第一篇：地區(qū)招商引資暨工業(yè)項目固投考核方案（范文）

一、考核內(nèi)容

1、考核對象

（1）重點對象。15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、3個街道、bb**經(jīng)濟(jì)

開發(fā)區(qū)、**工業(yè)集中區(qū)和14個市直部門（同XX年）組成20個作戰(zhàn)單位，下達(dá)工作指標(biāo)見（XX年**市招商引資暨工業(yè)固投指標(biāo)分解表）。

（2）其他對象。其他市直部門及垂直管理部門不下達(dá)具體考核指標(biāo)，以招商引資500萬元為獎勵起始指標(biāo)。

2、考核范圍

（1）落戶**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的固定資產(chǎn)（土地、廠房、設(shè)備等，下同）投資額達(dá)到1000萬元以上（含1000萬元），且投資強度不低于XX萬元的項目。

（2）落戶**工業(yè)集中區(qū)的固定資產(chǎn)投資額達(dá)到1000萬元以上（含1000萬元），且投資強度不低于1500萬元的項目。

（3）進(jìn)入兩區(qū)孵化器的固定資產(chǎn)投資額達(dá)到200萬元以上（含200萬元）的項目。

（4）落戶各鄉(xiāng)鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資500萬元以上的資產(chǎn)盤活及新建工業(yè)項目。

（5）落戶各鄉(xiāng)鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資1000萬元以上的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭項目及旅游開發(fā)類項目。

（6）續(xù)建項目固投5000萬元以下的跨1個年度考核；5000萬元至1億元的跨2個年度考核；1億元以上的跨3個年度考核。

（7）當(dāng)年固定資產(chǎn)投資超1000萬元的其它項目（不包括房地產(chǎn)開發(fā)項目）。

（8）已交土地款，尚未摘牌，未開工的項目不考核。

3、計分標(biāo)準(zhǔn)

重點對象計分標(biāo)準(zhǔn)：

（1）基礎(chǔ)分：完成市里下達(dá)指標(biāo)數(shù)的得基礎(chǔ)分100分；完成指標(biāo)數(shù)在60%-100%的按百分比得基礎(chǔ)分；完成指標(biāo)數(shù)低于60%的不得基礎(chǔ)分。

（2）成果分：符合考核范圍要求的項目，固定資產(chǎn)每到位100萬元得1分，上不封頂。

（3）各項加分：

①新建大項目加分：新建1個固投3000－5000（含3000）萬元的項目，另加25分；新建1個當(dāng)年固投到位5000萬－1億（含5000萬元）的項目，另加50分；新建1個當(dāng)年固投到位1億元以上的項目，另加100分。每到位1000萬元另加50分，以此類推，上不封頂；

②續(xù)建大項目加分：續(xù)建項目當(dāng)年固定資產(chǎn)投資到位3000萬元以上的項目，另加20分，在此基礎(chǔ)上，每增加1000萬元另加10分，以此類推，上不封頂；

③外資項目加分：外資項目固定資產(chǎn)到位資金經(jīng)換算后按同比增加20%計；

④規(guī)模以上工業(yè)加分：新增1戶規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)（以統(tǒng)計局認(rèn)定為準(zhǔn)）加5分，上不封頂。

其它對象計分標(biāo)準(zhǔn)：

完成招商引資500萬元獎勵起始指標(biāo)的基礎(chǔ)分為10分，其余各項計分標(biāo)準(zhǔn)比照重點對象計分標(biāo)準(zhǔn)計算。

二、考核方式

考核工作采取現(xiàn)場實際踏查與查驗相關(guān)證明材料相結(jié)合的方式進(jìn)行，主要看新增固定資產(chǎn)投資完成情況。各相關(guān)部門要對所考核項目出具以下相關(guān)證明材料：

（1）土地出讓繳款憑證（租賃協(xié)議）。

（2）基本建設(shè)完稅憑證。

（3）設(shè)備購置發(fā)票、生產(chǎn)性車輛購置發(fā)票及行車證。

（4）考核組要求提供的其它證明材料。

（5）聯(lián)合引進(jìn)項目雙方單位出具的分成比例協(xié)議書。

沒有上述憑證的固定資產(chǎn)投資，以考核組現(xiàn)場認(rèn)定或經(jīng)有資質(zhì)的中介部門評估為準(zhǔn)。

三、結(jié)果運用

1、XX年市財政列支250萬元作為招商引資和大項目獎金，按分計獎，分值為：總獎金×全市平均完成率÷全市總得分。如果獎金節(jié)余，滾入下年。

2、設(shè)立特大項目獎，當(dāng)年完成固定資產(chǎn)投資1億元（含1億元）至2億元的項目，每一個項目另獎2.5萬元，當(dāng)年完成固定資產(chǎn)投資2億元（含2億元）以上的項目，每一個項目另獎5萬元。

第二篇：招商引資暨工業(yè)項目固投考核方案

招商引資暨工業(yè)項目固投考核方案

一、考核內(nèi)容

1、考核對象

（1）重點對象。15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、3個街道、bb**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、**工業(yè)集中區(qū)和14個市直部門（同XX年）組成20個作戰(zhàn)單位，下達(dá)工作指標(biāo)見（2012年**市招商引資暨工業(yè)固投指標(biāo)分解表）。

（2）其他對象。其他市直部門及垂直管理部門不下達(dá)具體考核指標(biāo)，以招商引資500萬元為獎勵起始指標(biāo)。

2、考核范圍

（1）落戶**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的固定資產(chǎn)（土地、廠房、設(shè)備等，下同）投資額達(dá)到1000萬元以上（含1000萬元），且投資強度不低于XX萬元的項目。

（2）落戶**工業(yè)集中區(qū)的固定資產(chǎn)投資額達(dá)到1000萬元以上（含1000萬元），且投資強度不低于1500萬元的項目。

（3）進(jìn)入兩區(qū)孵化器的固定資產(chǎn)投資額達(dá)到200萬元以上（含200萬元）的項目。

（4）落戶各鄉(xiāng)鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資500萬元以上的資產(chǎn)盤活及新建工業(yè)項目。

（5）落戶各鄉(xiāng)鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資1000萬元以上的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭項目及旅游開發(fā)類項目。

（6）續(xù)建項目固投5000萬元以下的跨1個考核；5000萬元至1億元的跨2個考核；1億元以上的跨3個考核。

（7）當(dāng)年固定資產(chǎn)投資超1000萬元的其它項目（不包括房地產(chǎn)開發(fā)項目）。

（8）已交土地款，尚未摘牌，未開工的項目不考核。

3、計分標(biāo)準(zhǔn)

重點對象計分標(biāo)準(zhǔn)：

（1）基礎(chǔ)分：完成市里下達(dá)指標(biāo)數(shù)的得基礎(chǔ)分100分；完成指標(biāo)數(shù)在60%-100%的按百分比得基礎(chǔ)分；完成指標(biāo)數(shù)低于60%的不得基礎(chǔ)分。

（2）成果分：符合考核范圍要求的項目，固定資產(chǎn)每到位100萬元得1分，上不封頂。

（3）各項加分：

①新建大項目加分：新建1個固投3000－5000（含3000）萬元的項目，另加25分；新建1個當(dāng)年固投到位5000萬－1億（含5000萬元）的項目，另加50分；新建1個當(dāng)年固投到位1億元以上的項目，另加100分。每到位1000萬元另加50分，以此類推，上不封頂；

②續(xù)建大項目加分：續(xù)建項目當(dāng)年固定資產(chǎn)投資到位3000萬元以上的項目，另加20分，在此基礎(chǔ)上，每增加1000萬元另加10分，以此類推，上不封頂；

③外資項目加分：外資項目固定資產(chǎn)到位資金經(jīng)換算后按同比增加20%計；

④規(guī)模以上工業(yè)加分：新增1戶規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)（以統(tǒng)計局認(rèn)定為準(zhǔn)）加5分，上不封頂。

其它對象計分標(biāo)準(zhǔn)：

完成招商引資500萬元獎勵起始指標(biāo)的基礎(chǔ)分為10分，其余各項計分標(biāo)準(zhǔn)比照重點對象計分標(biāo)準(zhǔn)計算。

二、考核方式

考核工作采取現(xiàn)場實際踏查與查驗相關(guān)證明材料相結(jié)合的方式進(jìn)行，主要看新增固定資產(chǎn)投資完成情況。各相關(guān)部門要對所考核項目出具以下相關(guān)證明材料：

（1）土地出讓繳款憑證（租賃協(xié)議）。

（2）基本建設(shè)完稅憑證。

（3）設(shè)備購置發(fā)票、生產(chǎn)性車輛購置發(fā)票及行車證。

（4）考核組要求提供的其它證明材料。

（5）聯(lián)合引進(jìn)項目雙方單位出具的分成比例協(xié)議書。

沒有上述憑證的固定資產(chǎn)投資，以考核組現(xiàn)場認(rèn)定或經(jīng)有資質(zhì)的中介部門評估為準(zhǔn)。

三、結(jié)果運用1、2012年市財政列支250萬元作為招商引資和大項目獎金，按分計獎，分值為：總獎金×全市平均完成率÷全市總得分。如果獎金節(jié)余，滾入下年。

第三篇：招商引資工業(yè)項目協(xié)議

項目

投 資 協(xié) 議 書

甲 方：（以下簡稱甲方）

地 址：

法定代表人：

乙 方：（以下簡稱乙方）

地 址：

法定代表人：

為加快地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、互利、共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在投資生產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

一、項目概況

（一）項目名稱：。

（二）項目選址：。

（三）建設(shè)規(guī)模:項目首期投資億元人民幣，包括廠房建設(shè)、設(shè)備購臵及研發(fā)樓、員工宿舍等配套設(shè)施，主要生產(chǎn)等產(chǎn)品。項目建成達(dá)產(chǎn)后，年產(chǎn)值億元，年創(chuàng)稅收萬元，帶動地方就業(yè)人。項目投產(chǎn)后根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況確定是否擴大生產(chǎn)。

（四）建設(shè)周期：項目建設(shè)周期個月。

二、項目用地

本項目首期用地約畝（具體面積以規(guī)劃紅線范圍內(nèi)實測面積為準(zhǔn)），其中：生產(chǎn)用地畝，用地性質(zhì)為工業(yè)用地，地價為萬元/畝；職工宿舍及生活配套設(shè)施用地畝，用地性質(zhì)為商業(yè)用地，地價為萬元/畝。用地條件均為凈地，由甲方按程序公開掛牌出讓，乙方依法參與競買，土地出讓金高于協(xié)議約定價格部分，扣除相關(guān)稅費后，由甲方安排等額資金獎勵給乙方用于本項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。預(yù)留用地 畝，根據(jù)投產(chǎn)后的生產(chǎn)經(jīng)營情況另行商議土地價格及用地性質(zhì)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1、成立項目建設(shè)協(xié)調(diào)服務(wù)領(lǐng)導(dǎo)小組，幫助乙方解決建設(shè)過程中遇到的困難和問題，確保項目順利建設(shè)。

2、為推進(jìn)項目盡快開工建設(shè)，在乙方摘牌但未取得國有土地使用證前，甲方應(yīng)出具正在辦理土地使用權(quán)證的相關(guān)證明，并在乙方辦理各分項目立項、規(guī)劃、環(huán)評等手續(xù)過程中給予支持。

3、項目建成投產(chǎn)后，乙方享受國家西部大開發(fā)相關(guān)優(yōu)惠政策。

4、為乙方解決項目用地、用水、供電等有關(guān)建設(shè)和經(jīng)營所必備的要素，負(fù)責(zé)將建設(shè)期間所需的水、電等接通至項目用地紅線邊緣，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

5、督促乙方按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行合法建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，乙方必須在注冊獨立的法人公司，注冊資金不低于萬元人民幣，并不得抽逃出資，該項目的建設(shè)、經(jīng)營活動必須以該公司名義進(jìn)行。

2、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，向甲方指定賬戶繳納履約保證金萬元人民幣，并先行支付土地出讓金萬元人民幣。土地成交后，履約保證金可轉(zhuǎn)為土地出讓金。

3、項目投資強度萬元/畝以上，稅收貢獻(xiàn)率每年應(yīng)在 萬元/畝以上；容積率等建筑系數(shù)以縣城規(guī)委的批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

4、企業(yè)用工由乙方自主選擇，為支持地方發(fā)展，在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)鼐用瘛?/p>

5、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變土地性質(zhì)。

四、違約責(zé)任

（一）若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苋〉猛恋厥褂脵?quán)，甲方退還履約保證金和預(yù)付的土地出讓金（不計利息）；若因乙方原因未能成功競買土地的，甲方則不予退還履約保證金和預(yù)付的土地出讓金。

（二）若因甲方原因造成乙方建設(shè)工期延誤，則可順延建設(shè)工期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

（三）若乙方在約定時間內(nèi)未向甲方指定賬戶繳納履約保證金和先行支付的土地出讓金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

（四）若乙方在約定時間內(nèi)未能如期建成（不可抗力因素除外），甲方有權(quán)無償收回該宗地。

（五）乙方不得擅自改變土地性質(zhì)和用途，也不得擅自

轉(zhuǎn)讓土地，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并由國土部門依法收回項目用地，造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

（六）若乙方未按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定建設(shè)，造成停建、整改以及甲方受到的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、其他事項

（一）本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章之日生效。

（二）本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

（三）本協(xié)議壹式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份。

（四）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

協(xié)議簽訂地：

簽約日期:年月日

第四篇：浠水縣工業(yè)項目招商引資管理辦法

浠水縣工業(yè)項目招商引資管理辦法

為進(jìn)一步加強招商引資管理，規(guī)范招商引資運作，達(dá)到招商引資工業(yè)項目快評審、快決策、快落戶、快投產(chǎn)、快見效的目的，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)政策，結(jié)合浠水實際，制訂本辦法。

第一條 招商引資統(tǒng)一管理。招商引資工作在縣統(tǒng)籌委招商引資部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行,根據(jù)實際確定全縣招商引資的方向和重點，分配招商責(zé)任單位的招商引資目標(biāo)任務(wù)，確定招商項目的落戶，督促招商項目建設(shè)。

第二條 提高項目洽談效率和成功率。對有意來浠水投資的外來客商，招商單位應(yīng)及時向縣統(tǒng)籌委招商引資部辦公室通報招商項目信息，包括擬投資領(lǐng)域、投資額度、來訪客商、來訪時間等內(nèi)容。招商專班和縣統(tǒng)籌委招商引資部辦公室應(yīng)及時組織客商進(jìn)行項目前期洽談。洽談內(nèi)容包括投資公司、投資人的基本情況，投資方原產(chǎn)品及在浠水生產(chǎn)產(chǎn)品基本情況，產(chǎn)品開發(fā)保障、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)情況，項目初步選址、項目類型、經(jīng)濟(jì)效益、市場前景、投資強度、優(yōu)惠政策和項目落戶相關(guān)的其他內(nèi)容。

第三條 完善項目評審機制

（一）編制《項目可行性報告》。對擬落戶的項目,招商單位配合投資方及時編好《項目可行性報告》，送縣統(tǒng)籌委招商引資部辦公室審核和修改完善后印制，由縣統(tǒng)籌委招商引資部辦公室將《項目可行性報告》送達(dá)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、商務(wù)局、發(fā)改局、財政局、環(huán)保局、經(jīng)信局、國土局、住建局、規(guī)劃局、國稅局、地稅局、安監(jiān)局、質(zhì)監(jiān)局等13家評審單位。

（二）評審內(nèi)容。主要內(nèi)容包括產(chǎn)業(yè)政策、預(yù)期稅收、投資強度、安全環(huán)保、建設(shè)周期等方面：

1、項目是否符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向和可持續(xù)發(fā)展的有關(guān)要求；

2、項目預(yù)期稅收是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。項目建成后年稅收每畝必須達(dá)到2萬元；

3、項目用地的規(guī)劃、選址、建設(shè)密度、容積率、綠化率等方面的指標(biāo)是否嚴(yán)格按照國家的有關(guān)規(guī)定和浠水縣人民政府常務(wù)會議紀(jì)要〔2011〕3號文件執(zhí)行；

4、項目是否符合安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排等方面要求。

（三）評審辦法和程序。項目評審采取集中評審和送達(dá)評審兩種形式。集中評審由縣統(tǒng)籌委招商引資部召集13家評審單位召開項目評審會議, 評審單位現(xiàn)場拿出評審意見，現(xiàn)場確定項目落戶。送達(dá)評審要求評審部門在3日內(nèi)將評審結(jié)果上報縣統(tǒng)籌委招商引資部辦公室，縣統(tǒng)籌委招商引資部辦公室對通過各方評審的項目在2日內(nèi)形成《項目評審報告》,報縣統(tǒng)籌委招商引資部討論決定是否同意落戶。縣統(tǒng)籌委招商引資部每周召開一次部務(wù)會議討論招商引資相關(guān)問題，重大項目特事特辦，審定會議隨時召開。

第四條 規(guī)范項目簽約程序

（一）授權(quán)縣統(tǒng)籌委招商引資部簽約。符合招商政策的工業(yè)項目經(jīng)評審討論通過后，由縣政府分管縣長代表縣政府與企業(yè)簽約。合同文本由縣統(tǒng)籌委招商引資部辦公室起草，經(jīng)法制辦審核后，由縣統(tǒng)籌委招商引資部部長審定。簽訂合同前，縣統(tǒng)籌委招商引資部領(lǐng)導(dǎo)和縣商務(wù)局對項目進(jìn)行實地考察。

“一事一議”項目由縣委常委會議或縣政府常務(wù)會議決定。落戶在鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)的項目

由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要負(fù)責(zé)人與投資方簽訂合同。

（二）及時繳納土地出讓金。合同簽訂后10日內(nèi)，投資方應(yīng)將土地出讓金上繳到縣政府指定賬戶,合同才正式生效。合同簽訂20日后，投資方仍不繳納土地出讓金的，縣政府將廢止合同。

第五條 督促項目盡快落戶

縣統(tǒng)籌委招商引資部及辦公室在完成項目工商注冊、合同簽訂、土地出讓金收取工作后，及時將項目進(jìn)行移交，確保項目盡快落地開工。移交工作由縣統(tǒng)籌委招商引資部辦公室組織，移交后由縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境投訴中心、縣治庸辦監(jiān)督執(zhí)行。移交以下達(dá)三個《通知書》的方式進(jìn)行。

1、向經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)下達(dá)《招商引資項目移交通知書》。經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)接到通知后，按時交付項目用地。項目用地的標(biāo)準(zhǔn)是“五通一平”，即土地平整達(dá)到設(shè)計高程，道路暢通，主水管道、高壓電線、網(wǎng)絡(luò)通訊、天然氣管道送至項目用地紅線旁邊。

2、向縣國土局和住建局分別下達(dá)《項目準(zhǔn)備開工通知書》?？h國土局和住建局接到通知后，迅速做好土地招拍掛、《建設(shè)用地批準(zhǔn)通知書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》的發(fā)放準(zhǔn)備工作。

3、向縣行政服務(wù)中心下達(dá)《招商引資項目進(jìn)入綠色通道通知書》?？h行政服務(wù)中心接到通知后，迅速將項目納入招商引資綠色通道，進(jìn)入行政審批流程。

第六條 做好項目服務(wù)工作。在項目實施階段，依據(jù)企業(yè)“隔離”、證照代辦、收費代繳的總原則，由服務(wù)專班全程代辦和服務(wù)。在注冊階段，協(xié)助企業(yè)做好項目選址、項目評審、工商注冊、組織機構(gòu)代碼證辦理、稅務(wù)登記等工作。在立項階段，協(xié)助企業(yè)做好環(huán)評、消評、安評、核準(zhǔn)、備案等工作。在供地階段，協(xié)助企業(yè)做好用地規(guī)劃報批、規(guī)劃設(shè)計方案報批及國土、住建部門“一書三證”的辦理等工作。在建設(shè)階段，協(xié)助企業(yè)做好相關(guān)證照辦理、圖審和給排水、供電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施配套工作。在生產(chǎn)經(jīng)營階段，協(xié)助企業(yè)做好員工招聘、企業(yè)融資、項目的審計竣工驗收和各種稅費獎勵政策的兌現(xiàn)等工作。

按照縣委、縣政府《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境的意見》的要求，涉及工業(yè)企業(yè)的行政審批由縣行政服務(wù)中心牽頭，相關(guān)職能部門配合，實行項目并聯(lián)審批。確需辦理相關(guān)審批手續(xù)的，相關(guān)部門必須在規(guī)定的工作日內(nèi)、在縣行政服務(wù)中心窗口辦理完畢。在規(guī)定工作日未完成審批的，視同破壞經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境，由縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境投訴中心、縣治庸辦進(jìn)行問責(zé)。

第七條 規(guī)范涉企檢查收費行為。對落戶園區(qū)的工業(yè)企業(yè)，檢查實行準(zhǔn)入制，收費實行減、免、打包、一費制。違反規(guī)定擅自檢查和收費的，視同破壞經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境，由縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境投訴中心、縣治庸辦進(jìn)行處理。

（一）企業(yè)的行政性審批事項，屬縣內(nèi)審批的，只收工本費；屬省市審批的，只代收省、市實收的辦證費。

（二）企業(yè)建設(shè)期間，住建、國土等有關(guān)部門收取的經(jīng)營服務(wù)性收費按浠水縣人民政府

[2010]9號專題會議紀(jì)要規(guī)定，由企業(yè)按1500元/畝打包上交縣行政服務(wù)中心，再由行政服務(wù)中心分配到相關(guān)職能部門。1500元/畝包括住建部門經(jīng)營服務(wù)性收費1000元/畝（含規(guī)劃工程設(shè)計評審、建筑物放線、測繪費、各類咨詢費、報建方案論證、建設(shè)工程質(zhì)量檢測試驗費、工程檔案服務(wù)費、安全技術(shù)服務(wù)費、備案證、工程勘察和工程設(shè)計費）；住建部門收取的散裝水泥專項資金、新型墻體材料專項基金兩項合計100元/畝；房產(chǎn)部門經(jīng)營服務(wù)性

收費200元/畝（含測繪費、評估費）；縣國土資源局經(jīng)營服務(wù)性收費200元/畝（含評估費、測繪費）。其它各職能部門一律不得再到企業(yè)收費。

（三）入園工業(yè)企業(yè)自合同簽訂之日起，5 年實行零規(guī)費，5 年后實行收費一費制。每年年初由縣行政服務(wù)中心和縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境投訴中心按照相關(guān)規(guī)定核定企業(yè)收費項目和標(biāo)準(zhǔn)，并統(tǒng)一打包上繳到縣行政服務(wù)中心，再由縣行政服務(wù)中心分配到相關(guān)職能部門。打包收費后各職能部門一律不得再到企業(yè)收費。

（四）各類社會中介組織向落戶園區(qū)的招商引資工業(yè)企業(yè)提供有償服務(wù)時，其經(jīng)營服務(wù)性收費按不超過國家政策現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)下限的30%收取。具體標(biāo)準(zhǔn)由行政服務(wù)中心、服務(wù)專班會同收費相關(guān)的職能部門與中介機構(gòu)協(xié)商收取,并填寫《收費明白卡》。

（五）實行檢查準(zhǔn)入制。確需對企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場檢查的，由縣行政服務(wù)中心和經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境投訴中心填寫《檢查通知單》，經(jīng)縣統(tǒng)籌委環(huán)境優(yōu)化部批準(zhǔn)，方可進(jìn)入園區(qū)。進(jìn)入園區(qū)一年最多不得超過2次。

第八條 加強項目竣工驗收。對落戶的企業(yè)，服務(wù)專班要督促企業(yè)嚴(yán)格按照合同約定的建設(shè)周期和投資強度進(jìn)行建設(shè)，力爭早日建成投產(chǎn)，對竣工投產(chǎn)的項目要做好驗收工作。

（一）按合同約定建設(shè)時間到期的項目，縣統(tǒng)籌委招商引資部交由縣項目辦、財政局、審計局對項目固定資產(chǎn)投資、繳納稅收等進(jìn)行驗收，符合合同約定的，投資方享受相應(yīng)優(yōu)惠政策，縣國土局在60個工作日內(nèi)依法發(fā)放土地使用權(quán)證。

（二）按照建立企業(yè)退出機制的要求，自園區(qū)供地6個月之內(nèi)，企業(yè)未動工建設(shè)的，縣政府無條件解除合同并無償收回土地，不退還土地出讓金。園區(qū)供地1年之內(nèi)，企業(yè)固定資產(chǎn)投資達(dá)不到合同約定30%的，縣政府無條件解除合同并無償收回土地，不退還土地出讓金，建筑物由企業(yè)自行拆除，損失自行承擔(dān)。建設(shè)期滿，固定資產(chǎn)投資達(dá)不到合同約定的，視其固定資產(chǎn)投資與合同約定固定資產(chǎn)投資額的比例作如下處理：固定資產(chǎn)投資達(dá)合同約定80%以上的，可享受優(yōu)惠政策，但應(yīng)按工業(yè)用地基準(zhǔn)地價補足全部土地出讓金，方可辦理土地使用權(quán)證；80%至30%之間的，應(yīng)按工業(yè)用地基準(zhǔn)地價補足全部土地出讓金，企業(yè)不享受優(yōu)惠政策，待達(dá)到合同約定的投資規(guī)模和投資強度后方可辦理土地使用權(quán)證。

第九條 本辦法自文件下發(fā)之日起實行，之前相關(guān)文件一律廢止。

第五篇：平壩縣工業(yè)項目招商引資管理辦法

平壩縣工業(yè)項目招商引資管理辦法(試行）

第一章總 則

第一條 為加快平壩經(jīng)濟(jì)快速、健康發(fā)展，穩(wěn)步推進(jìn)招商引資和項目建設(shè)，對招商引資工作實行程序化、規(guī)范化管理，結(jié)合我縣實際，特制定本辦法。

第二條 成立縣招商引資項目評審領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡稱：領(lǐng)導(dǎo)小組）。由縣人民政府分管副縣長任組長，黎陽高新區(qū)管委會綜合辦、黔中新區(qū)管委會綜合辦、縣發(fā)展和改革局、縣工業(yè)和經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局、縣財政局、縣國土資源局、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、縣環(huán)境保護(hù)局、縣審計局、縣人力資源和社會保障局、縣投資促進(jìn)局、縣工商局、縣國稅局、縣地稅局等相關(guān)部門為成員單位，負(fù)責(zé)全縣招商引資項目評估審定工作。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在縣投資促進(jìn)局，由縣投資促進(jìn)局局長兼任辦公室主任，負(fù)責(zé)全縣招商引資項目審定和綜合協(xié)調(diào)服務(wù)工作。

第二章 入駐程序

第三條 項目接洽。客商到平壩考察洽談，引資單位應(yīng)向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（縣投資促進(jìn)局）報告，由領(lǐng)導(dǎo)小組會同引資單位牽頭組成洽談組，負(fù)責(zé)跟蹤洽談工作。重大項目的引進(jìn)，及時向縣委、縣人民政府報告。

第四條 項目資料審查。與客商進(jìn)入實質(zhì)性洽談前，必須對洽談的項目進(jìn)行初步資格審查。審查的內(nèi)容主要有：項目可行性報告或項目建議書、投資方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、授權(quán)委托書等。項目屬特許行業(yè)類的，需提供行業(yè)許可證。

第五條 項目初審合格后，由領(lǐng)導(dǎo)小組提出項目初選址；重大項目或重要地塊的選址需提交縣委常委（擴大）會議或縣政府常務(wù)會議討論，同意后方能確定。

第三章 入駐條件

第六條 符合國家、省、市產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向政策，符合我縣總體規(guī)劃布局要求，符合節(jié)能降耗、綠色環(huán)保、循環(huán)經(jīng)濟(jì)和各類強制性指標(biāo)的有關(guān)要求（煤礦等采掘業(yè)除外）。

第七條 項目投資企業(yè)應(yīng)達(dá)到規(guī)模以上企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且在平壩縣境內(nèi)進(jìn)行工商、稅務(wù)注冊登記。

第八條入駐園區(qū)工業(yè)項目（標(biāo)準(zhǔn)廠房除外），年銷售收入應(yīng)在2000萬元以上或項目年納稅總額達(dá)到50萬元以上或每年畝均稅收2.5萬元以上。

第九條 符合行業(yè)投資強度和容積率控制指標(biāo)。

第四章 合同約定

第十條 縣投資促進(jìn)局負(fù)責(zé)制作招商引資規(guī)范合同文本，并根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和政策及時進(jìn)行修訂完善。

第十一條 招商引資合同應(yīng)明確以下具體內(nèi)容：項目名稱、投資規(guī)模、建設(shè)周期、建設(shè)內(nèi)容、投資強度、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決方式等內(nèi)容。

第十二條 招商引資合同簽訂前，除按本辦法的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行預(yù)審?fù)?，需?jīng)縣政府法制辦審核同意。

第十三條 凡固定資產(chǎn)投資500萬元（含500萬元）以上，1000萬元以下的招商引資項目合同，應(yīng)報縣投資促進(jìn)局審核，合同簽訂后報縣投資促進(jìn)局備案。固定資產(chǎn)投資1000萬元以上（含1000萬元）的招商引資項目合同應(yīng)由縣人民政府或園區(qū)管委會簽訂。

第五章 土地出讓

第十四條 按照國家有關(guān)法律、法規(guī)，項目用地的出讓可根據(jù)不同的出讓年限采用招拍掛方式。

第十五條 用地企業(yè)應(yīng)在實際供地之日起半年內(nèi)開工，一年半內(nèi)試投產(chǎn)，二年內(nèi)投產(chǎn)。若未按此時間建成投產(chǎn)，可按照投資協(xié)議有關(guān)條款終止協(xié)議。

第六章 優(yōu)惠政策

第十六條 入駐企業(yè)與縣人民政府簽約后先交納每畝5萬元土地征用費（不含耕地占用稅和契稅），在辦土地證時再補交6萬元辦證費，企業(yè)最終地價以自企業(yè)投產(chǎn)之日起5年內(nèi)納稅平均

數(shù)計算，即：平均每年每畝土地納稅達(dá)到12萬元以上（含12萬元）的，實行零地價供地（由縣財政結(jié)算后返還，下同）；平均每年每畝土地納稅達(dá)到10—12萬元（含10萬元）的，土地價格按3萬元/畝收取；平均每年每畝土地納稅達(dá)到7—10萬元（含7萬元）的，土地價格按6萬元/畝收??；平均每年每畝土地納稅達(dá)到5—7萬元（含5萬元）的，土地價格按10萬元/畝收??；平均每年每畝土地納稅在5萬元以下的，土地價格按15萬元/畝收取。

第十七條在平壩縣境內(nèi)新辦勞動密集型企業(yè)，年穩(wěn)定就業(yè)人數(shù)25人/畝以上且平均每年每畝土地納稅達(dá)到10萬元以上（含10萬元）的，實行零地價供地；年穩(wěn)定就業(yè)人數(shù)20人/畝以上且平均每年每畝土地納稅達(dá)到7—10萬元（含7萬元）的，土地價格按3萬元/畝收??；年穩(wěn)定就業(yè)人數(shù)15人/畝以上且平均每年每畝土地納稅達(dá)到5—7萬元（含5萬元）的，土地價格按6萬元/畝收??；年穩(wěn)定就業(yè)人數(shù)10人/畝以上且平均每年每畝土地納稅達(dá)到3—5萬元（含3萬元）的，土地價格按10萬元/畝收?。荒攴€(wěn)定就業(yè)人數(shù)10人/畝以上且平均每年每畝土地納稅在3萬元以下的，土地價格按11萬元/畝收取。

第十八條 固定資產(chǎn)投資額在1億元以上（含1億元）、國企（央企）、世界500強、國內(nèi)500強、上市公司等新建工業(yè)項目，享受一事一議優(yōu)惠政策。

2、實際投資額與審批確認(rèn)的投資額是否相符。

3、是否達(dá)到相關(guān)審批部門的要求，是否存在虛假欺瞞行為。第二十一條 驗收程序：

1、由項目單位（人）提供營業(yè)執(zhí)照副本、財務(wù)報表等有關(guān)資料，原則上所提供材料為原始憑證及有關(guān)部門的證明。

2、對達(dá)到合同約定的企業(yè)，由領(lǐng)導(dǎo)小組提出企業(yè)應(yīng)享受的優(yōu)惠政策報縣人民政府批準(zhǔn)。

3、對達(dá)不到合同約定的企業(yè)，嚴(yán)格按照合同約定條款執(zhí)行。

第九章 服務(wù)保障

第二十二條 實行“項目聯(lián)系制”。重點招商引資項目堅持用“五個一”抓招商引資項目的落實，即一個項目、一套方案、一名縣級領(lǐng)導(dǎo)、一套工作班子、一套督查制度，幫助企業(yè)解決項目建設(shè)和發(fā)展中的具體問題。

第二十三條 實行“限時辦結(jié)制”，“一站式”辦公。由政務(wù)服務(wù)大廳各窗口協(xié)助投資者辦理各種證照手續(xù)，只要申報材料齊全，7個工作日之內(nèi)辦結(jié)本級各類手續(xù)，需上報有關(guān)部門審批的，由政務(wù)服務(wù)中心督促有關(guān)部門對口上報，并跟蹤辦結(jié)。

第十章附則

第二十四條 本辦法由縣招商引資項目評審領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)解釋。

第二十五條 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行，原政策中與本辦法不相符的以本辦法為準(zhǔn)。