第一篇：種南瓜,合作社人均年收入5萬元

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種南瓜，合作社人均年收入5萬元

作者：楊天嬌 尤秀玲

來源：《新農(nóng)村》2012年第11期

呼蘭沈家鎮(zhèn)祁堡村廣君南瓜專業(yè)種植合作社發(fā)展特色經(jīng)濟作物，種植的24000畝艾碧斯南瓜將鋪就農(nóng)民致富路。

據(jù)了解，為了進一步推進農(nóng)戶萬元增收工程，該鎮(zhèn)圍繞集約土地增效益，種植特色經(jīng)濟作物的發(fā)展目標，采取“專業(yè)合作社+示范片+農(nóng)戶”的生產(chǎn)模式，因地制宜，在祁堡和金霞井等村的418戶村民中發(fā)展南瓜產(chǎn)業(yè)。

沈家鎮(zhèn)黨委書記李延友說，在政府的統(tǒng)籌下，哈爾濱廣君南瓜種植專業(yè)合作社承擔起發(fā)展24000畝南瓜的重任，實行統(tǒng)一供種和統(tǒng)一技術，生產(chǎn)出來的產(chǎn)品統(tǒng)一由合作社下屬公司廣君南瓜科技有限公司統(tǒng)一深加工，確保農(nóng)戶順利實現(xiàn)萬元增收。

合作社的穆洪林說，我這一年土地收入加合作社打工收入5萬元，現(xiàn)在電腦、太陽能都添了。

該鎮(zhèn)廣君南瓜種植專業(yè)合作社負責人告訴記者，以前種玉米，每畝產(chǎn)量800多斤，收入800多元；現(xiàn)在種南瓜，每畝產(chǎn)量5000多斤，按市場價每斤0.5元計算，每畝收入約2500元右，同時，投入少節(jié)省勞力，這比種玉米劃算。進行深加工后，按市場價原粉75000元計算，預計年產(chǎn)值2億元以上。此項產(chǎn)業(yè)的順利實施，將助農(nóng)實現(xiàn)增收300余萬元。

據(jù)祁堡村黨支部書記柳寶山介紹，他不是種田能手，卻每年都有好收成；他沒長慧眼，卻從土地里掘出了“金子”。從經(jīng)營建材到今天的種植南瓜，每年2000多萬元的收入，不僅讓沈家鎮(zhèn)祁堡村的柳廣君嘗到了甜頭，也為當?shù)匕傩贞J出了一條致富路。

南瓜俗稱窩瓜，種子不僅可做休閑食品，還有藥用價值，近年市場價格一路走好。柳廣君瞄準了這一商機，在他今年在農(nóng)民手中流轉(zhuǎn)的24000畝旱田中，種了來自日本的品種艾碧斯南瓜。

第二篇：農(nóng)村人均年收入與消費方向調(diào)查報告

農(nóng)村人均年收入與消費方向調(diào)查報告

調(diào)查地點：四川省三臺縣爭勝鄉(xiāng)

關鍵字：收入，消費

一、概況：

爭勝鄉(xiāng)治地位于三臺縣城北20公里，涪江河從西側流過，永和堰從北至南縱貫全境。東與雙石，先鋒接壤,南連新德鎮(zhèn)，北靠里程鄉(xiāng)，西以涪江河心為界與靈興、劉營兩鎮(zhèn)毗鄰。爭勝鄉(xiāng)場鎮(zhèn)位于北緯31o12'。東經(jīng)105o30'。境內(nèi)以淺丘為主，東邊是起伏的淺丘地區(qū)，西邊是肥沃的沖積平壩。

全鄉(xiāng)總面積20平方公里，場鎮(zhèn)面積0.95平方公里。2001年,鄉(xiāng)轄7個行政村，2001年，全鄉(xiāng)總人口9916人，2918戶。有土地面積1143公頃，耕地面積582公頃，人均占有土地0.9畝。礦藏3種。主要河流3條，涪江河最大，全長11公里。旅游景點2個。植被面積976頃，森林面積552頃，森林覆蓋率95％。氣候?qū)賮啛峒撅L性濕潤氣候類型。氣候溫和，雨量充沛，四季分明，大陸性季風氣候顯著，年平均氣溫16.7℃，年平均無霜期283天，年平均降水量801毫米，年均日照1376小時。水利條件優(yōu)越，有塘堰108口，涪江永河堰貫穿全境，控灌面積達5000畝。涪江之濱產(chǎn)砂金、石英石、石灰石。

二、爭勝鄉(xiāng)農(nóng)民收入現(xiàn)狀

本次調(diào)查問卷共制定了30份，收回有效問卷23份。根據(jù)對問卷調(diào)查表的分析得出，爭勝鄉(xiāng)人民的主要收入是現(xiàn)金收入，來源主要是家庭經(jīng)營性收入和工資性收入。而在這兩種收入中，很令人驚訝的是，工資性收入占到了主體。2007下半年農(nóng)民人均現(xiàn)金純收入為1300元，其中，工資性收入700元，主要來自外出打工的農(nóng)民，家庭經(jīng)營性收入只占到46.15%，由于本地沒有突出的經(jīng)濟支柱，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)也沒有實現(xiàn)規(guī)?；?，家庭經(jīng)營性收入的主要來源是糧食、蔬菜、畜產(chǎn)品等，由于2007下半年主要農(nóng)副產(chǎn)品市場價格大幅上漲，使家庭經(jīng)營性收入有所增長，但是，工資性收入任然占主體。

據(jù)調(diào)查，外出打工的家庭幾乎占到了90%，而打工的主體對象是青年人，年齡主要分布在20~30歲，由于現(xiàn)在家庭大多是獨生子女，家庭沒有了主要勞動力，加之山上土地貧瘠，一部分家庭甚至放棄了山上土地的耕種，只耕種自家的自留地，這可能是家庭經(jīng)營性收入不在占主體的原因。

三、農(nóng)民消費方向

2007年下半年爭勝鄉(xiāng)農(nóng)民人均支出1400元，約占總收入的51.85%，農(nóng)民的消費方向的主體是生活消費，人均消費950元，占到了總消費的67.86%。文化娛樂消費人均300元，占總消費的21.43%，其他方向消費人均150元。

消費水平體現(xiàn)了農(nóng)民的生活質(zhì)量，從調(diào)查結果看來，農(nóng)民的消費方向還是以生活消費為主，據(jù)了解，娛樂文化消費比以前提高了很多，農(nóng)業(yè)稅的取消可能是一個方面，使農(nóng)民有更多的資金用于文化娛樂方面，提高生活水平。

四、對提高爭勝鄉(xiāng)農(nóng)民生活水平的一些看法

如果沒有好的收入，沒有好的經(jīng)濟基礎，生活質(zhì)量很難得到保證。下面是一些根據(jù)這次調(diào)查結果提出的我自己的一些看法。

首先，爭勝本地沒有自己突出的經(jīng)濟支柱，使得農(nóng)民的收入來源單一，收入水平不高，而農(nóng)民自己生產(chǎn)的一些水果，蔬菜，畜牧業(yè)的養(yǎng)殖，不能實現(xiàn)規(guī)模生產(chǎn)，經(jīng)濟效益不高，產(chǎn)品也只能是滿足本地人的生活需要，沒有額外的經(jīng)濟來源。

其次，據(jù)了解，由于今年肉價長得很多，今年畜牧業(yè)的養(yǎng)殖戶非常賺錢，可是由于農(nóng)民買不到豬仔，眼睜睜的看著賺錢的機會溜走。在這一方面，我認為是在前期，鄉(xiāng)政府就應該

積極的引導，給農(nóng)民提供賺錢的機會，讓農(nóng)民買到豬仔，今年一定勝過一個大豐收。

第三，外出打工的大多是沒有進大學的青年，文化程度不高，但是接受能力卻很強，外出給別人打工大多賺的是汗水錢，倒還不如自己在家創(chuàng)業(yè)，因為本地的養(yǎng)殖業(yè)很少，這方面如果積極引導，將會是一筆可觀的收入來源。

第三篇：職業(yè)二房東年收入70萬元--一天躺著掙2000多元

職業(yè)二房東年收入70萬元 一天躺著掙2000多

手攥50多套房

年收入70萬元

地鐵天通苑站外,一塊塊五顏六色的招租牌沿著人行道一直向西擺放著,“暗間”、“陽隔”、“次臥”、“廳隔”、“主臥”、“半地下”,不同類型的房間對應著不同的租金,從三四百元到兩千多元不等。每塊招租牌上都不忘加上“房東直租”。

大批的畢業(yè)生以及北漂,成為眼下天通苑地區(qū)二房東最理想的租房對象。臨街而坐的二房東,看到學生模樣的年輕人便問:“租房嗎?條件好,還便宜?！?/p>

號稱亞洲最大社區(qū)之一的天通苑,有超過30萬居住人口,房屋數(shù)萬套。通過查詢兩家大型中介公司房源情況,工作人員表示,天通苑地區(qū),有30%左右的房源用于出租,出租房中又有一半的房源被二房東控制著。天通苑地區(qū)的二房東數(shù)以百計,其名下的二手房都打上了隔斷間,群租給租房人。

記者輾轉(zhuǎn)找到了一名天通苑控制著50多套房源的二房東,通過他的故事折射出天通苑二房東與群租房的發(fā)展軌跡。7年盤下

50多套房源

地鐵5號線天通苑站出口,幾塊招租牌擋在進出口處,行人跳過積水,側著身才能順利通過。招租牌上將房屋類型與價格一一對應,牌子旁的業(yè)務員向行人推銷著自己的房源。

天通苑站周圍,幾十棟住宅樓高低不同,圍住地鐵線。作為亞洲最大的社區(qū)之一,天通苑居住著超過30萬人口。

天通苑西二區(qū)外,二三十塊招租牌密密麻麻地沿街而立。二十多歲的小孟,坐在路邊,看到有人經(jīng)過時,他便抬頭問到:“租房嗎?”

“我們是二房東,不是中介?！毙∶弦婚_始就向記者表明身份,“我們的房子要比中介的便宜?！痹谒纳砼?招租牌上寫著“暗間”、“陽隔”、“次臥”、“廳隔”、“主臥”、“半地下”,每月最低租金為350元。

而不遠處,一家大型中介公司的業(yè)務員旁的招租牌上,最低的租金也已超過千元。

被問的多了,小孟干脆直言,他并不是真正的二房東,只是被二房東雇用的業(yè)務員?！罢嬲亩繓|,一般都不出來帶戶看房?！蓖ㄟ^小孟,記者輾轉(zhuǎn)找到了一名二房東,33歲的二房東張強(化名)住在天通苑附近,脖子上掛著一根粗大的金項鏈,很晃眼,“我還真是天通苑最早的一批二房東?！?/p>

2007年,張強是天通苑附近的一家中介公司的房屋經(jīng)紀人,做著租房和賣房的工作?！澳菚r的天通苑已經(jīng)有很大的規(guī)模了,許多人住在這里。出租的房屋價格也不高,一間兩居室大概2000元左右。當時已經(jīng)有二房東出現(xiàn)了,我覺著這是個商機,就辭職去干這個?！碧焱ㄔ返亩繓|最早出現(xiàn)在2006年,最初的二房東通過與業(yè)主簽訂代理的形式,將房屋整租后再進行出租。在張強看 來,那時的房源遍地都是,他所代理的房源也從幾套變成了十幾套,直到現(xiàn)在的50多套房源。租金當時最低的一二百元,最高不到千元,現(xiàn)在早就翻了一倍多,“50多套在天通苑不算多的,有的二房東都有百十套房源。” 半壁“江山”

二房東數(shù)以百計

張強已經(jīng)意識到天通苑地區(qū)競爭的激烈,他的觸角開始伸向新開通的地鐵線,“天通苑已經(jīng)接近飽和了,房源和租戶都快飽和了,市場沒有那么大了。”

剛剛成為二房東時,張強將小廣告塞進業(yè)主的門縫中,表明自己愿意承租。當手中控制的房源越來越多時,他也開始雇人去帶戶看房?！懊Σ贿^來了,又雇了三個人在給我?guī)羧タ捶孔??！?/p>

2007年,地鐵5號線的開通,讓天通苑的租客越來越多。張強也感受到了由此而來的變化,業(yè)主的房租每年都會上漲,漲幅都在20%左右。

最近兩三年,業(yè)主認為天通苑的房屋十分容易出租,大幅縮短了免租期。讓張強和其他二房東感覺到更加緊迫的是,原本可以有兩個月的租房免費期變成了兩個星期,“也就是說,以前我們從房主那租一套房子,業(yè)主一年只收10個月的房租,我們可以有兩個月的時間來找租戶?，F(xiàn)在尋找租戶填滿一套房子的時間只有兩個星期。如果這期間還有房間空著,我就要賠錢了?！?/p>

在張強眼中,在北京其他區(qū)域,沒有一處二房東能與天通苑 相提并論,從2006年發(fā)端的十幾個二房東,一直膨脹到現(xiàn)在數(shù)以百計的二房東?！坝械娜耸掷镉袔滋住⑹畮滋追孔?他們就自己坐在馬路邊招租帶戶。”

天通苑地區(qū)每年都是畢業(yè)生們的首選,房租便宜,交通方便,在城區(qū)中一千五六百元只能租一個七八平方米的小單間,在天通苑卻能租到一間十幾平方米的次臥?！疤瘟?現(xiàn)在基本沒剩的?！?/p>

天通苑地區(qū)一家大型房屋中介公司店長表示,天通苑地區(qū)房租中,有30%左右的房源用于出租,出租房中又有一半的房源被二房東控制著。每套房源

簽5至8年長約

張強手中控制著的50多套房源,全都是通過打隔斷的方式,將一套兩居室或者三居室變成七八家或者十幾家租戶。

在一間110平方米的兩居室中,被打成了7間不同大小的出租屋,石膏板成為隔斷的主要材料,一間標間450元的暗間僅有七八平方米,一張床占據(jù)了絕大部分空間。從1號到7號,每個房間的門上貼著二房東做好的標簽，在一間房屋中打出七個隔斷間,在張強看來并不是難事,也不是最多的隔斷間?！白疃嗟?00平方米的復式,能打出十四五家一起住,處處都得利用,處處都得打隔斷?！睆垙娬f,每拿到一個新房源,他都要花費近萬元對房屋進行改造,將原本的兩居室或三居室變成七八間甚至十幾間的群租房。

張強從不與業(yè)主簽訂短期合同,在每次拿到新房源時,他都會向房主提出長期簽訂代理租賃的合同,“一般都簽5至8年,合同里也會寫明,每年業(yè)主可以根據(jù)市場價格對租金進行合理浮動。在這個期間,我們可以將房屋代理出租房屋?！?/p>

幾天前,張強代理的一間總面積65平方米的房屋,有5家住戶,除了主臥與次臥2間正規(guī)臥室外,其他3間則由廚房、客廳、陽臺隔成。張強在與房主簽訂的合同中就已寫明,房間將被打成隔斷間出租。“房主都默認了,我們不收中介費,一間兩居室業(yè)主要我們的租金5000塊錢,我再5000租出去,真當我是雷鋒呢?”張強說,之所以與業(yè)主簽訂長期的代理合同,目的就是要保證有穩(wěn)定的收入來源。如果只簽一兩年的短期合同,那本兒錢都回不來,即便是簡單裝修和打隔斷?！耙惶焯芍蛼?000多”

張強與其他二房東一樣,都是采取房租押一付三,租期最短為一年的方式。張強的房源中,支付給業(yè)主的房租有一半以上是按月支付的,其他的房源是按季度支付,“這也看與業(yè)主談的結果,我們在業(yè)主那里也會有1萬元的保證金作為抵押,有的業(yè)主能接受一個月一付房租。”張強對于租房人收取的房租則是按季度付或是半年付,“中途退房需要提前一個月通知,我們再找下面的租戶,找不到的話原來租戶就還得繼續(xù)付錢?！?/p>

張強算了一筆賬,以一套兩居室的租金為4500元計算,如果打成七八間隔斷間,就可以獲得很大的利潤。

主臥室的租金在1600元,次臥室的租金在1000元,帶有窗戶的陽隔租金為800元,一般有兩間陽隔。沒有窗戶的暗間租金為550元,一套房子中一般有三間這樣的暗間。一套隔斷間每月分租的收入約在5850元,每套隔斷間張強大約可以獲利1350元,平均每天每套獲利45元,張強共控制著50多套房源。他笑稱:“我現(xiàn)在手里都是穩(wěn)定的長租房源,現(xiàn)在就算是一天躺著啥都不干,也能掙2000多塊?！?/p>

目前北京租賃市場正規(guī)的租賃方式是,業(yè)主與房客見面后商定租金并簽訂租賃合同。而張強對此很不認可,“二房東就是分別和業(yè)主、房客各簽一次租約,要是他們都談好了,我去哪吃差價呢?”

天通苑地鐵站外,許多年輕人在向二房東和業(yè)務員詢問著房子的情況,并不時會跳上業(yè)務員的摩托車去看房。面對近乎飽和的天通苑地區(qū),張強和許多二房東已經(jīng)將目光投向了郊區(qū)新建的地鐵站,開始在那里開拓“市場”。

二房東的光鮮,背后是群租客不堪的混亂與隱患。走進天通苑一套普通的三居室,里面住進了將近20人,每個隔斷間小的只有幾平方米,原本敞亮的客廳看起來黑乎乎的,在狹窄的走廊兩側全是房門,隨處可以看見胡亂拉扯的電線和網(wǎng)線,一旦發(fā)生火災后果不堪設想。而群租房的鄰居,備受騷擾之苦,“一到了晚上,這些群租的小青年就更加活躍了。樓道里也經(jīng)常堆滿了垃圾,腐爛的水果、啃完的雞翅……”

因為租金便宜,住進隔斷間的年輕租戶們,并不知道住進二房東的隔斷間究竟是幸福的降臨,還是噩夢的開始。

第四篇：種養(yǎng)殖專業(yè)合作社章程

種養(yǎng)殖專業(yè)合作社章程

望城縣靖港鎮(zhèn)大泊湖 農(nóng)業(yè)種養(yǎng)專業(yè)合作社章程（第一次成員代表大會通過）第一章 總 則 第一條 為規(guī)范本合作社活動行為，保護成員的合法權益，增加成員收入，促進本合作社發(fā)展，依照《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》有關法律、法規(guī)和政策，制定本章程。第二條 本合作社由程建波等人發(fā)起，于二 0 一一年四月六日召開設立大會成立。本合作社定名為：望城縣靖港鎮(zhèn)大泊湖農(nóng)業(yè)種養(yǎng)專業(yè)合作社，注冊資金四十萬元。本合作社法定代表人：程建波。本合作社地址：望城縣靖港鎮(zhèn)石豪村 14 組，郵政編碼：410204。第三條：本社采用專業(yè)合作社形式經(jīng)營。成員共同認可，以土地承包經(jīng)營權作為成員出資。第四條 本合作社按照民辦、民管、民受益的原則，以服務成員、謀求全體成員的共同利益為宗旨，實行自主經(jīng)營，民主管理，盈余返還。成員地位平等，加入自愿，退出自由，利益共享，風險共擔。第五條 本合作社由成員共同出資。具體出資方式為：合伙經(jīng)營。本合作社存續(xù)期間由公共積累形成的財產(chǎn)，由國家財政直接補助、他人捐贈所形成的財產(chǎn)，平均量化為每個成員所有的份額。本合作社成員以其賬戶內(nèi)記載的出資額和公積金份額為限對合作社承擔責任。第六條 本合作社以自身全部資產(chǎn)對債務承擔責任。第七條 經(jīng)成員代表大會討論通過，本合作社可以獨資興辦或者與其他企業(yè)合資興辦與本合作社業(yè)務內(nèi)容相關的加工、流通等經(jīng)濟實體可以接受與本合作社業(yè)務有關的單位委托，辦理代購代銷等中介服務可以向政府有關部門申請或接受政府有關部門委托，組織實施有關農(nóng)業(yè)項目建設可以按決定的數(shù)額和方式參加社會公益捐贈，辦理成員的文化、福利等事業(yè)。第八條 本合作社在望城縣農(nóng)村經(jīng)濟經(jīng)營管理部門的指導、協(xié)調(diào)和監(jiān)督下，開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。第二章 成 員 第九條 具有民事行為能力，承認并遵守本章程，履行本章程規(guī)定的加入手續(xù)，從事生產(chǎn)經(jīng)營，能夠利用并接受本合作社提供服務的農(nóng)民和相關業(yè)務人員，可申請成為本合作社成員。本合作社可以吸收從事與本合作社業(yè)務直接有關的生產(chǎn)經(jīng)營活動的企業(yè)、事業(yè)單位或社會團體為團體成員。第十條 欲加入本合作社者，須履行以下程序： 一提交書面申請，承諾按章程規(guī)定出資承諾遵守章程規(guī)定、維護合作社利益履行章程規(guī)定的各項義務，依照章程規(guī)定享有權利。二經(jīng)本合作社或理事會審核并討論通過。第十一條 本合作社成員享有下列權利： 一參加成員代表大會，并享有表決權、選舉權和被選舉權按照章程規(guī)定對本社實行民主管理。二利用本合作社提供的各項生產(chǎn)經(jīng)營設施 三按照章程規(guī)定分享盈余 四查閱本社的章程、成員名冊、成員大會或者成員代表大會記錄、理事會會議決議、監(jiān)事會會議決議、財務會計報告和會計賬簿 五對本合作社的工作提出質(zhì)詢、批評和建議 六提議召開臨時成員（代表）大會； 七自由提出退出申請，依照本章程規(guī)定退出本合作社。第十二條 本合作社實行一人戶一票制，成員對本合作社享有均等的表決權。出資額較多或者與本合作社業(yè)務交易量額較大的成員，在本合作社重大財產(chǎn)處置、投資興辦經(jīng)濟實體、對外擔保等生產(chǎn)經(jīng)營活動中的重大事項決策方面，可以享有一定的附加表決權。享有附加表決權的成員及其享有的附加表決權數(shù)，應當在每次成員大會召開時告知出席會議的成員。第十三條 本合作社成員須履行下列義務： 一遵守本合作社章程和各項規(guī)章制度，執(zhí)行成員代表大會和理事會的決議 二按照約定向本社出資 三積極參加本合作社各項業(yè)務活動，接受本合作社提供的技術指導，按照本合作社規(guī)定的質(zhì)量標準和生產(chǎn)技術規(guī)程從事產(chǎn)品生產(chǎn)，履行與本合作社簽訂的業(yè)務合同，發(fā)揚互助協(xié)作精神，謀求共同發(fā)展 四維護本合作社利益，愛護各種生產(chǎn)經(jīng)營設施，保護本合作社成員共有財產(chǎn) 五不從事?lián)p害本合作社成員共同利益的活動 六按照《農(nóng)民專業(yè)合作社法》規(guī)定，承擔個人相應的經(jīng)濟責任；承偌承擔保證責任的成員，須履行相應的承偌。第十四條 成員有下列情形之一的，終止其成員資格： 一主動聲明退出的 二喪失民事行為能力的 三死亡的 四團體成員所屬企業(yè)或組織破產(chǎn)、解散的 五被本合作社除名的。第十五條 成員主動聲明退出的，須在財務終了的三個月前向理事長或理事會提出書面申請，其中，企業(yè)、事業(yè)單位或者社會團體成員退社，應當在財務終了的六個月前提出。成員資格自財務結束時終止。成員退出后，其出資額和量化為該成員所有的公積金形成的財產(chǎn)份額于該財務決算后二個月內(nèi)退還。如本合作社經(jīng)營虧損，扣除其應分擔的虧損金額如經(jīng)營盈余，則按照本章程規(guī)定返還其相應的盈余所得。退出成員須承擔其資格終止前應按出資比例承擔的本合作社虧損及債務。成員退出并終止成員資格時，與本合作社已訂立的業(yè)務合同是否繼續(xù)履行依照退出時與本合作社的約定確定。第十六條 成員死亡的，其法定繼承人可以在一個月內(nèi)提出繼承申請，經(jīng)理事會討論通過后辦理加入手續(xù)，繼承成員資格。否則，按照第十五條的規(guī)定辦理退出手續(xù)。第十七條 成員有下列情形之一的，經(jīng)理事會討論通過予以除名： 一不遵守本合作社章程、內(nèi)部管理制度，不執(zhí)行成員代表大會、理事會決議，不履行成員義務，經(jīng)教育無效的 二給本合作社名譽或者利益帶來嚴重損害的 三其他情形。本合作社對被除名成員，退還其出資及公積金，結清其應承擔的債務，返還其相應的盈余所得。第三章 組織機構 第十八條 本合作社的機構由成員大會、理事會、監(jiān)事會構成。第十九條 成員大會是本合作社的最高權力機構，由全體成員組成。本合作社成員達到一百人以上，每十名成員選舉產(chǎn)生一名成員代表。成員代表大會可以履行成員大會職權。成員代表任期三年，可以連選連任。第二十條 成員代表大會行使下列職權： 一修改章程 二選舉和罷免理事長、理事、執(zhí)行監(jiān)事或者監(jiān)事會成員 三決定成員增加或者減少出資及標準 四審議本合作社的發(fā)展規(guī)劃和業(yè)務經(jīng)營計劃 五審議批準本合作社財務預算和決算方案 六審議批準盈余分配方案和虧損彌補方案 七審議批準本合作社理事會、監(jiān)事會的業(yè)務報告 八決定本合作社重大財產(chǎn)處置、對外投資、對外擔保和其他生產(chǎn)經(jīng)營活動中的重大事項 九對本合作社的合并、分立、解散、清算和對外聯(lián)合作出決議 十決定聘任本合作社主要經(jīng)營管理人員和專業(yè)技術人員的人數(shù)、資格、任期 十一決定本合作社其他重大事項。第二十一條 本合作社每年召開 次成員代表大會。成員代表大會由理事會負責召集。召開成員代表大會，理事長會須提前十五日向成員代表通報會議內(nèi)容。第二十二條 有下列情形之一的，可以在 15 日內(nèi)召開臨時成員代表大會： 一百分之三十以上成員代表提出 二執(zhí)行監(jiān)事或者監(jiān)事會提議 三理事會認為必要的。理事會不能履行或者在規(guī)定期限內(nèi)沒有正當理由不履行前款規(guī)定職責的，監(jiān)事會可以在 15 日內(nèi)召集并主持臨時成員代表大會。第二十三條 成員代表大會須有本合作社成員代表總數(shù)的三分之二以上出席方可召開。成員因故不能參加成員大會，可以書面委托其他成員代理。一名成員最多只能代理二名成員表決。成員代表大會做出決議，須經(jīng)本合作社成員表決權總數(shù)過半數(shù)通過對修改本合作社章程，增加或者減少成員出資標準，合并、分立、解散、清算和對外聯(lián)合等重大事項做出決議的，須經(jīng)成員表決權總數(shù)三分之二以上的票數(shù)通過。成員代表大會的代表以其受成員書面委托的表決權數(shù)，在代表大會上行使表決權。第二十四條 理事會是本合作社的執(zhí)行機構，對成員代表大會負責。理事會由五名成員組成，設理事長一人，副理事長一人。理事長和理事會成員任期三年，可連選連任。第二十五條 理事會行使下列職權： 一組織召開成員代表大會并報告工作，執(zhí)行成員代表大會決議 二制訂本合作社發(fā)展規(guī)劃、業(yè)務經(jīng)營計劃、內(nèi)部管理規(guī)章制度等，提交成員代表大會審議 三制定本合作社財務預決算、盈余分配和虧損彌補等方案，提交成員代表大會審議 四決定成員加入、退出、繼承、除名、獎勵、處分等事項 五組織培訓和各種協(xié)作活動 六決定聘任或者解聘本合作社經(jīng)營管理負責人和財務會計負責人 七管理本合作社的資產(chǎn)和財務，保障本合作社的財產(chǎn)安全 八接受、答復、處理監(jiān)事會提出的有關質(zhì)詢和建議 九履行成員代表大會授予的其他職責。第二十六條 理事會實行充分協(xié)商一致原則，理事會成員各享有一票表決權，重大事項集體討論，并經(jīng)三分之二以上理事同意方可形成決定。理事個人對某項決議有不同意見時，其意見記入會議記錄。理事會會議邀請監(jiān)事長、經(jīng)營管理負責人和若干名成員代表列席，列席者無表決權。第二十七條 理事長為本合作社的法定代表人，行使下列職權： 一主持成員代表大會，召集并主持理事會會議 二簽署本合作社成員出資證明 三簽署聘任或者解聘本合作社經(jīng)營管理負責人和財務會計負責人聘書 四組織實施成員代表大會和理事會決議，檢查決議實施情況 五代表本合作社簽訂協(xié)議、合同和契約等。第二十八條 監(jiān)事會是本合作社的監(jiān)察機構，代表全體成員監(jiān)督檢查理事會和工作人員的工作。監(jiān)事會由三名監(jiān)事組成，任期三年，可連選連任。監(jiān)事會設監(jiān)事長一人，由全體監(jiān)事半數(shù)以上同意選舉產(chǎn)生，任期三年，可連選連任。卸任理事須待下一任期結束后方能當選監(jiān)事。監(jiān)事長列席理事會會議。第二十九條 監(jiān)事會行使下列職權： 一監(jiān)督理事會對成員代表大會決議和本合作社章程的執(zhí)行情況 二監(jiān)督檢查本合作社的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務情況，負責本合作社財務稽核工作 三監(jiān)督理事和經(jīng)營管理負責人履行職責情況，發(fā)現(xiàn)侵害本合作社利益行為時，有權要求理事會予以糾正，對造成本合作社重大經(jīng)濟損失的，提請理事會或者成員代表大會按照本章程的規(guī)定，追究當事人的經(jīng)濟賠償責任 四向成員代表大會做監(jiān)察報告 五向理事會提出工作質(zhì)詢和改進工作的建議 六提議召開臨時成員代表大會 七代表本合作社負責記錄理事與本合作社發(fā)生業(yè)務交易時的業(yè)務交易量額情況 八履行成員代表大會授予的其他職責。第三十條 監(jiān)事會會議由監(jiān)事長召集，會議決議以書面形式通知理事會。理事會須在接到通知后十日內(nèi)作出答復。第三十一條 本合作社監(jiān)事會成員各享有一票表決權。監(jiān)事會會議須有三分之二以上的監(jiān)事出席方能召開。重大事項的決議須經(jīng)三分之二以上監(jiān)事同意方能生效。監(jiān)事個人對某項決議有不同意見時，其意見記入會議記錄。第三十二條 本合作社經(jīng)營管理負責人由理事會聘任或者解聘，對理事會負責，行使下列職權： 一主持本合作社的經(jīng)營工作，組織實施理事會決議 二組織實施本合作社經(jīng)營計劃和投資方案 三擬訂本合作社的經(jīng)營管理制度 四提請聘任或者解聘其他經(jīng)營管理人員和財務負責人 五聘任或者解聘除應由理事會聘任或者解聘之外的經(jīng)營管理人員和其他工作人員 六理事會授予的其他職權。本合作社理事可以兼任經(jīng)營管理負責人。第三十三條 本合作社現(xiàn)任理事長、理事以及理事長和理事的直系親屬、經(jīng)營管理負責人和財務會計人員不得兼任監(jiān)事。第三十四條 本合作社理事、監(jiān)事和經(jīng)營管理負責人，須遵循以下準則： 一遵守本合作社章程，辦事公道正派，忠實履行職責，維護本合作社及成員利益 二不從事與本合作社業(yè)務相競爭的活動 三不得侵占本合作社及成員的利益，不得挪用本合作社資金或者擅自將本合作社資金借貸給他人 四不得以個人名義將本合作社資產(chǎn)為成員或者其他個人債務提供擔保 五不得將本合作社資金以其個人名義或者以其他個人名義開立賬戶存儲。第三十五條 成員代表大會和理事會的決議如有違反法律、行政法規(guī)，侵害成員合法權益的，本合作社成員有權向區(qū)農(nóng)業(yè)行政主管部門舉報。第四章 財務和盈余返還 第三十六條 本合作社是經(jīng)濟核算主體，實行獨立的財務管理和會計核算。經(jīng)營自主，盈虧自負，有權拒絕任何單位與個人平調(diào)、挪用本合作社資產(chǎn)的要求。第三十七條 本合作社財務為 1 月 1 日至 12 月 31日。本合作社依照有關法律、行政法規(guī)和政府有關主管部門的規(guī)定，建立健全財務和會計制度實行每季度第三個月末財務定期公開制度。本合作社財會人員實行持證上崗，會計和出納互不兼任。理事會、監(jiān)事會成員及其直系親屬不得擔任本合作社的財會人員。第三十八條 本合作社依據(jù)成員名冊，為每個成員設立個人財產(chǎn)賬戶，用于分類記載本章程第五條第一款規(guī)定的成員出資和應當量化為成員名下的個人財產(chǎn)份額。成員與本合作社的所有業(yè)務交易，實行實名專戶記賬，作為按交易量額進行盈余二次返還分配的依據(jù)。第三十九條 財務終了時，由理事會按照本章程規(guī)定，組織編制本合作社財務盈余分配方案以及資產(chǎn)負債表、損益表、財務狀況變動表等其他財務會計報告，經(jīng)監(jiān)事會審核同意后，于成員代表大會召開十五日前，置備于辦公地點，供成員查閱并接受成員的質(zhì)詢。第四十條 本合作社資金來源包括以下幾項： 一成員認購的股金； 二本合作社每個財務從盈余中提取的公積金、公益金、風險金 三未分配收益 四金融機構貸款 五國家扶持補助資金 六社會捐贈款 七其他資金。第四十一條 本合作社成員入社可以用貨幣出資，也可以用實物、技術等，經(jīng)具有評估資格的資產(chǎn)評估機構評估作價后出資。作價出資與貨幣出資份額同等享受權利和承擔義務。經(jīng)理事會審核，成員代表大會討論通過，成員出資可以轉(zhuǎn)讓給本合作社其他成員，但不得轉(zhuǎn)讓給非本合作社人員。第四十二條 為實現(xiàn)本合作社及全體成員的發(fā)展目標需要增加出資時，經(jīng)成員代表大會討論通過，每個成員須按照成員代表大會決議的方式和金額補充資金。第四十三條 根據(jù)成員代表大會決議，本合作社向認購股金的成員頒發(fā)股權證書，作為成員所有者權益和記載各財務盈余分配的憑據(jù)，并以記名方式進行登記。頒發(fā)給成員的成員股金證書須同時加蓋本社財務章和理事證印鑒。第四十四條 根據(jù)成員代表大會決議，本合作社從當年盈余中提取百分之三十的公益金，用于成員的技術培訓、合作知識教育以及文化、福利事業(yè)和生活上的互助互濟。其中，用于成員技術培訓與合作知識教育的比例不少于百分之二十。第四十五條 根據(jù)成員代表大會決議，本合作社從當年盈余中提取百分之十的風險金，用于彌補成員生產(chǎn)經(jīng)營中遭遇的自然風險和市場風險。第四十六條 本合作社對國家財政直接扶持補助資金和其他社會捐贈，均按接受時的現(xiàn)值記入會計科目，作為本合作社的共有資金產(chǎn)，按照規(guī)定用途用于本合作社的發(fā)展。解散、破產(chǎn)清算時，由國家財政直接扶持補助形成的財產(chǎn)，不得作為可分配剩余資產(chǎn)分配給成員，處置辦法按照國家有關規(guī)定進行接受的社會捐贈，捐贈者另有約定的，按約定辦法處置。第四十七條 本合作社獨資或者與外單位聯(lián)合興辦的經(jīng)濟實體，實行獨立核算。本合作社作為產(chǎn)權單位行使監(jiān)督權，享有收益權和承擔責任。所獲收益按照本合作社分配辦法進行分配。第四十九條 本合作社嚴格按照有關財務會計制度核定生產(chǎn)經(jīng)營和管理服務過程中的成本費用。費用開支范圍主要包括： 一日常辦公費用 二生產(chǎn)經(jīng)營事業(yè)所發(fā)生的經(jīng)營性支出 三科研、咨詢、培訓、技術推廣和服務以及質(zhì)量認證、產(chǎn)地認證、商標注冊和宣傳教育等支出 四理事、監(jiān)事的誤工補助以及經(jīng)營管理負責人、財務會計人員和其他工作人員的工資報酬和社會保險費用 五成員的文化、福利事業(yè)支出和特別困難成員的補助 六成員和職工的物質(zhì)獎勵 七其他符合財務制度規(guī)定的支出。第五十條 扣除當年生產(chǎn)經(jīng)營和管理服務成本，提取公積金、公益金和風險金后的可分配盈余，經(jīng)成員代表大會決議，按成員與本合作社業(yè)務交易量額的比例分配。第五十一條 本合作社如有虧損，經(jīng)成員代表大會討論通過，可用公積金、風險金彌補，不足部分也可以用以后盈余彌補或者采取減少資本金總額的辦法彌補。本合作社的債務依照成員出資按比例分擔。第五十二條 監(jiān)事會負責本合作社的日常財務審計監(jiān)督。根據(jù)成員代表大會或理事會的決定、監(jiān)事會的要求，本合作社委托望城縣農(nóng)村經(jīng)濟經(jīng)營管理部門或者其他審計機構對本合作社財務進行審計和專項、換屆審計。第五十三條 本合作社根據(jù)望城縣農(nóng)村經(jīng)濟經(jīng)營管理部門的要求，定期向其上報有關財務、會計和統(tǒng)計報表。第五章 變更 解散 清算 終止 第五十四條 本合作社登記事項發(fā)生變更，即向望城縣農(nóng)村經(jīng)濟經(jīng)營管理部門報告，并在變更事項發(fā)生 15 日內(nèi)到原登記機關辦理變更登記手續(xù)，依法需要辦理稅務登記變更手續(xù)的，同時辦理稅務登記變更手續(xù)。第五十五條 本合作社有下列情形之一，經(jīng)成員代表大會決定，報登記機關核準后予以解散： 一因成員退出，本合作社成員人數(shù)少于 5 人 二本合作社規(guī)定的營業(yè)期限屆滿后不再繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營 三本合作社分立或者與其他同類農(nóng)民專業(yè)合作社合并后需要解散 四因不可抗力因素致使本合作社無法繼續(xù)經(jīng)營 五本合作社宣告破產(chǎn) 六成員大會決議解散 第五十六條 本合作社決定解散時，由成員代表大會選出五人組成清算小組，對本合作社的資產(chǎn)和債權、債務進行清理，并制定清償方案報成員代表大會審議通過。本合作社共有資產(chǎn)優(yōu)先支付清算費用后，按下列順序清償： 一所欠職員工資報酬及社會保險費用 二所欠稅款 三所欠債務 四歸還成員入資 五按成員代表大會決議分配剩余財產(chǎn)。本合作社接受國家財政直接補助形成的財產(chǎn)，在解散、破產(chǎn)清算時，不作為可分配剩余資產(chǎn)分配給成員，處置辦法按法律規(guī)定執(zhí)行。第五十七條 本合作社清算完畢后，于十日內(nèi)向成員公布清算情況、辦理相關手續(xù)。并向原登記機關申請注銷，并報農(nóng)業(yè)主管部門備案。第六章 附 則 第五十八條 本章程由成員代表大會表決通過，成員代表或理事會理事在章程上簽字后生效，并報望城縣農(nóng)村經(jīng)濟經(jīng)營管理部門備案。第五十九條 修改本章程，須經(jīng)理事會或者半數(shù)以上成員代表提出，理事會負責修訂，成員代表大會討論通過后實施。第六十條 本章程內(nèi)容與法律法規(guī)不一致的，依照有關法律法規(guī)修改。第六十一條 本章程由本合作社理事會負責解釋。

第五篇：種養(yǎng)殖專業(yè)合作社

XXXXX種養(yǎng)殖專業(yè)合作社

設立大會紀要

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》和有關法律、法規(guī)、政策，由XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX6名成員發(fā)起設立農(nóng)民專業(yè)合作社，本社于2015年11月24日召開設立大會，所作出決議經(jīng)全體發(fā)起人表決一致通過，決議事項如下：

1、同意設立XXXX種養(yǎng)殖專業(yè)合作社。

2、同意通過本社章程。

3、同意通過本社住所為：XX縣XX鄉(xiāng)XX村6組。

4、同意本社業(yè)務范圍為種植百合、茄子、蔬菜、水果、花卉及其它農(nóng)作物；養(yǎng)殖豬、鴨、雞、魚、羊、狗及其他家禽家畜；組織加工、運輸、貯藏、收購、銷售所生產(chǎn)農(nóng)作物及養(yǎng)殖的家禽家畜；供應成員所需要的生產(chǎn)資料；引進新品種、新技術；提供種植、養(yǎng)殖培訓、技術推廣等。

5、同意本社成員出資總額為： 萬元。（成員具體出資情況見出資清單）。

6、同意選舉XXX為理事長（法定代表人）；選舉XXX、XXX為理事；選舉XXX為執(zhí)行監(jiān)事。

7、同意委托XXX為全體成員共同委托代理人到工商部門辦理合作社設立登記手續(xù)。

全體設立人（簽名或蓋章）：

2015年11月24日