第一篇：申請國有土地使用證須提交的資料

申請國有土地使用證須提交的資料

08-07-31 16:39:58

【 文章字體：大 中 小 】）國有建設用地報批表；（三份；需由規(guī)劃部門審核并蓋章）

2)土地登記申請書；（一份）

3)地籍調查土地登記申請表 1份 ,個人身份證明（二份）4)繳交各類費用證明復印件（二份）

5)建設用地規(guī)劃許可證（市規(guī)劃局辦理）

6)土地權屬來源證明材料；（有關合同、房產證、房地產繼承書、法院判決書）

委托代理人申請土地登記的，還應當提交授權委托書和代理人身份證明。

第二篇：國有土地使用證補辦申請

國有土地使用證補辦申請

×××國土資源局：

我叫

，因不慎將坐落于

，面積為

平方米的《國有土地使用證》遺失，土地證號為

，現需補辦國有土地使用證手續(xù)。且本人對所提供材料的真實性負責，并對可能產生的后果由本人自行承擔，請于辦理補證登記為感。

特此申請。

申請人：

****年**月**日

第三篇：國有土地使用證的申請

富貴源小區(qū)全體住戶關于辦理

《中華人民共和國國有土地使用證》的申請

富貴源小區(qū)作為我縣一項德政工程，當年為解決我縣城鎮(zhèn)居民住房緊張的局面起到了很好的帶頭示范作用。但時至今日，小區(qū)住戶在辦理住房抵押貸款和房屋交易手續(xù)時發(fā)現房屋只有產權證，沒有土地使用證，因而無法辦理貸款手續(xù)，交易的價格與同城其他住房相比要低很多。根據《房地產管理法》第五十九條規(guī)定：“國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度”，這說明房地產的“物權”包括房屋所有權和土地使用權兩方面，業(yè)主買的房地產包括房屋所有權和土地使用權。而現實是當時原房地產管理局在建設富貴源小區(qū)經濟適用房時，其土地性質是政府劃撥用地，房管局只把房產所有權給了業(yè)主，而土地使用權至今沒有給用戶辦理。再者，缺少《土地使用證》，房地產的轉讓中涉及土地使用權的部分不發(fā)生法律效力?！段餀喾ā返诰艞l規(guī)定： “不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力”。沒有《國有土地使用證》，業(yè)主不擁有法律意義上的“土地使用權”。最嚴重的情況，缺少《國有土地使用證》，我們的房產價值嚴重縮水。按照《物權法》第一 百四十九條規(guī)定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期”。這一條規(guī)定使原本只有70年壽命的住宅，得到“自動”延長。使“住宅”的私有財產性質，以法律的形式確立下來?，F在根據市場房產變化，部分住戶有的要交易，有的要轉讓，但由于沒有土地使用證，交易和轉讓的價格無法得到真正的體現。經濟適用房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房，具有經濟性和實用性的特點?；仡櫘斈曜》績r格的具體情況，富貴源房屋價格為每平方680多元，比同期XX的商品房價格每平方高出 200—300 元，這怎么能體現微利價格，又怎么能體現經濟性？ 另根據相關規(guī)定，“房改房和經濟適用房用的“土地使用證”的辦理，由住房戶和原使用土地單位到轄區(qū)國土資源管理部門共同申 請，國土資源管理部門將依法辦理”。但我們到房管局咨詢，答復是屬于政府劃撥用地，無法辦理，要辦理就必須交土地出讓金。這樣住戶的權益不能得到有效的維護，全體住戶意見很大。故請求縣領導念及民生，予以解決為盼。

申請人：XX

第四篇：貸款申請須提交資料清單

企業(yè)需提交文件清單

1.經年檢的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)法人組織機構代碼證書

2.國稅和/或地稅登記證、納稅證明；

3.法定代表人及股東身份證復印件

4.注冊資本驗資報告，或入資單據及資金到位情況說明；

5.貸款卡復印件；

6.公司章程；

7.基本開戶行開戶許可證復印件

8.申請借款董事會決議或股東會決議；

9.生產經營狀況說明，包括購銷合同和合作協(xié)議等；

10.當期的財務報表（月報）和最近三個的財務報表，主要包括資產負債表、利潤表和現金流量表、報表附注以及財務情況說明書等；

11.主要存貨、長期投資、固定資產、借款明細表、應收賬款明細表、帳齡分析表以及或有負債表；

12.法定代表人及主要負責人簡介；

13.借款申請書；

14.公司簡介；

15、銀行流水（公司及個人近半年的銀行流水）；

16、相關的進銷合同及發(fā)票

第五篇：申領國有土地使用證提交資料及程序

事項名稱：劃撥國有土地使用權設定登記（除軍產、保密產）

項目編號：FWF-8

子項名稱：劃撥國有土地使用權設定登記（中央在京單位用地）

子項編號：FWF-8-

1責任部門：國土資源部

承辦部門：市國土資源局及各區(qū)（縣）國土分局

設立依據：《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《土地登記規(guī)則》、《在京中央國家機關用地土地登記辦法》

申請方式：書面申請

證件名稱：《國有土地使用證》（劃撥）

收費標準：不收費

辦理時限：20個工作日

辦理程序：

一、受理

受理部門：區(qū)（縣）分局受理中心、區(qū)（縣）分局土地登記中心

條件：符合以劃撥方式取得國有土地使用權的法定條件。

申請人需要提交如下材料：

1、國有土地使用權登記申請書（原件）；

2、地籍測量成果（原件）；

（1）宗地界址點成果表；

（2）宗地面積表；

（3）宗地圖；

3、地籍調查表（原件）；

4、土地權屬來源證明文件：

（1）建設用地規(guī)劃許可證（含附件、附圖、釘樁成果通知單）（復印件）；

（2）建設用地批準書或其它證明土地來源的批準文件（復印件，涉及新征地的提供）；

（3）92年后按劃撥方式取得土地的，需提交劃撥證明文件（原件）；

（4）地上物權屬證明文件（含房產證、建設工程規(guī)劃許可證及附件和附圖等）（復印件）

（5）新征地的提供征地結案表（復印件）；

（6）涉及房屋拆遷的提供拆遷結案表（復印件）；

（7）曾核發(fā)過土地證的，需提交原土地證書（原件及復印件）；

5、有關機關事務管理局核準土地登記的文件

6、申請人身份證明（復印件）：

（1）企業(yè)提供當年年檢合格的營業(yè)執(zhí)照副本；

（2）事業(yè)單位提供法人登記證；

（3）社會團體提供民政部門核發(fā)的登記證書；

7、法人單位提交法定代表人身份證明書（原件）；

8、委托代理人申請辦理土地登記的提交授權委托書(原件)和代理人身份證明（復印件）。

9、其他法律法規(guī)規(guī)定的相關材料。

本崗位責任人：區(qū)（縣）分局受理中心、區(qū)（縣）分局土地登記中心經辦人員 崗位職責或權限：

受理中心對申請人提交的材料按照受理條件進行初步審查。審查通過，給申請人一份書面《行政服務事項材料收件單》，然后在0.5個工作日內轉交土地登記中心。

土地登記中心應在收到材料之日起4個工作日內，按照受理條件進行詳細審查，需補正材料的，應出具《行政服務事項補正材料告知書》轉受理中心；不予受理的，應出具《行政服務事項退件通知書》轉受理中心。

土地登記中心未按時作出不予受理的決定或未提出補正材料的，視為受理，受理日期以受理中心收到申請材料之日起計算。

受理中心應當在收到土地登記中心《行政服務事項退件通知書》或《行政服務事項補正材料告知書》之日起0.5個工作日內告知申請人領取《行政服務事項退件通知書》或《行政服務事項補正材料告知書》。

時限：5個工作日。

二、審查

標準：宗地權屬來源清楚合法，測量成果準確，四鄰無爭議，符合登記條件。本崗位責任人：①區(qū)（縣）分局土地登記中心、區(qū)（縣）分局地籍科；②區(qū)（縣）分局土地登記中心經辦人員、中心主任； 崗位職責或權限：

①按照審查標準對申報材料及內容進行審查。

分局土地登記中心經辦人員對符合標準的，提出同意登記的經辦人意見，填寫《土地登記審批表》，將申辦材料和《土地登記審批表》轉土地登記中心主任初審；土地登記中心主任同意經辦人意見的，在《土地登記審批表》上填寫初審意見轉地籍科復審，地籍科科長審查后同意初審意見的，在《土地登記審批表》上填寫復審意見，報分局主管局長（除原核發(fā)過土地使用證的外，將土地調查成果及初審意見向外公告，公告時間以30日為準，不含在登記時限內）。

②按照審查標準對申報材料及內容進行審查。

分局土地登記中心經辦人員對符合標準的，提出同意登記的初審意見，填寫《土地登記審批表》，將申辦材料和《土地登記審批表》轉土地登記中心主任復審；土地登記中心主任同意初審意見的，在《土地登記審批表》上填寫復審意見報分局主管局長（除原核發(fā)過土地使用證的外，將土地調查成果及初審意見向外公告，公告時間以30日為準，不含在登記時限內）。

時限：10個工作日

三、審核

標準：同審查標準

本崗位責任人：區(qū)（縣）分局主管局長

崗位職責或權限：

按照審核標準對審查意見及內容進行審核。

分局主管局長同意復審意見的，在《土地登記審批表》上填寫審核意見，并加蓋國土資源部門登記專用章后，報國土資源部審批。

時限：3個工作日

四、審批

上報國土資源部審批。

本崗位責任人：市國土資源局主管領導

崗位職責或權限：將審核合格的土地登記材料等文件報市國土資源局，主管局長依據授權審批；批準后轉告知環(huán)節(jié)。

時限：時限中止

五、告知與頒發(fā)

標準：

1、及時、準確告知申請人辦理結果（必要時送達）；

2、制發(fā)的文書完整、正確、有效；

3、留存歸檔的登記文件材料齊全、規(guī)范。

本崗位責任人：區(qū)（縣）分局土地登記中心、受理中心經辦人

崗位職責或權限：

1、土地登記中心經辦人員在1個工作內日按照工作標準制發(fā)相關文件。

（1）、審批同意的，土地登記中心經辦人員在《土地登記卡》上注冊登記、依據《土地登記卡》填寫《土地歸戶卡》、根據《土地登記卡》填制《國有土地使用證》轉受理中心。

（2）、發(fā)證工作結束后，土地登記中心經辦人員將審批過程中形成的文書材料按要求歸檔。

2、受理中心在1個工作內日按照工作標準進行通知、送達。

受理中心負責通知申請人領?。ū匾獣r送達）《國有土地使用證》。

申請人憑《行政服務事項材料收件單》等憑證領取《國有土地使用證》。辦理結果通過計算機網絡等形式予以公示。

時限：2個工作日