第一篇：招投標文件及合同專項審核報告

無錫市地鐵1號線協審報告

無錫地鐵1號線招投標文件及合同檢查的專項審核報告

無錫市審計局：

我單位從2010年8月28日根據牽頭單位編制的無錫市軌道交通一號線建設項目招投標及合同專項檢查實施方案對相關文件進行了審核，審核中我們發(fā)覺很多問題在招標過程中建設單位也在逐步改進。如01標招標時澄清文件約定投標截止日前7天發(fā)布（這明顯不符合《招投標法》的約定），在02標招標時就改為投標截止日前15天發(fā)布。下面就我們發(fā)現的一些問題談些看法，主要分二類，一類是合同條款方面，還有一類是清單單價方面，具體如下：

一、合同條款方面

1、水泥補差僅包括管片水泥和商品砼水泥。地鐵工程的特點是圍護加固工程大量用到水泥，不包括這部分水泥與實際不符，建議增加水泥補差范圍。

2、01標路面恢復為暫定價，由于路面施工直接受路基影響，而路基直接受站體土方回填質量影響，為了減少扯皮，建議：路面由主體單位實施，02標后期招標已經意識到這個問題，路面修復直接放入清單由主體施工單位報價。

3、02標路面恢復由施工單位根椐現場情況自行考慮路面厚度、結構層類型，從道理上說投標單位很難考察這些情況，以后真正實施時也沒有個驗收標準，建議：招標時由招標人明確結構層類型、厚度。

二、清單單價方面1、07標劉潭~廣石路區(qū)間加固注漿單價明顯偏高，投標報價高達580元/m3，而常規(guī)報價僅為100元/m3左右。

2、土方外運在09年底由業(yè)主開始統一招標，理論上素土回填就只能由土建單位單獨考慮購土費用，而非綜合考慮，事實上在報價中也體現出來，如上海隧

無錫市地鐵1號線協審報告

道公司01標土方非業(yè)主指定，中標價挖土40元/m3加回填13元/m3，共53元/m3，施工單位明顯綜合考慮了土方外運及回運，即包括了土方購置費；而02標土方外運由業(yè)主指定，挖土中標價14元/m3，余方棄置暫定價30元/m3，回填中標價35元/m3(其中土方購置費30元/m3)，共79元/m3，即使考慮余方棄置實際中標價24元/m3，實際也要73元/m3，比非業(yè)主指定貴20元/m3。

建議：回填土源由土方單位提供，并統一劃入土方招標清單，以達到節(jié)約投資的目的。

3、01標措施費明顯偏高，尤其是臨時設施費，火車站報價600萬，勝利門報價750萬，均達到分部分項工程費的4%左右，如果沒有漏洞，一般不會這么報。由于目前資料不全，還無法發(fā)現漏洞在哪里（施工單位投標文件沒有）。

江蘇建業(yè)恒安工程項目管理有限公司

上海市政工程造價咨詢公司聯合體

2010年9月20日

第二篇：招投標文件

附件四：

招標文件

一、概況

1、標的物名稱：

2、交貨時間：

3、交貨地點：

4、付款方式：

二、投標須知

1、投標保證金

（1）投標保證金金額不少于投標總額的10%(本次保證金為萬元)，投標保證金只能是現金或電匯到我公司指定賬戶：。

（2）發(fā)生以下情況之一者，投標保證金將予以沒收。

① 投標人擾亂招標會議秩序的。

② 投標人在招標過程中有不正當競爭行為出現的。③ 投標人在投標后至確定中標單位期間撤回其標書或單方面的對標書內容進行更改。

④ 投標人中標后不按規(guī)定的技術方案、供貨范圍和價格簽定合同。

（3）落標的投標人的保證金將在招標結束后七個工作日予以退還。

（4）中標人的投標保證金，將在簽定合同后自動轉為履約保證金既質量保證金。

（5）履約保證金包含合同中規(guī)定的質量保證金的全部涵義。履約保證金質量保證金是指：簽訂合同后，為更好的約束中標人按合同規(guī)定的事項履行合同，而繳納的保證金； 質量保證金是指：合同履行期間，為更好的約束產品質量及售后服務，中標人而繳納的保證金。

① 合同履行期間，中標人所供物資質量、到貨及時率、售后服務等，無法達到合同中規(guī)定的事項要求時，我方將按照實際損失由履約保證金既質量保證金中扣除，不足部分由中標人補足，甲方有權繼續(xù)追償；

② 合同履行期間，根據中標人，合同完成情況，雙方簽訂《合同履行完畢具結書》，甲方根據實際扣款情況，將保證金余額退換給中標人；

③ 在合同履行完畢且質保期結束后，5個工作日內組織簽訂《合同履行完畢具結書》，10個工作日內返還履約保證金既質量保證金（無利息）；

④ 簽訂長期合同的，在最后一筆合同執(zhí)行完畢后3個月內開具《合同履行完畢具結書》，10個工作日內返還履約保證金既質量保證金（無利息）。

2、投標文件的遞交: 技術標與商務標均為一正四副,分別密封后在規(guī)定的投標截止時間之前送至。并在封口加蓋公章或簽名，封面注明投標方單位、聯系人、聯系電話等，過期不予受理。

三、投標文件的編制

1、投標方應提供的文件和資料:法人營業(yè)執(zhí)照副本（復印件的必須加蓋公司公章），法人身份證復印件或被委托人身份證復印件和法人委托書，公司簡介、稅務登記證、生產許可證、經營狀況、經營范圍、質量保證體系認證書、技術狀況、各種資信證明及業(yè)績表（含用戶反饋意見）；企業(yè)近三年的主要業(yè)績（合同復印件并加蓋公章）。

2、投標報價：按報價表格式分別報出單價、總價；投標人報價應含貨款、包裝費、運雜費、保險費等（報價統一按含稅到廠一票結算價格，并注明稅率），投標方應按報價清單的規(guī)定格式及計量單位分項填寫每項內容的報價，投標報價如有涂改，必須在涂改處加蓋公章或簽字，否則視為此項報價無效。

3、制造工藝及主要設備（加工和檢測設備），試驗及檢測方法。

4、主要材料及外購件規(guī)格型號、供應商，材料要有合格證，檢測報告。

5、優(yōu)惠條件及服務承諾。

四、招標議程安排（見附件）

五、評標原則

1、由評審小組成員按公平、公正的原則對標書進行認真審核，根據投標人對標的物的價格、質量、交期、服務等進行綜合分析、比較，擇優(yōu)選擇中標單位。

2、投標人沒有按照投標文件要求制定投標書或不按照要求對投標文件進行澄清、說明和補正的，評標小組可以按廢標處理。

3、投標文件中大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準；總價金額與單價金額不一致的，以單價金額為準。

六、中標方確定后，招標單位簽發(fā)中標通知書，通知以傳真或郵件的形式發(fā)放，招標單位將在3個工作日內與中標單位簽定合同，對未中標單位不作任何解釋，標書不退回。中標通知書對中標人具有法律約束力，中標通知書發(fā)出后，中標人放棄中標的，或合同簽定后由于供方不能按時交貨或產品質量不合格所造成的一切損失由中標方承擔。

七、本招標文件與技術文件及中標單位的投標書，作為合同的一部分，同具法律效力，自開標之日起至合同期滿之日止有效。

八、如本次標書全部為廢標時，由招標小組另行研究處理辦法。九．本次招標活動的解釋權歸XXXXXXX公司所有。附：招標議程安排。

XXXXXXXXXX公司 年 月 日

第三篇：招投標文件范本(精)

招投標文件范本 第一部分 招標邀請(招標邀請書格式 招標邀請

(招標機構 受 委托,對項目所需的貨物及服務進行國內競爭性招標。茲邀請合格投 標人前來投標。

1.招標文件編號: 2.招標貨物名稱: 3.主要技術規(guī)格: 4.交貨時間:(見標書要求 5.交貨地點: 6.招標文件從 年 月 日起每天(公休日出外工作時間在下屬地址出售, 招標文 件每套人民幣 元(郵購另加 元人民幣,售后不退。

7.投標書應附有 元的投標保證金,可用現金或按下列開戶行、賬號辦理支票、銀行 自帶匯票。投標保證金請于 年 月 日 時(北京時間前遞交到。

開戶名稱:(招標機構 賬 號: 開戶銀行: 8.投標截止時間:年 月 日 時 分(北京時間逾 期不予受理。9.投遞標書地點:

10.開標時間和地點: 11.通訊地址: 郵政編碼: 電 話: 傳 真: 聯 系 人: E-mail:(招標機構

年 月 日第二部分 招標須知

一、說明 1.使用范圍

本招標文件僅適用于本招標邀請中所敘述項目的貨物及服務采購。2.定義

招標文件中下列術語應解釋為: 2.1“ 招標人 ” 系指招標機構。

2.2“ 投標人 ” 系指向招標人提交投標文件的制造商或供貨商。

2.3“ 貨物 ” 系指賣方按合同要求,須向買方提供的設備、材料、備件、工具、成套技術 資料及手冊。

2.4“ 服務 ” 系指合同規(guī)定賣方必須承擔的設計、安裝、調試、技術指導及培訓以及其他 類似的承諾

義務。

2.5“ 買方 ” 系指在合同的買方項下簽字的法人單位,即:委托招標業(yè)主。2.6“ 賣方 ” 系指提供合同貨物及服務的投標人。3.合格的投標人

3.1凡具有法人資格,有生產或供應能力的國內企業(yè)(實行生產許可證制度的須持有 生產許可證, 在國內注冊的外國獨資或中外合資、合作企業(yè),符合并承認和履行招標文件 中的各項規(guī)定者,均可參加投標。

3.2允許聯合投標,但必須確定其中一個單位為投標的全權代表參加投標活動,并承

擔投標及履約中應承擔的全部責任與義務。當聯合投標時, 須向招標人提交聯合各方簽訂的 《聯合投標協議書》, 《聯合投標協議書》應對所有合伙人在法律上均有約束力。同時,全 權代表一方自身的行為能力和經濟實力應符合投標資格要求。聯合投標按資質較低一方考核 和審定。

4.投標費用

投標人應自行承擔所有與編寫和提交投標文件有關的費用, 不論投標的結果如何, 招標 人在任何情況下均無義務和責任承擔這些費用。

二、招標文件 5.招標文件

5.1招標文件用以闡明所需貨物及服務、招標投標程序和合同條款。招標文件由以下 部分組成:

(1 招標邀請函;(2 投標須知;(3 招標項目要求及技術規(guī)范;(4 合同主要條款;(5 附件。

5.2招標文件以中文編印,以中文本為準。

5.3招標人應認真閱讀招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范等要求。如果沒有 按照招標文件要求提交全部資料或者投標文件, 沒有對招標文件作出實質性影響, 該投標有 可能被拒絕,其風險應由投標人自行承擔。

6.招標文件的澄清

任何要求澄清招標文件的投標人, 均應在投標截止日前五天以書面形式或傳真、電報通 知招標人。招標人將以書面形式予以答復。

7.招標文件的修改

7.1在投標截止日期前的任何時候,無論出于何種原因,招標人可主動或在解答投標 人提出的問題時對招標文件進行修改。

7.2招標文件的修改將以書面形式通知所有購買招標文件的投標人,并對他們具有約 束力。投標人應立即以電報、傳真形勢確認收到修改文件。

7.3為使投標人在編寫投標文件時,有充分時間為招標文件的修改部分進行研究,招 標人可以酌情延長投標日期,并以書面形式通知以購買招標文件的每一投標人。

7.4除非有特殊要求,招標文件不單獨提供招標貨物使用地的自然環(huán)境、氣象條件、公用設施等情況,投標人被視為熟悉上述與履行合同有關的一切情況。

三、投標文件的編寫 8.投標文件的編寫

投標人應仔細閱讀招標文件, 了解招標文件的要求。在完全了解招標貨物的技術規(guī)范和 要求以及商務條件后,編制投標文件。

9.投標的語言及計量單位

9.1投標人的投標書以及投標人就有關投標的所有來往函電均應使用中文。9.2投標文件中所使用的計量單位除招標文件中有特殊規(guī)定外,一律使用法定計量單 位。

10.投標文件構成

投標人編寫的招標文件應包括下列內容:(1 按照第11、12和 13條要求填寫的招標格式、招標報價表及《招標書》。(2 按照第 14條要求出具的證明文件,證明投標人是合格的,而且一旦其投標被接 受,投標人有能力履行合同。

(3 按照第 14條要求出具的證明文件,證明投標人提供的貨物及服務的合格性,且 符合招標文件的規(guī)定。

(4 第 18條規(guī)定的投標保證金。11.投標書格式

投標人應按照招標文件要求及所附投標報價說明完整的填寫《投標書》和招標報價表, 表明所提供的貨物、貨物簡介(含技術參數、數量及價格。

12.投標報價

12.1投標人對投標貨物及服務報價,應報出最具有競爭力的價格,并在投標貨物數 量及分項價格表內分別填寫貨物名稱、規(guī)格型號、數量、設備出廠單價、總價。運保費須單 獨報出。

12.2投標應在投標文件所附的合適的投標報價表上表明投標貨物的單價和總價。每 種貨物只允許有一種報價, 任何有選擇報價將不予接受。投標人必須對投標報價表上全部貨 物進行報價,只投其中部分貨物者投標文件無效。

12.3 最低投標報價不能作為中標的唯一保證。13.投標貨幣

投標應以人民幣報價。14.證明投標人資格的文件

(1 投標人有效的 “ 法人營業(yè)執(zhí)照 ”(復印件(2 法人代表授權書(原件(3 法人授權代表身份證(復印件(4 產品鑒定證書(復印件(5 生產許可證(復印件

(6 榮獲國優(yōu)、部優(yōu)榮譽證書(復印件(7 投標人認為有必要提供的聲明及文件(8 聯合投標時,應提供《聯合投標協議書》 15.投標貨物符合招標文件規(guī)定的技術響應文件

15.1投標人必須依據招標文件中招標項目要求及技術規(guī)格的要求逐條說明投標貨物的 適用性。

15.2投標人必須提交其所投標貨物和服務實符合招標文件的技術響應文件。該文件可 以是文字資 料、圖紙和數據,并須提供在技術規(guī)格中規(guī)定的保證貨物正常和連續(xù)運轉期間 所需要的所有備件和專用工具的詳細清單,包括其價格和供貨來源資料。

15.2.1如有需要,應在規(guī)格偏離表(附件上逐項說明投標貨物和服務的不同點以 及完全不同之處。

15.2.2提供近三年以來類似設備的業(yè)績。15.2.3貨物的圖紙和樣本、資料及說明書等。15.2.4外購件注明供貨來源和聲產企業(yè)。16.投標文件的有效期

投標文件自開標之日起 60天內有效。17.投標文件的書寫要求

17.1投標文件正本和所有副本須用不褪色的墨水書寫或打印,裝訂成冊。17.2投標文件的書寫應清楚工整,凡修改處應由投標全權代表蓋章。17.3字跡潦草、表達不清、未按要求填寫或可能導致非唯一理解的投標文件可能被定 位廢標。

17.4投標文件應有法人授權代表在規(guī)定簽章處逐一簽署及加蓋投標人的公章。17.5投標文件的分數:一式 份。正本一份,副本 份,并在文件左上角注明 “ 正本 ”、“ 副本 ” 字樣,參考資料不限量。

17.6投標人可根據投標貨物的具體需要自行編制其它文件一式 __________份,納入投 標文件。

18.投標保證金

18.1根據投標須知第 10.1條的規(guī)定,投標人應提交不低于期投標報價 ________%的投 標保證金,作為其投標書的一部分。

18.2投標保證金是為了保證買方免遭因投標人的不當行為而蒙受的損失。買方在因投 標人的不當行為受到損害時可根據投標須知第 17.6條的規(guī)定沒收投標人的投標保證金。18.3投標保證金為人民幣,可是用現金,或使用支票、銀行保函和匯票,由投標人按 招標邀請函中明確的銀行、賬號合要求數額辦理,于開標前規(guī)定時間交招標人。

18.4對未按招標須知第 18.1和 18.3條的規(guī)定提交投標保證金的投標,招標人將視為 非響應性投標而予以拒絕。

18.5落標人的投標保證金,將按 24.2條的規(guī)定予以無息退還。18.6下列任何情況發(fā)生時,投標保證金將被沒收:(1 投標人在投標函中規(guī)定的投標有效期內撤回投標;(2 投標人在規(guī)定期限內未能: a.根據投標須知第 25條規(guī)定簽訂合同;或根據第 22.5條規(guī)定接受對錯誤的修正;b.根據投標須知第 25.3條規(guī)定提交履約保證書。c.未按投標須知第 28條規(guī)定執(zhí)行。

四、投標

19.招標文件的密封與標記

19.1投標人應將投標文件正本和副本分別裝入信袋內加以密封,并在封簽處加蓋投標 人公章(或合同專用章。

19.2投標文件信袋封條上應寫明:(1 招標人、招標文件所指明的投標送達地址;(2 招標項目名稱;(3 標書編號;(4 投標企業(yè)名稱和地址;(5 注明 “ 開標時才能啟封 ” , “ 正本 ” , “ 副本 ”。

19.3為方便開標唱標,投標人應將正本的投標書、開標一覽表單獨密封,并在信封上 表明 “ 開標一覽表 ” 字樣,然后再裝入正本招標文件密封袋中。

19.4未按本須知招標密封、標記和投遞的招標文件,招標人不對其后果負責。20.投標截止日期

20.1投標人必須在招標文件規(guī)定的投標截止時間前送達指定的投標地點。20.2投標人將根據本須知條款 6.3條推遲投標截止日期以書面或傳真電報的形式通知 所有投標人。招標人和投標人受投標截止日期約束的所有權利和義務均應延長至新的截止日 期。

20.3在投標截止時限以后送達的投標文件,招標人拒絕接收。

五、開標及評標

21.開標

21.1招標人根據招標文件規(guī)定的時間、地點主持公開開標,屆時請投標的代表參加, 參加開標大會的代表應簽到以證明其出席。

21.2開標時將投標文件正本 “ 開標一覽表 ” 及招標人認為必要的內容公開唱標。

21.3招標人作開標記錄,并存檔備查。22.評標

22.1招標人根據招標貨物的特點組建評標委員會。評標委員會由招標人、買方的代表 和技術、經濟等有關方面的專家組成。評委會對所有投標人的投標書采用相同程度和標準評 標。

22.2評標的依據為招標文件和投標文件。22.3與招標文件有重大偏離的投標文件將被拒絕。22.4評標時除考慮投標報價以外,還將考慮以下因素: 22.4.1投標貨物的技術水平、性能。22.4.2投標貨物的質量合適應性。22.4.3對招標文件中付款方式的響應。22.4.4交貨期和供貨能力。

22.4.5配套設備的齊全性(如有需要。22.4.6備品備件和售后服務承諾。

22.4.7其他特殊要求因素(如安全及環(huán)保等。

22.4.8投標人的綜合實力、業(yè)績核信譽等。

22.5投標文件中有下列錯誤必須修正并確認,否則投標文件將被拒絕,其投標保證金 將被沒收: 22.5.1單價累計之和與總價不一致,以單價為準修改總價;22.5.2用文字表示的數值與用數字表示的數值不一致,以文字表示的數值為準;22.5.3文字表述與圖形不一致,以文字表述為準。

22.6投標文件的澄清

22.6.1為有助于投標書的審查、評價、比較,評標委員會有權請投標人就投標文件 中的有關問題予以說明和澄清。投標人有責任按照招標人通知的時間地點派專人進行答疑。

22.6.2投標人對要求說明和澄清的問題應以書面形式明確答復,并應有法人授權代 表的簽署。

22.6.3投標人的澄清文件是投標文件的組成部分,并替代投標文件中被澄清的部分。

22.6.4投標文件的澄清不得改變投標文件的實質內容。

22.6.5評標委員會判斷投標文件的響應性僅基于投標文件本身而不靠外部證據。22.6.6評標委員會將拒絕被確定為非實質性響應的投標,投標人不能通過修改或撤 銷與招標文件的不符之處而使其投標成為實質性響應的投標。

22.7評標委員會有權選擇和拒絕投標人中標。評標委員會無義務向投標人進行任何有 關評標的解釋。

22.8評標過程嚴格保密。凡是屬于審查、澄清、評價和比較的有關資料以及授標建議 等均不得向投標人或其他無關的人員透露。

22.9投標人在評標過程中,所進行的企圖影響評標結果的不符合招標規(guī)定的活動,可 能導致其被取消中標資格。

23.授予合同

23.1買方根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人,買方 也可以授權評標委員會直接確定中標人。

23.2合同將授予符合下列條件之一的投標人: 23.2.1能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準;23.2.2能夠滿足招標的實質性要求,并且經評審的投標價格最低,但是投標價格低 于成本的除外。

23.3授予合同時變更數量的權利

招標人在授予合同時有權對 “ 招標貨物一覽表 ” 中規(guī)定的貨物數量和服務予以增加或減 少,或分項選擇中標人。

24.中標通知

24.1評標結束 10日內,招標人將以書面形式發(fā)出《中標通知書》,但發(fā)出時間不超 過投標有效期,《中標通知書》一經發(fā)出及發(fā)生法律效力。

24.2在中標人與買方簽訂合同后 10日內,招標人向其他投標人發(fā)出落標通知書并無

息退還投標保證金。不解釋落標原因,不退回投標文件。24.3《中標通知書》將作為簽訂合同的依據。

六、簽訂合同 25.簽訂合同

25.1中標人收到《中標通知書》后,按《中標通知書》中規(guī)定的時間地點與買方簽訂 合同。

25.2買賣雙方共同承認的招標文件、投標文件及評標過程中形成的書面文件均作為簽 訂合同的依據。

25.3中標人在規(guī)定的時間內向招標人交履約保證書一份。履約保證書保證金額為中標 總額的 ______%。如中標人在整個履行合同過程中無違約行為,則不需支付違約保證金。其 違約保證書在合同執(zhí)行完畢(含質量保證期后自然失效。

26.拒簽合同

如中標人拒簽合同,則按 17.6條處理。27.中標人違約

如中標人違約, 招標人可從中標候選人中重新選定中標單位, 組織供需雙方簽訂經濟合 同。

七、其他事項 28.中標服務費

簽訂合同后, 按國家有關部門制定的標準, 中標人向招標人交納中標服務費。中標服務 費標準為中標總金額的 _______%。

29.通訊地址

所有與本招標文件有關的函電請按下列通訊地址聯系: 招標單位：_________________________________________________________________ ______________ 通訊地址：_________________________________________________________________

______________ 郵編：_______________________________________ 電報掛號：___________________________________ 電話：_______________________________________ 傳真：_______________________________________ E-mail：____________________________________ 聯系人：_____________________________________

第四篇：招投標文件

招標公告

招標人: 徐州市云龍房地產開發(fā)公司 共瀏覽478次

工程名稱: 津東雅苑工程

工程地點: 徐州市云龍區(qū)銅山南路西側，津浦東街南側

項目批準機關: 徐州市發(fā)展和改革委員會

資金來源: 自籌

招標代理機構: 徐州建樹工程咨詢有限公司

報名開始時間: 2011-3-3 9:00:00

報名結束時間: 2011-3-3 17:00:00

報名時間備注: 每日12:00-14:00為午休時間,不接受報名

報名地點: 徐州市建設局行政服務大廳報名處

聯系人: 曹恒

聯系電話: 83713006

公告發(fā)布日期: 2011-2-24 9:00:00

公告結束日期: 2011-3-2 17:00:00

公告詳細內容:徐州市工程建設項目招標公告（資格預審條件）

一、徐州市云龍房地產開發(fā)公司(招標人全稱)的津東雅苑工程(招標工程項目全稱)已經 徐州市發(fā)展和改革委員會（項目批準機關全稱）批準建設。工程所需資金來源是 自籌（財撥）已落實?，F以公開招標的方式招標選擇合格的潛在投標人參加本工程的資格預審。

二、徐州建樹工程咨詢有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

三、工程概況

1、工程名稱：津東雅苑工程

2、招 標 人：徐州市云龍房地產開發(fā)公司

3、工程地點：徐州市云龍區(qū)銅山南路西側，津浦東街南側

4、工程規(guī)模：總建筑面積約30944平方米，其中住宅29104平方米，公建1840平方米，工程造價約3700萬元。

5、招標范圍：工程量清單及施工圖全部內容

6、本招標工程共分 壹 個標段招標。

四、申請人應當具備的主要資格條件

1、投標申請人資質等級：具備 房屋建筑工程 總承包 特 級資質；

2、選派注冊建造師：建筑工程專業(yè)壹級資質;

3、投標單位必須到工程所在地檢察院開具無行賄受賄證明；

4、建造師無在建工程或合同規(guī)定范圍內的全部施工任務臨近竣工階段，經發(fā)包人同意，承包人可以選派負責該合同管理工作的建造師作為擬選派建造師人選，參加該工程項目的投標競爭。

五、投標保證金的繳納與退還：

A、報名前，投標人必須攜帶銀行匯票或電匯（必須從法人基本存款賬戶匯出）交至徐州市建設工程交易中心財務室，由財務室開具證明，持有證明方可參與報名。

B、本工程投標保證金金額為 肆拾 萬元人民幣。收款人：徐州市招投標交易市場管理中心服務部。開戶行：江蘇銀行徐州宣武支行，開戶賬號：***01001577051。

C、投標報名人提交的匯票出票人必須與投標報名人的法人單位名稱一致。任何以個人或非投標報名人法人單位的名義提交的投標保證金都將被拒絕接收。

D、無論任何理由，投標保證金未及時支付的均視為資格預審不合格。

E、資格預審不合格或未被確定入圍的單位由徐州市建設工程交易中心財務室退還其本單位銀行匯票。資格預審合格或確定入圍的單位，其遞交的該銀行匯票將被入賬，持開具證明到徐州市建設工程交易中心財務室換取投標保證金收據。

F、資格預審合格參加投標的未中標人，投標保證金在中標公示結束后，以轉賬方式退還至投標人基本賬戶；中標人投標保證金在簽訂施工合同并到徐州市建設局備案后，及時以轉賬方式退還至投標人基本賬戶。

六、報名時需提交的資料原件：

（1）單位介紹信、承諾書及經辦人二代身份證；（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件；（3）企業(yè)資質證書（副本）原件；

（4）所報建造師注冊證書原件，建造師本人應攜帶本人二代身份證到現場報名，否則報名將被拒絕；

（5）徐州市建設局核發(fā)的《江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》（外地投標申請人必須持徐州市建設局辦理的單項注冊手續(xù)）；

（6）企業(yè)安全生產許可證及注冊建造師安全生產考核合格證書（B證）；

（7）資格預審文件（需加蓋單位公章）；

（8）未在徐州市市區(qū)施工過的投標單位（以中標通知書原件或施工合同原件為準）必須提供本公司注冊地銀行基本存款賬戶“開戶許可證”原件。在徐州市市區(qū)施工過的投標單位（必須攜帶中標通知書原件或施工合同原件）可提供加蓋公章的注冊地銀行基本賬戶開戶許可證復印件參加投標報名活動，否則招標人予以拒絕；

（9）未在徐州市市區(qū)施工過的投標單位必須提供經辦人、注冊建造師、施工員、預算員、材料員、質檢員、安全員與本企業(yè)簽訂的勞動合同。同時提供擬參加本工程投標的施工員、預算員、材料員、質檢員、安全員的《上崗證》，《上崗證》上的企業(yè)名稱必須是投標企業(yè)名稱；

（10）投標保證金的繳納證明及工程所在地檢察院開具無行賄受賄證明。

(以上資料除提供原件外另需提供叁套復印件，投標單位提供資料必須屬實，如有虛假，投標保證金將不退還并拒絕其參加投標活動)。

七．請申請人于 2011 年3月3日上午9：00至11：30，下午14：00至17：00到 徐州市工程建設工程交易中心一樓大廳 報名。

八．本工程不接受聯合體。

九．資格預審辦法執(zhí)行蘇建招[2006]372號文的規(guī)定, 邀請所有合格的投標申請人參加本工程投標。資格預審合格后無故不參加開標會議的，招標人有權拒絕退還其投標保證金。

十、要求本公告發(fā)布時間為2011年2月24日至2011年3月2日。投標人可在公告發(fā)布時間內到徐州市建設工程交易中心二樓商務中心憑本人二代身份證及單位介紹信購買報名申請書及資格預審文件。購買日期截止至2011年3月2日。

十一、本工程評標辦法：本工程采用綜合評估法。商務標70分，技術標20分，業(yè)績10分。

十二、招標代理聯系地址：

招標代理機構地址：徐州市華聯大廈15層C-1 聯系人：曹 恒電話：83713006備注:

中標公告

企業(yè)基本信息

江蘇南通六建建設集團有限公司創(chuàng)建于1956年10月，1994年6月經建設部批準晉升為壹級資質建筑施工企業(yè)，1998年7月取得了外經貿部頒發(fā)的境外工程承包簽約權，2000年2月公司實施產權制度改革，通過增量擴股改制為有限責任公司，2001年10月經建設部審查批準為房屋建筑工程施工總承包壹級企業(yè)，2002年

2月，經江蘇省工商局批準，組建了以南通六建為母公司，以資產為紐帶聯合組建起大兵團、多兵種，功能齊全、配套合理的省級建設集團，2005年12月經建設部審查批準為房屋建筑工程施工總承包特級企業(yè)。

投標單位最后得分表

工程名稱：津東雅苑工程

2011年3月22日 星期二

第五篇：招投標合同

1.建筑市場的主體、客體；

主體：發(fā)包單位、承包單位、咨詢服務機構 客體：建筑產品、建筑工程相關服務

2.招標方式有哪些？公開招標、邀請招標的概念

招標方式：公開招標、邀請招標

公開招標：概念：是指招標人以招標公告的方式，邀請不特定的法人或其他組織參加投標的一種招標方式

邀請招標：概念：是指招標人以投標邀請書的方式，邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蚱渌M織參加投標的一種招標方式，被邀請的承包單位不得少于3家。

3.索賠的意識觀念的建立？

1）法律意識 2）市場經濟意識 3）工程管理意識 4）成本觀念

5）資金時間價值觀念

4.什么叫合同？合同的主要內容包括哪些？

概念：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利與義務關系的協議

內容：1）當事人的名稱或姓名和住所

2）標的 3）數量

4）質量

5）價款或報酬

6）履行期限、地點和方式

7）違約責任

8）解決爭議的方式 5.解決爭議的方法？

和解、調解、仲裁、訴訟、6.施工合同示范文本的組成？

合同協議書、通用合同條款、專用合同條款、三個附件（承包人承攬工程項目一覽表、發(fā)包人供應材料設備一覽表、工程質量保修書）7.合同法律關系的主體、客體、內容

主體：當事人

客體：標的（物、財、行為、智力成果）內容：權利、義務

8.索賠的程序，索賠的分類？

程序：1）提交索賠意向通知書

2）提交索賠報告

3）評估索賠報告

4）索賠的處理與解決

分類：按索賠要求分類：工期索賠、費用索賠 按索賠處理方式分類：單項索賠、總索賠

9.投標截止日期前、投標有效期、開標時間、五人及五人以上的單數、2/3以上的專家 10.違約責任的概念及承擔方式 概念：是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。

承擔方式：繼續(xù)履行、補救措施、損害賠償 11.施工合同的作用

1）合同確定了項目實施和管理的主要目標 2）合同規(guī)定了雙方的經濟關系 3）合同是雙方的最高的行為準則

4）合同與其法律約束力是項目實施和管理的保證 5）合同是解決爭議的依據 12.招投標活動的特點、原則

特點：競爭性、平等性、開放性

原則：公開原則、公平原則、公正原則、誠實信用原則 13.無效合同、可撤銷合同的確認權？

無效合同：法院或仲裁機構

可撤銷合同：享有撤銷權的當事人 14.代理的概念、特征？

概念：指代理人在代理權限范圍內，被代理人名義實施的，其民事責任由被代理人承擔 的法律行為

特征：1）代理人必須在代理權限范圍內實施代理行為

2）代理人以被代理人的名義實施代理行為

3）代理人實施的行為必須是有法律效果的行為

4）被代理人對代理行為承擔民事責任 16.聯合體投標概念及其優(yōu)缺點

概念：2個或2個以上的單位以一個投標人身份去投標的 優(yōu)點：1）增大融資能力

2）分散風險

3）彌補技術力量不足

4）報價可互相檢查

5）確保項目按期完成 缺點：1）管理難度增加

2）協調性差

3）利潤減少

17.建設工程交易中心的基本功能

信息服務功能、場所服務功能、集中辦公功能、監(jiān)督管理功能 18.如果當事人沒有做約定，施工合同文件的組成及解釋順序？

合同協議書 中標通知書 投標函及其附錄

專用合同條款及其附件 通用合同條款 技術標準和要求 圖紙

已標價工程量清單或預算書 其他合同文件 19.不平衡報價

作法：1）能早日結賬收款的項目報高一些，后期項目適當降低

2）經過工程量核算，預計工程量會增加的項目單價和適當提高，預計工程量會減少的項目單價適當降低

3）暫定項目，坑定要做的單價提高，不一定要做的單價降低

4）單價包干混合合同，包干價項目宜報高價，其他項目可適當降低 20.從付款方式進行劃分，施工合同分為哪幾種？ 總價合同、單價合同、成本加酬金合同 21.合同擔保的概念、方式 概念：指根據法律規(guī)定或合同約定，由債務人或第三人向債權人提供的以確保實現債權和履行債務為目的的措施

方式：保證、抵押、質押、留置、定金 22.FIDIC合同條款的特點

國際性、公正合理、程序嚴謹，易于操作、強化工程師的作用 23.索賠報告的一般格式、編寫要求 格式：負責人：

編號：日期：

XX項目索賠報告 題目：簡單地說明根據什么提出索賠

事件：簡要敘述事件的起因、經過以及過程中雙方的努力，重點敘述自己一方采取的積極行動，以及對方的失誤

理由：總結事件，引述合同條款或其他來證明承包商的索賠權 影響：簡要說明對承包商的成本和工期的影響 結論：成本增加，工期延長 附件

要求：首先，索賠事件必須是正式發(fā)生的

其次，對索賠事件的責任應進行清楚、準確的分析

最后，索賠報告應簡潔、條理清楚，結論定義準確，有邏輯性，還要注意用詞委婉，避免使用強硬、不友好的抗議時語言

24.反索賠的概念、原則

概念：反擊/防止對方提出的索賠，不讓對方索賠成功或全部成功

原則：以事實為根據，以合同或法律為準繩，實事求是，認可合理的索賠要求，反駁拒絕不可理的索賠要求，按合同法原則公平合理解決合同問題

25.施工索賠成立條件

1）損失已經造成

2）對照合同。這種損失不屬于承包商承擔的風險和承包商造成的 3）在規(guī)定時間內提交索賠意向通知書和索賠報告

26.建設單位招標應具備的條件，施工項目招標應具備的條件

建設單位：1）具有項目法人資格

2）具有與招標項目規(guī)模和復雜程度相適應的工程技術、概預算、財務和工程管理等方面專業(yè)技術力量

3）有從事同類工程建設項目招標的經驗

4）擁有3名以上取得招標職業(yè)資格的專職招標業(yè)務人員

5）熟悉和掌握《招標投標法》及有關法規(guī)、規(guī)章 施工項目：1）招標人已經依法成立

2）初步設計及概算應當履行審批手續(xù)的，已經批準

3）有相應資金或資金來源已經落實

4）有招標所需的設計圖紙及技術資料 27.對投標人進行資格審查，一般包括哪些內容

資格審查：證書種類、證書級別、證書中規(guī)定允許承接任務的范圍 能力審查：技術、設備 經驗審查