第一篇：農(nóng)村宅基地登記申請(qǐng)審批呈報(bào)表

編號(hào)：

農(nóng)村宅基地登記申請(qǐng)審批呈報(bào)表

年月日

土地登記申請(qǐng)書

編號(hào)：?jiǎn)挝唬浩椒矫?/p>

土地登記審批表

第二篇：農(nóng)村宅基地審批材料

農(nóng)村宅基地審批材料

一、材料目錄

1、農(nóng)村宅基地用地申請(qǐng)表

2、個(gè)人用地申請(qǐng)書

3、國(guó)土資源所申請(qǐng)書

4、一戶一宅證明（村小組、村委會(huì)、鎮(zhèn)政府蓋章）

5、土地來源證明及村代表同意簽名（村小組、村委會(huì)蓋章）

6、承諾書

7、戶主農(nóng)村戶口簿、戶主身份證（核對(duì)原件存復(fù)印件）

8、宗地圖（須由有資質(zhì)的測(cè)量隊(duì)提供有坐標(biāo)的宗地圖）

9、擬建地塊現(xiàn)狀照片

10、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)、南昆山管委會(huì)需提供）

國(guó)土資源所辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)住宅用地申請(qǐng)書

XX縣國(guó)土資源局：

同志是

鎮(zhèn)（街道、鄉(xiāng)）村委 村民小組村民，申請(qǐng)?jiān)谠摯迕裥〗M內(nèi)（土名）辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)住宅用地手續(xù)，用地面積平方米，四至界址：東至 ；南至 ；西至 ；北至。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘踏，核實(shí)地類屬 地。符合我鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃及土地利用總體規(guī)劃。

給予辦理為盼。

XX國(guó)土資源所（蓋章）年 月 日

申請(qǐng)辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)用地土地來源證明

XX縣國(guó)土資源局：

茲有我 村委 村民小組村民 同志申請(qǐng)辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)住宅用地手續(xù)，用地面積平方米，四至界址：東至 ；南至 ；西至 ；北至。該地地類為，屬 村民小組集體所有。

上述土地經(jīng)本村 以上村代表同意，同意村代表簽名：

特此證明。

村小組 村委會(huì)（蓋章）（蓋章）

年 月 日 年 月 日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦理農(nóng)村(集體)建設(shè)住宅用地一戶一宅證明

XX縣國(guó)土資源局：

茲有我鎮(zhèn) 村委 村民小組村民 申請(qǐng)辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)住宅用地手續(xù)，經(jīng)調(diào)查，該村民現(xiàn)需，屬一戶一宅用地，符合農(nóng)村一戶一宅基地政策。

特此證明。

村小組 村委會(huì) 鎮(zhèn)政府（蓋章）（蓋章）（蓋章）

年 月 日 年 月 日 年 月 日

承諾書

XX縣國(guó)土資源局：

本人申請(qǐng)?jiān)?鎮(zhèn)（街道、鄉(xiāng)）村委 村小組（土名）建房，該地屬 地。現(xiàn)向貴局承諾，新宅基地經(jīng)批準(zhǔn)后動(dòng)工建設(shè)，搬遷到新建住宅居住后將原舊宅基地退回給村集體，保證本戶只有一處宅基地。

簽名：

年 月 日

個(gè)人辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)住宅用地申請(qǐng)書

XX縣國(guó)土資源局：

本人 是 鎮(zhèn)（街道、鄉(xiāng)）村委 村民小組村民，現(xiàn)申請(qǐng)?jiān)诒敬迕裥〗M內(nèi)（土名）辦理村民（集體）住宅用地手續(xù)，用地面積平方米，該地類屬 地，四至界址：東至 ；南至 ；西至 ；北至。

望給予辦理。

申請(qǐng)人：

年 月 日

第三篇：農(nóng)村宅基地審批材料

農(nóng)村宅基地審批材料

一、材料目錄

1、農(nóng)村宅基地用地申請(qǐng)表

2、個(gè)人用地申請(qǐng)書

3、國(guó)土資源所申請(qǐng)書

4、一戶一宅證明（村小組、村委會(huì)、鎮(zhèn)政府蓋章）

5、土地來源證明及村代表同意簽名（村小組、村委會(huì)蓋章）

6、承諾書

7、戶主農(nóng)村戶口簿、戶主身份證（核對(duì)原件存復(fù)印件）

8、宗地圖（須由有資質(zhì)的測(cè)量隊(duì)提供有坐標(biāo)的宗地圖）

9、擬建地塊現(xiàn)狀照片

10、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)、南昆山管委會(huì)需提供）

國(guó)土資源所辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)住宅用地申請(qǐng)書

龍門縣國(guó)土資源局：

同志是鎮(zhèn)（街道、鄉(xiāng)）村委村民小組村民，申請(qǐng)?jiān)谠摯迕裥〗M內(nèi)（土名）辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)住宅用地手續(xù)，用地面積平方米，四至界址：東至；南至；西至；北至。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘踏，核實(shí)地類屬地。符合我鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃及土地利用總體規(guī)劃。

給予辦理為盼。

國(guó)土資源所（蓋章）

年月日

申請(qǐng)辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)用地土地來源證明

龍門縣國(guó)土資源局：

茲有我村委村民小組村民同志申請(qǐng)辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)住宅用地手續(xù)，用地面積平方米，四至界址：東至；南至；西至；北至。該地地類為，屬村民小組集體所有。

上述土地經(jīng)本村以上村代表同意，同意村代表簽名：

特此證明。

村小組村委會(huì)（蓋章）（蓋章）年月日年月日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦理農(nóng)村(集體)建設(shè)住宅用地一戶一宅證明

龍門縣國(guó)土資源局：

茲有我鎮(zhèn)村委村民小組村民申請(qǐng)辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)住宅用地手續(xù)，經(jīng)調(diào)查，該村民現(xiàn)需，屬一戶一宅用地，符合農(nóng)村一戶一宅基地政策。

特此證明。

村小組村委會(huì)鎮(zhèn)政府

（蓋章）（蓋章）（蓋章）年月日年月日年月日

承諾書

龍門縣國(guó)土資源局：

本人申請(qǐng)?jiān)阪?zhèn)（街道、鄉(xiāng)）村委村小組（土名）建房，該地屬地?，F(xiàn)向貴局承諾，新宅基地經(jīng)批準(zhǔn)后動(dòng)工建設(shè)，搬遷到新建住宅居住后將原舊宅基地退回給村集體，保證本戶只有一處宅基地。

簽名：

年月日

個(gè)人辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)住宅用地申請(qǐng)書

縣國(guó)土資源局：

本人是鎮(zhèn)（街道、鄉(xiāng)）村委村民小組村民，現(xiàn)申請(qǐng)?jiān)诒敬迕裥〗M內(nèi)（土名）辦理村民（集體）住宅用地手續(xù)，用地面積平方米，該地類屬地，四至界址：東至；南至；西至；北至。

望給予辦理。

申請(qǐng)人：年月日

第四篇：!縣農(nóng)村宅基地申請(qǐng)審批指南

大余縣農(nóng)村宅基地申請(qǐng)審批指南

農(nóng)村宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地。是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。

一、農(nóng)村宅基地申請(qǐng)，必須遵循以下原則：

（一）規(guī)劃先行原則。要按照建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的要求，在符合土地利用總體規(guī)劃的前提下，按照因地制宜、有利生產(chǎn)、方便生活、合理布局、配套建設(shè)、協(xié)調(diào)發(fā)展的原則編制村鎮(zhèn)規(guī)劃，按規(guī)劃申請(qǐng)宅基地。未編制村鎮(zhèn)規(guī)劃，或規(guī)劃未經(jīng)政府批準(zhǔn)實(shí)施的，不予審批宅基地。

（二）“一戶一宅”原則。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處不超標(biāo)準(zhǔn)的宅基地。

（三）節(jié)約集約用地原則。堅(jiān)持“十分珍惜和合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地”的基本國(guó)策，貫徹“依法用地、合理用地、節(jié)約集約用地”的方針及限量供應(yīng)的方法管理宅基地。

（四）依法報(bào)批原則。村民新建、改建、擴(kuò)建房屋需按《土地管理法》、《土地管理法省實(shí)施辦法》、《江西省村鎮(zhèn)建房審批辦法（試行）》等法律法規(guī)及本辦法的要求申請(qǐng)審批。未依法取得建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)的宅基地，不得動(dòng)工建設(shè)。

（五）耕地保護(hù)原則。農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地杜絕占用基本農(nóng)田，嚴(yán)禁占用耕地，充分利用原有宅基地和村內(nèi)空閑地。

二、符合下列條件的，可以申請(qǐng)宅基地：

（1）農(nóng)村宅基地申請(qǐng)人屬該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的；

（2）申請(qǐng)地必須符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃及土地利用計(jì)劃，符合交通、通訊、電力、水利、水土保持等相關(guān)設(shè)施法律法規(guī)保護(hù)規(guī)定的；

（3）符合每戶只能擁有一處宅基地的法律規(guī)定的；

（4）人均住宅面積不足30m的；

（5）年滿18周歲的村民因婚姻（包括男到女家落戶）等原因確需分戶建房，且已有的宅基地不能分割或雖能分割但宅基地面積低于規(guī)定面積的；

（6）因國(guó)家、集體建設(shè)項(xiàng)目征收需要拆遷而沒有安置住宅的；

（7）經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶定居，確無住宅的；

（8）原有住宅破舊需要改造、拆遷或因?yàn)?zāi)倒房在原址新建且符合規(guī)劃的；

（9）原有住宅破舊或因?yàn)?zāi)倒房需另擇地址新建住宅，新選地址在村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)，本人同意將原宅基地退還集體的；

（10）縣級(jí)以上人民政府規(guī)定的其它條件。

三、如有下列情形之一的，不予審批宅基地：

（1）農(nóng)村宅基地申請(qǐng)人不屬該集體經(jīng)濟(jì)組織成員；

（2）不符合土地利用總體規(guī)劃、土地利用計(jì)劃、村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃的；

（3）申請(qǐng)地為未確權(quán)的土地或存在土地權(quán)屬糾紛的；

（4）不符合縣城城市建設(shè)規(guī)劃或集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行舊（危）房改建的；

（5）年齡未滿18周歲村民或不具備分戶條件的，年滿60周歲的村民原則上不予審批宅基地；

（6）需另址新建住宅又不同意將原宅基地退還集體的；

（7）有出賣、出租、贈(zèng)與或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地及其地上建筑物，或者將住宅改作他用的；

（8）在城鎮(zhèn)居住、戶籍屬城鎮(zhèn)居民的；

（9）原有宅基地面積確能解決分戶需要或原有宅基地面積超過“一戶一宅”法定標(biāo)準(zhǔn)的。

（10）戶籍雖已遷入，但并不在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動(dòng)，不履行集體經(jīng)濟(jì)組織成員同等義務(wù)的；

（11）戶籍已遷出，且不在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動(dòng)，不履行集體經(jīng)濟(jì)組織成員同等義務(wù)的；

（12）申請(qǐng)地臨近通訊、電力、水利、水土保持等公共設(shè)施，不符合相關(guān)設(shè)施法律法規(guī)保護(hù)規(guī)定的；

四、農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地應(yīng)當(dāng)提交下列材料

（1）村民個(gè)人申請(qǐng)宅基地的申請(qǐng)書；

（2）村小組村民大會(huì)或村民代表會(huì)議的討論情況及村集體公布情況的書面說明；

（3）《江西省村鎮(zhèn)建房審批表》、《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》或規(guī)劃部門審批意見；

（4）《大余縣城鄉(xiāng)個(gè)人建房用地申請(qǐng)審批表》一式四份；

（5）申請(qǐng)人身份證、戶口簿或家庭成員的證明材料（行政村出具）復(fù)印件一式四份；

（6）申請(qǐng)人建新宅退老宅基地承諾書（沒有老宅基地的除外，但需附村委會(huì)證明）一式四份；

（7）其他按規(guī)定應(yīng)提供的材料。

五、農(nóng)村村民宅基地的審批程序

（1）申請(qǐng)。農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，申請(qǐng)人應(yīng)向村民小組或村委會(huì)提出書面申請(qǐng)，說明申請(qǐng)理由、申請(qǐng)用地位置、面積等情況，村民小組應(yīng)通過召開村民大會(huì)等形式討論，通過后上報(bào)村委會(huì)，村委會(huì)對(duì)申請(qǐng)材料依法召開村民委員會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審查并張榜公布。在張榜公布之日起，7個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報(bào)至國(guó)土資源所、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃所初審。

（2）現(xiàn)場(chǎng)勘查。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國(guó)土資源所受理用地申請(qǐng)后應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃所共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和群眾調(diào)查，審查申

請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃等，并制作勘查筆錄。

嚴(yán)格控制在地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)審批宅基地，因受自然條件限制確需審批宅基地的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，禁止在地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)區(qū)內(nèi)審批宅基地。

（3）填寫申請(qǐng)表。國(guó)土資源所、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃所現(xiàn)場(chǎng)勘查和初審合格后，報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，通過后統(tǒng)一報(bào)送縣級(jí)建設(shè)規(guī)劃部門核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》，國(guó)土資源所發(fā)放填寫《大余縣城鄉(xiāng)個(gè)人建房用地申請(qǐng)審批表》。

（4）初審。村民小組、村委會(huì)、國(guó)土資源所、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃所對(duì)用地戶的申請(qǐng)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行初步審查后，在《大余縣城鄉(xiāng)個(gè)人建房用地申請(qǐng)審批表》相應(yīng)欄內(nèi)簽署意見，并由負(fù)責(zé)人簽字，同時(shí)加蓋村民委員會(huì)、國(guó)土資源所、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃所公章，報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核。

（5）審核。《大余縣城鄉(xiāng)個(gè)人建房用地申請(qǐng)審批表》等建房用地申請(qǐng)材料，經(jīng)國(guó)土資源所審查確認(rèn)符合要求后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國(guó)土資源所提交鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府會(huì)議討論，審核同意并加蓋鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府公章后，由國(guó)土資源所定期將審核后的《大余縣城鄉(xiāng)個(gè)人建房用地申請(qǐng)審批表》等建房用地申請(qǐng)材料上報(bào)縣國(guó)土資源局。

（6）審批?？h國(guó)土資源局對(duì)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國(guó)土資源所上報(bào)的《大余縣城鄉(xiāng)個(gè)人建房用地申請(qǐng)審批表》等建房用地申請(qǐng)材料進(jìn)行嚴(yán)格審核，對(duì)符合條件建議批準(zhǔn)的，形成綜合審核意見，并隨《建設(shè)用地呈審表》呈報(bào)縣人民政府審批。予以批準(zhǔn)用地的，由縣國(guó)土資源局頒發(fā)

《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。審批時(shí)間20個(gè)工作日（依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批的時(shí)間除外）。

（7）定位。村民小組或村委會(huì)在接到宅基地批準(zhǔn)文件后，要將批準(zhǔn)結(jié)果及時(shí)在村務(wù)公開欄公布，接受村民監(jiān)督，并在5個(gè)工作日內(nèi)由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國(guó)土資源所會(huì)同村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃所組織實(shí)地放樣，確定四至范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣后發(fā)放《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》，宅基地申請(qǐng)人方能動(dòng)工建設(shè)。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，必須一年內(nèi)動(dòng)工，兩年內(nèi)建成。

（8）登記、確權(quán)、發(fā)證。宅基地申請(qǐng)人在住宅建成竣工后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國(guó)土資源所在7個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃所實(shí)地檢查用地戶是否按照批準(zhǔn)的地點(diǎn)、面積和要求使用土地，對(duì)符合要求的宅基地，按法定程序登記、確權(quán)、核發(fā)《集體建設(shè)用地使用權(quán)證》。需要兌現(xiàn)退老宅承諾書的，先退老宅使用證后發(fā)新證，未履行承諾的，注銷該宅基地《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》，視為騙取批準(zhǔn)宅基地，該宅基地按違法用地依法進(jìn)行處理。

六、收費(fèi)。

（1）農(nóng)村村民申請(qǐng)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織的宅基地，按規(guī)定只收取辦證工本費(fèi)；

（2）農(nóng)村村民使用本集體經(jīng)濟(jì)組織的宅基地超出原批準(zhǔn)面積的，按違法用地處理并按規(guī)定罰款；

（3）申請(qǐng)使用城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的宅基地的，按規(guī)定應(yīng)以出讓方式供地的，按標(biāo)準(zhǔn)收取土地出讓金和土地交易服務(wù)費(fèi)。

第五篇：農(nóng)村村民宅基地申請(qǐng)審批流程

農(nóng)村村民宅基地申請(qǐng)審批流程

（一）申請(qǐng)條件

堅(jiān)持貫徹農(nóng)村宅基地“一戶一宅”的基本原則。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積按每戶不超過期300平方米標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行；準(zhǔn)格爾經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)危房改造、原址拆舊建新，宅基地面積按每戶不超過200平方米標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

凡年滿18周歲的農(nóng)牧民，符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)宅基地：

1、具有本嘎查村戶籍、且無住宅的；

2、因國(guó)家或集體建設(shè)占用土地，原住宅需要拆遷的；

3、根據(jù)土地利用規(guī)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，原住宅需要拆遷的；

4、原房屋破舊、宅基地面積偏小，需重新翻建、擴(kuò)建的；

5、因騰優(yōu)占劣將原址復(fù)耕復(fù)植，需搬遷的；

6、達(dá)到婚齡，確需建住宅的；

7、符合國(guó)家政策和有關(guān)規(guī)定的。

下列情況，不予批準(zhǔn)宅基地：

1、單獨(dú)立戶的夫妻雙方，一方已有宅基地的；

2、出賣、出租住房或出賣宅基地后再申請(qǐng)的；

3、非本嘎查村的農(nóng)牧民；

4、其它不符合申請(qǐng)條件的。

（二）申請(qǐng)流程

（1）申請(qǐng)人攜帶戶口本原件、夫妻雙方戶籍證明以及家庭成員戶口復(fù)印件；

（2）申請(qǐng)人向所戶籍在地村民委員會(huì)提交書面申請(qǐng)（到村委會(huì)領(lǐng)取申請(qǐng)表），（3）經(jīng)村委會(huì)審查，符合建房條件的，予以張榜公示。公示期7天，公示無異議的，由村支部書記、村主任簽署意見并加蓋村委會(huì)公章后上報(bào)蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。不符合建房條件的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知申請(qǐng)人。

（4）鎮(zhèn)包村干部、國(guó)土所、林工站按各自分工把好上報(bào)申請(qǐng)材料關(guān)。

（5）鎮(zhèn)國(guó)土所實(shí)地勘測(cè)。

（6）鎮(zhèn)國(guó)土資源所負(fù)責(zé)收集好審批表格及相關(guān)報(bào)批材料，以村、社為單位統(tǒng)一報(bào)蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核報(bào)批。

（7）經(jīng)批準(zhǔn)后鎮(zhèn)國(guó)土所實(shí)地放線，方可施工建房。