第一篇：2011年變更調(diào)查資料收集清單

2011年變更調(diào)查資料收集清單

1、農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批資料：包括農(nóng)轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)文件掃描件和地塊紅線。（耕地保護(hù)及規(guī)劃部門）

2、增減掛鉤資料：包括批準(zhǔn)文件掃描件和地塊紅線。（多部門配合）

3、土地開(kāi)發(fā)復(fù)墾整理資料：開(kāi)發(fā)復(fù)墾整理地塊紅線，一般均在耕地報(bào)備系統(tǒng)中，若不在該系統(tǒng)中，則需準(zhǔn)備相對(duì)應(yīng)的批復(fù)文件。（耕地保護(hù)部門）

4、土地執(zhí)法資料：需上圖的違法用地矢量數(shù)據(jù)和需還原地類的違法用地范圍。（執(zhí)法監(jiān)察部門）

5、新一輪規(guī)劃基本農(nóng)田劃定資料：基本農(nóng)田地塊，需說(shuō)明基本農(nóng)田基礎(chǔ)是更新調(diào)查數(shù)據(jù)或二次調(diào)查數(shù)據(jù)。（規(guī)劃部門）

6、年度土地利用計(jì)劃下達(dá)和執(zhí)行情況：主要包括耕地保有量、新增建設(shè)用地面積指標(biāo)等年度計(jì)劃。（多部門配合）

7、災(zāi)毀和生態(tài)退耕等其他資料：災(zāi)毀和生態(tài)退耕地塊紅線。（多部門配合）

8、臨時(shí)用地和設(shè)施農(nóng)用地：監(jiān)測(cè)圖斑中的地方認(rèn)定為臨時(shí)用地的地塊需提供臨時(shí)用地批文（可不上圖，用于說(shuō)明），地方認(rèn)定為設(shè)施農(nóng)用地的地塊需要提供設(shè)施農(nóng)用地的批文。

9、其他資料。（多部門配合）

以上資料除第8項(xiàng)需根據(jù)下發(fā)遙感監(jiān)測(cè)圖斑實(shí)地認(rèn)定后準(zhǔn)備，其余資料現(xiàn)可開(kāi)始準(zhǔn)備，并且必須在制作外業(yè)調(diào)查底圖前提供，需要上圖的地塊由地方?jīng)Q定。

第二篇：盡職調(diào)查資料清單

房產(chǎn)項(xiàng)目盡職調(diào)查資料清單

基本要求：

1、“234”要求：二級(jí)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)以上、至少30%自有資金投入（自有資金投入占比越高越好，最好能50%以上），四證齊全（形象進(jìn)度越高越好）。

2、項(xiàng)目未向其他機(jī)構(gòu)、銀行貸款

3、股權(quán)融資年息至少20%。

如有意向，需準(zhǔn)備以下資料

一、公司資料（項(xiàng)目公司）

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、銀行開(kāi)戶證明、貸款卡、法人代表身份證復(fù)印件、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)

2、最近月份財(cái)務(wù)報(bào)表、近3年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告

3、借款明細(xì)（對(duì)手、金額、期限、利率、還款計(jì)劃、抵押物等）、放款憑證及還款憑證、擔(dān)保明細(xì)（如有）

4、公司簡(jiǎn)介、公司股權(quán)沿革過(guò)程的說(shuō)明、組織架構(gòu)圖、集團(tuán)內(nèi)股權(quán)關(guān)系圖、法人代表及公司高管的個(gè)人簡(jiǎn)歷

5、資金用途及用款計(jì)劃、還款來(lái)源及未來(lái)（信托期限內(nèi)）現(xiàn)金流預(yù)測(cè)

6、公司開(kāi)發(fā)的其它項(xiàng)目介紹（如有）

二、抵押物資料

1、抵押物簡(jiǎn)介

2、立項(xiàng)相關(guān)的政府批文、土地獲得過(guò)程及相關(guān)證明文件（土地出讓合同、國(guó)有土地使用條件、土地出讓金繳費(fèi)清單等）、四證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、預(yù)售證、房地產(chǎn)權(quán)證

3、與政府簽訂的相關(guān)協(xié)議（關(guān)于政府回購(gòu)等）

4、已租賃或銷售的清單（價(jià)格、面積、時(shí)間等，如有）

5、近期評(píng)估報(bào)告（如有）

6、周邊相似物業(yè)情況（物業(yè)名稱、位置、單價(jià)等）

三、母公司資料（擔(dān)保方）

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、貸款卡、法人代表身份證復(fù)印件、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)

2、最近月份財(cái)務(wù)報(bào)表、3年財(cái)務(wù)報(bào)告、未來(lái)（信托期限內(nèi)）現(xiàn)金流預(yù)測(cè)

3、借款明細(xì)（對(duì)手、金額、期限、利率、還款計(jì)劃等）、擔(dān)保明細(xì)（同前）

4、公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目介紹，包括已建成、在建及計(jì)劃開(kāi)工項(xiàng)目的區(qū)位、性質(zhì)、土地面積、建筑面積、“四證”情況、銷售情況等

第三篇：盡職調(diào)查資料清單

電子版文件：

1、項(xiàng)目地質(zhì)勘察報(bào)告

2、項(xiàng)目面積測(cè)繪報(bào)告

3、幕墻方案

4、照明方案

5、標(biāo)準(zhǔn)層圖紙

6、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

7、項(xiàng)目規(guī)劃定位報(bào)告

紙質(zhì)資料：

1、施工進(jìn)度總計(jì)劃

2、質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)槽情況通知書(shū)（8份）

3、質(zhì)監(jiān)站地下室抽查情況通知書(shū)（2份）

4、質(zhì)監(jiān)站3#4#樓1~15層抽查情況通知書(shū)、1#樓1~10層及2#樓1~7層抽查情況通知書(shū)

5、地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（2份）

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（***）

7、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（***）

8、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同

9、土地使用證

10、企業(yè)投資備案通知書(shū)（2份，創(chuàng)源中心A區(qū)、B區(qū)各一份）

11、總平圖紙（蓋規(guī)劃章）

12、高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局創(chuàng)源中心項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的批復(fù)

13、高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局施工圖審查意見(jiàn)表

14、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(shū)

15、總平方案會(huì)審表

16、創(chuàng)源中心項(xiàng)目總包工程施工許可證

17、創(chuàng)源中心項(xiàng)目幕墻工程施工許可證

18、創(chuàng)源中心項(xiàng)目基坑土方、護(hù)壁、降排水工程施工許可證

19、施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案報(bào)告（2份包含：1~4號(hào)樓、地下室、人防地下室及幕墻）

20、施工圖環(huán)境保護(hù)審查意見(jiàn)

21、交通影響評(píng)估會(huì)議紀(jì)要

22、公安消防大隊(duì)施工圖審查意見(jiàn)表及建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)

23、人防工程施工圖設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)表（含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣專業(yè)）24節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表（含1#2#樓、3#4#樓商業(yè)、3#4#樓住宅）

第四篇：城市總體規(guī)劃調(diào)查資料清單

城市總體規(guī)劃調(diào)查資料清單

綜合資料備注

第一大類：自然環(huán)境調(diào)查

調(diào)查項(xiàng)目主要內(nèi)容

1、地理位置城市所處的經(jīng)緯度自然環(huán)境方面的各類調(diào)查項(xiàng)目對(duì)城市的布局、建設(shè)項(xiàng)目的選址以及工程設(shè)施與建筑物的布置密切相關(guān)，對(duì)城市景觀也有著直接的作用，是城市能否可持續(xù)性發(fā)展的根本保障。

資料的來(lái)源主要是市（縣）志

2、地理環(huán)境城市與周邊城市或地區(qū)在地理特征方面的相互關(guān)系。

3、地形地貌包括坡態(tài)、坡度、坡向、標(biāo)高、地貌等

4、工程地質(zhì)包括地質(zhì)構(gòu)造、地質(zhì)現(xiàn)象（如黃土、滑坡、溶巖、沖溝、沼澤地等）、地震、地基承載力、地下礦藏等

5、水文地質(zhì)包括江河流量、流速、水位、水質(zhì)、地下水儲(chǔ)量和可開(kāi)采量、地下水質(zhì)、水位等，在調(diào)查中要特別注意江河湖的洪水位對(duì)城市及周邊地區(qū)的影響以及洪水淹沒(méi)范圍的變化情況

6、風(fēng)象主要內(nèi)容包括風(fēng)向、風(fēng)速，以及其他風(fēng)象如靜風(fēng)、山谷風(fēng)、海陸風(fēng)等的頻次與特征等。

7、氣溫包括年和月平均溫度，最高和最低氣溫、晝夜平均溫差、霜期、冰凍期及最大凍土深度

8、降雨包括雨量、降雪量及降雨（雪）強(qiáng)度，掌握暴雨量公式

9、日照調(diào)查日照時(shí)數(shù)、可照時(shí)數(shù)、太陽(yáng)高度與日照方位的關(guān)系等

10、自然生態(tài)主要涉及到城市及周邊地區(qū)的野生動(dòng)、植物種類與分布，生物資源、自然植被、城市廢棄物的處置與生態(tài)環(huán)境的影響等

11、礦產(chǎn)資源境內(nèi)主要礦產(chǎn)種類、儲(chǔ)量、品位、開(kāi)采條件、分布及目前開(kāi)發(fā)利用情況

12、土壤資源總面積，其中耕地、林地、水面、道路及城鎮(zhèn)占地面積，土地利用特點(diǎn)

13、旅游資源主要景點(diǎn)的等級(jí)及介紹

第二大類：經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)查

1、整體的經(jīng)濟(jì)狀況包括城市經(jīng)濟(jì)總量及其增長(zhǎng)變化情況、城市整體的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、三次產(chǎn)業(yè)的比例、工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值及各自的比重等、以及就當(dāng)?shù)刭Y源狀況而言的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)與未來(lái)發(fā)展?fàn)顩r經(jīng)濟(jì)環(huán)境的調(diào)查是認(rèn)識(shí)和解決城市問(wèn)題的基礎(chǔ)，主要涉及規(guī)劃區(qū)域的整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r

資料來(lái)源主要是：統(tǒng)計(jì)年鑒、國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展的“十五”計(jì)劃及“十一五”計(jì)劃、政府工作報(bào)告

2、一、二、三產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)狀況第一產(chǎn)業(yè)（指郊區(qū)）主要是農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟(jì)狀況及主要農(nóng)產(chǎn)品的地區(qū)優(yōu)勢(shì)等；

第二產(chǎn)業(yè)主要是工業(yè)的經(jīng)濟(jì)狀況及產(chǎn)業(yè)的構(gòu)成以及主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)（支柱產(chǎn)業(yè)）、主要工業(yè)產(chǎn)品的地區(qū)優(yōu)勢(shì)等

第三產(chǎn)業(yè)如商業(yè)、金融業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等的經(jīng)濟(jì)狀況

第三大類：社會(huì)環(huán)境調(diào)查（主要是人口的調(diào)查）

調(diào)查的主要內(nèi)容包括規(guī)劃城市（鎮(zhèn)域）的總?cè)丝?、城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）的總?cè)丝?，人口的歷年變化

情況（重點(diǎn)是人口的自然增長(zhǎng)率、機(jī)械增長(zhǎng)率），城鎮(zhèn)人口總數(shù)（或非農(nóng)業(yè)人口），年齡及性別構(gòu)成、文化構(gòu)成、行業(yè)構(gòu)成，人口和流動(dòng)人口數(shù)量

鎮(zhèn)域范圍內(nèi)各行政村、自然村名稱、總?cè)丝?、耕地面積、生產(chǎn)總值、特色農(nóng)業(yè)等基本情況資料來(lái)源主要是：

統(tǒng)計(jì)年鑒、第五次人口普查資料

第四大類：城市(鎮(zhèn))用地的調(diào)查（主要是十大類用地的調(diào)查）

調(diào)查項(xiàng)目主要內(nèi)容城市用地的調(diào)查是對(duì)城市最直觀的了解，通過(guò)該大類的調(diào)查，了解城市的用地現(xiàn)狀，發(fā)現(xiàn)城市所處的問(wèn)題，是規(guī)劃城市最根本的前提。

對(duì)規(guī)劃區(qū)范圍的所有用地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘調(diào)查，對(duì)各類土地使用的范圍、界限、用地性質(zhì)等在地形圖上進(jìn)行標(biāo)注，從而完成土地使用的現(xiàn)狀圖和用地平衡表。

資料來(lái)源：

主要是通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘；地形圖及各類專項(xiàng)規(guī)劃

1、居住用地包括總的居住用地面積、各類型居住用地的面積（一、二、三、四大類）、主要地段的居住分布情況、建筑質(zhì)量等

2、工業(yè)用地包括總的工業(yè)用地面積、各類型工業(yè)用地的面積（一、二、三大類）、重點(diǎn)調(diào)查工業(yè)園區(qū)的性質(zhì)、規(guī)模和主要企業(yè)類型及工業(yè)園區(qū)的相關(guān)規(guī)劃資料

3、公共設(shè)施用地

包括行政辦公、商業(yè)金融、文化娛樂(lè)、教育科研、醫(yī)療衛(wèi)生、體育設(shè)施、文物古跡及其它行政辦公用地：現(xiàn)狀行政辦公用地的分布及用地面積、性質(zhì)

商業(yè)金融用地：各級(jí)(大型百貨商店、大型專業(yè)批發(fā)零售市場(chǎng)、小商品市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng))商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的分布及用地面積、性質(zhì)；銀行、金融、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)地址、占地面積、建筑面積、建成年代、層數(shù)、職工人數(shù)、服務(wù)范圍；賓館、旅館、招待所位置、占地面積、床位數(shù)、一般入住率、附屬設(shè)施情況、建成年代、層數(shù)、職工人數(shù)、服務(wù)范圍

文化娛樂(lè)用地：現(xiàn)狀主要娛樂(lè)場(chǎng)所（如電影院、圖書(shū)館、文化站、青少年宮、老年活動(dòng)中心等）的分布、用地面積、性質(zhì)

教育科研：科研機(jī)構(gòu)的名稱、地址、科研人員數(shù)量、占地面積、建筑面積、實(shí)驗(yàn)場(chǎng)地面積；各類專科學(xué)校和職業(yè)學(xué)校的名稱、地址、學(xué)制、在校學(xué)生人數(shù)、占地面積；現(xiàn)狀中、小學(xué)、幼兒園的分布、用地面積、班級(jí)數(shù)、師生人數(shù)

醫(yī)療衛(wèi)生：現(xiàn)狀主要醫(yī)院的分布、用地面積、等級(jí)、醫(yī)生人數(shù)、床位數(shù)等；防疫站、衛(wèi)生站情況；私人診所情況

體育設(shè)施：現(xiàn)狀主要體育活動(dòng)場(chǎng)所、居民健身運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所的分布點(diǎn)、用地面積文物古跡：現(xiàn)狀主要文物古跡的分布、用地面積、等級(jí)

4、倉(cāng)儲(chǔ)用地包括倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)的庫(kù)房、堆場(chǎng)和包裝加工車間及其附屬設(shè)施用地的布點(diǎn)、用地面積及性質(zhì)

5、對(duì)外交通用地

包括公路、鐵路、航道及航空（針對(duì)不同城市而言）公路：區(qū)域及城市高等級(jí)公路現(xiàn)狀（等級(jí)、寬度及長(zhǎng)度），鐵路：主要客運(yùn)站場(chǎng)的布點(diǎn)及用地面積，主要貨運(yùn)站場(chǎng)的布點(diǎn)及用地面積、性質(zhì)、交通運(yùn)輸手段，航道：主要航道的等級(jí)、寬度、主要港口、碼頭的分布、用地面積

航空：機(jī)場(chǎng)的布點(diǎn)、用地面積、等級(jí)

6、道路廣場(chǎng)用地

包括城市內(nèi)部的道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)道路：各等級(jí)道路（可細(xì)分為主干路、次路、支路及其它）的路幅、橫斷面形式；公交線路條數(shù)及具體走向、公交站場(chǎng)位置及用地規(guī)模廣場(chǎng)：廣場(chǎng)的位置、性質(zhì)、用地規(guī)模

停車場(chǎng)：停車場(chǎng)的位置、性質(zhì)、用地規(guī)模

7、市政公用設(shè)施用地：包括給水、排水、供電、電信、燃?xì)狻⒎罏?zāi)、環(huán)境保護(hù)及環(huán)境衛(wèi)生等

給水：包括水源地點(diǎn)、水質(zhì)等級(jí)、水源保護(hù)現(xiàn)狀；現(xiàn)狀用水量、供水普及率、供水壓力；現(xiàn)狀水廠布點(diǎn)、用地面積、地址；現(xiàn)狀配水管網(wǎng)的分布、管徑

排水：包括污水排放設(shè)施、地點(diǎn)、處理手段、污水處理率；現(xiàn)狀污水排水管網(wǎng)的分布、管徑；污水處理設(shè)施布點(diǎn)、用地面積；雨水排水管網(wǎng)的分布、管徑；涵閘現(xiàn)狀

供電：包括現(xiàn)狀日、年用電量（農(nóng)業(yè)、工業(yè)、生活）、平均用電負(fù)荷、最高用電負(fù)荷；變電站布點(diǎn)、用地面積、等級(jí)；電網(wǎng)走向、等級(jí)

電信：包括電信設(shè)施及電信電纜（或電訊導(dǎo)管）的布置、走向；電信網(wǎng)點(diǎn)的布點(diǎn)、容量、用地面積；移動(dòng)通訊、無(wú)線尋呼業(yè)務(wù)、公用電話服務(wù)；郵政網(wǎng)點(diǎn)布點(diǎn)、用地面積燃?xì)猓喊ìF(xiàn)狀用氣量、氣種、氣源、氣化率；現(xiàn)狀輸配氣管網(wǎng)分布、管徑防災(zāi)：包括人防工程現(xiàn)狀布置、設(shè)施；抗震防災(zāi)現(xiàn)狀設(shè)施、措施；避震疏散道路；防洪、排澇的設(shè)施分布、標(biāo)準(zhǔn)；消防站、消防大隊(duì)、消防栓等設(shè)施分布、消防裝備，消防供水現(xiàn)狀

環(huán)境保護(hù)：包括水源保護(hù)區(qū)，污染排放大戶及排放量以及種類，大氣、水體及噪聲環(huán)境評(píng)價(jià)，環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告

環(huán)境衛(wèi)生：各類廢棄物量，廢棄物收集、運(yùn)輸、排放、廢棄物無(wú)害化處理狀況，垃圾處理場(chǎng)、收集及中轉(zhuǎn)站、果殼箱、垃圾箱（桶）、公共廁所的分布，環(huán)衛(wèi)專用車輛及停車場(chǎng)、進(jìn)城車輛沖洗站，其他環(huán)衛(wèi)機(jī)構(gòu)

8、綠地公共綠地總面積、人均公共綠地面積、綠化覆蓋率及城市綠化建設(shè)發(fā)展設(shè)想 主要公園、苗圃及防護(hù)綠地的布點(diǎn)、用地面積；道路綠化的狀況

9、特殊用地包括軍事用地、外事用地和保安用地等的用地面積

10、水域水域的面積及分布

第五大類：歷史環(huán)境調(diào)查（主要是歷史文化名城、名鎮(zhèn)）

主要調(diào)查內(nèi)容包括：

1、自然環(huán)境的特色，如地形、地貌、河道的形態(tài)及與城市的關(guān)系；

2、文物古跡的特色，如歷史遺跡等；

3、城市格局的特色；

4、城市輪廓景觀，主要建筑物和綠化空間的特色；

5、建筑風(fēng)格；

6、其他物質(zhì)和精神的特色，如土產(chǎn)、特產(chǎn)、工藝美術(shù)、民俗、風(fēng)情等。對(duì)于歷史文化名城、名鎮(zhèn)而言，歷史環(huán)境調(diào)查也是現(xiàn)狀調(diào)查的主要內(nèi)容。

補(bǔ)充：風(fēng)景區(qū)及總體規(guī)劃

自然景物:

a.山岳、峽谷、熔巖、火山等特殊地貌、典型地質(zhì)現(xiàn)象、地址剖面

b.江河、湖海、溪潭、瀑布、泉源等

c.野生動(dòng)物、森林、草原、古樹(shù)古木、觀賞花木等

d.日出、彩霞、云海、雪景、佛光、海市蜃樓等

人文景觀

a.古建筑、古園林、摩崖石刻、古墓、古代工程、古戰(zhàn)場(chǎng)等歷史遺跡

b.有地方和民族特色的村寨、民居、集市和節(jié)慶活動(dòng)、風(fēng)土民情

環(huán)境質(zhì)量

自然資源

a.有關(guān)地震、斷層、火山、滑坡、泥石流、水土流失等情況

b.有關(guān)水域特征、溫度、濕度、降雨量、風(fēng)向、風(fēng)速、暑期等

c.有關(guān)氣候特征、水位、水溫、水量、潮汐、凌汛、泥沙含量等

d.有關(guān)土壤、植被、大氣、水質(zhì)以及污染源的狀況

e.有關(guān)自然災(zāi)害、人為破壞、地方病及有害動(dòng)植物等情況

開(kāi)發(fā)利用條件

a.風(fēng)景區(qū)在一定的國(guó)土區(qū)域中的地位與作用以及內(nèi)外交通狀況

b.公共服務(wù)設(shè)施狀況（包括食宿、購(gòu)物、文娛、醫(yī)療、郵政、銀行、廁所等）

c.旅游利用狀況（歷年旅游人數(shù)、典型日游客量、分布情況、消費(fèi)結(jié)構(gòu)及水平、接待及管理情況）

d.基礎(chǔ)工程設(shè)施（包括道路、供水、排水、供電、通訊、環(huán)衛(wèi)、污水處理、防災(zāi)安全措施等）e.其他資源狀況（包括土地利用現(xiàn)狀與可開(kāi)發(fā)的土地面積、地表和地下水資源、可供水量等）f.社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化狀況（包括人口、民族、生產(chǎn)、物資供應(yīng)、居民生活水平、文化教育等）g.管理工作狀況（包括行政區(qū)劃、管理體制、機(jī)構(gòu)設(shè)置、立法工作等

第五篇：企業(yè)盡職調(diào)查資料清單

企業(yè)盡職調(diào)查資料清單

序號(hào) 文件明細(xì)

有 無(wú) 備注

第一部分

公司文件

一、基本情況

1、公司最新的證照文件，包括：

（1）

營(yíng)業(yè)執(zhí)照（2）

組織機(jī)構(gòu)代碼證（3）

稅務(wù)登記證（4）

銀行開(kāi)戶許可證

（5）

銀行信貸登記咨詢系統(tǒng)貸款卡（6）

社會(huì)保險(xiǎn)登記證/表

（7）

開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)所需資質(zhì)證書(shū)/暫定資質(zhì)證書(shū)（8）

其他經(jīng)營(yíng)行政許可2、3、公司最新章程

公司股權(quán)架構(gòu)圖（包含公司控股及參股子公司、分公 司等）

4、5、公司現(xiàn)任董事、監(jiān)事及高級(jí)管理人員名單（含簡(jiǎn)歷）公司組織機(jī)構(gòu)圖

第1頁(yè)

序號(hào)

6、文件明細(xì)

公司的驗(yàn)資報(bào)告（包括設(shè)立時(shí)的驗(yàn)資報(bào)告、歷次資本 變更的驗(yàn)資報(bào)告）

有 無(wú) 備注

7、公司的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（包括固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)的評(píng) 估報(bào)告，如有）

8、與公司股權(quán)質(zhì)押相關(guān)的合同和/或批準(zhǔn)文件、工商登記 備案文件（如有）

9、二、歷史沿革

1、加蓋工商查詢專用章的公司全套工商登記資料，包括 公司設(shè)立、歷次變更及年檢

2、公司設(shè)立時(shí)的出資協(xié)議、股東協(xié)議（包括設(shè)立時(shí)的出 資協(xié)議、股東協(xié)議，現(xiàn)行有效的出資協(xié)議、股東協(xié)議，以及歷次出資協(xié)議、股東協(xié)議的修改和補(bǔ)充文件等）；

3、除公司出資協(xié)議和章程外，請(qǐng)?zhí)峁┕竟蓶|之間簽訂 的與公司或公司的經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他合同、協(xié)議、意向 書(shū)、備忘錄（如有）；

三、經(jīng)營(yíng)情況1、2、公司關(guān)于總體業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況的書(shū)面說(shuō)明

公司歷次股東會(huì)、董事會(huì)及管理層例會(huì)等會(huì)議形成的 決議

3、公司業(yè)務(wù)形態(tài)（包括公司原材料采購(gòu)、產(chǎn)品生產(chǎn)及銷

第2頁(yè)

序號(hào) 文件明細(xì)

售、產(chǎn)品生產(chǎn)構(gòu)成等各方面介紹）、模式及流程圖

有 無(wú) 備注4、5、6、公司已生產(chǎn)及銷售產(chǎn)品的清單及相關(guān)的目錄或公告 公司主要的業(yè)務(wù)合同格式文本

已獲得的各類經(jīng)營(yíng)許可證或資格證書(shū)或資質(zhì)證書(shū)或相 關(guān)批文

7、公司近三年排行前十名的交易對(duì)象（包括經(jīng)銷商、原 材料供應(yīng)及相關(guān)服務(wù)提供商等）清單及交易情況說(shuō)明

8、銷售代理商名單、委托協(xié)議、國(guó)家工商總局備案證明 等

9、列明尚未履行完畢或雖已履行完畢但存在爭(zhēng)議的合同 清單

10、過(guò)去三年中與任何控股公司或董事、或與董事或控股 公司擁有的公司簽訂的任何協(xié)議或做出的任何安排，包括各種交易；

11、有關(guān)進(jìn)出口業(yè)務(wù)的文件，進(jìn)口代理商的名稱及與該等 代理商簽訂的有關(guān)合同和有關(guān)產(chǎn)品的資料及年銷額；

12、戰(zhàn)略合作協(xié)議（投資協(xié)議、收購(gòu)協(xié)議、合作協(xié)議或聯(lián) 營(yíng)協(xié)議）清單及所有合同

13、收購(gòu)、合并或出售公司權(quán)益、業(yè)務(wù)或資產(chǎn)的合同或協(xié) 議

14、因公司重組、股東變更及將來(lái)準(zhǔn)備開(kāi)展的股票發(fā)售的

第3頁(yè)

序號(hào) 文件明細(xì)

緣故而可能導(dǎo)致違反或終止任何協(xié)議的文件或可能導(dǎo) 致第三方有權(quán)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或期權(quán)的協(xié)議；

有 無(wú) 備注15、16、其他含有非正常條款的合同或協(xié)議；

對(duì)公司有重大影響的合同、協(xié)議或其他書(shū)面文件及公 司認(rèn)為應(yīng)提供的其他文件；

四、重大債權(quán)債務(wù)1、1.重大債權(quán)

（1）

2.公司作為債權(quán)人的借款合同及配套的擔(dān)保合同（含

擔(dān)保登記文件）

（2）

3.公司關(guān)于上述合同履行情況的說(shuō)明2、4.重大債務(wù)

（1）

5.公司與銀行之間的借款合同及配套的擔(dān)保合同（含

擔(dān)保登記文件）

（2）

6.公司與關(guān)聯(lián)方或其他企業(yè)、個(gè)人之間的借款及擔(dān)保

合同（含擔(dān)保登記文件）

（3）

7.股東借款合同及擔(dān)保合同（含擔(dān)保登記文件）（4）

8.涉及外債的請(qǐng)?zhí)峁┩夤芫值南嚓P(guān)批文和登記文件3、9.其他融資合同

（1）

10.與公司結(jié)構(gòu)融資相關(guān)的信托或其他融資的相關(guān)合

同4、11.或有債務(wù)

第4頁(yè)

序號(hào) 文件明細(xì)

有 無(wú) 備注

（1）

12.公司為關(guān)聯(lián)方或其他方提供擔(dān)保的相關(guān)合同及擔(dān)

保登記文件

（2）

公司提供的任何形式之擔(dān)保情況匯總表

13.委托理財(cái)、托管協(xié)議、資產(chǎn)出讓或出售協(xié)議、資產(chǎn)

置換協(xié)議、對(duì)外投資或股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

五、重要合同（指合同金額超過(guò)該公司凈資產(chǎn)5%且尚在履行期的合同或雖沒(méi)達(dá)5%，但與 經(jīng)營(yíng)密切相關(guān)的合同）

1、14.項(xiàng)目超過(guò)5%主要合同

（1）

15.合同 1）2）3）4）5）6）7）8）16.重要銷售合同（大額或前10名客戶）17.重要采購(gòu)合同（大額或前10名客戶）18.房屋、設(shè)施、設(shè)備經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議 19.合同 20.合同 21.合同 22.合同

23.公司關(guān)于合同履行狀況的書(shū)面說(shuō)明及合同款支付

臺(tái)賬

（2）

24.采購(gòu)合同 1）2）25.設(shè)備車輛采購(gòu)合同

26.其他各項(xiàng)重大設(shè)施、設(shè)備及材料采購(gòu)合同

第5頁(yè)

序號(hào) 文件明細(xì)

有 無(wú) 備注

（3）

27.運(yùn)輸合同 1）2）3）28.合同 29.合同 30.合同

（4）

31.與項(xiàng)目相關(guān)的其他合同

（5）

32.以上合同根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定需招投標(biāo)的，提供招投

標(biāo)相關(guān)文件2、33.不動(dòng)產(chǎn)租賃合同

（1）

34.租賃合同/聯(lián)營(yíng)協(xié)議（2）

35.租賃備案證明3、36.其他重大合同

（1）

37.項(xiàng)目合作合同（2）

38.上下游客戶合作協(xié)議

（3）

39.與公司日常運(yùn)營(yíng)相關(guān)的其他重大合同

40.六、財(cái)務(wù)資料1、2、41.公司近2-3年的審計(jì)報(bào)告

43.截至清單出具之日公司尚未履行完畢的借款合同

匯總表

42.44.近2-3年及最近一期的財(cái)務(wù)報(bào)表和附注（含基建）45.會(huì)計(jì)賬簿及會(huì)計(jì)憑證、長(zhǎng)期投資明細(xì)表（包括：被

第6頁(yè)

序號(hào) 文件明細(xì)

投資企業(yè)名稱、注冊(cè)資本、股權(quán)占比；主要子公司 經(jīng)營(yíng)情況）

有 無(wú) 備注

46.銀行開(kāi)戶基本信息查詢及信用報(bào)告 47.銀行對(duì)賬單和余額調(diào)節(jié)表 48.票據(jù)備查?。ㄈ缬校?9.存貨收發(fā)存報(bào)表或臺(tái)賬 50.各項(xiàng)稅費(fèi)納稅申報(bào)表

51.上企業(yè)所得稅匯算清繳納稅申報(bào)表 52.稅收減免批準(zhǔn)文件

53.匯總科目余額表（EXCEL電子版）54.各往來(lái)科目明細(xì)余額表（EXCEL電子版）55.固定資產(chǎn)明細(xì)表及盤點(diǎn)表（EXCEL電子版）56.未來(lái)三年的現(xiàn)金流及盈利預(yù)測(cè)表

57.長(zhǎng)、短期借款及擔(dān)保情況以及相關(guān)合同協(xié)議

58.詳細(xì)的購(gòu)銷政策、稅收籌劃政策及股利政策（如有）59.成本核算程序（方法）、財(cái)務(wù)管理辦法、其他內(nèi)部

控制、內(nèi)部管理制度文件

60.關(guān)聯(lián)方名稱清單

61.關(guān)聯(lián)方交易統(tǒng)計(jì)表

62.重大關(guān)聯(lián)方交易合同、協(xié)議等資料

七、主要資產(chǎn)

第7頁(yè)

序號(hào)

1、文件明細(xì)

63.請(qǐng)公司提供持有土地情況匯總表，并區(qū)分以下情形

提供相關(guān)文件：

有 無(wú) 備注

（1）

國(guó)土資源部門對(duì)授權(quán)經(jīng)營(yíng)及土地處置方案的批準(zhǔn)文

件；

（2）

劃撥土地：國(guó)土資源管理部門的劃撥文件；

（3）

土地管理部門出讓土地：國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，國(guó)有土地使用權(quán)證，土地出讓金支付收據(jù)；

（4）

從第三方(第三方已經(jīng)取得國(guó)有土地使用權(quán)證)通過(guò)轉(zhuǎn)

讓方式取得：第三方與國(guó)土局簽訂的國(guó)有土地出讓合 同，國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，國(guó)有土地使用權(quán)證，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付證明；

（5）

從土地管理部門通過(guò)租賃方式取得：國(guó)有土地租賃合

同，國(guó)有土地使用權(quán)證，租金支付憑證；

（6）

從第三方(第三方已經(jīng)取得國(guó)有土地使用權(quán)證)通過(guò)租

賃方式取得：土地租賃合同，租金支付憑證；

（7）

以其他方式取得的土地的證明及其相關(guān)文件。（8）

蓋有土地部門查詢章的土地情況信息表。

2、請(qǐng)公司提供持有房產(chǎn)情況匯總表，并區(qū)分以下情形提 供相關(guān)文件：

（1）

已建設(shè)完成并取得產(chǎn)權(quán)證的物業(yè)：房產(chǎn)證；

（2）

從第三方受讓的物業(yè)：房產(chǎn)證。如還未取得房產(chǎn)證的，第8頁(yè)

序號(hào) 文件明細(xì)

請(qǐng)?zhí)峁┑谌椒慨a(chǎn)證、購(gòu)買合同、房?jī)r(jià)支付證明，未 辦理產(chǎn)權(quán)證原因說(shuō)明；

有 無(wú) 備注

（3）

從第三方租賃的房產(chǎn)：第三方的房產(chǎn)證，租賃合同，房屋租賃登記證，租賃許可證(如有)；

（4）

出租的房產(chǎn)：房產(chǎn)證、土地證、出租合同、出租許可

證(如有)、租賃登記證；

（5）

以其他方式取得的任何房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及其相關(guān)文

件；

（6）

蓋有房產(chǎn)部門查詢章的房產(chǎn)信息表。

3、請(qǐng)?zhí)峁┕镜娜抗潭ㄙY產(chǎn)（包括公司的所有設(shè)施、設(shè)備、家具、固定裝置、車輛等）的清單，并同時(shí)提 供與購(gòu)置和證明權(quán)利/所有權(quán)有關(guān)的文件

4、請(qǐng)?zhí)峁┕緭碛械闹R(shí)產(chǎn)權(quán)清單，并提供以下文件

（1）

公司持有或擁有的全部專利、商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)識(shí)、商號(hào)、專有技術(shù)、標(biāo)志、域名、著作權(quán)(包括對(duì)前述內(nèi)容的申 請(qǐng))的詳情及有關(guān)注冊(cè)證書(shū)

（2）

公司與他方訂立的有關(guān)專利(專利申請(qǐng)權(quán))、商標(biāo)、專有

技術(shù)、域名的轉(zhuǎn)讓、許可協(xié)議(公司作為轉(zhuǎn)讓方或受讓 方、許可方或被許可方)及有關(guān)登記注冊(cè)證明

（3）

現(xiàn)存或潛在的有關(guān)公司所有或第三方所有的專利、商

標(biāo)、商譽(yù)、專有技術(shù)、域名或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)的爭(zhēng)議或

第9頁(yè)

序號(hào) 文件明細(xì) 糾紛

有 無(wú) 備注

八、稅務(wù)及財(cái)政補(bǔ)貼1、2.3、請(qǐng)公司說(shuō)明公司目前適用的主要稅種、稅率 請(qǐng)公司提供近三年的納稅申報(bào)表

公司任何時(shí)期所接到的所有稅務(wù)部門簽發(fā)的涉及公司 欠稅通知、欠稅罰單

4、為貴公司提供有關(guān)稅務(wù)咨詢、稅務(wù)安排或其它稅務(wù)服 務(wù)的中介機(jī)構(gòu)(包括會(huì)計(jì)師事務(wù)所、稅務(wù)咨詢公司等)的名稱及地址

5、稅務(wù)部門或?qū)徲?jì)師出具的貴公司自成立以來(lái)歷年的完 稅證明

6、公司享受稅收優(yōu)惠或財(cái)政補(bǔ)貼的任何政府批準(zhǔn)文件，包括但不限于任何認(rèn)定公司具備享受減免稅資格的批 復(fù)和批準(zhǔn)證書(shū)，任何政府部門同意對(duì)公司提供“先征 后返”、財(cái)政補(bǔ)貼等待遇的批準(zhǔn)文件、通知等

7、有關(guān)公司及其主要子公司相互之間及其與關(guān)聯(lián)公司有 關(guān)稅務(wù)安排的任何協(xié)議、文件或證明，包括但不限于 提供稅務(wù)擔(dān)?；虼鸀槌袚?dān)納稅義務(wù)等方面的任何文件

九、保險(xiǎn)

第10頁(yè)

序號(hào)

1、文件明細(xì)

公司財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的匯總表（包括但不限于一般責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、火災(zāi)、失竊和意外損失保險(xiǎn)等社會(huì)基本保 險(xiǎn)以外的所有保險(xiǎn)）

有 無(wú) 備注

2、一切保險(xiǎn)索賠清單以及有關(guān)保險(xiǎn)撤消或拒延的信函往 來(lái)

3、已按期繳清所有應(yīng)繳保費(fèi)的證明文件

十、訴訟、仲裁及行政復(fù)議及其他法律程序（以列表形式提供，然后我們?cè)贈(zèng)Q定是否需要 提供文件）

1、任何涉及公司的已經(jīng)發(fā)生的、正在進(jìn)行的或已有明顯 跡象表明可能要發(fā)生的訴訟、仲裁或者行政復(fù)議情況 和文件，包括但不限于該訴訟、仲裁和行政復(fù)議之有 關(guān)文件、判決書(shū)或仲裁裁決或行政復(fù)議裁定，其最新 進(jìn)展

2、任何涉及到公司的財(cái)產(chǎn)存在任何行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān) 的查封、凍結(jié)及其他強(qiáng)制執(zhí)行的措施或程序

3、任何涉及公司股東的已經(jīng)發(fā)生的、正在進(jìn)行的或有明 顯跡象表明可能要進(jìn)行的訴訟或者仲裁情況和文件，包括但不限于該訴訟和仲裁之有關(guān)文件、判決書(shū)和仲 裁裁決，其最新進(jìn)展

4、任何涉及公司股東之財(cái)產(chǎn)上(包括但不限于其在公司及

第11頁(yè)

序號(hào) 文件明細(xì)

其主要子公司之股權(quán)上)存在的任何行政機(jī)關(guān)、司法機(jī) 關(guān)的查封、凍結(jié)及其他強(qiáng)制執(zhí)行的措施或程序

有 無(wú) 備注

5、請(qǐng)說(shuō)明公司的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員是否涉及重 大訴訟、仲裁或行政爭(zhēng)議事項(xiàng)或存在尚未進(jìn)入訴訟、仲裁程序的重大糾紛，并列明上述公司在爭(zhēng)議中的地 位(原告、被告、第三人)、對(duì)方當(dāng)事人、爭(zhēng)議事由、管 轄機(jī)構(gòu)(法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)等)，以及對(duì)處置結(jié) 果和影響的預(yù)測(cè)，并提供有關(guān)法律文件

十一、員工、福利、社保及住房公積金

1、公司使用的標(biāo)準(zhǔn)勞動(dòng)合同文本，并說(shuō)明是否與所有員 工簽署勞動(dòng)合同，所簽署勞動(dòng)合同是否均使用標(biāo)準(zhǔn)合 同文本

2、與公司的員工激勵(lì)機(jī)制(包括認(rèn)股權(quán)等)、公積金、養(yǎng)老 金、失業(yè)保險(xiǎn)金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、退休福利計(jì)劃或退休 安排和其他雇員福利計(jì)劃或相關(guān)的政策、說(shuō)明、內(nèi)部 規(guī)則、合同或計(jì)劃，并且提供社會(huì)保險(xiǎn)登記證及年檢 情況 請(qǐng)公司提供蓋有政府部門公章的近三年的社會(huì)保險(xiǎn)與 住房公積金繳納表

第12頁(yè)

序號(hào) 文件明細(xì)

有 無(wú) 備注

十二、其他

公司股東及實(shí)際控制人

1、請(qǐng)?zhí)峁└鞴蓶|最新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照（或商業(yè)登記證、身份證 明等）

2、3.請(qǐng)?zhí)峁┕蓶|現(xiàn)行有效的公司章程及/或其他組織性文件 請(qǐng)說(shuō)明公司現(xiàn)有登記股東是否存在代持或其他利益安 排。如存在，請(qǐng)?zhí)峁┯嘘P(guān)代持協(xié)議或書(shū)面文件。注：如公司股東已納入本次盡調(diào)范圍，則可以不用提 供。

補(bǔ)充其他

1、公司認(rèn)為對(duì)該項(xiàng)目有重大關(guān)系或應(yīng)予以考慮和審核的 任何其他文件或資料

2、公司是否存在關(guān)聯(lián)關(guān)系和關(guān)聯(lián)交易。

第13頁(yè)