第一篇：農(nóng)村土地農(nóng)業(yè)用地分類(lèi)問(wèn)題

問(wèn)什么這上和你說(shuō)的不一樣啊建造生豬養(yǎng)殖場(chǎng)，從事畜牧業(yè)生產(chǎn)，符合現(xiàn)行法律法規(guī)和土地政策。

國(guó)土資源部制定的《全國(guó)土地分類(lèi)》和《關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請(qǐng)示》規(guī)定：養(yǎng)殖用地屬于農(nóng)業(yè)用地，其上建造養(yǎng)殖用房不屬于改變土地用途的行為，占用基本農(nóng)田以外的耕地從事養(yǎng)殖業(yè)不再按照建設(shè)用地或者臨時(shí)用地進(jìn)行審批。應(yīng)當(dāng)充分尊重土地承包人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，只要不破壞耕地的耕作層，不破壞耕種植條件，土地承包人可以自主決定將耕地用于養(yǎng)殖業(yè)。

3、在自家承包土地內(nèi)建造生豬養(yǎng)殖場(chǎng)，符合法律規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第125條規(guī)定：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十六條第（一）款規(guī)定：承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。以上規(guī)定明確說(shuō)明：土地承包人有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。上訴人在自家承包土地內(nèi)建造生豬養(yǎng)殖場(chǎng)屬于合法的自主經(jīng)營(yíng)行為。

第二篇：農(nóng)村土地問(wèn)題

摘要：文章分析了新形勢(shì)下農(nóng)村土地使用的重要意義，指出了當(dāng)前農(nóng)村土地使用中存在的問(wèn)題，并提出了進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)村土地管理使用的對(duì)策和建議。

關(guān)鍵詞：農(nóng)村土地使用;合理使用

土地是農(nóng)民的生存之源、發(fā)展之本，農(nóng)民獲得穩(wěn)定的土地權(quán)利是實(shí)現(xiàn)其他權(quán)利的重要基礎(chǔ)。妥善解決好農(nóng)村土地問(wèn)題直接關(guān)系到構(gòu)建和諧農(nóng)村以及農(nóng)村的改革發(fā)展穩(wěn)定。

為此，認(rèn)真研究新形勢(shì)下農(nóng)村土地使用中的問(wèn)題就有了重要的意義。

1充分認(rèn)識(shí)農(nóng)村土地合理使用的必要性1.1保護(hù)耕地是發(fā)展農(nóng)業(yè)的重要基礎(chǔ)社會(huì)的穩(wěn)定在于經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定,而經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定，有賴(lài)于農(nóng)業(yè)的持續(xù)發(fā)展，保護(hù)耕地則是發(fā)展農(nóng)業(yè)的重要前提。為此，黨中央、國(guó)務(wù)院一再?gòu)?qiáng)調(diào)農(nóng)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的重要性，并把加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位作為我們經(jīng)濟(jì)工作的出發(fā)點(diǎn)。胡錦濤同志在黨的十七大報(bào)告中指出：“要加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位，走中國(guó)特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路，建立以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)長(zhǎng)效機(jī)制，形成城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展一體化新格局。堅(jiān)持把發(fā)展現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)，繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)作為首要任務(wù)，加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),健全農(nóng)村市場(chǎng)和農(nóng)業(yè)服務(wù)體系。加大支農(nóng)、惠農(nóng)政策力度，嚴(yán)格保護(hù)耕地，增加農(nóng)業(yè)投入，促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，確保國(guó)家糧食安全?！笨梢哉f(shuō)，農(nóng)業(yè)對(duì)任何國(guó)家都是不可忽視的重大問(wèn)題。在我國(guó)目前農(nóng)業(yè)科技水平和糧食單產(chǎn)沒(méi)有重大突破的情況下，穩(wěn)定糧食產(chǎn)量，穩(wěn)定農(nóng)業(yè)，首先必須穩(wěn)定耕地面積，只有這樣，才能較好的解決我國(guó)人口的吃飯問(wèn)題。

1.2合理使用農(nóng)村土地是經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的保證國(guó)家管理土地的目的是使全社會(huì)合理利用土地，保證社會(huì)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。農(nóng)村土地能否得到合理使用，直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)社會(huì)能否持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展。農(nóng)業(yè)一直是工業(yè)特別是輕工業(yè)原料的重要來(lái)源，而且未來(lái)尖端技術(shù)工業(yè)也離不開(kāi)農(nóng)業(yè)。這就要求在為經(jīng)濟(jì)建設(shè)項(xiàng)目分配農(nóng)村土地時(shí)，既要考慮土地資源分配方案給有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)單位和農(nóng)民帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失，又要考慮占用耕地對(duì)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)造成的影響；尋求既能滿(mǎn)足農(nóng)業(yè)發(fā)展要求，又能促進(jìn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)，同時(shí)有利于保護(hù)生態(tài)環(huán)境，滿(mǎn)足人們各種效用的土地資源分配方案。

1.3農(nóng)村土地使用問(wèn)題事關(guān)社會(huì)穩(wěn)定有限的農(nóng)村土地資源，不但要承載城鎮(zhèn)居民的吃飯問(wèn)題及全國(guó)工業(yè)化所需的原料，還必須負(fù)荷棲息在它上面的農(nóng)民的生活來(lái)源，這就是我國(guó)的基本國(guó)情。對(duì)60％的農(nóng)村勞動(dòng)力來(lái)講，經(jīng)營(yíng)土地是一種福利和社會(huì)保障。

在我國(guó)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)沒(méi)有發(fā)生根本變化，城市待業(yè)人員逐年增加，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)尚未充分發(fā)展之時(shí)，農(nóng)村勞動(dòng)力不可能大量轉(zhuǎn)移。國(guó)家建設(shè)年年征用和批租土地，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)也要占用耕地，部分農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移就必然要以離土退田為代價(jià)，特別是國(guó)家建設(shè)占用城鄉(xiāng)結(jié)合部的大量耕地，把大量農(nóng)民從土地上排斥出來(lái)，而有限的征地補(bǔ)償總歸有用完之日，他們由此而失去了生活的根基。為此，黨和政府必須不斷提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和土地產(chǎn)出率，同時(shí)要重視和扶持農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，吸納因耕地減少而出現(xiàn)的剩余勞動(dòng)力。如果這些問(wèn)題不列入國(guó)民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃，不受到應(yīng)有的重視和合理的解決，其后潛伏的將是不安定的因素。

2農(nóng)村土地使用中存在的問(wèn)題

2.1保護(hù)耕地意識(shí)弱化近年來(lái)，一些地方政府錯(cuò)誤地認(rèn)為種糧食不如種工廠，打著招商引資的旗號(hào)，肆意圈占、破壞耕地。

2.2土地流轉(zhuǎn)不夠規(guī)范

土地流轉(zhuǎn)存在無(wú)序性和無(wú)償性，操作程序不規(guī)范、流轉(zhuǎn)中介不健全、流轉(zhuǎn)中政府定位不當(dāng)?shù)葐?wèn)題較為突出，沒(méi)有有效地建立起適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展要求的流轉(zhuǎn)機(jī)制。

2.3違規(guī)征占矛盾突出，閑置土地問(wèn)題嚴(yán)重土地征占存在強(qiáng)迫命令和不當(dāng)行政干預(yù)問(wèn)題，土地征占補(bǔ)償價(jià)格偏低，有的甚至無(wú)償占用集體土地，失地農(nóng)民的生活和就業(yè)問(wèn)題難以保障。個(gè)別單位受利益驅(qū)使，多征少用、早征遲用或征而不用，造成了大量的土地閑置浪費(fèi)。

2.4宅基地的流轉(zhuǎn)無(wú)章可循

存在未批先建、少批多建、非法圈地、私搭亂建、協(xié)議出讓、私自買(mǎi)賣(mài)、破壞耕地等問(wèn)題。

3幾點(diǎn)建議

針對(duì)上述問(wèn)題，經(jīng)過(guò)調(diào)查分析，認(rèn)為當(dāng)前要確實(shí)把農(nóng)村土地管理工作提高到一個(gè)新的水平，必須做到以下幾點(diǎn)。

3.1要健全最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度堅(jiān)決守住1.2×108hm2耕地紅線，應(yīng)進(jìn)一步強(qiáng)化用途管制，進(jìn)一步落實(shí)最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度。一是層層落實(shí)責(zé)任，增強(qiáng)保護(hù)耕地的法定性和強(qiáng)制性。地方各級(jí)政府主要負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的耕地和基本農(nóng)田保護(hù)面積負(fù)總責(zé)；二是完善占補(bǔ)平衡等制度。

耕地實(shí)行先補(bǔ)后占，堅(jiān)決杜絕只占不補(bǔ)、先占后補(bǔ)、占多補(bǔ)少、占優(yōu)補(bǔ)劣的現(xiàn)象發(fā)生；三是要?jiǎng)澏ㄓ谰没巨r(nóng)田。要在基本農(nóng)田總量不減少、用途不改變、質(zhì)量有提高的前提下，對(duì)承擔(dān)耕地保護(hù)任務(wù)重、基本農(nóng)田保護(hù)數(shù)量多的糧食主產(chǎn)區(qū)，由國(guó)家探索建立補(bǔ)償機(jī)制，注重采用經(jīng)濟(jì)手段調(diào)動(dòng)地方政府特別是廣大農(nóng)民保護(hù)耕地的積極性。

3.2要強(qiáng)化農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

要認(rèn)真做好延長(zhǎng)土地承包期工作，著重抓好落實(shí)土地承包期不變政策的完善工作，確保承包期限、地塊、合同、經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)“四到戶(hù)”。積極推行“增人不增地，減人不減地”政策，嚴(yán)格土地小調(diào)整程序，除依法進(jìn)行必要的調(diào)整外，任何單位和個(gè)人不得擅自調(diào)整農(nóng)戶(hù)承包地。同時(shí)，切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)監(jiān)督管理。

3.3要?jiǎng)?chuàng)新土地流轉(zhuǎn)機(jī)制

《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問(wèn)題的決定》明確指出，按照依法自愿有償原則，允許農(nóng)民以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、股份合作等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)，支持、服務(wù)土地流轉(zhuǎn)。同時(shí)，要逐步創(chuàng)新土地流轉(zhuǎn)機(jī)制。

一是堅(jiān)持原則，引導(dǎo)流轉(zhuǎn)。在長(zhǎng)期穩(wěn)定家庭承包經(jīng)營(yíng)制度的基礎(chǔ)上，堅(jiān)持依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，逐步實(shí)現(xiàn)“三個(gè)轉(zhuǎn)變”。在流轉(zhuǎn)的方向上從自發(fā)、零星、無(wú)序、無(wú)償流轉(zhuǎn)向連片、集中、有序、有償流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變。在流轉(zhuǎn)推進(jìn)上從行政手段配置土地資源到行政引導(dǎo)、市場(chǎng)機(jī)制配置土地資源為主轉(zhuǎn)變。在流轉(zhuǎn)目的上，從主要解決人地矛盾，用于糧、棉、油生產(chǎn)，向發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)、集約經(jīng)營(yíng)，增加農(nóng)民收入為主轉(zhuǎn)變；二是制定優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)流轉(zhuǎn)。進(jìn)一步完善農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策措施，為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)提供信息、技術(shù)、資金等服務(wù)，全力搞好土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)、合同簽訂及跟蹤服務(wù)工作；三是完善機(jī)制，規(guī)范流轉(zhuǎn)。

要健全農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中介機(jī)構(gòu)，建立農(nóng)村信息儲(chǔ)備庫(kù)和土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)，推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)化。依法規(guī)范流轉(zhuǎn)合同，嚴(yán)禁強(qiáng)迫農(nóng)戶(hù)流轉(zhuǎn)土地或截留、挪用農(nóng)戶(hù)流轉(zhuǎn)收益。

3.4要改革征地制度，切實(shí)保障失地農(nóng)民權(quán)益要嚴(yán)格區(qū)分公益性用地和經(jīng)營(yíng)性用地，明確界定政府土地征用權(quán)和征用范圍，只有公益性用地才能采用征用的辦法。

3.5要完善農(nóng)村宅基地制度，建立統(tǒng)一的農(nóng)民不動(dòng)產(chǎn)登記制度要嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村一戶(hù)一宅政策，控制超標(biāo)準(zhǔn)建房。應(yīng)在堅(jiān)持尊重農(nóng)民意愿、保障農(nóng)民權(quán)益的原則下，合理引導(dǎo)農(nóng)民住宅相對(duì)集中建設(shè)，加強(qiáng)對(duì)“空心村”用地的改造，盤(pán)活用好農(nóng)村現(xiàn)有宅基地。農(nóng)村宅基地和村莊整理所節(jié)約的土地首先要復(fù)墾為耕地，調(diào)劑為建設(shè)用地的必須符合土地利用規(guī)劃、納入建設(shè)用地計(jì)劃，并優(yōu)先安排滿(mǎn)足集體建設(shè)用地需要。

3.6要進(jìn)一步加大土地開(kāi)發(fā)整理力度農(nóng)村土地開(kāi)發(fā)整理是一項(xiàng)反哺農(nóng)業(yè)、反哺農(nóng)村、反哺農(nóng)民的“民心工程”,是加快新農(nóng)村建設(shè)的“催化劑”。多年的實(shí)踐已經(jīng)證明,通過(guò)對(duì)農(nóng)田特別是基本農(nóng)田整理,加強(qiáng)農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),可以有效改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件,提高農(nóng)田生產(chǎn)能力,降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本;可以有效改變傳統(tǒng)的農(nóng)用地利用格局,擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模,促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收;通過(guò)改造舊村莊,歸并農(nóng)村居民點(diǎn),可以有效改變農(nóng)村面貌,提高農(nóng)民居住水平和生活質(zhì)量。

3.7要進(jìn)一步加大土地執(zhí)法監(jiān)察力度，嚴(yán)肅查處違法占地行為要認(rèn)真貫徹對(duì)違法用地以預(yù)防為主、預(yù)防和查處相結(jié)合的方針，制訂國(guó)土資源動(dòng)態(tài)巡查實(shí)施方案，建立縣、鄉(xiāng)、村三級(jí)動(dòng)態(tài)巡查機(jī)制，形成三級(jí)國(guó)土資源監(jiān)察網(wǎng)絡(luò)，將違法行為消滅在萌芽狀態(tài)。對(duì)那種經(jīng)審批獲得土地使用權(quán)的，要搞好跟蹤管理工作，對(duì)不按出讓合同約定開(kāi)發(fā)利用土地的，要依法收回其土地使用權(quán)，避免土地被閑置。就現(xiàn)階段的土地違法形勢(shì)而言，必須要求充分調(diào)動(dòng)農(nóng)村基層組織和廣大群眾的積極性，設(shè)立農(nóng)村土地執(zhí)法監(jiān)督員，使農(nóng)村基層組織的負(fù)責(zé)人成為土地執(zhí)法的“第一”責(zé)任人，構(gòu)建起法制宣傳、舉報(bào)監(jiān)督、調(diào)查處理的協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)執(zhí)法體系。

參考文獻(xiàn)：

［1］馬克偉.土地大辭典[M].吉林:長(zhǎng)春出版社，1991.

第三篇：農(nóng)村土地問(wèn)題

我希望和大家交流的第一個(gè)問(wèn)題是“農(nóng)地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的增值利益分配”。我先說(shuō)說(shuō)自己的看法：

1、問(wèn)題怎么出現(xiàn)的。

這兩年稍微關(guān)心一點(diǎn)時(shí)事的朋友都會(huì)看到與“失地農(nóng)民”“上訪”“拆遷”等有關(guān)的新聞，我們知道有大量的農(nóng)民（根據(jù)人民日?qǐng)?bào)的數(shù)字，是4000萬(wàn)）在城市化的進(jìn)程中失去了賴(lài)以維持生計(jì)的土地，也知道了農(nóng)民的土地被征用以后或者變成工商業(yè)用地或者房地產(chǎn)業(yè)用地（一般統(tǒng)稱(chēng)為建設(shè)用地），其升值空間巨大，而中間的利益大部分被“政府”和投資商瓜分，農(nóng)民所得甚微。失地農(nóng)民的命運(yùn)，見(jiàn)諸報(bào)章的多是悲慘。

2、問(wèn)題的核心。

研究中國(guó)農(nóng)村土地制度的學(xué)者很多，很多人都看出了問(wèn)題的癥結(jié)所在，就是產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。周其仁先生的文章分析的最為清晰透徹，主要是農(nóng)民沒(méi)有“完整的轉(zhuǎn)讓權(quán)”（這是我自己的歸納），農(nóng)民雖然可以依法實(shí)施“土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)”，但是政府嚴(yán)格限制土地用途的轉(zhuǎn)變，而且農(nóng)民承包的土地如果要變成建設(shè)用地，合法的途徑主要只有一條：就是經(jīng)過(guò)國(guó)家征用。（雖然也有一些例外情況下，農(nóng)地可以不經(jīng)過(guò)國(guó)家征用程序轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，比如：一是農(nóng)民自用于辦企業(yè)、住宅、公共設(shè)施和公益事業(yè)的土地，雖然也是農(nóng)地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，但可以保留集體土地所有權(quán)。二是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織“與其他單位、個(gè)人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式共同舉辦企業(yè)的”，可以在符合土地利用規(guī)劃、通過(guò)行政審批的條件下，合法將農(nóng)地轉(zhuǎn)為非農(nóng)建設(shè)用地。三是“符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的”，可以例外于“農(nóng)民集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)建設(shè)”。但是這些例外條件，一般的農(nóng)民恐怕也很難用的上。）

3、增值利益的分配問(wèn)題。

直觀或者經(jīng)驗(yàn)可以告訴我們，由于現(xiàn)有的制度條件和各方所處的形勢(shì)，在農(nóng)地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的增值利益分配過(guò)程中，一般情況是：各級(jí)政府和房地產(chǎn)商、工商企業(yè)拿到大頭（這兩者之間究竟誰(shuí)占大頭，我不是很清楚），在剩下的小部分中，村集體要切下絕大部分，真正到農(nóng)民手上的，很少。

但是這中間各方的行動(dòng)策略是什么？各方到底可以拿到多少？什么因素影響最終的分配格局？從這當(dāng)中，我們可以看到什么問(wèn)題？可以總結(jié)出一些什么東西？

我冷靜的思考這一系列的問(wèn)題，試圖從中理出一個(gè)頭緒和線索。我想可用的線索有一個(gè)，那就是產(chǎn)權(quán)的界定和各方對(duì)于產(chǎn)權(quán)租金的爭(zhēng)奪。從這個(gè)線索出發(fā)，我發(fā)現(xiàn)：其實(shí)農(nóng)民也不是一點(diǎn)辦法沒(méi)有，他們也在想辦法參與這一塊利益的爭(zhēng)奪。不過(guò)相比較而言，他們的力量很弱小，他們只能通過(guò)自建房屋自用、出租，或者在征地以后持續(xù)不斷的與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、基層政府糾纏、死磕，到高層政府部門(mén)上訪等方式爭(zhēng)得這個(gè)蛋糕中小小的一塊。而那些不會(huì)喊叫、不愿糾纏、害怕官府的農(nóng)民，幾乎什么也拿不到。同時(shí)，我們發(fā)現(xiàn)，土地征用制度表面上看似減少了城市擴(kuò)張的成本，使得政府財(cái)政收入有方，開(kāi)發(fā)商賺的盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)，城市建設(shè)日新月異，但是潛在的巨大成本卻在透支這個(gè)政府的信用和社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的安全穩(wěn)定。

4、我們需要實(shí)證的研究。

是的，我們不需要任何多余的證據(jù)就可以判斷其中的不公，但是，這樣說(shuō)出來(lái)，是沒(méi)有多少力量的。我們需要實(shí)證的研究。到底實(shí)際情況如何？

我們知道，無(wú)論是農(nóng)民也好，村集體也好，各級(jí)政府和開(kāi)發(fā)商也好，利益各相關(guān)方都會(huì)在局限條件下?tīng)?zhēng)取利益的最大化。我希望和大家討論的是：各方的局限條件是什么？他們?cè)鯓尤?zhēng)取利益的最大化？

第四篇：農(nóng)業(yè)用地申請(qǐng)報(bào)告

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)配套設(shè)施項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告

尊敬的桂平市發(fā)展和改革委員會(huì)：

隨著農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，我們綠色田園農(nóng)機(jī)合作社擬引進(jìn)現(xiàn)代化農(nóng)機(jī)設(shè)備及糧食生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)，建造“現(xiàn)代化糧食生產(chǎn)中心”。使農(nóng)民越來(lái)越體驗(yàn)到“農(nóng)業(yè)的根本出路在于機(jī)械化”，機(jī)械作業(yè)既使農(nóng)民節(jié)約勞動(dòng)力又能達(dá)到增收的目的。

現(xiàn)擬用位于桂平厚祿鄉(xiāng)Y376鄉(xiāng)道新圭村往白馬圩方向貴悟高速公路的橋洞口東，新睿選礦廠南面的廢棄選礦廠為該項(xiàng)目的用地。該土地原屬新圭村第十七生產(chǎn)隊(duì)所有，現(xiàn)我綠色田園農(nóng)機(jī)合作社和新圭村第十七生產(chǎn)隊(duì)簽訂20年合同用于建造育秧工廠，糧食烘干中心，糧食倉(cāng)儲(chǔ)及糧食加工廠等。占地面積約12500平方米，明細(xì)如下：

1、育秧中心：1046平方米

其中：工廠房：208平方米

練秧場(chǎng)：9838平方米不做任何建設(shè)

2、糧食烘干中心：300平方米

3、倉(cāng)儲(chǔ)及糧食加工廠：約2000平方米

4、辦公樓和員工住宿180平方米

以上糧食生產(chǎn)自動(dòng)化中心項(xiàng)目建成后，將達(dá)到以下產(chǎn)能：

1、每天可同時(shí)播種5000至8000盤(pán)。按照20盤(pán)秧苗一畝，滿(mǎn)足250至400畝以上的水田需求量。每年可供應(yīng)周邊水田12000畝的機(jī)插秧苗。

2、安裝10臺(tái)15噸的烘干設(shè)備，每天可烘干糧食150噸以上。

3、可對(duì)本地糧食進(jìn)行加工及千噸倉(cāng)儲(chǔ)。

以上項(xiàng)目建成后使糧食生產(chǎn)一條龍，將使厚祿鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)得到了真正意義上的農(nóng)業(yè)機(jī)械化生產(chǎn)，達(dá)到耕、種、收、加工全程機(jī)械化，減輕當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的勞動(dòng)強(qiáng)度，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。讓周邊農(nóng)民輕松工作、共同至富。

現(xiàn)向桂平市發(fā)展和改革委員會(huì)立項(xiàng)申請(qǐng)，希望得到領(lǐng)導(dǎo)的支持。懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)同意批準(zhǔn)！

盼復(fù)！

桂平厚祿綠色田園農(nóng)機(jī)服務(wù)專(zhuān)業(yè)合作社

法人代表；

****年**月**日

第五篇：農(nóng)業(yè)用地申請(qǐng)書(shū)

用地申請(qǐng)書(shū)

區(qū)農(nóng)業(yè)局

國(guó)土XX分局：

茲有xxx有限公司租用xx街道xx村土地XXX畝進(jìn)行糧油種植?，F(xiàn)因生產(chǎn)發(fā)展需要需建造農(nóng)機(jī)維修、種子農(nóng)資倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)生活管理用房及烘干育秧倉(cāng)庫(kù)，按x土資x（2011）（333）號(hào)文件《xxx區(qū)設(shè)施農(nóng)用地管理實(shí)施細(xì)則》的通知精神，特申請(qǐng)建造XXX畝農(nóng)機(jī)維修、水泥地坪、種子農(nóng)資倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)生活管理用房及烘干育秧倉(cāng)庫(kù)，望領(lǐng)導(dǎo)給予批準(zhǔn)為感！

xxxxxxxxxxx有限公司

二O一四年四月十五日