第一篇：2013年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力10強(qiáng)

2013年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力10強(qiáng)

1、萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司

萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司成立于1984年，1988年進(jìn)入房地產(chǎn)

行業(yè)，1991年成為深圳證券交易所第二家上市公司。經(jīng)過二十多年的發(fā)展，成為國(guó)內(nèi)最大的住宅開發(fā)企業(yè)，目前業(yè)務(wù)覆蓋珠三角、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海三大城市經(jīng)濟(jì)圈以及中西部地區(qū)，共計(jì)53個(gè)大中城市。近三年來(lái)，年均住宅銷售規(guī)模在6萬(wàn)套以上，2011年公司實(shí)現(xiàn)銷售面積1075萬(wàn)平米，銷售金額1215億元，2012年銷售額超過1400億。銷售規(guī)模持續(xù)居全球同行業(yè)首位。

2、恒大地產(chǎn)集團(tuán)

恒大集團(tuán)（3333.HK）是在香港聯(lián)交所主板上市，以住宅產(chǎn)

業(yè)為主，集商業(yè)、酒店、體育及文化產(chǎn)業(yè)為一體的特大型企業(yè)集團(tuán)。截至2012年底，公司總資產(chǎn)2389.9億元，員工37600余名，95%以上工程技術(shù)及管理人員為大學(xué)本科以上學(xué)歷。恒大集團(tuán)已在廣州、北京、上海、天津、等4個(gè)直轄市及28個(gè)省會(huì)級(jí)城市設(shè)立分公司（地區(qū)公司），在中國(guó)120多個(gè)主要城市擁有大型項(xiàng)目200多個(gè)，覆蓋住宅、商業(yè)、酒店及旅游綜合體等多個(gè)產(chǎn)品系列，是中國(guó)銷售面積最多、在建工程量最大、進(jìn)入省會(huì)城市最多、城市布局最廣的房地產(chǎn)龍頭企業(yè)。2012年，恒大品牌價(jià)值達(dá)到248.6億元，連續(xù)三年位居全國(guó)第一；2012年，恒大全年銷售923.2億元，銷售面積1548.5萬(wàn)平方米，蟬聯(lián)全國(guó)第一，向各級(jí)政府納稅135億元。

3、保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司

上海保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2003年，注冊(cè)資本金

1億元人民幣，是保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司在上海業(yè)務(wù)的運(yùn)作平臺(tái)。公司下轄六個(gè)項(xiàng)目公司：上海建喬房地產(chǎn)有限公司、上海君蘭臵業(yè)有限公司、上海保利建錦房地產(chǎn)有限公司、上海城乾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海保利建霖房地產(chǎn)有限公司和上海保利建壅房地產(chǎn)有限公司。

公司目前在上海已開發(fā)六個(gè)住宅項(xiàng)目，分別是保利〃十二橡樹莊園、保利〃香檳花園、保利〃海上五月花、保利〃西子灣、保利〃葉上海和保利〃林語(yǔ)溪。

4、大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司

大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司公司成立于2002年9月，2009年12月整體變更為股份有限公司，注冊(cè)資本37.36億元人民幣，是大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下商業(yè)地產(chǎn)投資及運(yùn)營(yíng)的唯一業(yè)務(wù)平臺(tái)。公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)為商業(yè)地產(chǎn)投資及運(yùn)營(yíng)管理，核心產(chǎn)品是以“萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)”命名的萬(wàn)達(dá)城市綜合體。

截至2011年底，本公司已經(jīng)在全國(guó)31個(gè)省、自治區(qū)和直轄市的61個(gè)重點(diǎn)城市投資建設(shè)了87個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，其中已開業(yè)49個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，正在運(yùn)營(yíng)26家五星級(jí)或超五星級(jí)酒店。本公司計(jì)劃在2012年新開業(yè)17個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和大連萬(wàn)達(dá)中心，新運(yùn)營(yíng)8家五星級(jí)或超五星級(jí)酒店。作為率先實(shí)現(xiàn)全國(guó)布局的大型商業(yè)地產(chǎn)投資及運(yùn)營(yíng)商，公司在中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)居于絕對(duì)領(lǐng)先地位，是中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)軍企業(yè)。

5、中國(guó)海外發(fā)展有限公司

中國(guó)海外發(fā)展有限公司于一九七九年在香港注冊(cè)成立，是中國(guó)最大建筑聯(lián)合企業(yè)——中國(guó)建筑工程總公司在香港的控股子公司。一九九二年八月，公司在香港聯(lián)合交易所上市，首開中資企業(yè)以香港本地業(yè)務(wù)資產(chǎn)直接上市之先河。二零零七年十二月十日，中國(guó)海外(0688.HK)正式獲納入為香港恒生指數(shù)成份

股。2011年?duì)I業(yè)額增加至港幣485.8億元。

本公司自成立以來(lái)，憑借銳意進(jìn)取的精神和科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾恚恢敝铝秾I(yè)化與規(guī)?；l(fā)展。核心業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)和銷售，在北京、上海、廣州等34個(gè)城市和地區(qū)成功投資開發(fā)了眾多暢銷的精品樓盤。此外，本公司還涉及與地產(chǎn)有關(guān)的物業(yè)投資、物業(yè)管理、以及建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)等。

6、綠地控股集團(tuán)有限公司（原上海綠地（集團(tuán)）有限公司）

綠地集團(tuán)是上海市國(guó)有控股特大型企業(yè)集團(tuán)，成立于1992年7月18日。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)作為綠地集團(tuán)的核心主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模、產(chǎn)品類型、品質(zhì)品牌均處于全國(guó)領(lǐng)先地位，特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務(wù)區(qū)及產(chǎn)業(yè)園開發(fā)領(lǐng)域遙遙領(lǐng)先，目前建成和在建超高層城市地標(biāo)建筑達(dá)17幢，其中4幢高度位列世界排名前十。

綠地集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目遍及上海、北京、天津等全國(guó)25個(gè)省市自治區(qū)70座城市。

7、龍湖地產(chǎn)有限公司

龍湖地產(chǎn)1994年創(chuàng)建于重慶，發(fā)展于全國(guó)，是一家專注產(chǎn)品和服務(wù)品質(zhì)的專業(yè)地產(chǎn)公司，業(yè)務(wù)涉及地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)和物業(yè)服務(wù)三大領(lǐng)域。截至2012年，集團(tuán)擁有雇員9000余人，業(yè)務(wù)遍布中國(guó)西部、環(huán)渤海、長(zhǎng)三角、華南和華中19個(gè)城市，累計(jì)已開發(fā)項(xiàng)目91個(gè)，建筑面積約1400萬(wàn)平方米，待開發(fā)土地儲(chǔ)備約4000萬(wàn)平方米，年銷售額突破400億元人民幣，經(jīng)營(yíng)規(guī)模和綜合實(shí)力居中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先地位。

8、華潤(rùn)置地有限公司

潤(rùn)臵地有限公司（HK 1109）是華潤(rùn)集團(tuán)旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)旗艦，是中國(guó)內(nèi)地最具實(shí)力的綜合型地產(chǎn)開發(fā)商之一，從2010年

3月8日起香港恒生指數(shù)有限公司把華潤(rùn)臵地納入恒生指數(shù)成分股，成為香港藍(lán)籌股之一。截止到目前，華潤(rùn)臵地已進(jìn)入中國(guó)內(nèi)地39個(gè)城市，正在發(fā)展項(xiàng)目超過70個(gè)。

目前公司已在北京、上海、深圳、成都等中國(guó)內(nèi)地39個(gè)城市踐行著高品質(zhì)的理想。并已形成八大住宅產(chǎn)品線系列：萬(wàn)象高端系列、城市高端系列、郊區(qū)高端系列、城市品質(zhì)系列、城郊品質(zhì)系列、城市改善系列、郊區(qū)改善系列、旅游度假系列；持有物業(yè)發(fā)展了都市綜合體、區(qū)域商業(yè)中心五彩城兩種模式，其中深圳萬(wàn)象城作為華潤(rùn)臵地持有物業(yè)的代表作，是中國(guó)內(nèi)地最具示范效應(yīng)的都市綜合體，已在杭州、沈陽(yáng)相繼開業(yè)，并將陸續(xù)在成都、青島、鄭州、上海、無(wú)錫、重慶登陸。

9、世茂房地產(chǎn)控股有限公司

世茂房地產(chǎn)控股有限公司于2006月7月5 日于香港聯(lián)合交易所有限公司主板上市。

集團(tuán)業(yè)務(wù)重點(diǎn)為在中國(guó)大陸經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)或極具發(fā)展?jié)摿Φ某鞘?，發(fā)展大型及高質(zhì)素的綜合房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括住宅、酒店、零售及商用物業(yè)。集團(tuán)在中國(guó)正在開發(fā)的項(xiàng)目逾50個(gè)，分布于幾十個(gè)大、中城市。本著“締造生活品位”的理念，世茂品牌在中國(guó)大陸首創(chuàng)了房地產(chǎn)“濱江模式”，將景觀、親水、園林和建筑等各種元素融合進(jìn)了每一個(gè)家庭的日常生活，創(chuàng)造了一個(gè)個(gè)地產(chǎn)精品。

10、富力地產(chǎn)股份有限公司

廣州富力地產(chǎn)股份有限公司（香港聯(lián)合交易所上市編號(hào)：2777）成立于1994年，注冊(cè)資金8.06億人民幣，集房地產(chǎn)設(shè)計(jì)、開發(fā)、工程監(jiān)理、銷售、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)為一體，擁有國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的一級(jí)開發(fā)資質(zhì)、甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)、甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)、一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)及一級(jí)房地產(chǎn)中介資質(zhì),是中國(guó)綜合實(shí)力最強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)之一。截至2010年12月31日，富力土地儲(chǔ)備約2448萬(wàn)平方米，擁有超過90多個(gè)物業(yè)項(xiàng)目公司，企業(yè)總資產(chǎn)高達(dá)774億。從大本營(yíng)廣州開始，富力的業(yè)務(wù)已擴(kuò)展至北京、上海、天津、重慶、成都、海南、西安、南京、沈陽(yáng)、太原、惠州等十二個(gè)城市和地區(qū)，基本上已實(shí)現(xiàn)全國(guó)性的布局策略。

第二篇：中國(guó)建筑業(yè)綜合實(shí)力100強(qiáng)

中國(guó)建筑業(yè)綜合實(shí)力100強(qiáng)

基本介紹

中國(guó)建筑業(yè)綜合實(shí)力100強(qiáng)是由中國(guó)建筑企業(yè)管理協(xié)會(huì)、中央國(guó)情調(diào)查委員會(huì)、焦點(diǎn)中國(guó)網(wǎng)共同主辦的一項(xiàng)活動(dòng)。自舉辦以來(lái)，每年吸引大批高級(jí)政經(jīng)官員、國(guó)際組織要員、企業(yè)領(lǐng)袖以及中外知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家熱情關(guān)注和積極參與，是目前建筑施工企業(yè)最具權(quán)威性、最具影響力的獎(jiǎng)項(xiàng)之一。

主辦單位

中國(guó)建筑企業(yè)管理協(xié)會(huì)

中國(guó)建筑企業(yè)管理協(xié)會(huì) 是由我國(guó)從事土木工程、建設(shè)、建筑領(lǐng)域內(nèi)施工企業(yè)、服務(wù)機(jī)構(gòu)、科研院所等企事業(yè)單位自愿組織發(fā)起，經(jīng)政府批準(zhǔn)合法登記注冊(cè)的跨地區(qū)、跨部門、非營(yíng)利性民間社會(huì)團(tuán)體。按照行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈細(xì)分為15個(gè)專業(yè)功能行業(yè)分會(huì)作為分支機(jī)構(gòu)，會(huì)員單位全部為企業(yè)會(huì)員。政府批準(zhǔn)編號(hào)：61204845-001-04-13-8。

中央國(guó)情調(diào)查委員會(huì)

中央國(guó)情調(diào)查委員會(huì)創(chuàng)建于1991年7月，發(fā)起人為國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中央、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、中共中央黨校、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院以及北京大學(xué)、中國(guó)人民大學(xué)等單位的領(lǐng)導(dǎo)或聞名專家學(xué)者。中央國(guó)情調(diào)查委員會(huì)宗旨廣泛聯(lián)系社會(huì)各界杰出人士，深入開展國(guó)情、國(guó)力的調(diào)查研究，立足研究、總結(jié)過去、猜測(cè)未來(lái)，力求完整、正確、科學(xué)地把握中國(guó)的基本國(guó)情、國(guó)力及其特點(diǎn)，為決策科學(xué)化和社會(huì)化服務(wù)，為探索有中國(guó)特色的社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)服務(wù)。

焦點(diǎn)中國(guó)網(wǎng)

焦點(diǎn)中國(guó)網(wǎng)是經(jīng)過國(guó)家信息產(chǎn)業(yè)部、中央編辦、中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)信息中心注冊(cè)備案，由中共黨史教育委員會(huì)主管、《經(jīng)濟(jì)瞭望》周刊主辦的綜合類門戶網(wǎng)站。并得到了中國(guó)華夏文化遺產(chǎn)基金會(huì)、中國(guó)藝術(shù)家交流中心、中國(guó)國(guó)情調(diào)查研究中心、中國(guó)健康水協(xié)會(huì)、全國(guó)高建委健康飲水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)促進(jìn)辦公室、國(guó)家版權(quán)局版權(quán)司等單位的大力支持。

第三篇：2014中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)綜合實(shí)力100強(qiáng)

2014年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力100強(qiáng)

暨中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)十大優(yōu)秀企業(yè)家

基本介紹

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力100強(qiáng)暨中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)十大優(yōu)秀企業(yè)家，是由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會(huì)、中國(guó)行業(yè)信息統(tǒng)計(jì)協(xié)會(huì)、焦點(diǎn)中國(guó)網(wǎng)共同主辦的一項(xiàng)活動(dòng)。自舉辦以來(lái)，每年吸引大批高級(jí)政經(jīng)官員、國(guó)際組織要員、企業(yè)領(lǐng)袖以及中外知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家熱情關(guān)注和積極參與，是目前房地產(chǎn)行業(yè)最具權(quán)威性、最具影響力的獎(jiǎng)項(xiàng)之一。

主辦單位

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會(huì)

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會(huì) 是由我國(guó)從事房地產(chǎn)開發(fā)、工程規(guī)劃、項(xiàng)目建設(shè)、建筑施工、安裝裝飾、承包、監(jiān)理、建筑建材等企業(yè)機(jī)構(gòu)以及房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域科研院所等單位自愿參加組成并經(jīng)有關(guān)部門依法登記備案成立的非營(yíng)利性的、自律性民間社會(huì)團(tuán)體。政府批準(zhǔn)編號(hào)：61204845/001/04/15/8。

中國(guó)行業(yè)信息統(tǒng)計(jì)協(xié)會(huì)

中國(guó)行業(yè)信息統(tǒng)計(jì)協(xié)會(huì)（CIISA）是經(jīng)政府批準(zhǔn)成立的一個(gè)專業(yè)性、公益性、學(xué)術(shù)性團(tuán)體組織，是專業(yè)調(diào)查統(tǒng)計(jì)全國(guó)重大行業(yè)企業(yè)信息的權(quán)威機(jī)構(gòu)。協(xié)會(huì)采用科學(xué)的統(tǒng)計(jì)方法，全面監(jiān)測(cè)市場(chǎng)變化，密切關(guān)注企業(yè)發(fā)展，通過統(tǒng)計(jì)重大信息、撰寫CIISA市場(chǎng)分析報(bào)告和出版行業(yè)企業(yè)統(tǒng)計(jì)年鑒，為政府和企業(yè)科學(xué)決策提供有力依據(jù)及重要參考。政府批準(zhǔn)編號(hào)：61204845/001/04/15/6。

焦點(diǎn)中國(guó)網(wǎng)

焦點(diǎn)中國(guó)網(wǎng)是經(jīng)過國(guó)家信息產(chǎn)業(yè)部、中央編辦、中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)信息中心注冊(cè)備案，由中共黨史教育委員會(huì)主管、《經(jīng)濟(jì)瞭望》周刊主辦的綜合類門戶網(wǎng)站。并得到了中國(guó)華夏文化遺產(chǎn)基金會(huì)、中國(guó)藝術(shù)家交流中心、中國(guó)國(guó)情調(diào)查研究中心、中國(guó)健康水協(xié)會(huì)、全國(guó)高建委健康飲水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)促進(jìn)辦公室、國(guó)家版權(quán)局版權(quán)司等單位的大力支持。

研究成果

2013年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力100強(qiáng)排行榜（1-100名）

排名 單位萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司

保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司 中國(guó)海外發(fā)展有限公司 綠地控股集團(tuán)有限公司 龍湖地產(chǎn)有限公司 華潤(rùn)置地有限公司 世茂房地產(chǎn)控股有限公司 富力地產(chǎn)股份有限公司 碧桂園控股有限公司 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 金地（集團(tuán)）股份有限公司 融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司 招商局地產(chǎn)控股股份有限公司 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司 佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司 北京首都開發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司 新城控股集團(tuán)有限公司 華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司 金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司 雅居樂地產(chǎn)控股有限公司 復(fù)地（集團(tuán)）股份有限公司 中信房地產(chǎn)股份有限公司 融僑集團(tuán)股份有限公司 建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司 北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 天津住宅建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司 億達(dá)集團(tuán)有限公司 路勁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 北京城建投資發(fā)展股份有限公司 農(nóng)工商房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司 廣州時(shí)代地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 旭輝控股（集團(tuán)）有限公司 重慶隆鑫地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司 上海城開（集團(tuán)）有限公司 協(xié)信地產(chǎn)控股有限公司 建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 福建正榮集團(tuán)有限公司 海亮地產(chǎn)控股集團(tuán)有限公司 禹洲地產(chǎn)股份有限公司 龍光地產(chǎn)控股有限公司 融信（福建）投資集團(tuán)有限公司 景瑞地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

浙江昆侖置業(yè)集團(tuán)有限公司 上海三盛宏業(yè)投資集團(tuán) 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司 首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司 聯(lián)發(fā)集團(tuán)有限公司 中糧地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 金融街控股股份有限公司 陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司 上海證大房地產(chǎn)有限公司 越秀地產(chǎn)股份有限公司 寧波奧克斯置業(yè)有限公司 SOHO中國(guó)有限公司 恒盛地產(chǎn)控股有限公司 合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司 寶龍地產(chǎn)控股有限公司 奧宸地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司 中駿置業(yè)控股有限公司 重慶新鷗鵬地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司 朗詩(shī)集團(tuán)股份有限公司 上置集團(tuán)有限公司 上海城建置業(yè)發(fā)展有限公司 合景泰富地產(chǎn)控股有限公司 南京棲霞建設(shè)股份有限公司 花樣年控股集團(tuán)有限公司 廈門海投房地產(chǎn)有限公司 新湖中寶股份有限公司 西安紫薇地產(chǎn)開發(fā)有限公司 西安天朗地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 寧夏亙?cè)康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司 上海建工房產(chǎn)有限公司 四川藍(lán)光和駿實(shí)業(yè)股份有限公司 金輝集團(tuán)有限公司 浙江祥生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 深業(yè)集團(tuán)有限公司 新疆華源實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司 上海城投置地（集團(tuán)）有限公司 天山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 龍記地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司 泉舜集團(tuán)有限公司 上海市上投房地產(chǎn)有限公司 中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司 星河灣地產(chǎn)控股有限公司 云南俊發(fā)房地產(chǎn)有限責(zé)任公司

北京住總集團(tuán)有限公司

美的地產(chǎn)發(fā)展集團(tuán)

新疆廣匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司

安徽高速地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

青建集團(tuán)股份公司

浙江廣廈股份有限公司

中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司

上海剛泰置業(yè)有限公司

新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司

成都人居置業(yè)有限公司

2013年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)十大優(yōu)秀企業(yè)家（排名不分先后）單位 企業(yè)家

萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司王石

保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 宋廣菊

大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司王健林

綠地控股集團(tuán)有限公司張玉良

招商局地產(chǎn)控股股份有限公司林少斌

遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司李明

廣州時(shí)代地產(chǎn)集團(tuán)有限公司岑釗雄

上海城開（集團(tuán)）有限公司倪建達(dá)

SOHO中國(guó)有限公司潘石屹

新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司傅軍

第四篇：山東省建筑業(yè)企業(yè)綜合實(shí)力50強(qiáng)名單

《山東省建筑業(yè)企業(yè)綜合實(shí)力50強(qiáng)名單》2011青建集團(tuán)股份公司1

天元建設(shè)集團(tuán)有限公司2

山東省路橋集團(tuán)有限公司3

煙建集團(tuán)有限公司4

中啟膠建集團(tuán)有限公司5

山東萬(wàn)鑫建設(shè)有限公司6

山東天齊置業(yè)集團(tuán)股份有限公司7

山東興潤(rùn)建設(shè)有限公司8

濰坊昌大建設(shè)集團(tuán)有限公司9

威海建設(shè)集團(tuán)股份有限公司10

濟(jì)南四建（集團(tuán)）有限責(zé)任公司11

山東電力建設(shè)第二工程公司12

山東三箭建設(shè)工程股份有限公司13

山東省公路建設(shè)（集團(tuán)）有限公司14

山東起鳳建工股份有限公司15

萊西市建筑總公司16

山東聊建集團(tuán)有限公司17

山東齊泰實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司18

山東新城建工股份有限公司19

山東省建設(shè)建工（集團(tuán)）有限責(zé)任公司20

青島海川建設(shè)集團(tuán)有限公司21

山東高陽(yáng)建設(shè)有限公司22

山東寧建建設(shè)集團(tuán)有限公司23

山東萊鋼建設(shè)有限公司24

兗礦集團(tuán)東華建設(shè)有限公司25

山東港灣建設(shè)集團(tuán)有限公司26

山東壽光第一建筑有限公司27

山東省顯通安裝有限公司28

山東金城建工有限公司29

山東一箭建設(shè)有限公司30

濟(jì)南一建集團(tuán)總公司31

青島一建集團(tuán)有限公司32

山東省肥城市第一設(shè)備安裝工程有限公司33

濟(jì)南城建集團(tuán)有限公司34

山東淄建集團(tuán)有限公司35

山東黃河建工有限公司36

山東平安建設(shè)集團(tuán)有限公司37

山東圣大建設(shè)集團(tuán)有限公司38

德州天元集團(tuán)有限責(zé)任公司39

山東德建集團(tuán)有限公司40

山東菏建建筑集團(tuán)有限公司41

山東水利工程總公司42

山東港基建設(shè)集團(tuán)有限公司43

山東興華建設(shè)集團(tuán)有限公司44

濟(jì)南長(zhǎng)興建設(shè)集團(tuán)有限公司45

山東萬(wàn)達(dá)建安股份有限公司46

濟(jì)南二建集團(tuán)工程有限公司47

山東魯王建工有限責(zé)任公司48

山東泰安建筑工程集團(tuán)有限公司49

山東德信建設(shè)集團(tuán)股份有限公司50

第五篇：2014中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測(cè)評(píng)榜單解讀

2014中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測(cè)評(píng)榜單解讀

入榜企業(yè)分析1.萬(wàn)科蟬聯(lián)榜首 恒大萬(wàn)達(dá)位列前三

中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心根據(jù)經(jīng)過客觀、公正、專業(yè)和科學(xué)的測(cè)評(píng)研究，形成了2013中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)榜單。萬(wàn)科集團(tuán)以超群的綜合實(shí)力連續(xù)六年位居榜首，恒大地產(chǎn)和萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)躋身三強(qiáng)，綠地集團(tuán)、保利房地產(chǎn)、中國(guó)海外、世茂房地產(chǎn)、碧桂園、綠城和龍湖地產(chǎn)分列四到十位。

2.千億軍團(tuán)擴(kuò)容 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)不斷升級(jí)

繼2011年萬(wàn)科完成房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)年銷售金額破千億元大關(guān)之后，僅兩年時(shí)間房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)千億軍團(tuán)就快速擴(kuò)容至7家，這不失為年內(nèi)行業(yè)的最大亮點(diǎn)。年內(nèi)，率先實(shí)現(xiàn)千億銷售的萬(wàn)科、保利和綠地保持穩(wěn)步發(fā)展，萬(wàn)達(dá)、中海、碧桂園、恒大順利躋身“千億軍團(tuán)”。

3.西部占比略升 區(qū)域格局鮮有變化

2014年500強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)區(qū)域分布基本保持了相對(duì)穩(wěn)定的格局。以500強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的總部所在地作為劃分標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，華東、華南和華北三大地區(qū)仍然占據(jù)榜單大半江山，分別占500強(qiáng)的36.20%、19.20%和15.80%，華南、華北地區(qū)企業(yè)占比小幅上升，華東企業(yè)基本持平。

企業(yè)規(guī)模

1.集中程度攀升 標(biāo)桿房企份額提升

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，2013年500強(qiáng)中的100強(qiáng)企業(yè)銷售金額均值為282.8億元，較上年大幅增長(zhǎng)49.50%。從100強(qiáng)企業(yè)銷售金額的分段分布來(lái)看，2013年千億企業(yè)由上年的3家擴(kuò)容為7家，500億以上企業(yè)增加至11家。從10強(qiáng)、20強(qiáng)、50強(qiáng)和100強(qiáng)的中位數(shù)對(duì)比情況來(lái)看，2013年1-10強(qiáng)、11-20強(qiáng)、21-50強(qiáng)和51-100強(qiáng)房企銷售金額的中位數(shù)分別為1071億元、422億元、150億元和95億元，分別較上年提升51.00%、29.45%、44.23%、18.75%，100強(qiáng)銷售業(yè)績(jī)持續(xù)快速增長(zhǎng)。

2.銷售再創(chuàng)新高 多數(shù)超額完成目標(biāo)

2013年，500強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)普遍再迎增長(zhǎng)，企業(yè)銷售額紛紛創(chuàng)下新高，其中，萬(wàn)科銷售金額達(dá)到1709.4億元，再度刷新行業(yè)紀(jì)錄。2013年全國(guó)商品房銷售面積為13.06億平方米，同比增長(zhǎng)17.3%，銷售面積同比增幅快速回升，達(dá)到2010年以來(lái)的最高水平；全國(guó)商品房銷售額為8.14萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)26.3%。與此同時(shí)，500強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房銷售面積總額達(dá)3.05億平方米，同比增長(zhǎng)34.4%，銷售金額更創(chuàng)下3.26萬(wàn)億元的新高，同比增長(zhǎng)29.0%，增長(zhǎng)速度雙雙大幅領(lǐng)先于全國(guó)水平。

3.杠桿撬動(dòng)擴(kuò)張 規(guī)模增速表現(xiàn)各異

2013年，500強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總資產(chǎn)均值為252.45億元，同比增長(zhǎng)19.05%，較2012年回升7.31個(gè)百分點(diǎn)；而凈資產(chǎn)均值為79.46億元，同比增長(zhǎng)8.92%，增速基本與2012年持平。整體而言，500強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)規(guī)模基本終止了連續(xù)三年的增速下滑之勢(shì)，總資產(chǎn)增速回升并小幅超過2011年水平，凈資產(chǎn)增速較2012年小幅下降0.81個(gè)百分點(diǎn)，總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)均值增長(zhǎng)速度的分化表明2013年不少企業(yè)負(fù)債規(guī)模擴(kuò)張速度較快，企業(yè)選擇通過放大杠桿實(shí)現(xiàn)總規(guī)模的快速擴(kuò)張。

1.償債壓力上升 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)依然可控

作為資金密集型行業(yè)，開發(fā)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理向來(lái)是企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。2013年以來(lái)由于銷售良好，不少企業(yè)選擇加大杠桿加速成長(zhǎng)速度，因此500強(qiáng)房企償債壓力普遍上升，凈負(fù)債率均值更達(dá)到近五年來(lái)的最高點(diǎn)。短期償債指標(biāo)方面，2013年，500強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流動(dòng)比率均值為208.57%，較2012年下降10.99個(gè)百分點(diǎn)；現(xiàn)金流動(dòng)負(fù)債比率均值為-5.67%，而該指標(biāo)2012年均值為14.90%。長(zhǎng)期償債指標(biāo)方面，2013年500強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)凈負(fù)債率和資產(chǎn)負(fù)債率均值分別為79.03%和66.04%，分別較2012年上升17.06%和0.69%。

2.資金到位良好 融資成本優(yōu)勢(shì)顯現(xiàn)

資金情況方面的數(shù)據(jù)顯示，2013年全年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金122122億元，同比增長(zhǎng)26.5%。其中，國(guó)內(nèi)貸款19673億元，增長(zhǎng)33.1%；利用外資534億元，增長(zhǎng)32.8%；自籌資金47524億元，增長(zhǎng)21.3%；其他資金54491億元，增長(zhǎng)28.9%。在其他資金中，個(gè)人按揭貸款14033億元，增長(zhǎng)33.3%；定金及預(yù)收款34499億元，增長(zhǎng)29.9%。從各來(lái)源占比來(lái)看，隨著近二年房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定上行，交易持續(xù)活躍，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金回籠顯著。個(gè)人按揭貸款、定金及預(yù)收款等為主的其他資金占房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源比率穩(wěn)步提升。

3.搭建海外平臺(tái) 暢通渠道控制風(fēng)險(xiǎn)

2013年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)海外融資潮仍在持續(xù)。2012年下半年以來(lái)，多數(shù)國(guó)家政府實(shí)施寬松的貨幣政策，境外資本市場(chǎng)低利率環(huán)境得以持續(xù)，房企海外發(fā)債持續(xù)升溫。繼招商地產(chǎn)、萬(wàn)科、金地于2012年成功赴港借殼上市后，萬(wàn)達(dá)和綠地也分別于2013年4月、5月完成赴港借殼上市，完成海外融資平臺(tái)的構(gòu)建。成功借殼上市后，各大企業(yè)都加快對(duì)殼資源的整合，以盡快實(shí)現(xiàn)境外上市平臺(tái)的融資運(yùn)作。通過在港上市，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)順利實(shí)現(xiàn)了海外發(fā)債融資，并且憑借企業(yè)品牌影響力獲得較高的信用評(píng)級(jí)，實(shí)現(xiàn)低成本融資。

1.加強(qiáng)成本管控 利潤(rùn)止降小幅回升

2013年500強(qiáng)房企凈利潤(rùn)均值為4.64億元，同比上升7.26%，終止了2011年以來(lái)下滑趨勢(shì)；現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額同樣止降回升，為30.53億元，同比上升20.30%。凈利潤(rùn)和現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額雙雙回升，一方面與2012年以來(lái)業(yè)績(jī)普遍較好有關(guān)；另一方面，2013年500強(qiáng)房企加強(qiáng)費(fèi)用管控，雖然費(fèi)用壓力仍存，但控制成本成果初顯。

2.盈利焦點(diǎn)轉(zhuǎn)移 單純漲價(jià)獲利難續(xù)

凈利潤(rùn)回升的同時(shí)，2013年500強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)盈利效率也有小幅回升。其中，總資產(chǎn)收益率均值為3.25%，較2012年上升49.39%；凈資產(chǎn)收益率均值為6.63%，同比上升38.37%；成本費(fèi)用利潤(rùn)率均值為18.15%，較2012年上升25.73%。盈利效率指標(biāo)有所回歸，但仍低于2011年的水平。

3.標(biāo)桿企業(yè)出海 細(xì)分領(lǐng)域?qū)Ｗ?chuàng)利

行業(yè)普遍存在的利潤(rùn)空間收窄趨勢(shì)迫使企業(yè)一方面順應(yīng)首套、改善等傳統(tǒng)住宅需求開發(fā)產(chǎn)品，提升服務(wù)品質(zhì)，一方面通過多樣化的產(chǎn)品及發(fā)展策略尋求利潤(rùn)來(lái)源。2013年，標(biāo)桿企業(yè)萬(wàn)科、綠地、中海、富力等均加碼海外業(yè)務(wù)。萬(wàn)科進(jìn)軍北美市場(chǎng)，并計(jì)劃通過布局香港、美國(guó)和新加坡。碧桂園、綠地等較早開拓海外市場(chǎng)的企業(yè)也迎來(lái)良好收獲。

1.業(yè)績(jī)?cè)鏊偕仙?標(biāo)桿企業(yè)成長(zhǎng)領(lǐng)先

近年來(lái)，房企持續(xù)成長(zhǎng)不確定性逐漸增強(qiáng)，開發(fā)企業(yè)基于其在企業(yè)規(guī)模、融資渠道、市場(chǎng)洞察力、成本管控力、戰(zhàn)略執(zhí)行力等不同層面的資源稟賦成長(zhǎng)路徑差異明顯。隨著房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力日趨明晰，采取追隨策略的中小企業(yè)也通過選擇不同的標(biāo)桿而進(jìn)入不同的成長(zhǎng)路徑。

2.資源稟賦各異 成長(zhǎng)路徑差異漸顯

近年來(lái)，房企持續(xù)成長(zhǎng)不確定性逐漸增強(qiáng)，開發(fā)企業(yè)基于其在企業(yè)規(guī)模、融資渠道、市場(chǎng)洞察力、成本管控力、戰(zhàn)略執(zhí)行力等不同層面的資源稟賦成長(zhǎng)路徑差異明顯。隨著房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力日趨明晰，采取追隨策略的中小企業(yè)也通過選擇不同的標(biāo)桿而進(jìn)入不同的成長(zhǎng)路徑。

3.百?gòu)?qiáng)補(bǔ)充土儲(chǔ) 熱點(diǎn)城市勢(shì)能累積

2012年下半年，隨著行業(yè)大環(huán)境持續(xù)改善，企業(yè)銷售狀況好轉(zhuǎn)，帶動(dòng)土地市場(chǎng)逐漸復(fù)蘇。進(jìn)入2013年，開發(fā)商補(bǔ)充土地的意愿不斷上升，伴隨著核心城市土地供應(yīng)量的增加，土地市場(chǎng)由冷轉(zhuǎn)熱，一些地方地王頻現(xiàn)，其中不乏萬(wàn)科、華潤(rùn)、融創(chuàng)等百?gòu)?qiáng)房企的身影。

1.運(yùn)營(yíng)效率回升 高周轉(zhuǎn)迎豐碩成果

2013年，500強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率指標(biāo)全面回升，存貨周轉(zhuǎn)率均值為0.39，較2012年提高2.26%，基本回歸到此輪調(diào)控前水平；流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率均值為0.2，同比上升0.04%；總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率為0.19，同比上升8.82%。銷售業(yè)績(jī)不斷刷新，運(yùn)營(yíng)效率穩(wěn)步提升，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以高周轉(zhuǎn)為主線的運(yùn)營(yíng)模式得到了豐厚的回報(bào)，盡管企業(yè)紛紛探索規(guī)模和利潤(rùn)平衡發(fā)展的路徑，以緩解高周轉(zhuǎn)帶來(lái)的企業(yè)利潤(rùn)率下滑，但在競(jìng)爭(zhēng)不斷升級(jí)的房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)，繼續(xù)保持高周轉(zhuǎn)以維持和進(jìn)一步擴(kuò)張企業(yè)規(guī)?？赡苁歉嗥髽I(yè)的共同選擇。

2.去化差異明顯 中小城市壓力加大

2012年以來(lái)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存貨水平不斷刷新歷史高位，2013年500強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存貨增長(zhǎng)率為19.63%，基本與2012年持平，存貨總價(jià)值繼續(xù)攀升。一方面地價(jià)不斷上漲造成新增項(xiàng)目庫(kù)存價(jià)格上升，但存貨面積增長(zhǎng)速度有所落。因此，大部分開發(fā)企業(yè)維持著2年左右的庫(kù)存水平，去化壓力仍屬正常范圍并未有大幅提升。另一方面，2012年以來(lái)市場(chǎng)需求集中于首次和改善置業(yè)類型，144平米以上大戶型產(chǎn)品持續(xù)滯銷。而三四線城市由于出現(xiàn)供過于求的局面，2013年以來(lái)庫(kù)存和去化時(shí)間雙雙攀升，去化壓力較大。

3.追求增長(zhǎng)質(zhì)量 拓展企業(yè)適合業(yè)態(tài)

2011年以來(lái)，加快周轉(zhuǎn)成為行業(yè)共識(shí)，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇的背景下，高周轉(zhuǎn)企業(yè)良好業(yè)績(jī)的示范作用使得更多房企加入高周轉(zhuǎn)運(yùn)營(yíng)陣營(yíng)，高周轉(zhuǎn)已成為房企保持發(fā)展速度的必備技能。萬(wàn)科、保利等高周轉(zhuǎn)標(biāo)桿企業(yè)保持開發(fā)節(jié)奏，平均開盤時(shí)間都在10個(gè)月以內(nèi)，2013年初新增的土地儲(chǔ)備就有很大一部分已經(jīng)推向市場(chǎng)，平均開盤時(shí)間在8個(gè)月左右，運(yùn)營(yíng)時(shí)間進(jìn)一步縮短。然而快周轉(zhuǎn)模式正遭遇盈利能力下降的挑戰(zhàn)，因而以高周轉(zhuǎn)換回規(guī)模優(yōu)勢(shì)的眾多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在一手抓周轉(zhuǎn)速度以追求規(guī)模增長(zhǎng)的速度的同時(shí)，也在布局未來(lái)發(fā)展以實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)的高質(zhì)量和發(fā)展模式的轉(zhuǎn)型。

創(chuàng)新能力和社會(huì)責(zé)任1.營(yíng)銷變局上演 電商整合日趨緊密

2013年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營(yíng)銷策略變局取得良好效果，其中最為突出的是倡導(dǎo)“全員營(yíng)銷”的碧桂園和“體驗(yàn)式營(yíng)銷”的世茂房地產(chǎn)。其背后營(yíng)銷策略的變化值得深思，特別是全都使用跨界銷售方法，打破行業(yè)傳統(tǒng)觀念。

2.參股銀行解禁 產(chǎn)銀融合深挖價(jià)值

由于銀監(jiān)會(huì)對(duì)商業(yè)銀行的關(guān)聯(lián)交易有十分嚴(yán)格的限制，尤其是對(duì)股東的借款，要求不能優(yōu)于其他借款人的條件，因此房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)入股銀行并非以融資便利和降低融資成本為主要目的。

3.納稅加速增長(zhǎng) 積極履行社會(huì)責(zé)任

2013年500強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅額均值約為2.89億元，同比增長(zhǎng)31.01%，增幅較2012年大幅回升。從營(yíng)業(yè)稅金及附加項(xiàng)目來(lái)看，500強(qiáng)均值約為4.89億元，同比增長(zhǎng)幅度由2012年的2.24%大幅上升至29.18%。