第一篇：申請房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)

申請房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)，必須具備下列條件：

（一）有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應(yīng)崗位合格證書的人員；

（二）有五萬元以上注冊資金

（三）有自己的名稱、組織機構(gòu)及章程；

（四）有固定的服務(wù)場所。

工作程序：

1、受理登記：由取得營業(yè)執(zhí)照的中介機構(gòu)提出資質(zhì)申請，并提供相關(guān)材料。

2、部門初審：主要對申報材料進行初步審查，簽署初審意見。

3、領(lǐng)導(dǎo)審批：分管局長對申報材料以及部門初審意見進行全面審查，簽署審批意見。

4、經(jīng)審查合格，在接到材料齊全的申請后15個工作日內(nèi)頒發(fā)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)證書》。

提交材料：

1、城市房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)申報表（一式二份）；

2、房產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)申請書及董事會決議；

3、工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4、稅務(wù)部門頒發(fā)的稅務(wù)登記證復(fù)印件；

5、機構(gòu)的組織章程及主要的內(nèi)部管理制度；

6、固定經(jīng)營場所的證明；

7、注冊資金驗資報告；

8、法定代表人及負(fù)責(zé)人的任職文件；

9、從業(yè)人員的資格證書及專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、任職文件及聘任合同復(fù)印件；

10、在職人員身份證復(fù)印件，外籍人員暫住證復(fù)印件。

第二篇：蘭州市2013房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格

蘭州市2013房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格年審需提交材料

一、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)年審提交材料：

1、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)年審申報表；

2、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)自檢報告。內(nèi)容包括：基本情況；經(jīng)營業(yè)績；收費情況；群眾投訴處理情況；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)則執(zhí)行情況；各項管理制度落實情況；存在的問題、意見和建議等；

3、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)證正本、副本；中介服務(wù)收費許可證、稅務(wù)登記證、工商營業(yè)執(zhí)照、房屋所有權(quán)證或房屋租賃證；（原件校驗、留復(fù)印件）

4、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)發(fā)生變更或注銷事項時，需提交的資料：

①機構(gòu)名稱變更的，提交變更后的工商營業(yè)執(zhí)照原件（校驗）、復(fù)印件；公司章程；董事會委任書原件或其他證明材料；

②營業(yè)場所變更的，提交變更后的工商營業(yè)執(zhí)照原件（校驗）、復(fù)印件；租賃證原件（校驗）、復(fù)印件或其它證明材料；

③機構(gòu)法人代表變更的，提交工商局法人代表變更通知書、法人代表的證明或其他證明材料；

④分支機構(gòu)注銷的，提交設(shè)立機構(gòu)的注銷申請及工商局注銷審核表。

5、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)2013財務(wù)報表（分支機構(gòu)非獨立核算的，需提交證明）；

6、房地產(chǎn)中介機構(gòu)營業(yè)場所信息公示欄圖片（電子版）。

二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格年審提交資料：

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格年審申報表；

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人身份證、資格證原件、復(fù)印件；

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人首次注冊的，提交本人初始登記申請及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人初始注冊登記申報表；

4、經(jīng)紀(jì)人資格證到期的，提交本人續(xù)期注冊申請，填寫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人續(xù)期注冊登記申報表。并提交所在服務(wù)機構(gòu)關(guān)于本人在執(zhí)業(yè)期內(nèi)依法經(jīng)營、誠信服務(wù)、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)水平、工作業(yè)績、有無不良行為、債權(quán)債務(wù)情況等方面的任職鑒定；

5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人變更服務(wù)機構(gòu)的，提交本人關(guān)于變更服務(wù)機構(gòu)的申請，填寫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人變更注冊登記申報表。提交原服務(wù)機構(gòu)同意經(jīng)紀(jì)人變更的證明及經(jīng)紀(jì)人的任職鑒定（原服務(wù)機構(gòu)已被注銷或有其他情況的，由現(xiàn)服務(wù)機構(gòu)提交）。

第三篇：天津市房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案管理辦法

關(guān)于印發(fā)《天津市房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案管理辦法》的通知

各區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理局、各房地產(chǎn)估價機構(gòu)、各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、各有關(guān)單位：

現(xiàn)將《天津市房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案管理辦法》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

二〇〇七年十二月二十日

天津市房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案管理辦法

第一條 為規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)經(jīng)營行為，加強房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案管理，根據(jù)《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》制定本辦法。

第二條 本辦法所稱房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)包括房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其分支機構(gòu)、房地產(chǎn)估價機構(gòu)的分支機構(gòu)。

第三條 市國土資源和房屋管理局是本市行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案的主管部門。房地產(chǎn)市場管理處負(fù)責(zé)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的備案管理，及對各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)已備案的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的日常管理、監(jiān)督、檢查工作。主要職責(zé)有：

（一）根據(jù)《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》有關(guān)規(guī)定，對房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)及其從業(yè)情況進行定期巡查；

（二）凡房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案事項發(fā)生變更，告知其應(yīng)當(dāng)?shù)皆瓊浒笝C構(gòu)變更備案；

（三）對房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的違法違規(guī)行為依法予以處罰。

第四條 房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其分支機構(gòu)、房地產(chǎn)估價機構(gòu)的分支機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后三十日內(nèi)，到房地產(chǎn)市場管理處辦理備案。

第五條 房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)備案，應(yīng)當(dāng)至少具有一名注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案，應(yīng)當(dāng)具有五名以上注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。各分支機構(gòu)備案，應(yīng)當(dāng)至少具有一名注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理。

第六條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案申請書；

（二）營業(yè)執(zhí)照（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；

（三）組織機構(gòu)代碼證（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；

（四）固定經(jīng)營服務(wù)場所證明（房屋所有權(quán)證或房屋租賃備案證明原件及加蓋公章的復(fù)印件）；

（五）經(jīng)工商行政管理部門備案的公司章程復(fù)印件（加蓋公章）；

（六）在機構(gòu)執(zhí)業(yè)的注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證書（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；

（七）注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理與聘用單位簽訂的勞動合同（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；

（八）在機構(gòu)執(zhí)業(yè)的注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的存檔證明和社會保險繳存憑證，或者勞動、人事部門頒發(fā)的退休證（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；

（九）機構(gòu)檔案管理制度。

房地產(chǎn)市場管理處應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起三個工作日內(nèi)審查完畢，符合備案條件的，出具備案證明。

第七條 房地產(chǎn)估價機構(gòu)的分支機構(gòu)備案，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案申請書；

（二）營業(yè)執(zhí)照（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；

（三）房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)證書正本復(fù)印件（加蓋公章）；

（四）注冊資本人民幣五十萬元以上的驗資報告；

（五）在分支機構(gòu)執(zhí)業(yè)的注冊房地產(chǎn)估價師注冊證書（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；

（六）在分支機構(gòu)執(zhí)業(yè)的注冊房地產(chǎn)估價師的存檔證明和社會保險繳存憑證，或者勞動、人事部門頒發(fā)的退休證（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；

（七）注冊房地產(chǎn)估價師與聘用單位簽訂的勞動合同（原件及加蓋公章的復(fù)印件）；

（八）固定經(jīng)營服務(wù)場所證明（房屋所有權(quán)證或房屋租賃備案證明原件及加蓋公章的復(fù)印件）；

（九）經(jīng)工商行政管理部門備案的公司章程復(fù)印件（加蓋公章）；

（十）機構(gòu)檔案管理制度。

房地產(chǎn)市場管理處應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起三個工作日內(nèi)審查完畢，經(jīng)市國土資源和房屋管理局核準(zhǔn)，出具備案證明。

第八條 取得執(zhí)業(yè)資格的人員，申請在新設(shè)立的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在申報房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案的同時，辦理注冊手續(xù)。

注冊房地產(chǎn)估價師、注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理申請在新設(shè)立的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在申報房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案的同時，辦理變更注冊手續(xù)。

第九條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)及其分支機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系電話、服務(wù)內(nèi)容、執(zhí)業(yè)人員、法定代表人等事項發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在變更后三十日內(nèi)向原備案機關(guān)變更備案。

第十條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)及其分支機構(gòu)終止房地產(chǎn)咨詢、經(jīng)紀(jì)、估價服務(wù)業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向原備案機關(guān)申請注銷備案。

第十一條 房地產(chǎn)市場管理處應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案、變更、注銷、撤銷情況通過天津市國土資源和房屋管理門戶網(wǎng)站向社會公布。

第十二條 本辦法自發(fā)布之日起施行，《天津市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案程序》（津國土房法［2005］128號）、《關(guān)于對天津市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的分支機構(gòu)進行資質(zhì)管理的通知》（津房市［2003］452號）、《房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)在本部外設(shè)立業(yè)務(wù)部或辦事處暫行管理辦法》（津房市［2004］151號）同時廢止。

第四篇：中介服務(wù)機構(gòu)備案表

房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案表 機構(gòu)名稱 填報時間

第十師房產(chǎn)管理局 機構(gòu) 名稱

法定代表人

電話

機構(gòu) 性質(zhì)

郵編

辦公場所地址

注冊資金(元)

聯(lián)系人

成立 時間

聯(lián)系 電話

營業(yè)執(zhí)照編號

組織機構(gòu)代碼證編號

中介經(jīng)營范圍：

法定代表人簡況

姓名

性別

年齡

職務(wù)

文化程度

職稱

工作簡歷：

房地產(chǎn)中介服務(wù)人員及財務(wù)人員名單 姓名

性別 職務(wù)

職稱

文化程度

專業(yè)資歷簡要及受聘（變動）情況：

姓名

性別

職務(wù)

職稱

文化程度

專業(yè)資歷簡要及受聘（變動）情況：

姓名

性別

職務(wù)

職稱

文化程度

專業(yè)資歷簡要及受聘（變動）情況：

姓名

性別

職務(wù)

職稱

文化程度

專業(yè)資歷簡要及受聘（變動）情況：

姓名

性別

職務(wù)

職稱

文化程度

專業(yè)資歷簡要及受聘（變動）情況：

辦理房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案須知

一、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)绞蟹慨a(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍與市場交易管理科申請備案，并提交以下材料：

1、申請報告；

2、市房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案表；

3、營業(yè)執(zhí)照；

4、營業(yè)場地房屋租賃備案證明；

5、法人代表證；

6、機構(gòu)人員專業(yè)職稱證書及勞動合同；

7、機構(gòu)人員身份證。

以上材料除申請報告及市房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案表外，其余交驗原件，交復(fù)印件。

二、人員要求

1、從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，須具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷、中級以上專業(yè)技術(shù)職稱人員占總?cè)藬?shù)的50%以上；

2、從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，必須有四名以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

三、備案程序

1、受理（產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍與市場交易管理科）

2、審核（產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍與市場交易管理科）

3、審批（局領(lǐng)導(dǎo)）

4、核發(fā)備案證明（產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍與市場交易管理科）

第五篇：房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)申請

資料

房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)申請、定級及升級

辦事指南（新增）

一、房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)申請

? 說明

新設(shè)立的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的資質(zhì)等級按照最低等級核定，并設(shè)1年的暫定期。

? 審批條件

1、符合國家規(guī)定的注冊資本；

2、有相適應(yīng)的專業(yè)職稱人員和崗位上崗證書；

3、有固定的辦公場所和配備相應(yīng)的技術(shù)裝備。

? 申報資料

新設(shè)立房地產(chǎn)估價機構(gòu)的，需提供以下材料：

（1）房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)申請表（一式三份，加蓋申報機構(gòu)公章）；（可在順德建設(shè)網(wǎng)http://sdjsj.shunde.gov.cn“資料下載”處下載）

（2）公司注冊地的市、縣主管部門的初審意見；

（3）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋申報機構(gòu)公章）；

（4）法定代表人（執(zhí)行合伙人）的任職文件復(fù)印件（加蓋申報機構(gòu)公章）；

（5）由工商局出具的股東及股份證明（加蓋工商局公章）；

（6）股東身份證復(fù)印件；

（7）專職房地產(chǎn)估價師注冊證（原件）；

（8）專職房地產(chǎn)估價師注冊變更申請表（原件）；

（9）專職注冊房地產(chǎn)估價師與原工作、注冊單位解除關(guān)系的證明、在原單位購買社保的證明；

（10）申報機構(gòu)本在當(dāng)?shù)厝瞬欧?wù)中心托管人事檔案的人員名單（加蓋人才服務(wù)中心公章）；

（11）專職房地產(chǎn)估價師與申報機構(gòu)簽訂的勞動合同復(fù)印件（加蓋申報機構(gòu)公章。股東是專職房地產(chǎn)估價師的免）；

（12）申報機構(gòu)為專職注冊房地產(chǎn)估價師繳納社會保險的臺帳（申報月份前連續(xù)12個月，加蓋社保局公章）；

（13）固定經(jīng)營服務(wù)場所的證明（房地產(chǎn)權(quán)證。如是租用的，還要提供租賃合同）；

（14）經(jīng)工商局備案的公司章程（合伙協(xié)議）復(fù)印件（加蓋申報機構(gòu)公章）。（上述資料所附復(fù)印件統(tǒng)一使用A4紙復(fù)印，2-14項裝訂成冊以檔案盒形式提交，在首頁列明目錄，須在每張復(fù)印件上加蓋企業(yè)公章，并附原件核對。）

? 程序

企業(yè)申報→窗口受理（核對原件）→區(qū)建設(shè)局同意→佛山市建設(shè)局初審→省建設(shè)廳審批→窗口發(fā)證。

? 辦理時限

隨時受理。按省建設(shè)廳辦文時間。

? 收費標(biāo)準(zhǔn)

按建設(shè)部、省建設(shè)廳規(guī)定代收費。

二、暫定三級資質(zhì)企業(yè)申請資質(zhì)定級

? 審批條件

1、暫定期滿一年（以發(fā)證日期為準(zhǔn)）；

2、暫定期內(nèi)資質(zhì)年檢結(jié)論為“合格”；

3、遵守法律、法規(guī)和規(guī)章的情況。

? 申報資料

1、申請核定三級及以上房地產(chǎn)估價機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（1）房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級申請表（一式三份，加蓋申報機構(gòu)公章）；（可在順德建設(shè)網(wǎng)http://sdjsj.shunde.gov.cn“資料下載”處下載）

（2）公司注冊地的市、縣主管部門的初審意見；

（3）房地產(chǎn)估價機構(gòu)原資質(zhì)證書正本復(fù)印件、副本原件；

（4）營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件（加蓋申報機構(gòu)公章）；

（5）由工商局最新出具的股東及股份證明（加蓋工商局公章）；

（6）法定代表人（執(zhí)行合伙人）的任職文件復(fù)印件（加蓋申報機構(gòu)公章）；

（7）申報機構(gòu)本在當(dāng)?shù)厝瞬欧?wù)中心托管人事檔案的人員名單（加蓋人才服務(wù)中心公章）；

（8）專職注冊房地產(chǎn)估價師注冊證書復(fù)印件及與申報機構(gòu)簽訂的勞動合同復(fù)印件

（加蓋申報機構(gòu)公章。股東是專職房地產(chǎn)估價師的免簽勞動合同）；

（9）申報機構(gòu)為專職注冊房地產(chǎn)估價師繳納社會保險的臺帳（申報月份前連續(xù)12個月，加蓋社保局公章）；

（10）兼職房地產(chǎn)估價師注冊證書復(fù)印件；

（11）近兩年繳納營業(yè)稅稅單復(fù)印件；

（12）固定經(jīng)營服務(wù)場所的證明（房地產(chǎn)權(quán)證。如是租用的，還要提供租賃合同）；

（13）經(jīng)工商局備案的公司章程（合伙協(xié)議）復(fù)印件（加蓋申報機構(gòu)公章）；

（14）隨機抽查的最近兩年內(nèi)申報機構(gòu)所做的房地產(chǎn)估價報告復(fù)印件（一式兩份，加蓋申報機構(gòu)公章）。

（上述資料所附復(fù)印件統(tǒng)一使用A4紙復(fù)印，2-16項裝訂成冊以檔案盒形式提交，在首頁列明目錄，須在每張復(fù)印件上加蓋企業(yè)公章，并附原件核對。）

? 程序

企業(yè)申報→窗口受理（核對原件）→區(qū)建設(shè)局同意→佛山市建設(shè)局初審→省建設(shè)廳審批（二級及以下）→建設(shè)部審批（一級）→窗口發(fā)證。? 辦理時限

隨時受理。按建設(shè)部、省建設(shè)廳時間辦理。

? 收費標(biāo)準(zhǔn)

按建設(shè)部、省建設(shè)廳規(guī)定代收費。