第一篇：房地產(chǎn)企業(yè)暫定資質(zhì)延續(xù)申請

河南省XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

暫定資質(zhì)延期申請報告

本公司成立于XXXX年，是由個人入股、自主經(jīng)營投資房地產(chǎn)開發(fā)的一家私營有限責(zé)任公司，注冊資金XXX萬元。

我公司現(xiàn)有員工XX人，有專業(yè)職稱人員XX人。其中高級職稱XX名，中級職稱XX名，初級職稱XX名。

本公司取得的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書于XXXX年XX月通過年審，證書編號為：XXXXX.到期時間為XXXX年XX月XX日。

目前，我公司正在開發(fā)建設(shè)“XXXX”項(xiàng)目，該項(xiàng)目已辦理了《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建筑工程施工許可證》，總建筑面積XXXX平方米，計劃分兩期進(jìn)行。一期工程已于XXXX年XX月動工，目前項(xiàng)目進(jìn)展順利。

我公司自成立以來，嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城填國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等各項(xiàng)法律、法規(guī)。并積極借鑒其它房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的先進(jìn)管理辦法，不斷完善各項(xiàng)規(guī)章制度。

XXXX年我公司規(guī)范經(jīng)營，無任何工程質(zhì)量事故、安全

事故，無拖欠工程款及群眾投訴情況。現(xiàn)特申請將本公司的開發(fā)暫定資質(zhì)延期一年。

XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

XXXX年XX月XX日

第二篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)申請

《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書的辦理》--申請材料--房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定

資質(zhì)申請

（1）向市城鄉(xiāng)建委提出申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)的請示（紅頭文件2份）。

（2）申請企業(yè)行政主管部門意見（無主管部門企業(yè)除外）。（3）產(chǎn)生法定代表人的相關(guān)文件。（4）股東的有效身份證明。

（5）產(chǎn)生董事會成員和監(jiān)事會成員的相關(guān)文件。

（6）企業(yè)辦公地點(diǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證明和租賃合同（無償提供的，需提供聲明）（復(fù)印件蓋公司公章）。

（7）驗(yàn)資報告，注冊資本中實(shí)物資本的評估報告（在原經(jīng)營范圍上新增房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)需提供上的財務(wù)審計報告）。

（8）公司設(shè)立或變更登記申請書復(fù)印件、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件蓋公司公章）。

（9）企業(yè)章程（復(fù)印件蓋公司公章）。

（10）專業(yè)技術(shù)人員職稱證書（復(fù)印件、核驗(yàn)原件）和簽訂的《勞動合同書》以及社會保險繳納憑證（社保局蓋公章）。

（11）擬開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的可行性報告及項(xiàng)目的相關(guān)文件。（12）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表（3份）。（13）重慶市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理承諾書。（14）管理部門按有關(guān)規(guī)定要求提供的其它材料。

第三篇：申請暫定資質(zhì)

（六）暫定資質(zhì)（市屬企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）：

1、注冊資本不低于1000萬元。(目前無注冊資本金要求)以營業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報告為準(zhǔn)，但其中實(shí)收資本不得少于1000萬元。

2、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中，具有中級以上職稱的不少于8人（高級職稱的2人），持有崗位資格證書10人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)4人；會計2人；企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷售經(jīng)理3人；統(tǒng)計1人）。

1）建筑、結(jié)構(gòu)類主要是指以工民建、建筑規(guī)劃、建筑施工、工程結(jié)構(gòu)等專業(yè)為主的專業(yè)類型；財務(wù)主要是會計專業(yè)；房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類主要是房地產(chǎn)管理、經(jīng)濟(jì)、審計、統(tǒng)計等專業(yè)。

高級職稱2人，其中：建筑、結(jié)構(gòu)類2人；中級職稱6人，其中：建筑、結(jié)構(gòu)類4人，財務(wù)類、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類2人。高級職稱證書須由省人事廳組織評審、發(fā)證。

退休、下崗、離崗人員可計入有職稱專業(yè)人員數(shù)，但需提供退休、下崗、離崗證書，且年齡均不得超過70歲。

2）凡高級職稱證書中工作單位不是本公司的，均需提供原單位的解除勞動關(guān)系證明，或市勞動主管部門出具的與原單位的解聘合同證明。3）對職稱證書借用、空掛、兼職、偽造等行為，一經(jīng)查出，即作不予許可處理。

4）實(shí)行崗位資格證書制度后，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員需持有崗位資格證書（取得暫定資質(zhì)證書后，按要求參加培訓(xùn)）。

3、工程技術(shù)、銷售、財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱。查對任職文件及職稱證件。

4、有3萬平方米以上的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。已取得土地使用權(quán)證書，且取得方式必須為出讓。項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積必須在3萬平方米以上。未取得土地使用權(quán)證書，可提供與土地主管部門簽訂的土地交易合同及土地出讓金繳清證明。

二、報送材料要求

（一）新設(shè)立公司申報材料(省直和市直企業(yè)通用)1）材料用A4紙，要求不要膠裝、線裝，請打孔裝訂，若補(bǔ)充材料時方便拆裝。

2）申報材料一套，申報表兩份。

1、申報材料目錄 材料排列順序：

? 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表 ? 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本 ? 企業(yè)法人組織機(jī)構(gòu)代碼證 ? 企業(yè)稅務(wù)登記證 ? 企業(yè)章程 ? 企業(yè)的驗(yàn)資報告

? 企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱、資格證件，勞動合同花名冊，企業(yè)人員交納的養(yǎng)老保險證明材料 ? 企業(yè)獲得開發(fā)項(xiàng)目證明文件

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表（封面加蓋單位公章，并提供相應(yīng)的電子文檔）

1）書面申報表兩份均為原件，分別單獨(dú)裝訂，不要與申報材料一起裝訂； 2）相應(yīng)的電子文檔模板下載：一是在“山東建設(shè)信息網(wǎng)”（http://004km.cn，并將相關(guān)書面材料郵寄到省建設(shè)行政主管部門，省建設(shè)行政主管部門于次月5日前在網(wǎng)進(jìn)行備案情況通報。

1、暫定資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)備案

1）暫定資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)審批發(fā)證備案表（附表一）2）市主管部門出具的審批文件 3）企業(yè)申報表 4）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本

2、暫定資質(zhì)開發(fā)核定四級備案

1）暫定資質(zhì)開發(fā)企業(yè)核定四級情況備案表（附表二）

3、暫定資質(zhì)開發(fā)企業(yè)延期備案

1）暫定資質(zhì)開發(fā)企業(yè)延期情況備案表（附表三）

4、資質(zhì)變更備案表

1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更案表（附表四）2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（變更后）

（四）變更資質(zhì)證書需提供材料

1、各類公司變更登記均需要提交的材料： 1）開發(fā)企業(yè)向市主管部門提交的變更申請

2）市主管部門意見（在企業(yè)變更申請上簽字并蓋章）

3）股東會依據(jù)《公司法》做出的變更有關(guān)登記事項(xiàng)的決議（股東蓋章、簽字）

4）變更后營業(yè)執(zhí)照正、副本原件及復(fù)印件 5）工商部門出具的變更查詢單 6）資質(zhì)證書正、副本原件

2、各類變更還需提供： 1）企業(yè)名稱變更 材料同上。2）法定代表人變更

①公司原法定代表人的免職文件和新任法定代表人的任職文件（根據(jù)公司章程規(guī)定做出的股東會決議或董事會決議）

②新任法定代表人的簡歷

③涉及股權(quán)變更的需提供驗(yàn)資報告及股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 3）企業(yè)地址變更

新住所使用證明（租賃用房的，提交房主的《房產(chǎn)證》復(fù)印件及租賃合同）

4）注冊資本變更

①具有法定資格的會計師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報告 ②涉及股權(quán)變更的需提供驗(yàn)資報告及股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

一級資質(zhì)由市、省主管部門分別審查后報建設(shè)部變更；

二、三級資質(zhì)由市主管部門初審，報省建設(shè)廳變更；四級、暫定資質(zhì)由市主管部門變更報省建設(shè)廳備案。

三、其他事項(xiàng)

（一）行政許可數(shù)量 無數(shù)量限制。

（二）行政許可權(quán)限

資質(zhì)等級分為一、二、三、四級和暫定資質(zhì)。其中：

一級開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由省建設(shè)主管部門初審，報建設(shè)部審批發(fā)證； 二級、三級開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由開發(fā)企業(yè)所在設(shè)區(qū)市開發(fā)主管部門初審，省建設(shè)廳審批、發(fā)證；濟(jì)南、青島三級開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由設(shè)區(qū)市開發(fā)主管部門審批、報省建設(shè)廳備案發(fā)證。

四級、暫定開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批發(fā)證，報省建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處備案。

在省工商局注冊，注冊地在濟(jì)南、青島的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可直接向省建設(shè)主管部門申請暫定資質(zhì)。

（三）行政許可程序

當(dāng)事人向開發(fā)主管部門提出資質(zhì)申請；受理后轉(zhuǎn)承辦處室；承辦人初審提出初審意見報處室負(fù)責(zé)人；處室負(fù)責(zé)人提出審查意見后報分管領(lǐng)導(dǎo)或主要領(lǐng)導(dǎo)審批，做出許可決定，核發(fā)資質(zhì)證書。對不符合要求或經(jīng)補(bǔ)正后仍達(dá)不到要求的，做出不予許可決定。

（四）行政許可時限

受理后20工作日內(nèi)做出許可決定。

（五）補(bǔ)正時限

凡經(jīng)過審查，達(dá)不到許可條件，需要補(bǔ)充申報材料的，自補(bǔ)正通知發(fā)出之日起15日之內(nèi)報齊，逾期不報的，視為放棄申報資格。

第四篇：房地產(chǎn)暫定資質(zhì)需要材料

目錄

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本

3、公司章程、章程修正案和股東會決議

4、上財務(wù)會計報告

5、房屋租賃備案證明、租賃協(xié)議

6、人才交流中心證明、社保證明、社保完稅證明、養(yǎng)老保險憑證

7、《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況的報告

8、業(yè)績證明

9、企業(yè)誠信經(jīng)營情況的證明

10、法定代表人和高級管理人員的身份證明、任職文件、職稱證書

11、專業(yè)技術(shù)人員的身份證明、職稱證書

第五篇：關(guān)于要求延續(xù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)的申請報告

關(guān)于要求延續(xù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)的申請報告

余杭區(qū)建設(shè)局：

我公司于***年***月***日取得***工商行政管理局頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并且已經(jīng)完成了***的工商年審。公司現(xiàn)有高級職稱*人，中級職稱*人，初級職稱*人，其他材料均已符合相關(guān)法律法規(guī)政策要求。當(dāng)前，公司正在開發(fā)建設(shè)***項(xiàng)目，項(xiàng)目進(jìn)度為***，已完成房地產(chǎn)開發(fā)投資***萬元，預(yù)計將于***年***月交付使用。為了進(jìn)一步搞好開發(fā)建設(shè)工作，延續(xù)、規(guī)范自己的經(jīng)營活動，特申請辦理《暫定資質(zhì)證書》延續(xù)手續(xù)，望貴局能給予批準(zhǔn)為感!

申請單位：

申請日期：***年**月**日房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)辦理申請表單位名稱注冊地址法人代表固定電話手機(jī)號碼總經(jīng)理固定電話手機(jī)號碼辦公室主任固定電話手機(jī)號碼前期經(jīng)理固定電話手機(jī)號碼銷售經(jīng)理固定電話手機(jī)號碼申請類別符合下列登記條件的，請選擇打勾

一、工商營業(yè)執(zhí)照的前置審批（）

二、申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)

1、非限定項(xiàng)目開發(fā)（）

2、限定項(xiàng)目開發(fā)（）

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更登記

1、單位名稱變更（）

2、地址變更（）

3、法定代表人變更（）

4、股東變更（）

5、注冊資金變更（）

6、其他變更（）

四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)登記（）

五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)晉升登記（）

六、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書遺失補(bǔ)證登記（）

注：該類別指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書遺失后向區(qū)建設(shè)局要求補(bǔ)領(lǐng)的申請

七、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)注銷登記（）

注：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要求注銷本公司開發(fā)資質(zhì)的申請本單位現(xiàn)向余杭區(qū)建設(shè)局申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)延續(xù)，本單位承諾嚴(yán)格遵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定。我們所提供的資料及填寫內(nèi)容真實(shí)有效、如有不實(shí)，概由本單位承擔(dān)全部法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

（具結(jié)單位蓋章)

年月日房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申報資料清單單位名稱聯(lián)系地址聯(lián)系人聯(lián)系電話需要提交以下材料序號材料名稱序號材料名稱1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申請報告（一式二份）（主送建設(shè)局）及申請表10企業(yè)章程（應(yīng)有全體股東簽名，復(fù)印件加蓋公章)

2《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》（加蓋公司公章)

11企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件及身份證件3房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書的正、副本原件12確定企業(yè)董事長、董事、監(jiān)事的董事會決議或證明文件（復(fù)印件加蓋公章)

4企業(yè)、股東單位營業(yè)執(zhí)照及自然人（股東）身份證件（校驗(yàn)原件)13企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財務(wù)等部門負(fù)責(zé)人的任職文件（原件)

5近一年內(nèi)法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資報告或?qū)徲媹蟾?4企業(yè)從業(yè)人員花名冊（復(fù)印件校驗(yàn)原件)

6連續(xù)近3年計劃部門下達(dá)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資計劃批準(zhǔn)文件（復(fù)印件加蓋公章)

15專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同，股東單位委派文件及股東單位簽訂的勞動合同（復(fù)印件校驗(yàn)原件)

7連續(xù)近3年開發(fā)項(xiàng)目土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證（復(fù)印件加蓋公章)

16社保提供的參保人員花名冊8連續(xù)近3年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和備案的相關(guān)材料（包括規(guī)劃部門的工程竣工驗(yàn)收報告、單位工程質(zhì)量綜合評定表、建筑工程竣工備案表等）（原件或復(fù)印件校對原件)

17企業(yè)章程（應(yīng)有全體股東簽名，復(fù)印件加蓋公章)

18《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》9連續(xù)近3年開發(fā)統(tǒng)計年報（加蓋統(tǒng)計報表主管部門公章)

19當(dāng)?shù)亟值馈⑧l(xiāng)鎮(zhèn)、管委會城建辦出具的“項(xiàng)目正在開發(fā)建設(shè)”的證明材料備注相關(guān)材料需按順序編排目錄，標(biāo)上頁碼，膠裝后提交。其中一份申請報告裝訂成冊，另一份申請報告夾在報告中