第一篇：政府辦公樓調(diào)研報告

高層建筑調(diào)研報告

調(diào)研目的： ① 了解高層建筑設(shè)計要點

② 學習高層建筑設(shè)計方法

調(diào)研內(nèi)容： ① 實例調(diào)研：南京綠地廣場紫峰大廈

建鄴區(qū)政府辦公樓

② 基地調(diào)研：南京河西富春江東街

南京綠地廣場紫峰大廈

紫峰大廈選址位于南京南鼓樓區(qū)鼓樓廣場，東至中央路，西至北京西路。建筑用地面積為18721㎡。主樓地上89層，主要功能設(shè)有六星級酒店、甲級辦公樓；裙房地上6層局部7層，主要功能為商場與酒店附屬用房；地下4層，主要功能為商場、停車庫及設(shè)備機房。

布局：

A.裙樓主要用作商業(yè)，呈沿基地形狀展開造型，采用集中式的布局，形體和諧。主樓與副樓作

酒店。辦公及后勤之用，將裙房的商業(yè)中庭嵌

在其中，使整個建筑群虛實結(jié)合，凹凸有致。

B.基地內(nèi)部道路呈環(huán)狀，沿基地形狀包裹建筑，一般只供行人使用。

C.基地中靠近主干道交匯路口的地方未設(shè)主要

建筑，建筑群體位置后退，視野開闊，同時豐

富基地景觀。

D.主樓的位置居于基地中心，減少建筑隊行人的壓迫感，建筑體量適宜，整體和諧美觀。

E.紫峰大廈的地面部分只有東南角設(shè)有少量地

面停車位，大部分車輛停放于地下，基地的地

面部分有較多景觀，綠化，豐富建筑周邊環(huán)境。

流線：

A.機動車流線：紫峰大廈共有4個機動車出入口。沿中山北路設(shè)有酒店入口，在規(guī)劃道路上開設(shè)商業(yè)入口和辦公入口，每個不同功能的主要出入口旁，均設(shè)有地下車庫出入口（2個入口，1個出口和1個出入口）?；卦谥猩奖甭吩O(shè)有一條機動車輔道，規(guī)劃道路上設(shè)一個直接出入口。

B.行人流線：紫峰的辦公，酒店和商業(yè)中庭部分的入口根據(jù)人流方向設(shè)置。

1.商業(yè)入口：分別設(shè)在規(guī)劃道路和中山北路的商業(yè)中庭的兩側(cè)；

2.酒店行人入口：設(shè)在中央路上，與機動車通過進入地下停車場的通道進行分離；

3.辦公樓入口：主辦公樓入口設(shè)在中山北路上，在同路上的商業(yè)入口南側(cè)，副辦公樓的入口則設(shè)計在規(guī)劃道路上，使辦公路線與酒店和商業(yè)的對外流線互不重合。

1.商業(yè)行人入口2.酒店行人入口

3.主辦公樓入口4.副辦公樓入口

C.非機動車流線：

由于紫峰大廈的受眾性質(zhì)，非機動車停放主要服務(wù)于內(nèi)部員工，需求量

少，故設(shè)置在地下一層的夾層和地下二層，通過專門的非機動車停車通道進入地下，與機動流，人行流線互不重合。非機動車停放入口設(shè)于中山北路上。

山西上的非機動車地下道出入口地下負一層非機動車庫

D.后勤流線：貨物運輸通過西北副樓辦公入口側(cè)的地下車庫出入口坡道進入地下 室，通過分布于地下室各處的貨梯到達各層使用。與普通酒店，商業(yè)的機動車流 線互不重合。

E.消防流線：紫峰大廈建筑被城市道路包裹，基地內(nèi)機動車通車道路有限，若做 環(huán)形消防道路在基地內(nèi)則不能滿足4米的寬度要求，且中山北路樹木種植茂盛，綠樹茂密，景觀優(yōu)美不宜破壞。為滿足消防要求，發(fā)生緊急情況時城市道路也做 消防通道使用。在無法設(shè)置消防通道的臨街商業(yè)一側(cè)，增設(shè)了消防水泵以彌補消

防設(shè)施的不足。

場地：

紫峰大廈的場地設(shè)計采用不規(guī)則形，按建筑軸線和建筑形體輪廓將場地分割為三個不規(guī)則多邊形，用菱形和多邊形的草坪圍合出交叉的放射狀道路，再配以同一軸線的三角形水池，豐富了主建筑前的集散空間和建筑群的臨街立面景觀?；貣|南側(cè)有樓梯向下通往地下廣場，地下廣場的設(shè)置有效地解決了紫峰地面場地面積不足的缺點，為市民提供了更多交流，休閑的空間。

立面設(shè)計：

300多米高的塔樓由兩組形似蟠龍的建筑結(jié)構(gòu)組成：一組綠色，一組藍色。2個連續(xù)的玻璃中庭分隔開塔樓，隱喻揚子江，建筑外墻象征龍鱗。裙樓實墻與 主樓玻璃形成鮮明的虛實對比，建筑外立面的細部設(shè)計凹凸有致，富于精美。

建鄴區(qū)政府辦公樓調(diào)研

簡介：南京建鄴區(qū)政府行政大樓隸屬于南京新城大廈一期工程，位于南京市新城區(qū)。新城大廈一期工程地處奧體中心、文化使館區(qū)和濱江風光帶串連的主要軸線上，是中心區(qū)建筑群中最重要的部分。機關(guān)大樓總占地面積1.23萬平方米，總建筑面積近6萬平方米，其中主樓32層，建筑面積約3.2萬平方米；裙樓4層，建筑面積約9000平方米；地下2層，建筑面積約1.6萬平方米。大樓總高度137米。

總體布局

1.基地與周邊環(huán)境關(guān)系

工程位于奧體中心東南面，江東中路和地鐵2號線將奧體中心與基地相隔，基地西南面為新長安街，東北面為牡丹江街，這兩條街人流相對擁擠，基地東南面為廬山路，為主要交通干道，車流來往不息。

2.建筑群體關(guān)系

工程分一、二期。一期為建業(yè)政府大樓和新城大廈，由裙房連接，二期工程由四座辦公塔樓和繞塔樓的2層高的企業(yè)辦事服務(wù)中心大樓組成，裙房由室外樓梯可以上到頂部，形成屋頂光景平臺。

基地出入口：

一二期工程通過20米的內(nèi)部道路分隔，從兩條街道引導至地下停車場，是主要的車流入口，建鄴政府大樓和新城大廈之間面向廬山路方向為主要入口，也是整個基地與奧體中心形成的軸線的開端，兩邊的高層強調(diào)突出了入口的視覺效果。

結(jié)構(gòu)：框架核心筒結(jié)構(gòu)建筑的中央部分為核心筒，由電梯井道、樓梯、通風井、電纜井、公共衛(wèi)生間、部分設(shè)備間圍護形成中央核心筒，與外圍框架形成一個外框內(nèi)筒結(jié)構(gòu)，以鋼筋混凝土澆筑。此種結(jié)構(gòu)十分有利于結(jié)構(gòu)受力，并具有極優(yōu)的抗震性。這種結(jié)構(gòu)的優(yōu)越性還在于可爭取盡量寬敞的使用空間，使各種輔助服務(wù)性空間向平面的中央集中，使主功能空間占據(jù)最佳的采光位置，并達到視線良好、內(nèi)部交通便捷的效果。中央核心筒承受豎向荷載，外部框架承受水平荷載。

基地調(diào)研

基地分析：

基地位于南京市建鄴區(qū)內(nèi)，位置較偏僻，地勢平坦，臨近奧體中心，毗鄰南京新城科技園，東側(cè)西城路，西靠云龍山路，南臨富春江東街，北望奧體大街，交通便捷，除卻工作日上下班高峰期，人流與車流并不密集。

基地現(xiàn)狀較為復雜，周圍建筑有國企、私企、施工場地等，除卻南側(cè)與西側(cè)，均被小高層包圍，較大的限制了基地的使用情況，所以在場地設(shè)計方面，除了要考慮消防疏散問題之外，還得考慮建筑所處位置以及出入口設(shè)置的問題

基地位于富春江東街旁，毗鄰國家電網(wǎng)，平面近似長方形?；爻鋈肟诤蛙囆谐鋈肟诘奈恢脩?yīng)與建筑主入口和停車場相鄰。

主樓與裙樓的關(guān)系，以及建筑的基礎(chǔ)配置都需要仔細考慮。同時需要注意高層建筑所特有的建筑結(jié)構(gòu)對建筑的功能排列具有較大影響。

區(qū)位調(diào)研：

調(diào)研總結(jié)：

現(xiàn)在的辦公樓的發(fā)展主要趨向于綜合性、靈活性和智能化；單純的辦公樓上下班時人流非常集中，無法解決上班人員的交通、餐飲、購物、休息、居住等要求，為克服這個問題就出現(xiàn)了綜合性大樓，這種大樓總和了辦公、餐廳、公寓和休閑為一體，方便了辦公人員的生活；在空間方面設(shè)計的更加靈活，多采用大空間布局形式，適應(yīng)多種不同的辦公類型；智能型大樓更加完善了辦公樓的工作效率，成為了一個新型的辦公樓設(shè)計體系。

第二篇：辦公樓調(diào)研報告

一、設(shè)計構(gòu)思，立意，環(huán)境分析。

a)本方案建設(shè)用地處在一個湖旁，另一側(cè)為主干道――湖濱大道。地形邊界基本更正，但在靠湖的一邊不太平整，所以不宜設(shè)計為方形建筑。

b)建筑用地的一角有一片面積不小的樹林，考慮到建筑與環(huán)境的協(xié)調(diào)，此片樹林應(yīng)盡量保留。而在本方案的設(shè)計中則基本上保留了下來，且與建筑用地十分融洽。因為本方案把運動休閑空間放在了樹林附近，室內(nèi)與室外通過玻璃幕墻相隔，使得運動與娛樂的人們既可以欣賞到樹木的綠葉蔥蔥，又能呼吸到樹葉所帶來的新鮮空氣，從而獲得身心兩愉悅。

c)主干道與東西方向不平行，而是呈一定的角度。從日照角度分析，該建筑不宜做成與道路平行的規(guī)規(guī)整整的形狀。而本設(shè)計用一弧形恰到好處的解決了這個問題。

二、功能布局，空間組織，流線組織。

本方案分區(qū)明確、緊湊，流線清晰。

a)接待室、展廳與門廳、值班室分為一類，放在門口。使用起來特別方便。因展廳與接待室一般為接待外來人員之用，他們對本建筑總體上是一個模糊的概念，所以放在門口，以便有專門的人員為其服務(wù)，從而給外來人員一個大致的認識和了解而對他們起到一定的導向作用。使他們進入本建筑后不至于很迷茫。

b)會議部分離門口較遠，主要是考慮到會議對環(huán)境聲音有一定的要求，而放在場地的右下角就滿足了這個要求。前面有小湖，右面有一排樹木，這里都是很少人來往的地方，即安靜又舒適。開會之余的休息時間還可以透過窗戶聽到湖面的鳥兒鳴叫，又可以看到湖里的魚兒游動，從而可以提高會議效率。

c)消防、配電等技術(shù)用房放在幾乎中間，離門口又近。即可滿足周圍對技術(shù)方面的需要，又有利于消防與安全。

d)主體建筑主要為普通辦公室，共十二層，其中設(shè)備層放在第六層。根據(jù)安全的需要設(shè)置了防火樓梯和防火電梯，由于電梯與離它最遠的建筑距離有要求，所以本設(shè)計把電梯與樓梯分開設(shè)置，滿足了距離上的這一要求。

e)功能表

三、建筑造型，特色設(shè)計。

a)本方案主要造型為主體建筑的圓弧，也是看過本方案后最能留給別人的印象。圓弧這一造型主要是考慮到地形、環(huán)境、日照等綜合因素而定的。而且現(xiàn)代的建筑不再是以前那種“方盒子”，也開始追求造型之美觀，使政府辦公更人性化。

b)建筑總體上以弧形流線型為主，給人一種美的享受。

c)建筑的景觀設(shè)計也是本方案的一大亮點。門廊前一噴泉，在噴泉開始后從建筑正面大門看，透過噴泉噴出的泉水給人一種“猶抱琵琶半遮面”的感覺。整個建筑入口在噴泉后面時隱時現(xiàn)，又象征“曲徑通幽”之意，從而能夠吸引人們前來觀景、休憩。

d)噴泉與建筑之間有兩排陣列的石墩，這也是一大特色。他們的作用是，白天供人們休息，當“座椅”之用。晚上則是很好的照明設(shè)備。石墩里面安裝有各種顏色的彩燈。石墩的弧形與建筑的弧形正好相對，從而可以使整個建筑的每個部位都能被“均勻”的照到，使整個建筑看起來給人一種震撼的感覺。

e)整個建筑內(nèi)部有大面積的中庭和花壇，即滿足自然照明之用，營造“節(jié)約型、低能耗”建筑，又使建筑與環(huán)境相得益彰，體現(xiàn)出人和環(huán)境的和諧統(tǒng)一。

第三篇：政府辦公樓租賃 報告

租賃合同

出租方（甲方)： 南昌市人民政府辦公廳

承租方（乙方)： 浙江省衢州市中螢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方權(quán)責，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就寫字樓租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條

總則：租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵紀守法，做好防火安全等工作，執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任，服從甲方監(jiān)督檢查。

第二條

房屋概況：甲方出租給乙方的房屋位于海口市濱海大道九號（南昌大夏），建筑面積為5526 ㎡。框架結(jié)構(gòu)十層，附屬樓314.82㎡,框架結(jié)構(gòu)合計5840.82㎡。

第三條

租賃期限：租賃期限為 拾 年,即自

年

月 日起至

****年**月**日止。

第四條

租賃用途：乙方承租該房屋經(jīng)營使用。

第五條

租金及支付方式：

1、租金為年租金人民幣：叁拾叁萬元整(￥：330000 元)。

2、租金逐年遞增壹萬元整(￥：10000 元)。

3、租金按年結(jié)算，乙方應(yīng)于每年開始的前十五日匯入甲方指定賬戶。

4、交付時應(yīng)給予乙方6個月整改裝修期。

第六條

稅費負擔：租賃期間，營業(yè)稅等與乙方經(jīng)營有關(guān)的相關(guān)稅費，以及水電費等與乙方使用有關(guān)的相關(guān)稅費均由乙方承擔。

第七條

房屋維護與修繕：

一、經(jīng)甲方書面同意，乙方可以根據(jù)需要，在不影響房屋建筑安全性的前提下進行裝修，裝修費用由乙方承擔。

二、乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并做好日常維護與修繕工作；租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備如發(fā)生損壞，由乙方負責及時修復。

三、租賃合同解除或終止，依附于房屋的裝修不計殘值歸甲方所有，乙方不得拆除。

第八條

房屋交付及收回的驗收：

一、甲方應(yīng)于

****年**月**日前將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付乙方使用。

二、房屋交付使用時，甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合雙方確認的狀態(tài)。

三、租賃期滿時，乙方應(yīng)及時將承租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

四、乙方交還甲方房屋時應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于交付使用時的完好狀態(tài)，并保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用；對未經(jīng)甲方書面同意留存的物品，視為乙方棄物，甲方有權(quán)自行處理。

第九條

合同的變更、解除與終止：

一、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

二、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1、不能提供房屋房產(chǎn)證，且提供房產(chǎn)證的復印件給乙方并加蓋公章。

2、提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。

三、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：

1、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的；

2、改變本合同規(guī)定的租賃用途，或存放危險物品，或利用該房屋進行違法活動的；

3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的；

4、拖欠租金連續(xù)兩個月以上的；

5、逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

四、租賃期滿，本合同約定的經(jīng)濟事項履行結(jié)束后自然終止。但乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿提前兩個月書面通知甲方，如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

五、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條

免責條件：

一、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

二、因國家政策需要拆除或改造，政府的賠償金應(yīng)考慮補償乙方的投資損失。

三、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算（不足整月的按天數(shù)計算）。

四、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”，當不可抗力發(fā)生后，遭遇事故一方應(yīng)及時通知對方并采取有效的措施，將損失減少到最低限度。

第十一條

爭議解決辦法：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。

第十二條

其他事項：

本合同自簽訂之日起生效；本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

****年**月**日

****年**月**日

第四篇：辦公樓調(diào)研報告要求

辦公樓調(diào)研報告要求

一、不少于1500字。

二、主要內(nèi)容：

調(diào)查3—5棟辦公建筑，從建筑設(shè)計—結(jié)構(gòu)設(shè)計—施工，研究分析。

1、建筑布局的合理性；

2、梁板柱的尺寸。

三、調(diào)研過程

1、查閱設(shè)計圖紙；

2、調(diào)查業(yè)主的使用意見；

3、調(diào)查施工單位。

四、調(diào)研報告的寫法：

1、不能記流水帳；

2、有分析有見解，要求根據(jù)所學知識分析判斷；

3、不能寫成設(shè)計說明，指出所調(diào)查建筑需改善處；

4、必須采用手農(nóng)牧民，拒絕抄襲。

5、9月15日提交

第五篇：辦公樓畢業(yè)設(shè)計調(diào)研報告

一、前言：

調(diào)研人：XXX

調(diào)研時間：XXXXXXX

調(diào)研方式：實地考察、網(wǎng)上查詢、資料收集

二、正文：

1.調(diào)研目的了解辦公建筑的布置規(guī)劃，研究辦公樓的建筑的特點、組成及各組成部分的功能要求及相互關(guān)系，了解辦公樓的設(shè)計原則和使用要求，劃分整個辦公功能分區(qū)及相互關(guān)系，分析各組成部分的特點及布局方式，明確對結(jié)構(gòu)和荷載的布置進行簡單的分析。

2.調(diào)研內(nèi)容

2.1辦公樓設(shè)計內(nèi)容：

辦公室設(shè)計主要包括辦公用房的規(guī)劃、裝修、室內(nèi)色彩及燈光音響的設(shè)計、辦公用品及裝飾品的配備和擺設(shè)等內(nèi)容。

2.2辦公樓設(shè)計目標：

辦公室設(shè)計有三個層次的目標，第一層次是經(jīng)濟實用，一方面要滿足實用要求、給辦公人員的工作帶來方便，另一方面要盡量低費用、追求最佳的功能費用比;第二層次是美觀大方，能夠充分滿足人的生理和心理需要，創(chuàng)造出一個賞心悅目的良好工作環(huán)境;第三層次是獨具品味，辦公室是企業(yè)文化的物質(zhì)載體，要努力體現(xiàn)企業(yè)物質(zhì)文化和精神文化，反映企業(yè)的特色和形象，對置身其中的工作人員產(chǎn)生積極的、和諧的影響。這三個層次的目標雖然由低到高、由易到難，但它們不是孤立的、而是有著緊密的內(nèi)在聯(lián)系，出色的辦公室設(shè)計應(yīng)該努力同時實現(xiàn)這三個目標。

2.3 辦公樓設(shè)計功能要求:

2.3.1符合企業(yè)實際。有些企業(yè)不顧自身的生產(chǎn)經(jīng)營和人財物力狀況，一味追求辦公室的高檔豪華氣派，這種做法是存在一定問題的。

2.3.2符合行業(yè)特點。例如，五星級飯店和校辦科技企業(yè)由于分屬不同的行業(yè)，因而辦公室在裝修、家具、用品、裝飾品、聲光效果等方面都應(yīng)有顯著的不同，如果校辦企業(yè)的辦公室布置得和賓館的客戶一樣，無疑是有滑稽的。

2.3.3符合使用要求。例如，總經(jīng)理(廠長)辦公室在樓層安排、使用面積、室內(nèi)裝修、配套設(shè)備等方面都與一般職員的辦公室不同，主要并非總經(jīng)理、廠長與一般職員身份不同，而是取決于他們的辦公室具有不同的使用要求。

2.3.4符合工作性質(zhì)。例如，技術(shù)部門的辦公室需要配備微機、繪圖儀器、書架(柜)等技術(shù)工作必需的設(shè)備，而公共關(guān)系部門則顯然更需要電話、傳真機、沙發(fā)、茶幾等與對外聯(lián)系和接待工作相應(yīng)的設(shè)備和家具。

2.4 辦公樓設(shè)計規(guī)范要求:

2.4.1辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模與標準的不同，確定各類用房。一般由辦公用房、公共用房、服務(wù)用房等組成。

2.4.2辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用要求，結(jié)合基地面積、結(jié)構(gòu)選型等情況按建筑模數(shù)選擇開間和進深，合理確定建筑平面，并為今后改造和靈活分隔創(chuàng)造條件。

2.4.3六層及六層以上辦公建筑應(yīng)設(shè)電梯。建筑高度超過75m的辦公建筑電梯應(yīng)分區(qū)或分層使用。

2.4.4窗

①.底層及半地下室外窗宜采取防范措施。

②.高層辦公建筑采用大面積玻璃窗或玻璃幕墻時應(yīng)設(shè)擦窗設(shè)施。

③.設(shè)采暖空調(diào)的辦公建筑，外窗面積在滿足采光要求的前提下，應(yīng)盡量減少;空調(diào)辦公建筑外窗應(yīng)有良好的密閉性和隔熱性，全空調(diào)辦公建筑外窗應(yīng)設(shè)部分可開啟窗扇。

2.4.5門

①.辦公室門洞口寬度不應(yīng)小于1m，高度不應(yīng)小于2m。

②.機要辦公室、財務(wù)辦公室、重要檔案庫和貴重儀表間的門應(yīng)采取防盜措施，室內(nèi)宜設(shè)防盜報警裝置。

2.4.6門廳

①.門廳一般可設(shè)傳達室、收發(fā)室、會客室。根據(jù)使用需要也可設(shè)門廊、警衛(wèi)室、衣帽間和電話間等。

②.門廳應(yīng)與樓梯、過廳、電梯廳鄰近。

③.嚴寒和寒冷地區(qū)的門廳，應(yīng)設(shè)門斗或其它防寒設(shè)施。

2.4.7走道

①.走道最小凈寬不應(yīng)小于下表2.1的規(guī)定。

②.走道地面有高差，當高差不足二級踏步時，不得設(shè)置臺階，應(yīng)設(shè)坡道，其坡度不宜大于1∶8。

表2.1走道長度(m)走道凈寬(m)

單面布房雙面布房

≤401.301.50

>401.401.80

注：內(nèi)筒結(jié)構(gòu)的回廊式走道凈寬最小值同單面布房走道。

2.4.8采光

①.辦公室、研究工作室、接待室、打字室、陳列室和復印機室等房間窗地比不應(yīng)小于1∶6。

②.設(shè)計繪圖室、閱覽室等房間窗地比不應(yīng)小于1∶5。

注：窗地比為該房間側(cè)窗洞口面積與該房間地面面積之比。

2.4.9隔聲

①.辦公用房、會議室、接待室等允許噪聲級不應(yīng)大于55dB(A聲級),電話總機房、計算機房、打字室、圖書閱覽室等允許噪聲級不應(yīng)大于50dB(A聲級)。

②.電梯井道及產(chǎn)生噪聲的設(shè)備機房，不宜與辦公用房、會議室貼鄰，否則應(yīng)采取消聲、隔聲、減振等措施。

2.4.10辦公樓包括普通辦公室和專用辦公室。專用辦公室包括設(shè)計繪圖室與研究工作室等。

2.4.11辦公樓宜有良好的朝向和自然通風，并不宜布置在地下室。

2.4.12普通辦公室。

①.普通辦公室宜設(shè)計成單間式和大空間式，特殊需要可設(shè)計成單元式或公寓式。

②.大空間式辦公室在布置吊頂上的通風口、照明、防火設(shè)施等時，應(yīng)盡可能為自行分隔或裝修創(chuàng)造條件，有條件的工程宜設(shè)計成模塊式吊頂。

③.機要部門辦公室應(yīng)相對集中，與其它部門宜適當分隔。

④.值班辦公室可根據(jù)使用需要設(shè)置，重要辦公建筑設(shè)有夜間總值班室時，可設(shè)置專用衛(wèi)生間。

⑤.普通辦公室每人使用面積不應(yīng)小于3㎡，單間辦公室凈面積不宜小于10㎡。

2.4.13專用辦公室

①.設(shè)計繪圖室宜采用大房間或大空間，或用靈活隔斷、家具等把大空間進行分隔;研究工作室(不含實驗室)宜采用單間式，自然科學研究工作室宜靠近相關(guān)的實驗室。

②.應(yīng)避免西曬和眩光。

③.應(yīng)利用室內(nèi)空間或隔墻設(shè)置櫥柜。

④.設(shè)計繪圖室，每人使用面積不應(yīng)小于5㎡。研究工作室，每人使用面積不應(yīng)小于4㎡。

三、總結(jié)：

3.1 辦公樓建筑設(shè)計:

建筑設(shè)計中，要符合現(xiàn)代化的工作步伐，要使辦公環(huán)境給人一種和諧之感，以緩解現(xiàn)代工作中節(jié)奏和競爭壓力帶來的壓抑之感，體現(xiàn)現(xiàn)代辦公中的人性化。在具體設(shè)計中，建筑圖如底層及標準層平面圖、頂層平面圖、主要立面圖、剖面圖要滿足相關(guān)規(guī)范的要求，根據(jù)實際情況選擇建筑方案，考慮到實用、美觀、符合辦公目的等等各方面要求。

3.2辦公樓結(jié)構(gòu)設(shè)計:

結(jié)構(gòu)設(shè)計中根據(jù)承重框架布置方向的不同，框架的結(jié)構(gòu)布置方案有橫向框架承重、豎向框架承重、縱橫向框架承重。多層框架是超靜定結(jié)構(gòu)，在計算內(nèi)力之前，必須先確定桿件的截面形狀、尺寸和慣性矩。結(jié)構(gòu)設(shè)計包括結(jié)構(gòu)計算和繪制結(jié)構(gòu)圖兩方面。結(jié)構(gòu)計算又需完成基礎(chǔ)設(shè)計、縱橫向平面框架結(jié)構(gòu)設(shè)計、樓蓋設(shè)計、樓梯、陽臺、雨蓬等結(jié)構(gòu)設(shè)計，其中縱橫向平面框架結(jié)構(gòu)設(shè)計是最重要的，也是最難的。縱橫向平面框架結(jié)構(gòu)設(shè)計又涉及到框架梁、柱、節(jié)點設(shè)計，要滿足“強柱弱梁，強剪弱彎，強節(jié)點弱構(gòu)件”的設(shè)計原則。在本次畢業(yè)設(shè)計中采用手算和電算兩種方法，手算采用分層分析法和D值法(計算豎向荷載采用分層分析法，計算水平荷載采用D值法)來完成，電算采用pKpM結(jié)構(gòu)計算軟件。最后，將手算與電算的結(jié)果比較，相互檢驗，以提高結(jié)構(gòu)計算的精確度。

3.3調(diào)研體會

近年來框架結(jié)構(gòu)在世界各地又有了很大的發(fā)展，許多城市普遍興建了包括商場、住宅、旅館、辦公樓和多功能建筑等各種類型的框架建筑。土木工程專業(yè)學生畢業(yè)后參加或從事框架結(jié)構(gòu)設(shè)計已成為必須面對的現(xiàn)實之一。

通過畢業(yè)設(shè)計對大學期間所學的知識做一個系統(tǒng)的總結(jié)和應(yīng)用，通過自己對在熟悉任務(wù)書的基礎(chǔ)上參觀、比較同類建筑，查閱、搜集有關(guān)設(shè)計資料使我的所學的知識得以綜合的應(yīng)用，提高綜合知識的應(yīng)用能力，對所學過的知識得以系統(tǒng)的深化。并培養(yǎng)我獨立解決建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計的內(nèi)容和步驟，及掌握建筑施工圖結(jié)構(gòu)施工圖繪制的方法，為今后工作打下良好的基礎(chǔ)。

同時畢業(yè)設(shè)計是學生在畢業(yè)前半年的最后學習和綜合訓練的實踐性學習環(huán)節(jié)，是學習深化、拓寬、綜合教學的重要過程;是學生學習、研究與實踐成果的全面總結(jié);是學生綜合素質(zhì)與實踐能力培養(yǎng)效果的全面檢驗;是學生畢業(yè)及學位資格認定的重要依據(jù);也是衡量高等教育質(zhì)量和辦學效益的重要評價內(nèi)容。所以我們每一個畢業(yè)生都應(yīng)該認真的努力完成自己的畢業(yè)設(shè)計，使自己成為社會需要的人才。