第一篇：住房公積金貸款個(gè)人準(zhǔn)備資料

住房公積金貸款個(gè)人準(zhǔn)備資料

一、基本資料

1、夫妻雙方身份證原件（雙方各復(fù)印4份）

2、夫妻雙方戶(hù)口本原件（雙方各復(fù)印3份）

3、結(jié)婚證原件（雙方各復(fù)印3份）

4、夫妻雙方工資收入證明（雙方都有工資的各開(kāi)2份，單方有工資的只有工資的貸款人2份，蓋單位公章）

5、保證人身份證原件（1、有財(cái)政工資本的人員或繳存公積金的人員作保證，保證人身份證復(fù)印件3份，2、工資收入證明開(kāi)2份，蓋單位公章）

二、房子材料

1、經(jīng)適房購(gòu)房合同

2、首付款證明（復(fù)印2份，額度不得低于合同所簽價(jià)值的30%）

注意事項(xiàng)：身份證、結(jié)婚證和戶(hù)口本上的出生年月日必須一致，若不一致，雙方最好到縣民政部門(mén)補(bǔ)辦結(jié)婚證或開(kāi)具合法夫妻證明；身份證復(fù)印正、反面，結(jié)婚證復(fù)印第一和內(nèi)容那一頁(yè)，戶(hù)口本復(fù)印第一頁(yè)（戶(hù)主）和內(nèi)容那一頁(yè)。單身的需要到戶(hù)口所在地民政部門(mén)開(kāi)具單身證明，離異的需要提供離婚證或判決書(shū)。

第二篇：住房公積金個(gè)人貸款提供資料

住房公積金個(gè)人貸款提供資料(A4紙?zhí)峁?

一、個(gè)人材料（必須提供）

1、身份證（借款人及配偶 原件 正反面復(fù)印件3份）

2、戶(hù)口簿（借款人及配偶 原件 戶(hù)口本首頁(yè)、雙方本人頁(yè)各復(fù)印件3份）

3、婚姻證明（原件：結(jié)婚證、離婚證、未婚證明及未再婚證明由戶(hù)籍所在地民政局出具 復(fù)印件3份）

4、借款人及配偶收入證明：

A．借款人及配偶為銀行代發(fā)工資的須提供代發(fā)工資本首頁(yè)及顯示最近3個(gè)月工資發(fā)放情況頁(yè)復(fù)印件各3份或銀行卡近3個(gè)月工資明細(xì)加蓋銀行業(yè)務(wù)章原件1份，復(fù)印件2份。

B．非銀行代發(fā)的提供財(cái)務(wù)留存做賬的近3個(gè)月簽名工資表復(fù)印件各3份加蓋單位財(cái)務(wù)章

5、首付款收據(jù)（原件 復(fù)印件3份）

6、商品房買(mǎi)賣(mài)合同或集資建房協(xié)議書(shū)（原件1份 復(fù)印件1份）

購(gòu)買(mǎi)二手房的提供過(guò)戶(hù)后房權(quán)證及契稅完稅證發(fā)票（原件復(fù)印件3份）

自建房提供土地使用證明、規(guī)劃許可證、預(yù)算報(bào)告書(shū)及不低于房?jī)r(jià)50%的自籌資金證明

7、借款人本人建設(shè)銀行存折（卡）復(fù)印件1份，若代發(fā)工資為建行則不需重復(fù)提供

8、借款人夫妻及擔(dān)保人在縣區(qū)繳存住房公積金的，須在縣區(qū)管理部開(kāi)具住房公積金繳存證明

二、抵押及擔(dān)保材料（選擇其中一項(xiàng)）

1、期房抵押材料：

商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件1份或集資建房協(xié)議書(shū)原件1份（用于辦理抵押登記手續(xù)）

2、現(xiàn)房抵押材料：

（1）、抵押房屋產(chǎn)權(quán)所有證（原件 復(fù)印件3份）

（2）、評(píng)估報(bào)告書(shū)（原件1份 復(fù)印件2份）受理貸款并實(shí)地核查房源后再提供。用第三人房產(chǎn)抵押的，提供抵押房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證及結(jié)婚證（原件復(fù)印件3份）

3、公務(wù)員保證材料：（借款人須為財(cái)政全供人員）1位或2位行政事業(yè)單位財(cái)政全供在編在職人員身份證及代發(fā)工資本首頁(yè)或銀行卡流水明細(xì)（原件 復(fù)印件3份）

4、公積金余額質(zhì)押材料(注：個(gè)人材料提供2份)： 質(zhì)押人身份證復(fù)印件（原件 復(fù)印件2份）

5、銀行大額存單或國(guó)債質(zhì)押材料(注：個(gè)人材料提供2份)：（1）、質(zhì)押人身份證復(fù)印件（原件 復(fù)印件2份）（2）、質(zhì)押物（銀行存單或國(guó)債）（原件

復(fù)印件2份）

第三篇：住房公積金貸款所需資料[推薦]

東營(yíng)住房公積金貸款所需資料

（公積金貸款需15個(gè)工作日審核，不包括禮拜

六、日，審核通過(guò)

10天左右放款）

1，東營(yíng)區(qū)：8203017

本地未婚：貸款人身份證、戶(hù)口本，未婚證明、購(gòu)房合同、首外地未婚：貸款人身份證、戶(hù)口本、未婚證明、購(gòu)房合同、首本地已婚：貸款人夫妻雙方身份證、戶(hù)口本（若沒(méi)合戶(hù)提供夫外地已婚：貸款人夫妻雙方身份證、戶(hù)口本

2、油田

本地未婚：貸款人身份證、戶(hù)口本，未婚證明、購(gòu)房合同、首外地未婚：貸款人身份證、戶(hù)口本、未婚證明、購(gòu)房合同、首本地已婚：貸款人夫妻雙方身份證、戶(hù)口本（若沒(méi)合戶(hù)提供夫 付款收據(jù)、本地?fù)?dān)保人或擔(dān)保公司。付款收據(jù)、暫住證、本地?fù)?dān)保人或擔(dān)保公司。妻雙方戶(hù)口本）、購(gòu)房合同、首付款收據(jù)、本地?fù)?dān)保人或擔(dān)保公司。(若沒(méi)合戶(hù)提供夫、妻雙方戶(hù)口本)、購(gòu)房合同、首付款收據(jù)、夫妻雙方暫住證、本地?fù)?dān)保人或擔(dān)保公司。付款收據(jù)、油田正式職工擔(dān)保人。付款收據(jù)、暫住證、油田正式職工擔(dān)保人。妻雙方戶(hù)口本）、購(gòu)房合同、首付款收據(jù)、油田正式職工擔(dān)保人。

外地已婚：貸款人夫妻雙方身份證、戶(hù)口本(若沒(méi)合戶(hù)提供夫、妻雙方戶(hù)口本)、購(gòu)房合同、首付款收據(jù)、夫妻雙

方暫住證、油田正式職工擔(dān)保人。

3、東營(yíng)市：

本地未婚：貸款人身份證、戶(hù)口本，未婚證明、購(gòu)房合同、首外地未婚：貸款人身份證、戶(hù)口本、未婚證明、購(gòu)房合同、首本地已婚：貸款人夫妻雙方身份證、戶(hù)口本（若沒(méi)合戶(hù)提供夫外地已婚：貸款人夫妻雙方身份證、戶(hù)口本

付款收據(jù)、本地?fù)?dān)保人或擔(dān)保公司。付款收據(jù)、暫住證、本地?fù)?dān)保人或擔(dān)保公司。妻雙方戶(hù)口本）、購(gòu)房合同、首付款收據(jù)、本地?fù)?dān)保人或擔(dān)保公司。(若沒(méi)合戶(hù)提供夫、妻雙方戶(hù)口本)、購(gòu)房合同、首付款收據(jù)、夫妻雙方暫住證、本地?fù)?dān)保人或擔(dān)保公司。

第四篇：住房公積金相關(guān)資料個(gè)人整理

住房公積金繳存比例上限為12%。符合規(guī)定條件的，可適當(dāng)降低繳存比例，但不得低于5%。住房公積金月繳存額上限為4610元。中央、省、外地市駐廈單位、非公有制企業(yè)、市屬?lài)?guó)有企業(yè)及副省級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)干部，上限為5763元。住房公積金月繳存額下限為110元。

職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，均屬于職工個(gè)人所有。（1）職工繳存住房公積金，享有以下好處：①職工按規(guī)定繳存的住房公積金免繳個(gè)人所得稅；②職工購(gòu)房時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金；③職工購(gòu)房時(shí)可以按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款，住房公積金貸款利率比商業(yè)性住房貸款利率低，可節(jié)省利息支出；④貸款購(gòu)房后，可以申請(qǐng)委托提取住房公積金逐月自動(dòng)還貸或委托按年提取還貸，減輕還款經(jīng)濟(jì)壓力。

（2）企業(yè)為職工繳存住房公積金：①企業(yè)為職工繳存的住房公積金可在企業(yè)成本中列支，即在企業(yè)所得稅稅前扣除；②有利于吸引和留住人才，增強(qiáng)企業(yè)凝聚力。

一、貸款對(duì)象和條件：

在本市連續(xù)按月足額繳存住房公積金一年(含)以上的職工購(gòu)買(mǎi)自住住房（指職工對(duì)該房屋擁有產(chǎn)權(quán)的住房）時(shí)均可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

職工購(gòu)買(mǎi)的自住房包括商品住房和政策性住房，不含別墅。商品住房包括新建商品住房和二手住房；政策性住房包括房改房、保障性商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、保障性人才房、落實(shí)僑房政策專(zhuān)用房和限價(jià)商品房等。

二、貸款成數(shù)、額度、期限和利率

（一）成數(shù)：對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）：套型建筑面積在90平方米（含）以下的，住房公積金個(gè)人住房貸款可貸額度不超過(guò)購(gòu)房款總額的80%；套型建筑面積在90平方米以上的，住房公積金個(gè)人住房貸款可貸額度最高不超過(guò)購(gòu)房款總額的70%。對(duì)購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，住房公積金個(gè)人住房貸款可貸額度不超過(guò)購(gòu)房款總額的50%。購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的家庭，暫停發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。購(gòu)買(mǎi)二手住房的，購(gòu)房款總額按購(gòu)房合同總價(jià)與評(píng)估價(jià)中的低者確定。

（二）額度：按職工本人申請(qǐng)貸款時(shí)前12個(gè)月繳存住房公積金總額的80倍測(cè)算，且單職工貸款最高限額40萬(wàn)元，雙職工貸款最高限額80萬(wàn)元。

（每個(gè)月：1100*12%*2=264，每年：264*12=3168，額度：3168*80倍=253440）

（三）期限：貸款期限最長(zhǎng)為25年。貸款期限加借款人的年齡不超過(guò)法定退休年齡。申請(qǐng)貸款時(shí)在本市按月足額繳交住房公積金滿(mǎn)2年的借款人，貸款期限可延長(zhǎng)5年。兩個(gè)或兩

個(gè)以上借款人按其中貸款期限短的確定。

三、貸款辦理程序及時(shí)限

（一）職工攜相關(guān)材料到本市受托承辦住房公積金個(gè)人住房貸款的銀行（擔(dān)保公司）提出申請(qǐng)，銀行（擔(dān)保公司）在5個(gè)工作日內(nèi)初審?fù)戤叄?/p>

（二）銀行（擔(dān)保公司）將同意貸款的申請(qǐng)材料送市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公積金中心），公積金中心在4個(gè)工作日內(nèi)審核完畢；

（三）公積金中心將審核同意的貸款材料送銀行（擔(dān)保公司），銀行（擔(dān)保公司）在市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心規(guī)定的工作時(shí)限內(nèi)辦畢抵押登記；

（四）銀行（擔(dān)保公司）向公積金中心申請(qǐng)貸款指標(biāo)，公積金中心在2個(gè)工作日內(nèi)下達(dá)指標(biāo)；

（五）銀行在2個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。

四、其他情況說(shuō)明

（三）外地來(lái)廈工作人員，原所在地住房公積金已繳存1年以上，余額轉(zhuǎn)入本市且未支取的，在廈按月足額繳存半年以上可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款；

（四）單身職工、非本市戶(hù)籍職工或只有一個(gè)收入來(lái)源的貸款家庭申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，應(yīng)由本市戶(hù)籍、在本市工作且有穩(wěn)定職業(yè)和收入的職工提供擔(dān)保，擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保人的年齡未超過(guò)法定退休年齡；咨詢(xún)電話(huà)：968128

5年（含）以下

年利息：253440*4.45%=11278.08 月利息：939.831552 5年以上：

年利息：253440*4.9%=12418.56 月利息：1034.871552

第五篇：?jiǎn)T工住房公積金貸款宣傳資料

員工住房公積金貸款宣傳資料

為便于公司員工用住房公積金貸款，現(xiàn)將河南省電網(wǎng)公積金管理中心的有關(guān)規(guī)定以問(wèn)與答的方式摘要如下：

一、住房公積金貸款需要滿(mǎn)足什么基本條件？

答：

1、現(xiàn)在未用住房公積金貸款；

2、住房公積金正常繳費(fèi)達(dá)三個(gè)月。

二、住房公積金貸款年限是如何規(guī)定的答：最長(zhǎng)貸款年限30年，最長(zhǎng)不超過(guò)職工的法定退休年限，即

男性60歲，女干部55歲，女工人50歲。

三、公積金貸款的最高額度、月還款額及相關(guān)規(guī)定？

答：

1、最高貸款額度60萬(wàn)，并不突破總房款的70%（額度精確到千元），貸款數(shù)與首付款之和不超總房?jī)r(jià)。

2、月還款額不能超過(guò)家庭總收入的60%。

3、首套房使用公積金貸款首付款不低于30%，第二套房首付款不低于50%，第三套房不予辦理。（現(xiàn)行規(guī)定只是按照使用公積金貸款購(gòu)房確定房屋套數(shù)，其他方式購(gòu)買(mǎi)、擁有的房產(chǎn)暫不統(tǒng)計(jì)在內(nèi)）

四、住房公積金貸款的利率是多少？

答：5年及以下的4%,5年以上的4.5%，本利率自2012年7月6日起執(zhí)行，如遇人民銀行利率調(diào)整，公積金貸款利率也會(huì)做相應(yīng)

調(diào)整。

五、住房公積金貸款兩種還款方式？區(qū)別是什么？

答：住房公積金貸款有二種還款方式：等額本息法和等額本金法。等額本息法每個(gè)月還款額固定,在利率不調(diào)整的情況下,還款額也不調(diào)整,前期還款壓力較小,適用于還款能力較弱的客戶(hù);等額本金是每個(gè)月還本金數(shù)額固定,利息每個(gè)月遞減,還款額也每個(gè)月遞減,所支出的總利息較少,但是前期還款壓力大,還款額逐月遞減,適用于家庭收入較高的職工。大家可以自行選擇還款方式。

兩種還款方式月還款額計(jì)算器：http:///（僅供計(jì)算參考）

六、住房公積金貸款的擔(dān)保方式？

答：本次住房公積金貸款統(tǒng)一批量辦理，擔(dān)保方式采用異地住房

抵押（所購(gòu)房屋抵押）。因在鄭州申請(qǐng)住房公積金貸款，除了鄭州市住房抵押，其他地市都視同異地抵押。

七、夫妻雙方能否共同對(duì)所購(gòu)房屋用住房公積金進(jìn)行還款？ 答：在河南省電力公積金中心系統(tǒng)內(nèi)繳納公積金的夫妻，可以先

從夫妻一方公積金帳戶(hù)劃款，不足部分從另一方公積金帳戶(hù)劃款。

八、住房公積金貸款需要準(zhǔn)備哪些材料？

答：

1、開(kāi)發(fā)商五證。

國(guó)有土地使用證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證。

2、購(gòu)房合同和首付款發(fā)票。

3、身份證。使用新身份證。

4、結(jié)婚證、單身證明（未婚者提供本人戶(hù)口所在地民政部

門(mén)出具的未婚證明，離異者提供離婚證）。

5、戶(hù)口本首頁(yè)戶(hù)主頁(yè)和本人頁(yè)。

6、夫妻二人必須親自到場(chǎng)。

7、公司統(tǒng)一職工建行工資卡作為貸款還款卡，以方便職工

還款。（新辦理的工資卡，必須修改原始密碼）

8、本人姓名、身份證號(hào)和公積金中心信息核對(duì)一致，不一

致一定要及時(shí)聯(lián)系綜合部任振國(guó)進(jìn)行更改，避免將來(lái)還

款出現(xiàn)不必要的麻煩（具體核對(duì)時(shí)間由綜合部統(tǒng)一組織

確認(rèn)）。

上述資料都需要準(zhǔn)備證件原件和相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。

九、我公司員工在哪個(gè)銀行進(jìn)行住房公積金貸款？

答：建行鄭州直屬支行。

十一、辦理異地抵押需繳納的費(fèi)用是如何規(guī)定的？

答：登記費(fèi)（預(yù)告）：60元+60元，檔案利用費(fèi)40元，合計(jì)160元。（如有變動(dòng)，另行通知）

十二、住房公積金貸款配偶須出具相關(guān)證明嗎？

答：配偶有工作，要開(kāi)具收入證明和無(wú)公積金貸款證明或未繳公

積金證明，河南省電力系統(tǒng)內(nèi)職工不用出具。配偶無(wú)工作要開(kāi)具無(wú)業(yè)證明。

十三、申請(qǐng)住房公積金貸款后，可以提前還貸嗎？

答：正常還款兩年后，可以提前還貸部分或全部還貸。

十四、住房公積金委托劃扣的大致程序是如何的及注意事項(xiàng)？ 答：辦完委托劃扣后，每月在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，直接從住房公積金個(gè)人帳戶(hù)上劃扣相關(guān)金額至還款卡上，再?gòu)倪€款卡上將應(yīng)還款額轉(zhuǎn)至放貸銀行。如公積金劃扣部分不足，本人應(yīng)及時(shí)在還款卡上補(bǔ)齊差額，否則會(huì)發(fā)生不良記錄。（委托劃扣手續(xù)辦完后，住房公積金管理中心實(shí)行“先還款后報(bào)銷(xiāo)“的政策，前兩個(gè)月要保證還款卡里錢(qián)數(shù)能夠滿(mǎn)足每月劃轉(zhuǎn)還貸，一次沒(méi)正常還款，委托劃扣就會(huì)自動(dòng)停止，影響還貸。

舉例：貸款20年，等額本息每月還款1600元，辦理了公

積金委托代扣，公積金個(gè)人賬戶(hù)每月1100元（個(gè)人+企業(yè)）。前

兩個(gè)月要每月往還款卡里打1600元，保證正常還款，第三個(gè)月只要每月往還款卡里打500元（1600-1100），就可以滿(mǎn)足正常還款了。

十五、附件：住房抵押貸款業(yè)務(wù)流程

住房抵押貸款業(yè)務(wù)流程