第一篇：武漢市土地整治項目施工單位登記備案清單

附件1：

武漢市土地整治項目施工單位登記備案

申請資料清單

一、武漢市土地整治項目施工單位登記備案申請表

二、相關附件材料（附件材料均須加蓋申請單位公章）

1.申請單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、資格和資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、ISO9000質(zhì)量體系認證復印件，非武漢市施工企業(yè)還需提供外地企業(yè)在漢備案證復印件等。

2.申請單位的法人和技術(shù)負責人資質(zhì)證書、職稱證書、身份證復印件。

3.申請單位的項目經(jīng)理以及相關技術(shù)人員資質(zhì)證書、職稱證書、身份證復印件。

4.固定辦公場所證明（房產(chǎn)證或房屋租賃合同）。

5.相關業(yè)績證明（合同主要頁復印件）。

6.相關業(yè)務成果證明（獲獎批準文件和獲獎證書復印件；業(yè)務主管部門下達的編制標準規(guī)范計劃的文件及完成的標準規(guī)范出版物的封面、扉頁和注有主編、參編、批準單位的關鍵頁復印件；專利證書、專有技術(shù)的認定或認可文件復印件）。

7.提供具有履行合同、項目執(zhí)行的保障能力，近2年內(nèi)無重大質(zhì)量、安全事故，無重大經(jīng)濟糾紛，無商業(yè)賄賂、行政處罰等不良記錄的承諾書。

第二篇：武漢市建筑工程備案清單

武漢市建筑工程備案清單

1、房屋建筑工程竣工驗收備案表；

2、建筑工程竣工驗收報告（包括勘察單位質(zhì)量檢查報告、設計單位質(zhì)量檢查報告、施工單位工程竣工報告、監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告、單位工程竣工驗收原始記錄）；

3、工程施工許可證或開工報告（核查原件，提交復印件）；

4、施工圖設計文件審查合格書（核查原件，提交復印件）；

5、規(guī)劃部門出具的認可文件或者準許使用文件（核查原件，提交復印件）；

6、環(huán)保部門出具的認可文件或者準許使用文件（核查原件，提交復印件）；

7、公安消防部門出具的驗收合格證明文件或者竣工驗收消防備案受理憑證（核查原件，提交復印件）；

8、城建檔案館出具的工程檔案資料認可文件或者驗收意見書；

9、工程造價管理機構(gòu)對工程竣工結(jié)算文件出具的審查備案文件；

10、施工單位簽署的教程之家工程質(zhì)量保修書；

11、住宅工程《住宅質(zhì)量保證書》（其中附有《住宅工程分戶驗收匯總記錄》）和《住宅使用說明書》；

12、建設單位按合同約定支付工程款的證明文件；

13、備案機構(gòu)要求應當提供的其他有關文件資料；

14、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件資料;

15、工程質(zhì)量監(jiān)督報告（由質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)提供）。

房屋建筑工程竣工驗收備案所需資料(荊州地區(qū))

一、具有獨立使用功能的單體建筑工程（公共建筑、工業(yè)建筑）

工程竣工驗收備案資料目錄；

工程竣工驗收備案表；

工程竣工驗收報告（含建筑節(jié)能實施情況）；

工程施工許可證或開工報告；

工程施工圖設計文件審查意見（含建筑節(jié)能設計審核意見）；

工程勘察、設計、施工、監(jiān)理單位簽署的質(zhì)量合格文件，以及驗收人員簽署

竣工驗收原始文件；

地基與基礎、主體結(jié)構(gòu)工程驗收記錄及檢測報告（樁基完整性、承載力檢測報告，砼、砂漿強度抽查報告，沉降觀測記錄，垂直度檢測記錄）；

室內(nèi)環(huán)境專項驗收合格文件；

建筑消防專項驗收合格文件；

建筑防雷專項驗收合格文件；

規(guī)劃專項驗收合格文件；

工程造價、城建檔案專項驗收合格文件；

施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

質(zhì)監(jiān)部門的工程質(zhì)量監(jiān)督報告；安裝部門核發(fā)的現(xiàn)場安全驗收合格證；

法規(guī)、規(guī)章要求的其他資料。

二、居住類建筑工程

工程竣工驗收備案資料目錄；

工程竣工驗收備案表；

工程竣工驗收報告（含建筑節(jié)能實施情況）；

工程施工許可證或開工報告；

工程施工圖設計文件審查意見（含建筑節(jié)能設計審核意見）；

工程勘察、設計、施工、監(jiān)理單位簽署的質(zhì)量合格文件，以及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件；

地基與基礎、主體結(jié)構(gòu)工程驗收記錄及檢測報告（樁基完整性、承載力檢測報告，砼、砂強度抽查報告，沉降觀測記錄、垂直度檢測記錄）；

室內(nèi)環(huán)境專項驗收合格文件；

公安消防專項驗收合格文件；

建筑防雷專項驗收合格文件；

規(guī)劃專項驗收合格文件；

居住配套設施專項驗收合格文件（道路、給排水、電力、電氣、燃氣、園林綠化、環(huán)衛(wèi)等）；

施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；

質(zhì)監(jiān)部門的工程質(zhì)量監(jiān)督報告；

法規(guī)、規(guī)章要求的其他資料。

三、既有房屋建筑二次裝飾裝修工程

工程施工許可證或開工報告； 工程竣工驗收備案資料目錄；

工程竣工驗收備案表；

工程竣工驗收報告；

主材檢測報告及產(chǎn)品質(zhì)量合格證；

分部分項工程設計、施工、監(jiān)理單位簽署的質(zhì)量合格文件，以及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件；

承重結(jié)構(gòu)變動設計圖審查意見；

竣工圖；

室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格文件及室內(nèi)裝飾裝修環(huán)保安全專項審核結(jié)論；

消防安全專項驗收合格文件；

法規(guī)、規(guī)章要求的其他資料。

第三篇：土地整治項目收集材料清單

土地整治項目收集材料清單：1、2、3、4、5、6、7、8、村民意見、權(quán)屬證明。縣政府出具《項目實施廉政承諾書》?？h、鄉(xiāng)、村基礎資料。水文氣象資料?？h、鄉(xiāng)地質(zhì)、地貌、土壤資料。人工材料單價表。收集田土坎系數(shù)。在項目區(qū)已實施的相關項目情況。

第四篇：土地整治項目驗收材料清單

附件1

xxx土地整治項目驗收階段材料清單

1、項目竣工驗收申請（后附表樣式見下頁）；（找到，沒下載）

2、申請驗收項目匯總表；（沒找到）

3、縣局對項目的驗收批復、預驗收報告及驗收人員名單（原件）；（甲方）

4、項目自驗（或初驗）后的整改情況報告；（甲方）

5、項目承擔單位自查報告；（甲方）

6、項目竣工報告；（已做）

7、項目建設情況表、項目預算執(zhí)行和資金使用情況表、項目投資預期效益表、土 地整治前后土地利用結(jié)構(gòu)變化情況表（前邊都找到）、新增耕地面積匯總表；（沒找到）

8、項目區(qū)竣工驗收圖（已做）、實測地籍圖（補）、和竣工后項目實測報告（已做）、項目實施前后土地利用現(xiàn)狀圖（已做）；

9、項目決算報告及同級財政部門審核出具的工程竣工決算批復；（甲方）

10、項目審計報告（當?shù)貙徲嫏C關出具的原件）；（甲方）

11、設計工作報告（設計單位）；（甲方）

12、監(jiān)理工作報告（監(jiān)理單位）；（甲方）

13、施工管理工作報告（施工單位）；（甲方）

14、權(quán)屬管理工作報告（項目承擔單位）；（甲方）

15、實施方案和招標方案及其批復；（甲方）

16、項目有關合同（施工合同、勘測設計合同、監(jiān)理合同、招投標代理合同等）；（甲方）

17、土壤檢測技術(shù)報告、由農(nóng)業(yè)部門出具的耕地質(zhì)量等級評定報告（原件）；（甲方）

18、有水利設施的項目應有由水利部門出具的水利設施質(zhì)量評定報告（原件）；（甲方）

19、土地整治后工程交付協(xié)議書、固定資產(chǎn)移交書；（甲方）

20、工程管護協(xié)議書、管護制度；（甲方）

21、有關影像資料；(甲方）

22、項目復核報告、圖件等相關資料；（甲方）

23、變更材料及其審批文件（若有變更，必須有相關材料）。（甲方）

第五篇：武漢市土地登記管理辦法

武漢市土地登記管理辦法(2003)

武漢市人民政府令

第146號

《武漢市土地登記管理辦法》已經(jīng)2003年8月11日市人民政府第8次常務會議審議通過，現(xiàn)予公布，自2003年10月20日起施行。

市長

李憲生

二ОО三年九月十五日

武漢市土地登記管理辦法

第一章 總

則

第一條

為規(guī)范土地登記行為，加強土地登記管理，保護土地權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條

本市行政區(qū)域內(nèi)的國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)以及土地他項權(quán)利(以下簡稱土地權(quán)利)的設定、變更、終止，依照本辦法進行登記。

第三條

市土地行政管理部門是全市土地登記的主管部門，直接負責江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山區(qū)及武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)的土地登記工作。本市其他區(qū)的土地行政管理部門負責本轄區(qū)內(nèi)的土地登記工作。

第四條

土地行政管理部門和房產(chǎn)行政管理部門應相互配合，本著便民、利民的原則，簡化辦事程序，提高工作效率，按照市人民政府的規(guī)定，共同做好土地權(quán)利和房屋所有權(quán)的登記工作。

第五條

土地行政管理部門對申請人申請的土地權(quán)利依法進行審查和確認，由本級人民政府核發(fā)土地證書。土地證書是權(quán)利人依法使用和處分土地的法律憑證。依法登記的土地權(quán)利受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

第六條

未經(jīng)依法登記的土地，不得轉(zhuǎn)讓、出租或者抵押。

第二章 一般規(guī)定

第七條

本辦法所稱土地登記包括初始登記、設定登記、變更登記和注銷登記。初始土地登記工作，按照國家有關規(guī)定，由市人民政府印發(fā)通告，市土地行政管理部門組織實施。

第八條

土地登記以宗地為基本單元。

宗地是指由土地權(quán)屬界址線封閉的地塊。

擁有或者使用兩宗以上土地的土地使用者或土地所有者，應當分宗申請登記。

土地使用權(quán)類型、終止日期和用途不同的，應當分別劃宗。

兩個以上土地使用者共同使用一宗土地的，應當分別申請登記。

第九條

土地登記應當記載土地權(quán)利人名稱、土地的位置、面積、用途、權(quán)屬性質(zhì)、使用權(quán)類型、取得時間、終止日期、他項權(quán)利狀況等。

第十條

土地登記依照下列程序進行：

(一)土地登記申請；

(二)地籍調(diào)查；

(三)權(quán)屬審核；

(四)注冊登記；

(五)頒發(fā)或者更換土地證書。

土地登記申請人應當按照規(guī)定繳納有關費用。

第十一條

土地權(quán)利人可以自己申請土地登記，也可以委托他人代理申請土地登記。委托他人申請土地登記的，代理人應當提交委托書和代理人身份證明。

境外申請人委托他人代理申請土地登記的，代理人應當提交經(jīng)公證或者認證的委托書和代理人身份證明。

第十二條

依法買賣、交換、贈與、抵押、出租土地使用權(quán)辦理土地登記的，應當由雙方當事人共同申請。

第十三條

有下列情形之一的，可由當事人一方申請土地登記：

(一)繼承土地使用權(quán)的；

(二)執(zhí)行人民法院或仲裁機構(gòu)已經(jīng)發(fā)生法律效力的法律文書；

(三)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十四條

土地權(quán)利人應當以下列名稱申請土地登記：

(一)企業(yè)法人，為該企業(yè)法人名稱；

(二)國家機關、事業(yè)單位、社會團體，為該機關、單位的法定名稱或政府確認的名稱；

(三)非法人組織，為該組織依法登記的名稱或政府批準的名稱；

(四)自然人，為合法身份證明上的姓名。

第十五條

土地登記申請有下列情形之一的，土地行政管理部門應當暫緩土地登記：

(一)申請文書需要修正或補齊的；

(二)土地權(quán)屬爭議尚未處理的；

(三)土地違法行為尚未處理的；

(四)依法限制土地權(quán)利或者依法查封地上建筑物、其他附著物而限制土地權(quán)利的；

(五)法律、法規(guī)規(guī)定應予暫緩土地登記的其他情形。

前款規(guī)定的情形消除后，土地行政管理部門應準予土地登記。

第十六條

有下列情形之一的，土地行政管理部門不予土地登記：

(一)申請登記的土地不在本行政區(qū)內(nèi)的；

(二)土地登記申請人不能提供合法身份證明的；

(三)土地權(quán)屬來源不明的；

(四)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)超過土地使用權(quán)出讓年限的；

(五)法律、法規(guī)規(guī)定不予土地登記的其他情形。

第十七條

土地證書實行查驗制度，土地權(quán)利人應當按照土地行政管理部門規(guī)定的期限辦理土地證書查驗手續(xù)。

第十八條

土地證書不得涂改，涂改的土地證書無效。

土地證書破損，經(jīng)查驗后可以換發(fā)。換發(fā)土地證書時，同時將原土地證書注銷。

第十九條

土地證書滅失的，土地權(quán)利人應當及時向土地行政管理部門申請報失并向社會公開聲明。土地行政管理部門在查實土地權(quán)屬后，應當受理滅失補發(fā)登記，并在報刊上發(fā)布滅失補發(fā)土地證公告，公告期為30天。公告期內(nèi)，無人提出異議的，土地行政管理部門應當在公告期滿之日起3日內(nèi)予以補發(fā)。

第二十條

土地行政管理部門應當對全市土地登記資料實行專業(yè)管理，并建立土地登記資料公開查詢制度。

第三章 設定登記

第二十一條

依法取得國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)的，土地權(quán)利人應當自取得該項土地權(quán)利之日起30日內(nèi)，向土地行政管理部門申請土地設定登記。

第二十二條

依法出租或者抵押土地使用權(quán)的，土地權(quán)利人應當自土地使用權(quán)租賃或者抵押合同簽訂之日起15日內(nèi)，持土地證書、土地使用權(quán)租賃合同或者抵押合同，向土地行政管理部門申請土地使用權(quán)出租或者抵押登記。

其他土地他項權(quán)利的取得，當事人應當在合同或協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)，持土地證書、合同或協(xié)議，向土地行政管理部門申請土地他項權(quán)利登記。

第二十三條

單位和個人需臨時用地的，應當自臨時用地申請被批準之日起15日內(nèi)，持有關批準文件，向土地行政管理部門申請臨時用地登記。

第二十四條

申請土地設定登記時，申請人應當提交下列資料：

(一)土地登記申請書；

(二)單位、法定代表人證明，個人身份證明或者戶籍證明；

(三)土地權(quán)屬來源證明；

(四)地上附著物產(chǎn)權(quán)證明；

(五)具有相應資質(zhì)的測量機構(gòu)出具的地籍測繪成果；

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關資料。

第二十五條

土地行政管理部門對申請人的設定登記申請進行審查，符合規(guī)定的，應當自受理申請之日起30日內(nèi)予以核準設定登記，并核發(fā)土地證書。經(jīng)審查不符合規(guī)定的，應書面通知申請人，并說明理由。

第二十六條

國有土地使用權(quán)由使用單位或者個人申請登記。

屬于村農(nóng)民集體所有的土地，由村民委員會或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請登記；屬于鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的土地，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府申請登記。

集體土地使用權(quán)由使用集體土地的單位或者個人申請登記。

使用國有農(nóng)用地的,由使用該農(nóng)用地的單位申請登記。

公用設施用地，由政府確定的行政主管部門申請登記。

第二十七條

土地使用權(quán)、所有權(quán)首次設定登記，應當進行公告。登記申請經(jīng)審查符合規(guī)定的，土地行政 管理部門應當予以公告。公告期為30天。

公告期內(nèi)，無人提出異議的，土地行政管理部門應當自公告期滿之日起3日內(nèi)予以核準登記，并向申請人核發(fā)土地證書。

第二十八條

對設定登記公告提出異議的，土地行政管理部門應當自接到書面異議之日起7日內(nèi)，將書面異議的副本送達土地登記申請人。土地登記申請人應當自接到書面異議副本之日起10日內(nèi)，向土地行政管理部門作出書面答復。逾期不答復的，由土地行政管理部門駁回土地登記申請。

土地行政管理部門經(jīng)過調(diào)查核實，認為異議成立，構(gòu)成土地權(quán)屬爭議的，應當書面通知當事人，并按國家有關規(guī)定進行處理后，視處理結(jié)果受理登記。

第四章 變更登記

第二十九條

已經(jīng)登記的土地權(quán)利遇有下列情形之一的，土地權(quán)利人應當根據(jù)國家有關規(guī)定，自簽訂合同或有關文書生效之日起30日內(nèi)申請變更登記：

(一)國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的；

(二)抵押、出租等他項權(quán)利發(fā)生變化的；

(三)出讓土地使用權(quán)年限屆滿后，經(jīng)批準續(xù)期使用的；

(四)土地權(quán)利人姓名或者名稱、土地座落或者門牌號發(fā)生變化的；

(五)土地使用權(quán)面積、用途變更的；

(六)其他原因引起土地權(quán)屬變更的。

第三十條

申請土地變更登記時，申請人應當提交下列資料：

(一)土地變更登記申請書；

(二)與變更事實相關的協(xié)議書、合同等證明文書；

(三)申請變更登記當事人的身份證明；

(四)有關批準文件，非法人企業(yè)、組織的土地轉(zhuǎn)移，還應提交其主管部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件；

(五)土地證書原件；

(六)具有相應資質(zhì)的測量機構(gòu)出具的變更地籍測繪成果；

(七)需要提交的其他資料。

第三十一條

土地行政管理部門對申請人的變更登記申請進行審查，符合規(guī)定的，土地行政管理部門應當自受理申請之日起30日內(nèi)予以核準變更登記，并核發(fā)土地證書。經(jīng)審查不符合規(guī)定的，應當書面通知申請人，并說明理由。

第三十二條

預售商品房的，預售人應當自取得商品房預售許可證之日起30日內(nèi)，持土地證書和商品房預售許可證，向土地行政管理部門申請商品房預售土地登記，領取商品房用地宗地分割轉(zhuǎn)讓證明，并將商品房用地宗地分割轉(zhuǎn)讓登記證明的用途告知購房人。購房人應當自領取房屋所有權(quán)證之日起30日內(nèi)，持商品房用地宗地分割轉(zhuǎn)讓登記證明、房屋所有權(quán)證，到土地行政管理部門領取土地證書。

第三十三條

出售公有住房的，出售單位應當自購買方取得房屋所有權(quán)證之日起30日內(nèi)，持公有住房售房合同、房屋所有權(quán)證和土地證書，向土地行政管理部門申請變更登記。

第三十四條

城鎮(zhèn)居民住宅用房上市交易的，當事人應當自合同簽訂之日起30日內(nèi)，持土地證書、房屋所有權(quán)證、交易合同，向土地行政管理部門申請變更登記。

第五章 注銷登記

第三十五條

有下列情形之一的，土地權(quán)利人應當在土地權(quán)利終止事實發(fā)生之日起30日內(nèi)，向土地行政管理部門申請土地注銷登記，并交回土地證書：

(一)土地出讓年限屆滿，未申請續(xù)期或續(xù)期未獲批準的；

(二)縣級以上人民政府或土地行政管理部門依法作出收回土地使用權(quán)決定的；

(三)人民法院或仲裁機構(gòu)依法作出土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移決定的法律文書生效的；

(四)因不可抗力造成土地滅失的；

(五)土地使用權(quán)出租、抵押合同終止的；

(六)集體所有的土地依法被全部征用或者農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織所屬成員依法成建制轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的；

(七)土地權(quán)利終止的其他情形。

有前款規(guī)定的情形之一，土地權(quán)利人未在規(guī)定時間內(nèi)提出申請的，土地行政管理部門責令限期辦理注銷登記；逾期不辦理的，可以直接注銷登記，并自注銷登記之日起15日內(nèi)書面通知土地權(quán)利人，限期收回土地證書。

第三十六條

土地行政管理部門對申請人的注銷登記申請進行權(quán)屬狀況審核，符合規(guī)定的，應當自受理申請之日起30日內(nèi)予以核準注銷登記，收回并注銷原土地證書。

第三十七條

土地行政管理部門或土地權(quán)利人發(fā)現(xiàn)土地登記結(jié)果錯誤或者漏登的，土地行政管理部門經(jīng)核實后應當予以更正，并重新辦理登記手續(xù)，注銷原土地證書，將更正登記結(jié)果書面通知土地權(quán)利人，并重新核發(fā)土地證書。

第三十八條

依法注銷的土地證書自注銷登記生效之日起失效，并由土地行政管理部門向社會公告。

第六章 法律責任

第三十九條

土地權(quán)利人無正當理由未按本辦法規(guī)定申請土地設定登記、變更登記和他項權(quán)利登記的，由登記機關根據(jù)《湖北省土地管理實施辦法》的規(guī)定責令限期辦理，并可處以登記費1倍以上2倍以下的罰款；拒不辦理的，按非法占地處理。

第四十條

當事人偽造土地證書的，其偽造的土地證書無效，由登記機關依法沒收偽造的土地證書；構(gòu)成犯罪的，提請司法機關依法追究刑事責任。

第四十一條

非登記機關或個人擅自受理土地登記或擅自制作、發(fā)放土地證書的，該土地證書無效，并依法追究當事人的責任。

第四十二條

因申請土地登記的當事人提交虛假申請登記文件騙取土地證書的，由土地行政管理部門注銷其土地證書。

第四十三條

當事人對土地行政管理部門作出的具體行政行為不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。

第四十四條

因土地登記人員的過錯，造成土地登記錯登、漏登的，土地行政主管部門應當及時更正或者補登；給權(quán)利人造成經(jīng)濟損失的，應當依法給予賠償。

第四十五條

土地登記人員在土地登記過程中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，應當依法予以行政處分；構(gòu)成犯罪的，提請司法機關依法追究刑事責任。

第七章 附

則

第四十六條

本辦法具體應用中的問題由市土地行政管理部門負責解釋。

第四十七條

本辦法自2003年10月20施行。

-關 閉