第一篇:外墻磚及外墻涂料的優(yōu)劣分析
外墻面磚
定義:外墻面磚是指用于建筑物外墻的陶質(zhì)或瓷質(zhì)建筑裝飾磚,施工工藝要求高。外墻面磚有施釉和不施釉之分。
優(yōu)點(diǎn):堅(jiān)固耐用,具備很好的耐久性和質(zhì)感,色彩鮮艷而具有豐富的裝飾效果,易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蝕和維護(hù)費(fèi)用低。
缺點(diǎn):首次投入成本較高,粘貼要求較高,施工難度大,施工技術(shù)不過(guò)硬容易造成脫落傷人。同時(shí),必須另外采用防水材料解決防水問(wèn)題。從環(huán)保角度講,清洗過(guò)程中用酸會(huì)對(duì)大氣造成污染,用面磚的外墻一旦發(fā)生滲水問(wèn)題,較難找到滲水的位置,這會(huì)給以后的維修帶來(lái)很多麻煩。
外墻涂料
定義:外墻涂料是指涂敷于物體表面能與基層牢固粘結(jié)并形成完整堅(jiān)韌保護(hù)膜的材料。優(yōu)點(diǎn):較為經(jīng)濟(jì),整體感強(qiáng),裝飾性良好、施工簡(jiǎn)便、工期短、工效高、維修方便,首次投入成本低,即使起皮及脫落也沒(méi)有傷人的危險(xiǎn),而且便于更新?lián)Q代,豐富不同時(shí)期建筑的不同要求,進(jìn)行維護(hù)更新以后可以提升建筑形象。同時(shí),在涂料里添加防水劑可以一次施工就解決防水問(wèn)題。
缺點(diǎn):質(zhì)感較差,容易被污染、變色、起皮、開(kāi)裂。同時(shí),壽命較短,即使號(hào)稱壽命10年的涂料,一般不到5年就可能需要清潔重刷。
第二篇:城市環(huán)境設(shè)施優(yōu)劣分析
城市環(huán)境設(shè)施優(yōu)劣分析
——四牌樓路邊環(huán)境設(shè)施為例
所謂“環(huán)境設(shè)施”這一詞產(chǎn)生與英國(guó),英文為StreetFurniture,直譯為“街道的家具”。在我國(guó)可以理解為“環(huán)境設(shè)施”,也也稱為“城市環(huán)境設(shè)施”。環(huán)境一般指內(nèi)部環(huán)境和外部環(huán)境的總稱。內(nèi)部環(huán)境研究稱為室內(nèi)設(shè)計(jì),外部環(huán)境研究稱為環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì),也稱為城市環(huán)境設(shè)計(jì)。當(dāng)然,現(xiàn)今我們的環(huán)境設(shè)施主要指室外的環(huán)境設(shè)施而言,它們與人們居住的室內(nèi)設(shè)施具有不同的個(gè)性。
環(huán)境設(shè)施不僅是城市景觀環(huán)境的獨(dú)特組成部分,更重要的是它已經(jīng)成為城市景觀中不可或缺的整體化要素。環(huán)境設(shè)施的設(shè)計(jì),施工和使用反映出一座城市的文化基礎(chǔ),管理水準(zhǔn)以及市民的文化修養(yǎng)。
所以,環(huán)境設(shè)施的設(shè)計(jì)尤為重要,設(shè)計(jì)原則是必不可少的。故環(huán)境設(shè)施的設(shè)計(jì)必須嚴(yán)格遵守合理性原則,功能性原則,人性化原則,綠色設(shè)計(jì)的原則,美的原則,創(chuàng)造性原則,整體性原則??
它們?cè)诔鞘兄邪缪萁巧墓δ芎椭匾圆谎远鳌O旅婢透鶕?jù)南京四牌樓一些環(huán)境設(shè)施的設(shè)計(jì)原則談?wù)勊鼈兊墓δ芴卣饕约皯?yīng)用情況。
功能性原則是城市環(huán)境設(shè)施設(shè)計(jì)的一條基本原則,也是它們存在的依據(jù)。它們必須具有實(shí)用性,這種實(shí)用性不僅要求環(huán)境設(shè)施的技術(shù)與工藝性能良好,而且還應(yīng)體現(xiàn)出整個(gè)設(shè)施系統(tǒng)與使用者生理及心理特征相適應(yīng)的程度。圖一中的休息亭不僅給人群提供了良好的休息環(huán)境,同時(shí)在空間上的劃分和引導(dǎo)作用也顯而易見(jiàn),與周邊植物相呼應(yīng),相融合,形成了一個(gè)良好的設(shè)施環(huán)境。圖二中,汀步的設(shè)計(jì)沒(méi)有根據(jù)行人的需要,不符合行人的正常的行走腳步,在長(zhǎng)度和寬度上有很大的欠缺。
同時(shí),整體性原則也同樣的重要。街道是城市環(huán)境的重要組成部分。它就像一個(gè)舞臺(tái),每天都上演著每個(gè)市民的生活話劇。如果說(shuō)街道是舞臺(tái),那么周圍的環(huán)境設(shè)施就是巨大的舞臺(tái)背景,同樣有著舉重若輕的地位。同樣一圖一為例,休息花架的設(shè)計(jì),一木質(zhì)結(jié)構(gòu)為主,配合適當(dāng)?shù)乃厣罄硎?,素雅清新的環(huán)境給人耳目一新的感覺(jué)。周圍環(huán)形坐凳的設(shè)計(jì),一弧線為主,廢人一圓潤(rùn)的,和諧的感覺(jué)。周圍植物的層次搭配多樣化,繁多并不顯得雜亂。另外該休息亭連接花架長(zhǎng)廊,在空間上的劃分和引導(dǎo)作用同樣很明顯。而圖三中的長(zhǎng)廊花架,全部以白色為主,沒(méi)有休息設(shè)施,周圍的植物配植層次落差較大,使兩者形成格格不入的感覺(jué)。
在四牌樓這條大街上,還有很多城市環(huán)境設(shè)施,它們扮演著不通的角色,服務(wù)著不同的人群,在時(shí)間的流逝中,它們不斷與周邊環(huán)境融合滲透,文化底蘊(yùn)不斷醇厚,彰顯著南京街道特色。
第三篇:外墻涂料質(zhì)量問(wèn)題分析報(bào)告
外墻涂料質(zhì)量問(wèn)題分析報(bào)告
致吉林省吉塔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司工程部:
富鋒清華園二期項(xiàng)目監(jiān)理部工程師于2月19日進(jìn)場(chǎng),經(jīng)巡檢發(fā)現(xiàn)宇信公司13#樓西山墻苯板局部開(kāi)裂,外墻涂料起皮脫落3處。因此監(jiān)理工程師對(duì)二期棟號(hào)外墻涂料工程全面排查一遍,發(fā)現(xiàn)其它棟號(hào)也存在外墻涂料起皮脫落現(xiàn)象,由其是21#樓南側(cè)涂料起皮、脫落較多。
發(fā)現(xiàn)問(wèn)題以后,項(xiàng)目監(jiān)理電話通知北京清新涂料公司楊立君經(jīng)理,長(zhǎng)春多彩涂料各公司高晗經(jīng)理,碧城涂料公司劉經(jīng)理,在二樓石總辦公室召開(kāi)緊急例會(huì),對(duì)外墻涂料施工質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行了分析,項(xiàng)目監(jiān)理部下發(fā)了工程質(zhì)量整改通知單,要求施工單位上報(bào)維修方案和進(jìn)度計(jì)劃。
問(wèn)題
一、外墻涂料局部開(kāi)裂原因分析:
1、個(gè)別苯板熟化期未達(dá)到42天,造成收縮率高,出現(xiàn)翹曲,導(dǎo)致苯板局部開(kāi)裂。
2、由于灰塵形成的干粉隔離層或者基層干燥吸水太快造成膠粉脫水產(chǎn)生聚苯板空裂。
問(wèn)題
二、外墻涂料局部起皮脫落原因分析:
1、最先出現(xiàn)問(wèn)題的地方是苯板接縫。因?yàn)楸桨逋笟庑暂^差,潔露生成的水,從最薄弱的地方苯板接縫流出。
2、對(duì)外墻涂料起皮脫落部位分析查看,手指摩擦苯板面膠有強(qiáng)度,發(fā)現(xiàn)底膩?zhàn)佑蟹刍F(xiàn)象,因底膩?zhàn)臃刍?,基層粘潔不牢,?dǎo)致涂料面層起皮、脫落。問(wèn)題
三、外墻涂料起皮、脫落部位發(fā)生在南側(cè)和西側(cè):
1、陽(yáng)光照射較多的地方,因?yàn)閴?nèi)溫度升高,液態(tài)水容易變成水蒸汽,水蒸氣膨脹,將涂料膜頂開(kāi),造成起皮、脫落,墻里與墻外相對(duì)溫度差越大,越易出現(xiàn)脫落現(xiàn)象。
2、較多的高檔涂料因?yàn)槿橐河昧看?,造成漆膜透氣性差,下雨時(shí),進(jìn)入漆膜內(nèi)的大部分水透不出來(lái),產(chǎn)生鼓泡,導(dǎo)致外墻涂料起皮、脫落。
3、選擇底漆時(shí)要用即有較好的透氣性又有防水功能的有機(jī)硅性底漆。
4、選擇反射率好的隔熱保溫外墻薄質(zhì)涂料,達(dá)到雙重保溫效果。
5、選擇即有彈性又有透氣性的外墻涂料。
綜上所述、是項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)外墻苯板局部開(kāi)裂,外墻涂料起皮、開(kāi)裂原因分析,特此報(bào)告。是否存在以上問(wèn)題,有待專家論證。項(xiàng)目監(jiān)理工程師將密切關(guān)注外墻涂料質(zhì)量問(wèn)題,繼續(xù)跟蹤排查,要求施工單位返修處理一部到位,消滅色差,確保涂料外觀質(zhì)量合格。
項(xiàng)目監(jiān)理部
第四篇:外墻涂料觀感問(wèn)題分析(范文)
關(guān)于北3#樓外墻涂料觀感問(wèn)題的分析
現(xiàn)象:
表面觀感,遠(yuǎn)觀有凹凸感,體現(xiàn)在原保溫板基層接縫處,近看色差不明顯,此處上下或左右光潔度似有不同,觸摸無(wú)不平整的感覺(jué)。
分析:
一、保溫板材:主材B1級(jí),表面復(fù)合A級(jí)防火,接縫處無(wú)復(fù)合層,保溫板
接縫處未先采用膠接材料先密封。直接在大面和接縫處用加網(wǎng)格布的抹面砂漿處理。
二、涂料在基層處理時(shí),膩?zhàn)咏涌p處批的不充分,或等待時(shí)間不夠,當(dāng)時(shí)工
期緊,涂料面層涂刷前,抹面砂漿基層、膩?zhàn)域?yàn)收不及時(shí),無(wú)充分的施工間隙期。
得出結(jié)論:
1.復(fù)合板材新工藝未充分論證即實(shí)施,監(jiān)理、總包、涂料單位無(wú)經(jīng)驗(yàn)。
2.因工期追緊,板材到場(chǎng)即施工,原設(shè)計(jì)的5-8mm加網(wǎng)格布抹面砂漿不夠
充分均勻,使復(fù)合面與接縫處的面層砂漿達(dá)到同質(zhì)地的效果。造成大面與接縫處的吸水率明顯不同,因而收縮性有明顯差異。
3.各分項(xiàng):抹面基層、膩?zhàn)?、涂料面層未予以及時(shí)分步驗(yàn)收,各單位以經(jīng)
驗(yàn)行事,中間隱蔽時(shí)無(wú)及時(shí)發(fā)現(xiàn)制止。且抹面砂漿、膩?zhàn)記](méi)有足夠的收縮、強(qiáng)度齡期和水分散發(fā)時(shí)間。
4.因各層延伸率不一樣,接縫處的收縮造成面層涂料被拉伸變薄或變厚,肉眼不易察覺(jué),無(wú)明顯外表裂縫現(xiàn)象,手摸無(wú)不平整感覺(jué)。
解決方案:
建議采用細(xì)顆粒狀質(zhì)感涂料滿批一遍,采用吊欄,無(wú)需腳手架,選用原面層同色系的質(zhì)感材料,施工選在一段時(shí)間,宜在半年后??蓞⒖荚晒Ω脑爝^(guò)的項(xiàng)目:徐莊軟件園內(nèi)江蘇軟件園04、05幢外涂工程。
南京工大建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司
南航將軍路校區(qū)東區(qū)北3#教學(xué)科研樓工程監(jiān)理部
2011-11
第五篇:外貿(mào)網(wǎng)店貨源優(yōu)劣分析
外貿(mào)網(wǎng)店貨源優(yōu)劣分析
開(kāi)個(gè)外貿(mào)網(wǎng)店,是目前創(chuàng)業(yè)者的最熱門選擇。外貿(mào)網(wǎng)店以投資少回報(bào)快、價(jià)格優(yōu)勢(shì)、營(yíng)業(yè)不受時(shí)間限制、交易不受距離限制等一大推優(yōu)點(diǎn)而被大眾所喜愛(ài)。但網(wǎng)上開(kāi)店首先要尋找外貿(mào)貨源!有了好的貨源,接下來(lái)的事情都是水到渠成。下面外貿(mào)貨源渠道做個(gè)簡(jiǎn)單的分析:
一、去普通批發(fā)市場(chǎng)找外貿(mào)貨源
在各地象這樣的市場(chǎng)不少,比如廣州流花服裝批發(fā)市場(chǎng)、義烏小商品城、深圳華強(qiáng)北等。這是尋找外貿(mào)貨源的最簡(jiǎn)單的方法,但是很多賣家都會(huì)忽略這個(gè)簡(jiǎn)單的方法,而把目光轉(zhuǎn)向商品的原產(chǎn)地。其實(shí)在你開(kāi)設(shè)網(wǎng)店最初的階段,如果商品的銷售量達(dá)不到一定量的話,在本地市場(chǎng)進(jìn)貨,已經(jīng)完全可以滿足你的需求了。
優(yōu)點(diǎn):更新快,品種多
缺點(diǎn):容易斷貨,品質(zhì)不易控制
二、收藏一些貨源網(wǎng)站、貨源信息等
現(xiàn)在好多貨源網(wǎng)站里都提供大量的貨源信息,他們專門為網(wǎng)店店主們提供外貿(mào)貨源信息,如借賣網(wǎng)就是這樣的一個(gè)網(wǎng)站,它目前擁有全球上萬(wàn)在線庫(kù)存產(chǎn)品,為制造商和外貿(mào)網(wǎng)店店主搭起橋梁,建立起直接聯(lián)系,有免費(fèi)貨源供試賣,如果銷量好,再考慮增大批量使用。而這樣的網(wǎng)站往往是商品賣出去后才下單進(jìn)貨,這樣既不會(huì)占資金又不會(huì)造成商品的積壓??傊还苁峭ㄟ^(guò)何種渠道尋找貨源,低廉的價(jià)格是關(guān)鍵。找到了物美價(jià)廉的貨源,你的網(wǎng)上商店就有了成功的基矗。
三、各種展會(huì)、交易會(huì)找外貿(mào)貨源
全國(guó)每年每個(gè)行業(yè)都會(huì)召開(kāi)各種展會(huì),如服裝展、農(nóng)博會(huì),這些展會(huì)所聚集的大部分都是廠商。因此,當(dāng)生意已經(jīng)有所起色,而苦于貨源不夠好的時(shí)候,參加相關(guān)產(chǎn)品的展會(huì),接觸真正一手外貿(mào)貨源,大膽的和廠商真正建立合作,對(duì)長(zhǎng)期發(fā)展壯大很有好處的。
各種行業(yè)的展會(huì),都會(huì)在相應(yīng)的電子商務(wù)報(bào)公告召開(kāi)日期,參加這種展會(huì)有個(gè)小竅門,要以專業(yè)人士身份參加,帶好名片和身份證,讓廠商感覺(jué)你是專業(yè)人士,談生意也比較容易。優(yōu)點(diǎn):成本低,競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng),商品質(zhì)量穩(wěn)定,售后服務(wù)有保障。
缺點(diǎn):一般不能代銷,需要有一定的經(jīng)營(yíng)和選貨經(jīng)驗(yàn),資金投入大,風(fēng)險(xiǎn)較大
五、關(guān)注外貿(mào)產(chǎn)品或OEM產(chǎn)品,價(jià)格通常為正常價(jià)格的2-4折,這是一個(gè)非常不錯(cuò)的進(jìn)貨渠道。
六、買入庫(kù)存積壓或清倉(cāng)處理產(chǎn)品
因?yàn)榧庇谔幚?,這類商品的價(jià)格通常是極低的,如果你有足夠的侃價(jià)能力,可以用一個(gè)極低的價(jià)格吃下,然而轉(zhuǎn)到網(wǎng)上銷售,利用網(wǎng)上銷售的優(yōu)勢(shì),利用地域或時(shí)空差價(jià)獲得足夠的利潤(rùn)。這個(gè)方法的優(yōu)點(diǎn)是成本低,缺點(diǎn)是具有很多的不確定因素,比如進(jìn)貨的時(shí)間、地點(diǎn)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等都不能受自己控制。
七、尋找特別的外貿(mào)貨源渠道
比如,你在美國(guó)或曰本有親戚或朋友,可以由他們幫忙,進(jìn)到一些國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上看不到的商品,或者一些價(jià)格較低商品。其實(shí)貨源就在你身邊,只要做個(gè)有心人,你就會(huì)很快找到適合自己的好的外貿(mào)貨源……
以上討論的這些都是比較常用的進(jìn)貨方式,沒(méi)有最好的,只有更好的。個(gè)人認(rèn)為在網(wǎng)上找外貿(mào)貨源比較靠譜,尤其是那種可以省去外貿(mào)網(wǎng)店店主拍照、寫描述、質(zhì)檢、物流發(fā)貨等后續(xù)工作的網(wǎng)站,僅此分享,祝各位賺足美金!
文章來(lái)源:借賣網(wǎng)