第一篇：民事模擬審判

一、開庭前準(zhǔn)備

書記員：查明當(dāng)事人及其訴訟參加人到庭情況并請入席

下面請原告及其委托代理人,被告及其委托代理人入庭。根據(jù)最高人民法《關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國行政訴訟法>若干問題解釋》第97條和《中華人民共和國民事訴訟法》第123條第1款之規(guī)定，查明當(dāng)事人和其他訴訟參與人到庭情況。

原告是否到庭？

原 告：到庭

書記員：原告訴訟代理人是否到庭？

原告代理人(霞)：到庭

書記員：原告證人是否到庭？

原告證人：到庭

書記員：被告法定代表人是否到庭

被 告：到庭

書記員：被告訴訟代理人是否到庭？

被告代理人（濤）：到庭

書記員：下面宣讀法庭規(guī)則，訴訟參與人及旁聽人員應(yīng)當(dāng)遵守法庭規(guī)則。

1、到庭所有人員應(yīng)聽從審判員統(tǒng)一指揮，一律關(guān)閉通訊工具，遵守法庭秩序，不準(zhǔn)吸煙。

2、旁聽人員必須保持肅靜，不得喧嘩、鼓掌、插話，不得進(jìn)入審判區(qū)，有意見可以在閉庭后提出。

3、當(dāng)事人及其訴訟參與人不得中途退庭，如擅自退庭，是原告的作撤訴處理；是被告的則依法缺席判決。

4、審判人員或法警有權(quán)制止違反法庭紀(jì)律，妨礙民事訴訟活動的行為，對不聽制止的，可依法予以訓(xùn)誡、責(zé)令退出法庭或者予以罰款、拘留；對情節(jié)嚴(yán)重的依法追究其刑事責(zé)任。

現(xiàn)在請本案審判長和合議庭成員入庭，全體起立。

（合議庭入庭）

報告審判員，當(dāng)事人以及委托代理人經(jīng)合法傳喚均已到庭，請開庭。

審判長：謝謝書記員，全體座下。

審判長：現(xiàn)在開庭，首先核對當(dāng)事人身份。由原告向法庭報告首先由原告向法庭報告你的基本情況。原告：易鑫花園小區(qū)業(yè)主委員會，地址是宜昌市得勝街24號，法定代表人為該業(yè)主委員會主任孫泳兒。

審判長：由原告委托代理人（分別）向法庭報告你們的姓名，說明你們的工作單位、職務(wù)及代理權(quán)限。

原告代理人（霞）：我是張夢霞，湖北華建安律師事務(wù)所的律師，代理人的權(quán)限為一般代理。原告代理人（達(dá)）：我是黃騰達(dá)，湖北華建安律師事務(wù)所的律師，代理人的權(quán)限為一般代理。審判長:請說明你方代理的具體內(nèi)容。

原告代理人（霞）：我方代理起訴、質(zhì)證、辯論以及和解。

審判長：由被告向法庭報告你的基本情況。

被告：襄鐵中心投資公司，住址為宜昌市西陵區(qū)開發(fā)街道20號，法定代表人是鄧倩瑩。

審判長：由被告委托代理人（分別）向法庭報告你們的姓名，說明你們的工作單位、職務(wù)及代理權(quán)限。

被告代理人(芬)：我是陳少芬，湖北新世界律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為一般代理。

被告代理人(濤)：我是何建濤，湖北新世界律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為一般代理。

審判長:請說明你方代理的具體內(nèi)容。

被告代理人（濤）：我方提出承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求、參加庭審，進(jìn)行辯論，進(jìn)行和解。審判長：原告，對對方出庭人員的身份有無異議？

原告：無異議。

審判長：被告，對對方出庭人員的身份有無異議？

被告：無異議。

審判長：經(jīng)過審查，上述當(dāng)事人及訴訟代理人的身份及委托權(quán)限與庭審前辦理的手續(xù)一致，當(dāng)事人

之間未提出異議，出庭資格有效，準(zhǔn)許參加訴訟，現(xiàn)在開庭。（敲法槌）

審判長：依照《中華人民共和國民事訴訟法》第40條第1款、第120條的規(guī)定，湖北省宜昌市西陵區(qū)民法院今天依法公開開庭審理易鑫花園住宅小區(qū)系告襄鐵中心一案。下面宣布合議庭組成人員，本案由本院民事審判庭庭長劉斯娜擔(dān)任審判長和本院審判員曾偉治，以及人民審判員梁杰飛組成合議庭，書記員吳銀英擔(dān)任法庭記錄。

審判長：現(xiàn)在告知當(dāng)事人在法庭上的訴訟權(quán)利和訴訟義務(wù)。

當(dāng)事人在法庭上享有以下訴訟權(quán)利：1.申請回避的權(quán)利。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第45、46條的規(guī)定，當(dāng)事人有申請回避的權(quán)利。審判人員有以下三種情況，可能影響案件公正審理的，當(dāng)事人有權(quán)口頭或書面申請他們回避：（1）、是本案當(dāng)事人或者是當(dāng)事人、訴訟代理人的近親屬；（2）、與本案有利害關(guān)系；（3）、與本案當(dāng)事人有其他關(guān)系，可能影響對案件的公正審理的。提出回避申請應(yīng)當(dāng)在開庭前提出；在開庭過程中得知需要回避事項(xiàng)的應(yīng)當(dāng)在法庭辯論終結(jié)前提出，并且向法庭說明正當(dāng)理由。

2.提出新的證據(jù)的權(quán)利。3.經(jīng)法庭許可，當(dāng)事人可以向證人、鑒定人、勘驗(yàn)人發(fā)問，可以申請重新調(diào)查、勘驗(yàn)和鑒定。4.進(jìn)行辯論和請求法庭給予調(diào)解的權(quán)利。5.原告有放棄、變更、增加訴訟請求的權(quán)利，被告有反訴的權(quán)利；上訴人有放棄、變更、增加上訴請求的權(quán)利，對方當(dāng)事人有進(jìn)行答辯反駁的權(quán)利。原告增加、變更訴訟請求，被告反訴，上訴人增加、變更上訴請求，應(yīng)在法庭辯論結(jié)束前提出。

當(dāng)事人在法庭上必須自覺履行下列訴訟義務(wù)：

1、依法正確行使訴訟權(quán)利；

2、遵守法庭紀(jì)律和訴訟秩序，聽從審判長指揮；

3、對自己提出的主張有責(zé)任提供證據(jù)；

4、如實(shí)陳述案件事實(shí)，不得歪曲事實(shí)，提供虛假證據(jù)，不得偽造證據(jù)。否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。原告，是否聽清當(dāng)事人在法庭上的訴訟權(quán)利和訴訟義務(wù)？

原告：聽清楚了。

審判長：對于本合議庭組成人員及書記員是否提出回避請求？

原告：不申請。

審判長：被告是否聽清當(dāng)事人在法庭上的訴訟權(quán)利和訴訟義務(wù)？

被告：聽清楚了。

審判長：被告，對于本合議庭組成人員及書記員是否提出回避請求？

被告:不申請。

二、法庭調(diào)查階段

審判長：下面進(jìn)行法庭事實(shí)調(diào)查，當(dāng)事人對自己提出的主張有責(zé)任提供證據(jù)，反駁對方的主張應(yīng)當(dāng)說明理由。先由原告陳述事實(shí)、訴訟請求及理由。

原告代理人（達(dá)）：2003年，被告開發(fā)建設(shè)宜昌市西陵區(qū)得勝街24號易鑫花園住宅小區(qū)商品房.同年，原告與被告簽訂商品房買賣合同，購買該小區(qū)商品房。同年年底，該小區(qū)商品房銷售完畢。2004年10月，被告為額外牟取利益，擅自將該小區(qū)原設(shè)計為“會所”部分建成住宅商品房進(jìn)行出售。原告認(rèn)為，被告違反小區(qū)原設(shè)計規(guī)劃，擅自將“會所”改建為住宅商品房進(jìn)行銷售的行為違反了《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，損害了原告的合法權(quán)益。特提起訴訟，請求法院予以解決。

審判長：原告是否有補(bǔ)充。

原告：沒有。

審判長：下面由被告針對原告的起訴發(fā)表你們的意見。

被告代理人（芬）：原告不具有本案訴訟主體資格的理由主要有兩個方面。第一，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十九條第一款規(guī)定：“業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)，不得作出與物業(yè)管理無關(guān)的決定”。而本案是商品房買賣合同糾紛，完全與物業(yè)管理無關(guān)，怎么無關(guān)本案原告即使有業(yè)主大會授權(quán)，也因該授權(quán)超出業(yè)主大會本身的職責(zé)而無效。第二，根據(jù)最高人民法院民一庭意見，“與物業(yè)管理無關(guān)的個別或部分業(yè)主的事宜，業(yè)主委員會無權(quán)向人民法院提起民事訴訟”。綜上，原告不具有本案訴訟主體資格。答辯人的行為未損害原告的合法權(quán)益，故原告請求賠償損失于法無據(jù)，因此答辯人無須向原告支付任何賠償金。

審判長：被告，是否要補(bǔ)充？

被告：沒有。

審判長：現(xiàn)在進(jìn)行庭審舉證和質(zhì)證，當(dāng)事人舉證和質(zhì)證必須按照下列程序和要求進(jìn)行。

１.當(dāng)事人所舉的證據(jù)必須符合《中華人民共和國民事訴訟法》第63條規(guī)定的七種證據(jù)形式，即書證、物證、視聽資料、證人證言、當(dāng)事人的陳述、鑒定結(jié)論、勘驗(yàn)筆錄。

２.舉證時應(yīng)向法庭及對方當(dāng)事人提交自己一方的證據(jù)復(fù)印件，書記應(yīng)同時提供原件，以備當(dāng)庭核對，物證要提供原物，原物確實(shí)無法提供的，要說明原物存放的地點(diǎn)。

３.出示和宣讀證據(jù)時，應(yīng)向法庭陳述證據(jù)的名稱、證據(jù)的來源和證據(jù)的基本內(nèi)容，說明提供該份或該組證據(jù)的目的，要證明什么問題。

４.對對方提供的證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證，要對該證據(jù)的真實(shí)性進(jìn)行確認(rèn)，對該證據(jù)的取得是否合法提出意見，同時，應(yīng)明確提出該證據(jù)是否能夠證明對方的主張。反駁對方的意見應(yīng)說明理由或提供相關(guān)證據(jù)。５.對對方提供的證據(jù)不作肯定或否定的表態(tài)，視為對該證據(jù)無異議。對質(zhì)證意見的辯解也要求明確作出同意或者反對的表態(tài)，否則視為無異議。

６.對一方當(dāng)事人提供的證據(jù)，另一方質(zhì)證時可以就相關(guān)問題提問，但提問須經(jīng)審判長許可?，F(xiàn)在，原告按訴訟請求的各項(xiàng)內(nèi)容分別舉證。

原告代理人（達(dá)）：我方提交的證據(jù)主要有4份：

1.《易鑫花園商品房買賣合同》

2.《商品住宅使用說明書》

3.全體業(yè)主授權(quán)易鑫花園業(yè)委會代表業(yè)主的委托書

4.《易鑫花園小區(qū)前期及過渡期物業(yè)管理委托合同》

審判長：被告對原告提供的證據(jù)有無異議？

被告代理人（芬）：我方對被告方出示的證據(jù)真實(shí)性、合法性沒有異議，審判長：原告是否有新的證據(jù)要出示？

原告代理人（達(dá)）：沒有。

審判長：被告對原告出示的證據(jù)均無異議，下面請原告回答合議庭的問題。

審（英）：原告，證據(jù)中全體業(yè)主授權(quán)易鑫花園業(yè)委會代表業(yè)主的委托書關(guān)系到認(rèn)定易鑫花園業(yè)委會是否具有本案訴訟主體資格商品房所有權(quán)問題，是否可以當(dāng)庭提交？

被告：可以，在這，都是原件。

審（英）：請當(dāng)值法警遞交上來。

（法警遞交，法官核對，給書記員）

審判長：原告對此材料是否有異議。

原告：沒有。

審判長：合議庭提問完畢，被告是否向法庭提交證據(jù)？

被告代理人（芬）：是的，審判長，我方出示的證據(jù)共有2份：

1.宜昌市房管部門已經(jīng)為購買人辦理的《房屋所有權(quán)證》，房屋所有權(quán)證是國家規(guī)定唯一能證明房屋所有權(quán)的權(quán)證。《房屋所有權(quán)證》證明易鑫花園業(yè)委會如果對該權(quán)證有異議，也只能向宜昌市房管部門申請，而無權(quán)直接要求襄鐵中心賠償損失。

2.房管部門辦理的易鑫花園會所房屋所有權(quán)證。

審判長：下面由被告對原告提供的證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證。被告，對原告的提供的證據(jù)是否有異議？

被告代理人（芬）：我方對原告方提供的第四份證據(jù)有異議。請審判長允許我對被告發(fā)問。襄鐵中心在整個開發(fā)活動中根本沒有修建公用停車庫，易鑫花園業(yè)委會所爭議的“公用停車庫”的位置是襄鐵中心經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，在房管部門辦理了房屋所有權(quán)證的會所，襄鐵中心出售自己擁有產(chǎn)權(quán)的會所合理合法，且該部分未納于公攤面積。何以認(rèn)定襄鐵中心將“公用停車庫”贈與全體業(yè)主？

原告代理人(達(dá)): 被告與小區(qū)前期物業(yè)管理公司訂立的屬于商品房買賣合同組成部分的物業(yè)管理委托合同中也約定，將“公用停車庫”贈與全體業(yè)主，應(yīng)認(rèn)定“公用停車庫”歸全體業(yè)主所有。（審判長征詢合議庭成員有無需要向當(dāng)事人發(fā)問的問題。）

審判長：合議庭發(fā)問完畢。

審判長：原告，被告，還有其他證據(jù)材料需要補(bǔ)充提交沒有？

原告：沒有。

被告：沒有。

審判長：根據(jù)原告陳述的訴訟理由和被告陳述的答辯意見，合議庭認(rèn)為，本案的爭議焦點(diǎn)應(yīng)該是以下兩個方面：第一、易鑫花園業(yè)委會是否具有本案訴訟主體資格？第二、襄鐵中心在本案的商品房買賣活動中是否存在違約行為或侵權(quán)行為？

審判長：原告，對以上爭議焦點(diǎn)你是否同意？

原告：同意。

審判長：原告，是否有補(bǔ)充？

原告：沒有。

審判長：被告，對以上爭議焦點(diǎn)是否同意？

被告：同意。

審判長：被告，是否有補(bǔ)充？

被告：沒有。

審判長：由于各方都無異議，就請圍繞辯論焦點(diǎn)發(fā)表辯論意見。首先，法庭辯論階段給各方當(dāng)事人確立幾個共同的辯論原則：第一，不許進(jìn)行人身攻擊；第二，在辯論的時候不得重復(fù)發(fā)表意見，包括不再重復(fù)事實(shí)、不再重復(fù)證據(jù)以及質(zhì)證意見。

三、法庭辯論階段

審判長：下面進(jìn)行法庭辯論，首先由原告針對爭議焦點(diǎn)發(fā)表辯論意見。

原告代理人(霞)：易鑫花園小區(qū)位于宜昌市得勝街24號，是由被告開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)。被告在銷售房屋時向小區(qū)業(yè)主表示，為了解決業(yè)主停車難的實(shí)際困難，開發(fā)商已將原規(guī)劃圖紙所標(biāo)明“會所”處，即A座第一層面積共275平方米，改變命名為“公用停車庫”，由全體業(yè)主入住后共同享有、使用。然而，各業(yè)主人住后才發(fā)現(xiàn)，被告公然違反誠信，不僅未依約定將“公用停車庫”交付給物業(yè)管理公司以供全體業(yè)主使用，反而建成住宅進(jìn)行銷售牟利。而且，被告與小區(qū)前期物業(yè)管理公司訂立的屬于商品房買賣合同組成部分的物業(yè)管理委托合同中也約定，將“公用停車庫”贈與全體業(yè)主。綜上，易鑫花園業(yè)委會認(rèn)為，被告將本應(yīng)屬于全體業(yè)主共有的“公用停車庫”改建為住宅予以發(fā)售，屬于擅自處分屬于易鑫花園業(yè)委會的財產(chǎn)，既構(gòu)成違約又侵犯了易鑫花園業(yè)委會的財產(chǎn)所有權(quán)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十七條的規(guī)定，該共用建筑的所有權(quán)依法應(yīng)屬全體業(yè)主享有?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第五十八條規(guī)定：“違反本條例的規(guī)定，建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！睋?jù)此，易鑫花園業(yè)委會有權(quán)要求 被告賠償損失。為保護(hù)全體業(yè)主的共同利益免受不法侵害，易鑫花園業(yè)委會現(xiàn)依法提起訴訟，懇請人民法院依法判決被告向原告易鑫花園業(yè)委會賠償損失609 050元。

審判長：下面由被告作辯論發(fā)言。

被告代理人（濤）： 第一，易鑫花園業(yè)委會不具有本案訴訟主體資格。首先，本案是商品房買賣合同糾紛，襄鐵中心作為開發(fā)商從未與易鑫花園業(yè)委會簽訂過商品房買賣合同，易鑫花園業(yè)委會不是本案商品房買賣合同當(dāng)事人。根據(jù)合同相對性原則，易鑫花園業(yè)委會不能主張合同權(quán)利。其次，《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十九條第一款規(guī)定：“業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)，不得作出與物業(yè)管理無關(guān)的決定”。而本案是商品房買賣合同糾紛，完全與物業(yè)管理無關(guān)。所以，即使本案易鑫花園業(yè)委會提起訴訟系經(jīng)過業(yè)主大會的授權(quán)，也因?yàn)樵撌跈?quán)超出業(yè)主大會本身的職責(zé)而無效。最后，根據(jù)最高人民法院關(guān)于“與物業(yè)管理無關(guān)的個別或部分業(yè)主的事宜，業(yè)主委員會無權(quán)向人民法院提起民事訴訟”的相關(guān)意見，易鑫花園業(yè)委會亦不具有本案訴訟主體資格。

第二，襄鐵中心在本案的商品房買賣活動中沒有違約行為，更不存在侵權(quán)行為，原告認(rèn)為“被告違反小區(qū)原設(shè)計規(guī)劃，擅自將會所改建為住宅商品房進(jìn)行銷售的行為違反了《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，損害了原告的合法權(quán)益”理由不成立。襄鐵中心在與易鑫花園業(yè)委會的業(yè)主簽訂的商品房買賣合同中，從未承諾提供公用停車庫供業(yè)主使用；襄鐵中心與物業(yè)公司的前期物業(yè)管理合同中，雙方也從未約定提供公用停車庫給業(yè)主使用；襄鐵中心在整個開發(fā)活動中根本沒有修建公用停車庫，易鑫花園業(yè)委會所爭議的“公用停車庫”的位置是襄鐵中心經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，在房管部門辦理了房屋所有權(quán)證的會所，襄鐵中心出售自己擁有產(chǎn)權(quán)的會所合理合法，且該部分未納于公攤面積。

第三，易鑫花園業(yè)委會無權(quán)要求襄鐵中心賠償損失。本案是因“公用停車庫”房屋所有權(quán)引發(fā)的糾紛，因?yàn)橐瞬蟹抗懿块T已經(jīng)為購買人辦理了房屋所有權(quán)證，所有權(quán)證是國家規(guī)定唯一能證明房屋所有權(quán)的權(quán)證。易鑫花園業(yè)委會如果對該權(quán)證有異議，也只能向宜昌市房管部門申請，而無權(quán)直接要求襄鐵中心賠償損失。

綜上分析，原告的訴訟請求不成立，請求人民法院駁回原告易鑫花園業(yè)委會的訴訟請求。審判長：雙方互相辯論。

原告代理人（霞）：審判員，我認(rèn)為被告擅自將會所改建為住宅商品房進(jìn)行銷售的行為違反了《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，損害了原告的合法權(quán)益”。

被告代理人（濤）：原告代理人，你方認(rèn)為被告擅自將會所改建為住宅商品房進(jìn)行銷售的行為為侵權(quán)行為，損害了原告的合法權(quán)益，那么你認(rèn)為原告權(quán)利的來源是什么？

原告代理人（霞）：在被告與宜昌合田物業(yè)有限責(zé)任公司于2003年7月9日簽訂的小區(qū)前期及過渡期物業(yè)管理委托合同第二條，關(guān)于小區(qū)基本情況的說明中表明小區(qū)有公用停車庫共計275平方米，公用停車庫所在位置即為原設(shè)計中的“會所”；且《商品住宅使用說明書》中設(shè)施配置及注意事項(xiàng)的第五項(xiàng)消防設(shè)施說明表明2號樓車庫內(nèi)設(shè)立四個消防箱。易鑫花園住宅小區(qū)共有住宅78套。

被告代理人（濤）：物業(yè)管理委托合同和《商品住宅使用說明書》中只是說明了小區(qū)的內(nèi)部規(guī)劃，但是這并不表明我們承諾提供公用停車庫供業(yè)主使用

原告代理人（霞）：當(dāng)初和業(yè)主簽訂房屋買賣合同時，你們提供的商品住宅使用說明書就有相當(dāng)?shù)暮贤ЯΓ热荒銈円部隙ㄟ@兩份文件說明有公用停車庫這部分，那么你們就應(yīng)該履行合同義務(wù)。被告代理人（濤）：襄鐵中心作為開發(fā)商從未與原告簽訂過商品房買賣合同，易鑫花園業(yè)委會不是本案商品房買賣合同當(dāng)事人。根據(jù)合同相對性原則，易鑫花園業(yè)委會不能主張合同權(quán)利。其次，《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十九條第一款規(guī)定：“業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)，不得作出與物業(yè)管理無關(guān)的決定”。完全與物業(yè)管理無關(guān)。所以，即使本案易鑫花園業(yè)委會提起訴訟系經(jīng)過業(yè)主大會的授權(quán)，也因?yàn)樵撌跈?quán)超出業(yè)主大會本身的職責(zé)而無效。最后，根據(jù)最高人民法院關(guān)于“與物業(yè)管理無關(guān)的個別或部分業(yè)主的事宜，業(yè)主委員會無權(quán)向人民法院提起民事訴訟”的相關(guān)意見，易鑫花園業(yè)委會亦不具有本案訴訟主體資格。

原告代理人（霞）：首先原告提起的是侵權(quán)之訴，而并非買賣合同之訴，其次，本次的訴訟是由全體業(yè)主授權(quán)易鑫花園業(yè)委會代表全體業(yè)主提起的，再次，業(yè)委會為業(yè)主取回公用停車位的權(quán)利實(shí)質(zhì)上就是與物業(yè)管理有關(guān)的事物。

審判長：法庭辯論階段即將結(jié)束，各方當(dāng)事人就各爭議焦點(diǎn)是否還有新的意見？

審判長：原告

原告代理人（達(dá)）：沒有

審判長：被告。

被告代理人（芬）：沒有

審判長：法庭審查結(jié)束，圍繞爭議焦點(diǎn)，雙方當(dāng)事人進(jìn)行了充分的法庭辯論，雙方無新的辯論，辯論結(jié)束?，F(xiàn)在雙方當(dāng)事人進(jìn)行最后陳述，在最后陳述階段雙方當(dāng)事人可以簡單明確的表明對于本案的處理意見和各自是否堅持訴訟主張的意愿。首先，由原告發(fā)表你方的最后陳述意見。

原告：被告違反小區(qū)原設(shè)計規(guī)劃，擅自將“會所”改建為住宅商品房進(jìn)行銷售的行為違法，事實(shí)清楚，適用法律正確，程序合法。請法院支持我方訴訟請求，審判長：下面由被告發(fā)表最后陳述意見。

被告：原告的訴訟請求事實(shí)不清，依法無據(jù)，請求人民法院駁回原告易鑫花園業(yè)委會的訴訟請求。

四、法庭調(diào)解判決階段

審判長：下面依據(jù)法律有關(guān)規(guī)定，對本案進(jìn)行調(diào)解。原告，是否同意調(diào)解？

原告：不同意。

審判長：被告，是否同意調(diào)解？

被告：不同意。

審判長：由于原被告不同意調(diào)解，本庭不再組織調(diào)解，合議庭需要對本案休庭十分鐘進(jìn)行評議。審判長：下面宣布休庭十分鐘，合議庭進(jìn)行評議。請雙方當(dāng)事人查閱庭審筆錄，并且在庭審筆錄上簽字，如果認(rèn)為庭審筆錄有錯誤或者有遺漏，征得書記員許可后，可以申請另頁補(bǔ)正。

五、合議庭評議階段

書記員：全體起立，請合議庭退庭。（合議庭下）

（十分鐘后）

書記員：休庭時間到，請全體起立，請合議庭人員到庭。

審判長（坐定后）：請坐下。

六、宣布判決階段

審判長：現(xiàn)在繼續(xù)開庭，經(jīng)過開庭審理，經(jīng)合議庭評議認(rèn)為，經(jīng)過剛才的法庭調(diào)查和法庭辯論，本法庭就本案的開庭審理已經(jīng)完畢，現(xiàn)在進(jìn)行宣判。

本院經(jīng)審理查明，宜昌市西陵區(qū)得勝街24號易鑫花園住宅小區(qū)系襄鐵中心于2003年開發(fā)建設(shè)并銷售完畢。其中2號樓規(guī)劃設(shè)計及許可為主體7層，使用情況為居住和物業(yè)管理，前期設(shè)計第一層含有部分面積為“會所”。2004年10月，襄鐵中心將原設(shè)計為“會所”部分建成住宅并辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證，其中已出售7問，總面積為243．62平方米，產(chǎn)權(quán)證載明價值為609 050元。

另查：（1）2003年7月9日，襄鐵中心（委托方、甲方）與宜昌合田物業(yè)有限責(zé)任公司（受托方、乙方）簽訂小區(qū)前期及過渡期物業(yè)管理委托合同，其中第二條基本情況說明表明公用停車庫共計275平方米；《商品住宅使用說明書》中設(shè)施配置及注意事項(xiàng)的第五項(xiàng)消防設(shè)施說明表明A座車庫內(nèi)設(shè)立四個消防箱。（2）易鑫花園前期廣告載明發(fā)展商為襄鐵中心、宜昌易鑫物業(yè)有限責(zé)任公司（2004年3月以后公司名稱變更為宜昌易鑫實(shí)業(yè)有限公司）。（3）易鑫花園住宅小區(qū)共有住宅78套。2004年7月22日至8月13日，易鑫花園小區(qū)業(yè)主大會籌備組采用書面表決方式，組織召開了首屆業(yè)主大會，成立了業(yè)主委員會。2005年1月26日，易鑫花園小區(qū)業(yè)主大會決議，授權(quán)易鑫花園業(yè)委會就開發(fā)商未按約定向全體業(yè)主移交“公用停車庫”等。

上述事實(shí)，有雙方當(dāng)事人陳訴及房屋合同，《物業(yè)管理合同》等書證證實(shí)。

本院認(rèn)為，本案系因“公用停車庫”房屋所有權(quán)引發(fā)的糾紛?，F(xiàn)庭審查明，易鑫花園業(yè)委會所主張的“公用停車庫”即易鑫花園住宅小區(qū)2號樓一層約275平方米前期設(shè)計為“會所”的部分，建設(shè)工程規(guī)劃許可為主體7層，使用情況為居住和物業(yè)管理。襄鐵中心建成住宅出售后，已在房管部門為購買人辦理了《房屋所有權(quán)證》，且該部分未納入房屋公攤面積而由易鑫花園住宅小區(qū)業(yè)主承擔(dān)。易鑫花園業(yè)委會主張二被告將應(yīng)依約交付給物業(yè)管理公司以供全體業(yè)主使用的或已贈與給全體業(yè)主的“公用停車庫”擅自出賣，構(gòu)成違約又侵犯了易鑫花園業(yè)委會的財產(chǎn)所有權(quán)，應(yīng)向本院提供相應(yīng)證據(jù)。但易鑫花園業(yè)委會向本院提供的主要證據(jù)如《物業(yè)管理委托合同》和《商品住宅使用說明書》中的基本情況說明及消防設(shè)施說明，不能表明二被告與全體業(yè)主之間在“公用停車庫”方面存在合同上的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，亦不能證明易鑫花園業(yè)委會的上述主張。故易鑫花園業(yè)委會請求賠償損失的訴訟請求，無事實(shí)及法律依據(jù)，本院不予支持。故依法判決如下：

1.駁回原告易鑫花園小區(qū)業(yè)主委員會的訴訟請求

2.原易鑫花園小區(qū)業(yè)主委員會告負(fù)擔(dān)訴訟費(fèi)用

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市西陵區(qū)中級人民法院。

書記員：我已將法庭審理筆錄的全部活動記入筆錄，已經(jīng)過審判員和書記員簽名，當(dāng)事人和其他訴訟參與人可以當(dāng)庭或者在五日內(nèi)閱讀，當(dāng)事人和其他訴訟參與人認(rèn)為對自己的陳述記錄有遺漏或者差錯，有權(quán)申請補(bǔ)正。如果不予補(bǔ)正，應(yīng)當(dāng)將申請記錄在案。雙方當(dāng)事人是否當(dāng)庭查閱筆錄。書記員：原告方？

原告：是

書記員：被告？

被告：是

書記員：全體起立，請審判人員退庭。

第二篇：民事審判模擬審判報告

模

擬

審

判

報

告

2012年6月13日，我們文法學(xué)院法學(xué)10-3班全體同學(xué)在文綜樓模擬法庭進(jìn)行了一次正式的民事訴訟案件模擬審判活動。此次模擬之前我們進(jìn)行了多次的演練，在最后的實(shí)施過程中從程序上來說也算流暢進(jìn)行了下來。我在這這次模擬之中是原告馬四威。我認(rèn)為學(xué)院安排這樣的活動我認(rèn)為是很有必要的，因?yàn)殡S著國家法律制度的不斷完善，對法官的要求也就越來越高，法學(xué)教育就不能停留在傳

統(tǒng)形式上。此次模擬審判活動，目的就是在于讓我們能夠了解民事審判的一般程序，對民事審判有一個初步的認(rèn)識，特別是本學(xué)期我們學(xué)習(xí)了民事訴訟法，經(jīng)過這樣的活動，能讓我們的理論知識與應(yīng)用實(shí)踐來一次結(jié)合，而且經(jīng)過模擬讓我們認(rèn)識到程序的重要性。

接下來簡單介紹一下案情。我們班選擇的是一起交通事故糾紛案。原告：，男，1956年4月9日出生，漢族，農(nóng)民，住麗水市蓮都區(qū)水閣街道余莊前村28號。

原告：(系原告之妻)，女，1954年9月23日出生，漢族，農(nóng)民，住址同上。兩原告委托代理人(特別授權(quán))：浙江博翔律師事務(wù)所律師。

被告：，男，1975年8月19日出生，漢族，職工，住麗水市永暉新村1幢2單元B403室。

委托代理人(特別授權(quán))：，浙江博翔律師事務(wù)所律師。

被告：女，1981年9月30日出生，漢族，農(nóng)民，住麗水市蓮都區(qū)聯(lián)城鎮(zhèn)敏河村38號。

委托代理人(特別授權(quán))：

2006年2月19日19時15分許，被告駕駛未年審的浙K24273號二輪摩托車從麗水市區(qū)駛往火車站方向，途經(jīng)330國道119KM+400M蓮都區(qū)水東大橋西端時，碰撞前面同向行駛因系頭盔停在機(jī)動車道內(nèi)由原告駕駛的浙K18960號二輪摩托車(后搭乘原告)，造成兩車損壞，兩原告受傷的交通事故。兩原告為證明自己的主張向法院提供的證據(jù)有：

1、交通事故責(zé)任認(rèn)定書，待證交通事故的發(fā)生經(jīng)過及原告負(fù)事故次要責(zé)任、被告負(fù)事故主要責(zé)任、原告不負(fù)事故責(zé)任的事實(shí)；

2、兩原告的門診住院病歷、出院記錄，待證兩原告的傷勢及治療情況；

3、醫(yī)療診斷證明書，待證兩原告的誤工及護(hù)理情況；

4、門診收費(fèi)收據(jù)、住院收費(fèi)收據(jù)、費(fèi)用清單，待證原告花去醫(yī)療費(fèi)用的事實(shí)；

5、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、交款書，證明原告從事木板加工業(yè)，其收入110元/日；

6、車輛損失情況確認(rèn)書、收款收據(jù)，證明原告摩托車的損失情況；

7、施救費(fèi)、停車費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、鑒定費(fèi)、檢查照片等發(fā)票，待證原告的損失；

8、麗水天平司法鑒定所的鑒定書，待證原告已構(gòu)成2個10級傷殘的事實(shí)。

下面說一下這次模擬審判中的學(xué)習(xí)情況。首先在這次模擬中我感受比較大的就是證據(jù)的整理工作，眾所周知，民事訴訟證據(jù)是證明案情的各種資料，所以做起來十分繁瑣復(fù)雜。在案件的前期準(zhǔn)備過程中，我準(zhǔn)備了原告馬四威的大部分證據(jù)，其中包括交通事故責(zé)任認(rèn)定書、兩原告的門診住院病歷、出院記錄、門診收費(fèi)收據(jù)、住院收費(fèi)收據(jù)、費(fèi)用清單、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、交款書、車輛損失情況確認(rèn)書、收款收據(jù)、施救費(fèi)、停車費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、鑒定費(fèi)、檢查照片等發(fā)票、麗水天平司法鑒定所的鑒定書等，由于是第一次收集整理訴訟資料，每一個證據(jù)都需要查資料，經(jīng)過資料的整理我覺得以后只要從事法律相關(guān)的工作，都一定要做到細(xì)心細(xì)致，因?yàn)樽C據(jù)對案情是最具說服力的，如果證據(jù)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題，可能會使當(dāng)事人處于十分不利的地位。就像美國歷史上著名的世紀(jì)答案“辛普森案”因?yàn)槿∽C過程中警方出現(xiàn)了嚴(yán)重的違規(guī)操作結(jié)果使辛普森逃脫了刑事懲罰。還有就是在整理證據(jù)過程中學(xué)會了從國家稅務(wù)局網(wǎng)站、國家工商局網(wǎng)站下載一些表格發(fā)票模板，這也是以前從未做過的。

其次在本次模擬審判中，我們對民事審判的一審普通程序有了一次完整的認(rèn)識。上學(xué)期我也去焦作市中級人民法院進(jìn)行過民事案件的旁聽，但是他們也許是處于現(xiàn)實(shí)的考慮，適用的程序非常簡潔，這是我們以前在課程學(xué)習(xí)中所不能想象的情形，而且通過類似的旁聽并不能完整的了解到審判的流程。所以我覺得通過這次審判，在程序方面學(xué)到的知識還是非常多的，因?yàn)槲覀儚念^到尾都精心投入到了其中，進(jìn)行了認(rèn)真的準(zhǔn)備，每一個環(huán)節(jié)我們都經(jīng)過了激烈的討論，所以我們得到的，在腦海中留下深刻印象的東西，要遠(yuǎn)比我們單純的去聽幾次庭審要多的多。當(dāng)然在這樣的活動中，有些同學(xué)之擔(dān)任了旁聽，并沒有真正的參與到其中，我覺得是比較遺憾的，希望在下一次模擬審判中更多的同學(xué)可以實(shí)質(zhì)性的參與到其中。下面說一下通過模擬以后我對審判流程的大致理解。首先在審判開始前應(yīng)當(dāng)核對雙方當(dāng)事人到庭情況，然后書記員要宣布法庭紀(jì)律。法庭調(diào)查階段可分為四個部分，訴辯、質(zhì)證、問答和認(rèn)證。審判過程中最復(fù)雜的就是質(zhì)證階段，雙方當(dāng)事人要針對案件提出證據(jù)由對方當(dāng)事人進(jìn)行質(zhì)證，我們班在此次模擬中采用的是一項(xiàng)證據(jù)一項(xiàng)證據(jù)的質(zhì)證所以用時比較長，但是調(diào)理比較清晰，不容易出現(xiàn)差錯。然后法庭應(yīng)當(dāng)對案件基本情況進(jìn)行總結(jié)以及做出認(rèn)定，并由雙方當(dāng)事人做最后辯論。接著可直接進(jìn)入調(diào)節(jié)階段，詢問雙方當(dāng)事人是否同意調(diào)解，如果不同意則進(jìn)入下一個環(huán)節(jié)。下面法庭進(jìn)行宣判，法庭可以當(dāng)庭宣判也可以擇日再判，當(dāng)然為了模擬一次完整的程序我們選擇了當(dāng)庭宣判。最后雙方當(dāng)事人還要仔細(xì)閱讀庭審筆錄，然后在庭審筆錄上簽字。以上就是我從模擬審判中得出的總結(jié)，可能有點(diǎn)亂，但是對程序還是有了初步的了解，這對我以后的學(xué)習(xí)和工作肯定都會有很大影響。

我們本次模擬審判有兩位指導(dǎo)老師，在正式審判前王麗娜老師對我們進(jìn)行過一次指導(dǎo)，中間對我們提出了許多建議。比如質(zhì)證過程有點(diǎn)混亂，原被告雙方當(dāng)事人說話太少，審判長要保證絕對的權(quán)威等等，這些都是我們在模擬審判中最容易出現(xiàn)的問題，經(jīng)過我們共同的努力在正式模擬中這些毛病也都被我們改掉了。當(dāng)然通過這樣的模擬我們也學(xué)到了一些在日常審判中容易出現(xiàn)的問題，比如證人、鑒定人員不能旁聽等等，在現(xiàn)實(shí)中就許多次出現(xiàn)過這種情況，老師也給了我們充分的提醒，我相信在以后的實(shí)踐過程中我們也能做到更好。在模擬結(jié)束后，指導(dǎo)老師說了許多方面的東西，既有理論又有現(xiàn)實(shí)。從整體上看我們的程序走的還算流暢只有結(jié)尾出現(xiàn)了一點(diǎn)小問題，這些都是我們充分準(zhǔn)備的結(jié)果。

還有通過這樣的活動，我覺得是可以提升我們對法律的學(xué)習(xí)興趣的。這與我們傳統(tǒng)的法學(xué)教學(xué)方法是兩種截然不同的模式，當(dāng)然這兩者都是必不可少的。但是這一次畢竟是我們兩年來的第一次模擬，從興趣上來說還是非常高的，我想這就是新事物的魅力。以前的學(xué)習(xí)從來都是老師講課，我們聽課，但是聽到了多少只有自己才清楚，而且學(xué)到的東西很容易混亂忘記。但是模擬審判就不一樣，雖然次數(shù)很少，但是需要我們準(zhǔn)備思考學(xué)習(xí)的東西卻非常多，而且大多數(shù)都是我們愿意自主去學(xué)習(xí)的東西，所以從學(xué)習(xí)的效果上來說是比較好的，比課堂上的學(xué)習(xí)印象要深刻的多。而且課堂上的學(xué)習(xí)有一部分人單純是為了應(yīng)付考試。所以從整體上來說我還是比較喜歡模擬審判這項(xiàng)活動的。我有自己的角色，我自己能夠認(rèn)真的投入進(jìn)去，去完成這個角色所賦予的任務(wù)。這也是我們班級的一項(xiàng)工作，我們是一個團(tuán)隊。通過這樣的活動我想大家對法律的熱情只會有增無減，大家對法學(xué)專業(yè)課程的學(xué)習(xí)肯定會更上心更用心，而不會像以前那樣興趣不太高，我們的學(xué)習(xí)是生動有趣的，即復(fù)習(xí)了以前學(xué)過的知識，又學(xué)到了新東西，這才是大學(xué)教育中的理想模式。

最重要的是本次我們將平時學(xué)到的知識第一次與實(shí)踐聯(lián)合到了一起。眾所周知，當(dāng)前的大學(xué)教育中，大學(xué)生最缺乏的就是實(shí)踐應(yīng)用能力，學(xué)到了許多本專業(yè)的專業(yè)理論知識但是卻不懂去應(yīng)用，這就是學(xué)習(xí)的失敗。而我們應(yīng)該在理論學(xué)習(xí)的過程中就注重實(shí)踐能力的培養(yǎng)，雖然學(xué)校安排有寒假實(shí)習(xí)、認(rèn)知實(shí)習(xí)，畢業(yè)實(shí)習(xí)，但是效果有限或者基本流于形式。而本次模擬活動我們從頭至尾都認(rèn)真參與其中，從程序到實(shí)體都學(xué)到了許多有用的知識，而且我們這次活動和本學(xué)期的民事訴訟法課程做到了緊密結(jié)合，這才是最重要最完美的，真正是在最需要的時候做到了理論與實(shí)踐相結(jié)合。

總之，通過這次民事訴訟案件模擬審判活動，不僅檢驗(yàn)了我們的課程學(xué)習(xí)內(nèi)容，還幫助完美體驗(yàn)了一次完整的民事審判，將理論與實(shí)踐結(jié)合了起來。這是我的第一次模擬審判，我想也是最重要的一次。

第三篇：參加民事模擬審判有感

參加民事模擬審判有感

作為西南科技大學(xué)大學(xué)法學(xué)院09級一名剛學(xué)習(xí)完《民事訴訟法》的本科生，在西南科技大學(xué)大學(xué)法學(xué)院學(xué)習(xí)期間，我今天有幸參加了劉秀明老師所授《民事訴訟法》課程的一次模擬審判。即使作為觀眾沒有親身參與到模擬審判中來，在觀看了一場精彩的模擬審判全過程后，依舊感到回味無窮，意義非凡。

模擬審判在比較莊重嚴(yán)肅的氛圍中開始，審理過程之中法庭次序一直都保持的比較好，絕大多數(shù)的參加同學(xué)都保持了一個法學(xué)學(xué)子的形象與素質(zhì)。模擬審判開始，由兩位同學(xué)扮演的雙方當(dāng)事人以及審判人員等角色都依法律規(guī)定的有關(guān)規(guī)定依次入場就坐在各自的審判坐席位置上。然后書記員宣布法庭紀(jì)律，審判人員入庭后，審判長宣布庭審正式開始。在審判長的組織下，整場審判有條不紊的進(jìn)行。最為精彩的部分當(dāng)然要數(shù)法庭辯論階段啦。在法庭辯論階段，上訴人和被上訴人的代理人緊緊圍繞該案的爭論焦點(diǎn)展開辯論。他們圍繞各自的觀點(diǎn)據(jù)理力爭，現(xiàn)場氣氛緊張激烈。其實(shí)就案件的事實(shí)而言，是非常簡單、清楚而明確的：上訴人李云要求被上訴人易東升支付電費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)，向安縣人民法院提起訴訟，但由于其起訴依據(jù)均為復(fù)印件，所以安縣人民法院對其訴訟請求不予支持。李云不服安縣人民法院一審判決，向綿陽市中級人民法院提起上訴。但因其起訴的證據(jù)不足，綿陽市中級人民法院依法判決駁回李云的訴訟請求。經(jīng)過將近一個小時的審理，審判長宣布對原、被告的觀點(diǎn)依法作出了判決。判決書的內(nèi)容雖然與我在閱卷對案件的認(rèn)識近乎相同，但也給了我一些疑問和學(xué)習(xí)的機(jī)會。此次模擬審判是符合國家民事訴訟法的要求，嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行的，且審判過程端莊嚴(yán)肅，十分逼真，而且參加角色扮演的每位同學(xué)的準(zhǔn)備也非常充分。應(yīng)該說是一次成功的模擬審判活動。

綜合來看，我這次參加模擬審判后，共有以下幾方面的收獲：

一、熟悉我國現(xiàn)行的司法審判程序。在模擬審判前，盡管也認(rèn)真學(xué)習(xí)了《民事訴訟法》中審判的程序，但總感覺內(nèi)容很多，知識點(diǎn)有很散，所以記憶起來很不方便。而經(jīng)過此次模擬審判后，原本連記憶法庭審判程序都很困難的我，不僅將庭審程序牢記于心，而且將各項(xiàng)程序中具體的步驟也熟練掌握，同時還在同學(xué)們的精彩演繹下對于某些細(xì)節(jié)方面，如法言法語的運(yùn)用要針對具體對象、代理人的措辭運(yùn)用等微妙細(xì)節(jié)都從開始時的一無所知進(jìn)步到現(xiàn)在基本掌握。從這些方面來看，模擬審判的實(shí)用性可見一斑——模擬審判充分踐行了“理論聯(lián)系實(shí)際”的理念，很好的解決了法學(xué)教育中理論和實(shí)際脫節(jié)的現(xiàn)象。

二、審判角色的分配和飾演，讓我感受了真實(shí)的審判環(huán)境。在整場模擬審判中，法官威嚴(yán)公正，代理人以理雄辯，上訴人和被上訴人針鋒相對。每個參加者都在對自己所扮演的角色進(jìn)行充分把握和對法律充分了解的基礎(chǔ)上，將自己的角色較為完美的演繹了出來。因而，從某種程度上來說，模擬審判不僅使我們通過審判了解具體程序，同時，它還是對我們順利完成角色轉(zhuǎn)換的一個考驗(yàn)。因?yàn)椋ㄟ^法律的學(xué)習(xí)不僅僅是要掌握基本知識，更為重要的是讓我們從學(xué)生時代就去充分適應(yīng)法律審判中的若干主體角色，提前進(jìn)入這種環(huán)境，讓我們有了更多的時間去認(rèn)識和了解法律。

三、有助于我們扎實(shí)掌握若干的典型案例，形成公正解決法律問題的思維。進(jìn)入模擬法庭的若干案例是經(jīng)過《民事訴訟法》老師推薦而產(chǎn)生的，這些案件在同類案件中，有重要的典型意義，和實(shí)際生活有密切的聯(lián)系。例如，此次審判的“李云訴易東升”就非常典型——它就是發(fā)生在綿陽本地的一起普通的民事借款糾紛案件，和現(xiàn)實(shí)生活聯(lián)系的十分緊密，在難度上也和我們目前的水平非常契合。此次模擬審判就給我們提供了一個良好的平臺——它使我們在走進(jìn)社會后，從事法律職業(yè)所經(jīng)常遇到的案件，可以在校提前的接觸并進(jìn)行，讓我們感受一種身臨其境的氛圍，有利于從業(yè)后角色的盡快轉(zhuǎn)變。通過自己親身的審判，然后再對比真實(shí)法院對這些案件的審判，從中找出不足和創(chuàng)新，樹立自己的信心。法律思維的形成是在審理案件的過程中，經(jīng)過長期的積累而形成的，所以這些案件的審判也會幫助我樹立公正的思維。

四、提高了我理性、獨(dú)立思考的能力。個人認(rèn)為，獨(dú)立思考能力，是所有法律活動的核心，是參與任何法律工作需要具備的能力，只有具備獨(dú)立思考能力的人才，才能夠準(zhǔn)確、迅速地認(rèn)識和把握及其復(fù)雜的法律現(xiàn)象。在模擬審判中，為事先對案件有一個大致把握，在閱讀卷宗的過程中，就需要集中精力的思索和案件相關(guān)的各個問題，站在法官的立場上思索法律的適用問題。此時，獨(dú)立思考的能力不知不覺中得到了提升，并具有了堅持自我法律見解的意識，這對將來我面對的法律工作非常重要。

以上是我參加此次模擬審判的真實(shí)感想，在模擬審判中，在學(xué)到了很多從書本上不能充分了解的知識的同時，也有不能成為審判角色一員的遺憾。但不能否認(rèn)的是，通過參與“審判”過程，我也學(xué)到了如何將實(shí)體法和程序法的知識運(yùn)用于具體案件，不僅提高了學(xué)習(xí)的積極性、檢驗(yàn)了法學(xué)基礎(chǔ)知識、提高了獨(dú)立思考的能力和實(shí)踐能力，而且法律工作者的其他綜合素質(zhì)也有了提升。希望今后還會有更多的機(jī)會使我們能夠?qū)W以致用，令我在法學(xué)院經(jīng)歷的四年時光中，擁有這樣一段美好的回憶。

第四篇：民事模擬審判心得

模擬審判心得體會

在沒有參與這次民事模擬審判前，總感覺民事訴訟與刑事訴訟相比，民事審判許多都是瑣事，沒有刑事審判復(fù)雜，也就沒有刑事審判容易提起興趣，還很有可能會有點(diǎn)枯燥、有點(diǎn)無聊，想當(dāng)然的以為法院把簡單的事弄的很復(fù)雜，但這次進(jìn)行的關(guān)于民事案件的模擬審判卻給我留下了深刻的印象，一直以來對民事審判的看法有點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)主義，自己接觸到時，才明白原來一場民事訴訟真的不是一件簡單的事。以前常常說要學(xué)以致用，模擬審判正是在現(xiàn)在這個階段最直接最有效、理論與實(shí)際結(jié)合、鍛煉實(shí)踐知識技能的方式。

這次民事模擬審判是關(guān)于擔(dān)保合同糾紛的案子，主要是說綿陽市涪城區(qū)城郊鄉(xiāng)上馬村民委員會作為擔(dān)保人，在被擔(dān)保人沒有如期還貸于綿陽市涪城區(qū)城郊鄉(xiāng)農(nóng)村合作基金會，變更后的上馬社區(qū)委員會以債務(wù)抵銷的方式承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任代三維食品廠還貸20萬元，但在三維食品廠沒有向上馬社區(qū)居委會償付，上馬社區(qū)居委會請求向三維食品廠追償。雖然在審判中,關(guān)于案件卷宗是有提供證據(jù)，代理律師對案件的分析，適用的相對應(yīng)的法條，起訴狀，委托書、法院調(diào)解書等，沒有自己獨(dú)立去動手做，從某個程度上說確實(shí)少了些鍛煉，但我們也努力對案件進(jìn)行分析了解盡量形成自己的看法，參加表演的同學(xué)還要不斷熟悉程序等，有些小問題在團(tuán)隊合作精神指導(dǎo)下慢慢解決。模擬審判準(zhǔn)備、開始、結(jié)束，讓我們漸漸感到現(xiàn)實(shí)法庭審判工作的繁重和當(dāng)事人尋求法律幫助的復(fù)雜心情。當(dāng)事人要尋找一切有利證據(jù)，維護(hù)自己的權(quán)利，絲毫不是我們在課堂學(xué)習(xí)上停留在書中的那些理論知識所能簡單闡述的。我們通過他們實(shí)際的操練也將民事訴訟的一審相關(guān)流程記得更牢，以前總是記得比較模糊：

一、開庭準(zhǔn)備和開庭宣布：

1、庭前準(zhǔn)備工作。

2、宣布法庭規(guī)則和法庭紀(jì)律。

3、法官入庭和報告庭審前準(zhǔn)備情況。

4、核對確認(rèn)訴訟參加人的身份。

5、宣布開庭。

6、宣告案名、案由、審理程序和方式。

7、介紹審判人員。

8、告知訴訟權(quán)利義務(wù)，并征詢申請回避意見。

9、宣告庭審的階段。

10、訴訟指導(dǎo)。

二、法庭調(diào)查：

1、宣布法庭調(diào)查。

2、當(dāng)事人陳述。

3、歸納小結(jié)。

4、當(dāng)庭舉證。

5、當(dāng)庭質(zhì)證。

6、證人等依次出庭作證。

7、當(dāng)庭認(rèn)證。

8、發(fā)問和答問。

9、其他事項(xiàng)的調(diào)查。

10、宣布法庭調(diào)查結(jié)束。

三、法庭辯論：

1、宣布法庭辯論。

2、對等辯論。

3、互相辯論。

4、法庭調(diào)查階段的回轉(zhuǎn)。

四、當(dāng)事人最后陳述。

五、法庭調(diào)解：

1、宣布法庭調(diào)解。

2、詢問當(dāng)事人調(diào)解的意愿。

3、組織調(diào)解。

4、終結(jié)調(diào)解。

六、休庭、評議和宣判：

1、宣布休庭。

2、法官退庭和評議。

3、法官入庭和宣布繼續(xù)開庭。

4、宣布評議結(jié)果。

5、征詢意見。

6、交待訴權(quán)和說明文書的送達(dá)方式。

7、宣布閉庭。

在未旁聽模擬審判時，對于案件審判，已經(jīng)有了自己的觀點(diǎn)，模擬審判后，才知道自己看法不是很全面——只想法律依據(jù)忽略了案件的特殊性，被告所需償還的20萬元是本來應(yīng)該作為上馬村民公路建設(shè)土地占用拆遷補(bǔ)償款，涉及民生及當(dāng)?shù)氐姆€(wěn)定，除了我認(rèn)為的依法應(yīng)該還款外，還款還具有緊迫性。

發(fā)現(xiàn)自己要學(xué)的東西還有很多，都說百聞不如一見，我說百見不如一行，不管掌握多少的理論知識都比不上一次真正實(shí)踐重要。

雖然這次的模擬審判存在這樣或那樣的瑕疵，但同學(xué)們盡了最大的努力，同時我們知道了一些從書本上學(xué)不到的東西。我們了解到法庭審判，審判員行為不宜過于積極，不能干預(yù)過多，也不可對證人發(fā)問的時間過早，不然容易產(chǎn)生偏向，審判員要做的是秉公執(zhí)法，不偏不倚；審判員不能超越自己的權(quán)限，對于焦點(diǎn)問題需要經(jīng)過原被告雙方的認(rèn)可；原被告的舉證質(zhì)證要做到位，尤其是質(zhì)證，在現(xiàn)實(shí)的審判中，如果原告沒有對于被告方的證據(jù)加以質(zhì)證，是非常不利于原告的，雙方只有充分利用證據(jù)、讓證據(jù)真正發(fā)揮作用，才能盡量維護(hù)自己的合法權(quán)益，才能讓法庭盡可能還原事情的真相、作出公正合理的判決。

在整個審判中我們能深深地感受到法律的公平、公正、公開的理念和對法律的堅定信仰。那種莊重、嚴(yán)肅告訴我們法律是公平的，法律面前人人平等?？吹侥M審判中每個人嚴(yán)肅的表情，讓我們深刻體會到法律是莊嚴(yán)神圣的。我們對法律的崇敬和信任進(jìn)一步升華。

總的來說，這次模擬審判，從一定程度上給我們上了很好的一課，增強(qiáng)了我們運(yùn)用所學(xué)知識分析、解決問題的能力，加深了民事訴訟的審判程序，對法律法規(guī)的應(yīng)用有了較高層次的認(rèn)識，提升了法律思想，加強(qiáng)了團(tuán)隊合作精神。我們將近一年多對民法及其相關(guān)法律和民事訴訟法理論知識的學(xué)習(xí)，在這次中得到一定應(yīng)用，但在模擬審判中存在的問題，也說明我們對知識的掌握還不夠，理論聯(lián)系實(shí)踐做的不夠好。它將激勵我們在今后的學(xué)習(xí)與實(shí)踐中更加認(rèn)真努力，要更加注意理論與實(shí)踐相結(jié)合的重要性。我們開始期待著出社會后的不同體驗(yàn)。雖然我們在校園里面學(xué)習(xí)了許多理論知識，但是當(dāng)我們踏入社會時，就像剛學(xué)會飛翔的燕子，很有可能經(jīng)受不住風(fēng)吹雨打，只有從現(xiàn)在起腳踏實(shí)地、努力充實(shí)自己，努力體驗(yàn)自己的生活歷練，才能練就強(qiáng)健的翅膀，展翅飛翔。

最后我想提點(diǎn)意見，由于條件有限，我們一個班才兩份卷宗，就需要給參加表演的同學(xué)先看，可能會導(dǎo)致有些同學(xué)在模擬審判開始時還不知道具體案件是什么，不利于這些同學(xué)迅速融入審判、審判對這些同學(xué)很可能達(dá)不到預(yù)想效果、有違模擬審判的宗旨；其次卷宗本身裝訂的頁碼與內(nèi)容存在些問題，給同學(xué)們的閱卷筆錄帶來些問題，可能在頁碼上一個人會給出一個答案、有些證據(jù)在卷宗中還不容易找得到。這些資源方面的問題如果能夠更好地解決，我相信模擬審判會進(jìn)行的更順利、效果會更好。另外個人覺得可以嘗試只給案件與證據(jù)，讓我們自己分析，思考案件的法律適用，自己制作起訴狀，委托書、法院調(diào)解書等，這樣更有利于我們鞏固相關(guān)知識、發(fā)揮的作用更大。

第五篇：民事審判工作報告

金山屯區(qū)人民法院 民事審判工作報告

------------2007年7月27日在金山屯區(qū)第十三屆人大常委會第三次會議上

法院院長：叢喜武

主任、各位副主任、各位委員：

現(xiàn)在，我向本次會議報告區(qū)人民法院二00六年民事審判工作，請予審議。

過去的一年，民事審判工作堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅持“公正司法、一心為民”的指導(dǎo)方針，追求公正、廉潔、高效的工作目標(biāo)，積極創(chuàng)新工作機(jī)制，維護(hù)社會公平和正義，依法公正、快速地審理了大量的民商事案件。2006年共受理各類民商事案件119起，結(jié)案118起，其中婚姻案件51件，占案件總數(shù)的42.8%，侵權(quán)案件23件，占案件總數(shù)的19.3%，商事案件36件，案件標(biāo)的額170，9600元，占受案總數(shù)的30.25%，其它案件9件，占受案總數(shù)的7.65%。其中上訴案件9起，維持原判7起，更審改判率22%?？傮w而言，民事審判工作實(shí)現(xiàn)了新的突破，邁出了新的步伐。主要表現(xiàn)在：

一、圍繞“調(diào)判結(jié)合”，追求案結(jié)事了

一年來，我們按照肖揚(yáng)院長的講話精神，按照“能調(diào)則調(diào)，當(dāng)判則判，調(diào)判結(jié)合，案結(jié)事了”的民事審判工作指導(dǎo)原則，以定紛止?fàn)?，勝敗皆服為最終目標(biāo)，積極探索調(diào)解與判決的最佳契合點(diǎn)，盡量做到多調(diào)少判，能調(diào)不判，先調(diào)后判，民事審判干部在調(diào)解上傾注大量精力，做到用真情感動當(dāng)事人，用真情打動當(dāng)事人，使當(dāng)事人與我們的民商事法官之間建立信任感。通過實(shí)踐，總結(jié)出了情感互動法、直陳錯誤法、宣講法律法、換位思考法、四級調(diào)解法等調(diào)解工作經(jīng)驗(yàn)，使之融于民商事案件的全過程，在向當(dāng)事人講解相關(guān)法律知識，深入淺出地使當(dāng)事人明白法律的過程中，很自然地將糾紛化解，矛盾排除。調(diào)解中，一是我們注重把握訴前立案關(guān)，特別是對家庭糾紛案件，接待中詳細(xì)了解糾紛的起因和事情的經(jīng)過，對一時賭氣來訴的當(dāng)事人盡力做調(diào)解工作，使其息訴；二是把握庭審調(diào)解關(guān)，按照訴訟法的規(guī)定，在庭審中對每一起案件 1 都進(jìn)行必要的調(diào)解工作，把握住當(dāng)事人的思想脈搏，不放棄做和解工作的一絲機(jī)會。特別是對婚姻家庭糾紛等事關(guān)全區(qū)穩(wěn)定的案件，我們在處理時更是審慎對待，在堅持婚姻自由的前提下，對那些感情破裂甚至已死亡的婚姻及時依法解除，有效防止傷害、兇殺或自殺等惡性案件的發(fā)生，但同時我們也盡量挽救夫妻感情尚未破裂的家庭，在調(diào)處中，做到三看三品，即看婚姻基礎(chǔ)是否牢固，品離婚是否是唯一出路；看婚后感情走勢，品和好的概率多大；看誘發(fā)原因，品癥結(jié)能否解除，從而綜合考慮，避免輕率處理，以維護(hù)家庭的和諧，社會的安定。2006年共審理婚姻家庭糾紛51起，其中判決7起，調(diào)解42起，調(diào)解率占82.3%。

二、圍繞訴訟效益，降低訴訟成本。

我們在審判大流程管理的基礎(chǔ)上，全面落實(shí)公開審判制度，基本上形成以公開舉證、質(zhì)證、認(rèn)證和裁判為主要內(nèi)容的民事審判方式，進(jìn)一步強(qiáng)化案件流程管理，明確各個審判環(huán)節(jié)的工作時限，同時注重簡易程序的適用，在擴(kuò)大簡易程序適用方面進(jìn)行了積極的探索，提倡當(dāng)日、當(dāng)周、當(dāng)月結(jié)案。為使無爭議或爭議不大的案件以更簡便的方式結(jié)案，達(dá)到“簡出效率、繁出精品”目的，首先明確簡易程序民事案件種類，推行對簡易案件的“提速”審，即實(shí)行案件的繁簡分流，對事實(shí)清楚、權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確、爭議不大的簡單民事案件一律適用簡易程序，其次，我們整合現(xiàn)有的審判資源，將法警隊與立案庭業(yè)務(wù)銜接，由法警隊負(fù)責(zé)送達(dá)，根據(jù)簡易案件特點(diǎn)，法警隊盡量采取簡便方式傳喚當(dāng)事人，初次送達(dá)時即征求當(dāng)事人是否需要舉證期間和答辯期的意見，不需要的就立即送達(dá)開庭傳票，并由立案庭排期法官迅速將案件移交民商事審判庭相關(guān)承辦人，及時審理，使案件流程縮短30日左右，很大程度上縮短了案件的審理周期。既方便當(dāng)事人訴訟，減輕當(dāng)事人的訴累，又節(jié)省了人民法院的人力、物力和財力，保證了案件的及時審理，防止了矛盾的激化，2006年提速審理的案件達(dá)20余起，使得這些案件在當(dāng)天或一周內(nèi)解決，受到當(dāng)事人的歡迎。

三、圍繞“綠色訴訟”，解決訴訟困難

我院以解決群眾訴訟難為目的，從解決門難進(jìn)、臉難看、話難聽、事難辦為突破口，首先按照上級院關(guān)于加強(qiáng)立案工作的意見，切實(shí)加強(qiáng)立案接待大廳的規(guī)范化建設(shè)，健全了各項(xiàng)規(guī)章制度，為當(dāng)事人配備了休息用的桌椅、水壺和水杯等便民物品，充實(shí)了立案庭接待辦量，細(xì)化了 2 接待法官、排期法官、移送案件法官及庭長的責(zé)任，使立案大廳基本形成集立案、接訪、咨詢、查詢訴訟流程、傳遞訴訟材料等于一體的為民、便民的窗口，干警基本做到有訴必立，有案必接，對待群眾熱情、耐心，做到來有迎聲、問有答聲、走有送聲、辦案有回聲。立案庭在2006年被最高人民法院和共青團(tuán)中央命名為出席全國“優(yōu)秀青年文明號”。

其次針對民事審判工作的特殊性，還相繼制定了節(jié)假日接待制度、首問負(fù)責(zé)制、限時辦結(jié)制、服務(wù)承諾制，特別是對外來投資者或老年人、婦女、兒童涉案的，我們做到在立案環(huán)節(jié)快立案、審理環(huán)節(jié)做到快審判、執(zhí)行環(huán)節(jié)做到快執(zhí)行。同時我們積極開展司法救助活動，按照救助制度的規(guī)定，對確因生活一時困難交不起訴訟費(fèi)的當(dāng)事人予以減、緩和免訴訟費(fèi)，全年共緩交訴訟費(fèi)4200元，免交訴訟費(fèi)50元。

過去的一年，雖然我們的民事審判工作總體上態(tài)勢良好，上訴率較之上一年有所下降，更審改判率低于全市平均值，但工作中仍有不足亟待解決。如個別干警司法理念轉(zhuǎn)變不快，不能自覺地把個案的審理置身于全區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)之中，造成個案質(zhì)量不高，有的案件幾次重審；加之個別審判人員業(yè)務(wù)素質(zhì)偏低，工作方法不科學(xué)，不講審判藝術(shù)，辦案不細(xì)、跑粗，對待當(dāng)事人不夠熱心、接待不夠耐心,，表現(xiàn)在對當(dāng)事人態(tài)度冷、硬等，筆錄有錯字、別字，庭審時有接打手機(jī)等有損形象的現(xiàn)象、甚至出現(xiàn)因校對不認(rèn)真，法律條文引用錯誤的失誤，嚴(yán)重?fù)p害司法形象的現(xiàn)象；現(xiàn)在仍有牛傳龍與李樂華借貸糾紛、隋培玉與龔衛(wèi)國債務(wù)糾紛等案件判后未息訴而上訪，這些都需要我們在今后的工作中加以整頓和改進(jìn)。

主任、各位副主任、各位委員：

2007年的第一季度已經(jīng)過去。目前我院受理民商事案件52件，已經(jīng)審結(jié)33件，其中調(diào)解29件。

2007年，我們院黨組將借案件執(zhí)法質(zhì)量年活動之契機(jī)，繼續(xù)全面深入地貫徹市、區(qū)政法工作會議和區(qū)委第十九次黨代會精神，按照中院工作安排，在全面提高干警的兩個素質(zhì)上下功夫，使干警扎實(shí)地樹立程序公正、司法公開的理念，注重調(diào)解原則運(yùn)用，審理好涉及我區(qū)體制改革和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的民商事案件，為我區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)揮出應(yīng)有的作用。重點(diǎn)做好以下幾項(xiàng)工作：

一、加快民商事案件辦案節(jié)奏，提高辦案效率，維護(hù)公平正義

我們要按照實(shí)踐司法為民這個大方向、總綱領(lǐng)，一要從發(fā)揮審判職能入手，通過民事、商事審判，依法平等保護(hù)不同訴訟主體、不同地域當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)市場經(jīng)濟(jì)健康有序運(yùn)行，促進(jìn)市場信用的建立；認(rèn)真審理好涉及我區(qū)外來投資辦企業(yè)的或旅游開發(fā)和體制改革方面的民、商事案件，以及涉及群眾切身利益的婚姻、家庭等糾紛，維護(hù)我區(qū)的社會穩(wěn)定。二要從抓好便民訴訟工作入手，通過推行節(jié)日辦案制度、首問負(fù)責(zé)制以及實(shí)行案件繁簡分流、設(shè)速審組適用簡易程序等提高工作效率，減輕當(dāng)事人訴累，樹立法院的良好形象。

二、要嚴(yán)格執(zhí)行新的訴訟收費(fèi)辦法。

雖然我們院屬政企合一體制，經(jīng)費(fèi)相對緊張，但我們一定要以阿城法院收費(fèi)事件為教訓(xùn)，經(jīng)費(fèi)再緊張絕不向當(dāng)事人伸手，堅決杜絕亂收費(fèi)現(xiàn)象；同時為保證困難群眾能及時行使訴權(quán)，對暫無經(jīng)濟(jì)能力交納訴訟費(fèi)的當(dāng)事人，加大救助力度，按訴訟收費(fèi)辦法和最高人民法院關(guān)于司法救助的相關(guān)規(guī)定，給當(dāng)事人辦理減、免、緩交訴訟費(fèi)，并對調(diào)解或撤訴等案件及時辦理相關(guān)退費(fèi)手續(xù)，健全并完善訴訟費(fèi)結(jié)算機(jī)制，確保訴訟費(fèi)用預(yù)收規(guī)范、結(jié)算準(zhǔn)確、退費(fèi)及時。

三、進(jìn)一步強(qiáng)化主管院長和民事庭長的監(jiān)督管理職責(zé)。年初我院黨組與各庭庭長簽定了責(zé)任狀，明確了民庭庭長必須做到管案件和管事相結(jié)合，從案件抓起，切實(shí)負(fù)起嚴(yán)明審判紀(jì)律的管理職責(zé)，特別是要管好審判程序，對那些該回避不回避、該公開不公開，該合議不合議的做法，要及時監(jiān)督，依法予以糾正，確保嚴(yán)格按照程序辦案；同時要抓好案件質(zhì)量，通過旁聽庭審、列席合議庭評議、審核簽發(fā)裁判文書、抽查案件等方式，主動發(fā)現(xiàn)問題，及時指導(dǎo)合議庭辦案，確保程序公正、實(shí)體公正、形象公正。

四、認(rèn)真開展案件審判質(zhì)量評查。

在總結(jié)原有評查工作的經(jīng)驗(yàn)和不足前提下，繼續(xù)在評查內(nèi)容的針對性、評查方式的科學(xué)性和評查工作的延伸性上下功夫，形成政工科考評目標(biāo)管理、審判監(jiān)督庭評查案件質(zhì)量、紀(jì)檢組查處違法違紀(jì)事件、立案庭管理案件流程、督辦室督促檢查等五方面的監(jiān)督評查體系，從案件評查入手，評查中不僅要看程序，更要看實(shí)體，不僅要發(fā)現(xiàn)表面上的問題，而且要注意發(fā)現(xiàn)深層次的問題，對辦案質(zhì)量做出全面的評析。評查的范圍以個案評查為主，以隨機(jī)抽查為輔，但對被改判、發(fā)回重審、引起當(dāng) 4 事人上訪或投訴以及上級部門督辦等重點(diǎn)案件，必須做到嚴(yán)格、全面評查。在此基礎(chǔ)上，今年建立并完善法官辦案質(zhì)量檔案，每次的評查結(jié)果都記錄入檔，作為民事法官業(yè)績考核、評優(yōu)晉升的重要依據(jù)，以此強(qiáng)化法官責(zé)任心，促進(jìn)辦案質(zhì)量提高。

五、全力掀起“塑造服務(wù)型法院、學(xué)習(xí)型法院”活動，提升法官素質(zhì)。

今年我們在全院干警中開展了“五項(xiàng)承諾”活動，即即每位干警向黨組和當(dāng)事人做出承諾：不讓工作失誤和差錯在我這里發(fā)生，不讓前來法院辦事的人在我這里受冷遇，不讓可以馬上辦好的事在我這里耽擱，不讓審判流程的運(yùn)作在我這里延誤，不讓法院的形象在我這里受到損害。同時結(jié)合市法院“八條禁令”的規(guī)定，抓好班子建設(shè)，提高干警的“兩個”素質(zhì)，重點(diǎn)針對2005、2006年以來的上訴、上訪案件和交辦案件進(jìn)行查擺和剖析，通過案件查責(zé)任、追根源，進(jìn)一步修訂和完善相應(yīng)規(guī)章制度，以此促進(jìn)干警形成學(xué)習(xí)的風(fēng)氣，引導(dǎo)干警拓寬知識領(lǐng)域，重點(diǎn)提高民、商事法官的的六種司法能力，即面對新刑疑難復(fù)雜案件適用法律的能力、對群體性糾紛的協(xié)調(diào)處理能力、對突發(fā)性糾紛的應(yīng)急處置能力、對簡易糾紛的速裁能力、駕馭庭審的能力以及制作裁判文書的能力，以適應(yīng)新形勢下的審判工作需要。

主任、各位副主任、各位委員

2007年是我區(qū)構(gòu)建和諧新林區(qū)的重要之年，我們深知審判責(zé)任重大，我們一定帶領(lǐng)民事審判干警，在“三個代表”重要思想的指引下，立足審判主陣地，自覺地將民事審判工作置身于全區(qū)的工作大局之中，著眼于維護(hù)全區(qū)穩(wěn)定，為全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會又快又好的發(fā)展提供強(qiáng)有力的司法保障。