第一篇：竣工驗收備案申報程序

竣工驗收備案申報程序

建設(shè)單位在竣工驗收后十五日內(nèi)攜帶建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證到質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)取竣工驗收備案表和建設(shè)工程竣工驗收報告并按填表說明填寫。

.備案所需資料：

1．竣工驗收備案表（原件，一式兩份）

2．建設(shè)工程竣工驗收報告（原件）

3．建筑工程施工許可證

4．開工報告，竣工報告（原件）

5．建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督申報備案表

6．施工圖設(shè)計文件審查意見單，陜西省施工圖審查合格書

7．質(zhì)量合格文件（原件）：

（1）工程質(zhì)量責任單位地基驗槽驗收記錄

（2）竣工驗收會議紀要，驗收組成員名單

（3）監(jiān)理單位的《竣工移交證書》及工程質(zhì)量評估報告

8．單位工程評定文件（原件）：

（1）單位（子單位）工程驗收記錄

（2）單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄

（3）單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料檢查和主要功能檢查記錄

（4）單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄

（5）分部（子單位）工程質(zhì)量驗收記錄

9．人工地基檢測報告（原件）

10．建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地證、土地出讓合同、總平圖

11．公安消防部門出具的認可文件（驗收意見單或竣工驗收消防備案檢查公告單）

12．環(huán)保部門出具的的認可文件或準許使用文件

13．室內(nèi)環(huán)境檢測報告，防雷檢測報告及防雷驗收合格書

14． 房屋建筑工程質(zhì)量保修書（原件）

15．商品住宅質(zhì)量保證書及商品住宅使用說明書（原件）

16．城建檔案館出具的建設(shè)工程檔案歸檔通知單（原件）

17．經(jīng)開區(qū)財政局開具的入?yún)^(qū)費用繳付證明（竣工備案使用）（原件）

18．勞保統(tǒng)籌發(fā)票

19．甲乙雙方工程款清欠證明

18．西安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)項目竣工驗收、備案審核單

20、辦理人身份證復印件及單位介紹信

第二篇：工程竣工驗收備案程序

工程竣工驗收備案程序

?中國房地產(chǎn)律師網(wǎng)

?2006-08-08

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一、領(lǐng)取表格

工程竣工后，建設(shè)單位到市行政審批中心領(lǐng)取《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》（以下簡稱《備案表》）、《工程竣工質(zhì)量驗收報告》、《工程竣工綜合驗收報告》。

二、竣工綜合驗收

建設(shè)單位對符合竣工綜合驗收的工程，組織規(guī)劃、設(shè)計管理、消防、市政處、環(huán)衛(wèi)處、園林局、開發(fā)辦、城建檔案館等相關(guān)部門進行竣工綜合驗收，填寫《工程竣工綜合驗收報告》。

三、工程竣前檢查

建設(shè)單位填報“工程竣前檢查申報表”，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)提出竣前檢查意見。建設(shè)單位組織施工等單位對建設(shè)行政主管部門及質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門責令整改的問題全部整改完畢。質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)按照有關(guān)規(guī)定對工程進行竣工前檢查，對具備竣工驗收條件的工程，通知建設(shè)單位按照規(guī)定組織有關(guān)單位進行竣工驗收。

四、竣工質(zhì)量驗收

1、建設(shè)單位對符合竣工驗收條件的工程，組織建設(shè)單位項目負責人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師及有關(guān)技術(shù)人員、勘察、設(shè)計單位項目負責人及施工單位技術(shù)負責人（或分管質(zhì)量經(jīng)理）等單位有關(guān)人員組成驗收組，建設(shè)單位項目負責人任驗收組組長。

2、建設(shè)單位在工程竣工驗收7個工作日前將驗收時間、地點及驗收組名單書面通知質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

3、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對建設(shè)單位組織的工程竣工驗收組織形式、驗收程序及執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督。

4、工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位及時提出竣工質(zhì)量驗收報告，內(nèi)容包括：工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工時間、程序、內(nèi)容和組織形式，形成結(jié)論性工程驗收意見。

五、工程竣工驗收備案

1、建設(shè)單位在工程竣工驗收合格之日起十五日內(nèi)，必須將備案所需文件整理齊全，依照《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，將備案資料報市行政審批中心申請備案。

2、對建設(shè)單位在工程竣工驗收合格之日起十五日內(nèi)未辦理竣工驗收備案等違法行為，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第五十六條和建設(shè)部第78號令《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第九條的規(guī)定，處20萬元以上50萬元以下罰款。

3、建設(shè)工程竣工驗收合格且備案文件齊全后，由備案機關(guān)發(fā)放《威海市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案證》，建設(shè)單位憑《備案證》到房產(chǎn)、供水、供電、供熱、燃氣等單位辦理各項手續(xù)。

第三篇：建筑工程竣工驗收備案程序

建筑工程竣工驗收備案程序

一、工程竣工驗收應(yīng)具備條件

1、完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。

２、施工單位在工程完成后對工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準，符合設(shè)計文件和合同要求，并提出竣工報告。工程竣工報告應(yīng)經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位負責人審核簽字。

３、對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評估報告。質(zhì)量檢查報告應(yīng)經(jīng)該項目勘察設(shè)計負責人勘察、設(shè)計單位負責人審核簽字。

４、勘察、設(shè)計單位對勘察設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進行檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查報告應(yīng)經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負責人審核簽字。

５、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

６、有工程使用的主要建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告。

７、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

８、城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合設(shè)計要求進行檢查。并出具認可文件。９、有公安、消防、環(huán)保等部門出具的許可文件或準許使用文件。

１０、建設(shè)行政主觀部門及其委托的工程間量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門責令整改的問題全部整改完畢。

二、工程竣工驗收程序

1、工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。

2、建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，指定驗收方案。

3、建設(shè)單位應(yīng)當在工程竣工驗收7個工作日前，將驗收時間和地點及驗收組名單書面通知我站辦公室，同時報送有關(guān)資料（詳見第三），我站派監(jiān)督人員參加并監(jiān)督工程竣工驗收。

4、建設(shè)單位組織工程竣工驗收。

（1）建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位本別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律，法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的情況；

（2）審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；

（3）實地查勘工程質(zhì)量；

（4）對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評估，形成驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

三、工程竣工驗收前應(yīng)遞交材料

1、施工單位的竣工報告。

2、單位工程監(jiān)理報告。

3、勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量檢查報告。

4、工程質(zhì)量保證資料和管理資料（不包括已備案部分）。

5、工程質(zhì)量缺陷處理報告。

以上資料出第4條外，均為一式二份。

四、工程竣工驗收備案程序

1、建設(shè)單位自工程竣工驗收合格之日起15內(nèi)向我站備案并提交以下文件：

（1）工程竣工驗收備案表；（四份）

（2）工程竣工驗收報告；

（3）工程施工許可證；

（4）施工圖設(shè)計審查意見；

（5）城建檔案管理部門出具的《建設(shè)工程竣工檔案合格證書》；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)由規(guī)劃、公安、消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用文件；

（7）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（8）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其它文件；

（9）商品住宅還應(yīng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

2、我站在收齊、驗證備案材料符合要求后，五個工作日內(nèi)出具工程竣工驗收備案證明書。

第四篇：工程竣工驗收備案程序

工程竣工驗收備案程序

根據(jù)建設(shè)部令第78號《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》及省建設(shè)廳建管[2002]259號文件《關(guān)于印發(fā)“安徽省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收與備案管理規(guī)定”的通知》結(jié)合我市建設(shè)工程有關(guān)實際情況，辦理竣工驗收備案手續(xù)必須按以下程序執(zhí)行：

一、建設(shè)單位應(yīng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)辦理備案手續(xù)。若十五日內(nèi)未及時提供完整的備案資料導致延期備案，須以文件報告形式說明延期備案原因，并報有關(guān)部門審批同意，資料基本齊全后，備案手續(xù)將于十五個工作日內(nèi)辦理完畢。

二、建設(shè)單位需提交以下資料：

1、竣工驗收報告（注：表格填寫完整、項目負責人與監(jiān)督表上一致、各方主體蓋公章、專業(yè)管理部門驗收意見上應(yīng)有明確驗收意見并加蓋單位公章）

2、施工許可證、規(guī)劃許可證、規(guī)劃驗收許可證原件及復印件

3、審圖辦初審意見、初審的整改回復及綜審意見

4、如有分包的工程必須提供分包合同，如總包單位無專項施工資質(zhì)，分包合同必須到建管處辦理鑒證手續(xù)

5、消防驗收證明（注：需提供原件核對）

6、監(jiān)理單位提供的竣工移交證書

7、設(shè)計、勘察單位質(zhì)量檢查意見，建設(shè)、施工單位竣工總結(jié)、竣工報告

8、實體及功能性檢測資料（水電測試報告、幕墻檢測資料、電梯驗收檢驗報告、塑鋼窗淋水試驗記錄、廚衛(wèi)24小時浸水試驗記錄、屋面蓄水試驗記錄、鋼筋保護層檢測報告、各標準層板厚復測記錄、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報告等）

9、住宅工程需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》

10、監(jiān)理單位出具的質(zhì)量評估報告（注：應(yīng)由總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師會簽并有公司技術(shù)負責簽署意見，并加蓋公章）

11、工程竣工驗收備案表（注：表格填寫完整、面積要與規(guī)劃竣工驗收許可證一致，如有超面積部分需補交行政規(guī)費，如面積超過規(guī)劃核定面積的8%，需報行政主管部門予以處罰，并按規(guī)定補交行政規(guī)費）

12、項目經(jīng)理及總監(jiān)的資質(zhì)證書復印件（注：如有變更需提供變更文件、建設(shè)方認可文件及原項目經(jīng)理或總監(jiān)的資質(zhì)證件）

13、市區(qū)內(nèi)建設(shè)工程項目須提供城建檔案館出具的建設(shè)工程檔案審核意見書

14、開發(fā)區(qū)內(nèi)建設(shè)工程項目必須提交開發(fā)區(qū)建設(shè)工程竣工驗收備案申請表

三、備案資料經(jīng)審查完整、備案手續(xù)審批后，建設(shè)方憑介紹信到行政服務(wù)中心領(lǐng)取備案證書。

第五篇：市政工程竣工驗收備案工作程序

市政工程竣工驗收備案工作程序

一、市政工程竣工驗收前的準備工作

竣工驗收工作由建設(shè)單位負責組織實施，勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等建設(shè)各方共同參與；申報竣工驗收的工程必須是以單位工程為單位進行的。

（一）工程竣工驗收應(yīng)當具備下列條件：

1、完成單位工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；

2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

3、有工程使用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的合格證明、進場試驗報告；

4、有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的工程質(zhì)量合格文件；

5、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

6、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款及質(zhì)量監(jiān)督費；

7、市政工程質(zhì)量安全監(jiān)督站（以下簡稱質(zhì)安站）或有關(guān)部門責令整改的問題已全部整改完畢。

（二）建設(shè)工程經(jīng)驗收合格后，方可交付使用。

二、竣工驗收工作按以下程序進行

（一）工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。同時，工程竣工報告須有總監(jiān)理工程師簽署的意見。單位工程申請竣工驗收報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、工程概況及完成情況；

2、企業(yè)自評及監(jiān)理核定的工程質(zhì)量情況；

3、施工技術(shù)資料和施工管理資料情況；

4、有關(guān)附屬設(shè)施（備）調(diào)試情況；

5、有關(guān)檢測項目檢測的情況。

（二）建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位和其他方面的專家組成驗收組（驗收組成員必須具備驗評員資格），制定驗收方案。

（三）建設(shè)單位應(yīng)當在工程竣工驗收7個工作日前，將驗收的時間、地點、驗收組人員名單及工程竣工資料一起報質(zhì)安站。

質(zhì)安站收到上述資料后，審核竣工資料、驗收組人員資格，全部符合有關(guān)要求后，通知建設(shè)單位方可組織竣工驗收。

（四）驗收組進行竣工驗收

1、建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的情況；

2、審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；

3、實地查驗工程實體質(zhì)量；

4、對工程勘察、設(shè)計、施工和各管理環(huán)節(jié)等方面做出全面評價（單位工程綜合驗收記錄表），形成經(jīng)驗收人員簽署的工程竣工驗收意見。

5、竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當在5日內(nèi)提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告是指建設(shè)單位組織的、工程竣工驗收所形成的、以證明工程項目符合竣工驗收條件、可以投入使用的文件。主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容及組織形式，工程竣工驗收意見等內(nèi)容。工程竣工驗收報告還應(yīng)附有下列文件：

（1）施工許可證；

（2）施工圖設(shè)計文件審查意見；

（3）工程竣工報告、工程質(zhì)量評估報告、工程質(zhì)量檢查報告以及規(guī)劃行政主管部門、公安消防、環(huán)保部門出具的認可文件或準許使用文件；

（4）驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見；（5）質(zhì)量檢測和功能性試驗資料；（6）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；（7）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它文件。

三、工程竣工驗收監(jiān)督

工程竣工驗收監(jiān)督是指質(zhì)安站通過對建設(shè)單位組織的工程竣工驗收程序進行監(jiān)督，對經(jīng)過勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工各方責任主體簽字認可的質(zhì)量文件進行查驗，對工程實體質(zhì)量進行現(xiàn)場抽查，以監(jiān)督責任主體和有關(guān)機構(gòu)履行質(zhì)量責任、執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準情況的活動。

（一）、質(zhì)安站對以下工程竣工驗收文件進行審查：

1、施工單位出具的工程竣工報告。包括結(jié)構(gòu)安全和使用功能抽樣檢測資料等合格證明文件，以及施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題整改報告等；

2、勘察、設(shè)計單位出具的工程質(zhì)量檢查報告；

3、監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評估報告。

（二）質(zhì)安站對驗收組成員組成、資格及竣工驗收方案進行監(jiān)督。

（三）質(zhì)安站對工程實體質(zhì)量進行抽測，對觀感質(zhì)量進行檢查。

（四）形成工程竣工驗收監(jiān)督記錄，且應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、對工程建設(shè)強制性標準執(zhí)行情況的評價；

2、對觀感質(zhì)量檢查驗收的評價；

3、對工程竣工驗收的組織及程序的評價；

4、對工程竣工驗收報告的評價。

（五）本工作程序所稱工程竣工報告，是指施工單位在工程完工后，向建設(shè)單位或監(jiān)理單位提交的、以證明工程項目具備竣工驗收條件的文件。工程竣工報告應(yīng)包括分項工程驗收表、子分部工程驗收表、檢測報告、隱蔽工程驗收記錄、材料設(shè)備合格證、材料設(shè)備進場檢驗及復試報告等證明工程質(zhì)量符合工程技術(shù)標準的各類技術(shù)文件。

本工作程序所稱工程質(zhì)量檢查報告，是指勘察單位或設(shè)計單位提交的、以證明工程滿足設(shè)計文件的要求、設(shè)計變更內(nèi)容已在工程項目上得以實現(xiàn)的文件。

本工作程序所稱工程質(zhì)量評估報告，是指監(jiān)理單位提交給建設(shè)單位的、以證明工程項目已完成施工合同的全部內(nèi)容、工程質(zhì)量符合工程技術(shù)標準規(guī)定、具備竣工驗收條件的文件。

四、工程質(zhì)量監(jiān)督報告：

（一）工程質(zhì)量監(jiān)督報告是指質(zhì)安站在建設(shè)單位組織的工程竣工驗收合格后，向備案機關(guān)提交的、在監(jiān)督檢查（包括工程竣工驗收監(jiān)督）過程中形成的、評估各方責任主體和有關(guān)機構(gòu)履行質(zhì)量責任、執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準的情況以及工程是否符合備案條件的綜合性文件。

（二）質(zhì)安站應(yīng)在工程竣工驗收完成之日起5日內(nèi)，向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

（三）工程質(zhì)量監(jiān)督報告應(yīng)根據(jù)監(jiān)督抽查情況，客觀反映責任主體和有關(guān)機構(gòu)履行質(zhì)量責任的行為及檢查到的工程實體質(zhì)量的情況。

（四）工程質(zhì)量監(jiān)督報告應(yīng)由負責該項目的質(zhì)量監(jiān)督人員編寫，有關(guān)專業(yè)監(jiān)督人員簽認，質(zhì)安站負責人審查簽字并加蓋公章。

（五）工程質(zhì)量監(jiān)督報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、工程概況和監(jiān)督工作概況；

2、對責任主體和有關(guān)機構(gòu)質(zhì)量行為及執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準的檢查情況；

3、工程實體質(zhì)量監(jiān)督抽查（包括監(jiān)督檢測）情況；

4、工程質(zhì)量技術(shù)檔案和施工管理資料抽查情況；

5、工程質(zhì)量問題的整改和質(zhì)量事故的處理情況；

6、各方質(zhì)量責任主體及相關(guān)有資格人員的不良記錄，同時，將此記錄轉(zhuǎn)給工程科；

7、工程質(zhì)量竣工驗收監(jiān)督記錄；

8、對工程竣工驗收備案的建議；

9、工程質(zhì)量監(jiān)督報告一式三份，質(zhì)安站、建設(shè)單位及備案機關(guān)各存一份。

五、竣工驗收備案工作程序

（一）受市建設(shè)委員會委托，市政環(huán)境衛(wèi)生管理處負責我市市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收備案管理工作，是市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的備案機關(guān)，具體工作由質(zhì)安站負責。

（二）建設(shè)單位應(yīng)當自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照本規(guī)定向質(zhì)安站進行備案。

（三）建設(shè)單位在辦理竣工驗收備案時應(yīng)當提交下列文件：

1、工程竣工驗收備案表；

2、工程竣工驗收報告及其附錄文件；

3、建設(shè)項目（單位工程）竣工驗收會簽表；

4、工程施工許可證；

5、施工圖設(shè)計文件審查意見；

6、單位工程質(zhì)量綜合驗收文件；

7、有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料；

8、施工單位簽署的工程質(zhì)量保證書。

（四）質(zhì)安站收到建設(shè)單位報送的竣工驗收備案的文件，驗證齊全后，在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖并加蓋公章。

工程竣工驗收備案表一式二份，一份由建設(shè)單位保存、一份留質(zhì)安站存檔。