第一篇：泉州市二手房住房公積金委托貸款業(yè)務(wù)辦理流程

泉州市二手房住房公積金委托貸款業(yè)務(wù)辦理流程

發(fā)布時(shí)間：2010-7-7

泉州市住房公積金網(wǎng)站原始鏈接：

二手房貸款

辦理要件：

1、《個(gè)人住房(組合)貸款申請表》；

2、借款人及配偶/子女身份證原件及復(fù)印件；

3、借款人婚姻狀況證明。

（1）借款人已婚的，應(yīng)提供身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；未婚或喪偶提供身份證、戶口所在地?zé)o婚姻登記證明（1個(gè)月時(shí)效）、戶口簿的原件及復(fù)印件及2張近期一寸照片；

（2）借款人離婚的，應(yīng)提供身份證、戶口所在地?zé)o婚姻登記證明（1個(gè)月時(shí)效）、離婚證（由法院判決離婚，但尚未辦理離婚證的應(yīng)提供《法院的離婚判決書》和《法律文書生效證明》、由法院調(diào)解離婚，但尚未辦理離婚證的應(yīng)提供《法院的民事調(diào)解書》和《法律文書生效證明》）、戶口簿的原件及復(fù)印件及兩張近期一寸免冠近照）；

4、借款人及配偶/子女戶口本原件及復(fù)印件（集體戶提供戶主頁）；

5、借款人家庭收入不足的，需另提供擔(dān)保人（父母或子女）的收入證明；

6、借款人及配偶/子女的個(gè)人信用報(bào)告（如出現(xiàn)經(jīng)調(diào)查確認(rèn)為非惡意逾期的，并且逾期金額均已還清的，可予以辦理貸款，但應(yīng)提供經(jīng)辦銀行出具的非不良客戶確認(rèn)單、還款對賬單、逾期還款原因說明書和按時(shí)足額還款保證聲明書）；

7、買賣雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約補(bǔ)充協(xié)議》原件及復(fù)印件；

8、房產(chǎn)的評估報(bào)告原件；

9、首付款收據(jù)或資金入賬通知書原件及復(fù)印件（第一、購買首套且建筑面積在90平方米（含）以下的，提供20%的首付款銀行憑證；購買第二套的，應(yīng)提供50%的首付款憑證）；

10、賣方及其配偶身份證、婚姻狀況證明及原產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；

11、買賣雙方到房管部門辦理房屋交易轉(zhuǎn)讓登記的受理單原件及復(fù)印件；

12、已交易過戶到買方名下的產(chǎn)權(quán)證及契稅完稅證原件及復(fù)印件；

13、中介公司出具的貸款擔(dān)保承諾書原件；

14、如買賣的二手房是房改房的，還應(yīng)提供房改辦審批的已購房進(jìn)入市場審批表原件及復(fù)印件；

15、借款人子女或父母身份證件及連帶任保證函（經(jīng)濟(jì)收入不足或申請延長貸款期限時(shí)使用）；

16、2011年3月1日后辦理交易的（以房地產(chǎn)主管部門出具的交易受理單所載明的受理時(shí)間為限），提供購房職工及配偶/子女住房公積金繳存所在地及購房所在地房地產(chǎn)主管理部門（包括房屋登記機(jī)構(gòu)）出具的購房職工家庭住房情況書面查詢結(jié)果證明。不能出具購房職工家庭住房情況書面查詢結(jié)果證明的，應(yīng)提供購房職工及配偶/子女出具的家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠信保證書；

17、管理中心要求提供的其他證明或材料。

辦理流程：職工申請→管理中心受理、審核、審批→承辦銀行辦理（簽訂借款合同）→房管部門辦理貸款抵押登記→承辦銀行發(fā)放貸款

辦理時(shí)限：貸款申請資料齊全，受理、審核、審批時(shí)限不超過10個(gè)工作日；符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記后放款時(shí)限不超過5個(gè)工作日。

辦理場所：各縣（市、區(qū)）管理部和受托承辦銀行指定的服務(wù)窗口。

第二篇：住房公積金業(yè)務(wù)辦理流程

住房公積金業(yè)務(wù)

進(jìn)入lather用戶，進(jìn)入“D:Program Files住房公積金管理系統(tǒng)”文件夾，執(zhí)行“Gjjapp.exe”運(yùn)行管理系統(tǒng)，或從桌面直接進(jìn)入

單位登記號：048942

單位住房公積金帳戶：***02521（沒用過，所以不清楚使用方法，可能在某種特殊情況下支取時(shí)使用）

等同詞語：

減少=封存 增加=開戶或啟封開戶≠啟封 支取=提取

(一)住房公積金的繳納（增加、減少、匯繳）：

每月25日前辦理繳納（增加、減少、匯繳）業(yè)務(wù)，且辦理匯繳業(yè)務(wù)后本月無法再辦理增減業(yè)務(wù)

進(jìn)入軟件系統(tǒng)→業(yè)務(wù)辦理→匯繳辦理→變更辦理→正常開戶或啟封（即增加）封存（即減少）→在查找值內(nèi)輸入減少職工編號→回車→輸入封存原因→確定→退出→匯繳確認(rèn)→轉(zhuǎn)到固定報(bào)表選項(xiàng)→打印變更清冊（增加減少清冊）→打印匯繳清冊。

匯繳時(shí)如人員變動很少（<=5個(gè)）只需提供增減清冊、匯繳書和支票。如果人員較多還需要進(jìn)入軟件系統(tǒng)→業(yè)務(wù)辦理→業(yè)務(wù)報(bào)盤（3.5寸軟盤）來提交軟盤

填寫住房公積金匯繳書（支票號碼由馬琳渤提供支票后填寫）

填寫“附變更清冊張”（增減清冊總和）

資金來源：自籌

其他內(nèi)容按原來格式填寫即可

不需加蓋任何印章

(二)填寫住房公積金提取申請書

提取方式（個(gè)人儲蓄）

職工姓名：

a)如果只有一人支取，則將姓名、編號、證件號填寫完整，并在申請書右下角寫上支取所用儲蓄卡或存折賬號，并寫明開戶銀行（如建行、郵政）

b)如果有多人因同一原因支取，則寫成如下格式

“某某某等X人”，而職工編號、個(gè)人證件號、右下角不填，并附帶填寫住房公積金提取清冊。

c)如果是2人也可寫兩張支取申請書

d)如果有職工是第一次支取，無論什么原因都要同時(shí)提供支取清冊 e)支取申請書和支取清冊要按支取類別寫，例如：

A、C、D三人要退休支取，則ACD寫在一張申請書及清冊

B是購買支取，則B寫在另一張申請書及清冊

提取原因：

a)如果是因?yàn)榈捅Ｖt選擇(11)其他

b)其他原因則如實(shí)選擇

提取金額辦理支取業(yè)務(wù)時(shí)按照管理中心回單填寫（大寫和數(shù)字不能填錯(cuò)或涂改）“申請人或經(jīng)辦人簽字“：經(jīng)辦人簽字即可

第二聯(lián)兒的單位預(yù)留印鑒找馬琳渤加蓋

(三)住房公積金提取清冊的填寫：

如果職工是首次辦理支取業(yè)務(wù)，除填寫支取書外還要填寫提取清冊。

如果是死亡、定居、離退休則選擇銷戶

提取本金按照辦理支取業(yè)務(wù)時(shí)管理部回單填寫（注意是本金，不要填寫本息合計(jì)數(shù)）提取代碼不用填寫

要求支取人本人簽字

加蓋公章

(四)約定提取書填寫：

除單位登記號、個(gè)人編號外其余表格內(nèi)容申請人填寫均需申請人填寫，并且現(xiàn)階段只能使用聯(lián)名卡辦理預(yù)約支取

如果以前有因相同原因辦理支?。从兄∮涗泦危﹦t只需攜帶支取記錄單和預(yù)約支取申請書，否則需要提供相應(yīng)支取資料

單位預(yù)留印鑒由馬琳渤加蓋

買房、還貸業(yè)務(wù)可以辦理預(yù)約支取，低保支取不可以預(yù)約

(五)辦理轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)：

轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)由轉(zhuǎn)入或轉(zhuǎn)出單位之一辦理即可

? 填寫轉(zhuǎn)移申請書：

? 如果只有一個(gè)人進(jìn)行轉(zhuǎn)移，那么“轉(zhuǎn)移金額”以上部分都要填寫，“轉(zhuǎn)移金額”

在辦理業(yè)務(wù)時(shí)按照回單填寫，加蓋預(yù)留印鑒，其他不用填寫。

? 如果是2人或2人以上則還需要填寫轉(zhuǎn)移清冊，轉(zhuǎn)移申請書的“職工姓名”填

寫某某某等X人，其他不填寫，加蓋預(yù)留印鑒。

? 轉(zhuǎn)移清冊的填寫：

? 轉(zhuǎn)移本金在辦理業(yè)務(wù)時(shí)按回單填寫

? 如果是從外單位轉(zhuǎn)入：

職工編號按照新編號填寫，轉(zhuǎn)出（入）單位名稱寫原單位名稱，轉(zhuǎn)出（入）職

工編號寫原單位職工編號。

? 如果是向外單位轉(zhuǎn)移：

職工編號寫在本單位是該職工編號，轉(zhuǎn)出（入）單位名稱和轉(zhuǎn)出（入）職工編

號寫新單位內(nèi)容。

? 其他內(nèi)容均要填寫

? 加蓋公章

(六)數(shù)據(jù)備份：

進(jìn)入軟件系統(tǒng)→系統(tǒng)維護(hù)→數(shù)據(jù)備份→按照步驟點(diǎn)擊→出現(xiàn)是否考入磁盤是選擇否

默認(rèn)備份路徑在“D:Program Files住房公積金管理系統(tǒng)backfiles”文件夾內(nèi)可用來恢復(fù)數(shù)據(jù)

數(shù)據(jù)恢復(fù)：

進(jìn)入軟件系統(tǒng)→系統(tǒng)維護(hù)→數(shù)據(jù)恢復(fù)→選擇相應(yīng)日期數(shù)據(jù)→恢復(fù)即可

(七)業(yè)務(wù)總結(jié)：

匯繳（帶好增減清冊、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)盤、支票、匯繳書）

支?。◣Ш锰崛∩暾垥?、提取清冊）

? 如果是退休支取帶好身份證原件復(fù)印件、退休審批表（或退休證）原件復(fù)印件、支

取儲蓄卡或存折復(fù)印件

? 如果是低保支取，帶好低保證原件復(fù)印件，支取申請書，身份證原件復(fù)印件

? 如果是買房、還貸則除攜帶支取書、身份證原件復(fù)印件、支取儲蓄卡或存折復(fù)印件，并填寫支取記錄單，還需攜帶其他相應(yīng)材料（具體看有關(guān)提取的文件）。

轉(zhuǎn)移（帶好轉(zhuǎn)移申請書、轉(zhuǎn)移清冊）

開戶（在系統(tǒng)中辦理開戶業(yè)務(wù)——匯繳辦理-正常開戶、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)盤、帶好身份證復(fù)印件、增加表）

最好參加跨年時(shí)的年會，對于怎樣做跨年業(yè)務(wù)有幫助，年會要求有是兩個(gè)），如果還有其他問題可以找騰師傅。

財(cái)務(wù)每月要的住房公積金表格也在“D:Program Files住房公積金管理系統(tǒng)”文件夾里，名字叫“副本財(cái)務(wù)用_轉(zhuǎn)移.xls”，里邊的內(nèi)容按照轉(zhuǎn)移的順序工資表填寫即可。

注意：

每年6月做跨年時(shí)匯繳書中的本月匯繳金額因?yàn)榇嬖诠芾聿拷Y(jié)賬問題先不填，到柜臺再問 每年9月交住房公積金管理軟件的維護(hù)費(fèi)500元（提前做好預(yù)算）

除預(yù)留印鑒找馬琳渤加蓋，其他要求加蓋公章處一律必須加蓋公章（人力資源章不可以）匯繳清冊除外（匯繳清冊只作為單位留底）

目前需要加蓋公章的有：提取清冊、增加減少清冊、轉(zhuǎn)移清冊

每月做“辦理匯繳”業(yè)務(wù)前后最好能備份一下數(shù)據(jù)

如果不確定庫里的信息，可以帶著軟盤到管理中心考取“個(gè)人基本信息”→回單位進(jìn)入系統(tǒng)→初始化→個(gè)人登記→選擇導(dǎo)入文件，選擇考回的文件→導(dǎo)入基本信息

軟件公司單位名稱：京九電子信息公司

軟件公司電話：62358447

網(wǎng)址：

地址：北京市海淀區(qū)花園路6號A座3層

攝像頭電話：

肖（女士）***

如果軟件使用有問題找：

許工：***（還沒找過這個(gè)人）

監(jiān)控卡型號：1108HB5

***

以單位買全社保為準(zhǔn)，計(jì)算如下所示：醫(yī)療保險(xiǎn)：個(gè)人承擔(dān)2%，單位承擔(dān)9%；養(yǎng)老保險(xiǎn)：個(gè)人為8%，單位承擔(dān)20%；失業(yè)保險(xiǎn)：個(gè)人為0.2%，單位承擔(dān)1%；工傷保險(xiǎn):個(gè)人無，單位1%；

生育保險(xiǎn):個(gè)人無，單位0.8%；公積金：個(gè)人12%,單位12%。

而工傷和生育保險(xiǎn)的費(fèi)用均由單位承擔(dān)。個(gè)人委托存檔靈活就業(yè)人員繳費(fèi)

以本市上一年職工月平均工資為繳費(fèi)基數(shù)

第三篇：寶雞市住房公積金二手房委托貸款須知

寶雞市住房公積金二手房委托貸款須知

寶雞市住房公積金二手房委托貸款須知

一、事項(xiàng)名稱：寶雞市住房公積金二手房委托貸款須知

二、設(shè)定依據(jù)：根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》、《個(gè)人住房貸款管理辦法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理辦法》、《寶雞市住房公積金個(gè)人購房委托貸款管理辦法》、《寶雞市住房公積金二手住房貸款管理辦法》、《陜西省住房公積金服務(wù)指引》等擬定；

三、申請條件：

（一）在寶雞市轄區(qū)內(nèi)或我省省內(nèi)10個(gè)設(shè)區(qū)市和楊凌示范區(qū)住房公積金管理中心（含分中心）正常繳存住房公積金6個(gè)月以上，且仍正常繳存；

（二）借款人須具有完全民事行為能力；

（三）具有合法有效的常住戶口或戶籍證明；

（四）所購二手房屋坐落地位于寶雞市轄區(qū)范圍內(nèi)；

（五）購買二手房的交易行為真實(shí)，有合法、有效、規(guī)范的住房交易合同；

（六）具有相對穩(wěn)定的職業(yè)和工資收入，具備償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

（七）沒有尚未還清的個(gè)人住房公積金貸款、商業(yè)貸款或其他債務(wù)；

（八）須具有不低于所購住房評估價(jià)值或交易價(jià)格（以兩者較高額為準(zhǔn)）30%(含30%)以上的自有資金；

（九）能夠提供市住房公積金管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保；

（十）交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)明晰，可進(jìn)入房地產(chǎn)二級市場流通；

（十一）所購房屋房齡不超過30年；

（十二）貸款人要求的其它條件。

四、提供資料：

（一）買方須提交的材料：

1、《寶雞市住房公積金委托貸款申請表》（在寶雞市住房公積金管理中心服務(wù)大廳領(lǐng)取或在中心網(wǎng)站下載）1份；

2、《寶雞市住房公積金委托貸款申請人及配偶單位情況證明》一式1份（在寶雞市住房公積金管理中心服務(wù)大廳領(lǐng)取或在中心網(wǎng)站下載，由單位工資管理人員填寫、簽名并加蓋公章，印鑒須清晰； 異地貸款需夫妻雙方提供繳存地陜西省標(biāo)準(zhǔn)格式繳存證明兩份）。

3、借款人及配偶雙方身份證原件及復(fù)印件各1份（身份證須雙面復(fù)?。?。配偶為現(xiàn)役軍人的，可提供軍官證、士兵證明；

4、借款人及配偶戶口本原件及復(fù)印件各1份（本人所在頁）；

5、婚姻證明。已婚的提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件1份；離異的提供離婚證或判決書原件及復(fù)印件1份；同時(shí)填寫單身聲明1份；未婚的須填寫未婚聲明1份；

6、受托銀行出具的借款人及配偶信用報(bào)告原件各1份；

7、與售房人（包括房屋共有人）簽訂的合法、有效、規(guī)范的房屋買賣合同；

8、所購房產(chǎn)的首期付款票據(jù)；

9、具有房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的三級以上資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的《房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)告書》；

10、中心規(guī)定的其他條件。（借款人夫婦近三個(gè)月工資流水或單位工資條，須蓋公章）

（二）賣方應(yīng)提供的材料:

1、賣方（含共有人）居民身份證、戶口本、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件各1份；

2、擬出售房屋的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件；

3、房產(chǎn)共有人同意將房屋出售的書面聲明；

4、賣方為企業(yè)法人的，須提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《法人代表證明書》、企業(yè)最高權(quán)力機(jī)構(gòu)同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的決議等有關(guān)材料，若所出售房產(chǎn)為國有資產(chǎn)，還須提供國有資產(chǎn)管理部門同意轉(zhuǎn)讓的書面文件；

5、中心和房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記管理部門要求賣方提供的其他材料。

五、辦理流程：

（一）咨詢：借款人到中心咨詢，由中心信貸經(jīng)辦人員查詢借款人及配偶的住房公積金繳存情況，繳存情況正常的，出具《同意受理通知書》。

（二）前期受理：買賣雙方按貸款所需提供的材料到受托銀行進(jìn)行申請，受托銀行與買賣雙方面談、現(xiàn)場勘察、評估、征信查詢、首付款監(jiān)管并出具《公積金二手住房貸款受理意見書》。

（三）審批：中心根據(jù)受托銀行報(bào)送的借款人貸款資料，對借款人的真實(shí)性、合法性、信用狀況和借款的可行性進(jìn)行三級審批。

（四）簽訂借款合同：借款人到中心指定的受托銀行簽訂《借款合同》等貸款文件。

（五）交易過戶、辦理抵押： 房屋買賣雙方到房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記管理部門辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)，中心配合借款人到房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記管理部門辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

（六）發(fā)放貸款：貸款抵押手續(xù)全部辦妥后，由中心將貸款資金通過受托銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。

六、辦理時(shí)限

1、貸款資料初審至銀行簽訂借款合同的辦理時(shí)限為10個(gè)工作日（團(tuán)購房批量貸款和省內(nèi)異地貸款除外）；

2、房屋抵押權(quán)證返回中心至中心通知銀行放款為5個(gè)工作日；

3、個(gè)人借款合同簽訂后至中心通知銀行放款期間，該期間為房屋買賣雙方在房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門辦理房產(chǎn)過戶及抵押登記時(shí)間，因此不在我中心辦理時(shí)限之內(nèi)。）

七、辦理地點(diǎn)：貸款受理由申請人夫婦雙方共同在寶雞市市民中心1號樓1樓住房公積金服務(wù)大廳辦理；簽訂借款合同地點(diǎn)由委托貸款承辦銀行另行通知；

八、辦理時(shí)間：星期一至星期五（法定節(jié)假日除外）上午8:30—12:00 下午13:00—17:30

夏季（7月、8月）下午時(shí)間改為14:00—17:30

九、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：辦理貸款業(yè)務(wù)市住房公積金管理中心不收取任何費(fèi)用。

十、聯(lián)系電話：0917—3901703、0917--3901706

第四篇：住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理流程和所需資料

住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理流程和所需資料

一、住房公積金貸款的原則：先存后貸 存貸結(jié)合 貸款擔(dān)保 整借零還

二、住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理流程：

房地產(chǎn)開發(fā)公司到住房公積金管理中心進(jìn)行項(xiàng)目備案→購房人申請住房公積金貸款→信貸科初審、復(fù)審；擔(dān)保公司初審、復(fù)審→住房公積金管理中心領(lǐng)導(dǎo)審批→信貸科、擔(dān)保公司與符合條件人員簽訂借款合同、抵押合同→借款合同送開發(fā)公司、銀行蓋章→送市房管局辦理抵押備案手續(xù)→擔(dān)保公司出具擔(dān)保函→中心與銀行簽訂委托貸款協(xié)議，中心開具支票、銀行發(fā)放貸款→借款人每月20日前還款。

三、申請住房公積金貸款所需資料：

“住房公積金貸款申請表”2份；“住房公積金貸款擔(dān)保申請表”1份；借款人及共同還款人身份證復(fù)印件4份；借款人及共同還款人戶口簿首頁、本人頁復(fù)印件4份；結(jié)婚證、離婚證或未婚證明和其他能證明婚姻關(guān)系的有效證明復(fù)印件4份；借款人及共同還款人收入證明（需加蓋財(cái)務(wù)專用章）原件1份,復(fù)印件3份；首付款發(fā)票復(fù)印件4份；商品房買賣合同原件6份；商品房銷售卡1份。

第五篇：如何辦理普通職工住房公積金貸款業(yè)務(wù)

購房職工購買的房屋有以下幾種：

1、開發(fā)商出售的商品房；

2、通過二級交易市場購買的已有《房屋所有權(quán)證》的房屋；

3、購買單位集資建房的房屋。

目前，住房公積金管理中心已委托所有的16家商業(yè)銀行160多個(gè)分支機(jī)構(gòu)辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)。繳存住房公積金的職工所購買的商品房，只要開發(fā)企業(yè)同任何一家商業(yè)銀行簽訂了按揭合作協(xié)議，都可以辦理住房公積金貸款。職工在購房時(shí)可向開發(fā)企業(yè)或商業(yè)銀行提出申請，要求使用住房公積金貸款。(一)商品房公積金貸款程序

1、購房職工向與開發(fā)企業(yè)簽訂按揭協(xié)議的任意商業(yè)銀行提出申請，領(lǐng)取辦理公積金貸款所需相關(guān)表格資料。

2、經(jīng)辦銀行對借款人提交的資料進(jìn)行初審，并將資料報(bào)送管理中心。該程序不超過2個(gè)工作日；

3、管理中心對資料進(jìn)行審查、核對，確定是否合格。該程序不超過3個(gè)工作日；

4、經(jīng)辦銀行將已審查合格的借款人的借款合同報(bào)送管理中心。該程序不超過3個(gè)工作日；

5、管理中心審核放款。該程序不超過1個(gè)工作日；

6、受委托銀行將管理中心委托貸款資金劃入開發(fā)商專戶。該程序不超過1個(gè)工作日。

購房職工申請住房公積金貸款從提交貸款資料到貸款發(fā)放，只需10個(gè)工作日即可辦完貸款手續(xù)。

(二)二手房公積金貸款程序

1、購房職工向任意商業(yè)銀行提出申請，領(lǐng)取辦理公積金貸款所需相關(guān)表格資料。

2、經(jīng)辦銀行對借款人提交的資料進(jìn)行初審，并將完整資料報(bào)送管理中心。該程序不超過2個(gè)工作日；

3、管理中心對資料進(jìn)行審查、核對，確定是否合格。該程序不超過3個(gè)工作日；

4、經(jīng)辦銀行到房管局為已審核合格的借款人辦理房屋過戶、抵押登記手續(xù)。目前該環(huán)節(jié)約需5個(gè)工作日；

5、經(jīng)辦銀行向管理中心報(bào)送借款合同、房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件。該程序不超過3個(gè)工作日；

6、管理中心審核放款。該程序不超過1個(gè)工作日；

7、受委托銀行將管理中心委托貸款資金劃入賣方人賬戶。該程序不超過1個(gè)工作日。(三)集資建房公積金貸款程序

1、集資建房單位可與管理中心或商業(yè)銀行取得聯(lián)系，并提供單位集資建房的項(xiàng)目資料；

2、管理中心對集資建房項(xiàng)目資料進(jìn)行審查，審查合格后與集資建房單位簽訂《協(xié)議書》或《擔(dān)保合同》；

3、集資建房單位職工到經(jīng)辦銀行領(lǐng)取、填寫公積金貸款所需相關(guān)表格資料或由經(jīng)辦銀行到集資建房單位集中為職工辦理有關(guān)手續(xù)(也可通過住房公積金管理中心網(wǎng)站下載打印）

4、經(jīng)辦銀行對借款人提交的資料進(jìn)行初審，通過網(wǎng)絡(luò)審批系統(tǒng)傳輸資料，并將完整的紙質(zhì)資料報(bào)送管理中心。該程序不超過2個(gè)工作日；

5、管理中心對紙質(zhì)資料和網(wǎng)絡(luò)審批系統(tǒng)內(nèi)的數(shù)據(jù)進(jìn)行審查、核對，確定是否合格。該程序不超過3個(gè)工作日；

6、經(jīng)辦銀行將已審查合格的借款人的借款合同報(bào)送管理中心。該程序不超過3個(gè)工作日；

7、管理中心審核放款。該程序不超過1個(gè)工作日；

8、受委托銀行將管理中心委托貸款資金劃入開發(fā)商專戶或集資建房單位賬戶。該程序不超過1個(gè)工作日。

（四）辦理公積金貸款過程中遇到誤導(dǎo)、拒辦的情況應(yīng)如何處理 凡繳存住房公積金的職工購買的房屋符合公積金貸款的條件，都可以申請使用住房公積金貸款。各受委托銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)的業(yè)務(wù)人員在接受咨詢時(shí)，均應(yīng)首先向咨詢?nèi)送扑]住房公積金貸款，不得對公積金貸款政策進(jìn)行誤導(dǎo)宣傳，不得拒辦、拖辦公積金貸款。借款人發(fā)現(xiàn)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)的業(yè)務(wù)人員有違反以上規(guī)定行為的，可對相關(guān)情況進(jìn)行投訴。管理中心將進(jìn)行核查，切實(shí)維護(hù)職工的權(quán)益。