第一篇：村集體機動地發(fā)包方案

村集體機動地發(fā)包方案

為了保證我村集體資源完整，發(fā)包公開、公平、公正的原則，現(xiàn)制定如下發(fā)包方案：

1、村“兩委會”立會，制定發(fā)包方案；

2、請示鎮(zhèn)集體“三資代理”服務中心同意；

3、村民代表大會討論發(fā)包方案通過表決；

4、鎮(zhèn)集體“三資代理”服務中心復核、批復并委托評估組織評估作價、市經(jīng)管局備案；

5、村內(nèi)公示一周；

6、召開會議：公平、公正、競價發(fā)包；

7、鎮(zhèn)集體“三資代理”服務中心收取現(xiàn)金，資金存入村集體資金收入專戶；

8、簽訂合同、協(xié)議；

9、此方案一式兩份，鎮(zhèn)、村各一份。

錦山鎮(zhèn)村村負責人：

年月日

第二篇：機動地承包合同

機動地承包合同

發(fā)包方: 游邀村委會(以下簡稱甲方)

承包方: 游邀村民:(以下簡稱乙方)

為了發(fā)展我村經(jīng)濟, 合理利用土地資源,經(jīng)黨支部，村委會及兩議會通過, 將我村現(xiàn)有機動地以每畝每年元,承包于本村村民, 經(jīng)雙方協(xié)商, 特定如下 協(xié)議:

一、甲方將位于地畝 , 東至、西至、南至北至承包于乙方耕種。

二、期限: 二零一三年四月一日起至二零一五年十二月止。

三、乙方以現(xiàn)金方式一次性付清甲方承包費。

四、在承包期內(nèi),因國家和集體征用土地，乙方無條件將所承包土地交回甲方，甲方退還乙方剩余年限承包費。

五、乙方在承包期內(nèi),必須遵守國家相關土地政策的規(guī)定,不得以任何理由改變土地 用途及荒蕪土地等。

六、合同到期甲方重新招標同等條件乙方優(yōu)先承包。

七、上述條款是甲乙雙方在完全平等自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則責任由違約方負責。

說明:

凡有與上屆村委承包土地有關的經(jīng)濟糾紛,可憑條據(jù)按原每年承包費逐年抵頂。此合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)―份，報送上級主管部門備案一份。自簽字之日生效

甲方: 游邀村委會法人代表

乙方: 游邀村民

2013年月日

第三篇：土地發(fā)包方案集體決議書(范本)（精選）

土地發(fā)包方案集體決議書

為加速林業(yè)發(fā)展，壯大村集體經(jīng)濟，經(jīng)火花鄉(xiāng)火烘村民委員會坡七村民小組戶主會議討論，決定將本村位于 的集體土地實行發(fā)包經(jīng)營，發(fā)包地面積共 畝。發(fā)包土地由承包者依法自主經(jīng)營，自行確定種植樹種（包括植樹造林、種草或搞多種經(jīng)營，經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石建造圈定設施等），具體發(fā)包方案為：

1、承包對象：該土地發(fā)包給 經(jīng)營。

2、承包期共 年，即期限為：二O 年 月 日起至二O 年 月 日止。

3、承包費人民幣共計（￥： 元）整。

4、承包費按以下方法由乙方繳交給甲方：因該荒地基礎重要條件差，前期需要大量的資金投入，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，付款方式為：

5、委托本村法定代表人與承包方簽訂承包合同，承、發(fā)包方的具體權利和義務按雙方簽訂的《土地承包合同書》執(zhí)行。

二O 年 月 日

同意本土地發(fā)包方案的村民簽名如下：

經(jīng)統(tǒng)計，本村共有戶主包方案決議書發(fā)包土地的有人數(shù)的三分之二。

人，簽名同意按本土地 發(fā)戶 人，同意人數(shù)超過總

第四篇：機動地承包經(jīng)營權抵償債務協(xié)議書

機動地承包經(jīng)營權抵償債務協(xié)議書

內(nèi)容提要： 機動地承包經(jīng)營權抵償債務協(xié)議書 甲方 法定代表人 乙方 村民委員會 負責人，主任。為支持乙方經(jīng)濟發(fā)展，甲方先后向乙方發(fā)放貸款 筆，借款本金 元，截至協(xié)議簽訂日，拖欠利息 元，關鍵詞： 債務 經(jīng)營權 承包 機動 乙方 甲方 土地 協(xié)議 協(xié)議書 雙方

機動地承包經(jīng)營權抵償債務協(xié)議書甲方法定代表人乙方 村民委員會負責人，主任。為支持乙方經(jīng)濟發(fā)展，甲方先后向乙方發(fā)放貸款 筆，借款本金 元，截至協(xié)議簽訂日，拖欠利息 元，借款本息合計 元（借款詳細情況見本協(xié)議書附件一）。借款到期后，乙方無力償還，甲乙雙方就機動地承包經(jīng)營權抵償債務事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方對借款事實及本金、利息金額和該借款全部用于村集體經(jīng)濟發(fā)展的事實無異議。

二、乙方同意以該村的機動地平方 米（折合 畝）的耕地承包經(jīng)營權抵償所欠甲方全部借款本息。

三、本協(xié)議書簽訂之日起5日內(nèi)，乙方負責配合甲方對抵債土地進行丈量并繪制抵債土地示意圖，抵債土地面積以雙方丈量面積為準。抵債土地示意圖作為本協(xié)議書附件二。

四、宗地位于該村 方向，東西長 米，南北長 米，東至，西至，南至，北至.（土地詳細情況見本協(xié)議書附件二）。

五、對甲乙雙方達成的以機動地承包經(jīng)營權抵償借款本息的方案，乙方已于 年 月 日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過（村民代表會議決議見本協(xié)議書附件三）。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)村民代表會議的授權與甲方簽訂本協(xié)議書。

六、乙方保證對抵償債務的土地擁有權并且享有以之抵償債務的合法權利。

七、抵償債務的土地承包經(jīng)營權期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

八、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議書內(nèi)容。

九、本協(xié)議履行期間，不因下列情況而改變，甲乙雙方仍應按本協(xié)議書約定內(nèi)容履行各自義務：

1、甲方或乙方的負責人、經(jīng)辦人變更；

2、甲乙雙方名稱改變；

3、甲方與其他信用（聯(lián)）社合并，乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。

十、在本協(xié)議履行期間，因自然災害或者不可抗力造成絕收或者減產(chǎn)50％以上的，抵償債務期間自動延長一年；減產(chǎn)50％以下的，抵償債務期間自動延長半年。

十一、延長抵債期限，自乙方收到甲方書面通知之日起生效。甲方通過郵寄方式送達書面通知的，該通知交郵之日起即視為送達。

十二、甲方取得土地承包經(jīng)營權后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途。

十三、自本協(xié)議抵債期限開始之日起，甲方取得土地承包經(jīng)營權，乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取對外發(fā)包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。

十四、土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。

十五、甲方采取發(fā)包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉的，乙方村民有優(yōu)先承包、受讓、承租等權利。

十六、在乙方村民無人承包、受讓、承租的情況下，甲方可以與乙方之外的其他村民委員會成員進行土地承包經(jīng)營權流轉。

十七、在乙方村民承包、受讓、承租抵債土地承包經(jīng)營權的情況下，乙方應負責做好配合工作，做好乙方村民土地承包經(jīng)營權流轉協(xié)議的簽訂、流轉款項的收繳等工作。

十八、在本協(xié)議履行間，因抵債土地所發(fā)生的農(nóng)業(yè)稅費由乙方承擔，甲方不承擔相關農(nóng)業(yè)稅費。

十九、在本協(xié)議履行期間，因自然災害造成土地毀損、滅失而無法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，乙方應在甲方已收益的范圍以外重新提供其他土地或者財產(chǎn)抵償債務。

二十、在本協(xié)議履行期間，國家因需要征用抵債土地的，征地的各項補償費用，應優(yōu)先償還甲方未受償部分的款項。甲方受償后剩余部分，歸還乙方；甲方受償后不足部分，乙方仍然負責償還。二

十一、本協(xié)議書履行期間，乙方應負責協(xié)調(diào)好村民的相關工作，保證甲方土地承包經(jīng)營權流轉工作的順利進行。二

十二、對甲方與村民簽訂的土地承包經(jīng)營權流轉協(xié)議，乙方無權對協(xié)議內(nèi)容進行干預。

二十三、本協(xié)議書簽訂之日起10日內(nèi)，乙方負責逐戶通知抵債土地的現(xiàn)承包人，向現(xiàn)土地承包人說明抵債事宜，做好現(xiàn)承包人今后繼續(xù)承包、受讓、承租土地的宣傳工作，停止收取下一承包的承包費。二

十四、抵償債務期限屆滿，在土地未毀損、滅失和被征用的情況下，甲方負責將土地交還乙方。二

十五、本協(xié)議書未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充；補充協(xié)議視為本協(xié)議書的有機組成部分。二

十六、如因本協(xié)議發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。二

十七、本協(xié)議書自雙方當事人加蓋各自公章之日起生效。二

十八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門寶豐縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。特別說明：本協(xié)議文本為甲乙雙方充分協(xié)商后共同擬定。甲方已提醒乙方對協(xié)議全部條款進行仔細閱讀，并對乙方對協(xié)議條款及措詞提出的疑問予以詳細解答，乙方已經(jīng)認可甲方的解答，甲乙雙方對本協(xié)議的條款及措詞理解一致。附件：

1、借款詳細情況說明

2、抵債土地示意圖

3、乙方村民代表會議決議甲方（蓋章）法定代表人（簽字）乙方 村民委員會（蓋章）負責人（簽字）年 月 日xx省xx市城市信用社·xxx

第五篇：農(nóng)村集體工程建設發(fā)包操作程序

東至縣農(nóng)村集體工程建設項目發(fā)包

操 作 程 序

1、征求廣大村民或村民代表、黨員、村民組長的意見，擬定本村集體工程建設項目；

2、村召開兩委會確定工程建設項目（村務監(jiān)督委員會參加），并書面報告鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村集體三資委托代理服務中心（以下簡稱：三資代理中心）；

3、在鄉(xiāng)鎮(zhèn)三資代理中心和相關專業(yè)人員的指導下，編制或設計工程建設項目實施方案；

4、根據(jù)項目實施方案，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)三資代理中心和相關部門的指導下，編制工程建設項目預算方案；

5、村召開三委會議確定工程建設項目實施方案和項目預算方案；

6、村委會將工程建設項目實施方案和項目預算方案提請村民會議或村民代表會議討論通過；

7、村以書面形式（附兩委、三委、村民代表會議記錄）將工程建設項目實施方案和項目預算方案送鄉(xiāng)鎮(zhèn)三資代理中心預審通過后，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批同意，方可實施；

8、⑴單項或打捆項目預算5萬元以下的，由村委會組織實施，鄉(xiāng)鎮(zhèn)三資代理中心派員參加，并備案；

⑵單項或打捆項目預算5萬元以上50萬元以下的，由村委會書面委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)三資代理中心進行公開招投標，并到縣三資管理中心備案；

⑶單項或打捆項目預算50萬元以上的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)三資代理中心以書面形式（附兩委、三委、村民代表會議記錄、工程建設項目實施方案、項目預算方案及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府意見）報縣財政局（縣三資管理中心）同意后，再由村委會書面委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)三資代理中心或有資質的社會中介機構進行公開招投標，縣三資管理中心應派員參與；公開招投標信息必須在縣級以上媒體發(fā)布；

9、⑴由村委會組織招投標的，應成立工程建設項目領導小組，負責具體工程建設項目招投標和工程建設相關事宜，村務監(jiān)督委員會要全程參與；

⑵由鄉(xiāng)鎮(zhèn)三資代理中心組織招投標的，應成立工程建設項目領導小組，負責具體工程建設項目招投標和組織實施工程建設相關事宜，開評標時

應邀請鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、紀委和縣三資管理中心參加，村務監(jiān)督委員會要全程參與監(jiān)督；

10、工程建設項目可采取競爭性談判、議標、拍賣等方式進行競標，參與競標的供應商原則上不得少于三家，特殊情況少于三家競標的，須闡明原因；

11、組織實施工程建設項目實施方案；

⑴公布工程建設項目招投標信息。應明確招投標保證金數(shù)額（數(shù)額一般不少于合同總價的2%，中標方在簽定工程建設合同時退還，落標方在宣布落標時退還），合同履約保證金數(shù)額（數(shù)額一般不少于合同總價的10%，在中標方誠信履行合同完畢后退還），工程建設質量保證金數(shù)額（數(shù)額一般不少于合同總價的10%，若無工程質量問題，在驗收合格滿一年時退還；以上保證金均不計付利息），項目招投標的時間、地點等相關信息。公布時間不少于7天。

⑵組織商家報名。審查商家相關資質的原件和復印件，并保留復印件，收繳保證金等事宜。

⑶工程建設項目開評標，嚴防串標、壓標和泄露底標等；

⑷公布招投標結果。工程建設項目領導小組確定并宣布中標方（建設方），中標方要提供預算方案或清單；落標方退還所有保證金，中標者退還項目招投標保證金。

12、簽訂工程建設項目承包合同或協(xié)議（至少一式五份），并由鄉(xiāng)鎮(zhèn)司法所鑒證或縣公證處公證后，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)三資代理中心備案。

13、村將工程建設項目承包合同或協(xié)議等相關資料歸檔，并由村財務報賬員將相關資料報鄉(xiāng)鎮(zhèn)三資代理中心入賬單列核算（須提供合同或協(xié)議原件入賬）。

14、工程建設項目領導小組實施建設項目監(jiān)管、驗收、決算、付款等相關事宜，村務監(jiān)督委員會全程參與監(jiān)督。

15、工程建設項目結束后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)三資管理中心應將工程建設項目及時轉入資產(chǎn)管理。

東至縣三資管理中心

注：本操作程序僅供鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政所（分局）、三資代理中心操作和指導時參考