第一篇：建筑外立面許可

建筑物外裝修及改變外立面審批許可

一、審批依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

二、核準(zhǔn)條件：

符合控制性詳細(xì)規(guī)劃要求

三、申請材料：

1、申請；

2、原批準(zhǔn)的效果圖和改變外立面后的效果圖（注明材料名稱、規(guī)格、色號）；

3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件（驗(yàn)明原件）；

4、土地使用證復(fù)印件（驗(yàn)明原件）；

5、房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件(驗(yàn)明原件)；

6、與送審文本及圖紙相符的電子文件。

四、辦理程序：

1、受理申請：申請人提交的申請材料，受理人應(yīng)在一個工作日內(nèi)審查申請材料是否齊全，作出受理、不受理或補(bǔ)正的書面憑證，材料齊全的轉(zhuǎn)交給審核人進(jìn)行審核；

2、現(xiàn)場勘察及材料初審：材料受理以后，審核人應(yīng)在三個工作日內(nèi)對受理材料的內(nèi)容進(jìn)行審查，并到現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地勘察；

3、分級審批：申請人提交的申請材料符合要求的，進(jìn)行分級審批，六個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予許可或不予許可的決定；

4、發(fā)放審批意見書：對準(zhǔn)予許可的，受理人在一個工作日內(nèi)頒發(fā)《審批意見書》并送達(dá)；對不予許可的，說明原因，予以退回。

五、承諾期限：11個工作日

六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 不收費(fèi)

七、辦理窗口：膠南市行政許可服務(wù)大廳規(guī)劃局窗口

八、地址：膠南市北京路10號（陽光大廈裙樓一樓）

九、受理工作時間：上午8：30-12：00 下午1：30-5：

十、監(jiān)督電話：85166702

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第二篇：商業(yè)建筑外立面總結(jié)

主要原則

在城市商業(yè)建筑空間環(huán)境塑造中，商業(yè)建筑的外觀設(shè)計(jì)已經(jīng)成為一種標(biāo)志。美觀大氣的商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)能為公眾提供了一個舒適的、宜人的視覺沖擊，是一種人性化設(shè)計(jì)的體現(xiàn)，從而喚起消費(fèi)者的購買欲望，一個美觀大方的商業(yè)建筑會對人們生活空間環(huán)境質(zhì)量的提高產(chǎn)生重要的影響。那么我們就來了解下商業(yè)建筑外立面設(shè)計(jì)原則：

商業(yè)性原則

商品質(zhì)量達(dá)到一定程度，包裝設(shè)計(jì)在商品競爭中的作用顯得極為重要。包裝能刺激觀看者的視覺，引起顧客的注意，喚起消費(fèi)欲望，包裝還可以使單純的技術(shù)產(chǎn)品附帶上文化的屬性，并攜帶著設(shè)計(jì)者個人藝術(shù)傾向，充滿人情味，滿足人們對藝術(shù)的潛在追求。

建筑也是一種商品，也要通過吸引顧客的注意力引發(fā)消費(fèi)沖動、實(shí)現(xiàn)價值交換。商業(yè)社會重要的包裝意識和包裝手法也同樣滲入了建筑領(lǐng)域，流行的建材和建筑式樣會被建筑師包裝進(jìn)自己的作品里，成為塑造建筑形象、獲取大眾認(rèn)可的重要手段。

整體性原則

商業(yè)建筑的外立面設(shè)計(jì)不是孤立存在的，它位于具體的城市區(qū)域中，必然與所在區(qū)域的城市環(huán)境相結(jié)合；與城市外部空間環(huán)境、交通體系有良好的銜接；體現(xiàn)地域文化、城市文脈和自然因素的特點(diǎn)；與周邊建筑環(huán)境和區(qū)域的統(tǒng)一；符合商業(yè)建筑的性格特征、功能組織和建造方式等。

在現(xiàn)代城市中，很多商業(yè)建筑以滿足自身的功能需要為設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)，卻極少考慮到和城市空間、和其他建筑之間的交流和協(xié)調(diào)。建筑外觀要擺脫封閉的形象，要和城市空間有交流，和周邊建筑環(huán)境相協(xié)調(diào)。

人性化原則

商業(yè)建筑具有人文內(nèi)涵，基礎(chǔ)是貫徹以人為本的人性化設(shè)計(jì)，一切從人的需要出發(fā)，無論是物質(zhì)的還是精神的，表層的還是深層的，都要滿足消費(fèi)者的各種需求，提供人性化的服務(wù)。如（1）墻面LOGO。外墻LOGO對吸引顧客有非常重要的作用，同時有利于商業(yè)設(shè)施的廣告宣傳。在設(shè)計(jì)時，既要注意標(biāo)志物的式樣規(guī)格、材料、色彩、安裝位置等，還要注意與整個外立面的協(xié)調(diào)問題，避免失衡。（2）櫥窗與廣告牌。是一種能夠從遠(yuǎn)距離識別的標(biāo)志物，是商業(yè)建筑重要的特征，有很好的展示宣傳功能，對人們有很好的識別性和導(dǎo)向性。（3）墻面裝飾物?，F(xiàn)在，越來越多的電子、液晶動畫廣告，電子時鐘，裝飾物被作為一種墻面廣告物，安裝在各地廣場和大型交叉路口上。

經(jīng)濟(jì)性原則

經(jīng)濟(jì)是維持商業(yè)建筑現(xiàn)實(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)的命脈，商業(yè)建筑經(jīng)營的目的也是為了創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價值，因此，在大型商業(yè)建筑外部造型設(shè)計(jì)時，也必須遵循經(jīng)濟(jì)適用的原則，嚴(yán)格控制成本。

外部造型在商業(yè)建筑中有重要的位置，并沒有直接給該商業(yè)建筑帶來人氣和利潤，但它又直接影響商場的經(jīng)營和利潤，因此引起了商業(yè)經(jīng)營者和設(shè)計(jì)者的高度重視。歐美的不少大型商業(yè)中心外觀簡潔，其裝修材料也很樸實(shí)，但是由于設(shè)計(jì)巧妙，施工精良，也能取得不錯的效果。反觀我國的一些商業(yè)建筑，在外部造型的設(shè)計(jì)上充斥著好大喜功、追求氣派的不良心態(tài)，雖然收到了一些效果，但是浪費(fèi)了大量的金錢。

所以，在商業(yè)建筑外部空間的設(shè)計(jì)中，經(jīng)濟(jì)性是一把衡量的戒尺，把握“適度”和“因地制宜”的設(shè)計(jì)概念非常重要。

主要元素

購物中心建筑的外立面設(shè)計(jì)直接反映了商業(yè)的主題與定位，帶有一定的商業(yè)地標(biāo)性色彩。風(fēng)格、外裝材料與細(xì)部設(shè)計(jì)都應(yīng)圍繞著這一定位展開，特別是立面功能性設(shè)計(jì)。立面功能性設(shè)計(jì)包括櫥窗、店招、廣告位、LED屏、立面玻璃、入口及雨罩、夜景照明等組合元素，購物中心外立面設(shè)計(jì)的效果應(yīng)能使人們從立面表達(dá)元素的組合中即刻感受到購物中心的定位與品質(zhì)，使人們從外立面視覺開始即可享受到購物所帶來的快樂與愜意。

櫥窗

櫥窗是購物中心建筑形象設(shè)計(jì)的重要語言，可以滿足商家沿街展示、立面設(shè)計(jì)虛實(shí)變化以及提高夜景照明亮度等。一線品牌在首層結(jié)合櫥窗對建筑玻璃及外墻進(jìn)行主題式設(shè)計(jì)，讓建筑外部形成濃郁的購物氣息。櫥窗也可以設(shè)置在立面其它層。較高處的櫥窗因距離稍遠(yuǎn)應(yīng)注意其圖案整體感與尺度（如下圖：北京某購物中心），在高樓層處利用櫥窗代替表面廣告位往往更能創(chuàng)造商業(yè)氣氛并提高建筑感和品質(zhì)感。

店招

店招一般以文字和標(biāo)識為主，是商家形象展示的要求，在展現(xiàn)整體購物中心的立面形象的同時要兼顧各商家，尤其是主力店有外設(shè)店招的要求。店招須在立面設(shè)計(jì)中統(tǒng)一規(guī)劃、分級設(shè)置。店招可以利用垂直于墻體或三角形豎向店招營造氣氛（如下圖：深圳某購物中心）。Logo墻包括多家商鋪小店招，通常設(shè)置在室內(nèi)步行街入口處外墻，或設(shè)置在落地標(biāo)識塔上周圍做樹箱處理。

廣告位

廣告位需滿足購物中心商業(yè)管理公司出租給主力店及次主力店等需求并需進(jìn)行數(shù)量控制，一般結(jié)合場地人流和視線分析設(shè)置在面向人流及路口處，宜成組布置又可以拆分出租。廣告位要結(jié)合購物中心立面設(shè)計(jì)把廣告元素融入到整體建筑設(shè)計(jì)語言當(dāng)中，需將廣告位位置、組合形式及邊框處理等有機(jī)生長于建筑立面中并做為建筑細(xì)部來考慮。廣告位可以采用內(nèi)打燈與外打燈結(jié)合。燈箱廣告應(yīng)在四周預(yù)留散熱孔，以保證內(nèi)部燈具的可靠運(yùn)行。

LED屏

LED屏一般面向人流較集中的廣場及主要道路、并臨近購物中心的主入口，具體位置及尺寸須結(jié)合購物中心的規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行視線分析而確定，形狀可以分為直面顯示屏、弧面顯示屏或無縫連接L型轉(zhuǎn)角顯示屏等。LED屏應(yīng)通過視線分析確定懸掛高度，一般在購物中心二到三層處。高度過高時可以適當(dāng)向下傾斜?？紤]維護(hù)及保養(yǎng)的需求，LED屏表面距離后面墻體一般留一定的寬度作為檢修空間。

夜景照明

夜景照明是購物中心的第二立面，可以分為室內(nèi)內(nèi)透光照明、櫥窗及廣告照明、建筑及景觀照明等。夜景照明設(shè)計(jì)需注意燈具照度、色溫組合、燈具與外墻及幕墻結(jié)合等方面。購物中心立面不同部位的燈具均能單獨(dú)控制，可以實(shí)現(xiàn)多種不同的控制模式，滿足重大節(jié)日、節(jié)假日、工作日及深夜等不同的照明場景要求。利用LED與常規(guī)光源照明結(jié)合的方式達(dá)到節(jié)能的效果。圣誕節(jié)裝飾設(shè)計(jì)中圖案、顏色和燈光需突出主題，尤其將購物中心入口裝飾得十分有吸引力可以烘托節(jié)日氣氛（如下圖：廣州某購物中心）。

立面玻璃

購物中心立面玻璃幕墻可透視部分及透明玻璃應(yīng)做內(nèi)表面設(shè)計(jì)，需注意在內(nèi)側(cè)梁板柱墻及室內(nèi)裝修吊頂收口處做側(cè)封板。餐飲業(yè)態(tài)等需要采光的空間盡可能采用透明玻璃實(shí)現(xiàn)采光，同時規(guī)避暴露出廚房部分。購物中心在使用中容易受到撞擊的部位，其玻璃幕墻應(yīng)采用安全玻璃，并應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)識。觀光電梯因鋼化玻璃防爆及避免夏天過曬可以做彩色貼膜處理。立面設(shè)計(jì)時要注意反射率較高特別是弧形玻璃會造成對司機(jī)視線的干擾。

入口及雨罩

購物中心入口應(yīng)分級設(shè)計(jì)，主入口需考慮建筑體量和城市尺度并結(jié)合廣場、LED屏、一級店招、圣誕裝飾及雨罩等功能性設(shè)計(jì)。雨罩高度通常按人行道邊緣至雨罩邊緣與水平夾角在45度角范圍以內(nèi)控制。如果沿商鋪?zhàn)鐾ㄩL長度并且設(shè)置在一層高度需要注意會對二層以上廣告位有視線影響。在主入口處的雨罩可以適當(dāng)加高加長。屋頂可以做成大挑檐代替雨罩或結(jié)合上人屋頂遮陽頂處理（如下圖：香港某購物中心）。

綜上所述，購物中心立面的功能性設(shè)計(jì)要做到尊重和諧的城市環(huán)境、減少視覺污染、提升購物中心視覺形象，包括利用相對統(tǒng)一的店招、主次分明的入口、合理設(shè)置的LED屏和雨罩、不同種類玻璃的有機(jī)組合等；合理利用立面廣告資源、以櫥窗或櫥窗式廣告為主的設(shè)計(jì)手法，并充分利用夜景照明作為第二立面的展示平臺；另外尤為重要的一點(diǎn)是后期商業(yè)管理公司的運(yùn)營管理。

按照類別

商業(yè)建筑不論零售還是專業(yè)市場，商業(yè)性應(yīng)該放在首位，必須將商業(yè)的氛圍營造出來，將其與住宅類建筑區(qū)分開。立面上通常的做法是在通透性上遠(yuǎn)強(qiáng)于住宅類建筑，例如大開窗、大玻璃幕等。形態(tài)上可以有較多的變化，平面上曲線的運(yùn)用多于住宅，這也是商業(yè)建筑與住宅的一個重要區(qū)別。整體性上面簡單來說就是在不破壞周圍環(huán)境的前提下盡量扎眼，以達(dá)到吸引人氣的目的。同時配合廣告牌、LOGO、櫥窗等以及和燈光結(jié)合，打造比較濃的商業(yè)氛圍。

零售業(yè)

首先，零售業(yè)中的購物中心、shoping mall等來說，對于兩層部分，從橫向上強(qiáng)調(diào)，例如，配合平面走曲線、立面的分割等；對于多層或者高層部分，強(qiáng)調(diào)豎向，例如豎向的大面積玻璃窗或者整體的玻璃幕墻。至于風(fēng)格或者表皮的處理根據(jù)經(jīng)濟(jì)情況選擇，但建筑風(fēng)格必須統(tǒng)一。

專業(yè)市場

可以在立面上和整體形態(tài)上盡量展示該市場的主營業(yè)務(wù)，即提高其昭示性和引導(dǎo)性。例如，贛東國際汽車城，整個體態(tài)中的一二層部分就是在橫向上用線條強(qiáng)調(diào)了速度和力量，這和汽車城的感覺是比較相符的。其二，專業(yè)市場部分有很大的可能性是成區(qū)、成片出現(xiàn)的，所以在整體性上就格外重要。商業(yè)街

我把商業(yè)街單獨(dú)拿了出來，因?yàn)樯虡I(yè)街立面的處理上可以運(yùn)用到購物中心或者專業(yè)市場之類的建筑上去。店鋪類的商業(yè)為了功能好用，所以不能在平面上做太多變化，如果不仔細(xì)推敲，容易讓立面看起來很呆板。這次做的平面的柱網(wǎng)都十分規(guī)則。

步驟一：確定基準(zhǔn)“標(biāo)準(zhǔn)段” 面寬：8.5開間

層高：一層5.4M，二層及以上4.8

步驟二：體塊穿插組合成“單元”

采用步驟一形成的“標(biāo)準(zhǔn)段”組合成“單元”，篩選最佳形態(tài)。步驟三：排列組合構(gòu)成“界面”

采用簡單明確的邏輯將“單元”立面拼接形成豐富的“界面”。

效果圖如下：

如果要求是要做出一些特色來，也可以改變一些材質(zhì)，瞬間變成風(fēng)情街。

立面的具體處理方法

1：體塊的整體處理

通過退臺、小體塊的排列組合等等處理手法，以及曲線的運(yùn)用，整個建筑的立面脫離了單調(diào)的方盒子。但這類建筑從大體量上來講一般還都是方盒子，因此建筑的柱網(wǎng)布置還是比較規(guī)律，即使對于平面上是曲線的建筑，一般曲率半徑較大，因此面積的使用率相對來說比較高。但是這類建筑如果在立面的處理上處理不慎，就會重新陷入呆板、乏味，有些建筑如果拿掉廣告牌等醒目的商業(yè)元素以后，很難區(qū)別開其他公建。

2：表皮的處理

在整個體塊表面通過材料、形式等方面的處理，達(dá)到新奇的效果。以此來突出建筑的性格。這種處理手法在共建上比較常見，例如比較有代表性的赫爾佐格和德梅隆，被稱為“表皮”藝術(shù)大師的他們常常在建筑表皮上下特別大的功夫。這種方法能夠保證相對規(guī)整的布局下較驚艷的立面效果，但是立面材料的價格、加工、施工等方面要高于普通材料及施工。

3：異形體

異面的建筑有更強(qiáng)的藝術(shù)感，求新求異，往往會有更強(qiáng)的吸引力。但是這類建筑通常面臨的問題也比較多，比如怎么融入周圍的場地，怎么解決建筑結(jié)構(gòu)等等。通常在結(jié)構(gòu)方面造價比較高。

第三篇：商業(yè)建筑外立面設(shè)計(jì)總結(jié)

在城市商業(yè)建筑空間環(huán)境塑造中，商業(yè)建筑的外觀設(shè)計(jì)已經(jīng)成為一種標(biāo)志。美觀大氣的商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)能為公眾提供了一個舒適的、宜人的視覺沖擊，是一種人性化設(shè)計(jì)的體現(xiàn)，從而喚起消費(fèi)者的購買欲望，一個美觀大方的商業(yè)建筑會對人們生活空間環(huán)境質(zhì)量的提高產(chǎn)生重要的影響。那么我們就來了解下商業(yè)建筑外立面設(shè)計(jì)原則：

商業(yè)性原則

商品質(zhì)量達(dá)到一定程度，包裝設(shè)計(jì)在商品競爭中的作用顯得極為重要。包裝能刺激觀看者的視覺，引起顧客的注意，喚起消費(fèi)欲望，包裝還可以使單純的技術(shù)產(chǎn)品附帶上文化的屬性，并攜帶著設(shè)計(jì)者個人藝術(shù)傾向，充滿人情味，滿足人們對藝術(shù)的潛在追求。

建筑也是一種商品，也要通過吸引顧客的注意力引發(fā)消費(fèi)沖動、實(shí)現(xiàn)價值交換。商業(yè)社會重要的包裝意識和包裝手法也同樣滲入了建筑領(lǐng)域，流行的建材和建筑式樣會被建筑師包裝進(jìn)自己的作品里，成為塑造建筑形象、獲取大眾認(rèn)可的重要手段。

整體性原則

商業(yè)建筑的外立面設(shè)計(jì)不是孤立存在的，它位于具體的城市區(qū)域中，必然與所在區(qū)域的城市環(huán)境相結(jié)合；與城市外部空間環(huán)境、交通體系有良好的銜接；體現(xiàn)地域文化、城市文脈和自然因素的特點(diǎn)；與周邊建筑環(huán)境和區(qū)域的統(tǒng)一；符合商業(yè)建筑的性格特征、功能組織和建造方式等。

在現(xiàn)代城市中，很多商業(yè)建筑以滿足自身的功能需要為設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)，卻極少考慮到和城市空間、和其他建筑之間的交流和協(xié)調(diào)。建筑外觀要擺脫封閉的形象，要和城市空間有交流，和周邊建筑環(huán)境相協(xié)調(diào)。

人性化原則

商業(yè)建筑具有人文內(nèi)涵，基礎(chǔ)是貫徹以人為本的人性化設(shè)計(jì)，一切從人的需要出發(fā)，無論是物質(zhì)的還是精神的，表層的還是深層的，都要滿足消費(fèi)者的各種需求，提供人性化的服務(wù)。如（1）墻面LOGO。外墻LOGO對吸引顧客有非常重要的作用，同時有利于商業(yè)設(shè)施的廣告宣傳。在設(shè)計(jì)時，既要注意標(biāo)志物的式樣規(guī)格、材料、色彩、安裝位置等，還要注意與整個外立面的協(xié)調(diào)問題，避免失衡。（2）櫥窗與廣告牌。是一種能夠從遠(yuǎn)距離識別的標(biāo)志物，是商業(yè)建筑重要的特征，有很好的展示宣傳功能，對人們有很好的識別性和導(dǎo)向性。（3）墻面裝飾物。現(xiàn)在，越來越多的電子、液晶動畫廣告，電子時鐘，裝飾物被作為一種墻面廣告物，安裝在各地廣場和大型交叉路口上。

經(jīng)濟(jì)性原則

經(jīng)濟(jì)是維持商業(yè)建筑現(xiàn)實(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)的命脈，商業(yè)建筑經(jīng)營的目的也是為了創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價值，因此，在大型商業(yè)建筑外部造型設(shè)計(jì)時，也必須遵循經(jīng)濟(jì)適用的原則，嚴(yán)格控制成本。

外部造型在商業(yè)建筑中有重要的位置，并沒有直接給該商業(yè)建筑帶來人氣和利潤，但它又直接影響商場的經(jīng)營和利潤，因此引起了商業(yè)經(jīng)營者和設(shè)計(jì)者的高度重視。歐美的不少大型商業(yè)中心外觀簡潔，其裝修材料也很樸實(shí)，但是由于設(shè)計(jì)巧妙，施工精良，也能取得不錯的效果。反觀我國的一些商業(yè)建筑，在外部造型的設(shè)計(jì)上充斥著好大喜功、追求氣派的不良心態(tài)，雖然收到了一些效果，但是浪費(fèi)了大量的金錢。

所以，在商業(yè)建筑外部空間的設(shè)計(jì)中，經(jīng)濟(jì)性是一把衡量的戒尺，把握“適度”和“因地制宜”的設(shè)計(jì)概念非常重要。

商業(yè)建筑不論零售還是專業(yè)市場，商業(yè)性應(yīng)該放在首位，必須將商業(yè)的氛圍營造出來，將其與住宅類建筑區(qū)分開。立面上通常的做法是在通透性上遠(yuǎn)強(qiáng)于住宅類建筑，例如大開窗、大玻璃幕等。形態(tài)上可以有較多的變化，平面上曲線的運(yùn)用多于住宅，這也是商業(yè)建筑與住宅的一個重要區(qū)別。整體性上面簡單來說就是在不破壞周圍環(huán)境的前提下盡量扎眼，以達(dá)到吸引人氣的目的。同時配合廣告牌、LOGO、櫥窗等以及和燈光結(jié)合，打造比較濃的商業(yè)氛圍。

零售業(yè)

首先，零售業(yè)中的購物中心、shoping mall等來說，對于兩層部分，從橫向上強(qiáng)調(diào)，例如，配合平面走曲線、立面的分割等；對于多層或者高層部分，強(qiáng)調(diào)豎向，例如豎向的大面積玻璃窗或者整體的玻璃幕墻。至于風(fēng)格或者表皮的處理根據(jù)經(jīng)濟(jì)情況選擇，但建筑風(fēng)格必須統(tǒng)一。

專業(yè)市場

可以在立面上和整體形態(tài)上盡量展示該市場的主營業(yè)務(wù)，即提高其昭示性和引導(dǎo)性。例如，贛東國際汽車城，整個體態(tài)中的一二層部分就是在橫向上用線條強(qiáng)調(diào)了速度和力量，這和汽車城的感覺是比較相符的。其二，專業(yè)市場部分有很大的可能性是成區(qū)、成片出現(xiàn)的，所以在整體性上就格外重要。

商業(yè)街

我把商業(yè)街單獨(dú)拿了出來，因?yàn)樯虡I(yè)街立面的處理上可以運(yùn)用到購物中心或者專業(yè)市場之類的建筑上去。店鋪類的商業(yè)為了功能好用，所以不能在平面上做太多變化，如果不仔細(xì)推敲，容易讓立面看起來很呆板。這次做的平面的柱網(wǎng)都十分規(guī)則。

1、步驟一：確定基準(zhǔn)“標(biāo)準(zhǔn)段”

面寬：8.5開間

層高：一層5.4M，二層及以上4.8

步驟二：體塊穿插組合成“單元” 采用步驟一形成的“標(biāo)準(zhǔn)段”組合成“單元”，篩選最佳形態(tài)。

3、步驟三：排列組合構(gòu)成“界面”

采用簡單明確的邏輯將“單元”立面拼接形成豐富的“界面”。

效果圖如下：

如果要求是要做出一些特色來，也可以改變一些材質(zhì)，瞬間變成風(fēng)情街。

立面的處理

1：體塊的整體處理

通過退臺、小體塊的排列組合等等處理手法，以及曲線的運(yùn)用，整個建筑的立面脫離了單調(diào)的方盒子。但這類建筑從大體量上來講一般還都是方盒子，因此建筑的柱網(wǎng)布置還是比較規(guī)律，即使對于平面上是曲線的建筑，一般曲率半徑較大，因此面積的使用率相對來說比較高。但是這類建筑如果在立面的處理上處理不慎，就會重新陷入呆板、乏味，有些建筑如果拿掉廣告牌等醒目的商業(yè)元素以后，很難區(qū)別開其他公建。

2：表皮的處理

在整個體塊表面通過材料、形式等方面的處理，達(dá)到新奇的效果。以此來突出建筑的性格。這種處理手法在共建上比較常見，例如比較有代表性的赫爾佐格和德梅隆，被稱為“表皮大師”的他們常常在建筑表皮上下特別大的功夫。這種方法能夠保證相對規(guī)整的布局下較驚艷的立面效果，但是立面材料的價格、加工、施工等方面要高于普通材料及施工。

3：異面

異面的建筑有更強(qiáng)的藝術(shù)感，求新求異，往往會有更強(qiáng)的吸引力。但是這類建筑通常面臨的問題也比較多，比如怎么融入周圍的場地，怎么解決建筑結(jié)構(gòu)等等。通常在結(jié)構(gòu)方面造價比較高。

第四篇：建筑工程施工許可（范文模版）

許可項(xiàng)目之二：建筑工程施工許可

許可對象：自然人、法人和其他組織

許可依據(jù)：

1、《中華人民共和國建筑法》（1997年主席令第91號）。

2、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》（1999年8月30日第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十一次會議通過）。許可條件：

1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。

2、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

3、施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。

4、已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)，應(yīng)該公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無效。

5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查。

6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制的專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。

7、按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。

8、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50％，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30％。建設(shè)單位

應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。

9、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

許可數(shù)量：無數(shù)量限制

申請材料：

1、長沙市建設(shè)行政審批申請受理單（第二聯(lián)）；

2、、長沙市施工項(xiàng)目報批表；

3、中標(biāo)通知書（非招標(biāo)工程：施工隊(duì)伍申報表一式三份；長沙市建筑裝飾裝修工程施工報建表一式三份；長沙市建筑工程樁基施工報建申報表一式三份；長沙市建筑工程麻石、護(hù)坡施工報建申報表一式三份；長沙市建筑工程土方施工報建申報表一式三份）

4、建設(shè)工程施工圖技術(shù)審查報告、備案機(jī)關(guān)備案回單；

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本；

6、甲、乙雙方簽訂的施工合同；

7、工程所在地辦事處計(jì)生部門簽章的計(jì)劃生育管理登記表。許可程序：

許可收費(fèi)：不收費(fèi)。

許可時限：15個工作日

責(zé)任追究：按照《中華人民共和國行政許可法》第七章執(zhí)行 監(jiān)督檢查：按照《中華人民共和國行政許可法》第六章執(zhí)行

市效能投訴中心電話：（0731）4142127

市建委紀(jì)檢監(jiān)察電話：（0731）

第五篇：建筑外立面設(shè)計(jì)總結(jié)

《建筑外立面設(shè)計(jì)》培訓(xùn)總結(jié)

通過對《建筑外立面設(shè)計(jì)》這門網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)課的學(xué)習(xí)，我對建筑設(shè)計(jì)漸漸從陌生，到有一些認(rèn)識，再到真正開始入門。通過老師的講解，在不斷遇到問題再解決問題的過程中，增強(qiáng)自己的學(xué)習(xí)能力，也對建筑設(shè)計(jì)中的重要環(huán)節(jié)有了切身的認(rèn)識和感受。以下是對這次學(xué)習(xí)的個人總結(jié)：

建筑外立面設(shè)計(jì)讓我首先明白外立面的概念，建筑外立面，指的是建筑和建筑的外部空間直接接觸的界面以及其展現(xiàn)出來的形象和構(gòu)成的方式，或是建筑內(nèi)外空間界面處的構(gòu)件及其組合方式的統(tǒng)稱。一般情況下建筑外立面包括除屋頂外建筑所有外圍護(hù)部分。在某些特定情況下，如特定幾何形體造型的建筑屋頂與墻體表現(xiàn)出來很強(qiáng)的連續(xù)性并難以區(qū)分，或?yàn)榱颂囟ńㄖ^察角度的需要將屋頂作為建筑的“第五立面”來處理時，也可以將屋頂作為建筑外立面的組成部分。當(dāng)我們到一個新的城市，站在城市中心廣場或者街道上環(huán)顧四周時，城市給我們最直觀的印象就是建筑的外立面。建筑外立面以其色彩、質(zhì)感、信息等內(nèi)容成為我們關(guān)注的焦點(diǎn)。一個城市建筑外觀的整體形象是體現(xiàn)城市風(fēng)貌最為直觀的方式，因此，建筑立面的設(shè)計(jì)就顯得尤為重要。

通過學(xué)習(xí)，我學(xué)會了建筑設(shè)計(jì)的發(fā)展歷史，現(xiàn)代主義建筑立面特征反映了當(dāng)代建筑表現(xiàn)工業(yè)化時代的精神，建筑外觀應(yīng)成為新技術(shù)的反映，而不去掩飾；建筑造型自由且不對稱，立面的形式取決于使用功能的需要；建筑立面造型摒棄折衷主義的復(fù)古思潮與繁瑣裝飾，成為幾何形體的抽象組合，簡潔、明亮、輕快便是它的外部特征。建筑物外形極為簡單，方方整整，為直上直下的正六面體。后現(xiàn)代主義起源于20世紀(jì)60年代中期的美國，活躍于70、80年代。后現(xiàn)代主義注重地方傳統(tǒng)，強(qiáng)調(diào)借鑒歷史，同時對裝飾感興趣，認(rèn)為只有從歷史樣式中去尋求靈感，抱有懷古情調(diào)，結(jié)合當(dāng)?shù)丨h(huán)境，才能是建筑為群眾所喜聞樂見。他們把建筑只看作是面的組合，是片斷構(gòu)件的編織，而不是追求某種抽象性體。美國建筑評論家查爾斯·詹克斯將后現(xiàn)代主義的表現(xiàn)形式歸結(jié)為；歷史主義到新折衷主義；從直接復(fù)古到變形裝飾；新鄉(xiāng)土派；文脈主義；隱喻主義。

老師講解過程中提到綠色建筑等生態(tài)建筑，所謂生態(tài)建筑，簡而言之就是將生態(tài)學(xué)原理運(yùn)用到建筑設(shè)計(jì)中而產(chǎn)生的建筑。它是新世紀(jì)最具有前途、最具有魅力的建筑形式之一。生態(tài)建筑就是根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境，運(yùn)用生態(tài)學(xué)、建筑學(xué)以及現(xiàn)代高新技術(shù)，合理地安排和組織建筑與其他領(lǐng)域相關(guān)因素之間的關(guān)系，與自然環(huán)境形成一個有機(jī)的整體。它即利用天然條件與人工手段制造良好的富有生機(jī)的環(huán)境，同時又要控制和減少人類對于自然資源的掠奪性使用，力求現(xiàn)實(shí)向自然索取與回報之間的平衡。它尋求人、建筑（環(huán)境）、自然之間的和諧統(tǒng)一。

通過對這一環(huán)節(jié)學(xué)習(xí)，讓我認(rèn)識到以后還是要看一些理論方面的書籍，豐富自己的建筑理論知識，畢竟理論是實(shí)踐的支持，多看一些好的作品，加強(qiáng)自己的空間感，培養(yǎng)美感。選材要注意，盡量選好分割、堅(jiān)固、好黏貼又便宜的材料。做事情要認(rèn)真，盡最大努力做好，不能得過且過，培養(yǎng)自己一個建筑師該具有的追求完美的精神。

通過空間組合學(xué)習(xí)讓我對各種空間的組合形式有了大概的認(rèn)識，特別是空間的穿插和疊加。學(xué)會用加法來制造整體的均衡，制造內(nèi)部多樣的空間變化。做減法我做的主要是面的抽取，學(xué)會了如何利用開窗或拆掉整個面來體現(xiàn)空間、塑造空間。對空間的感覺有很大提升。學(xué)習(xí)中遇到的問題：空間的組合需要思路加創(chuàng)造力。通過這一環(huán)節(jié)學(xué)習(xí)，我明白了設(shè)計(jì)的想法不能脫離現(xiàn)實(shí)，首先要符合要求，又要在自己能達(dá)到的范圍內(nèi)，否則就會浪費(fèi)時間和材料。還是要擴(kuò)展視野，形成建筑美感，才能提高創(chuàng)造力。

通過《建筑外立面設(shè)計(jì)》網(wǎng)絡(luò)課程的培訓(xùn)，讓我學(xué)到而很多東西，對建筑設(shè)計(jì)有了自己的認(rèn)識，體驗(yàn)到建筑設(shè)計(jì)是個復(fù)雜的工作，需要走好每一步。我希望能繼續(xù)就有關(guān)建筑設(shè)計(jì)的知識進(jìn)行進(jìn)一步學(xué)習(xí)。同時還學(xué)習(xí)到了老師講課的技巧，在課程講授過程中一定要精神飽滿，舉例講解，生動形象的把課本知識展現(xiàn)出來。