第一篇：合同分析的含義

合同分析的含義

合同分析是從合同執(zhí)行的角度去分析、補充和解釋合同的具體內(nèi)容和要求，將合同目標和合同規(guī)定落實到合同實施的具體問題和具體時間上，用以指導(dǎo)具體工作，使合同能符合日常工程管理的需要，使工程按合同要求實施，為合同執(zhí)行和控制確定依據(jù)。

合同分析不同于招投標過程中對招標文件的分析，其目的和側(cè)重點都不同。

合同分析往往由企業(yè)的合同管理部門或項目中的合同管理人員負責(zé)。合同分析的目地和作用

合同分析的必要性

合同分析的作用

分析合同中的漏洞，解釋有爭議的內(nèi)容。

分析合同風(fēng)險，制定風(fēng)險對策。

合同任務(wù)分解，落實。

建設(shè)工程施工合同分析的內(nèi)容

合同的法律基礎(chǔ)

承包人的任務(wù)

發(fā)包人的責(zé)任

合同價格施工工期違約責(zé)任驗收，移交及保修

索賠程序和爭議解決

第二篇：購房合同的層高的含義

篇一：層高 層高

住宅的高度可以用“米”或“層”來計算，每一層的高度在設(shè)計上有一定要求，稱為層高。

住宅的樓層凈高，指樓面或地面至上部樓板底面之間的最小垂直距離?？衫斫鉃椋合聦拥匕迕婊驑前迳媳砻娴缴蠈訕前逑卤砻嬷g的距離，樓梯凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示：凈高=層高－樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。有些建筑物無法測量出層高，例如地下室的入口處、窯洞等建筑物就測不出層高。為保證人最基本的活動空間，建筑物空間的高度應(yīng)使用樓層凈高這一標準取代層高標準。商品住宅的開間、進深和層高(即住宅的寬度、長度和高度)，這三大指標是確定住宅價格的重要因素。如果住宅的尺寸越大(即開間、進深、樓層凈高越大)，建筑工藝相應(yīng)就越復(fù)雜，建造的難度就越大，同時所消耗的建材也會越多，導(dǎo)致建造的成本也就越高。當然人們居住的空間會有所增大，但要付出的房價就會更高。因此，購房者在購買商品住宅時，應(yīng)當根據(jù)自己的實際需要和經(jīng) 寫字樓的樓層凈高（net ceiling height）是指標準層某層的地板裝飾面到本層吊頂下表面的距離。到本層吊頂下表面的距離。通常，在選購優(yōu)質(zhì)的甲級寫字樓的時候，樓層凈高才是我們最應(yīng)該關(guān)注的指標，因為凈高的概念中包含了梁板厚度、空調(diào)、消防及強弱電布線等管線占據(jù)的高度空間等不確定因素，如一個層高 3.5 米的寫字樓，看起來好像很好了，如果以上結(jié)構(gòu)及管線空間占據(jù)了 1 米，底板找平等又去除了 50mm 的話，那樓層凈高也就剩余 2.45 米了，這個室內(nèi)凈高就顯得有些壓抑了。通常，影響寫字樓樓層凈高的因素有以下 5 種，供讀者參考：1.層高：這一因素是基礎(chǔ)，只有較高的層高，才能盡可能提供較高的凈高供選擇。2.梁板厚度：這是占用層高空間最大的因素，一般根據(jù)開間跨度在 600mm-1000mm 之間。3.水、電、空調(diào)管線占用凈高：占用梁下的空間，科學(xué)合理的設(shè)計中可以合理 安排多種管線的高度關(guān)系，部分可以穿過或繞過梁進行排布，這一因素一般占 用 100mm-500mm 之間。4.吊頂系統(tǒng)自身占用高度：根據(jù)吊頂系統(tǒng)的不同，一般在 50mm-100mm 之間。5.地面找平或架空地板高度：結(jié)構(gòu)找平根據(jù)結(jié)構(gòu)施工水平的不同而有差異，優(yōu)質(zhì)的施工這一因素幾乎可以忽略不計，平整度控制得不好的話，出現(xiàn) 30-50mm 找平也是很常見的；當然，如果采用架空地板系統(tǒng)，這一高度也應(yīng)扣除。樓梯凈高于樓層凈高相差無幾。以上分析為需要租用或購買寫字樓的客戶提供一個參考，在選擇寫字樓時一定要分清層高和凈高的概念，目前，國際國內(nèi)寫字樓領(lǐng)域比較公認的甲級寫字樓凈高標準為不低于 2.6 米，當然香港、上海等城市一些高標準寫字樓樓層凈高甚至達到 2.8-3.0 米。同時，凈高太高對于照明及空調(diào)的能耗也會相應(yīng)提高，筆者認為甲級寫字樓 2.6-2.8 米的凈高是比較理想的，一般來講，層高越高，能提供的凈高空間也相應(yīng)較高，如市場上一般的寫字樓層高 3.8-4.2 米，就比 如市場上一般的寫字樓層高 3.82.6米的凈高，3.2米或更低，較容易達到 2.6-2.8 米的凈高，若層高只有 3.2-3.5 米或更低，那么要想獲得理想的凈高就較難了。層高與凈高的關(guān)系

凈高和層高的關(guān)系可以用公式表示為“凈高=層高—樓板厚度”，即層高和樓板厚度的差叫凈高。一般認為，房屋層高越高，室內(nèi)高低處溫度的溫差越大，空氣對流越好，人體感覺越舒適，但房屋的保溫性、節(jié)能性相對較差。國家規(guī)定要求

那么，國家規(guī)定的房屋層高是多少呢？國家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點》指出，居室凈高不應(yīng)低于2.5米；建設(shè)部主編的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》中，規(guī)定了層高優(yōu)先尺寸系列宜為2.0~3.0米；《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定：普通住宅層高宜為 2.80米。臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米，局部凈高不應(yīng)低于2.10米，利用坡屋頂內(nèi)空間做臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米。之所以把住宅層高控制在2.80米以下，其目的“不僅是控制投資的問題，更重要的是為住宅節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)約資源”（摘自《住宅設(shè)計規(guī)范》條文說明）。另外，建設(shè)部《關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》規(guī)定計算建筑面積的房屋，層高（高度）均應(yīng)在2.20米以上（含2.20米）。買房時該注意的層高高度

因此，購房者在與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》時應(yīng)對房屋層高或凈高做出約定，如合同約定“層高”，指的就是圖紙上的結(jié)構(gòu)標高（指結(jié)構(gòu)設(shè)計圖中的所標注的標高），是“凈高+樓板厚度”。本案中，高先生在簽訂《商品房買賣合同》時，如果看到開發(fā)商提供的規(guī)劃設(shè)計圖上標明住宅層高是2.80米，開發(fā)商在合同中也約定“層高2.8米”，就不能認定開發(fā)商存在欺詐。因為經(jīng)過建設(shè)、規(guī)劃部門審批的圖紙，開發(fā)商不會隨便更改，但施工隊在實際施工中可能會有誤差，而且，根據(jù)房屋的位置、跨度和建材不同，樓板的厚度也不同，再加上表面上水泥灰的厚度，建成后的房屋凈高也就不同。所以，如果合同約定的層高2.8米與開發(fā)商所提供的規(guī)劃、設(shè)計圖的標注一致，而實際測量屋內(nèi)高度（即凈高）不足是正常的。因為層高和凈高是兩個不同概念，故高先生不能以室內(nèi)測量的凈高來簡單判斷層高不足。層高不夠的違約責(zé)任

[2]如經(jīng)有關(guān)部門確認房屋層高不足的，購房者如何要求賠償呢？如《商品房買賣合同》有規(guī)定的，按合同規(guī)定處理；合同沒有規(guī)定的，購房者可與開發(fā)商協(xié)商解決；協(xié)商不成，可采取法律途徑解決，根據(jù)實際情況或要求退房，或要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。篇二：購房合同條款解釋

商 品 房 買 賣 合 同

（合同編號：）

合同雙方當事人：

出賣人： ____________________________________________________________ 注冊地址：___________________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________________________________________ 企業(yè)資質(zhì)證書號：_____________________________________________________ 法定代表人：__________________________________________________________ 郵政編碼：____________________________________________________________ 說明：以上是關(guān)于合同當事人中賣方主體（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）的名稱及基本特征的填寫欄目，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)據(jù)實填寫，買受人要注意查驗以上欄目內(nèi)容是否屬實。本示范文本依據(jù)《合同法》的表述，將居于賣方主體的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)表述為出賣人，將居于買方主體的購房人表述為買受人。委托代理人：______________________ 地址：_________________________________ 郵政編碼：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________________ 說明：以上是關(guān)于出賣人委托代理人的名稱及基本特征的填寫欄目，由委托代理人據(jù)實填寫。依據(jù)《合同法》第九條的相關(guān)規(guī)定，當事人依法可以委托代理人訂立合同。委托代理機構(gòu)：______________________________________________________ 注冊地址：_________________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________________ 法定代表人： ________________________ 聯(lián)系電話：_______________________ 郵政編碼：_______________________ 說明：以上是關(guān)于出賣人委托代理機構(gòu)的名稱及其基本特征的填寫欄目，由委托代理機構(gòu)填寫。

買受人：__________________________________________ [本人][法定代表人]姓名：__________________________國籍：___________________ [身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照注冊號][ ] 地址：__________________________________________________ 郵政編碼：__________________________ 聯(lián)系電話：___________________________ 說明：以上是關(guān)于合同當事人中買方主體買受人（購房人）的名稱及其基本特征的填寫欄目，由買受人據(jù)實填寫，出賣人應(yīng)當予以核驗。

[委托代理人][ ]姓名：_______________________ 國籍：__________________地址： 郵政編碼：____________________________電話：__________________________ 說明：以上是關(guān)于出賣人委托代理人的名稱及基本特征的填寫欄目，由委托嗲里人據(jù)實填寫?？瞻譡 ]用于選者填寫法定監(jiān)護人等其他可以合法代理買受人買房的法定名稱。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議： 說明：以上是關(guān)于本合同的制定依據(jù)及合同約定原則的規(guī)定。本合同的制定依據(jù)除了《合同法》、《房地產(chǎn)法》外，還有《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《開發(fā)條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理 條例》（以下簡稱《質(zhì)量條例》）、《銷售辦法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》（以下簡稱《預(yù)售辦法》）等法律法規(guī)和部門規(guī)章、文件等法律性文件。

依據(jù)《合同法》的規(guī)定精神，平等主要是指合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的一直強加給另一方。自愿是指當事人應(yīng)當遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵循誠實信用原則。第一條項目建設(shè)依據(jù)。

說明：本條主要是由出賣人和如實填寫與項目合法建設(shè)相關(guān)的用地、規(guī)劃、施工等依據(jù) 買受人要注意查驗。

出賣人以 方式取得位于、編號為的地塊的土地使用權(quán)。[土地使用權(quán)出讓合同號][土地使用權(quán)劃撥批準文件號][劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號]為__________________________________。

說明:本款主要是要填寫該商品房所在項目的合法用地依據(jù)。根據(jù)《房地產(chǎn)法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)用地的取得有出讓和劃撥兩種方式．土地使用權(quán)出讓，是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。土地使用權(quán)劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者交納補償，安置等費用后將該幅土地交付使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為．出賣人所售為非經(jīng)濟適用住房的商品房的，其土地使用權(quán)應(yīng)當是通過出讓方式取得的。經(jīng)濟使用住房作為享受國家優(yōu)惠政策的商品房，其土地使用權(quán)應(yīng)當是通過劃撥方式取得的。出賣人應(yīng)當根據(jù)土地主管部門核批的土地使用權(quán)證書上的內(nèi)容來填寫土地使用權(quán)的獲得方式及該地塊相應(yīng)的坐落位置、編號等特征。

由于取得用地方式的不同，各地所用名稱不同作為取得土地使用權(quán)的法律文書的名稱也不盡相同，本款以【 】的方式列出了三種常見的名稱供出賣人選擇，如果項目取得土地使用權(quán)的法律文書的名稱不在本款列出的三種之中，當事人雙方可以手寫方式填寫．各地在具體貫徹本示范文本時，也可將本地區(qū)規(guī)定和幾種法律文書的名稱列出來供當事人雙方選擇。該土地面積為_____________，規(guī)劃用途為_____________，土地使用年限自______年_______月____日至_____年____月____日。說明：本款是要求出賣人根據(jù)取得土地使用權(quán)證的內(nèi)容如實填寫該商品房所在項目占用地塊的面積|、規(guī)劃用途、使用年限等基本特征。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】__________________ _________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為__________________，施工許可證號為________________ 說明：本款是要求出賣人根據(jù)商品房項目批準的名稱填寫項目名稱；根據(jù)商品房項目所在地規(guī)劃主管部門批準的建設(shè)工程規(guī)劃許可證填寫批準號；根據(jù)商品房下面眼所在地建設(shè)主管部門批準的建設(shè)工程施工許可證填寫批準號。______________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________。說明：本條后面的空白欄提供當事人雙方補充約定書房關(guān)心的其他 有關(guān)的其他有關(guān)建設(shè)依據(jù)。第二條 商品房銷售依據(jù)。

說明：本條主要是由出賣人如實填寫商品房可以合法銷售的相關(guān)依據(jù)。買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準機關(guān)為_________________ _________，商品房預(yù)售許可證號為____________________________。

說明：本條主要是關(guān)于買受人所購商品房的銷售方式的約定。如果是預(yù)售商品房的，必須填寫批準預(yù)售的主管部門名稱及商品房預(yù)售許可證號。預(yù)售商品房也就是平常所說的期房，根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》、《開發(fā)條例》、《預(yù)售辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，預(yù)售商品房是指達到國家及地方規(guī)定的商品房預(yù)售條件，但尚未達到商品房現(xiàn)售條件，經(jīng)主管部門批準領(lǐng)取商品房現(xiàn)售許可證后進行銷售的商品房．現(xiàn)售商品房方面，新近出臺的《銷售辦法》對商品房現(xiàn)售條件進行了明確規(guī)定，并規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房現(xiàn)售前房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。買受人可以據(jù)此規(guī)定約定現(xiàn)房銷售依據(jù)。

_____________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ 說明：此空白行的作用有二，一是同其他條的作用相擬，提醒當事人對方可以對其他有關(guān)本條的內(nèi)容依法進行約定；二是目前還有一些地方在商品房銷售中還有內(nèi)、外銷之分，并規(guī)定了相應(yīng)的商品房內(nèi)、外銷許可證，從長遠看這些分類是不符合市場經(jīng)濟條件的，應(yīng)該取消，但在未正式取消前．為了充分保護買受人的利益，當事人雙方哪個還可以將這些內(nèi)容作為本條中的約定內(nèi)容。

第三條 買受人所夠商品房的基本情況。

說明：本條是要求出賣人依據(jù)該商品房所在項目的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、經(jīng)批準的 計等合法有效的證明材料，填寫本商品房的坐落、層數(shù)、面積等基本情況，買受人要注意查驗。買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以福建一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第________ 【幢】【座】__________【單元】【層】_________號房。

說明：本款說明了本商品房的確切位置，包括商品房所在幢（座）號、層數(shù)、門牌號。需要說明的是，這些指標應(yīng)當與所附的規(guī)劃、設(shè)計圖的標注一致。房屋平面圖應(yīng)當作為合同的一個重要附件，商品房的許多基本情況是要通過房屋平面圖來反映的。平面圖應(yīng)當盡量詳細，平面主要尺寸，包括墻體厚度、門窗尺寸要全，房屋朝向也應(yīng)當在平面圖中標明。為了和后面的規(guī)劃設(shè)計等條款的內(nèi)容相配套，合同中最好將該商品房所在小區(qū)的總平面圖附上，對于買受人關(guān)心的規(guī)劃、設(shè)計等問題總平面圖要標注清楚。買受人一定要注意這些資料及相關(guān)內(nèi)容的約定。

該商品房的用途為________________，屬結(jié)構(gòu)________________，層高為_______，建筑層數(shù)地上_______層，地下_______層。

說明：本款是要求出賣人依據(jù)該商品房所在項目（樓宇）的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》上載明的內(nèi)容請寫該商品房的用途，依據(jù)報批的設(shè)計圖填寫該商品房的結(jié)構(gòu)類型及層高、層數(shù)等相關(guān)指標。需要注意的是，這里的層高不是樓層凈高，包括了樓板的厚度，如果當事人雙方要約定樓層凈高，在這里需要特別注明。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

說明：該款是為了解決陽臺面積的計算糾紛問題。

商品房陽臺的封閉方式與其面積確定有直接關(guān)系。依據(jù)中華人民共和國國家標準《房產(chǎn)測量規(guī)范》８．２的相關(guān)規(guī)定。全封閉陽臺的建筑面積按其外圍水平投影面積計算；未封閉的陽臺按其外圍水平投影面積的一半計算。本款中的“封閉式”是指全封閉的陽臺，“非封閉式”是指未封閉的陽臺。陽臺的封閉式以經(jīng)報批的商品房規(guī)劃設(shè)計圖決定的，開發(fā)商不得擅自變更其封閉方式。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積__ ______平方米（公共部位與功用房屋分攤建筑面積________平方米（有關(guān)公共部位與功用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）。

說明：本款約定簽定合同時的商品房建筑面積數(shù)與面積構(gòu)成。

在簽定商品房買賣合同時，商品房建筑面積一般存在兩種情況，一種是該商品房的建筑面積已由具有房產(chǎn)測繪資格的單位事實測繪，測繪成果已經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門審核通過。另一種是該商品房建筑面積還未經(jīng)具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，或雖經(jīng)具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，但還未經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門審核通過．在第一種情況下，在簽訂合同時，適用“產(chǎn)權(quán)登記” 建筑面積；在第二種情況下，在簽訂合同時，適用“合同約定”建筑面積。從目前的實際情況看，購房人在購買預(yù)售商品或符合第二種情況的現(xiàn)售商品房時，當事人應(yīng)當約定“合同約定”建筑面積。

商品房產(chǎn)權(quán)證上載明的是商品房的建筑面積。根據(jù)《銷售辦法》的規(guī)定，商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分攤的共有建筑面積組成，套內(nèi)建筑面積部分為獨立產(chǎn)權(quán)，分攤的共有建筑面積部分為共有產(chǎn)權(quán)，買受人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。本款中的公共部位與公用房屋分攤建筑面積就是指分攤的共有建筑面積。由于按套內(nèi)建筑面積和按建筑面積計價時都是以此處相應(yīng)的面積約定數(shù)為依據(jù)的，因此，這幾個面積數(shù)都必須填寫。_________________________________________________________________________ _____________________________。

說明：此空白行的作用其一是填寫使用面積，其二是提示當事人雙方可補充自愿約定商品房的其他基本情況，如果空白行不夠，可簽訂補充協(xié)議說明。第四條 計價方式與價款。

說明：本條是由買賣雙方約定商品房的計價方式及總價款。出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計算該商品房價款。

１．按建筑面積計算，該商品房單價為（_______幣）每平方米_______元，總金額（______幣）____千___百____拾___萬___千____百____拾元____整。

說明：本款是按建筑面積確定價款的計價方式。前面已講到，商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分攤的共有建筑面積（公共部位與公用房屋分攤建筑面積）組成，第一項規(guī)定按建筑面積計價時，商品房單價是一個均價的概念，每平方米套內(nèi)建筑面積與每平方米分攤的共有建筑面積價格是相同的。２．按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（______幣）每平方米_______元，總金額（_______幣）______千_____百拾____萬____千______百______拾_____元整。

說明：本款第二項是按套內(nèi)建筑面積確定價款的計價方式．按套內(nèi)建筑面積計價時，商品房單價也是一個均價的概念，房產(chǎn)款是套內(nèi)建筑面積數(shù)有關(guān)，跟分攤的共有建筑面積數(shù)沒有直接關(guān)系。分攤的共有建筑面積數(shù)主要體現(xiàn)買受人在房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系中的相關(guān)權(quán)益。

３．按套（單元）計算，該商品房總價款為（_______幣）_____千_____百____拾____萬____千_____百_____拾_____元整。

說明：本款第三項是按套確定價款的計價方式．按套計價時，房價款跟商品房的建筑面積、套內(nèi)建筑面積及分攤的共有建筑面積數(shù)沒有直接關(guān)系．這些面積數(shù)主要體現(xiàn)買受人在房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系中的相關(guān)權(quán)益。４．_____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ 說明：本款第四項是由雙方當事人自愿選擇其他的計價方式確定房屋總價款。如按照使用面積計價等。

第五條 面積確認及面積差異處理。說明：本條約定按建筑面積或按套內(nèi)建筑面積計價的商品房的面積確認及面積差異處理。根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。篇三：購房合同 購房合同

合同雙方當事人：（甲方）：（乙方）：

賣房人（稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

〔甲方〕姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 賣房人（甲方）夫妻雙方身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 購房人（稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

〔乙方〕姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿購房人（乙方）夫妻雙方身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，賣房人和購房人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議： 第一條 買賣房屋位置依據(jù)。

出賣人以＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋使用權(quán)。該房屋面積為＿＿＿＿＿＿＿＿ 第二條 購房人所購房的基本情況。

購房人購買的房屋地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。該房的結(jié)構(gòu)，層高為＿＿＿＿層。

該房屋建筑面積共＿＿＿＿＿＿平方米。（總購房2層）

第三條 計價方式與價款。賣房人與購房人約定按下述第＿＿＿＿＿種方式計算該房屋價款：

1、按建筑面積計算，該房屋為＿＿＿＿＿＿平方米，每平方米＿＿元。總金額（＿＿＿＿＿人民幣）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。

2、按整套房屋計算，該房屋

總價款為（人民幣＿＿＿＿）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿＿元整。

2、雙方同意按以下原則處理：

購房人退房的，賣房人在購房人提出退房之日起3天內(nèi)將購房人已付款退還給購房人。購房人按下列第＿＿＿＿＿種方式付款：

1、一次性付款

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2、分期付款 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

3、其他方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第四條 交付期限。

出賣人應(yīng)當在＿＿年＿＿月＿＿日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，按照本合同約定的房屋交付時間交付購房人使用。第五條 賣房人逾期交房的違約責(zé)任。

賣房人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付購房人使用，按下列方式處理：

（1）逾期不超過7日，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向購房人支付已交付房價款萬分之二的違約金，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過15日后，購房人有權(quán)解除合同。購房人解除合同的，賣房人應(yīng)當自購房人解除合同通知到達之日起3天內(nèi)退還全部已付款，并按購房人累計已付款的百分之十向購房人支付違約金。第六條 交接。

賣房人不出示相關(guān)證明文件或出示證明文件不齊全，購房人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由賣房人承擔(dān)。

第七條 賣房人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因賣房人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由買房人承擔(dān)全部責(zé)任。（甲方）簽字＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第八條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。第九條 合同具有法律效力。

第十條 本合同共＿＿＿頁，一式＿＿＿份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 賣房人＿＿＿份，購房人＿＿＿份。

第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。賣房人（簽章）： 購房人（簽章）：

雙方現(xiàn)場見證人（簽字）

（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

第三篇：如何理解和分析財務(wù)報表的真實含義——

如何理解和分析財務(wù)報表的真實含義——

揭示和掌握財務(wù)玄機

財務(wù)報表是企業(yè)會計核算工作的精髓，集中體現(xiàn)了企業(yè)一定期間的財務(wù)狀況，經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量。在企業(yè)眾多的財務(wù)報表中，對外公布的報表主要是資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表（上市公司還必須公布所有者權(quán)益變動表）。

一直以來人們都認為看財務(wù)報表是非常讓人頭疼的事情，其實財務(wù)報表分析是一門“藝術(shù)”，讀懂財務(wù)報表并不難，只要解開財務(wù)報表的神秘面紗就可以清楚了解到報表的本質(zhì)和信息。

然而，很多人面對密密麻麻的會計數(shù)據(jù)往往不知所云，無處下手。其實，在看似枯燥的財務(wù)報表數(shù)據(jù)中，隱藏著豐富有趣的經(jīng)營信息，而這些信息恰恰是改善管理水平、提升經(jīng)營效率、進行科學(xué)決策的重要數(shù)字依據(jù)。那么，怎樣挖掘這些信息呢？怎樣利用這些信息呢？

理解財務(wù)報表的必備知識

那些人在關(guān)注財務(wù)報表？

財務(wù)報表（也稱會計報表）是指在會計日常核算的基礎(chǔ)上，按照規(guī)定的格式、內(nèi)容和方法編制的，綜合反映企業(yè)某一特定日期財務(wù)狀況和某一特定日期經(jīng)營成果、現(xiàn)金流量狀況的書面文件。包括：

資產(chǎn)負債表（綜合反映企業(yè)某以特定日期財務(wù)狀況的報表）——反映的是企業(yè)的家底情況。

利潤表（綜合反映企業(yè)某一特定日期經(jīng)營成果的報表）——反映的是企業(yè)的面子情況?，F(xiàn)金流量表（綜合反映企業(yè)某一特定日期現(xiàn)金流量狀況的報表）——反映的是企業(yè)過日子能力的情況。

所有者權(quán)益變動表（反映構(gòu)成所有者權(quán)益的各個組成部分當期的增減變動情況的報表）——反映如何為所有者看好家底的能力。

會計報表附注是對上述四大表中列示項目的文字描述或明細資料以及對未能在這些報表中列示項目的說明等。

財務(wù)報表的使用人有許多種，權(quán)益投資人、債權(quán)人、經(jīng)理人員，政府機構(gòu)和其它與企業(yè)有利益關(guān)系的人。他們出于不同目的使用財務(wù)報表，需要不同的信息，采用不同的分析程序。

1、關(guān)注者之一：投資人

投資人是指公司的權(quán)益投資人即出資人（老板）。投資人應(yīng)關(guān)注包括償債能力、收益能力以及風(fēng)險等。

權(quán)益投資人進行財務(wù)報表分析應(yīng)了解的幾個問題：（1）、公司當前和長期的收益水平高低以及公司收益是否容易受重大變動的影響。（2）、目前的財務(wù)狀況如何，公司資本結(jié)構(gòu)決定的風(fēng)險和報酬如何。（3）、與其它競爭者相比，公司處于何種地位。

2、關(guān)注者之二：債權(quán)人

債權(quán)人是指借款給企業(yè)并得到企業(yè)還款承諾的人。債權(quán)人更關(guān)心企業(yè)是否具有償還債務(wù)的能力。

債權(quán)人的主要決策是決定是否給企業(yè)提供信用以及是否需要提前收回債權(quán)。債權(quán)人進行財務(wù)報表分析應(yīng)注意的問題：（1）、公司為什么要額外籌集資金。（2）、公司還本付息所需資金的可靠來源是什么。（3）、公司對于以前的短期和長期借款是否按期償還。（4）、公司將來在哪些方面還需要借款。

3、關(guān)注者之三：管理人員

管理人員關(guān)心企業(yè)的財務(wù)狀況、盈利能力和持續(xù)發(fā)展的能力。管理人員可以獲取外部無法得到的內(nèi)部信息，且分析報表的主要目的是改善經(jīng)營狀況。

4、關(guān)注者之四：政府機構(gòu)

政府機構(gòu)也是公司財務(wù)報表的使用人，包括稅務(wù)部門等等，使用報表是為了履行監(jiān)督管理職責(zé)。

5、關(guān)注者之五：其它人士

包括企業(yè)的商品和勞務(wù)的供應(yīng)商、顧客、雇員、競爭對手等。

（1）、企業(yè)的供應(yīng)商與企業(yè)的債權(quán)人的情況類似，供應(yīng)商必須判斷企業(yè)能否支付所需商品或勞務(wù)的價款。因此側(cè)重的是企業(yè)的償債能力。

（2）、企業(yè)的顧客。顧客與供應(yīng)商的情況相反，是企業(yè)為顧客提供商品或勞務(wù)，所以顧客關(guān)心的是企業(yè)提供商品或勞務(wù)的能力，因此更應(yīng)該關(guān)注企業(yè)長期發(fā)展的前景及有助于做出估計的獲利能力指標與財務(wù)杠桿指標等。

（3）、雇員。雇員關(guān)心的是工作崗位的穩(wěn)定性、工作環(huán)境及報酬。所以對企業(yè)的獲利能力和償債能力感興趣。

（4）、競爭對手。競爭對手通常希望獲取關(guān)于企業(yè)財務(wù)實力、獲利能力等方面的情況來判斷企業(yè)的競爭能力?？炊攧?wù)報表的基本前提

看懂財務(wù)報表首先要清楚會計假設(shè)內(nèi)容。會計假設(shè)，又稱會計前提，是指在特定的經(jīng)濟環(huán)境下決定會計運行和發(fā)展的基本前提。

1、什么是會計主體假設(shè)

2、什么是持續(xù)經(jīng)營假設(shè)

3、什么是會計分期假設(shè)

4、什么是貨幣加量假設(shè) 看財務(wù)報表該從何處下手

報表閱讀者必須先了解財務(wù)報表的功能，才能診斷財務(wù)報表。

1、資產(chǎn)負債表有何功能（1）、反映資產(chǎn)及其分布情況。資產(chǎn)負債表能夠反映企業(yè)在特定時點擁有的資產(chǎn)及分布狀況的信息。如企業(yè)的流動資產(chǎn)有多少、固定資產(chǎn)有多少、長期投資有多少、無形資產(chǎn)有多少等。（2）、表明企業(yè)所承擔(dān)的債務(wù)及其償還時間。（3）、反映凈資產(chǎn)及其形成原因。資產(chǎn)負債表反映在特定時點投資人所擁有的凈資產(chǎn)及其形成的原因。凈資產(chǎn)是所有者權(quán)益（股東權(quán)益）

資產(chǎn)=負債+所有者權(quán)益

≠

資產(chǎn)=所有者權(quán)益+負債 ×

凈資產(chǎn)=資產(chǎn)-負債（4）、反映企業(yè)財務(wù)狀況趨勢。資產(chǎn)負債表能夠反映企業(yè)財務(wù)發(fā)展狀況的趨勢。反映的數(shù)據(jù)是靜態(tài)的，把幾年的數(shù)據(jù)結(jié)合起開看就是動態(tài)的了。

2、利潤表有何功能

利潤表給企業(yè)所提供的信息是動態(tài)信息。換句話說，利潤表給企業(yè)做的是一個活生生的錄像，在這個錄像中專門記錄一定時期有多少收入、多少費用、多少利潤。一句話，利潤表告訴我們，企業(yè)是賺錢還是賠錢。如果是賺錢主要賺在什么地方；如果是賠錢主要賠在什么地方。它的作用可以表現(xiàn)在這幾個方面：

（1）、反映企業(yè)在一定時期內(nèi)的經(jīng)營成果?；蛘哒f它可以告訴企業(yè)，這段時間是賺錢還是賠錢。

（2）、有助于評價企業(yè)的獲利能力。判斷一個企業(yè)是否具有持久的盈利能力，主要看主營業(yè)務(wù)利潤或營業(yè)利潤，如果一個企業(yè)主營業(yè)務(wù)利潤多，或營業(yè)利潤多，則企業(yè)具有盈利能力；如果企業(yè)的營業(yè)外收入很多，可以認為企業(yè)能夠創(chuàng)造利潤，但不能判斷企業(yè)具有盈利能力。

（3）、可以幫助判斷企業(yè)的價值。企業(yè)的自身價值與其獲利能力是有聯(lián)系的。（4）、預(yù)測企業(yè)未來盈利變化的趨勢。

3、現(xiàn)金流量表有何功能（1）、幫助投資人、債權(quán)人及其他信息使用者評估企業(yè)創(chuàng)造未來現(xiàn)金凈流量的能力。（2）、幫助投資人、債權(quán)人評估企業(yè)償還債務(wù)的能力，支付股利的能力以及對外融資的需求。

（3）、幫助報表使用者分析凈收益與相關(guān)的現(xiàn)金收支產(chǎn)生的差異的原因。權(quán)責(zé)發(fā)生制與收付實現(xiàn)制的原則，導(dǎo)致的凈收益與現(xiàn)金收支之間的差異，利用現(xiàn)金流量表分析差異產(chǎn)生的原因，以利于正確決策。

（4）、幫助報表使用者評估當期的現(xiàn)金和非現(xiàn)金投資與理財活動對公司財務(wù)狀況的影響?，F(xiàn)金流量表不僅披露與現(xiàn)金收支有關(guān)的經(jīng)營活動、投資活動和籌資活動，而且還要披露非現(xiàn)金的投資活動和理財活動，即通過現(xiàn)金流量表，可以揭示公司的全部財務(wù)狀況的變動。

4、報表附注有何功能

報表附注是為了便于財務(wù)報表使用者理解財務(wù)報表的內(nèi)容而對財務(wù)報表的編制基礎(chǔ)、編制依據(jù)、編制原則和方法及主要項目等所做的解釋。它是財務(wù)報表的補充說明，是財務(wù)報表的重要組成部分。其作用有：（1）、對于一種經(jīng)濟業(yè)務(wù)，可能存在不同的會計原則和會計處理方法，也就是說，有不同的會計政策可供選擇。如果不交代財務(wù)報表中的這些項目是采用什么原則和方法確定的，就會給財務(wù)報表使用者理解財務(wù)報表帶來一定的困難，這就需要在財務(wù)報表附注中加以說明。（2）、可比性是一項很重要的會計原則，它要求前后各期采用的會計政策應(yīng)當保持一致，不得隨意變更。由于會計法規(guī)發(fā)生變化，或者為了更加公允地反映企業(yè)的實際情況，企業(yè)可能改變財務(wù)報表中某些羨慕的會計政策，由于不同期間的財務(wù)報表中對同一個項目采用了不同的會計政策，影響了不同期間財務(wù)報表的可比性，為了幫助財務(wù)報表使用者掌握會計政策的變化，也需要在財務(wù)報表附注中加以說明。（3）、財務(wù)報表由于形式的限制，只能按大類設(shè)置項目，反映總括情況，至于各項目內(nèi)部的情況以及項目背后的情況往往難以在表內(nèi)反映，比如，資產(chǎn)負債表中的應(yīng)收賬款只是一個年末余額，至于各項應(yīng)收賬款的賬齡情況就無從得知，而這方面信息對于財務(wù)報表使用者了解企業(yè)信用資產(chǎn)質(zhì)量確實必要的，所以往往需要在財務(wù)報表附注中提供應(yīng)收賬款賬齡方面的信息。

牽制財務(wù)報表的因素有哪些

會計信息質(zhì)量要求牽制財務(wù)報表的編制，即對企業(yè)財務(wù)報告中所提供會計信息質(zhì)量的基本要求，表現(xiàn)為使財務(wù)報告中所提供的會計信息對投資者等使用者決策有用而具備的基本特征。主要包括：

1、可靠性有何牽制原則

2、相關(guān)性有何牽制原則

3、可理解性有何牽制原則

4、可比性有何牽制原則

5、實質(zhì)重于形式有何牽制原則

6、重要性有何牽制原則

7、謹慎性有何牽制原則

8、及時性有何牽制原則

怎樣掌握財務(wù)報表閱讀的路徑及步驟

1、閱讀財務(wù)報表的路徑是什么

所謂報表閱讀路徑是指在閱讀財務(wù)報表時怎樣盡快達到自己的目的。企業(yè)財務(wù)報表雖然是企業(yè)財務(wù)情況的集中反映，但其種類較多，并且報表上的數(shù)字信息較多，那么，在閱讀時怎樣才能用最少的時間滿足自己對信息的需求呢？這就是“路徑”。

從閱讀目的講，一般來說其路徑如下：（1）、了解企業(yè)資產(chǎn)情況——資產(chǎn)負債表資產(chǎn)欄。（2）、了解企業(yè)負債情況——資產(chǎn)負債表負債欄。（3）、了解企業(yè)凈資產(chǎn)——資產(chǎn)負債表所有者權(quán)益欄。（4）、了解收入——利潤表。（5）、了解成本——利潤表。（6）、所得所情況——利潤表。（7）、營業(yè)外收入情況——利潤表。（8）、利潤分配情況——利潤表。（9）、現(xiàn)金流入流出情況——現(xiàn)金流量表。

2、財務(wù)報表分析有哪些步驟

財務(wù)報表分析不是一種固定程序的工作，不存在唯一的通用的分析程序，而是一個研究和探索的過程。但財務(wù)報表分析的基本步驟一般按照以下程序進行：（1）、明確分析目標，確定分析方案。明確分析目標是財務(wù)報表分析的靈魂，財務(wù)報表分析過程中始終是圍繞著分析目標而進行。分析目標確定之后，就應(yīng)當根據(jù)分析目標確定分析的內(nèi)容和范圍，并明確分析的重點內(nèi)容，分清主次和難易，并就此制定分析工作方案。（2）、收集數(shù)據(jù)資料。收集數(shù)據(jù)資料是保障分析質(zhì)量和分析工作順利進行的季春性程序。（3）、核實并整理信息資料。核實資料是分析的一個重要環(huán)節(jié)，其目的是保證資料的真實、可靠個準確無誤；整理資料就是分析人員根據(jù)分析目的進行選擇和修正，使之變得容易理解和使用，以便提高報表分析工作的效率。（4）、選擇適當?shù)姆椒ň托蟹治?。分析方法的恰當與否，對分析的結(jié)果和分析的質(zhì)量有重要影響。一般應(yīng)根據(jù)分析得目標、內(nèi)容選用適宜的分析方法。在分析過程中，對各項數(shù)據(jù)和原因做出判斷，整個分析過程就是判斷過程。分析結(jié)束后，要對分析對象做出中肯評價，評價態(tài)度要鮮明，切模棱兩可。（5）、撰寫報告。分析報告要對分析目的做出明確回答，評價要客觀、全面、準確，要做必要的分析，說明評價的依據(jù)。分析報告不僅要表達最終的結(jié)論，還應(yīng)包括分析的過程。此外，分析報告中還應(yīng)包括分析人員針對分析過程中發(fā)現(xiàn)的矛盾和問題，提出改進措施或建議。如果能對今后的發(fā)展提出預(yù)測性意見的分析報告則具有更大的價值。財務(wù)報表分析方法有幾種

1、比重法

2、相關(guān)比例法

3、因素替代發(fā)

4、單一分析法

5、比較分析法

6、框圖分析法

7、假設(shè)分析法

8、趨勢分析法

9、水平分析法

10、垂直分析法

11、具體分析指標（絕對值指標、百分比指標、比率指標）分析指數(shù)參考依據(jù)是什么？

1、以經(jīng)驗數(shù)據(jù)為標準

2、以歷史數(shù)據(jù)為標準

3、以同行業(yè)數(shù)據(jù)為標準

4、以本企業(yè)預(yù)定數(shù)據(jù)為標準

學(xué)會看虛假財務(wù)報表

財務(wù)造假說白了就兩種方法：一是虛增資產(chǎn)，而是虛減負債。財務(wù)造假是會計造假的最大手法之一，是什么原因使企業(yè)要對財務(wù)報表造假呢？無外乎以下幾種目的：

1、為了給業(yè)績考核臉上貼金

2、為了獲取信貸資金和商業(yè)信用。企業(yè)的外部環(huán)境，熱衷于“錦上添花”而不愿意“雪中送炭，導(dǎo)致企業(yè)不得已而為之。

3、為了發(fā)行股票早日上市。

4、為了逃稅或者操縱股價。

5、為了某種政治企圖。

6、為了推卸企業(yè)和個人的責(zé)任。常見的財務(wù)報表粉飾的方法

1、粉飾經(jīng)營業(yè)績的方法（1）、利潤最小化。典型的操縱方法：推遲確認收入、提前結(jié)轉(zhuǎn)成本、使用加速折舊法、將應(yīng)予以資本化的費用列入當期損益等。（2）、利潤最大化。典型的操縱方法：提前確認收入、推遲結(jié)轉(zhuǎn)成本、潛虧掛賬、資產(chǎn)重組、關(guān)聯(lián)方交易等。

（3）利潤清洗（利潤巨額沖銷）。利潤巨額沖銷的目的一般是為了回避責(zé)任。例如，企業(yè)更換主要經(jīng)營者，新任經(jīng)營者為了自身的經(jīng)營目標得意順利實現(xiàn)，往往會采用這類方法粉飾財務(wù)報表。典型的做法是：將壞賬、積壓的存貨、長期投資損失、閑置的固定資產(chǎn)、待處理資產(chǎn)盈虧等一系列不良或虛擬資產(chǎn)一次性處理為損失。（4）、利潤均衡化。利潤均衡化的主要目的是：塑造企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)定的外部形象，以獲取較高的資信等級，為對外籌資打下基礎(chǔ)。典型的做法是：利用應(yīng)收應(yīng)付賬戶、跨期攤提賬戶和遞延賬戶來調(diào)節(jié)利潤，精心設(shè)計出企業(yè)利潤穩(wěn)步增長的趨勢。

2、粉飾財務(wù)報表的方法

企業(yè)的財務(wù)狀況的好壞與其資產(chǎn)負債狀況密切相關(guān)。因此，粉飾財務(wù)報表主要是從操縱企業(yè)的資產(chǎn)和負債入手。（1）、低估負債

低估負債可以從形式上降低企業(yè)的 財務(wù)風(fēng)險，有利于對外籌措資金。典型的做法是：將負債隱藏于關(guān)聯(lián)企業(yè)，對或有負債不加以披露等等。（2）、高估資產(chǎn)

高估資產(chǎn)除可獲得改善企業(yè)財務(wù)狀況有利于對外籌資的利益外，還可以獲得股權(quán)方面的潛在利益。尤其是企業(yè)在申請政府項目和補助時更愿意采用這種方法。企業(yè)是如何做虛假報表的

從虛假財務(wù)報表的表現(xiàn)形式來看，無論是什么單位、在什么時候、以什么方式用何種方法編制和提供虛假財務(wù)報表，總是要在資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益、收入、利潤、成本、費用、投資收益、稅金、利潤以及財務(wù)報表附注等財務(wù)數(shù)據(jù)與非財務(wù)數(shù)據(jù)體現(xiàn)出來。

1、虛假資產(chǎn)項目。包括流動資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其它資產(chǎn)。造假主要表現(xiàn)在多計資產(chǎn)或少計資產(chǎn)，現(xiàn)實中大量是多計資產(chǎn)，又稱虛估資產(chǎn)、虛列資產(chǎn)，具體操作方法：（1）、改變確認條件，將不是企業(yè)擁有的或控制的，不能給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益流入的，不能可靠地計量的資產(chǎn)確認為企業(yè)的資產(chǎn)入賬，故意提前或推遲確認時間和結(jié)賬時間，將資產(chǎn)提前或推遲入賬，虛列或漏列資產(chǎn)價值。（2）、修改資產(chǎn)的計量標準，以計劃成本、預(yù)計成本代替實際成本，高估或低估資產(chǎn)的入賬價值，不遵循穩(wěn)健性、公允性原則，任意少攤資產(chǎn)的使用損耗價值，資產(chǎn)的賬面價值大于或小于實際價值或者可實現(xiàn)凈值。（3）、虛構(gòu)交易事項，虛增資產(chǎn)，同時虛增負債或所有者權(quán)益，擴大資產(chǎn)總額，隨意改變存貨成本的幾家方法、固定資產(chǎn)折舊計提方法和無形資產(chǎn)及其它資產(chǎn)的攤銷方法。（4）、不安規(guī)定計提資產(chǎn)減值準備，不安公允價值反映資產(chǎn)的賬面價值。八項減值不予提足或者不予計提。（5）、資產(chǎn)的損失不予轉(zhuǎn)銷而掛賬。在會計期末，對存貨、固定資產(chǎn)、貨幣資金及各項投資和債權(quán)不進行清理，對已發(fā)現(xiàn)的潛虧、報廢、毀損和短缺的資產(chǎn)價值不予轉(zhuǎn)銷或不全部轉(zhuǎn)銷。

2、虛假負債項目。包括流動負債、長期負債，造假主要表現(xiàn)在：漏記負債或虛列負債，側(cè)重與漏記負債，又稱低估負債。操作方法有：（1）、改變負債的確認條件，對已經(jīng)發(fā)生的應(yīng)當履行的現(xiàn)時義務(wù)不列為負債，或者將不屬于企業(yè)的債務(wù)入賬，故意推遲或者提前確認負債時間或者結(jié)賬時間，將負債推遲或者提前入賬，因而漏記、少列負債或多列負債。（2）、變更負債計量的標準，不以實際發(fā)生的應(yīng)付金額入賬，故意低估、少列或高估、虛列負債項目賬面價值。（3）、違反負債的形成、償還的會計核算原則。對交易事項應(yīng)付款、預(yù)收款和借款不按實際發(fā)生的時間和金額入賬，對已經(jīng)發(fā)生而尚未支付的職工薪酬、勞動保險費、利息、大修理、稅金等未預(yù)計負債，或者雖已預(yù)計但未計入負債項目。虛假還債，憑空轉(zhuǎn)銷負債或者增加負債。（4）、通過關(guān)聯(lián)方交易，濫用債務(wù)重組政策，沖銷負債。

3、虛假所有者權(quán)益項目

實收資本虛假

資本公積虛假

盈余公積虛假

4、虛假收入項目。主要表現(xiàn)在虛列收入或隱瞞收入，側(cè)重于虛列收入。（1）、修改收入確認條件，將不符合收入確認條件的經(jīng)濟業(yè)務(wù)卻認為銷售收入，不按權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，故意提前或者推遲確認時間和結(jié)賬日期，將收入提前或者推遲入賬，造成虛列收入或者少列收入。（2）、改變收入的計量標準。（3）、違反收入的會計核算原則，虛構(gòu)交易事項，利用代銷代購、銷售退回、銷售折讓、建造合同和勞務(wù)合同完工進度百分比等手段。

5、虛假成本費用項目。成本費用項目包括存貨成本（采購成本、在產(chǎn)品成本、庫存成本或商品成本等）、銷售成本、營業(yè)稅金及附加、銷售費用、管理費用、財務(wù)費用、其它業(yè)務(wù)成本、營業(yè)外支出、所得稅費用等。造假的主要表現(xiàn)為少列費用或虛列費用，主要是少列費用。（1）、改變費用的確認原則，混淆收益性支出與資本性支出的界限，將收益性支出作為資本性支出；不按權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，將當期費用留待以后分攤；不按配比原則，當期實現(xiàn)的收入不結(jié)轉(zhuǎn)與其相關(guān)的成本和費用，或者認為地調(diào)節(jié)成本費用，少計或多計當期費用。（2）、修改成本費用的計量標準，不以實際發(fā)生的成本費用入賬，不按規(guī)定計提折舊和攤銷。（3）、違反成本的計算規(guī)定，不按規(guī)定的成本對象分配歸集和分配成本費用。（4）、違反成本費用的會計處理原則。（5）、利用母子公司進行費用分攤和轉(zhuǎn)嫁。（包括價格轉(zhuǎn)移）賬務(wù)審計報告的種類和作用

1、無保留意見審計報告。能夠確認公司財務(wù)報告的真實性，而出的審計報告。

2、保留意見審計報告。意味著其不能確認公司財務(wù)報告某些部分的真實程度，而出的審計報告。

3、拒絕表示意見審計報告。意味著其不能確定公司財務(wù)報表反映其財務(wù)狀況及經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量情況的真實性，而出的審計報告。

4、否定意見審計報告。意味著根據(jù)審計結(jié)果，注冊會計師確認定公司財務(wù)報表未能公允地反映公司的財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量情況，而出的審計報告。對財務(wù)報表間勾稽關(guān)系的應(yīng)用

會計欺詐也是一個系統(tǒng)工程，需要各個科目之間的協(xié)調(diào)配合，因此，有些公司出現(xiàn)了“假科目、真做帳”的現(xiàn)象，對報表勾稽關(guān)系的審查，有助于進一步驗證報表的正確性，研究企業(yè)資金運動的聯(lián)系和趨勢。

1、本期財務(wù)報表與前期財務(wù)報表之間的勾稽關(guān)系

2、同一財務(wù)報表項目之間的鉤子關(guān)系。

3、財務(wù)報表與財務(wù)報表項目之間的勾稽關(guān)系。

4、財務(wù)報表主表與附表之間的勾稽關(guān)系。報表暗藏危機，陷阱不容忽視 腳注披露暗藏的玄機

1、旁注。

2、腳注

3、附表。

4、其它財務(wù)報告 警惕企業(yè)蓄水池 長期待攤費用、待處理資產(chǎn)損益等虛擬資產(chǎn)為企業(yè)操縱利潤，提供了利潤和損失的“蓄水池”。資產(chǎn)重組是不祥預(yù)兆

利息資本化的秘密操縱利潤的手段 應(yīng)重視關(guān)聯(lián)交易

應(yīng)收、應(yīng)付重點關(guān)注

什么是技術(shù)性差錯、舞弊 不同步增長是危機

看懂資產(chǎn)負債表有絕招

資產(chǎn)負債表的結(jié)構(gòu)是什么 會計恒等式

資產(chǎn)=負債+所有者權(quán)益

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如何分析資本結(jié)構(gòu)

資本結(jié)構(gòu)是企業(yè)籌資決策的核心問題。企業(yè)應(yīng)綜合考慮有關(guān)的影響因素，運用適當?shù)姆椒ù_定最佳的資本結(jié)構(gòu)，并在以后追加籌資中繼續(xù)保持。企業(yè)現(xiàn)有資本結(jié)構(gòu)不合理的，應(yīng)通過籌資活動主動調(diào)整，使其趨于合理，以達到最優(yōu)化。

1、資本結(jié)構(gòu)的含義

資本結(jié)構(gòu)是指企業(yè)各種資本的構(gòu)成及其比例關(guān)系。企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)，可以用絕對數(shù)（金額）來反映，亦可以用相對數(shù)（比例）來反映。

在會計實務(wù)中，資本結(jié)構(gòu)有廣義和狹義之分。廣義的資本結(jié)構(gòu)是指企業(yè)的全部資本的構(gòu)成，不久包括長期資本，還包括短期資本（主要指短期債務(wù)資本）。狹義的資本結(jié)構(gòu)是指長期資本結(jié)構(gòu)，在這種情況下，短期債務(wù)資本列入營運資本管理。

企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)是有企業(yè)采用各種籌資方式而形成的。各種籌資方式的不同組合類型決定著企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)及其變化。通常情況下，企業(yè)都采取債務(wù)籌資和權(quán)益籌資的組合，由此形成的資本結(jié)構(gòu)又稱“搭配資本結(jié)構(gòu)”或“杠桿資本結(jié)構(gòu)”，其搭配比率或杠桿比率“即債務(wù)資本比率”表示資本結(jié)構(gòu)中債務(wù)資本和權(quán)益資本的比例關(guān)系。因此，資本結(jié)構(gòu)問題總的來說是債務(wù)資本比率問題，即債務(wù)資本在資本結(jié)構(gòu)中安排多大的比例。

2、資本結(jié)構(gòu)中債務(wù)資本的作用

在資本結(jié)構(gòu)決策中，合理地利用債務(wù)籌資，安排債務(wù)資本的比率，對企業(yè)具有重要影響。

債務(wù)成本可以降低企業(yè)資本成本。由于債務(wù)利息率通常低于股票股利率，而且債務(wù)利息從稅前支付，企業(yè)可以減少所得所，從而，債務(wù)資本的成本明顯低于權(quán)益資本的成本。因此，在一定的限度內(nèi)合理提高債務(wù)資本的比率，就可以降低企業(yè)的綜合資本成本；反之，若降低債務(wù)成本的比率，綜合資本成本就會上升。

利用債務(wù)籌資可以獲得財務(wù)杠桿利益。由于債務(wù)利息通常是固定不變的，當息稅前利潤增大時，每一元利潤所負擔(dān)的固定利息就會相應(yīng)減少，從而可分配給企業(yè)所有者的稅前利潤就會相應(yīng)增加。因此，利用債務(wù)籌資可以發(fā)揮財務(wù)杠桿的作用，給企業(yè)所有者帶來財務(wù)杠桿利益。

運用債務(wù)籌資，雖然可以發(fā)揮財務(wù)杠桿的作用，但同時也給企業(yè)帶來一定的財務(wù)風(fēng)險，包括定期付息還本和導(dǎo)致所有者收益下降的風(fēng)險。

3、影響資本結(jié)構(gòu)的因素

在現(xiàn)實中，制約資本結(jié)構(gòu)決策的因素，除了上述的資本成本、財務(wù)風(fēng)險以外，還有以下一些重要因素，企業(yè)在資本結(jié)構(gòu)決策中應(yīng)予以綜合考慮。

（1）、企業(yè)的社會責(zé)任。企業(yè)做到一定規(guī)模后，尤其是與人們社會生活密切相關(guān)的企業(yè)，有責(zé)任持續(xù)地想社會提供產(chǎn)品和服務(wù)，因此，他們在制定資本結(jié)構(gòu)政策及運用財務(wù)杠桿時，必須確保不影響其長期穩(wěn)定經(jīng)營。

（2）、企業(yè)經(jīng)營者和管理人員的態(tài)度。如果企業(yè)的所有者和管理人員不愿意企業(yè)的控制權(quán)旁落他人，則可能盡量采用債務(wù)融資的方式來增加資本，而不發(fā)行新股增資。與此相反，如果企業(yè)不愿意承擔(dān)財務(wù)風(fēng)險，就可能較少利用財務(wù)杠桿，盡量減低債務(wù)資本的比例。

（3）、貸款銀行和評信機構(gòu)的態(tài)度。（4）、企業(yè)的獲利能力。企業(yè)的息稅前利潤最低滿足債務(wù)利息的需要，否則不可能運用財務(wù)杠桿。

（5）、企業(yè)的現(xiàn)金流量狀況。債務(wù)的利息和本金通常必須以現(xiàn)金支付，這就要涉及企業(yè)現(xiàn)金流量的問題。企業(yè)的現(xiàn)金流入量越大，舉債籌資能力就越強。因此，企業(yè)產(chǎn)生現(xiàn)金的能力，對提高全部資本結(jié)構(gòu)中的債務(wù)資本比率有著重要的作用。

（6）、企業(yè)的增長率。在其它因素相同的條件下，企業(yè)的發(fā)展速度慢，可能只通過留用利潤來補充資本；而發(fā)展較快的企業(yè)會在很大程度上依賴于外部籌資。由此相比而言，增長率高的企業(yè)會傾向于使用更多的債務(wù)成本。

（7）、稅收因素。債務(wù)的利息可以減稅，而股票的股利不能減稅，因此，一般而言，企業(yè)所得稅稅率越高，借債籌資的好處就越大。由此可見，稅收時間上對負債資本的安排會產(chǎn)生一種刺激作用。

（8）、行業(yè)差別。在實際工作中，不同行業(yè)及同一行業(yè)的不同企業(yè)，在運用債務(wù)籌資的策略和方法上大不相同，從而也會使資本結(jié)構(gòu)產(chǎn)生差別。在資本結(jié)構(gòu)決策中，應(yīng)掌握本企業(yè)所處行業(yè)資本結(jié)構(gòu)的一般水平，作為確定本企業(yè)資本結(jié)構(gòu)的參照，分析本企業(yè)與同行業(yè)其它企業(yè)的差別，以便決定本企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)。同時還必須認識到，資本結(jié)構(gòu)不會停留在一個固定的水準上，隨著時間的推移，情況的發(fā)展變化，資本結(jié)構(gòu)也會發(fā)生一定的變化。這就需要根據(jù)具體情況進行合理的調(diào)整。如何分析流動資產(chǎn)營運能力：

營運能力分析是對企業(yè)資金周轉(zhuǎn)狀況進行的分析，資金周轉(zhuǎn)的越快，說明資金利用效率越高。企業(yè)的經(jīng)營管理水平越高。衡量企業(yè)流動資產(chǎn)營運能力的指標有三項：

1、營收贓款周轉(zhuǎn)率（次數(shù)）=賒銷收入凈額÷應(yīng)收賬款平均余額 其中：賒銷收入凈額=銷售收入-現(xiàn)銷收入-銷售折扣與折讓

應(yīng)收賬款平均余額=期初應(yīng)收賬款+期末應(yīng)收賬款/2

應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)期（天數(shù)）=會計天數(shù)/應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率——反映企業(yè)應(yīng)收賬款變現(xiàn)速度快慢

反映企業(yè)管理效率高低 周轉(zhuǎn)率高表明：（1）、收款迅速、賬齡較短。（2）、資產(chǎn)流動性中，短期償債能力強。（3）、可以減少收款費用和壞賬損失，從而相對增強企業(yè)流動資產(chǎn)的投資收益。（4）、借助應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)期與企業(yè)信用期限的比較，還可以評價購買單位的信用程度以及企業(yè)原定的信用條件是否適當。

2、存貨周轉(zhuǎn)率

存貨周轉(zhuǎn)率也叫存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)，是企業(yè)一定時期的主營業(yè)務(wù)成本與平均存貨的比率。存貨周轉(zhuǎn)率可以測定企業(yè)存貨的變現(xiàn)速度，用來衡量企業(yè)平均存貨是否儲備過量。存貨周轉(zhuǎn)率（次數(shù)）=主營業(yè)務(wù)成本/存貨平均余額 其中：存貨平均余額=期初存貨+期末存貨/2

存貨周轉(zhuǎn)期（天數(shù)）=會計天數(shù)/存貨周轉(zhuǎn)率

存貨周轉(zhuǎn)率——反映企業(yè)采購、儲存、生產(chǎn)、銷售各環(huán)節(jié)管理工作狀況的好壞。

反映企業(yè)的償債能力及獲利能力產(chǎn)生決定性的影響。存貨周轉(zhuǎn)率可以反映以下問題：（1）、一般來講，存貨周轉(zhuǎn)率越高越好。存貨周轉(zhuǎn)率越高，表明其變現(xiàn)的速度越快，周轉(zhuǎn)額越大，資金占用水平越低。（2）、通過存貨周轉(zhuǎn)分析，有利于找出存貨管理存在的問題，盡可能降低資金占用水平。存貨既不能儲存過少，否則可能造成生產(chǎn)中斷或銷售緊張；又不能儲存過多，否則可能形成呆滯、積壓。一定要保持結(jié)構(gòu)合理、質(zhì)量可靠。（3）、存貨是流動資產(chǎn)的重要組成部分。其質(zhì)量和流動性對企業(yè)流動比率具有舉足輕重的影響，進而會影響企業(yè)的短期償債能力。故一定要加強存貨管理，以提高其變現(xiàn)能力和盈利能力。

3、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率

流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率又叫流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)，是銷售收入與全部流動資產(chǎn)平絕余額的比率，它反映的是全部流動資產(chǎn)的利用效率。

流動資金周轉(zhuǎn)率（次數(shù)）=主營業(yè)務(wù)收入凈額/流動資產(chǎn)平均占用額 流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)期（天數(shù)）=計算期天數(shù)/流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率

=計算期天數(shù)流動資產(chǎn)平均占用額/銷售收入凈額

在一定時期內(nèi)，流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)越多，表明以相同的流動資產(chǎn)完成的周轉(zhuǎn)額越多，流動資產(chǎn)利用效果越好。流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率用周轉(zhuǎn)天數(shù)表示時，周轉(zhuǎn)一次所需要的天數(shù)越少，表明流動資產(chǎn)在經(jīng)歷生產(chǎn)和銷售各階段時所占用的時間越短。生產(chǎn)經(jīng)營任何一個環(huán)節(jié)的工作改善，都會反映到周轉(zhuǎn)天數(shù)的縮短上來。如何分析“固定資產(chǎn)營運能力”：

通常用固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率來對一個公司的固定資產(chǎn)的營運狀況進行考核與評價。固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率是指企業(yè)年主營業(yè)務(wù)收入凈額與固定資產(chǎn)平均凈值的比率。它是反映企業(yè)固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)情況，從而衡量固定資產(chǎn)利用效率的一項指標。

固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率=主營業(yè)務(wù)收入凈額/固定資產(chǎn)平均凈值

固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率高，表明固定資產(chǎn)利用充分，同時也表明企業(yè)固定資產(chǎn)投資得當，固定資產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理，能夠充分發(fā)揮其效率。

反之，如果固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率不高，則表明固定資產(chǎn)使用效率不高，提供的生產(chǎn)成果不多，企業(yè)的營運能力不強。

如何分析短期償債能力：

短期償債能力是指企業(yè)用其流動資產(chǎn)償付流動負債的能力，它反映企業(yè)償還即將到期債務(wù)的實力。企業(yè)能否及時償付到期的流動負債，是反映企業(yè)財務(wù)狀況好壞的重要標志。

因此，對短期償債能力的分析主要側(cè)重研究企業(yè)流動資產(chǎn)與流動負債的關(guān)系以及資產(chǎn)變現(xiàn)速度的快慢。因為大多數(shù)情況下，短期債務(wù)需要用貨幣資金來償還，因而各種資產(chǎn)的變現(xiàn)速度也直接影響企業(yè)的短期償債能力。

反映企業(yè)短期償債能力的財務(wù)指標主要有：流動比率、速動比率、現(xiàn)金比率、現(xiàn)金流動負債比和現(xiàn)金負債總額比。

1、流動比率

流動比率是衡量企業(yè)資產(chǎn)流動性的大小，判明企業(yè)短期債務(wù)償還能力最通用的比率。用于評價企業(yè)流動資產(chǎn)在短期債務(wù)到期前，可以變?yōu)楝F(xiàn)金用于償還流動負債的能力。

流動比率=流動資產(chǎn)/流動負債

該比率表示每一元流動負債有多少流動資產(chǎn)作為其還款的保障，它是個相對數(shù)，排除了企業(yè)規(guī)模大小不同的影響，更適合企業(yè)之間及本企業(yè)不同歷史時期的比較。通常認為企業(yè)流動比率越大，表明短期償債能力越強，企業(yè)財務(wù)風(fēng)險越小，債權(quán)人越有保障，安全程度越高。由于變現(xiàn)能力較差的存貨在流動資產(chǎn)中約占一半，一般認為流動比率維持在2：1左右較為合適。它表明企業(yè)財務(wù)狀況穩(wěn)定可靠，除了能滿足日常生產(chǎn)經(jīng)營的流動資金需要外，還有足夠的資產(chǎn)償付到期的短期債務(wù)。

對流動比率分析應(yīng)注意的問題：（1）、流動比率不宜過高。過高的流動比率并不是健康的財務(wù)狀況，它不僅喪失收益機會，還會影響企業(yè)資金的使用效率和獲利能力，可以說是資金使用效率較低的表現(xiàn)。因此，除了注意流動比率的數(shù)值外，還應(yīng)注意企業(yè)現(xiàn)金流量的變化。一般情況下，營業(yè)周期、流動資產(chǎn)中的應(yīng)收賬款數(shù)額和存貨的周轉(zhuǎn)速度是影響流動比率的主要因素。（2）、計算出來的比率，只有和同行業(yè)平均流動比率、本企業(yè)歷史的流動比率進行比較，才能得出比率的優(yōu)劣。但是要想找出流動比率過高及過低的原因，還必須分析流動資產(chǎn)和流動負債所包含的內(nèi)容以及經(jīng)營上的因素。（3）、由于債權(quán)人注重以流動比率衡量企業(yè)的短期償債能力，所以有的企業(yè)為了籌借資金，有意在會計期末采用推遲購貨、允許存貨跌價、抓緊收回應(yīng)收賬款、盡可能在償還債務(wù)以后再商接等方法，粉飾其流動資產(chǎn)和流動負責(zé)狀況，提高流動比率。因此，在進行報表分析時，除了觀察流動比率和現(xiàn)金流量的變化之外，還應(yīng)當對不同會計期間流動資產(chǎn)和流動負債狀況的變化進行對比分析。（4）、流動資產(chǎn)中包含的存貨、預(yù)付賬款等能否足額迅速的轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金，是很關(guān)鍵的，如果流動性較差，即使流動比率很高，也不能說明企業(yè)短期償債能力很強。為了更真實地揭示企業(yè)的短期償債能力，還可以使用速動比率這一指標進行評價。

2、速動比率

速動比率是速動資產(chǎn)和流動負債的比率，用于衡量企業(yè)流動資產(chǎn)中可以立即用于償付流動負債的能力。

速動資產(chǎn)是流動資產(chǎn)扣除存貨的差額?？鄢尕浀脑蚴牵涸诹鲃淤Y產(chǎn)中存貨的變現(xiàn)速度最慢；由于某種原因，部分存貨可能已損失報廢還未做處理部分存貨已抵押給某債權(quán)人；成本估價還存在這成本與合理市價相差懸殊的問題。因此，從謹慎的角度來看，速動比率會更加可信，更加令人信服。

速動比率=速動資產(chǎn)/流動負債 速動資產(chǎn)=流動資產(chǎn)-存貨

通常認為正常的速動比率為1，低于1的速動比率被認為是短期償債能力偏低。這僅是一般的看法，沒有統(tǒng)一標準的速動比率。因為行業(yè)不同速動比率會有很大差別。例如，采用大量現(xiàn)金銷售的商店，幾乎沒有應(yīng)收帳款，大大低于1的速動比率則是很正確的。相反，一些應(yīng)收帳款較多的企業(yè)，速動比率可能要大于1。

這個比率應(yīng)在企業(yè)不同會計之間，不同企業(yè)之間以及參照行業(yè)標準進行比較，方能得出較佳判斷。

對速動比率分析應(yīng)注意的問題：（1）、速動資產(chǎn)只是從流動資產(chǎn)中扣除了存貨，其中還包含了變現(xiàn)能力較差的預(yù)付賬款和不可轉(zhuǎn)換為現(xiàn)金的待攤費用，使速動比率所反映的短期償債能力仍被質(zhì)疑，因此，在流動資產(chǎn)扣除存貨的基礎(chǔ)上再減去預(yù)付賬款和待攤費用，然后再與流動負債相比，稱為保守速動比率。保守速動比率能真正體現(xiàn)企業(yè)流動資產(chǎn)中可以快速變現(xiàn)用于償付流動負債的能力。（2）、速動資產(chǎn)中仍含有應(yīng)收賬款，如果應(yīng)收賬款的金額過大或質(zhì)量較差，事實上也會高估速動比率。在評價速動比率指標時，應(yīng)結(jié)合應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率指標分析應(yīng)收賬款的質(zhì)量。（3）、速動比率同流動比率一樣，它反映的是會計期末的情況，并不代表企業(yè)的長期的財務(wù)狀況。企業(yè)為籌措資金可能會人為地粉飾速動比率，因此，應(yīng)進一步對企業(yè)整個會計期間和不同會計期間的速動資產(chǎn)、流動資產(chǎn)和流動負債情況進行分析。

3、現(xiàn)金比率

現(xiàn)金比率是指現(xiàn)金類資產(chǎn)對流動負債的比率，它能反映企業(yè)直接償付流動負債的能力。該指標的分子是廣義的現(xiàn)金。

現(xiàn)金比率=貨幣資金（或現(xiàn)金等價物）/流動負債

現(xiàn)金比率是最嚴格、最穩(wěn)健的短期償債能力衡量指標，它反映企業(yè)隨時還債的能力。現(xiàn)金比率過低，說明企業(yè)即將償還債務(wù)存在困難；現(xiàn)金比率越高，表示企業(yè)可立即用于償付債務(wù)的現(xiàn)金類資產(chǎn)越多，償還即期債務(wù)能力較強。對現(xiàn)金比率分析應(yīng)注意的問題：（1）、現(xiàn)金比率不應(yīng)過高。現(xiàn)金比率越高，表明企業(yè)通過負債方式所籌集的流動資金沒有得到充分的利用，企業(yè)失去投資獲利的機會越大，所以并不鼓勵企業(yè)保留更多的現(xiàn)金類資產(chǎn)。一般認為該比率應(yīng)在20﹪左右，在這一水平上，企業(yè)直接償付流動負債的能力不會有太大的問題。（2）、對于經(jīng)營活動具有高度的投機性和風(fēng)險性、存貨和應(yīng)收賬款停留時間比較長的行業(yè)，對現(xiàn)金比率進行分析非常重要。（3）、對財務(wù)發(fā)生困難的企業(yè)，特別是發(fā)現(xiàn)企業(yè)的應(yīng)收賬款和存貨的變現(xiàn)能力存在問題的情況下，計算現(xiàn)金比率就更具有實際意義。它能更真實、更準確地反映企業(yè)的短期償債能力。

4、現(xiàn)金流動負債比

現(xiàn)金流動負債比是以經(jīng)營活動所產(chǎn)生的現(xiàn)金凈流量與流動負債相比，反映經(jīng)營現(xiàn)金凈流量對其流動負債償還的滿足程度。

現(xiàn)金流動負債比=經(jīng)營活動現(xiàn)金凈流量/期末流動負債總額

該比率越大，表明企業(yè)現(xiàn)金流入對當期負債清償?shù)谋Ｕ显綇?，表明企業(yè)的流動性越好，償還債務(wù)的能力越強；反之，則表明企業(yè)的流動性較差。對現(xiàn)金流動負債比指標分析應(yīng)注意的問題：（1）、企業(yè)在正常經(jīng)營活動中所獲得的現(xiàn)金收入，首先要滿足生產(chǎn)經(jīng)營的一些基本支出，如購買原材料、支付職工工資、繳納稅金等，然后才能用于償還債務(wù)。所以，首先要看企業(yè)當期取得的現(xiàn)金收入在滿足生產(chǎn)經(jīng)營所需現(xiàn)金支出后是否有足夠的現(xiàn)金用于償還到期債務(wù)。（2）、該指標并非越大越好，這是因為現(xiàn)金的收益性較差，若現(xiàn)金凈增加額過大，即現(xiàn)金流量表中“現(xiàn)金凈增加額”項目數(shù)額過大，則可能是企業(yè)現(xiàn)在的生產(chǎn)能力不能充分吸收現(xiàn)有資金，使資金過多地停留在盈利能力較低的現(xiàn)金上，從而降低了企業(yè)的獲利能力。

5、現(xiàn)金負債總額比

現(xiàn)金負債總額比是以經(jīng)營活動所產(chǎn)生的現(xiàn)金凈流量與全部債務(wù)總額相比較，反映經(jīng)營現(xiàn)金凈流量對其全部債務(wù)償還的滿足程度。

現(xiàn)金流動負債比=經(jīng)營活動現(xiàn)金凈流量/期末負債總額

該比率越高，說明企業(yè)償還全部債務(wù)的能力越強，反之，該比率越低，表示企業(yè)的償債能力越差。

對現(xiàn)金負債總額比指標分析應(yīng)注意的問題： 對現(xiàn)金負債總額比進行分析，可以把該比率看做現(xiàn)金凈收益與債務(wù)總額的比率，而現(xiàn)金凈收益是債務(wù)利息的保障，只要該比率大于借款利息率，公司就能夠按時付息，就可以維持當前的債務(wù)規(guī)模，包括借新債還舊債的能力。如果該比率低于借款利息率，債權(quán)人就要引起注意了。

如何分析長期償債能力：

長期償債能力是指企業(yè)償還長期債務(wù)的能力，用于衡量企業(yè)償還債務(wù)本金與支付債務(wù)利息的現(xiàn)金保證程度，是評價企業(yè)財務(wù)狀況的重點。反映企業(yè)長期償債能力的財務(wù)指標主要有：資產(chǎn)負債率、產(chǎn)權(quán)比率、有形凈值債務(wù)率、已獲利息倍數(shù)和長期負債與營運資金的比率。

1、資產(chǎn)負債率

資產(chǎn)負債率是負債總額與資產(chǎn)總額的比率，它表明在資產(chǎn)總額中，債權(quán)人提供資金所占的比重，用于衡量企業(yè)利用債權(quán)人資金進行財務(wù)活動的能力以及在清算時企業(yè)資產(chǎn)對債務(wù)人權(quán)益的保障程度。

資產(chǎn)負債率=（負債總額÷資產(chǎn)總額）×100﹪

資產(chǎn)負債率是衡量企業(yè)負債水平及風(fēng)險程度的重要標志。資產(chǎn)負債率越低，說明企業(yè)以負債取得的資產(chǎn)越少，企業(yè)運用外部資金的能力較差。資產(chǎn)負債率越高，說明企業(yè)通過借債籌資的資產(chǎn)越多，風(fēng)險越大。因此資產(chǎn)負債率應(yīng)保持在一定的水平為佳。資產(chǎn)負債率指標對不同信息使用者的意義不同：（1）、從經(jīng)營者角度看，如果企業(yè)舉債很大，說明企業(yè)較有活力，而且對前景充滿信心，但如果超過債權(quán)人的心里承受程度，企業(yè)就會陷入借錢難的困境中；如果企業(yè)不舉債，或負債比例很小，說明企業(yè)資金中來自債權(quán)人的部分較小，還本付息的壓力就小，財務(wù)狀況越穩(wěn)定，發(fā)生債務(wù)危機的可能性也越小，但也可能是企業(yè)萎縮不前，對前途信心不足，利用債權(quán)人資本進行經(jīng)營活動的能力較差。顯然，該比率的高低在很大程度上取決于經(jīng)營者對企業(yè)前景的信心和對風(fēng)險所持的態(tài)度。然而，資產(chǎn)負債率并非越高越好，當企業(yè)財務(wù)前景樂觀時，應(yīng)適當加大資產(chǎn)負債率；若財務(wù)前景不佳，則應(yīng)減少負債，以降低財務(wù)風(fēng)險。企業(yè)應(yīng)審時度勢，權(quán)衡利害，把資產(chǎn)負債率控制在適當水平。（2）、從債權(quán)人的角度看，此指標應(yīng)越低越好。該比率越低，即負債總額占全部資產(chǎn)的比例越小，表明企業(yè)對債權(quán)人保障程度越高，債權(quán)人投入資本的安全性越大。因此，債權(quán)人總是希望債務(wù)比例越低越好，企業(yè)償債有保證，貸款不會有太大的風(fēng)險。（3）、從所有者角度看，由于企業(yè)通過舉債籌措的資金與股東所提供的資本，在經(jīng)營中發(fā)揮同樣的作用，所以，股東所關(guān)心的是全部資本利潤率是否超過借入款項的利率，即借入資本的代價。在企業(yè)所得的全部資本利潤率高于因借款而支付的利息率時，股東所得到的利潤率就會增大。相反，如果企業(yè)經(jīng)營前景欠佳，要用所有者投入資本的利潤來補償則對股東不利，所有者權(quán)益因此會受到影響。所以，站在所有者的角度，在全部資本利潤率高于借款利息率時，負債比例越大越好，否則反之。

對資產(chǎn)負債率指標分析應(yīng)注意的問題：（1）、債權(quán)人、投資者及經(jīng)營者對資產(chǎn)負債率指標的態(tài)度各不相同。分析時，應(yīng)結(jié)合國家總體經(jīng)濟狀況，行業(yè)發(fā)展趨勢、企業(yè)所處競爭環(huán)境等具體條件進行比較、判斷。

（2）、本質(zhì)上，資產(chǎn)負債率指標是用來分析企業(yè)負債的償還能力及對債權(quán)人利益的保護程度，即企業(yè)破產(chǎn)時，債權(quán)人能得到多大程度的保護。

2、產(chǎn)權(quán)比率

產(chǎn)權(quán)比率是負債總額與所有者權(quán)益之間的比率，它反映投資者對債權(quán)人的保障程度，用于衡量企業(yè)的風(fēng)險程度和對負債的償還能力。

產(chǎn)權(quán)比率=（負債總額+所有者權(quán)益）×100﹪

產(chǎn)權(quán)比率越高，企業(yè)所存在的風(fēng)險越大，長期償債能力較弱；產(chǎn)權(quán)比率越低，表明企業(yè)的長期償債能力越強，債權(quán)人承擔(dān)的風(fēng)險越小，債權(quán)人也就愿意向企業(yè)增加借款。

一般認為，該指標1：1最理想，如果認為資產(chǎn)負債率應(yīng)當在40﹪--60﹪之間，則意味著產(chǎn)權(quán)比率應(yīng)當維持在0.7-1.5之間。

對產(chǎn)權(quán)比率指標分析時應(yīng)注意的問題：（1）、由于產(chǎn)權(quán)比率是對資產(chǎn)負債率的必要補充，具有共同的經(jīng)濟意義，因此，在資產(chǎn)負債率分析中應(yīng)注意的問題，在產(chǎn)權(quán)比率分析中也應(yīng)引起注意。比如，該指標必須與其它企業(yè)及行業(yè)平均水平對比才能評價指標的高低；將本企業(yè)產(chǎn)權(quán)比率與其它企業(yè)對比時，應(yīng)注意計算口徑是否一致。（2）、盡管產(chǎn)權(quán)比率是資產(chǎn)負債率的補充，但兩指標反映長期償債能力的側(cè)重點不同。產(chǎn)權(quán)比率側(cè)重于揭示債務(wù)資本與權(quán)益資本的相互關(guān)系，說明企業(yè)資本結(jié)構(gòu)的風(fēng)險性，以及所有者權(quán)益對償債風(fēng)險的承受能力；資產(chǎn)負債率側(cè)重于揭示總資產(chǎn)中多少是靠負債取得的，說明債權(quán)人權(quán)益的受保護程度。

（3）、產(chǎn)權(quán)比率所反映的償債能力是以凈資產(chǎn)為物質(zhì)保障的。但是，凈資產(chǎn)中的某些項目，如無形資產(chǎn)、長期待攤費用和待處理財產(chǎn)損益等，價值具有極大的不確定性，且不易形成支付能力。因此，在使用產(chǎn)權(quán)比率時，必須結(jié)合有形凈值債務(wù)率指標，做進一步分析。

3、有形凈值債務(wù)率 有形凈值債務(wù)率是負債總額與有形凈值的比率，用來反映企業(yè)在清算時債權(quán)人投入資本受到股東權(quán)益的保障程度，用于衡量企業(yè)的風(fēng)險程度和對債務(wù)的償還能力。

有形凈值是從凈資產(chǎn)中扣除商譽、商標、專利權(quán)以及非專利技術(shù)等無形資產(chǎn)，即所有者具有所有權(quán)的有形資產(chǎn)凈值。

有形凈值債務(wù)率=〔負債總額÷（所有者權(quán)益-無形資產(chǎn)凈值）〕×100﹪

該指標越大，表明企業(yè)對債權(quán)人的保障程度越低，企業(yè)風(fēng)險越大，長期償債能力越弱；反之，表明企業(yè)風(fēng)險越小，長期償債能力越強。

對有形凈值債務(wù)率指標的分析應(yīng)注意的問題：（1）、有形凈值債務(wù)率指標實際上是產(chǎn)權(quán)比率指標的延伸，是評價企業(yè)長期償債能力更為保守和穩(wěn)健的一個財務(wù)比率。從長期償債能力來講，比率越低越好。

（2）、有形凈值債務(wù)率指標最大的特點是在可用于償還債務(wù)的凈資產(chǎn)中扣除了無形資產(chǎn)，包括商標、專利權(quán)以及非專利技術(shù)等，這主要是由于無形資產(chǎn)的計量缺乏可靠的基礎(chǔ)，不可能作為償還債務(wù)的資源。

4、已獲利息倍數(shù)

已獲利息倍數(shù)又稱利息保障倍數(shù)，是指企業(yè)息稅前利潤與利息費用的比率，用以衡量企業(yè)償付借款利息的能力。

已獲利息倍數(shù)=息稅前利潤÷利息費用

“息稅前利潤”是指利潤表中未扣除利息費用和所得稅之前的利潤?！袄①M用”是指本期發(fā)生的全部應(yīng)付利息，不僅包括利潤表中的財務(wù)費用項目中的利息費用，還包括應(yīng)計入固定資產(chǎn)成本的資本化利息。

該指標越高，表明企業(yè)支付利息的能力越強，企業(yè)對到期債務(wù)償還的保障程度也就越高；相反，則表明企業(yè)沒有足夠資金來源償還債務(wù)利息，企業(yè)償債能力較弱。

對已獲利息倍數(shù)指標的分析應(yīng)注意的問題：（1）、已獲利息倍數(shù)指標是從償付債務(wù)利息資金來源的角度考慮債務(wù)利息的償還能力，反映企業(yè)息稅前利潤為所需支付債務(wù)利息的多少倍。從長期來看，已獲利息倍數(shù)至少應(yīng)大于1。企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險越大，要求的已獲利息倍數(shù)越大。在經(jīng)營風(fēng)險相同的情況下，已獲利息倍數(shù)越大說明支付利息的能力越強。

（2）、對于已獲利息倍數(shù)指標的衡量需要與其他企業(yè)，特別是對本行業(yè)平均水平進行比較，來分析本企業(yè)的指標水平。同時從謹慎性的角度出發(fā)，最好比較本企業(yè)連續(xù)幾年的數(shù)據(jù)，并選擇最低指標的數(shù)據(jù)作為標準。采用指標最低的數(shù)據(jù)，可保證最低的償債能力。

（3）、分析已獲利息倍數(shù)時，還應(yīng)特別注意一些非付現(xiàn)費用問題。從長期看，企業(yè)必須擁有支付所有經(jīng)營費用的資金。但從一個較短的時期看，企業(yè)存在大量的非付現(xiàn)費用，如折舊費、長期待攤費用、無形資產(chǎn)攤銷等，而這些都已列入本期費用，從當期的收入中扣除。顯然，即使有些企業(yè)出現(xiàn)已獲利息倍數(shù)指標小于1的情況，也不一定不能償還債務(wù)利息。因此，為表示企業(yè)短期內(nèi)償付債務(wù)利息的能力，可以將非付現(xiàn)費用加回到已獲利息倍數(shù)計算公式的分子中。但這樣計算出來的指標是以收付實現(xiàn)制為基礎(chǔ)的，不夠穩(wěn)健，只能用于短期償債能力的評價。

5、長期負債與營運資金比率

長期負債與營運資金比率是指長期負債與營運資金相除計算的比率。

長期負債與營運資金比率=長期負債÷〔流動資產(chǎn)-流動負債〕

長期負債與營運資金比率越低，不僅表明企業(yè)的短期償債能力較強，而且還預(yù)示著企業(yè)未來償還長期債務(wù)的保障程度也較強。一般情況下，長期負債不應(yīng)超過營運資金，長期負債會隨時間延續(xù)不斷轉(zhuǎn)化為流動負債，并需要動用流動資產(chǎn)來償還。保持長期負債不超過營運資金，就不會因這種轉(zhuǎn)化而造成流動資產(chǎn)小于流動負債，使長期債權(quán)人和短期債權(quán)人的利益都能得到保護，長期債權(quán)人和短期債權(quán)人才會感到他們的貸款是有安全保障的。

對長期負債與營運資金比率分析應(yīng)注意的問題： 長期負債與營運資金比率的大小，在一定程度上受企業(yè)籌資策略的影響。在資產(chǎn)負債率一定的情況下，流動負債與長期負債的結(jié)構(gòu)會因籌資策略的改變而不同，保守的做法是追求財務(wù)穩(wěn)定性，更多地籌措長期負債；激進的做法是追求資金成本的節(jié)約，更多地用流動負債來籌資。

如何分析“總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)能力”

總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率是企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入與平均資產(chǎn)總額的比率，反映企業(yè)用銷售收入收回總資產(chǎn)的速度，從而衡量總資產(chǎn)使用和管理的效率與能力。

總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率=主營業(yè)務(wù)收入凈額/總資產(chǎn)平均占用額 這一比率用來分析企業(yè)全部資產(chǎn)的使用效率。如果這個比率較低，說明企業(yè)利用全部資產(chǎn)進行經(jīng)營的效率較差，最終會影響企業(yè)的盈利能力。這樣企業(yè)就應(yīng)該采取各項措施來提高企業(yè)的資產(chǎn)利用程度。如提高銷售收入或處理多余的資產(chǎn)。

怎樣做趨勢分析

1、資產(chǎn)負債表水平分析

資產(chǎn)負債表水平分析是將資產(chǎn)負債表中各項目不同時期的數(shù)據(jù)進行比較，計算其增減百分比，分析其增減變化的原因借以判斷企業(yè)財務(wù)狀況的變化趨勢。

采用水平分析法，要聯(lián)系企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的發(fā)展變化，將各項目的增減變化同企業(yè)產(chǎn)值、銷售收入等生產(chǎn)成果指標的增減變化相對比，判斷增資與增產(chǎn)、增收之間是否協(xié)調(diào)，資產(chǎn)營運效率是否提高。

（1）、貨幣資金增減變動的分析。企業(yè)的貨幣資金的增減變動，可能受以下因素的影響： A、銷售規(guī)模的變動。企業(yè)銷售規(guī)模發(fā)生變動，貨幣資金規(guī)模也會隨之發(fā)生變動，二者之間具有一定的相關(guān)性。

B、信用政策的變動。如果企業(yè)采用嚴格的信用政策，提高現(xiàn)銷比例，可能會導(dǎo)致貨幣資金規(guī)模提高。

C、為支出大筆現(xiàn)金做準備。如準備派發(fā)現(xiàn)金股利、償還到期的巨額銀行借款，或集中購貨等，這些都會增加企業(yè)貨幣資金規(guī)模。但是這種需求是暫時的，貨幣資金規(guī)模會隨著企業(yè)現(xiàn)金的支付而降低。

（2）、應(yīng)收賬款增減變動分析。在流動資產(chǎn)和銷售收入不變的情況下，應(yīng)收賬款的絕對額增加了，表明企業(yè)變現(xiàn)能力在減弱，承擔(dān)的風(fēng)險增大，其占用比重就不合理；如果應(yīng)收賬款的增長與流動資產(chǎn)增長和銷售收入增長相適應(yīng)，表明應(yīng)收賬款占用相對合理。

（3）、存貨增減變動分析。各類存貨在企業(yè)再生產(chǎn)過程中的作用是不同的，其中材料存貨是維持再生產(chǎn)活動的必要物質(zhì)基礎(chǔ)，所以應(yīng)把它限制在能夠保證再生產(chǎn)正常進行的最低水平上；產(chǎn)成品存貨是存在于流通領(lǐng)域的存貨，它不是保證再生產(chǎn)過程持續(xù)進行的必要條件，因此必須壓縮到最低限度；而在產(chǎn)品存貨是保證生產(chǎn)過程持續(xù)進行的存貨，企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)周期決定了在產(chǎn)品存貨的存量，在企業(yè)正常經(jīng)營條件下，在產(chǎn)品存貨應(yīng)保持一個穩(wěn)定的比例。

（4）、固定資產(chǎn)增減變動分析。固定資產(chǎn)增減變動分析，主要是對固定資產(chǎn)增長情況、更新情況、保費情況及損失情況進行分析。在評價企業(yè)固定資產(chǎn)更新的規(guī)模和速度時，也應(yīng)結(jié)合企業(yè)的具體情況進行分析，如果企業(yè)是為了保持一定的生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)能力，必須對設(shè)備進行更新是合理的；如果更新設(shè)備只是為盲目擴大生產(chǎn)，就不合理了。

（5）、無形資產(chǎn)增加變動分析。無形資產(chǎn)增減變動，從發(fā)展趨勢上看，應(yīng)當呈上升態(tài)勢，無形資產(chǎn)增幅越大，表明企業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力越強。（6）、流動負債增減變動分析。流動負債增減變動分析，主要是通過流動負債各項目的增減變動，分析企業(yè)短期融資渠道的變化情況及償債壓力的大小，借以判讀企業(yè)短期資金的融資能力，對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動的影響。

（7）、長期負債增減變動分析。長期負債增減變動分析，主要是通過長期負債各項目的增減變動，分析企業(yè)長期融資渠道的變化情況，借以判讀企業(yè)長期資金的融資能力。

（8）、所有者權(quán)益增減變動分析。引起所有者權(quán)益增減變動的主要原因有：增加（或減少）注冊資本、資本公積發(fā)生增減變化、留存收益的增加（或減少）等。通過對所有者權(quán)益增減變動大分析，可進一步了解企業(yè)對負債償還的保證程度和企業(yè)自己積累資金和融通資金的能力和潛力。

2、資產(chǎn)負債表垂直分析

資產(chǎn)負債表垂直分析也稱構(gòu)成分析，是將資產(chǎn)負債表各項目與總額相比，計算出各項目占總體的比重，并將各項目構(gòu)成與歷年數(shù)據(jù)及同行業(yè)水平進行比較，分析其變動的合理性及其原因，借以進一步判斷企業(yè)財務(wù)狀況的發(fā)展趨勢。

通過垂直分析，可以看出企業(yè)的行業(yè)特點、經(jīng)營特點和技術(shù)裝備特點，如工業(yè)企業(yè)的非流動資產(chǎn)往往大于流動資產(chǎn)，而商業(yè)企業(yè)的情況正好相反。另外，在同一行業(yè)中，流動資產(chǎn)、長期投資所占的比重的大小，也可反映出企業(yè)的經(jīng)營特點，流動資產(chǎn)和負債較高的企業(yè)穩(wěn)定性差，卻較靈活；而那些長期資產(chǎn)和負債占較大比重的企業(yè)底子較厚，但掉頭難；長期投資較高的企業(yè)，投資收益和風(fēng)險會高；無形資產(chǎn)持有多的企業(yè)，開發(fā)創(chuàng)新能力強；而固定資產(chǎn)折舊比例較高的企業(yè)，技術(shù)更新?lián)Q代快，技術(shù)裝備水平高。

（1）、流動資產(chǎn)構(gòu)成分析。判斷流動資產(chǎn)構(gòu)成比例是否合理，沒有一個絕對的標準，必須與固定資產(chǎn)和其它資產(chǎn)構(gòu)成比重結(jié)合起來，聯(lián)系生產(chǎn)經(jīng)營額的變化進行分析。在固定資產(chǎn)和其它資產(chǎn)不變的情況下，流動資產(chǎn)比重提高會使生產(chǎn)經(jīng)營大幅度增長，說明流動資產(chǎn)在資產(chǎn)總額中所占比重較為合理。但是如果流動資產(chǎn)比重提高速度快于生產(chǎn)的增長速度，使單位增加值占用的資產(chǎn)額比上期增加，說明資金利用效益下降，流動資產(chǎn)在資產(chǎn)總額中所占比重不合理。

流動資產(chǎn)構(gòu)成比重是否合理還應(yīng)結(jié)合企業(yè)利潤進行分析。如果流動資產(chǎn)在資產(chǎn)總額中比重提高了，企業(yè)的營業(yè)利潤也相應(yīng)地增長了，說明流動資產(chǎn)在資產(chǎn)總額中所占比重較為合理、如果流動資產(chǎn)比重提高了，生產(chǎn)額增長了，利潤卻不增長，說明企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售可能不暢，經(jīng)營狀況趨勢不好。

保持流動資產(chǎn)的合理結(jié)構(gòu)有利于增強資產(chǎn)的流動性和應(yīng)變能力，增前企業(yè)的償債能力。由于各行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況不一樣，流動資產(chǎn)在資產(chǎn)總額中所占的比重也不一樣，應(yīng)根據(jù)行業(yè)、企業(yè)的具體情況來判斷分析合理的程度。

此外，企業(yè)還可通過貨幣資金、短期投資、應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款、存貨等項目占流動資產(chǎn)總額的比重，分析各項流動資產(chǎn)內(nèi)部各項目發(fā)生了哪些變化，各項目構(gòu)成的合理性。

（2）、長期投資構(gòu)成分析。判斷長期投資比重是否合理，首先要看企業(yè)將資金對外投資，有沒有影響企業(yè)生產(chǎn)資金周轉(zhuǎn)，能不能獲得較高收益。長期投資占資產(chǎn)總額比重提高，有可能是企業(yè)資金來源充足，在不影響生產(chǎn)的情況下，對外長期投資以取得更多的收益。但是也有可能是企業(yè)內(nèi)部發(fā)展受到了限制，目前產(chǎn)業(yè)或產(chǎn)品利潤率較低，需要尋求新的發(fā)展目標。因為被投資項目的利潤是不確定數(shù)，長期投資比重高，風(fēng)險也高。企業(yè)管理者應(yīng)根據(jù)投資項目作具體分析研究，謹慎行事，以便回避風(fēng)險，提高投資的安全性。企業(yè)長期投資比重不宜過高。

（3）、固定資產(chǎn)構(gòu)成分析。固定資產(chǎn)構(gòu)成比重決定著企業(yè)的行業(yè)特點、生產(chǎn)規(guī)模和發(fā)展方向。判斷固定資產(chǎn)比重是否合理，應(yīng)弄清企業(yè)自身生產(chǎn)經(jīng)營特點，制定相適應(yīng)的比重標準，比重過高造成資金浪費；過低又影響生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的發(fā)展。一般來說，工業(yè)去也固定資產(chǎn)構(gòu)成比重較高，為40﹪左右；商品流通企業(yè)較低，為為30﹪左右。

固定資產(chǎn)構(gòu)成分析還可從一下三個方面進行：一是分析生產(chǎn)用固定資產(chǎn)與非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)構(gòu)成的變化情況；二是考察未使用和不需用的固定資產(chǎn)構(gòu)成的變化情況，查明企業(yè)在處置閑置固定資產(chǎn)方面的工作是否具有效率；三是分析生產(chǎn)用固定資產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否合理。

固定資產(chǎn)構(gòu)成分析，只有結(jié)合企業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)特點，才能對固定資產(chǎn)的配置做出切合實際的評價。

（4）、無形資產(chǎn)構(gòu)成分析。一般情況下，企業(yè)持有較多無形資產(chǎn)，表明開發(fā)創(chuàng)新能力強。判斷無形資產(chǎn)構(gòu)成比重是否合理，也應(yīng)結(jié)合企業(yè)的具體情況進行分析。一般來說，工業(yè)企業(yè)、商品流通企業(yè)無形資產(chǎn)的構(gòu)成比重較低，在10﹪以下；而高薪技術(shù)企業(yè)較高，為30﹪左右，甚至更高。

由此可以看出，各類資產(chǎn)如何配置，對企業(yè)取得最佳的經(jīng)濟效益關(guān)系重大。在企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)體系中，固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn)之間的結(jié)構(gòu)比例是最重要的內(nèi)容。在企業(yè)經(jīng)營規(guī)模一定的條件下，如果固定資產(chǎn)存量過大，則正常的生產(chǎn)能力不能充分發(fā)揮出來，造成固定資產(chǎn)的部分閑置或生產(chǎn)能力不足；如果流動資產(chǎn)存量過大，則又會造成流動資產(chǎn)閑置，影響企業(yè)的盈利能力?？傊潭ㄙY產(chǎn)與流動資產(chǎn)之間應(yīng)保持怎樣的結(jié)構(gòu)比例，主要取決于企業(yè)對風(fēng)險的態(tài)度、行業(yè)特點和經(jīng)營規(guī)模。

如果企業(yè)敢于冒險，就可能采取較高的固定資產(chǎn)構(gòu)成比例；反之則采取較高的流動資產(chǎn)構(gòu)成比例。從行業(yè)特點上看，創(chuàng)造附加值低的企業(yè)，如商業(yè)企業(yè)，需要保持較高的資產(chǎn)流動性；而創(chuàng)造附加值高的企業(yè)，如制造業(yè)企業(yè)，需要保持較高的固定資產(chǎn)比重。從經(jīng)營規(guī)模上看，規(guī)模較大的企業(yè)，因其籌資能力強，固定資產(chǎn)比例相對高些；規(guī)模較小的企業(yè)，流動資產(chǎn)相對高些。除此之外，同一行業(yè)內(nèi)部，生產(chǎn)組織、生產(chǎn)特點、生產(chǎn)方式的差異對固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn)之間的結(jié)構(gòu)比例也會產(chǎn)生影響。

（5）、流動負債構(gòu)成的分析。流動負債構(gòu)成反映企業(yè)依賴短期債權(quán)人的程度。流動負債所占的比重越高，說明企業(yè)對短期資金的依賴性越強，企業(yè)償債壓力也就越大，要求企業(yè)資金周轉(zhuǎn)的速度要快；反之，說明企業(yè)對短期資金的依賴程度較小，企業(yè)面臨的償債壓力也就越小。因此，如果企業(yè)的流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度快，短期負債的資金成本較低的情況下，企業(yè)可融資的流動負債就可以多些；反之，流動負債融資就樂意少些。一般來說，成長性企業(yè)流動負債占負債總額的比重較低，成熟型企業(yè)這一比例較高。

另外，企業(yè)還可以通過短期借狂、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、其它應(yīng)付款等項目占流動負債的比重，分析各項流動負債構(gòu)成的合理性。

（6）、長期負債構(gòu)成分析。長期負債構(gòu)成反映企業(yè)依賴長期債權(quán)人的程度。長期負債所占的比重越高，說明企業(yè)在經(jīng)營中借助于長期資金的程度越高；反之，說明企業(yè)借助于長期資金的程度較小，企業(yè)面臨的償債壓力也就越小。一般來說，長期負債占負債總額的比重，成長型企業(yè)較高，成熟型企業(yè)較低。

另外，企業(yè)還可以通過長期負債各項目占負債總額的比重，分析長期負債的構(gòu)成情況。（7）、所有者權(quán)益構(gòu)成的分析。所有者權(quán)益構(gòu)成可以反映企業(yè)承擔(dān)風(fēng)險能力的大小，所有者權(quán)益比重越大，企業(yè)的財務(wù)狀況越穩(wěn)定，發(fā)生債務(wù)危機的可能性也越小。另外，經(jīng)營者對企業(yè)前景的信心和對風(fēng)險所持的態(tài)度也影響著所有者權(quán)益構(gòu)成。

我們還可以通過所有者權(quán)益各項目占所有者權(quán)益總額的比重，分析企業(yè)的經(jīng)濟實力和風(fēng)險承擔(dān)能力。

第四篇：如何分析重要句子的含義和作用

一、課標法則：

新課程對于初中語文閱讀明確指出：“在通讀課文的基礎(chǔ)上，理清思路，理解主要內(nèi)容，體味和推敲重要詞句在語言環(huán)境中的意義和作用?！斌w現(xiàn)在各地中考試卷上，分析句子的含義和作用已成為近年來中考命題的熱點和難點。

二、概念解說：

1、什么是文中的“重要句子”

所謂“重要的句子”是就它們在文中的表達作用而言的，主要包括以下幾種：

①從作用上說，指那些能點明主旨的語句，或能顯示脈絡(luò)層次的關(guān)鍵性語句，即人們常說的“文眼”。

②從語句特點上說，指那些在文中起重要作用的中心句、總結(jié)句、過渡句，理解對文脈的推進與轉(zhuǎn)接有關(guān)鍵作用的句子。

③從內(nèi)容上說，指那些內(nèi)涵較為豐富而且具有提示性或引導(dǎo)性的語句。

④從表達上說，指那些比較含蓄的有深層含意的語句。⑤從結(jié)構(gòu)上說，指那些結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，對理解文意有直接影響的語句。此外，從出現(xiàn)的頻率說，反復(fù)出現(xiàn)的句子也是重要的句子。

2、所謂“理解句子”，它包括三層次意思： ①表層意義，即字面意義。

②句內(nèi)意義，即句子的語境意義（臨時意義）。③句外意義（言外之意），即言在此而意在彼而產(chǎn)生的意義。

3、理解文中的句子與理解文中詞語的關(guān)系：

詞語是基礎(chǔ)，句子是擴展，兩者是緊密相關(guān)的，理解句子在文中的含義，實際上離不開信息的篩選，所以，有時考查會把三者結(jié)合起來。

三、方法指津：

1、分析句子的切入點：

①從分析句子的修辭手法入手； ②從句子中的重要詞語入手； ③從分析句子的結(jié)構(gòu)入手； ④從分析句子在文中的位置入手。

2、解釋句子的方法：

①摘錄法：顧名思義，就是選摘原文原句來作答。②濃縮法：在原文中找到相應(yīng)的語句，按照題目規(guī)定的字數(shù)，將其“濃縮”為合乎規(guī)范的句子作為答案。

③改寫法：依據(jù)題目，將原文中的某個或幾個句子，作點改動，使其合乎答題的要求。

④拼接法：將分散在文章各處的某些句子，有機地拼接融合在一起，使之滿足答案的要求。

⑤仿寫法：依照文章中的某個句子的形式，再造一個形式上與其相似而內(nèi)容上又合乎提問要求的句子，使之成為答案。如何分析重要句子的含義和作用 ⑥活譯法：這是指回答那些含有比喻的句子含意的簡答題，可以采取翻譯（活譯）的方法來詮釋它，說出這個比喻的本體，等于就找到了答案。⑦分析法：對于分析句子層次、分析某個句子的作用和分析文章層次、分析某種寫法的意義的試題，這種方法最管用?；卮饡r，可以根據(jù)自己的理解，自擬答案。

⑧綜合法：也就是綜合運用以上所述方法中的兩種或兩種以上的方法。

四、范例解析：

1．對運用修辭的句子要用平實的語言回答

有些句子使用了一定修辭手法，給人以撲朔迷離之感。對于這類句子含義的分析必須理清它所運用的修辭手法，根據(jù)所學(xué)修辭的知識，明確作者所要表達的意思，然后把所用修辭去除，用自己平實的語言把反話說正，委婉說直，比喻說清楚，象征說明白?！镜湫皖}例】

例1．2007常州市中考閱讀題《風(fēng)吹一生》

⑤從菜地回家的路上，我遇到祖父從鎮(zhèn)上回來，第一次看見祖父騎著車子在風(fēng)里搖搖晃晃。祖父不經(jīng)意間被風(fēng)吹歪了。祖父不再騎自行車了，我們擔(dān)心他出事，不讓他再騎。他被風(fēng)徹底地從車上吹了下來。不能騎車之后，祖父走到哪兒都拎著一個小馬扎，他終于意識到很難再在風(fēng)中站直了，風(fēng)也不會讓他長久地站在一個地方。風(fēng)強迫他坐上了馬扎。

第16題：說出第五段中“他被風(fēng)徹底地從車上吹了下來”的含義。解析：

這個句子運用了擬物的修辭手法，生動形象的表明祖父老了，就如同自行車上的一樣物體被風(fēng)徹底的吹了下來，再也不能騎車了！我們可以把這句話的擬物修辭去除，用自己平實的話表達：祖父老了，再也不能騎車了。

例2．2008南寧市中考閱讀題《偉大的悲劇》(節(jié)選)兇猛的暴風(fēng)雪像狂人似的襲擊著薄薄的帳篷，死神正在悄悄地走來，就在這樣的時刻，斯科特海軍上?；叵肫鹆伺c自己有關(guān)的一切。因為只有在這種從未被人聲沖破過的極度寂靜之中、他才會悲壯地意識到自己對祖國、對全人類的親密情誼。但是在這白雪皚皚的荒漠上，只有心中的海市蜃樓，它召來那些由于愛情、忠誠和友誼曾經(jīng)同他有過聯(lián)系的各種人的形象，他給所有這些人留下了話。斯科特海軍上校在他行將死去的時刻，用凍僵的手指給他所愛的一切人寫了書信。第15題：聯(lián)系上下文，說說第①段中的“心中的海市蜃樓”的含義。(2分)解析：

這個句子運用了比喻的修辭手法，把“心中浮現(xiàn)的美好事物”比作“心中的海市蜃樓”，兩者相通之處是“再也無法擁有”，“心中的海市蜃 樓”的生動形象的表明了斯科特此時心中浮現(xiàn)的卻再也無法擁有的美好事物。去除比喻修辭，用平實的話表達就形成答案。2．隱晦難懂的句子說淺顯

意思隱晦難懂的句子，或深奧，或抽象，或省略，我們應(yīng)該把深奧說淺顯，抽象說具體，省略補完整。具體解題時，我們只要應(yīng)該在隱晦難懂的句子前面加一個“為什么”，把問題回答清楚了，也就把題目解答完畢?！镜湫皖}例】

例3．2007連云港中考閱讀題《心泉》

⑦觀照心泉，讓思想走向深刻，走向純凈；傾聽心泉，讓生活愈加鮮活，愈加豐盈。更重要的是創(chuàng)造心泉，創(chuàng)造精神的心泉。人生之美，正在于此。

第23題：如何理解“人生之美，正在于此”這句話？ 解析：

這個句子“此”指代“心泉”，把這個句子具體為“人生之美，美在心泉。”然后我們思考時，在此句子前面加一個“為什么”，轉(zhuǎn)化為“為什么人生之美，美在心泉？”根據(jù)文章我們可以知道：觀照心泉，讓思想走向深刻，走向純凈；傾聽心泉，讓生活愈加鮮活，愈加豐盈。由此，答案可以表達為：人生之美，美在心泉。通過對心泉的創(chuàng)造、觀照、傾聽，人們的思想、精神更加深刻純凈，生命更加鮮活豐盈，人生更加充實美麗。

例4．2008鹽城市中考閱讀題《父子》 “放心吧，孩子，這掃把丟不了你的臉！” 第21題．：如何理解文中畫線句“放心吧，孩子，這掃把丟不了你的臉”的含義？（3分）解析：

這個句子我們思考時，在此句子前面加一個“為什么”，轉(zhuǎn)化為“為什么這掃把丟不了你的臉？”根據(jù)文章我們可以知道：這是他對兒子某些品德的散失的不滿。掃把代表著節(jié)儉、勤勞的品德，這些人類美好的品德永遠有存在的價值，永遠不會讓人丟面子。更進一步，他實質(zhì)上是說他不會給兒子丟面子。3．分析句子作用要明確角度

在分析句子的作用時，我們的考慮角度不能如天女散花滿天飛，應(yīng)明確句子的作用包含主題上的作用和結(jié)構(gòu)的作用兩個部分。句子在結(jié)構(gòu)上的作用常見的有以下5種:（1）總領(lǐng)下文（2）承上啟下（過渡）（3）總結(jié)全文（4）為后文作鋪墊（5）照應(yīng)；主題上作用應(yīng)是點明中心或升華中心。我們在解題時圍繞上述考慮，使考慮角度明確?！镜湫皖}例】

例5．2007南通中考閱讀題《大美之美》

⑤雪山的影子映在水中，湖水猶如一張專門讓它們安睡的藍色大床。水質(zhì)潔凈無比，讓人不忍濯手足。佇立圣湖之畔，我默默地洗滌自己 的靈魂，古人說的“澡雪精神”就是這樣的意思吧。第18題：結(jié)尾畫橫線的句子在文中有什么作用? 解析： “結(jié)尾畫橫線的句子在文中有什么作用?”這一問應(yīng)轉(zhuǎn)化為“結(jié)尾畫橫線的句子在結(jié)構(gòu)上和主題上各有何作用？”這樣使思維直切要點，這句話結(jié)構(gòu)上總結(jié)全文，主題上升華主旨，由寫西藏山水之美升華到西藏山水之美使自己的靈魂得到凈化，由贊美西藏山水的美升華到對西藏山水的崇敬熱愛之情，形成答案。例6．2008江西省中考閱讀題《年的召喚》

⑧一聲召喚，一腔愛戀?！澳辍笔切腋５氖及l(fā)車站，攜著眷戀上車，背著欣喜落座，這幸福的回歸列車讓你揮別塵世煙云，不覺悲涼，溫暖久長。

第19題：請簡要說說第⑧段畫線句“一聲召喚，一腔愛戀”在文中的作用。

解析：我們在思考畫線句“一聲召喚，一腔愛戀”在文中的作用時應(yīng)把思考角度明確為“這句話在結(jié)構(gòu)上和主題上各有何作用？”結(jié)構(gòu)上與題目相照應(yīng)，也就是進行了點題；主題上點明中心，表達對故鄉(xiāng)對親人的愛，形成答案?！镜湫皖}例】

例7.2009年福州市中考題《一雙腳上的修養(yǎng)》

那扇門又被悄悄推開了。一個男人伸頭朝里面看來看，似乎想進來，但又把頭縮了回去。

第21題：本文對送水工的描寫文字不多，卻令人回味，請賞析第⑤段中的劃線句。（4分）解析：21.示例一：“悄悄推開”這一細節(jié)動作，寫出了送水工怕影響圖書館的安靜的氛圍，推門時小心翼翼的樣子，十分傳神，突出了送水工對他人的尊重，體現(xiàn)了他的修養(yǎng)。示例二：“推”、“伸”、“看”、“縮”這些動詞生動細致地寫出了送水工想進門又怕弄臟地板的心理，表現(xiàn)了他的修養(yǎng)，也為下文他腳套塑料帶進門的舉動作鋪墊。（內(nèi)容3分，能緊扣語句，從詞語運用、描寫方法等任意一個角度進行點評；表述1分，須通順。共4分）【典型題例】

例8.2009年河南省《北京時間不到點》

鄉(xiāng)下父親從服務(wù)員手里接過熱乎乎的兩個漢堡，轉(zhuǎn)過身，用手背揩了下眼睛。

第10題：體會下列句子的含義及作用（2）

解析：“揩”是擦的意思，細節(jié)描寫生動形象地刻畫出父子對眾人善意謊言的由衷感激之情?！镜湫皖}例】

例9．2009年中考《敲雪》

父親站在樹下，竹竿伸到枝頭，慢慢地，輕輕地把積雪一點一點敲下來…… 第19題：分析選文中加點詞的表達效果。（3分）

解析：生動形象地寫出了父親敲雪時動作的小心翼翼，表現(xiàn)了父親對這些樹的細心與重視，表現(xiàn)了父親對我們兄弟幾個讀書、上學(xué)的高度重視，體現(xiàn)了父親對我們的愛?？傊?中考閱讀題中分析句子的含義和作用時，我們明確答題的規(guī)律，掌握答題方法，清晰答題角度，多練多思，形成解題的能力！

1.關(guān)鍵語句在文中的作用與含義

關(guān)鍵句在文章中的作用應(yīng)從結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、主題上分析，而“含義”一般側(cè)重從主題方面分析，也就是說，作用的內(nèi)涵大于含義的內(nèi)涵。

請看例題：“孔乙己是這樣使人快活，可是沒有他別人也便這么過。”請說說這句話在文中的作用。對“作用”的解答，我們從三個方面：一是結(jié)構(gòu)上，承上啟下；二其內(nèi)容上，說明他是一個可有可無、可笑可憐的人；三是主題上，說明當時社會的人與人之間的冷漠無情。如果將文題改為“這句話在文章中的含義”，可答為“從孔乙己的可有可無、可笑可憐的地位來看，說明當時社會土人與人之間的冷漠無情”。

從結(jié)構(gòu)上考慮，涉及到開頭、結(jié)尾、倒敘、插敘、順序、過渡、照應(yīng)等文學(xué)概念，就從其管轄的區(qū)域,應(yīng)聯(lián)系上下文，結(jié)合文學(xué)概念進行解答。

從句子中的修飾性定語進行研究,它們在一定程度上揭示句子的內(nèi)涵；有些句子的定語限定或規(guī)定了句子所要表現(xiàn)的范圍和內(nèi)涵。暫時寫到這里，以后陸續(xù)增加新的內(nèi)容或體會。

從句子的修飾作用進行理解,分析時要從修飾作用入手,追本溯源,理解句子的實在意義.這其實是考察表現(xiàn)手法。表現(xiàn)手法一般有比喻、烘托、借代、象征等形式，結(jié)合上下文，將修辭手法的作用在文章中表達的意義要表現(xiàn)出來。

有專家說，賞析句子的作用，其實還是從表現(xiàn)手法這個角度進行考核的，主觀賞析是無法進行考核的，因為1000個觀眾，就有1000個哈姆雷特。所以，文學(xué)概念和表現(xiàn)手法在文章的中作用才是考核的本質(zhì)。

①起始句首句往往有提示、概括、總起的作用。②主旨句它的位置不一，或開頭或中間或結(jié)尾。③銜接句這種句子有承上啟下作用。

④深化句在語段中起畫龍點睛的作用，有升華主題深化主旨的作用。⑤警示句它含義深刻、耐人尋味，讀后能給人啟迪。

⑥矛盾句有些句子從字面上看自相矛盾，但作者寄托了深刻的寓意。⑦情感句它凝聚了作者的喜怒哀樂、褒貶揚抑。

⑧引用句名言名句表現(xiàn)一定的思想內(nèi)涵，也常作設(shè)題點。⑨比喻句用比喻的方法說理抒情。⑩總結(jié)句或總結(jié)概括，或留有余地，或飽蘸筆墨抒情。

1、句子在文章結(jié)構(gòu)上所起的作用。一般情況下，統(tǒng)領(lǐng)句起總起全文的作用，結(jié)論句起歸結(jié)全文的作用，轉(zhuǎn)承句（過渡句）起承上啟下的作用，還需注意的是有的情況下，尾句還會起到揭示主題，點明中心的作用。這需要根據(jù)不同情況來區(qū)分。

2、句子在文章內(nèi)容上所起的作用。

這類題主要考查對作者思想感情的理解。因為任何一篇文章都是作者為了表達自己的思想，抒發(fā)自己的感情而寫的，所以字里行間一定充滿了作者的思想感情，是作者思想感情的體現(xiàn)。做此類題最重要的一點是結(jié)合作者的思想感情與文章的中心思想來理解句子在文章中所起的作用。

3、句子在文章中所起的藝術(shù)效果。

這類題有這么幾類，如運用修辭手法的效果：比喻、擬人、夸張等使表達內(nèi)容生動形象；排比，反問增強表達力量等。再如句子對文章技法上產(chǎn)生的效果，如有的設(shè)懸生疑，有的對比映襯，有的烘托渲染，有的欲揚先抑，有的情景交融，有的小中見大，有的升華深化，有的象征寓意等。有的題型就是考查對句子的藝術(shù)效果的理解，這就要求我們把握好各種藝術(shù)效果的表達方式，做到心中有數(shù)，有備無患.總之，我們在分析句子在文章中作用時,應(yīng)從結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、藝術(shù)效果三方面考慮作用,然后逐一排除,切準某一方面具體分析。

另外2、3兩點在分析時往往可結(jié)合起來。

例在《在烈日和暴雨下》中有這樣一句 ：“ 祥子一口氣跑回了家.抱著火,烤了一陣,他哆嗦得像風(fēng)雨中的樹葉”。首先觀察此句運用了比喻修辭,再結(jié)合主題分析其在內(nèi)容上所起的作用。此文的主題是反映以祥子為代表的老北京底層小人物的悲劇命運,揭露和控訴社會的黑暗和殘酷的, 所以接著分析為,此句既寫出了祥子當時全身哆嗦的狀況,也暗示勞動人民的命運像風(fēng)雨中的樹葉飄搖不定,主宰不了自己的命運（反映了底層小人物的悲劇命運）。1.為下文寫 作鋪墊（打基礎(chǔ)、作伏筆）

2、承上啟下的過渡作用

3、為 渲染 氣氛，烘托人物心情

4、襯托（正襯、反襯）

5、（首尾呼應(yīng)），總結(jié)全文

6、（照應(yīng)開頭），深化或提示主題

7、（設(shè)置懸念），總領(lǐng)下文或領(lǐng)起下文

8、起強調(diào)作用，進一步突出

9、（畫龍點睛），點明中心

10、開門見山，點題

11、總領(lǐng)上文 句子的作用可以從內(nèi)容、結(jié)構(gòu)和表現(xiàn)力三個方面來分析評價。

1.從內(nèi)容看：在記敘文性的文章中，從內(nèi)容來分析的話，句子的作用主要是點明主旨或表達作者的主要感受；在主旨篇中我們提到過記敘文的主旨可以分為：

1）表現(xiàn)人物的品質(zhì)（寫人的文章）2）揭示某種道理（記事的文章）3）抒發(fā)某種感情（寫人或記事的文章）

4）反映某種社會現(xiàn)象，表現(xiàn)某種主題（記事的文章）

「實例分析」

問：在文章《誰是最可愛的人》第3段中的“他們的品質(zhì)是那樣的純潔和高尚，他們的意志是那樣的堅韌和剛強，他們的氣質(zhì)是那樣的淳樸和謙遜，他們的胸懷是那樣的美麗和寬廣”.這句話有什么意思？

答：作者用排比的方式直抒胸臆，熱情歌頌志愿軍戰(zhàn)士的高貴品質(zhì)和精神。

2.從結(jié)構(gòu)看：在文章不同的位置，句子所起的作用是不同的。

1）在文章的開頭，總領(lǐng)全文，開門見山，點明中心；或者設(shè)置懸念為下文埋下伏筆；

2）在文章的結(jié)尾，總結(jié)全文，點名題旨，水到渠成；或者與開頭前后呼應(yīng)，突出文章主旨。

3）在文章語段中間，承上啟下，使文章層次緊湊連貫。

「實例分析」

問：在文章《驛路梨花》的最后一句，作者用陸游的詩句結(jié)束全篇：“驛路梨花處處開”這樣寫在結(jié)構(gòu)上和內(nèi)容上有什么好處？

答：從結(jié)構(gòu)上看，題文相應(yīng)，形象地寫出雷鋒精神不斷傳遞、處處發(fā)揚、升華了主題。注意：回答這樣的問題不能就句論句，要聯(lián)系原文，理解文章的中心意思

3.從表現(xiàn)力來看：應(yīng)該結(jié)合修辭手法和表達方法來分析。表達方式可以分為五類，不同的表達方式在記敘文中的作用不同，在《讀懂記敘文——表達篇》中，我們已經(jīng)詳細講過了不同表達方式在記敘文中的特殊作用，這里不再贅言。我們主要講的是修辭，我們把常見的修辭手法和針對修辭手法的答題模式做了一個小結(jié)：

（1）比喻。答題：把…比作…，更形象生動地寫出了事物……的特點。

（2）擬人：把……擬人化，賦予其生命力，使其形象鮮明，更生動地寫出了事物……（人和物的相似性）的特點。

（3）夸張：夸大或者縮小事物的本來面貌，目的在于突出事物某方面的特點，個別夸張包含著作者的情感，如：“那座山遠看似乎直入云霄”，這里表現(xiàn)了作者對于這一奇景的驚嘆之情。

（4）反復(fù)，反復(fù)包含間隔反復(fù)和直接反復(fù)，所謂間隔反復(fù)，就是在文中不斷出現(xiàn)一個相同的句子，但是中間有間隔，在散文或者議論文中，這樣的反復(fù)多半是為了強調(diào)作者的觀點；無間隔反復(fù)則表現(xiàn)為呼吁型的，通常使語言更具有號召力和感染力。

（5）對偶：句式工整，語言凝練，表意深刻，給人深刻印象。

（6）反問：有問無答，答在問中。比陳述句語氣更強烈，更能引起共鳴。

（7）設(shè)問：有問有答，一問引起讀者思考，一答更能引發(fā)共鳴。

（8）排比：句式工整，便于吟詠；加強語勢，層層遞進。（9）反語，褒詞貶用，加強諷刺意味，批評……；或貶詞褒用，（答題時注意找出貶義詞對應(yīng)的褒義詞來答），如：我以孩子的“狡猾”的眼光，這里狡猾是貶義詞，實際上寫出了孩子的聰明、善解人意。

我們經(jīng)常遇到這樣的題目：“……”這句話使用了什么修辭手法，在文章當中有什么作用。這樣的題目我們要三步走：第一步回答使用了什么修辭手法，這一步很容易被判斷；第二步分析這種修辭手法的常見好處，比如說比喻就是更形象生動??；第三步，結(jié)合文章的意思來分析這個修辭放在文章當中的具體的意思。

這篇文章我們從結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、表現(xiàn)力（主要是修辭）三個方面來總結(jié)了常見的句子理解的題型以及針對這樣的題型的答題技巧，對于長久以來對如何答題深感頭疼的同學(xué)，相信我們總結(jié)出來的模式一定對你有所幫助。

第五篇：闡述工作分析的含義及具體內(nèi)容

闡述工作分析的含義及具體內(nèi)容:

概念

工作分析是指對工作進行整體分析，以便確定每一項工作的6w1h：用誰做（Who）、做什么（what）、何時做（When）、在哪里做（Where）、如何做（How）、為什么做（Why）、為誰做（Whom）。分析的結(jié)果或直接成果是崗位說明書。崗位說明書是記錄工作分析結(jié)果的文件，它把所分析該崗位的職責(zé)、權(quán)限、工作內(nèi)容、任職資格等信息以文字形式記錄下來，以便管理人員使用。工作分析是現(xiàn)代人力資源管理的基礎(chǔ)，只有在客觀、準確的工作分析基礎(chǔ)上才能進一步建立科學(xué)的招聘、培訓(xùn)、績效考核及薪酬管理體系。

工作分析由兩大部分組成：工作描述和工作說明書。

工作描述

工作描述具體說明了某一工作職位的物質(zhì)特點和環(huán)境特點，主要包括以下幾個方面：

1、職位名稱。指組織對從事一定工作活動所規(guī)定的職位名稱或職位代號，以便對各種工作進行識別、登記、分類以及確定組織內(nèi)外的各種工作關(guān)系。

2、工作活動和工作程序。包括所要完成的工作任務(wù)、工作責(zé)任、使用的原材料和機器設(shè)備、工作流程、與其他人的正式工作關(guān)系、接受監(jiān)督以及進行監(jiān)督的性質(zhì)和內(nèi)容。

3、工作條件和物理環(huán)境。包括工作地點的溫度、光線、濕度、噪音、安全條件、地理位置、室內(nèi)或室外等等。

4.社會環(huán)境。包括工作群體中的人數(shù)、完成工作所要求的人際交往的數(shù)量和程度、各部門之間的關(guān)系、工作地點內(nèi)外的文化設(shè)施、社會習(xí)俗等等。

5、聘用條件。包括工時數(shù)、工資結(jié)構(gòu)、支付工資的方法、福利待遇、該工作在組織中的正式位置、晉升的機會、工作的季節(jié)性、進修的機會等等。

工作說明書

工作說明書又稱職位要求，要求說明從事某項工作職位的入職人員必須具備的生理要求和心理要求。主要包括以下幾個方面：

1、一般要求。主要包括年齡、性別、學(xué)歷、工作經(jīng)驗等等。

2、生理要求。主要包括健康狀況、力量和體力、運動的靈活性、感覺器官的靈敏度等等。

3、心理要求。主要包括觀察能力、集中能力、記憶能力、理解能力、學(xué)習(xí)能力、解決問題的能力、創(chuàng)造性、數(shù)學(xué)計算能力、語言表達能力、決策能力、特殊能力、性格、氣質(zhì)、興趣愛好、態(tài)度、事業(yè)心、合作性、領(lǐng)導(dǎo)能力等等。