第一篇：房屋預告登記申請書

房屋預告登記申請書

臺江縣建設局：

本人于年月日購買臺江縣廣廈房地產開發(fā)公司德馨園商住樓棟門面號房的住宅一套，現(xiàn)特此申請辦理房屋預告登記證明，經本人（夫妻雙方協(xié)商一致）同意，房屋預告登記證明持證人為。房屋權屬本人（我們夫妻共同）所有。

特此申請

申請人：

年月日

第二篇：義烏市房屋預告登記申請書

義烏市房屋預告登記申請書

申請人遵章向義烏市房地產管理處申請辦理房屋預告登記（1、□預購商品房預告登記；

2、□預購商品房抵押權預告登記；

3、□房屋所有權轉移預告登記；

4、□房屋抵押權預告登記）□設立、□注銷手續(xù)。本人（單位）所提供的資料及填寫的內容均真實有效，如有不實或引起糾紛的，本人（單位）愿承擔一切法律責任及經濟責任，并愿意支付規(guī)定的有關費用。

權利人簽名（蓋章）：

義務人簽名（蓋章）：

聯(lián)系人姓名：聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:市民(公務)郵箱

填寫說明:

確定預告登記種類后請在以下“□”前打“√”并填寫相應內容。

一、設立時

1、預購商品房預告登記：

□預購商品房預告登記、□設立、□商品房購房人、□房地產開發(fā)企業(yè)、□《商品房預售合同》號、□設立

2、預購商品房抵押權預告登記：

□預購商品房抵押權預告登記、□設立、□抵押權人、□抵押人、□《抵押合同》號、□設立。

3、房屋所有權轉移預告登記：

□房屋所有權轉移預告登記、□設立、□房屋受讓人、□房屋出讓人 □《房屋轉讓合同》號、□《房屋所有權證》號、□設立。

4、房屋抵押權預告登記：

□房屋抵押權預告登記、□設立、□抵押權人、□抵押人、□《抵押合同》號、□設立。

二、注銷時

1、預購商品房預告登記：

□預購商品房預告登記、□注銷、□《房屋預告登記證明》號、□注銷。

2、預購商品房抵押權預告登記：

□預購商品房抵押權預告登記、□注銷、□《房屋預告登記證明》號、□注銷。

3、房屋所有權轉移預告登記：

□房屋所有權轉移預告登記、□注銷、□《房屋預告登記證明》號、□注銷。

4、房屋抵押權預告登記：

□房屋抵押權預告登記、□注銷、□《房屋預告登記證明》號、□注銷。

第三篇：敢于天津市房屋抵押權預告登記申請書

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天津市房屋抵押權預告登記申請書

天津市房地產管理局監(jiān)制

天津市房屋抵押權預告登記申請書填寫說明

1、種類：根據(jù)申請登記的種類在相應的□內劃√。

2、房屋坐落、建筑面積：按照登記證明的記載填寫，應填寫完整、規(guī)范。

3、約定期限：抵押合同中載明的抵押擔保期限，如：2000.1.1-2000.12.31。

4、權利價值：抵押合同中載明的抵押金額。

5、申請人欄：申請抵押權預告登記的，抵押權預告登記權利人填寫在先，抵押人填寫在后；申請抵押權轉讓預告登記的，受讓方填寫在先，轉讓方填寫在后。

申請人、代理人必須按照實際情況填寫完整。證件名稱及證件號碼按照申請人所持身份證件據(jù)實填寫，如“身份證”、“戶口簿”、“護照”、“軍官證”、“兵役證”、“營業(yè)執(zhí)照”等；自然人提交戶口簿的，證件號碼填寫戶口簿上記載的身份證號。

6、權利范圍：填寫設定抵押權房屋的范圍，包括門牌和室號。

7、情況說明：填寫需要說明的其他事項；申請書各欄填寫不下的，也可以填寫在“情況說明”欄，但必須要填寫清楚。

8、申請人、代理人簽章欄：申請人簽名或蓋章。有代理人的，由代理人簽名或蓋章。

9、領證人簽章：由領證人簽名或蓋章。

10、申請書應用藍、黑色鋼筆、簽字筆填寫，正楷書寫、字跡清晰、不要涂改。

第四篇：蘇州市房屋預告登記操作規(guī)程

蘇州市房屋預告登記操作規(guī)程

為統(tǒng)一規(guī)范全市房屋預告登記操作規(guī)程，根據(jù)《中華人民共和國物權法》關于預告登記的規(guī)定，結合我市房屋權屬登記的實際情況，制定如下操作規(guī)程：

一、本操作規(guī)程所稱的預告登記是指為保障將來實現(xiàn)物權，由房屋買賣當事人或其他利害關系人約定向房產登記機構申請的預先登記。

本操作規(guī)程所稱的房屋預告登記證明是指當事人提出預告登記申請并經房產登記機構核準后，由房產登記機構頒發(fā)給預期權利人的一種憑證。

二、本操作規(guī)程所實施的預告登記包括：

（一）預購商品房預告登記；

（二）預購商品房抵押權預告登記；

（三）預購商品房預告登記和抵押權預告登記的合并登記；

（四）預購商品房預告注銷登記；

（五）預購商品房抵押權預告注銷登記。

三、預購商品房預告登記的當事人指商品房預售合同載明的預購人和商品房預售許可證記載的房地產開發(fā)企業(yè)。

如預售合同及補充合同中已有預告登記的約定，預購人可以單方面申請預告登記。申請預購商品房預告登記，提供如下登記材料：

（一）蘇州市房產登記申請表；

（二）身份證明；

（三）商品房預售合同；

（四）購房收據(jù)或發(fā)票；

（五）當事人同意辦理預告登記的書面約定。

四、預購商品房抵押權預告登記的當事人指房屋預告登記證明所記載的房屋權利人和抵押合同載明的抵押權人。

申請預購商品房抵押權預告登記，提供如下登記材料：/

4（一）蘇州市房產登記申請表；

（二）身份證明；

（三）抵押合同；

（四）主債權合同；

（五）商品房預售合同；

（六）預購商品房預告登記證明。

預購商品房抵押權發(fā)生轉讓的，還應當提交抵押權轉讓合同。

五、預購商品房預告登記和抵押權預告登記的合并登記的當事人指商品房預售合同載明的預購人、商品房預售許可證記載的房地產開發(fā)企業(yè)和抵押合同載明的抵押權人。申請預購商品房預告登記和抵押權預告登記的合并登記，提供如下登記材料：

（一）蘇州市房產登記申請表；

（二）身份證明；

（三）商品房預售合同；

（四）主債權合同；

（五）抵押合同；

（六）購房收據(jù)或發(fā)票；

（七）商品房預售合同載明的預購人和商品房預售許可證記載的房地產開發(fā)企業(yè)同意辦理預告登記的書面約定。

預購商品房抵押權發(fā)生轉讓的，還應當提交抵押權轉讓合同。

六、預購商品房預告注銷登記的當事人指房屋預告登記證明所記載的房屋權利人和商品房預售許可證記載的房地產開發(fā)企業(yè)。

如果憑生效的明確解除商品房預售合同的法院判決書、調解書或仲裁機構的仲裁裁決、公證書等，則可以單方申請預購商品房注銷登記。

申請預購商品房預告注銷登記，提供如下登記材料：

（一）蘇州市房產登記申請表；

（二）身份證明；

（三）蘇州市房屋預告登記證明；

（四）當事人同意解除商品房預售合同并且注銷預告登記的書面約定；/

4（五）生效的明確解除商品房預售合同的法院判決書、調解書或仲裁機構的仲裁裁決、公證書。

七、預購商品房抵押權預告注銷登記的當事人指房屋預告登記證明所記載房屋權利人和抵押權人。

申請預購商品房抵押權預告注銷登記，提供如下登記材料：

（一）蘇州市房產登記申請表；

（二）蘇州市房屋預告登記證明；

（三）抵押權人出具的注銷證明。

八、預購商品房預告登記同時設定有抵押權預告登記的，在注銷預購商品房預告登記時，則抵押權預告登記應一并注銷，提供如下登記材料：

（一）蘇州市房產登記申請表；

（二）身份證明；

（三）蘇州市房屋預告登記證明；

（四）蘇州市房屋預告登記證明所記載的房屋權利人和商品房預售許可證記載的房地產開發(fā)企業(yè)同意解除商品房預售合同并且注銷預告登記的書面約定；

（五）單方申請的提供生效的明確解除商品房預售合同的法院判決書、調解書或仲裁機構的仲裁裁決、公證書；

（六）抵押權人出具的注銷證明。

九、本操作規(guī)程所實施的預告登記實行一審核準制度。

十、預購商品房預告登記的審核意見為：根據(jù)商品房預售合同、當事人辦理預告登記的書面約定等材料，同意辦理該房的預告登記，房屋權利人。

十一、預購商品房抵押權預告登記的審核意見為：根據(jù)商品房預售合同，當事人辦理預告登記的書面約定，蘇州市房屋預告登記證明等材料，同意辦理該房的預購抵押的預告登記，抵押權人。/

4十二、預購商品房預告登記和抵押權預告登記合并登記的審核意見：根據(jù)商品房預售合同、當事人辦理預告登記的書面約定，另因房屋貸款，全部房屋屬于抵押范圍，權利價值萬元，抵押權人，房屋權利人。

十三、預購商品房預告注銷登記的審核意見：根據(jù)雙方同意辦理注銷預告登記的書面申請（或生效法院判決書、調解書或仲裁機構的仲裁裁決）、蘇州市房屋預告登記證明，同意辦理該房屋預告登記的注銷手續(xù)。

如預購商品房上同時設定有抵押權預告登記的，注銷登記的審核意見：根據(jù)雙方同意辦理注銷預告登記的書面申請（或生效法院判決書、調解書或仲裁機構的仲裁裁決）、蘇州市房屋預告登記證明、抵押權人出具的注銷證明，同意辦理該房屋預告登記和抵押權預告登記的注銷手續(xù)。

十四、預購商品房抵押權預告注銷登記的審核意見：根據(jù)抵押權人出具的注銷證明、蘇州市房屋預告登記證明，同意辦理該房屋抵押權預告登記的注銷手續(xù)。

十五、蘇州市房屋預告登記證明在辦理新建商品房轉移登記和抵押權登記時，應予以收繳。

十六、本操作規(guī)程自發(fā)布之日起實施。

蘇州市房產管理局

二○○七年十二月十八日/ 4

第五篇：房屋預告登記證明

房屋預告登記證明

房屋預告登記證明

證明的依據(jù)：根據(jù)物權法第二十條之規(guī)定“當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發(fā)生物權效力。

證明的作用：預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效?？芍?，房屋預告登記證明是指當事人簽訂房屋買賣協(xié)議時，為保障將來實現(xiàn)物權，按約定向房產登記管理部門(房地局)申請預告登記，并由房產管理部門依法審查后并予以登記而頒發(fā)的證明。

房屋預告登記證明換證辦事指南

一、辦事依據(jù)：

1、《物權法》

2、《房屋登記辦法》

3、《湖南省<房屋登記辦法>實施細則》

4、《湖南省物價局湖南省財政廳關于發(fā)布<湖南省建設系統(tǒng)收費管理暫行辦法>的通知》(湘價費122號)

二、收件資料：

1、登記(詢問)申請表;

2、申請人的身份證明(復印件);

3、房屋預告登記證明;

4、其他必要材料。

三、業(yè)務流程：申請→受理→初審→審批、登簿→繕證→收費、發(fā)證→歸檔

四、辦理時限：5個工作日

五、收費項目和標準

證書工本費

每本證10元

六、承辦部門：

郴州市房產交易與權屬登記管理處房屋銷售管理科(預購商品房預告登記)

郴州市房產交易與權屬登記管理處房屋抵押管理科(預購商品房抵押權預告登記)

七、服務承諾：

依法行政，優(yōu)質服務，嚴格落實首問責任制，縮短辦事時限、提高工作效率

八、違諾責任：按《責任追究制》處理

九、監(jiān)督方式：投訴電話、意見箱、掛牌上崗、公示欄

(一)房屋預告登記證明號：房預字第號

“房預”前空位填寫發(fā)證市、縣的簡稱。

“字”前空位填寫發(fā)證市、縣的區(qū)(縣)名稱。

“號”前空位填寫區(qū)(縣)房屋預告登記發(fā)證的順序號。

(二)預告登記權利人：填寫房屋買賣合同中的購房人或者抵押合同中的抵押權人。

(三)預告登記義務人：填寫房屋買賣合同中的售房人或者抵押合同中的抵押人。

(四)房屋坐落：填寫設定預告登記房屋坐落。

(五)預告登記業(yè)務種類：根據(jù)預告登記的權利類型，相應填寫預購商品房預告登記、預購商品房抵押權預告登記、房屋所有權轉移預告登記、房屋抵押權預告登記。

(六)附記：填寫需要記載的其他事項。涉及預購商品房抵押權預告登記和房屋抵押權預告登記的，應在附記欄中注明房屋登記薄上記載的相應“債權數(shù)額”。

(七)其余事項與《房屋所有權證》填寫說明相同。