第一篇：攀枝花市房屋預(yù)告登記申請表交驗證件

攀 枝 花 市 房 屋 預(yù) 告 登 記

申請表

申請日期：年月日

登記類型：預(yù)售商品房預(yù)告登記

□收件編號：

登記類型：房屋抵押權(quán)預(yù)告登記 □收件編號：

二、債務(wù)人(抵押人)簽章處，如系單位，需加蓋單位公章；如系自然人，需親筆簽字并按指印。

三、共有人、債務(wù)人、抵押人及其他事項等如填寫不下，于附記中添加注明。

第二篇：蘇州市房屋預(yù)告登記操作規(guī)程

蘇州市房屋預(yù)告登記操作規(guī)程

為統(tǒng)一規(guī)范全市房屋預(yù)告登記操作規(guī)程，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》關(guān)于預(yù)告登記的規(guī)定，結(jié)合我市房屋權(quán)屬登記的實際情況，制定如下操作規(guī)程：

一、本操作規(guī)程所稱的預(yù)告登記是指為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，由房屋買賣當(dāng)事人或其他利害關(guān)系人約定向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請的預(yù)先登記。

本操作規(guī)程所稱的房屋預(yù)告登記證明是指當(dāng)事人提出預(yù)告登記申請并經(jīng)房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)后，由房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)給預(yù)期權(quán)利人的一種憑證。

二、本操作規(guī)程所實施的預(yù)告登記包括：

（一）預(yù)購商品房預(yù)告登記；

（二）預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記；

（三）預(yù)購商品房預(yù)告登記和抵押權(quán)預(yù)告登記的合并登記；

（四）預(yù)購商品房預(yù)告注銷登記；

（五）預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告注銷登記。

三、預(yù)購商品房預(yù)告登記的當(dāng)事人指商品房預(yù)售合同載明的預(yù)購人和商品房預(yù)售許可證記載的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

如預(yù)售合同及補(bǔ)充合同中已有預(yù)告登記的約定，預(yù)購人可以單方面申請預(yù)告登記。申請預(yù)購商品房預(yù)告登記，提供如下登記材料：

（一）蘇州市房產(chǎn)登記申請表；

（二）身份證明；

（三）商品房預(yù)售合同；

（四）購房收據(jù)或發(fā)票；

（五）當(dāng)事人同意辦理預(yù)告登記的書面約定。

四、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的當(dāng)事人指房屋預(yù)告登記證明所記載的房屋權(quán)利人和抵押合同載明的抵押權(quán)人。

申請預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，提供如下登記材料：/

4（一）蘇州市房產(chǎn)登記申請表；

（二）身份證明；

（三）抵押合同；

（四）主債權(quán)合同；

（五）商品房預(yù)售合同；

（六）預(yù)購商品房預(yù)告登記證明。

預(yù)購商品房抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓的，還應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

五、預(yù)購商品房預(yù)告登記和抵押權(quán)預(yù)告登記的合并登記的當(dāng)事人指商品房預(yù)售合同載明的預(yù)購人、商品房預(yù)售許可證記載的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和抵押合同載明的抵押權(quán)人。申請預(yù)購商品房預(yù)告登記和抵押權(quán)預(yù)告登記的合并登記，提供如下登記材料：

（一）蘇州市房產(chǎn)登記申請表；

（二）身份證明；

（三）商品房預(yù)售合同；

（四）主債權(quán)合同；

（五）抵押合同；

（六）購房收據(jù)或發(fā)票；

（七）商品房預(yù)售合同載明的預(yù)購人和商品房預(yù)售許可證記載的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同意辦理預(yù)告登記的書面約定。

預(yù)購商品房抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓的，還應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

六、預(yù)購商品房預(yù)告注銷登記的當(dāng)事人指房屋預(yù)告登記證明所記載的房屋權(quán)利人和商品房預(yù)售許可證記載的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

如果憑生效的明確解除商品房預(yù)售合同的法院判決書、調(diào)解書或仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決、公證書等，則可以單方申請預(yù)購商品房注銷登記。

申請預(yù)購商品房預(yù)告注銷登記，提供如下登記材料：

（一）蘇州市房產(chǎn)登記申請表；

（二）身份證明；

（三）蘇州市房屋預(yù)告登記證明；

（四）當(dāng)事人同意解除商品房預(yù)售合同并且注銷預(yù)告登記的書面約定；/

4（五）生效的明確解除商品房預(yù)售合同的法院判決書、調(diào)解書或仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決、公證書。

七、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告注銷登記的當(dāng)事人指房屋預(yù)告登記證明所記載房屋權(quán)利人和抵押權(quán)人。

申請預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告注銷登記，提供如下登記材料：

（一）蘇州市房產(chǎn)登記申請表；

（二）蘇州市房屋預(yù)告登記證明；

（三）抵押權(quán)人出具的注銷證明。

八、預(yù)購商品房預(yù)告登記同時設(shè)定有抵押權(quán)預(yù)告登記的，在注銷預(yù)購商品房預(yù)告登記時，則抵押權(quán)預(yù)告登記應(yīng)一并注銷，提供如下登記材料：

（一）蘇州市房產(chǎn)登記申請表；

（二）身份證明；

（三）蘇州市房屋預(yù)告登記證明；

（四）蘇州市房屋預(yù)告登記證明所記載的房屋權(quán)利人和商品房預(yù)售許可證記載的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同意解除商品房預(yù)售合同并且注銷預(yù)告登記的書面約定；

（五）單方申請的提供生效的明確解除商品房預(yù)售合同的法院判決書、調(diào)解書或仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決、公證書；

（六）抵押權(quán)人出具的注銷證明。

九、本操作規(guī)程所實施的預(yù)告登記實行一審核準(zhǔn)制度。

十、預(yù)購商品房預(yù)告登記的審核意見為：根據(jù)商品房預(yù)售合同、當(dāng)事人辦理預(yù)告登記的書面約定等材料，同意辦理該房的預(yù)告登記，房屋權(quán)利人。

十一、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的審核意見為：根據(jù)商品房預(yù)售合同，當(dāng)事人辦理預(yù)告登記的書面約定，蘇州市房屋預(yù)告登記證明等材料，同意辦理該房的預(yù)購抵押的預(yù)告登記，抵押權(quán)人。/

4十二、預(yù)購商品房預(yù)告登記和抵押權(quán)預(yù)告登記合并登記的審核意見：根據(jù)商品房預(yù)售合同、當(dāng)事人辦理預(yù)告登記的書面約定，另因房屋貸款，全部房屋屬于抵押范圍，權(quán)利價值萬元，抵押權(quán)人，房屋權(quán)利人。

十三、預(yù)購商品房預(yù)告注銷登記的審核意見：根據(jù)雙方同意辦理注銷預(yù)告登記的書面申請（或生效法院判決書、調(diào)解書或仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決）、蘇州市房屋預(yù)告登記證明，同意辦理該房屋預(yù)告登記的注銷手續(xù)。

如預(yù)購商品房上同時設(shè)定有抵押權(quán)預(yù)告登記的，注銷登記的審核意見：根據(jù)雙方同意辦理注銷預(yù)告登記的書面申請（或生效法院判決書、調(diào)解書或仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決）、蘇州市房屋預(yù)告登記證明、抵押權(quán)人出具的注銷證明，同意辦理該房屋預(yù)告登記和抵押權(quán)預(yù)告登記的注銷手續(xù)。

十四、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告注銷登記的審核意見：根據(jù)抵押權(quán)人出具的注銷證明、蘇州市房屋預(yù)告登記證明，同意辦理該房屋抵押權(quán)預(yù)告登記的注銷手續(xù)。

十五、蘇州市房屋預(yù)告登記證明在辦理新建商品房轉(zhuǎn)移登記和抵押權(quán)登記時，應(yīng)予以收繳。

十六、本操作規(guī)程自發(fā)布之日起實施。

蘇州市房產(chǎn)管理局

二○○七年十二月十八日/ 4

第三篇：房屋預(yù)告登記證明

房屋預(yù)告登記證明

房屋預(yù)告登記證明

證明的依據(jù)：根據(jù)物權(quán)法第二十條之規(guī)定“當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。

證明的作用：預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。可知，房屋預(yù)告登記證明是指當(dāng)事人簽訂房屋買賣協(xié)議時，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按約定向房產(chǎn)登記管理部門(房地局)申請預(yù)告登記，并由房產(chǎn)管理部門依法審查后并予以登記而頒發(fā)的證明。

房屋預(yù)告登記證明換證辦事指南

一、辦事依據(jù)：

1、《物權(quán)法》

2、《房屋登記辦法》

3、《湖南省<房屋登記辦法>實施細(xì)則》

4、《湖南省物價局湖南省財政廳關(guān)于發(fā)布<湖南省建設(shè)系統(tǒng)收費(fèi)管理暫行辦法>的通知》(湘價費(fèi)122號)

二、收件資料：

1、登記(詢問)申請表;

2、申請人的身份證明(復(fù)印件);

3、房屋預(yù)告登記證明;

4、其他必要材料。

三、業(yè)務(wù)流程：申請→受理→初審→審批、登簿→繕證→收費(fèi)、發(fā)證→歸檔

四、辦理時限：5個工作日

五、收費(fèi)項目和標(biāo)準(zhǔn)

證書工本費(fèi)

每本證10元

六、承辦部門：

郴州市房產(chǎn)交易與權(quán)屬登記管理處房屋銷售管理科(預(yù)購商品房預(yù)告登記)

郴州市房產(chǎn)交易與權(quán)屬登記管理處房屋抵押管理科(預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記)

七、服務(wù)承諾：

依法行政，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，嚴(yán)格落實首問責(zé)任制，縮短辦事時限、提高工作效率

八、違諾責(zé)任：按《責(zé)任追究制》處理

九、監(jiān)督方式：投訴電話、意見箱、掛牌上崗、公示欄

(一)房屋預(yù)告登記證明號：房預(yù)字第號

“房預(yù)”前空位填寫發(fā)證市、縣的簡稱。

“字”前空位填寫發(fā)證市、縣的區(qū)(縣)名稱。

“號”前空位填寫區(qū)(縣)房屋預(yù)告登記發(fā)證的順序號。

(二)預(yù)告登記權(quán)利人：填寫房屋買賣合同中的購房人或者抵押合同中的抵押權(quán)人。

(三)預(yù)告登記義務(wù)人：填寫房屋買賣合同中的售房人或者抵押合同中的抵押人。

(四)房屋坐落：填寫設(shè)定預(yù)告登記房屋坐落。

(五)預(yù)告登記業(yè)務(wù)種類：根據(jù)預(yù)告登記的權(quán)利類型，相應(yīng)填寫預(yù)購商品房預(yù)告登記、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記、房屋抵押權(quán)預(yù)告登記。

(六)附記：填寫需要記載的其他事項。涉及預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記和房屋抵押權(quán)預(yù)告登記的，應(yīng)在附記欄中注明房屋登記薄上記載的相應(yīng)“債權(quán)數(shù)額”。

(七)其余事項與《房屋所有權(quán)證》填寫說明相同。

第四篇：房屋預(yù)告登記證明

房屋預(yù)告登記證明

房屋預(yù)告登記證明存根芳房預(yù)2014第號

芳草湖農(nóng)場房管所2014年月日

芳房預(yù)2014第號

注意事項

一、本證是房屋預(yù)告登記當(dāng)事人進(jìn)行房屋預(yù)告的證明。

二、預(yù)告登記當(dāng)事人、利害關(guān)系人可到房屋登記機(jī)構(gòu)依法查詢房屋登記薄。

三、本證記載的事項與房屋登記薄不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記薄確有錯誤外，以房屋登記薄為準(zhǔn)。

四、除房屋登記機(jī)構(gòu)外，其他單位或個人不得在本證上注記事項或加蓋印章。

五、本證應(yīng)妥善保管，如有遺失、損毀的，可申請補(bǔ)發(fā)。

第五篇：義烏市房屋預(yù)告登記申請書

義烏市房屋預(yù)告登記申請書

申請人遵章向義烏市房地產(chǎn)管理處申請辦理房屋預(yù)告登記（1、□預(yù)購商品房預(yù)告登記；

2、□預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記；

3、□房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記；

4、□房屋抵押權(quán)預(yù)告登記）□設(shè)立、□注銷手續(xù)。本人（單位）所提供的資料及填寫的內(nèi)容均真實有效，如有不實或引起糾紛的，本人（單位）愿承擔(dān)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并愿意支付規(guī)定的有關(guān)費(fèi)用。

權(quán)利人簽名（蓋章）：

義務(wù)人簽名（蓋章）：

聯(lián)系人姓名：聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:市民(公務(wù))郵箱

填寫說明:

確定預(yù)告登記種類后請在以下“□”前打“√”并填寫相應(yīng)內(nèi)容。

一、設(shè)立時

1、預(yù)購商品房預(yù)告登記：

□預(yù)購商品房預(yù)告登記、□設(shè)立、□商品房購房人、□房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、□《商品房預(yù)售合同》號、□設(shè)立

2、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記：

□預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記、□設(shè)立、□抵押權(quán)人、□抵押人、□《抵押合同》號、□設(shè)立。

3、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記：

□房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記、□設(shè)立、□房屋受讓人、□房屋出讓人 □《房屋轉(zhuǎn)讓合同》號、□《房屋所有權(quán)證》號、□設(shè)立。

4、房屋抵押權(quán)預(yù)告登記：

□房屋抵押權(quán)預(yù)告登記、□設(shè)立、□抵押權(quán)人、□抵押人、□《抵押合同》號、□設(shè)立。

二、注銷時

1、預(yù)購商品房預(yù)告登記：

□預(yù)購商品房預(yù)告登記、□注銷、□《房屋預(yù)告登記證明》號、□注銷。

2、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記：

□預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記、□注銷、□《房屋預(yù)告登記證明》號、□注銷。

3、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記：

□房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記、□注銷、□《房屋預(yù)告登記證明》號、□注銷。

4、房屋抵押權(quán)預(yù)告登記：

□房屋抵押權(quán)預(yù)告登記、□注銷、□《房屋預(yù)告登記證明》號、□注銷。