第一篇：山東理工大學(xué)修繕工程管理辦法

山東理工大學(xué)修繕工程管理辦法

第一章總則

第一條為規(guī)范管理、提高修繕工程質(zhì)量和資金的使用效益，改進(jìn)服務(wù)方式，使專項(xiàng)修繕工程的立項(xiàng)、審批、施工、驗(yàn)收做到便捷、高效、節(jié)約、透明，制定本辦法。

第二條修繕工程范圍。修繕工程是指學(xué)校水、電、暖、氣（汽）管網(wǎng)改、擴(kuò)建及維修工程；道路改造、修建工程；教學(xué)、科研、行政設(shè)施、教工、學(xué)生宿舍的修繕項(xiàng)目及改造與增設(shè)項(xiàng)目。

第三條修繕工程分為零星維修與專項(xiàng)維修。單項(xiàng)工程造價(jià)在2000元以內(nèi)的為零星維修；單項(xiàng)工程造價(jià)在2000元以上的為專項(xiàng)維修，包括列入學(xué)校年度專項(xiàng)預(yù)算額度在2000元以上的改、擴(kuò)建工程；各部門、院（系、部）、直屬單位和各經(jīng)營實(shí)體提交的用自有資金支付的預(yù)算額度在2000元以上的設(shè)施改、擴(kuò)建工程。

第四條后勤管理處是學(xué)校修繕工作的管理部門，物業(yè)管理中心是學(xué)校修繕工程的主要實(shí)施單位。

第二章零星維修經(jīng)費(fèi)計(jì)劃與管理

第五條年度零星維修經(jīng)費(fèi)計(jì)劃由后勤管理處負(fù)責(zé)編制，經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第六條經(jīng)費(fèi)采用預(yù)算包干制管理，由物業(yè)管理中心年度經(jīng)

費(fèi)包干使用，結(jié)余留用，超支不補(bǔ)。

第七條后勤管理處參照《山東省修繕定額》和淄博市相關(guān)

造價(jià)要求，制定《山東理工大學(xué)零星維修定額》，經(jīng)學(xué)校財(cái)務(wù)部門審核后實(shí)施。

第三章專項(xiàng)維修、維護(hù)經(jīng)費(fèi)計(jì)劃

第八條年度專項(xiàng)維修、維護(hù)經(jīng)費(fèi)，由后勤管理處根據(jù)建筑

物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備（后勤管理部分）及家具使用與保養(yǎng)年限，以及各部門、院（系、部）、直屬單位和后勤實(shí)體提報(bào)的專項(xiàng)維修報(bào)告制定維修、維護(hù)預(yù)算計(jì)劃。

第九條各部門、院（系、部）、直屬單位及后勤實(shí)體于每年的11月1日前，向后勤管理處提報(bào)下一年度專項(xiàng)維修報(bào)告。后勤管理處進(jìn)行可行性論證后，提出初步預(yù)算報(bào)學(xué)校審批。經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目列入學(xué)校下一年度專項(xiàng)維修工程預(yù)算，或列入提報(bào)單位自有資金預(yù)算。

第十條后勤管理處于每年11月30日前向?qū)W校財(cái)務(wù)處提交下年度專項(xiàng)維修、維護(hù)工程預(yù)算計(jì)劃，經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第十一條年度專項(xiàng)維修、維護(hù)計(jì)劃的變更或補(bǔ)充項(xiàng)目，由

后勤管理處提報(bào)，經(jīng)校領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后另行下達(dá)執(zhí)行。

第四章零星維修管理

第十二條零星維修實(shí)行用戶提報(bào)、物業(yè)管理中心組織實(shí)施的辦法。各部門、院（系、部）、直屬單位對使用的家具、房產(chǎn)和配套設(shè)施，后勤實(shí)體對授權(quán)管理的公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)生的損壞或故障，應(yīng)及時(shí)報(bào)修。提報(bào)單位對維修結(jié)果要驗(yàn)收、簽單。

第十三條后勤管理處建立客戶服務(wù)中心，協(xié)調(diào)維修服務(wù)事

宜。

第十四條后勤管理處依據(jù)報(bào)修單位或個(gè)人的驗(yàn)收簽字單

對零星維修項(xiàng)目進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。

第十五條零星維修實(shí)行項(xiàng)目保修制，在保修規(guī)范年限內(nèi)承

擔(dān)保修責(zé)任，發(fā)生的保修費(fèi)用由項(xiàng)目實(shí)施單位承擔(dān)。實(shí)施保修后，保修期限重新計(jì)算。

第五章專項(xiàng)維修工程管理

第十六條學(xué)校專項(xiàng)維修、維護(hù)由后勤管理處統(tǒng)一管理和組

織實(shí)施。

第十七條專項(xiàng)工程立項(xiàng)

后勤管理處對列入學(xué)校年度預(yù)算的專項(xiàng)工程，本著先急后緩的原則，排出專項(xiàng)工程施工計(jì)劃，對各專項(xiàng)工程進(jìn)行施工預(yù)算，填報(bào)立項(xiàng)申報(bào)表，報(bào)校領(lǐng)導(dǎo)審批，并送財(cái)務(wù)處、審計(jì)處備案。各部門、院（系、部）、直屬單位和后勤實(shí)體用自有資金進(jìn)行的改、擴(kuò)建工程，由各單位向后勤管理處提出申請。后勤管理處論證后提報(bào)預(yù)算和立項(xiàng)申請，經(jīng)校領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，由后勤管理處負(fù)責(zé)實(shí)施。任何單位不得隨意對使用的設(shè)施改、擴(kuò)建。未經(jīng)后勤管理處

論證、立項(xiàng)、和校領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的工程，計(jì)劃財(cái)務(wù)處不予報(bào)銷。

第十八條工程招、投標(biāo)

工程預(yù)算在5萬元以上的專項(xiàng)維修工程施工要進(jìn)行招、投標(biāo)。招、投標(biāo)由學(xué)校招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)組織。5萬元以下的專項(xiàng)維修工程，可由后勤管理處委托校物業(yè)管理中心施工；物業(yè)管理中心不能承接的工程，由后勤管理處通過議標(biāo)的形式擇優(yōu)確定施工隊(duì)伍。

第十九條施工管理

１、施工單位應(yīng)于開工前向后勤管理處提交開工報(bào)告和施工

方案，經(jīng)批準(zhǔn)后施工。后勤管理處在審批開工報(bào)告時(shí)要明確主要施工內(nèi)容和技術(shù)方面要求，不能用文字說明的可附圖說明。

２、如遇水、電、氣、暖等緊急搶修工程，可由物業(yè)管理中

心先行施工，并及時(shí)報(bào)告后勤管理處。后勤管理處及時(shí)派出工程管理人員到施工現(xiàn)場進(jìn)行施工監(jiān)督，并于兩日內(nèi)補(bǔ)辦必要的立項(xiàng)及施工手續(xù)。

３、對3萬元以上的維修、維護(hù)工程，可以預(yù)付不超過工程

總預(yù)算30％的工程款，余款待工程決算認(rèn)可后按合同規(guī)定支付。

４、在施工過程中，后勤管理處工程管理人員要深入施工現(xiàn)

場，加強(qiáng)質(zhì)量管理。對隱蔽工程，施工單位必須及時(shí)通知后勤管理處進(jìn)行現(xiàn)場勘查、確認(rèn)和驗(yàn)收，簽署隱蔽工程驗(yàn)收單和工程量簽證單。確需變更設(shè)計(jì)，增加造價(jià)2000元以內(nèi)的，由后勤管理處確認(rèn)，出具變更通知書；增加造價(jià)2000元以上的，須報(bào)校領(lǐng)

導(dǎo)批準(zhǔn)。

５、工程完工后，施工單位應(yīng)及時(shí)向后勤管理處提出驗(yàn)收申

請。后勤管理處在接到申請兩日內(nèi)，組織有關(guān)人員進(jìn)行工程驗(yàn)收。對驗(yàn)收中查出的質(zhì)量問題，施工單位必須認(rèn)真、及時(shí)整改。對施工質(zhì)量不合格的工程，不驗(yàn)收，不結(jié)算。工程管理部門及人員要依法辦事，確保工程監(jiān)管到位、工程質(zhì)量合格。

６、專項(xiàng)維修、維護(hù)工程中所用零星輔材由施工單位自購，主材由后勤管理處會同有關(guān)方面組織采購，大宗材料要進(jìn)行招標(biāo)采購。價(jià)格高于定額或無定額依據(jù)的材料，必須經(jīng)招標(biāo)辦認(rèn)可后方能進(jìn)行采購，否則不予結(jié)算。

７、維修、維護(hù)工程拆除的舊料，由后勤管理處酌情研究處

理。對其中有再用價(jià)值的應(yīng)收回備用。舊材料處理要簽證留據(jù)。

第二十條專項(xiàng)工程結(jié)算時(shí)必須附工程立項(xiàng)審批報(bào)告、隱蔽

工程驗(yàn)收單、變更設(shè)計(jì)通知書、工程量簽證單、工程竣工圖和質(zhì)檢驗(yàn)收單等有關(guān)資料。

第二十一條施工單位編制的工程結(jié)算書應(yīng)經(jīng)本單位負(fù)責(zé)

人簽字，加蓋單位公章，連同工程量計(jì)算書等有關(guān)資料，在工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)送交后勤管理處。

第六章工程審計(jì)及財(cái)務(wù)結(jié)算

第二十二條單項(xiàng)工程造價(jià)在1萬元以上，或未經(jīng)公開招標(biāo)（搶修工程），或經(jīng)招標(biāo)只確定施工單位，按定額結(jié)算的工程，工程竣工后施工單位將工程結(jié)算書、施工合同、施工圖紙、簽證單、工程量計(jì)算書等相關(guān)資料報(bào)后勤管理處，經(jīng)后勤管理處初審后，報(bào)審計(jì)處審計(jì)定案。計(jì)劃財(cái)務(wù)處根據(jù)審計(jì)報(bào)告辦理財(cái)務(wù)結(jié)算。

第二十三條經(jīng)公開招標(biāo)，標(biāo)的金額等內(nèi)容已經(jīng)確定的維修、維護(hù)項(xiàng)目，審計(jì)處不再進(jìn)行事后審計(jì)，計(jì)劃財(cái)務(wù)處根據(jù)合同及后勤管理處負(fù)責(zé)人的簽字辦理財(cái)務(wù)結(jié)算。

第二十四條單項(xiàng)工程造價(jià)不足1萬元的維修、維護(hù)工程，對其發(fā)生的費(fèi)用支出，后勤管理處應(yīng)嚴(yán)格審查，有關(guān)審查人員簽字后，計(jì)劃財(cái)務(wù)處根據(jù)審查結(jié)果及后勤管理處負(fù)責(zé)人簽字辦理財(cái)務(wù)結(jié)算。

第二十五條年度專項(xiàng)維修、維護(hù)工程年底未能完工或進(jìn)行結(jié)算的，當(dāng)年經(jīng)費(fèi)隨專項(xiàng)工程轉(zhuǎn)入下年度繼續(xù)使用。年度專項(xiàng)維修經(jīng)費(fèi)年底結(jié)余部分由學(xué)校收回。

第七章附則

第二十六條本辦法自公布之日起執(zhí)行。

第二十七條本辦法由后勤管理處負(fù)責(zé)解釋。

第二篇：修繕工程管理辦法

修繕工程管理辦法

基建維修管理工作是礦區(qū)管理中一項(xiàng)日常的重要工作。維修工作主要解決好房屋及其附屬設(shè)施的完整，恢復(fù)使用功能，延長使用壽命。搞好維修工作是維護(hù)正常生產(chǎn)、生活秩序的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。為了提高礦區(qū)資金的使用效果，加強(qiáng)各方面對維修工作的監(jiān)督，特制定本管理辦法。

一、維修工作的范圍

修繕工作包括二類：第一類為經(jīng)常性的維修，即在一定金額限額下原樣修復(fù)的日常零星維修。包括各類房屋的門窗、燈具、上下水管道設(shè)施等零星修理項(xiàng)目均屬其范圍；第二類為房屋原結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施的維修、周期性保養(yǎng)項(xiàng)目，還包括各種翻修、改建項(xiàng)目。

對于職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)，應(yīng)堅(jiān)持做到維修有計(jì)劃、勞動有定額、質(zhì)量有檢查、結(jié)算有依據(jù)，保質(zhì)、保量、按時(shí)、節(jié)約、安全地做好工作。

二、各類維修工作的申報(bào)手續(xù)和審批權(quán)限

1、第一類維修

凡屬零星維修范圍內(nèi)的修理項(xiàng)目，直接由后勤服務(wù)中心進(jìn)行及時(shí)維修。在單價(jià)不明確的情況下，后勤服務(wù)中心應(yīng)及時(shí)同基建管理部門聯(lián)系，經(jīng)評估同意后，交其施工。

2、第二類維修

基建管理部門應(yīng)根據(jù)各部門申請和報(bào)修，在每季度初將內(nèi)容列入后勤修繕項(xiàng)目中，報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后列入基建部門維修工作計(jì)劃。對于新增加的修繕項(xiàng)目，各部門應(yīng)提前一個(gè)月向基建管理部門提出申請。特殊情況由基建管理部門報(bào)請主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)并落實(shí)經(jīng)費(fèi)后列入補(bǔ)充計(jì)劃，交付有關(guān)維修人員進(jìn)行施工。

3、凡未經(jīng)基建管理部門同意實(shí)施的維修項(xiàng)目，所發(fā)生的經(jīng)費(fèi)由各部門自行負(fù)責(zé)。但必須到基建管理部門進(jìn)行備案。

三、施工管理

1、現(xiàn)場管理

基建管理部門應(yīng)對所有立項(xiàng)的維修工程進(jìn)行施工現(xiàn)場監(jiān)督管理，實(shí)行項(xiàng)目修繕工程責(zé)任制，以保證工程質(zhì)量和工期，并負(fù)責(zé)作好設(shè)計(jì)變更、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等，并以此作為調(diào)整結(jié)算的依據(jù)。現(xiàn)場施工管理員應(yīng)督促施工人員按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)施工，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。

2、工程竣工驗(yàn)收辦法

工程竣工后，工程管理部門要組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)施工單位要提交工程竣工決算、圖紙、有關(guān)設(shè)備說明書及產(chǎn)品合格證等竣工資料。對竣工資料不準(zhǔn)確，不完整的項(xiàng)目不予辦理結(jié)算手續(xù)。在驗(yàn)收中，如確屬工程質(zhì)量不合格，施工與設(shè)計(jì)不符，應(yīng)追查施工責(zé)任。不合格工程堅(jiān)決返工，損失由施工方承擔(dān)。

3、預(yù)算、決算管理

根據(jù)設(shè)計(jì)要求和施工要求，按照國家定額標(biāo)準(zhǔn)，編制施工圖預(yù)算。工程的決算必須在工程全部竣工驗(yàn)收合格后，按照國家定額標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)、準(zhǔn)確做出決算，詳見工程造價(jià)管理辦法。

4、安全管理

各施工單位應(yīng)制定各崗位的安全操作制度和安全防范措施，適時(shí)對施工人員進(jìn)行安全教育，定期進(jìn)行安全檢查，對于可能出現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)采取果斷措施，立即整改。

四、加強(qiáng)動態(tài)安全質(zhì)量管理，及時(shí)消除安全質(zhì)量隱患。公司領(lǐng)導(dǎo)、工程主管部門、主管領(lǐng)導(dǎo)、工程監(jiān)理、安監(jiān)部門及施工員要強(qiáng)化對施工現(xiàn)場動態(tài)安全質(zhì)量的檢查、管理、要按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場管理和要求，對于違反安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求以及違反安全操作的個(gè)人行為（“三違”行為，違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀(jì)律）和施工現(xiàn)場違章違規(guī)管理予以制止、處罰乃至勒令停工整頓。

第三篇：山東理工大學(xué)

一、學(xué)校簡介

山東理工大學(xué)是一所以理工為主的多科性大學(xué)，坐落于齊文化發(fā)祥地、現(xiàn)代工業(yè)重鎮(zhèn)--淄博市。學(xué)校設(shè)有21個(gè)學(xué)院，3個(gè)博士學(xué)位授權(quán)一級學(xué)科，21個(gè)碩士學(xué)位授權(quán)一級學(xué)科，73個(gè)本科專業(yè)。學(xué)?，F(xiàn)有2個(gè)國家級工程技術(shù)研究中心、1個(gè)省級工程技術(shù)研究院、14個(gè)省級工程技術(shù)研究中心、6個(gè)省級重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、11個(gè)省級重點(diǎn)學(xué)科、4個(gè)省級人文社科研究基地。學(xué)科專業(yè)涵蓋工、理、文、法、經(jīng)、史、教、管等8個(gè)門類，形成了“以工為主、理工結(jié)合、文理滲透、特色鮮明”的學(xué)科專業(yè)布局。學(xué)校占地3600畝，全日制在校生35000余人，教職工2500人。學(xué)校為山東省首批“應(yīng)用型人才培養(yǎng)特色名?！苯ㄔO(shè)單位。

二、招聘崗位和人數(shù)

根據(jù)省委組織部、省人力資源和社會保障廳《關(guān)于2014年省屬事業(yè)單位公開招聘工作人員有關(guān)問題的通知》（魯人社發(fā)[2014]14號）要求，結(jié)合工作需要，我校擬面向社會公開招聘工作人員38名，其中初級專業(yè)技術(shù)崗位14人、中級專業(yè)技術(shù)崗位21人，高級專業(yè)技術(shù)崗位3人。具體崗位及條件詳見《省屬事業(yè)單位公開招聘工作人員崗位匯總表》（附件1）。

三、招聘條件

（一）基本條件

1、具有中華人民共和國國籍；

2、遵守憲法和法律；

3、身體健康；

4、應(yīng)屆畢業(yè)生應(yīng)聘的須按時(shí)畢業(yè)并取得相應(yīng)的學(xué)歷、學(xué)位證書；

5、應(yīng)聘初級、中級崗位年齡在40周歲以下（1973年5月20日以后出生），應(yīng)聘高級崗位年齡在50周歲以下（1963年5月20日以后出生）；

6、應(yīng)聘輔導(dǎo)員崗位人員須為中共黨員，在本科或研究生期間曾擔(dān)任過班長、團(tuán)支書、學(xué)生黨支部書記、校學(xué)生會（研究生會）或院(系)學(xué)生會（研究生會）主席、秘書長、各部部長及以上職務(wù)，熱愛學(xué)生工作，具備崗位所需條件和能力；

7、符合山東省事業(yè)單位招聘工作人員的其他相關(guān)規(guī)定和條件。

（二）崗位條件

詳見《省屬事業(yè)單位公開招聘工作人員崗位匯總表》（附件1）。

（三）曾受過刑事處罰和曾被開除公職的人員，在公務(wù)員招考和事業(yè)單位公開招聘中被認(rèn)定有嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為且不得報(bào)考的人員，在讀全日制普通高校非應(yīng)屆畢業(yè)生、現(xiàn)役軍人，以及法律規(guī)定不得聘用的其他情形的人員不得應(yīng)聘。應(yīng)聘人員不能報(bào)考與本人有應(yīng)回避親屬關(guān)系的崗位。

四、招聘程序

（一）發(fā)布招聘信息

通過山東省人力資源和社會保障廳網(wǎng)站（http://，咨詢電話為：0533-2780505。

報(bào)名時(shí)間：自報(bào)名信息發(fā)布之日起15日內(nèi)。

報(bào)名材料包括：（1）國家承認(rèn)的學(xué)歷和學(xué)位證書、專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格證書、身份證、戶口簿原件及復(fù)印件；（2）全日制普通高校畢業(yè)生應(yīng)聘的，提交就業(yè)推薦表，并能夠正常畢業(yè)；（3）在職人員應(yīng)聘的，提交有用人權(quán)限部門或單位出具的同意應(yīng)聘介紹信；（4）海外留學(xué)人員應(yīng)提供經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的認(rèn)證書等材料。（5）應(yīng)聘輔導(dǎo)員崗位者，除提交上述材料外，還需提供黨員和擔(dān)任學(xué)生干部證明。所有原件經(jīng)審核后退回。

報(bào)名結(jié)束后，對應(yīng)聘人數(shù)達(dá)不到規(guī)定比例的初級崗位，計(jì)劃招聘1人的，原則上取消招聘計(jì)劃；計(jì)劃招聘2人以上的，按規(guī)定的比例相應(yīng)核減計(jì)劃。

2、資格審查：對應(yīng)聘人員的資格審查工作，貫穿招聘工作的全過程。應(yīng)聘人員需如實(shí)填寫、提交個(gè)人信息資料。應(yīng)聘人員提供的相關(guān)材料信息如有不實(shí)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消其資格。

（三）考試

考試分為筆試和面試（根據(jù)省屬事業(yè)單位公開招聘的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)，面向博士和高級崗位人員的招聘可采取簡化程序直接面試的方式組織）。

1、初級崗位考試

（1）筆試

筆試內(nèi)容主要根據(jù)專業(yè)及崗位特點(diǎn)確定，采用百分制計(jì)算應(yīng)聘人員成績，筆試設(shè)定最低合格分?jǐn)?shù)線60分。輔導(dǎo)員崗位主要測試應(yīng)聘人員所必需的公共基礎(chǔ)知識和與學(xué)生工作相關(guān)的專業(yè)知識；其他初級教師崗位主要測試應(yīng)聘人員所必需的公共基礎(chǔ)知識和與崗位相適應(yīng)的專業(yè)基礎(chǔ)知識。筆試結(jié)束后及時(shí)公布筆試成績及面試人選名單。筆試時(shí)間、地點(diǎn)另行通知。

達(dá)到筆試合格分?jǐn)?shù)線的應(yīng)聘人員，根據(jù)崗位按筆試成績由高分到低分按規(guī)定比例依次確定面試人選；筆試合格人數(shù)出現(xiàn)空缺的崗位，取消招聘；達(dá)不到規(guī)定比例的，按實(shí)有合格人數(shù)確定。簡化程序的按實(shí)有報(bào)名合格人數(shù)確定。

（2）面試

面試主要采取試講、答辯方式進(jìn)行。面試總分為100分，對面試人員達(dá)不到規(guī)定比例的崗位，設(shè)定面試合格分?jǐn)?shù)線60分。①初級教師崗位面試采取課堂試講的方式進(jìn)行，主要考察應(yīng)聘人員所具有的專業(yè)知識、業(yè)務(wù)能力、教學(xué)效果等綜合素質(zhì)。

②初級輔導(dǎo)員崗位面試采取專家面談答辯的方式進(jìn)行，主要考察應(yīng)聘人員從事崗位工作所具備的敬業(yè)精神、語言表達(dá)、組織協(xié)調(diào)和應(yīng)急處理等能力。

面試結(jié)束后，按筆試成績和面試成績各占50%的比例百分制合成考試總成績。筆試成績、面試成績、考試總成績均計(jì)算到小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)，尾數(shù)四舍五入。根據(jù)考試總成績，確定進(jìn)入考核體檢范圍人選。同一崗位應(yīng)聘人員出現(xiàn)總成績并列的，則按筆試成績由高分到低分確定人選。

2、中、高級崗位考試

根據(jù)省屬事業(yè)單位公開招聘的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)，面向博士和高級崗位人員的招聘可采取簡化程序直接面試的方式組織，按報(bào)名實(shí)有合格人數(shù)確定面試人選，面試成績即為考試總成績。面試總分為100分，設(shè)定面試合格分?jǐn)?shù)線70分，達(dá)到面試合格分?jǐn)?shù)線的方可進(jìn)入考核體檢范圍。

中、高級教師崗位面試采取試講、答辯的方式進(jìn)行，主要通過表達(dá)能力、教學(xué)方法、科研水平等方面，考核應(yīng)聘人員是否具備應(yīng)聘崗位所需的專業(yè)知識和專業(yè)能力。試講、答辯各占50%比例，按百分制匯總平均出最后面試得分，面試成績在面試結(jié)束后當(dāng)場公布。面試時(shí)間、地點(diǎn)另行通知。

（四）考核體檢

按照招聘崗位，根據(jù)應(yīng)聘人員的總成績，由高分到低分以招聘人數(shù)1.2倍的比例，確定進(jìn)入考核體檢范圍人選，并依次等額組織進(jìn)行考核體檢。學(xué)校成立考核體檢工作小組，具體負(fù)責(zé)考核體檢工作。對考核、體檢不合格造成的空缺，可從其他進(jìn)入同一崗位考核體檢范圍的人員中依次等額遞補(bǔ)。

考核根據(jù)實(shí)際情況，采取核對身份、查閱檔案、召開座談會等形式，主要考察應(yīng)聘人員政治思想、道德品德、業(yè)務(wù)能力和工作實(shí)績等方面的情況?？己瞬缓细裾卟挥杵赣?。

體檢原則上在省級醫(yī)院進(jìn)行，體檢項(xiàng)目及要求按《山東省教師資格認(rèn)定體檢標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程》執(zhí)行。

（五）公示聘用

對考試、考核、體檢合格的擬聘用人員，在省人力資源和社會保障廳網(wǎng)站統(tǒng)一公示，公示期為7個(gè)工作日。公示無異議的，報(bào)省人力資源和社會保障廳審核備案，符合聘用條件的，發(fā)放《事業(yè)單位招聘人員備案通知書》，憑《事業(yè)單位招聘人員備案通知書》辦理相關(guān)手續(xù)，聘用單位和受聘人員按規(guī)定簽訂聘用合同，確立人事關(guān)系。受聘人員按規(guī)定實(shí)行試用期，期滿合格的正式聘用，不合格的解除聘用。

五、待遇

享受國家規(guī)定的待遇和學(xué)校在職職工福利待遇。

六、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

聯(lián)系人：張老師杜老師

聯(lián)系電話：0533-27823112781219

電子郵箱：rshch@sdut.edu.cn

七、其他

其他未盡事宜，按照省委組織部、省人力資源社會保障廳《關(guān)于2014年省屬事業(yè)單位公開招聘工作人員有關(guān)問題的通知》（魯人社發(fā)〔2014〕14號）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

山東理工大學(xué)

二○一四年五月二十日

第四篇：1房屋、設(shè)施修繕工程管理辦法

淮安信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院 房屋、設(shè)施修繕小型工程管理辦法

第一章

總則

第一條

為規(guī)范學(xué)院基建工程的修繕管理，保持和提高房屋、設(shè)施的安全度、完好度和使用功能，結(jié)合我院實(shí)際制定本辦法。

第二條

本辦法適用于對產(chǎn)權(quán)屬于我院的房屋、設(shè)施進(jìn)行的修繕工程。

第三條

房屋、設(shè)施修繕工程的管理職能設(shè)在后勤管理處。第四條 維修工程是指保持房屋、設(shè)施現(xiàn)有使用功能使其處于正常工作狀態(tài)的工程行為；裝飾、改造工程是指提高房屋設(shè)施的安全度、完好度或變更使用功能的工程行為。維修工程與裝飾、改造工程統(tǒng)稱修繕工程。

第五條

后勤管理處根據(jù)學(xué)校事業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃，每年下半年組織檢查，編制校園維修改造計(jì)劃，提交校長辦公會議或校黨委會議審定，并列入應(yīng)列入用款計(jì)劃。

第六條

突發(fā)性的緊急維修，可以電話、短信等方式報(bào)修，3個(gè)工作日完成審批手續(xù)補(bǔ)辦工作。

第二章

工程論證與立項(xiàng)

第七條

有下列情況之一的裝飾、改造工程，應(yīng)首先進(jìn)行工程的論證與立項(xiàng)程序：

（1）改變或影響建筑物、構(gòu)筑物外觀、外立面風(fēng)格、色彩的（含外門、外窗、附著物、屋面平改坡）；

（2）改變建筑物、構(gòu)筑物水電容量或影響給排水、供電干線安全的；

（3）影響消防設(shè)施設(shè)備及疏散通道的；

（4）改變或影響建筑物、構(gòu)筑物及其構(gòu)配件原有使用功能的；

（5）改變建筑物、構(gòu)筑物原有承重受力方式或增加荷載的（含增砌隔墻、破墻開洞、墻和樓面增貼硬性塊料）；

（6）其它改變或影響事項(xiàng)。

第八條

工程方案論證由后勤管理處會同相關(guān)職能部門進(jìn)行，涉及房屋結(jié)構(gòu)、水電、網(wǎng)絡(luò)、電梯、鍋爐、消防等設(shè)施安全的項(xiàng)目，須會同職能部門、原設(shè)計(jì)單位等專家考察論證，10000元以下（含10000元）的項(xiàng)目由院分管領(lǐng)導(dǎo)審批，10000元以上的項(xiàng)目需經(jīng)院務(wù)會，200000元以上的項(xiàng)目須經(jīng)黨委會審批，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

第三章

工程設(shè)計(jì)與發(fā)包

第九條

立項(xiàng)工程須根據(jù)需要，招標(biāo)具備相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案和施工圖設(shè)計(jì)。

第十條

方案和施工圖紙確定后，由后勤管理處負(fù)責(zé)相關(guān)招標(biāo)文件（內(nèi)容、工藝要求）的起草，并招標(biāo)確定具有資質(zhì)的單位進(jìn)行清單和控制價(jià)編制，再進(jìn)入市場招標(biāo)施工單位和監(jiān)理單位。第十一條

所有招投標(biāo)嚴(yán)格按照《淮安信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院采購管理辦法》執(zhí)行。

第四章

工程項(xiàng)目管理

第十三條

為確保施工質(zhì)量，維護(hù)學(xué)校房產(chǎn)設(shè)施不受損害，發(fā)包方原則上應(yīng)招標(biāo)確定有資質(zhì)的監(jiān)理單位對工程進(jìn)行監(jiān)理。凡涉及到房屋結(jié)構(gòu)安全或?qū)λ?、電、網(wǎng)絡(luò)、電梯、鍋爐、消防等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造的工程項(xiàng)目，必須確定具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對工程進(jìn)行監(jiān)督。

第十四條

所有工程在確定施工單位后，須簽訂施工合同、施工安全責(zé)任書，明確各方所承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。施工單位在施工前必須向發(fā)包方報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)通過后方可施工。施工單位的施工組織設(shè)計(jì)中必須制定切實(shí)可行的施工方案、質(zhì)量保證措施、文明施工措施和安全預(yù)案，并指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全責(zé)任人，到后勤管理處辦理相關(guān)手續(xù)。

第十五條

項(xiàng)目施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。驗(yàn)收工作嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條

施工過程中，如發(fā)生合同和設(shè)計(jì)之外的工程變更內(nèi)容，嚴(yán)格按照《淮安信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院基建工程變更及簽證管理辦法》執(zhí)行。

第十七條

工程完成并達(dá)到驗(yàn)收要求后，由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及有關(guān)職能部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收不合格的，通知施工單位限期整改?？⒐を?yàn)收必要條件包括：（1）已經(jīng)按施工合同、設(shè)計(jì)文件要求完成全部工程內(nèi)容，所有設(shè)施、設(shè)備可以正常運(yùn)轉(zhuǎn)；

（2）竣工環(huán)境驗(yàn)收合格；

（3）工程技術(shù)資料整理齊全，按規(guī)范裝訂成冊；（4）竣工文件按規(guī)范整理齊全；（5）工程檔案（包括監(jiān)理檔案）完備。

第十八條

工程竣工驗(yàn)收合格后，由后勤管理處進(jìn)行審核備案。備案內(nèi)容包括立項(xiàng)文件、竣工圖紙、招投標(biāo)文件、施工合同、變更通知、竣工驗(yàn)收成果、竣工文件及保修合同等。備案后，應(yīng)要求施工單位在規(guī)定日期內(nèi)上報(bào)竣工決算，按審計(jì)結(jié)果進(jìn)行結(jié)算。

發(fā)包方必須與施工單位簽訂保修合同，明確保修責(zé)任。保修范圍以及保修期不得低于建設(shè)部等政府管理部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包方應(yīng)在合同中約定一定數(shù)額的工程保修款。工程保修款在保修期滿后再與施工方結(jié)算。保修款不計(jì)利息。

第五章

罰則

第十九條

校內(nèi)修繕工程有下列行為之一的，依法追究相關(guān)單位和當(dāng)事人的責(zé)任：

（1）未按照規(guī)定進(jìn)行論證立項(xiàng)的，取消該項(xiàng)目，并追究負(fù)責(zé)人責(zé)任；

（2）該招標(biāo)的工程未按照規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)的，取消該項(xiàng)目承包方的承包資格，重新進(jìn)行招標(biāo)，施工所產(chǎn)生的后果由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)，并追究相關(guān)負(fù)責(zé)人的責(zé)任；（3）未按照規(guī)定辦理工程設(shè)計(jì)監(jiān)理手續(xù)的，暫停該項(xiàng)目的施工，直至工程設(shè)計(jì)監(jiān)理手續(xù)補(bǔ)辦齊全后再繼續(xù)施工；

（4）發(fā)包給無資質(zhì)證書的或承包任務(wù)與資質(zhì)證書等級不符企業(yè)的，取消該企業(yè)的承包資格，重新進(jìn)行招標(biāo)，所產(chǎn)生的后果由責(zé)任人承擔(dān)，并追究相關(guān)負(fù)責(zé)人的責(zé)任；

（5）未按照規(guī)定辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)的，組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，所產(chǎn)生的后果由相關(guān)負(fù)責(zé)人承擔(dān)；

（6）投標(biāo)中弄虛作假的或者施工質(zhì)量低劣的，取消該單位的承包資格，所產(chǎn)生的一切后果由承包方負(fù)責(zé)，并追究承包方的責(zé)任；

（7）未按照設(shè)計(jì)的施工圖進(jìn)行施工的，停止施工，重新按照施工圖進(jìn)行施工（包括已經(jīng)施工的部分），追究承包方和監(jiān)理方的責(zé)任；

（8）將不合格的材料、設(shè)備用于修繕工程的，按照要求重新進(jìn)行修繕，并追究承包方的責(zé)任；

（9）不按規(guī)定進(jìn)行施工登記及未按要求恢復(fù)竣工環(huán)境的，停止施工，直至進(jìn)行施工登記，恢復(fù)竣工環(huán)境，所產(chǎn)生的一切后果由承包方負(fù)責(zé)。

（10）違反廉政紀(jì)律的按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

第六章

附則

第二十條

本辦法未盡事宜，按國家、淮安市和學(xué)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十一條

本辦法由后勤管理處負(fù)責(zé)解釋。

第二十二條

本辦法自公布起實(shí)行，原文（原文號）自行廢除。

第五篇：修繕、裝飾及其他零星建設(shè)工程管理辦法（精選）

**鎮(zhèn)修繕、裝飾及其他零星

建設(shè)工程管理辦法

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)**鎮(zhèn)房屋建筑修繕、室內(nèi)裝飾、外墻裝飾和其他零星建設(shè)工程（下統(tǒng)稱為裝修工程）管理，保障工程質(zhì)量和施工安全，維護(hù)公共利益和裝飾裝修活動當(dāng)事人、利害關(guān)系人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，結(jié)合本鎮(zhèn)實(shí)際，制定本辦法。

第二條 在本鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)從事裝修工程施工活動應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

第三條 在本鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)從事裝修工程活動的應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量和安全，符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

第四條 原建筑物未辦理質(zhì)量監(jiān)督的按東莞市建設(shè)局相關(guān)文件要求先做房屋建筑安全鑒定，再按本辦法執(zhí)行。

第五條 鎮(zhèn)中心臨街建筑，鎮(zhèn)、村主干道兩旁建筑外立面整飾效果經(jīng)鎮(zhèn)規(guī)劃管理部門審核同意后，再按本辦法辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條 **鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室、**城市管理綜合執(zhí)法分局、**鎮(zhèn)規(guī)劃管理所依照本規(guī)定，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)裝修工程的管理工作。

第二章 工程分類與范圍

第七條 按照房屋建筑完損狀況和工程量大小，裝修工程可分為不具有裝修價(jià)值、大修、小修三類。

第八條 不具有裝修價(jià)值的房屋建筑不予辦理備案手續(xù)，應(yīng)予拆除。適用范圍：

（一）主體結(jié)構(gòu)部分或大部分嚴(yán)重?fù)p壞，喪失承載能力，有倒塌危險(xiǎn)的房屋建筑；

（二）破損嚴(yán)重，局部修繕不能保障安全使用的房屋建筑；

（三）處于易滑坡地區(qū)或地勢低洼區(qū)內(nèi)積水無法排出的房屋建筑。

第九條 大修工程適用范圍：

（一）主體結(jié)構(gòu)損壞嚴(yán)重，有局部危險(xiǎn)的房屋建筑進(jìn)行修繕的；

（二）屋面嚴(yán)重漏雨需鏟除重做的；

（三）需挑頂修繕的；

（四）整棟房屋建筑需要進(jìn)行設(shè)備（包括上水、下水、通風(fēng)、采暖等）及管線拆換、改裝的；

（五）房屋建筑需抗震加固的；

（六）房屋建筑外立面進(jìn)行整體翻新的；

（七）改變或影響房屋建筑承重結(jié)構(gòu)的；

（八）需少量更換或局部加固、補(bǔ)強(qiáng)主體構(gòu)件或拆砌部分墻體的房屋建筑；

（九）需整棟房屋建筑進(jìn)行門窗整修，地面維修、粉刷、油漆、設(shè)備維修的；

（十）面積200平方米或以上的營業(yè)性場所室內(nèi)裝飾工程。第十條 小修工程適用范圍：

（一）修補(bǔ)屋面、地面、頂棚，室內(nèi)外抹灰；

（二）修理門窗、換紗、換玻璃；

（三）水、暖衛(wèi)、電設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)；

（四）疏通下水、煙囪、垃圾道，清掃屋面、雨水口；

（五）需局部更換瓦屋面，修補(bǔ)平屋頂面層；

（六）面積小于200平方米的營業(yè)性場所室內(nèi)裝飾工程；

（七）私人住宅室內(nèi)裝飾工程；

（八）化糞池、水池開挖工程。

第三章 工程委托與承接

第十一條 承接住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的裝飾裝修企業(yè)，必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門資質(zhì)審查，取得相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。

4第十六條 屬于小修工程的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在裝修工程施工前15日應(yīng)到屬地村建辦公室辦理工程備案手續(xù)，由屬地村建辦公室監(jiān)督管理，資料要求如下：

（一）業(yè)主、施工負(fù)責(zé)人雙方身份證（復(fù)印件各一份）；

（二）建筑工程工傷保險(xiǎn)單（復(fù)印件一份）；

（三）房屋建筑所有權(quán)證（或者證明其合法權(quán)益的有效憑證）；

（四）非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝修的書面證明；

（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。

第十七條 上述工程屬房地產(chǎn)商品房的室內(nèi)裝修工程應(yīng)當(dāng)遵守與物業(yè)管理公司的既有約定，物業(yè)管理公司負(fù)監(jiān)管責(zé)任，規(guī)劃建設(shè)辦對物業(yè)公司的監(jiān)管行為進(jìn)行監(jiān)督。

第十八條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)支持和協(xié)助施工單位做好安全生產(chǎn)和文明施工工作。

第十九條

有下列情形之一的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向有關(guān)部門辦理報(bào)批手續(xù)：

（一）需要臨時(shí)占用批準(zhǔn)范圍以外場地的；

（二）需要臨時(shí)停水、停電、中斷道路交通的；

（三）可能損壞道路、管線、電力、郵電通訊等公共設(shè)施的；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第五章 安全管理

第二十條

工程施工現(xiàn)場必須實(shí)行封閉管理，在臨街或人流密集地段、場所附近施工時(shí)，還應(yīng)做好專項(xiàng)安全防護(hù)措施，確保安全，并設(shè)置警戒線和相關(guān)的安全標(biāo)志，派專人監(jiān)管。

第二十一條 施工需要搭設(shè)的腳手架、安全網(wǎng)，必須按相關(guān)規(guī)范要求搭設(shè)，并經(jīng)施工單位安全技術(shù)部門驗(yàn)收合格后方可使用。

第二十二條

施工作業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按施工方案和國家、省、市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定實(shí)施。

第二十三條

施工單位在施工作業(yè)前，應(yīng)當(dāng)檢查建筑內(nèi)各類管線情況。

第二十四條 工程施工期間不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設(shè)施。

第二十五條

動火作業(yè)時(shí)應(yīng)配備專人監(jiān)護(hù)，作業(yè)后必須確認(rèn)無火源危險(xiǎn)后方可離開。當(dāng)遇有易燃、可燃物時(shí)，嚴(yán)禁明火作業(yè)。

第二十六條

施工的廢棄物應(yīng)及時(shí)清理，放置在安全的場所，嚴(yán)禁在樓板上超載堆放。樓層內(nèi)的廢棄物，應(yīng)采用封閉的垃圾道或垃圾袋運(yùn)下，不得隨意向下拋擲。

第二十七條

施工現(xiàn)場臨時(shí)用電必須按照《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ 46-2005）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十八條

施工作業(yè)人員應(yīng)正確使用勞動保護(hù)用品，戴好安全帽。高處作業(yè)應(yīng)系好安全帶，站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，8的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案。

第三十七條 改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，并做閉水試驗(yàn)。

第三十八條 裝飾裝修企業(yè)必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質(zhì)量。

第三十九條 裝飾裝修工程竣工后，裝修人應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

第四十條 裝飾裝修工程竣工后，裝飾裝修企業(yè)負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

第四十一條 在正常使用條件下，裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第七章 法律責(zé)任

第四十二條 未辦理施工安全備案的裝修工程，責(zé)令其停止施工并限期改正，補(bǔ)辦備案手續(xù)。逾期不辦并強(qiáng)行施工，鎮(zhèn)綜合執(zhí)法分局按要求制止，情節(jié)嚴(yán)重的按要求提請市相關(guān)部門實(shí)行處罰。

第四十三條 房屋建筑裝修施工方不按有關(guān)規(guī)定施工，導(dǎo)致房屋建筑及其設(shè)施發(fā)生危險(xiǎn)的，由施工方負(fù)賠償責(zé)任。

第四十四條 由于房屋建筑所有人無理施工要求，導(dǎo)致房屋建筑及其設(shè)施、人員發(fā)生危險(xiǎn)的，由房屋建筑所有人負(fù)賠償責(zé)任。

第四十五條 發(fā)生上述責(zé)任事故，由有關(guān)方面協(xié)商賠償事宜；出現(xiàn)糾紛的，由鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦予以協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)無效的，可提交司法部門處理；構(gòu)成犯罪的責(zé)任者，要依法負(fù)刑事責(zé)任。

第八章 附 則

第四十六條 國家、省、市另有規(guī)定的按其執(zhí)行。第四十七條 本辦法由**鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室負(fù)責(zé)解釋。第四十八條 本辦法自2010年12月21日起施行。