第一篇：咸嘉工業(yè)新城規(guī)劃方案

規(guī)劃建設(shè)的咸嘉工業(yè)新城，位于咸安城區(qū)與嘉魚縣城區(qū)、西涼湖和斧頭湖中間地帶，咸嘉工業(yè)新城規(guī)劃方案。力求體現(xiàn)產(chǎn)業(yè)、人居、生態(tài)和諧發(fā)展的理念，力爭通過5到10年的努力，將新城建設(shè)成擁有50平方公里、50萬人口、年產(chǎn)值500億元和稅收超50億元的新型工業(yè)基地，形成精細(xì)化工、船舶制造、森工造紙、紡織印染等產(chǎn)業(yè)集群，并配套打造成集現(xiàn)代觀光農(nóng)業(yè)、生態(tài)型居住、商務(wù)、旅游等功能于一體的商住示范區(qū)。規(guī)劃范圍：東起官橋鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃路，西抵長江，北接規(guī)劃城市圈環(huán)線高速公路、栗山大道，南至三湖連江水庫，規(guī)劃方案《咸嘉工業(yè)新城規(guī)劃方案》。功能定位：臨港產(chǎn)業(yè)新城(咸安區(qū)、嘉魚與赤壁等地區(qū)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，共建咸嘉臨港新城)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：以裝備制造、汽車零部件、森工、紡織服裝、生物醫(yī)藥等為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。港區(qū)范圍：包括石磯頭港區(qū)和魚岳港區(qū)。其中，石磯頭港區(qū)位于桃家墩至曾家墩之間，規(guī)劃以水泥、塊石和礦建材料為主，兼有過駁中轉(zhuǎn)；魚岳港區(qū)位于石磯至魏家河口之間，規(guī)劃以件雜、散貨為主，兼顧客運(yùn)。此外，潘家灣港區(qū)與魚岳、石磯頭港區(qū)互動(dòng)，服務(wù)咸寧及周邊地區(qū)。宜港岸線長度：9700米，2020年建設(shè)泊位58個(gè)(其中客運(yùn)泊位4個(gè))疏港交通：京港澳高速公路、107國道、武赤公路、赤壁至蒲圻公路、京廣鐵路線、規(guī)劃咸安-嘉魚鐵路線等。重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目：嘉魚港口建設(shè)、物流園區(qū)、葛洲壩水泥廠等。重要基礎(chǔ)設(shè)施保障：供水：擴(kuò)建嘉魚水廠；污水處理：新建嘉魚污水處理廠；供電：擴(kuò)容220千伏茶庵嶺變電所和110千伏魚岳變電所；通信：由嘉魚電信公司引入通信光纜來滿足園區(qū)通信需求。規(guī)劃的很好，就是不知道何日能實(shí)現(xiàn)

第二篇：新城規(guī)劃

通州新城將打造“一核二區(qū)一線兩園”文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)布局

十二五期間，通州將引導(dǎo)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)快速健康發(fā)展，著力打造“一核二區(qū)、一線兩園”的產(chǎn)業(yè)空間布局。力爭到十二五末，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)GDP占到總值的12.5%。

6月14日，北京市國有文化資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室黨委書記張慧光、主任周茂非等一行來通考察時(shí)表示，通州具有發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的良好優(yōu)勢，市文資辦將進(jìn)一步加強(qiáng)與通州區(qū)的聯(lián)系與溝通，全力支持通州文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)跨越式發(fā)展。

區(qū)領(lǐng)導(dǎo)王云峰、岳鵬、王杰群、崔志成、李亞蘭陪同調(diào)研，并與相關(guān)部門負(fù)責(zé)人一起，向市文資辦領(lǐng)導(dǎo)介紹了通州文化產(chǎn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況和規(guī)劃。

近年來，通州文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)快速增長態(tài)勢，初步形成了以藝術(shù)品創(chuàng)作交易、出版發(fā)行、動(dòng)漫網(wǎng)游、原創(chuàng)音樂等為主導(dǎo)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，相繼誕生了運(yùn)河藝術(shù)節(jié)、宋莊藝術(shù)節(jié)、草莓音樂節(jié)、九棵樹數(shù)字音樂節(jié)等文化品牌。截至去年，全區(qū)共有規(guī)模以上文化創(chuàng)意企業(yè)79家，稅收2.34億元?！笆濉逼陂g，通州將集中力量抓好重點(diǎn)園區(qū)建設(shè)，引進(jìn)和培育壯大一批知名度高、帶動(dòng)力和競爭力強(qiáng)的文化企業(yè)，并在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策、金融、國際文化交流與合作等方面實(shí)現(xiàn)新突破。力爭到“十二五”末，形成“一核二區(qū)、一線兩園”的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間布局，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)GDP占到總值的12.5%。其中，“一核”為運(yùn)河核心區(qū)；“二區(qū)”為宋莊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和通州文化旅游區(qū)；“一線”為運(yùn)河沿線養(yǎng)生文化體驗(yàn)帶；“兩園”為臺(tái)湖國際圖書產(chǎn)業(yè)園和九棵樹數(shù)字音樂產(chǎn)業(yè)園。

市文資辦領(lǐng)導(dǎo)對通州文化創(chuàng)業(yè)發(fā)展取得的成績給予肯定。市文資辦黨委書記張慧光希望通州區(qū)抓住良好的區(qū)位優(yōu)勢和深厚的文化底蘊(yùn)優(yōu)勢，堅(jiān)持與周邊地區(qū)錯(cuò)位發(fā)展的理念，集中力量打造重點(diǎn)項(xiàng)目，形成品牌效應(yīng)。她表示，市文資辦將進(jìn)一步加強(qiáng)與通州區(qū)的聯(lián)系與溝通，積極研究新問題，出臺(tái)新政策和新舉措，全力為通州文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)跨越式發(fā)展提供支持和保障。

考察中，萬達(dá)集團(tuán)還向區(qū)領(lǐng)導(dǎo)介紹了“文化旅游城”項(xiàng)目的規(guī)劃情況。

第三篇：臺(tái)山工業(yè)新城簡介

臺(tái)山工業(yè)新城位于臺(tái)山市北部，東鄰江門新會(huì)區(qū)，西、北均面向開平市，距廣佛約110公里，距港深約140公里，東往珠澳約80公里。規(guī)劃范圍南起臺(tái)城石花北路，北至潭江，東臨古兜山脈，涵蓋臺(tái)城、水步、大江等片區(qū)，包括整個(gè)江門產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園臺(tái)山園區(qū)?清潔能源（核電）裝備產(chǎn)業(yè)園?，規(guī)劃總面積138平方公里。

作為一座宜居、宜商、宜工的新型工業(yè)新城市，臺(tái)山工業(yè)新城擁有眾多突出的發(fā)展優(yōu)勢。

區(qū)位優(yōu)勢，交通便捷：工業(yè)新城與廣州、珠海等珠三角核心城市構(gòu)成“1.5小時(shí)黃金投資圈”，周邊150公里內(nèi)有廣州、深圳、珠海、香港、澳門等五大國際機(jī)場；隨著中開、臺(tái)恩等高速公路、西部沿海鐵路和珠三角城際軌道臺(tái)山支線，以及港珠澳大橋的加快建設(shè)，這里將進(jìn)一步融入珠三角核心圈層。工業(yè)新城內(nèi)有1000噸級(jí)的公益港，已開通與香港的水上運(yùn)輸。

生態(tài)優(yōu)美，環(huán)境宜人：區(qū)內(nèi)及周邊河流山丘眾多，工業(yè)新城北接潭江，東依古兜山，緊鄰石花山和臺(tái)城河，整個(gè)區(qū)域山水相依，掩映在一片綠海之中。尤其是近幾年來臺(tái)山以創(chuàng)建省園林城市為抓手，加強(qiáng)生態(tài)建設(shè)，使這里天更藍(lán)、山更綠、水更清，為建設(shè)生態(tài)環(huán)保型工業(yè)新城奠定了基礎(chǔ)。

資源豐富，人才充足：工業(yè)新城土地資源十分充裕，擁有連片的低丘與平地，而工業(yè)用地價(jià)格僅是珠三角核心城市的三分之一左右。臺(tái)山電力規(guī)劃總裝機(jī)容量超過2000萬千瓦，是中國南方唯一的直購

電試點(diǎn)地區(qū)，電力供應(yīng)極為充足。工業(yè)新城周邊擁有10多所國家級(jí)、省級(jí)重點(diǎn)職中，每年可為企業(yè)輸送近萬名技術(shù)人才。

產(chǎn)業(yè)集群，配套完善：工業(yè)新城的汽車零部件、金屬制品、醫(yī)藥制造、古典家具等優(yōu)勢支柱產(chǎn)業(yè)初步形成了集群發(fā)展態(tài)勢。區(qū)內(nèi)已落戶富華重工制造、金橋鋁業(yè)、富誠鋁業(yè)、國際交通器材、鴻特精密技術(shù)等品牌企業(yè)和優(yōu)質(zhì)企業(yè)。工業(yè)新城緊鄰臺(tái)山中心城區(qū)，區(qū)內(nèi)有較發(fā)達(dá)的大江、水步鎮(zhèn)圩，可為生產(chǎn)生活提供優(yōu)質(zhì)便捷服務(wù)。華南地區(qū)唯一的國家級(jí)機(jī)械裝備檢測重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室就坐落于此，可為區(qū)內(nèi)企業(yè)提供強(qiáng)大的科研創(chuàng)新支撐。

臺(tái)山工業(yè)新城作為一座獨(dú)具特色的新型工業(yè)新城，發(fā)展目標(biāo)、定位明確，發(fā)展策略清晰，在產(chǎn)業(yè)定位、空間布局和功能分區(qū)等方面科學(xué)合理。

發(fā)展目標(biāo)：工業(yè)新城以江門產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園臺(tái)山園區(qū)?清潔能源（核電）裝備產(chǎn)業(yè)園?為主，協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)臺(tái)城、水步、大江等眾多工業(yè)片區(qū)資源，將其打造成生態(tài)化、集約化、規(guī)模化、結(jié)構(gòu)合理、設(shè)施完善的新型綜合產(chǎn)業(yè)城，成為獨(dú)具僑鄉(xiāng)魅力的綠色生態(tài)工業(yè)新城和臺(tái)山市經(jīng)濟(jì)發(fā)展增長極。

發(fā)展定位：利用其優(yōu)越的區(qū)位交通、土地、人才、生態(tài)環(huán)境等優(yōu)勢，在重視生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)上，以先進(jìn)制造業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)眾多產(chǎn)業(yè)，發(fā)展成珠三角制造業(yè)的生態(tài)型產(chǎn)業(yè)新區(qū)；圍繞產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，加快在人才、研發(fā)、科技等方面的提升，培育生態(tài)、低碳、具有創(chuàng)新能力的產(chǎn)業(yè)集

群，建成江門市產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的綠色工業(yè)新城；通過統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)，構(gòu)筑集產(chǎn)業(yè)、城市、生態(tài)等功能融為一體的產(chǎn)業(yè)新城，引導(dǎo)、帶動(dòng)、服務(wù)全市產(chǎn)業(yè)發(fā)展，成為臺(tái)山市產(chǎn)城融合的生產(chǎn)服務(wù)高地。

發(fā)展策略：依托主城，功能互補(bǔ)，立足臺(tái)山實(shí)情，依托臺(tái)山中心城區(qū)，實(shí)現(xiàn)工業(yè)新城與中心城區(qū)的功能互補(bǔ)，相互促進(jìn)發(fā)展；產(chǎn)城一體，產(chǎn)居融合，在發(fā)展產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)，營造宜居環(huán)境，使新城兼?zhèn)洚a(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市建設(shè)、生態(tài)保育等功能，實(shí)現(xiàn)真正意義上的產(chǎn)城一體；產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)，強(qiáng)化支撐，依靠清潔能源裝備制造、汽車及零部件制造等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)整體發(fā)展，同時(shí)，強(qiáng)化城市建設(shè)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的支撐，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展；城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，組團(tuán)發(fā)展，以城市新增基礎(chǔ)設(shè)施，帶動(dòng)村莊經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)城鄉(xiāng)良性互動(dòng)，協(xié)調(diào)發(fā)展，同時(shí)，依托原工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)立不同的工業(yè)組團(tuán)，依托良好的生態(tài)環(huán)境與鎮(zhèn)區(qū)設(shè)置生活服務(wù)組團(tuán)。

產(chǎn)業(yè)定位：工業(yè)新城將以清潔能源核電裝備、汽車及零部件以及新材料三大產(chǎn)業(yè)作為產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)，電子信息、通用/專用設(shè)備制造、古典家具、生物醫(yī)藥等作為兼容產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

空間布局和功能分區(qū)：新城內(nèi)部將以功能分區(qū)為基礎(chǔ)，結(jié)合綠色廊道分隔，打造組團(tuán)式發(fā)展的結(jié)構(gòu)，形成“五心五區(qū)、六軸一帶、綠楔滲透”的空間結(jié)構(gòu)，其中，“五心”即在南區(qū)和東區(qū)形成兩個(gè)生產(chǎn)性服務(wù)中心，作為新城的產(chǎn)業(yè)配套中心；依托原有水步鎮(zhèn)區(qū)、大江鎮(zhèn)區(qū)、公益圩發(fā)展形成三個(gè)生活性服務(wù)中心，為新城提供居住、商業(yè)等

配套功能；“五區(qū)”即南部片區(qū)、中部片區(qū)、東部片區(qū)、北部片區(qū)、沿江片區(qū)等五個(gè)城市發(fā)展區(qū)。在空間結(jié)構(gòu)的指導(dǎo)下，規(guī)劃將在五個(gè)片區(qū)內(nèi)形成1個(gè)居住組團(tuán)、2個(gè)生產(chǎn)服務(wù)組團(tuán)、3個(gè)生活服務(wù)組團(tuán)和9個(gè)產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，共計(jì)15個(gè)組團(tuán)以及五處發(fā)展備用地。如此一來，工業(yè)新城將會(huì)既有配套完善的公共服務(wù)設(shè)施與市政基礎(chǔ)設(shè)施，便于企業(yè)運(yùn)作與居民生活，又會(huì)在大力發(fā)展產(chǎn)業(yè)時(shí)注重保護(hù)生態(tài)環(huán)境，營造宜居環(huán)境，兼?zhèn)洚a(chǎn)業(yè)發(fā)展功能、城市建設(shè)功能、生態(tài)保育功能。

第四篇：通州新城規(guī)劃

“十二五”通州新城規(guī)劃

截至目前，《通州新城核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》、《通州新城運(yùn)河核心區(qū)綜合交通規(guī)劃》、《通州新城運(yùn)河核心區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃》已全部獲得市政府批復(fù)?！锻ㄖ菪鲁沁\(yùn)河核心區(qū)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則》已經(jīng)編制完成。

通州新城城區(qū)規(guī)劃總面積為155平方公里。其中，新城中心區(qū)為48平方公里，包括了運(yùn)河核心區(qū)、協(xié)同發(fā)展區(qū)、生活配套區(qū)和發(fā)展備用區(qū)。其中心地區(qū)為運(yùn)河源頭五河交匯處，還有大光樓等文物古跡。建成后的運(yùn)河水鄉(xiāng)區(qū)將與規(guī)劃的文化博覽區(qū)、商務(wù)酒店區(qū)共同構(gòu)成文化商務(wù)休閑區(qū)——潞港。五河交匯的開闊水面、綠蔭覆蓋的源水島、景觀秀美的三角洲，將共同塑造出潞港獨(dú)具特色的城市空間。

通州新地標(biāo)1：京門大橋。通州是北京的門戶，自古有“一京二衛(wèi)三通州”的美譽(yù)。現(xiàn)有的京哈高速公路穿越運(yùn)河源頭，極大地影響了運(yùn)河城市景觀。規(guī)劃充分利用區(qū)位環(huán)境優(yōu)勢，擬對現(xiàn)有京哈高速公路跨兩河一島部分進(jìn)行改造，建成后不僅是進(jìn)出入運(yùn)河核心區(qū)的重要通道，還將成為北京門戶區(qū)域的標(biāo)志性景觀。

高端商住區(qū)和會(huì)展辦公區(qū)。綠色、親水是運(yùn)河兩岸城市功能的主題，親水廣場、步行街、水景公寓等元素，描繪出這里的規(guī)劃藍(lán)圖。目前，其所處的上營地區(qū)已經(jīng)啟動(dòng)棚戶區(qū)改造，運(yùn)河?xùn)|岸的拆遷工作也在有序推進(jìn)。

通州新地標(biāo)2：新北京東站。新北京東站將落戶通州，其周邊區(qū)域，南至運(yùn)河西大街，北至京秦鐵路，西至新華南路，東至玉橋西路，最快將于2010年啟動(dòng)拆遷，拆遷占地面積大約42公頃，新北京東站預(yù)計(jì)于2013年竣工。新北京東站規(guī)劃為五個(gè)站臺(tái)，外形類似北京南站的無柱雨棚結(jié)構(gòu)，將有京唐城際鐵路、京秦鐵路等在此經(jīng)停。新北京東站將有S6和兩廣路快速公交進(jìn)行乘客疏散。

商務(wù)酒店區(qū)和運(yùn)河水鄉(xiāng)區(qū)。改造前：這里是運(yùn)河文化的源頭，隨著時(shí)代的發(fā)展，已經(jīng)成為亟待改造的西海子棚戶區(qū)。改造后：規(guī)劃運(yùn)河源頭為中心，定位為北京新的高端商務(wù)中心和消費(fèi)中心，主要功能包括文化演藝、藝術(shù)博覽、商務(wù)辦公、商業(yè)休閑、酒店娛樂。這里過去是古潞水匯集地，因此在規(guī)劃中取名為潞港，旨在傳承歷史文化精髓。

潞港博物館。按照規(guī)劃，潞港博物館內(nèi)的展出內(nèi)容將以運(yùn)河文化為主。這座規(guī)模宏大的博物館的具體規(guī)模和建設(shè)方案仍在制定中。京門大橋?qū)M跨兩河一島（京杭大運(yùn)河、運(yùn)潮減河、源水島），造型為斜拉大橋，優(yōu)美的造型以及絢麗的夜景照明，將成為通州新地標(biāo)，2010年有望啟動(dòng)該項(xiàng)目。

軌道交通線。運(yùn)河核心區(qū)規(guī)劃有M6和S6兩條軌道交通線。為了不破壞運(yùn)河景觀，列車將在運(yùn)河核心區(qū)地下經(jīng)過，并在新華大街實(shí)施立體換乘的方案。目前，M6一期已經(jīng)開工，預(yù)計(jì)2012年底竣工，按照已披露的施工時(shí)間表，通州的M6二期將在2015年建成。由于M6二期所經(jīng)地段已啟動(dòng)拆遷且有規(guī)劃變動(dòng)，新城基業(yè)公司建議在M6二期北關(guān)環(huán)島站和新華大街站之間增設(shè)一站，解決兩站之間距離較遠(yuǎn)的問題。同時(shí)，建議在S6線運(yùn)河?xùn)|岸增設(shè)一站。

北苑商務(wù)區(qū)。目前，北苑商務(wù)區(qū)的拆遷工作正在進(jìn)行。按土地上市交易的程序，規(guī)劃用地的方案仍在制定中。建成后將成為通州新城高標(biāo)準(zhǔn)的大型商貿(mào)綜合體，主要由大型商業(yè)中心、星級(jí)酒店、寫字樓、高檔公寓和公交樞紐組成。M6（地鐵6號(hào)線）、S6（市郊鐵路6號(hào)線）兩條軌道交通線將在運(yùn)河邊上交會(huì)，M6二期可能提前至2013年竣工。

2015年運(yùn)河核心區(qū)基本建成。到2015年，運(yùn)河核心區(qū)基本建成，現(xiàn)代化國際新城建設(shè)雛形顯現(xiàn)，成為通州現(xiàn)代化建設(shè)的重要引擎；城市功能得到極大完善，城鄉(xiāng)區(qū)域綜合服務(wù)能力和水平顯著提升；立體化交通初具規(guī)模，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)成為帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎；與環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的產(chǎn)業(yè)合作日益緊密，城市開放度進(jìn)一步提高；綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力和可持續(xù)發(fā)展能力顯著增強(qiáng)，在北京城市發(fā)展格局中占有重要地位，率先建成北京的低碳示范區(qū)。

2020年通州現(xiàn)代化國際新城初具規(guī)模。到2020年，通州現(xiàn)代化國際新城初具規(guī)模，城市建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會(huì)建設(shè)等方面與國際接軌，高端人才、國際資本匯聚，在國內(nèi)、外具有較強(qiáng)的影響力，成為疏解中心城商務(wù)功能、提升消費(fèi)功能、補(bǔ)充增強(qiáng)國際功能、聚焦文化功能的新中心，成為與首都功能相適應(yīng)的現(xiàn)代化國際新城，成為最具文明風(fēng)采、宜居宜業(yè)、人民群眾擁有高度幸福感的精品城市。

第五篇：東營市濱海新城規(guī)劃方案解析

方案一：

濱海新城重點(diǎn)功能區(qū)規(guī)劃

新城建設(shè)區(qū)

濱海新城總用地面積147平方公里，其中建設(shè)用地面積68.6平方公里，水系（濕地）綠地等非建設(shè)面積78.4平方公里。其中濱海商務(wù)區(qū)規(guī)劃用地面積3.9平方公里；濱海游憩區(qū)規(guī)劃用地面積4.2平方公里；濱海生態(tài)居住區(qū)規(guī)劃用地面積31.6平方公里；科技研發(fā)區(qū)規(guī)劃用地面積6.2平方公里；發(fā)展備用地規(guī)劃用地面積18.6平方公里；內(nèi)海湖面旅游區(qū)規(guī)劃用地面積16.1平方公里。

濱海新城建設(shè)成為服務(wù)黃河三角洲的現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)區(qū)（MSD）。將防潮堤圍合區(qū)域海水利用與海水分級(jí)凈化淡化處理相結(jié)合，按照海水凈化淡化處理的不同階段進(jìn)行水面區(qū)域劃分，根據(jù)不同的水質(zhì)設(shè)計(jì)不同的項(xiàng)目與活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)對濱海土地的海陸統(tǒng)籌及水域空間的綜合利用，形成集行政、商務(wù)、金融、信息服務(wù)、旅游休閑、科教研發(fā)、海水凈化淡化等為一體的東營濱?，F(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)區(qū)。

空間功能劃分為四大板塊：

濱海商務(wù)板塊? 濱海游憩板塊? 濱海生態(tài)居住板塊? 科教研發(fā)板塊

1、濱海商務(wù)區(qū)

充分依托濱海新城海水梯度利用的空間區(qū)劃，將黃河路延伸線與現(xiàn)狀防潮堤交叉口周圍區(qū)域建設(shè)成為東營現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)區(qū)，規(guī)劃用地面積3.9平方公里。將金融、商業(yè)、貿(mào)易、信息及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)集中，配套完善的商務(wù)辦公、酒店、公寓、會(huì)展、文化娛樂等設(shè)施，形成東營濱海商務(wù)區(qū)。

集中運(yùn)作新金融產(chǎn)業(yè)，主要包括地權(quán)、水權(quán)、海權(quán)、碳權(quán)、排污權(quán)等的交易。

以金融街、投資服務(wù)中心、廣場及綠化帶構(gòu)成核心區(qū)，承擔(dān)新區(qū)最核心的商務(wù)辦公、商業(yè)服務(wù)功能，旨在為各金融機(jī)構(gòu)及總部經(jīng)濟(jì)等高端服務(wù)業(yè)提供國際化的發(fā)展平臺(tái)。核心區(qū)內(nèi)的國際甲級(jí)寫字樓及配套商業(yè)；周邊拓展區(qū)域的甲級(jí)寫字樓及配套商業(yè)。

行政中心：將黃河三角洲、東營及新城區(qū)相關(guān)行政機(jī)構(gòu)集中于濱海新城商務(wù)板塊，實(shí)施行政推動(dòng)城市發(fā)展，同時(shí)，相對的集中辦公能有效提供效率。

金融中心：以金融街為龍頭完整區(qū)域性金融中心，集合各大銀行、交易所、投資信托公司、保險(xiǎn)公司、現(xiàn)代典當(dāng)公司等，有效拓展城市發(fā)展的投資渠道，為企業(yè)發(fā)展提供多方面服務(wù)。

商業(yè)中心：集酒店、文化娛樂、公共服務(wù)與商業(yè)為一體，與商務(wù)生活同步的個(gè)性化商業(yè)中心。

商務(wù)中心：以寫字樓為主，包括甲級(jí)寫字樓及乙級(jí)寫字樓。

2、濱海游憩區(qū)

利用海水凈化處理后的水體及其周邊環(huán)境，形成親水、浴水、臨水、戲水、入水、借水、觀水、聽水、濱水、游水等利用水體、進(jìn)入水中、借用水景的方式，打造東營濱海游憩區(qū)，規(guī)劃建設(shè)用地面積4.2平方公里。內(nèi)海湖面旅游區(qū)規(guī)劃用地面積16.1平方公里。

水心：內(nèi)海區(qū)域打造島嶼、沙洲、建筑景觀等核心標(biāo)識(shí)系統(tǒng)和游戲目的地，休閑模式包括：水上屋創(chuàng)意風(fēng)呂、溫泉水上度假屋等休閑度假場所；景觀小品、藝術(shù)建筑等景觀標(biāo)志。

水面：藍(lán)海（內(nèi)海）本身就是一道絕美的風(fēng)景，可以打造濱海觀光環(huán)。水面上還可以船、筏（非機(jī)動(dòng)）等為交通及游憩工具，以漂浮結(jié)構(gòu)形成大地藝術(shù)景觀。其休閑模式包括：濱海水上樂園的水上游樂設(shè)施設(shè)備展示和推介，充氣類水上游樂設(shè)施設(shè)備，“水上嘉年華”的滑水、船筏、帆板、沖浪等；在漂浮物上進(jìn)行的休閑 驗(yàn)性活動(dòng)；漂浮結(jié)構(gòu)的景觀小品等。

水中（水下）：水中（水下）是一個(gè)新的世界，可以潛水、游泳、戲水，也可以建設(shè)水下世界。休閑模式包括：水中的游泳、潛水等戲水游樂項(xiàng)目；海洋溫泉浴等水中休閑項(xiàng)目；濱海國際溫泉會(huì)都酒店的水下 餐廳等。

水空：水空是水面上的空間，可以創(chuàng)造凌空游樂的廣泛內(nèi)容，包括水上熱氣球、水上傘翼等游樂項(xiàng)目；棧橋、浮橋、水上平臺(tái)、水上空中花園等景觀小品；水上空中花園茶室、酒吧等休閑項(xiàng)目。

水灘：水灘是水岸邊淺水區(qū)域，為親水戲水區(qū)，是水景制造最有價(jià)值的區(qū)域?？梢允褂盟?、船屋等濱水建筑小品打造水上園林；可以開展沙灘排球、沙灘足球、沙灘橄欖球、沙灘網(wǎng)球、沙灘風(fēng)箏、沙灘田徑、沙灘運(yùn)動(dòng)車、沙灘拔河、沙灘舞蹈等濱海金灘的水灘游樂項(xiàng)目；開發(fā)沙雕藝術(shù)、日光浴、散步、沙灘浴等休閑項(xiàng)目。

水岸：水岸是近鄰水體的陸地，也是護(hù)堤區(qū)域，可以形成生態(tài)堤、藝術(shù)堤、水岸花園、濱?；▓@、濱海道路、水城建筑體系等多種景觀，也是水城的建筑互動(dòng)關(guān)鍵。濱水區(qū)可以看到水體的岸上區(qū)域，是室內(nèi)游樂、陸地游樂的區(qū)域。開發(fā)海洋溫泉公園、濱海溫泉水上度假村、濱海國際溫泉會(huì)都酒店、旅游房地產(chǎn)等。

3、濱海生態(tài)休閑居住區(qū)

依托圍海而成的濱海景觀資源及游憩、商業(yè)、金融等綜合服務(wù)功能，建設(shè)中高檔住宅，在滿足臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)及現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)區(qū)人口對居住的需要的同時(shí)，考慮濱海旅游度假、濱海休閑的需求，規(guī)劃用地面積約31.6平方公里。

居住區(qū)以中低層建筑為主，注重建筑的節(jié)能與生態(tài)能源的使用，注重與城市水系景觀的結(jié)合。

濱海旅游度假區(qū)要以低層、低密度住宅為主，以水為脈，將水與生活相結(jié)合，打造獨(dú)具風(fēng)格的水城居住群，形成西班牙風(fēng)情區(qū)、美式風(fēng)情區(qū)等各種特色組團(tuán)。

4、濱海科教研發(fā)區(qū)

科教研發(fā)區(qū)位于濱海高等級(jí)公路以東，與濱海居住、濱海游憩區(qū)及臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)相鄰。規(guī)劃面積6.2平方公里。提倡生態(tài)辦公引領(lǐng)濱海新區(qū)生態(tài)文明建設(shè)，由具備高度信息化處理功能的樓群構(gòu)成，是關(guān)注企業(yè)行為，滿足企業(yè)發(fā)展需求的新型功能區(qū)。

從功能上來說是集中展示城市產(chǎn)業(yè)文化和形象的基地，滿足企業(yè)研發(fā)、會(huì)議、教育、培

訓(xùn)等功能。優(yōu)先考慮從亊環(huán)保產(chǎn)業(yè)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、海洋經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的高科技企業(yè)及相關(guān)研究的科研院所入?yún)^(qū)。

作為產(chǎn)業(yè)升級(jí)基地、合作基地、創(chuàng)新基地項(xiàng)目，形成綜合性的以環(huán)保產(chǎn)業(yè)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、海洋經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)等高科技產(chǎn)業(yè)為主的生態(tài)產(chǎn)業(yè)研發(fā)辦公區(qū)；同時(shí)，聯(lián)合高校建設(shè)可研基地和實(shí)踐基地，促進(jìn)產(chǎn)學(xué)研集聚聯(lián)動(dòng)，成為濱海新區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的重要聚集地和增長點(diǎn)。

科教研發(fā)區(qū)將建設(shè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)技術(shù)支持中心、培訓(xùn)中心、運(yùn)營中心等，并引進(jìn)相關(guān)的企業(yè)入?yún)^(qū)落戶，成為一個(gè)以環(huán)保產(chǎn)業(yè)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、海洋經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的高科技企業(yè)的總部、部分分支機(jī)構(gòu)及研發(fā)中心為龍頭，關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)為支持的綜合性、國際性產(chǎn)業(yè)升級(jí)基地。

5、濱海新城核心建設(shè)區(qū)基本設(shè)計(jì)要求

水系與城市空間融合：通過濱海新城內(nèi)部水系網(wǎng)絡(luò)將水庫、河流、海洋連接形成城市水景觀與城市水生態(tài)系統(tǒng)。重點(diǎn)對內(nèi)海區(qū)域、觀海棧橋、黃河路水系、濱海商務(wù)區(qū)、游憩區(qū)、新填海區(qū)域進(jìn)行特色設(shè)計(jì)。

低碳與城市設(shè)計(jì)融合：應(yīng)用太陽能光熱、太陽能光伏、地源熱泵、LED照明等技術(shù)，以清潔能源作為城市的主要能源。合理開發(fā)利用黃河水源、海水淡化，加強(qiáng)城市供水節(jié)水、雨水及中水綜合利用等。采用新型建筑結(jié)構(gòu)體系，建設(shè)保溫與結(jié)構(gòu)一體化的低能耗建筑，重點(diǎn)包括社區(qū)、公共服務(wù)建筑等。

突出城市核心區(qū)的海岸天際線：通過高層集聚、多層過度、低層圍繞的布局方式，集中建設(shè)高層數(shù)、高容積率、高密度的區(qū)域打造城市中心區(qū)。

廣利港區(qū)及臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)

1、廣利港區(qū)

建設(shè)面積：港口建設(shè)區(qū)面積41.2平方公里。

建設(shè)規(guī)模：5000噸級(jí)散貨泊位2個(gè)、3000噸級(jí)通用泊位1個(gè)、2000噸級(jí)碼頭1個(gè)，到2020年吞吐量達(dá)到300萬噸。

發(fā)展定位：黃河三角洲重要的現(xiàn)代商貿(mào)港，集商業(yè)貿(mào)易、旅游碼頭等多功能港口。

將廣利港遷至廣利河入?？谕鈧?cè)深水區(qū)域，有效擴(kuò)大廣利港吞吐能力。對廣利河入海口附近進(jìn)行綜合整治河口攔門沙和內(nèi)河航道疏淤，重點(diǎn)建設(shè)5000噸級(jí)集裝箱泊位、5000噸級(jí)散雜貨泊位及5000噸級(jí)件雜貨泊位，建成中心城區(qū)的建筑材料、生活日用品和零散集裝箱海上運(yùn)輸集散地，到2020年吞吐能力達(dá)到300萬噸。同時(shí)，建設(shè)旅游碼頭，發(fā)展海上觀光旅游。

2、臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)

建設(shè)面積：35.4平方公里。

發(fā)展定位：黃河三角洲生態(tài)臨港產(chǎn)業(yè)基地

功能定位：濱海新城重要的產(chǎn)業(yè)支撐，新城區(qū)科技研發(fā)的成果轉(zhuǎn)化基地。

重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)：重點(diǎn)發(fā)展新能源、海洋生物醫(yī)藥、生態(tài)技術(shù)、海洋裝備制造、先進(jìn)制造等國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，以及臨港商貿(mào)倉儲(chǔ)與物流等。

新防潮堤選線方案

新防潮堤位于渤海負(fù)兩米等深線，新堤長30.03公里，線型整體規(guī)整、局部靈活。新防潮堤內(nèi)側(cè)為300米綠化帶和200米水系。

方案二：

相同點(diǎn)：

1、整體布局結(jié)構(gòu)與方案一相同。

2、四大功能板塊與方案一相同。

3、水系分割、生態(tài)優(yōu)先、組團(tuán)布局與方案一相同。

不同點(diǎn)：

1、新防潮堤采用外環(huán)環(huán)抱式布局方式，利用采油島和觀海棧橋形成外海海灣。

2、水系布局更加靈活，水系面積更大。

3、水系分隔組團(tuán)更加注重用地與水的相融。