第一篇：動遷房買賣注意事項(xiàng)

近半年以來隨著動遷房屋買賣引發(fā)的糾紛非常多，就筆者而言，近期代理的動遷房買賣案件不下十起，咨詢者就更多，大部分咨詢?nèi)耸吭诼蓭煹闹笇?dǎo)下能夠順利的與對方化解矛盾，解決爭端，但也有部分案件需要走到訴訟程序，對簿公堂，近期的動遷房買賣糾紛案件有些與以往不同的特點(diǎn)，在此與讀者分享，希望您在購房過程中能夠多加注意，也希望給碰到類似問題的讀者以參考。當(dāng)然如果本文不能解決的問題，也歡迎致電律師咨詢。

首先，引起動遷房買賣糾紛的原因是房價(jià)的波動引起的，近期房價(jià)上漲的勢頭被遏制了，但是很多動遷房買賣都是幾年前簽訂的合同，相比那時(shí)而言房屋還是有不小幅度的升值，所以在實(shí)際可以辦理過戶時(shí)會產(chǎn)生出售人心理上的不平衡，因而不愿意辦理過戶手續(xù)而引發(fā)糾紛和矛盾。

其次、近期很多動遷房買賣糾紛是因?yàn)橘彿繒r(shí)房屋沒有辦理產(chǎn)權(quán)證簽訂的合同，待產(chǎn)權(quán)證出來以后產(chǎn)權(quán)登記人與合同簽約人不一致而引發(fā)的，這種糾紛不在少數(shù)，根據(jù)筆者代理的經(jīng)驗(yàn)，我代理的案件中有三起因此而發(fā)生，盡管最后都是購房者勝訴，但是案件幾經(jīng)波折，對于購房者來講風(fēng)險(xiǎn)還是比較大的，因此建議如果您尚未購房或者準(zhǔn)備購房，特別是購買尚未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋，那么您一定要將房屋的實(shí)際權(quán)利人搞清楚，有必要的話，所有有權(quán)利的人都簽字認(rèn)可，這樣才比較保險(xiǎn)，一般說來可以通過這樣幾個(gè)途徑確定權(quán)利人，一個(gè)是看動遷協(xié)議，另外一個(gè)是看被拆遷房屋的戶口簿，如果要購買的房屋有住房調(diào)配單的，看住房調(diào)配單，這樣基本上就能鎖定房屋將來的產(chǎn)權(quán)人。

再次、有了產(chǎn)權(quán)證，也可以過戶了，遇到了購房人的限購問題，當(dāng)時(shí)購房時(shí)不限購，但是到了過戶時(shí)房屋限購了，這是一個(gè)比較讓人頭疼的問題，目前上海的限購比較嚴(yán)格，法院在審理房產(chǎn)糾紛時(shí)也會詢問購買方是否屬于被限購人，當(dāng)然法院不會去查詢是否真的限購，但是法院作出判決后實(shí)際執(zhí)行機(jī)構(gòu)房產(chǎn)交易中心是可以查詢的，所以限購的問題要在訴訟前預(yù)先考慮清楚，如何應(yīng)對，保險(xiǎn)起見最好還是將名下的房產(chǎn)先轉(zhuǎn)移到子女或者父母名下，或者有判決書后先保住自己的房產(chǎn)權(quán)利，先不辦理過戶手續(xù)也可以。

第四、沒有任何理由的就是不配合辦理過戶手續(xù)，這種情況也有的，可能產(chǎn)權(quán)人是希望通過這種方式要購房人額外補(bǔ)貼，這種情況也比較普遍，對于這類案件從律師的角度上來講，是沒有什么訴訟風(fēng)險(xiǎn)的，基本上訴到法院，法院都會支持，但是在此情況下如果產(chǎn)權(quán)人開價(jià)不高，而購房人也可以接受，那么不失為是一種解決問題的好辦法。

第五、一個(gè)處理動遷房買賣糾紛的小技巧，房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)時(shí)如果能夠提供拆遷協(xié)議的原件，是可以免除營業(yè)稅的，營業(yè)稅有5.55，這個(gè)稅率還是較高的，所以可以在購房時(shí)約定清楚過戶時(shí)必須由產(chǎn)權(quán)人提供動遷協(xié)議的原件，否則因此產(chǎn)生的營業(yè)稅由其承擔(dān)，這對于購房者而言也很重要。

上面一些問題比較有代表性，本站也有很多關(guān)于購買拆遷房應(yīng)該注意的問題，讀者可以多看一下，如果您仍然有不清楚的地方或者認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)較大需要律師陪購的，可以按照網(wǎng)站的電話與我們?nèi)〉寐?lián)系，我們會根據(jù)我們自己的專業(yè)知識保護(hù)您的交易安全。

作者：上海遠(yuǎn)業(yè)律師事務(wù)所焦春偉律師

上海市律師協(xié)會房地產(chǎn)業(yè)務(wù)研究委員會委員

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第二篇：動遷房買賣注意事項(xiàng)

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動遷房買賣注意事項(xiàng)

動遷房在交易的時(shí)候應(yīng)該注意什么？購房者在選購動遷房時(shí)，先要查明安置房的性質(zhì)，看房屋產(chǎn)權(quán)歸誰所有，不同類型的拆遷安置房，交易雙方承擔(dān)的交易風(fēng)險(xiǎn)有所不同。下面由贏了網(wǎng)小編在本文整理介紹相關(guān)內(nèi)容。

動遷房的種類

動遷房主要分為兩大類，一類是因市政工程動遷而配置的房屋，這類房子房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但是在獲得產(chǎn)權(quán)證后5年內(nèi)不能上市交易。另外一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動遷的房子，這類房屋與普通商品房無異，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有抓讓期限的現(xiàn)在，可以自由上市交易。

動遷房買賣潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)

1、政策因素

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根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，動遷房一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房(與市場價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

2、價(jià)格因素

目前動遷房買賣大多是在簽訂了拆遷安置協(xié)議但房子尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓買賣的。由于從訂立安置協(xié)議到房屋交付，中間間隔時(shí)間長、變化大，特別是價(jià)格不斷上漲，到交房時(shí)的價(jià)格可能相差近千元，拆遷戶認(rèn)為自己的利益受到了損失，因此拒絕交房，要求漲價(jià)，最終導(dǎo)致雙方的矛盾加劇，引起訴訟。

3、人的因素

共有人”是動遷房買賣風(fēng)險(xiǎn)的最大制造者。他們找合同的漏洞逃避法律責(zé)任追求己方利益，或?yàn)楹贤穆男性O(shè)置障礙。共有人會以《城市房地產(chǎn)管理法》第38條第4項(xiàng)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的”及第6項(xiàng)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的”房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓為由，法律咨詢s.yingle.com

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請求確認(rèn)房屋買賣合同無效。

動遷房買賣最大的風(fēng)險(xiǎn)還是房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的問題，因此在買房的過程中一定要先查明動遷房性質(zhì)，最好等到屋主有房產(chǎn)證后進(jìn)行交易。在簽訂動遷房買賣合同的時(shí)候盡量把一些風(fēng)險(xiǎn)情況寫進(jìn)購房合同里面。

動遷房買賣注意事項(xiàng)

在選購動遷房時(shí)，先要查明安置房的性質(zhì)，看房屋產(chǎn)權(quán)歸誰所有，不同類型的拆遷安置房，交易雙方承擔(dān)的交易風(fēng)險(xiǎn)有所不同。

第一類動拆遷安置房，由于交易時(shí)間長，受市場因素的影響，往往買家需要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險(xiǎn)。主要體現(xiàn)在房價(jià)上漲后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律責(zé)任追求己方利益，或?yàn)楹贤穆男性O(shè)置障礙。如果是購買還沒定位的安置房，其風(fēng)險(xiǎn)就更大。

買賣雙方雖然可以知道房屋大致的坐落位置，但無法確定建好后安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境等，辦理過戶等手續(xù)時(shí)間也會更長。因此在購買此類房產(chǎn)時(shí)，簽訂一份有效的具有可操作性的買賣合同就顯得至關(guān)重要。

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買賣合同除了要具備一般買賣合同的主要條款外，還需要對房屋的增購等費(fèi)用的支付方式、遲延交房等都作出明確的約定。一般來說，購置該類房屋，可以根據(jù)《民法通則》及《合同法》的相關(guān)規(guī)定，簽訂附條件的合同來保證買賣合同的有效性，并對具體細(xì)節(jié)作出明確約定，以防合同的對方反悔，最好由專業(yè)房產(chǎn)律師進(jìn)行指導(dǎo)。

相對于第一類安置房而言，第二類的拆遷安置房則和一般的商品房交易一樣，風(fēng)險(xiǎn)相對較小。

來源：（動遷房買賣注意事項(xiàng)http://s.yingle.com/cq/466875.html）征地拆遷.相關(guān)法律知識

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第三篇：動遷房買賣合同注意事項(xiàng)(上海)

一、要求所有共有人在房屋買賣協(xié)議上簽名，否則會面臨房屋買賣無效的后果。如果其他共有人委托一人辦理的要出具經(jīng)過公證的授權(quán)委托書，或聘請律師見證委托書。

二、合同中明確約定，如出賣人料理產(chǎn)證時(shí)不予配合的法律后果。

三、合同條款設(shè)定時(shí)最好不要全款一次性付清，約定發(fā)生 5 年內(nèi)不過戶交易、一房二賣、抵押他人時(shí)的違約責(zé)任適當(dāng)重些，合同中設(shè)定擔(dān)保人或擔(dān)保物。

四、3 年內(nèi)如發(fā)生意外事件等法律事實(shí)，如死亡、繼承、贈與、抵債、財(cái)富因訴訟被執(zhí)行、再動遷，要確定當(dāng)出現(xiàn)這一情況時(shí)的解決方法。

五、房屋買賣合同中雙方當(dāng)事人的誠信很重要，只要誠信，合同就能比較順利地履行下去，因此有必要在簽署買賣合同，決定購買前對房東的個(gè)人信息、家庭狀況等做一個(gè)必要的了解。有可能的話，調(diào)查其資信情況，評估風(fēng)險(xiǎn)大小，防止賣方資信太差、外債過多，因?yàn)槟欠N產(chǎn)權(quán)人的房屋經(jīng)常因債權(quán)人申請而遭到查封。

六、目前除了將房屋產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證書原件直接交買方保管，并由買方占有房屋以外，如有可能的話，還可以要求賣方將有關(guān)房屋的所有權(quán)利委托給買方指定的第三人行使，這個(gè)第三人必須是買方絕對信任的，保證將來符合交易過戶條件時(shí)，即使賣方不出面配合，仍然可以由委托人憑公證書直接將房產(chǎn)過戶給買方，避免可能產(chǎn)生的訴訟成本和時(shí)間成本。當(dāng)然這種委托書目前上海多家公證處已不予辦理，但這并不代表此類合同不合法

第四篇：購買動遷房的注意事項(xiàng),如何購買動

張雷律師：購買動遷房的注意事項(xiàng)，如何購買動遷房？

張雷律師按：動遷房以其較低的價(jià)格、較大的升值空間頗受市場青睞。然而由于動遷房五年限轉(zhuǎn)（現(xiàn)在是三年）的政策約束，簽訂買賣合同后不能立刻實(shí)現(xiàn)過戶交易，購買動遷房也存在很多的風(fēng)險(xiǎn)。張雷律師認(rèn)為，動遷房買賣合同合法有效，但是因?yàn)楹炗唲舆w房買賣合同與交易過戶之間期限較長，變數(shù)較多，因此在購買動遷房時(shí)有很多注意問題，張雷律師總結(jié)為查、簽、付款和違約條款四部分，購房者可以按照張雷律師的文章仔細(xì)核對、認(rèn)真約定，在一定程度上規(guī)避購買動遷房的風(fēng)險(xiǎn)。

一：查！

1、查看動遷房是否有產(chǎn)證：以產(chǎn)證登記的權(quán)利人為動遷房買賣合同的出賣人。

2、查看拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議：以協(xié)議被安置人作為動遷房買賣合同的出賣人。

3、查看動遷房家庭成員情況：有共有人的簽訂共有人承諾書。

3、查看動遷房內(nèi)戶籍情況：約定戶口遷出違約金條款。

4、查看限制交易期限：明確產(chǎn)證辦理期限和過戶期限。

5、查看動遷房權(quán)利狀況：明確有無出售、抵押、查封情況。

二、簽！

1、簽訂動遷房定金協(xié)議：定金罰則約束買賣雙方。

2、簽訂動遷房買賣合同：房屋買賣合同法律關(guān)系。

3、簽訂一賠二的借款合同：用以設(shè)定抵押權(quán)。

4、簽訂借款合同的抵押合同：用以辦理抵押權(quán)登記。

5、簽訂出賣人承諾書：排除共有財(cái)產(chǎn)無權(quán)處分的抗辯。

6、簽訂家庭成員承諾書：預(yù)防第三人主張權(quán)利。

7、簽訂交易委托書：在賣家不配合過戶時(shí)可徑行交易。

三、付款。

1、交付房價(jià)20%作為定金：最高限額定金防止賣家跳單。

2、簽訂動遷房買賣合同后交付首期款：以房價(jià)50%為宜。

3、房東交房后交付尾款：賣家違約以尾款作為違約金直接罰沒。

四、違約條款。

1、約定根本違約的違約金：賣家需按市場價(jià)差價(jià)補(bǔ)償。

2、約定逾期交房的日違約金：約束賣家交房違約。

3、約定逾期辦理產(chǎn)證、過戶的日違約金：約束賣家交易違約。

4、約定戶口遷出違約金：創(chuàng)設(shè)起訴條件，追究違約金。

5、約定買方單方解除權(quán)及違約解除違約責(zé)任：解除合同并獲得賠償。

第五篇：二手車買賣注意事項(xiàng)

專家提醒二手車買賣注意事項(xiàng)

一、核對車輛證照

在買車的時(shí)候，注意檢查該車證件是否齊全、是否有欠費(fèi)或違章行為，假如證照不全或有一些不良記錄，買車后在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)則會煩惱多多。這方面有很多例子，值得消費(fèi)者借鑒。

1.賣主的身份證通過檢查賣主的身份證可以判定賣主是否對所賣機(jī)動車擁有使用權(quán)和支配權(quán)。

2.機(jī)動車行駛證這是機(jī)動車取得合法行駛權(quán)利的憑證。車輛的登記證明。每一輛在路上行駛的車都會在當(dāng)?shù)剀嚬芩M(jìn)行登記注冊，必要的時(shí)候可以致電車管所進(jìn)行核實(shí)。

3.機(jī)動車來歷證明也就是原始的購車發(fā)票，以防買到不正當(dāng)來歷的車。

4.機(jī)動車牌號主要看有無涂抹更改的痕跡，是否與行駛證上登記的號牌一致。車架號，也應(yīng)該與行駛證上登記的號碼保持一致，車架號通常被刻在車輛的儀表板上。保險(xiǎn)單，只有上了保險(xiǎn)的車才有可能在車輛發(fā)生交通事故的時(shí)候?qū)④囍鞯膿p失降到最低。

5.費(fèi)稅的繳費(fèi)證明包括養(yǎng)路費(fèi)繳費(fèi)證明、購置稅和車船使用稅完稅證明等。

二、查看車況

一輛二手車殘值就是車輛的剩余價(jià)值，即根據(jù)車輛的年齡、保養(yǎng)程度、性能進(jìn)行綜合打分后，以了解車輛真實(shí)狀況。你可以從以下幾點(diǎn)著手： 1.查找事故痕跡與隱患

掀開車內(nèi)地毯，查找下面車身是否藏有硬傷。仔細(xì)觀察車門，看是否重新油漆過。任何新的油漆都說明掩蓋了不想讓人知道的缺陷。查看全車線條是否流暢：因?yàn)槠囈坏┌l(fā)生擦剮或碰撞，車身線條是最不易修復(fù)勻稱的。車輛外觀各個(gè)部件間隙是否一致。檢查漆面的光潔度是否均勻。車身各部位密封膠是否完整。原車焊接點(diǎn)是否完整。

2.識別汽車的真實(shí)年齡

看一眼踏板上的橡膠蒙面，這里最能透露出車輛的實(shí)際年齡，一個(gè)橡膠蒙面的使用壽命大約在3萬公里。經(jīng)常有人擔(dān)心原車主會在里程表上作偽，也有辦法查驗(yàn)，可查看該車最近的維修發(fā)票或者維修保養(yǎng)手冊，那上面應(yīng)注明車輛的行駛里程。3.仔細(xì)查看輪胎磨損程度

尤其是前輪。假如花紋扁平，邊緣已全無棱角，說明原車主駕車的習(xí)慣粗野。這樣不僅輪胎本身狀況不佳，更透露出全車的整體狀況會很成問題。

4.車身狀況

耐心地圍著車身多轉(zhuǎn)幾圈，仔細(xì)觀察擋泥板的邊緣以及車軸處，看機(jī)件磨損與經(jīng)受風(fēng)吹日曬的情況。

5.發(fā)動機(jī)外觀與運(yùn)轉(zhuǎn)情況

查看發(fā)動機(jī)外觀，識別漏油漏水的痕跡。點(diǎn)燃發(fā)動機(jī)，觀察排出氣體的顏色，假如排出的氣體是半透明的淡灰色，說明狀況良好；如果是黑色的，則說明發(fā)動機(jī)沒有調(diào)校好；藍(lán)色說明發(fā)動機(jī)已經(jīng)十分疲勞；白色的說明汽缸墊將報(bào)廢。

6.檢查車輛行駛性能

要想查驗(yàn)離合器的狀況，教你一個(gè)妙法，起步時(shí)把變速器掛在三擋而不是通常的一擋，假如發(fā)動機(jī)未像正常情況熄火，說明離合器已經(jīng)老化。

隨后要駕車行駛一程，并且等發(fā)動機(jī)上升到適當(dāng)?shù)臏囟?，仔?xì)傾聽發(fā)動機(jī)的聲音。盡可能頻繁地轉(zhuǎn)換車速，查看在加速與減速時(shí)車輛的反應(yīng)。

三、檢查車輛保險(xiǎn)

個(gè)人由于愛車心切或單位用車為了節(jié)省成本，會在車輛使用的頭兩年盡量上全險(xiǎn)。而真正的試乘試駕車輛由于新車銷售商本身就具備維修的能力，而且車輛是在一定地域范圍內(nèi)使用，所以往往都不會上全險(xiǎn)。還有就是一些事故車，正是由于沒有上足保險(xiǎn)，使用時(shí)出了事故，面對巨額的維修費(fèi)用，車主才選擇了賣掉車輛。這兩種情況也都能體現(xiàn)在保險(xiǎn)金額上。還有就是可以通過保險(xiǎn)公司查到車輛在保險(xiǎn)期間內(nèi)的出險(xiǎn)情況,能對事故歷史了解得更透徹。

四、檢查原車主 主要是核對《機(jī)動車登記證書》?？窜囍魇莻€(gè)人還是組織機(jī)構(gòu)。一般來說，車輛為個(gè)人的，出售原因有可能是因?yàn)橘Y金問題，或是因?yàn)檐囍饕鰢泼褚活悺Ｈ绻墙M織機(jī)構(gòu)的，要仔細(xì)看清是哪個(gè)組織機(jī)構(gòu)，最好能記清楚單位的名稱，回家用搜索引擎搜一下，看看單位經(jīng)營項(xiàng)目。

五、交易程序

二手車的交易程序是：買賣雙方到咨詢窗口審驗(yàn)車輛的相關(guān)手續(xù)-工作人員對車輛性能進(jìn)行檢驗(yàn)-買賣雙方簽訂交易合同-領(lǐng)取二手車銷售統(tǒng)一發(fā)票。而后，在辦事廳內(nèi)的市車輛管理所辦公席辦理過戶手續(xù)和車輛保險(xiǎn)。

二手車交易需提供以下證件：車輛行駛證、機(jī)動車登記證書、機(jī)動車登記副表（帶身份證、行駛證、養(yǎng)路費(fèi)證到車輛所在轄區(qū)車管所抽?。④囕v購置附加稅證、買賣雙方身份證、戶口簿，如果是外地戶口，需要攜帶暫住證，買方的暫住期限須滿1年。

消費(fèi)者都希望在二手車市場可以挑選到價(jià)廉物美的二手車。他們當(dāng)中，也確實(shí)有一些“意外驚喜”的受益者，不過也有許多人卻遭遇“一場驚喜一場空”的結(jié)局。為此，業(yè)內(nèi)人士提醒廣大淘寶者，在選擇二手車時(shí)，切不可以有僥幸心理，避免落入“看似餡餅，實(shí)則陷阱”的圈套中。

低價(jià)車誘人之處有陷阱

很多人在購買二手車時(shí)，圖的就是價(jià)格便宜。因此，在價(jià)比三家后，一些超便宜的價(jià)格會打動淘寶者的心。這種情況下，消費(fèi)者尤其要懂得分辨真假，了解便宜的真正原因。

專業(yè)人士告訴記者，同一型號、相近車況的車輛，各家二手車經(jīng)紀(jì)公司在價(jià)格上有高低差異實(shí)屬正常，這種差額一般在2000～3000元左右。但有時(shí)同一款較暢銷車型，有時(shí)價(jià)格相差在5000元甚至上萬元以上。如一輛2001年的帕薩特，在車況相近的情況下，應(yīng)為14萬元多，可是另一輛卻只需要13萬元，便宜的那輛就要倍加小心地檢查。

其中進(jìn)貨渠道不同，可能會讓個(gè)別車價(jià)格明顯偏低，比如前車主因急需現(xiàn)金，不得已出低價(jià)將座駕賣出。由于二手車經(jīng)紀(jì)公司在收購此車時(shí)已經(jīng)有足夠利潤空間，所以報(bào)出比市場平均價(jià)明顯低得多的價(jià)格吸引消費(fèi)者，這也在情理之中。可是，這樣的例子并不太多。還有一種平價(jià)車的情況是，該車型屬于冷門車，市場保有量小，不被多數(shù)消費(fèi)者接受，如經(jīng)濟(jì)型車中的派力奧、高檔車中的克萊斯勒君王，由于需求量少，所以價(jià)格偏低并不奇怪。

可是，現(xiàn)在有不少車輛本身是事故車，被某些二手車經(jīng)紀(jì)公司加以隱瞞，以低價(jià)來吸引消費(fèi)者心。在收購這些事故車時(shí)，某些二手車經(jīng)紀(jì)公司知道它已經(jīng)索賠過，于是刻意地停掉原有的保險(xiǎn)，另外重新購買保險(xiǎn)，這一點(diǎn)很多消費(fèi)者根本無法看出。即使有意識當(dāng)場檢驗(yàn)，卻苦于此時(shí)已無檔案可查，所以它是否事故車，在現(xiàn)有的車險(xiǎn)上難以看出。對此，消費(fèi)者除了必須價(jià)比三家，對該車型新車、二手車的均價(jià)做到心中有數(shù)外，還應(yīng)當(dāng)找對檢修在行的師傅陪同仔細(xì)檢查，如車窗玻璃、輪胎，在發(fā)生重大事故后，翻新的痕跡都很明顯；有的事故車甚至在外觀上，也可以看得出略顯變形。

值得注意的是，年份較新的準(zhǔn)新車，特別是車齡在一年以內(nèi)的車型，價(jià)格如果與新車價(jià)格相差太遠(yuǎn)，同時(shí)在二手車市場內(nèi)比起同類車型也便宜10%，消費(fèi)者就要多留一個(gè)心眼。

賣車也要防貓膩

車主在賣出自己的座駕時(shí)，有時(shí)也會在對方“高價(jià)求車”的幌子下上當(dāng)受騙。特別是路邊一些“高價(jià)求車”者，抓住車主認(rèn)為車價(jià)被正規(guī)交易市場商家壓低的心理，出價(jià)往往比市場價(jià)高出3000～5000元，讓不明就里的車主以為可以多賺回幾千元，從而任由他們介紹給其相熟的舊車收購公司，后者在進(jìn)一步估價(jià)時(shí)，再以各種“正當(dāng)”理由(如對車內(nèi)裝飾、外觀、發(fā)動機(jī)、市場保有量等諸多方面挑刺)將價(jià)格壓低，或?qū)⑽矓?shù)扣下(比如一輛原價(jià)值10萬元的車輛，商家開出10.5萬元的價(jià)錢，卻只付給車主10萬元甚至更少，并答應(yīng)余下5000元的尾數(shù)在過戶后如數(shù)奉上)，但往往那幾千元車主就很難討回來，因?yàn)檫@些作為私人中介性質(zhì)的“游擊隊(duì)員”早已“人間蒸發(fā)”掉了。