第一篇：房地產(chǎn)開發(fā)所需材料

房地產(chǎn)開發(fā)所需材料

一、確定土地性質(zhì)

1、項目單位或主管部門申請報告

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及法人代表身份證明

3、可行性研究報告

4、用地和位置批復(fù)

5、土地合同

6、履約保證書

7、設(shè)計條件

8、詳細(xì)規(guī)劃

9、資質(zhì)證明

10、其它所需證明材料

二、明確開發(fā)主體

第二篇：房地產(chǎn)開發(fā)項目立項所需文件

房地產(chǎn)開發(fā)項目立項所需文件

一、立項申請（市發(fā)改委需甲級資質(zhì)、區(qū)發(fā)改委需有資質(zhì)）

項目申請報告主要包括以下內(nèi)容

1、項目申報單位情況

2、擬建項目情況

3、擬選建設(shè)用地與相關(guān)規(guī)劃

4、資源利用和能源耗用分析

5、生態(tài)環(huán)境影響分析

6、經(jīng)濟(jì)和社會效果分析

7、有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定的其他情況

二、項目申報單位在向項目核準(zhǔn)機(jī)關(guān)報送項目申請報告時需根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定附送相關(guān)部門出具的如下有效文件

1、市發(fā)改委節(jié)能專篇批復(fù)（一式五份）

○1建筑面積在2萬平方米以上（含）的公共建筑項目

○2建筑面積在20萬平方米以上（含）的居住建筑項目。

2、城市規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃的意見

3、通過招標(biāo)拍賣或掛牌方式取得國有土地使用權(quán)的經(jīng)營性項目，需要提供《國有土地使用權(quán)出讓合同》或國有土地使用權(quán)證

4、環(huán)境保護(hù)行政主管部門出具的環(huán)境影響評價文件的審批意見

5、根據(jù)國家及本市有關(guān)規(guī)定需要進(jìn)行交通影響分析評價的項目應(yīng)提供市交通行政主管部門出具的交通影響評價文件的意見邊緣集團(tuán)、衛(wèi)星城及重點地區(qū)建筑規(guī)模超過5萬平方米的大型公建項目及超過10萬平方米的居住類項目

6、建設(shè)單位房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)批復(fù)及資質(zhì)證書

7、資產(chǎn)負(fù)債表

8、工程技術(shù)人員名單姓名、性別、技術(shù)職稱、證書、編號

9、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

10、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書

11、企業(yè)稅務(wù)登記證書

12、建設(shè)單位出具的固定資產(chǎn)建設(shè)項目招標(biāo)基本情況表

13、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)應(yīng)提交的其他文件。

第三篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法人代表變更所需材料

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更所需提供材料

注冊資金變更

1、變更后的營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件；

2、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)正副本復(fù)印件；

3、工商局的變更信息證明；

4、股東會議紀(jì)要；

5、章程修訂案；

6、變更后的法人代表身份證復(fù)印件；任命文件；

7、變更申請表

以上所需材料一式三份，單獨做成簡易冊子

第四篇：北京房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延續(xù)所需材料

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延續(xù)所需材料

一、公司和人員材料

1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件；

2、原資質(zhì)正、副本原件

2、最新公司章程（工商調(diào)檔）原件；

3、企業(yè)驗資報告（可以不提供，但資質(zhì)上面實收資本為空）

4、法人身份證原件、照片（電子版）、簡歷、坐機(jī)、手機(jī)電話、任職文件

5、開戶許可證復(fù)印件

6、股東營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5、公章、人名章近三年的財務(wù)報表（資產(chǎn)負(fù)債表和損益報）

7、近三年統(tǒng)計報表（需加蓋統(tǒng)計局章）8名的職稱證書、身份證、照片、外地人需提供居住卡（掃描件）。

二、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理所需項目材料 1.國有土地使用證 2.立項批準(zhǔn)文件 3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證 4.建筑工程規(guī)劃許可證

5.建筑工程施工許可證（含附件）6.商品房預(yù)售許可證

7.建設(shè)工程竣工驗收備案文件（）8.《住房質(zhì)量保證書》及執(zhí)行情況報告 9.《住房使用說明書》及執(zhí)行情況報告

第五篇：河源房地產(chǎn)開發(fā)項目提交所需材料

房地產(chǎn)開發(fā)項目提交所需材料

1、申請單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

2、申請單位機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；

3、法定代表人身份證復(fù)印件；

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

5、國有土地使用證復(fù)印件；

6、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模[主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、設(shè)計圖紙、效果圖（電子版）]等復(fù)印件；

7、工程技術(shù)方案[建設(shè)規(guī)劃基本情況說明、征地拆遷及移民安置方案、占用耕地情況、占用耕地補(bǔ)充方案等]

8、項目投資開發(fā)工程成本概算、土地購買價；

9、資金構(gòu)成來源情況、融資方案、償還借貸及利息計劃；

9、工程進(jìn)度計劃表、建設(shè)周期；

10、工程地質(zhì)勘探報告；

11、公司概況(股東身份證等復(fù)印件、主要投資項目、資產(chǎn)負(fù)債、公司章程、原驗資報告)

12、聯(lián)系人、辦公電話、移動電話。