第一篇：《房地產(chǎn)測量》重點(diǎn)歸納總結(jié)[模版]

《房地產(chǎn)測量》重點(diǎn)歸納總結(jié)

房地產(chǎn)測量

1、房產(chǎn)測量是指采集和表述房屋和房屋用地的有關(guān)信息，為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)利用、交易、征收稅費(fèi)，以及為城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)提供數(shù)據(jù)和資料。其運(yùn)用測繪技術(shù)和手丘”，一個(gè)地塊屬于幾個(gè)產(chǎn)權(quán)單元的稱“組合丘”。

②丘的劃分：有固定界標(biāo)的按固定界標(biāo)劃分，沒有固定界標(biāo)的按自然界線劃分。③丘的編號：丘的編號按市、市轄區(qū)（縣）、房產(chǎn)區(qū)、房產(chǎn)分區(qū)、丘五級編號。段，按照國家有關(guān)的法律法規(guī)，執(zhí)行國家房產(chǎn)測量規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。

2、房產(chǎn)測繪是一種政策性很強(qiáng)的專業(yè)測繪，通常也稱為法定測繪。

3、房產(chǎn)測量技術(shù)流程：①測量工程項(xiàng)目受理

②簽定合同（一般由測繪大隊(duì)等政府部門組織委托測繪，事前需要申請）③外業(yè)實(shí)地測量

④內(nèi)業(yè)電腦繪圖，面積分?jǐn)傆?jì)算 ⑤質(zhì)量檢查、驗(yàn)收、收費(fèi)

⑥向客戶提交成果及技術(shù)報(bào)告、入檔圖示如下：

4、房產(chǎn)測繪與普通測繪的區(qū)別： ①房產(chǎn)測繪工作分為兩大項(xiàng)：

⑴建立房產(chǎn)測量平面控制網(wǎng)和測繪房產(chǎn)分幅平面圖。（基礎(chǔ)測繪）(2)測繪房產(chǎn)分丘、分戶平面圖及相關(guān)圖、表、冊、簿、數(shù)據(jù)等。（項(xiàng)目測繪）②主要區(qū)別：

⑴比例尺的確定不同:房產(chǎn)分幅圖規(guī)定為1：500或1：1000；分丘、分戶圖不規(guī)定比例尺，而是根據(jù)實(shí)際情況確定。

(2)測繪內(nèi)容上的區(qū)別:房產(chǎn)測繪不僅確定地物相關(guān)的位置，而且包括與其權(quán)屬有關(guān)的要素。房產(chǎn)圖一般不測繪等高線。

(3)測繪成果效力不同:房產(chǎn)測繪成果經(jīng)房產(chǎn)管理部門登記、入檔后，即具有法律效力，不得隨意修改。

(4)測繪成果產(chǎn)品不同:房產(chǎn)測繪成果形式有圖、表、冊、簿、數(shù)據(jù)等。(5)精度要求不同:界址點(diǎn)精度及房屋面積測量的精度要求高。(6)修測、補(bǔ)測、變更測量及時(shí):保證房產(chǎn)測繪成果的現(xiàn)勢性(7)房產(chǎn)測繪人員既懂測繪、更懂房地產(chǎn)

5、房產(chǎn)測量的目的和任務(wù)：

房產(chǎn)測量的目的和任務(wù)就是采集和表述房屋以及房屋用地的有關(guān)信息，為房地產(chǎn)管理，尤其是為房屋的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理提供準(zhǔn)確可靠的成果資料。同時(shí)也為房地產(chǎn)開發(fā)、征收稅費(fèi)、城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)以及市政工程等提供數(shù)據(jù)和資料。

6、房產(chǎn)測量的基本內(nèi)容：

房產(chǎn)測量的基本內(nèi)容包括以下七個(gè)方面：房產(chǎn)平面控制測量，房產(chǎn)調(diào)查，房產(chǎn)要素測量，房產(chǎn)圖繪制、房產(chǎn)面積測算、變更測量、成果資料的檢查與驗(yàn)收。

7、房產(chǎn)測量的成果：

①房產(chǎn)簿冊，包括：房產(chǎn)調(diào)查表；房屋用地調(diào)查表；有關(guān)產(chǎn)權(quán)狀況的調(diào)查資料；證明及協(xié)議文件。

②房產(chǎn)數(shù)據(jù)集，包括：房產(chǎn)平面控制點(diǎn)成果；界址點(diǎn)成果；房角點(diǎn)成果；高程點(diǎn)成果；面積測算成果。

③房產(chǎn)圖集，包括：房產(chǎn)分幅平面圖；房產(chǎn)分丘平面圖；房屋分層分戶圖；房產(chǎn)證附圖；房屋測量草圖；房屋用地測量草圖。

8、房產(chǎn)測量的基本精度要求: ①房產(chǎn)測量的精度指標(biāo)與限差；

②房產(chǎn)平面控制測量的基本精度要求； ③房產(chǎn)分幅平面圖與房產(chǎn)要素測量的精度； ④房產(chǎn)界址點(diǎn)、房角點(diǎn)的精度。

9、房產(chǎn)測繪應(yīng)遵循的法律、法規(guī)、管理辦法有哪些？ 《中華人民共和國測繪法》、《房產(chǎn)測繪管理辦法》、《山東省實(shí)施〈房產(chǎn)測量管理辦法〉細(xì)則》（省建設(shè)廳、省國土資源廳聯(lián)合印發(fā)）、《房產(chǎn)測量規(guī)范》（2000版國家標(biāo)準(zhǔn)）。

10、房產(chǎn)測繪的特點(diǎn)：測圖比例尺大；測繪內(nèi)容較多；房產(chǎn)測繪成果具有法律效力；精度要求高；修測、補(bǔ)測及時(shí)。

11、房產(chǎn)平面控制測量的目的和作用:

①目的：是建立一個(gè)高精度的、有一定密度的、能長期保存使用的、穩(wěn)定的房產(chǎn)平面控制網(wǎng)。為整個(gè)房產(chǎn)測量工作 提供一個(gè)準(zhǔn)確的控制框架和定位基準(zhǔn)，并控制誤差的累積。②作用：⑴為房產(chǎn)圖的測繪提供測圖控制和起算數(shù)據(jù)。

⑵為房產(chǎn)測繪的變更與修測提供起算數(shù)據(jù)。

12、房產(chǎn)平面控制網(wǎng)的布設(shè)原則與基本要求： ①布設(shè)原則：“從整體到局部、從高級到低級、分級布設(shè)的原則，也可越級布網(wǎng)”。②基本要求：

⑴要求控制點(diǎn)間有較高的相對精度

⑵要求房產(chǎn)平面控制點(diǎn)有相當(dāng)?shù)姆植济芏?/p>

⑶要求能長期保存使用，房產(chǎn)平面控制網(wǎng)點(diǎn)都應(yīng)該埋設(shè)永久性固定標(biāo)志。⑷要求房產(chǎn)平面控制網(wǎng)點(diǎn)的坐標(biāo)能保持較長時(shí)間的穩(wěn)定，不要經(jīng)常變化。

13、房地產(chǎn)平面控制網(wǎng)布設(shè)的一般過程：

①了解控制測量的目的和收集資料 ；②確定布網(wǎng)方案；③編寫技術(shù)設(shè)計(jì)說明書；④造標(biāo)埋石；⑤外業(yè)觀測；⑥內(nèi)業(yè)計(jì)算；⑦編寫技術(shù)總結(jié)。

14、房產(chǎn)平面控制測量的主要方法：導(dǎo)線測量、GPS定位測量、三邊測量和三角測量。

15、房地產(chǎn)調(diào)查的意義與內(nèi)容：

①意義：⑴房地產(chǎn)調(diào)查是房地產(chǎn)測繪的重要工作之一，通過實(shí)地的詳細(xì)調(diào)查，獲得房屋及

其用地情況的真實(shí)可靠的第一手資料。

(2)房地產(chǎn)測量中一項(xiàng)工作量很大的基礎(chǔ)工作。調(diào)查內(nèi)容很多，一般分

為房屋調(diào)查與房屋用地調(diào)查，其中包括每個(gè)權(quán)屬單元的位置、權(quán)界、權(quán)屬、數(shù)量和利用狀況等基本情況，以及地理名稱和行政境界等。

②內(nèi)容：⑴房地產(chǎn)坐落調(diào)查；(2)房屋用地權(quán)屬界即丘界的調(diào)查；(3)房地產(chǎn)權(quán)屬狀況調(diào)查；

(4)房產(chǎn)權(quán)界狀況調(diào)查；(5)房屋狀況調(diào)查；(6)地理名稱和行政境界調(diào)查。

16、房地產(chǎn)調(diào)查的方法：

①初始測量調(diào)查：初始測量的調(diào)查資料來源有二。

②變更測量調(diào)查：變更測量的調(diào)查采用“先閱后查”的辦法進(jìn)行。

17、房屋用地單元的劃分與編號：

①丘與丘號：丘是指地表上一塊有界空間的地塊。一個(gè)地塊只屬一個(gè)產(chǎn)權(quán)單元的稱

18、房產(chǎn)區(qū)與房產(chǎn)分區(qū):

①房產(chǎn)區(qū)：房產(chǎn)區(qū)應(yīng)在市轄區(qū)或縣（旗）或縣級市的范圍內(nèi)統(tǒng)一編號，避免重號，保證代碼的唯一性。

②房產(chǎn)分區(qū)：房產(chǎn)分區(qū)以房產(chǎn)區(qū)為單元劃分，可按自然界線，依街坊或依居民點(diǎn)，或依大的機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位劃分，房產(chǎn)分區(qū)也應(yīng)構(gòu)成連續(xù)成片的幾何圖形。

19、房屋調(diào)查的內(nèi)容： ①房屋坐落的調(diào)查；

⑴房屋坐落是指房屋所在街道的名稱和門牌號。②房屋產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)別和權(quán)源的調(diào)查；

⑴房屋產(chǎn)權(quán)人是指房屋所有權(quán)人的姓名，若是單位或部門所有，產(chǎn)權(quán)人是單位或部門的全稱。

(2)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是指按照我國社會主義經(jīng)濟(jì)三種基本所有制的形式，對房屋產(chǎn)權(quán)人占有的房屋進(jìn)行所有制分類。即：全民所有制房屋所有權(quán)、集體所有制房屋所有權(quán)、私人房屋所有權(quán)。

(3)房屋產(chǎn)別是指根據(jù)產(chǎn)權(quán)占有和管理不同而劃分的類別。(4)產(chǎn)權(quán)來源是指房屋產(chǎn)權(quán)人取得房屋所有權(quán)的時(shí)間和方式。③房屋層數(shù)、層次、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份的調(diào)查； ⑴房屋層數(shù)是指房屋自然層次的總層數(shù)。

[計(jì)算房屋層數(shù)，一般從房屋室外地坪以上的樓層 起算，對于按自然地形起伏變化豎向設(shè)計(jì)建造的 房屋，從首層室外地坪以上起算。]

(2)層次是本權(quán)屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾 層。

⑶房屋的建筑結(jié)構(gòu)是指根據(jù)房屋的梁、柱、墻等 主要承重構(gòu)件的建筑材料劃分的類別。

⑷建成年份是指實(shí)際竣工年份。拆除翻建的，應(yīng) 以翻建竣工年份為準(zhǔn)。

④房屋用途、占地面積、建筑面積的調(diào)查;

⑴房屋用途是指房屋的目前實(shí)際用途。房屋用途分類標(biāo)準(zhǔn)按《房產(chǎn)測量規(guī)范》附錄A中的A6執(zhí)行。

(2)房屋的占地面積是指該棟房屋在規(guī)劃設(shè)計(jì)中相關(guān)主管部門批準(zhǔn)的定位紅線內(nèi)的面積，它是城市規(guī)劃及產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中確定房屋是否合法的一項(xiàng)重要指標(biāo)。應(yīng)從房屋批件資料中收集獲得。

⑶房屋的建筑面積是指該房屋在規(guī)劃設(shè)計(jì)中相關(guān)主管部門批準(zhǔn)修建的房屋建筑面積，其值根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)資料估算得出，調(diào)查時(shí)從房屋批建資料中收集。⑤墻體歸屬，產(chǎn)權(quán)糾紛和他項(xiàng)權(quán)利記錄；

⑴墻體歸屬主要是指墻體投影面積的產(chǎn)權(quán)歸屬。墻體歸屬以權(quán)屬單元為單位調(diào)查。墻體的歸屬根據(jù)具體情況可劃分為自有墻、共有墻和借墻三種。

(2)他項(xiàng)權(quán)利指房屋所有權(quán)上設(shè)置有其他的權(quán)利。種類有典權(quán)、抵押權(quán)等。⑥填寫房屋調(diào)查示意表并繪制房屋權(quán)界示意圖；

20、房產(chǎn)要素測量：

①界址測量：⑴界址點(diǎn)坐標(biāo)的測量 ；(2)丘界線測量；

界址測量是指對界址點(diǎn)和界址線所進(jìn)行的測量，最主要就是測定出界址點(diǎn)的坐標(biāo)。②境界測量

③房屋及其附屬設(shè)施測量：⑴房屋的測量（房屋按外墻勒腳以上墻角為準(zhǔn)，依水平投影進(jìn)行測量。）；(2)房屋附屬設(shè)施的測量；⑶房角點(diǎn)測量（房角點(diǎn)的測量，指對建筑物角點(diǎn)測量，與界址點(diǎn)的測量相同，房角點(diǎn)的類別代碼為4）⑷獨(dú)立地物測量（對于獨(dú)立地物的測量，應(yīng)根據(jù)地物的幾何圖形測定出定位點(diǎn)的位置）。

④陸地交通、水域測量：⑴鐵路、道路、橋梁的測繪；(2)水域的測繪。

21、房產(chǎn)界址點(diǎn)：簡稱界址點(diǎn)或拐點(diǎn)，即是房屋用地界線的轉(zhuǎn)折點(diǎn)處設(shè)置的界樁點(diǎn)。

22、界址點(diǎn)精度：《房產(chǎn)測量規(guī)范》中規(guī)定，房產(chǎn)界址點(diǎn)的精度分三級，各級界址點(diǎn)相對于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位誤差和間距超過50cm的相鄰界址點(diǎn)間的間距誤差不超過表1的規(guī)定。

23、界址點(diǎn)的埋設(shè)及標(biāo)志種類：

界址點(diǎn)的位置，應(yīng)在權(quán)屬調(diào)查確定界址線的同時(shí)通過規(guī)定的法定程序標(biāo)定。所有界址點(diǎn)均應(yīng)埋設(shè)標(biāo)志，并記載標(biāo)石類型和方位。

24、界址點(diǎn)的編號：

界址點(diǎn)的編號是以高斯-克呂格的整公里格網(wǎng)為編號區(qū)，每個(gè)編號區(qū)的代碼以該公里格網(wǎng)西南角的橫縱坐標(biāo)公里值表示。點(diǎn)的編號在一個(gè)編號區(qū)內(nèi)從1至99999連續(xù)順編。

點(diǎn)的完整編號由編號區(qū)代碼、點(diǎn)的類別代碼、點(diǎn)的編號三部分組成，編號形式如下：×××××××××××××××

編號區(qū)代碼（9位）點(diǎn)的類別代碼（1位）點(diǎn)的編號（5位）

例：***

點(diǎn)的完整編號為***

25、界址點(diǎn)、建筑物角點(diǎn)的測量方法：界址點(diǎn)測量應(yīng)從鄰近基本控制點(diǎn)或高級界址點(diǎn)起算，以極坐標(biāo)法、支導(dǎo)線法或正交法等野外解析法測定，也可在全野外數(shù)據(jù)采集時(shí)和其他房地產(chǎn)要素同時(shí)測定。

26、房產(chǎn)要素測量方法：

房產(chǎn)要素測量的方法主要包括野外解析法測量、航空攝影測量、全野外數(shù)據(jù)采集法測量。① 野外解析法測量：

野外解析法測量指利用極坐標(biāo)法、正交法或線交會法等方法，在野外對房產(chǎn)要素進(jìn)行采集，畫好草圖，內(nèi)業(yè)通過計(jì)算機(jī)處理編輯成圖。

但不論使用何種方法，必須要保證所測各點(diǎn)相對于房產(chǎn)平面控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不超過±0.05m，最大限差為±0.10m。② 航空攝影測量

航空攝影測量指借助精密立體測圖儀、解析測圖儀、精密立體坐標(biāo)量測儀等儀器，在室內(nèi)對房產(chǎn)要素進(jìn)行測繪，然后拿原圖到野外進(jìn)行地物要素的補(bǔ)調(diào)或補(bǔ)測，最后得到符合規(guī)范的房產(chǎn)圖而進(jìn)行的測量。③全野外數(shù)據(jù)采集

全野外數(shù)據(jù)采集指利用全站儀、半站儀、電子平板、電子記簿等設(shè)備在野外進(jìn)行數(shù)據(jù)采集，通過計(jì)算機(jī)屏幕編輯，得到數(shù)字圖形。

觀測時(shí)，水平角和豎直角讀至1′，測距讀至1mm；最大距離一般不超過200m，施測困難地區(qū)可以適當(dāng)放寬，但對超過100m時(shí)，水平角讀至0.1′。

野外作業(yè)過程中應(yīng)繪制測量草圖，草圖上的點(diǎn)號和輸入記錄的點(diǎn)號應(yīng)一一對應(yīng)。

27、房產(chǎn)測量是采集和表述房屋和房屋用地有關(guān)信息的一門技術(shù)。

①采集：是指采用測繪科學(xué)技術(shù)，按照房產(chǎn)管理的要求和需要，對房屋和房屋用地的有關(guān)信息進(jìn)行調(diào)查和測量。

②表述：是指對房屋和房屋用地的幾何、地理、物理特性，用數(shù)字、文字符號、影像進(jìn)行描述，供產(chǎn)權(quán)人和有關(guān)人士使用。③ 房屋和房屋用地：房屋必須占用土地，房屋和房屋用地習(xí)慣稱房地產(chǎn)。房屋和土地是不可移動、價(jià)值巨大的、經(jīng)久耐用的個(gè)人財(cái)產(chǎn)和社會財(cái)產(chǎn)。

28、房屋：

①房屋：是指具有承重柱（墻），有上蓋及維護(hù)墻（柱）體，以鋼、鋼筋混凝土或鋼筋混凝土、磚、石、木等材料建造的供人們生產(chǎn)（經(jīng)營）、生活或儲存貨物的建筑物。②包括：主體房屋、房屋附屬設(shè)施和房屋圍護(hù)物。

“獨(dú)立

《房地產(chǎn)測量》重點(diǎn)歸納總結(jié)

④ ⑤

構(gòu)成房屋的條件：應(yīng)具有上蓋；應(yīng)有圍護(hù)物； 結(jié)構(gòu)牢固，屬永久性的建筑物； 層

高在2.20m或2.20m以上；可作為人民生產(chǎn)或生活的場所。

屋的分類：房屋的分類有很多種，概括起來有以下幾種。⑴按房屋單位的使用性質(zhì)分類；⑵按房屋的結(jié)構(gòu)分類；⑶按房屋層數(shù)分類；⑷其他分類。房屋的用途：一般分為設(shè)計(jì)用途和實(shí)際用途。

36、房屋共有建筑面積分?jǐn)偟挠?jì)算題。（重點(diǎn)）

37、房產(chǎn)圖的分類：

按房產(chǎn)管理需要，分為房產(chǎn)分幅平面圖、房產(chǎn)分丘平面圖和房產(chǎn)分戶平面圖。

38、房產(chǎn)圖的作用： ①房產(chǎn)分幅圖的作用

房產(chǎn)分幅圖是全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖。是測繪分丘圖和分戶圖的基礎(chǔ)資料。房產(chǎn)分幅圖以幅繪制。

⑥

29、主體房屋：包括一般房屋、架空房屋、窯洞、地下室等建筑物；房屋附屬設(shè)施包括廊（有柱走廊、檐廊、挑廊、門廊、架空通廊）、陽臺（封閉陽臺、不封閉陽臺）、門（門、門斗門墩、門頂）、室外樓梯、臺階等；房屋圍護(hù)物包括圍墻、柵欄、籬笆、鐵絲網(wǎng)等。

30、房屋用地：是指房屋占地和生產(chǎn)生活所用土地的總稱。包括房屋占地面積、院落面積，還包括房屋附屬設(shè)施和房屋圍護(hù)物所占的面積。

31、房產(chǎn)面積測繪名詞：

①房屋面積測繪：房屋各層水平投影面積的測量與計(jì)算。

②房屋的建筑面積：房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高在2.20米以上（含2.20米，以下同）的永久性建筑。

③房屋的套內(nèi)建筑面積（由以下三部分組成）：

⑴套內(nèi)使用面積：為套內(nèi)房屋使用空間的凈面積，按水平投影面積計(jì)算。一般根據(jù)內(nèi)墻面之間的水平距離計(jì)算，內(nèi)墻面的裝飾厚度應(yīng)計(jì)入使用面積。

(2)套內(nèi)墻體面積：套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體，有共用墻及非共用墻兩種。套之間的分隔墻：套與公共建筑之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）均為共用墻，共用墻墻體水平投影面積一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。

⑶陽臺建筑面積：按陽臺底板水平投影面積計(jì)算，封閉的全部計(jì)算建筑面積，不封閉的計(jì)算一半建筑面積，沒有頂蓋的陽臺不計(jì)算建筑面積。④房屋的共有建筑面積（由兩部分組成）

（1）本幢樓內(nèi)共有的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等；以及為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積；

（2）套（單元）與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積一半的建筑面積。

⑤房屋的產(chǎn)權(quán)面積：產(chǎn)權(quán)人依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。

⑥建筑預(yù)測面積：據(jù)經(jīng)市政府行政主管部門核準(zhǔn)的建筑施工圖所進(jìn)行的房屋建筑面積測繪計(jì)算，出具的建筑面積為預(yù)售面積。⑦ 建筑竣工面積 ：竣工房屋的現(xiàn)狀和經(jīng)市政府行政主管部門核準(zhǔn)的建筑施工圖所進(jìn)行的房屋建筑面積測繪計(jì)算，出具的建筑面積為竣工面積。

32、《實(shí)施細(xì)則》有關(guān)術(shù)語：

①幢：幢是指一座獨(dú)立的，包括不同結(jié)構(gòu)和不同層次的房屋。②房產(chǎn)：房屋產(chǎn)權(quán)的簡稱。

33、房屋建筑面積測算規(guī)則：

①計(jì)算建筑面積的房屋原則上應(yīng)具備的條件：應(yīng)具有上蓋；應(yīng)有圍護(hù)物； 結(jié)構(gòu)牢固，屬永久性的建筑物； 層高在2.20m或2.20m以上；可作為人民生產(chǎn)或生活的場所；具有明確的歸屬；建筑物的構(gòu)成具有合法性。②計(jì)算全部建筑面積的范圍：

a.永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。b．房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層、及其梯間、電梯間等其高度在2．20m以上部位計(jì)算建筑面積。

c．穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、大廳，均按一層計(jì)算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在2．20m以上的，按其水平投影計(jì)算面積。

d．樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計(jì)算。

e．房屋天面上，屬永久性建筑，層高在2．20m以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2．20m以上的部位，按其外圍水平投影面積計(jì)算。f.挑樓，全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計(jì)算。

g．屬永久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計(jì)算。h.與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱外圍水平投影面積計(jì)算。i．房屋間永久性的封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計(jì)算。

j．地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口，層高在2．20m以上，按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻)外圍水平面積計(jì)算。

k．有柱或有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊、門斗，按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算。1．玻璃幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平投影面積計(jì)算。

m.屬永久性建筑有柱的車棚、貨棚等按其柱外圍水平投影面積計(jì)算。

n．依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的,按其高度在2.20m以上部位的外圍水平面積計(jì)算。

o．有伸縮縫的房屋，若其與室內(nèi)相通的，伸縮縫面積計(jì)算建筑面積。③計(jì)算一半建筑面積的范圍：

a．與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算。b．獨(dú)立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的，按其上蓋水平投影面積的一半計(jì)算。

c．未封閉的陽臺、挑廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算。d．無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計(jì)算。

e．有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積的一半計(jì)算。④不計(jì)算房屋面積的范圍：

a．層高小于2.20m以下的夾層、插層、技術(shù)層和層高小于2．20m的地下室和半地下室等。b．突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷等。

c．房屋之間無上蓋的架空通廊。

d．房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池。

e．建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺。f.騎樓、騎街樓的底層用作道路街巷通行的部分。

s．利用引橋、高架路、高架橋、路面作為頂蓋建造的房屋。h．活動房屋、臨時(shí)房屋、簡易房屋。

i．獨(dú)立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干、支線。j．與房屋室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫。

34、面積測算的方法與精度：

①坐標(biāo)解析法：坐標(biāo)解析法是根據(jù)房屋用地界址點(diǎn)或丘邊界點(diǎn)的坐標(biāo)計(jì)算房屋用地面積或丘的面積，也包括利用房角點(diǎn)的坐標(biāo)計(jì)算房屋面積的方法。

②實(shí)地量距法：實(shí)地量距法是在實(shí)地使用儀器如全站儀、測距儀或卷尺丈量圖形的邊長計(jì)算出圖形的面積。實(shí)地量距法是目前房地產(chǎn)測量中最普遍的面積測算方法。③圖解法。

35、房屋共有建筑面積的分?jǐn)偅?/p>

①房屋的共有建筑面積（由兩部分組成）：具體見

31、④。②共有面積的分?jǐn)傇瓌t：

（1）產(chǎn)權(quán)各方有合法權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，按文件或協(xié)議規(guī)定執(zhí)行分?jǐn)偂?/p>

(2)無產(chǎn)權(quán)分割文件或協(xié)議的，或產(chǎn)權(quán)分割文件、協(xié)議不合法的，可按相關(guān)房屋的建筑面積按比例進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

共有建筑面積分?jǐn)傄源睘閱挝贿M(jìn)行，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為本幢內(nèi)的共有建筑面積。共有建筑面積按比例分?jǐn)偟挠?jì)算公式：δSi =K×Si

? 上式中K＝∑δSi/∑Si ? 式中： ? K—共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)； ? Si—各產(chǎn)權(quán)單元自有建筑面積，m2 ? δSi—各產(chǎn)權(quán)單元應(yīng)分?jǐn)偟姆謹(jǐn)偯娣e，m2 ? ∑δSi—需要分?jǐn)偟姆謹(jǐn)偯娣e總和，即共有建筑面積，m2 ? ∑Si—參加分?jǐn)偟母鳟a(chǎn)權(quán)單元自有建筑面積總和，m

2② ③ ④

房產(chǎn)分丘圖的作用

房產(chǎn)分丘圖是分幅圖的局部圖，是反映本丘內(nèi)所有范圍及其用地情況、權(quán)界位置、界址點(diǎn)、房角點(diǎn)；房屋建筑面積、用地面積、四至關(guān)系、權(quán)利狀態(tài)等各項(xiàng)房地產(chǎn)要素，是繪制房屋產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。房產(chǎn)分丘圖以丘為單位繪制。

房產(chǎn)分戶圖的作用

房產(chǎn)分戶圖是在分丘圖基礎(chǔ)上繪制的細(xì)部圖，以一戶產(chǎn)權(quán)人為單位，表示房屋權(quán)屬范圍的細(xì)部圖，以明確異產(chǎn)毗連房屋的權(quán)利界線供核發(fā)房屋所有權(quán)證的附圖使用。

房產(chǎn)測量草圖的作用

39、房產(chǎn)圖測繪內(nèi)容

①房產(chǎn)分幅圖測繪內(nèi)容與要求

測量對象：控制點(diǎn)；線；房屋；房屋附屬設(shè)施；圍護(hù)物；房產(chǎn)要素和房產(chǎn)編號；地形要素；地理名稱注記。

②房產(chǎn)分丘圖測繪內(nèi)容與要求

分丘圖上除表示分幅圖的內(nèi)容外，還應(yīng)表示房屋權(quán)界線、界址點(diǎn)點(diǎn)號、窯洞使用范圍、挑廊、陽臺、建成年份、用地面積、建筑面積、墻體歸屬和四至關(guān)系等各項(xiàng)房地產(chǎn)要素。③房產(chǎn)分戶圖測繪內(nèi)容和要求

分戶圖表示的內(nèi)容包括房屋權(quán)界線、四面墻體和歸屬和樓梯、走道等部位以及門牌號、所在層次、戶號、室號、房屋建筑面積和房屋邊長等。④房產(chǎn)分幅圖測量草圖的內(nèi)容和要求

40、房產(chǎn)圖的成圖方法：平板儀測量成圖；編繪法成圖；數(shù)字成圖。

41、房屋變更測量是指房屋發(fā)生買賣、交換、繼承、分析（割）、新建、改建、擴(kuò)建、重建、拆除、改制等涉及權(quán)界調(diào)整和面積增減變化而進(jìn)行的更新測量。

42、房產(chǎn)變更測量的內(nèi)容: ①現(xiàn)狀變更測量內(nèi)容

⑴房屋的新建、拆遷、改建、擴(kuò)建、房屋建筑結(jié)構(gòu)、層次的變化；(2)房屋的損壞與滅失，包括全部拆除或部分拆除、倒塌和燒毀；（3）圍墻、柵欄、籬笆、鐵絲網(wǎng)等圍護(hù)物以及房屋附屬設(shè)施的變化；

（4）道路、廣場、河流的拓寬，改造，河、湖、溝渠、水塘等邊界的變化；（5）地名、門牌號的更改；

（6）房屋及其用地分類面積增減變化。②權(quán)屬變更測量內(nèi)容

（1）服務(wù)買賣、交換、繼承、分割、贈與、兼并等引起的權(quán)屬的轉(zhuǎn)移；（2）土地使用權(quán)的調(diào)整，包括合并、分割、塌沒和截彎取直；（3）征撥、出讓、轉(zhuǎn)讓土地而引起的土地權(quán)屬界線的變化；（4）他項(xiàng)權(quán)利范圍的變化和注銷。

43、房產(chǎn)變更測量的方法: ①現(xiàn)狀變更的方法

根據(jù)房地產(chǎn)變更范圍的大小和房地產(chǎn)平面圖上現(xiàn)有平面控制點(diǎn)的分布情況，采用不同的測量方法。

②權(quán)屬變更測量的方法

根據(jù)需要和實(shí)際條件，采用圖解復(fù)丈法或解析復(fù)丈法。

44、變更測量的工作程序: 變更測量的順序

①變更信息采集→②信息分類→③變更要素調(diào)整→④變更要素測定→⑤房地產(chǎn)編號調(diào)整→⑥房產(chǎn)資料處理。

45、成果資料的檢查與驗(yàn)收:

成果檢查、驗(yàn)收制度：房產(chǎn)測量實(shí)行二級檢查、一級驗(yàn)收制。自查——>互查——>一級檢查——>二級檢查——>驗(yàn)收工作。

46、上交成果資料內(nèi)容

房產(chǎn)測繪技術(shù)設(shè)計(jì)書，成果資料索引及說明，控制測量成果資料，房產(chǎn)及房屋用地調(diào)查表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表，圖形數(shù)據(jù)成果和房產(chǎn)原圖，技術(shù)總結(jié)，檢查驗(yàn)收報(bào)告。

47、成果質(zhì)量的評定實(shí)行優(yōu)級品、良級品和合格品三級評定

第二篇：《房地產(chǎn)測量》重點(diǎn)歸納總結(jié)

《房地產(chǎn)測量》重點(diǎn)歸納總結(jié)

房地產(chǎn)測量

1、房產(chǎn)測量是指采集和表述房屋和房屋用地的有關(guān)信息，為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)利用、交易、征收稅費(fèi)，以及為城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)提供數(shù)據(jù)和資料。其運(yùn)用測繪技術(shù)和手丘”，一個(gè)地塊屬于幾個(gè)產(chǎn)權(quán)單元的稱“組合丘”。

②丘的劃分：有固定界標(biāo)的按固定界標(biāo)劃分，沒有固定界標(biāo)的按自然界線劃分。③丘的編號：丘的編號按市、市轄區(qū)（縣）、房產(chǎn)區(qū)、房產(chǎn)分區(qū)、丘五級編號。段，按照國家有關(guān)的法律法規(guī)，執(zhí)行國家房產(chǎn)測量規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。

2、房產(chǎn)測繪是一種政策性很強(qiáng)的專業(yè)測繪，通常也稱為法定測繪。

3、房產(chǎn)測量技術(shù)流程：

①測量工程項(xiàng)目受理 ②簽定合同（一般由測繪大隊(duì)等政府部門組織委托測繪，事前需要申請）③外業(yè)實(shí)地測量 ④內(nèi)業(yè)電腦繪圖，面積分?jǐn)傆?jì)算 ⑤質(zhì)量檢查、驗(yàn)收、收費(fèi) ⑥向客戶提交成果及技術(shù)報(bào)告、入檔

圖示如下：

申請、受理申請人向房屋測繪部門提交申 請，經(jīng)受理后簽訂合同 資料提供、調(diào)查申請人提交房屋總平面圖、施工圖，如有變更還要提供變更圖，并實(shí)地調(diào)查 分幅圖測量先進(jìn)行控制測量，然后進(jìn)行碎部測量而后成圖。實(shí)地房屋測量分為預(yù)售測量、竣工測量、變更測量 遵循測繪精度要求，借助計(jì)算機(jī) 分丘分層分戶圖軟件 提交報(bào)告對項(xiàng)目概況、測繪依據(jù)、使用儀器、測量結(jié)果進(jìn)行說明 二級檢查、一級驗(yàn)收 資料審核

4、房產(chǎn)測繪與普通測繪的區(qū)別： ①房產(chǎn)測繪工作分為兩大項(xiàng)： ⑴建立房產(chǎn)測量平面控制網(wǎng)和測繪房產(chǎn)分幅平面圖。（基礎(chǔ)測繪）(2)測繪房產(chǎn)分丘、分戶平面圖及相關(guān)圖、表、冊、簿、數(shù)據(jù)等。（項(xiàng)目測繪）②主要區(qū)別： ⑴比例尺的確定不同:房產(chǎn)分幅圖規(guī)定為1：500或1：1000；分丘、分戶圖不規(guī)定比例尺，而是根據(jù)實(shí)際情況確定。(2)測繪內(nèi)容上的區(qū)別:房產(chǎn)測繪不僅確定地物相關(guān)的位置，而且包括與其權(quán)屬有關(guān)的要素。房產(chǎn)圖一般不測繪等高線。(3)測繪成果效力不同:房產(chǎn)測繪成果經(jīng)房產(chǎn)管理部門登記、入檔后，即具有法律效力，不得隨意修改。(4)測繪成果產(chǎn)品不同:房產(chǎn)測繪成果形式有圖、表、冊、簿、數(shù)據(jù)等。(5)精度要求不同:界址點(diǎn)精度及房屋面積測量的精度要求高。(6)修測、補(bǔ)測、變更測量及時(shí):保證房產(chǎn)測繪成果的現(xiàn)勢性(7)房產(chǎn)測繪人員既懂測繪、更懂房地產(chǎn)

5、房產(chǎn)測量的目的和任務(wù)： 房產(chǎn)測量的目的和任務(wù)就是采集和表述房屋以及房屋用地的有關(guān)信息，為房地產(chǎn)管理，尤其是為房屋的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理提供準(zhǔn)確可靠的成果資料。同時(shí)也為房地產(chǎn)開發(fā)、征收稅費(fèi)、城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)以及市政工程等提供數(shù)據(jù)和資料。

6、房產(chǎn)測量的基本內(nèi)容： 房產(chǎn)測量的基本內(nèi)容包括以下七個(gè)方面：房產(chǎn)平面控制測量，房產(chǎn)調(diào)查，房產(chǎn)要素測量，房產(chǎn)圖繪制、房產(chǎn)面積測算、變更測量、成果資料的檢查與驗(yàn)收。

7、房產(chǎn)測量的成果： ①房產(chǎn)簿冊，包括：房產(chǎn)調(diào)查表；房屋用地調(diào)查表；有關(guān)產(chǎn)權(quán)狀況的調(diào)查資料；證明及協(xié)議文件。②房產(chǎn)數(shù)據(jù)集，包括：房產(chǎn)平面控制點(diǎn)成果；界址點(diǎn)成果；房角點(diǎn)成果；高程點(diǎn)成果；面積測算成果。③房產(chǎn)圖集，包括：房產(chǎn)分幅平面圖；房產(chǎn)分丘平面圖；房屋分層分戶圖；房產(chǎn)證附圖；房屋測量草圖；房屋用地測量草圖。

8、房產(chǎn)測量的基本精度要求: ①房產(chǎn)測量的精度指標(biāo)與限差； ②房產(chǎn)平面控制測量的基本精度要求； ③房產(chǎn)分幅平面圖與房產(chǎn)要素測量的精度； ④房產(chǎn)界址點(diǎn)、房角點(diǎn)的精度。

9、房產(chǎn)測繪應(yīng)遵循的法律、法規(guī)、管理辦法有哪些？ 《中華人民共和國測繪法》、《房產(chǎn)測繪管理辦法》、《山東省實(shí)施〈房產(chǎn)測量管理辦法〉細(xì)則》（省建設(shè)廳、省國土資源廳聯(lián)合印發(fā)）、《房產(chǎn)測量規(guī)范》（2000版國家標(biāo)準(zhǔn)）。

10、房產(chǎn)測繪的特點(diǎn)：測圖比例尺大；測繪內(nèi)容較多；房產(chǎn)測繪成果具有法律效力；精度要求高；修測、補(bǔ)測及時(shí)。

11、房產(chǎn)平面控制測量的目的和作用: ①目的：是建立一個(gè)高精度的、有一定密度的、能長期保存使用的、穩(wěn)定的房產(chǎn)平面控制網(wǎng)。為整個(gè)房產(chǎn)測量工作 提供一個(gè)準(zhǔn)確的控制框架和定位基準(zhǔn)，并控制誤差的累積。②作用：⑴為房產(chǎn)圖的測繪提供測圖控制和起算數(shù)據(jù)。⑵為房產(chǎn)測繪的變更與修測提供起算數(shù)據(jù)。

12、房產(chǎn)平面控制網(wǎng)的布設(shè)原則與基本要求： ①布設(shè)原則：“從整體到局部、從高級到低級、分級布設(shè)的原則，也可越級布網(wǎng)”。②基本要求： ⑴要求控制點(diǎn)間有較高的相對精度 ⑵要求房產(chǎn)平面控制點(diǎn)有相當(dāng)?shù)姆植济芏? ⑶要求能長期保存使用，房產(chǎn)平面控制網(wǎng)點(diǎn)都應(yīng)該埋設(shè)永久性固定標(biāo)志。⑷要求房產(chǎn)平面控制網(wǎng)點(diǎn)的坐標(biāo)能保持較長時(shí)間的穩(wěn)定，不要經(jīng)常變化。

13、房地產(chǎn)平面控制網(wǎng)布設(shè)的一般過程： ①了解控制測量的目的和收集資料 ；②確定布網(wǎng)方案；③編寫技術(shù)設(shè)計(jì)說明書；④造標(biāo)埋石；⑤外業(yè)觀測；⑥內(nèi)業(yè)計(jì)算；⑦編寫技術(shù)總結(jié)。

14、房產(chǎn)平面控制測量的主要方法：導(dǎo)線測量、GPS定位測量、三邊測量和三角測量。

15、房地產(chǎn)調(diào)查的意義與內(nèi)容： ①意義：⑴房地產(chǎn)調(diào)查是房地產(chǎn)測繪的重要工作之一，通過實(shí)地的詳細(xì)調(diào)查，獲得房屋及其用地情況的真實(shí)可靠的第一手資料。(2)房地產(chǎn)測量中一項(xiàng)工作量很大的基礎(chǔ)工作。調(diào)查內(nèi)容很多，一般分為房屋調(diào)查與房屋用地調(diào)查，其中包括每個(gè)權(quán)屬單元的位置、權(quán)界、權(quán)屬、數(shù)量和利用狀況等基本情況，以及地理名稱和行政境界等。②內(nèi)容：⑴房地產(chǎn)坐落調(diào)查；(2)房屋用地權(quán)屬界即丘界的調(diào)查；(3)房地產(chǎn)權(quán)屬狀況調(diào)查；(4)房產(chǎn)權(quán)界狀況調(diào)查；(5)房屋狀況調(diào)查；(6)地理名稱和行政境界調(diào)查。

16、房地產(chǎn)調(diào)查的方法： ①初始測量調(diào)查：初始測量的調(diào)查資料來源有二。②變更測量調(diào)查：變更測量的調(diào)查采用“先閱后查”的辦法進(jìn)行。

17、房屋用地單元的劃分與編號： ①丘與丘號：丘是指地表上一塊有界空間的地塊。一個(gè)地塊只屬一個(gè)產(chǎn)權(quán)單元的稱

18、房產(chǎn)區(qū)與房產(chǎn)分區(qū):

①房產(chǎn)區(qū)：房產(chǎn)區(qū)應(yīng)在市轄區(qū)或縣（旗）或縣級市的范圍內(nèi)統(tǒng)一編號，避免重號，保證代碼的唯一性。

②房產(chǎn)分區(qū)：房產(chǎn)分區(qū)以房產(chǎn)區(qū)為單元劃分，可按自然界線，依街坊或依居民點(diǎn)，或依大的機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位劃分，房產(chǎn)分區(qū)也應(yīng)構(gòu)成連續(xù)成片的幾何圖形。

19、房屋調(diào)查的內(nèi)容： ①房屋坐落的調(diào)查；

⑴房屋坐落是指房屋所在街道的名稱和門牌號。②房屋產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)別和權(quán)源的調(diào)查；

⑴房屋產(chǎn)權(quán)人是指房屋所有權(quán)人的姓名，若是單位或部門所有，產(chǎn)權(quán)人是單位或部門的全稱。

(2)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是指按照我國社會主義經(jīng)濟(jì)三種基本所有制的形式，對房屋產(chǎn)權(quán)人占有的房屋進(jìn)行所有制分類。即：全民所有制房屋所有權(quán)、集體所有制房屋所有權(quán)、私人房屋所有權(quán)。

(3)房屋產(chǎn)別是指根據(jù)產(chǎn)權(quán)占有和管理不同而劃分的類別。

(4)產(chǎn)權(quán)來源是指房屋產(chǎn)權(quán)人取得房屋所有權(quán)的時(shí)間和方式。

③房屋層數(shù)、層次、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份的調(diào)查； ⑴房屋層數(shù)是指房屋自然層次的總層數(shù)。

[計(jì)算房屋層數(shù)，一般從房屋室外地坪以上的樓層 起算，對于按自然地形起伏變化豎向設(shè)計(jì)建造的 房屋，從首層室外地坪以上起算。]

(2)層次是本權(quán)屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾 層。

⑶房屋的建筑結(jié)構(gòu)是指根據(jù)房屋的梁、柱、墻等 主要承重構(gòu)件的建筑材料劃分的類別。

⑷建成年份是指實(shí)際竣工年份。拆除翻建的，應(yīng) 以翻建竣工年份為準(zhǔn)。

④房屋用途、占地面積、建筑面積的調(diào)查;

⑴房屋用途是指房屋的目前實(shí)際用途。房屋用途分類標(biāo)準(zhǔn)按《房產(chǎn)測量規(guī)范》附錄A中的A6執(zhí)行。

(2)房屋的占地面積是指該棟房屋在規(guī)劃設(shè)計(jì)中相關(guān)主管部門批準(zhǔn)的定位紅線內(nèi)的面積，它是城市規(guī)劃及產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中確定房屋是否合法的一項(xiàng)重要指標(biāo)。應(yīng)從房屋批件資料中收集獲得。

⑶房屋的建筑面積是指該房屋在規(guī)劃設(shè)計(jì)中相關(guān)主管部門批準(zhǔn)修建的房屋建筑面積，其值根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)資料估算得出，調(diào)查時(shí)從房屋批建資料中收集。⑤墻體歸屬，產(chǎn)權(quán)糾紛和他項(xiàng)權(quán)利記錄；

⑴墻體歸屬主要是指墻體投影面積的產(chǎn)權(quán)歸屬。墻體歸屬以權(quán)屬單元為單位調(diào)查。墻體的歸屬根據(jù)具體情況可劃分為自有墻、共有墻和借墻三種。

(2)他項(xiàng)權(quán)利指房屋所有權(quán)上設(shè)置有其他的權(quán)利。種類有典權(quán)、抵押權(quán)等。⑥填寫房屋調(diào)查示意表并繪制房屋權(quán)界示意圖；

20、房產(chǎn)要素測量：

①界址測量：⑴界址點(diǎn)坐標(biāo)的測量 ；(2)丘界線測量；

界址測量是指對界址點(diǎn)和界址線所進(jìn)行的測量，最主要就是測定出界址點(diǎn)的坐標(biāo)。②境界測量

③房屋及其附屬設(shè)施測量：⑴房屋的測量（房屋按外墻勒腳以上墻角為準(zhǔn)，依水平投影進(jìn)行測量。）；(2)房屋附屬設(shè)施的測量；⑶房角點(diǎn)測量（房角點(diǎn)的測量，指對建筑物角點(diǎn)測量，與界址點(diǎn)的測量相同，房角點(diǎn)的類別代碼為4）⑷獨(dú)立地物測量（對于獨(dú)立地物的測量，應(yīng)根據(jù)地物的幾何圖形測定出定位點(diǎn)的位置）。

④陸地交通、水域測量：⑴鐵路、道路、橋梁的測繪；(2)水域的測繪。

21、房產(chǎn)界址點(diǎn)：簡稱界址點(diǎn)或拐點(diǎn)，即是房屋用地界線的轉(zhuǎn)折點(diǎn)處設(shè)置的界樁點(diǎn)。

22、界址點(diǎn)精度：《房產(chǎn)測量規(guī)范》中規(guī)定，房產(chǎn)界址點(diǎn)的精度分三級，各級界址點(diǎn)相對于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位誤差和間距超過50cm的相鄰界址點(diǎn)間的間距誤差不超過表1的規(guī)定。

23、界址點(diǎn)的埋設(shè)及標(biāo)志種類：

界址點(diǎn)的位置，應(yīng)在權(quán)屬調(diào)查確定界址線的同時(shí)通過規(guī)定的法定程序標(biāo)定。所有界址點(diǎn)均應(yīng)埋設(shè)標(biāo)志，并記載標(biāo)石類型和方位。

24、界址點(diǎn)的編號：

界址點(diǎn)的編號是以高斯-克呂格的整公里格網(wǎng)為編號區(qū)，每個(gè)編號區(qū)的代碼以該公里格網(wǎng)西南角的橫縱坐標(biāo)公里值表示。點(diǎn)的編號在一個(gè)編號區(qū)內(nèi)從1至99999連續(xù)順編。

點(diǎn)的完整編號由編號區(qū)代碼、點(diǎn)的類別代碼、點(diǎn)的編號三部分組成，編號形式如下：

×××××××××

×

×××××

編號區(qū)代碼（9位）

點(diǎn)的類別代碼（1位）

點(diǎn)的編號（5位）

例：375384662

00028

點(diǎn)的完整編號為***

25、界址點(diǎn)、建筑物角點(diǎn)的測量方法：界址點(diǎn)測量應(yīng)從鄰近基本控制點(diǎn)或高級界址點(diǎn)起算，以極坐標(biāo)法、支導(dǎo)線法或正交法等野外解析法測定，也可在全野外數(shù)據(jù)采集時(shí)和其他房地產(chǎn)要素同時(shí)測定。

26、房產(chǎn)要素測量方法：

房產(chǎn)要素測量的方法主要包括野外解析法測量、航空攝影測量、全野外數(shù)據(jù)采集法測量。① 野外解析法測量：

野外解析法測量指利用極坐標(biāo)法、正交法或線交會法等方法，在野外對房產(chǎn)要素進(jìn)行采集，畫好草圖，內(nèi)業(yè)通過計(jì)算機(jī)處理編輯成圖。

但不論使用何種方法，必須要保證所測各點(diǎn)相對于房產(chǎn)平面控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不超過±0.05m，最大限差為±0.10m。

② 航空攝影測量

航空攝影測量指借助精密立體測圖儀、解析測圖儀、精密立體坐標(biāo)量測儀等儀器，在室內(nèi)對房產(chǎn)要素進(jìn)行測繪，然后拿原圖到野外進(jìn)行地物要素的補(bǔ)調(diào)或補(bǔ)測，最后得到符合規(guī)范的房產(chǎn)圖而進(jìn)行的測量。

③全野外數(shù)據(jù)采集

全野外數(shù)據(jù)采集指利用全站儀、半站儀、電子平板、電子記簿等設(shè)備在野外進(jìn)行數(shù)據(jù)采集，通過計(jì)算機(jī)屏幕編輯，得到數(shù)字圖形。

觀測時(shí)，水平角和豎直角讀至1′，測距讀至1mm；最大距離一般不超過200m，施測困難地區(qū)可以適當(dāng)放寬，但對超過100m時(shí)，水平角讀至0.1′。

野外作業(yè)過程中應(yīng)繪制測量草圖，草圖上的點(diǎn)號和輸入記錄的點(diǎn)號應(yīng)一一對應(yīng)。

27、房產(chǎn)測量是采集和表述房屋和房屋用地有關(guān)信息的一門技術(shù)。

①采集：是指采用測繪科學(xué)技術(shù)，按照房產(chǎn)管理的要求和需要，對房屋和房屋用地的有關(guān)信息進(jìn)行調(diào)查和測量。

②表述：是指對房屋和房屋用地的幾何、地理、物理特性，用數(shù)字、文字符號、影像進(jìn)行描述，供產(chǎn)權(quán)人和有關(guān)人士使用。③ 房屋和房屋用地：房屋必須占用土地，房屋和房屋用地習(xí)慣稱房地產(chǎn)。房屋和土地是不可移動、價(jià)值巨大的、經(jīng)久耐用的個(gè)人財(cái)產(chǎn)和社會財(cái)產(chǎn)。

28、房屋：

①房屋：是指具有承重柱（墻），有上蓋及維護(hù)墻（柱）體，以鋼、鋼筋混凝土或鋼筋混凝土、磚、石、木等材料建造的供人們生產(chǎn)（經(jīng)營）、生活或儲存貨物的建筑物。②包括：主體房屋、房屋附屬設(shè)施和房屋圍護(hù)物。

“獨(dú)立

《房地產(chǎn)測量》重點(diǎn)歸納總結(jié)

④ ⑤ 構(gòu)成房屋的條件：應(yīng)具有上蓋；應(yīng)有圍護(hù)物； 結(jié)構(gòu)牢固，屬永久性的建筑物； 層高在2.20m或2.20m以上；可作為人民生產(chǎn)或生活的場所。屋的分類：房屋的分類有很多種，概括起來有以下幾種。⑴按房屋單位的使用性質(zhì)分類；⑵按房屋的結(jié)構(gòu)分類；⑶按房屋層數(shù)分類；⑷其他分類。房屋的用途：一般分為設(shè)計(jì)用途和實(shí)際用途。

36、房屋共有建筑面積分?jǐn)偟挠?jì)算題。（重點(diǎn)）

37、房產(chǎn)圖的分類：

按房產(chǎn)管理需要，分為房產(chǎn)分幅平面圖、房產(chǎn)分丘平面圖和房產(chǎn)分戶平面圖。

38、房產(chǎn)圖的作用： ①房產(chǎn)分幅圖的作用

房產(chǎn)分幅圖是全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖。是測繪分丘圖和分戶圖的基礎(chǔ)資料。房產(chǎn)分幅圖以幅繪制。⑥

29、主體房屋：包括一般房屋、架空房屋、窯洞、地下室等建筑物；房屋附屬設(shè)施包括廊（有柱走廊、檐廊、挑廊、門廊、架空通廊）、陽臺（封閉陽臺、不封閉陽臺）、門（門、門斗門墩、門頂）、室外樓梯、臺階等；房屋圍護(hù)物包括圍墻、柵欄、籬笆、鐵絲網(wǎng)等。30、房屋用地：是指房屋占地和生產(chǎn)生活所用土地的總稱。包括房屋占地面積、院落面積，還包括房屋附屬設(shè)施和房屋圍護(hù)物所占的面積。

31、房產(chǎn)面積測繪名詞： ①房屋面積測繪：房屋各層水平投影面積的測量與計(jì)算。②房屋的建筑面積：房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高在2.20米以上（含2.20米，以下同）的永久性建筑。③房屋的套內(nèi)建筑面積（由以下三部分組成）： ⑴套內(nèi)使用面積：為套內(nèi)房屋使用空間的凈面積，按水平投影面積計(jì)算。一般根據(jù)內(nèi)墻面之間的水平距離計(jì)算，內(nèi)墻面的裝飾厚度應(yīng)計(jì)入使用面積。(2)套內(nèi)墻體面積：套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體，有共用墻及非共用墻兩種。套之間的分隔墻：套與公共建筑之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）均為共用墻，共用墻墻體水平投影面積一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。⑶陽臺建筑面積：按陽臺底板水平投影面積計(jì)算，封閉的全部計(jì)算建筑面積，不封閉的計(jì)算一半建筑面積，沒有頂蓋的陽臺不計(jì)算建筑面積。④房屋的共有建筑面積（由兩部分組成）（1）本幢樓內(nèi)共有的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等；以及為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積；（2）套（單元）與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積一半的建筑面積。⑤房屋的產(chǎn)權(quán)面積：產(chǎn)權(quán)人依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。⑥建筑預(yù)測面積：據(jù)經(jīng)市政府行政主管部門核準(zhǔn)的建筑施工圖所進(jìn)行的房屋建筑面積測繪計(jì)算，出具的建筑面積為預(yù)售面積。⑦ 建筑竣工面積 ：竣工房屋的現(xiàn)狀和經(jīng)市政府行政主管部門核準(zhǔn)的建筑施工圖所進(jìn)行的房屋建筑面積測繪計(jì)算，出具的建筑面積為竣工面積。

32、《實(shí)施細(xì)則》有關(guān)術(shù)語： ①幢：幢是指一座獨(dú)立的，包括不同結(jié)構(gòu)和不同層次的房屋。②房產(chǎn)：房屋產(chǎn)權(quán)的簡稱。

33、房屋建筑面積測算規(guī)則： ①計(jì)算建筑面積的房屋原則上應(yīng)具備的條件：應(yīng)具有上蓋；應(yīng)有圍護(hù)物； 結(jié)構(gòu)牢固，屬永久性的建筑物； 層高在2.20m或2.20m以上；可作為人民生產(chǎn)或生活的場所；具有明確的歸屬；建筑物的構(gòu)成具有合法性。②計(jì)算全部建筑面積的范圍： a.永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。

b．房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層、及其梯間、電梯間等其高度在2．20m以上部位計(jì)算建筑面積。c．穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、大廳，均按一層計(jì)算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在2．20m以上的，按其水平投影計(jì)算面積。d．樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計(jì)算。e．房屋天面上，屬永久性建筑，層高在2．20m以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2．20m以上的部位，按其外圍水平投影面積計(jì)算。f.挑樓，全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計(jì)算。g．屬永久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計(jì)算。h.與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱外圍水平投影面積計(jì)算。i．房屋間永久性的封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計(jì)算。j．地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口，層高在2．20m以上，按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻)外圍水平面積計(jì)算。k．有柱或有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊、門斗，按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算。1．玻璃幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平投影面積計(jì)算。m.屬永久性建筑有柱的車棚、貨棚等按其柱外圍水平投影面積計(jì)算。n．依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的,按其高度在2.20m以上部位的外圍水平面積計(jì)算。o．有伸縮縫的房屋，若其與室內(nèi)相通的，伸縮縫面積計(jì)算建筑面積。

③計(jì)算一半建筑面積的范圍： a．與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算。b．獨(dú)立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的，按其上蓋水平投影面積的一半計(jì)算。c．未封閉的陽臺、挑廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算。

d．無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計(jì)算。e．有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積的一半計(jì)算。

④不計(jì)算房屋面積的范圍： a．層高小于2.20m以下的夾層、插層、技術(shù)層和層高小于2．20m的地下室和半地下室等。b．突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷等。c．房屋之間無上蓋的架空通廊。d．房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池。e．建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺。f.騎樓、騎街樓的底層用作道路街巷通行的部分。s．利用引橋、高架路、高架橋、路面作為頂蓋建造的房屋。h．活動房屋、臨時(shí)房屋、簡易房屋。i．獨(dú)立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干、支線。j．與房屋室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫。

34、面積測算的方法與精度： ①坐標(biāo)解析法：坐標(biāo)解析法是根據(jù)房屋用地界址點(diǎn)或丘邊界點(diǎn)的坐標(biāo)計(jì)算房屋用地面積或丘的面積，也包括利用房角點(diǎn)的坐標(biāo)計(jì)算房屋面積的方法。②實(shí)地量距法：實(shí)地量距法是在實(shí)地使用儀器如全站儀、測距儀或卷尺丈量圖形的邊長計(jì)算出圖形的面積。實(shí)地量距法是目前房地產(chǎn)測量中最普遍的面積測算方法。

③圖解法。

35、房屋共有建筑面積的分?jǐn)偅?①房屋的共有建筑面積（由兩部分組成）：具體見

31、④。②共有面積的分?jǐn)傇瓌t：（1）產(chǎn)權(quán)各方有合法權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，按文件或協(xié)議規(guī)定執(zhí)行分?jǐn)偂?2)無產(chǎn)權(quán)分割文件或協(xié)議的，或產(chǎn)權(quán)分割文件、協(xié)議不合法的，可按相關(guān)房屋的建筑面積按比例進(jìn)行分?jǐn)?。共有建筑面積分?jǐn)傄源睘閱挝贿M(jìn)行，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為本幢內(nèi)的共有建筑面積。共有建筑面積按比例分?jǐn)偟挠?jì)算公式：δSi = K×Si ? 上式中

K＝∑δSi/∑Si ? 式中： ? K—共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)； ? Si—各產(chǎn)權(quán)單元自有建筑面積，m2 ? δSi—各產(chǎn)權(quán)單元應(yīng)分?jǐn)偟姆謹(jǐn)偯娣e，m2 ? ∑δSi—需要分?jǐn)偟姆謹(jǐn)偯娣e總和，即共有建筑面積，m2 ? ∑Si—參加分?jǐn)偟母鳟a(chǎn)權(quán)單元自有建筑面積總和，m2

② ③ ④

房產(chǎn)分丘圖的作用

房產(chǎn)分丘圖是分幅圖的局部圖，是反映本丘內(nèi)所有范圍及其用地情況、權(quán)界位置、界址點(diǎn)、房角點(diǎn)；房屋建筑面積、用地面積、四至關(guān)系、權(quán)利狀態(tài)等各項(xiàng)房地產(chǎn)要素，是繪制房屋產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。房產(chǎn)分丘圖以丘為單位繪制。

房產(chǎn)分戶圖的作用

房產(chǎn)分戶圖是在分丘圖基礎(chǔ)上繪制的細(xì)部圖，以一戶產(chǎn)權(quán)人為單位，表示房屋權(quán)屬范圍的細(xì)部圖，以明確異產(chǎn)毗連房屋的權(quán)利界線供核發(fā)房屋所有權(quán)證的附圖使用。

房產(chǎn)測量草圖的作用

39、房產(chǎn)圖測繪內(nèi)容

①房產(chǎn)分幅圖測繪內(nèi)容與要求

測量對象：控制點(diǎn)；線；房屋；房屋附屬設(shè)施；圍護(hù)物；房產(chǎn)要素和房產(chǎn)編號；地形要素；地理名稱注記。

②房產(chǎn)分丘圖測繪內(nèi)容與要求

分丘圖上除表示分幅圖的內(nèi)容外，還應(yīng)表示房屋權(quán)界線、界址點(diǎn)點(diǎn)號、窯洞使用范圍、挑廊、陽臺、建成年份、用地面積、建筑面積、墻體歸屬和四至關(guān)系等各項(xiàng)房地產(chǎn)要素。③房產(chǎn)分戶圖測繪內(nèi)容和要求

分戶圖表示的內(nèi)容包括房屋權(quán)界線、四面墻體和歸屬和樓梯、走道等部位以及門牌號、所在層次、戶號、室號、房屋建筑面積和房屋邊長等。④房產(chǎn)分幅圖測量草圖的內(nèi)容和要求

40、房產(chǎn)圖的成圖方法：平板儀測量成圖；編繪法成圖；數(shù)字成圖。

41、房屋變更測量是指房屋發(fā)生買賣、交換、繼承、分析（割）、新建、改建、擴(kuò)建、重建、拆除、改制等涉及權(quán)界調(diào)整和面積增減變化而進(jìn)行的更新測量。

42、房產(chǎn)變更測量的內(nèi)容: ①現(xiàn)狀變更測量內(nèi)容

⑴房屋的新建、拆遷、改建、擴(kuò)建、房屋建筑結(jié)構(gòu)、層次的變化；(2)房屋的損壞與滅失，包括全部拆除或部分拆除、倒塌和燒毀；（3）圍墻、柵欄、籬笆、鐵絲網(wǎng)等圍護(hù)物以及房屋附屬設(shè)施的變化；

（4）道路、廣場、河流的拓寬，改造，河、湖、溝渠、水塘等邊界的變化；（5）地名、門牌號的更改；

（6）房屋及其用地分類面積增減變化。②權(quán)屬變更測量內(nèi)容

（1）服務(wù)買賣、交換、繼承、分割、贈與、兼并等引起的權(quán)屬的轉(zhuǎn)移；（2）土地使用權(quán)的調(diào)整，包括合并、分割、塌沒和截彎取直；（3）征撥、出讓、轉(zhuǎn)讓土地而引起的土地權(quán)屬界線的變化；（4）他項(xiàng)權(quán)利范圍的變化和注銷。

43、房產(chǎn)變更測量的方法: ①現(xiàn)狀變更的方法

根據(jù)房地產(chǎn)變更范圍的大小和房地產(chǎn)平面圖上現(xiàn)有平面控制點(diǎn)的分布情況，采用不同的測量方法。

②權(quán)屬變更測量的方法

根據(jù)需要和實(shí)際條件，采用圖解復(fù)丈法或解析復(fù)丈法。

44、變更測量的工作程序: 變更測量的順序

①變更信息采集→②信息分類→③變更要素調(diào)整→④變更要素測定→⑤房地產(chǎn)編號調(diào)整→⑥房產(chǎn)資料處理。

45、成果資料的檢查與驗(yàn)收:

成果檢查、驗(yàn)收制度：房產(chǎn)測量實(shí)行二級檢查、一級驗(yàn)收制。自查——>互查——>一級檢查——>二級檢查——>驗(yàn)收工作。

46、上交成果資料內(nèi)容

房產(chǎn)測繪技術(shù)設(shè)計(jì)書，成果資料索引及說明，控制測量成果資料，房產(chǎn)及房屋用地調(diào)查表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表，圖形數(shù)據(jù)成果和房產(chǎn)原圖，技術(shù)總結(jié)，檢查驗(yàn)收報(bào)告。

47、成果質(zhì)量的評定實(shí)行優(yōu)級品、良級品和合格品三級評定

第三篇：土木測量重點(diǎn)

]1緒論

土木工程測量定義：研究建筑工程、線形工程在勘測設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營管理階段所進(jìn)行的測量工作的理論、技術(shù)和方法的學(xué)科。

任務(wù)成果：1測繪大比例尺地形圖（地圖-圖紙）2施工測量（圖紙-地面）3變形觀測和竣工測量。

水準(zhǔn)面：靜止的海水面

大地水準(zhǔn)面：與平均海水面相當(dāng)?shù)牟⑾蜿懙匮由於纬傻拈]合曲面成為大地水準(zhǔn)面（R=6371KM）。

確定地面點(diǎn)位的坐標(biāo)系：確定地球上某一點(diǎn)的位置，就是要求出該店相對于大地水準(zhǔn)面的關(guān)系。

1坐標(biāo)地理坐標(biāo)2獨(dú)立平面直角

絕對高程：指地面上任意一點(diǎn)至水準(zhǔn)面的鉛垂距離（海拔）。

相對高程：地面點(diǎn)到假定水準(zhǔn)面的的鉛垂距離（標(biāo)高）。高差：兩點(diǎn)間相對高程或者絕對高程的差。

確定地面點(diǎn)位：確定地球上某一點(diǎn)位置，就是要求出該點(diǎn)相對于大地水準(zhǔn)面的關(guān)系。在測量工作中通常用該點(diǎn)在大地水準(zhǔn)面的投影位置和該點(diǎn)高程表示。

測量的基本工作量：水平夾角、水平距離、高差。測量工作的基本原則：1布局上，整體到局部；次序上，先控制后碎部；精度上，從高級到低級；2前一步工作沒檢驗(yàn)，不進(jìn)行下一步工作。

產(chǎn)生測量誤差的三大因素：儀器原因，觀測原因，外界條件影響。

誤差分類：系統(tǒng)誤差，偶然誤差，粗差。

衡量測量成果精度的標(biāo)準(zhǔn)：1中誤差（某一組的觀測值精度）2相對中誤差：中誤差的絕對值與相對應(yīng)觀測結(jié)果之比，并化為分子為1的分?jǐn)?shù)，分母越大，精度越高 3極限誤差：在一定觀測條件下，偶然誤差的絕對值不應(yīng)超過的限制。

2經(jīng)緯儀使用步驟：角度測量

1對中： 2整平：3照準(zhǔn)：4讀數(shù)

水平角：相交于一點(diǎn)的兩方向線在水平面上的垂直投影所形成的夾角。

垂直角：在同一鉛垂面內(nèi)，觀測視線與水平線之間的夾角。

經(jīng)緯儀各軸線之間滿足條件：1水準(zhǔn)管軸垂直于豎軸 2視準(zhǔn)軸垂直于橫軸 3橫軸垂直于豎軸 4十字豎絲垂直于橫軸5豎盤指標(biāo)差為零 6光學(xué)對中器視準(zhǔn)軸與儀器豎軸重合。

水平角測量誤差的主要來源：儀器誤差、觀測誤差、外界條件的影響。水平角觀測誤差：1儀器對中誤差 2儀器整平誤差 3目標(biāo)偏心誤差 4照準(zhǔn)誤差 5讀數(shù)誤差。

3鋼尺量距誤差來源：距離測量與直線定向1尺長誤 差 2定線誤差 3鋼尺垂曲和不水平誤差 4丈量誤差 5溫度改正。

三北方向：1真子午線方向 2磁子午線方向 3坐標(biāo)縱軸方向。（標(biāo)準(zhǔn)方向）直線方位角：從直線起點(diǎn)的標(biāo)準(zhǔn)北端起，順時(shí)針方向量至該直線的水平夾角。

三種方位角:1真方位角 2磁方位角 3坐標(biāo)方位角。4高程測量

微傾式水準(zhǔn)儀的使用操作步驟：安置儀器、粗平、對光照準(zhǔn)（目鏡調(diào)焦 粗略瞄準(zhǔn) 精確瞄準(zhǔn) 物鏡瞄準(zhǔn) 精確瞄準(zhǔn) 消除視差）、精平和讀數(shù)。

成果順序：測量記錄、計(jì)算的復(fù)核、高差閉合差的計(jì)算和檢核、高差改正、各未知點(diǎn)的高程計(jì)算。

水準(zhǔn)測量原理：利用水準(zhǔn)儀提供的水平視線，借助于帶有分化的水準(zhǔn)尺，直接測定地面上兩點(diǎn)間的高差，然后根據(jù)已知高程和測得的高差，推算出未知點(diǎn)高程

水準(zhǔn)路線：在水準(zhǔn)點(diǎn)間進(jìn)行水準(zhǔn)測量所經(jīng)過的路線 水準(zhǔn)點(diǎn)：用水準(zhǔn)測量的方法測定的高程控制點(diǎn)（永久性 臨時(shí)性）

水準(zhǔn)儀各軸線之間應(yīng)滿足以下幾何條件：1圓水準(zhǔn)器軸平行于豎軸；2十字絲的中絲應(yīng)垂直于豎軸；水準(zhǔn)管軸平行于視準(zhǔn)軸。（四軸）

水準(zhǔn)儀的檢測與校正：1水準(zhǔn)管軸平行于視準(zhǔn)軸的檢驗(yàn)和矯正；2圓水準(zhǔn)器軸平行于豎軸的檢驗(yàn)和矯正。

水準(zhǔn)管軸不行平視準(zhǔn)軸所產(chǎn)生的誤差稱為i角誤差（高程之差不超過5MM則i為正確誤差）水準(zhǔn)儀離待測點(diǎn)很近時(shí)i

角誤差忽略不計(jì) 高差閉合差：附合水準(zhǔn)路線各測段高差代數(shù)和應(yīng)等于兩個(gè)已知高程的水準(zhǔn)點(diǎn)的高差，實(shí)際上各測段高差代數(shù)和與其理論值往往不等，有差值；閉合水準(zhǔn)路線成果檢核 理論來說，閉合水準(zhǔn)路線各測段高差代數(shù)和應(yīng)等于零，實(shí)際上各側(cè)段高差代數(shù)和不等于零。

高差閉合差調(diào)整原則和方法：按側(cè)段長度或測站數(shù)成正比的原則，將高差閉合差反其符號分配到各相應(yīng)測段高差上。

全站儀由電子經(jīng)緯儀、光電測距儀和電子記錄器組成，是一種能夠自動測角、自動測距和自動記錄計(jì)算且能夠自動顯示測量結(jié)果，進(jìn)行角度、距離、坐標(biāo)等放樣，并能與外圍設(shè)備交換信息的多功能測量儀器。

全站儀原理：測定A,B兩點(diǎn)間的距離S，可在A點(diǎn)安置能發(fā)射和接受光波的全站儀，在B點(diǎn)設(shè)置反射棱鏡，全站儀發(fā)出的光束經(jīng)棱鏡反射后，又返回到全站儀。通過測定光波在AB光波在大氣中的傳播速度之間傳播的時(shí)間T，根據(jù)C，計(jì)算距離S（S=1/2CT）

全站儀測量功能：a距離測量 bd角度測量 c三維坐標(biāo)測量 全站儀優(yōu)點(diǎn)：偏心測量 e1懸高測量數(shù)據(jù)處理快速，f放樣 準(zhǔn)確2定方位角的快捷性 3測距的自動和快速性 4定完一個(gè)點(diǎn)后，調(diào)出下一個(gè)放樣的點(diǎn)，重復(fù)2-3步，便可放出其他各點(diǎn) 5體積小，重量輕，靈活方便，較少受地形影響（除無法看到棱鏡），不易受外界因素影響（三腳架扎穩(wěn)，一般不會引起儀器偏移）6所有計(jì)算由全站儀自動完成，所以放線過程中不會受到參與者個(gè)人的主觀影響5導(dǎo)線測量

控制測量目的：就是在整個(gè)測區(qū)范圍內(nèi)用比較精確的儀器和方法測定少量大致均勻分布點(diǎn)位的精確程度，為測圖或工程建設(shè)的測區(qū)建立統(tǒng)一的平面和高程控制網(wǎng)，控制誤差的積累，作為各種細(xì)部測量的基準(zhǔn)。

導(dǎo)線測量：是建立局部地區(qū)平面控制網(wǎng)的一種常見方法，它主要適用于布設(shè)在建筑物密集，視線障礙較多的隱蔽地區(qū)和帶狀地區(qū)。

導(dǎo)線：在測區(qū)內(nèi)由直線連接相鄰控制點(diǎn)所形成的連接折線。導(dǎo)線點(diǎn)：構(gòu)成導(dǎo)線的控制點(diǎn)。導(dǎo)線邊：相鄰導(dǎo)線點(diǎn)的連線。導(dǎo)線轉(zhuǎn)折角：相鄰導(dǎo)線邊之間的水平夾角。

導(dǎo)線布設(shè)形式：1.附和導(dǎo)線2.閉合導(dǎo)線3.支導(dǎo)線

導(dǎo)線測量的外業(yè)工作包括：踏勘選點(diǎn)，建立標(biāo)志，邊長測量，轉(zhuǎn)折角測量，連接測量。

踏勘選點(diǎn)考慮：1相鄰點(diǎn)間應(yīng)互相通視，地勢平坦，便于測角和量距離 2導(dǎo)線點(diǎn)應(yīng)選在土質(zhì)堅(jiān)實(shí)，便于安置測量儀器的保存標(biāo)志的地方 3導(dǎo)線點(diǎn)應(yīng)選在視野開闊的地方，便于碎部測量 4導(dǎo)線邊長應(yīng)大致相同。5導(dǎo)線點(diǎn)應(yīng)有足夠密度，分布較均勻，便于控制整個(gè)測區(qū)（平面點(diǎn)位選擇）

6地形圖的測繪與應(yīng)用

地物：地面上天然形成或人工建造的各種固定物體

地貌：地表的高低起伏狀態(tài)

地形圖比例尺：地形圖上任意線段的長度與地面上相應(yīng)線段的實(shí)際水平長度之比。

地形圖比例尺的種類：1.數(shù)字比例尺2.圖示比例尺

比例尺精度：一般認(rèn)為，人的肉眼能分辨的圖上的最小距離是0.1㎜，因此通常把圖0.1㎜所表示的實(shí)地水平長度，稱為比例尺精度。

地形圖圖式定義：對地圖上地物、地貌符號的樣式、規(guī)格、顏色、使用以及地圖注記和圖廓整飾等所作的統(tǒng)一規(guī)定。地物符號：地形圖上表示地物類別，形狀，大小及位置的符號稱為地物符號。

地物符號分類：1.比例符號 地物的形狀和大小均按測圖比例尺縮小，并用規(guī)定符號繪在圖紙上2.非比例符號 無法將形狀大小按比例縮繪到圖上，用相應(yīng)的符號表示的 3.半比例符號 地物長度可按比例尺縮小，而寬度按規(guī)定尺寸繪出的4.的文字、數(shù)字或特有符號的地物注記 對地物加以說明

等高線：水準(zhǔn)面與地表面相交形成的閉合曲線。

等高距：相鄰等高線之間的高差稱為等高距。

等高線平距：相鄰等高線之間的水平距離。

等高線地貌種類：1.山頂和洼池2.山脊與山谷3.鞍部。

等高線的特性：1.同一條等高線上各點(diǎn)的高程相等2.等高線是閉合曲線，不能中斷，不在同一幅圖內(nèi)閉合，則必須在相鄰的其他圖幅內(nèi)閉合3.不同的等高線不能相交，等高線只在絕壁或懸崖處才會重疊或相交，須用絕壁或懸崖符號表示4.5.等高線與山脊，山谷線正交成反比。等高線的平距與地面的坡度

7施工測量的基本工作

施工放樣亦稱施工測量，也稱測設(shè)。其具體步驟：首先要算出工程結(jié)構(gòu)物的特征點(diǎn)和控制點(diǎn)或原有工程結(jié)構(gòu)物之間的角度、距離和高差等測設(shè)數(shù)據(jù)，然后利用測量儀器和工具，根據(jù)測設(shè)數(shù)據(jù)將特征點(diǎn)測設(shè)到實(shí)地。

施工放樣的基本工作包括：已知水平角的測設(shè)、已知水平距離測設(shè)、已知高程測設(shè)。

測設(shè)點(diǎn)的平面位置的方法：極坐標(biāo)法、直角坐標(biāo)法、角度交會法、距離交會法。

經(jīng)緯儀的使用步驟：（1）對中 對中的目的是使儀器中心與測站點(diǎn)標(biāo)志中心位于同一鉛垂線上；對中操作方法 1將三腳架調(diào)整到合適高度，張開三腳架，取出儀器安放在三腳架上，擰緊儀器中心固定螺旋，然后擰緊水平制動螺旋，轉(zhuǎn)動光學(xué)對中

器上的物鏡調(diào)焦螺旋，是光學(xué)對中器的分劃板小圓圈和測站點(diǎn)標(biāo)志的影像清晰。2固定一腳移動另外兩腳，是光學(xué)對中器對測站點(diǎn)標(biāo)志中心；用腳踩住腳架，伸縮兩腳架架腿，使圓水準(zhǔn)器氣泡居中。（2）整平整平的目的是使儀器豎軸處于鉛垂位置，水平度盤處于水平位置。松開水平制動螺旋，轉(zhuǎn)動照準(zhǔn)部，使長管水準(zhǔn)氣泡平行于任意一對腳螺旋的連線，兩手同時(shí)向內(nèi)或向外轉(zhuǎn)動這兩個(gè)腳螺旋，使氣泡居中，氣泡移動方向始終與左手大拇指移動方向一致； 然后將照準(zhǔn)部轉(zhuǎn)動90度，轉(zhuǎn)動第三個(gè)腳螺旋，使氣泡居中。再將照準(zhǔn)部轉(zhuǎn)到任意位置，檢查氣泡是否居中，若不居中，按照上述步驟反復(fù)進(jìn)行，知道水準(zhǔn)管在任何位置，氣泡居中（氣泡容許偏差不超過一格），這時(shí)候儀器的中縱軸鉛垂，水平度盤水平。（3）照準(zhǔn) 照準(zhǔn)的目的是使照準(zhǔn)點(diǎn)影像與十字絲交點(diǎn)重合；1心粗略的對準(zhǔn)目標(biāo)，利用望遠(yuǎn)鏡上的照門和準(zhǔn)擰緊照準(zhǔn)部及望遠(yuǎn)鏡制動螺旋；然后采用調(diào)節(jié)物鏡、目鏡對光螺旋同時(shí)進(jìn)行的方法，使目標(biāo)影像和十字絲清晰，注意消除視差 2轉(zhuǎn)動照準(zhǔn)部和調(diào)節(jié)望遠(yuǎn)鏡微動螺旋，使十字絲 精確瞄準(zhǔn)目標(biāo)；隨后進(jìn)行角度測量。（4）讀數(shù) 在十字絲豎絲精確瞄準(zhǔn)目標(biāo)后，打開反光鏡，調(diào)節(jié)反光鏡鏡面位置，使讀書窗亮度適中；轉(zhuǎn)動讀數(shù)顯微鏡目鏡對光螺旋，使度盤、側(cè)微尺及指標(biāo)線的影像清晰；然后按測微裝置類型和前述的讀數(shù)方法進(jìn)行讀數(shù)。

水準(zhǔn)儀的使用步驟：（1）安置儀器：1.在測站上松開三腳架架腿的固定螺旋，按需要的高度調(diào)整架腿長度，再擰緊固定螺旋，張開三腳架將架腿踩實(shí)，并使三腳架架頭大致水平。2.從儀器箱中取出水準(zhǔn)儀，用連接螺旋將水準(zhǔn)儀固定在三腳架架頭上，擰緊連接螺旋。

（2）粗平：粗略的定平儀器，轉(zhuǎn)動腳螺旋，使圓水準(zhǔn)器氣泡居中，導(dǎo)致儀器的縱軸大致鉛錘，為在各個(gè)方向精密定平儀器創(chuàng)造條件。

松開制動螺旋，(3)對光照準(zhǔn)：將望遠(yuǎn)鏡轉(zhuǎn)向1.目鏡調(diào)焦：明亮的背景，轉(zhuǎn)動目鏡對光螺旋，使十字絲成像清晰。2.粗略瞄準(zhǔn)：通過望遠(yuǎn)鏡筒上方的照門和準(zhǔn)星瞄準(zhǔn)水準(zhǔn)尺，旋緊制動螺旋。3.物鏡調(diào)焦：通過望遠(yuǎn)鏡對光螺旋，使水準(zhǔn)尺的成像清晰。4.精確瞄準(zhǔn)：轉(zhuǎn)動微動螺旋，使十字絲的豎絲瞄準(zhǔn)水準(zhǔn)尺邊緣或中央。5.消除視差：眼睛在目鏡端上下移動，有時(shí)可看見十字絲的中絲與水準(zhǔn)尺影像之間相對移動，這種現(xiàn)象叫視差。消除視差的方法是仔細(xì)地轉(zhuǎn)動物鏡對光螺旋，直至尺像與十字絲平面重合。

（4）精平：轉(zhuǎn)動微傾螺旋，使符合水準(zhǔn)器泡兩端影像對齊，成U形，此時(shí)，水準(zhǔn)管軸水平，從而使得視準(zhǔn)軸水平，在精確整平時(shí)，轉(zhuǎn)動微傾螺旋的方向與符號水準(zhǔn)氣泡左邊影像移動的方向一致。（5）讀數(shù)：符合水準(zhǔn)氣泡居中后，應(yīng)立即用十字絲中絲在水準(zhǔn)尺上讀數(shù)，讀數(shù)時(shí)應(yīng)從小數(shù)向大數(shù)讀，如果從望遠(yuǎn)鏡中看到的水準(zhǔn)尺影像是倒像。

第四篇：土木工程測量重點(diǎn)

1.什么是絕對高程？什么是相對高程？

答：地面點(diǎn)沿其鉛垂線方向至大地水準(zhǔn)面的距離稱為絕對高程。地面點(diǎn)沿其鉛垂線方向至任意假定的水準(zhǔn)面的距離稱為相對高程。

2.什么叫水準(zhǔn)面？ 答：將海洋處于靜止平衡狀態(tài)時(shí)的海水面或與其平行的水面，稱為水準(zhǔn)面。

3．由于標(biāo)準(zhǔn)方向的不同，方位角可以分為哪幾類？ 答：可以分為真方位角、磁方位角、坐標(biāo)方位角。真方位角是以過直線起點(diǎn)和地球南、北極的真子午線指北端為標(biāo)準(zhǔn)方向的方位角。磁方位角是以過直線起點(diǎn)和地球磁場南、北極的磁子午線指北端為標(biāo)準(zhǔn)方向的方位角。坐標(biāo)方位角是以過直線起點(diǎn)的平面坐標(biāo)縱軸平行線指北端為標(biāo)準(zhǔn)方向的方位角。

4.測量工作應(yīng)遵循哪些基本原則？為什么要遵循這些原則？

答：在程序上“由整體到局部”；在工作步驟上“先控制后碎部”，即先進(jìn)行控制測量，然后進(jìn)行碎部測量；在精度上“有高級到低級”。遵循上述基本原則可以減少測量誤差的傳遞和積累；同時(shí)，由于建立了統(tǒng)一的控制網(wǎng)，可以分區(qū)平行作業(yè)，從而加快測量工作的進(jìn)展速度。

5.測量工作有哪些基本工作？ 答：距離測量、水平角測量、高程測量是測量的三項(xiàng)基本工作。

6.簡述水準(zhǔn)測量的原理。

答：水準(zhǔn)測量原理是利用水準(zhǔn)儀所提供的水平視線，并借助水準(zhǔn)尺，來測定地面兩點(diǎn)間的高差，然后根據(jù)其中一點(diǎn)的已知高程推算出另一點(diǎn)的高程。

7.在一個(gè)測站上，高差的正、負(fù)號說明什么問題?

答：在一個(gè)測站上，高差等于后視讀數(shù)減去前視讀數(shù)。高差為正，說明后視讀數(shù)大于前視讀數(shù)；高差為負(fù)，說明后視讀數(shù)小于前視讀數(shù)。

8.DS3型微傾式水準(zhǔn)儀上的圓水準(zhǔn)器和管水準(zhǔn)器各有什么作用?答：圓水準(zhǔn)器是用來指示豎軸是否豎直的裝置。管水準(zhǔn)器是用來指示視準(zhǔn)軸是否水平的裝置。

9.何謂視差? 產(chǎn)生視差的原因是什么?怎樣消除視差?

答：眼睛在目鏡端上、下微動，若看到十字絲與標(biāo)尺的影像有相對移動時(shí)，這種現(xiàn)象稱為視差。由于視差的存在，當(dāng)眼睛與目鏡的相對位置不同時(shí)，會得到不同的讀數(shù)，從而增大了讀數(shù)的誤差。消除的方法是反復(fù)仔細(xì)調(diào)節(jié)物鏡和目鏡調(diào)焦螺旋，直到眼睛上、下移動時(shí)讀數(shù)不變?yōu)橹埂?/p>

10.簡述在一個(gè)測站上進(jìn)行普通水準(zhǔn)測量時(shí)，DS3型微傾式水準(zhǔn)儀的操作使用方法及步驟。答：（1）安置水準(zhǔn)儀；（2）粗略整平；（3）瞄準(zhǔn)水準(zhǔn)尺（4）精確整平與讀數(shù)。

11.什么叫水準(zhǔn)點(diǎn)、中間點(diǎn)和轉(zhuǎn)點(diǎn)？它們的作用是否相同？ 答：不同。事先埋設(shè)標(biāo)志在地面上，用水準(zhǔn)測量方法建立的高程控制點(diǎn)稱為水準(zhǔn)點(diǎn)。水準(zhǔn)測量時(shí)每站之間的立尺點(diǎn)，僅起高程傳遞作用，稱為轉(zhuǎn)點(diǎn)。水準(zhǔn)測量時(shí)每站除轉(zhuǎn)點(diǎn)外，測定了其它點(diǎn)的高程值，這些點(diǎn)不起高程傳遞作用，稱為中間點(diǎn)。

12.整理水準(zhǔn)測量數(shù)據(jù)時(shí)，計(jì)算檢核所依據(jù)的的基本公式？ 答：∑h=∑a-∑b。13.水準(zhǔn)測量的測站檢核常用什么方法？

答：變動儀器高法或雙面尺法。14．水準(zhǔn)測量中，使前后視距大致相等，可以消除或削弱什么誤差？ 答：可以消除或削弱水準(zhǔn)管軸不平行視準(zhǔn)軸的誤差、地球曲率產(chǎn)生的誤差、大氣折光產(chǎn)生的誤差。15.DS3微傾式水準(zhǔn)儀在構(gòu)造上應(yīng)滿足什么幾何關(guān)系？

答：圓水準(zhǔn)軸平行于儀器豎軸；十字絲的橫絲垂直于儀器豎軸；水準(zhǔn)管軸平行于視準(zhǔn)軸。

16.何謂水平角？

答：水平角就是地面上兩直線之間的夾角在水平面上的投影。

17.何謂豎直角？ 答：在豎直面內(nèi)傾斜視線方向與水平視線方向的夾角稱為豎直角。

18.簡述在一個(gè)測站上安置經(jīng)緯儀進(jìn)行角度測量時(shí)的操作步驟。

答：（1）對中；（2）整平；（3）照準(zhǔn)；（4）讀數(shù)。

19.安置經(jīng)緯儀時(shí)，對中、整平的目的是什么？

答：對中的目的是使儀器中心位于地面點(diǎn)(即所測角頂)的鉛垂線上。整平的目的是使經(jīng)緯儀的豎軸成鉛垂位置，或者說使水平度盤處于水平位置。

20.測量豎直角與測量水平角有何不同? 觀測豎直角時(shí)豎盤指標(biāo)水準(zhǔn)管的氣泡為何一定要居中? 答：測定豎直角時(shí)，水平視線方向的讀數(shù)是不需要讀取的。它是一個(gè)固定數(shù)值。在正確情況下，它是90°的整倍數(shù)，如00、900、1800、2700 等。所以測定豎直角時(shí)，實(shí)際上只要視線對準(zhǔn)目標(biāo)后讀一個(gè)數(shù)就行了。水平度盤應(yīng)位于水平位置，豎盤應(yīng)在豎直面內(nèi)。這一項(xiàng)是通過照準(zhǔn)部水準(zhǔn)管的氣泡居中來實(shí)現(xiàn)的。

21.測站點(diǎn)與不同高度的兩點(diǎn)連線所組成的夾角是不是水平角?為什么? 答：不是，水平角是地面上兩直線之間的夾角在水平面上的投影。

22.光學(xué)經(jīng)緯儀在構(gòu)造上應(yīng)滿足什么幾何關(guān)系？

答：光學(xué)經(jīng)緯儀在構(gòu)造上應(yīng)滿足以下幾何關(guān)系： 照準(zhǔn)部水準(zhǔn)管軸垂直于豎軸；視準(zhǔn)軸垂直于橫軸；橫軸垂直于豎軸；十字絲豎絲垂直于橫軸。

23.豎直角測量時(shí)，如何消除豎盤指標(biāo)差對豎角測量的影響？ 答：可以采用盤左、盤右讀數(shù)取平均的方法。

24.什么叫直線定線？

答：地面上兩點(diǎn)之間距離較遠(yuǎn)時(shí)，用卷尺量距不能一次完成，這時(shí)往往以一整尺為一尺段，進(jìn)行分段丈量。分段丈量時(shí)在地面標(biāo)定若干點(diǎn)，使其在同一直線上，這項(xiàng)工作叫做直線定線。

25.距離丈量中衡量精度常用什么？ 答：相對誤差。

26.鋼尺量距主要有哪些誤差？ 答：主要有：定線誤差、尺長誤差、溫度誤差、拉力誤差、傾斜誤差、鋼尺垂曲誤差、丈量誤差。

27.試述測量誤差的主要來源有哪些方面 ?

答：（1）測量儀器。由于測量儀器的制造不十分完善及檢驗(yàn)、校正的殘余誤差，必然使觀測值中包含有因儀器本身而產(chǎn)生的測量誤差。(2)觀測者。操作儀器的觀測員感覺器官的鑒別能力有一定局限性，所以在儀器的安置、照準(zhǔn)、讀數(shù)等方面都不可避免地會產(chǎn)生測量誤差。

(3)外界條件。觀測時(shí)所處的外界條件發(fā)生變化，例如，溫度高低、濕度大小、風(fēng)力強(qiáng)弱以及大氣折光等因素的影響都會產(chǎn)生測量誤差。

28．根據(jù)對測量成果影響的不同誤差通常分為哪兩類？ 答：系統(tǒng)誤差和偶然誤差。

29.何謂系統(tǒng)誤差?

答：在相同的觀測條件下作一系列的觀測，如果誤差在大小、符號上表現(xiàn)出系統(tǒng)性，或按一定的規(guī)律變化，這種誤差稱為系統(tǒng)誤差。

30.何謂偶然誤差?

答：在相同的觀測條件下進(jìn)行了一系列觀測，所產(chǎn)生的誤差大小不等、符號不同，沒有明顯的規(guī)律性，這類誤差稱為偶然誤差。

偶然誤差是由于人的感覺器官和儀器的性能受到一定的限制，以及觀測時(shí)受到外界條件的影響等原因所造成。

31.偶然誤差具有哪些特性？

答：(1)在一定觀測條件下，偶然誤差的絕對值不會超過一定的界限。

(2)絕對值較小的誤差比絕對值較大的誤差出現(xiàn)的機(jī)會大。

(3)絕對值相等的正誤差與負(fù)誤差出現(xiàn)的機(jī)會相等。(4)當(dāng)觀測次數(shù) n 無限增多時(shí)，偶然誤差的算術(shù)平均值趨近于零。32.控制網(wǎng)一般可以分為哪幾種類型？

答：可以分為：國家控制網(wǎng)、城市控制網(wǎng)、工程控制網(wǎng)、小區(qū)域控制網(wǎng)、圖根控制網(wǎng)。33.導(dǎo)線形式通常分為哪幾種？ 答：附合導(dǎo)線、閉合導(dǎo)線、支導(dǎo)線。34.導(dǎo)線測量的外業(yè)包括哪些工作？ 答：包括踏勘選點(diǎn)、角度測量、邊長測量和連接測量。

35.導(dǎo)線測量的內(nèi)業(yè)包括哪些工作？

答：導(dǎo)線測量的內(nèi)業(yè)就是進(jìn)行數(shù)據(jù)處理，消除角度和邊長觀測值中偶然誤差的影響，最終推算出導(dǎo)線點(diǎn)的坐標(biāo)。36.導(dǎo)線選點(diǎn)時(shí)注意哪些問題？

答：實(shí)地選點(diǎn)時(shí)，應(yīng)注意下列幾點(diǎn)：

（1）導(dǎo)線點(diǎn)在測區(qū)內(nèi)應(yīng)分布均勻。

(2)相鄰導(dǎo)線點(diǎn)之間應(yīng)互相通視，便于觀測。

(3)導(dǎo)線點(diǎn)周圍應(yīng)視野開闊，以利于碎部測量或施工放樣。

(4)導(dǎo)線點(diǎn)位應(yīng)選在土質(zhì)堅(jiān)實(shí)處，便于埋設(shè)標(biāo)志和安置儀器。

37.何謂比例尺和比例尺精度？

答：地形圖上任意兩點(diǎn)間的長度和相應(yīng)的實(shí)地水平長度之比，稱為地圖比例尺；在測量工作中將圖上0.1mm相當(dāng)于實(shí)地的水平距離，稱為比例尺的精度。例如，比例尺為1∶500的地形圖比例尺精度為0.05m。

38.在測量工作中采用的起始方向有哪幾種?

答：起始方向有真子午線方向、磁子午線方向和縱坐標(biāo)軸方向。

39.何謂等高線？它有哪些特性？答：等高線是地面上高程相同的各相鄰點(diǎn)連成的閉合曲線。

(1)位于同一條等高線上各點(diǎn)的高程相同。

(2)等高線是閉合的曲線。(3)除遇懸崖等特殊地貌，等高線一般不能相交。

(4)等高距相同的情況下，等高線越密，即等高線平距越小，地面坡度越陡，等高線越稀，即等高線平距越大，地面坡度越緩。

(5)等高線遇山脊線或山谷線應(yīng)垂直相交，并改變方向。

40.施工測設(shè)的基本工作包括哪些內(nèi)容？

答：測設(shè)的基本工作包括：①距離測設(shè)；②水平角測設(shè)；③高程測設(shè)。

第五篇：攝影測量重點(diǎn)

第一章攝影測量學(xué)定義：

攝影測量是從非接觸成像系統(tǒng)，通過記錄、量測、分析與表達(dá)等處理，獲取地球及其環(huán)境和其他物體幾何、屬性等可靠信息的工藝、科學(xué)和技術(shù)。2 攝影測量分類：

按距離遠(yuǎn)近：航空、航天、近景、顯微攝影測量； 按用途：地形、非地形攝影測量；

按處理手段：模擬、解析、數(shù)字?jǐn)z影測量。

攝影機(jī)平臺 ：航天攝影測量，航空攝影測量，地面攝影測量，水下攝影測量。3 攝影測量任務(wù)：

地形測量領(lǐng)域：各種比例尺的地形圖、各部門專題圖，建立地形數(shù)據(jù)庫，提供地理信息系統(tǒng)所需要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；

非地形測量領(lǐng)域：生物、醫(yī)學(xué)、公安偵破、考古、建筑物變形監(jiān)測。物理投影：光學(xué)的、機(jī)械的或光學(xué)-機(jī)械的模擬投影。數(shù)字投影：利用計(jì)算機(jī)實(shí)時(shí)地進(jìn)行投影光線（共線方程）的解算，從而交會被攝物體的位置。第二章基礎(chǔ)知識： 幾何糾正的核線解析關(guān)系：

設(shè)傾斜影像坐標(biāo)系為x，y；水平影像坐標(biāo)系為u，v。由共線方程??

在“水平”影像上獲取核線影像：v=某常數(shù)即表示某一核線，u=k采樣間隔??核線的重排列（重采樣）??

同名核線的確定：同名核線的v坐標(biāo)值相等，v'=c代入右影像共線方程，即能獲得右影像上的同名核線。實(shí)質(zhì)：是一個(gè)數(shù)字糾正，將傾斜影像上的核線投影（糾正）到水平影像對上，求得水平影像對上的同名核線。3 空間前方交會：有兩種方法：利用點(diǎn)投影系數(shù)的空間前方交會法，利用共線方程的嚴(yán)格解法。點(diǎn)投影系數(shù)P64：N和N'表示將左像點(diǎn)和右像點(diǎn)投影到地面上的點(diǎn)投影系數(shù)。P64 4 絕對定向： 絕對定向元素：描述立體像對在攝影瞬間的絕對位置和姿態(tài)的參數(shù)。λ,x0,y0,z0,Φ,Ω,Κ。.已知數(shù)據(jù)：量測2個(gè)平高和1個(gè)高程以上的控制點(diǎn)。解算過程P70：

（1）獲取控制點(diǎn)的兩套坐標(biāo)Xp , Yp , Zp , Xtp , Ytp , Ztp

（2）給定絕對定向元素的初值 λ＝1,Φ＝Ω＝Κ＝0, 數(shù)據(jù)。廣泛應(yīng)用于各種高精度的解析空中三角測量和點(diǎn)

位測定實(shí)際生產(chǎn)中。相較于前兩種方法的缺點(diǎn)：1）共線方程所描述的像點(diǎn)坐標(biāo)與各未知參數(shù)的關(guān)系是非線性的；2）光束法區(qū)域網(wǎng)平差未知數(shù)多、計(jì)算量大，計(jì)算速度相對較慢；3）不可平高分開處理，只能是三維網(wǎng)平差。區(qū)域網(wǎng)平差的精度分布規(guī)律P92：

1）區(qū)域網(wǎng)空中三角測量的精度最弱點(diǎn)位于區(qū)域四周，不在區(qū)域的中央。平面控制點(diǎn)應(yīng)布設(shè)在區(qū)域四周。2）密集周邊布點(diǎn)時(shí)，區(qū)域網(wǎng)的理論精度對航帶法而言小于一條航帶的測點(diǎn)精度；獨(dú)立模型法則相當(dāng)于一個(gè)單元模型的測點(diǎn)精度；光束法，理論精度不隨區(qū)域大小而改變，是一常數(shù)。

3）控制點(diǎn)稀疏分布，區(qū)域網(wǎng)的理論精度隨著區(qū)域的增大而降低。但若增大旁向重疊，則可提高區(qū)域網(wǎng)平面坐標(biāo)的理論精度。

4）區(qū)域網(wǎng)平差的高程理論精度取決于控制點(diǎn)間的跨度而與區(qū)域大小無關(guān)。理論上，光束法平差最符合最小二乘法原理，精度最好。但如果系統(tǒng)誤差沒有得到很好的補(bǔ)償，光束法的優(yōu)點(diǎn)無法反映，三種方法的精度則沒有顯著差異。9 系統(tǒng)誤差的特性：

（2）最小二乘影像匹配中可以非常靈活地引入各種已

知參數(shù)和條件，從而可以進(jìn)行整體平差。

（3）解決“單點(diǎn)”的影像匹配問題，以求其“視差”；也可以直接解求其空間坐標(biāo)。

（4）同時(shí)解求待定點(diǎn)的坐標(biāo)與影像的外方位元素。（5）同時(shí)解決“多點(diǎn)”影像匹配或“多片”影像匹配。（6）引入“粗差檢測”，從而大大地提高影像匹配的可靠性。

靈活，可靠和高精度是優(yōu)點(diǎn)，缺點(diǎn)是，如當(dāng)初始值不太準(zhǔn)時(shí)，系統(tǒng)的收斂性等問題有待解決。影像匹配迭代過程的具體步驟：（1）幾何變形改正。（2）重采樣。

（3）輻射畸變改正。

（4）判斷是否需要繼續(xù)迭代。若相關(guān)系數(shù)小于前一次迭代后所求得的相關(guān)系數(shù)，則可認(rèn)為迭代結(jié)束。也可以根據(jù)幾何變形參數(shù)是否小于某個(gè)預(yù)定的閾值。

（5）采用最小二乘影像匹配，解求變形參數(shù)的改正值dh0,dh1, da0,?。

（6）計(jì)算變形參數(shù)。

（7）計(jì)算最佳匹配的點(diǎn)位?？捎锰荻鹊钠椒綖闄?quán)，在左方影像窗口內(nèi)對坐標(biāo)作加權(quán)平均。攝影機(jī)主距：航空攝影機(jī)物鏡中心至底片面的距離是固定值，稱為航空攝影機(jī)主距（f），也叫像片主距，與物鏡焦距基本一致。2 框標(biāo)：設(shè)置在攝影機(jī)焦平面上位置固定的光學(xué)機(jī)械標(biāo)志，用于在焦平面（即像片）上建立像方坐標(biāo)系。3 攝影比例尺：航攝影像上線段l與相應(yīng)地面線段L的水平距之比。1/m=l/L=f/H航高：攝影飛機(jī)在攝影瞬間相對某一水準(zhǔn)面的高度。分為相對和絕對，用H表示。豎直攝影：攝影瞬間攝影機(jī)的主光軸近似與地面垂直，偏離鉛垂線的夾角小于3°，夾角為像片傾角。6 航向重疊：同一條航線內(nèi)相鄰像片之間的影像重疊。Px%=px/lx*100%要求60% 最小53%旁向重疊：相鄰航線間的影像重疊。Py%=py/ly*100%要求30%最小15%

飛行航線一般為東西方向，要求航線相鄰兩張像片應(yīng)有60%左右的航向重疊度，相鄰航線的像片應(yīng)有30%左右的旁向重疊度。7 攝影基線：航向相鄰兩個(gè)攝影站間的距離（兩次曝光的時(shí)間間隔內(nèi)飛機(jī)飛過的距離）。8 航線彎曲：把一條航線的航攝像片根據(jù)地物影像拼接起來，各張像片的主點(diǎn)連線不在一條直線上，而呈現(xiàn)為彎彎曲曲的折線，稱為航線彎曲。9 像片旋角：一張像片上相鄰主點(diǎn)連線與同方向框標(biāo)連線間的夾角，要求不得大于6°。像對：航向相鄰兩張像片組成一個(gè)像對。2 透視變換中重要點(diǎn)線P21 特征：

底點(diǎn)的特性：鉛垂線在像面上的構(gòu)像位于以點(diǎn)n為輻射中心的相應(yīng)輻射線上。

等角點(diǎn)的特性：在傾斜像片和水平地面上，由等角點(diǎn)c和C所引出的一對透視對應(yīng)線無方向偏差，保持著方向角相等。等比線的特性：等比線的構(gòu)像比例尺等于水平像片上的攝影比例尺，不受像片傾斜影像。3 共線方程：P26

坐標(biāo)系6個(gè)：像平面坐標(biāo)系(p-xy)，像空間坐標(biāo)系(S-xyz)，像空間輔助坐標(biāo)系(S-XYZ)，攝影測量坐標(biāo)系(p-XpYpZp)，地面測量坐標(biāo)系(t-XtYtZt)，地面攝影測量坐標(biāo)系(A-XtpYtpZtp)。內(nèi)方位元素：攝影機(jī)的物鏡中心與像片之間相互位置的參數(shù)。3個(gè)參數(shù)，主距像主點(diǎn)在框標(biāo)坐標(biāo)系中坐標(biāo)（x0，y0）外方位元素：已建立的攝影光束，確定像片攝影瞬間在地面直角坐標(biāo)系中空間位置和姿態(tài)的參數(shù)。三個(gè)直線元素，描述攝影中心在地面空間直角坐標(biāo)系中的坐標(biāo)值(Xs、Ys、Zs)。三個(gè)角元素(φ、ω、κ)，表示攝影光束空間姿態(tài)(像片在攝影瞬間空間姿態(tài)的要素）公式、字母意義P30 應(yīng)用：求像底點(diǎn)坐標(biāo)，單像空間后方交會和多像空間前方交會，攝影測量中的數(shù)字投影基礎(chǔ)，航空影像模擬，光束法平差的基本數(shù)學(xué)模型，利用DEM制作數(shù)字正射影像圖，利用DEM進(jìn)行單張像片測圖。4 像點(diǎn)位移的規(guī)律P33-34 詳見作業(yè)本 5 內(nèi)定向：傳統(tǒng)攝影測量中：利用平面相似變換等公式，將所量測的影像架坐標(biāo)或儀器坐標(biāo)（像點(diǎn)坐標(biāo)）變換為以影像上像主點(diǎn)為原點(diǎn)的像坐標(biāo)系中的坐標(biāo)，該變換為影像內(nèi)定向。數(shù)字化影像：由于在影像掃描數(shù)字化過程中，影像在掃描儀上的位置通常也是任意放置的，因此所量測的像點(diǎn)坐標(biāo)也存在著從掃描坐標(biāo)到像坐標(biāo)的轉(zhuǎn)換。

共線方程的主要應(yīng)用p30 6 后方交會：根據(jù)影像覆蓋范圍內(nèi)一定數(shù)量的分布合理的地面控制點(diǎn)（已知其像點(diǎn)和地面點(diǎn)的坐標(biāo)），利用共線條件方程求解像片外方位元素，這種方法叫做后方交會。

后方交會計(jì)算過程P41：

（1）獲取已知數(shù)據(jù)m, x0 , y0 , f , Xt, Yt, Zt

（2）量測控制點(diǎn)像點(diǎn)坐標(biāo)并進(jìn)行必要的誤差改正x,y（3）確定未知數(shù)初值Xs0，Ys0，Zs0，φ0，ω0，κ0

（4）計(jì)算旋轉(zhuǎn)矩陣R

（5）逐點(diǎn)計(jì)算像點(diǎn)坐標(biāo)近似值。利用未知數(shù)的近似值按共線方程計(jì)算控制點(diǎn)像點(diǎn)坐標(biāo)的近似值

（6）逐點(diǎn)計(jì)算誤差方程式的系數(shù)和常數(shù)項(xiàng)，組成誤差方程式

（7）計(jì)算法方程的系數(shù)陣與常數(shù)項(xiàng)，組成法方程式（8）解求外方位元素改正數(shù)（9）檢查迭代是否收斂 第三章相對定向元素：用于描述兩張像片相對位置和姿態(tài)關(guān)系的參數(shù)。

元素和觀測值具體P54。觀測值：量測6個(gè)定向點(diǎn)像點(diǎn)坐標(biāo)。核線與核面：

通過攝影基線與地面所作的平面稱為核面。核面與影像面交線稱為核線。同名像點(diǎn)必定在同名核線上。

怎樣找同名核線（第一種方法）P61-62：基于數(shù)字影像

X0=Y0=Z0=0

（3）計(jì)算重心化坐標(biāo)

（4）計(jì)算誤差方程式的系數(shù)和常數(shù)項(xiàng)（5）解法方程，求絕對定向元素改正數(shù)（6）計(jì)算絕對定向元素的新值（7）判斷迭代是否收斂 5 三種解法的比較：后交前交解法，相對定向絕對定向解法，一步定向法。

（1）空間后方交會-前方交會方法：先用后方交會求出像片外方位元素，再用前方交會求出像點(diǎn)對應(yīng)地面點(diǎn)坐標(biāo)。

（2）相對定向-絕對定向法：先進(jìn)行立體像對的相對定向，求出模型點(diǎn)的攝影測量坐標(biāo)，再用地面控制點(diǎn)將模型納入測量坐標(biāo)系求出地面點(diǎn)坐標(biāo)。（3）立體影像對光束法嚴(yán)密解法（一步定向法）：以共線方程為基礎(chǔ)，未知點(diǎn)、控制點(diǎn)同時(shí)列誤差方程，將像片外方位元素和待定點(diǎn)坐標(biāo)在平差過程中整體解求。第四章：解析空中三角測量：

分類：按數(shù)學(xué)模型：航帶法，獨(dú)立模型法，光線束法。按平差范圍：單模型法，航帶法，區(qū)域網(wǎng)法。所必需的信息：攝影測量信息：像片上量測的像點(diǎn)坐標(biāo)，立體模型上量測的模型坐標(biāo)。

非攝影測量信息：大地測量觀測值，像片外方位元素，相對控制條件。影像連接點(diǎn)類型有哪些：人工轉(zhuǎn)刺點(diǎn)，儀器轉(zhuǎn)刺點(diǎn)，標(biāo)志點(diǎn)，明顯地物點(diǎn)，數(shù)字影像相關(guān)轉(zhuǎn)點(diǎn)。3 像點(diǎn)坐標(biāo)量測與系統(tǒng)誤差預(yù)改正有哪些：像點(diǎn)坐標(biāo)量測，攝影材料變形改正，攝影機(jī)物鏡畸變差改正，大氣折光差改正，地球曲率改正。4 航帶法空三測量： 工作流程：

（1）像點(diǎn)坐標(biāo)量測與系統(tǒng)誤差預(yù)改正（2）立體像對相對定向

（3）模型連接構(gòu)建自由航帶網(wǎng)（4）航帶模型絕對定向（5）航帶模型非線性改正（6）加密點(diǎn)坐標(biāo)計(jì)算

模型連接的實(shí)質(zhì)：求出相鄰模型間的比例尺規(guī)劃系數(shù)k。

計(jì)算過程：建立自由比例尺的航帶網(wǎng)，建立松散的區(qū)域網(wǎng)，區(qū)域網(wǎng)整體平差。獨(dú)立模型法區(qū)域網(wǎng)空三測量： 主要內(nèi)容：

（1）求出各單元模型中模型點(diǎn)的坐標(biāo)；

（2）利用公共點(diǎn)和控制點(diǎn)，對每個(gè)模型進(jìn)行空間相似變換，列出誤差方程及法方程式；

（3）建立改化法方程式，按循環(huán)分塊法，求得每個(gè)模型的7個(gè)參數(shù)；

（4）計(jì)算每個(gè)模型中待定點(diǎn)平差后的坐標(biāo)。若為相鄰模型的公共點(diǎn)，則取其平均值作為最后結(jié)果。6 光束法區(qū)域網(wǎng)空三測量： 基本內(nèi)容（流程）：

（1）像片外方位元素和地面點(diǎn)坐標(biāo)近似值的確定（2）逐點(diǎn)建立誤差方程式

（3）逐點(diǎn)法化并建立改化法方程式，循環(huán)分塊法解求改化法方程式，通常先求外方位元素。（4）加密點(diǎn)坐標(biāo)計(jì)算三種區(qū)域網(wǎng)平差方法比較P90、作業(yè)：（1）航帶法

數(shù)學(xué)模型：航帶坐標(biāo)的非線性多項(xiàng)式改正公式； 觀測值：自由航帶中各點(diǎn)的攝影測量坐標(biāo)；平差單元：航帶；

整體平差未知數(shù)：各航帶的多項(xiàng)式改正系數(shù)。

特點(diǎn)：未知數(shù)少，解算方便和快速，但精度不高。所謂的觀測值，自由航帶坐標(biāo)并不是真正的觀測值，彼此不獨(dú)立，所以不是嚴(yán)密的平差方法。主要用于為嚴(yán)密平差提供初始值和小比例尺低精度點(diǎn)位加密。（2）獨(dú)立模型法

數(shù)學(xué)模型：單元模型的空間相似變換公式； 觀測值：計(jì)算的或量測的模型坐標(biāo)；平差單元：獨(dú)立模型；平差未知數(shù)：各模型空間相似變換的7個(gè)參數(shù)、加密點(diǎn)的地面坐標(biāo)。特點(diǎn)：整個(gè)區(qū)域的未知數(shù)比航帶法區(qū)域網(wǎng)平差多，但若采用平高分求，解算所占用的內(nèi)存和計(jì)算時(shí)間比光束法區(qū)域網(wǎng)平差少。相當(dāng)嚴(yán)密的平差方法。若顧及到模型坐標(biāo)間的相關(guān)特性，理論上與光束法同樣嚴(yán)密。（3）光束法

數(shù)學(xué)模型：共線條件方程； 觀測值：每幅影像的像點(diǎn)坐標(biāo)；平差單元：單個(gè)光束；平差未知數(shù)：各影像的外方位元素和所有待求點(diǎn)地面坐標(biāo)。特點(diǎn)：最嚴(yán)密的一步解法，誤差方程式直接對原始觀測值列出，能最方便地顧及影像系統(tǒng)誤差的影響，最便于引入非攝影測量附加觀測值（導(dǎo)航數(shù)據(jù)和地面測量觀測值），可嚴(yán)密地處理非常規(guī)攝影以及非量測相機(jī)的影像系統(tǒng)誤差既具有系統(tǒng)特性，同時(shí)也有隨機(jī)性（隨著外界條件的變化，像點(diǎn)坐標(biāo)系統(tǒng)誤差存在著隨機(jī)變化的特性（1）許多影像系統(tǒng)誤差是在實(shí)驗(yàn)室中測定的，是在靜止?fàn)顟B(tài)下進(jìn)行的。（2）實(shí)際數(shù)據(jù)獲取過程是一個(gè)動態(tài)過程。補(bǔ)償系統(tǒng)誤差的方法：試驗(yàn)場檢校法，驗(yàn)后補(bǔ)償法，自檢校法，自抵消法。利用附加參數(shù)的自檢校法：利用若干附加參數(shù)來描述系統(tǒng)誤差模型，在區(qū)域網(wǎng)平差的同時(shí)解求這些附加參數(shù)，以自動測定和消除系統(tǒng)誤差。聯(lián)合平差：所謂的攝影測量與非攝影測量觀測值的聯(lián)合平差，指的是在攝影測量平差中使用了更一般的原始的非攝影測量觀測值或條件。GPS輔助空三測量：利用安裝于飛機(jī)上與航攝儀相連接的和設(shè)在地面一個(gè)或多個(gè)基準(zhǔn)站上的至少兩臺GPS信號接收機(jī)同步而連續(xù)地觀測GPS衛(wèi)星信號、同時(shí)獲取航空攝影瞬間航攝儀快門開啟脈沖，經(jīng)過GPS載波相位測量差分定位技術(shù)的離線數(shù)據(jù)后處理獲取航攝儀曝光時(shí)刻攝站的三維坐標(biāo)，然后將其視為附加觀測值引入攝影測量區(qū)域網(wǎng)平差中，以取代地面控制，經(jīng)采用統(tǒng)一的數(shù)學(xué)模型和算法來整體確定目標(biāo)點(diǎn)位和像片方位元素，并對其質(zhì)量進(jìn)行評定的理論、技術(shù)和方法。14 POS：是基于GPS和IMU（慣性測量裝置）的直接測定影像外方位元素的現(xiàn)代航空攝影導(dǎo)航系統(tǒng)，可用于在無地面控制或僅有少量地面控制點(diǎn)情況下的航空遙感對地定位和影像獲取。第五章采樣：對實(shí)際連續(xù)函數(shù)模型離散化的量測過程。采樣定理：公式P122，當(dāng)采樣間隔能使在函數(shù)g(x)中存在的最高頻率中每周期取有兩個(gè)樣本時(shí)，則根據(jù)采樣數(shù)據(jù)可以完全恢復(fù)原函數(shù)g(x)。2 點(diǎn)特征提取算法 Moravec算子步驟：（1）計(jì)算各像元的興趣值 IV（2）給定一經(jīng)驗(yàn)閾值，將興趣值大于閾值的點(diǎn)作為候選點(diǎn)。

（3）選取候選點(diǎn)中的極值點(diǎn)作為特征點(diǎn)。語言描述公式P128 3 線特征提取算子 線和邊緣有何區(qū)別：“邊緣”可定義為影像局部區(qū)域特征不相同的那些區(qū)域間的分界線，而“線”則可以認(rèn)為是具有很小寬度的其中間區(qū)域具有相同的影像特征的邊緣對。

常用算子有哪些：常用方法有：差分算子、拉普拉斯算子、LOG算子等。

特征分割法有哪些參數(shù)：影像段有三個(gè)特征點(diǎn)組成：一個(gè)灰度梯度最大點(diǎn)和兩個(gè)突出點(diǎn)。三個(gè)特征點(diǎn)的像素號與兩突出點(diǎn)的灰度差為描述此特征的四個(gè)特征參數(shù)。第六章影響相關(guān)：是利用互相關(guān)函數(shù)，評價(jià)兩塊影像的相似性以確定同名點(diǎn)。維納-辛欽定理：隨機(jī)信號的相關(guān)函數(shù)與其功率譜是一傅立葉變換對，即相關(guān)函數(shù)的傅立葉變換即功率譜，而功率譜的逆傅立葉變換即相關(guān)函數(shù)：金字塔影像結(jié)構(gòu)：對于二維影像逐次進(jìn)行低通濾波，并增大采樣間隔，得到一個(gè)像元素總數(shù)逐漸變小的影像序列，將這些影像疊置起來頗像一座金字塔，因而稱之為金字塔影像結(jié)構(gòu)。

金字塔影像的層數(shù)確定方法P152：

（1）由影像匹配窗口w大小確定金字塔影像層數(shù)。當(dāng)影像的先驗(yàn)視差未知時(shí)，可建立較完整金字塔，最上層的像元素個(gè)數(shù)在列方向上介于匹配窗口像素列數(shù)的1與L倍之間。層數(shù)k：w＜INT（n/Lk＋0.5）＜l·w。（2）由先驗(yàn)視差確定金字塔影像層數(shù)。若已知影像最大視差為P，可人工量測一個(gè)點(diǎn)算出視差并估計(jì)其最大左右視差。影像匹配：影像匹配實(shí)質(zhì)上是在兩幅（或多幅）影像之間識別同名點(diǎn)。同名點(diǎn)確定以匹配精度為基礎(chǔ)。影像匹配五種基本算法：相關(guān)函數(shù)，協(xié)方差函數(shù)，相關(guān)系數(shù)，差平方和，差絕對值和。前三種優(yōu)缺點(diǎn)：P153-156鉛垂線軌跡法VLL步驟P158：（1）給定地面點(diǎn)的平面坐標(biāo)（X，Y）與近似最低高程Zmin。

（2）Zi＝Zmin＋i·ΔZ高程搜索步距ΔZ可由所要求的高程精度確定

（3）計(jì)算左右像坐標(biāo)（xi′, yi′）與（xi〞，yi〞）（4）分別以（xi′, yi′）與（xi〞，yi〞）為中心在左右影像上取影像窗口，計(jì)算其匹配測度，如相關(guān)系數(shù)pi。

（5）將i的值增加1，重復(fù)2，3兩步，得到ρ0，ρ1，ρ2，ρn取其最大者ρk＝ max{ρ0，ρ1，ρ2，ρn}（6）還可以利用ρk及其相鄰的幾個(gè)相關(guān)系數(shù)擬合一拋物線，以其極值對應(yīng)的高程作為A點(diǎn)的高程。6 最小二乘影像匹配 優(yōu)點(diǎn)：

（1）影像匹配可以達(dá)到1/10甚至1/100像素的高精度。

影像匹配的精度與相關(guān)系數(shù)和信噪比的關(guān)系：影像匹配的精度與相關(guān)系數(shù)有關(guān)，相關(guān)系數(shù)愈大則精度愈高。它與影像窗口的“信噪比”有關(guān)，信噪比愈大，則匹配的精度愈高。影像匹配的精度還與影像的紋理結(jié)構(gòu)有關(guān)，越大精度越高。特征匹配：步驟分為三步：①特征提??；②利用一組參數(shù)對特征作描述；③利用參數(shù)進(jìn)行特征匹配。特征提?。焊鶕?jù)各特征點(diǎn)的興趣值將特征點(diǎn)分成幾個(gè)等級。

特征點(diǎn)的分布方式：

（1）隨機(jī)分布。按順序進(jìn)行特征提取，但控制特征的密度。選取的點(diǎn)集中在信息豐富區(qū)域。

（2）均勻分布。將影像劃分成規(guī)則矩形格網(wǎng)，每一格網(wǎng)內(nèi)提取一個(gè)或若干個(gè)特征點(diǎn)。匹配的備選點(diǎn)選擇方法：

對右影像也進(jìn)行相應(yīng)特征提取，挑選預(yù)測區(qū)內(nèi)的特征點(diǎn)作為可能的匹配點(diǎn)； 右影像不進(jìn)行特征提取，將預(yù)測區(qū)內(nèi)的每一點(diǎn)都作為可能的匹配點(diǎn)；

右影像不進(jìn)行特征提取，但也不將所有的點(diǎn)作為可能的匹配點(diǎn)，而用爬山法搜索，動態(tài)地確定各選點(diǎn)?？缃臃ㄓ跋衿ヅ洳襟E（過程）：1.特征提取 2.構(gòu)成跨接法匹配窗口 3.跨接法影像匹配 特征點(diǎn)的匹配p169

跨接法原理與過程圖 p171 第八章數(shù)字糾正：將影像化為很多微小的區(qū)域逐一糾正，且使用數(shù)字方式處理，從原始非正射投影的數(shù)字影像獲取正射影像的過程。分類：依據(jù)被糾正最小單元分為：點(diǎn)元素糾正和線元素糾正。面元素糾正實(shí)質(zhì)是點(diǎn)元素糾正。

方法：反解法（間接）數(shù)字微分糾正步驟P213：計(jì)算地面點(diǎn)坐標(biāo)，計(jì)算像點(diǎn)坐標(biāo)，灰度內(nèi)插，灰度賦值。正解法（直接）數(shù)字微分糾正。2 立體正射影像對的制作方法：斜平行投影法和對數(shù)投影法。P224

立體正射影像對的高程量測精度與DEM精度的關(guān)系：立體正射影像對的高程量測精度通常要高于用來制作正射影像和立體匹配片的數(shù)字高程模型DEM精度。高3倍左右。

立體正攝影象對量測碎步高度存在的問題p226 3 真正射影像：

概念：所謂真正射影像，就是在數(shù)字微分糾正過程中，要以數(shù)字表面模型DSM為基礎(chǔ)進(jìn)行數(shù)字微分糾正。4 正射影像幾何精度檢查方法：正射影像的精度檢查主要是指幾何精度檢查。方法：（1）利用已知點(diǎn)檢測：用于檢查正射影像絕對精度。

（2）與等高線圖或線畫地圖套合后進(jìn)行目視檢查。（3）對每個(gè)立體相對分別由左影像和右影像制作同一地區(qū)的兩幅正射影像，然后量測兩幅正射影像上同名點(diǎn)的視差進(jìn)行檢查。