第一篇：承德市外商投資程序

承德市外商投資程序

承德市外商投資程序

(一)設立中外合資(合作)經營企業(yè)須報送的文件

設立中外合資(合作)經營企業(yè)按報批、申報備案項目建議書、可行性研究報告、合同及章程三個審批階段分別報送文口下文件：

1．報批、申報備案項目建議書須報送的文件

1)項目建議書；

2)原中方主管部門的請示；

3)合營各方意向書或備忘錄；

4)外商資信情況；

5)合營各方所在國家(或地區(qū))政府部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照復印件；

6)環(huán)保審查意見(特殊項目)。

2．報批、申報備案可行性研究報告須報送的文件

1)可行性研究報告；

2)原中方主管部門的請示；

3)各方法定代表證明書；

4)合營各方資產負債表、損益表(近三年)；

5)外經貿部門對產品出口許可或配額的意見。如專項審批的項目，應事先取得有關部門的批準；

6)須銀行貸款的項目，提供銀行承諾函；

7)名稱登記核準通知書；

8)有關部門對環(huán)保的意見。

3．報批合同、章程須報送的文件

1)中方企業(yè)主管部門申請批準合同、章程、董事會成員名單的報告；

2)中方承辦單位向主管部門申請批準合同、章程、董事會成員名單的報告；

3)中外合資(合作)經營企業(yè)合同；

4)中外合資(合作)經營企業(yè)章程；

5)董事會成員名單；

6)合營各方出具的董事會成員委派書；

7)合營各方營業(yè)執(zhí)照；

8)外方資信證明；

9)工商行政管理部門核發(fā)的外商投資企業(yè)名稱核準通知書；

10)可行性研究報告及批復；

11)項目建議書及批復；

12)進口物資清單。

(二)設立外資（獨資）企業(yè)須報送的文件

1．設立外資企業(yè)申請書及地方人民政府的書面答復；

2．在中國設立外資企業(yè)申請表；

3．可行性研究報告；

4．外資企業(yè)章程；

5．外資企業(yè)董事會成員名單；

6．給法定代表的經過公證的委托書；

7．外國投資者的登記注冊證明；

8．外商資信證明；

9．進口物資清單。

兩個或兩個以上的外國投資者申請設立外資企業(yè)，外國投資者之間 須簽訂協(xié)議或合同，并報送外經貿部門。

河北承德外商投資優(yōu)惠政策

一、根據《河北省鼓勵外商投資的若干規(guī)定》，結合我市實際情況，制定本規(guī)定。

二、本規(guī)定適用于在我市興辦的中外合資經營企業(yè)、合作經營企業(yè)和外資企業(yè)（以下簡稱外商投資企業(yè)）。

三、外商在我市興辦企業(yè)，符合國家和省政府有關規(guī)定，總投資額在3000萬美元以下的項目，由市政府委托有關部門審批，并受省對外經濟貿易主管部門及國家工商行政管理部門委托，核發(fā)批準證書和營業(yè)執(zhí)照。承德市外商投資服務中心對申辦外商投資企業(yè)的中外雙方提供咨詢、立項、可行性研究、合同及章程審批、工商注冊等全程服務。在申報手續(xù)完備的情況下，各審批機構分別在7日內給予批復。

四、外商投資企業(yè)的中方股本金，可以用原有場地、廠房、設備、技術、工業(yè)產權等資產折價，也可在企業(yè)自籌一定比例的資金后申請銀行貸款或者經有關部門批準向社會募集等辦法解決。

五、外商投資城市基礎設施配套項目和安居工程，免征城市建設配套費；對符合國家產業(yè)政策及有利于發(fā)展承德市旅游業(yè)的項目，經市政府批準，可減征城市建設配套費。

六、對生產性的外商投資企業(yè)，經營期在10年以上的，從開始獲利的年度起，第1年和第2年免征企業(yè)所得稅，第3年至第5年，減半征收企業(yè)所得稅。

七、對從事農業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、水利及設在我市各縣的外商投資企業(yè)，經營期在10年以上的，在免稅、減稅期滿后，經企業(yè)申請，稅務部門批準，在以后的經營期內，可以按應納稅額減征15％至30％的企業(yè)所得稅。

八、對經外經貿主管部門認定的產品出口型企業(yè)，依照稅法規(guī)定免征、減征企業(yè)所得稅期滿后，凡當年出口產品銷售收入達到當年企業(yè)產品銷售收入50％以上的，可以依照

稅法規(guī)定的稅率減半征收企業(yè)所得稅；減半后的稅率低于10％的，按10％的稅率征收企業(yè)所得稅。

九、對經外經貿主管部門認定的先進技術型企業(yè)，依照稅法規(guī)定免征、減征企業(yè)所得稅期滿后，仍被認定為先進技術型企業(yè)的，可以依照稅法規(guī)定的稅率延長3年減半征收企業(yè)所得稅。減半后的稅率低于10％的，按10％的稅率征收企業(yè)所得稅。

十、外商投資企業(yè)的外國投資者或境外投資者，將從企業(yè)取得的利潤經外匯管理部門認定后，再直接投資于該企業(yè)，增加注冊資本或開辦其他外商投資企業(yè)，經營期不少于5年的，可以退還再投資部分已繳納的企業(yè)所得稅稅款的40％；將從企業(yè)分得的利潤再投資開辦、擴建產品出口型企業(yè)或者先進技術型企業(yè)的，經營期不少于5年的，可以退還再投資部分已繳納的企業(yè)所得稅稅款。外國投資者和境外投資者從外商企業(yè)取得的分紅利潤，免征所得稅。

十一、對生產性外商投資企業(yè)，經營期在10年以上的，從開始獲利年度起，第1年至第5年免征地方所得稅，第6年至第10年減半征收地方所得稅。非生產性的外商投資企業(yè)，經營期在10年以上的，從開始獲利年度起，第1年和第2年免征地方所得稅，第3年至第5年減半征收地方所得稅。

十二、對生產性外商投資企業(yè)，經營期在10年以上的，從開始生產經營的年度起，5年內免征房產稅和車船使用牌照稅；對非生產性外商投資企業(yè)，經營期在10年以上的，從開始經營的年度起，2年內免征房產稅和車船使用牌照稅。

十三、外商投資興辦的產品出口型企業(yè)，依照稅法規(guī)定免征、減征企業(yè)所得稅期滿后，凡當年出口產品銷售收入達到企業(yè)產品銷售收入50％及其以上的，經外經貿主管部門認定，由稅務部門批準，免征地方所得稅、房產稅和車船使用牌照稅。

十四、外商投資興辦的先進技術型企業(yè)，依照稅法規(guī)定免征、減半征收企業(yè)所得稅期間，免征地方所得稅、房產稅和車船使用牌照稅；免減期滿后，仍被認定為先進技術型企業(yè)的年度，由企業(yè)申請，經稅務部門批準，免征地方所得稅、房產稅和車船使用牌照稅。

十五、對新辦的生產性外商投資企業(yè)，經市財政部門批準，從開始生產經營年度起，二年內返還其所繳納的增值稅的15％。

十六、允許外商在指定區(qū)域內承租和包片開發(fā)土地，土地最高使用年限為：居住用地70年；工業(yè)、教育、文化、衛(wèi)生、體育及綜合用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年。依法取得土地使用權的土地可轉讓、出租、抵押。

十七、對中方企業(yè)以土地作價入股的合營改造項目，應補辦土地出讓手續(xù)，補交出讓金。補交出讓金確有困難的，經市政府批準，可適當減緩繳納土地出讓金，或者以土地出讓金作為國家股在合營企業(yè)中體現。

十八、臺灣、香港、澳門同胞、海外僑胞的親屬，用國（境）外余友提供的外匯興辦的企業(yè)，或者以其親友代理人身份興辦的企業(yè)，凡投資額和比例符合法律規(guī)定的，經批準后，可以按照外商投資企業(yè)對待。

十九、允許外商承包和租賃國營、集體、私營企業(yè)；允許外商購買國營、集體、私營企業(yè)的股權。凡符合法定投資條件的，經外經貿主管部門批準，可以按照外商投資企業(yè)對待。

二十、外商投資企業(yè)有關外匯管理，由市外匯管理部門監(jiān)管。經資格審查后，可以進入外匯調劑市場，有償調劑外匯余缺。

二十一、外商投資企業(yè)依據國家有關規(guī)定享受機構設置、人員編制、用工、分配、經營自主權。

二十二、允許在我市投資的外商為其親屬辦理城鎮(zhèn)戶口。直接投資在50萬美元以上的可辦理1人；100萬美元以上的可辦理2人；200萬美元以上的可辦理3至5人。

二十三、凡進入市高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)的外商投資企業(yè)，享受《承德市高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策》。

二十四、本規(guī)定由承德市人民政府對外開放辦公室負責解釋。

二十五、本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。原有規(guī)定與本規(guī)定不符的，按本規(guī)定執(zhí)行。

優(yōu)惠政策

《承德市優(yōu)化外商投資環(huán)境的若干措施(試行)》（2008年）

——審批登記。按照國家發(fā)展改革委員會和商務部聯(lián)合頒布的《外商投資產業(yè)指導目錄》分類，總投資1億美元以下(不含1億美元)鼓勵類且不需進口設備的外商投資項目、允許類外商投資項目，項目設立在市區(qū)、擴權縣和市高新技術開發(fā)區(qū)的，按屬地由相應發(fā)改部門核準。總投資1億美元以下(不含1億美元)鼓勵類且需進口設備的外商投資項目、總投資5000萬美元以下(不含5000萬美元)限制類項目，由市發(fā)展和改革委員會在10個工作日內審核并報省發(fā)展和改革委員會核準。

設立在市區(qū)、擴權縣或市高新技術開發(fā)區(qū)、總投資1億美元以下(不含1億美元)鼓勵類和允許類外商投資企業(yè)的設立及其變更事項，按屬地由相應商務部門或市高新技術開發(fā)區(qū)管委會審批?？偼顿Y1億美元以下(不含1億美元)國家專項規(guī)定的特定類型或行業(yè)的外商投資企業(yè)、外國投資者并購市內企業(yè)、市發(fā)展和改革委員會核準項目的外商投資企業(yè)設立及變更事項，市商務部門按照有關規(guī)定在5個工作日上報省商務廳審核。

我市核準的外商投資項目和批準的外商投資企業(yè)，市工商行政管理局依據授權在5個工作日內完成注冊登記手續(xù)。

——簡化審批流程。在市行政審批服務大廳設立外來投資服務中心，對外來投資項目進行領辦或代辦。

發(fā)展改革部門收到項目單位申請后，在3個工作日內向國土、環(huán)保行政主管部門出具產業(yè)政策的告知意見函，國土、環(huán)保行政主管部門據此開展相應工作。項目單位憑環(huán)保行政主管部門出具的環(huán)評批復、國土行政主管部門出具的土地預審意見、城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃選址意見書及項目申請報告等文件報發(fā)展

改革部門核準。之后，報商務主管部門批準企業(yè)設立，報工商行政管理部門進行企業(yè)登記，以及辦理其他手續(xù)。

開辟綠色通道，提高效率，保證對外來投資項目的順利實施。環(huán)境影響報告書、報告表和登記表的審批分別在15個、5個和2個工作日內完成，立項前的初審在1個工作日內完成，環(huán)?！叭瑫r”審批在15個工作日內完成。國土管理部門在10個工作日內出具土地預審意見，需規(guī)委會審議的項目，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門在7個工作日內出具規(guī)劃選址意見書及項目申請報告。根據情況可適當延長。已進行了環(huán)境影響評價報告的規(guī)劃、區(qū)域所包含的建設項目，可依法簡化評價內容和程序。

對總投資1000萬美元以上鼓勵類、允許類外商投資項目，各級各部門要在項目審批和建設的各個環(huán)節(jié)“特事特辦，急事急辦”。經國土、環(huán)保、規(guī)劃行政主管部門同意后，發(fā)展改革部門可辦理核準手續(xù)。但項目單位須在要求的期限內完成土地、環(huán)保等報批手續(xù)。

屬于服務貿易領域以及不增加產能的外商投資企業(yè)設立及變更事項，由商務主管部門按照國家有關規(guī)定直接受理審批。

——優(yōu)先保證土地供應。已列入省政府確定的重點產業(yè)支撐項目的外來投資項目，按河北省對重點產業(yè)支撐項目的有關支持政策辦理相關用地手續(xù)。凡是總投資1000萬美元以上的鼓勵類、允許類外資項目和總投資500萬美元以上的高新技術、現代服務業(yè)、裝備制造業(yè)外資項目，優(yōu)先按照國家有關政策調整土地利用總體規(guī)劃、優(yōu)先保障建設用地指標。

——加強領導和服務。落實行政許可公開制度，所有行政許可事項，包括辦事內容、辦事程序、辦事權限、辦結時限、辦理結果等，利用電子政務系統(tǒng)或其他方式向社會公開。各級規(guī)劃管理部門要及時向社會公布已批準的城市總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃，便于外來投資項目選址。

凡有外商投資項目審批職能的部門，要切實增強服務意識、大局意識、配合意識，實行首辦負責、限時辦結、延時服務、一次告知、“一站式”服務、現場服務，最大限度為項目單位和投資者提供高效的服務。

維護投資者和企業(yè)合法權益，體現親商、安商、富商的執(zhí)政理念。各級各有關部門要堅持依法行政，規(guī)范行政行為。各有關部門和單位不得以任何理由，要求項目單位購買或接受指定的經營性服務或經營者的商品。嚴禁各種形式的亂收費、亂檢查、亂攤派、亂罰款。環(huán)境評估、工程咨詢、資產評估等機構要增強法制觀念和自律意識，規(guī)范收費行為，提高辦事效率，切實為項目單位和投資者提供公正、高效、優(yōu)質服務。

建立和完善外商投訴處理機制，維護投資者和企業(yè)合法權益。市紀委監(jiān)察局監(jiān)督各有關部門依法行政、高效服務，依照有關規(guī)定對未在規(guī)定時限內辦理外商投資項目有關審核手續(xù)的單位和責任人以及各種形式的亂收費、亂檢查、亂攤派、亂罰款等行為及時，嚴肅進行處理。

對外商投資企業(yè)急需的各類人才，在子女入學等各方面提供便利。子女需要安排入托就學的，可自主選擇學校，教育部門優(yōu)先予以安排；在本市落戶的，公安部門及時辦理入戶手續(xù)。

《承德市引薦外來投資獎勵暫行辦法》（2008年）

——凡國內外各類組織、各界人士(以下簡稱“引薦人”)利用各種渠道，積極引進本市行政區(qū)域外的資金、設備、技術和其他資本到我市進行投資的，經市、縣(區(qū))招商引資部門會同有關部門認定，按本辦法予以獎勵。

——獎勵原則：重點獎勵引入境外資金的引薦人，重點獎勵投資于高新技術產業(yè)、現代服務業(yè)的引薦人，重點獎勵直接增加市級財政收入的引薦人。

——獎勵范圍：外來投資是指承德市行政區(qū)域外的投資者在承德市行政區(qū)域內的投資項目。重點獎勵引入外來投資于《承德市鼓勵外來投資重點產業(yè)指導意見》中明確的重點產業(yè)的引薦人。

下列事項列入獎勵范圍：

1、外來投資者投資于《承德市鼓勵外來投資重點產業(yè)指導意見》中明確的重點產業(yè)，經市、縣(區(qū))招商引資部門確認，對引薦人予以獎勵。

2、外來投資者以知名品牌(國家級以上)、先進技術(工藝)等無形資產進行合作的，可按正式合同約定的作價金額的50％作為引資額，對引薦人予以獎勵。

3、外來投資者以設備投資參股、控股我市企業(yè)，可按正式合同約定的作價金額作為引資額，對引薦人予以獎勵。

下列事項不列為本辦法的獎勵范圍：礦產資源開發(fā)性投資。房地產開發(fā)投資。高耗能、高污染等國家限制類投資項目。

——獎勵標準：(一)引進境外資金、設備、技術在《承德市鼓勵外來投資重點產業(yè)指導意見》中明確的重點產業(yè)范圍內進行投資的外資項目，按實際到位資金(以無形資產合資合作的項目按合同約定額的50％)的0．8％獎勵引薦人；其中高新技術、現代服務業(yè)項目按實際到位資金的1．0％獎勵引薦人。其它類項目，按實際到位資金的0．5％獎勵引薦人。(二)引進國內市外資金、設備、技術投資于《承德市鼓勵外來投資重點產業(yè)指導意見》中明確的重點產業(yè)范圍內的內資項目，按實際到位資金(以無形資產合資合作的項目按合同約定額的50％)的0．5％獎勵引薦人；其中高新技術、現代服務業(yè)項目按0．8％獎勵引薦人。其它類項目，按實際到位資金的0．3％獎勵引薦人。

——獎勵條件：在工商部門登記注冊，按合同章程中約定的投資資金按期到位，并經會計師事務所驗資。

——獎勵辦法：憑會計師事務所驗資報告確認的實際到位資金額按獎勵標準兌現獎金。

——獎勵程序：(一)引薦人應在招商項目簽訂正式合同(協(xié)議)后，由外來投資者和我市合作單位或個人共同出具證明文件予以確認，并及時到項目所在地招商引資部門登記備案。其中：外資項目到市、縣商務部門備案，內資項目到市、縣發(fā)改部門備案。并由商務、發(fā)改部門匯總上報開放活市領導小組辦公室。(二)獎勵兌現。由承德市開放活市領導小組辦公室會同發(fā)改、商務、監(jiān)察、財政、審計等部門確認，報項目所在地縣級以上政府批準，由同級財政負責兌現。

對引薦人的獎勵，一律以人民幣支付(外資按出資到位當時國家公布的外匯牌價計算)，個人所得稅由引薦人按國家規(guī)定繳納。

承德市人民政府鼓勵外來投資的相關政策

《承德市鼓勵外貿發(fā)展扶持政策》承市政2008（96）號

《承德市促進服務業(yè)發(fā)展的若干政策措施的通知》承政字[2008]69號《承德市加快園區(qū)經濟發(fā)展的指導意見的通知》承市政[2008]86號《承德市市級園區(qū)（產業(yè)聚集區(qū)）建設優(yōu)惠政策（試行）》2009年4月

承德市人民政府關于印發(fā)《關于對金融機構支持地方經濟發(fā)展實施鼓勵和獎勵的暫行辦法》的通知（承市政[2008]113號）

第二篇：外商投資房地產條件及程序(精)

一、現行規(guī)范外商投資房地產有關法律法規(guī)及規(guī)范性文件

1、中華人民共和國國務院《指導外商投資方向規(guī)定》(第 346號 , 2002年 2月 11日發(fā)布 《外商投資產業(yè)指導目錄》(2007年修訂

2、建設部、商務部、發(fā)展改革委、人民銀行、工商總局、外匯局《關于規(guī)范房地產市場外 資準入和治理的意見》(建住房〔 2006〕 171號 , 2006年 7月 11日發(fā)布

3、中華人民共和國商務部辦公廳《關于貫徹落實有關問題的通知》(商資字 [2006]192號 , 2006年 8月 14日發(fā)布

4、國家外匯治理局、建設部 《關于規(guī)范房地產市場外匯管理有關問題的通知》(匯發(fā) 〔 2006〕 47號 , 2006年 9月 1日發(fā)布

5、商務部、國家外匯管理局《關于進一步加強、規(guī)范外商直接投資房地產業(yè)審批和監(jiān)管的 通知》(商資函 [2007]第 50號 , 2007年 05月 23日發(fā)布

6、國家外匯管理局綜合司《關于下發(fā)第一批通過商務部備案的外商投資房地產項目名單的 通知》(匯綜發(fā) [2007]130號 , 2007年 7月 10日發(fā)布

7、商務部《關于做好外商投資房地產業(yè)備案工作的通知》(商資函 [2008]23號, 2008年 7月 1日實施

8、國家發(fā)展改革委 《關于進一步加強和規(guī)范外商投資項目管理的通知》(發(fā)改外資 [2008]1773號, 2008年 7月 8日實施

二、外商投資房地產企業(yè)的設立

根據 50號文的規(guī)定,外商投資從事房地產開發(fā)、經營,應遵循項目公司原則。而根據 171號文、192號文和 50號文等的規(guī)定,設立外商投資房地產企業(yè)應當滿意以下條 件:

(1已先取得土地使用權、房地產建筑物所有權, 或已與土地管理部門、土地開發(fā)商 /房地產 建筑物所有人簽訂土地使用權或房產權的預約出讓 /購買協(xié)議;(2投資總額 300萬美元以下(含 的,注冊資本不低于投資總額的 70%, 300萬美元以上的, 注冊資本不低于投資總額的 50%。

(3經營范圍為普通住宅、公寓、別墅等各類住宅、賓館(飯店、度假村、寫字樓、會展中 央、商業(yè)設施、主題公園等的建設經營,或以上述項目建設為目的的土地開發(fā)或成片開發(fā)。

(4中外雙方未以任何形式在合同、章程、股權轉讓協(xié)議以及其他文件中,訂立保證任何一 方固定回報或變相固定回報的條款。

設立程序: 簽訂土地使用權出讓合同(轉讓合同 →向商務主管部門申請企業(yè)設立批準→頒發(fā)一年期 《外 商投資企業(yè)批準證書》→向工商行政主管部門申請辦理企業(yè)設立登記, 領取 《營業(yè)執(zhí)照》→ 繳納土地使用權出讓金→申領《國有土地使用證》 →換發(fā)正式 《外商投資企業(yè)批準證書》→ 向工商行政主管部門換發(fā)《營業(yè)執(zhí)照》

房地產項目立項申請

三、以股權轉讓、并購等方式投資房地產的要求

1、應以自有資金一次性支付全部轉讓金。

境外投資者通過股權轉讓及其他方式并購境內房地產企業(yè), 須妥善安頓職工, 處理銀行債務, 并自外商投資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照頒發(fā)之日起三個月內以自有資金一次性支付全部轉讓金。

境外投資者收購外商投資房地產企業(yè)中方股權的, 須妥善安頓職工, 處理銀行債務, 并在股 權轉讓協(xié)議生效之日起三個月內以自有資金一次性支付全部轉讓對價。

2、被收購的企業(yè)已取得《國有土地使用證》,且投資者書面保證將履行《國有土地使用權 出讓合同》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》。

四、外商投資房地產企業(yè)的限制

1、經批準的房地產企業(yè)在商務部備案要求,以及禁止從境外貸款。

經商務主管部門批準的外商投資房地產企業(yè)應及時向商務部投交檔案材料進行備案。

據 130號文, 2007年 6月 1日及以后取得商務主管部門批準證書且通過商務部備案的外商 投資房地產企業(yè)不得辦理外債登記及外債。

2007年 6月 1日以后取得地方商務主管部門批準證書但未通過商務部備案的外商投資房地 產企業(yè),外匯管理局各分局不予辦理外匯登記(或登記變更 及資本項目結售匯手續(xù)。

2、經營范圍限制

2.1投資限制類房地產項目的核準: 根據《外商投資產業(yè)指導目錄》(2007年修訂 ,高檔賓館、別墅、高檔寫字樓和國際會展 中央等高檔房地產項目的建設、經營, 屬于限制類, 外商投資該等房地產項目受到嚴格控制。

根據 13號文,下列項目屬于高檔房地產項目:(1別墅性質的高檔住宅及度假村;(2單位面積建 筑設計造價高于當地一般民用住宅、辦公樓一倍以上的公寓、寫字樓項目;(3建筑標準四星級(或相稱于四星級 及以上的賓館、飯店。

外商投資該等項目, 按照 1773號文的規(guī)定凡總投資額在 5000萬美元及以上的, 由國家發(fā)展 改革委核準項目申請報告,總投資額在 5000萬美元以下的,由省級發(fā)展改革部門核準。

外商投資除該等項目之外的其他房地產項目, 總投資 1億美元及以上的由國家發(fā)展改革委核 準項目申請報告,總投資額 1億美元以下的,由省級發(fā)展改革部門核準。

2.2新增開發(fā)項目

據 50號文,已設立外商投資企業(yè)新增地產開發(fā)或經營業(yè)務,以及外商投資房地產企業(yè)從事 新的房地產項目開發(fā)經營, 應按照外商投資有關法律法規(guī)向審批部門申請辦理增加經營范圍 或擴大經營規(guī)模的相關手續(xù)。

3、投資人限制

嚴格控制以返程投資方式(包括同一實際控制人 并購或投資境內房地產企業(yè), 境外投資者不 得以變更境內房地產企業(yè)實際控制人的方式, 規(guī)避外商投資房地產審批。否則, 將被追究逃 騙匯責任。

返程投資是指一個經濟體境內投資者將其持有的貨幣資本或股權轉移到境外, 再作為直接投 資投入該經濟體的經濟行為。包括但不限于以下方式:購買或置換境內企業(yè)中方股權、在境 內設立外商投資企業(yè)及通過該企業(yè)購買或協(xié)議控制境內資產、協(xié)議購買境內資產及以該項資 產投資設立外商投資企業(yè)、向境內企業(yè)增資。

4、股權及項目轉讓限制

外商投資房地產企業(yè)的股權和項目轉讓, 由商務主管等部門嚴格按照有關法律法規(guī)和政策規(guī) 定進行審批(審批權限及程序參照外商投資企業(yè)的設立審批及項目立項審批。投資者應提交 履行《國有土地使用權出讓合同》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》等 的保證函, 《國有土地使用證》,建設(房地產 主管部門的變更備案證實,以及稅務機關出 具的相關納稅證實材料。

五、具體審批程序及所需材料

1、外商投資企業(yè)名稱預先核準

受理單位:XX 市工商局、XX 市外商投資項目審批服務中心 所需資料:

1、全體投資人簽署的《外商投資企業(yè)名稱預先核準申請書》;

2、全體投資人的資格證明復印件;

3、其他有關文件、證件。辦理時間:資料齊備 2 個工作日內 有些地方工商部門可以進行網上審批

2、外商投資企業(yè)設立審批

受理單位:XX 市外商投資局及各區(qū)、開發(fā)區(qū)授權審批機關 所需資料: 外商投資企業(yè)立項:

1、外商投資項目立項申請審核意見表(一式三份;

2、可行性研究報告。

申請設立企業(yè)(以下文件均為一式三份:

1、以中方名義提交項目申請報告(獨資企業(yè)免提交;

2、投資申請表(投資者簽字,獨資企業(yè)專用;

3、外商投資企業(yè)合同、章程(投資者簽字,獨資企業(yè)免提交合同;

4、設立外商投資企業(yè)的可行性研究報告;

5、投資者所在國家或地區(qū)政府頒發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照或其它開業(yè)證明的復印件、董事會 決議;以個人名義投資的需提交個人身份證明及護照復印件;

6、投資者所在地的開戶銀行出具的資信證明(中方投資者應提交審計報告;

7、外商投資企業(yè)董事會成員名單, 投資者委派董事文件、董事身份證及護照(中方董 事免提交護照復印件;

8、外商投資企業(yè)生產經營場所的租賃(或購買合同及其產權證明, 或與土地管理部 門簽定的用地合同;

9、生產性企業(yè)需提供環(huán)保征求意見函;

10、審批部門認為必要的其它補充文件。辦理時間:資料齊備 7 個工作日內

3、外商投資企業(yè)設立登記 受理單位:XX 市工商局 所需資料 :

1、擬任法定代表人簽署的申請書;

2、企業(yè)成立的批復文件、外商投資企業(yè)批準證書副本;

3、合同、章程;

4、名稱預先核準通知書;

5、投資者的合法開業(yè)證明和資信證明;

6、法定代表人、董事、監(jiān)事任職文件原件;

7、住所使用證明;

8、創(chuàng)立大會的會議記錄;

9、發(fā)起人協(xié)議;

10、籌辦公司財務審計報告;

11、具有法定資格的驗資機構出具的驗資證明;

12、前置審批文件或證件;

13、其它有關文件、證件。辦理時間:資料齊備 7 個工作日內

4、外商投資企業(yè)公章刻制審核

受理單位:XX 市、縣(區(qū)公安局印章審核室或辦證大廳審核 地址電話: 所需資料:

1、工商營業(yè)執(zhí)照副本原件、復印件;

2、外商投資企業(yè)批準證書原件、復印件;

3、XX 市公安局刻制公章申請表(可從相關公安局網站下載。辦理時間:資料齊備即時辦理

5、辦理組織機構代碼證 受理單位:XX 市技術監(jiān)督局 所需資料:

1、外商投資企業(yè)批準證書復印件;

2、營業(yè)執(zhí)照副本有效復印件;

3、填寫組織機構代碼證卡申請表,并經單位負責人簽字認可后加蓋申報單位公章;

4、法人代表身份證復印件或護照復印件、回鄉(xiāng)證復印件;

5、經辦人身份證復印件。辦理時間:資料齊備 2 個工作日內

6、辦理外匯登記證

受理單位:國家外匯管理局 XX 市分局 所需資料: 外匯登記證:

1、書面申請(企業(yè)基本情況;

2、營業(yè)執(zhí)照(驗原件或蓋有原章的復印件,復印件留存;

3、企業(yè)成立的批復文件、外商投資企業(yè)批準證書(驗原件或蓋有原章的復印件, 復印 件留存;

4、經批準生效的企業(yè)合資合作合同、章程(加蓋審批機關騎縫章,驗原件或蓋有原章 的復印件,復印件留存;

5、組織機構代碼證(驗原件或蓋有原章的復印件,復印件留存;

6、視情況要求補充的其他材料;

7、填寫外商投資企業(yè)基本情況登記表。資本金帳戶開立:

1、書面申請(企業(yè)基本情況、開戶原因、擬開戶銀行、外匯賬戶幣別;

2、外匯登記證原件(驗后返還;

3、視情況要求補充的企業(yè)材料(如合資合同、章程中關于資金到位進度的條款、投資 方關于繳付投資款的書面通知等。

辦理時間:資料齊備 1 個工作日內

7、辦理國稅稅務登記證

受理單位:XX 市國家稅務局各區(qū)局、直屬局辦稅服務科 所需資料: 外商投資企業(yè):

1、企業(yè)成立的批復文件;

2、工商登記后核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照副本復印件,加蓋公章并注明與原件無誤;

3、外商投資企業(yè)批準證書復印件;

4、企業(yè)組織機構代碼證復印件;

5、公司合同、章程、協(xié)議書的副本及可行性研究報告復印件;

6、法人代表(負責人、財務負責人、發(fā)票管理員(辦稅員的居民身份證、護照或 其他證明身份的合法證件復印件;

7、經營地址證明:自己購房的提供產權證復印件;沒有產權證的提供商品房購銷合同;租賃的提供租賃合同及房東產權證明;無償使用的出具無償使用證明;

8、銀行帳號證明復印件(未開戶可暫不提供。外商投資企業(yè)分支機構:

1、分支機構注冊證副本復印件,加蓋公章并注明與原件無誤;

2、總公司的章程、合同、可行性研究報告復印件;

3、總公司的稅務登記證副本復印件;

4、總公司的營業(yè)執(zhí)照副本復印件;

5、分支機構組織機構代碼證復印件;

6、負責人、財務負責人、發(fā)票管理員(辦稅員的居民身份證、護照或其他證明身份 的合法證件復印件;

7、經營地址證明:自己購房的提供產權證復印件;沒有產權證的提供商品房購銷合同;租賃的提供租賃合同及房東產權證明;無償使用的出具無償使用證明。

8、銀行帳號證明復印件(未開戶可暫不提供;

9、總機構所在地稅務(工商機關提供的在外地設立分支機構的證明復印件。外國企業(yè):

1、營業(yè)執(zhí)照副本復印件,加蓋公章并注明與原件無誤;

2、代表處組織機構代碼證復印件;

3、境外總公司工商登記、銀行資信證明復印件;

4、首席代表授權書、個人簡歷、身份證、首席代表證、財務負責人、辦稅員身份證;

5、代表處中方員工聘任合同、身份證復印件;

6、經營地址證明:自己購房的提供產權證復印件;沒有產權證的提供商品房購銷合同;租賃的提供租賃合同及房東產權證明;無償使用的出具無償使用證明;

7、銀行開戶申請書復印件(未開戶可暫不提供。辦理時間:資料齊備 3個工作日內

8、辦理地稅稅務登記證 受理單位:XX 市地稅局 所需資料: 外商投資企業(yè):

1、營業(yè)執(zhí)照副本有效復印件二份;

2、統(tǒng)一代碼證復印件二份;

3、外商投資企業(yè)批準證書復印件二份;

4、企業(yè)成立的批復文件一份;

5、公司合同、章程、協(xié)議書的副本及可行性研究報告復印件二份;

6、法人代表(負責人、財務負責人、辦稅員的居民身份證、護照或其他證明身份的 合法證件;

7、房屋租賃合同或產權證明(未辦理產權證明的可提供購房合同或協(xié)議等復印件二 份。

外商投資企業(yè)分支機構: 除需要以上1、2、6、7、項外,還需附送以下資料:

1、公司的章程、合同、可行性研究報告;

2、總公司的稅務登記證副本復印件二份;

3、總公司的營業(yè)執(zhí)照副本有效復印件二份;

4、稅務機關需要的其他資料。外國企業(yè):

1、營業(yè)執(zhí)照副本有效復印件二份;

2、統(tǒng)一代碼證復印件二份;

3、房屋租賃合同或產權證明(未辦理產權證明的可提供購房合同或協(xié)議等復印件 二 份;

4、境外總公司工商登記、銀行資信證明;

5、首席代表授權書、首席代表證、身份證或護照、個人簡歷、財務負責人、辦稅員的 居民身份證、護照或其他證明身份的合法證件;

6、代表處中方員工聘任合同、身份證。應填寫的表格: 《稅務登記表》一式四份,納稅人還要同時填報《稅種登記表》一份、《代扣(收稅 務登記表》一份、《房產稅稅源情況表》一式三份;《稅務登記表》、《稅種登記表》要求 使用 A4雙面打印,用鋼筆或簽字筆填寫,不得使用復寫紙謄寫,不得自行修改表格內容。

辦理時間:資料齊備 5個工作日內

9、辦理財政登記證 受理單位:XX 市財政局 所需資料:

1、外商投資企業(yè)批準證書及企業(yè)成立的批復文件的復印件;

2、營業(yè)執(zhí)照副本有效復印件;

3、公司成立合同復印件(合資、合作企業(yè)才需提供、公司章程復印件;

4、國稅、地稅稅務登記證;

5、財政登記表(需加蓋公司公章;注:外商投資企業(yè)應在取得營業(yè)執(zhí)照之日起 30日內向市財政局辦理財政登記,接受財 政監(jiān)督。

辦理時間 :資料齊備 2個工作日內

第三篇：廣東惠州外商投資程序

廣東惠州外商投資程序

（一）設立外商投資企業(yè)程序

1、提出立項申請：經過中外各方洽談取得一致的合營意向后，向合營對象企業(yè)的主管部門提出項目建議書，報呈惠州市或縣、市、區(qū)計劃和外經貿委主管部門審批。

2、進行可行性分析：項目建議書批準后，合營各方即可進行可行性研究，提出可行性研究報告，經主管部門批準后，合營各方即可洽商簽訂協(xié)議、合同、章程及向工商部門申請企業(yè)名稱登記等。

3、合同、章程審批：合營者申請設立企業(yè)需向惠州市或縣、市、區(qū)外經貿主管部門提交下列文件資料報呈批準；

（1）舉辦合營企業(yè)的申請書

（2）已批準的項目建設書

（3）合營者各方簽署的協(xié)議、合同和企業(yè)章程

（4）可行性研究報告

（5）合營企業(yè)的董事長、副董事長、董事人員名單

（6）中方合營者的企業(yè)主管部門簽署的意見

（7）簽約雙方法律地位的證明文件

（8）外商資信證明文件、外方法定代表人身份證明資料

（9）若由代理人簽署合同、需要提交委托借證明書

4、辦理工商登記：合營企業(yè)憑批準文件到惠州市工商行政管理局辦理登記手續(xù)，核發(fā)營業(yè)執(zhí)照，合營企業(yè)即告正式成立。

客商在惠州興辦獨資企業(yè)，可由客商直接辦理手續(xù)，也可委托中國的委托人代理辦理。

（二）項目審批

1．投資總額在3000萬美元以上的非鼓勵類生產性項目和需由國務院主管部門審批的其他項目，由市外經貿局同有關部門初審后，轉報國務院主管部門審批。屬鼓勵類且無需國家綜合平衡的項目，由外經貿局審批，并報國務院主管部門備案。

2．投資總額在1000萬美元以上、3000萬美元以下的項目，由市外經貿委負責審批。

3．投資總額在3000萬美元以下的項目和部分限制類項目，需經市外經貿局同有關部門初審后轉報國務院主管部門審批項目建議書。

4．投資總額在1000萬美元以下的鼓勵、允許類項目，由各區(qū)、縣人民政府和有關主管局負責審批。

（三）設立中外合資經營企業(yè)、中外合作經營企業(yè)的程序

1．編報項目建議書中方或外方投資者可以通過各種途徑選擇合資（合作）者，在了解合資（合作）者的業(yè)務范圍和資信狀況、確定合作意向後，由中方投資者編寫項目建議書，報審批機構審批。審批機構在收到項目建議言之日起的20日內，決定批準或不批準。項目建議書批準後，中方投資者應向工商行政管理機構申請企業(yè)名 稱登記。

2．編報可行性研究報告中外投資者應在項目建議書批準後，就合資，合作）經營項目有關的市場、資金、規(guī) 劃選址、工藝、技術、設備、環(huán)保、原材料銷售、經濟效益、外匯平衡以及基礎設施配套等事項進行可行性研究，共同編制可行性報告。有困難的問題可提請審批機 構協(xié)調解決。

3．報送合同、章程中外投資者在編報可行性研究報告的同時，即起草合同、章程。由中方投資者報送審批機關審批。審批機關在收到可行性研究報告和合同、章程之日起的30日內決定批準或不批準。

4．申請頒發(fā)批準證書可行性研究報告和合同、章程批準兵后，由中方投資者向審批機關申 領投資企業(yè)批準證書。審批機關收到有關文件之日起在3日內，由市外經貿局及其授權的區(qū)管理委員會和區(qū)、縣人民政府頒發(fā)批準證書。

5．申請領取營業(yè)執(zhí)照中外投資者在領取批準證書之日起30日內向工商行政管理部門辦理 登記注冊，領取營業(yè)執(zhí)照。凡惠州市負責審批的項目，市工商行政管理局在10日內簽發(fā)營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照簽署日期為合資（合作）企業(yè)的成立日期。

（四）設立外商獨資經營企業(yè)的程序

外國投資者設立獨資企業(yè)，應委托本市具有相應資格的咨詢代理機構辦理申請和報批等事項。設立獨資企業(yè)，參照中外合資、合作經營企業(yè)的投資程序辦理。

（五）鼓勵外商投資的項目

1、以能源、交通、港口建設為主要內容的基礎設施領域

2、產品以外銷為主的3、以提高附加值、增加出口創(chuàng)匯為主要內容的工業(yè)加工領域

4、增強工業(yè)基礎，提高配套能力，亟需原材料的5、大型骨干或能帶動行業(yè)發(fā)展的6、適應國外市場需求，附加值高，提高產品檔次，擴大外銷，增加出口創(chuàng)匯的7、國內市場需要的新設備、新材料、替代進口的8、國內急需、技術先進的9、以高技術和實用技術為主的高新技術項目

10、改進商品性能，降低消耗。增加生產能力，提高效益和技術、管理、經營水平的11、以旅游渡假區(qū)為主的開發(fā)建設以及相關的項目

12、以安居為主的房地產開發(fā)建設項目

13、以商貿金融為主的第三產業(yè)項目

14、以“三高農業(yè)”為主的農業(yè)開發(fā)項目

15、以勞動密集型為主的工業(yè)開發(fā)小區(qū)項目

16、以轉口貿易、倉儲加工為主的保稅區(qū)內的項目

第四篇：外商投資項目申報和公司注冊程序

外商投資項目申報和工商注冊程序

一、項目投資者向黟縣國土局、規(guī)劃局、環(huán)保局申請出具項目預審意見的文件，向縣政府申請成立公司的文件。

材料：

1、申請預審意見的報告文件

2、投資方情況介紹

3、營業(yè)執(zhí)照

4、投資方營業(yè)執(zhí)照所在地公證件

5、我國投資方所在國家使領館出具的證明件

6、公司法人代表身份證復印件

7、項目申請報告

8、經營場地證明

9、向縣政府申請成立公司的文件還需附以下材料：新公司章程、決議。

注：項目地是租賃的不需向國土和規(guī)劃局申請預審；經營范圍中涉及前置的需向相關部門申請預審意見；外商獨資公司需要縣政府批復文件；向縣政府申請公司成立的文件需向縣商務局提交文件轉報。

二、項目投資者向黟縣發(fā)改委申請項目核準

材料：

1、申請項目核準的報告文件

2、投資方情況介紹

3、項目申請報告

4、與政府簽訂的投資合作協(xié)議復印件

5、投資方營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）

6、公司法人代表身份證復印件

7、投資方營業(yè)執(zhí)照所在地公證件

8、我國投資方所在國家使領館出具的證明件

9、各單位出具的同意項目建設和公司成立的預審意見文件

三、黟縣發(fā)改委出具轉報市發(fā)改委核準項目的報告文件（2份）

四、黃山市發(fā)改委受理后，出具核準項目的批復文件（4-5份）

五、名稱核準（工商部門審批）

所需資料：

1、全體投資人簽署的企業(yè)名稱預先核準申請書。申請書應當載明擬設立企業(yè)的名稱(可以載明備選區(qū)名稱)、地址、業(yè)務范圍、注冊資本(或注冊資金)、投資人名稱或者姓名及出資額等內容；

2、全體投資人簽署的指定代表或者委托代理人的證明

3、代表或者代理人的資格證明

4、全體投資人的資格證明

5、市發(fā)改委核準項目的批復文件

6、投資方營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）

7、投資方營業(yè)執(zhí)照所在地公證件

8、我國投資方所在國家使領館出具的證明件

9、工商行政管理機關要求提交的其他文件

六、項目投資方向黃山市國家安全局申請項目保密選址意見

材料：

1、項目申請報告

2、建設項目定址紅線圖（規(guī)劃圖）

3、法人代表相關證件的復印件

4、擬成立的公司董事會成員名單

5、黃山市發(fā)改委核準項目的批復文件

6、項目保密選址審查書(3份)

7、向國安局申請意見的報告

七、公司章程和設立企業(yè)的批準〔縣商務局〕

材料：

1、申請企業(yè)成立的文件

2、申請項目批準章程的文件

3、由全體投資人簽署（加蓋企業(yè)公章）的項目申請報告

4、市發(fā)改委對項目核準的批復文件

5、經市工商部門核定的企業(yè)名稱預先核準通知書

6、由全體投資人簽署、蓋章的公司章程

7、縣或市級規(guī)劃、保密、環(huán)保、國土部門出具的項目預審意見文件，特種行業(yè)還需要衛(wèi)生、公安、消防等部門的預審意見文件

8、由全體投資人簽署的公司董事會名單（包括：姓名、性別、年齡、原單位職務、公司職務和本人簽名）

9、投資商的營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋企業(yè)公章）

10、投資商屬個人投資者，只須提供個人身份證明（港澳臺只需公正機構公正，國外投資者需要領事館證明），屬于企業(yè)的需要營業(yè)執(zhí)照加蓋公章，公正機構提供的證明件

11、擬設立外資企業(yè)所在地的縣級或者縣級以上地方人民政府的書面答復（外商獨資企業(yè)提供）

12、境外法律文書送達委托書

13、董事會各成員的委派書

14、擬成立的公司合同書（中外合資企業(yè)必須）

15、我國投資方所在國家使領館出具的證明件

16、國安局保密選址意見書

（以上材料準備2份）

八、縣商務局受理后，出具同意公司成立的文件（4份）

九、向黃山市質量監(jiān)督局預先申請企業(yè)組織機構代碼，受理后出具代碼單交市商務局打印商務批準證書。材料：縣商務局批準公司成立的文件

十、申請企業(yè)注冊登記（市工商局）

所需資料：

1、由擬定法人代表簽署的《外商投資的公司設立登記申請書》

2、市發(fā)改委批準項目的文件

3、縣商務局文件和批準證書副本

4、由全體投資人簽署、蓋章的公司章程（商務局章程核準章）

5、經市工商部門核定的企業(yè)名稱預先核準通知書

6、投資商的資信證明（包括公司名稱、帳號、成立日期、持牌人姓名、組織形成、存款位數及信譽情況），屬個人投資者，只須提供個人身份證明及銀行資信證明

7、新公司的的法定代表人、監(jiān)事、董事任職文件及身份證明復印件

8、公司住所使用證明

9、法人身份證復印件

10、縣或市級規(guī)劃、保密、環(huán)保、國土部門出具的項目預審意見文件，特種行業(yè)還需要衛(wèi)生、公安、消防等部門的預審意見文件；

11、法律文書送達授權委托書；

12、我國駐投資方所在國家使領館出具的證明件

13、國安局保密選址意見書

14、其他有關文件、證件；

收費標準：注冊資金(本)總額在一千萬元以下(含一千萬元)，按0.8‰收?。灰磺f元以上的，超過部分按0.4‰收取；超過一個億(不含一個億),超過部分不再收取登記費

十一、公司公章辦理〔市公安局往江邊200米〕

需要材料：

1、法人代表身份證及復印件：

2、工商營業(yè)執(zhí)照副本及復印件

3、企業(yè)開業(yè)通知書（市工商局）

十二、申領企業(yè)組織機構代碼證（市技術監(jiān)督局、政務中心大廳）

所需資料：

1、營業(yè)執(zhí)照副本及復印件

2、法人代表身份證復印件

3、企業(yè)公章

十三、辦理外匯登記證和開設資本金帳戶（市外匯管理局 市人行6樓，市公安局對面）

所需材料：

1、營業(yè)執(zhí)照副本及復印件

2、商務局批準證書及復印件

3、章程及商務局批復

4、組織機構代碼證復印件

5、法人代表身份證、證明件

6、市發(fā)改委立項批復文件

7、企業(yè)公章；

8、新公司申請辦理外匯管理登記的申請書

9、新公司申請開設外匯帳戶的申請書

10、新公司董事會成員名單

11、法律文書送達委托書

十四、辦理銀行開戶手續(xù)（可自己指定銀行）

所需資料：

1、營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2、商務局批準公司成立的文件和批準證書復印件

3、資本金帳戶開戶許可書（市外匯管理局發(fā)）

4、企業(yè)的公章

5、外匯管理登記證書

6、組織機構代碼證復印件

7、安全局選址審查書復印件

8、合同、章程

9、發(fā)改委立項批復復印件

10、合資企業(yè)投資協(xié)議

11、法人代表身份證、護照

十五、辦理稅務登記（縣國稅局、地稅局）

所需材料：

1、營業(yè)執(zhí)照正本及復印件

2、章程

3、銀行開戶證明及復印件

4、組織機構代碼證正本及復印件

5、生產、經營場所證明

6、法人代表身份證或其它合法有效證件復印件

7、商務局批準證書復印件

以上材料國稅一份，地稅兩份

十六、驗資〔會計事務所〕

所需材料：

1、批準文件及證書復印件（商業(yè)批準證書）

2、營業(yè)執(zhí)照副本及復印件

3、組織機構代碼本及復印件

4、合同、章程及復印件

5、銀行進賬單

6、單位行政公章

7、法人代表身份證及復印件

8、其他所需證明材料

十七、變更批準證書和營業(yè)執(zhí)照（商務局和工商局）所需材料：

1、驗資報告

2、變更申請書（工商局）

十八、公司追加投資

所需材料：

1、公司董事會關于同意追加投資的紀要

2、公司章程修改（補充件）

3、追加投資超過原來投資20％需要發(fā)改委核準文件

4、追加投資情況說明

5、增加投資人需要提供投資人的資信證明

第五篇：外商投資承諾書

外商投資承諾書

外商投資承諾書1

根據中華人民共和國有關法律法規(guī)規(guī)定，現提交威海市晟弘生物科技有限公司（下稱企業(yè)）設立備案信息并承諾：

一、已知曉備案申報的各項規(guī)定內容。

二、所填報的.備案信息完整、真實、準確。

三、所提供的備案書面材料完整、合法、有效。

四、企業(yè)所從事經營活動不涉及國家規(guī)定實施準入特別管理措施范圍。

五、申報內容是各方投資者或企業(yè)最高權力機構真實意思的表示。

六、遵守中華人民共和國法律、行政法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，所從事的投資經營活動不損害中華人民共和國主權、國家安全和社會公共利益。

七、不偽造、變造、出租、出借、轉讓《外商投資企業(yè)設立備案回執(zhí)》。

以上如有違反，將承擔相應法律責任。

承諾人名稱：XXX

承諾人/授權代表簽字、蓋章：XXX

20xx年X月X日

外商投資承諾書2

落戶方：（以下簡稱甲方）

投資方：（以下簡稱乙方）

見證方：（以下簡稱丙方）

乙方決定在甲方投資______興辦項目。該項目總投資______萬元，注冊資本______萬元。

按照有關規(guī)定，雙方申請將該項目列入姜堰市重大項目“四聯(lián)”服務范疇，并共同遵守“四聯(lián)”服務的有關規(guī)定。為推動項目更好更快建設，甲乙雙方本著平等、自愿、互信、互利的原則，鄭重、誠實地做出如下承諾：

一、甲方：

1.負責該宗地征收、補償、清障工作；負責基礎設施配套至乙方征地地界（需專戶供電等特殊要求除外）。若甲方未能按約定時間交地，則按所延長時間相應延長執(zhí)行履行其他條款的時間。

2.在乙方提供資料齊全的基礎上，為乙方提供審批方面的全程代理服務，幫助做好新辦企業(yè)的工商、稅務登記、代碼證等證照，有關部門收取的費用由乙方承擔。

3.負責指導乙方按照項目建設的有關程序進行項目立 1 項、規(guī)劃設計、工程招標、報建及受監(jiān)，指導乙方按規(guī)劃要求施工。

4.在乙方按約定實現投入產出規(guī)模后及時兌現優(yōu)惠政策。

二、乙方：

1.按照投資協(xié)議書的.約定按期足額投資。

2.根據本企業(yè)的發(fā)展規(guī)劃及市政府規(guī)定的投資強度提出用地申請，節(jié)約集約用地，不以任何形式倒賣土地和擅自改變用地性質與用途。

3.在與甲方簽訂投資協(xié)議書后，按照合同約定如期開工，按規(guī)劃設計要求施工，并定期向甲方如實匯報工程進度，承擔施工期間安全的主體責任，并自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。

4.在收到證照副本或復印件后，相關部門有權不予發(fā)放證照正本或原件。

5.項目在______年______月竣工投產后按照投資協(xié)議書約定，實現______萬元/畝的投資強度及年納稅銷售______萬元的產出規(guī)模。

6.若存在閑置利用土地，甲方有權收回在項目建設完成后閑置的土地，并按有關規(guī)定視情形沒收企業(yè)在當初取得該聯(lián)審聯(lián)批前，補辦齊全聯(lián)審聯(lián)批的有關后置審批手續(xù)。否則2 塊土地時所支付的土地出讓金，或按土地出讓總價款的20%向企業(yè)收取土地閑置費。

7.按照“能評”、“安評”和“環(huán)評”的審批意見，時限“同時設計、同時施工、同時建成投產”的“三同時”要求，達不到“三同時”標準的，愿意接受相應的依法處理。

三、上述承諾雙方共同遵守執(zhí)行。因一方違諾造成后果的，違諾方應承擔相應責任。執(zhí)行中有分歧的應協(xié)商解決。

四、本《承諾書》一式六份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)貳份。雙方簽字蓋章并經見證方簽字蓋章后生效。

甲方：

代表簽字：

乙方：

代表簽字

丙方：

代表簽字：

承諾日期：

______年______月______日

外商投資承諾書3

本申請人鄭重承諾：本次申請登記，不涉及外商投資的國家規(guī)定實施準入別管理措施。

申請人簽署：

年月 日

注：不涉及外商投資的國家規(guī)定實施準入特別管理措施的`登記需提交本承諾書；申請人由外商投資企業(yè)的法定代表人簽字；就更（備案）登記時還須加蓋公章。

外商投資承諾書4

國家外匯管理局深圳市分局：

本公司(名稱) ，為：( )獨資企業(yè) ( )合資企業(yè) ( )合作企業(yè) ( )其他；法定代表人： 法定代表人國籍： 商務部門批準證書號：批準日期：組織機構代碼證號

（請企業(yè)根據實際情況選擇A、B或C）：

A( ) 本公司外方投資者屬于“境內居民（包括自然人和法人，下同）以其持有的境內企業(yè)資產或權益在境外進行股權融資（包括可轉換債融資）為目的而直接設立或間接控制的境外企業(yè)（特殊目的公司）”，并已經按照《國家外匯管理局關于境內居民通過境外特殊目的公司融資及返程投資外匯管理有關問題的通知》（匯發(fā)[20xx]75號）辦理特殊目的公司外匯登記。

B( ) 本公司外方投資者直接或間接地被境內居民持股或控制，但是該外方投資者不屬于《國家外匯管理局關于境內居民通過境外特殊目的`公司融資及返程投資外匯管理有關問題的通知》（匯發(fā)[20xx]75號）所規(guī)定的特殊目的公司。本公司保證外方投資者直接或間接地被境內居民持股或控制的過程符合中國和注冊地國家法律規(guī)定，不存在逃匯、非法套匯、擅自改變外匯用途等違反外匯管理法規(guī)的情況。

C( )本公司保證外方投資者沒有直接或間接地被境內居民持股或控制。

如存在虛假、誤導性陳述的行為，本公司及其法定代表人愿意承擔由此而導致的法律后果。

法定代表人簽名: 單位公章：

日期：

外商投資承諾書5

新設外商投資企業(yè)辦理外商投資企業(yè)外匯登記，應當提交以下材料：

（1）書面申請（書面申請應詳細說明外國投資者的最終控制人和主要經營業(yè)績；外國投資者和主要經營業(yè)績不明的，企業(yè)應在申請書中注明“本公司外國投資者沒有直接或間接被境內居民個人、境內機構持股或控制，如存在虛假、誤導性陳述騙取外匯登記的行為，本公司及其法定代表人愿意承擔由此而導致的法律后果”。）；

（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本，非法人中外合作企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照；

（3）商務主管部門或行業(yè)主管部門批準企業(yè)成立的批復文件、頒發(fā)的批準證書(保稅區(qū)企業(yè)除外)；

（4）經批準生效的外商投資企業(yè)合同(外商獨資企業(yè)除外)、章程；

（5）組織機構代碼證；

（6）填寫并加蓋公章的《外商投資企業(yè)基本情況登記表》；

（7）針對前述材料應當提供的`補充說明材料。

注：2、3、4、5均需驗原件留復印件。

并購成立的外商投資企業(yè)辦理外商投資企業(yè)外匯登記，應當提交以下材料：

（1）書面申請（書面申請應詳細說明外國投資者的最終控制人和主要經營業(yè)績，并包括以下文字：“本公司外國投資者沒有直接或間接被境內居民個人、境內機構持股或控制，本公司的外資新股東與出讓股權（或資產）的原中方股東之間無任何直接或間接的股權和資產關聯(lián)，也不存在其他重大利益關聯(lián)和違反外匯管理規(guī)定的內部交易行為，本次交易相關支付結算安排均遵守了《外國投資者并購境內企業(yè)暫行規(guī)定》的規(guī)定，不存在隱瞞監(jiān)管部門私自交割的違法行為。如存在虛假陳述，本公司及其法定代表人、相關責任人愿意承擔法律責任”?；蛘呷鐚嵄硎鲈撈髽I(yè)外資新股東與出讓股權（或資產）的原中方股東之間存在的直接或間接的股權、資產或其他重大利益關聯(lián)關系等內容。）

（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

（3）商務主管部門批準外資并購設立外商投資企業(yè)的批復文件、批準證書；

（4）經批準生效的外資并購合同、章程；

（5）組織機構代碼證；

（6）填寫并加蓋公章的《外商投資企業(yè)基本情況登記表》。

（7）針對前述材料應當提供的補充說明材料

注：2、3、4、5均需驗原件留復印件。

法規(guī)依據：

《外商投資企業(yè)外匯登記管理暫行辦法》([96]匯資函字第187號)

《關于加強外商投資企業(yè)審批登記及稅收管理有關問題的通知》（外經貿法發(fā)[20xx]575號） 《資本項目外匯業(yè)務操作規(guī)程（20xx年版）》

外商投資承諾書6

根據中華人民共和國有關法律法規(guī)規(guī)定,現提交xxx有限公司(下稱企業(yè))變更備案信息并承諾:

一、已知曉備案申報的'各項規(guī)定內容。

二、所填報的備案信息完整、真實、準確。

三、所提供的備案書面材料完整、合法、有效。

四、企業(yè)所從事經營活動不涉及國家規(guī)定實施準入特別管理措施范圍。

五、申報內容是各方投資者或企業(yè)最高權力機構真實意思的表示。

六、遵守中華人民共和國法律、行政法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，所從事的投資經營活動不損害中華人民共和國主權、國家安全和社會公共利益。

七、不偽造、變造、出租、出借、轉讓《外商投資企業(yè)變更備案回執(zhí)》。

以上如有違反，將承擔相應法律責任。

承諾人名稱：

法定代表人/授權代表簽字、蓋章：

20xx年 月 日

外商投資承諾書7

申請人鄭重承諾如下：

一、向工商登記部門所提交的全部申請材料及有關文(證)件真實、合法、有效，如有虛假由申請人承擔法律責任。

二、登記(備案)事項發(fā)生變化時，保證在法定期限內向工商登記部門申請變更(備案)登記。

三、經營范圍涉及依法須經批準的項目，保證經相關部門批準后再開展生產經營活動，并對未經批準擅自生產經營的后果承擔法律責任。

四、保證依據公司章程的'規(guī)定行使權利、履行繳納出資等義務。

五、嚴格自律，依法經營，誠實守信，自覺維護良好的市場秩序。

承諾人蓋章(簽字)：

外商投資承諾書8

國家外匯管理局深圳市分局：

本公司（名稱______________），為：獨資企業(yè)（）合資企業(yè)（）合作企業(yè)（）其他；

法定代表人：______________法定代表人國籍：______________

商務部門批準證書號：______________批準日期：______________組織機構代碼證號：______________

（請企業(yè)根據實際情況選擇A、B或C）：

A（）本公司外方投資者屬于“境內居民（包括自然人和法人，下同）以其持有的境內企業(yè)資產或權益在境外進行股權融資（包括可轉換債融資）為目的而直接設立或間接控制的境外企業(yè)（特殊目的公司）”，并已經按照《國家外匯管理局關于境內居民通過境外特殊目的公司融資及返程投資外匯管理有關問題的通知》（匯發(fā)[20____]75號）辦理特殊目的公司外匯登記。

B（）本公司外方投資者直接或間接地被境內居民持股或控制，但是該外方投資者不屬于《國家外匯管理局關于境內居民通過境外特殊目的公司融資及返程投資外匯管理有關問題的通知》（匯發(fā)[20____]75號）所規(guī)定的特殊目的公司。本公司保證外方投資者直接或間接地被境內居民持股或控制的`過程符合中國和注冊地國家法律規(guī)定，不存在逃匯、非法套匯、擅自改變外匯用途等違反外匯管理法規(guī)的情況。

C（）本公司保證外方投資者沒有直接或間接地被境內居民持股或控制。

如存在虛假、誤導性陳述的行為，本公司及其法定代表人愿意承擔由此而導致的法律后果。

法定代表人簽名：______________

單位公章：______________

20____年X月X日

外商投資承諾書9

本人以企業(yè)法定代表人的身份或名義鄭重承諾：

一、本公司具有獨立法人資格，資質等級為工程施工總承包級資質；項目經理具有工程專業(yè)注冊建造師級資格。將遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則參加“ ”項目的投資。

二、嚴格遵守廣西壯族自治區(qū)、來賓市、武宣縣投資的相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定等。

三、堅決杜絕以收取管理費等形式的一切掛靠、違法轉包、分包行為；并選派有豐富經驗的在編項目經理和“五大員”等其他技術管理人員組成相應的項目經理部，嚴格按招商文件及合同等要求保證擬派人員的到崗率。

四、健全和加強工程的項目管理和財務管理，由本公司實行統(tǒng)一成本核算，統(tǒng)一發(fā)放民工工資，統(tǒng)一建立財務資料。

五、不與其他投資人相互串通投資報價，不排擠其他投資人的公平競爭，不損害招商人或其他投資人的合法權益；

六、不與招商人串通投資，損害國家利益、社會公共利益或者他人的合法權益。

七、不向招商人或者評審委員會成員或相關領導小組成員等行賄以達到投資的目的。

八、不以他人名義投資或者以其他方式弄虛作假，騙取達到投資的目的。

九、本公司將嚴格按照項目工程施工圖設計范圍全額投資建設，自覺接受武宣縣安監(jiān)、質監(jiān)部門和監(jiān)理方等部門的監(jiān)督。

十、同意工程竣工驗收后，由本公司編制工程結算書，交由招商人報武宣縣審計局委托中介機構審核。以武宣縣審計局審定的結算價下浮 %來確認項目回購款總價進行結算。

十一、同意招商人在本BT項目竣工驗收合格后分 次進行回購，回購金支付時間和比例為：項目竣工驗收合格之日起內，按雙方確認的項目回購總價的 %支付第一次工程回購款；項目竣工驗收合格滿一年后 個工作日內支付第二次回購款，數額為項目回購價的 %（即支付至總回購價的 %）；項目竣工驗收合格滿 年后 個工作日內支付第三次回購款，數額為項目回購價的 %（即按項目回購價支付至100%）。

十二、同意：

（1）在本項目建設期間，項目投資不計利息，招商人支付第一次回購款時，只支付約定的`本次回購金額，不計收利息；

（2）招商人在支付第二次回購款時，同時支付本次應回購金額的一年期利息（按支付時中國人民銀行公布的1年期貸款基準利率計算）；

（3）招商人在支付第三次回購款時，同時支付本次應回購金額的二年期利息（按支付時中國人民銀行公布的1-3年期貸款基準利率計算）。

十三、同意對本項目投資款在武宣縣境內開立專戶進行管理，由招商人和本公司共同監(jiān)控，所有投資款和回購款的收支均須經過該專戶。我公司保證該項目建設資金按時到位，在BT投標報名前將投資額 %的保證金轉到招商人專戶。在完成總工程量的50%前，保證本項目專戶余額不低于 萬元人民幣；接受招商人按工程進度對投資款到位情況及撥付的監(jiān)督。

十四、保證提供給招商人的一切資料都真實、合法、有效；本公司若有違反本承諾內容的行為，愿意承擔由此引發(fā)的一切法律責任。

十五、其他承諾：

十六、業(yè)績簡介：

（以上材料填寫必須電腦打印，不得手寫）

投資單位（蓋章）：

法定代表人（簽字蓋章）：

法定代表人授權代表（簽字）：

年 月 日