第一篇：關(guān)于城市管理的法律研究

關(guān)于城市管理的法律研究

最近幾年關(guān)于城市管理的問題異常突出，憑發(fā)城管野蠻執(zhí)法事件和阻撓城管執(zhí)法甚至刺殺城管事件，城管與小商小販之間總是在玩著貓捉老鼠的游戲。依我個人之見城市管理者與商販之間還是可以做到和平共處，共同促進整個城市的發(fā)展。

（一）：進行城市管理立法

從法律層面去解決城市管理問題，使執(zhí)法者有法可依?，F(xiàn)在的法律層面僅從行政法規(guī)等方面做出了一些法律規(guī)定，而且各地都有著獨自的法規(guī)體系，無法做到統(tǒng)一執(zhí)法、依法行政。要將城市管理工作提升到國家法律層面，統(tǒng)一管理立法、統(tǒng)一執(zhí)法、從嚴執(zhí)法。從根本上解決城管執(zhí)法無法可依、野蠻執(zhí)法，改變工作作風(fēng)、文明執(zhí)法，當然這其中必然要解決城管編制問題，將其納入國家公務(wù)員范圍，解決其執(zhí)法的后顧之憂和執(zhí)法的盲目性。

（二）：實行城管行政執(zhí)法機關(guān)與屬地居民機關(guān)相結(jié)合的教育模式

（三）：規(guī)范城市管理者的執(zhí)法權(quán)、執(zhí)法方式

(四)：提高城市居民、公民的城市管理意識

（五）：出臺具體的商販行商管理法規(guī)

第二篇：增資法律研究

增資擴股法律研究

一、增資擴股與股權(quán)轉(zhuǎn)讓

股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指公司股東將其股東權(quán)益有償轉(zhuǎn)讓給他人。現(xiàn)實中往往出現(xiàn)將增資擴股和股權(quán)轉(zhuǎn)讓混淆的情況，其實兩者之間有以下幾點區(qū)別：

1、股權(quán)轉(zhuǎn)讓和增資擴股中資金的受讓方不同。股權(quán)轉(zhuǎn)讓的資金由被轉(zhuǎn)讓公司的股東受領(lǐng)，資金的性質(zhì)是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的對價；而增資擴股中的獲得資金的是公司，而非某一特定股東，資金的性質(zhì)是公司的資本金。

2、投資人對公司的權(quán)利義務(wù)不同。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，投資人取得公司股東地位的同時，不但繼承了原股東在公司的權(quán)利，也應(yīng)當承擔原股東相應(yīng)的義務(wù)；而增資擴股中的投資人是否與原始股東一樣，承擔之前的義務(wù)，需由協(xié)議各方進行約定。

3、出資完成后，公司的注冊資本的變化不同。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，公司的注冊資本并不發(fā)生改變；而增資擴股后，公司的注冊資本必然發(fā)生變化。

4、增資擴股后公司原股東股權(quán)計稅成本不變，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后公司原股東股權(quán)計稅成本會發(fā)生改變。因為增資擴股一般會導(dǎo)致原股東股權(quán)的稀釋，但不影響原股權(quán)的計稅基礎(chǔ)，對企業(yè)增加的實收資本和資本公積屬于股東新投入的資本金，對股東的投資款不征收企業(yè)所得稅；股權(quán)轉(zhuǎn)讓中原股東獲得轉(zhuǎn)讓資金后，扣除股權(quán)的計稅成本及相關(guān)稅費確認“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”征收所得稅，但不得扣除被投資企業(yè)未分配利潤等股東留存收益中按該項股權(quán)所可能分配的金額，同時根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例調(diào)整原股東股權(quán)的計稅基礎(chǔ)。

二、有限責(zé)任公司增資流程

1、董事會制訂增資擴股方案。增資擴股方案內(nèi)容包括目的、方式、增資數(shù)額、程序、負責(zé)人等作說明，并經(jīng)董事會表決通過后提交股東會審議。

2、股東會審議增資擴股方案并進行決議。增加注冊資本的決議屬于公司的特別決議，需經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東通過。此外，還有兩點需要注意。（1）國有獨資公司增加注冊資本的，由董事會或履行出資人職責(zé)的機構(gòu)決定；國有獨資或控股公司進行增擴股還需報經(jīng)國資部門批準，金融企業(yè)進行增資擴股還需報經(jīng)相應(yīng)的金融監(jiān)管部門批準，外商投資企業(yè)增資擴股還需報經(jīng)原審批部門批準。

（2）涉及到以未分配利潤和法定公積金轉(zhuǎn)增注冊資本的，需聘請注冊會計師事務(wù)所對財務(wù)報表進行審計，確定公司財務(wù)狀況作為轉(zhuǎn)增注冊資本的依據(jù)。

3、繳納出資。投資人可通過貨幣、實物、知識產(chǎn)權(quán)以及土地使用權(quán)等方式出資。而以公積金、未分配利潤轉(zhuǎn)增注冊資本的，若公司章程無特殊規(guī)定，應(yīng)按照股東實繳的出資比例。

4、驗資。股東繳納出資后，須經(jīng)依法設(shè)立的驗資機構(gòu)驗資并出具證明。驗資的主要內(nèi)容包括公司注冊資本的變更事宜是否合法、真實，會計處理是否正確。

5、召開股東會增選董事、監(jiān)事，修改章程；召開董事會，改組公司管理層。驗資結(jié)束后，公司即應(yīng)召開股東會，完成增選及章程修改事宜；并且應(yīng)該就新董事會，來進行對公司管理層的改組。最后，根據(jù)股東會決議對股東名冊進行修改和出資證明書的簽發(fā)。

6、工商變更登記。公司需到工商部門辦理注冊資本變更登記手續(xù)及新選董事、監(jiān)事的備案手續(xù)以及到銀行、稅務(wù)部門辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。

四、有限責(zé)任公司增資方式

1、以公司未分配利潤、公積金轉(zhuǎn)增注冊資本。按照法律規(guī)定，公司稅后利潤首先必須用于彌補虧損和提取法定公積金（提取比例為10%，公司法定公積金累計額超過公司注冊資本50%的，可以不再提取），其后剩余利潤才用于分配股東。

而公司分配給股東的利潤，經(jīng)股東會決議后可用以轉(zhuǎn)增注冊資本、增加股東的出資額，前提是所留存的法定公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊資本的25%。

2、股東增加出資。公司股東還可以將貨幣或者其他非貨幣財產(chǎn)作價投入公司，直接增加公司的注冊資本。貨幣存入公司所設(shè)銀行賬戶，非貨幣出資則需辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3、新股東投資入股。增資擴股時，投資人可通過投資入股的方式成為公司的新股東。新股東投資入股的價格，常見的計算方法是根據(jù)公司凈資產(chǎn)與注冊資本之比，溢價部分則計入資本公積。

一、公司增加股東屬于公司變更的內(nèi)容，公司增加新股東分為以下兩種情況：

（一）如果是增加注冊資本：首先原股東要召開股東會，對新加入的股東做出決議，修改公司章程，然后與新加入股東簽訂協(xié)議，主要內(nèi)容應(yīng)包括：出資金額、占股份比例、認繳資本、出資時間等內(nèi)容，增資到位后辦理驗資，向新股東出具出資證明，并辦理工商登記手續(xù)，增資需提交如下材料：

（1）公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》（領(lǐng)取，公司加蓋公章）；（2）《企業(yè)（公司）申請登記委托書》（領(lǐng)取，公司加蓋公章），應(yīng)標明具體委托事項和被委托人的權(quán)限；

（3）有限責(zé)任公司提交股東會決議，內(nèi)容應(yīng)包括：增加/減少注冊資本的數(shù)額、各股東具體承擔的增加/減少注冊資本的數(shù)額和出資方式，修改章程相關(guān)條款；由股東蓋章或簽字（自然人股東）；（4）公司章程修正案；

以實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)和土地使用權(quán)出資的，應(yīng)當就實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)和土地使用權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方式、期限在章程中做出明確的規(guī)定。有限責(zé)任公司章程修正案由股東蓋章或簽字（自然人股東）；（5）驗資報告(實繳才需要)；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定公司辦理變更注冊資本必須報經(jīng)有關(guān)部門批準的，提交有關(guān)部門的批準文件。（7）公司營業(yè)執(zhí)照正副本原件；

注：以上各項未注明提交復(fù)印件的，一般應(yīng)提交原件； 提交復(fù)印件的，應(yīng)由公司加蓋公章并署明與原件一致。

（二）如果增加新股東，注冊資本不變，簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理工商登記即可。若是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，首先要準備以下資料：

1、《公司變更登記申請表》

2、公司章程修正案(全體股東簽字、蓋公章)

3、股東會決議(全體股東簽字、蓋公章)

4、公司執(zhí)照正副本(原件)

5、全體股東身份證復(fù)印件(原件核對)

6、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件(注明股權(quán)由誰轉(zhuǎn)讓給誰，股權(quán)、債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓人與被轉(zhuǎn)讓人簽字

二、主要流程及文件

增資擴股實際涉及公司股東和注冊資本的變更，根據(jù)個人實際操作經(jīng)驗，主要流程如下：

(一)擬定增資擴股協(xié)議書（制定公司增資方案是根據(jù)《公司法》第47條規(guī)定，由董事會制訂公司增資方案。）

(二)召開股東會議，形成書面的股東會議決議(法人股東提交股東委派書，委派人身份證復(fù)印件本人簽字并蓋法人公章壹份，根據(jù)《公司法》第38條、第44條、第100條、第104條規(guī)定，有限責(zé)任公司股東會對增資方案作出決議，必須經(jīng)代表2/3以上有表決權(quán)的股東通過。股份有限公司增加資本也必須由股東大會作出決議。股東大會作出決議，必須經(jīng)出席會議的股東所持表決權(quán)的2/3以上通過。)(三)擬定章程修正案

(四)在銀行設(shè)立專項的驗資帳戶(可能因銀行而異，有的銀行可能不要求設(shè)立專門的驗資帳戶)(五)新增股東去銀行繳款(注：如果是溢價的，可能一部分款匯入新設(shè)的驗資帳戶，一部分款匯入公司原帳戶作為資本公積，此項也是因銀行而異，故需特別注意。另，在繳款憑證備注欄注明“投資款”)

(六)要求開戶行出具《注冊資本金增資資金證明》，交會計師事務(wù)所，同時將所有股東的繳款單交會計師事務(wù)所，以出具驗資報告。

(七)準備以下文件材料

1、新老股東身份證明并簽字蓋章，具體為：

1)股東為企業(yè)法人的，準備其法定代表人簽字蓋章的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照兩份

2)自然人股東的，要提交身份證本人復(fù)印件，本人簽字并加蓋目標公司鮮章各兩份

2、目標公司須提交如下文件：

1)修訂后公司章程全文 新老股東蓋章或簽字 原件 壹份

2)目標公司股東會決議 法人股東委派人、自然人股東蓋章或簽字 原件壹份

股東會決議的內(nèi)容包括：增加/減少注冊資本的數(shù)額、各股東具體承擔的增加/減少注冊資本的數(shù)額、各股東的出資方式、出資日期。有限責(zé)任公司由代表三分之二以上表決權(quán)的股東簽署(股東為自然人的由本人簽字;自然人以外的股東加蓋公章);股份有限公司由出席會議代表三分之二以上表決權(quán)的股東加蓋公章(自然人股東簽字)或者會議主持人及出席會議的董事簽字確認。

3)公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正副本原件，復(fù)印件法人簽字并蓋鮮章 兩份 4)公司章程修正案 全體股東蓋章或簽字 壹份

3、驗資報告

(八)所有資料準備齊全后交給相關(guān)工商局，辦理完畢后收到以下資料：

1、企業(yè)注冊號變更證明 原件 壹份

2、增資后目標公司 組織機構(gòu)代碼證正、副本 原件各壹份

3、增資后目標公司 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本 原件各壹份

4、增資后目標公司 地稅登記證正、副本 原件各壹份

(九)所有文件辦理完畢后須向地稅專管員和基本戶的開戶行說明

1、增資后的股東變更了

2、企業(yè)注冊號也變更

三、出資注意事項

A貨幣資金出資注意事項

1、開立銀行臨時帳戶投入資本金時須在銀行單據(jù)“用途/款項來源/摘要/備注”一欄中注明“投資款”

2、各股東按各自認繳的出資比例分別投入資金,分別提供銀行出具的進帳單原件

3、出資人必須為章程中所規(guī)定的投資人

B以實物、無形資產(chǎn)(如商標、專利、非專利技術(shù)、著作權(quán)、土地使用權(quán)等)出資注意事項

1、用于投資的實物為投資人所有,且未做擔保或抵押

2、以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)出資的，股東或者發(fā)起人應(yīng)當對其擁有所有權(quán)

3、以土地使用權(quán)出資的，股東或者發(fā)起人應(yīng)當擁有土地使用權(quán)

4、注冊資本中以無形資產(chǎn)作價出資的，其所占注冊資本的比例應(yīng)當符合國家有關(guān)規(guī)定。(最多可占到注冊資金的70%)

5、以實物或無形資產(chǎn)出資的須經(jīng)評估,并提供評估報告

6、公司章程應(yīng)當就上述出資的轉(zhuǎn)移事宜作出規(guī)定，并于投資后公司成立后六個月內(nèi)依照有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)，報公司登記機關(guān)備案。

一、簽署股東協(xié)議書等法律文件；

二、到原工商登記機關(guān)申請變更登記，辦理變更登記所需提交的材料：

1、由公司加蓋公章的申請報告；

2、公司委托代理人的證明（委托書）以及委托人的工作證或身份證復(fù)印件；

3、公司法定代表人簽署的變更登記申請書；

4、股東會或董事會作出的增資擴股決議，涉及章程變更的應(yīng)相應(yīng)修改公司章程；（1）注冊資本變更：提供有合法資格的驗資機構(gòu)出具的驗資證明或國有資產(chǎn)管理部門出具的《國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記表》；減少注冊資本需公告三次；（2）股東變更：需重新提交公司章程、股東會決議、董事會決議、投資協(xié)議（股東協(xié)議書）、新股東的身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5、法律法規(guī)規(guī)定必須經(jīng)審批的，國家有關(guān)部門的批準文件；

6、工商登記機關(guān)所發(fā)的全套登記表及其他材料；

7、提交公司《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》正副本和IC卡。

增資注意事項：

”

一、增資擴股協(xié)議貨幣資金出資時，應(yīng)注意以下幾點：

1、開立銀行臨時賬戶投入資本金時須在銀行單據(jù)“用途款項來源摘要備注”一欄中注明“投資款”;

2、增資擴股協(xié)議各股東按各自認繳的出資比例分別投入資金，分別提供銀行出具的進賬單原件。

二、增資擴股協(xié)議以實物(工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)以下簡稱無形資產(chǎn))出資應(yīng)注意以下幾點：

1、用于投資的實物為投資人所有，且未做擔保或抵押;

2、以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)出資的，股東或者發(fā)起人應(yīng)當對其擁有所有權(quán);

3、以土地使用權(quán)出資的，股東或者發(fā)起人應(yīng)當擁有土地使用權(quán);

4、注冊資本中以無形資產(chǎn)作價出資的，其所占注冊資本的比例應(yīng)當符合國家有關(guān)規(guī)定。有限責(zé)任公司全體股東的實物出資金額不得高于注冊資本的百分之70%;

5、以實物或無形資產(chǎn)出資的須經(jīng)評估，并提供評估報告;

6、公司章程應(yīng)當就上述出資的轉(zhuǎn)移事宜作出規(guī)定，并于投資后及時有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)，報公司登記機關(guān)備案。

三、增資擴股協(xié)議投資人若為法人，其對外投資總額不得超過公司章程規(guī)定的凈資產(chǎn)投資比例。

四、增資擴股協(xié)議以未分配利潤轉(zhuǎn)增注冊資本，轉(zhuǎn)增比例不宜過高。

1、轉(zhuǎn)增比例過高，會影響公司賬面上的業(yè)績(主要是利潤率)，對公司長遠發(fā)展不利;

2、由于增資擴股協(xié)議中轉(zhuǎn)增的未分配利潤應(yīng)當扣除截至轉(zhuǎn)增時點的應(yīng)提未提折舊和應(yīng)納未納稅收，如果增資擴股協(xié)議轉(zhuǎn)增比例過高，會涉及到較大數(shù)額的折舊及納稅調(diào)整，倘若驗資時無法通過，則需重新調(diào)整增資擴股方案，這不僅影響增資擴股的進程，也會影響公司的信譽，對公司的發(fā)展不利。

五、以上市為目的進行增資擴股的注意問題。

相關(guān)規(guī)定在《首次公開發(fā)行股票并上市管理辦法》(證監(jiān)會令第32號))第九條“發(fā)行人自股份有限公司成立后，持續(xù)經(jīng)營時間應(yīng)當在3年以上，但經(jīng)國務(wù)院批準的除外。有限責(zé)任公司按原賬面凈資產(chǎn)值折股整體變更為股份有限公司的，持續(xù)經(jīng)營時間可以從有限責(zé)任公司成立之日起計算?！焙偷谑l“發(fā)行人最近3年內(nèi)主營業(yè)務(wù)和董事、高級管理人員沒有發(fā)生重大變化，實際控制人沒有發(fā)生變更?！?因此，以上市為目的進行增資擴股的，在一定時期內(nèi)，公司的董事、高級管理人員和實際控制人不能發(fā)生變更，主營業(yè)務(wù)不能發(fā)生重大變化。

六、以公積金轉(zhuǎn)增注冊資本的增資擴股協(xié)議，公積金種類不同，轉(zhuǎn)增比例也不同。

1、增資擴股協(xié)議以法定公積金轉(zhuǎn)增注冊資本的，依照《公司法》第169 條規(guī)定，“法定公積金轉(zhuǎn)為注冊資本時，所留存的該項公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊資本的25%”，換言之，法定公積金最高轉(zhuǎn)增比例為75%;

2、增資擴股協(xié)議以資本公積金轉(zhuǎn)增注冊資本的，情形略顯復(fù)雜，需要根據(jù)公司所執(zhí)行的會計制度作具體分析;

3、增資擴股協(xié)議以任意公積金轉(zhuǎn)增注冊資本的，《公司法》、《企業(yè)會計制度》和新會計準則均未規(guī)定任意公積金的轉(zhuǎn)增比例，因此任意公積金可以全額轉(zhuǎn)增注冊資本。

七、優(yōu)先出資的問題。

有限責(zé)任公司增資擴股，需要訂立增資擴股協(xié)議時，股東有權(quán)優(yōu)先按照實繳的出資比例認繳出資，有約定的除外。在有新股東投資入股的情況下，老股東還需作出聲明放棄全部或部分優(yōu)先認繳出資權(quán)利。

八、擬定增資擴股協(xié)議過程中的納稅問題。

1、依照國家稅務(wù)總局《征收個人所得稅若干問題的規(guī)定》和《關(guān)于股份制企業(yè)轉(zhuǎn)增股本和派發(fā)紅股免征個人所得稅的通知》，以為未分配利潤和任意公積金轉(zhuǎn)增注冊資本，屬于股息、紅利性質(zhì)的分配。對自然人股東取得的轉(zhuǎn)增資本數(shù)額，應(yīng)作為個人所得征稅(法人股東無需繳稅)。用于轉(zhuǎn)增的未分配利潤應(yīng)當扣除截至轉(zhuǎn)載時點應(yīng)納的稅收金額，因為公司很可能沒有按期繳納稅款，或者繳納日期晚于轉(zhuǎn)增日期，則在擬定增資擴股協(xié)議時首先需要扣除相應(yīng)的稅款;

2、國稅條例規(guī)定，股份制企業(yè)用資本公積金轉(zhuǎn)增股本不屬于股息、紅利性質(zhì)的分配，對個人取得的轉(zhuǎn)增股本數(shù)額，不作為個人所得，不征收個人所得稅。

九、擬定增資擴股協(xié)議過程中的募股不足問題。

股份有限公司通過增資擴股引進戰(zhàn)略投資者時，必須考慮有可能出現(xiàn)的募股不足情況。解決的辦法之一是在招股說明書中說明，如果出現(xiàn)募股不足，將由現(xiàn)有股東兜底(當然，前提條件是公司股東大會就此做出決議)，這不但可以增加投資人認購股份的信心，而且可以確保增資擴股的成功。

十、開設(shè)驗資專戶。

為了保護投資人的權(quán)益，順利通過驗資，在訂立增資擴股協(xié)議時，如果新加入的股東以貨幣出資，公司應(yīng)當開設(shè)驗資專戶。驗資的目的是驗證公司注冊資本的變更事宜是否符合法定程序，注冊資本的增加是否真實，相關(guān)的會計處理是否正確。增資擴股是企業(yè)融資常用的方法。增資擴股主要有兩種方式，一種是按照原有出資比例增加出資額，并不改變出資額比例，這種方式主要適用于股東內(nèi)部增資，并不引進外來投資者。另一種方式是企業(yè)引進外來投資者，增加企業(yè)的股份改變企業(yè)的股份比例結(jié)構(gòu)，從而增加企業(yè)的資本金。這種方式可能由外來投資者單獨認購企業(yè)增加的股份，也有可能由外來投資者與原有股東一起出資購買企業(yè)增加的股份。

7.向公司登記機關(guān)辦理變更登記

采取增資擴股形式的，同時涉及到注冊資本和股東的變更。

（1）公司增加注冊資本，涉及章程變更的，應(yīng)當修改公司章程，根據(jù)《公司法》第180條以及《公司登記管理條例》第31條規(guī)定，依法向公司登記機關(guān)辦理變更登記手續(xù)，并提交依法設(shè)立的驗資機構(gòu)出具的驗資證明。

（2）股東變更：需提交公司章程、股東會決議、董事會決議、投資協(xié)議書、新股東的身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、變更登記申請書、變更申請報告等。

附件

(一)增資的材料

增資所需材料清單：

1、營業(yè)執(zhí)照正副本原件;

2、組織機構(gòu)代碼正本原件;

3、稅務(wù)登記證正本原件;

4、公章、財務(wù)章、人名章;

5、法人身份證原件;

6、原公司章程;

7、原驗資報告復(fù)印件;

8、開戶許可證原件;

(二)增資的程序

公司增資必須經(jīng)過股東大會(或股東會)特別決議(必須經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東通過)，增加的注冊資本要經(jīng)過會計師事務(wù)所的驗資，同時變更公司章程,并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。

第三篇：土地批租法律研究20120322（定稿）

土地批租法律研究

第一部分 概述

一、概念

土地批租是國家土地使用權(quán)有償使用的一種形式。即將若干年內(nèi)的土地使用權(quán)一次出讓給土地使用（經(jīng)營）單位。土地批租的費用，即土地使用權(quán)出讓金，亦稱土地價款，由用地單位一次交付。此外，每年使用者還要向土地出讓人交納使用金。土地出讓的年限不等。出讓土地到期后，國家有權(quán)將土地連同地上建筑物、構(gòu)筑物一并無償收歸國有。

“批租制”又稱出讓制。

二、土地出讓的方式

土地出讓的方式主要有協(xié)議出讓、招標出讓、拍賣出讓、掛牌出讓。

三、土地出讓的年限

根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最高年限按照土地用途確定：（1）居住用地70年；（2）工業(yè)用地50年；（3）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；（4）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；（5）綜合或者其他用地50年。

第二部分 協(xié)議出讓與招拍掛出讓

一、協(xié)議出讓的概念

與招標拍賣掛牌出讓相比，協(xié)議出讓的特殊性主要在于：土地使用條件特別是土地價款，是由國土資源管理部門與用地者共同協(xié)商確定的。

二、協(xié)議出讓的范圍

就國有建設(shè)用地來說，下列五種情形的國有建設(shè)用地使用權(quán)可以實行協(xié)議出讓方式：

（1）供應(yīng)工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地以外用途的土地，其供地計劃公布后同一宗地只有一個意向用地者的，可以采取協(xié)議方式。這里的工業(yè)用地包括倉儲用地，但不包括采礦用地；

（2）原劃撥、承租土地使用權(quán)人申請辦理協(xié)議出讓，經(jīng)依法批準，可以采取協(xié)議方式，但《國有土地劃撥決定書》、《國有土地租賃合同》、法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當收回土地使用權(quán)重新公開出讓的除外；

（3）劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請辦理協(xié)議出讓，經(jīng)依法批準，可以采取協(xié)議方式，但《國有土地劃撥決定書》、法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當收回土地使用權(quán)重新公開出讓的除外；

（4）出讓土地使用權(quán)人申請續(xù)期，經(jīng)審查準予續(xù)期的，可以采用協(xié)議方式；（5）通過出讓協(xié)調(diào)決策機構(gòu)集體認定實行協(xié)議出讓方式的，可以采取協(xié)議方式。

三、協(xié)議出讓的類型

1.政府供地環(huán)節(jié)的協(xié)議出讓；

2.原劃撥、承租土地使用權(quán)人申請辦理協(xié)議出讓；

（1）不需要改變原土地用途等土地使用條件，且符合規(guī)劃的，報經(jīng)市、縣人民政府批準后，可以采取協(xié)議出讓方式辦理用地手續(xù)；

（2）需要改變原土地用途等土地使用條件的，經(jīng)規(guī)劃管理部門同意可以改變土地用途等土地使用條件，報經(jīng)市、縣人民政府批準，可以辦理協(xié)議出讓手續(xù)；（3）《國有土地劃撥決定書》、《國有土地租賃合同》、法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當收回劃撥土地使用權(quán)公開出讓的，不得采取協(xié)議出讓方式，應(yīng)當按照法律政策規(guī)定收回土地使用權(quán)重新出讓。

3.劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請辦理協(xié)議出讓；

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓分為政府批準和不予批準兩種情況。政府批準轉(zhuǎn)讓的，由受讓方辦理出讓手續(xù)。政府實施出讓有兩種方式：一種是協(xié)議出讓，一種是招標拍賣掛牌出讓。

4.出讓土地使用權(quán)改變用途申請辦理協(xié)議出讓； 5.出讓土地使用權(quán)續(xù)期申請辦理協(xié)議出讓。

四、協(xié)議出讓的程序

（一）政府供地環(huán)節(jié)的協(xié)議出讓 1．接受用地申請，確定供地方式；

需要使用土地的單位和個人（以下簡稱意向用地者）根據(jù)公布的國有土地使用權(quán)出讓計劃，細化的地段、地塊信息以及自身用地需求，向市、縣國土資源管理部門提出用地申請。

2．編制協(xié)議出讓方案；

內(nèi)容包括：（1）擬出讓地塊的位置、四至、空間范圍；（2）土地用途；（3）出讓面積；（4）出讓年限；（5）土地使用條件；（6）供地時間等。

3．地價評估，確定底價； 4．協(xié)議出讓方案、底價報批； 5．協(xié)商，簽訂意向書； 6．公示； 《國有土地出讓意向書》簽訂后，市、縣國土資源部門應(yīng)當將該《意向書》的內(nèi)容，在當?shù)赝恋赜行问袌龅戎付▓鏊爸袊恋厥袌鼍W(wǎng)進行公示，并注明意見反饋途徑和方式。

7．簽訂出讓合同，公布出讓結(jié)果； 8．核發(fā)《建設(shè)用地批準書》，交付土地； 9．辦理土地登記； 10．資料歸檔。

（二）原劃撥、承租建設(shè)用地使用權(quán)辦理協(xié)議出讓 1.申請與受理

申請機關(guān)：市、縣國土資源部門

申請所需材料：（1）申請書；（2）《國有土地使用證》、《國有土地劃撥決定書》或《國有土地租賃合同》；（3）地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的產(chǎn)權(quán)證明；（4）原土地使用權(quán)人有效身份證明文件；（5）改變用途的應(yīng)當提交規(guī)劃管理部門的批準文件；（6）法律、法規(guī)、行政規(guī)定明確應(yīng)提交的其他相關(guān)材料。

2.審查，確定協(xié)議出讓方案 3.出讓方案報批

4.簽訂出讓合同，公布出讓結(jié)果 5.辦理土地登記 6.資料歸檔

（三）劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中的協(xié)議出讓 1.申請與受理

申請機關(guān)：市、縣國土資源部門 申請所需材料：（1）申請書；（2）《國有土地使用證》、《國有土地劃撥決定書》；（3）地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的產(chǎn)權(quán)證明；（4）原土地使用權(quán)人有效身份證明文件；（5）共有房地產(chǎn)，應(yīng)提供共有人書面同意的意見；（6）法律、法規(guī)、規(guī)定其他應(yīng)提交的相關(guān)材料。

2.審查，確定協(xié)議出讓方案 3.出讓方案報批 4.公開交易

5.簽訂出讓合同，公布出讓結(jié)果 6.辦理土地登記 7.歸檔

五、土地招拍掛出讓的程序

（1）公布國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓計劃，確定供地方式；（2）編制、確定國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案；（3）進行地價評估，確定出讓底價；

（4）編制招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓文件；（5）發(fā)布國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告；（6）申請和資格審查；（7）招標拍賣掛牌活動實施；

（8）簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，公布出讓結(jié)果；（9）核發(fā)《建設(shè)用地批準書》，交付土地；（10）辦理土地登記；（11）資料歸檔。第三部分2008版國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同范本

2008年合同文本由合同正文、3個附件和合同使用說明三部分組成： 1．合同正文分為9章46條，主要內(nèi)容包括：

（1）出讓人與受讓人的一般信息；（2）總則；（3）出讓土地的交付與出讓價款的繳納；（4）土地開發(fā)建設(shè)與利用；（5）國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓出租抵押；（6）期限屆滿；（7）不可抗力；（8）違約責(zé)任；（9）適用法律及爭議解決；（10）附則等。

2．合同附件：2008年合同文本共有三個附件（1）出讓宗地平面界址圖；（2）出讓宗地豎向界限；

（3）市、縣政府規(guī)劃管理部門確定的出讓宗地規(guī)劃條件。3．合同使用說明：

在使用說明中，對出讓主體、出讓客體、12個合同條款的填寫及合同解釋權(quán)等作了詳細說明。

第四部分 相關(guān)法律法規(guī)

一、法律法規(guī)

1．《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》和《土地管理法實施條例》 2．《物權(quán)法》

3.《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

二、國務(wù)院、中央紀委文件

1．《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強土地轉(zhuǎn)讓管理嚴禁炒賣土地的通知》（國辦發(fā)?1999?39號）

2．《國務(wù)院關(guān)于加強國有土地資產(chǎn)管理的通知》（國發(fā)?2001?15號）3．《關(guān)于嚴格實行經(jīng)營性土地使用權(quán)招標拍賣掛牌出讓的通知》

4．《中共中央紀委監(jiān)察部關(guān)于領(lǐng)導(dǎo)干部利用職權(quán)違反規(guī)定干預(yù)和插手建設(shè)工程招投標、經(jīng)營性土地使用權(quán)出讓、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營等市場經(jīng)濟活動，為個人和親友謀取私利的處理規(guī)定》（中紀發(fā)?2004?3號）

5．《關(guān)于繼續(xù)開展經(jīng)營性土地使用權(quán)招標拍賣掛牌出讓情況執(zhí)法監(jiān)察工作的通知》（國土資發(fā)?2004?71號）

6．《關(guān)于落實工業(yè)用地招標拍賣掛牌出讓制度有關(guān)問題的通知》（國土資發(fā)?2007?78號）

7．《關(guān)于促進節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā)?2008?3號）

三、國土資源部相關(guān)政策規(guī)定

1．《劃撥用地目錄》（國土資源部令第9號）

2．《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第39號）2007年9月28日發(fā)布，自2007年11月1日起施行。3．《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第21號）4．《規(guī)范國有土地租賃若干意見》（國土資發(fā)?1999?222號）

5．《國土資源部關(guān)于加強土地資產(chǎn)管理促進國有企業(yè)改革和發(fā)展的若干意見》（國土資發(fā)?1999?433號）

6．《關(guān)于改革土地估價結(jié)果確認和土地資產(chǎn)處置審批辦法的通知》（國土資發(fā)?2001?44號）

第四篇：公司債轉(zhuǎn)股法律研究

公司債轉(zhuǎn)股法律研究

案情簡介:

2009年2月15日，公司股東會決議同意股東控股股東以XXX工程實物增資，增資實物經(jīng)資產(chǎn)評估確定其價值為10000萬，并進行了工商登記變更。

根據(jù)訪談獲悉：控股股東因承包公司建設(shè)工程享有對公司的債權(quán)，基于實際狀況和需要，控股股東假借所承建工程之實物出資，從而實現(xiàn)債權(quán)轉(zhuǎn)增股本。

法律分析:

《公司法》第27條規(guī)定： 股東可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。

《最高人民法院關(guān)于審理與企業(yè)改制相關(guān)的民事糾紛案件若干問題的規(guī)定》（法釋[2003]1號）第14條規(guī)定：債權(quán)人與債務(wù)人自愿達成債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)協(xié)議，且不違反法律和行政法規(guī)強制性規(guī)定的，人民法院在審理相關(guān)的民事糾紛案件中，應(yīng)當確認債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)協(xié)議有效。

根據(jù)前述規(guī)定，確定的債權(quán)是可以轉(zhuǎn)為股權(quán)的，只要滿足以下條件：

1)債權(quán)是合法之債，且不得違反法律、法規(guī)、公司章程的禁止性規(guī)定；

2）債權(quán)金額必須確定；3）債權(quán)人明晰；4）債權(quán)經(jīng)過依法設(shè)立的資產(chǎn)評估機構(gòu)評估確認，且債轉(zhuǎn)股的作價金額不得高于債權(quán)評估值；5）債權(quán)出資須經(jīng)依法設(shè)立之驗資機構(gòu)驗資；6）債權(quán)人與公司簽訂債轉(zhuǎn)股協(xié)議，協(xié)議應(yīng)經(jīng)股東（大）會批準，依法須報批的，應(yīng)獲得批準。以上條件在工商總局隨后頒布的《公司債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)登記管理辦法》（工商總局

[2011]第57號令）中予以確認。

《物權(quán)法》第146、147條規(guī)定：建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)與其上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并進行轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與等處分。但根據(jù)閱卷獲悉：控股股東實物出資之工程占用之土地使用權(quán)人為公司，據(jù)此可以明確確認控股股東實物出資存在重大瑕疵；且該債權(quán)產(chǎn)生之依據(jù)（如合同、結(jié)算依據(jù)等）及合法性并未在資產(chǎn)評估報告中得到核實和驗證，從而使此次實物出資權(quán)屬及資產(chǎn)價值評估存在重大瑕疵。

基于以上事實和法律、法規(guī)規(guī)定，控股股東實物出資具有重大瑕疵，可能因違反《公司法》第200、201條有關(guān)出資的規(guī)定，被責(zé)令改正,并處以所涉金額百分之五以上百分之十五以下的罰款。

解決方案及建議:

基于工商登記已經(jīng)確認控股股東實物出資的事實，解決方案與建議如下：

（1）咨詢本地稅務(wù)部門，了解本地債券轉(zhuǎn)股權(quán)及債轉(zhuǎn)股瑕疵處理的政策、處理方式和程序，政策，以確定是否許可債轉(zhuǎn)股及債轉(zhuǎn)股的操

作程序。

（2）如認可債轉(zhuǎn)股，則先明晰、確認控股股東實際債權(quán)及金額，然后依相關(guān)規(guī)定和程序以確認后的債權(quán)置換此前實物出資，差額由控股股東以貨幣或其他資產(chǎn)補足。

（3）無論許可或不許可，公司與控股股東均可以將出資和債權(quán)分開處理，即：首先，控股股東以貨幣或其他資產(chǎn)對此前出資資產(chǎn)進行置換，以切實履行出資義務(wù)，解決出資瑕疵問題；隨后，通過明晰、確認控股股東債權(quán)，以維護控股股東合法權(quán)益。

第五篇：知識產(chǎn)權(quán)法律保障制度研究

名牌戰(zhàn)略與知識產(chǎn)權(quán)法律保障制度研究（楊軍著）

知識為社會發(fā)展的核心生產(chǎn)力已經(jīng)成為共識，從這個意思上講，人類的發(fā)展史就是知識的發(fā)展史。特別是在當今社會，創(chuàng)新性知識更是社會發(fā)展的加速器。知識產(chǎn)權(quán)是基于創(chuàng)造性智力成果和工商業(yè)標識依法產(chǎn)生的權(quán)利總稱。

第一章：實施自主創(chuàng)新戰(zhàn)略與知識產(chǎn)權(quán)制度

一、自主創(chuàng)新戰(zhàn)略與知識產(chǎn)權(quán)制度包括如下三個方面：

1、知識產(chǎn)權(quán)制度為增強自主創(chuàng)新能力提供基本動力?？萍紕?chuàng)新是知識經(jīng)濟條件下企業(yè)應(yīng)當具備的最基本特征。知識產(chǎn)權(quán)制度能夠有效解決企業(yè)增強自主創(chuàng)新能力的內(nèi)在動力問題。通過法律的設(shè)置于實施，發(fā)明創(chuàng)造的單位和個人可以依法在一定時間內(nèi)享有其專利權(quán)，禁止其他人或單位使用，確保了發(fā)明者的特殊市場地位，而且通過出售或者授權(quán)專利，發(fā)明者可以得到豐厚的回報，這就更加激發(fā)了發(fā)明人或單位的創(chuàng)新熱情，為企業(yè)增強自主創(chuàng)新能力提供動力。

2、知識產(chǎn)權(quán)制度為增強自主創(chuàng)新能力提供了法律環(huán)境。知識產(chǎn)權(quán)制度能夠有效建構(gòu)、協(xié)調(diào)各相關(guān)制度，通過有力的法律環(huán)境的創(chuàng)建，促進科技創(chuàng)新工作的順利開展與自主創(chuàng)新能力的有效提升。

3、知識產(chǎn)權(quán)制度為增強自主創(chuàng)新能力提供豐富的信息資源。知識產(chǎn)權(quán)制度要求創(chuàng)造者在申請知識產(chǎn)權(quán)保護的同時，向社會公開自己的創(chuàng)造成果，而研究中如能得到充分的信息，會節(jié)約一半以上的時間和財力。

二、創(chuàng)新性省份建設(shè)和知識產(chǎn)權(quán)制度

江蘇省于2006年4月決定率先將江蘇建成創(chuàng)新性省份，于是江蘇在最近幾年無論從高新技術(shù)企業(yè)的數(shù)量和產(chǎn)值上還是專利申請數(shù)量上都遙遙領(lǐng)先中國其他省份，并且在GDP的增長上也處于全國領(lǐng)先的位置。

三、外國制造業(yè)知識產(chǎn)權(quán)保護及對我國的啟示

1、完善知識產(chǎn)權(quán)法律，制定一系列配套制度

我國已成為世界第四大的制造業(yè)大國，并且還再飛速前進，我們被稱為“世界工廠”，但是我們的制造業(yè)長期處于產(chǎn)業(yè)鏈的最底層，而像設(shè)計、專利這些高附加值的技術(shù)卻被外國壟斷。所以我們急需完善我們的法律保護制度。

2、政府加大對制造業(yè)知識產(chǎn)權(quán)的行政指導(dǎo)與扶植力度。

日本，韓國在創(chuàng)新科技方面的崛起過程中，政府起了很重要的作用。

3、加強對知識產(chǎn)權(quán)的開發(fā)與管理。

第二章：實施名牌戰(zhàn)略與知識產(chǎn)權(quán)制度

一、名牌戰(zhàn)略的繼續(xù)實施與目標實現(xiàn)

1、發(fā)揮企業(yè)的主體作用，加強企業(yè)對名牌建設(shè)的重視，促進企業(yè)主動而全面地落實名牌戰(zhàn)略。企業(yè)品牌建設(shè)之路永遠沒有終點。我國的許多企業(yè)，特別是中小企業(yè)面臨個誤區(qū)，認為自己目前的主要問題是生存問題，品牌是發(fā)展大之后的事情。實施上品牌與一切企業(yè)都有關(guān)，并不一定非得是大企業(yè)，只有重視品牌才能迅速壯大?，F(xiàn)在的大企業(yè)在10年前也都是一些小企業(yè)！

2、進一步重視相關(guān)的法律法規(guī)建設(shè)

3、社會公眾要提高品牌與質(zhì)量認識，重視品牌，支持名牌戰(zhàn)略的實施

二、實施名牌戰(zhàn)略與知識產(chǎn)權(quán)制度

1、實施名牌戰(zhàn)略必然需要知識產(chǎn)權(quán)法律制度的保障

2、實施名牌戰(zhàn)略與相關(guān)法律制度概述。包括《商標法》《專利法》及其他法律法規(guī)。

第三章：名牌戰(zhàn)略與商譽法律保護制度

一、名牌的實質(zhì)性法律內(nèi)涵---商譽。為什么？

二、商譽與商譽權(quán)

1、商譽權(quán)的法律屬性。商譽權(quán)理解為知識產(chǎn)權(quán)（腦力智力產(chǎn)物，這是知識產(chǎn)權(quán)的固有產(chǎn)物），但不排除一定情況下歸入人格權(quán)（去也法人的名譽權(quán)）。

2、商譽權(quán)的法律特征（與知識產(chǎn)權(quán)比較）

（1）沒有法定時間限制

（2）非確定的地域性

（3）非恒定的專有性

三、我國有關(guān)商譽的法律保護現(xiàn)狀，一句話，很不完善。

四、從商譽角度看名牌的法律保護制度建設(shè)與完善

1、順應(yīng)國情

2、與知識產(chǎn)權(quán)法的法律相協(xié)調(diào)

3、把握知識產(chǎn)權(quán)完善的時機

4、加強國際交流

第四章：名牌戰(zhàn)略與商業(yè)標識法律制度

一、論我國商標標識法律制度的完善

1、名牌戰(zhàn)略與商業(yè)標識法律制度。隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，品牌已經(jīng)成為商品發(fā)展必須具備的市場競爭要素，已經(jīng)成為國際競爭中一個國家實力的象征。“2008全球最佳品牌排行榜“中，中國無疑上榜，是典型的制造大國，品牌小國，而這已經(jīng)影響到了我們參與的國際分工、獲取國際貿(mào)易利益的能力。所以國家于90年代開始重視品牌戰(zhàn)略。

2、相關(guān)法律現(xiàn)狀：立法分散，系統(tǒng)性不夠;失衡嚴重，存在法律漏洞：內(nèi)容滯后，沒適應(yīng)商業(yè)標識發(fā)展需要；存在嚴重地區(qū)差異。

3、實施品牌戰(zhàn)略下我國商業(yè)標識法律制度的完善思考

二、完善我國商號法律制度若干問題的思考

第五章：名牌戰(zhàn)略與專利法律制度

品牌是企業(yè)自主創(chuàng)新能力的重要標志。是自主創(chuàng)新成果最有效的載體。沒有技術(shù)創(chuàng)新的內(nèi)核，就沒有產(chǎn)品的公信力，品牌更無從建立。

一、名牌戰(zhàn)略與專利制度的關(guān)系

1、品牌是企業(yè)自主創(chuàng)新能力的重要標志，因為品牌的競爭力歸根到底是知識產(chǎn)權(quán)和核心技術(shù)的競爭，沒有技術(shù)創(chuàng)新的內(nèi)核，就沒有產(chǎn)品的公信力，品牌更無從建立。

2、專利制度是名牌戰(zhàn)略的保障

專利技術(shù)是決定品牌壽命的重要因素，品牌沒有終身制，名牌的價值取決于它的市場信譽和公眾認可度，也就是說名牌取決于市場而不是法律。當今社會科技日新月異，市場瞬息萬變，只有領(lǐng)先市場的產(chǎn)品才能產(chǎn)生更大的利潤，也才可以產(chǎn)生品牌效應(yīng)。

專利權(quán)是名牌區(qū)的市區(qū)的市場份額的保證，因為專利權(quán)是一種合法的壟斷權(quán)。

3、專利申請是維護品牌競爭優(yōu)勢的手段

由于專利天生具有的壟斷性和排他性的特點，專利技術(shù)的擁有者可以在法定期間和地域范圍內(nèi)禁止他人生產(chǎn)制造其專利或使用其專利方法，從而維護其市場壟斷地位。

二、修改后的專利法對名牌戰(zhàn)略的促進作用

1、明確提高自主創(chuàng)新能力的立法宗旨，自主創(chuàng)新被提到新的高度。

2．提高專利授權(quán)標準，提升品牌的技術(shù)含金量：相對新穎改絕對新穎，提高外觀設(shè)計的創(chuàng)新要求

3、規(guī)范促進技術(shù)推廣應(yīng)用的具體措施。共同許可變?yōu)槠胀ㄔS可

三、老字號企業(yè)的專利戰(zhàn)略

1、自主創(chuàng)新戰(zhàn)略

2、引進型創(chuàng)新

3、通過專利許可獲得技術(shù)

第六章：名牌戰(zhàn)略與標準化戰(zhàn)略

一、標準化概述

一種標準的建立與統(tǒng)一會使社會經(jīng)濟的運作更加高效化，實際上這在我們現(xiàn)代化社會的成功企業(yè)中可見一斑，這些企業(yè)制度規(guī)定讓別人去追隨、去遵循，使規(guī)則成為成功駕馭技術(shù)發(fā)展方向的籌碼(高通)。

當前特點

1、不平衡（發(fā)展中國家與發(fā)達國家）

2、目標和手段現(xiàn)代化

3、標準增加速度越來越快，涉及范圍越來越廣（國際標準組織ISO）

二、標準化戰(zhàn)略在國際貿(mào)易的發(fā)展及其趨向，一句話：各國都很重視

三、我國名牌戰(zhàn)略背景下標準化戰(zhàn)略剖析

1、對標準化戰(zhàn)略的定位：掌握核心技術(shù);用知識產(chǎn)權(quán)為技術(shù)護航

2、對標準化戰(zhàn)略的一體建設(shè)

前期：宏觀把握，預(yù)測前景

初期：科研的力度，對專利的及時申請

中期：進行專利評估

后期：標準建立后的管理維護戰(zhàn)略

3、對標準化戰(zhàn)略的綜合使用

雖然我們正在努力向標準化邁進，但是在相當長的時間內(nèi)，由于我們的國情決定我們還長期處于“用標準”階段。

熟練掌握技術(shù)，熟悉制度，為以后做準備。

四、名牌戰(zhàn)略下標準化戰(zhàn)略的推進

1、立足國情

2、強化自主創(chuàng)新

3、制定明確目標，積極應(yīng)對國際標準壁壘，從而參與國際競爭

4、完善標準化法律政策環(huán)境，重視人才培養(yǎng)

第七章：名牌戰(zhàn)略與其他知識產(chǎn)權(quán)法律問題

一、我國企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)機構(gòu)的現(xiàn)狀及其影響

1、企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)保護意識淡薄，知識產(chǎn)權(quán)糾紛頻發(fā)。

2、企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)管理存在缺陷，知識產(chǎn)權(quán)保護能力低下（景泰藍）

3、企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)使用效率低下，影響企業(yè)的整體發(fā)展

二、馳名商標的反淡化問題研究（賓利）