第一篇：總包管理費(fèi)與總包配合費(fèi)

總包管理費(fèi)與總包配合費(fèi)的區(qū)分

總承包工程中的專業(yè)工程項(xiàng)目，一般都會(huì)由發(fā)包人直接對(duì)外分包。而在發(fā)包人與總承包人的總包合同內(nèi)，也都會(huì)有要求總承包人做好專業(yè)工程項(xiàng)目的施工配合工作的條款，并由專業(yè)工程施工方向總承包方支付總包管理費(fèi)。

根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部頒布的《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》中規(guī)定：建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)，間接費(fèi)，利潤(rùn)和稅金組成，并沒有單獨(dú)一項(xiàng)所謂的總包管理費(fèi)，發(fā)包人支付給總承包人的工程價(jià)款中的間接費(fèi)用中已經(jīng)包括了承建該工程項(xiàng)目的管理費(fèi)用。但是，根據(jù)《建筑法》

第29條規(guī)定：“建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可?！币虼耍?dāng)總承包方要求發(fā)包人同意其分包時(shí)，發(fā)包人往往要求總承包人同意由其直接同分包人進(jìn)行結(jié)算，并約定以分包工程價(jià)款的一定比例向總承包人支付總包管理費(fèi)。這時(shí)，總承包人收取的才是實(shí)際意義的總包管理費(fèi)。

我國(guó)《合同法》第283條規(guī)定，發(fā)包人除有按時(shí)足額支付工程價(jià)款的法定義務(wù)外，還應(yīng)承擔(dān)向承包人提供符合要求的施工條件的義務(wù)。因此，由發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程項(xiàng)目需要總承包人配合才能實(shí)施。這時(shí)，發(fā)包人會(huì)同總承包人簽訂由總包方為專業(yè)工程項(xiàng)目方提供必要的配合工作并且由發(fā)包人支付相應(yīng)配合費(fèi)的約定。這時(shí)，總包方收取的是總包配合費(fèi)。

如何區(qū)分二者，關(guān)鍵在于一項(xiàng)專業(yè)工程項(xiàng)目是否屬于總包范圍內(nèi)的工程；

一，如果該專業(yè)工程項(xiàng)目屬于總包范圍，無論是由發(fā)包方同分包方進(jìn)行結(jié)算工程款，還是由總包方同分包方進(jìn)行結(jié)算工程款，總包方對(duì)該項(xiàng)目都是有總包管理的義務(wù)，這時(shí)，總包方收取的是總包管理費(fèi)。

二，如果該專業(yè)工程項(xiàng)目不屬于總包范圍，那么無論總包人以什么名義收取費(fèi)用，總包方對(duì)該專業(yè)工程項(xiàng)目沒有總包管理義務(wù)，這時(shí)，總包方收取的是總包配合費(fèi)。

GB50500-2008清單計(jì)價(jià)規(guī)范全文

4總承包服務(wù)費(fèi)是為了解決招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的條件下進(jìn)行專業(yè)工程發(fā)包，以及自行供應(yīng)材料、設(shè)備、并需要總承包人對(duì)發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)調(diào)和配合服務(wù)，對(duì)供應(yīng)的材料、設(shè)備提供收、發(fā)和保管服務(wù)以及進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理時(shí)發(fā)生，并向總承包人支付的費(fèi)用。招標(biāo)人應(yīng)預(yù)計(jì)該項(xiàng)費(fèi)用并按投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)向投標(biāo)人支付該項(xiàng)費(fèi)用。

第二篇：與總包及相鄰施工單位之間的工作配合

與總包方銜接配合施工方案

本工程中施工單位與總包及相鄰施工單位之間的工作配合對(duì)于項(xiàng)目的順利進(jìn)展及達(dá)到預(yù)期設(shè)定的目標(biāo)至關(guān)重要，故本項(xiàng)目實(shí)施過程中我公司與總包及相鄰單位之間的工作配合將實(shí)行無縫對(duì)接，且擬定詳細(xì)的配合保證措施。

一、與業(yè)主、監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合保證措施

1、積極配合業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行場(chǎng)內(nèi)的施工準(zhǔn)備工作，為他們排憂解難。

2、及時(shí)根據(jù)業(yè)主工作指令作出進(jìn)度的調(diào)整計(jì)劃，在進(jìn)度上有重大提前及延誤應(yīng)及時(shí)向業(yè)主報(bào)告；在施工過程中向業(yè)主提出的建議，要求業(yè)主及時(shí)解決。

3、在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上派出具有豐富經(jīng)驗(yàn)的采購供應(yīng)人員進(jìn)行設(shè)備材料訂購的訂購及聯(lián)系工作。

4、積極配合業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行工程修改、方案確定、技術(shù)論證并做合理的經(jīng)濟(jì)分析，直到滿意為止。

5、在施工過程中邀請(qǐng)有關(guān)專家進(jìn)行降低成本，節(jié)約能源分析，提出合理化建議，使業(yè)主在滿足功能要求的基礎(chǔ)上降低工程造價(jià)。

6、如果業(yè)主要求增加工作量，我公司將積極組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)并實(shí)行加班、加點(diǎn)工作，確保工程按期竣工。

7、工程進(jìn)度款的收取按合同規(guī)定由業(yè)主簽證，所有工程的中期付款或結(jié)算款均報(bào)業(yè)主確認(rèn)，并按有關(guān)程序予以執(zhí)行。

8、業(yè)務(wù)交往過程中，業(yè)務(wù)聯(lián)系單、備忘錄等書面形式與業(yè)主進(jìn)行聯(lián)系。

9、誠(chéng)懇接受業(yè)主、監(jiān)理的指導(dǎo)性意見和要求，相互緊密合作，確保工程順利進(jìn)行。

二、與建筑、裝飾設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合保證措施

1、設(shè)計(jì)單位作為項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)者，對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)意圖有深刻的了解，故與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合是完整體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，使工程既能滿足使用要求，又是費(fèi)用有所控制的重要手段。

2、認(rèn)真熟悉圖紙，深刻理會(huì)設(shè)計(jì)圖紙意圖，在此基礎(chǔ)上認(rèn)真聽取設(shè)計(jì)交底，并做好圖紙會(huì)審工作。

3、虛心接受設(shè)計(jì)單位對(duì)工程施工的指導(dǎo)意見和建議，嚴(yán)格執(zhí)行按圖施工的原則，不隨意改動(dòng)圖紙，改變?cè)O(shè)計(jì)意圖，不盲目施工。

4、若施工中遇到問題，則虛心請(qǐng)教設(shè)計(jì)人員，并以書面的形式報(bào)告設(shè)計(jì)單位，辦理施工技術(shù)核定，絕不自作主張，不盲目施工。

5、定期或不定期的請(qǐng)教設(shè)計(jì)單位到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)，并認(rèn)真按其意見組織施工。使設(shè)計(jì)、施工緊密結(jié)合起來。

三、與消防、空調(diào)等安裝施工單位的銜接與配合保證措施

1、本工程涉及的各專業(yè)（空調(diào)、智能系統(tǒng)安裝等）較多，協(xié)調(diào)和配合的內(nèi)容多，裝飾施工的同時(shí)，空調(diào)、智能系統(tǒng)等其它安裝工程也在同時(shí)進(jìn)行，施工中應(yīng)積極與其他施工工種協(xié)調(diào)處理好相關(guān)部位的配合施工。

2、本工程裝飾施工時(shí)，空調(diào)、智能系統(tǒng)等安裝工程為隱蔽工程均需在我公司吊頂前全部結(jié)束，并在龍骨安裝、造型確定后按裝飾要求調(diào)整到位，使之橫平豎直，不影響裝飾造型。

3、裝飾工程施工時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)安裝產(chǎn)品的保護(hù)，相互配合，相互保護(hù)，不得踩己安裝好的產(chǎn)品，特別是已保溫完的管道和風(fēng)管。

4、所有精密儀器、儀表元件、燈具、面板、潔具等產(chǎn)品進(jìn)行封閉圍護(hù)，以防丟失和損壞。設(shè)備安裝完畢后，采取防水、防塵等對(duì)設(shè)備進(jìn)行密封保護(hù)。

5、加強(qiáng)職工產(chǎn)品保護(hù)的意識(shí)教育，對(duì)于違反者將予以重罰，直至責(zé)令當(dāng)事人出場(chǎng)。

6、在施工中各工種應(yīng)經(jīng)常保持聯(lián)系，互相監(jiān)督，互相積極配合，按質(zhì)按期完成整個(gè)工程。

四、與總承包單位、裝飾等其他各專業(yè)施工單位的銜接與配合保證措施

1、因?yàn)楸敬喂こ虨樾鲁谴髲B二期項(xiàng)目辦公樓室內(nèi)裝飾2標(biāo)段工程施工，同時(shí)做好與其他專業(yè)單位的配合，服從總包單位及業(yè)主等的統(tǒng)一管理，本工程施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后，因此我現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)后，將加強(qiáng)對(duì)施工人員與其他兄弟單位的協(xié)調(diào)的專題教育，使大家有一個(gè)和協(xié)的工作環(huán)境。

2、因?yàn)楸竟こ淌┕?，施工工面積較大，內(nèi)容較多，故我公司擬采取以下措施： 1）在大樓工地現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域內(nèi)，布置臨時(shí)普通材料倉庫、危險(xiǎn)品倉庫、五金、機(jī)具倉庫等用房。

2）各施工現(xiàn)場(chǎng)合理布置足量的滅火器箱。

3）各施工現(xiàn)場(chǎng)布置臨時(shí)用電照明，并在臨時(shí)配電箱內(nèi)配備漏電保護(hù)器，以確保用電安全。

4）材料、機(jī)械等進(jìn)場(chǎng)時(shí)，通過人力進(jìn)行垂直運(yùn)輸至各施工樓層現(xiàn)場(chǎng),將要增加許多勞力。

5)職工的生活設(shè)施：擬在場(chǎng)外指定地點(diǎn)搭設(shè)安排，并隨時(shí)做好保持現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生清潔工作。

3、每周定期與其他各專業(yè)施工單位召開一次協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工過程中發(fā)生的問題和存在的困難。

4、施工中積極與設(shè)備安裝等其他專業(yè)施工的配合，包括外露于墻面、地面、頂面所用設(shè)施的定位、質(zhì)量等的施工指導(dǎo)和驗(yàn)收，以及開孔、預(yù)留、收口等所有工作，外露設(shè)施的準(zhǔn)確性和牢固性及安裝的美觀性由相關(guān)裝飾單位的負(fù)責(zé)。

5、與其他各專業(yè)施工單位共用公共通道時(shí)，需互相照顧，合理安排各自的施工時(shí)間，協(xié)商好各單位材料、機(jī)械等進(jìn)場(chǎng)高峰時(shí)間，提高各個(gè)單位的工作效率。

6、現(xiàn)場(chǎng)管理人員與其他施工單位管理人員在施工高峰時(shí)每天收工前開一次碰頭會(huì)，協(xié)商解決當(dāng)天及第二天施工過程中發(fā)生的問題，決不拖延和延期。

7、在施工過程中材料進(jìn)場(chǎng)、垃圾清運(yùn)、人員流動(dòng)等與其他各專業(yè)施工單位做好協(xié)調(diào)工作，相鄰施工便道與社會(huì)道路交接處設(shè)置標(biāo)志、標(biāo)牌，以便雙方更方便的施工，避免發(fā)生不必要的沖突和矛盾。

8、各專業(yè)工程之間的交接檢驗(yàn)：為了給后道工序提供良好的工作條件，使后道工序的質(zhì)量得到保證，同時(shí)通過后道工序的確認(rèn)，也分清了質(zhì)量責(zé)任促進(jìn)了對(duì)前道工序的保護(hù)。必須進(jìn)行由監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可的交接檢驗(yàn)記錄，防止發(fā)生不必要的糾紛。

9、誠(chéng)懇接受業(yè)主、監(jiān)理、其他各專業(yè)施工單位的指導(dǎo)性意見和要求，相互緊密合作，確保工程順利進(jìn)行。

10、積極與業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行相關(guān)問題的協(xié)調(diào)，并每天下午5：00與監(jiān)理、業(yè)主進(jìn)行一次當(dāng)天工作的反映及所存在的困難或問題協(xié)商。

11、各施工工種每周舉行一次協(xié)調(diào)大會(huì)，并做好各自的協(xié)調(diào)工作聯(lián)系單工作，以便及時(shí)解決工作問題，從而更好的保證工程質(zhì)量。

12、與其他各專業(yè)施工單位分別做好安全監(jiān)控，參與工地的安全檢查工作，并落實(shí)整改事宜。

13、做好消防與治安管理工作。

14、與其他各專業(yè)施工單位分別做好場(chǎng)容場(chǎng)貌管理工作，建筑材料設(shè)備劃區(qū)域整齊堆放，施工區(qū)域內(nèi)工完料。

15、遵守文明施工的有關(guān)規(guī)定，維護(hù)安全防護(hù)設(shè)施的完好。

16、保持工地文明，努力做好現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生工作。

五、項(xiàng)目?jī)?nèi)部關(guān)系的協(xié)調(diào)保證措施

1、內(nèi)部人際關(guān)系的協(xié)調(diào)依據(jù)各項(xiàng)規(guī)章制度，通過做好思想工作，加強(qiáng)教育培訓(xùn)，提高人員素質(zhì)等方面的實(shí)現(xiàn)。

2、項(xiàng)目經(jīng)理部與企業(yè)管理層關(guān)系的協(xié)調(diào)應(yīng)依靠嚴(yán)格執(zhí)行“項(xiàng)目管理目標(biāo) 責(zé)任書”；項(xiàng)目經(jīng)理部與勞務(wù)作業(yè)層關(guān)系的協(xié)調(diào)應(yīng)依靠履行勞務(wù)合同及執(zhí)行“施工項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃”。

3、項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行內(nèi)部供求關(guān)系的協(xié)調(diào)應(yīng)做好下列工作。

4、做好供需計(jì)劃的編制、平衡，并認(rèn)真執(zhí)行計(jì)劃。

5、充分發(fā)揮調(diào)度系統(tǒng)和調(diào)度人員的作用，加強(qiáng)高度工作，排除障礙。

六、項(xiàng)目完工交付后與管理單位的銜接與配合保證措施

1、向管理單位提供所有的工程技術(shù)檔案，有關(guān)說明及各種原始資料。

2、執(zhí)行工程竣工后回訪保修制度：竣工后隨即向用戶發(fā)放回訪保修卡，認(rèn)真履行合同及有關(guān)規(guī)定。前三個(gè)月駐場(chǎng)候修；三個(gè)月后，每月回訪一次。凡屬施工原因造成的質(zhì)量問題，我公司將及時(shí)全面負(fù)責(zé)修復(fù)，做好修復(fù)記錄，并經(jīng)業(yè)主簽字認(rèn)可。

3、保修期內(nèi)對(duì)于種種原因，造成了在使用中所碰到的質(zhì)量問題而投訴于我公司的意見，我公司認(rèn)真對(duì)待，立即派人了解、調(diào)查并分析原因。凡屬施工原因造成的質(zhì)量問題，我公司負(fù)責(zé)立即派人修復(fù)。凡屬其他原因造成的質(zhì)量問題，我公司將向用戶解釋，并積極參與配合修復(fù)。

4、適時(shí)邀請(qǐng)用戶座談，請(qǐng)用戶對(duì)我公司的質(zhì)量情況多提出寶貴意見，以便今后不斷改進(jìn)。

5、一旦發(fā)生質(zhì)量問題，無論是否是本公司的責(zé)任，只要是可以需要我公司承擔(dān)的，一律采?。合扰恼杖∽C，請(qǐng)業(yè)主保全證據(jù)責(zé)任后議，全力進(jìn)行維修，解決業(yè)主困難，滿足業(yè)主使用為基本前提。

6、為了更好的服務(wù)于業(yè)主，及時(shí)解決工程施工遺留的缺陷，滿足業(yè)主的需求，在公司設(shè)有專業(yè)維修服務(wù)部，公司服務(wù)部提供全方位項(xiàng)目維修服務(wù)，維修工作全天候24小時(shí)持續(xù)服務(wù)。

第三篇：施工總包、分包配合協(xié)議

建筑工程施工總、分包協(xié)議書

施工總承包方：********************************（簡(jiǎn)稱甲方）施工專業(yè)分包方：***************************（簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及《安全生產(chǎn)許可證條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，按照“建設(shè)單位***********就本項(xiàng)目的招標(biāo)文件精神，明確本工程施工總承包、施工專業(yè)分包方各自施工管理范圍內(nèi)配合工作的權(quán)利和義務(wù)，確保實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度控制管理目標(biāo)。甲乙雙方就總分包管理事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。

一、工程項(xiàng)目概況

1、工程名稱：***************************

2、工程地點(diǎn)：***************************

3、專業(yè)分包項(xiàng)目： 本工程的4、結(jié)構(gòu)層次：框架結(jié)構(gòu)4層，局部5層。

5、建筑面積：47209.240㎡m2。

二、工程項(xiàng)目期限

自2012年**月**日起開工至 2012年**月**日交工（以實(shí)際業(yè)主要求竣工時(shí)間為準(zhǔn)）。

三、施工配合費(fèi)約定

根據(jù)建設(shè)單位**********提供的招標(biāo)文件（項(xiàng)目編號(hào)2012-5008）項(xiàng)目名稱：********************************。乙方需支付總包現(xiàn)場(chǎng)配合費(fèi)與管理費(fèi)（配合費(fèi)為乙方中標(biāo)總價(jià)的2%）。

施工配合費(fèi)總價(jià)=*******程造價(jià)*2%）。

支付方式：甲方提供正式有效發(fā)票（總包配合費(fèi)*******萬元）給乙方，以公對(duì)公銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付，乙方進(jìn)場(chǎng)即支付總包配合費(fèi)的50%（￥*********** 萬元整）。余款在乙方收到建設(shè)單位的第一批工程款時(shí)一次性付清。

四、甲方責(zé)任

1、貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、消防安全、環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)。及時(shí)傳達(dá)上級(jí)安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、消防安全、環(huán)境保護(hù)文件和會(huì)議精神。

2、提供垂直運(yùn)輸塔吊、施工電梯、外腳手架、施工作業(yè)面、施工場(chǎng)地、專業(yè)/

5承包人的材料及設(shè)備的堆放場(chǎng)地、工具房和臨時(shí)生活用房的場(chǎng)地、靠近工作場(chǎng)地臨時(shí)施工用水用電的接入點(diǎn)等。

3、負(fù)責(zé)專業(yè)承包人的工程質(zhì)量安全管理、進(jìn)度協(xié)調(diào)、以及與相關(guān)專業(yè)的銜接配合工作。

4、施工用電：甲方提供到二級(jí)配電箱，第三級(jí)單機(jī)箱及電纜均由乙方負(fù)責(zé)，如果需用太陽燈及電線均由乙方自備（太陽燈及電線應(yīng)符合安全生產(chǎn)規(guī)范要求），注意施工用電安全。施工用水、電費(fèi)用由乙方支付。

5、乙方在生產(chǎn)施工過程如有不安全行為，未按安全生產(chǎn)操作規(guī)程施工作業(yè)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工整頓。并上報(bào)監(jiān)理單位、代建單位或***********學(xué)翔安校區(qū)建設(shè)指揮部。

五、乙方責(zé)任：

1、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須嚴(yán)格遵守甲方工地的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守建筑工程施工規(guī)范及安全施工規(guī)范，文明施工。乙方根據(jù)招標(biāo)文件要求配備專職安全員，進(jìn)場(chǎng)時(shí)及時(shí)與總包安全員對(duì)接，積極配合總包安全員，管理好本專業(yè)施工人員的安全生產(chǎn)活動(dòng)。

2、乙方必須自行負(fù)責(zé)處理與相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作，及時(shí)整理完善本專業(yè)部分有關(guān)技術(shù)、內(nèi)業(yè)資料。

3、乙方必須按甲方制定的進(jìn)度如期完成各自專業(yè)施工任務(wù)，并及時(shí)與相關(guān)單位協(xié)調(diào)驗(yàn)收。否則造成工期延誤，乙方必須負(fù)完全責(zé)任。工期延誤的按與建設(shè)單位簽訂的施工合同的相關(guān)約定條款執(zhí)行。

4、乙方安裝時(shí)應(yīng)認(rèn)真熟悉圖紙，材料、品牌、規(guī)格等符合圖紙要求，材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)及時(shí)報(bào)驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主同意后才能投入使用，否則因返工造成工期延誤，乙方必須負(fù)完全責(zé)任。

5、乙方應(yīng)做到材料落手清，未經(jīng)同意不得隨意搬運(yùn)其它班組的材料或擅自開啟其他班組施工機(jī)械，否則后果自負(fù)。乙方制作好的成品及未制好的半成品材料及廢料應(yīng)分堆放整齊，并明牌標(biāo)注。板面布管后應(yīng)及時(shí)地清理余留下來的邊角料、垃圾，運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)放臵。

6、乙方在修補(bǔ)線管灰面，管道護(hù)墩及管內(nèi)邊補(bǔ)灰，屋面設(shè)備支架，風(fēng)管穿墻、管道穿樓板補(bǔ)灰等如果自已沒辦法做好，一律交由泥水班組統(tǒng)一處理。水泥和砂石材料由甲方提供，工人工資乙方支付，具體價(jià)格與泥水班組協(xié)商，以上此條不可有異議，如不愿意者，甲方有關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行，令泥水班組做好后，再扣乙方的工

資。

9、乙方進(jìn)場(chǎng)需將所有管理人員及施工人員名單報(bào)送給甲方，并申領(lǐng)工作牌，配證上崗。應(yīng)積極組織工人做好安全活動(dòng)及安全教育。并向甲方提供每次活動(dòng)的內(nèi)業(yè)資料，無提供資料者每次罰款100-200元。

10、乙方應(yīng)遵守政府頒布的各項(xiàng)勞務(wù)規(guī)章制度，注意有高血壓、心臟病等體弱多病的工人不能納用。

11、乙方進(jìn)場(chǎng)的工人必須持有本人的身份證、婚育節(jié)育證（婚檢證）、勞務(wù)證、暫住證、上崗證，否則一經(jīng)有關(guān)單位查處后乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)。

12、工地衛(wèi)生：乙方制作場(chǎng)衛(wèi)生必須按總包單位要求進(jìn)行清理、保潔，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁隨意大小便，如有乙方人員發(fā)現(xiàn)一次處罰500元，并由乙方負(fù)責(zé)清理整個(gè)施工場(chǎng)地全部污染物。

13、乙方在施工過程中，必須嚴(yán)格服從工地總管或施工負(fù)責(zé)人的現(xiàn)場(chǎng)管理及施工員的質(zhì)量監(jiān)督，服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮及任務(wù)安排，不得以任何借口加以拒絕，否則，將視情節(jié)的輕重加以處罰。

14、乙方的制作場(chǎng)或施工現(xiàn)場(chǎng)照明原則上均要采用節(jié)能燈具，并按安全生產(chǎn)相應(yīng)要求配臵保護(hù)套。

乙方不得在宿舍自行接設(shè)電源，不得使用火爐、電爐、煤油爐等，不得穿拖鞋或赤腳上班，正確佩戴好安全帽。

15、密切配合好兄弟班組的施工，以免擔(dān)誤工期。

六、工程監(jiān)督：甲方現(xiàn)場(chǎng)主持工作的管理人員，有監(jiān)督乙方相關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)事宜的權(quán)力。如發(fā)現(xiàn)乙方材料質(zhì)量低劣、工人技術(shù)差、制作安裝產(chǎn)品質(zhì)量差，為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方有權(quán)上報(bào)監(jiān)理單位、代建單位或**************翔安校區(qū)建設(shè)指揮部，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》保留追究乙方相關(guān)的法律責(zé)任。

七、材料設(shè)備：進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、機(jī)具設(shè)備，乙方須按照甲方指示妥善堆放整齊并使用。對(duì)于甲方的材料、成品半成品乙方不得隨意損壞、浪費(fèi)，如有污染、遺失、損壞或不按規(guī)定使用造成的損失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。施工期間，乙方應(yīng)做好遺漏在現(xiàn)場(chǎng)材料的回收工作，減少?zèng)]有必要的浪費(fèi)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失責(zé)任。

八、各階段工程完工后剩余材料由乙方負(fù)責(zé)于當(dāng)日內(nèi)分類整理、清潔完畢，并將垃圾臵于甲方指定地點(diǎn)，保持場(chǎng)地清潔，否則甲方將另行雇工清理，雇工工

資以每工日200元計(jì)算，該款項(xiàng)在乙方支付。

九、安全文明生產(chǎn)：

1、施工期間乙方人員應(yīng)做好相關(guān)人員的安全教育，并遵守市安全文明施工生產(chǎn)條例、工廠及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，如因違反操作規(guī)程而導(dǎo)致發(fā)生意外事件，均由乙方負(fù)全部責(zé)任。如有涉及經(jīng)濟(jì)損失同樣均由乙方承擔(dān)。

2、本工地工人外出鬧事甲方概不負(fù)責(zé)。

3、未經(jīng)同意不能留宿非本工地人員。

4、不能在工地聚眾賭博，酗酒鬧事，打架斗毆。

5、不能隨意拆除或挪動(dòng)工地安全設(shè)施，否則將給予嚴(yán)厲的經(jīng)濟(jì)處罰追究責(zé)任。

6、甲方每次組織安全教育或會(huì)議，乙方必須組織所有的工人參加，否則后果由乙方自負(fù)。

7、乙方自備安全帽，甲方不給提供。無戴安全帽者工人每人每次罰款20.00元，組長(zhǎng)或帶班每人每次罰款50.00元。

8、乙方必須嚴(yán)格按照甲方消防管理規(guī)定組織施工，明確消防負(fù)責(zé)人，自覺接受上級(jí)及甲方的消防安全檢查，乙方承擔(dān)由于消防管理缺陷和自身消防措施不力造成的火災(zāi)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火作業(yè)審批制度：施工現(xiàn)場(chǎng)需用明火（焊接、氣割等作業(yè)），要事先持有效上崗證，辦好用火審批手續(xù)，務(wù)必做到每日一批向項(xiàng)目經(jīng)理部申請(qǐng)，審批表需明確施工部位、操作人員、使用設(shè)備【每一臺(tái)焊機(jī)（氬弧焊、氣割設(shè)備）需配備2個(gè)4KG的干粉滅火器】、旁站監(jiān)護(hù)人，專職安全員到崗到位巡查。

施工時(shí)需先清理作業(yè)面，清除易燃物，如不能清除時(shí)，應(yīng)采取澆濕、遮隔等安全可靠措施加以保護(hù)，指定看火人，攜帶滅火器具；在施工樓內(nèi)或高空作業(yè)還應(yīng)準(zhǔn)備接火斗，堵住作業(yè)面下的孔洞，用火后須清除余火，確認(rèn)不再復(fù)燃方可防開現(xiàn)場(chǎng)。

違規(guī)處罰規(guī)定：明火作業(yè)是未經(jīng)項(xiàng)目部審批一次處罰500元；無旁站監(jiān)護(hù)人一次處罰200元；每一臺(tái)焊機(jī)未配備2個(gè)4KG的干粉滅火器一次處罰500元；發(fā)生災(zāi)情一次處罰2000元；搶救不力的處罰5000元，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

9、乙方要配備專兼職治安、消防、交通安全管理人員，并按總包施工認(rèn)可的20%人員配備建立義務(wù)消防隊(duì)，成立治保委員會(huì)和安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，做到人員、組織、任務(wù)層層落實(shí)，并將人員組織名單報(bào)甲方備案。

10、因乙方工人惡意違章操作而引起的安全責(zé)任事故，責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)賠償由此引起的所有經(jīng)濟(jì)損失。影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方保留法律追訴權(quán)利。

十、其他

1、在施工中執(zhí)行《建筑工程質(zhì)量責(zé)任保證書》安全條款時(shí)，本協(xié)議具有優(yōu)先權(quán)。

2、本協(xié)議書在工程開工前簽訂，一式兩份，具有同等效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3、本協(xié)議自簽訂之日起生效，工程竣工交工后終止。

補(bǔ)充協(xié)議條款：無。

（本合同書正文共計(jì)肆頁，以下無正文）

合同簽約各方：

甲方（施工總承包）：（簽章）乙方（專業(yè)分包）：（簽章）

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

地址：地址：

年月日年月日

第四篇：總包合同范本(直接收管理費(fèi)分包)

附件三(1301)：

合同編號(hào)：

工程合作協(xié)議書

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同并共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、工程名稱：

三、工程承包范圍及內(nèi)容：

五、合同工期

1、開工日期：，完工日期：。

2、施工期間如遇自然災(zāi)害等不可抗力，經(jīng)甲方工程部及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理、業(yè)主簽字認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格

七、合同價(jià)款及竣工結(jié)算

1、合同價(jià)款：本合同工程總價(jià)款暫定人民幣 元（大寫：）;實(shí)際工程總價(jià)款以業(yè)主方: 最終結(jié)算審計(jì)為準(zhǔn)。

2、竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方根據(jù)實(shí)際完成的業(yè)主批復(fù)工程量編制工程決算報(bào)業(yè)主指定審計(jì)部門審計(jì)，經(jīng)審計(jì)部門審核確認(rèn)的工程結(jié)算總價(jià)款扣除甲方應(yīng)收取的工程管理費(fèi)后作為本合同乙方結(jié)算價(jià)款。

3、管理費(fèi)：甲方收取乙方完成工程量 %的管理費(fèi)（不含稅金、規(guī)費(fèi)），工程量以最終竣工結(jié)算業(yè)主方: 審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

4、稅金及規(guī)費(fèi)：稅金、規(guī)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用由甲方從乙方工程款中代扣代繳。

八、付款方式

1、乙方的工程計(jì)量款支付等同于甲方與業(yè)主方： xxxx業(yè)主單位名稱 簽訂的單項(xiàng)《施工合同》中約定的付款方式及付款比例，具體支付方式為：業(yè)主方同步付款，每次付款的金額為乙方上報(bào)給監(jiān)理、業(yè)主的的當(dāng)期計(jì)量款資料，經(jīng)

甲方簽字：

乙方簽字：

二、工程地點(diǎn)：

四、承包方式： 包工、包料、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全、包內(nèi)部各項(xiàng)組織管理等

監(jiān)理、業(yè)主審核簽字后，業(yè)主的批復(fù)資金扣除乙方應(yīng)交甲方管理費(fèi)、稅金、規(guī)費(fèi)等費(fèi)用后的余額。

2、甲方管理費(fèi)按工程施工進(jìn)度同步收取且在乙方工程完工時(shí)全部收完。

九、材料供應(yīng)

1、乙供材須附合格證、質(zhì)保書、送檢合格證明書。乙供材的質(zhì)量控制由甲方、監(jiān)理、業(yè)主抽查。

2、乙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方自購材的質(zhì)量把關(guān)，并由乙方負(fù)責(zé)取樣到政府指定的檢測(cè)部門進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)及時(shí)送達(dá)甲方及監(jiān)理備查。

3、乙供材沒有合格證書，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，不得用于本工程。若使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件，造成的損失及由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

十、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第六條約定標(biāo)準(zhǔn)，并按現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保修期 年。

2、項(xiàng)目經(jīng)理須持有關(guān)主管部門核發(fā)與在建工程規(guī)模相適應(yīng)的建造師證書，且在建工程只能有壹個(gè)，項(xiàng)目經(jīng)理在現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間每天不低于 6 小時(shí)，負(fù)責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù)，否則甲方有權(quán)予以處以 元罰款。

3、乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換，若確實(shí)需更換，應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請(qǐng)，否則，乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場(chǎng)，所完驗(yàn)收合格工程產(chǎn)值按 60% 結(jié)算，余額作為甲方損失補(bǔ)償。

4、分項(xiàng)工序驗(yàn)收，必須經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工。

5、甲方平時(shí)定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，乙方必須按甲方要求限期整改，所發(fā)生的一切返工費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，并由乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場(chǎng)，按已完驗(yàn)收合格工程量的 60% 辦理工程結(jié)算，余額作為甲方損失補(bǔ)償。

6、乙方平時(shí)上報(bào)工程資料一式 份，項(xiàng)目部留存 份。

十一、施工組織與工期

1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，甲方對(duì)乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn)，安排圖紙技術(shù)交底。

2、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督、檢查，工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符時(shí)，甲方有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn)，乙方應(yīng)按甲方的要求提出整改措施報(bào)甲方審批后執(zhí)行，期間趕工費(fèi)用由乙方自理。若造成 甲方簽字：

乙方簽字：

工期延誤，每拖延一天按 元承擔(dān)延期違約金，造成其它損失的，應(yīng)全額賠償。若乙方明顯無力按約定工期完工（連續(xù)兩周不能按甲方確認(rèn)的計(jì)劃完成，或進(jìn)度滯后達(dá)30%）時(shí)，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊(duì)伍，乙方應(yīng)在接到甲方退場(chǎng)通知的十日內(nèi)無條件退場(chǎng)，并且按已完合格工程量的 60% 辦理工程結(jié)算，余額作為甲方損失補(bǔ)償。

3、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定：食宿、工具、水電等施工設(shè)施由乙方自行解決，甲方予以協(xié)助。

十二、安全及文明施工

1、合同簽訂生效后，乙方將應(yīng)投入的人員，包括合法證件，特殊工種上崗證報(bào)甲方審查、備案。凡參加乙方施工的人員，包括管理、臨時(shí)聘請(qǐng)或雇傭人員等與乙方是勞動(dòng)關(guān)系，乙方負(fù)責(zé)其培訓(xùn)、安全教育、社會(huì)保險(xiǎn)金的繳納、工資發(fā)放等一切事宜，并負(fù)責(zé)因上述人員作業(yè)不當(dāng)給第三人造成的人身、財(cái)產(chǎn)等損失的賠償。

2、乙方要對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工工人進(jìn)行安全三級(jí)教育，不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)打架斗毆、偷盜現(xiàn)象等違法行為，如果發(fā)生以上事件無論什么原因，除甲方對(duì)乙方處以 5000元/次的罰款外，乙方還必須承擔(dān)由事件帶來的一切綜合損失。

3、乙方對(duì)施工安全負(fù)責(zé)，由于施工過程防護(hù)措施不當(dāng)和施工質(zhì)量原因造成人身生命或財(cái)產(chǎn)損害，乙方須承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

4、甲方要求乙方按照國(guó)家施工安全操作規(guī)程及現(xiàn)場(chǎng)安全制度施工，因乙方不遵守現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工和各項(xiàng)管理規(guī)定，造成的一切罰款均由乙方承擔(dān)。

5、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員、童工及其他國(guó)家法規(guī)明令禁止的用工，否則后果自負(fù)。

6、乙方嚴(yán)格遵守和執(zhí)行上級(jí)主管部門及當(dāng)?shù)卣畬?duì)施工隊(duì)伍管理的有關(guān)規(guī)定，做到標(biāo)化管理，文明施工，因甲方企業(yè)文化建設(shè)需要或其他需要，乙方人員使用甲方標(biāo)志時(shí)，負(fù)責(zé)保管、維護(hù)甲方設(shè)備，否則造成的損失均由乙方承擔(dān)，標(biāo)志、設(shè)備的所有權(quán)歸甲方。

7、乙方須選擇證照手續(xù)齊備的車輛，運(yùn)輸途中發(fā)生的一切事故均與甲方無關(guān)。

十三、甲方責(zé)任和義務(wù)

1、按約定提供施工圖紙，及時(shí)進(jìn)行技術(shù)交底。

2、協(xié)助乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。

3、按合同約定進(jìn)行工程全過程管理，工程完工后及時(shí)組織工程驗(yàn)收。

4、為保證工程的順利進(jìn)行,乙方對(duì)本工程的工程款須?？顚Ｓ?，且須提供專

甲方簽字：

乙方簽字：

款專用證明；甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程款支付、乙方在本工程的財(cái)務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)管、督查，乙方必須配合。

十四、乙方責(zé)任和義務(wù)

1、按合同約定的工期及質(zhì)量要求完成項(xiàng)目施工任務(wù)，承諾為完成該工程投入不少于 元的資金，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)，并按已完驗(yàn)收合格工程產(chǎn)值的 60% 結(jié)算退場(chǎng)，余額作為甲方損失補(bǔ)償。

2、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方聲譽(yù)，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽(yù)，嚴(yán)重違反紀(jì)律，違反合同內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同。

3、乙方未經(jīng)甲方書面認(rèn)可,不得以任何理由擅自停工或消極怠工，否則，甲方有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng)，由此導(dǎo)致一切后果及損失由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)要求乙方按照已完驗(yàn)收合格工程產(chǎn)值的 60% 予以結(jié)算退場(chǎng)，余額作為甲方損失補(bǔ)償。

4、在工程簽證、結(jié)算等往來聯(lián)系函中，未征得甲方同意，乙方不得直接聯(lián)系業(yè)主，乙方與業(yè)主之間的往來文件對(duì)甲方?jīng)]有約束力。

5、未經(jīng)甲方的書面認(rèn)可，乙方不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包或分包。如乙方將其承包的工程轉(zhuǎn)包或再分包，甲方有權(quán)終止合同，并承擔(dān)由此給甲方帶來的工期和經(jīng)濟(jì)損失，按照已完驗(yàn)收合格工程產(chǎn)值的 30% 予以結(jié)算退場(chǎng)，余額作為甲方損失補(bǔ)償。

6、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知 3 日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)維修，7 日內(nèi)維修完畢，否則維修費(fèi)從質(zhì)保金中扣減。

7、乙方承諾準(zhǔn)備不少于 元解決農(nóng)民工工資，否則由此造成的一切后果均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方按照已完驗(yàn)收合格工程產(chǎn)值的 60% 予以結(jié)算退場(chǎng)，余額作為甲方損失補(bǔ)償。

8、乙方嚴(yán)禁以甲方名義發(fā)生一切與工程相關(guān)的經(jīng)濟(jì)往來，乙方承諾在對(duì)該工程施工中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來，如材料供應(yīng)、機(jī)械租賃、用工等，與甲方無任何關(guān)系，在此期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方自行解決，否則由此造成的一切后果均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方按照已完驗(yàn)收合格工程產(chǎn)值的 30% 予以結(jié)算退場(chǎng)，余額作為甲方損失補(bǔ)償。

十五、風(fēng)險(xiǎn)劃分

在工程通過業(yè)主竣工驗(yàn)收合格之前，材料設(shè)備及工程毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)；在驗(yàn)收合格后由甲方承擔(dān)。

十六、履約保證

乙方須在本合同簽訂生效的一周內(nèi)即 年 月 日前，向甲方繳納人民幣

甲方簽字：

乙方簽字：

萬作為項(xiàng)目履約保證金。履約保證金在乙方完成工作量達(dá) 時(shí)一次性返還乙方（不計(jì)息）。

十六、附則

1、本合同經(jīng)雙方簽字簽章后生效。

2、本合同于 年 月 日在 簽署。

3、本合同一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

以下無正文。

甲方：（簽章）代表：（簽字）地址： 郵編： 聯(lián)系人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號(hào)： 稅號(hào)： 簽字日期：

說明：附

1、授權(quán)委托書（如果有）

2、乙方法定代表人、授權(quán)代理人（如果有）身份證復(fù)印件

3、乙方公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書（如果有）、組織機(jī)構(gòu)代碼證

甲方簽字：

乙方簽字：

乙方：（簽章）代表：（簽字）地址： 郵編： 聯(lián)系人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號(hào)： 稅號(hào)： 簽字日期：

第五篇：采購協(xié)議范本(與總包簽訂)

萬科尚景苑一期項(xiàng)目 外墻內(nèi)保溫 材料供貨合同

需方單位（甲方）：上海市第五建筑有限公司

供方單位（乙方）：圣戈班石膏建材（上海）有限公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《上海市建筑市場(chǎng)管理

條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，為規(guī)范合同當(dāng)事人的交易行為，保護(hù)合同的合法權(quán)益，保證產(chǎn)品質(zhì)量和工程建設(shè)正常進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 材料供應(yīng)工程概況

1.1 工程名稱：萬科尚景苑一期 高層1號(hào)-9號(hào)樓

1.2 工程地點(diǎn)：上海市青浦區(qū)福泉山路福定路路口

1.3 業(yè)主單位：上海重萬置業(yè)有限公司

第二條 供應(yīng)的材料名稱：粘結(jié)石膏、復(fù)合保溫板、EPS板、XPS板、網(wǎng)格布、接縫粉、粘結(jié)砂漿 系統(tǒng)產(chǎn)品

第三條 合同價(jià)款

本合同工程量為暫定；暫定合同金額（大寫）肆佰零叁萬貳仟零叁拾柒元陸角整小寫4032037.6元，保溫面積為48750㎡（暫估）

3.1最終結(jié)算數(shù)量以甲方實(shí)際簽收到的數(shù)量為準(zhǔn)。

第四條 質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求供應(yīng)材料。有國(guó)家或部頒技術(shù)

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的按現(xiàn)行的國(guó)家或部頒技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)/企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或業(yè)

主專門約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲、乙方必須約定并在第二欄中給予寫清。

4.2甲、乙雙方約定材料驗(yàn)收遵循的質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

a)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-95）

b)《絕熱用模塑聚苯乙烯炮沫塑料》（GB/T 10801.1-2002）

c)《玻璃纖維網(wǎng)格布》（JC561-1994）

d)《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（DGJ08-113-2005、J10598-2005）

e)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）

f)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）

g)《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001）

h)《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》（GB18583-2001）

i)

j)《建筑材料燃燒性能分級(jí)方法》（GB8624-1997）《紙面石膏板》GB/T9775-1999

k)《復(fù)合紙面石膏板企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》

4.3乙方應(yīng)按現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，隨每批產(chǎn)品提供

《產(chǎn)品合格證書》、《質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》、《產(chǎn)品質(zhì)量保證書》、《產(chǎn)品準(zhǔn)用證》(國(guó)家相關(guān)部門及上級(jí)監(jiān)管部門強(qiáng)制的必需提供)和替他相關(guān)技術(shù)質(zhì)量質(zhì)料。

4.4其他要求：

4.5上述提及各類標(biāo)準(zhǔn)有沖突的，以條款約定嚴(yán)格的為準(zhǔn)。

第五條 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限

5.1乙方應(yīng)在交貨同時(shí)向甲方提交該批產(chǎn)品的《產(chǎn)品合格證明》、《質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》 《產(chǎn)品質(zhì)量保證書》、《產(chǎn)品準(zhǔn)用證》(國(guó)家相關(guān)部門及上級(jí)監(jiān)管部門強(qiáng)制的必需提供)和其他相關(guān)質(zhì)料。

5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按甲、乙雙方上述第四條約定的該材料現(xiàn)行的國(guó)家或部頒標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)

標(biāo)準(zhǔn)或已經(jīng)主管部門備案的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收或業(yè)主專門制定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（各類標(biāo)準(zhǔn)有沖突的，以條款約定嚴(yán)格的為準(zhǔn)。）

5.3甲方有提前送材料樣品要求的，乙方應(yīng)按照甲方要求送審材料樣品，樣品送審

內(nèi)容包括但不限于材料樣品本身、還包括提供樣品的材料品牌、商標(biāo)、規(guī)格、型號(hào)、花色、技術(shù)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量保證書、產(chǎn)品準(zhǔn)用證、生產(chǎn)許可證等相關(guān)的技術(shù)質(zhì)量質(zhì)料。一旦甲、乙雙方簽約后且材料的樣品得到甲方、業(yè)主及監(jiān)理認(rèn)可并且封存樣品后，未經(jīng)甲方、業(yè)主及監(jiān)理同意，乙方不得作任何變更。正式交貨時(shí)材料的質(zhì)量、外觀、品牌、商標(biāo)、規(guī)格、型號(hào)、花色、標(biāo)識(shí)、生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品準(zhǔn)用證、技術(shù)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量保證書等其他相關(guān)技術(shù)質(zhì)量質(zhì)料應(yīng)保持和樣品一致。如所進(jìn)材料和樣品不一致，乙方屬違約，乙方必須承擔(dān)違約責(zé)任。并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

5.4甲方有權(quán)于材料出廠前對(duì)材料進(jìn)行測(cè)試檢驗(yàn)，乙方必須在各批材料出廠前5天

通知甲方。

5.5材料數(shù)量以甲方書面簽收為準(zhǔn)。材料外觀質(zhì)量甲方應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，必要時(shí)須經(jīng)過

業(yè)主和監(jiān)理的驗(yàn)收通過，甲方、監(jiān)理或業(yè)主發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)向乙方提出，在問題未查清之前該批產(chǎn)品必須封存不能使用。

5.6經(jīng)核查該批產(chǎn)品確實(shí)不符合規(guī)定要求的，甲方由此受到的經(jīng)濟(jì)損失，包括工期損失均由乙方按違約責(zé)任承擔(dān)。

5.7甲方在材料到場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但在使用時(shí)或使用后發(fā)現(xiàn)確實(shí)因該批材料質(zhì)量未達(dá)到規(guī)定要求而引起的工程質(zhì)量問題，如返工、工期延長(zhǎng)等經(jīng)濟(jì)和工期損失均由乙方承擔(dān)。

5.8乙方在材料運(yùn)抵交貨前5天通知甲方，甲方應(yīng)提供堆放場(chǎng)地或堆放倉庫。

5.9乙方須負(fù)責(zé)材料正式交貨前的安全、保衛(wèi)、防火、防盜工作，包括運(yùn)輸途中、卸貨中的人身和材料的安全，在正式交貨前，包括運(yùn)輸途中、卸貨中如有人傷害或材料受損失均由乙方負(fù)責(zé)。

第六條

第七條

第八條 交貨時(shí)間、地點(diǎn)及方式： 材料包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收： 乙方對(duì)材料質(zhì)量責(zé)任的期限： 2年

8.1交貨時(shí)間（包括每批材料交貨時(shí)間和數(shù)量的約定）：

甲方有特殊情況要求送貨必須提前3 天書面告知乙方。

8.2交貨地點(diǎn)及交貨方式： 萬科尚景苑一期項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

8.3乙方在產(chǎn)品運(yùn)抵交貨地點(diǎn)后，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)做好驗(yàn)收工作，和書面交驗(yàn)簽字記錄，必要時(shí)須得到業(yè)主和監(jiān)理的書面驗(yàn)收確認(rèn)。

第九條

第十條 材料付款方式： 材料結(jié)算方式：

10.1 本工程預(yù)付款為0元。

10.2 乙方應(yīng)在每月25日前按實(shí)際供貨量上報(bào)甲方，經(jīng)甲方及監(jiān)理核準(zhǔn)認(rèn)

可、且經(jīng)業(yè)主認(rèn)定供貨量并向甲方支付相應(yīng)工程款后，甲方按被核準(zhǔn)的每月完成供貨量的70％支付。

10.3 供貨完畢，且驗(yàn)收通過后的15天內(nèi)，乙方向甲方遞交結(jié)算書，經(jīng)審

定后，正式辦理結(jié)算手續(xù)。

10.4 工程完工交付驗(yàn)收合格后，并在竣工結(jié)算完畢后，甲方一次性支付

至結(jié)算價(jià)的95 ％工程款予乙方，余下的5％為質(zhì)量保證金。待質(zhì)量保證期滿，經(jīng)甲方及業(yè)主確認(rèn)工程無質(zhì)量缺陷時(shí)，付清全部質(zhì)量保證金余款。

10.5 甲方承諾收到業(yè)主方進(jìn)度款15天內(nèi)，及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)予乙方。10.6 乙方提供發(fā)票必須是由國(guó)家稅務(wù)局監(jiān)制的正規(guī)發(fā)票，單位名稱必須

與合同單位名稱相符，如出現(xiàn)假發(fā)票被稅務(wù)機(jī)關(guān)查處，乙方承擔(dān)一切后果。甲方開具給乙方的支票同合同中的單位名稱相符，并加蓋“不得背書轉(zhuǎn)讓”章，在履行本合同時(shí)不得隨意更改單位。

第十一條 質(zhì)量保證

11.1 質(zhì)量保證期限：乙方應(yīng)對(duì)本工程質(zhì)量保證2年，質(zhì)量保證期

從工程集中入住開始算起；分批入住的，分批計(jì)算。

11.2 在質(zhì)量保證期內(nèi)，由于乙方的質(zhì)量或缺陷原因引起的質(zhì)量問

題均將由業(yè)主委派的第三方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方

須接到甲方指令24小時(shí)內(nèi)派人至維修現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助甲方核定維修方

案及工程量，無理由逾期將被視為默認(rèn)。

第十二條 違約責(zé)任

12.1 甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，如合同一方違約，由違

約方承擔(dān)責(zé)任，并參照合同法及雙方商定的有關(guān)條款賠償經(jīng)濟(jì)損失。

12.2 因質(zhì)量不符合約定，甲方可要求更換或退貨，更換視作逾期交貨，退

貨視作不能交貨，并承擔(dān)違約責(zé)任。

12.3 材料交貨時(shí)間延誤或材料質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定要求，而乙方又無積極措施

確保按合同約定時(shí)間交貨，或無力按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交貨的乙方應(yīng)承擔(dān)違

約責(zé)任，甲方通報(bào)業(yè)主同意后有權(quán)單方面終止合同，乙方須負(fù)責(zé)賠償由

此造成甲方全部的經(jīng)濟(jì)損失。

12.4 乙方不能全部或不能部分交貨的屬違約，乙方應(yīng)向甲方賠償按不能交

貨部分的雙倍金額作為違約金。

12.5 因甲方不能及時(shí)對(duì)乙方所交貨物進(jìn)行驗(yàn)收，而造成的除質(zhì)量之外的所

有問題，甲方應(yīng)完全承擔(dān)責(zé)任。并為不能及時(shí)驗(yàn)收而延誤乙方材料款回

收的損失，支付違約金，每延期一天，按當(dāng)次貨款總額的0.5%計(jì)算，按

天累計(jì)。

12.6 由于合同一方原因，造成材料交貨時(shí)間延誤時(shí)，屬于違約行為，違約

方須向另一方支付違約金，違約金為延誤一天，按本合約總價(jià)的1‰計(jì)

算，按天累計(jì)。

12.7 合同雙方，由于非對(duì)方的其它原因，使合同無法履行的行為，屬于違

約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約給對(duì)方造成的損失。

12.8 合同一方違約后，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承

擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第十三條 解除合同的條件

13.1

13.2

13.3 甲、已雙方協(xié)商一致； 因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的； 在履行期限屆滿之前，合同一方明確表示或以自己的行為表明不履

行或延遲履行主要義務(wù)的；除賠償違約損失外還可解除合同；

13.4

13.5第十四條 解決爭(zhēng)議的方式 合同一方其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的； 合同一方其他違法行為已影響合同履約的。

本合同糾紛解決方式：甲、乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能達(dá)成一致，向合同簽約地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。

第十五條 其他條款

15.1 乙方車輛及材料在運(yùn)輸途中及到達(dá)甲方現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)遵守國(guó)家和地方

現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。

15.2 乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定，實(shí)現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全目標(biāo)（指標(biāo)）達(dá)到規(guī)定

要求。

15.3 本合同的未盡事項(xiàng)，必要時(shí)由甲、乙雙方另訂補(bǔ)充合同，經(jīng)簽字蓋

章后與本合同具有同等法律效力。

15.4

15.5

本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。本合同一式4份，雙方各執(zhí)正本1 份，副本2份。

15.6

合同簽訂單位： 其他約定：

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

法定代表人：法定代表人： 委托代理人：

地址：

電話：

簽訂日期：

委托代理人：地址： 電話：