第一篇：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.13

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

一，新增一配電柜，要求該柜能容下：(兩套控制系統(tǒng)、一套是132kw變頻機(jī)的軟啟動(dòng)裝置，另一套是37kw異步電動(dòng)機(jī)的Y-△啟動(dòng)裝置)斷路器、軟啟動(dòng)器、交流接觸器及附屬原件。還有符合要求的柜內(nèi)有PE及N銅排，主斷路器下口與分支斷路器請(qǐng)按規(guī)范銅牌連接。柜身灰色噴塑，柜門(mén)有銅辮子的鏈接，且有電壓表，電流表。柜鐵皮厚為1.5mm。

二，柜內(nèi)Y-△啟動(dòng)裝置為鼓風(fēng)機(jī)37kw異步電動(dòng)機(jī)的，交流接觸器品牌為正泰，斷路器建議為正泰。

三，柜內(nèi)軟啟動(dòng)建議用施耐德的。接觸器為正泰的，熱原件為正泰的。

四，所有電器元件接頭及電源線負(fù)荷線無(wú)過(guò)熱現(xiàn)象，按DBT27-47標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范施

工，并按此驗(yàn)收。

五，所有電器元件及線纜按照引風(fēng)機(jī)132kw變頻電機(jī)和鼓風(fēng)機(jī)37kw異步電動(dòng)機(jī)

標(biāo)準(zhǔn)配置。要求電源線為五根線（三根火、PE、N、）。

六，新增電動(dòng)執(zhí)行器是引風(fēng)機(jī)風(fēng)門(mén)控制裝置：(你給的方案里沒(méi)有提到）

啟動(dòng)引風(fēng)機(jī)前，用電動(dòng)執(zhí)行器將風(fēng)門(mén)關(guān)閉，逐漸加大風(fēng)機(jī)電流，開(kāi)啟控制風(fēng)門(mén)至電機(jī)電流正常，以此為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

七，轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)靈活，轉(zhuǎn)換及時(shí)，軟啟動(dòng)及Y-△啟動(dòng)運(yùn)行良好，該備用系統(tǒng)為交鑰

匙工程。

第二篇：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)專題

小區(qū)承接查驗(yàn)的主要內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)

為了確保接管的xxxx小區(qū)物業(yè)符合設(shè)計(jì)的使用要求與《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》中的規(guī)定相符合，根據(jù)《中華人民共和國(guó)行業(yè)房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

一、相關(guān)說(shuō)明

物業(yè)接管小組：由總經(jīng)理指定的下列部門(mén)人員組成：項(xiàng)目工程部、物業(yè)公司負(fù)責(zé)人，以及物業(yè)公司各專業(yè)人員。

二、責(zé)任

1物業(yè)公司經(jīng)理負(fù)責(zé)組建物業(yè)接管小組并委任組長(zhǎng)，審批物業(yè)接管計(jì)

劃。

2物業(yè)接管小組成員（以下簡(jiǎn)稱驗(yàn)收責(zé)任人）負(fù)責(zé)物業(yè)的接管驗(yàn)收。

三、程序或步驟

1、物業(yè)接管計(jì)劃的提出

1）物業(yè)經(jīng)理在《前期物業(yè)服務(wù)合同》規(guī)定的接管日期前，從項(xiàng)目各部門(mén)抽調(diào)人員，成立物業(yè)接管小組，并委任小組組長(zhǎng)。

2、小組組長(zhǎng)擬定物業(yè)接管計(jì)劃并報(bào)總經(jīng)理審批，物業(yè)接管計(jì)劃應(yīng)包

括以下內(nèi)容：

1）物業(yè)接管驗(yàn)收項(xiàng)目清單；

2）小組人員分工； 3）接管日程安排； 4）其他（如提前介入在建工程驗(yàn)收等）。

3、總經(jīng)理批準(zhǔn)的接管計(jì)劃由小組組長(zhǎng)組織執(zhí)行

4、圖紙資料的驗(yàn)收.1）負(fù)責(zé)圖紙驗(yàn)收的責(zé)任人應(yīng)按計(jì)劃規(guī)定的時(shí)限完成圖紙資料的清點(diǎn)和校對(duì)工作，認(rèn)為缺少有關(guān)資料時(shí)，應(yīng)向移交單位索取。

2）應(yīng)予驗(yàn)收的文檔資料一般應(yīng)包括：

全套工程竣工圖紙（含小區(qū)規(guī)劃圖）；機(jī)電設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)，隨機(jī)資料、工具等；機(jī)電設(shè)備購(gòu)銷合同（復(fù)印件）；.商品房買(mǎi)賣(mài)合同（復(fù)印件）；隱蔽工程驗(yàn)收記錄；供水、供電的指標(biāo)批文；其他資料。3）驗(yàn)收責(zé)任人填寫(xiě)《房屋及共用設(shè)施驗(yàn)收記錄表》和《房屋及共用設(shè)施清單》，并與移交單位人員共同核實(shí)無(wú)誤后，雙方簽字，即完成驗(yàn)收。

4）《房屋及共用設(shè)施驗(yàn)收記錄表》和《房屋及共用設(shè)施清單》由驗(yàn)收責(zé)任人交接管小組組長(zhǎng)審閱后歸檔。.5、物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收.1）房屋及分戶設(shè)施的驗(yàn)收

A、驗(yàn)收責(zé)任人根據(jù)接管計(jì)劃的分工對(duì)房屋及分戶設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)

收項(xiàng)目包括但不限于： a)房屋墻、地、門(mén)、窗裝修情況； b)智能化系統(tǒng)情況；

c)水、電、氣設(shè)施，潔具及其他設(shè)施（按設(shè)計(jì)及房屋銷售合同規(guī)定）； d)其他（按房屋使用功能劃分，各功能房屋具有各不同功能設(shè)施）。B、驗(yàn)收要求

a)房屋本體和分戶(層)設(shè)施符合設(shè)計(jì)要求和具備使用條件。b)設(shè)施項(xiàng)目、數(shù)量符合售樓合同、規(guī)劃建設(shè)的規(guī)定。

c)房屋本體和分戶設(shè)施的質(zhì)量和使用功能必須符合《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的第4.5章的有關(guān)規(guī)定。

d)同開(kāi)發(fā)商和保修單位簽訂有關(guān)保修協(xié)議，明確保修期限和保修項(xiàng)目。

2）公共設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收

A、驗(yàn)收責(zé)任人根據(jù)接管計(jì)劃的分工對(duì)共用設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收項(xiàng)目一般包括但不限于以下內(nèi)容： a)給排水系統(tǒng)； b)燃?xì)庀到y(tǒng)； c)園林綠化系統(tǒng)；

d)公共配套設(shè)施及公共照明系統(tǒng)；

e)管理配套系統(tǒng)（含管理房、停車(chē)場(chǎng)、車(chē)棚、垃圾房等）； l）、其他系統(tǒng)：.B、驗(yàn)收要求：

a)各項(xiàng)工程通過(guò)竣工驗(yàn)收，物業(yè)滿足入住使用條件； b)共用設(shè)施完善，符合小區(qū)的規(guī)劃記載；

c)物業(yè)本體及各系統(tǒng)的質(zhì)量和使用功能應(yīng)符合《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》中第 4.5章的規(guī)定；.7、驗(yàn)收責(zé)任人結(jié)合圖紙資料盡快熟悉物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，按通知時(shí)間與項(xiàng)目工程人員、施工單位、工程監(jiān)理單位共同參與驗(yàn)收。

8、驗(yàn)收責(zé)任人根據(jù)《房屋及共用設(shè)施驗(yàn)收記錄表》將存在的問(wèn)題填寫(xiě)于《交接問(wèn)題處理單》，并與移交單位代表確定整改期限，該單由移交單位代表和驗(yàn)收人簽字后，副本交移交單位代表并督促整改，正本由驗(yàn)收責(zé)任人和接管小組組長(zhǎng)存底備查。

9、驗(yàn)收責(zé)任人對(duì)自己簽發(fā)的《交接問(wèn)題處理單》的執(zhí)行情況及時(shí)監(jiān)督，并在期限屆滿時(shí)知會(huì)移交單位重新進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，在備注欄內(nèi)注明，并簽字；驗(yàn)收仍不合格的，要求其繼續(xù)整改。

10、驗(yàn)收責(zé)任人在自己簽發(fā)的《交接問(wèn)題處理單》全部完成后，將其提交接管小組組長(zhǎng)審核并歸檔。

11、接管小組組長(zhǎng)根據(jù)物業(yè)接管驗(yàn)收項(xiàng)目和驗(yàn)收責(zé)任人提交的《房屋及共用設(shè)施驗(yàn)收記錄表》、《交接問(wèn)題處理單》對(duì)物業(yè)接管驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有遺漏項(xiàng)目時(shí)，即時(shí)要求驗(yàn)收責(zé)任人進(jìn)行驗(yàn)收。

12、物業(yè)的正式驗(yàn)收接管

1）物業(yè)接管小組組長(zhǎng)在圖紙資料，房屋及分戶和公共設(shè)備設(shè)施均完成驗(yàn)收后，制做《房屋及共用設(shè)施竣工和接管驗(yàn)收交接表》和《物業(yè)整體移交驗(yàn)收表》，物業(yè)即正式接管。

2）《物業(yè)整體移交驗(yàn)收表》應(yīng)一式三份，由施工單位、建設(shè)單位和物業(yè)公司三方簽章后各執(zhí)一份。

3）物業(yè)公司同建設(shè)單位和保修單位簽訂三方保修協(xié)議，明確保修期限和保修內(nèi)容：

a、建設(shè)單位、物業(yè)公司在質(zhì)保期間對(duì)保修單位進(jìn)行監(jiān)督、考核工作;b、質(zhì)保期滿，根據(jù)建設(shè)單位、物業(yè)公司雙方簽訂的意見(jiàn)確定質(zhì)保款項(xiàng)的支付；

4)物業(yè)公司各專業(yè)部門(mén)將收集匯總的基本資料移交資料管理人員與移交資料一并歸檔。

5)物業(yè)工程部依據(jù)已移交設(shè)備設(shè)施著手編制《機(jī)電設(shè)備清單》。

13、物業(yè)正式驗(yàn)收接管后，物業(yè)交付給業(yè)主前，建設(shè)單位基于任何考慮對(duì)物業(yè)進(jìn)行改建、增建，接管小組組長(zhǎng)均需要求建設(shè)單位事先提供改建、增建設(shè)計(jì)資料及委托施工單位的證明、施工計(jì)劃等，并在施工完畢時(shí)對(duì)改建、增建部分按要求進(jìn)行補(bǔ)充驗(yàn)收。

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

一、樓宇本體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、主體結(jié)構(gòu)

1)內(nèi)、外墻不得滲水、開(kāi)裂；

2)屋面排水暢通、無(wú)積水、不滲漏；出口水、檐溝、落水管安裝牢固、接口嚴(yán)密、不滲水。

2、樓地面面層與基層粘結(jié)牢固，不空鼓；整體面層平整，無(wú)裂縫，無(wú)脫皮，起砂；塊料面層表面平整，接縫均勻順直，無(wú)缺棱掉角，粘帖牢固，色澤均勻一致，無(wú)明顯色差。

3、內(nèi)墻面：

1)抹灰面平整，無(wú)空鼓、面層涂料均勻，無(wú)漏刷；無(wú)面層剝落，無(wú)明顯裂縫，無(wú)污漬； 2)塊料（如瓷磚）面層粘貼牢固，無(wú)缺棱掉角；面層無(wú)裂紋損傷，色澤一致；對(duì)縫砂漿飽滿，線條順直；

4、頂棚抹灰面平整，面層涂料均勻，無(wú)脫皮，無(wú)裂縫，無(wú)霉點(diǎn)，無(wú)污水痕跡，無(wú)污漬；

5、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地面應(yīng)低于相鄰地面至少2厘米左右，不應(yīng)有積水，倒泛水和滲漏；

6、木地板平整牢固，接縫連接牢固，色澤均勻、油漆完好光亮。

7、門(mén)、窗

1)門(mén)、窗開(kāi)啟自如，密封嚴(yán)密無(wú)滲漏，無(wú)晃動(dòng)和裂縫，零配件齊全，位置準(zhǔn)確，無(wú)翹曲變形；

2)門(mén)鎖、窗銷連接牢固，開(kāi)啟靈活；

3)玻璃安裝牢固，膠封密實(shí)，無(wú)明顯刮花痕跡，無(wú)損傷 4)油漆均勻，色澤光亮新鮮、完整； 5)電子防盜門(mén)、通話清晰、完好、無(wú)銹跡； 6)防盜門(mén)光潔，線條順直，對(duì)縫嚴(yán)密、牢固；

8、木裝修工程表面光潔，線條順直，對(duì)縫嚴(yán)密、牢固；

9、飾面磚表面平整，無(wú)空鼓、裂縫、凸起和缺角，對(duì)縫平直；

10、油漆、涂料色澤一致無(wú)脫皮、漏刷現(xiàn)象；

11、漏電保護(hù)安全可靠，電器插座安裝平整、牢固，符合“左零右火”規(guī)定，電源已接通正常；

12、有線電視已開(kāi)通，信號(hào)良好；

13、開(kāi)關(guān)安裝平整、牢固，開(kāi)關(guān)靈活，接觸良好；

14、照明安裝牢固，完好無(wú)損，反應(yīng)靈敏，發(fā)光正常；

15、水表（表前安裝截止閥）、電表、氣表安裝牢固，讀數(shù)正常，無(wú)損傷；

16、衛(wèi)生潔具安裝牢固，配件齊全，無(wú)污漬和刮花，接口密實(shí)，無(wú)滲漏現(xiàn)象，無(wú)堵塞，排水通暢；

17、給水設(shè)施安裝牢固，接口密實(shí)，無(wú)滲漏、無(wú)銹跡、無(wú)異味、流水通暢，有足夠壓力；

18、地漏、排水、暖氣管道安裝牢固，配件齊全，接口密實(shí)，無(wú)滲漏現(xiàn)象，無(wú)堵塞，排水通暢，完好無(wú)損；

19、門(mén)鈴、對(duì)講電話安裝牢固，操作靈活，效果良好； 20、暗埋線管及走向有明顯標(biāo)識(shí)；

22、開(kāi)關(guān)、插座、照明、等設(shè)施應(yīng)滿足使用要求；

23、其他配備設(shè)施要求齊全、完好，型號(hào)與設(shè)計(jì)相符，狀態(tài)正常。

二、公共配套設(shè)施接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、天臺(tái)的天溝、落水口暢通完好；隔熱層、防水層完好；

2、散水坡無(wú)下陷、斷裂，與墻體分離，坡度適宜、平整；

3、屋面避雷設(shè)施連接牢固，油漆完好；

4、路燈、裝飾燈安裝牢固，完好無(wú)損，工作正常；燈柱安裝牢固，油漆完好；

5、綠化符合設(shè)計(jì)要求；綠化水管布局合理，閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活，安裝穩(wěn)固。

6、道路： 1）路面平整，無(wú)水泥塊，無(wú)積水，無(wú)起砂、斷裂；收縮縫大小均勻成直線；

2）路牙石砌筑整齊，灰縫飽滿，無(wú)缺角損傷；

3）塊料面層拼砌整齊，平整牢固，無(wú)明顯裂縫、缺棱掉角； 4）交通標(biāo)識(shí)線、路牌設(shè)置規(guī)范，清楚完好。

7、室外消防栓：

1）消防箱標(biāo)識(shí)清楚，玻璃完好，箱內(nèi)清潔干凈； 2）消防設(shè)施配件齊全，擺放整齊；

3）消防管安裝牢固，標(biāo)識(shí)明顯，閥門(mén)完好，水壓充足。

8、樓宇門(mén)牌、樓棟號(hào)牌安裝牢固，標(biāo)識(shí)清楚。

9、垃圾中轉(zhuǎn)站密封完好，外表裝飾完整，附近配置供水口。

10、秩序維護(hù)員室（崗）完好無(wú)損，配件齊全，標(biāo)識(shí)清晰。

11、道閘安裝牢固，開(kāi)啟靈活，標(biāo)識(shí)清楚，完好無(wú)損。

12、停車(chē)場(chǎng)地面平整，照明充足，交通標(biāo)識(shí)清楚，安全設(shè)施齊全，排水設(shè)施良好。

13、單車(chē)、摩托車(chē)棚安裝牢固，交通標(biāo)識(shí)清楚，安全防護(hù)和排水設(shè)施良好。

14、明溝、暗溝排水暢通，不積水，無(wú)斷裂，溝蓋板安裝牢固、平穩(wěn)。

15、沙井、檢查井、化糞池排水暢通，池壁無(wú)裂縫，池內(nèi)無(wú)雜物。

16、護(hù)坡、擋土墻泄水暢通，砌筑牢固。

17、臺(tái)階、踏步砌筑平實(shí)、牢固，無(wú)裂縫。

18、水池、水箱內(nèi)壁光滑平整，衛(wèi)生清潔，無(wú)滲漏；水池、水箱檢查井蓋板密封良好，無(wú)滲漏、無(wú)銹蝕。

19、信報(bào)箱安裝牢固，完好完損，標(biāo)識(shí)清楚，表面平整光潔。

三、設(shè)備機(jī)房接管驗(yàn)收

1、變配電設(shè)備型號(hào)、數(shù)量與移交清單相符，工作狀態(tài)良好，安全防護(hù)裝置齊全，標(biāo)識(shí)清楚，通風(fēng)、采光良好，設(shè)備表面油漆完好，無(wú)損傷，消防設(shè)施齊全，具有防止老鼠等小動(dòng)物出入的防護(hù)措施。

2、給排水設(shè)備型號(hào)、數(shù)量與移交清單相符，工作狀態(tài)良好，標(biāo)識(shí)清楚，設(shè)備表面油漆完好無(wú)損，閥門(mén)開(kāi)啟靈活，安裝牢固，無(wú)滲漏現(xiàn)象；機(jī)房配置完整，符合專業(yè)及運(yùn)行管理要求，通風(fēng)、采光、防潮良好。

6、智能化系統(tǒng)與移交清單相符使用正常，工作性能良好，操作合理，具有良好的防雷（感應(yīng)雷）措施，機(jī)房干燥、通風(fēng)、采光良好，符合專業(yè)及運(yùn)行管理要求。

第三篇：系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

呼叫中心系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.驗(yàn)收項(xiàng)目

1.1功能項(xiàng)測(cè)試

對(duì)軟件需求規(guī)格說(shuō)明書(shū)中明確的軟件性能進(jìn)行測(cè)試。測(cè)試的準(zhǔn)則是要滿足規(guī)格說(shuō)明書(shū)中的各項(xiàng)性能指標(biāo) 1.2業(yè)務(wù)流程測(cè)試

對(duì)軟件項(xiàng)目的典型業(yè)務(wù)流程進(jìn)行測(cè)試 1.3 安全性測(cè)試

軟件是否有留痕功能即是否保存有用戶的操作日志； 1.4易用性測(cè)試

軟件的用戶界面是否友好；

軟件中的提示信息是否清楚、易理解；

軟件中各個(gè)模塊的界面風(fēng)格是否一致；

軟件中的查詢結(jié)果的輸出方式是否比較直觀、合理。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.能夠達(dá)到需求預(yù)期的效果，導(dǎo)出數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，與功能說(shuō)明書(shū)一致 2.業(yè)務(wù)工單系統(tǒng)填寫(xiě)項(xiàng)明確，分類正確，有效鏈接到其他辦公系統(tǒng)，3.保留CSR操作日志以便后期的系統(tǒng)問(wèn)題分析使用

4.軟件界面要求風(fēng)格一致，操作合理，提示清晰、易理解，與功能說(shuō)明書(shū)一致

第四篇：接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

中華人民共和國(guó)房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

一、新建房屋接管驗(yàn)收程序

1.1建設(shè)單位書(shū)面提請(qǐng)接管單位驗(yàn)收

1.2接管單位審核接管資料

A、建設(shè)工程全部施工完畢，并已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格。

B、供電、采暖、給排水、衛(wèi)生、道路等設(shè)備設(shè)施能正常使用。

C、房屋幢、戶編號(hào)已經(jīng)有關(guān)部門(mén)確認(rèn)。

1.3接管單位檢索提交的資料：

（1）產(chǎn)權(quán)資料

A、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件B、用地批準(zhǔn)文件C、拆遷安置資料

（2）技術(shù)資料

A、竣工圖：包括總平面圖、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附屬工程及隱蔽工程管線的全套圖紙。B、地質(zhì)勘察報(bào)告 C、工程合同及開(kāi)、竣工報(bào)告。

D、工程設(shè)計(jì)變更統(tǒng)計(jì)及技術(shù)核定單（包括質(zhì)量事故處理記錄）E、隱蔽工程驗(yàn)收簽證F、竣工驗(yàn)收證明書(shū)（合格證）G、鋼筋、水泥等主要材料質(zhì)保書(shū) H、水、電、采暖、衛(wèi)生器具、電梯等設(shè)備的檢驗(yàn)合格證書(shū) I、沙漿、混凝土試塊試壓報(bào)告 K、供水、供電試壓報(bào)告。

1.4質(zhì)量與使用功能的檢驗(yàn)：

主體結(jié)構(gòu)

（1）地基基礎(chǔ)沉降不得超過(guò)GBJ7的允許變形值。不得引起上部結(jié)構(gòu)的開(kāi)裂或相鄰房屋損壞。

（2）鋼筋混凝土構(gòu)件產(chǎn)生變形、破裂，不得超過(guò)GBJ10規(guī)定值。

（3）磚石結(jié)構(gòu)不允許有明顯的裂縫。

（4）木結(jié)構(gòu)應(yīng)結(jié)點(diǎn)牢固，支撐系統(tǒng)可靠，無(wú)蟻害。

（5）抗震設(shè)計(jì)房屋，必須符合GBJ11的規(guī)定

（6）外墻不得滲水。

屋面：

（1）各類屋面必須符合GBJ207中4.0.6條的規(guī)定，排水暢通，無(wú)積水，不滲漏。

（2）平面屋應(yīng)有隔熱保溫措施，三層以上房屋在功用部位應(yīng)設(shè)置屋面檢修孔。

（3）陽(yáng)臺(tái)和三層以上房屋屋面應(yīng)有組織排水，出水口、檐溝、落水管應(yīng)安裝牢固，接口平密，不滲漏。

樓地面：

（1）面層與基層必須粘結(jié)牢固，不空鼓。整體面層平整，不允許有裂縫，脫皮、起沙等缺陷，塊料面層應(yīng)表面平正，接逢均勻順直，無(wú)缺棱掉角。

（2）衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地面與相鄰地面的相對(duì)標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不應(yīng)有積水，不允許倒泛水和滲漏。

裝修：

（1）鋼木門(mén)窗應(yīng)安裝平整牢固，無(wú)翹曲變形、開(kāi)關(guān)靈活、零配件齊全，位置準(zhǔn)確，縫隙嚴(yán)密。（木門(mén)縫隙適當(dāng)）

（2）進(jìn)戶門(mén)不得使用膠合板制作，門(mén)鎖應(yīng)安裝牢固，低層外窗、樓層公共走道，進(jìn)戶門(mén)上的亮子均應(yīng)裝設(shè)鐵柵欄。

（3）門(mén)窗玻璃應(yīng)安裝平整、油灰飽滿、粘貼牢固。

（4）木裝修工程應(yīng)表面光潔，線條順直、對(duì)縫嚴(yán)密、不露釘帽、與基層必須釘牢。

（5）抹灰應(yīng)表面平整，不應(yīng)有空鼓、裂縫、起泡等缺陷。

（6）飾面磚表面潔凈，粘貼牢固，陰陽(yáng)角與線腳順直，無(wú)缺棱掉角。

（7）油漆、刷漿應(yīng)色澤一致，表面不脫皮、無(wú)漏刷現(xiàn)象。電氣：

（1）電氣線路安裝平整、牢固、順直、過(guò)墻應(yīng)有導(dǎo)管。導(dǎo)線連接必須緊密。鋁導(dǎo)線連接不得采用絞接和綁接。采用管子配線時(shí)，連接點(diǎn)必須緊密、可靠，使管路在結(jié)構(gòu)上和電氣上均連成整體。并有可靠接地。每回路導(dǎo)線間和對(duì)地絕緣電阻值不得小于/KV。

（2）應(yīng)按套安裝電表或預(yù)留表位，并有電器接地裝置。

（3）照明器具等低壓電氣安裝支架必須牢固，部件齊全，接觸良好，位置正確。

（4）各種避雷裝置的所有連接點(diǎn)必須牢固可靠，接地電阻值必須符合GBJ232的要求。

（5）電梯應(yīng)能準(zhǔn)確啟動(dòng)運(yùn)行，選層、平層、停層，牽引機(jī)的噪聲和震動(dòng)不得超過(guò)GBJ232規(guī)定值，制動(dòng)器、限速器及其他安全設(shè)備應(yīng)動(dòng)作靈敏、可靠。安裝的隱蔽工程、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、性能檢測(cè)記錄及完整的圖紙資料均應(yīng)符合要求。

（6）對(duì)電視信號(hào)有屏蔽影響的住宅，電視信號(hào)場(chǎng)強(qiáng)、微、弱或被高層建筑遮擋及反射波復(fù)雜的地區(qū)住宅，應(yīng)設(shè)置電視共用天線。

（7）除上述要求外，同時(shí)應(yīng)符合地區(qū)性“低壓電器裝置規(guī)范”要求。水、衛(wèi)、消防：

（1）管道應(yīng)安裝牢固，控制部件啟閉靈活，無(wú)漏滴。水壓試驗(yàn)及保溫、防腐措施必須符合GBJ242的要求。應(yīng)按套安裝水表或預(yù)留表位。

（2）高位水箱進(jìn)水管與水箱檢查口的設(shè)置應(yīng)便于檢修。

（3）衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)的排污管應(yīng)分設(shè)。出戶管不應(yīng)超過(guò)8㎝，并不應(yīng)使用陶瓷管，塑料管、地漏、排污管接口、檢查口不得滲漏。管道排水必須流暢。

（4）衛(wèi)生器具質(zhì)量良好，接口不得滲漏。安裝應(yīng)平整牢固，部件齊全，制動(dòng)靈活。

（5）水泵安裝應(yīng)平穩(wěn)，運(yùn)行時(shí)無(wú)較大震動(dòng)。

（6）消防設(shè)施必須符合GBJ16、GBJ45的要求，并有消防部門(mén)檢驗(yàn)合格證明。

采暖：

（1）采暖工程驗(yàn)收時(shí)間，必須在采暖期前兩個(gè)月進(jìn)行。

（2）鍋爐、箱罐等壓力容器安裝平整，配件齊全。不得有變形、裂紋、磨損、腐蝕等缺陷。安裝完畢后，必須有專業(yè)部門(mén)的檢驗(yàn)合格簽證。

（3）爐排必須進(jìn)行12小時(shí)以上的試運(yùn)行，爐排之間，爐排與爐鐵之間不得互相擦磨。且無(wú)雜音、不跑漏、不凸起、不受卡，反轉(zhuǎn)應(yīng)自如。

（4）各種儀器、儀表應(yīng)齊全精確，安裝靈敏、可靠?？刂崎y門(mén)應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活。

（5）爐門(mén)、灰門(mén)、煤斗閘板、煙、風(fēng)擋板安裝平正，啟閉靈活，閉合嚴(yán)密，風(fēng)室隔墻不得透風(fēng)漏氣。

（6）管道的管徑、坡度及檢查井必須符合GBJ242的要求。管溝大小及管道排列應(yīng)便于維修，管架、支架、吊架應(yīng)牢固。

（7）設(shè)備、管道不應(yīng)有跑、冒、漏、滴現(xiàn)象。保溫防腐措施必須符合GBJ242的規(guī)定。

（8）鍋爐輔機(jī)應(yīng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，無(wú)雜音。消煙除塵、消音減震設(shè)備應(yīng)齊全。水質(zhì)、煙塵排放濃度應(yīng)符合環(huán)保要求。

（9）經(jīng)過(guò)48小時(shí)的連續(xù)運(yùn)行，鍋爐和附屬設(shè)備的熱工、機(jī)械性能及采暖區(qū)室溫必須符合設(shè)計(jì)要求。

附屬工程及其他：

（1）室外排水系統(tǒng)的標(biāo)高，窨井、檢查井設(shè)置、管道坡度、管徑必須符合GBJ14第二章2.3.4節(jié)的要求。管道應(yīng)順直、且排水流暢，井蓋擱置穩(wěn)妥并設(shè)井圈。

（2）化糞池應(yīng)按排污量設(shè)置。池內(nèi)無(wú)垃圾雜物。進(jìn)出水口高差不得小于5㎝，立管與糞池之間的連接管道應(yīng)有足夠坡度，不超過(guò)兩個(gè)灣。

（3）明溝、散水、落水溝頭不得有斷裂，積水現(xiàn)象。

（4）房屋入口處必須做室外道路，并與主干道相連。路面無(wú)積水、空鼓、斷裂等現(xiàn)象。

（5）房屋應(yīng)按單元設(shè)置信報(bào)箱，規(guī)格和位置符合有關(guān)規(guī)定。

（6）掛物鉤、曬衣架應(yīng)安裝牢固，煙道、通風(fēng)道暢通，無(wú)阻。

（7）單體工程必須做到工完料盡場(chǎng)清。臨時(shí)設(shè)施及過(guò)度用房拆除清

理完畢，室內(nèi)外地面高差符合設(shè)計(jì)要求。

（8）群體建筑應(yīng)檢驗(yàn)相應(yīng)市政、公建配套工程和服務(wù)設(shè)施，達(dá)到應(yīng)有的質(zhì)量和使用功能要求。

質(zhì)量問(wèn)題的處理：

（1）影響房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問(wèn)題，必須約定期限由建設(shè)單位負(fù)責(zé)進(jìn)行加固、補(bǔ)強(qiáng)、返修，直至合格。

（2）影響相鄰房屋安全問(wèn)題，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)處理。

（3）對(duì)于不影響房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)使用安全的質(zhì)量問(wèn)題，可約定期限由建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修，也可采取費(fèi)用補(bǔ)償?shù)姆椒ǎ山庸軉挝惶幚?。GBJ10鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范

GBJ7建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范

GBJ11建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范

GBJ14室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范

GBJ16建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范

GBJ45高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范

GBJ206 木結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范

GBJ207 屋面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范

GBJ232 電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范

GBJ242 采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范

GBJ13危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)

第五篇：藥房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)專題

規(guī)范藥房”驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(試行)

第一章 機(jī)構(gòu)與人員

第一條 使用單位應(yīng)成立藥事管理組，二級(jí)以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)應(yīng)成立藥事管理委員會(huì)，并由主管業(yè)務(wù)的院長(zhǎng)（或主任）直接領(lǐng)導(dǎo)，藥事管理組或藥事管理委員會(huì)應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制訂本單位藥事管理工作制度并監(jiān)督實(shí)施。

第二條 使用單位應(yīng)設(shè)置藥劑科（或藥學(xué)部），藥劑科（或藥學(xué)部）應(yīng)按照《安徽省藥品和醫(yī)療器械使用監(jiān)督管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)實(shí)施本單位的藥事管理工作。

第三條 使用單位應(yīng)配備與醫(yī)療衛(wèi)生業(yè)務(wù)相適應(yīng)的具有法定資格的藥學(xué)或醫(yī)學(xué)技術(shù)人員，具體負(fù)責(zé)藥品質(zhì)量管理工作。第四條 使用單位直接接觸藥品的人員應(yīng)當(dāng)每年進(jìn)行健康檢查，并建立健康檔案?；加袀魅静』蛘咂渌赡芪廴舅幤返?不得從事直接接觸藥品的工作。第五條 醫(yī)療機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照依法批準(zhǔn)的診療科目和藥品使用范圍設(shè)置相應(yīng)的藥庫(kù)、藥房。中西藥房使用面積分別不少于20平方米，倉(cāng)庫(kù)面積不少于20平方米；中西藥房合并的不得少于30平方米，中藥飲片倉(cāng)庫(kù)不得少于10平方米。設(shè)在城區(qū)（含縣城）經(jīng)營(yíng)處方藥、甲類非處方藥的藥品零售企業(yè)，其營(yíng)業(yè)場(chǎng) 所面積在100平方米（含100平方米）以下的，應(yīng)配備至少1名藥師或中藥師藥學(xué)專業(yè)技術(shù)人員；營(yíng)業(yè)場(chǎng)所面積在100平方米以上的企業(yè)，應(yīng)配備至少2名藥師或中藥師藥學(xué)專業(yè)技術(shù)人員；經(jīng)營(yíng)中藥飲片的企業(yè)，必須配備1名中藥師或中藥學(xué)（含中醫(yī)學(xué)）專業(yè)中專以上藥（含醫(yī)）學(xué)專業(yè)技術(shù)人員。

第二章 藥品與陳列

第一條 陳列藥品的貨柜、櫥窗應(yīng)保持清潔

第二條 藥品與非藥品，處方藥與非處方藥分開(kāi)陳列，并按藥品的品種、用途分類擺放，標(biāo)簽使用恰當(dāng)，放置準(zhǔn)確，字跡清晰

第三條 處方藥嚴(yán)禁開(kāi)架自選（處方藥中的維生素類和及健字號(hào)藥品除外）。第四條 危險(xiǎn)藥品和特殊管理藥品不陳列或只陳列空包裝。

第三章 制度與管理

第一條 使用單位制定的藥事管理制度應(yīng)主要包括：藥品質(zhì)量管理崗位的設(shè)置和人員職責(zé)；藥品采購(gòu)、驗(yàn)收、儲(chǔ)存、養(yǎng)護(hù)、調(diào)配等管理制度；首次供貨企業(yè)和首次采購(gòu)品種的審核管理制度；處方管理制度和處方調(diào)配操作規(guī)程；藥品拆零使用管理制度；藥品有效期管理制度；特殊藥品管理制度；藥品質(zhì)量事故的處理和報(bào)告制度；不合格藥品的管理制度；藥品不良反應(yīng)報(bào)告和監(jiān)測(cè)制度；人員健康管理制度；相關(guān)票據(jù)、記錄、臺(tái)帳、檔案等原始憑證及資料管理制度。

第二條 使用單位應(yīng)定期對(duì)各項(xiàng)藥事管理制度執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和考核，并有記錄。

第三條 使用單位應(yīng)根據(jù)藥事管理制度建立相應(yīng)的管理檔案。主要包括：供應(yīng)商以及銷售人員資質(zhì)審查檔案；人員健康檔案；藥學(xué)技術(shù)人員資質(zhì)和培訓(xùn)檔案；不合格藥品管理處理檔案；藥品不良反應(yīng)監(jiān)測(cè)和報(bào)告檔案。

第四條 使用單位應(yīng)建立真實(shí)完整的藥品購(gòu)進(jìn)驗(yàn)收記錄、藥房（庫(kù)）溫濕度記錄、不合格藥品處理記錄。

第四章 設(shè)施與設(shè)備

第一條 使用單位應(yīng)具有與開(kāi)展診療業(yè)務(wù)相適應(yīng)的藥房和藥庫(kù)，且布局合理、環(huán)境整潔、無(wú)污染源。

第二條 藥房（庫(kù)）內(nèi)墻壁、頂棚和地面應(yīng)光潔、平整，門(mén)窗結(jié)構(gòu)嚴(yán)密。第三條 藥房（庫(kù)）應(yīng)配備保持藥品與地面之間有一定距離的地墊、藥柜、藥架等設(shè)施設(shè)備。

第四條 藥房（庫(kù)）應(yīng)有避光、通風(fēng)、防鼠、防塵、防潮、防霉等設(shè)施設(shè)備。第五條 藥房應(yīng)配備與儲(chǔ)存藥品相適應(yīng)的冷藏、檢測(cè)和調(diào)節(jié)溫濕度的設(shè)施。第六條 中藥房應(yīng)配置調(diào)配處方和臨方炮制所需的設(shè)備，計(jì)量器具應(yīng)定期校驗(yàn)。第七條 藥房?jī)?nèi)應(yīng)配有清潔衛(wèi)生的拆零工具。

第八條 特殊管理的藥品應(yīng)配置符合要求的專柜及保管用設(shè)備。

第九條 使用單位應(yīng)配備計(jì)算機(jī)，并具備上網(wǎng)檢索藥品質(zhì)量管理信息的功能。

第五章 采購(gòu)與驗(yàn)收

第一條 使用單位采購(gòu)藥品應(yīng)對(duì)供貨單位、銷售人員及購(gòu)進(jìn)藥品進(jìn)行合法性審核，索取、查驗(yàn)、留存相關(guān)證明材料。

第二條 使用單位采購(gòu)藥品應(yīng)有合法票據(jù)，并做到票、帳、貨相符。第三條 使用單位采購(gòu)藥品應(yīng)根據(jù)原始憑證，逐批驗(yàn)收并記錄。

第四條 使用單位購(gòu)進(jìn)特殊管理藥品，應(yīng)按照特殊藥品管理的相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定執(zhí)行。

第六章 儲(chǔ)存與養(yǎng)護(hù)

第一條 使用單位應(yīng)按規(guī)定分類陳列和儲(chǔ)存藥品。做到內(nèi)服藥與外用藥分開(kāi)，中藥材、中藥飲片及高危藥品應(yīng)與其他藥品分開(kāi)存放，并有明顯標(biāo)志。第二條 特殊管理的藥品應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定儲(chǔ)存。

第二十四條 藥品應(yīng)按溫濕度要求陳列或儲(chǔ)存于相應(yīng)的庫(kù)（區(qū)），其中常溫庫(kù)（0—30℃）、陰涼庫(kù)（不高于20℃）、冷庫(kù)（柜）（2—10℃），相對(duì)濕度應(yīng)保持在45%--75%之間。

第三條 庫(kù)存藥品應(yīng)實(shí)行色標(biāo)管理，合格藥品庫(kù)（區(qū)）為綠色，待驗(yàn)藥品庫(kù)（區(qū)）、退貨藥品庫(kù)（區(qū)）為黃色，不合格藥品庫(kù)（區(qū)）為紅色。

第四條 藥品與地面、墻壁、頂棚、散熱器之間應(yīng)有相應(yīng)的距離或隔離措施。藥品垛堆之間應(yīng)有一定的距離。

第五條 藥品養(yǎng)護(hù)人員，每天上下午應(yīng)對(duì)藥房（庫(kù)）各進(jìn)行一次巡查，并做好溫濕度記錄。發(fā)現(xiàn)溫濕度異常，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行調(diào)節(jié)。

第六條使用單位應(yīng)對(duì)陳列或儲(chǔ)存的藥品進(jìn)行定期檢查，對(duì)過(guò)期、失效、變質(zhì)、霉?fàn)€、蟲(chóng)蛀、破損、淘汰的藥品應(yīng)封存登記，并按規(guī)定報(bào)告處理。

第七條 使用單位對(duì)質(zhì)量不合格的藥品應(yīng)進(jìn)行控制性管理，并存放在不合格藥品庫(kù)(區(qū))，有明顯標(biāo)志。

第七章 調(diào)配與使用

第一條 使用單位應(yīng)按處方調(diào)配藥品，審核和調(diào)配處方藥劑人員應(yīng)當(dāng)是依法經(jīng)資格認(rèn)定的藥學(xué)技術(shù)人員。

第二條 使用單位調(diào)配藥品的工具、包裝材料和容器、工作環(huán)境，應(yīng)當(dāng)符合質(zhì)量和衛(wèi)生要求。

第三條使用單位調(diào)配藥品需要對(duì)原最小包裝藥品拆零的，拆零后的藥品包裝應(yīng)當(dāng)注明藥品名稱、規(guī)格、用法、用量、有效期等內(nèi)容。第四條 特殊管理藥品應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)配。

第五條 使用單位應(yīng)實(shí)行藥品不良反應(yīng)報(bào)告制度，有嚴(yán)重藥品不良反應(yīng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)上報(bào)，不得隱瞞。

第八章 驗(yàn)收結(jié)果評(píng)定

第一條 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)逐項(xiàng)進(jìn)行檢查，并逐項(xiàng)作出肯定或否定的評(píng)定。第二條 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收結(jié)果全部符合本標(biāo)準(zhǔn)的，評(píng)定為驗(yàn)收合格；現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收結(jié)果有不符合本標(biāo)準(zhǔn)，或有缺項(xiàng)、項(xiàng)目不完整、不齊全的，評(píng)定為驗(yàn)收不合格。