第一篇：按照機電設(shè)備安裝的規(guī)范要求

按照機電設(shè)備安裝的驗收規(guī)范要求。即在1.符合設(shè)計規(guī)范要求的基礎(chǔ)上

2、滿足實際使用功能的要求。

一、銀鉆廣場三區(qū)工程項目中央空調(diào)系統(tǒng)分部工程經(jīng)圖紙審核在原有設(shè)計的基礎(chǔ)上為滿足實際使用功能的要求及設(shè)計說明的冬季新風(fēng)盤管防凍措施，須按一下要求完善空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)：

1、組合式空調(diào)系統(tǒng)的連接設(shè)備的新風(fēng)管道新風(fēng)入口需要安裝

1、電動保溫蝶閥；

2、新風(fēng)預(yù)

熱裝置（電加熱器）（以保證冬季組合式空調(diào)機運行時組機組盤管不被凍裂）。電動保溫蝶閥機組控制柜內(nèi)獨立控制（冬季運行時先打開電動保溫蝶閥和新風(fēng)預(yù)熱裝置后啟動新風(fēng)機組，關(guān)閉時反之），新風(fēng)預(yù)熱裝置可以和控制柜連鎖。

2、新風(fēng)預(yù)熱裝置后連接消聲靜壓箱（已設(shè)計）并安裝管道消聲器和手（電）多頁調(diào)節(jié)閥。

3、由于系統(tǒng)為一次回風(fēng)。連接設(shè)備的新風(fēng)入口的新風(fēng)預(yù)熱后需要安裝靜電除塵裝置。

4、地下三層（設(shè)備用房）、地下二層（汽車庫、庫房）原設(shè)計只有防火閥和送風(fēng)機。由于冬季氣溫的不穩(wěn)定性和寒冷地區(qū)的氣溫特征。按設(shè)計規(guī)范要求汽車庫的設(shè)計溫度不得低于5℃。在原有設(shè)計的基礎(chǔ)上、為滿足實際使用功能的要求。送風(fēng)機的吸風(fēng)段（新風(fēng)）需要也加裝電動保溫蝶閥（由于設(shè)計新風(fēng)豎井主要是為防結(jié)露）、新風(fēng)預(yù)熱裝置（電加熱器）、送風(fēng)機安裝表冷器。

5、地下三層為設(shè)備用房，原設(shè)計管道為電伴熱保溫?？紤]地下三層有人員的設(shè)備維護和維

修。應(yīng)該與設(shè)計洽商整個地下三層考慮風(fēng)機采暖送風(fēng)。已保證冬季的實際使用功能。

6、同時地下熱風(fēng)幕設(shè)計為水熱風(fēng)幕，與設(shè)計洽商應(yīng)該考慮改成電熱風(fēng)幕。（設(shè)計是連接集

分水器。由于二次供暖溫度在符合低溫地暖輻射采暖的同時及供水溫度小于60度）。地暖每個回路按照建設(shè)部關(guān)于熱計量裝置安裝的要求安裝熱計量控制裝置。

7、按照設(shè)計規(guī)范的要求，高度大于50米的高層建筑采暖系統(tǒng)宜豎向設(shè)置分區(qū)。本項目采

暖系統(tǒng)B1、F1-F4為商業(yè)。Ｆ５－Ｆ２２是辦公。請與設(shè)計洽商明確系統(tǒng)的工作壓力。每個回路的工作壓力。超過工作壓力生活給水回路的供水管應(yīng)該設(shè)置減壓閥，明確減壓閥的閥前閥后壓力、型號、規(guī)格。連接設(shè)備閥門、閥件、管材的工作壓力。

８、中央空調(diào)水冷主機與冷卻塔應(yīng)該對應(yīng)一一連鎖控制。與設(shè)備和閥部件供應(yīng)商及時溝通確

定接口形式、尺寸、分管與設(shè)備連接段的做法，綜合考慮土建、裝飾、電器、給排水、消防對公用空間的要求，從滿足設(shè)計和使用功能要求規(guī)范安裝。提供設(shè)備廠家應(yīng)該與設(shè)備安裝施工隊伍明確施工接駁點。已明確責(zé)任。在滿足設(shè)計的基礎(chǔ)上達到預(yù)期使用功能的要求。符合驗收規(guī)范。

二、設(shè)備考察建議、1、山東德州考察的亞泰集團的亞太空調(diào)系列產(chǎn)品屬于中檔偏上品質(zhì)、價位相對合理的產(chǎn)品。廠家規(guī)?；?、集成化、其設(shè)備及閥件特別是組合式空調(diào)機組及閥類包括空調(diào)系統(tǒng)控制上面的完善實際業(yè)績較多。滿足適合本項目中檔品質(zhì)的使用要求。主要是要求廠家在符合設(shè)計的基礎(chǔ)上滿足實際使用功能。特別是配套的末端設(shè)備組合式空調(diào)控制柜。需要與設(shè)備安裝施工隊伍明確對接。廠家以完善系統(tǒng)功能予以報價。

2、在山西太原考察的安裝施工企業(yè)。實地看了該企業(yè)完成的鼎太豐華項目、該項目建筑面積4.2萬㎡。已投入使用三年。設(shè)備是由該企業(yè)安裝。經(jīng)特意去地下設(shè)備間運行的設(shè)備考察。安裝規(guī)范、質(zhì)量觀感優(yōu)良。達到了預(yù)期使用功能。同時現(xiàn)在正在施工的還有山西大院。面積22萬平方米。

3、中央空調(diào)主機產(chǎn)品較多、適合本項目的產(chǎn)品在滿足設(shè)計的基礎(chǔ)上最最主要的是控制要求。及冷卻塔和主機的一一連鎖控制。在確定設(shè)備的同時完善控制要求和預(yù)留樓宇自控端口以實現(xiàn)樓宇DDC控制（根據(jù)項目特點及設(shè)計要求自身管理水平確定）。

第二篇：機電設(shè)備及安裝工程

六、施工組織設(shè)計

（一）內(nèi)容完整性和編制水平

為加強對施工現(xiàn)場使用的機械設(shè)備的監(jiān)督管理，防止存在安全隱患的機械設(shè)備進入施工現(xiàn)場作業(yè)，確保施工過程安全，制定本規(guī)定。

1、工程項目部、單項工程負責(zé)人和進入施工現(xiàn)場的機械設(shè)備的單位或個人，在生產(chǎn)過程中必須遵守本規(guī)定。

2、工程項目部必須建立施工機具管理臺帳，完善采購、使用、驗收、檢查、維修保養(yǎng)的責(zé)任制。

3、公司對進入施工現(xiàn)場作業(yè)的機械、機具設(shè)備實行安全檢驗準(zhǔn)入制度。工程項部應(yīng)對進入施工現(xiàn)場機械設(shè)備的安全裝置和操作人員的資質(zhì)進行審驗，不合格的機械設(shè)備和人員不得進入施工現(xiàn)場；進場施工機具設(shè)備安裝后必須按規(guī)定進行驗收，合格方可使用，做好驗收記錄，驗收人員履行簽字手續(xù)。

4、進入施工現(xiàn)場機械、機具設(shè)備的單位或個人，應(yīng)按照法律法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，對機械、機具設(shè)備進行年檢、維護和保養(yǎng)，滿足安全作業(yè)條件。

5、進入施工現(xiàn)場作業(yè)的機械、機具設(shè)備，應(yīng)當(dāng)滿足下列本質(zhì)安全條件或提供相應(yīng)資料備案留存：

（1）起重類機械：機械設(shè)備安全合格證、使用許可證和檢驗合格證、驗收合格證明、建委頒發(fā)的統(tǒng)一編號（塔吊）、安裝（拆除）單位的資質(zhì)；安全裝置、附件；操作人員資格證、牌照、駕駛證、行車證、保險；鋼絲繩、鋼絲扣等；

（2）廠內(nèi)機動車：年審合格證明、操作人員資格證等；（3）其他機械、機具：安全附件、安全防護裝置、電器絕緣、附屬電器元件等。

6、經(jīng)檢驗合格的機械、機具設(shè)備，自帶自用的單位或個人必須按規(guī)定使用、保養(yǎng)，保證其機械、機具設(shè)備始終處于良好狀態(tài)，現(xiàn)場的機械、機具設(shè)備狀態(tài)應(yīng)按“準(zhǔn)用”、“停用”、“維修”等進行掛牌標(biāo)識，長時間停用或報廢的設(shè)備應(yīng)及時清理出場或入庫。

7、施工機械、機具設(shè)備應(yīng)按其技術(shù)性能的要求正確使用。缺少安全裝置或安全裝置已失效的施工機械設(shè)備不得使用。嚴(yán)禁使用倒順開關(guān)控制設(shè)備。

8、機械設(shè)備操作人員應(yīng)熟悉作業(yè)環(huán)境和施工條件，聽從指揮，遵守現(xiàn)場安全規(guī)則。當(dāng)使用施工機械設(shè)備與安全發(fā)生矛盾時，必須服從安全的要求。

9、安全工程師必須對現(xiàn)場使用中機械機具設(shè)備進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)隱患或者不符合要求的，應(yīng)當(dāng)立即采取措施解決。

10、公司安全主管部門、基層公司專職安全工程師負責(zé)對施工現(xiàn)場的機械機具設(shè)備進行定期或者不定期的抽檢，不能自行檢驗的，可以委托當(dāng)?shù)匦姓O(jiān)督管理機構(gòu)進行檢驗，對不合格機械機具或安全性能不能滿足施工安全的，責(zé)令其停止使用，清理出施工現(xiàn)場。

11、違反該規(guī)定的按相關(guān)規(guī)定進行處罰。

（二）施工方案與技術(shù)措施

（一）施工前期準(zhǔn)備

1．工程開工前，迅速了解、協(xié)調(diào)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村及所涉及人員關(guān)系，最大限度的了解施工中可能存在的困難，并在施工前處理完畢。

2．臨時用水用電借用地方現(xiàn)有水源、電源、安裝表具，用電臨時線架設(shè)必須符合臨時用電有關(guān)規(guī)范要求。

3．施工前項目部組織相關(guān)人員對施工現(xiàn)場進行勘察，對照圖紙查清管線設(shè)施等障礙，勘察現(xiàn)場后組織材料進場，組織放線。

（二）測量放線

我公司將組建一個經(jīng)驗豐富、業(yè)務(wù)水平高的測量組。測量組設(shè)組長1名，測工1名。測量組在項目總工程師領(lǐng)導(dǎo)下進行施工測量工作。

1、測量工作組織及人員職責(zé)如下： ⑴、項目部測量職責(zé)

對測量規(guī)范及測量文件充分學(xué)習(xí)掌握，并依此制定項目部針對工程的具體測量方案。領(lǐng)導(dǎo)項目部的測量工作，對具體工作實行監(jiān)督指導(dǎo)。制定項目部測量工作的具體管理辦法，并貫徹檢查落實。

2、測工測量職責(zé)

接受項目部的指導(dǎo)，認(rèn)真學(xué)習(xí)測量知識、施工圖紙，提高業(yè)務(wù)水平。負責(zé)現(xiàn)場測量工作的具體操作，直接為現(xiàn)場提供服務(wù)，對自己所從事的測量工作負責(zé)。

3、測量施工 ⑴、接樁、布置軸線及高程控制樁進場后，立即進行由業(yè)主提供的工程平面控制點、高程控制點的接樁任務(wù)，并布置場區(qū)內(nèi)的平面坐標(biāo)控制網(wǎng)及高程控制網(wǎng)，并以適當(dāng)?shù)谋壤L制成圖。場區(qū)的高程控制網(wǎng)布設(shè)成閉合環(huán)線，對于重點平面控制點及高程控制點，并設(shè)立紅色警示牌，提醒群眾注意。

⑵、原始地形、地貌測量接樁后，立即進行本工程范圍內(nèi)原始地貌的測量工作，詳細掌握現(xiàn)有設(shè)施等的位置、標(biāo)高，并繪制出詳細的成果圖，為以后土方施工等提供依據(jù)。

⑶、施工過程中的測量工作

①管道施工過程中要依照施工圖紙，認(rèn)真釘出管道中心軸線及管道流水面的高程線。

②管線沿線管槽的定位、定線均按設(shè)計院給定的位置確定。以采取整體放線，統(tǒng)一開挖。以統(tǒng)籌調(diào)整施工中遇到的地上、地下障礙。

③放線前，應(yīng)對地形及高程進行測量，發(fā)現(xiàn)誤差較大時，通知建設(shè)單位及設(shè)計院，進行調(diào)整修改。

④放線前應(yīng)結(jié)合管線綜合圖，對管線關(guān)鍵點坐標(biāo)及高程進行測量復(fù)核，經(jīng)復(fù)核關(guān)鍵點無誤再進行放線。

⑤管網(wǎng)工程施工定線測量滿足以下要求：

主干線起點、終點，中間各轉(zhuǎn)角點在地面上定位；管網(wǎng)中的地下檢查小室在管線定位后，用鋼尺丈量的方法定位。

⑥直線段上中線樁位的間距不大于50m，根據(jù)地形和條件，可適當(dāng)加樁。⑦管線定線完成后，點位按順序編號，對主要的中線樁進行加固或安放標(biāo)識，并做好拴樁和記錄。

⑧管網(wǎng)轉(zhuǎn)角點與附近永久性工程相連。在永久性工程上標(biāo)志點位，對控制點的座標(biāo)進行記錄。

4、測量過程中與工程師的配合

測量前向工程師提供本工程所用測量儀器的年檢證、合格證及儀器清單，在測量過程中做好與工程師的配合工作，認(rèn)真聽取工程師對測量工作的意見，及時改進工作中的不足之處。及時將布設(shè)好的平面控制網(wǎng)及高程控制網(wǎng)資料，報工程師審批，并邀請其到現(xiàn)場進行實地核測，得到批準(zhǔn)后方可使用。在施工過程中，對需要報工程師進行復(fù)核的工序或部位，認(rèn)真填報有關(guān)表格，及時上報。施工過程中隨時接受工程師的復(fù)核及日常檢查。需要工程師核驗的測量工作，在測量開始前48 小時，及時通知本工程工程師，以便其在場檢查。

（三）清基挖方

根據(jù)招標(biāo)文件及地質(zhì)報告說明，項目區(qū)地勢較為平坦，清基工作采用人工。

管溝土方開挖 應(yīng)按施工放線、軸線和槽底設(shè)計高程開挖主、支管，管槽的開挖深度為1.2m左右，寬度上口1.5m，下口0.5m，管件安裝部位要適當(dāng)加寬，加寬寬度以施工方便為宜。管槽開挖后要清除管槽底部石塊雜物，并依次順坡整平，嚴(yán)禁起伏，以便冬季排空管內(nèi)積水。管槽經(jīng)過巖石、卵石等硬基礎(chǔ)處，槽底要控制超挖。清除礫石后再用細土回填夯實至設(shè)計高程。開挖土料要堆置于管槽一側(cè)。閥門井開挖要與管槽開挖同時進行。

管溝土方回填

管材及管件在安裝過程中應(yīng)在管段無接縫處覆土固定，待安裝完畢經(jīng)沖洗試壓，全面檢查質(zhì)量合格后方可回填，回填前應(yīng)清除槽內(nèi)一切雜物，排凈積水，在管壁四周10cm內(nèi)的覆土下不能有直徑大于2.5cm的礫石，回填應(yīng)高于原地面以上10cm，并應(yīng)分層輕夯或踩實，回填必須在管道兩側(cè)同時進行，嚴(yán)禁單側(cè)回填。

PVC管材配件程序及施工方法

PVC管材、配件到達施工現(xiàn)場后，立即通知現(xiàn)場監(jiān)理及業(yè)主及現(xiàn)場材料人員報請驗收并提交產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗合格證、衛(wèi)生檢驗合格證等相關(guān)文件，提供相應(yīng)檢測工具，如：卡尺、量尺等共同對管材、配件等產(chǎn)品的外形尺寸、管徑、壁厚、長度及技術(shù)參數(shù)進行檢驗查收，對不合格及假冒偽劣產(chǎn)品嚴(yán)禁進場。PVC管材、配件進場后在裝卸過程中嚴(yán)禁拋、摔、滾、拖 等野蠻行為，避免油污，不得受到劇烈撞擊，尖銳物品碰觸，選擇現(xiàn)場較平整的場地進行管材及配件的堆放，管材碼放必須水平堆，堆放高度視管材管徑大小而定，小管徑不超過1.5m，大管徑不超過3層，插口及承口必須交替堆放，以防受壓使管口及承口變形，不同管徑與不同壁厚的管材分類碼放，管件疊置放高度不宜超過1.6m，能立放的管件逐層碼放整齊，不能立放的亦順向使其承插口相對的整齊排放。管材、管件碼放整齊后，用草袋式、彩條布進行覆蓋，避免太陽曝曬，遠離熱源，并保持良好的通風(fēng)。

現(xiàn)場材料指定專人現(xiàn)場管理，嚴(yán)格出入庫管理，出入庫必須由業(yè)務(wù)及現(xiàn)場材料人員及施工方材料管理人員共同簽字方能入庫或出庫，出庫之材料在施工中出現(xiàn)損壞或丟失由施工方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟損失。及時補充相應(yīng)合格產(chǎn)品。

由現(xiàn)場技術(shù)員向安裝人員講解設(shè)計要求，并熟悉了解設(shè)備性能及安裝要求，熟悉現(xiàn)場，認(rèn)真作好管材、管件安裝前準(zhǔn)備工作，作到有備而施，以免造成施工現(xiàn)場混亂，各負其責(zé)。

在與設(shè)備安裝相關(guān)的建工程驗收合格后，向監(jiān)理部門提交申請設(shè)備安裝許可證報告，得以監(jiān)理部門指示后，立即進入施工程序。

地埋部分的安裝

在技術(shù)人員的指導(dǎo)下組織人員按照設(shè)計要求，從相對低處到高處，先主管，后支管，最后支管的順序進行管材的排放，輕拿輕放入溝槽底，避免管材的損傷，避免土方塌方。

四、管溝槽的回填

①隨著管道鋪設(shè)的同時，宜用砂土或符合要求的原土回填管道兩側(cè)，一次回填高度宜為0.1—0.15米，搗實后在回填第二層，直至回填到管頂以上至少 0.1米處。在回填過程中，管道下部與管底間的空隙處必須填實；管道接口前后 0.2米范圍內(nèi)不得回填，以便觀察試壓時事故情況。②管道試壓合格后的大面積回填，宜在管道內(nèi)充滿水的情況下進行。管頂0.5米以上部分，可回填原土并夯實。采用機械回填時，要從管的兩側(cè)同時回填，機械不得在管道上行駛。③在管道試壓前，管頂以上回填土厚度不應(yīng)少于0.5米，以防試壓時管道系統(tǒng)產(chǎn)生推移。

三、質(zhì)量管理體系與措施

l、認(rèn)真貫徹“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，為用戶著想，為業(yè)主服務(wù)，堅決服從甲方和監(jiān)理工程師的監(jiān)督和指導(dǎo)，認(rèn)真組織施工，確保工程優(yōu)良。

2、執(zhí)行項目法人責(zé)任制，項目法定代表人對工程全權(quán)負責(zé)。按公司質(zhì)量保證手冊，程序文件的要求，嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制和相應(yīng)的管理制度。

3、認(rèn)真執(zhí)行“三檢制”(自檢、互檢、交接檢)。質(zhì)檢機構(gòu)按三級設(shè)臵(班組初檢，工程師復(fù)檢，項目部終檢)，各級相應(yīng)配臵專(兼)職質(zhì)檢員，各級質(zhì)量機構(gòu)嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)格行使質(zhì)量否決權(quán)。

4、項目部總工程師組織有關(guān)人員開工前擬定了詳細的工程質(zhì)量計劃。施工全過程采用零質(zhì)量問題全過程質(zhì)量控制，以工作質(zhì)量保證工程質(zhì)量。凡達不到工序質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的堅決返工，以工序質(zhì)量保證分項、分部工程質(zhì)量，最終保證單位工程質(zhì)量和整個工程質(zhì)量。

5、過程控制(1)嚴(yán)格原材料、構(gòu)件、中間產(chǎn)品質(zhì)量和進場的檢驗和試驗制度，堅決杜絕使用不合格材料、構(gòu)件、設(shè)備。(2)在工程施工中采用零質(zhì)量問題管理法，對工序管理點進行控制，其作法是：畫出工序的流程圖，在圖上標(biāo)明控制點，再在控制點明細表上寫出各點的質(zhì)量要求，按各點容易出現(xiàn)的質(zhì)量通病，預(yù)先寫出預(yù)防措施。按預(yù)防措施要求把質(zhì)量問題提前消滅，不容其出現(xiàn)。

6、認(rèn)真貫徹執(zhí)行《水利水電工程質(zhì)量管理若干規(guī)定》，《水利水電工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》和公司質(zhì)量保證手冊和程序文件，及時進行隱蔽工程，分部分項單位工程的檢驗評定，做到工程進展與資料同步進行，并報請監(jiān)理工程師進行驗收。

7、在本工程中全面貫徹IS09002質(zhì)量管理精神。嚴(yán)格控制好材料采購過程中各環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，嚴(yán)格材料的檢驗和試驗制度。單項工程每道工序皆以優(yōu)良為目標(biāo)，否則返工重新施工。

8、項目部制定檢查計劃，報上級主管部門批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行，上級主管部門重點控制，項目質(zhì)檢員每道工序均檢查，達不到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)不進行下一道工序。

9、施工中加強對操作人員教育，學(xué)習(xí)規(guī)范、規(guī)程、圖紙要求及國家驗評標(biāo)準(zhǔn)。

10、質(zhì)量工作作為碰頭會及各種會議的議程之一，黨政工團齊抓共管，各部門工作圍繞著本工程創(chuàng)優(yōu)而開展工作。

11、項目總工領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)人員與操作人員提前研究質(zhì)量通病，并制定防治措施，使之消滅于未然。

12、在職工中開展全面質(zhì)量管理知識教育，努力提高職工的質(zhì)量意識，建立班組QC小組，開展QC小組活動，實行質(zhì)量目標(biāo)管理，以一流的質(zhì)量、一流的速度，一流的技術(shù)、一流的管理創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程。

13、認(rèn)真落實技術(shù)崗位責(zé)任制和技術(shù)交底制，每道工序施工前一天，由技術(shù)人員進行技術(shù)、工藝、質(zhì)量的詳細交底，交接雙方必須在書面交底資料上簽字。對新材料，使用前先進行試驗，掌握其性能特點后再大面積施工。采用新工藝前，首先對操作人員進行技術(shù)培訓(xùn)，考試合格后方能上崗。

14、原材料進場必須有材質(zhì)證明或復(fù)驗報告，各種器材、成品、半成品進場必須有產(chǎn)品合格證，無證材料一律不準(zhǔn)進場，對有疑異的材料先進行復(fù)驗，試驗合格后再使用。

15、推行“質(zhì)量零缺陷工程”管理模式，實現(xiàn)“所干必優(yōu)，一次成優(yōu)的目標(biāo)。

四、安全管理體系與措施

一、安全事故控制措施

1、建立、健全各級安全責(zé)任制度，責(zé)任落實到人。建立以項目經(jīng)理為首的安全機構(gòu)，具體負責(zé)施工中的安全工作，保證安全管理工作貫穿于施工的全過程。項目經(jīng)理是本項目安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，施工管理人員對所管區(qū)域的安全生產(chǎn)負直接責(zé)任。

2、建立安全施工責(zé)任制度。根據(jù)“管施工、管安全”的原則，建立各級安全施工責(zé)任制,各級領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真貫徹國家和上級頒發(fā)的有關(guān)安全施工的政策、法令和規(guī)章制度。在編制施工組織設(shè)計和施工計劃時，同時編制安全技術(shù)措施，主管施工生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)和施工負責(zé)人員在布臵施工任務(wù)時，必須同時布臵安全工作，根據(jù)工程和施工特點編制安全交底書，逐級進行交底。班組在班組長的領(lǐng)導(dǎo)下和安全員的指導(dǎo)下，負責(zé)本項目經(jīng)理部班組的安全施工，督促工人遵守操作規(guī)程和各項安全施工制度，并組織工前工后的安全檢查，參加施工的人員遵守安全施工規(guī)章制度，不得違章作業(yè)。

3、各項經(jīng)濟承包有明確的安全指標(biāo)和包括獎罰辦法在內(nèi)的保證措施。

4、特種作業(yè)人員必須經(jīng)培訓(xùn)考試合格后持證上崗。

二、安全技術(shù)保證措施

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的安全方針，安全工作實行誰主管誰負責(zé)的原則。

2、建立健全生產(chǎn)管理小組和安全保證體系。做到時時講安全，人人管安全的局面，自上而下形成安全管理網(wǎng)絡(luò)。質(zhì)量安全部聘用2～3名事業(yè)心強，懂業(yè)務(wù)的專職安全監(jiān)察員，每個施工隊配備一名專職安全員，1～2名兼職安全員，做到每班作業(yè)都有安全員，安監(jiān)人員每天巡視各作業(yè)面，檢查施工現(xiàn)場的安全情況及是否有違章作業(yè)情況，一旦發(fā)生及時制止。施工班組班前講注意事項、班后講評安全，把事故消滅在萌芽狀態(tài)。

3、加強安全生產(chǎn)教育，提高全員安全意識，樹立安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全的思想。重點進行四方面的教育，即主人翁責(zé)任感和安全第一的教育，安全基礎(chǔ)知識和技能的教育，遵守規(guī)章制度和崗位標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)的教育，文明施工教育。堅持班前交代安全工作注意事項，班中檢查安全執(zhí)行情況，班后講安全工作，同時開展安全檢查評比競賽活動，定期公布評比情況，并與經(jīng)濟分配掛鉤，舉辦安 18 全生產(chǎn)：展覽，張貼安全生產(chǎn)標(biāo)語，貼掛各種安全標(biāo)志，激發(fā)全員安全工作自覺性。

4、建立安全崗位責(zé)任制，做到獎懲分明，引入競爭機制，明確分工，責(zé)任到人。安全知識教育重點加強：“三防”知識教育即：防止自己傷害自己，防止他人傷害自己，防止自己傷害他人。

5、在施工過程中認(rèn)真做到防火、防毒、防噪聲、防洪、救護、警報和治安管理等的安全措施，特別是機械作業(yè)，車輛運輸管理安全等作為本工程施工的安全工作重點，并按工種制定出具體的防護措施和防擴設(shè)備。發(fā)現(xiàn)問題及時整改，消除隱患，不留死角。

五、環(huán)保管理體系與措施

環(huán)境保護管理措施

1、嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保制度，控制施工水污染，減少粉塵及空氣噪音污染，保持生態(tài)平衡。

2、盡量減少施工臨時用地面積，減少破壞青苗草皮、樹木等，在臨時住房周圍及臨時便道兩側(cè)，注意環(huán)境保護及美化。

3、施工現(xiàn)場的布置協(xié)調(diào)美觀，料機的堆放整齊有序，收工時做到工完料清。

4、工地實行掛牌施工，接受社會監(jiān)督。

5、工地有適當(dāng)?shù)奈幕瘖蕵坊顒樱瑖?yán)禁酗酒賭博等。

6、制定有效的獎罰措施加強職工的文明意識。

7、工地設(shè)置臨時廁所，保持環(huán)境衛(wèi)生。

8、清理場地廢料和處理土方與工程的廢料，不影響排灌系統(tǒng)及農(nóng)田水利設(shè)施的安全。

管理目標(biāo)

我們將依據(jù)環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)和我公司環(huán)保手冊，建立環(huán)境管理體系，制定環(huán)境方針、環(huán)境目標(biāo)和環(huán)境指標(biāo)，配備相應(yīng)的資源，遵守法規(guī)，預(yù)防污染，節(jié)能減廢，實現(xiàn)施工與環(huán)境和諧，達到環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保施工對環(huán)境的影響最小，并最大即場地達到施工環(huán)境的美化，選擇功能型、環(huán)保型、節(jié)能型的工程材料和設(shè)備，不僅在施工過程中達到環(huán)保要求，而且要確保本工程使用功能完備的綠色工程。

組織保證

1、在項目經(jīng)理部建立環(huán)境保護體系，明確體系中各崗位的職責(zé)和權(quán)限，建立并保證一套工作程序，對所有參與體系工作的人員進行相應(yīng)的培訓(xùn)。

2、本工程施工現(xiàn)場必須嚴(yán)格按照公司環(huán)保手冊和現(xiàn)場管理規(guī)定進行管理。

工程進度計劃與措施

按期甚至提前完成工程量是承包商的基本職責(zé)。重合同、守信用，是我們企業(yè)的基本宗旨。我們有足夠的保證工期的有效措施和實現(xiàn)提前完成工期的人力、物力和設(shè)備儲備等。

1.根據(jù)合同工期科學(xué)的制定總體施工計劃，明確規(guī)定各分項工程的工期控制點。嚴(yán)格要求開工、完工時間，把任務(wù)落實到各施工作業(yè)隊。

2.落實經(jīng)營承包責(zé)任制。項目經(jīng)理部與各施工作業(yè)隊簽訂內(nèi)部施工勞務(wù)承包合同，實行全員風(fēng)險抵押金制度，制訂完善的獎罰條例，重獎重罰，利用經(jīng)濟杠桿，確保合同工期的實現(xiàn)。

3.合理組織安排人力、機械。根據(jù)施工定額計算，配足優(yōu)秀人員、靜良裝備，按工程需要及時進場。

4.協(xié)調(diào)各分項工程的施工，確保分項工程的測量、試驗、檢查、監(jiān)理簽認(rèn)和工序交接有條不紊的進行。

5.隨時掌握工程進度，建立工程進度日統(tǒng)計、旬統(tǒng)計、月考核制度，經(jīng)常調(diào)整，協(xié)調(diào)施工力量，對工程滯后點提前采取措施。

6.對控制工期的關(guān)鍵項目、關(guān)鍵線路要加大投入，制訂計劃時要充分考慮天氣影響等外界條件，留有一定余地。

7.遇有特殊情況，調(diào)集后備力量，保證合同工期的實現(xiàn)。8.加強領(lǐng)導(dǎo)、健全指揮系統(tǒng)，建立各級崗位責(zé)任制，作到責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合，實行工程進度獎罰辦法。達到各單位、各分部工程處處有人抓、有人管。

9.加強和完善計劃管理，根據(jù)標(biāo)書、合同認(rèn)真編制總工期計劃、計劃、季度計劃、月計劃、旬計劃，作到長計劃、短安排，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整，按層次認(rèn)真落實到工程項目。

10.調(diào)整組織好強干充足的施工隊伍，分段布點，充分準(zhǔn)備，全面開工。

資源配備計劃

第三篇：機電設(shè)備安裝合同[范文模版]

機電設(shè)備安裝合同

（一）甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就×××電站機電設(shè)備安裝工程達成如下協(xié)議，為了明確甲、乙雙方各自的權(quán)利、責(zé)任義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成以下條款，以資共同遵守。

一、工程名稱：×××電站機電設(shè)備安裝工程

二、工程地點：

三、工程內(nèi)容：詳見工程量報價清單。

四、工程價款及工程結(jié)算：乙方的報價是根據(jù)甲方提供的工程量清單和部分設(shè)計圖紙進行的報價，合同總價為：。工程結(jié)算以施工圖工程量為基礎(chǔ)，根據(jù)最終完成的工程量及單價進行結(jié)算。

五、工程工期：根據(jù)甲乙雙方商定，乙方在 × 年 × 月份進場施工，×年 × 月 × 日前完成電站所有機電設(shè)備安裝及調(diào)試工作。在乙方安裝過程中，如遇不可抗拒自然因素，工期順延。如非乙方原因造成工期延誤，則相應(yīng)責(zé)任方按照每月×××元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方人員誤工費。

六、付款方式：

（1）工程預(yù)付款：在本合同簽訂后7天內(nèi)，甲方按合同總價的20%支付工程預(yù)付款，便于乙方組織生產(chǎn)、生活設(shè)施及人員進場。

（2）工程進度款：按月進度實際完成工程量（甲方派出現(xiàn)場人員驗收合格）和合同單價支付工程款，并按照比例扣去工程預(yù)付款，留足5%的保修金后支付。保留金在工程竣工驗收后滿一年未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故甲方一次性結(jié)算付清給乙方。

七、雙方責(zé)任：

甲方：

1、提供施工圖紙、技術(shù)資料4套，并組織乙方和設(shè)計單位進行施工圖會審及技術(shù)交底。

2、甲方提供乙方在施工現(xiàn)場的施工用電及生產(chǎn)、生活場地。

3、甲方協(xié)助乙方做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系。

乙方：

1、嚴(yán)格按設(shè)計施工圖紙、規(guī)程、規(guī)范及甲乙雙方簽訂的技術(shù)協(xié)議進行施工，不得隨意更改設(shè)計，若出現(xiàn)責(zé)任事故其責(zé)任及經(jīng)濟損失一切由乙方負責(zé)。

2、乙方進場后，在半個月內(nèi)編制切實可行的施工組織設(shè)計，施工技術(shù)措施，質(zhì)量保證措施和安全技術(shù)措施并上報甲方備案。

3、乙方在施工期間，做好安全生產(chǎn)、文明施工，尊重業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位駐派人員，并處理好與各施工單位的關(guān)系。

4、乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給其他單位施工。

八、質(zhì)量驗收：

1、乙方在機電設(shè)備的安裝過程中，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙要求和有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計圖紙和標(biāo)準(zhǔn)要求，如未達到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。

2、設(shè)備安裝單元質(zhì)量檢查、驗收的簽證單，作為工程款結(jié)算支付的依據(jù)。

3、乙方在施工過程中，無條件服從監(jiān)理工程師和業(yè)主的質(zhì)量檢查，凡具備覆蓋條件的工序和部位均按質(zhì)檢規(guī)定，書面報請監(jiān)理工程師和業(yè)主進行中間驗收，監(jiān)理工程師和業(yè)主在24小時內(nèi)到現(xiàn)場進行驗收，驗收合格后，方可進行下一道工序施工。

4、由乙方自行采購的設(shè)備材料，必須提供材質(zhì)合格證，堅決杜絕使用不合格的材料。

九、安全管理：

1、乙方必須認(rèn)真貫徹國家的有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)，牢固樹立安全生產(chǎn)，責(zé)任重于泰山的高度責(zé)任感，建立完善的安全管理機構(gòu)，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程，加強安全管理工作，強化安全技術(shù)措施的實施，并接受甲方和地方安檢部門的監(jiān)督和檢查。

2、加強施工現(xiàn)場對特殊工種人員的安全管理工作，堅持持證上崗。

3、監(jiān)理工程師和甲方在檢查施工安全過程中，有權(quán)對不按操作規(guī)程施工的人和事發(fā)出《重大隱患通知書》、《整改指令》并限期和立即整改。如果乙方在接到通知的規(guī)定時間內(nèi)，沒有進行整改，監(jiān)理工程師和甲方按安全法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，進行罰款處理。以提高乙方及全體施工人員的安全意識，保證施工現(xiàn)場安全。

4、對于從事高空作業(yè)的施工人員，必須設(shè)置必要的安全設(shè)施和配備防護用品，對于危險地段，設(shè)置必要的警示標(biāo)志、安全哨和防護設(shè)施。

5、乙方必須重視施工現(xiàn)場的文明生產(chǎn)和消防防火工作，杜絕發(fā)生安全責(zé)任事故。如果施工中發(fā)生因乙方原因的人員傷害、機械設(shè)備損壞及材料損失，所發(fā)生的一切費用由乙方自行負責(zé)，甲方不給予經(jīng)濟補償。由于乙方的原因造成對第三者的傷害和其他損失，均由乙方負責(zé)賠償，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十、違約、仲裁：

1、甲、乙各方不得無正當(dāng)理由（除不可抗拒因素外）拒不履行合同。如一方違約，對方有權(quán)按《經(jīng)濟合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》追究其經(jīng)濟責(zé)任，違約方必須賠償對方經(jīng)濟損失。違約金按工程承包總價5%進行處罰。

2、甲、乙雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生糾紛時，雙方友好協(xié)商解決，當(dāng)不能協(xié)商時，可在甲方當(dāng)?shù)?，按法律有關(guān)程序執(zhí)行，其發(fā)生的費用由違約方承擔(dān)。

十一、其他：

1、下列文件均作為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

1）設(shè)計圖紙及招投標(biāo)文件的技術(shù)要求。

2）設(shè)備安裝工程單元質(zhì)量評定表、記錄表。

3）設(shè)計變更通知等技術(shù)文件。

2、乙方必須對現(xiàn)場的施工人員進行人身保險，保險費由乙方自行承擔(dān)。

3、乙方在施工期間應(yīng)加強內(nèi)部職工的教育和管理，整治好生活設(shè)施和周圍的環(huán)境衛(wèi)生，尊重當(dāng)?shù)氐拿耧L(fēng)民俗。當(dāng)發(fā)生矛盾時，通過組織協(xié)調(diào)，依靠當(dāng)?shù)卣鉀Q，防止事態(tài)擴大。

4、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

十二、合同份數(shù)：

本合同一式4份，甲、乙雙方各持2份。

甲 方： 乙 方：

法人代表（委托人）： 法人代表（委托人）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

銀行帳號： 銀行帳號：

機電設(shè)備安裝合同

（二）甲方：

乙方：

為適應(yīng)施工生產(chǎn)需要，甲方委托乙方施工河運高速機電工程JD1項目機電設(shè)備安裝工程，本工程乙方施工為包工包料。為明確甲乙雙方責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動法》有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立本合同。

一、工程項目：河運高速機電工程JD1項目機電設(shè)備安裝工程

二、工作內(nèi)容：按照業(yè)主提供的圖紙和相關(guān)要求施工作業(yè)，包括各收費站收費車道設(shè)備、各收費站監(jiān)控室設(shè)備、外場監(jiān)控設(shè)備的安裝調(diào)試以及與上述有關(guān)的所有輔助工作，達到成品驗收為準(zhǔn)。

三、工程地點：

四、工程日期：自 年 月 日開始至 年 月 日結(jié)束。

五、工程數(shù)量及工程費用：

本項目合同總價：

實際合同總價，以實際工程量結(jié)算。乙方提供發(fā)票。

具體清單見附件一

六、工期進度要求

根據(jù)合同工期要求實施，在規(guī)定的工期內(nèi)未完成要求的工程量，根據(jù)合同比例，每拖延一日從合同總價中扣除千分之五的款項。

七、雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任：

1、甲方為乙方提供必要的施工條件。

2、負責(zé)對乙方進行施工組織安排，技術(shù)工作指導(dǎo)。

3、對不符合錄用條件的人員，甲方有權(quán)辭退，并可根據(jù)工程進展情況對用工的人數(shù)進行增減。

4、在施工中甲方有權(quán)對乙方進行質(zhì)量檢查和監(jiān)督，對不符合操作規(guī)程以及質(zhì)量不符合規(guī)范要求的施工項目甲方有權(quán)要求乙方返工并根據(jù)情況予以罰款。

5、因甲方原因造成的返工，由甲方負責(zé)。

6、工程經(jīng)甲方驗收合格后，甲方依據(jù)本合同規(guī)定向乙方支付工程費。

（二）乙方的責(zé)任

1、根據(jù)甲方要求提供勞務(wù)人員，所提供的勞務(wù)人員必須符合甲方規(guī)定條件。

2、服從甲方管理人員工作管理、施工安排和技術(shù)指導(dǎo)，對所施工項目不得擅自改變操作規(guī)程。

3、乙方對其提供的勞務(wù)人員進行全面管理，勞務(wù)人員一經(jīng)出現(xiàn)違法違紀(jì)行為，甲方有權(quán)要求乙方辭退相應(yīng)人員。

4、乙方在施工過程以及非施工中發(fā)生人身傷亡事故，責(zé)任由乙方負責(zé)，發(fā)生的一切費用和后果由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負責(zé)。

5、乙方未按照甲方要求施工，在甲方檢查、驗收時發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件地進行整改、返工，所造成的費用由乙方承擔(dān)。

6、乙方在施工工作中，因違反國家、地方、行業(yè)安全作業(yè)規(guī)定，導(dǎo)致或與之有關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償均由乙方全部負責(zé)。

7、乙方在施工中必須按規(guī)定堆放材料，做到工完料凈，保持現(xiàn)場整潔。

8、和外場施工工程相關(guān)及由于外場工程施工引起的各種糾紛和相關(guān)問題由乙方負責(zé)協(xié)調(diào)處理。（包括與路面施工單位、業(yè)主、監(jiān)理及其它人員等的協(xié)調(diào)溝通）。

9、施工過程中，如遇到阻工、無施工界面等情況，由乙方出面負責(zé)解決。

10、施工人員的調(diào)配由乙方負責(zé)安排，乙方應(yīng)充分考慮及承擔(dān)由于非施工原因造成的窩工、拖延費用增加的情況，隨時調(diào)整現(xiàn)場人工、機具、料等配置。

八、勞務(wù)費支付

合同簽訂后5個工作日內(nèi)，由甲方預(yù)付30%工程款給乙方，由乙方組織工料采購及施工。工程施工進行到80%，支付乙方工程款30%，工程完工驗收合格后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付35%工程款。業(yè)主交工驗收合格后，支付剩余5%工程款。乙方開具相應(yīng)的稅票。

九、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人友好協(xié)商解決，無法解決的可提交當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會仲裁。

十、附則

1、本協(xié)議自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，任何一方都不得擅自變更或解除。

2、如需變更時，雙方協(xié)商一致方可變更，變更條款作為附件，與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。

3、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各一份。

第四篇：安裝電梯按照相關(guān)規(guī)定

■按照相關(guān)規(guī)定，業(yè)主意見一致并簽訂好相關(guān)協(xié)議，滿足城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)和消防等方面的安全要求，按規(guī)定申請辦理相關(guān)規(guī)劃審批、電梯施工開工告知和施工許可等手續(xù)，則可加裝電梯。

■相關(guān)人士建議，政府盡快出臺具體的政策指引性文件，成立機構(gòu)協(xié)調(diào)處理相關(guān)事務(wù)，推動我市既有住宅加裝電梯。

■借鑒北京、上海、溫州等地成功加裝電梯的經(jīng)驗，可通過采用景觀梯使低層采光不受影響、每提高1層樓多加1萬元、加層擴建后出售籌集資金等方式，取得業(yè)主支持。

●本報記者 嚴(yán)海苑 通訊員 黎為科 廖曉 實習(xí)生 紀(jì)月梅

加裝電梯符合條件可獲批

近年來，舊住宅樓加裝電梯的呼聲越來越高，申請加裝電梯成了不少未裝電梯住宅樓高層居民的迫切希望。那么，要符合哪些條件才能進行申請呢？市城鄉(xiāng)規(guī)劃局相關(guān)科室負責(zé)人介紹，加裝電梯需符合《物權(quán)法》和《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，并滿足城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)和消防的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等方面的要求，同時征得因加裝電梯而通風(fēng)采光受影響的相關(guān)業(yè)主的同意，簽訂好相關(guān)協(xié)議，準(zhǔn)備齊全辦理報建所需其他材料，即可辦理報建加裝手續(xù)。

城市既有住宅增設(shè)電梯，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定申請辦理 相關(guān)規(guī) 劃審批、電梯施工開工告知和施工許可等手續(xù)。為進一步方便市民、簡化辦事程序，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負責(zé)人表示，將采取多種措施加大既有住宅加裝電梯政策方面的宣傳力度，提供技術(shù)支持，盡量簡化報建程序，方便市民申請加裝電梯。同時，將協(xié)助業(yè)主2天內(nèi)辦理施工圖審查，施工許可申請材料也由原來18項減少為11項，資料齊全的可在一天內(nèi)核發(fā)，且減免相關(guān)行政事業(yè)性規(guī)費，大力推動我市既有住宅加裝電梯工作的發(fā)展，以滿足市民的需求。

人大代表：可成立公益性機構(gòu)，協(xié)調(diào)業(yè)主辦手續(xù)

由于舊住宅樓加裝電梯存在不少困難，近年來，不少市民到人大信訪辦反映此問題。對此，農(nóng)工黨梅州市委員會專職副主委、市人大代表李瑋梅認(rèn)為，鑒于舊住宅樓加裝電梯的 復(fù)雜 性和專業(yè)性，且涉及不同樓層、年齡、觀念的住戶，利益難以協(xié)調(diào)，完全靠住戶自發(fā)組織進行的話，實施阻力較大。因此，她建議，政府應(yīng)盡快出臺相關(guān)的政策指引性文件，制定更完善更具可操作性的細則，成立相關(guān)機構(gòu)最好是公益性機構(gòu)，建立完善協(xié)調(diào)機制，協(xié)調(diào)高中低層業(yè)主的利益，處理各樓層之間的矛盾，協(xié)調(diào)辦理加裝事務(wù)及相關(guān)手續(xù)。同時，可借鑒其他城市的成功經(jīng)驗，在梅城部分小區(qū)試點，可考慮由物業(yè)公司和電梯廠商牽頭、業(yè)主出資大部分、政府補助小部分，幫助解決業(yè)主協(xié)商和資金籌集等問題，以點帶面推動既有住宅樓加裝電梯。

作為梅城成功加裝電梯住宅樓的住戶宋先生，對加裝電梯難深有感觸?！罢l來指導(dǎo)，誰來組織，誰來承辦，如果可以有效解決這三個問題的話，加裝電梯并非難題。”他建議，政府可開設(shè)綠色通道，降低收費，指導(dǎo)業(yè)主申請安裝；業(yè)主委員會可成立“加裝電梯服務(wù)小組”，組織人員專門辦理相關(guān)事宜；電梯廠家可為業(yè)主提供加裝電梯一條龍服務(wù)，為業(yè)主解決加裝電梯所產(chǎn)生的找設(shè)計院、土建工程隊等煩惱。

他山之石：均衡住戶利益實現(xiàn)“電梯夢”

不少低層住戶由于擔(dān)心加裝電梯對其房屋的采光、通風(fēng)等造成一定影響，會反對加裝電梯。對此，溫州市多層舊住宅安裝電梯以住戶自發(fā)為主，職能部門配合協(xié)調(diào)為輔，盡量減少高低層住戶之間的矛盾。比如，作為試點的溫州呂浦花苑采用的是無機房全透明景觀型電梯，低噪音，不影響采光，取得了業(yè)主的一致同意。梅城江北某小區(qū)希望加裝電梯的住戶王女士就認(rèn)為，梅城部分住宅樓也可借鑒此方式，采用既簡易實用又不會阻擋低層住戶光線的鋼結(jié)構(gòu)電梯井、外貼透明有機玻璃的電梯廂，通過技術(shù)手段來解決采光、通風(fēng)問題。

如何均衡低層住戶利益、分?jǐn)傠娞菁友b費用是住宅樓加裝電梯時遇到的一個較大難題。在北京，加裝電梯的分?jǐn)傎M用通過產(chǎn)權(quán)面積來確定一個基數(shù)，每提高1個樓層多加1萬元。比如，安裝一部電梯的費用是35萬元至40萬元，集資改造電梯的方式是計算產(chǎn)權(quán)單位的面積，然后再分?jǐn)偂τ谕粋€單元的電梯來說，集資要先計算出該單元樓的面積，再統(tǒng)計出單元樓里有多少產(chǎn)權(quán)單位(人)，用總面積除以產(chǎn)權(quán)單位，初步分?jǐn)偢鲉挝坏募Y額。這樣的費用分?jǐn)偡椒ㄗ尩蛯拥臉I(yè)主們免除了出資的顧慮，積極性大增，更好地解決了分?jǐn)傎M用的矛盾。

此外，加裝電梯的費用從何而來，這又是讓諸多業(yè)主感到頭痛的一個問題。在廈門和寧波，政府分別出資70%和50% 來幫助既有住宅加裝電梯。此外，上海的首棟多層老房子加裝電梯時，費用由政府出一部分，住戶出一部分，再利用六層加一層變七層，底樓居民搬住七樓，底樓出售給街道做老年活動之家，所得費用與前兩部分湊在一起，完成綜合改造。因此，不少地區(qū)在選擇加裝電梯時，都會將小區(qū)六層變七層，每戶增加8平方米至10平方米使用面積，并按成本價買下來，頂層加層部分則讓改造房產(chǎn)商按當(dāng)?shù)厣唐贩績r格出售，實現(xiàn)一舉多得。

第五篇：機電設(shè)備安裝工程施工方案

機電設(shè)備安裝工程施工方案

21.1 機電安裝工程合同范圍

（1）按合同條件、工料規(guī)定及圖紙所示，深化設(shè)計、供應(yīng)、安裝、調(diào)試、保修及保養(yǎng)本項目的強電、空調(diào)、采暖與通風(fēng)系統(tǒng)（VRV除外）與給排水系統(tǒng)。

（2）按經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)的綜合管線圖，完成弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)及燃氣系統(tǒng)所需的電線管、橋架的安裝（包括供應(yīng)及安裝支架）接線盒、預(yù)留電線管內(nèi)的鋼絲及預(yù)留所有孔洞、預(yù)埋套管、管道與孔洞及管道與管道之間縫隙的封堵。

（3）指定分包工程包括：電梯工程、VRV系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、弱電工程。（4）獨立工程：通信市政配套工程、有線電視市政配套工程、室外給水、消防管網(wǎng)及市政配套、高低壓變配電系統(tǒng)、燃氣市政配套工程。21.2 機電安裝工程系統(tǒng)概況 21.2.1 給排水系統(tǒng)

(1)地下室由市政給水管網(wǎng)直接供水，三層及以上由變頻水泵供水至屋頂水箱供水，地下三層水泵房內(nèi)設(shè)供一、二層變頻供水裝置一套、及供屋頂生活水箱泵二臺。

(2)室內(nèi)排水采用雨、污分流，污廢分流，屋面雨水經(jīng)基地雨水管網(wǎng)排入銀城北路雨水管網(wǎng)。污廢水經(jīng)基地污水管網(wǎng)排入銀城北路市政污水管網(wǎng)。

(3)室內(nèi)消火栓及噴淋系統(tǒng)采用臨時高壓系統(tǒng)，地下室發(fā)電機房設(shè)置水噴霧系統(tǒng)。

21.2.2 電氣系統(tǒng)

(1)本工程從不同區(qū)域變電站分別引入一路10KV專線電源，兩路10KV電源同時工作，互為備用，兩路10KV電源從建筑物東側(cè)埋地引入地下室電纜分界室。應(yīng)急電源采用一臺1500KVA柴油發(fā)電機組。

(2)消防設(shè)備、應(yīng)急照明及疏散照明、電動防火門窗為一級負荷；生活水泵公共照明、通訊用電、電梯、重要插座為二級負荷；其余為三級負荷。

(3)低壓配電系統(tǒng)采用220/380樹干式與放射式相結(jié)合的方式，對于單臺容量較大的負荷或重要負荷采用放射式供電，對于照明及一般負荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的方式。

(4)本工程建筑防雷等級為二級，建筑防雷等級滿足直擊雷、側(cè)擊雷及雷電波入侵，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。

(5)本工程接地形式采用TN-S系統(tǒng)，本工程防雷接地、變壓器中性點接地、電氣設(shè)備保護接地、電梯機房、消防控制室、通訊機房、計算機房等接地共用統(tǒng)一接地極，接地電阻不大于1歐姆。21.2.3 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)

(1)獨立功能房間采用獨立空調(diào)系統(tǒng)，辦公樓采用帶熱回收型VRV空調(diào)系統(tǒng)；餐廳、B1咖啡采用VRV空調(diào)系統(tǒng)；B1及1F大堂采用VRV空調(diào)系統(tǒng)+地板取暖系統(tǒng)。

(2)地下車庫設(shè)置機械送排風(fēng)系統(tǒng)，地下二層設(shè)置誘導(dǎo)風(fēng)機；標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)，風(fēng)量由定風(fēng)量閥控制，定風(fēng)量閥與VRV空調(diào)連鎖開、關(guān)；

(3)防煙樓梯、合用前室均設(shè)置獨立加壓送風(fēng)系統(tǒng)。主樓防煙樓梯地上19層加壓風(fēng)機設(shè)置于屋面上；主樓防煙樓梯地下3層、室外防煙樓梯地下3層加壓風(fēng)機分別設(shè)置于1層和地下1層。21.3 主要施工方案及技術(shù)措施 21.3.1 電氣系統(tǒng)

（1）變配電安裝

a.變配電設(shè)備安裝時，應(yīng)注意與其他工種之間的協(xié)調(diào)，也應(yīng)注意母線槽、橋架、基礎(chǔ)槽鋼的預(yù)埋鐵及預(yù)留孔的設(shè)置及相關(guān)系統(tǒng)的安裝等問題，如發(fā)現(xiàn)問題及時提出。

b.基礎(chǔ)槽鋼的外形尺寸可根據(jù)產(chǎn)品樣本確定，與結(jié)構(gòu)軸線的尺寸可根據(jù)施工平面布置圖來確定。標(biāo)高根據(jù)土建給出的基準(zhǔn)引出?；A(chǔ)槽鋼的制作和固定采用焊接。施工時應(yīng)注意焊接變形引起的基礎(chǔ)槽鋼外形尺寸及水平度的變化，焊接后應(yīng)進行復(fù)測。

c.搬運配電設(shè)備等電器設(shè)備工作中，要特別注意產(chǎn)品的保護。搬運點必須在重心下面，防止傾倒損壞設(shè)備。也不能碰撞、摩擦。

d.配電設(shè)備安裝必須符合設(shè)計要求。接地應(yīng)可靠，離墻距離、帶電部位安全距離必須符合規(guī)范要求，必須便于維修人員在安全位置操作和觀察儀表。e.根據(jù)柜的平面布置，按先里后外的原則，安排柜進場，就位后用螺栓及時固定。安裝后手車式柜的手車推拉應(yīng)靈活、輕便，無卡阻、碰撞現(xiàn)象。進入工作位置時，動靜觸頭的間隙應(yīng)符合產(chǎn)品要求。抽屜式柜的機械聯(lián)鎖或電氣聯(lián)鎖裝置應(yīng)動作正確可靠，斷路器分閘后，隔離觸頭才能分開，抽屜推拉應(yīng)靈活輕便，無卡阻、碰撞現(xiàn)象。柜與基礎(chǔ)槽鋼應(yīng)可靠接地。

f.母線槽不能在地上拖拉，吊裝時吊索規(guī)格根據(jù)起吊重量采用白棕繩或套上橡皮管的鋼絲繩，安裝好后應(yīng)做好防潮、防塵措施。

g.低壓柜與母線槽、電纜搭頭不得強行連接。以防損壞設(shè)備。

h.電纜頭應(yīng)固定并掛好標(biāo)志牌，柜的二次線排列應(yīng)整齊，端號應(yīng)清晰不褪色，并留有足夠的余量。

（2）低壓配電柜安裝

a.配電柜的布置必須遵守施工圖要求，并注意便于操作、監(jiān)視、試驗和接線工作的進行。

b.配電室內(nèi)除本室需用的管道以外，不應(yīng)有其它的管道通過，特別是在配電柜的正上方，如確實不能避免，需采取有效防范措施。

c.配電柜本體及柜內(nèi)設(shè)備與各構(gòu)件間連接應(yīng)牢固，柜本體應(yīng)有明顯可靠的接地裝置,裝有電器的可開啟的柜門應(yīng)用軟導(dǎo)線與接地的金屬構(gòu)架做可靠的連接。漆層應(yīng)完整、無損傷，支架應(yīng)刷涂前除銹二底漆、二面漆。安裝于同一室內(nèi)且經(jīng)常監(jiān)視的柜，其顏色應(yīng)協(xié)調(diào)一致。

d.制作配電柜底柜柜架的型鋼必須調(diào)直找正后焊接成形，根據(jù)配電柜固定螺栓的間距鉆出固定孔。接縫處電焊用角向砂輪機和型鋼本體磨平。

e.柜內(nèi)配線應(yīng)無接頭，導(dǎo)線絕緣耐壓應(yīng)在500V以上。二次配線應(yīng)有編號，字跡清晰不易褪色。所有配線壓接頭應(yīng)不損傷線芯，多股軟線壓接前需搪錫。所有接線端子與電器設(shè)備連接時，均應(yīng)加裝防松彈簧墊圈。

f.配電柜二次回路如有晶體管、集成電路、電子元件時，該部位的檢查不準(zhǔn)使用兆歐表。

g.在進行二次回路模擬試驗時，接通臨時的控制電源和操作電源前，應(yīng)將柜內(nèi)控制和操作回路熔斷器上端相線拆掉，然后才能接上臨時電源。

（3）動力設(shè)備接線及試運轉(zhuǎn)

a.接線前，應(yīng)對電機進行絕緣測試，拆除電機接線盒內(nèi)連接片。用兆歐表測量各相繞組間以及對外殼的絕緣電阻。應(yīng)符合額定電壓為1000V以下，常溫下絕緣電阻不應(yīng)低于0.5MΩ，如不符合應(yīng)進行干燥處理。b.導(dǎo)線與電動機接線柱連接應(yīng)符合下列要求：截面2.5mm2以下的多股銅芯線必須制作成與接線柱螺栓直徑相符的環(huán)形圈并經(jīng)搪錫處理后或匹配的線端子壓接后與接線柱連接。截面大于2.5mm2的多股銅芯線應(yīng)采用與導(dǎo)線規(guī)格相一致的壓接型或錫焊型線端子過渡連接。

c.仔細核對設(shè)計圖紙與電機銘牌的接法。依次將A、B、C三相電源線和PE保護線接入電機的U、V、W接線柱和PE線專用接線柱。

d.電機試運轉(zhuǎn)應(yīng)具備的條件：建筑工程結(jié)束，現(xiàn)場清掃整理完畢；現(xiàn)場照明、消防設(shè)施齊全、異地控制的電機試運轉(zhuǎn)應(yīng)配備通訊工具；電機和設(shè)備安裝完畢。質(zhì)檢合格、灌漿養(yǎng)護期已到。

e.與電機有關(guān)的動力柜、控制柜、線路安裝完畢。質(zhì)檢合格，且具備受電條件。

f.電機的保護、控制、測量，回路調(diào)試完畢，且經(jīng)模擬動作正確無誤。g.電機的絕緣電阻測試符合規(guī)范要求。

h.有固定轉(zhuǎn)向要求的電機或拖動有固定轉(zhuǎn)向要求機械的電機必須采用測定手段，使電機與電源相序一致。實際旋轉(zhuǎn)方向應(yīng)符合要求。

i.動力柜受電，合上電機回路電源，啟動電機，測量電源電壓不應(yīng)低于額定電壓的90％；測量啟動和空負荷運轉(zhuǎn)時的三相電流應(yīng)基本平衡。

j.電機空負荷試運轉(zhuǎn)時間為2h，并記錄電機的空負荷電流值。（4）照明安裝

a.暗配管在立柱及水泥墻中的箱盒極易移位，造成大量的鑿砼工作，也影響了土建的施工質(zhì)量，根據(jù)我們的施工經(jīng)驗，采用鋼筋定位固定的方法，能解決上述問題，不影響鋼模板及土建的施工。

b.樓板的暗配管在裝飾過程中經(jīng)常被沖擊電鉆打壞，使之成為廢管，影響穿線，造成返工，影響工程的質(zhì)量和進度，我們將采取暗配管敷設(shè)在緊貼面筋下面的方法。

c.導(dǎo)線的型號、規(guī)格嚴(yán)格遵照設(shè)計要求，必須選用合格分供方的產(chǎn)品。導(dǎo)線的色標(biāo)嚴(yán)格按如下規(guī)定：電源線A相－黃色，B相－綠色，C相－紅色，N相－藍（淺藍）色，PE線：黃/綠色，開關(guān)線：除上述顏色外其它顏色。

d.并頭的質(zhì)量直接影響使用的功能與安全，為此我們將采用阻燃型的尼龍壓接帽并用專用工具壓接，確保接頭質(zhì)量可靠。

e.回路編號、照明負載的三相分配應(yīng)符合設(shè)計要求。

f.照明器具的安裝一般都在裝飾階段，為此與裝飾單位密切配合至關(guān)重要。g.照明器具安裝結(jié)束，經(jīng)過完整性檢查后，可進行試照工作。

h.試照工作應(yīng)按回路進行，檢查照明器具控制形式、控制的范圍是否符合設(shè)計要求。

i.插座的接線、相、零、PE線的位置應(yīng)正確，均用檢查器一一校驗。21.3.2 室內(nèi)給排水系統(tǒng)

(1)管道在施工前，必須熟悉設(shè)計施工圖、有關(guān)技術(shù)資料與施工驗收規(guī)范的技術(shù)要求。編制施工預(yù)算、工程進度計劃與施工方案，制定材料供應(yīng)、機具配備與勞動力需求計劃，確保工程順利開工。

(2)按設(shè)計施工圖進行管道預(yù)埋和預(yù)留工作，必須按照設(shè)計坐標(biāo)、標(biāo)高位置進行，套管固定平直、牢固，同時做好套管的封堵保護，防止混凝土進入。

(3)給排水管道施工時，先地下管道后地上管道，先垂直總（干）管安裝，然后再進行水平總、支管安裝。

(4)排水系統(tǒng)管道施工時，先進行埋地管道的敷設(shè)，然后進行垂直立管的安裝，最后安裝支管、水平支管和排出管。立管安裝必須執(zhí)行“下開上堵”的施工原則，確保管道暢通。

(5)立管暗裝時豎井內(nèi)立管安裝的卡件宜在管井口設(shè)置型鋼，上下統(tǒng)一吊線安裝卡件，立管安裝后吊直找正，用卡件固定，支管的甩口應(yīng)露明并加好臨時絲堵。立管明裝時每層從上至下統(tǒng)一吊線安裝卡件，將預(yù)制好的立管分層排開，順序安裝，支管甩口加好臨時絲堵，安裝完畢后用線墜吊直找正，配合土建堵好樓板洞。

(6)支管暗裝時確定支管標(biāo)高后劃線定位，用開槽機剔出管槽，將預(yù)制好的管道敷設(shè)在糟內(nèi)，找正找平后用墻錨固定，衛(wèi)生器具的冷熱水預(yù)留口要做到明處，加好絲堵。

支管明裝時將預(yù)制好的支管從立管甩口依次逐段進行安裝，根據(jù)管道長度適當(dāng)?shù)募雍门R時固定卡，核定不同衛(wèi)生器具的冷熱水預(yù)留口高度、位置是否準(zhǔn)確，找平找正后栽支管卡件，去掉臨時固定卡，上好絲堵。

(7)為確保配管正確，須做好與土建、裝潢施工單位的配合，及時掌握吊頂高度、水平基準(zhǔn)線、墻身線及衛(wèi)生器具的鑲接尺寸，做好道毛坯管道的安裝敷設(shè)，確保管道預(yù)留的坐標(biāo)、標(biāo)高符合驗收規(guī)求。嵌墻暗裝及預(yù)埋的給排水支管要固定牢固，在土建作業(yè)時做好出墻與出地坪的管口加堵保護工作。并根據(jù)土建、裝飾的進度要求及時做好管道檢驗與試驗。

(8)管道的設(shè)備安裝前必須清除管內(nèi)和設(shè)備內(nèi)污垢，氧化物等雜物，在下道工序施工前應(yīng)及時封閉敞開管口，以免雜物灌入管內(nèi)，直至整個系統(tǒng)的完工。

(9)經(jīng)過鍍鋅處理后的管道，在拼裝時不允許對鍍鋅管施行焊接破壞鍍鋅鋅層，以免影響質(zhì)量。

(10)水泵等設(shè)備的安裝首先應(yīng)以本體的中心線為基準(zhǔn)線，墊鐵的設(shè)置，隔振器的安裝要求符合工程設(shè)計和安裝規(guī)范。

(11)高層管道施工技術(shù)要點：

● 高層建筑管道系統(tǒng)與其他管道系統(tǒng)相比，其突出難點是立管的縱向固定困難、管道上部與下部的壓力差較大，一般按高度劃分系統(tǒng)。

● 管井內(nèi)垂直管道的配管前，應(yīng)進行實地測量，避免累計誤差造成各層標(biāo)高超差。其安裝原則是先排水，后給水，先管井內(nèi)側(cè)，后管井外側(cè)。管道應(yīng)合理地分段并進行縱向固定，必要處應(yīng)設(shè)置膨脹節(jié)。

● 管道系統(tǒng)的試壓和沖洗必須分層分系統(tǒng)進行，以免低層部分管道系統(tǒng)出現(xiàn)壓力過高而產(chǎn)生破壞的現(xiàn)象。

● 管道系統(tǒng)試壓前，應(yīng)檢查各系統(tǒng)的流程情況；系統(tǒng)試壓時應(yīng)有監(jiān)理和建設(shè)單位代表在場并做好單體試驗記錄，試驗成功后當(dāng)場辦理簽證。21.3.3 通風(fēng)系統(tǒng)

(1)所使用板材、型鋼材料應(yīng)具有出廠合格證書或質(zhì)量鑒定文件。鍍鋅薄鋼板表面不得有裂紋、結(jié)疤水印等缺陷，應(yīng)有鍍鋅層結(jié)晶花紋。

(2)制作風(fēng)管及配件的鋼板厚度應(yīng)符合施工驗收規(guī)范規(guī)定。

(3)為了保證風(fēng)管及配件加工制作尺寸的正確性，在預(yù)制加工前要在施工現(xiàn)場進行實測、繪制加工草圖，確保風(fēng)管預(yù)制符合安裝的尺寸要求。

(4)鍍鋅鋼板在制作過程中，應(yīng)采取措施使鍍鋅層不受破壞；展開下料時，方法要正確，尺寸要準(zhǔn)確，咬口拼接時咬口連接類型應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，要根據(jù)板厚、咬口開線和加工方法不同，正確留出規(guī)定的咬口余量和法蘭翻邊余量；風(fēng)管接縫應(yīng)交錯設(shè)置，矩形風(fēng)管的縱向閉合縫應(yīng)設(shè)在邊角上，以增加強度。

(5)要做好風(fēng)管安裝前的準(zhǔn)備工作。通風(fēng)、空調(diào)工程的主要工作集中在風(fēng)管的安裝上。因此要做好掌握多功能消聲管的技術(shù)特性，熟悉施工圖，了解土建和其它專業(yè)工種同本工種的相關(guān)情況，核實風(fēng)管系統(tǒng)的標(biāo)高，軸線、預(yù)留孔洞，預(yù)埋件等是否符合安裝條件。備足安裝用的各類輔助材料，準(zhǔn)備好吊裝機具和安裝用的其它工具，對風(fēng)管系統(tǒng)劃線定位等工作。

(6)風(fēng)管的組對：將成品或預(yù)制好的風(fēng)管運至安裝地點，結(jié)合實際情況進行檢查、復(fù)核，再按編號進行排列，風(fēng)管系統(tǒng)的各部分尺寸和角度確認(rèn)準(zhǔn)確無誤后，即開始風(fēng)管組對工作。風(fēng)管各管段之間的連接采用法蘭連接，接口處要求嚴(yán)密不漏風(fēng)。

(7)一次吊裝風(fēng)管的長度要根據(jù)建筑物的條件,風(fēng)管的壁厚,吊裝方法和吊裝機具配備情況確定,組對好的風(fēng)管可把兩端的法蘭做為基準(zhǔn)點，以中間法蘭為測點，拉線測量風(fēng)管的連接是否平直，偏差大時要進行調(diào)整，吊裝前，要對風(fēng)管支、吊架，吊裝機具，選用吊裝機具的支、吊點，是否正確、牢固進行檢查，起吊前要仔細檢查，把桿、滑輪、繩索等是否固定，綁扎可靠并要清除吊裝范圍內(nèi)的各種不安全因素。起吊時，首先要進行試吊，當(dāng)離地200－300毫米時，停止起升，再一次對吊裝機具進行一次全面檢查，確認(rèn)無誤后，繼續(xù)起升到所需高度。把風(fēng)管固定在支、吊架上之后，才能解開繩索，拆移吊裝機具。

(8)水平干管經(jīng)找平找正并固定在支、吊架上后，就可進行支管的安裝。立管可在水平干管安裝前進行安裝，支架間距不應(yīng)大于4米，每根立管固定件不應(yīng)少于二個。風(fēng)管水平安裝，水平度的允許偏差每米不應(yīng)大于3毫米，總偏差不應(yīng)大于20毫米；風(fēng)管垂直安裝，垂直度的允許偏差每米不應(yīng)大于2毫米，總偏差不應(yīng)大于20毫米。21.3.4 設(shè)備安裝

（1）施工流程

設(shè)備開箱→基礎(chǔ)放線（設(shè)備定位）→基礎(chǔ)檢驗→設(shè)備就位→調(diào)整與精平→設(shè)備固定→清洗與裝配→潤滑與設(shè)備加油→試運轉(zhuǎn)→工程驗收

（2）主要施工方法與技術(shù)措施

a.設(shè)備開箱及清點：設(shè)備交付現(xiàn)場安裝前，與業(yè)主（或其代表）及供貨商共同按設(shè)備裝箱單和設(shè)備技術(shù)文件對安裝的機械設(shè)備逐一清點、登記和檢查，對其中的重要零部件還需按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行檢查驗收，查驗后，雙方簽字鑒證、移交。

b.基礎(chǔ)放線：依據(jù)設(shè)備布置圖和有關(guān)建筑物的軸線或邊沿線和標(biāo)高線，劃定安裝基準(zhǔn)線。互相有連接、銜接或排列關(guān)系的設(shè)備，應(yīng)放出共同的安裝基準(zhǔn)線；

c.設(shè)備基礎(chǔ)檢驗復(fù)核；設(shè)備基礎(chǔ)完工后必須經(jīng)過必要的檢驗方法方可進行機械設(shè)備的安裝，尤其是振動大、轉(zhuǎn)速高、重型設(shè)備的安裝。

(3)設(shè)備就位：

a.按施工圖和規(guī)范要求，使設(shè)備的縱橫向中心線與基礎(chǔ)上劃定的縱橫向中心線基本吻合，允許偏差（10mm），對有地腳螺栓而需灌漿的設(shè)備可利用斜墊鐵進行調(diào)整，對無地腳螺栓且底部沒有避震墊的設(shè)備，就位前要檢查基礎(chǔ)表面的平整度。

b.設(shè)備就位前應(yīng)找出設(shè)備本體的中心線，墊鐵的敷設(shè)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，每組墊鐵應(yīng)墊實、壓緊、接觸良好，相鄰兩墊鐵組的距離應(yīng)為500～1000mm。對于直接安裝在較厚水泥層基礎(chǔ)上機組，可將機組的底座安裝在厚度為80mm以上的橡膠層墊板上（防震座應(yīng)有2-10個），安裝要求應(yīng)符合工程設(shè)計文件和隨機技術(shù)文件的規(guī)定。

c.精度檢測與調(diào)整：精度檢測與調(diào)整是機械設(shè)備安裝丁程中關(guān)鍵的一環(huán)。是安裝工程質(zhì)量的重要指標(biāo)。它幾乎包括了所有位置精度項目和部分形狀精度項目，涉及到誤差分析、尺寸鏈原理以及精密測量技術(shù)。

d.潤滑與設(shè)備加油：這是保證機械設(shè)備正常運轉(zhuǎn)的必要條件。

e.調(diào)整與試運轉(zhuǎn)：它是綜合檢驗設(shè)備制造和設(shè)備安裝質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，涉及的專業(yè)多、人員多，須精心組織、統(tǒng)一指揮。

f.工程驗收：設(shè)備試運轉(zhuǎn)合格后，應(yīng)及時辦理工程驗收。（3）設(shè)備安裝 a.風(fēng)機安裝

● 設(shè)土建固定基礎(chǔ)時，應(yīng)先校正基礎(chǔ)的標(biāo)高和水平度，各組隔振器承受荷載的壓縮量必須均勻，不得偏心。隔振器安裝完畢后，在其使用前采取防止位移及過載等保護措施。各部分的尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。

● 風(fēng)機懸掛安裝時，使用的隔振支吊架必須安裝牢固。隔振支吊架的結(jié)構(gòu)形式和外形尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求或設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定。隔振支吊架的焊接必須按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定進行。焊接后必須矯正。

b.水泵安裝

● 安裝前檢查泵葉輪是否有阻滯、卡澀現(xiàn)象，聲音是否正常。

● 水泵就位后進行找平找正。通過調(diào)整墊鐵，使之符合下列要求：整體泵安裝以進出口法蘭面為基準(zhǔn)進行找平，水平度允許偏差縱向0.05mm/m，橫向為0.10mm/m；解體安裝的泵以泵體加工面或進出口法蘭面為基準(zhǔn)，縱向、橫向的水平度允許偏差為0.05mm/m。

● 水泵試車前，先拆除聯(lián)軸器的螺栓，使電機與機械分離（不可拆除的或不需拆除的例外），盤車應(yīng)靈活，無阻卡現(xiàn)象。檢查完后，再重新連接聯(lián)軸器并進行校對。打開泵進水閥門，點動電機。葉輪正常后再正式啟動電動機，待泵出口壓力穩(wěn)定后，緩慢打開出口閥門調(diào)節(jié)流量。泵在額定負荷下運行4小時后，無異?，F(xiàn)象為合格。21.4 機電系統(tǒng)調(diào)試方案 21.4.1 電氣系統(tǒng)

(1)調(diào)試內(nèi)容：配電設(shè)備的調(diào)試；干支線的電氣調(diào)試；各類泵的單機調(diào)試及負載運行；空調(diào)設(shè)備、風(fēng)機的單機調(diào)試及負載運行；消防系統(tǒng)和給排水系統(tǒng)配合單機調(diào)試及負載運行；防雷接地電阻的測試。

(2)調(diào)試方法：檢查低配間各種動力配電柜，切斷總開關(guān)電源。切斷下一級動力配電柜的所有分開關(guān)電源。測試總開關(guān)及分開關(guān)下樁頭母線、封閉母線、電纜、電動機等回路的絕緣阻值并做好記錄；從低配柜開始逐級送電。調(diào)試動力配電箱、照明箱、設(shè)備控制箱，檢查、調(diào)試二次回路接線是否正確。切斷主回路（斷開負荷），二次回路模擬送電，使之控制程序達到設(shè)計的功能要求，動作正確。然后單機送電點動調(diào)試，并檢驗電機運行方向（相位的調(diào)試）。完成調(diào)試結(jié)束。21.4.2 給排水系統(tǒng)

(1)給水：在各系統(tǒng)安裝完畢，試壓清洗與系統(tǒng)開通交驗后，對管道系統(tǒng)的閥門、附件、自控元件、泵類設(shè)備進行檢查（調(diào)試），并做好消防系統(tǒng)的聯(lián)動調(diào)試工作，使整個系統(tǒng)處于正常運轉(zhuǎn)狀態(tài)，符合設(shè)計與負荷調(diào)試驗收要求。

(2)排水：排水管、雨水管應(yīng)加強完整性檢查，嚴(yán)禁滴、漏、堵現(xiàn)象發(fā)生，同時應(yīng)對地下室壓力排水管、集水井污廢水泵進行檢查，配合電氣做好自控調(diào)試工作，保證排水暢通無阻。衛(wèi)生器具在安裝完畢交工驗收后，應(yīng)積極配合業(yè)主加強功能性檢查與檢修，及時排除由于使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞，滴、漏、堵塞現(xiàn)象，確保器具能正常投入使用。21.4.3 暖通系統(tǒng)

(1)在系統(tǒng)調(diào)試前應(yīng)對空調(diào)設(shè)備、風(fēng)機等進行徹底的清掃和完整性檢查。進行風(fēng)管漏光檢測；漏風(fēng)量測試。

(2)設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)：通風(fēng)機、空調(diào)設(shè)備的風(fēng)機葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確，運行平穩(wěn)，無異常振動與聲音，風(fēng)機風(fēng)量、風(fēng)速達到設(shè)計要求。其電機運行技術(shù)參數(shù)應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定，產(chǎn)生的噪聲不超過產(chǎn)品性能說明書的規(guī)定值。

(3)系統(tǒng)聯(lián)動試運轉(zhuǎn)：系統(tǒng)聯(lián)動試運轉(zhuǎn)時，設(shè)備及測試部件的聯(lián)動應(yīng)協(xié)調(diào)、動作正確、并無異?，F(xiàn)象。21.5 機電安裝質(zhì)量保證措施 21.5.1 管道工程質(zhì)量保證技術(shù)措施

(1)各類管材、閥門及附件等在安裝前應(yīng)參照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求檢查、檢驗，管材、閥門及附件的規(guī)格、型號、質(zhì)量符合驗收要求后方可使用。管子在下料、組對前應(yīng)將管內(nèi)外浮銹、雜物清除干凈。

(2)螺紋連接接頭，必須保證螺紋的加工質(zhì)量，一般所有絲扣用套絲機加工，并由專人操作。每種規(guī)格需試套試驗后，方可成批加工。

鍍鋅鋼管絲扣連接后，絲扣露出的部分應(yīng)做防腐處理。絲扣配件在安裝時應(yīng)一次旋緊，不得倒回。

(3)無縫鋼管的坡口可用氣割或機械加工，氣割加工的坡口必須除去氧化皮與毛刺。焊接口的管端加工需符合規(guī)范要求。

(4)法蘭連接的管口，應(yīng)嚴(yán)格把好法蘭安裝質(zhì)量，要采用專用“模具”，保證管口與法蘭的垂直。

(5)排水管道布置走向和位置應(yīng)符合設(shè)計要求，水平管的坡度不得小于規(guī)范規(guī)定的最小排水坡度，不得有倒坡現(xiàn)象。

(6)埋地及暗裝的管道應(yīng)及時做好試壓、灌水、通球等檢驗工作，及時辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。

(7)各類管道的支架均應(yīng)坐標(biāo)位置準(zhǔn)確，安裝牢固。

(8)管道安裝要做好防堵措施，管道毛坯施工時，應(yīng)采取“上堵下開”的工藝，防止建筑灰砂與雜物進入管道，造成堵塞。

(9)管道施工完畢后，按系統(tǒng)進行完整性檢查。只有完整性檢查合格的管線，才能進行壓力試驗和吹洗清掃。(10)(11)管道的保溫要求鋪設(shè)平整、綁扎緊密，無滑動、松馳、斷裂等現(xiàn)象。所有管道安裝完畢后，應(yīng)按要求的顏色刷色環(huán)與方向箭頭。

21.5.2 電氣工程質(zhì)量保證技術(shù)措施

(1)電氣暗敷管應(yīng)根據(jù)建筑物特點，采取相應(yīng)的配管配線方法，特別注意以下幾點: a.按規(guī)范規(guī)定設(shè)過路箱，過路箱處的吊頂應(yīng)設(shè)檢修孔。

b.經(jīng)過建筑物變形縫時，管線（包括電纜及橋架）必須在變形縫處作補償處理。

c.了解土建進度和施工方法，采取對應(yīng)的措施，密切配合土建預(yù)埋，在澆搗砼之前，反復(fù)核對、復(fù)驗。澆搗砼時要有專人看護，以防松動和移位。，既保證工程進度，又確保配管質(zhì)量。

d.按現(xiàn)行規(guī)范做好管路的接地跨接，跨接所用材料截面和接觸面應(yīng)符合規(guī)定。

(2)配電箱內(nèi)開關(guān)、電器質(zhì)量是保證安全可靠供電的主要因素之一。a.與制造廠簽訂合同時要強調(diào)配電箱（柜）內(nèi)開關(guān)、電器的質(zhì)量。運到工地必須進行質(zhì)量檢驗。

b.產(chǎn)品應(yīng)符合現(xiàn)行國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，有銘牌、有合格證，還應(yīng)有施工圖設(shè)計的編號、產(chǎn)品技術(shù)文件齊全。

c.安裝前土建已具備條件，屋頂無滲漏、門窗已安裝完畢，可能損壞配電箱的裝飾工作應(yīng)結(jié)束。地坪已完成，地坪標(biāo)高已標(biāo)出，無積水。不具備以上條件時，應(yīng)有妥善的產(chǎn)品保護措施。

d.安裝用緊固件應(yīng)用鍍鋅制品，水平、垂直偏差符合規(guī)定，接地應(yīng)牢固、可靠，測量絕緣時應(yīng)注意保證不損壞弱電電器。

(3)電氣配管不準(zhǔn)用電、氣焊切割。管子的彎曲處沒有折皺、凹穴和裂縫現(xiàn)象。管子進箱盒采用管母固定，管口露處箱盒應(yīng)小于5mm，明配管應(yīng)用鎖緊根母固定，露處鎖緊根母的絲扣為2至4扣。配管所有連接的接地線必須牢固可靠，使管路在結(jié)構(gòu)上和電氣上均連成一體。

(4)線槽、橋架安裝時應(yīng)橫平豎直、排列整齊、連接緊密、支架距離均勻。(5)插座、開關(guān)、燈具接線時，要按施工圖要求的相色接線。21.5.3 通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量保證技術(shù)措施

(1)為保證在末端消聲器之后的風(fēng)管系統(tǒng)不再出現(xiàn)過高的氣流噪聲,在風(fēng)管分支管處的三通或四通可采用分叉式或分隔式；彎管可采用內(nèi)弧形或內(nèi)斜線矩形彎管。當(dāng)帶圓弧線一側(cè)的邊長大于或等于500mm時，應(yīng)設(shè)置導(dǎo)流片。

(2)消聲器消聲彎頭應(yīng)單獨設(shè)置支、吊架，不得使風(fēng)管承受消聲器或消聲彎頭的重量，且有利于單獨檢查、拆卸、維修和更換。

(3)為避免噪聲和振動沿著管道向圍護結(jié)構(gòu)傳遞，各種傳動設(shè)備的進出口管均應(yīng)設(shè)柔性連接管，風(fēng)管的支架、吊架及風(fēng)道穿過圍護結(jié)構(gòu)處，均應(yīng)有彈性材料墊層，在風(fēng)管穿過圍護結(jié)構(gòu)處其孔洞四周的縫隙應(yīng)用纖維填充密實。

(4)為便于現(xiàn)場對設(shè)備減振基礎(chǔ)進行平衡調(diào)整，在設(shè)備安裝時應(yīng)在減振器上帶有可調(diào)整的校平螺栓。

(5)機房內(nèi)的風(fēng)管由于靠近設(shè)備，故采用減振吊支架予以固定。

(6)消聲器內(nèi)的穿孔板孔徑和穿孔率應(yīng)符合設(shè)計要求，穿孔板經(jīng)鉆孔或沖孔后應(yīng)將孔口的毛刺銼平，因為如果有毛刺，當(dāng)孔板用作松散吸聲材料的罩面時，容易將罩面的織布幕劃破；當(dāng)用作其振腔時會產(chǎn)生噪音。

(7)對于送至現(xiàn)場的消音設(shè)備應(yīng)嚴(yán)格檢查，不合格產(chǎn)品嚴(yán)禁安裝，在安裝時，要嚴(yán)格注意其方向。

(8)風(fēng)管和管配件要實施工廠化預(yù)制，要特別注意施工圖與現(xiàn)場具體情況的相符性，避免在現(xiàn)場發(fā)生差錯，確保施工質(zhì)量和進度計劃完成。

(9)嚴(yán)格執(zhí)行風(fēng)管和管配件的制作工藝，確保制作質(zhì)量，風(fēng)管連接安裝時做好防漏風(fēng)、漏光的措施，以達到國標(biāo)檢測標(biāo)準(zhǔn)的最新要求。

(10)風(fēng)管保溫要特別做好保溫層，外表要有一層嚴(yán)密不透氣的隔氣層，以杜絕保溫不善而引起的凝露現(xiàn)象。

(11)

空調(diào)設(shè)備安裝時要做好隔振措施，防止隔振失效而產(chǎn)生振動噪聲。