第一篇：10個(gè)管理工作時(shí)間的小技巧

10個(gè)管理工作時(shí)間的小技巧

實(shí)踐以下的方法技巧，成為自己時(shí)間的掌控者：

1、將一個(gè)星期所有的活動(dòng)或是交際應(yīng)酬做出計(jì)劃并記錄。有助于明確的了解在這段時(shí)間中需要做的事情和要去的地方。最終要的一點(diǎn)是，可以從中知道這些事情實(shí)際花費(fèi)的時(shí)間和在無益的思想，交談和活動(dòng)中浪費(fèi)的時(shí)間。

2、最重要的是將活動(dòng)和應(yīng)酬以最合理的時(shí)間去安排。將待辦列表中的項(xiàng)目分別去標(biāo)準(zhǔn)開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，并按照優(yōu)先級(jí)去安排活動(dòng)時(shí)間。

3、盡量用更多的時(shí)間去做詳細(xì)的計(jì)劃。

4、遇到緊急情況要中斷原有計(jì)劃。

5、每天的第一件工作就是計(jì)劃當(dāng)天的工作。不要直接盲目的去開始工作，效果遠(yuǎn)不如先計(jì)劃。一天中最重要的就是做好當(dāng)天的計(jì)劃。

6、在開始每個(gè)項(xiàng)目之前的5分鐘，構(gòu)思整個(gè)流程和預(yù)期的結(jié)果，理清思路后再開始。（名人名言）當(dāng)完成后，與之前構(gòu)思的結(jié)果對(duì)比，看看哪里不足或是優(yōu)異，為以后的工作墊下基礎(chǔ)。

7、當(dāng)你在工作時(shí)候，請(qǐng)掛上“請(qǐng)勿打擾”的牌子，專心致志，不為外物所打擾。

8、如果沒有重要的業(yè)務(wù)客戶或是其他會(huì)議，請(qǐng)減少外界對(duì)自身的打擾。工作時(shí)候不要因?yàn)閯e人而影響你的注意力。對(duì)于領(lǐng)導(dǎo)來說，可以限定一個(gè)時(shí)間來回饋郵件和電話。

9、控制自己排除其他雜念，例如Facebook和其他類型的社交媒體，除非你工作需要。

10、記住做到面面俱到可能性不大，同時(shí)還要記住思考、交流和行動(dòng)的20%可以決定著你成敗的80%。

第二篇：家庭裝修N個(gè)實(shí)用小技巧

家庭裝修N個(gè)實(shí)用小技巧

第一部分：房屋驗(yàn)收技巧序 不知從什么時(shí)候起，“家裝”這兩個(gè)字成了城市居民口中的生活流行詞。同事、家人、朋友聊起天來也是三句話不離“誰(shuí)家裝修得最漂亮、最別致”的話題；同學(xué)聚會(huì)也由賓館、飯店挪到了裝修一新的家中；再看看各大建材市場(chǎng)，里面永遠(yuǎn)是人來人往、熱鬧非凡,各個(gè)居民小區(qū)、住宅公寓，都能見到裝修的工地，真是“錘聲、鋸聲、電鉆聲，聲聲入耳；大戶、小戶、單身戶，戶戶裝修”?！凹已b”的熱度我們足可以感覺得到。但大多數(shù)人做家裝都是第一次，不知如何下手，各種材料、工藝、做法等等都是頭一次接觸，感覺特別復(fù)雜；而且也聽說過家庭裝修過程中各種各樣的機(jī)關(guān)陷阱，甚至有些偽劣工程給業(yè)主的居住安全帶來嚴(yán)重危害，但面對(duì)這些問題又不知道如何對(duì)待加以防范。種種的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)使越來越多的人認(rèn)識(shí)到了家裝監(jiān)理的重要性。一說到家裝監(jiān)理好像許多人都覺得深不可測(cè)，非專業(yè)人士不可，是否我們普通老百姓也可以做到呢？看過本書您一定不會(huì)再有這樣的疑問。當(dāng)然如果您平時(shí)很忙，又不愿意花費(fèi)過多時(shí)間在裝修工地上，可以選擇專門的監(jiān)理公司為您代勞。但相信大多數(shù)人更希望自己也能做好家裝監(jiān)理，親自檢驗(yàn)從收房到裝修入住各個(gè)環(huán)節(jié)中的材料、工藝、做法，這就需要我們了解裝修的基本程序，掌握裝修的實(shí)用知識(shí)，防范裝修中可能出現(xiàn)的各種問題，真正做到明明白白做家裝，清清楚楚搞監(jiān)理，這正是這本書想要告訴大家的地方。

源余液體壁紙效果圖

另外，還要感謝百萬(wàn)家園監(jiān)理公司對(duì)本書出版的大力支持和幫助，無私提供了大量在家裝監(jiān)理實(shí)踐中極有價(jià)值的裝修經(jīng)驗(yàn)和現(xiàn)場(chǎng)圖片。相信這些知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)會(huì)給每一位讀者提供最有價(jià)值的幫助。

有文化的人就有思想；

有思想的人做起事來才會(huì)明白；

明白的人就是少上當(dāng)或者不上當(dāng)；

不上當(dāng)?shù)那疤峋鸵蟹椒ǎ?/p>

如果自己具備這種方法就是內(nèi)行或叫專業(yè)；

如果您不是內(nèi)行就要找自己信得過的專業(yè)人士幫你把關(guān)！

這就是明明白白消費(fèi)的概念?。?/p>

——源余液體壁紙公司

渠愛軍

第一部分：房屋驗(yàn)收技巧房屋驗(yàn)收前的準(zhǔn)備

一、房屋驗(yàn)收前的準(zhǔn)備

商品房質(zhì)量糾紛是當(dāng)前投訴較多的問題。為幫助業(yè)主順利收房，本章給大家講講驗(yàn)收房屋的要點(diǎn)。

1.免除收房傷痛，從簽合同開始

為避免出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，建議消費(fèi)者在買房時(shí)選擇資信良好的開發(fā)商，將風(fēng)險(xiǎn)控制在前期。

簽合同時(shí)應(yīng)明確各有關(guān)細(xì)節(jié)，包括收房時(shí)間，收房程序（如先驗(yàn)房，無異議后再收房等）；驗(yàn)房時(shí)從配套設(shè)施到房?jī)?nèi)各項(xiàng)交付物指定的具體詳細(xì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，最好附上設(shè)計(jì)圖紙及施工圖，并在合同中注明以其為準(zhǔn)。同時(shí)注明收房時(shí)原開發(fā)商的廣告、售樓書、樣板房等都可成為房屋結(jié)構(gòu)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。最妥當(dāng)?shù)淖龇ㄊ钦?qǐng)上一位有經(jīng)驗(yàn)的律師，分析購(gòu)房合同中有無標(biāo)注不明或易造成歧義的條款陷阱，免除收房時(shí)的麻煩。

越來越多的準(zhǔn)業(yè)主們即將面臨入住問題，開發(fā)商將把自己夢(mèng)寐以求的房子交到自己手中，可是如何收房，有什么交房標(biāo)準(zhǔn)嗎？是否是開發(fā)商發(fā)了入住通知就算交房了呢？當(dāng)然不是，下面就是一些收房入住必須了解的一些問題。

源余液體壁紙效果圖

2.切記查看“兩書一表”

向開發(fā)商索要兩書——《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)按約維修。一表是《竣工驗(yàn)收備案表》，同時(shí)要求開發(fā)商提供國(guó)家認(rèn)可的專業(yè)測(cè)繪單位對(duì)面積的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，看是否與購(gòu)房合同中約定的有出入，以便盡早使問題獲得解決。

《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商針對(duì)房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾。而《住宅使用說明書》則是針對(duì)房屋設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收中的具體技術(shù)指標(biāo)，如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等作出的相關(guān)說明。目前我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)在《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》上已形成大體統(tǒng)一的規(guī)范，問題比較少；而目前問題比較多的主要是《竣工驗(yàn)收備案表》。

一些開發(fā)商甚至連消防這樣的關(guān)鍵環(huán)節(jié)都沒有送交主管部門備案就已經(jīng)通知業(yè)主入住了。按照有關(guān)規(guī)定，《竣工驗(yàn)收備案表》上的每一項(xiàng)都必須報(bào)主管部門備案，如果缺少任何一項(xiàng)的話，這個(gè)樓盤就屬于“黑樓”，是不能入住的。像消防這種關(guān)鍵環(huán)節(jié)，一旦出了問題，就是人命關(guān)天的大事故，對(duì)于業(yè)主來說，人身安全才是第一位的。業(yè)主驗(yàn)房時(shí)不能只看開發(fā)

商有沒有這張《竣工驗(yàn)收備案表》，同時(shí)一定要仔細(xì)查看各個(gè)分項(xiàng)有沒有都備案，有關(guān)部門是否出具了關(guān)于永久水電、消防、電梯使用等單項(xiàng)驗(yàn)收合格證書。《竣工驗(yàn)收備案表》對(duì)房地產(chǎn)商有著嚴(yán)格的約束作用，只要將項(xiàng)目送交主管部門備案后，開發(fā)商就必須對(duì)樓盤終生負(fù)責(zé)，出了問題，如果是開發(fā)商的過失，可以追究其責(zé)任。

提示：開發(fā)商在交房時(shí)向業(yè)主提供的《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復(fù)印件。

3.檢查房屋結(jié)構(gòu)及面積

首先業(yè)主應(yīng)檢查售樓合同中的附圖與房屋實(shí)際情況是否一致； 房屋結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同。其次應(yīng)查看房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。

4.先驗(yàn)房后收樓

先驗(yàn)房再繳費(fèi)、辦理入住手續(xù)是收房的正常程序。但目前開發(fā)商能讓買家先驗(yàn)房后辦手續(xù)的并不多。通常的做法是讓業(yè)主先在收房文件上簽字，要求業(yè)主先補(bǔ)齊房款(如果面積漲水)、繳納公共維修基金(房屋總額的2%)和契稅(房屋總額的1.5%)、繳納一年的物業(yè)管理費(fèi)和產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)等費(fèi)用，方可以辦理入住手續(xù)，領(lǐng)取房屋鑰匙和相關(guān)資料，然后才能驗(yàn)收房屋。業(yè)主進(jìn)得房去，發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有問題，申訴起來也很被動(dòng)。負(fù)責(zé)任的開發(fā)商會(huì)積極善后，無良心的則會(huì)實(shí)施拖延戰(zhàn)術(shù)，讓業(yè)主勞心勞力，這對(duì)業(yè)主來說是不公平的。為避免出現(xiàn)這種情況，業(yè)主應(yīng)堅(jiān)持先驗(yàn)房、后辦理手續(xù)，并應(yīng)將驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體超標(biāo)、公攤不公等問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收，以免留下后患?；蛘呖稍谑辗课募献⒚鳌笆覂?nèi)情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。

在業(yè)主支付了全部房款的前提下，開發(fā)商應(yīng)無條件向業(yè)主交付符合合同約定的房屋，否則應(yīng)視為開發(fā)商違約，如果開發(fā)商拒不交房，應(yīng)承擔(dān)逾期交房的責(zé)任。

源余液體壁紙效果圖

第一部分：房屋驗(yàn)收技巧精裝修房驗(yàn)收攻略

二、精裝修房驗(yàn)收攻略

每年都有樓盤交鑰匙的高峰期，隨著精裝修樓盤數(shù)量的逐步增加，購(gòu)買精裝修住宅的消費(fèi)者也隨之增加，精裝房的裝修項(xiàng)目如何驗(yàn)收？達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)才算合格呢？

國(guó)家建設(shè)部在2002年3月1日發(fā)布實(shí)施了《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，不少省市在此基礎(chǔ)上又制定了各地的家庭裝飾裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，例如，目前北京裝飾行業(yè)使用的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有兩個(gè)：一個(gè)是《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，另一個(gè)是《北京市高級(jí)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，使用哪一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)要看購(gòu)房合同是如何簽訂的，以合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

驗(yàn)收完有關(guān)文件，業(yè)主馬上就要開始實(shí)地驗(yàn)房了，由于不少業(yè)主是首次置業(yè)，而且房屋驗(yàn)收又是一項(xiàng)非常專業(yè)的工作，因此很多人不知道從何驗(yàn)起。需要指出的是開發(fā)商提供的《樓宇驗(yàn)收記錄表》列出的項(xiàng)目大多不夠細(xì)致，一旦驗(yàn)收起來，可能根本不夠用，建議業(yè)主先自備驗(yàn)房記錄單，以備不時(shí)之需。在驗(yàn)房過程中，首先要關(guān)注房屋是否存在結(jié)構(gòu)問題，例如承重墻是否有貫穿性裂縫等；然后才是房屋使用方面的細(xì)節(jié)問題，例如門窗是否平直等。

源余液體壁紙效果圖

精裝修驗(yàn)房程序和項(xiàng)目：

(說明：在下列選項(xiàng)后的□內(nèi)驗(yàn)收合格劃√，存在問題劃×，并記錄具體情況)

1.入戶門

劃痕□

變形□

翹曲□

鎖具□

開啟□

合頁(yè)□

視鏡□

密封□

垂直度□

2.配電

電表□

電閘□

照明電□

開關(guān)是否有效□

插座安裝有無問題□

相序□

3.弱電

強(qiáng)弱電預(yù)留端口配置是否符合國(guó)家規(guī)范□

間距□

位置□

標(biāo)高□

4.空調(diào)

位置□

預(yù)留孔位置□

電源配置是否規(guī)范□

5.門禁系統(tǒng)

樓宇對(duì)講靈敏度□

牢固性□

6.寬帶

位置□

是否連接□

7.窗戶

隔音□

開啟□

密封□

變形□

破損□

劃痕□

安裝是否到位□

8.室內(nèi)門

漆飾□

手感□

眼觀□

開啟□

變形□

流墜□

色差□

鎖具□

安裝是否到位□

9.墻面

平整度□

色差□

漆飾□

陰陽(yáng)角是否垂直□

流墜□

開裂□

手感□

空鼓□

10.頂面

平整度□

色差□

漆飾□

陰陽(yáng)角是否垂直□

流墜□

開裂□

手感□

空鼓□

11.地面磚

平整度□

空鼓□

色差□

縫隙是否規(guī)范□

12.地板

平整度□

起鼓□

色差□

縫隙是否規(guī)范□

木龍骨是否牢固□

13.廚房

吊頂是否平整□

吊頂有無色差□

是否牢固□

墻地磚是否規(guī)范□

平整度□

縫隙□

色差□

空鼓□

垂直度□

整體櫥柜開啟是否靈活□

配件是否齊全□

縫隙□

開啟是否順暢□

煙道是否通暢□

是否經(jīng)防水試驗(yàn)□

14.衛(wèi)生間

吊頂是否平整□

有無色差□

是否牢固□

墻地磚平整度□

縫隙□

色差□

空鼓□

垂直度□

坡度比例□

流水是否通暢□

五金配件及衛(wèi)生潔具安裝是否到位□

有無滲漏□

通風(fēng)□

是否經(jīng)防水試驗(yàn)□

15.供暖

管路是否暢通□

是否打壓試驗(yàn)□

安裝位置是否規(guī)范□

16.配套燈具、開關(guān)、插座、潔具、五金件等安裝是否到位□

17.合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否一致，品牌、數(shù)量是否符合□

第一部分：房屋驗(yàn)收技巧毛坯房驗(yàn)房程序

源余液體壁紙效果圖

三、毛坯房驗(yàn)房程序

屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理的房叫做“毛坯房”，雖然毛坯房已經(jīng)過相關(guān)部門的工程驗(yàn)收，但購(gòu)房者在把毛坯房變成展現(xiàn)自我個(gè)性的空間之前，需要對(duì)毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有所了解。按照通常的標(biāo)準(zhǔn)，交付房屋時(shí)，毛坯房需要對(duì)以下方面進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）全部外飾面、外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。

（2）公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。

（3）各種管道還應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。

（4）檢查墻面、頂層應(yīng)無滲漏痕跡。

（5）戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)無裂縫，接搓平順無錯(cuò)臺(tái)，表面平整，色澤基本均勻，線角順直的標(biāo)準(zhǔn)。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)、黏結(jié)牢固、無裂縫。

（6）有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，做到無滲漏。

（7）地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。

（8）各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。

第一部分：房屋驗(yàn)收技巧毛坯房驗(yàn)房程序(1)

四、驗(yàn)房時(shí)的注意問題及簡(jiǎn)單操作方法

（1）檢查廚房煙道

用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

（2）檢查衛(wèi)生間通風(fēng)情況

衛(wèi)生間若沒有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔，同樣用上面的方法測(cè)抽力。煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。

（３）窗邊與混凝土接口不能有縫隙

窗框?qū)僖鬃矒籼?，框墻接縫處一定要密實(shí)，不能有縫隙。窗臺(tái)下面如有水漬則可能是窗戶漏水。

（4）驗(yàn)電

①打開所有的燈具開關(guān)，看燈具是否都亮。

②檢查插座。五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時(shí)拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)（應(yīng)有標(biāo)示），指示燈滅。頻繁測(cè)試幾次證明開關(guān)、接線良好，插座安全。如果開關(guān)拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說明開關(guān)質(zhì)量有問題或接線有誤，應(yīng)立即修復(fù)，否則日后誤觸電時(shí)無法及時(shí)斷電，將危及業(yè)主生命。如果條件允許，插座還應(yīng)用萬(wàn)用表測(cè)試對(duì)地絕緣情況是否良好。

③開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示，如果沒有或不明確，應(yīng)立即糾正。

④開關(guān)箱內(nèi)開關(guān)應(yīng)安裝牢固，每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)進(jìn)行檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動(dòng)，應(yīng)緊固或更換。否則日后使用中接觸不良出現(xiàn)打火現(xiàn)象時(shí)，會(huì)造成更大危險(xiǎn)。

⑤檢查有線電視插座、寬帶插座，插進(jìn)去有無松動(dòng)或插不進(jìn)現(xiàn)象。用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號(hào)；用天線檢查工具（或小電視）檢查電視天線的信號(hào)； 用網(wǎng)絡(luò)檢測(cè)設(shè)備檢查內(nèi)部網(wǎng)線是否暢通。

⑥檢查可視對(duì)講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。

⑦檢查入戶門門鈴：帶兩節(jié)5號(hào)電池測(cè)試門鈴，是否不響或響個(gè)不停。

⑧衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。

源余液體壁紙效果圖

（5）檢查房屋有無傾斜

用盒尺檢查房頂，取4?5個(gè)點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量，若數(shù)值一致，比如房高均為2.5米說明房頂沒有水平傾斜。同時(shí)可在房頂上用細(xì)繩拴上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其垂直傾斜程度，一般來說誤差3厘米以上應(yīng)該警惕。這方面的問題也能反映出建筑質(zhì)量的高低。

（6）檢查有無滲漏情況

業(yè)主要注意查看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰等，這些都是滲漏的跡象。如果買的是頂層，一定要查看各個(gè)房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因?yàn)榘凑战ㄖ┕さ囊螅还さ姆课菀唇?jīng)過兩場(chǎng)大雨的“考驗(yàn)”，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進(jìn)行過雨淋實(shí)驗(yàn)。還應(yīng)查看廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的頂部和管道接口是否滲漏。

（7）檢查保溫墻面是否滴水

冬天，房間里的墻面如果有結(jié)露現(xiàn)象(類似夏天冰鎮(zhèn)的瓶啤，在室溫下外瓶壁出現(xiàn)的水滴)，這個(gè)墻面的保溫層肯定有問題。

（8）檢查房屋有無裂縫

①首先仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫最好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說明房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。

②看房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴(yán)重的質(zhì)量問題，有漏水的隱患。

③看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，表示該房存在危險(xiǎn)隱患，對(duì)這類房屋，購(gòu)買者一定不能存有僥幸心理。

④房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處是否有裂縫，如裂縫很有可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆，要立即通知相關(guān)單位。

（9）檢查乳膠漆質(zhì)量

墻面天花板是否平整，周圍光線暗時(shí)帶大功率燈泡（200瓦）照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整立刻可以通過光線陰影看出。如果不平，要提出重新補(bǔ)膩?zhàn)铀⑵?；如果局部刷漆（修補(bǔ)過）會(huì)與墻壁原色產(chǎn)生差異。

（10）檢查室內(nèi)門上下是否油漆

用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過油漆。如果是衛(wèi)生間的門，頂部和底部的油漆沒有刷全，時(shí)間一長(zhǎng)，因環(huán)境潮濕，衛(wèi)生間的使用率又高，會(huì)使門頂部和底部過早腐爛損壞。

（11）檢驗(yàn)墻地磚

查看廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚有無變形開裂，檢查墻地磚有無空鼓，用一個(gè)小金屬錘隨意地敲敲瓷磚就可以了，有空洞聲音，說明沒有鋪設(shè)好，這樣時(shí)間久了瓷磚可能會(huì)開裂和脫落，遇到這種情況應(yīng)重新鋪設(shè)。如果空鼓率超過5%，說明存在質(zhì)量問題(空鼓率是指100塊瓷磚當(dāng)中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。廚房和衛(wèi)生間的瓷磚要鋪到頂，陰角陽(yáng)角要達(dá)90度，四角無磕碰（房頂四角和地面四角）。

（12）檢查門窗的密封情況

可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多點(diǎn)試驗(yàn)看密封條的壓力是否均勻。不過，衛(wèi)生間的門不要求嚴(yán)絲合縫，為了防水，反而規(guī)定下方需離地面1.5厘米。

源余液體壁紙效果圖

第三篇：國(guó)家規(guī)定工作時(shí)間

一、按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于職工工作時(shí)間的規(guī)定》（國(guó)務(wù)院令第174號(hào)）第三條規(guī)定：“職工每日工作8小時(shí)、每周工作40小時(shí)。”企業(yè)因工作性質(zhì)或生產(chǎn)特點(diǎn)的限制，不能實(shí)行每日工作8小時(shí)、每周工作40小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度的，經(jīng)人力資源和社會(huì)保障行政部門批準(zhǔn)，可以實(shí)行不定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制等其他工作和休息辦法。但職工全年月平均工作天數(shù)和工作時(shí)間應(yīng)與法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間基本相同。

二、根據(jù)《關(guān)于職工全年月平均工作時(shí)間和工資折算問題的通知》（勞社部發(fā)[2008]3號(hào)），“月工作日為20.83天”，折合成小時(shí)數(shù)即是166.64小時(shí)，因此工作時(shí)間平均計(jì)算后超過166.64小時(shí)的部分單位應(yīng)給予補(bǔ)休或支付加班工資。

三、按照重慶市《關(guān)于企業(yè)職工加班加點(diǎn)工資計(jì)算基數(shù)等有關(guān)問題的通知》（渝勞社辦發(fā)〔2006〕124號(hào)）規(guī)定，加班工資基數(shù)可以約定，但不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。勞動(dòng)合同有約定的，從其約定；勞動(dòng)合同沒有約定的，按照集體合同約定的標(biāo)準(zhǔn)確定；用人單位與勞動(dòng)者無約定的，按照該勞動(dòng)者加班加點(diǎn)發(fā)生前12個(gè)月平均工資確定，實(shí)際工作時(shí)間不滿12個(gè)月的，按實(shí)際月平均工資確定。

四、根據(jù)《重慶市人民政府辦公廳關(guān)于我市2009年部分節(jié)假日安排的通知》的規(guī)定：“10月1日（星期四）、10月2日（星期五）、10月3日（星期六）為國(guó)慶節(jié)法定節(jié)假日”、“10月3日中秋節(jié)調(diào)至10月6日”，因此，如果用人單位安排職工在10月1日、2日、3日、6日上班，則應(yīng)支付300%的加班工資，重慶市主城區(qū)的企業(yè)職工在法定假日加班不得低于93.79元天，其余的4天中，10月4日則是休息日，10月5日、10月7日、10月8日則是休息日的調(diào)休，如果用人單位安排職工在休息日上班則應(yīng)按規(guī)定給予補(bǔ)休或支付加班工資。

五、如果職工認(rèn)為單位的工作時(shí)間制度存在問題，可以向工會(huì)組織反映；如果單位克扣職工應(yīng)得的工資，則職工可以向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障監(jiān)察部門投訴，或向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委依法申請(qǐng)仲裁。

第四篇：醫(yī)務(wù)室工作時(shí)間

Medical Room Working Hours

全職護(hù)士會(huì)每天與您在一起,如有不適可隨時(shí)來訪.醫(yī)務(wù)室工作時(shí)間 Full-time nurse is available at all the working days and you could visit at any time if you feel bad.全職護(hù)士（周一至周五）

Full-time nurse(Monday to Friday)

A.m.8:00-12:00 PM 13:00-17:00

兼職大夫（每周二，周四下午）Part-time Doctor

(Every Tuesday and Thursday)

P.m.13:00-17:00

GM Office & EHS(Environmental Health & Safety)

第五篇：網(wǎng)絡(luò)管理小技巧

網(wǎng)絡(luò)管理小技巧

網(wǎng)絡(luò)管理是使網(wǎng)絡(luò)可靠、安全、高效運(yùn)行的保障。現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)管理集中了通信技術(shù)和信息處理技術(shù)發(fā)展的各方面成果，它們?cè)诰W(wǎng)絡(luò)的不同管理功能中發(fā)揮作用，共同實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)的管理任務(wù)。

網(wǎng)絡(luò)管理有很多技巧和竅門，下面介紹一些網(wǎng)絡(luò)管理中的常見問題和解決方法，希望能起到拋磚引玉的作用。

★配置交換機(jī)

將交換機(jī)端口配置為100M全雙工，服務(wù)器安裝一塊Intel-l00M網(wǎng)卡，安裝之后一切正常，但在大流量數(shù)據(jù)傳輸時(shí)，速度變得極慢，最后發(fā)現(xiàn)原來這款網(wǎng)卡不支持全雙工。將交換機(jī)端口改為半雙工以后，故障消失了。這說明交換機(jī)端口與網(wǎng)卡的速率和雙工方式必須一致。目前有許多自適應(yīng)的網(wǎng)卡和交換機(jī)，按照原理，應(yīng)該能夠自動(dòng)適應(yīng)速率和雙工方式，但實(shí)際上，由于品牌不一致，往往不能正確實(shí)現(xiàn)全雙工。這時(shí)就需要修改配置，強(qiáng)制設(shè)定雙工方式才能解決。

★網(wǎng)絡(luò)與硬盤

做過網(wǎng)管的老師都知道，基于文件訪問和打印的網(wǎng)絡(luò)的瓶頸既不是交換機(jī)，也不是網(wǎng)卡，更不是服務(wù)器的CPU或內(nèi)存，整個(gè)網(wǎng)絡(luò)的瓶頸是服務(wù)器硬盤的速度。所以配置好你的服務(wù)器硬盤對(duì)于網(wǎng)絡(luò)的性能會(huì)起到?jīng)Q定性的作用。主要有以下幾個(gè)因素需要考慮：

1.硬盤接口有IDE、EIDE、SCSI等，服務(wù)器應(yīng)選用適合并發(fā)數(shù)據(jù)請(qǐng)求的SCSI接口。目前較為流行的SCSI接口有Fast wide（20Mbps數(shù)據(jù)傳輸率），Ultra wide（40Mbps），Ultra2 wide（80Mbps）。

2.硬盤的轉(zhuǎn)速越快，讀寫數(shù)據(jù)的速度也越快，服務(wù)器應(yīng)選用7200/10000rpm的硬盤。

3.硬盤陣列卡能較大幅度地提升硬盤的讀寫性能和安全性，當(dāng)然造價(jià)也會(huì)高一些。

4.在同一SCSI通道，不要將低速SCSI設(shè)備（如CD-ROM）與硬盤共用，否則性能會(huì)有較大下降?！锞W(wǎng)段與流量

某局域網(wǎng)內(nèi)有兩臺(tái)文件讀寫極為頻繁的工作站，當(dāng)服務(wù)器只安裝一塊網(wǎng)卡，形成單獨(dú)網(wǎng)段時(shí)，這個(gè)網(wǎng)段上的所有設(shè)備反應(yīng)都很慢。當(dāng)服務(wù)器安裝了兩塊網(wǎng)卡，形成兩個(gè)網(wǎng)段以后，將這兩臺(tái)文件讀寫極為頻繁的工作站分別接在不同的網(wǎng)段上，網(wǎng)絡(luò)中所有設(shè)備的反應(yīng)速度都有了顯著改善。這是因?yàn)樵黾拥木W(wǎng)段分擔(dān)了原來較為集中的數(shù)據(jù)流量，從而提高了網(wǎng)絡(luò)的反應(yīng)速度

★WAN與接地

不小心將路由器的電源插頭插在了市電的插座上，結(jié)果64K DDN專線就是無法接通。電信局來人檢查線路都很正常，最后檢查路由器電源的接地電壓，發(fā)現(xiàn)不對(duì)，換回到UPS的插座上，一切恢復(fù)正常。

路由器的電源插頭接地端壞掉，造成數(shù)據(jù)包經(jīng)常丟失，進(jìn)行Ping操作時(shí)，時(shí)通時(shí)斷，更換電源線后一切正常。WAN的連接因?yàn)樯婕斑h(yuǎn)程線路，所以對(duì)于接地要求較為嚴(yán)格，這樣才能保證較強(qiáng)的抗干擾性，達(dá)到規(guī)定的連接速率，不然會(huì)出現(xiàn)奇怪的故障。