第一篇：良盈村黨建調(diào)研材料

良盈村黨建調(diào)研匯報(bào)材料

一、基本情況

良盈村位于縣城南部，清水鄉(xiāng)政府之西，東接清水鄉(xiāng)清水社區(qū)、南接熱海及荷花鄉(xiāng)、西臨荷花鄉(xiāng)、北與騰越鎮(zhèn)、和順鎮(zhèn)接壤，良盈村委會(huì)轄7個(gè)自然村、16個(gè)村民小組，共751戶，總?cè)丝?043人。村集體經(jīng)濟(jì)收入較弱，無(wú)集體企業(yè)和其他收入,村民主要收入以農(nóng)作物為主，水田、山林、旱地偏僻貧脊，技術(shù)落后、產(chǎn)量不高，農(nóng)民收入低，由于交通受阻、水電條件惡劣，全村經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較落后，產(chǎn)業(yè)以水稻和包谷為主，村民每年農(nóng)閑時(shí)外出打工。村內(nèi)社會(huì)穩(wěn)定，民風(fēng)淳樸，遵紀(jì)守法氛圍較好，村民團(tuán)結(jié)友善，對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展有較強(qiáng)的愿望。

二、扶貧開發(fā)情況

1、總體思路。

通過注重統(tǒng)籌好消除貧困與全面建設(shè)小康社會(huì)，注重統(tǒng)籌好幫扶生活困難群眾與幫助有勞動(dòng)能力貧困家庭發(fā)展生產(chǎn)，注重統(tǒng)籌好基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展，注重統(tǒng)籌好財(cái)力物力投入與政策支持，注重統(tǒng)籌好村委會(huì)主導(dǎo)、群眾主體等，增強(qiáng)了良盈村集體經(jīng)濟(jì)實(shí)力、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施明顯改善、農(nóng)民生活水平得到提高、生態(tài)環(huán)境明顯好轉(zhuǎn)。

2、主要措施

以“四議兩公開”為結(jié)合點(diǎn)，建立健全公開制度，有效地推進(jìn)村級(jí)規(guī)范化建設(shè)。把村級(jí)班子整頓和經(jīng)濟(jì)薄弱村幫扶作為一項(xiàng)經(jīng)常性的工作來(lái)抓，通過廣泛征求黨員干部群眾的意見和建議，準(zhǔn)確掌握影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展的制約因素；把實(shí)施開發(fā)式扶貧作為根本途徑，大

力實(shí)施整村推進(jìn)，全面改善貧困群眾的生產(chǎn)生活條件；把完善政策措施作為基本保障，積極推動(dòng)貧困地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與人口資源環(huán)境相協(xié)調(diào)。

3、取得的成效

村黨總支的工作在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下取得了一定成效，主要表現(xiàn)在：一是加強(qiáng)了基層組織建設(shè)，基層黨組織的創(chuàng)造力、凝聚力和戰(zhàn)斗力得到進(jìn)一步提高；二是大力發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，加大招商引資力度；三是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)取得一定成效，先后完成了黃家地、岳家、張家坡、半個(gè)山、老洋河、芭蕉關(guān)等八個(gè)村民小組的塊石路建設(shè)。

4、存在的問題

電、水、路問題依然是嚴(yán)重制約良盈村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的瓶頸。電站管理人的不負(fù)責(zé)、發(fā)電設(shè)備陳舊，使連續(xù)幾天停電的情況經(jīng)常出現(xiàn)，讓村民的正常生產(chǎn)活動(dòng)受到影響。而由于地理?xiàng)l件限制，當(dāng)電得不到保證時(shí)，村里人畜飲水也受到威脅，特別是遇到干旱，停電使村民必須挑水喝。道路及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也一直是影響良盈村發(fā)展的一個(gè)重要問題，近年來(lái)，雖然鄉(xiāng)黨委政府想方設(shè)法改善道路及基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀，但龐大的資金壓力依然是影響鄉(xiāng)村兩級(jí)發(fā)展的最大問題。

5、采取的對(duì)策及建議

一是結(jié)合實(shí)情制定領(lǐng)導(dǎo)班子管理制度，把管理制度和村規(guī)民約結(jié)合起來(lái)嚴(yán)格執(zhí)行；二是充分發(fā)揮兩委班子領(lǐng)導(dǎo)作用，充分調(diào)動(dòng)村民小組長(zhǎng)工作積極性，實(shí)現(xiàn)合理分工、協(xié)調(diào)合作；三是制定一系列科學(xué)合理的發(fā)展方案，以“323”戰(zhàn)略為基礎(chǔ)，多渠道、多方位引導(dǎo)村民發(fā)展致富；四是抓好村務(wù)、政務(wù)和黨務(wù)公開工作，增加透明度。

三、嘗試黨建新做法，取得初步成效

良盈黨總支下設(shè)3個(gè)黨總支，12個(gè)黨小組，黨員總數(shù)80人，其中35歲以下有12人，36歲至45歲有10人，45歲以上的有58人，女黨員11人，高上以上學(xué)歷有13人。

1、抓實(shí)五個(gè)一，健黨強(qiáng)基，推動(dòng)創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)扎實(shí)有效開展。樹立一個(gè)目標(biāo)，即“爭(zhēng)創(chuàng)全縣先進(jìn)基層黨組織”，抓實(shí)一個(gè)主題，以全力推進(jìn)綠色生態(tài)特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展、創(chuàng)建產(chǎn)業(yè)發(fā)展型黨建示范點(diǎn)為載體，制定一套推進(jìn)辦法，通過“亮牌示范、授旗評(píng)星、黨群共建、領(lǐng)導(dǎo)點(diǎn)評(píng)”等辦法將在創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)中涌現(xiàn)出來(lái)的先進(jìn)黨員的示范作用展現(xiàn)出來(lái)。并通過建立健全相應(yīng)的管理機(jī)制、運(yùn)行機(jī)制、監(jiān)督機(jī)制，確保創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)長(zhǎng)效開展，推動(dòng)綠色生態(tài)特色產(chǎn)業(yè)快速形成規(guī)模。

2、在黨員干部中開展“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)、公開承諾、無(wú)職黨員設(shè)崗爭(zhēng)星”活動(dòng)。根據(jù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀及爭(zhēng)創(chuàng)目標(biāo)，結(jié)合自身實(shí)際，黨總支、黨支部、設(shè)崗爭(zhēng)星的無(wú)職黨員做出公開承諾并制牌上墻接受群眾監(jiān)督，根據(jù)無(wú)職黨員的自身特點(diǎn)設(shè)臵創(chuàng)業(yè)致富崗、和諧維護(hù)崗、民主監(jiān)督崗、文明新風(fēng)崗。通過開展“公開承諾”與“無(wú)職黨員設(shè)崗爭(zhēng)星”形成良盈村推進(jìn)創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)的主要方法。

3、開展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)動(dòng)態(tài)考評(píng)暨“支部奪紅旗，爭(zhēng)當(dāng)五星創(chuàng)佳績(jī)”評(píng)選活動(dòng)。制定出六好支部、五星黨員評(píng)選活動(dòng)的標(biāo)準(zhǔn)及辦法，通過領(lǐng)導(dǎo)點(diǎn)評(píng)、群眾評(píng)議、考核評(píng)星、評(píng)比表彰來(lái)組織實(shí)施評(píng)選活動(dòng)，最后將評(píng)選結(jié)果進(jìn)行公示，使“紅旗支部、五星黨員”在廣大黨員群眾中起到典范作用。

4、做強(qiáng)組織筑堡壘，依托旅游助經(jīng)濟(jì)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展富良盈。以創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)，三查三看活動(dòng)為契機(jī)，村黨總支充分發(fā)揮黨員的先鋒模范

作用，以楊善洲同志為榜樣，深入田間地頭為群眾做好事，做實(shí)事，真正打造了一支廉潔、務(wù)實(shí)、高效的黨員隊(duì)伍。積極加強(qiáng)組織建設(shè)，共投入資金120多萬(wàn)元，新建了良盈村村級(jí)組織活動(dòng)場(chǎng)所，其中上級(jí)補(bǔ)助30萬(wàn)，鄉(xiāng)黨委政府投入50萬(wàn)，下欠各施工款項(xiàng)40余萬(wàn)；投入700多萬(wàn)元鋪筑村內(nèi)塊石路，其中縣交通局各種項(xiàng)目補(bǔ)助450萬(wàn)，一事一議、整村推進(jìn)等項(xiàng)目補(bǔ)助30萬(wàn)，鄉(xiāng)黨委政府千方百計(jì)籌資籌勞共投入200多萬(wàn)元推進(jìn)良盈村寨道路建設(shè)，使2/3的村寨道路得到硬化。依托中國(guó)著名的地?zé)犸L(fēng)景區(qū)——熱海位于良盈村半個(gè)山村民小組這一得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，鼓勵(lì)村民積極參與旅游服務(wù)，有序發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)。同時(shí)，通過招商引資，引進(jìn)云麗江山茶葉有限公司在良盈投資30萬(wàn)元改造茶廠，解決剩余勞動(dòng)力就業(yè)30人。僅僅圍繞縣委提出的“323”戰(zhàn)略，根據(jù)抓好產(chǎn)業(yè)造富良盈的發(fā)展思路，種植特色經(jīng)濟(jì)林泡核桃6780畝，紅花油茶7280畝，全村人均經(jīng)濟(jì)林達(dá)到4畝多；積極培植訂單蔬菜400畝、烤煙400畝，使特色經(jīng)濟(jì)林這一長(zhǎng)期產(chǎn)業(yè)與見效快、效益高的短期產(chǎn)業(yè)有機(jī)結(jié)合，為2020年人均純收入達(dá)到10000元打下堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，努力實(shí)現(xiàn)“綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)村”的爭(zhēng)創(chuàng)目標(biāo)。

四、下一步工作打算

在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心支持下，良盈村的黨建示范點(diǎn)創(chuàng)建工作取得了一定的成績(jī)，但還存在不足，下一步我們將重點(diǎn)抓好以下幾項(xiàng)工作：一是進(jìn)一步加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)調(diào)整力度，大力發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民脫貧增收；二是加強(qiáng)組織建設(shè)，充分發(fā)揮黨員的先鋒模范作用；三是大力加強(qiáng)社會(huì)主義公德和精神文明建設(shè)，提高農(nóng)民群眾素質(zhì)；四是以黨建為契機(jī)，進(jìn)一步完善良盈村黨建宣傳展，加強(qiáng)宣傳示范引導(dǎo)作用，全面促進(jìn)良盈經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。

第二篇：村黨建情況調(diào)研報(bào)告

Xxx鄉(xiāng)xxxx村黨建工作調(diào)研報(bào)告

基層黨組織是黨在農(nóng)村全部工作的組織基礎(chǔ)，是農(nóng)村各種組織和各項(xiàng)工作的領(lǐng)導(dǎo)核心，是貫徹落實(shí)黨的路線、方針、政策的具體組織者和執(zhí)行者，在推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)中肩負(fù)著重要職責(zé)，發(fā)揮著重要作用。

作為xxx屆大學(xué)生村官的一員，自參加工作至今，在將近4個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，對(duì)xxx村情和基層黨組織建設(shè)情況進(jìn)行了初步的接觸和了解，現(xiàn)將這段時(shí)期的對(duì)該村黨組織建設(shè)工作的初步想法匯報(bào)如下：

一、xxxx村的基本情況

xxx鄉(xiāng)xxxx村，位于xxxxxxxx。xxxxxxxxxxxx

二、黨建工作的主要做法

1、解放思想，以科學(xué)發(fā)展觀指導(dǎo)黨建工作。建立健全黨建各項(xiàng)工作制度，加強(qiáng)黨員教育管理，提升黨員干部的思想素質(zhì)和理論水平。在日常工作中堅(jiān)持以人為本，強(qiáng)化黨員干部服務(wù)群眾的意識(shí)。

2、強(qiáng)化基層黨建的責(zé)任意識(shí)。在年初的工作計(jì)劃中將黨建工作分工細(xì)化到人、責(zé)任到人，每季度根據(jù)計(jì)劃，向鄉(xiāng)黨委匯報(bào)履行黨建工作職責(zé)情況，年底將黨員干部的實(shí)際完成情況納入到考核機(jī)制中。

3、堅(jiān)持“三會(huì)一課”制度的同時(shí)，每周六召開黨支部與村委會(huì)的聯(lián)席會(huì)議，對(duì)村內(nèi)的大小事件及時(shí)商議，對(duì)阻礙村發(fā)展的問題及時(shí)解決。

三、存在的問題和不足

1、加強(qiáng)基層黨建工作的意識(shí)有待于進(jìn)一步增強(qiáng)。在實(shí)際工作中，業(yè)務(wù)與黨建結(jié)合的不夠緊密，“重業(yè)務(wù)輕黨建”的情形存在，業(yè)務(wù)工作和黨的建設(shè)“兩張皮”，部分黨員干部認(rèn)為思想政治建設(shè)是務(wù)虛工作，沒有硬指標(biāo)，又無(wú)法立竿見影，因而不夠重視。基層黨建需要進(jìn)一步理清工作思路，改善工作理念。

2、黨員隊(duì)伍結(jié)構(gòu)性的問題。黨員結(jié)構(gòu)發(fā)展不平衡，后備隊(duì)伍建設(shè)不到位，黨員隊(duì)伍年齡偏大，存在培養(yǎng)入黨積極分子、發(fā)展黨員特別是年輕黨員難的現(xiàn)象。

3、公益事業(yè)興辦難。村集體經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱，導(dǎo)致公益事業(yè)缺少必要的財(cái)力。并且一些村民經(jīng)濟(jì)上并不寬裕，對(duì)公益活動(dòng)熱情不高，致使公益事業(yè)發(fā)展進(jìn)退兩難。

四、加強(qiáng)和改進(jìn)農(nóng)村基層黨建的幾點(diǎn)建議

1、創(chuàng)新基層黨組織活動(dòng)的形式，增強(qiáng)吸引力。一是創(chuàng)新培訓(xùn)形式。除黨員現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育外，積極探索網(wǎng)上教育的新途徑，例如請(qǐng)先進(jìn)人物作演講、請(qǐng)專業(yè)人員開講座等，以此激發(fā)黨員學(xué)習(xí)興趣，提高活動(dòng)的質(zhì)量和水平。二是增加黨性實(shí)踐活動(dòng)，大力開展主題鮮明、內(nèi)容豐富多彩的黨性實(shí)踐活動(dòng)，為黨員發(fā)揮先進(jìn)性搭建平臺(tái)。

2、豐富黨員干部的培訓(xùn)內(nèi)容。在培訓(xùn)中既要注重理想信念教育，通過強(qiáng)化政治理論、革命傳統(tǒng)、形勢(shì)政策教育，使黨員進(jìn)一步堅(jiān)定理想信念，增強(qiáng)責(zé)任感和使命感；又要注重廉政勤政教育，通過學(xué)習(xí)有關(guān)文件，樹立先進(jìn)典型，剖析反面案例，強(qiáng)化廉政意識(shí)，增強(qiáng)黨員干部廉政勤政的自覺性；還要根據(jù)不同的職責(zé)要求，注重領(lǐng)導(dǎo)能力培養(yǎng)，增強(qiáng)黨員駕馭實(shí)際工作的能力和相應(yīng)的素質(zhì)，提高黨務(wù)工作者的履職能力。

3、改善黨員結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)對(duì)年輕黨員的教育培訓(xùn)。在黨員納新上，注重年輕化和知識(shí)化，積極把符合條件的農(nóng)村青年吸收到黨內(nèi)，為黨員隊(duì)伍增添新鮮血液。以提高素質(zhì)為目標(biāo)，支持和鼓勵(lì)黨員干部參加廣播電視大學(xué)、黨校或其它方式，提高學(xué)歷和工作能力的學(xué)習(xí)培訓(xùn)。

4、充分發(fā)揮老黨員的政治責(zé)任感和黨性作用。充分發(fā)揮老黨員在基層黨員隊(duì)伍中的積極帶動(dòng)作用，教育中青年黨員。在議大事和動(dòng)員群眾方面，運(yùn)用老黨員在村中的“知名度”和“長(zhǎng)者效應(yīng)”，調(diào)動(dòng)他們說服群眾的積極性，協(xié)助村兩委做好為民辦實(shí)事的工作。注重發(fā)揮農(nóng)村黨員在化解農(nóng)村矛盾、維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定的作用。

5、建立健全黨建資源共享機(jī)制，促進(jìn)基層黨建活動(dòng)場(chǎng)所、公共設(shè)施等資源開放共享。通過圖書室、電教室等資源對(duì)更多村民的開放和共享，進(jìn)一步提高村民的思想道德和科學(xué)文化素質(zhì)。

第三篇：村黨建基本情況調(diào)研報(bào)告

一、村黨建基本情況

（一）村基層黨組織較為健全。黨支部有3名委員，按照戶數(shù)劃分為5個(gè)黨小組。黨小組長(zhǎng)均為老黨員擔(dān)任。支部委員、黨小組長(zhǎng)都有具體分工，明確了各自的工作任務(wù)。村兩自然村相距較遠(yuǎn)，給黨組織工作帶來(lái)一定的困難。

（二）黨支部作用發(fā)揮較好。支部一班人解決基層農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展能力較強(qiáng)，主動(dòng)地了解、解決當(dāng)前村里存在的問題，在群眾當(dāng)中樹立了良好的形象。村支部書記魏建亮組織村里麗民、樂民、益民三家種植合作社組成建鑫種植專業(yè)合作社聯(lián)社，接受入社農(nóng)戶35戶，流轉(zhuǎn)土地1247畝，采取集中連片種植，統(tǒng)一管理、銷售，收益分紅，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，調(diào)動(dòng)了部分有想法，想致富的農(nóng)民積極性，給全村種植戶做了表率，有效帶動(dòng)全村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加農(nóng)民收入。

（三）活躍外出黨員、發(fā)展新黨員工作較好。村黨支部積極調(diào)動(dòng)村民建設(shè)美麗家鄉(xiāng)的積極性，主動(dòng)聯(lián)系外出黨員，通過電話、郵政、網(wǎng)絡(luò)等多種形式創(chuàng)造條件讓他們參與到村級(jí)建設(shè)上來(lái)；積極貫徹中央文件精神，發(fā)揚(yáng)黨的優(yōu)秀傳統(tǒng)，宣傳黨的光輝歷史，擴(kuò)大黨在青年中的影響力，每年都有新鮮血液注入，保證黨組織后繼有人。

二、村基層黨建工作存在的問題

受農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、有關(guān)政策及思想觀念等因素影響，村基層黨建工作仍然存在不少問題。

（一）黨員“三偏”現(xiàn)象突出，年齡偏大、文化偏低、帶頭致富能力偏弱?，F(xiàn)有53名黨員中，35歲以下有43名，占黨員總數(shù)81%，高中以下文化有31名,占黨員總數(shù)58%。（詳見附件《鄉(xiāng)村黨員調(diào)查統(tǒng)計(jì)表》。

（二）組織生活少，黨員管理、教育、宣傳弱。近幾年來(lái)，組織生活每年只進(jìn)行一兩次，組織生活形式單一，均為會(huì)議、學(xué)習(xí)文件的形式；村黨組織較為松散，黨員之間、黨群之間、群眾之間的交流不足，難以增進(jìn)黨員的凝聚力，弱化了黨組織的影響力。

三、村基層黨建工作改進(jìn)建議

（一）加強(qiáng)農(nóng)村黨員隊(duì)伍建設(shè)，提高黨員群眾致富發(fā)展能力。一是提升黨員的就業(yè)創(chuàng)業(yè)能力，提高黨員干部帶頭致富的能力。通過遠(yuǎn)程教育培訓(xùn)、農(nóng)家書屋功能的發(fā)揮，逐步提高黨員群眾的文化科技水平，同時(shí)也促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；二是做好流動(dòng)黨員管理工作，對(duì)于外出黨員建立長(zhǎng)效的聯(lián)系機(jī)制，運(yùn)用新的技術(shù)手段、通訊手段加強(qiáng)雙向交流與信息流通，開展組織生活；三是做好返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)農(nóng)民的黨建工作，他們?cè)诮?jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)學(xué)習(xí)到了一定的技能與知識(shí)，在新農(nóng)村的建設(shè)中能夠發(fā)揮巨大的作用，在農(nóng)民當(dāng)中樹立先進(jìn)典型，促進(jìn)農(nóng)村黨建工作的順利開展。

（二）要加強(qiáng)村干部培訓(xùn)。通過培訓(xùn)、自學(xué)、交流等各種手段，提升村干部的文化素質(zhì)、致富能力，充分發(fā)揮他們?cè)谵r(nóng)民當(dāng)中的威信，提升他們解決農(nóng)村實(shí)際問題的能力。

第四篇：盈益小組戶外廣告調(diào)研報(bào)告

組長(zhǎng)：柳晴

組員：王俊

胡景軍

陳林華

指導(dǎo)老師：

陳良貴

一、前言

為了了解黃州市區(qū)戶外廣告設(shè)置現(xiàn)狀，發(fā)現(xiàn)戶外廣告存在的一些問題并提出解決問題的辦法，完成這次實(shí)訓(xùn)的作業(yè)。本次戶外廣告調(diào)查，我們小組成員對(duì)黃州市區(qū)勝利街——東門路——考棚街——步行街等一線的戶外廣告進(jìn)行了調(diào)查。

我們選擇這幾個(gè)地段作為本次戶外廣告調(diào)查的對(duì)象有以下幾個(gè)原因：

首先，勝利街——東門路——考棚街——步行街處在黃州市區(qū)中心而這幾個(gè)地段已經(jīng)是一條熱鬧繁華的商業(yè)街道。因此，擁有大量潛在消費(fèi)人群和戶外廣告受眾。這幾個(gè)地段與多條交通線路交匯，人流量和車流量豐富，有利于戶外廣告信息的接收和傳播。

其次，近年來(lái)，由于城市都在改建有越來(lái)越多的企業(yè)家在這里投資、大中小型的商店也越來(lái)越多。他們要獲得一定的知名度離不開大量的戶外廣告的宣傳，必然會(huì)有許多類型的戶外廣告出現(xiàn)在街道附近，戶外廣告也處在高速發(fā)展階段。因此是調(diào)查戶外廣告的理想去處。

本次戶外廣告調(diào)查中涉及到的戶外廣告有以下幾種類型：招牌廣告，電子屏廣告，懸掛廣告，櫥窗廣告，樓體廣告，霓虹燈廣告，燈箱廣告，圍擋廣告，射燈廣告，看板廣告，充氣物廣告，車體等。

二、存在問題分析

（1）問題例舉 招牌廣告

問題：

1、店招大小不統(tǒng)一，高度和外延部分參差不齊。

2、存在諸多橫向或縱向重疊重復(fù)設(shè)置的廣告，廣告密度過大。

3、在不影響建筑物風(fēng)格的前提下，可利用建筑物設(shè)置附著式廣告，但不得覆蓋建筑物的玻璃幕墻和窗戶；不得影響相鄰住宅的采光、日照和視線。顯然，案例中的一些廣告牌沒有做到。解決方法：

1、統(tǒng)一設(shè)置店招大小，包括制作相同的店招底色。（字體可以不同）

2、拆除遮擋居民采光的店招以及重疊重復(fù)的店招，減小廣告密度。

電子屏廣告

問題：

1、不分店鋪屬性，隨處可見使用，一條街上電子屏大量集中，不但沒有美化城市夜景，反而帶來(lái)光污染。

2、違反建筑物一樓玻璃櫥窗內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)置該類媒體的規(guī)定；

3、電子屏與店招緊靠，違反招牌設(shè)置區(qū)域嚴(yán)禁設(shè)置該類媒體的規(guī)定； 解決方法：嚴(yán)令商家規(guī)整電子屏廣告。懸掛廣告

問題：

1、違反電線桿、電力桿、電訊桿等道路附屬設(shè)施范圍內(nèi)禁止設(shè)置戶外廣告設(shè)施的規(guī)定，存在安全隱患。

2、自制廣告牌外形丑陋，影響街道容貌，有損建筑物整體美觀。原因：個(gè)別商家只圖省錢省力，不顧市容市貌以及人身安全，就地取材設(shè)置廣告。解決方法：

1、整頓卸除懸掛在電線桿、電力桿、電訊桿的懸掛式廣告。

2、處理懸掛在建筑物外墻以及門窗上的自制手寫廣告牌。

3、城管部門，環(huán)衛(wèi)部門等對(duì)隨處設(shè)置廣告者給予警告或處罰。櫥窗廣告

問題：

1、鋪設(shè)面積大且雜亂無(wú)章，嚴(yán)重覆蓋建筑物的玻璃幕墻和窗戶，影響相鄰住宅的采光、日照和視線。

2、影響建筑物整體美觀程度。解決方法：

1、與商家商談是否可以縮小字體或整體擦除。

2、針對(duì)貼在窗戶上的廣告予以摘除措施或另外選擇地方懸掛。

充氣物廣告

問題：

置于店鋪門外的道路上，占據(jù)路面，阻礙行人過路。解決辦法：

遠(yuǎn)離路面或不在道路上設(shè)置充氣物廣告。

造成以上種種現(xiàn)象存在的原因總體上可以歸納以下幾個(gè)方面：

一、在用地上，商業(yè)店鋪用地過于集中，絕大多數(shù)集中在狹窄的溪翔路，而寬闊的越溪街附近較為冷清。

二、商家或廣告主缺乏對(duì)戶外廣告設(shè)置的相關(guān)規(guī)定的認(rèn)識(shí)。

三、商家與商家之間缺少合作，缺乏對(duì)廣告的統(tǒng)一管理，商鋪各掃門前雪，不注重統(tǒng)一街道容貌。

四、商家為節(jié)省成本追求低成本的戶外廣告，廣告材質(zhì)差，易破損。

五、戶外廣告設(shè)置后，缺乏保管。

六、缺乏消費(fèi)者和受眾的社會(huì)監(jiān)督?？窗鍙V告

問題：

像這類的廣告嚴(yán)重的影響了市容，上面出現(xiàn)的這些辦證的信息不僅不美觀而且還有違法的跡象。解決方法：

城管部門，交通部門，環(huán)衛(wèi)部門等缺乏戶外廣告管制，管理力度較弱。

三、建議與對(duì)策

戶外廣告已成為現(xiàn)代城市景觀環(huán)境的重要因素，編制城市戶外廣告規(guī)劃有利于創(chuàng)造優(yōu)美的城市景觀，并促進(jìn)戶外廣告的健康發(fā)展。

鑒于越溪鎮(zhèn)本身經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢、街區(qū)管理混亂、商鋪種類繁多且不注重規(guī)范等現(xiàn)實(shí)情況，我們應(yīng)采取循序漸進(jìn)式的整改方案。

首先：由于缺少對(duì)戶外廣告設(shè)置的數(shù)量控制，越溪鎮(zhèn)上的戶外廣告無(wú)限制重疊設(shè)置，造成了嚴(yán)重的視覺混亂。其次：由于對(duì)戶外廣告設(shè)置缺乏較有效的引導(dǎo)，鎮(zhèn)內(nèi)普遍存在戶外廣告尺度過大，破壞了建筑立面與空間的完整性（照片均由展示）。第三：由于管理中，沒有對(duì)具體位置的明確限定，位置不當(dāng)?shù)膹V告時(shí)時(shí)出現(xiàn)。如有相當(dāng)多的商業(yè)廣告遮擋了建筑物的窗戶，臨時(shí)廣告遮蓋了立交橋或人行天橋的交通標(biāo)識(shí)的現(xiàn)象也時(shí)有發(fā)生，這些現(xiàn)象不僅影響了建筑物和城市道路的使用，而且存在著一定的安全隱患并造成社會(huì)問題。第四:市區(qū)內(nèi)大量存在設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣或未經(jīng)設(shè)計(jì)的廣告，成為了視覺污染主要因素。許多廣告（尤其是墻面吊掛式廣告）選才不當(dāng)，使廣告本身和媒體出現(xiàn)銹蝕剝落，嚴(yán)重影響了觀感。

綜上所述的種種問題，我們提出了一下些許建議：

1、導(dǎo)入DIS的規(guī)劃理念，尊重街道性質(zhì)，構(gòu)建和諧的城市街道景觀，為所規(guī)劃的區(qū)域、路段和街點(diǎn)進(jìn)行個(gè)性化形象的定位。換言之，就是根據(jù)不同路段、不同建筑特色以及不同的文化內(nèi)涵設(shè)置與之協(xié)調(diào)的“戶外廣告形象”

2、簡(jiǎn)化戶外廣告管理主體，提高管理效率。戶外廣告的行政主體只需要工商管理部門和城建部門即可，并且明確各自的職責(zé)，統(tǒng)一又有效的對(duì)戶外廣告進(jìn)行整體的規(guī)劃。從而避免行政主體多頭化造成的審批過程的繁瑣復(fù)雜和執(zhí)法部門混亂造成的執(zhí)法不力。

3、編制戶外廣告規(guī)劃，強(qiáng)化管理力度。戶外廣告規(guī)劃編制的滯后，給城市景觀帶來(lái)破壞，管理帶來(lái)漏洞，因而編制“與城市發(fā)展關(guān)聯(lián)大、影響度大，同時(shí)自身又具有很強(qiáng)系統(tǒng)性的”戶外廣告規(guī)劃是很有必要的。

4、完善審批監(jiān)管內(nèi)容、消除安全隱患。在戶外廣告審批時(shí)應(yīng)增加戶外廣告審批時(shí)應(yīng)增加戶外廣告施工監(jiān)理合同書、施工圖、施工單位的安全生產(chǎn)許可證等的申報(bào)。完善審批內(nèi)容，消除潛在的安全隱患。

5、引入市場(chǎng)機(jī)制，減弱負(fù)外部效應(yīng)。引入市場(chǎng)機(jī)制，能夠增強(qiáng)政府經(jīng)營(yíng)城市的意識(shí)，還能減弱戶外廣告的負(fù)外部效應(yīng)，有償出讓使用權(quán)既能為政府減輕城市建設(shè)的壓力，也能促進(jìn)戶外廣告良性發(fā)展。同時(shí)，政府還可以通過增加其閑置成本的方法來(lái)管理閑置的廣告設(shè)施，利用市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制來(lái)實(shí)現(xiàn)戶外廣告資源的優(yōu)化配置。

具體實(shí)施計(jì)劃：針對(duì)現(xiàn)存的各種問題逐個(gè)進(jìn)行整改，采取先輕后重的原則分階段進(jìn)行，初期，針對(duì)戶外廣告設(shè)施中臟、亂的部分進(jìn)行整改，使街區(qū)內(nèi)戶外廣告的美觀與整潔程度符合戶外廣告投放標(biāo)準(zhǔn)。

中期，針對(duì)戶外廣告設(shè)施中違規(guī)搭建、阻礙交通、影響街區(qū)秩序的部分進(jìn)行整改，采取撤銷、罰款、警告等手段。

后期，深化管理，對(duì)本報(bào)告中所提及的其他不規(guī)范之處進(jìn)行逐個(gè)排查與整改。

加強(qiáng)宣傳教育，定期對(duì)街區(qū)內(nèi)戶外廣告投放情況進(jìn)行突擊檢查，并形成制度。

同時(shí)與專業(yè)的廣告公司合作，整理規(guī)劃出符合新城市外觀特征的戶外廣告。

2011.12.24

第五篇：旅居良渚文化村

萬(wàn)科良渚文化村

長(zhǎng)三角唯一可旅居之地

知道萬(wàn)科擅長(zhǎng)做社區(qū)，但是這個(gè)與旅游及文化混搭的社區(qū)，萬(wàn)科到底會(huì)怎么做呢？

應(yīng)該說，目前的良渚文化村或許是看到現(xiàn)在，在整個(gè)長(zhǎng)三角地區(qū)都令人眼前一亮的“旅游+社區(qū)”模式。以旅游來(lái)說，良渚文化村先天條件就很好，基地內(nèi)有5個(gè)湖泊、1條河流以及25座山。山體雖不高，但它們作為天然屏障，隔絕了市區(qū)的噪聲與空氣污染，形成了極佳的山居生活條件。人文方面，良渚同樣底蘊(yùn)深厚，當(dāng)年良渚古城的發(fā)掘填補(bǔ)了中國(guó)科考史一千五百年的斷代史。

在“社區(qū)”方面，這本來(lái)就是萬(wàn)科集團(tuán)的拿手好戲，如今更是借著良渚這一有深厚底蘊(yùn)的地方，把“社區(qū)”的概念玩到極致。良渚文化村不僅有10個(gè)別墅或者公寓樓盤，更重要的是有生活，菜市場(chǎng)、美食街相繼開業(yè)，平時(shí)供人休憩的公園這里也一下修繕了3個(gè)，再加上依山而建的山里棧道，娛樂活動(dòng)一些就變得豐富；此外，這里還有圖書館、小教堂，甚至還有個(gè)農(nóng)場(chǎng)，提供新鮮可靠的有機(jī)蔬果。另外還有一點(diǎn)特別印象深刻，就是這里的環(huán)境，十足像極了歐式的小鎮(zhèn)，尤其是那低密度的建筑和那些不造作，與群山契合度極高的綠化草坪，讓人一踏入文化村就有一種油然而生的慢生活感，十分自在。

逛逛美麗洲公園，看看良渚博物館

良渚文化村內(nèi)有三個(gè)公園，白鷺灣公園、美麗洲公園、竹經(jīng)茶語(yǔ)公園，最推薦的還是美麗洲公園。也許是因?yàn)榱间疚幕迨且郎蕉ǎ槥彻珗@內(nèi)種的又是低矮植物，因此在空氣與視野度開闊程度上，這里都讓人有一種身心舒暢的感覺，再加上公園內(nèi)的游人不多，更讓人有難得的清靜之感。

如果是對(duì)文化有興趣或帶著小孩一起來(lái)這兒，不妨就去公園里的良渚博物館逛逛吧，它就在公園湖泊的旁邊，形似一個(gè)“收藏珍寶的盒子”，由英國(guó)著名建筑師戴衛(wèi).奇普菲爾親自操刀設(shè)計(jì)。博物館內(nèi)，除了有照片和文字可以讓大家了解良渚文化外，這里還有3D電影和視頻來(lái)直觀呈現(xiàn)良渚的歷史。

良渚文化村內(nèi)還有一個(gè)大雄寺，一個(gè)美麗洲教堂，人稱“萬(wàn)科竟然把配套設(shè)施做到了宗教層面上的原因”。美麗洲教堂由日本津島建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)，主體建筑呈“八”字，融合了中國(guó)傳統(tǒng)“硬山”屋頂元素，但細(xì)節(jié)處又日式味十足，尤其是教堂內(nèi)部，大量的原木與精致的氛圍，讓人忍不住立刻回想起多部日劇中男女主人公結(jié)婚的禮堂。美麗洲教堂不定期會(huì)有布道活動(dòng)，有長(zhǎng)者帶著大家禱告。如果有幸趕上，不妨參與到這社區(qū)生活中去。

這里有最美的山林游步道

整個(gè)良渚度假村是依山而建，萬(wàn)科又在山中修繕里了游步道，因此閑散的時(shí)候，去山里散步就是很好的休閑方式。這里，給大家推薦一條最受游人喜歡的散步路線：從竹經(jīng)茶語(yǔ)公園出發(fā)，沿良渚港這條小河的步道一直可以走，全長(zhǎng)大約3公里多。這條步道最大的特色就是元素豐富，野趣足，同時(shí)坡道又很緩，哪怕是老人或小孩也能勝任。

五星級(jí)菜場(chǎng)和食街讓人喜歡得不得了

喜歡旅游的行家都信奉這么一句話，“想了解一個(gè)地方的真實(shí)情況，就去它的集市轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)”。沒想到這句話放在良渚文化村也一樣適用。這里不僅有一條美食街，還有一個(gè)菜市場(chǎng)，地方雖都不大，但也有逛頭。菜場(chǎng)名叫“玉鳥菜場(chǎng)”，從外表看就能看出它的與眾不同，居然是一幢古典建筑的外觀，氣勢(shì)十足。走進(jìn)去，差異更是明顯，沒有濕噠噠的地面和臟兮兮的菜堆，也沒有嘈雜的吆喝聲，甚至空氣里都沒有魚腥味。整個(gè)菜場(chǎng)整潔漂亮得如同精心設(shè)計(jì)的展臺(tái)，瓜紅菜綠整齊擺放。攤位負(fù)責(zé)人統(tǒng)一干凈的著裝，更顯得與其他菜場(chǎng)不同。這個(gè)菜場(chǎng)開業(yè)沒過久就被成為“五星級(jí)菜場(chǎng)”，甚至吸引了很多人過來(lái)參觀。

逛完了菜場(chǎng)，另一個(gè)很有逛頭的地方就是和菜場(chǎng)相連的良渚食街。每每到了飯點(diǎn)，良渚食街上還是擠滿了客人，有附近懶得燒飯的居民，也有特地從杭州市區(qū)過來(lái)體驗(yàn)的當(dāng)?shù)厝耍獠诲e(cuò)。良渚食街的環(huán)境很整潔，8家美食小鋪就在兩排樓內(nèi)聯(lián)通，同一屋檐下，哪怕是下雨天也不用會(huì)淋濕身體，如果是晴天，那就推薦去中庭的露天餐位，曬曬太陽(yáng)，吹吹微風(fēng)，感覺不要太愜意哦；整條食街上都有WIFI覆蓋，等餐的時(shí)候還能發(fā)條微博，實(shí)在讓人覺得貼心。