第一篇：藏龍島簡介（精選）

藏龍島地理區(qū)位藏龍島位于武漢市江夏區(qū)東部，緊鄰東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)，瀕臨風(fēng)光秀麗的湯遜湖和碧波萬頃的梁子湖，由3個(gè)半島組成，總面積45.2平方公里。魅力藏龍島藏龍島：藏龍臥虎也在中華民族歷史長河中，凡與龍相關(guān)的傳說都是好兆頭。武漢市江夏區(qū)湯遜湖，緊靠光谷，隨著光谷的快速發(fā)展與擴(kuò)張，湯遜湖邊的小島陸續(xù)進(jìn)入人們的視線。湖邊小島很多，但與龍字沾邊的并不多，何況還藏龍之地，于是，這個(gè)帶龍字的島俏起來了。藏龍島，聽這個(gè)名字就不敢小看，藏龍即可能臥虎。取此名，想必有一個(gè)美麗的傳說，從空中看，島的頂端長長地伸出一塊探入湯遜湖中，恰如龍頭飲水。也可能正是這一景觀蘊(yùn)藏的吉祥、發(fā)財(cái)之意，短短幾年，吸引大批客商投資這塊風(fēng)水寶地。昔日的荒島沸騰了。政府投資10億多元用于基礎(chǔ)設(shè)施和人文景觀建設(shè)，構(gòu)筑了“三橫三縱”的道路骨架網(wǎng)絡(luò)，總長達(dá)80多公里。加上與光谷成交叉之勢，有著強(qiáng)大的科技支撐，引進(jìn)的74個(gè)項(xiàng)目，總投資額達(dá)160億元，且大多以高科技產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)。招商人說，這是藏龍的寶地，引進(jìn)的必須是猛虎之企業(yè)。我們不能說藏龍島今天的發(fā)展全來自地名的好兆頭，但這個(gè)地名無形中肯定助了藏龍人一臂之力?！獥畎l(fā)維東方明珠耀江城7月的一天，駕車從鳳凰山上高速，結(jié)果迷了路，闖進(jìn)一處“世外桃源”。這是一個(gè)湖畔小島，成排的新樓房依勢而建，翠綠的小樹迎風(fēng)飄舞。驅(qū)車緩行，湖邊一個(gè)大大的“錢幣”進(jìn)入眼簾，游人樂呵呵地鉆過錢眼，沿九曲回廊上橋，盡賞湖光美景。當(dāng)?shù)厝苏f，這是藏龍島。這就是藏龍島？很多年前經(jīng)過這里，還是一處荒島??！回來上網(wǎng)“惡補(bǔ)”，這小島竟讓我大開眼界：藏龍嘯天、九鳳朝陽、二十四橋、玉葉灘……幾年修煉，這條玉龍已聚天地之精華，納湯梁之浩渺，在萬頃碧波中翩然起舞。更讓人期待的是，這條龍科技含量不菲。2012年，這里光纖產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值將達(dá)到40個(gè)億，電子產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值突破30億元大關(guān)，將成為中國電機(jī)產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)基地。“二十四橋明月夜，玉人何處教吹簫”。飛臨上空俯瞰嬌龍，不禁感慨：好一個(gè)江城的東方明珠?。ㄕ跃W(wǎng)絡(luò)）最具潛力的開發(fā)區(qū)藏龍島位于武漢市江夏區(qū)東部，緊鄰東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)，瀕臨風(fēng)光秀麗的湯遜湖和碧波萬頃的梁子湖，由3個(gè)半島組成，總面積45.2平方公里。武文[2005]42號(hào)文件確定為東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)園中園。園區(qū)確立了“科技、人文、生態(tài)、旅游”八個(gè)字的發(fā)展定位。經(jīng)過7年的發(fā)展建設(shè)，2007年實(shí)現(xiàn)財(cái)政收入1.428億元，較2001年起步之年的76萬元呈幾何增長，2008年財(cái)政收入將突破2億元。園區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施和公益服務(wù)配套完善，形成了“圈——園——帶”綠色格局?！安佚埌司啊薄ⅰ皸顦蚝臉颉?，積淀了園區(qū)龍文化、鳳文化、橋文化、幣文化的人文底蘊(yùn)。園區(qū)以光機(jī)電高科技產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，著力打造總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展平臺(tái)。目前已形成了光電子、機(jī)電制造、總部經(jīng)濟(jì)、加工、旅游休閑度假、零耗能濱水居住六大產(chǎn)業(yè)集群。園區(qū)在農(nóng)民安置上堅(jiān)持以人為本原則，實(shí)施了“六個(gè)一”安置工程。即“一戶一棟房子、一戶一個(gè)股本、一戶一個(gè)門面、一人一保障、一村一塊地、一塊200畝村級農(nóng)業(yè)發(fā)展用地”。藏龍島科技園園區(qū)于2001年4月開始籌建，同年10月25日經(jīng)武漢市人民政府正式批準(zhǔn)成立（武政辦[2001]259號(hào)）。在短短兩年時(shí)間內(nèi)，投入資金3.4億元，完成了道路、橋涵、給排水、電力、電信、園林綠化、路燈、天然氣等一批市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施建設(shè)工程，使得荒島變綠洲，天塹變通途。目前，園區(qū)內(nèi)已形成“三縱三橫”的主干道網(wǎng)絡(luò)布局，總長56公里，使得園區(qū)內(nèi)道路縱橫交錯(cuò)；綠點(diǎn)成品，綠帶成景、花團(tuán)錦簇，綠化總面積800畝；巨龍塑型、鳳凰臺(tái)、玉葉灘、藏龍大橋等景觀建設(shè)體現(xiàn)出龍文化、鳳文化、水文化和橋文化的深厚內(nèi)涵。栽好梧桐樹，引得鳳凰棲，得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢和上乘的環(huán)境資本受到中外客商的青睞，武漢高科機(jī)電產(chǎn)業(yè)園、武漢凡谷電子通信產(chǎn)業(yè)園、湖北黃鶴影視科技園、香港現(xiàn)代能源科技產(chǎn)業(yè)園、中船重工集團(tuán)七二二所科技產(chǎn)業(yè)園、武漢新鐵現(xiàn)代交通科技產(chǎn)業(yè)園、湖北經(jīng)濟(jì)學(xué)院、銀河灣、鏡湖園等40多個(gè)大中型項(xiàng)目正式簽約落戶園區(qū)，合同投資額達(dá)36億元，顯示出強(qiáng)大發(fā)展生機(jī)。2005年，園區(qū)將再投入巨資，繼續(xù)打造環(huán)境品牌，用親商、安商、扶商、富商誠信理念經(jīng)營園區(qū)，促進(jìn)項(xiàng)目動(dòng)工投產(chǎn)，聚集人氣，實(shí)現(xiàn)良性發(fā)展，把園區(qū)雕鑿成武漢東南一顆耀眼璀璨的明珠。我們熱忱歡迎您到藏龍島來參觀考察、建設(shè)投資，把藏龍島早日建設(shè)成以光機(jī)電為主的高檔次、高效益的濱水科技園區(qū)，攜手共創(chuàng)美好的明天。以下為藏龍島入園重點(diǎn)項(xiàng)目簡介：·高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目

一、現(xiàn)代能源科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目該項(xiàng)目是由香港企業(yè)現(xiàn)代能源科技有限公司及中國普天通訊有限公司在漢成立現(xiàn)代能源科技（武漢）有限公司，共同投資興建。由清華大學(xué)作為強(qiáng)大技術(shù)支撐，在藏龍島征地448畝，計(jì)劃投資2.5億港幣，建設(shè)15萬m2廠房及配套，主要生產(chǎn)高倍率可多次充放電鋰離子通訊/動(dòng)力電池等節(jié)能環(huán)保型尖端科技產(chǎn)品，應(yīng)用于電動(dòng)車、航天器、航海器等領(lǐng)域，替代現(xiàn)行的以燃料為主的能源材料。這種產(chǎn)品尤其在我國齊心迎奧運(yùn)、大力倡導(dǎo)節(jié)能環(huán)保型交通工具的時(shí)代背景下顯得更為急需，因而市場前景看好。根據(jù)正常預(yù)測，該項(xiàng)目投產(chǎn)滿三年，可上交利稅4500萬元；投產(chǎn)滿五年，可上交利稅1億元。該項(xiàng)目并可出口創(chuàng)匯，安排4000—6000人就業(yè)。藏龍島通過大力招商，已與投資方簽訂了項(xiàng)目入駐協(xié)議，并在市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的高度重視下于2003年9月“漢港經(jīng)貿(mào)洽談會(huì)”上與投資方簽訂了土地出讓協(xié)議書。這是藏龍島引進(jìn)的第一個(gè)大型外資品牌的高科技“月亮”項(xiàng)目。目前該項(xiàng)目前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作已經(jīng)完成，水、電等基礎(chǔ)配套設(shè)施也已到位，建筑隊(duì)已于五月份進(jìn)場施工建設(shè)。

二、臥龍科技武漢電機(jī)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目該項(xiàng)目是由武漢臥龍湖北電機(jī)有限公司（簡稱武漢臥龍電機(jī)）在華中地區(qū)打造的全國一流的電機(jī)園。武漢臥龍電機(jī)是浙江臥龍科技股份有限公司控股、武漢高科國有控股（集團(tuán)）公司出資組建而成的現(xiàn)代化企業(yè)，以中小型高低壓交流電機(jī)為其產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。武漢臥龍電機(jī)以其領(lǐng)先的技術(shù)優(yōu)勢、雄厚的產(chǎn)品開發(fā)實(shí)力、先進(jìn)的企業(yè)文化、有效的資本運(yùn)作，正逐步成為業(yè)界高速成長的明星企業(yè)。武漢臥龍電機(jī)以市場和用戶需求為產(chǎn)品開發(fā)與設(shè)計(jì)的先導(dǎo)，不斷推出性能優(yōu)越，價(jià)格競爭力強(qiáng)的新產(chǎn)品，其產(chǎn)品范圍以擴(kuò)大至33個(gè)系列，100多個(gè)品種，600多個(gè)規(guī)格，年生產(chǎn)能力100萬千瓦，能滿足電力、冶金、礦山、石油、建材、機(jī)械等各行業(yè)多方面的需求，為用戶提供多種可選擇的全面解決方案。產(chǎn)品可靠性高，環(huán)境適應(yīng)力強(qiáng)，質(zhì)量穩(wěn)定，受到用戶的廣泛好評，市場

占有率穩(wěn)步上升。武漢臥龍電機(jī)以質(zhì)量和技術(shù)創(chuàng)新為企業(yè)生存和發(fā)展的根本，十分注重核心競爭力的保持和發(fā)展。公司技術(shù)人員占總?cè)藬?shù)的20%，其中具高級職稱的20余人，享受政府津貼的專家4人。公司具備先進(jìn)的生產(chǎn)工藝和檢測設(shè)備，pdm產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)、產(chǎn)品開發(fā)cad三維設(shè)計(jì)等處于國內(nèi)電機(jī)行業(yè)先進(jìn)水平。公司堅(jiān)持“科學(xué)管理、持續(xù)改進(jìn)、質(zhì)量精品、顧客滿意”的質(zhì)量方針，建立了良好的質(zhì)量管理體系，并通過了iso9001質(zhì)量認(rèn)證。公司在藏龍島征地120畝，總投資1億元人民幣，2003年初破土動(dòng)工，建筑2.5萬m2的廠房及配套。通過5—7年的努力，預(yù)計(jì)總產(chǎn)值可達(dá)100億元。這是藏龍島引進(jìn)的第一個(gè)沿海高科技上市公司項(xiàng)目。目前該項(xiàng)目已于2003年12月正式建成投產(chǎn)，這也是藏龍島第一家建成投產(chǎn)的工業(yè)項(xiàng)目。

三、凡谷電子通信產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目該項(xiàng)目是由武漢高新技術(shù)企業(yè)武漢凡谷電子技術(shù)股份有限公司整體搬遷、擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模而成。該公司是以生產(chǎn)移動(dòng)通信產(chǎn)品為主的企業(yè)，其研發(fā)、制造的測試儀表先進(jìn)齊全，產(chǎn)品暢銷全國各地，去年上交利稅2000多萬元。該公司在藏龍島征地410畝，總投資1億元，計(jì)劃興建12萬m2的廠房及配套。該項(xiàng)目既是光谷拓展的效應(yīng)，又是藏龍島以環(huán)境招商的結(jié)果。該項(xiàng)目已于2004年8月份動(dòng)工建設(shè)，目前已建成第一期3萬m2的機(jī)械電裝廠房，2005年可實(shí)現(xiàn)全面建成投產(chǎn)。

四、武漢鼓風(fēng)機(jī)廠項(xiàng)目該項(xiàng)目是武漢鼓風(fēng)機(jī)有限公司在藏龍島投資建設(shè)以生產(chǎn)各類軸流風(fēng)機(jī)、混流風(fēng)機(jī)、離心風(fēng)機(jī)等產(chǎn)品為主的機(jī)電一體化項(xiàng)目。武漢鼓風(fēng)機(jī)有限公司是由武漢鼓風(fēng)機(jī)廠改制重組而成的股份制企業(yè)，公司集中原武漢鼓風(fēng)機(jī)廠的優(yōu)良資產(chǎn)，總投資1.2億元人民幣，是國家大型電站風(fēng)機(jī)和噪控設(shè)備生產(chǎn)基地，全國cad應(yīng)用示范企業(yè)，武漢市企業(yè)管理樣板企業(yè)。公司現(xiàn)有職工480人，其中高級工程師50多人，工程技術(shù)人員近160人，技師60人，享受政府特殊津貼的專家10人。公司在藏龍島征地180畝，建筑3.6萬m2的廠房及其配套設(shè)施。公司擁有包括高精度大型平衡機(jī)、數(shù)控加工中心、數(shù)控氣割機(jī)等高精尖設(shè)備近100臺(tái)。公司堅(jiān)持“質(zhì)量至上，求實(shí)求精，服務(wù)用戶，盡善盡美”的質(zhì)量方針，加強(qiáng)技術(shù)引進(jìn)和科技攻關(guān)，致力于“更高、更精、更穩(wěn)”，產(chǎn)品包括電站能源設(shè)備、石油化工設(shè)備、冶金礦山設(shè)備、大氣治理設(shè)備、環(huán)保水處理和噪控設(shè)備等6大類、55個(gè)系列、288個(gè)品種，主導(dǎo)產(chǎn)品是利用引進(jìn)日本三菱重工的風(fēng)機(jī)技術(shù)研制、開發(fā)的1000mw以下動(dòng)葉可調(diào)軸流式電站鍋爐風(fēng)機(jī)、冶金、石化等行業(yè)廣泛適用的al（ah）雙（單）吸雙支撐離心式通風(fēng)機(jī)；利用引進(jìn)日本kfk先進(jìn)的噪音技術(shù)開發(fā)的大型電站風(fēng)機(jī)消聲器和特殊用途消聲器等，成功為首鋼、武鋼、寶鋼、陽鑼電廠、泰山核電站等國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目配套，擁有外貿(mào)自營進(jìn)出口權(quán)，出口日本、伊朗、巴基斯坦等十多個(gè)國家和地區(qū)。項(xiàng)目于2003年 9月份開工建設(shè)，已于 2004年7月份中旬正式建成投產(chǎn)。

五、中船重工集團(tuán)第七二二研究所科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目該項(xiàng)目是由中船重工集團(tuán)第七二二研究所投資興建的以信息安全通訊、光纖環(huán)網(wǎng)為主導(dǎo)產(chǎn)品的高新技術(shù)科技園。七二二所是專門從事綜合通信系統(tǒng)和通信電子工程開發(fā)和設(shè)計(jì)的研究所，也是全國唯一的一所從事艦船通信研究的專業(yè)科研單位，隸屬于中國船舶重工集團(tuán)第七研究院。所創(chuàng)建于一九六八年，地處武漢市東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)科技一條街，占地22萬平方米。經(jīng)過幾十年的發(fā)展，七二二所已建成集各類綜合通信系統(tǒng)技術(shù)為一體多個(gè)專業(yè)研究室和一個(gè)工藝先進(jìn)、設(shè)備配套齊全的制

造工廠。然而隨著近年來船舶通信產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，七二二所原有的位置和規(guī)模已不能滿足發(fā)展的需要，因此七二二所抓住光谷拓展的機(jī)遇，目前在武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)江夏藏龍島科技園區(qū)征地488畝，計(jì)劃總投資2.38億元，建設(shè)8萬m2廠房及科研樓以打造通信科技園。目前項(xiàng)目前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作已經(jīng)完成，水、電等基礎(chǔ)配套設(shè)施也已到位，建筑隊(duì)已于五月份進(jìn)場施工建設(shè)，2004年年底已建成一期3萬m2廠房及配套設(shè)施。

六、黃鶴影視科技文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目該項(xiàng)目由湖北黃鶴影視科技股份有限公司投資興建，黃鶴影視擬將此項(xiàng)目打造成集生產(chǎn)、教學(xué)、研發(fā)于一體化的產(chǎn)學(xué)研基地?；貎?nèi)設(shè)華中師范大學(xué)影視工程學(xué)院招收學(xué)員并對其進(jìn)行培訓(xùn)及其研發(fā)生產(chǎn)產(chǎn)品，生產(chǎn)產(chǎn)品主要為三維激光彩色掃描系統(tǒng)、影視全數(shù)字化無壓縮編播系統(tǒng)。目前該項(xiàng)目在藏龍島征地270畝，總投資1.2億元，計(jì)劃興建12萬m2的科研樓、教學(xué)樓、廠房及配套。項(xiàng)目于2003年7月份開工建設(shè)，一期工程已于2003年12月份建成，200

4年主體工程全部建成，2005年將全部建成并投產(chǎn)，并于年內(nèi)招收5000多名師生入學(xué)。

七、中美合資武漢恒翔微機(jī)電產(chǎn)業(yè)園該項(xiàng)目是由中美合資武漢恒翔微機(jī)電有限公司投資興建，中美合資武漢恒翔微機(jī)電有限公司是由美國矽翔技術(shù)有限公司、中國武漢恒威科技有限公司和中國武漢富泰來光電器件有限公司合資組建的高科技公司，公司以微機(jī)電自動(dòng)化儀表的研制、開發(fā)和生產(chǎn)為主要內(nèi)容，服務(wù)于國內(nèi)外的燃?xì)?、汽車、電子、醫(yī)療等產(chǎn)業(yè)。目前“西氣東輸”、“川汽入漢”工程即將完工，屆時(shí)中國將有一大批城市用上天然氣，這些城市管道燃?xì)馄占奥实拇蠓忍岣弑貙?dǎo)致用氣結(jié)構(gòu)發(fā)生根本性變化，而恒翔公司的mems微機(jī)電自動(dòng)化儀表系統(tǒng)在這種用氣結(jié)構(gòu)的變化中將對大口徑、大用氣量的工業(yè)及商業(yè)用戶提供準(zhǔn)確的計(jì)量過程中起到重要的作用。目前該項(xiàng)目在藏龍島征地230畝，總投資3000萬美元，目前該項(xiàng)目各項(xiàng)前期工作正在積極準(zhǔn)備中?！そ逃愴?xiàng)目

一、湖北經(jīng)濟(jì)學(xué)院湖北經(jīng)濟(jì)學(xué)院是經(jīng)國家教育部和湖北省人民政府批準(zhǔn)成立的一所省屬經(jīng)濟(jì)類普通本科學(xué)院?，F(xiàn)轄藏龍島新校區(qū)和東湖、洪山、武昌三個(gè)老校區(qū)，占地面積2540畝，其中藏龍島新校區(qū)占地面積2183畝。校舍總面積47.5平方米，其中藏龍島新校區(qū)一期竣工面積19萬平方米。2004年夏，學(xué)校已實(shí)現(xiàn)主體搬遷至藏龍島新校區(qū)，秋季開學(xué)首期入住學(xué)生11000余人。學(xué)?，F(xiàn)有教師760人，其中，正、副教授233人，博士、碩士180人。2004年秋季，學(xué)校全日制普通本專科在校學(xué)生17308人，其中，本科10208人，?？?100人；成人教育學(xué)生10000余人。學(xué)?，F(xiàn)設(shè)有經(jīng)貿(mào)學(xué)院、金融學(xué)院、工商管理學(xué)院、會(huì)計(jì)學(xué)院、政法系、經(jīng)濟(jì)信息系、計(jì)算機(jī)與電子科學(xué)系、旅游系、財(cái)政與公共管理系、外語系、藝術(shù)與傳播學(xué)院、體育教育學(xué)部等4院7系12個(gè)教學(xué)單位，開辦了22個(gè)本科專業(yè)、34個(gè)專科，涉及經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)、理學(xué)、工學(xué)、法學(xué)、文學(xué)、等6大學(xué)科門類。學(xué)校辦有二級學(xué)校湖北經(jīng)濟(jì)學(xué)院法商學(xué)院。學(xué)校教學(xué)設(shè)備先進(jìn)、齊備、圖書館藏書113萬冊，擁有金融投資實(shí)驗(yàn)室、電子商務(wù)實(shí)驗(yàn)室、國家貿(mào)易傳真實(shí)驗(yàn)室等各類實(shí)驗(yàn)室37個(gè)。學(xué)校的發(fā)展目標(biāo)和定位：到2005年初步形成多科性大學(xué)的學(xué)科布局，2010年前后形成較為完善的多科性大學(xué)的學(xué)科體系，力爭經(jīng)過10年左右的建設(shè)和發(fā)展，建成以經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)為主，兼有法學(xué)、文學(xué)、工學(xué)、理學(xué)等學(xué)科門類，國內(nèi)知名的多科性大學(xué)。

二、湖北城市建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院湖北城市建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院系專科層次的高等職業(yè)

學(xué)校，由湖北省城鄉(xiāng)建設(shè)職工大學(xué)和湖北省城市建設(shè)學(xué)校合并重組而成，學(xué)校以高等職業(yè)技術(shù)教育為主。由于現(xiàn)有學(xué)校用地有限，該學(xué)院在藏龍島征地500畝，總投資3億元，實(shí)行整體搬遷，目前該項(xiàng)目的各項(xiàng)前期工作正在積極準(zhǔn)備中?！し康禺a(chǎn)開發(fā)類項(xiàng)目

一、銀河灣銀河灣是由武漢市鑫萬國房地產(chǎn)發(fā)展有限公司在藏龍島傾力打造的精品社區(qū)，該項(xiàng)目于2001年入駐園區(qū)，占地24萬平方米，總建筑面積近22萬平方米，總戶數(shù)可達(dá)1200戶，建筑容積率為0.9，綠化率超過50%，建筑風(fēng)格定位于低密度地中海風(fēng)情園林社區(qū)，由兩房、三房、四房、復(fù)式、聯(lián)排別墅和獨(dú)立別墅等多種戶型組成。小區(qū)奉行泛會(huì)所概念，即會(huì)所遍布社區(qū)每一個(gè)角落，設(shè)有幼兒園、會(huì)所、沙灘泳池、異域步行街等生活配套，社區(qū)巴士為交通提供了便利的條件。整個(gè)社區(qū)計(jì)劃四年全部開發(fā)完畢，目前第一期樓盤已建成并開盤，銷售勢態(tài)良好。

二、華工·鏡湖園華工·鏡湖園是由武漢華工大學(xué)科技園發(fā)展有限公司與武漢市江夏藏龍島科技園區(qū)開發(fā)有限公司聯(lián)合在藏龍島科技園區(qū)內(nèi)開發(fā)的高檔住宅區(qū)。該項(xiàng)目于2002年入駐園區(qū)，總投資6000萬元，占地181畝，選址瀕臨湖北省第一大原始生態(tài)湖——湯遜湖，周邊環(huán)境優(yōu)美，由兩房、三房、四房、復(fù)式、聯(lián)排別墅和獨(dú)立別墅等多種戶型組成，主要側(cè)重滿足華工科技園及其社會(huì)各階層人士對住房的需求。目前第一期樓盤已建成并開盤，銷售勢態(tài)良好，第二期樓盤正在積極建設(shè)中，預(yù)計(jì)二oo五年可全部完工。

三、當(dāng)代·藏龍島新城該項(xiàng)目是由上市公司人?？萍嫉目毓晒疚錆h當(dāng)代物業(yè)發(fā)展有限公司和藏龍島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共同出資興建。該項(xiàng)目占地300畝，總投資2億元，計(jì)劃建設(shè)20萬m2樓房，側(cè)重解決入園企業(yè)中層管理及技術(shù)人員的就近居住問題。目前，一期工程5萬m2樓房已經(jīng)竣工。武漢江夏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)藏龍島科技園區(qū)介紹。

第二篇：藏龍島綠化養(yǎng)護(hù)方案

綠化養(yǎng)護(hù)方案

（一）、喬木管養(yǎng)措施

喬木一級管養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)是生長旺盛，枝葉健壯，樹形美觀。行道樹下緣線整齊，修剪適度，干直冠美，無死樹缺株，無枯枝殘葉，景觀效果優(yōu)良。

1、生長勢：生長勢強(qiáng)，生長量超過該樹種該規(guī)格平均年生長量：枝多葉茂，葉色鮮艷，無枯枝殘葉。

2、修剪：考慮每種樹的生長特點(diǎn)如萌芽期、花期等，除棕櫚科植物外，其它喬木一般在葉芽和花芽分化前進(jìn)行修剪，避免把葉芽和花芽剪掉，使喬木花繁葉茂，喬木整形效果要與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，以增強(qiáng)園林美化效果，行道樹修剪要保證樹冠完整美觀，主側(cè)枝分布均勻和數(shù)量適宜，內(nèi)膛不空又通風(fēng)透光，并根據(jù)不同路段情況確定下緣線高度和樹冠體量，樹高一般控制在10-17米之間，注意不能影響高壓線、路燈和交通指示牌；單位附屬綠地內(nèi)種植的樹木的枝葉伸向城市公共道路或他人物業(yè)范圍內(nèi)的，要及時(shí)修剪；修剪時(shí)按操作規(guī)程進(jìn)行，盡量減小傷口，剪口要平，不能留有樹釘；蔭枝、下垂枝、下緣線下的萌蘗枝和干枯枝葉要及時(shí)剪除。

3、灌溉、施肥：根據(jù)不同生長季節(jié)的天氣情況、不同植物種類和不同樹齡適當(dāng)淋水，并要求在每年的春、秋季重點(diǎn)施肥2-3次。施肥量根據(jù)樹木的種類和生長情況而定，種植三年以內(nèi)的喬木和樹穴有植被的喬木要適當(dāng)增加施肥量和次數(shù)。肥料要埋施，先打穴或開溝。施肥后要回填土、踏實(shí)、淋足水，找平，切忌肥料裸露。喬木施肥穴的規(guī)格一般為30×30×40厘米，挖溝的規(guī)格為30×40厘米。挖穴或開溝的位置一般是樹冠外緣的投線影（行道樹除外）每株樹挖對稱的兩穴或四穴。

4、補(bǔ)植、改植：及時(shí)清理死樹，要求在兩周內(nèi)補(bǔ)植回原來的樹種并力求規(guī)格與原有的植株接近；以保證優(yōu)良的景觀效果。補(bǔ)植要按照樹木種植規(guī)范進(jìn)行，施足基肥并加強(qiáng)淋水等保養(yǎng)措施，保證成活率達(dá)95%以上，對已呈老化或明顯與環(huán)境不協(xié)調(diào)的灌木和花卉及時(shí)進(jìn)行改植。

5、病蟲害防治：及時(shí)做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心管養(yǎng)，使植物增強(qiáng)抗病蟲能力，經(jīng)常檢查，早發(fā)現(xiàn)早治理。采取綜合防治、化學(xué)防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影響喬木生長；盡量采用生物防治的辦法，以減少對環(huán)境的污染，用化學(xué)方法防治時(shí)，噴藥一般要在晚上進(jìn)行；藥物、用量及對環(huán)境的影響，要符合環(huán)保的要求和標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)生病蟲為害，最嚴(yán)重的危害率在5%以下，單株受害程度在5%以下。

6、防風(fēng)及意外：做好防刮大風(fēng)工作，大風(fēng)前加強(qiáng)防御措施，合理修剪，加固護(hù)樹設(shè)施，以增強(qiáng)抵御刮大風(fēng)的能力。大風(fēng)吹襲期間迅速清理倒樹斷枝，疏通道路。大風(fēng)后及時(shí)進(jìn)行扶樹、護(hù)樹，補(bǔ)好殘缺，清除斷枝、落葉和垃圾，使綠化景觀盡快恢復(fù)。同時(shí)要求隨著樹木的長大，及時(shí)將護(hù)樹帶或鐵箍放松，以免嵌入樹皮內(nèi)。遇雷電風(fēng)雨、人畜危害而使樹木歪斜或倒樹斷枝，要立即處理、疏通道路。

（二）、灌木和花卉管養(yǎng)措施

灌木和花卉一級管養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)是生長旺盛，花繁葉茂，造型美觀，修剪工藝精細(xì)，植物造型具有藝術(shù)感和創(chuàng)意，產(chǎn)出精品。

1、生長勢：生長勢強(qiáng)，生長量達(dá)到該種類該規(guī)格的平均年生長量；樹葉健壯，枝多葉茂，葉色鮮艷，下部不光禿，無枯枝殘葉，植株基本整齊，花卉適時(shí)開花，花多色艷，常年開花植物一年四季鮮花盛開，花壇輪廓完美，無殘缺，綠籬無斷層。

2、修剪：考慮每種植物的生長發(fā)育特點(diǎn)，既造型美觀又能適時(shí)開花，花多色艷：花灌木和草本花卉在花芽分化前進(jìn)行修剪，以免將花芽剪除，花謝后及時(shí)剪掉殘花老枝，常年開花植物要有目的地培養(yǎng)花枝，使四季有花。綠籬和花壇整形效果要與周圍協(xié)調(diào)，增強(qiáng)園林美化效果，精雕細(xì)刻，產(chǎn)出精品。

3、灌溉、施肥：根據(jù)植物的生長和開花特性進(jìn)行合理灌溉和施肥。在雨水缺少的季節(jié)，每天的淋水量要稍大于該種類該規(guī)格的蒸騰量，使含水量保持在：砂土為3-6%，砂壤土為6-10%，壤土為12-23%，粘土為22-23%。需水量大的植物，其土壤含水量一般要求砂土為個(gè)4.5-6%，砂壤土為9-12%，壤土為18-23%，粘土為22-23%；需水量少且不耐澇的植物，其土壤含水量控制在：砂土為3.0-4.5%，砂壤土為6-9%，壤土為12-18%，粘土為21-22%。一般在每年春、秋季重點(diǎn)施肥2-3次，勒杜鵑等花灌木要適當(dāng)控水，以促進(jìn)花芽分化，花芽分化后必須適當(dāng)追施磷、鉀肥以使花多色艷花期長。肥料不能裸露，可采用埋施或水施等不同方法。埋施要先挖穴或開溝，施肥后要回填土、踏實(shí)、淋足水、找平。一般可結(jié)合除草松土進(jìn)行施肥。

4、除雜草：經(jīng)常除雜草和松土，除雜松土要保護(hù)根系，不能傷根及造成根系裸露，更不能造成黃土裸露。

5、補(bǔ)植、改植：及時(shí)清理死苗，一周內(nèi)補(bǔ)植同原來的種類并力求規(guī)格與原來植株接近，以保證優(yōu)良的景觀效果。補(bǔ)植要按照種植規(guī)范進(jìn)行，施足基肥并加強(qiáng)淋水等保養(yǎng)措施，保證成活率達(dá)98%以上。對已呈老化或明顯與環(huán)境不協(xié)調(diào)的灌木和花卉及時(shí)進(jìn)行改植。

6、病蟲害防治：及時(shí)做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心管養(yǎng)，使植物增強(qiáng)抗病蟲能力，經(jīng)常檢查，早發(fā)現(xiàn)早處理。采取綜合防治、化學(xué)防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影響植物生長。盡量采用生物防治的辦法，以減少對環(huán)境的污染，用化學(xué)方法防治時(shí)，噴藥一般要在晚上進(jìn)行，藥物、用量及對環(huán)境的影響，要符合環(huán)保的要求和標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)生病蟲害，最嚴(yán)重的危害率在5%以下。

（三）、草坪管養(yǎng)措施

草坪一級管養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)是目的草種生長旺盛，呈勃勃生機(jī)，草坪整齊雅觀，四季常綠，覆蓋率達(dá)98%以上，雜草率低于3%，無坑洼和積水，無裸露地。

l、生長勢：生長勢強(qiáng)，生長量超過該草種該規(guī)格的平均年生長量，生機(jī)勃勃，葉色濃綠，無枯黃葉。

2、修剪：考慮季節(jié)特點(diǎn)和草種的生長發(fā)育特性，使草的高度一致，邊緣整齊。高度控制在：臺(tái)灣草5厘米以下，大葉油草、假儉草、沿階草10厘米以下。

3、灌溉、施肥：根據(jù)草坪植物的生長需要加強(qiáng)淋水和施肥，保證肥水充足，肥料的施用方法和用量科學(xué)，防止過量或不均勻引起肥傷。在雨水缺少的季節(jié)，每天的淋水量稍大于該草種該規(guī)格的蒸騰量，使含水量保持在：砂土為3-6%，砂壤土為6-12%，壤土為12-23%。需水量大的植物，其土壤含水量一般要求砂土為4.5-6%，砂壤土為9-12%，壤土為18-23%，粘土為22-23%：需水量少且不耐澇的植物，其土壤含水量控制在：砂土為3-4.5%，砂壤土為6-9%，壤土為12-18%，粘土為21-22%。特別在10-2月份要勤淋水多施肥，適當(dāng)進(jìn)行根外追肥，使草坪保持優(yōu)良的長勢度過干旱的秋、冬季。

4、除雜草：經(jīng)常除雜草，使純草坪和混合草坪的目的草種純度達(dá)97%，新接管的綠地要求半年內(nèi)達(dá)標(biāo)。

5、填平坑洼：及時(shí)填平坑洼，使草坪內(nèi)無坑洼積水，平整雅觀。

6、補(bǔ)植：對被破壞或其它原因引起死亡的草坪植物應(yīng)及時(shí)補(bǔ)植，使草坪保持完整，無裸露地。補(bǔ)植要補(bǔ)與原草坪相同的草種，適當(dāng)密植，補(bǔ)植后加強(qiáng)保養(yǎng)，保證一個(gè)月內(nèi)覆蓋率達(dá)98%。

7、病蟲害防治：及時(shí)做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心管養(yǎng)，使植物增強(qiáng)抗病蟲能力，經(jīng)常檢查，早發(fā)現(xiàn)早處理。采取綜合防治、化學(xué)防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影響植物生長。盡量采用生物防治的辦法，以減少對環(huán)境的污染。用化學(xué)方法防治時(shí)，一般在晚上進(jìn)行噴藥；藥物、用量及對環(huán)境的影響，要符合環(huán)保的要求和標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)生病蟲害最嚴(yán)重的危害率在5%以下。

（四）、造型植物的管養(yǎng)措施

修剪適時(shí)整形，做到分枝點(diǎn)以上樹冠圓滿，枝條分布均勻，生長健壯，花枝保留3——5個(gè)，隨時(shí)清除側(cè)枝、蘗芽。球形灌木應(yīng)保持樹冠豐滿，形狀良好。及時(shí)清理現(xiàn)場，及時(shí)掌握蟲情，做好預(yù)防措施。冬春兩季施有機(jī)肥，通過翻挖松土結(jié)合抗旱，使有機(jī)肥料進(jìn)入土壤。

（五）、一年內(nèi)園林養(yǎng)護(hù)工作按時(shí)間劃分具體安排如下：

一月份：全年中氣溫最低的月份，露地樹木處于休眠狀態(tài)。

1、冬季修剪：全面展開對落葉樹木的整形修剪作業(yè)，大小喬木出的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及妨礙架空線和建筑物的枝杈進(jìn)行修剪。

2、行道樹檢查：及時(shí)檢查行道樹綁扎、立樁情況、發(fā)現(xiàn)松綁、鉛絲嵌皮、搖樁等情況時(shí)立即整改。

3、防治害蟲：冬季是消滅園林害蟲的有利季節(jié)。可在樹下蔬松的上中挖集刺蛾的蟲蛹、蟲繭，集中燒死。1月中旬的時(shí)候，蚧殼蟲類開始活動(dòng)，但這時(shí)候行動(dòng)遲緩，我們可以采取刮除樹干上的幼蟲的方法。在冬季防治害蟲，往往有事半功倍的效果。

4、綠地養(yǎng)護(hù)：綠地，花壇等地要注意挑除大型野草；草坪要及時(shí)挑草、切邊；綠地內(nèi)要注意防凍澆水。

二月份：氣溫較上月有所回升，樹木仍處于休眠狀態(tài)。

1、養(yǎng)護(hù)基本與1月份相同。

2、修剪：繼續(xù)對大小喬木的枯枝，病枝進(jìn)行修剪。月底以前，把各種樹木修剪完。

3、防治害蟲：繼續(xù)以防刺蛾和蚧殼蟲為主。

三月份：氣溫繼續(xù)上升，中旬以后，樹木開始萌芽，下旬有些樹木開花。

1、植樹：春季是植樹的有利時(shí)機(jī)，土壤解凍后，應(yīng)立即抓緊時(shí)機(jī)植樹。植大小喬木前作好規(guī)劃設(shè)計(jì)，事先挖（刨）好樹坑，要做到隨挖，隨運(yùn)、隨澆水。種植灌木時(shí)也應(yīng)做到隨挖、隨運(yùn)、隨種，并充分澆水，以提高苗木存活率。

2、春灌：因春季干旱多風(fēng)，蒸發(fā)量大，為防止春旱，對綠地等應(yīng)及時(shí)澆水。

3、施肥：土壤解凍后，對植物施用基肥并灌水。

4、防治病蟲害：本月是防治病蟲害的關(guān)鍵時(shí)刻，一些苗木出現(xiàn)了煤污病，瓜子黃楊卷葉螟也出現(xiàn)了（采用噴灑殺螟松等農(nóng)藥進(jìn)行防治）。防治刺蛾可以繼續(xù)采用挖蛹方法。

四月份：氣溫繼續(xù)上升，樹木均萌芽開花或展葉開始進(jìn)入生長旺盛期。

1、繼續(xù)植樹：四月上旬應(yīng)抓緊時(shí)間種植萌芽晚的樹木，對冬季死亡的灌木（杜鵑、紅花繼木等）應(yīng)及時(shí)拔除補(bǔ)種，對新種樹木要充分澆水。

2、灌水：繼續(xù)對養(yǎng)護(hù)綠地進(jìn)行及時(shí)的澆水。

3、施肥：對草坪、灌木結(jié)合灌水，追施速效氯肥，或者根據(jù)需要進(jìn)行葉面噴施。

4、修剪：剪除冬，春季干枯的枝條，可以修剪常綠綠籬。

5、防治病蟲害：（1）蚧殼蟲在第二次蛻皮后陸續(xù)轉(zhuǎn)移到樹皮裂縫內(nèi)，樹洞、樹干基部、墻角等處分泌白色蠟質(zhì)薄繭化蛹，可以用硬竹掃帚掃除，然后集中深埋或浸泡，或者采用噴灑殺螟松等農(nóng)藥的方法。（2）天牛開始活動(dòng)了，可以采用嫁接刀或自制鋼絲挑除幼蟲，但是傷口要做到越小越好。（3）其它病蟲害的防治工作。

6、綠地內(nèi)養(yǎng)護(hù)：注意大型綠地內(nèi)的雜草及攀援植物的挑除。對草坪也要進(jìn)行挑草及切邊工作。

7、草花：迎五一替換冬季草花，注意做好澆水工作。

五月份：氣溫急驟上升，樹木生長迅速。

1、澆水：樹木展葉盛期，需水量很大，應(yīng)適時(shí)澆水。

2、修剪：修剪殘花。行道樹進(jìn)行第一次的剝芽修剪。

3、防治病蟲害：繼續(xù)以捕捉天牛為主。刺蛾第一代孵化，但尚未達(dá)到危害程度，根據(jù)養(yǎng)護(hù)區(qū)內(nèi)的實(shí)際情況做出相應(yīng)措施。由蚧殼蟲、蚜蟲等引起的煤污病也進(jìn)入了盛發(fā)期（在紫薇、海桐、夾竹桃等上），在5月中、下旬噴灑10-20倍的松脂合劑及50%三硫磷乳劑1500-2000倍液以防治病害及殺死蟲害。（其它可用殺蟲素、花保等農(nóng)藥）

六月份：氣溫高。

1、澆水：植物需水量大，要及時(shí)澆水，不能“看天吃飯”。

2、施肥：結(jié)合松土除草、施肥、澆水以達(dá)到最好的效果。

3、修剪：繼續(xù)對行道樹進(jìn)行剝芽除蘗工作。對綠籬、球類及部分花灌木實(shí)施修剪。

4、排水工作：有大雨天氣時(shí)要注意低洼處的排水工作。

5、防治病蟲害：六月中、下旬刺蛾進(jìn)入孵化盛期，應(yīng)及時(shí)采取措施，現(xiàn)基本采用50%殺螟松乳劑500-800倍液噴灑。（或用復(fù)合BT乳劑進(jìn)行噴施）繼續(xù)對天牛進(jìn)行人工捕捉。

6、做好樹木防汛前的檢查工作，對松動(dòng)，傾斜的樹木進(jìn)行扶正、加固及重新綁扎。

七月份：氣溫最高，中旬以后會(huì)出現(xiàn)大風(fēng)大雨情況。

1、移植常綠樹：雨季期間，水分充足，可以移植針葉樹和竹類，但要注意天氣變化，一旦碰到高溫要及時(shí)澆水。

2、排澇：大雨過后要及時(shí)排澇。

3、施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。

4、行道樹：進(jìn)行防臺(tái)剝芽修剪，對與電線有矛盾的的樹枝一律修剪，并對樹樁逐個(gè)檢查，發(fā)現(xiàn)松垮，不穩(wěn)立即扶正綁緊。事先做好勞力組織、物資材料、工具設(shè)備等方面的準(zhǔn)備，并隨時(shí)派人檢查，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)處理。

5、防治病蟲害：繼續(xù)對天牛及刺蛾進(jìn)行防治。防治天?？梢圆捎?0%殺螟松1：50倍液注射，（或果樹寶、或園科三號(hào)）然后封住洞口，也可達(dá)到很好的效果。香樟樟巢螟要及時(shí)的剪除，并銷毀蟲巢，以免再次危害。

八月份：仍為雨季。

1、排澇：大雨過后，對低洼積水處要及時(shí)排澇。

2、行道樹防治工作；繼續(xù)做好行道樹的防治工作。

3、修剪：除一般樹木夏修外，要對綠籬進(jìn)行造型修剪。

4、中耕除草：雜草生長也旺盛，要及時(shí)的除草，并可結(jié)合除草進(jìn)行施肥。

5、防治病蟲害：捕捉天牛為主，注意要部的天牛捕捉。蚜蟲危害、香樟樟巢螟要及時(shí)防治。潮濕天氣要注意白粉病及腐爛病，要及時(shí)采取措施。

九月份：氣溫有所下降，迎國慶做好相關(guān)工作。

1、修剪：迎接國慶工作，行道樹三級分叉以下剝芽。綠籬造型修剪。綠地內(nèi)除草，草坪切邊，及時(shí)清理死樹，做到樹木青枝綠葉，綠地干凈整齊。

2、施肥：對一些生長較弱，枝條不夠充實(shí)的樹木，應(yīng)追施一些磷、鉀肥。

3、草花：迎國慶，草花更換，選擇顏色鮮艷的草花品種，注意澆水要充足。

4、防治病蟲害：穿孔病為發(fā)病高峰，采用500%多菌靈1000倍液防止侵染。天牛開始轉(zhuǎn)向根部危害，注意根部天牛的捕捉。對楊、柳上的木蠢蛾也要及時(shí)防治。做好其它病蟲害的防治工作。

5、節(jié)前做好各類綠化設(shè)施的檢查工作。

十月份：氣溫下降，十月下旬進(jìn)入初冬，樹木開始落葉，陸續(xù)進(jìn)入休眠期。

1、做好秋季植樹的準(zhǔn)備，下旬耐寒樹木一落葉，就可以開始栽植。

2、綠地養(yǎng)護(hù)：及時(shí)去除死樹，及時(shí)澆水。綠地、草坪挑草切邊工作要做好。草花生長不良的要施肥。

3、防治病蟲害：繼續(xù)捕捉要部天牛。香樟樟巢螟也要注意觀察防治。

十一月份：土壤開始夜凍日化，進(jìn)入降冬季節(jié)。

1、植樹：繼續(xù)栽植耐寒植物，土壤凍結(jié)前完成。

2、翻土：對綠地土壤翻土，暴露準(zhǔn)備越冬的害蟲。

3、澆水：對干、板結(jié)的土壤澆水，要在封凍前完成。

4、病蟲害防治各種害蟲在下旬準(zhǔn)備過冬，防治任務(wù)相對較輕。

十二月份：低氣溫，開始冬季養(yǎng)護(hù)工作。

1、冬季修剪：對些常綠喬木、灌木進(jìn)行修剪。

2、消滅越冬病蟲害。

3、做好明年調(diào)整工作準(zhǔn)備：待落葉植物落葉以后，對養(yǎng)護(hù)工進(jìn)行觀察，繪制要調(diào)整的方位。

（六）、園區(qū)內(nèi)清掃保潔作業(yè)措施

1、園區(qū)內(nèi)每天早晨7：00前完成普掃。

2、作業(yè)人員必須著統(tǒng)一工作服上崗；作業(yè)中不得做崗、不得擅離崗位；嚴(yán)格執(zhí)行上、下班交接制度。

3、定人、定段保潔，每年5月至10月園區(qū)內(nèi)保潔至22：00（夏季晴天高溫時(shí)間11：00—16：00除外），11月至次年4月園區(qū)內(nèi)保潔至21：00.4、道路清掃人員配置按2950m2/人，綠化區(qū)域人員配置按20000m2/人，保潔人員配置5000m2/人，輪休率25%。

5、每班作業(yè)必須及時(shí)清除垃圾筒內(nèi)垃圾，所有垃圾均需做到日產(chǎn)日清。

6、不得將垃圾、泥沙掃入進(jìn)水井、邊溝及綠化帶內(nèi)。清掃保潔后垃圾實(shí)行袋裝化，由垃圾運(yùn)輸車輛密閉運(yùn)輸至垃圾處理場。

7、清掃質(zhì)量達(dá)到“七無”：路面無堆積物、無磚瓦土石、無果皮、無紙屑、無塑料袋、無煙頭、無積水、無痰跡、無積泥積灰。

8、清掃質(zhì)量達(dá)到“七凈”：下水篦子凈、樹池凈、綠帶花壇周邊凈、路沿石凈、人行道凈、車行道凈、邊溝凈。

9、保潔時(shí)使用保潔掃帚和密閉式撮箕保潔，防止二次污染和揚(yáng)塵，保潔的垃圾及時(shí)清運(yùn)，不得長時(shí)間沿路擺放在綠化袋內(nèi)。

10、垃圾筒應(yīng)套袋、整齊、干凈、無冒筒，箱體周圍地面應(yīng)無拋撒、存留垃圾，做到日產(chǎn)日清。

11、通過保潔消毒沖洗等工作，垃圾筒表面應(yīng)做到清潔干凈、無污跡，垃圾筒及時(shí)清理無滿溢現(xiàn)象。垃圾筒周圍無蚊蠅聚集現(xiàn)象，無散落和暴露垃圾。

12、清運(yùn)隊(duì)根據(jù)綠地內(nèi)各筒點(diǎn)分布和垃圾量，劃分各單車的筒點(diǎn)和清運(yùn)線路，定人、定車、定時(shí)實(shí)施清運(yùn)。

13、清運(yùn)隊(duì)實(shí)行每天兩次清運(yùn)的工作方式，即早上7：00—8：00，下午19：00后。在這段時(shí)間內(nèi)，各單車對自己劃分的區(qū)域進(jìn)行清運(yùn)，完成袋裝生活垃圾中轉(zhuǎn)，根據(jù)垃圾量安排適當(dāng)車次對袋裝垃圾進(jìn)行收運(yùn)。

14、必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將全線道路垃圾清運(yùn)完，做到不丟筒、不積壓、日產(chǎn)日清，堅(jiān)決杜絕垃圾筒“穿裙戴帽”現(xiàn)象。

15、倒完垃圾筒后，要將垃圾筒及時(shí)歸位，并擺放整齊。對垃圾筒周圍進(jìn)行清掃、沖洗，并加強(qiáng)藥物消毒，杜絕蚊蠅滋生，不對環(huán)境造成二次污染。

16、清運(yùn)車輛不能裝得過滿，避免垃圾沿途拋、撒、滴漏。

17、垃圾必須運(yùn)到垃圾場進(jìn)行處理。不得將垃圾傾倒到垃圾場以外的任何地方。

（七）、綠地保潔

1、隨時(shí)保持綠地清潔、美觀、及時(shí)清除垃圾、建渣等廢棄物，及時(shí)清運(yùn)剪下的草、樹枝、死樹等，及時(shí)收集清運(yùn)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)產(chǎn)生的垃圾。

2、清理出的廢棄物堆在綠地現(xiàn)場不得超過1天。

3、所有綠地應(yīng)達(dá)到“七無”，即：無堆積物、無果皮、無紙屑、無塑料袋、無煙頭、無垃圾、無人畜糞便，并清除綠化帶內(nèi)的雜草。

（八）、水面保潔

1、成立專門的水面保潔小組并配備船只，水面保潔小組成員必須會(huì)游泳，作業(yè)時(shí)必須穿著救生衣。

2、每天7：00—19：00（夏季晴天高溫時(shí)間11：00—16：00除外）不定時(shí)對水中的垃圾、漂浮物等進(jìn)行清理。

3、每天派專人沿線巡查，確保無臟水、污水流入，造成污染。如有發(fā)生，應(yīng)及時(shí)解決，確保水系的清潔。

4、每天組織人員沿岸來回巡查，勸阻游人的不文明行為，如向水中扔垃圾和向水中傾倒污染物，必要時(shí)可采取適當(dāng)?shù)膽土P措施。

5、堅(jiān)決制止游人入水游泳。

6、每年兩次清除水中雜草、浮游植物。

（九）、市政道路保潔

1、每天對市政道路清掃3次，節(jié)假日和重要接待工作應(yīng)加強(qiáng)清掃、保潔。

2、市政道路每天應(yīng)灑水，已達(dá)到降塵，無積水為準(zhǔn)。

3、經(jīng)過清掃保潔后，應(yīng)做到下水篦子、樹池、路沿石、人行道、車行道、邊溝整潔干凈。

（十）、園區(qū)道路、廣場、果皮箱等附屬設(shè)施的保潔

1、每天對園區(qū)道路定時(shí)清掃2遍。

2、對園區(qū)道路除定時(shí)清掃外，應(yīng)安排固定人員巡回保潔。

3、巡回保潔的路線擬定以往返1小時(shí)為準(zhǔn)。

4、下雨天應(yīng)及時(shí)清掃路面，確保路面無積水。

5、旱季時(shí)每周洗2次路面，雨季每周沖洗1次。

6、用鏟刀清除粘在地面上的口香糖等雜物。

7、每天對園區(qū)內(nèi)的垃圾筒清運(yùn)兩次。

8、垃圾筒每天清洗消毒1次，遇節(jié)假日和重要接待工作應(yīng)加強(qiáng)清潔次數(shù)，有破壞、丟失、傾斜等現(xiàn)象必須及時(shí)修復(fù)。

9、園區(qū)內(nèi)座椅、扶手、裝飾物、欄桿要做到每天保潔、消毒一次，已達(dá)到表面無灰塵、污漬為準(zhǔn)。

10、園區(qū)內(nèi)燈具、小品、宣傳標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌要做到每周保潔一次，表面無灰塵、污漬。

11、發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有亂涂亂畫及小廣告等現(xiàn)象要及時(shí)制止和保潔。

12、隨時(shí)清除經(jīng)營攤點(diǎn)產(chǎn)生的垃圾，負(fù)責(zé)對露天經(jīng)營攤點(diǎn)的衛(wèi)生檢查及保潔工作。

（十一）、公廁清掃

公廁每天清潔3次，隨時(shí)保潔；

打開門窗通風(fēng)，用水沖洗大、小便器；

清掃地面垃圾、清倒垃圾簍內(nèi)垃圾、更換垃圾袋；

對墻面、鏡面、開關(guān)、門窗進(jìn)行保潔；

用拖把清潔地面，做到防滑、無水漬；

補(bǔ)充洗手液；

每小時(shí)對洗手臺(tái)、地面進(jìn)行保潔；

每天早上保潔后用消毒水對洗手盆及大、小便器、地面進(jìn)行消毒。

每月2次對燈具、天花板進(jìn)行保潔。

發(fā)現(xiàn)有污漬、亂涂亂畫等應(yīng)即時(shí)清潔。

保持公廁內(nèi)無異味、臭味、無蚊蠅。

化糞池每年清掏1次。

保潔工具應(yīng)定點(diǎn)擺放，不得隨意擺放在綠化帶內(nèi)。

（十二）、治安巡邏措施

成立治安聯(lián)防群防機(jī)制，分片包干負(fù)責(zé)制和集中調(diào)度制。認(rèn)真履行崗位職責(zé)。

治安巡邏隊(duì)工作人員在巡邏過程中，做到多看、多聽，以確保完成巡邏工作任務(wù)。

在河邊、湖邊及危險(xiǎn)地帶豎立明顯、醒目、規(guī)范、美觀的警示標(biāo)志、標(biāo)語，如有必要可在危險(xiǎn)地方進(jìn)行打圍，阻止游人靠近，并不定期的檢查打圍設(shè)施，確保安全。

組織治安巡邏隊(duì)并配備相應(yīng)的交通、通訊、照明等設(shè)備，每天24小時(shí)輪班巡邏，巡邏隊(duì)路線以往返1小時(shí)為準(zhǔn)。

組織一支水性較好的救生隊(duì)伍并持證上崗，每天24小時(shí)沿岸、沿湖來回巡查；暑假期間更要加強(qiáng)巡邏，嚴(yán)禁下河、下湖游泳。

（十三）、節(jié)假日美化環(huán)境措施

節(jié)假日擺放鮮花。鮮花擺放時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

嚴(yán)格篩選鮮花質(zhì)量，選取長勢良好、植株健壯、無病蟲害且花期較長的鮮花進(jìn)行擺放。

時(shí)令鮮花擺放前先噴一次光譜性的殺蟲、殺菌劑，注意噴殺花盆泥面的蚊蟲。

鮮花運(yùn)輸時(shí)要輕拿輕放，不要損壞花瓣、花徑等；裝運(yùn)時(shí)要分層擺放不要擠壓。

擺放時(shí)注意擺放密度，不能擺放過密而影響鮮花的長勢；也不能擺放過稀而裸露土壤，影響其效果。

每天巡查時(shí)令鮮花，及時(shí)清除殘花黃葉、斷枝、盆內(nèi)雜物，并調(diào)整好花盆，對個(gè)別提前開敗得花要及時(shí)抽換，以保持整體效果。

（十四）、市政、設(shè)施維護(hù)管理

1、認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)市政設(shè)施維護(hù)管理?xiàng)l例、法規(guī)，堅(jiān)持“四養(yǎng)”方針（養(yǎng)全、養(yǎng)早、養(yǎng)省、養(yǎng)好），嚴(yán)格按照規(guī)定、規(guī)程作業(yè)。

2、每天組織工作人員巡察市政道路，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)排除。

3、市政道路

修補(bǔ)形狀規(guī)則，邊線應(yīng)平行或垂直道路中線，接頭平順；鋪筑平整、密實(shí)；縱橫坡適中；無起皮、脫落、掉渣、露石、裂縫、爛邊、推擠等現(xiàn)象；井框高差不明顯，路面不積水。

4、路沿石、嵌邊石、滴水石

表面接頭平整、線性直順、接縫均勻、勾縫飽滿、安砌穩(wěn)固。混凝土半成品應(yīng)先用市質(zhì)檢站質(zhì)量評定合格的廠家產(chǎn)品，質(zhì)量應(yīng)符合要求。

5、人行道方磚、廣場園區(qū)道路

路面平整、安砌牢固、縱橫縫均勻、直順、灌縫飽滿、無空鼓、無殘缺、縱橫坡適度，混凝土半成品應(yīng)選用市質(zhì)檢站質(zhì)量評定合格的廠家產(chǎn)品，質(zhì)量應(yīng)符合要求。

6、污、雨水溝管維修、補(bǔ)、換、安井蓋要求。

井座、井圈、井蓋、井篦安放平衡，頂面與周圍地面齊平。補(bǔ)、換、安車行道井蓋座必須采用95型Q-20重型帶防資鏈的產(chǎn)品，并蓋有型號(hào)，生產(chǎn)廠家標(biāo)識(shí)，井蓋重量符合要求，進(jìn)水井水篦也采用Q-20重型水篦，修補(bǔ)形狀應(yīng)規(guī)則、平整、安砌牢固、接頭平順，拆換車行道外井蓋井座、雨水篦子可采用混凝土鋼纖維產(chǎn)品，但必須有型號(hào)、廠家標(biāo)識(shí)。

污水管道、污水井應(yīng)隨時(shí)檢查是否堵塞，如有堵塞現(xiàn)象應(yīng)派專業(yè)人員立即疏通，疏通時(shí)確需人員下井或鉆管，必須帶上防毒面具、系好保險(xiǎn)繩，作業(yè)時(shí)每處作業(yè)人員不得少于3人，清掏出的廢應(yīng)裝袋運(yùn)輸。

7、橋梁欄桿及各類護(hù)欄、維修及油漆

欄桿無脫焊、漏焊，陰陽角方正、塊件要順直、除銹干凈、油漆無漏刷、脫皮、班駁、顏色一致、平整光滑、無流墜、皺紋。鐵質(zhì)欄桿、亭、廊、架、垃圾筒、座椅等應(yīng)每年油漆一次。

8、公用設(shè)施無破損，殘缺，安放牢固。

9、澆灌設(shè)施

定期檢查水源、電纜線是否漏電，設(shè)置明顯、醒目、規(guī)范、美觀的警示標(biāo)志，動(dòng)力機(jī)械、水泵、管道系統(tǒng)、噴頭，確保澆灌設(shè)施處于良好狀態(tài)，如發(fā)生故障立即維修，并報(bào)告業(yè)主，如發(fā)生漏電，立即斷電，并采取安全保護(hù)措施。

10、文明警示語標(biāo)示、標(biāo)牌

標(biāo)示、標(biāo)牌要美觀大方、經(jīng)久耐用、語言文明健康，設(shè)置在游園通道兩側(cè)、入口等明顯、醒目地段和特殊地段（如：湖邊、河邊等存在安全隱患的地段）。

11、景觀照明開放時(shí)間，可根據(jù)天氣變化，在傍晚時(shí)開放，雷雨天不開放。

（十五）、人性化設(shè)置

1、主入口設(shè)置嬰兒車、輪椅，交押金免費(fèi)使用。

2、游人較多的明顯地方放置紙質(zhì)垃圾袋，便于游人使用。

3、向游人免費(fèi)提供針線、藥品、開水、充氣筒等便民物品。

4、配備加熱電路，方便游人加熱食品。

第三篇：藏龍島宣傳理論調(diào)研

藏龍島宣傳工作調(diào)研報(bào)告

江夏區(qū)藏龍島科技園作為高起點(diǎn)高規(guī)劃的開發(fā)區(qū)，建設(shè)發(fā)展可謂突飛猛進(jìn)、日新月異，巨大變遷的藏龍島經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)勢迅猛，因此更需要緊抓思想文化建設(shè)和輿論宣傳工作，才能做到思想文化建設(shè)與經(jīng)濟(jì)建設(shè)協(xié)步發(fā)展，用思想文化的逐步提高促進(jìn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)更好更快的健康發(fā)展。在建設(shè)初期就規(guī)劃，把藏龍島建設(shè)成為科技、生態(tài)、人文、旅游為一體的高檔次、高產(chǎn)出、無污染濱水特色生態(tài)旅游科技園區(qū)，想在這片曾經(jīng)貧瘠落后的農(nóng)村上構(gòu)建出一個(gè)綠色工業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)，就得不斷提高宣傳水平，服務(wù)園區(qū)思想文化建設(shè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，輿論宣傳在藏龍島辦事處兩委推進(jìn)各項(xiàng)工作中能充分利用自身優(yōu)勢發(fā)揮著獨(dú)特的作用而越來越得到各級領(lǐng)導(dǎo)的重視。開發(fā)區(qū)宣傳工作圍繞建設(shè)中心、融入大局，努力營造昂揚(yáng)向上、求真務(wù)實(shí)、干事創(chuàng)業(yè)的濃烈氛圍，為園區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供強(qiáng)有力的精神動(dòng)力和輿論支持，突出展現(xiàn)園區(qū)在全年目標(biāo)任務(wù)、重大規(guī)劃成果、內(nèi)部效能管理、精神文明建設(shè)等方面的新思路、新舉措、新成果，實(shí)現(xiàn)園區(qū)宣傳工作新突破。

一、圍繞中心，服務(wù)大局

辦事處黨委牢牢扣住全區(qū)2010年宣傳思想工作會(huì)議精神，緊緊圍繞區(qū)委區(qū)政府和園區(qū)中心工作，狠抓思想文化工作和文明創(chuàng)建工作。通過加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)、拓展學(xué)習(xí)方式、健全學(xué)習(xí)機(jī)制、營造濃厚氛圍等方式，深入開展“創(chuàng)建學(xué)習(xí)型組織”活動(dòng)，不斷推進(jìn)各項(xiàng)工作取得成效，找到自身的準(zhǔn)確定位，不斷提升地位，樹立良好形象，展現(xiàn)了強(qiáng)大的生命力。近幾年來，園區(qū)宣傳工作牢固樹立大局意識(shí)、服務(wù)意識(shí)，大力宣傳黨的理論和方針政策，大力宣傳黨委、政府的工作思

路和工作理念，大力宣傳園區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)奮斗目標(biāo)和關(guān)鍵舉措，大力宣傳改革開放和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的各類先進(jìn)典型，大力宣傳黨委、政府各階段的工作重點(diǎn)。在園區(qū)營造了解放思想、團(tuán)結(jié)奮進(jìn)，真抓實(shí)干，全面發(fā)展的濃烈氛圍。充分展示了輿論宣傳工作的戰(zhàn)斗力，影響力和推動(dòng)力。

二、拓寬宣傳渠道，活躍文化形式

發(fā)展無止境，創(chuàng)新無止境。要做好園區(qū)宣傳工作必須在繼承和發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)方法基礎(chǔ)上，不斷探索、創(chuàng)新宣傳方式和手段。自辦《藏龍風(fēng)采》、《集團(tuán)動(dòng)態(tài)》等期刊，定期對階段性取得的成績進(jìn)行總結(jié)歸納，以綜述形式進(jìn)行宣傳推廣，做好專題信息報(bào)道，還積極開展聯(lián)系群眾豐富多彩的文化匯演、體育比賽等。

1、開展豐富多彩的群眾性文化活動(dòng)：春節(jié)期間，邀請區(qū)楚劇團(tuán)在園區(qū)四個(gè)村巡演十余場，五月份在園區(qū)主辦了第二屆“暢想春天、憧憬未來”環(huán)湖接力賽和拔河比賽。

2、積極開展各項(xiàng)“五四”“七一”等相關(guān)紀(jì)念活動(dòng)。青春飛揚(yáng)映國旗，我與園區(qū)共奮進(jìn)，園區(qū)舉辦慶“五四”詩歌朗誦比賽和“七一”先進(jìn)黨員事跡表彰大會(huì)

3、注重輿情信息，積極上報(bào)重要信息。辦事處有兼職新聞通訊員2名，能按時(shí)參加宣傳部組織的相關(guān)活動(dòng)。積極支持《江夏報(bào)》組稿工作，目前已相繼刊發(fā)稿件多篇。園區(qū)在成立之初就創(chuàng)辦了《藏龍簡報(bào)》，累計(jì)發(fā)行近80期，如實(shí)記錄了園區(qū)在發(fā)展過程中的事件，成為外界了解藏龍島的重要平臺(tái)。去年，在《藏龍簡報(bào)》的基礎(chǔ)上由藏龍島辦事處主辦、藏龍集團(tuán)承辦內(nèi)部刊物《藏龍風(fēng)采》創(chuàng)刊，堅(jiān)持每月一期，辦刊質(zhì)量逐步提高，目前已出刊15期，成為藏龍島幾年來建設(shè)發(fā)展的有力見證。為更好提高辦報(bào)質(zhì)量、知名度和美譽(yù)度，我們時(shí)常請各高校專家教授、優(yōu)秀教師為本報(bào)把脈，努力塑造對內(nèi)是鞭策

鼓勵(lì)，對外是介紹宣傳的優(yōu)質(zhì)刊物。

4、對外宣傳。通過多種途徑和渠道積極向各級新聞媒體推薦、宣傳園區(qū)工作的成績和經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)園區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況，結(jié)合工作重點(diǎn)，策劃重點(diǎn)報(bào)道或邀請上級媒體前來采訪，力爭在各級媒體上推出有質(zhì)量、有影響的稿件。曾邀作協(xié)名家、各界專家共述藏龍島，在長江日報(bào)等主流媒體刊登。如董宏猷《湖緣》、范春歌《從瓦爾登湖到湯遜湖》、劉醒龍《好水如天命》等名家名篇都是介紹藏龍島的佳作。

5、網(wǎng)絡(luò)宣傳。大力發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)宣傳時(shí)效性強(qiáng)、影響面大的特點(diǎn)，充分運(yùn)用江夏政府網(wǎng)（）等網(wǎng)站加強(qiáng)宣傳力度，擴(kuò)大園區(qū)影響力和軟實(shí)力。

6、其他宣傳。通過制作宣傳板、懸掛橫幅、張貼宣傳標(biāo)語等形式，在全年中根據(jù)實(shí)際工作不定期進(jìn)行宣傳，并在人流密集場所設(shè)宣傳處，現(xiàn)場發(fā)放宣傳手冊，認(rèn)真解答群眾疑問，努力做到深入群眾、了解群眾、反應(yīng)群眾心聲的基層工作者。

三、加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，理順宣傳工作體制

１、構(gòu)建宣傳聯(lián)絡(luò)員組織網(wǎng)絡(luò)。各科室、各單位逐步完善、配齊配強(qiáng)報(bào)送信息人員，具體負(fù)責(zé)內(nèi)宣和外宣信息的報(bào)送工作，結(jié)合本科室、單位工作部署，積極主動(dòng)做好宣傳素材的收集、整理、編輯等工作，并有針對性的組織開展調(diào)查研究，提供有情況、有分析、有建議的宣傳信息。

２、加強(qiáng)宣傳工作者業(yè)務(wù)培訓(xùn)。2010年要有目標(biāo)、有計(jì)劃、有步驟地開展專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，提高寫作能力，增加責(zé)任意識(shí)，著力培養(yǎng)一批政治強(qiáng)、業(yè)務(wù)精、紀(jì)律嚴(yán)、作風(fēng)正的宣傳工作者和專門人才，努力建設(shè)一支高素質(zhì)的宣傳工作隊(duì)伍。

四、嚴(yán)格工作紀(jì)律，規(guī)范宣傳工作程序

１、提高認(rèn)識(shí)，明確宣傳工作的嚴(yán)肅性。進(jìn)一步增強(qiáng)做好規(guī)劃宣傳工作的責(zé)任感，對外宣傳信息的報(bào)送必須符合有關(guān)政策、法規(guī)和保密的要求，并必須經(jīng)園區(qū)宣傳工作的分管領(lǐng)導(dǎo)審核同意，要樹立大局意識(shí)、責(zé)任意識(shí)，一旦發(fā)現(xiàn)問題必須及時(shí)報(bào)告，不得隱瞞。

２、規(guī)范程序，增強(qiáng)宣傳工作的有序性。人事部負(fù)責(zé)承擔(dān)園區(qū)宣傳信息的匯總、審訂和報(bào)送工作，負(fù)責(zé)宣傳媒體的邀請、接待和組織協(xié)調(diào)工作，并定期研究和擬定園區(qū)宣傳工作計(jì)劃、活動(dòng)方案、工作安排。各科室、各單位結(jié)合具體工作分工提出信息報(bào)送和新聞報(bào)道的意向，負(fù)責(zé)提供宣傳稿和相關(guān)素材。

五、整合資源，形成合力

面對園區(qū)的宣傳資源缺乏、區(qū)域小、信息量少的實(shí)際問題，我們注重了宣傳資源的整合，充分調(diào)動(dòng)各方面的積極因素，形成領(lǐng)導(dǎo)重視宣傳，部門參與宣傳，人人支持宣傳的工作局面。

1、成立工作小組。為加強(qiáng)宣傳報(bào)道工作，園區(qū)成立了以黨委書記夏昌彪為組長，辦事處分管宣傳邱攻文副主任為副組長，人事部、辦公室、《藏龍風(fēng)采》執(zhí)行編輯為成員的宣傳報(bào)道小組。負(fù)責(zé)園區(qū)宣傳工作的組織、策劃、采訪、報(bào)道。及時(shí)將園區(qū)黨委和各部門、各企業(yè)、各行政村、社區(qū)在推進(jìn)“武漢爭創(chuàng)文明城市”“三清潔”工作具體實(shí)踐中的新舉措、新經(jīng)驗(yàn)、新亮點(diǎn)、新業(yè)績收集起來，進(jìn)行多視角、多層面、全方位地加以總結(jié)提煉，并適當(dāng)“新聞包裝”，利用各種宣傳陣地在園區(qū)廣泛宣傳，并積極向上級各媒體投稿。

2、健全宣傳網(wǎng)絡(luò)。根據(jù)宣傳形勢、任務(wù)的需要，園區(qū)建立了一支新聞信息隊(duì)伍，健全了基層宣傳網(wǎng)絡(luò)。要求機(jī)關(guān)各部門、各社區(qū)、行政村、規(guī)模骨干企業(yè)必須配備一名思想素質(zhì)高、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、具有一定文字功底和寫作能力的人員為新聞信息員，及時(shí)收集、整理有

宣傳價(jià)值的信息和典型材料，上報(bào)鎮(zhèn)宣傳工作小組。各單位還必須明確一位主要領(lǐng)導(dǎo)具體抓好落實(shí)。

宣傳網(wǎng)絡(luò)隊(duì)伍的建立和完善，掌握了工作動(dòng)態(tài)，暢通了信息渠道，輿情得到及時(shí)傳遞，確保了宣傳報(bào)道的時(shí)效性，形成了上下聯(lián)動(dòng)、齊抓共管的生動(dòng)局面。

第四篇：武漢藏龍島致逸大酒店項(xiàng)目2012工作總結(jié)

永 同 昌 建 設(shè) 集 團(tuán) 有 限 公 司

一、2012年工作總結(jié)

（一）工程概況：本工程位于武漢市江夏區(qū)藏龍島藏龍大道譚家咀與潭湖路交界處，為框架結(jié)構(gòu)聯(lián)排別墅工程，共6排，49棟別墅?？偨ㄖ娣e為27500m2，工程總造價(jià)約為6400萬元，截至2012年12月15日共完成生產(chǎn)產(chǎn)值約為6000萬元，采用了擴(kuò)大勞務(wù)分包經(jīng)營模式。

（二）工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、進(jìn)度方面情況：

1.工程質(zhì)量：

武漢致逸大酒店、楊橋小區(qū)項(xiàng)目的施工質(zhì)量得到公司、項(xiàng)目部、班組的高度重視，大家也意識(shí)到質(zhì)量是企業(yè)的立足之本，在工程建設(shè)過程中我們狠抓質(zhì)量，從打樁到主體到裝修，每個(gè)環(huán)節(jié)都不放松。在打樁階段，雖然樁基由甲方分包出去，但是我們?nèi)耘扇藦?fù)查樁位放樣，配合樁基分包公司現(xiàn)場管理，嚴(yán)格按照混凝土預(yù)應(yīng)力管樁施工工藝規(guī)范要求施工，樁基施工完后，我們積極安排人員配合樁基檢測機(jī)構(gòu)對樁進(jìn)行大小應(yīng)變檢測、垂直度等進(jìn)行檢測，對存在問題的樁及時(shí)與設(shè)計(jì)部門溝通，對設(shè)計(jì)院做的設(shè)計(jì)變更嚴(yán)格執(zhí)行，在樁基施工完后。在做基礎(chǔ)階段，我們安排專職人員對承臺(tái)磚模的放樣，尺寸等進(jìn)行嚴(yán)格復(fù)查。在做主體的時(shí)候，我們安排專人對各個(gè)班組及工人進(jìn)行安全技術(shù)交底，對一些關(guān)鍵部位進(jìn)行單獨(dú)交底。同時(shí)對鋼筋、混凝土進(jìn)行現(xiàn)場取樣，委托江夏區(qū)質(zhì)檢站實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行檢測，嚴(yán)格把好材料關(guān)；對柱子、梁板尺寸，柱子垂直度、梁板支撐，鋼筋綁扎、焊接，混凝土振搗等嚴(yán)格檢查，確保主體質(zhì)量。當(dāng)然由于現(xiàn)階段工人技術(shù)，現(xiàn)場條件的限制，有些質(zhì)量通病如混凝土振搗不夠密實(shí)，偶爾出現(xiàn)蜂窩麻面等質(zhì)量通病，發(fā)生這些質(zhì)量問題后我們及時(shí)采取措施進(jìn)行修補(bǔ)，同時(shí)認(rèn)真分析出現(xiàn)質(zhì)量問題的原因，力爭杜絕或減少這些問題的發(fā)生。在裝修階段，我們在砌體施工前加強(qiáng)技術(shù)交底與現(xiàn)場指導(dǎo)，由于砌體工程在5-8月這段天氣最為炎熱的時(shí)期，我們根據(jù)天氣情況，合理安排工人作業(yè)時(shí)間，早上5：30—10:30，下午14:00—19:00，有效地避開中午的高溫，同時(shí)督促各班組長購買菊花茶、正氣水等防暑降溫藥品，有效防止了工人因高溫而中暑的情況，在質(zhì)量方面，我們強(qiáng)調(diào)質(zhì)量是企業(yè)的生命線，砌體及抹灰工程嚴(yán)格按照國家規(guī)范GB50210—2001要求施工，對不合格的墻體該返工的堅(jiān)決返工，絕不手軟。外墻面磚、外涂料、屋面瓦是工程的“衣裳”，直接關(guān)系工程的觀感效果，對此我們高度重視，對不合格的地方堅(jiān)決返工，在上一道工序完成之前，決不允許下道工序施工。尤其值得一提的是樣板房裝修階段，在工期及其緊張，圖紙多次變更的不利前提下，我們和甲方、監(jiān)理、施工隊(duì)等相關(guān)人員認(rèn)真分析，科學(xué)安排施工工藝流程，認(rèn)真組織各班

組交叉作業(yè)，該加班的加班，該整改的整改，最終在建設(shè)方要求的截止日---2012年12月1日前將樣板房順利完工，獲得甲方、建設(shè)集團(tuán)等領(lǐng)導(dǎo)的高度贊揚(yáng)！

2.安全生產(chǎn)：

武漢藏龍島致逸大酒店、楊橋小區(qū)項(xiàng)目至2011年5月25日開工以來，沒有發(fā)生過一起安全死亡事故，將安全事故死亡率控制在0‰。得到了江夏區(qū)建設(shè)局和安檢站的高度贊揚(yáng)和一致好評，這與公司領(lǐng)導(dǎo)和職工的共同努力是分不開的。為了保證安全生產(chǎn)，項(xiàng)目部加強(qiáng)安全防范意識(shí)，投入了大量現(xiàn)場教育時(shí)間，增強(qiáng)安全施工生產(chǎn)的宣傳和教育，取得了較顯著的效果。我們在安全檢查、安全教育、安全責(zé)任到人等方面做了大量的工作，凡是我項(xiàng)目主要設(shè)備都是持證上崗，防范了各種事故的發(fā)生。2012年全年沒有出現(xiàn)重特大安全事故，但不是一點(diǎn)問題都沒有，在砌體階段，有2名砌體工人從一層外腳手架上不慎滑下，造成直接經(jīng)濟(jì)損失數(shù)萬元，安全工作是一項(xiàng)常抓不懈的工作，例如我們在臨時(shí)用電上還不規(guī)范，安全防護(hù)還不到位，部分工人不自覺佩戴安全帽，乘坐施工電梯上下樓等，公司安全檢查也指出一些不足，對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)安全隱患整改不及時(shí)等，這些方面是我們今后工作中需要改進(jìn)的，要把安全教育工作制度化、治理規(guī)范化。

3.工程進(jìn)度

本工程于2011年5月25日正式開工，截至2012年12月18日止，目前所有主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)全部完成，砌體、內(nèi)外墻抹灰、屋面瓦、室內(nèi)廚房、衛(wèi)生間防水、等已全部完成，除酒店2、3#樓外，其余棟號(hào)的外腳手架均已拆除，正常情況下酒店2、3#樓在本月底前所有外腳手架可拆除，本工程的所有的建筑實(shí)體僅剩施工洞封堵等局部收尾工程。由于前期班組配合不是很好，后期由于天氣、農(nóng)民工工資過快上漲、武漢市城鄉(xiāng)與住房建設(shè)局政策調(diào)整、工程設(shè)計(jì)變更（由原來的托斯卡納風(fēng)格改為歐倫風(fēng)格）等因素，造成本工程進(jìn)度與原進(jìn)度計(jì)劃有一定的差距。

二、2013年工作設(shè)想

（一）2013年武漢致逸大酒店、楊橋小區(qū)項(xiàng)目部總方針目標(biāo)是：

堅(jiān)持以人為本，結(jié)合成功與失敗的經(jīng)驗(yàn)攀登高峰，抓住時(shí)機(jī)敢于挑戰(zhàn)，加強(qiáng)完善規(guī)范治理。實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體又好又快發(fā)展，建立健全激勵(lì)機(jī)制，回報(bào)公司利潤，讓員工實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值。

（二）2013年治理方針和主要工作：

本工程項(xiàng)目為公司和施工隊(duì)聯(lián)營項(xiàng)目，根據(jù)公司整體工作部署，結(jié)合我項(xiàng)目部實(shí)際情況，在改革創(chuàng)新上做文章，“改革”

是我項(xiàng)目在來年的重點(diǎn)工作，只有改革創(chuàng)新，探索出一條現(xiàn)場生產(chǎn)治理的新路，我項(xiàng)目才能從困境中走出來，走下去，謀求更好發(fā)展，2013年必須堅(jiān)持以人為本，以項(xiàng)目為本的方針，變被動(dòng)為主動(dòng)，積極參與項(xiàng)目的建設(shè)，配合甲方、監(jiān)理、施工隊(duì)的工作，做好甲方與施工隊(duì)的橋梁與紐帶的作用，同時(shí)積極指導(dǎo)、配合施工隊(duì)在質(zhì)量、進(jìn)度、安全方面的工作，確保工程項(xiàng)目目標(biāo)及時(shí)、保質(zhì)保量完成!。

2013年具體工作計(jì)劃和安排：

（1）治理創(chuàng)新為先導(dǎo)：

2012年由于各個(gè)班組倉促組成，彼此步調(diào)不一致，配合不是很好，另外施工隊(duì)現(xiàn)場的項(xiàng)目經(jīng)理和總工數(shù)易其人，造成人心不穩(wěn)，總體管理很困難，在即將到來的2013年，我們將積極主動(dòng)介入項(xiàng)目部的管理，公司與項(xiàng)目部施工隊(duì)的管理人員及時(shí)溝通，及時(shí)幫助他們解決力所能及的問題。

（2）2013年工程治理與生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)：

我們應(yīng)當(dāng)看到本項(xiàng)目的生存到了非常關(guān)鍵的時(shí)刻，我們只有大膽改革創(chuàng)新，在治理上下足功夫，同時(shí)把眼光放遠(yuǎn)一點(diǎn)，憑借我們實(shí)力，發(fā)展我們自己。詢求一個(gè)新的治理增長點(diǎn)，采用各種激勵(lì)措施，調(diào)動(dòng)施工隊(duì)的積極性和主動(dòng)性，降低生產(chǎn)成本，使項(xiàng)目部施工隊(duì)能盈利，公司的既定目標(biāo)能順利實(shí)現(xiàn)。

2013年需治理方面的問題：

在2012年施工隊(duì)在施工中盲目的干，計(jì)劃性不強(qiáng)，工作不細(xì)致，成本攤銷與形象進(jìn)度不統(tǒng)一，不能及時(shí)反映出工程成本，提供的數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，不能做出科學(xué)決策。施工過程中投入的機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料在用量上也超計(jì)劃很多，中間環(huán)節(jié)控制不嚴(yán)，浪費(fèi)丟失較嚴(yán)重，加大施工成本，所以說我們要徹底扭轉(zhuǎn)這種狀況，從源頭上去治理，從經(jīng)營機(jī)制上去改變。開展“項(xiàng)目部成本質(zhì)量效益年”活動(dòng)，我們必須想辦法改變粗放式施工方式，根據(jù)不同工程用不同方式施工，徹底扭轉(zhuǎn)項(xiàng)目部大鍋飯局面，在治理費(fèi)承包的基礎(chǔ)上，項(xiàng)目部與各工種風(fēng)險(xiǎn)抵扣也好、股份制形式承包也好，總之要風(fēng)險(xiǎn)與利益共擔(dān)。

（3）2013年要求繼續(xù)加強(qiáng)的工作：

A成本是直接反映企業(yè)綜合治理水平的一項(xiàng)很重要的指標(biāo)，產(chǎn)品質(zhì)量的好壞也同時(shí)反映到成本上，并直接影響企業(yè)的市場信譽(yù)，只有提高企業(yè)的綜合治理水平，技術(shù)實(shí)力與經(jīng)營能力才能更好的適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，不斷變化的市場競爭。

B安全生產(chǎn)和文明施工同樣是施工企業(yè)的兩項(xiàng)重要工作。2013年在安全生產(chǎn)方面，我們要以抓制度落實(shí)為龍頭，不斷的提高和加強(qiáng)安全防范意識(shí)和安全措施，同時(shí)要在安全檢查、安全教育，落實(shí)安全治理人員教育等方面做要細(xì)致的工作，安全工作常抓不懈。文明施工是反映企業(yè)治理水平的重要窗口，直接影響企業(yè)信譽(yù)，加強(qiáng)規(guī)范治理，促進(jìn)文明施工，要讓我們的施工項(xiàng)目在文明工地建設(shè)方面永站武漢建筑行業(yè)的最高處，我們就是榜樣，是他人學(xué)習(xí)的目標(biāo)，只有這樣我們才會(huì)比別人接更多的項(xiàng)目，我們的職工才可以更快的走上富裕的道路。

C企業(yè)要發(fā)展，治理水平要提高，首先要提高員工素質(zhì)，再外施工企業(yè)的各崗位培訓(xùn)比較少，對總公司文件貫標(biāo)也比較少，在這方面我們今后要始終保證熟悉，加大投入，選送各類技術(shù)工種和技術(shù)人員參加崗位培訓(xùn)，同時(shí)我們也要讓職工認(rèn)清當(dāng)前

市場競爭的嚴(yán)重程度，努力學(xué)習(xí)新技術(shù)新工藝和治理知識(shí)，武裝自己頭腦，經(jīng)常給自己充電，才能在競爭中不被淘汰。

春風(fēng)春雨春燦爛，新年新歲新起點(diǎn)。2013年是永同昌建設(shè)集團(tuán)發(fā)展路上重要的一年，是改革之年，創(chuàng)新之年，奮進(jìn)之年。新的征途已經(jīng)指明，新的戰(zhàn)斗已經(jīng)開始。藍(lán)圖已繪，戰(zhàn)鼓已響，武漢致逸大酒店、楊橋小區(qū)項(xiàng)目部的管理人員在新的一年里堅(jiān)決貫徹落實(shí)公司的各項(xiàng)方針政策，團(tuán)結(jié)一切可以團(tuán)結(jié)的力量，努力使本項(xiàng)目又好又快發(fā)展，實(shí)現(xiàn)公司的戰(zhàn)略目標(biāo)，為公司的美好明天做出新的更大的貢獻(xiàn)。

第五篇：藏龍島高校周邊休閑水吧調(diào)研計(jì)劃書

藏龍島高校周邊休閑水吧調(diào)研計(jì)劃書

目錄

一、調(diào)研問題..........................................................................................3

二、所需信息資料..................................................................................3

藏龍島高校周邊休閑水吧調(diào)研計(jì)劃書

２

三、資料來源..........................................................................................3

四、明確調(diào)查具體問題..........................................................................3

五、調(diào)研對象..........................................................................................3

六、資料收集的方法..............................................................................3

七、測量技術(shù)和方法.......................................................................4

八、試調(diào)查問卷設(shè)計(jì)..............................................................................4

九、統(tǒng)計(jì)問卷數(shù)據(jù)和資料的方法..........................................................4

十、調(diào)研人力分配..................................................................................4

十一、時(shí)間規(guī)劃和預(yù)算..........................................................................4

一、調(diào)研問題

本地奶茶店、小吃店很多，但真正意義上的水吧卻很少，人們也并不清楚其真正意義，為了推廣這樣的營業(yè)模式，提高營業(yè)額，使店家和顧客達(dá)到雙贏，我們針對藏龍島高校區(qū)進(jìn)行本次調(diào)研活動(dòng)。即藏龍島高校區(qū)休閑區(qū)水吧市場調(diào)研。

二、所需信息資料

1.校園奶茶店的市場細(xì)分

２

藏龍島高校周邊休閑水吧調(diào)研計(jì)劃書

３

2.大學(xué)生消費(fèi)心理因素

3.目標(biāo)市場選擇

4.市場定位

三、資料來源

1.二手資料（文獻(xiàn)法）

2.通過訪談（訪問法）

3.問卷調(diào)研（問卷調(diào)查）

4.觀察法

四、明確調(diào)查具體問題

1.了解目前水吧的競爭狀況和特征

2.了解消費(fèi)者對水吧的認(rèn)知和看法

3.了解消費(fèi)者對水吧市場的消費(fèi)習(xí)慣和偏好

4.了解大學(xué)生對休閑水吧的需求情況改善水吧經(jīng)營模式，提高營業(yè)額

五、調(diào)研對象

藏龍島高校區(qū)大學(xué)生

六、資料收集的方法

1.文獻(xiàn)法

2.問卷調(diào)查法

3.訪談法

七、測量技術(shù)和方法

針對本小組調(diào)研的主題，我們選擇了更適合我們的方法-------問卷調(diào)查法，問卷調(diào)查法存在一定的局限性，所以小組決定口頭表述的方法對每一道題都一一向被問者口述，以避免答卷者因想敢時(shí)間等而隨便答卷。經(jīng)過一系列的討論和修改，我們最終完成了底稿到最終截稿的問卷，盡量避免問卷中誘導(dǎo)答卷者答題的相關(guān)信息。

八、試調(diào)查問卷設(shè)計(jì)

３

藏龍島高校周邊休閑水吧調(diào)研計(jì)劃書

４

九、統(tǒng)計(jì)問卷數(shù)據(jù)和資料的方法

將每題答案的每個(gè)選項(xiàng)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，得出每個(gè)選項(xiàng)的百分比，然后根據(jù)這些數(shù)據(jù)進(jìn)行分析對比。

十、調(diào)研人力分配

本組共8人，首先分為8組，每人分別行動(dòng)，共對40人進(jìn)行試調(diào)查；正式調(diào)查后，每人分別對25人進(jìn)行問卷作業(yè)；其次再分為4組，兩人一組對奶茶店老板和消費(fèi)者進(jìn)行訪談。問卷調(diào)查完畢后一起進(jìn)行數(shù)據(jù)和資料分析

十一、時(shí)間規(guī)劃和預(yù)算

時(shí)間： 2012年2月10日---------2012年2月13日

預(yù)算： 問卷打印49元

+

在各高校往返的路費(fèi)38元

=

87元

藏龍島高校周邊茶吧市場需求調(diào)研[A]

前言:為了讓茶吧與大學(xué)生達(dá)到更好的和諧狀態(tài),使兩者達(dá)到共贏的目的,針對藏龍島高校大學(xué)生對茶吧的一些看法建議特設(shè)此卷.您所填的內(nèi)容我們僅做研究且絕對保密,請您根據(jù)自己的真實(shí)情況如實(shí)填寫.對于給您帶來的不便表示歉意,真誠感謝您的參與,感謝您的合作.1.您是怎樣知道該店的? A.同學(xué)介紹

B.路過看到

C該店的宣傳單

D.刻意找到的 F.其他 2.您一般和誰去?b A.朋友

B.同學(xué)

C.戀人

D.家人

E.自己一人 3.您多久去一次茶吧?

４

藏龍島高校周邊休閑水吧調(diào)研計(jì)劃書

５

A.每天都去

B.一周4~7次

C.一周1~3次

D.基本不去 4.您常去那里的原因?[多選 最多3個(gè)]

A.因?yàn)榻?/p>

B.口感好,品種多

C.價(jià)格合理

D.環(huán)境舒適

E.服務(wù)態(tài)度好

F.衛(wèi)生狀況好

G.游戲豐富

H.氛圍好

I.口碑好 5.您去茶吧的目的是什么?

A.款待同學(xué)

B.解壓

C.娛樂

D.解渴

E.等人

F.其他 6.一般您會(huì)在那呆多長時(shí)間?

A.喝完就走

B.一到兩個(gè)小時(shí)

C.兩到三小時(shí)

D.半天 7.請問您每次在茶吧消費(fèi)會(huì)在?

A.10元以下

B.10~20

C.20~30

D.30 以上 8.您希望茶吧是什么樣的風(fēng)格?

A.悠閑

B.古典的C.浪漫

D.時(shí)尚,潮流

E.其他

9.您希望除了在茶吧休息，還會(huì)參加什么茶吧的什么活動(dòng)?[多選 最多3個(gè)]

A．通過各種主題認(rèn)識(shí)新朋友

B．各種游戲活動(dòng)

C．電影，音樂等媒體

D．和朋友來，不想?yún)⑴c什么活動(dòng)

E．其他意見（請注明___________________）10.您希望茶吧的座位標(biāo)準(zhǔn)是什么? [多選 最多3個(gè)] A.單個(gè)單個(gè)分開,我和好友聊天

B.希望有公開區(qū)域認(rèn)識(shí)新朋友

C.向酒吧一樣有吧臺(tái)

D.其他(請注明_____________________)11.請問您希望茶吧有什么促銷方式?

[多選 最多3個(gè)]

A.會(huì)員制

B.積分卡

C.每日特價(jià)

D.折扣卷

E.節(jié)日折扣

F.促銷禮品

G.其他(請注明_____________________)

感謝您對本次調(diào)研活動(dòng)的大力支持！

調(diào)研人員:

調(diào)研時(shí)間: 調(diào)研對象:

樣本數(shù):

藏龍島大學(xué)周邊水吧營銷策略調(diào)研[B] 前言:水吧是提供各種飲用水類,飲料類,并附帶提供各種簡單娛樂工具和圖書雜志的休閑場所.為了使水吧更好的為學(xué)生服務(wù)，我們針對藏龍島高校區(qū)大學(xué)生對水吧的一些看法和建議特設(shè)此卷.您所填的內(nèi)容我們僅做研究使用,且絕對保密.請您根據(jù)自己的真實(shí)情況如實(shí)填寫.對于此次活動(dòng)給您帶來的不便我們深表歉意,并真誠感謝您的參與合作.1.您沒去過水吧的原因是[多選]

A距離比較遠(yuǎn)

B不喜歡喝

C價(jià)格貴

D環(huán)境不夠好

E服務(wù)態(tài)度不好

F服務(wù)項(xiàng)目少

G口碑不好

H沒聽過

J其他（________________）

2.您對該類水吧的印象

５

藏龍島高校周邊休閑水吧調(diào)研計(jì)劃書

６

A非常好

B還可以

C與我無關(guān)

D不好

E很差

3.您認(rèn)為在校開設(shè)水吧或類似休閑場所是否有違大學(xué)應(yīng)以學(xué)習(xí)和科研的目的? A有違

B一般

C很喜歡類似水吧

4.您認(rèn)為去水吧的一般是怎樣的學(xué)生

A時(shí)尚潮流

B懂得放松

C不務(wù)正業(yè)

D奢侈浪費(fèi)

E其他（_______________）

5.您喜歡怎樣的店面風(fēng)格[多選]

A清新的B浪漫的 C時(shí)尚的D悠閑的E其他（_______________）

6.怎樣的情況可能會(huì)促使你去該店[多選]

A逛街累了

B朋友小聚或社交需要

C情侶約會(huì)

D做活動(dòng)（促銷、送禮品）

E節(jié)假日或慶祝日

7.如果您去水吧希望水吧提供什么樣的服務(wù)[多選]

A心情薄

B 桌面游戲(三國殺等)

C無線上網(wǎng)

E提供其他甜點(diǎn)

F其他（________________）

8.您認(rèn)為水吧廣告宣傳（如宣傳單）對你的影響是？

A.特別反感

B反感

C一般

D不反感

9.你更希望校園周邊的水吧消費(fèi)水平是

A 5元以下

B 6~10元

C 11~15元

D16元以上

感謝您對本次調(diào)研活動(dòng)的大力支持！

調(diào)研人員:

調(diào)研時(shí)間:

調(diào)研對象:

樣本數(shù):

D提供外賣

E欣然接受

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