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      舊城改造匯報材料(最終定稿)

      時間:2019-05-13 02:55:02下載本文作者:會員上傳
      簡介:寫寫幫文庫小編為你整理了多篇相關(guān)的《舊城改造匯報材料》,但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助,當(dāng)然你在寫寫幫文庫還可以找到更多《舊城改造匯報材料》。

      第一篇:舊城改造匯報材料

      匯報材料

      尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo):

      大家好,我叫袁松,是參與西街舊城改造工作的一名工作人員。今天很榮幸能在這里與大家分享我在30號小區(qū)舊城改造工作中的心得。

      西街是昌吉市的老城區(qū),地處城鄉(xiāng)結(jié)合部,占地面積僅0.32平方公里,現(xiàn)有居民4706人,少數(shù)民族占60%以上,他們圍寺而居,大部分靠小本生意、房租維生,固定職業(yè)人員少,低保家庭多、老弱殘人員多、下崗無業(yè)人員多,生活狀況較差。

      西街的房屋多數(shù)是土木結(jié)構(gòu)的平房,房屋破爛,巷道是由石頭、沙土鋪成,平時塵土飛揚(yáng),要是下起雨來巷道里泥濘不堪,無法前行,百姓怨聲載道,更讓人擔(dān)憂的是這里房屋危房較多,家家都在用以前的老爐灶,污染嚴(yán)重。總體來說,過去的西街,就是“晴天一身土,雨天兩腳泥”,令大家望而卻步。而今,在昌吉市委、市人民政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和英明決策下,西街即將以一個煥然一新的面孔展示在大家面前。

      我在拆遷工作的具體實施過程中,感受到

      了挑戰(zhàn)的艱難、成功的喜悅,以及團(tuán)隊合作的重要性。

      自2011年10月下旬參加了在市房管局舉辦的昌吉市30號小區(qū)(西街)舊城改造項目征收工作培訓(xùn)班后,我們每個工作人員都嚴(yán)格按照培訓(xùn)中學(xué)習(xí)到的政策宣講方法、計算方法、談判技巧等展開工作。并且深知,30號小區(qū)(西街)舊城改造項目征收工作關(guān)系到百姓民生、社會和諧穩(wěn)定,我們一定要做好政策宣傳解釋工作,要保持高度責(zé)任感,嚴(yán)格按照國務(wù)院590號令《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》開展工作,確保改造工作順利推進(jìn)。

      拆遷工作是一個政策性很強(qiáng),標(biāo)準(zhǔn)要求很高的工作,我深知作為一名拆遷工作者,必須具備豐富的政策理論水平和法律知識,才能適應(yīng)新時期的拆遷工作。因此,我認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)業(yè)務(wù)知識,努力提高業(yè)務(wù)素質(zhì)水平。

      我始終堅持“以人為本”的工作理念,以“集中解決被拆遷戶的難點問題”為契機(jī),始終堅持以換位思考的形式開展工作,以“假如我是被拆遷戶”的思維方式帶領(lǐng)拆遷小組入戶工作,并用政策引導(dǎo)被拆遷戶,用事實說服拆遷戶,以自律的言行贏得了拆遷戶的稱贊。

      為了讓拆遷戶了解未來規(guī)劃和拆遷政策,我深入拆遷戶家中,與拆遷戶促膝談心交朋友,了解他們的所想、所求、所盼,向他們一一列舉拆遷后生活水平的不斷提高和建設(shè)后城區(qū)環(huán)境的變化,曉之以理,動之以情,使群眾的思想得到徹底轉(zhuǎn)變,明白了舊城改造的目的和意義,增強(qiáng)了群眾自覺拆遷的積極性,變“要我拆”為“我要拆”。

      為了做好拆遷工作,自五月份以來,我們每個拆遷的成員都在夜以繼日的忘我工作,一心撲在工作上,不論是晴天雨天,長期在一線,積極響應(yīng)市委、市政府的“5+2”“白加黑”的號召,時刻以解決拆遷戶的困難為首要原則,完成每一天的工作任務(wù)。我們用真情、真心感動了許多拆遷戶,他們也因此肯定了我們辛勤的付出,最終與我們達(dá)成協(xié)議。

      在這次拆遷工作中,有涉及到多年歷史遺留問題、鄰里糾紛、家庭糾紛等,經(jīng)我們調(diào)解、撮合,都將矛盾一一化解,達(dá)成共識,簽訂協(xié)議。比如:有一戶拆遷戶家庭經(jīng)濟(jì)條件十分困難,上有老,下有小,且文化程度不高,很難溝通,而他們本身的房屋不夠置換一套安置房,我們的工作人員就多方努力,一面做該戶人家的思想工作,多次入戶,讓他們理解政策,一面與上級領(lǐng)導(dǎo)及時匯報、溝通,為他們申請廉租房來

      解決他們的住房問題。最終,圓滿的與該戶人家達(dá)成協(xié)議,我們也感到心里十分高興。

      對于拆遷工作,我嚴(yán)于律己,舍小家顧大家,對拆遷戶一視同仁,不徇私情?!按蜩F還需自身硬”,我在工作上對自己高標(biāo)準(zhǔn),在生活上對自己嚴(yán)要求,廉潔奉公,一身正氣,從不利用手中權(quán)力吃、拿、卡、要,以權(quán)謀私。有的拆遷戶讓我想辦法多給他們一點補(bǔ)償,我都一視同仁,嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償,堅持政策面前人人平等,陽光操作,一把尺子量到底,切實做到一碗水端平,接受群眾監(jiān)督。所經(jīng)手的拆遷戶無一差錯、無一拆遷上方,受到上級領(lǐng)導(dǎo)的好評。

      在西街的舊城改造項目工作中,我們的團(tuán)隊取得了喜人的成績。千里之行,積于跬步;萬里之船,成于羅盤。因為有領(lǐng)導(dǎo)平日的悉心指點,才有我們今天的成就,衷心的感謝領(lǐng)導(dǎo)的正確部署和及時指導(dǎo)。同時,真心感謝所有的工作伙伴,感謝我們所有人的精誠團(tuán)結(jié),相互配合,感謝能與這一群熱愛生活、熱愛工作的同事們一起成長、一起拼搏,一起努力!謝謝你們!

      然而我也清楚的認(rèn)識到,目前取得的成績僅僅是向前邁出了第一步,當(dāng)前的各項工作時間緊,任務(wù)重,今后的拆遷任務(wù)也相當(dāng)繁重。我們所有的工作人員都要繼續(xù)保持良好的精神狀態(tài),再接再厲,全力以赴,通過我們不懈的努力,不斷的超越自我,克服一切困難,為推動西街改造、推動我市城市建設(shè)作出更大的貢獻(xiàn)!

      第二篇:舊城改造

      探討富民服裝城對南充市舊城的改造

      南充市舊城的現(xiàn)狀

      a.b.南門片區(qū):舊城改造快速推進(jìn)的條件

      南門片區(qū)位處南充市順慶區(qū)南門壩濱江生態(tài)走廊腹地,東連高坪,南通嘉陵,扼守三區(qū)交匯、兩河中心的黃金地帶。

      此片區(qū)居民住的是大棚戶,夏天燥熱、冬天寒冷、居住條件十分惡劣,居民需要改善生活條件,舊城改造順從民意。

      此片區(qū)均是居住區(qū),無商業(yè)形態(tài),折遷成本低,可具操作性。

      在濱江大道和玉帶路的交匯處是新修的四橋。四橋的修建有利于緩解高坪到順慶,嘉陵的交通壓力,加強(qiáng)三區(qū)的溝通,符合城市規(guī)劃。

      b.西門片區(qū):舊城改造難度主要的原因

      西門片區(qū)主要以西門市場為中心。西門片區(qū)是舊城商業(yè)區(qū),商鋪折遷成本過高,只有降低該片區(qū)的商業(yè)價值,拆遷才具可操作性。

      西門片區(qū)商圈形成,主要西門市場的帶動。西門市場如果消亡,才能除低西門片區(qū)的商業(yè)價值。

      西門市場產(chǎn)權(quán)的分割,形成眾多的小業(yè)主。在改造中,各個小商戶漫天要價,不支持政府的決策,使得西門市場的改造和發(fā)展步履艱難,成為政府的心病。面對這樣的一個雜亂無序的片區(qū),政府無從下手,無法改變現(xiàn)狀,只得任其發(fā)展。西門片區(qū)成為了一個自生自滅的市場。

      只有建成一個新的服裝批發(fā)市場來刺激和加速西門市場的衰落,而西門市場的衰落將帶動整個西門片區(qū)的衰落。

      富民服裝城在西門片區(qū)舊城改造中的作用

      富民服裝城是一個集服裝市場,寫字樓,住宿,停車場,客運等為一體的大型的服裝市場。選址在人民南路和紅花街之間的地段。

      與西門市場相比,富民服裝城購物環(huán)境舒適,價格比西門低三分之二,環(huán)境,交通非常便捷,取代西門市場指日可待。

      第三篇:舊城改造

      改造原因

      城市舊居住區(qū),是在一個城市的長期歷史發(fā)展中,逐步形成的,也是城市各個歷史時期的發(fā)展縮影。舊城一般指的是在市區(qū)的一些小區(qū)或者是廠房的改造,主要是因為這些小區(qū)和廠房年代久遠(yuǎn),好多已經(jīng)成為危房,所以必須實行改造,這種改造相對來說補(bǔ)償要高一些。舊城區(qū)通常歷史文化遺存比較豐富,歷史格局和傳統(tǒng)風(fēng)貌比較完整,但同時也存在城市格局尺度比較小、人口密度高且居民中低收入人群占的比例比較高、基礎(chǔ)設(shè)施比較陳舊、房屋質(zhì)量比較差等問題。

      編輯本段改造效果

      通過舊城區(qū)改造,城市的各個方面都有較大的發(fā)展和變化。第一,舊城區(qū)道路網(wǎng)絡(luò)基本建成,道路交通矛盾日益緩解;第二,公用配套設(shè)施供需總量基本平衡,服務(wù)供應(yīng)結(jié)構(gòu)得到優(yōu)化;第三,城市環(huán)境質(zhì)量得到有效控制,并呈改善趨勢;第四,住宅長期短缺的矛盾得到根本性扭轉(zhuǎn),住宅建設(shè)飛速發(fā)展。編輯本段問題、矛盾

      舊居住區(qū)改造是一個復(fù)雜的綜合系統(tǒng),它涉及到社會效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益、文化效益等多方面的平衡與完善,關(guān)系到政府部門、房產(chǎn)開發(fā)商和普通居民的利益分配。由于舊居住區(qū)改造的系統(tǒng)性和復(fù)雜性,我國的城市舊居住區(qū)改造還面臨著一些問題和矛盾:

      一、對經(jīng)濟(jì)效益的過度注重和對社會效益的忽視;

      二、傳統(tǒng)改造手段的成本居高不下;

      三、輕視文化效益——歷史風(fēng)貌和城市景觀特色的喪失;

      四、改造手段的單一和體制的不完善;

      五、公眾參與仍然薄弱。

      編輯本段發(fā)展趨勢

      目前,我國城市舊居住區(qū)改造呈現(xiàn)多種模式、多個層次推進(jìn)發(fā)展態(tài)勢,改造模式由過去單純的“舊區(qū)改造”轉(zhuǎn)向“舊區(qū)再開發(fā)”。概括起來,現(xiàn)階段我國城市的舊居住區(qū)改造呈現(xiàn)出以下趨勢:

      一、城市發(fā)展對經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效益提出更高層次要求;

      二、公眾參與程度不斷提升;

      三、趨向法制化、民主化和多元化。

      第四篇:舊城改造

      舊城改造是指局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境,以便根本改善其勞動、生活服務(wù)和休息等條件。既反映城市的發(fā)展過程,城市空間規(guī)劃組織以及建筑和社會福利設(shè)施的完善過程;又表示物質(zhì)成果,反映當(dāng)時的建筑和福利設(shè)施狀況。舊城改造是個不間斷的過程,取決于城市的發(fā)展方向和速度。內(nèi)容包括:①改造城市規(guī)劃結(jié)構(gòu),在其行政界限范圍內(nèi),實行合理的用地分區(qū)和城市用地的規(guī)劃分區(qū);②改善城市環(huán)境,通過采取綜合的相互聯(lián)系的措施來凈化大氣和水體,減輕噪聲污染,綠化并整頓開闊空間的利用狀況等;③更新、調(diào)整城市工業(yè)布局;④更新或完善城市道路系統(tǒng);⑤改善城市居住環(huán)境并組織大規(guī)模的公共服務(wù)設(shè)施建設(shè),把舊街坊改造成完整的居住區(qū)。當(dāng)前舊城改造方案設(shè)計的趨向為:①保持中心城市相對穩(wěn)定,增加一些結(jié)構(gòu)完整、規(guī)模適當(dāng)?shù)姆忾]式衛(wèi)星城鎮(zhèn),城市用地被劃分為一些孤立的功能區(qū),而整個規(guī)劃結(jié)構(gòu)的發(fā)展,有賴于相交半放射環(huán)形系統(tǒng)的擴(kuò)展;②在向靈活分區(qū)過渡的基礎(chǔ)上編制各種開敞式的城市結(jié)構(gòu),公共服務(wù)中心的布局則根據(jù)完善整個城市規(guī)劃結(jié)構(gòu)的具體條件,具有更加多樣的組合方案。

      舊城改造的創(chuàng)新理念

      在對廣州南華西騎樓街進(jìn)行舊城改造過程中,廣州環(huán)海集團(tuán)以引進(jìn)現(xiàn)代動漫元素的方式,把動漫風(fēng)格與嶺南特色的騎樓建筑完美融合,打造舊城改造的文化創(chuàng)新方式。動漫創(chuàng)意文化的納入,將使廣州騎樓街危破房改造達(dá)到修舊創(chuàng)新、獨樹一格的效果,為廣州舊城改造項目樹立典范。

      第五篇:舊城改造修改稿

      舊城改造側(cè)面觀

      石家莊51個舊城改造項目終于出爐了,改完了城中村,現(xiàn)在又開始“修理”危陋住宅,石家莊房地產(chǎn)開發(fā)真可謂如火如荼進(jìn)行,當(dāng)然,無論從經(jīng)濟(jì)效益、財政收入、城市形象上來講舊城改造對是城市的發(fā)展都有積極的促進(jìn)作用,我們也雙手贊成,但大規(guī)模的“城中村”以及“危陋住宅”的改造難免會帶來一些負(fù)面影響,尤其租房者會引來很大壓力和不便。

      近幾年,北焦、尖嶺、談固等城中村的改造不斷拉升周邊小區(qū)的租金價格,每套房屋漲了將近200-400元,甚至更高,白佛村房租更是翻了一番,高額的租金對本來工資水平較低的外來打工者更是雪上加霜,城中村出租房屋雖然簡陋,但租金價格卻在打工者的承受范圍之內(nèi).“危陋住宅”的拆遷更會加深這樣的問題,大量舊小區(qū)的消失勢必促使周邊房屋租金上漲,再次為外來務(wù)工者的增加生活成本,51個舊城改造當(dāng)中絕大部分是“危陋”小區(qū),涉及人群很廣,外來租房者占據(jù)比例很大,租金的上升必然會降低他們的生活水平,與此次“維護(hù)社會公共利益”的目標(biāo)似乎不相符。當(dāng)然,“危陋住宅”的改造即是城市化的必然,誰也無法阻擋,但如果措施得當(dāng)或許會不會產(chǎn)生太大負(fù)面影響。公租房作為針對“夾心層”的保障房能否應(yīng)有的作用?老舊小區(qū)的租房主力是新就業(yè)職工和大學(xué)生群體,而公租房正是針對這一群體建設(shè)的,石家莊四月份正式確立了“公租房和廉租房”并軌的保障房政策,加大了公租房的建設(shè)力度,2012年將新增公租房12000套,這對于高額租金壓力下的租房者無疑是非常利好政策,但新建公租房能否分配到真正需要的租房群體?絕大多數(shù)“夾心層”打工者缺乏申請公租房的觀念和渠道,許多人雖然知道雖然有保障房的建設(shè),但很少有人能把廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房分清楚,更不用說去申請了;公租房本身申請過程比較麻煩,而且申請門檻還是偏高,最近兩年物價上漲的幅度很大,石家莊工資水平卻一直很低,盡管統(tǒng)計局曝出2011年在崗職工月平均工資達(dá)到3000元左右,但其實是收入水平較低的被收入水平較高的“平均”了,收入偏低的外來務(wù)工者還是沒有得到應(yīng)有的救助;許多廉租房、公租房被“蠶食”的報道也打擊了他們的申請信心,開著名車住廉租房、公租房并享受國家補(bǔ)助的情況也時有發(fā)生,這不僅對低收入者極為不公,也對政府公信力產(chǎn)生消極影響。

      所以,無論在短期內(nèi)解決“舊改”所造成的新就業(yè)職工和大學(xué)生群體住宿問題,還是長期內(nèi)施行國家保障房建設(shè)的規(guī)劃,公租房政策的引導(dǎo)和完善都非常重要,盡管它可能不是一朝一夕所能完成的,但我們希望政府可以以舊城改造作為契機(jī),在進(jìn)行“公租房”房分配的過程中逐步發(fā)現(xiàn)其中存在的問題,在輿論引導(dǎo)、申請規(guī)則以及檢查監(jiān)督上做出更多努力,為日后公租房的順利推行積累更多經(jīng)驗。

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