第一篇：淺析擔(dān)保物權(quán)的競(jìng)合與處理

擔(dān)保物權(quán)制度是隨著交易安全的需要而應(yīng)運(yùn)而生的，它是商品經(jīng)濟(jì)高度發(fā)展的必然產(chǎn)物，其本身作為“商品經(jīng)濟(jì)安全閥”的作用被各國立法所重視，各國都對(duì)此制定和形成成了大量的法律和判例。但在我國，由于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)期存在，人為的割裂了市場(chǎng)與商品流通的聯(lián)系，物權(quán)制度無從談起，關(guān)于擔(dān)保物權(quán)的制度在很長(zhǎng)一段時(shí)間處于一個(gè)無法可依的真空狀態(tài)。隨著社會(huì)

主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的確立，物權(quán)制度的立法理論和實(shí)踐都得到了很大的發(fā)展?！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》的頒布和實(shí)施，標(biāo)志著我國擔(dān)保物權(quán)制度取得了重大成果。但是隨著實(shí)踐和理論的不斷發(fā)展和擔(dān)保制度本身完善和發(fā)展的需求，使得《擔(dān)保法》逐漸表現(xiàn)出它的不足，結(jié)合審判實(shí)踐和理論，筆者就擔(dān)保物權(quán)的競(jìng)合問題談一點(diǎn)自已的看法。

一、擔(dān)保物權(quán)競(jìng)合的概念 所謂擔(dān)保物權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人或第三人以其特定的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債的履行，以債權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)為內(nèi)容的物權(quán)。擔(dān)保物權(quán)的競(jìng)合是指在同一標(biāo)的物上設(shè)置不同種類的擔(dān)保物以擔(dān)保不同的債權(quán)。從概念上可以看出擔(dān)保物權(quán)競(jìng)合與擔(dān)保物權(quán)并存不同，后 者指同一標(biāo)的上存在數(shù)個(gè)同一種類的擔(dān)保，前者指同一標(biāo)的物上存在數(shù)個(gè)同種類的擔(dān)保物權(quán)又擔(dān)保不同債權(quán)。

二、擔(dān)保物權(quán)競(jìng)合的特點(diǎn)及其成立條件擔(dān)保物權(quán)的競(jìng)合有抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的競(jìng)合，抵押權(quán)與留置權(quán)的競(jìng)合，留置權(quán)與質(zhì)權(quán)的競(jìng)等多種形態(tài)。擔(dān)保物權(quán)無論以何種形式競(jìng)合，均需具備以下特點(diǎn)和要件。

1、同一標(biāo)的物上設(shè)置的擔(dān)保不同債權(quán)的整個(gè)獨(dú)立的擔(dān)保關(guān)系都是基于不同的法律事實(shí)而產(chǎn)生的。同一個(gè)法律事實(shí)不可能引起兩個(gè)擔(dān)保物權(quán)的產(chǎn)生，自然更不可能引起競(jìng)合問題。

2、競(jìng)合的擔(dān)保物權(quán)必須是在同一標(biāo)的物上設(shè)置的。存在于同一財(cái)產(chǎn)上的數(shù)個(gè)競(jìng)合的擔(dān)保物權(quán)可屬于不同種類的，也可屬于同類的。存在于不同標(biāo)的物上的各個(gè)擔(dān)保物權(quán)之間，則不發(fā)生競(jìng)合問題。

3、競(jìng)合的數(shù)個(gè)擔(dān)保物權(quán)均需有效，并持續(xù)存在，相互之間發(fā)生或有可能存在沖突問題。其效力沖突，主要表現(xiàn)為效力爭(zhēng)先。而這種效力爭(zhēng)先之沖突，因競(jìng)存的架構(gòu)形態(tài)、擔(dān)保權(quán)人的同異及擔(dān)保物的價(jià)值大小等因素的差異而在性質(zhì)、強(qiáng)度等方面呈現(xiàn)出差異：同類擔(dān)保物權(quán)競(jìng)存時(shí)，發(fā)生各權(quán)實(shí)現(xiàn)的順序排列問題，即哪一個(gè)權(quán)利優(yōu)先之爭(zhēng)，而在異類擔(dān)保物權(quán)競(jìng)存的情況下，發(fā)生各權(quán)強(qiáng)度的比較問題，即哪一種權(quán)利優(yōu)先之爭(zhēng)；在擔(dān)保物權(quán)人相異而擔(dān)保物的價(jià)值又不足清償所擔(dān)保的數(shù)個(gè)債權(quán)的情況下，權(quán)利沖突表現(xiàn)得尤為激烈，甚至可能達(dá)到相斥的程度，而在擔(dān)保物權(quán)人同一或者擔(dān)保物的價(jià)值足以滿足各個(gè)權(quán)利人利益需求的情況下，權(quán)利沖突則表現(xiàn)得頗為和緩。

4、競(jìng)合的數(shù)個(gè)擔(dān)保物權(quán)在存續(xù)期間上須有交叉。如果一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)上前設(shè)的某一擔(dān)保物權(quán)消滅之后又設(shè)定或成立新的擔(dān)保物權(quán)，則不發(fā)生競(jìng)合的問題；原有共存關(guān)系的兩個(gè)擔(dān)保物權(quán)中的任何一個(gè)消滅時(shí)，競(jìng)存關(guān)系也隨之解除。

5、.由不同的法律事實(shí)產(chǎn)生的兩項(xiàng)以上擔(dān)保物權(quán)，須能構(gòu)成兩個(gè)以上彼此獨(dú)立的擔(dān)保法律關(guān)系。只有被擔(dān)保的債權(quán)為非同一的兩個(gè)以上債權(quán)，為擔(dān)保各該債權(quán)而設(shè)定的數(shù)個(gè)擔(dān)保物權(quán)才能形成數(shù)個(gè)彼此獨(dú)立的擔(dān)保法律關(guān)系。如果所擔(dān)保的債權(quán)是同一個(gè)（包括同一個(gè)債權(quán)的不同部分），則只能發(fā)生共同擔(dān)?；颉半p重?fù)?dān)?！眴栴}而不能構(gòu)成擔(dān)保物權(quán)的競(jìng)合。

三、擔(dān)保物競(jìng)合的處理在擔(dān)保物權(quán)發(fā)生競(jìng)合的情況下，無論哪一個(gè)擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先行使與實(shí)現(xiàn)，都將會(huì)對(duì)其他擔(dān)保物權(quán)的行使與實(shí)現(xiàn)產(chǎn)生消極影響，導(dǎo)致其削弱乃至喪失，因此，各擔(dān)保物權(quán)人莫不希望自己之權(quán)利能優(yōu)先行使并最大限度地實(shí)現(xiàn)。故如果無秩序與規(guī)則，必將發(fā)生數(shù)個(gè)權(quán)利及權(quán)利人之間的直接的、絕對(duì)的沖撞。這就產(chǎn)生了擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)的沖突問題，擔(dān)保物權(quán)的競(jìng)合即擔(dān)保物權(quán)沖突如何處理的問題應(yīng)設(shè)定合理的規(guī)則以最大限度地化解權(quán)利沖突、平衡各方利益。下面從就區(qū)分不同種類，對(duì)擔(dān)保物權(quán)競(jìng)合處理的問題加以分析。

1、同一物上多個(gè)抵押權(quán)的競(jìng)合，在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中抵押人為了最大限度的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物的融資效能常于一抵押物上同時(shí)設(shè)置多個(gè)抵押權(quán)，在形式上一般表現(xiàn)為重復(fù)抵押和余額抵押兩種。所謂重復(fù)抵押是指抵押人在已設(shè)立抵押權(quán)的物上，于同一物上又設(shè)立新的抵押權(quán)既是指同一物上同一部分價(jià)值，得同時(shí)存在兩個(gè)或兩個(gè)以上的抵押權(quán)，而在我國只規(guī)定了余額擔(dān)保，如最高人民法院《關(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》第115 條作了原則性的規(guī)定即“在抵押期間，非經(jīng)抵押權(quán)人的同意，抵押人將同一抵押物轉(zhuǎn)讓他人或就抵押價(jià)值已設(shè)置部分再作抵押的，其行為無效?！奔粗貜?fù)抵押有效須以抵押權(quán)人的同意為前提條件，但《擔(dān)保法》第35條則完全否定了重復(fù)抵押，因此在現(xiàn)行法律條件下，重復(fù)抵押并非合法的抵押形式，而且就現(xiàn)實(shí)而言重復(fù)抵押相較余額抵押是以犧牲擔(dān)保物的信用保證的效能從而實(shí)現(xiàn)其擴(kuò)大其融資效能的目的，其顯然對(duì)于保護(hù)交易安全十分不利。當(dāng)同一物上多個(gè)抵押權(quán)的競(jìng)合時(shí)，依登

記原則來確定抵押權(quán)行使的順位。我國《擔(dān)保法》第五十四條規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款按照以下規(guī)定清償：

（一）抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；

（二）抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物已登記的按照本條第（一）項(xiàng)規(guī)定清償；未登記，按合同生效時(shí)間的先后順

序清償，順序相同的按債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。

2、抵押與質(zhì)權(quán)的競(jìng)合。同一財(cái)產(chǎn)發(fā)生抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的競(jìng)合，可以根據(jù)抵押權(quán)是否登記分為兩種情況。一是抵押權(quán)已經(jīng)登記的抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償，關(guān)于這一點(diǎn)在我國《擔(dān)保法》解釋第七十九條有明確規(guī)定：同一財(cái)產(chǎn)法定的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。二是抵押未經(jīng)登記，與質(zhì)押并存于同一財(cái)產(chǎn)的，質(zhì)權(quán)人優(yōu)先于低押人受償。另外，如果同一財(cái)產(chǎn)上的兩種擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)間不一致，可以通過提存或 提前清償?shù)姆绞綕M足后一擔(dān)保物權(quán)的受償要求。

3、抵押權(quán)與的留置權(quán)的競(jìng)合抵押權(quán)與留置權(quán)發(fā)生在標(biāo)的物同為動(dòng)產(chǎn)的。在實(shí)踐中，抵押權(quán)與留置權(quán)發(fā)生競(jìng)合主有兩種情況：（1）在抵押標(biāo)的物上成立留置權(quán)，即先設(shè)定抵押權(quán)，后設(shè)定留置權(quán)；（2）在留置物上設(shè)定抵押權(quán)，即先成立留置權(quán)，后成立抵押權(quán)。同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)法定擔(dān)保物權(quán)，抵押物約定擔(dān)保物權(quán)，法定擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先于約定擔(dān)保物權(quán)，是物權(quán)法上的原則。留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。不過，存在問題是當(dāng)事人可以利用留置權(quán)的對(duì)抗效力，惡意串通成立留置權(quán)，排除標(biāo)的物上存在的抵押權(quán)。因此，應(yīng)當(dāng)時(shí)留置權(quán)的對(duì)抗效力加以限制。此外，留置權(quán)人以留置物為標(biāo)的設(shè)定抵押權(quán)的，是否發(fā)生競(jìng)合，視情況而定。留置權(quán)人非留置物的所有人，在催告期滿前，無權(quán)處分留置物，因此，留置權(quán)人未經(jīng)留置權(quán)人未經(jīng)留置物所有人同意，將留置物抵押的抵押應(yīng)無效，不發(fā)生抵押權(quán)與留置權(quán)競(jìng)合問題。若留置物所有人同意，在留置物上再設(shè)定抵押權(quán)抵押有效，則抵押權(quán)與留置權(quán)競(jìng)合。在此種情況下，抵押權(quán)應(yīng)優(yōu)于留置權(quán)。

4、留置權(quán)與質(zhì)權(quán)的競(jìng)合質(zhì)權(quán)與留置權(quán)的標(biāo)的都可以動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的，因而在同一動(dòng)產(chǎn)發(fā)生留置權(quán)與質(zhì)權(quán)競(jìng)合的問題。其競(jìng)合的效力依下列兩種情況而各有不同。一是留置權(quán)人在留置物上設(shè)定質(zhì)權(quán)。由于留置人不是留置物的所有人，在留置權(quán)人未征得留置物所有人的同意的情況下設(shè)定質(zhì)權(quán)若質(zhì)權(quán)人知情仍然為之，則設(shè)定的質(zhì)權(quán)應(yīng)為無效，不發(fā)生留置權(quán)與質(zhì)權(quán)的競(jìng)合；若設(shè)定質(zhì)權(quán)時(shí)，質(zhì)權(quán)人并不知情，依善意取得原則設(shè)定質(zhì)權(quán)應(yīng)為有效，此時(shí)發(fā)生競(jìng)合。此外留置權(quán)人在征得留置物所有人同意的情況下，也可在留置物上設(shè)定質(zhì)權(quán)。對(duì)上述兩種情形下留置權(quán)與質(zhì)權(quán)的競(jìng)合一航認(rèn)為，質(zhì)權(quán)先于留置權(quán)。二是質(zhì)物上成立留置權(quán)。此時(shí)留置權(quán)應(yīng)優(yōu)先于質(zhì)權(quán)。留置權(quán)是法定擔(dān)保物權(quán)，質(zhì)權(quán)是約定擔(dān)保物權(quán)，法定擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先于約定擔(dān)保物權(quán)。

第二篇：實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書

實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書

申請(qǐng)人：支行，住所地

負(fù)責(zé)人，職務(wù)。

被申請(qǐng)人：，男，1969年12月24日出生，漢族，住

申請(qǐng)請(qǐng)求

一、請(qǐng)求法院裁定拍賣被申請(qǐng)人抵押給申請(qǐng)人的商品房，拍賣所得價(jià)款由申請(qǐng)人在被申請(qǐng)人擔(dān)保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

二、由被申請(qǐng)人承擔(dān)本案的拍賣費(fèi)、法院執(zhí)行費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

事實(shí)與理由

2010年6月，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂一份《房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》。合同約定被申請(qǐng)人用其購買的商品房及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給申請(qǐng)人。申請(qǐng)人提供140萬個(gè)人商業(yè)用房貸款。被申請(qǐng)人如未能履行還款義務(wù)，申請(qǐng)人有權(quán)申請(qǐng)?zhí)幏值盅何?。后申?qǐng)人依約發(fā)放貸款。但被申請(qǐng)人未按約還款，其行為已經(jīng)構(gòu)成違約?，F(xiàn)申請(qǐng)人依據(jù)《物權(quán)法》、《民事訴訟法》第196條規(guī)定，申請(qǐng)貴院裁定拍賣抵押財(cái)產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)人的擔(dān)保物權(quán)。

此致

人民法院

申請(qǐng)人：

二〇一三年十一月十八日

第三篇：(實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán))申請(qǐng)書

申 請(qǐng) 書

申請(qǐng)人：，負(fù)責(zé)人：XXX。

被申請(qǐng)人一：XXXX，男，XX年XX月XX日出生，住廣東省江門市新會(huì)區(qū)會(huì)城XXXX，身份證號(hào)碼：44078XXXXXXXX。

被申請(qǐng)人二：XXXX，女，XX年XX月XX日出生，住廣東省江門市新會(huì)區(qū)會(huì)城XXXXX，身份證號(hào)碼：440782XXXXXXX。

被申請(qǐng)人三：XXXX，男，XXX年XX月XX日出生，住廣東省江門市新會(huì)區(qū)會(huì)城XXXXXX，身份證號(hào)碼：440721XXXX。

訴訟請(qǐng)求：

一、請(qǐng)求裁定準(zhǔn)許對(duì)登記在被申請(qǐng)人被申請(qǐng)人

一、被申請(qǐng)人三名下座落于XX市XX區(qū)XXXXX房產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣，所得價(jià)款優(yōu)先償還被申請(qǐng)人一所欠申請(qǐng)人的借款本金XXXX元、利息XXX元、罰息XXX元、復(fù)利XXXX元（利息、罰息、復(fù)利按照申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人被申請(qǐng)人一所簽訂的（20XX）新XXXXX第XX號(hào)《XXXX借款合同》的約定計(jì)算，自XX年XX月X日計(jì)至被申請(qǐng)人一清償之日止，暫計(jì)至2016年X月XX日，被申請(qǐng)人一尚欠利息XXX元、罰息XXX元、復(fù)利XX元）及律師費(fèi)XX元；

二、請(qǐng)求裁定本案訴訟費(fèi)用（包括但不限于實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的受理費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）全部由三被申請(qǐng)人承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

20XXX年XX月XX日，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人

一、被申請(qǐng)人三簽訂合同編號(hào)為（20XX）新XX第XX號(hào)《XXXXXX最高額抵押合同》，約定被申請(qǐng)人被申請(qǐng)人

一、被申請(qǐng)人三在XXX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止的授信期限內(nèi)可向申請(qǐng)人申請(qǐng)使用的XXX為人民幣XX萬元，并約定為了保證因本合同項(xiàng)下形成的債權(quán)能得到清償，被申請(qǐng)人

一、被申請(qǐng)人三將其所有的位于江門市新會(huì)區(qū)XXXXX房產(chǎn)全部作為抵押物抵押給申請(qǐng)人，為被申請(qǐng)人自XXX年XX月XX日起至XX年XX月XX日期間因申請(qǐng)人向被申請(qǐng)人授信而發(fā)生的一系列債權(quán)的提供抵押擔(dān)保，被擔(dān)保的債權(quán)最高額度為人民幣XXXX萬元,合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的范圍包括借款合同項(xiàng)下貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、翻譯費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）和其他所有應(yīng)付的費(fèi)用等。合同還約定，雙方同意被申請(qǐng)人一可單獨(dú)與申請(qǐng)人簽訂借款合同，使用本合同項(xiàng)下的授信額度，由此產(chǎn)生的債權(quán)屬于本合同最高額抵押擔(dān)保的范圍。上述擔(dān)保房產(chǎn)于XXX年XX月XX日在房產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記。

同日，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人被申請(qǐng)人二 簽訂合同編號(hào)為（XXX）新XXXX字第XXX號(hào)《最高額保證合同》，約定被申請(qǐng)人二 自愿承擔(dān)自XXX年XX月XX日至XX年XX月XX日期間因申請(qǐng)人向被申請(qǐng)人一發(fā)放借款而發(fā)生的一系列債權(quán)的連帶保證責(zé)任，被保證的主債權(quán)最高額度為人民幣XXXX萬元。

為履行上述合同，XXX年XX月XX日，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人

一、被申請(qǐng)人二 簽訂合同編號(hào)為（20XX）新XXXX字第XX號(hào)《XXX個(gè)人借款合同》，約定申請(qǐng)人向被申請(qǐng)人一發(fā)放借款人民幣XXX萬元，還款方式為等額本金還款法，還款總期數(shù)為XXX期，還款日為每月X日，借款到期時(shí)利隨本清。借款利率按借款發(fā)放日中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上浮XX%確定（即借款年利率為XX%），逾期借款罰息利率為合同利率的XXX%，被申請(qǐng)人二 對(duì)因申請(qǐng)人向被申請(qǐng)人一發(fā)放借款而發(fā)生的一系列債權(quán)的承擔(dān)連帶保證責(zé)任等。

上述合同簽訂后，申請(qǐng)人于20XX年XX月XX日將XX萬元借款發(fā)放給被申請(qǐng)人一。但被申請(qǐng)人一收到借款后，卻沒有按照合同的約定還本付息，自20XX年XXX月X日起至今，被申請(qǐng)人一不能依約向申請(qǐng)人償還借款本息。申請(qǐng)人多次向被申請(qǐng)人催收，但被申請(qǐng)人遲遲未能按照約定向申請(qǐng)人償還借款本息。

申請(qǐng)人認(rèn)為，被申請(qǐng)人一已出現(xiàn)逾期還本付息的情況，已經(jīng)嚴(yán)重違約，申請(qǐng)人有權(quán)停止發(fā)放貸款，宣布借款合同項(xiàng)下已發(fā)放貸款提前到期，要求被申請(qǐng)人立即償還全部到期貸款及相應(yīng)利息，對(duì)被申請(qǐng)人加收罰息，并對(duì)未按時(shí)支付的利息（包括罰息），自逾期之日起，按逾期貸款罰息利率按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)收復(fù)利，以及要求被申請(qǐng)人承擔(dān)申請(qǐng)人因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公證認(rèn)證費(fèi)、翻譯費(fèi)、評(píng)估拍賣費(fèi)等）。

同時(shí)，被申請(qǐng)人

一、被申請(qǐng)人三作為抵押人，以其自有的房產(chǎn)為其因向申請(qǐng)人的授信申請(qǐng)?zhí)峁┑盅簱?dān)保，雙方簽訂的《XXXXX合同》系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，是有效合同，合同特別約定被申請(qǐng)人被申請(qǐng)人一可單獨(dú)與申請(qǐng)人簽訂借款合同，使用本合同項(xiàng)下的授信額度，由此產(chǎn)生的債權(quán)屬于本合同最高額抵押擔(dān)保的范圍，且抵押物已在相關(guān)部門辦理了抵押登記手續(xù)，因此，在被申請(qǐng)人一不能按期向申請(qǐng)人償還本案?jìng)鶆?wù)的情況下，申請(qǐng)人對(duì)被申請(qǐng)人

一、被申請(qǐng)人三提供的抵押物有權(quán)依法進(jìn)行折價(jià)或拍賣、變賣，所得款項(xiàng)應(yīng)享有優(yōu)先受償權(quán)。

被申請(qǐng)人二 作為保證人且是被申請(qǐng)人一的配偶，根據(jù)約定及相關(guān)的法律規(guī)定,被申請(qǐng)人被申請(qǐng)人二 應(yīng)對(duì)被申請(qǐng)人被申請(qǐng)人一向申請(qǐng)人借款所產(chǎn)生的全部債務(wù)向申請(qǐng)人承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

綜上所述，為維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益，現(xiàn)申請(qǐng)人根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，特具此狀，訴諸法院，請(qǐng)求依法判決。

此致

XX市XX區(qū)人民法院。

具狀人：

第四篇：實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書

實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書

申請(qǐng)人：王某某，女，漢族，身份證號(hào)： 被申請(qǐng)人：趙某某，男，漢族，身份證號(hào)：

趙某，男，漢族，身份證號(hào)：

申請(qǐng)事項(xiàng)：

請(qǐng)求貴院裁定拍賣或變賣被申請(qǐng)人趙某某抵押給申請(qǐng)人王某某的位于××縣城關(guān)鎮(zhèn)×××路西段第二排房屋；被申請(qǐng)人趙某某抵押給申請(qǐng)人王某某的位于××縣×路西段房屋（房產(chǎn)證號(hào)：××××××），兩套房屋建筑面積共計(jì)618.61平方米；請(qǐng)求貴院裁定拍賣或變賣被申請(qǐng)人趙某抵押給申請(qǐng)人王某某的奔馳S500轎車，拍賣或變賣所得價(jià)款在被申請(qǐng)人擔(dān)保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

事實(shí)及理由：

2015年4月17日，申請(qǐng)人王某某與被申請(qǐng)人趙某某簽訂《借款合同》（合同編號(hào)：×××），該合同約定：被申請(qǐng)人趙某某向申請(qǐng)人王某某借款人民幣貳佰萬元整（￥2000000元），期限2個(gè)月，借款利率為月利率40‰。2012年4月17日，申請(qǐng)人已將2000000元出借給被申請(qǐng)人趙某某。2015年5月14日，申請(qǐng)人王某某于與被申請(qǐng)人趙某簽訂《個(gè)人借款合同》，該合同約定被申請(qǐng)人趙某向申請(qǐng)人王某某借款人民幣叁拾萬元整（￥300000元)，期限20天，借款利率為月息75%，2012年5月14日，申請(qǐng)人王某某已將￥300000元出借給被申請(qǐng)人趙某。被申請(qǐng)人趙某某以位于××縣城關(guān)鎮(zhèn)××路西段第二排房屋，及位于××縣××路西段房屋（房產(chǎn)證號(hào)：×××）給貳佰萬元（￥2000000元）借款作抵押，并在××縣房地產(chǎn)市場(chǎng)交易管理所辦理了房屋抵押登記手續(xù)。被申請(qǐng)人趙某將自己的奔馳S500轎車抵押給申請(qǐng)人王某某為叁拾萬元（￥300000元）作擔(dān)?！，F(xiàn)合同的約定還款期限已到，經(jīng)申請(qǐng)人多次催要，被申請(qǐng)人趙某某、趙某，均未按照合同償還借款本金人民幣貳佰叁拾萬元（￥230萬元）及利息 玖拾柒萬元(計(jì)息截止日為2017年6月6日)，共計(jì)：人民幣叁佰貳拾柒萬元（￥327萬元）。

綜上所述，申請(qǐng)人為實(shí)現(xiàn)抵押擔(dān)保物權(quán)，依據(jù)《民事訴訟法》第一百九十六之規(guī)定及《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，特向貴院提出申請(qǐng)，望依法支持申請(qǐng)人申請(qǐng)請(qǐng)求。

此致

××縣縣人民法院

申請(qǐng)人：

年 月 日

第五篇：實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書

實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書

申請(qǐng)人：某某某，女，漢族，XXX年X月XX日出生，家住XXXXXXXXX，身份證號(hào)：XXXXXXXXXXX.被申請(qǐng)人：某某，男，漢族，XX年XX月XX日出生，家住XXXXXXXXXXXXXXX，身份證號(hào)：XXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXX。

申請(qǐng)事項(xiàng)：

1、請(qǐng)求對(duì)被申請(qǐng)人某某名下的抵押財(cái)產(chǎn)（位于XXXXXXXX,房產(chǎn)證號(hào)：杭XXXXXXXXXXX）進(jìn)行拍賣、變賣以償還申請(qǐng)人的債權(quán)合計(jì)XXXXX元。（其中（1、）本金XXXXX元；（2、）利息和違約金共XXXXX元，從XXXX年XX月XX日開始以月利率XX為基準(zhǔn)暫計(jì)至XX年XX月XX日；（3、）律師費(fèi)XX元，訴訟保全費(fèi)XX元，擔(dān)保費(fèi)XXX元）。

2、案件受理費(fèi)由被申請(qǐng)人承擔(dān)。事實(shí)與理由：

XXX年XX月XX日，申請(qǐng)人某某某與被申請(qǐng)人某某簽訂XXXXJ合同，合同約定：被申請(qǐng)人某某向申請(qǐng)人某某某借款xxx元（大寫：xxx），借款期限為12個(gè)月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止，還款方式為按月付息，到期一次性歸還本金。被申請(qǐng)人某某以其名下的位于XXXXXXXXXXXXX作為該筆借款的抵押擔(dān)保。

借款合同訂立后，申請(qǐng)人某某某按合同約定交付了借款XXX元，被申請(qǐng)人僅支付3個(gè)月利息，自XX年XX月XX日起的利息未支付。申請(qǐng)人多次與被申請(qǐng)人溝通催款，被申請(qǐng)人卻一直未予以償還。

申請(qǐng)人認(rèn)為：依法成立的合同受國家法律保護(hù)，被申請(qǐng)人在合同簽訂后，未及時(shí)根據(jù)合同約定清償申請(qǐng)人的借款本息，已構(gòu)成違約，依法應(yīng)承擔(dān)償還借款本息、違約金以及支付申請(qǐng)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用等法律責(zé)任。為維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益，1 根據(jù)我國《民事訴訟法》第一百九十六條的規(guī)定，特向貴院提出上述申請(qǐng)，請(qǐng)予支持。

此致 XXXX人民法院

XX年XX月XX日

申請(qǐng)人：