第一篇：如何撰寫融資擔(dān)保項(xiàng)目調(diào)查報(bào)告

如何撰寫融資擔(dān)保項(xiàng)目調(diào)查報(bào)告

融資擔(dān)保公司接到客戶要求提供擔(dān)保的申請(qǐng)后，根據(jù)客戶提供的書面材料對(duì)客戶形成初步印象。但這只是最基礎(chǔ)的一步。此后的現(xiàn)場調(diào)查更為重要，俗話說百聞不如一見，實(shí)地調(diào)查不僅可以核實(shí)客戶先前提供的資料是否真實(shí)可信，而且還能獲得新的直觀可靠的信息。調(diào)查活動(dòng)輸出的業(yè)務(wù)成果就是調(diào)查報(bào)告。

那么調(diào)查報(bào)告怎么寫？要寫些什么內(nèi)容？這需要你先弄明白調(diào)查報(bào)告要搞清楚哪些問題。我覺得通俗的講主要是這樣一些問題：（1）你的客戶基本情況是怎樣的？（2）目前他們經(jīng)營得怎么樣？（3）他們有多少資產(chǎn)？是不是已經(jīng)借過債，借了多少？

（4）他們這次借債（融資）是用來干什么？他們拿什么還？你覺得他們的融資需求合理嗎？（5）你公司替他們向銀行擔(dān)保了，那拿什么來保障你們自己的利益？（6）如果替他們擔(dān)保，有哪些風(fēng)險(xiǎn)？（7）怎么防范風(fēng)險(xiǎn)？（8）通過前面的分析，你給決策層的建議性結(jié)論是要不要替他們擔(dān)保？

依次回答完上面的問題，一篇融資擔(dān)保項(xiàng)目調(diào)查報(bào)告就基本成型了。以下做進(jìn)一步分析說明。這其實(shí)也就是擔(dān)保項(xiàng)目調(diào)查報(bào)告得提綱，只需結(jié)合客戶具體情況進(jìn)行分析寫作即可。

首先要寫一段引語，一般是固定的話語，稍加修改就行。例如：“根據(jù)《XX擔(dān)保公司業(yè)務(wù)操作規(guī)程》，擔(dān)保部在搜集了XX公司有關(guān)貸款擔(dān)保調(diào)查資料的基礎(chǔ)上，對(duì)XX公司向XX銀行申請(qǐng)1年期2000萬元項(xiàng)目資金貸款事項(xiàng)進(jìn)行了調(diào)查，現(xiàn)將調(diào)查情況報(bào)告如下：……”

一、客戶情況

（一）客戶基本情況

包括客戶名稱、成立時(shí)間、注冊(cè)資本、住所、經(jīng)營業(yè)務(wù)、法定代表人、營業(yè)執(zhí)照號(hào)、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證號(hào)、開戶行和賬號(hào)等基本信息，以及企業(yè)的資質(zhì)、所獲得的榮譽(yù)等。要注意證照年檢情況，核對(duì)原件，保證復(fù)印件與原件相符，并在報(bào)告中注明類似“經(jīng)核實(shí)，以上證照均經(jīng)過相關(guān)部門年檢，真實(shí)有效”的語句，表示這個(gè)客戶是真實(shí)合法存在的。

（二）股權(quán)結(jié)構(gòu)

很多公司都是多個(gè)股東合資開設(shè)的，出資額不同，所占股份比例不同，相應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任也不同。只有搞清楚股東出資比例及相應(yīng)的股權(quán)結(jié)構(gòu)，才能更好地把責(zé)任落實(shí)到位，以免出問題時(shí)都不知道該找誰。股權(quán)結(jié)構(gòu)一般采取表格式說明，內(nèi)容包括股東姓名（可附上身份證號(hào)碼）、認(rèn)繳出資額、實(shí)際出資額、出資方式、占總出資額的比重（即所占股權(quán)）、出資時(shí)間等。

（三）法定代表人情況

法定代表人一般是股東中出資額較多的人，且公司很多對(duì)外行為都需要其代表公司進(jìn)行，所以了解其情況非常重要。信息點(diǎn)主要包括法定代表人的姓名、職務(wù)、教育背景、工作經(jīng)歷、信用記錄狀況等。此外還可以了解其經(jīng)營管理水平和經(jīng)營理念、興趣愛好和特長、獲得的榮譽(yù)等等輔助信息供參考。

（四）經(jīng)營管理層主要成員情況

經(jīng)營管理層，尤其是高層管理人員很多就是公司股東，還有的是外聘職業(yè)經(jīng)理人。他們的素質(zhì)和能力決定了公司的經(jīng)營業(yè)績，進(jìn)而影響到公司的資金融通能力和償債能力。其信息點(diǎn)和法定代表人情況介紹一樣。

（五）客戶組織結(jié)構(gòu)

清晰的組織結(jié)構(gòu)往往體現(xiàn)著一個(gè)公司的經(jīng)營管理水平和效率。搞清楚客戶的組織機(jī)構(gòu)，可以把調(diào)查工作的觸角伸到其“神經(jīng)末梢”，往往能獲得更全面、更詳實(shí)而準(zhǔn)確可靠的信息，使決策更科學(xué)合理。

（六）關(guān)聯(lián)企業(yè)情況

如果客戶公司有關(guān)聯(lián)企業(yè)，就要核實(shí)清楚具體的關(guān)聯(lián)關(guān)系,如出資控股關(guān)系則出資額與出資比例、股權(quán)占比是多少？如是上下游企業(yè)關(guān)系則這種關(guān)系形成的時(shí)間、對(duì)客戶經(jīng)營穩(wěn)定性和經(jīng)營收益有何影響等。其他需要收集的關(guān)聯(lián)企業(yè)信息與前面說的基本一致。

二、客戶經(jīng)營情況

如果客戶經(jīng)營狀況較好，能獲得較高的利潤，則其按時(shí)足額償還銀行貸款就有保障。如果經(jīng)營狀況不好，則很可能發(fā)生代償風(fēng)險(xiǎn)。雖然代償后有反擔(dān)保措施保障擔(dān)保公司的利益，但是追償是個(gè)不確定性因素很多的過程，誰都不能確定到底能追償會(huì)多少來彌補(bǔ)損失。擔(dān)保公司更多的還是希望企業(yè)能按時(shí)償貸，所以關(guān)注客戶的經(jīng)營情況尤其重要。

客戶經(jīng)營情況主要關(guān)注的信息點(diǎn)是：主營業(yè)務(wù)；營業(yè)規(guī)模；在行業(yè)里的優(yōu)勢(shì)；產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)及銷售額；銷售范圍及渠道；是否具有壟斷性的暢銷產(chǎn)品；未來幾年銷售情況預(yù)測(cè)；是否擁有專利技術(shù)、注冊(cè)商標(biāo)及其數(shù)量與質(zhì)量等。

由于客戶經(jīng)營狀況的重要性，所以特別注意收集、審核證明經(jīng)營情況的合同、匯款單、對(duì)賬單等材料，不能聽信客戶的一面之辭，也不能過分依賴書面材料，進(jìn)可能通過各種渠道掌握真實(shí)情況。此外，對(duì)客戶的經(jīng)營情況影響較大的關(guān)聯(lián)關(guān)系較為密切的企業(yè)的經(jīng)營情況，也要盡可能多做了解。

三、資產(chǎn)負(fù)債及利潤情況

擔(dān)保項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)簡單而言可以分為財(cái)務(wù)分析和非財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。而財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別，最重要的一個(gè)途徑就是認(rèn)真分析企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表。企業(yè)的擁有的資產(chǎn)和運(yùn)營狀態(tài)好壞集中反映在資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表等財(cái)務(wù)報(bào)表中。通過閱讀財(cái)務(wù)報(bào)表，可以結(jié)合現(xiàn)場調(diào)查所看到的情況對(duì)企業(yè)有更深入準(zhǔn)確的理解，通過資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率等財(cái)務(wù)指標(biāo)的分析，還可以對(duì)企業(yè)的償債能力、營運(yùn)能力和成長能力進(jìn)行分析，這些都是項(xiàng)目決策非常重要的信息。

當(dāng)然，由于財(cái)務(wù)報(bào)表的內(nèi)容繁多，而且往往需要看近三年左右的報(bào)表，不可能全盤照搬到調(diào)查報(bào)告中，而應(yīng)擇其重點(diǎn)進(jìn)行深入研究分析，比如固定資產(chǎn)總額、負(fù)債總額、或有負(fù)債、資產(chǎn)負(fù)債率、利潤率等都應(yīng)提及，對(duì)于數(shù)額比較大的，還要說明原因。

四、借款需求、還款來源和合理性分析

企業(yè)借款一般分為流動(dòng)資金貸款和固定資產(chǎn)貸款，它們用途不同、期限不同、利率不同，所可能蘊(yùn)含的風(fēng)險(xiǎn)也不同，所以要搞清楚企業(yè)借款需求是什么，是用于支付貨款、工程款還是投資購地建廠。這對(duì)于今后開展保后監(jiān)督工作，督促企業(yè)按貸款用途使用資金也是必需的信息。

如果說愿不愿按時(shí)還款是一個(gè)企業(yè)的信用問題，那么能不能還款、拿什么還款就是能力問題。只有這二者兼?zhèn)洌瑩?dān)保業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)才會(huì)盡可能降低。企業(yè)還款來源一般是經(jīng)營收益所得，所以分析還款來源時(shí)要結(jié)合前面的客戶經(jīng)營狀況進(jìn)行說明，要盡量拿詳實(shí)的數(shù)據(jù)說話，要合理、可信、可靠，最好還要可控——即企業(yè)獲得收益后擔(dān)保公司可促使其及時(shí)將此收益用于還款。通過借款需求和還款來源分析，基本就能得出是否合理的結(jié)論。如果一個(gè)企業(yè)借款需求符合要求，但是沒有還款來源，那么對(duì)于擔(dān)保公司來說就是不合理的。

五、反擔(dān)保設(shè)置

這一內(nèi)容可以說是擔(dān)保公司決策層最關(guān)注的。因?yàn)槿绻l(fā)生了代償，擔(dān)保公司追償?shù)氖滓x擇就是行使對(duì)反擔(dān)保物的權(quán)利。如果反擔(dān)保設(shè)置不符合要求，一個(gè)項(xiàng)目很可能就因此被斃掉了。

反擔(dān)保設(shè)置要遵循可行和易操作的原則。可行包括反擔(dān)保物（或反擔(dān)保設(shè)置的權(quán)利質(zhì)押）合法、可供設(shè)置反擔(dān)保等因素，受保企業(yè)沒有處分權(quán)或法律禁止設(shè)定抵押、質(zhì)押的物或權(quán)利就不能作為反擔(dān)保設(shè)置的內(nèi)容。易操作就是反擔(dān)保物或權(quán)利能快速變現(xiàn)，不能變現(xiàn)或變現(xiàn)成本太高的物或權(quán)利也不能作為反擔(dān)保設(shè)置的內(nèi)容。

六、主要存在的風(fēng)險(xiǎn)

通過閱讀分析書面材料和現(xiàn)場調(diào)查了解到的企業(yè)情況，有積極的因素，肯定也有消極的因素，而不可能全是積極因素，否則客戶就不用來找你擔(dān)保了，銀行直接放貸就好了。這些消極因素往往也就是風(fēng)險(xiǎn)隱藏的所在。所以一定要列出主要存在的風(fēng)險(xiǎn)，可能是企業(yè)法人代表或經(jīng)營管理層帶來的風(fēng)險(xiǎn)，可能是經(jīng)營過程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，也可能是反擔(dān)保物的風(fēng)險(xiǎn)等等，各企業(yè)不一樣，需要具體分析。

需要注意的一點(diǎn)是不能只列出風(fēng)險(xiǎn)就完事了，這只是解決了風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的問題。一定要說明風(fēng)險(xiǎn)是否可控，如果不可控，則發(fā)生代償?shù)目赡苄芯图哟?。其?shí)也就是風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別性和可控性兩個(gè)問題都要在這里有個(gè)清楚地交代，而且要盡量做到有理有據(jù)，不能是“我覺得”“我想”“好像是”之類的模棱兩可的話。畢竟你作為調(diào)查人，比較了解情況，要勇于表明自己的態(tài)度，不管對(duì)不對(duì)都還有后面的決策層在把關(guān)呢，你只要做到前面說的有理有據(jù)的要求就不算你的錯(cuò)誤。

七、風(fēng)險(xiǎn)防范措施

前一部分內(nèi)容說明了存在的風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)是否可控，這一部分就是要拿出辦法來證明風(fēng)險(xiǎn)如何可控，采取哪些措施可以有效防范風(fēng)險(xiǎn)。一般而言，包括“督促企業(yè)按貸款合同約定用途使用資金”、“核實(shí)反擔(dān)保物情況，認(rèn)真落實(shí)抵押登記措施”、“加強(qiáng)貸后跟蹤檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)并采取措施及時(shí)防范”等，當(dāng)然這只是一些普適性的措施，具體的要根據(jù)各個(gè)客戶的情況采取有針對(duì)性的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。只有風(fēng)險(xiǎn)防范措施得力可行，才能保障擔(dān)保公司的利益。

八、結(jié)論

通過前面的分析，該說明的說的差不多了，該提示的也提示了，就應(yīng)該得出結(jié)論了。結(jié)論一定要明確、簡潔，明確表明肯定或否定的態(tài)度，千萬不要含糊不清模棱兩可。

當(dāng)然，作為調(diào)查人員來講，其結(jié)論一般都是建議性的，所以可以說“建議（或不建議）為XX公司提供擔(dān)?！被蛘哳愃频脑捳Z。如果跟客戶談過擔(dān)保費(fèi)率，還可以一并說明，因?yàn)檫@也是公司決策層關(guān)心的，比如可以說“建議為XX公司提供擔(dān)保，擔(dān)保費(fèi)率為貸款金額的X%”等。

第二篇：融資擔(dān)保項(xiàng)目釋義

37.流動(dòng)性比率，其計(jì)算公式：流動(dòng)性比率＝流動(dòng)性資產(chǎn)/流動(dòng)性負(fù)債×100。

38.融資性擔(dān)保放大倍數(shù)，其計(jì)算公式：融資性擔(dān)保放大倍數(shù)＝融資性擔(dān)保責(zé)任余額/凈資產(chǎn)×100。本項(xiàng)融資性擔(dān)保責(zé)任余額在是指融資性擔(dān)保業(yè)務(wù)年末在保余額，即融資性擔(dān)保金額小計(jì)的年末數(shù)（G4表_[1.1D]）、債券發(fā)行擔(dān)保金額的年末數(shù)（G4表_[3.1D]）等項(xiàng)之和。

39.擔(dān)保代償率，其計(jì)算公式：擔(dān)保代償率＝本累計(jì)擔(dān)保代償額/本累計(jì)解除的擔(dān)保額×100。

40.融資性擔(dān)保代償率，其計(jì)算公式：融資性擔(dān)保代償率＝本累計(jì)融資性擔(dān)保代償額/本累計(jì)解除的融資性擔(dān)保額×100。

41.代償回收率，其計(jì)算公式：代償回收率＝本累計(jì)代償回收額/（年初擔(dān)保代償余額＋本累計(jì)擔(dān)保代償額）×100。其中本累計(jì)代償回收額是指融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)以現(xiàn)金或其他抵債資產(chǎn)的方式在本里累計(jì)收回的擔(dān)保代償額。

42.融資性擔(dān)保代償回收率，其計(jì)算公式：融資性擔(dān)保代償回收率＝本累計(jì)融資性擔(dān)保代償回收額/（年初融資性擔(dān)保代償余額＋本累計(jì)融資性擔(dān)保代償額）×100。其中本累計(jì)融資性擔(dān)保代償回收額是指融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)以現(xiàn)金或其他抵債資產(chǎn)的方式在本里累計(jì)收回的融資性擔(dān)保代償額。

43.擔(dān)保損失率，其計(jì)算公式：擔(dān)保損失率＝本累計(jì)擔(dān)保損失額/本累計(jì)解除的擔(dān)保額×100。其中本累計(jì)擔(dān)保損失額是指融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)本有確鑿證據(jù)（指有訴訟判決書或仲裁書和強(qiáng)制執(zhí)行書證明，以及其他足以證明損失已形成的證據(jù)）表明已無法收回的擔(dān)保代償?shù)膿p失凈額（即本累計(jì)增加的擔(dān)保損失金額減去本累計(jì)減少的擔(dān)保損失金額）。

44.融資性擔(dān)保損失率，其計(jì)算公式：融資性擔(dān)保損失率＝本累計(jì)融資性擔(dān)保損失額/本累計(jì)解除的融資性擔(dān)保額×100。其中本累計(jì)融資性擔(dān)保損失額是指融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)有確鑿證據(jù)（指有訴訟判決書或仲裁書和強(qiáng)制執(zhí)行書證明，以及其他足以證明損失已形成的證據(jù)）表明已無法收回的本融資性擔(dān)保代償?shù)膿p失凈額（即本累計(jì)增加的融資性擔(dān)保損失金額減去本累計(jì)減少的融資性擔(dān)保損失金額）。

45.撥備覆蓋率，其計(jì)算公式：撥備覆蓋率＝擔(dān)保準(zhǔn)備金/擔(dān)保代償余額×100。其中，擔(dān)保準(zhǔn)備金為未到期責(zé)任準(zhǔn)備、擔(dān)保賠償準(zhǔn)備與一般風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備等項(xiàng)的年末余額之和；擔(dān)保代償余額為擔(dān)保業(yè)務(wù)代償金額合計(jì)的年末數(shù)（G4表_[5.2D]）。

第三篇：擔(dān)保項(xiàng)目調(diào)查報(bào)告

擔(dān)保項(xiàng)目調(diào)查報(bào)告

根據(jù)公司相關(guān)規(guī)定，在搜集了XX公司有關(guān)貸款擔(dān)保調(diào)查資料的基礎(chǔ)上，對(duì)XX公司向XX銀行申請(qǐng)X年期XX萬元項(xiàng)目資金貸款事項(xiàng)進(jìn)行了調(diào)查，現(xiàn)將調(diào)查情況報(bào)告如下：

一、企業(yè)情況

（一）企業(yè)基本情況

包括企業(yè)名稱、成立時(shí)間、注冊(cè)資本、住所、經(jīng)營業(yè)務(wù)、法定代表人、營業(yè)執(zhí)照號(hào)、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證號(hào)、開戶行和賬號(hào)等基本信息，以及企業(yè)的資質(zhì)、所獲得的榮譽(yù)等。要注意證照年檢情況，核對(duì)原件，保證復(fù)印件與原件相符，并在報(bào)告中注明類似“經(jīng)核實(shí)，以上證照均經(jīng)過相關(guān)部門年檢，真實(shí)有效”的語句，表示這個(gè)企業(yè)是真實(shí)合法存在的。

（二）股權(quán)結(jié)構(gòu)

很多公司都是多個(gè)股東合資開設(shè)的，出資額不同，所占股份比例不同，相應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任也不同。只有搞清楚股東出資比例及相應(yīng)的股權(quán)結(jié)構(gòu)，才能更好地把責(zé)任落實(shí)到位，以免出問題時(shí)都不知道該找誰。股權(quán)結(jié)構(gòu)一般采取表格式說明，內(nèi)容包括股東姓名（可附上身份證號(hào)碼）、認(rèn)繳出資額、實(shí)際出資額、出資方式、占總出資額的比重（即所占股權(quán)）、出資時(shí)間等。

（三）企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

清晰的組織結(jié)構(gòu)往往體現(xiàn)著一個(gè)公司的經(jīng)營管理水平和效率。搞清楚企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)，可以把調(diào)查工作的觸角伸到其“神經(jīng)末梢”，往往能獲得更全面、更詳實(shí)而準(zhǔn)確可靠的信息，使決策更科學(xué)合理。

（四）調(diào)查基準(zhǔn)期估基準(zhǔn)期末或期內(nèi)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營業(yè)績簡介，金融機(jī)構(gòu)借款的償還情況及對(duì)外擔(dān)保情況簡介

二、企業(yè)基本素質(zhì)

（一）法定代表人情況（或?qū)嶋H控制人）

法定代表人（或?qū)嶋H控制人）一般是股東中出資額較多的人，且公司很多對(duì)外行為都需要其代表公司進(jìn)行，所以了解其情況非常重要。信息點(diǎn)主要包括法定代表人的姓名、職務(wù)、教育背景、工作經(jīng)歷、信用記錄狀況等。此外還可以了解 1

其經(jīng)營管理水平和經(jīng)營理念、興趣愛好和特長、獲得的榮譽(yù)等等輔助信息供參考。

（二）經(jīng)營管理層主要成員情況

經(jīng)營管理層，尤其是高層管理人員很多就是公司股東，還有的是外聘職業(yè)經(jīng)理人。他們的素質(zhì)和能力決定了公司的經(jīng)營業(yè)績，進(jìn)而影響到公司的資金融通能力和償債能力。其信息點(diǎn)和法定代表人情況介紹一樣。

（三）企業(yè)內(nèi)部各項(xiàng)管理制度的設(shè)立以及落實(shí)情況。

（四）股東對(duì)企業(yè)支持及關(guān)聯(lián)企業(yè)情況

股東對(duì)企業(yè)的支持和限制，在資金、人員方面的體現(xiàn)。一般來說，股東對(duì)企業(yè)的支持力度越大越好，對(duì)企業(yè)的限制越多越不利于企業(yè)自身的獨(dú)立經(jīng)營。

如果企業(yè)公司有關(guān)聯(lián)企業(yè)，就要核實(shí)清楚具體的關(guān)聯(lián)關(guān)系,如出資控股關(guān)系則出資額與出資比例、股權(quán)占比是多少？如是上下游企業(yè)關(guān)系則這種關(guān)系形成的時(shí)間、對(duì)企業(yè)經(jīng)營穩(wěn)定性和經(jīng)營收益有何影響等。其他需要收集的關(guān)聯(lián)企業(yè)信息與前面說的基本一致。

三、企業(yè)所在行業(yè)情況的簡要分析

考察國家的產(chǎn)業(yè)政策對(duì)企業(yè)所處的行業(yè)有利程度。行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策分為重點(diǎn)扶持產(chǎn)業(yè)、優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)、維持產(chǎn)業(yè)、限制產(chǎn)業(yè)。分析考察國家的經(jīng)濟(jì)周期，金融形勢(shì)；通貨膨脹，考察國家的信貸政策、財(cái)稅政策等法律環(huán)境變遷對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的影響。

考察企業(yè)所在行業(yè)的周期（即初創(chuàng)階段、成長階段、成熟階段衰退階段），一般來說，處于初創(chuàng)階段的企業(yè)易變性強(qiáng)，處于成長階段的企業(yè)發(fā)展空間較大，成熟階段的企業(yè)較為穩(wěn)定，但很快將進(jìn)入衰退期，處于衰退期的行業(yè)行將滅亡發(fā)展空間有限。

四、企業(yè)經(jīng)營情況

如果企業(yè)經(jīng)營狀況較好，能獲得較高的利潤，則其按時(shí)足額償還銀行貸款就有保障。如果經(jīng)營狀況不好，則很可能發(fā)生代償風(fēng)險(xiǎn)。雖然代償后有反擔(dān)保措施保障擔(dān)保公司的利益，但是追償是個(gè)不確定性因素很多的過程，誰都不能確定到底能追償會(huì)多少來彌補(bǔ)損失。擔(dān)保公司更多的還是希望企業(yè)能按時(shí)償貸，所以關(guān)注企業(yè)的經(jīng)營情況尤其重要。

企業(yè)經(jīng)營情況主要關(guān)注的信息點(diǎn)是：主營業(yè)務(wù)；營業(yè)規(guī)模；在行業(yè)里的優(yōu)勢(shì)；

產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)及銷售額；銷售范圍及渠道；是否具有壟斷性的暢銷產(chǎn)品；未來幾年銷售情況預(yù)測(cè)；是否擁有專利技術(shù)、注冊(cè)商標(biāo)及其數(shù)量與質(zhì)量等。

由于企業(yè)經(jīng)營狀況的重要性，所以特別注意收集、審核證明經(jīng)營情況的合同、匯款單、對(duì)賬單等材料，不能聽信企業(yè)的一面之辭，也不能過分依賴書面材料，進(jìn)可能通過各種渠道掌握真實(shí)情況。此外，對(duì)企業(yè)的經(jīng)營情況影響較大的關(guān)聯(lián)關(guān)系較為密切的企業(yè)的經(jīng)營情況，也要盡可能多做了解。

五、財(cái)務(wù)狀況分析

擔(dān)保項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)簡單而言可以分為財(cái)務(wù)分析和非財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。而財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別，最重要的一個(gè)途徑就是認(rèn)真分析企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表。企業(yè)的擁有的資產(chǎn)和運(yùn)營狀態(tài)好壞集中反映在資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表等財(cái)務(wù)報(bào)表中。通過閱讀財(cái)務(wù)報(bào)表，可以結(jié)合現(xiàn)場調(diào)查所看到的情況對(duì)企業(yè)有更深入準(zhǔn)確的理解，通過資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率等財(cái)務(wù)指標(biāo)的分析，還可以對(duì)企業(yè)的償債能力、營運(yùn)能力和成長能力進(jìn)行分析，這些都是項(xiàng)目決策非常重要的信息。

當(dāng)然，由于財(cái)務(wù)報(bào)表的內(nèi)容繁多，而且往往需要看近三年左右的報(bào)表，不可能全盤照搬到調(diào)查報(bào)告中，而應(yīng)擇其重點(diǎn)進(jìn)行深入研究分析，比如固定資產(chǎn)總額、負(fù)債總額、或有負(fù)債、資產(chǎn)負(fù)債率、利潤率等都應(yīng)提及，對(duì)于數(shù)額比較大的，還要說明原因。

六、借款需求、還款來源和合理性分析

企業(yè)借款一般分為流動(dòng)資金貸款和固定資產(chǎn)貸款，它們用途不同、期限不同、利率不同，所可能蘊(yùn)含的風(fēng)險(xiǎn)也不同，所以要搞清楚企業(yè)借款需求是什么，是用于支付貨款、工程款還是投資購地建廠。這對(duì)于今后開展保后監(jiān)督工作，督促企業(yè)按貸款用途使用資金也是必需的信息。

如果說愿不愿按時(shí)還款是一個(gè)企業(yè)的信用問題，那么能不能還款、拿什么還款就是能力問題。只有這二者兼?zhèn)?，?dān)保業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)才會(huì)盡可能降低。企業(yè)還款來源一般是經(jīng)營收益所得，所以分析還款來源時(shí)要結(jié)合前面的企業(yè)經(jīng)營狀況進(jìn)行說明，要盡量拿詳實(shí)的數(shù)據(jù)說話，要合理、可信、可靠，最好還要可控——即企業(yè)獲得收益后擔(dān)保公司可促使其及時(shí)將此收益用于還款。

通過借款需求和還款來源分析，基本就能得出是否合理的結(jié)論。如果一個(gè)企業(yè)借款需求符合要求，但是沒有還款來源，那么對(duì)于擔(dān)保公司來說就是不合理的。

七、反擔(dān)保設(shè)置

這一內(nèi)容可以說是擔(dān)保公司決策層最關(guān)注的。因?yàn)槿绻l(fā)生了代償，擔(dān)保公司追償?shù)氖滓x擇就是行使對(duì)反擔(dān)保物的權(quán)利。如果反擔(dān)保設(shè)置不符合要求，一個(gè)項(xiàng)目很可能就因此被斃掉了。

反擔(dān)保設(shè)置要遵循可行和易操作的原則?？尚邪ǚ磽?dān)保物（或反擔(dān)保設(shè)置的權(quán)利質(zhì)押）合法、可供設(shè)置反擔(dān)保等因素，受保企業(yè)沒有處分權(quán)或法律禁止設(shè)定抵押、質(zhì)押的物或權(quán)利就不能作為反擔(dān)保設(shè)置的內(nèi)容。易操作就是反擔(dān)保物或權(quán)利能快速變現(xiàn)，不能變現(xiàn)或變現(xiàn)成本太高的物或權(quán)利也不能作為反擔(dān)保設(shè)置的內(nèi)容。

八、主要存在的風(fēng)險(xiǎn)

通過閱讀分析書面材料和現(xiàn)場調(diào)查了解到的企業(yè)情況，有積極的因素，肯定也有消極的因素，而不可能全是積極因素，否則企業(yè)就不用來找你擔(dān)保了，銀行直接放貸就好了。這些消極因素往往也就是風(fēng)險(xiǎn)隱藏的所在。所以一定要列出主要存在的風(fēng)險(xiǎn)，可能是企業(yè)法人代表或經(jīng)營管理層帶來的風(fēng)險(xiǎn)，可能是經(jīng)營過程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，也可能是反擔(dān)保物的風(fēng)險(xiǎn)等等，各企業(yè)不一樣，需要具體分析。

需要注意的一點(diǎn)是不能只列出風(fēng)險(xiǎn)就完事了，這只是解決了風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的問題。一定要說明風(fēng)險(xiǎn)是否可控，如果不可控，則發(fā)生代償?shù)目赡苄芯图哟?。其?shí)也就是風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別性和可控性兩個(gè)問題都要在這里有個(gè)清楚地交代，而且要盡量做到有理有據(jù)，不能是“我覺得”“我想”“好像是”之類的模棱兩可的話。畢竟你作為調(diào)查人，比較了解情況，要勇于表明自己的態(tài)度，不管對(duì)不對(duì)都還有后面的決策層在把關(guān)呢，你只要做到前面說的有理有據(jù)的要求就不算你的錯(cuò)誤。

九、風(fēng)險(xiǎn)防范措施

前一部分內(nèi)容說明了存在的風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)是否可控，這一部分就是要拿出辦法來證明風(fēng)險(xiǎn)如何可控，采取哪些措施可以有效防范風(fēng)險(xiǎn)。一般而言，包括“督促企業(yè)按貸款合同約定用途使用資金”、“核實(shí)反擔(dān)保物情況，認(rèn)真落實(shí)抵押登記措施”、“加強(qiáng)貸后跟蹤檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)并采取措施及時(shí)防范”等，當(dāng)然這只是一些普適性的措施，具體的要根據(jù)各個(gè)企業(yè)的情況采取有針對(duì)性的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。只有風(fēng)險(xiǎn)防范措施得力可行，才能保障擔(dān)保公司的利益。

十、結(jié)論

結(jié)論一定要明確、簡潔，明確表明肯定或否定的態(tài)度，千萬不要含糊不清模棱兩可。

作為調(diào)查人員來講，其結(jié)論一般都是建議性的，所以可以說“建議為XX公司提供擔(dān)保，擔(dān)保費(fèi)率為貸款金額的X%”等。

Xxxx

調(diào)查人：A 調(diào)查人：B 年xx月xx日

第四篇：融資項(xiàng)目調(diào)查報(bào)告模版

融資人（法人）融資業(yè)務(wù)調(diào)查報(bào)告

融資人： 融資額度： 融資期限： 融資成本： 擔(dān)保（抵押）措施: 業(yè)務(wù)部門： 業(yè)務(wù)部經(jīng)理： 公司經(jīng)理：

近日，我公司由

和

組成專門調(diào)查組，對(duì) 融資項(xiàng)目進(jìn)行了初步調(diào)查，調(diào)查結(jié)論是：，現(xiàn)將有關(guān)情況匯報(bào)如下:

一、融資人主體資格的合法有效性分析

1、融資人成立時(shí)間、所在位置、注冊(cè)資本、股本結(jié)構(gòu)、經(jīng)營范圍等。

2、融資人應(yīng)當(dāng)具有的各種證照是否齊備有效，同時(shí)要將所有證照的復(fù)印件附后。

3、融資人的資信狀況：包括但不限于企業(yè)開戶行、信用等級(jí)、授信額度、信用占用額度、貸款質(zhì)量；對(duì)外融資、負(fù)債的到期履行情況，有無法律訴訟和經(jīng)濟(jì)糾紛等。

4、法定代表人和主要股東的基本情況、個(gè)人品質(zhì)和信譽(yù)等。

二、融資人業(yè)務(wù)經(jīng)營情況的良好性分析

1、主打產(chǎn)品的質(zhì)量、品牌和生產(chǎn)規(guī)模；

2、產(chǎn)品銷售市場情況，包括但不限于銷售區(qū)域、銷售渠道、銷售方式、營銷隊(duì)伍和銷售貨款結(jié)算等方面的情況；

3、生產(chǎn)條件是否具備，包括但不限于原料、電水氣暖和管理水平和產(chǎn)品研發(fā)等情況；

4、對(duì)企業(yè)所處的社會(huì)環(huán)境、行業(yè)環(huán)境和政策環(huán)境進(jìn)行簡要分析；

5、融資人當(dāng)期和最近三年的業(yè)務(wù)經(jīng)營情況，包括但不限于盈利能力、償債能力和發(fā)展趨勢(shì)分析等。

三、融資借款第一還款來源的確定性分析

1、融資借款的具體用途；

2、融資項(xiàng)目所需資金總額、籌措渠道和效益測(cè)算；

3、融資額度、期限確定的理由或依據(jù)；

4、融資期限內(nèi)凈現(xiàn)金流的具體測(cè)算，是否能夠覆蓋融資額度和費(fèi)用等；要有實(shí)證支撐該結(jié)論成立。

四、融資項(xiàng)目的可靠性分析

1、抵押物的法律關(guān)系是否清晰，有無糾紛，要有相關(guān)證照和文件予以證明；

2、抵押物所有權(quán)人和共有人的身份認(rèn)定和關(guān)系界定；

3、抵押物市場價(jià)值是多少，變現(xiàn)能力如何，抵押率是多少，能否完全覆蓋融資成本和本金；

4、他項(xiàng)權(quán)登記或?qū)嶋H控制的流程和方式是否具有可操作性，是否符合相關(guān)法律法規(guī)。

五、風(fēng)險(xiǎn)防控方案的制定

1、分析該筆融資業(yè)務(wù)（融資人）的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)；

2、風(fēng)險(xiǎn)防控的具體措施，包括但不限于監(jiān)管方式、檢查頻率、報(bào)告反饋渠道等；

3、確定風(fēng)險(xiǎn)防控各環(huán)節(jié)責(zé)任人，包括合同簽訂、抵押物登記、資金交割、付息付費(fèi)和本金償還等環(huán)節(jié)的責(zé)任人。

調(diào)查人：業(yè)務(wù)經(jīng)理：

年（簽字）月 日特此報(bào)告，請(qǐng)批復(fù)。

（簽字）

附件：

申請(qǐng)融資業(yè)務(wù)需要提交資料清單

1、公司簡介及公司章程（復(fù)印件）

2、營業(yè)執(zhí)照（正、副本年檢后復(fù)印件）

3、組織機(jī)構(gòu)代碼證（正、副本年檢后復(fù)印件）

4、稅務(wù)登記證（國稅、地稅正副本復(fù)印件）

5、銀行開戶許可證復(fù)印件

6、貸款卡復(fù)印件以及信用信息報(bào)告

7、法定代表人及實(shí)際控制人身份證明（原件或復(fù)印件）、簽字樣本（原件）、簡歷

8、經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的上兩的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表和報(bào)表附注等）復(fù)印件近三個(gè)月的會(huì)計(jì)表，最近一個(gè)月的報(bào)表附注

9、與本次業(yè)務(wù)相關(guān)聯(lián)的產(chǎn)品購、銷合同（復(fù)印件）

10、企業(yè)收入的證明材料（銀行流水、承兌及相關(guān)資料）

11、申請(qǐng)人的債務(wù)明細(xì)及對(duì)外融資明細(xì)

12、資質(zhì)證書復(fù)印件

13、融資措施及相關(guān)資料(本單位可用于抵押、質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)清單；其他單位可用于抵押、質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)清單；個(gè)人可用于抵押、質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)清單)

第五篇：項(xiàng)目融資擔(dān)保的主要類型

項(xiàng)目融資擔(dān)保的主要類型

項(xiàng)目融資擔(dān)保是指借款方或第三方以自己的信用或資產(chǎn)向貸款或租賃機(jī)構(gòu)做出的償還保證。項(xiàng)目融資擔(dān)?？刹捎脫?dān)保形式，項(xiàng)目的投資者可以避免承擔(dān)全部的和直接的項(xiàng)目債務(wù)責(zé)任，項(xiàng)目投資者的責(zé)任被限制在有限的項(xiàng)目發(fā)展階段之內(nèi)或者有限的金額之內(nèi)。項(xiàng)目融資擔(dān)保都有哪些類型呢？下面尚普咨詢給大家介紹：

直接擔(dān)保

在項(xiàng)目融資擔(dān)保中是指有限責(zé)任的直接擔(dān)保。指擔(dān)保的責(zé)任根據(jù)擔(dān)保的金額或者擔(dān)保的有效時(shí)間加以限制。

1.有限金額的擔(dān)保 資金缺額擔(dān)保即是典型的有限金額擔(dān)保。

2.限制時(shí)間的擔(dān)保 項(xiàng)目在建設(shè)期和試生產(chǎn)期的“完工擔(dān)?！笔亲顬榈湫偷脑跁r(shí)間上加以限制的有限責(zé)任直接擔(dān)保。

間接擔(dān)保

間接擔(dān)保 在項(xiàng)目融資中指擔(dān)保人不以直接的財(cái)務(wù)擔(dān)保形式為項(xiàng)目提供的一種財(cái)務(wù)支持。

間接擔(dān)保多以商業(yè)合同和政府特許權(quán)協(xié)議形式出現(xiàn)。最常見的間接擔(dān)保是以“無論提貨與否均需付款”為基礎(chǔ)發(fā)展起來的一系列合同形式。其中包括“提貨與付款”合同，“供貨或付款”合同，以及“無論使用服務(wù)與否均需付款”合同。

或有擔(dān)保

或有擔(dān)保 是針對(duì)一些由于項(xiàng)目投資者不可抗拒或不可預(yù)測(cè)因素所造成項(xiàng)目損失的風(fēng)險(xiǎn)所提供的擔(dān)保。

或有風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)保按其風(fēng)險(xiǎn)的性質(zhì)可分成三類：

一、針對(duì)項(xiàng)目由于不可抗拒因素造成的風(fēng)險(xiǎn)。

二、針對(duì)項(xiàng)目的政治風(fēng)險(xiǎn)。

三、項(xiàng)目融資擔(dān)保針對(duì)與項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)特性有關(guān)的并且一旦變化將會(huì)嚴(yán)重改變項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度的一些項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)。