第一篇：香檳廣場招商經(jīng)營策劃方案

香檳廣場招商經(jīng)營策劃方案

第一章項目背景

——兩大商圈爭霸演義新商業(yè)格局

在春熙路向東大街的盡頭藍(lán)光大廈之巔以戰(zhàn)略的高度可以看到：成都城市改造的加快以春熙路為核心的春熙路商圈與以天府廣場為核心鹽市口商圈競爭加劇，新商業(yè)格局的演義正在進(jìn)行中！

以天府廣場改造為契機(jī)在鹽市口商圈將新增近30萬㎡的商業(yè)建筑，大型精品百貨商業(yè)群將興起；地下鐵修建、天府廣場的改造為鹽市中商圈的人流物流組織創(chuàng)造了前所未有的條件，鹽市口商圈欲爭第一商圈霸主之位。

春熙路已經(jīng)歷了大的改造，存量土地有限，傳統(tǒng)項目逐漸沒落，在后發(fā)優(yōu)勢上難以與鹽市口商圈相比，由此“春熙路”開始突圍，在紅星路步行街改造完成后，春熙路悄然打開了向東、向北延伸的觸角。

在紅星路以東，東大街以北的“藍(lán)光•香檳廣場”擔(dān)負(fù)著這場“新商業(yè)格局演義”的重要角色。

第二章項目定位

——引領(lǐng)“后春熙時代”打造新東大街商業(yè)旗艦

一、商圈分析

形式后面是內(nèi)容，現(xiàn)象后面是本質(zhì)，對藍(lán)光•香檳廣場的認(rèn)識應(yīng)從它本身所處商圈開始。于是還是回到兩大商圈的對峙：

鹽市口商圈的主要商業(yè)形態(tài)——大型百貨

具有代表性的為：百貨大樓、摩爾百盛、仁和春天、人民商場、北京華聯(lián)、大業(yè)百貨。鹽市口商圈的主要商業(yè)形態(tài)決定了其商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品是大宗的商業(yè)樓，投資者為大型企業(yè)客戶。

春熙路商圈的主要商業(yè)形態(tài)——大型百貨+商業(yè)步行街+服裝批發(fā)

大型百貨主要有王府井百貨、太平洋、伊騰洋華堂等；商業(yè)步行街為春熙路商業(yè)步行街，科甲巷商業(yè)步行街、紅星路商業(yè)步行街；服裝批發(fā)主要為泰華服裝批發(fā)城，九龍服裝批發(fā)城、萬紫服裝批發(fā)城等。春熙路商圈的商業(yè)形態(tài)具有較強的包容性和多元性，其商業(yè)形態(tài)決定了其商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品為大宗商業(yè)樓+獨立式商鋪，投資者為大型企業(yè)和社會個體。

在春熙路商圈以步行街和服裝批發(fā)為主的商業(yè)形態(tài)構(gòu)成了它的核心競爭優(yōu)勢,這兩種商業(yè)形態(tài)的背后便是獨立式的商鋪。前者以步行街區(qū)為特色，后者以專業(yè)化集群為特色。

二、項目功能定位

參照春熙路商圈多元化的特色商業(yè)形態(tài)，對香檳廣場的功能定位：一層的步行街區(qū)式獨立商鋪，二三層休閑小廣場為中心的獨立式商鋪。

三、項目經(jīng)營定位

精品零售和服裝批發(fā)是春熙路商圈傳統(tǒng)優(yōu)勢項目，特別是2002年10月春熙路經(jīng)過改造后煥然一新，匯集了成都眾多知名品牌，成為了成都精品購物一條街。一般成都女孩說在城里邊逛街就特指“春熙路”，顯然在成都沒有第二條商業(yè)步行街或是精品購物廣場的項目可以與春熙路相競爭，相反做春熙路的補充和延續(xù)倒是大有市場?！昂蟠何鯐r代”是新商格局下的必然！

服裝批發(fā)項目在春熙路商圈已經(jīng)走過20多個年頭，成都的服裝批發(fā)市場是整個西南服裝市場的中心，擔(dān)負(fù)著向川內(nèi)各地、重慶、云南、貴州、陜西甚至西藏等地幾百個市縣分銷紡織服裝商品的任務(wù)。

成都青年路服裝批發(fā)市場興起于20世紀(jì)80年代，最初僅有十幾家在此擺地攤兒賣廣州絲襪和皮鞋，20世紀(jì)80年代后期提升為“鐵架經(jīng)營”（類似以前春熙路夜市）。20世紀(jì)90年代中期，青年路發(fā)展成著名的個體服裝一條街，影響力輻射到整個四川乃至西南。1998年成都青年路大改造，泰華服裝城正式開業(yè)，1999年九龍專門的服裝批發(fā)市場開業(yè)，吸入原青年路80%的商戶，被譽為“西部服裝第一城”；2000年，萬紫、金開服裝城開業(yè)，青年路新商圈正式成型。但從目前的經(jīng)營狀況看，萬紫、金開、泰華等服裝城由于配套設(shè)施、交通條件都十分惡劣，難以吸引客戶，商家的經(jīng)營十分困難，但除了九龍之外別無選擇，九龍的高租金給了商家巨大的經(jīng)營壓力。

綜上所述并結(jié)合藍(lán)光•香檳廣場的項目設(shè)計，對藍(lán)光•香檳廣場的定位分別為：

戰(zhàn)略定位：

春熙路精品購物的延續(xù)，青年路服裝批發(fā)的補缺，“后春熙時代”的領(lǐng)跑者。

經(jīng)營業(yè)態(tài)定位：

都市精華商業(yè)購物中心，以精品服飾零售，代理商展示、新品發(fā)布為主，兼營高檔化妝品、皮具、飾品類等等，拒絕低檔產(chǎn)品及大路貨等于項目形象不相符的經(jīng)營業(yè)態(tài)。

宣傳推廣案名：

“粵港名城”（暫定名）

目標(biāo)客戶群定位：

廣東、香港、歐美品牌服飾西南代理商；春熙路步行街的精品名店客戶；泰華、萬紫、金開等流行精品服裝代理商；鹽市口商圈零售客戶等

四、項目優(yōu)劣勢分析

優(yōu)勢：

項目西鄰紅星路步行街，項目可在此聚集人氣

與鹽市口、青年路、春熙路一衣帶水，相互呼應(yīng)

東大街拓寬改造后，交通暢達(dá)

開發(fā)商具有良好的品牌優(yōu)勢

劣勢：

雖然與春熙路相距不遠(yuǎn)，但地段稍差，位置稍偏

東大街拓寬改造后形成了快速通道，傳統(tǒng)商氣消失

第三章招商構(gòu)思

一、招商目標(biāo)

1、總體目標(biāo)：項目交房之日起5個月內(nèi)招商率達(dá)85%，開攤率達(dá)75%，10個月內(nèi)開攤率達(dá)90%。

2、目標(biāo)客戶：廣東、香港、歐美品牌服飾西南代理商；春熙路步行街的精品名店客戶；泰華、萬紫、金開等精品服裝代理商客戶；鹽市口商圈零售客戶等

二、難點及對策分析

難點一：地段位置將成為客戶考慮的重要因素

對策：需要大力推廣宣傳項目交通優(yōu)勢、產(chǎn)品優(yōu)勢等，以及“后春熙時代”等推廣主題語，引導(dǎo)客戶正確認(rèn)識項目價值。

難點二：能否短期將春熙路的商氣延續(xù)至香檳廣場

對策：需要策劃系列以服裝為主題的專題活動，以及一場具有影響力的大型攻關(guān)活動進(jìn)行造勢，吸引大量人氣并迅速形成商氣。

三、招商策略

1、優(yōu)秀的經(jīng)營管理方案打動客戶：“雙時段經(jīng)營、魚和熊掌皆得”經(jīng)營方案，此方案將提高商戶的經(jīng)營時間和商

鋪業(yè)主的收益，并創(chuàng)造兩個購物消費高峰。

2、優(yōu)惠招商，以點代面，重點招募主力商家和商圈影響力較大的商家，帶動散戶經(jīng)營；與商家共同宣傳策劃，共同造市，先做人氣，再做生意。

3、強化項目規(guī)劃、與區(qū)位后發(fā)優(yōu)勢，良好的交通物流組織優(yōu)勢。

四、招商服務(wù)與支撐

1、物業(yè)管理為入租店鋪和顧客提供一個舒適安全的環(huán)境，包括賣場的環(huán)境、設(shè)備的保護(hù)、安全保衛(wèi)、管理等。

2、租戶管理造就優(yōu)良的店鋪，包括對租戶的教育輔導(dǎo)、經(jīng)營分析、店鋪調(diào)整、調(diào)節(jié)管理等。

3、營銷管理提升商城的客流量和銷售額，包括對各店鋪進(jìn)行營銷支援，并舉辦統(tǒng)一的廣告宣傳和促銷活動。

4、成立專門的招商服務(wù)機(jī)構(gòu)，致力于整個商業(yè)氣氛的營造，商場品牌形象的樹立與推廣。

5、協(xié)調(diào)各租戶與工商稅務(wù)、公安、衛(wèi)生等管理機(jī)構(gòu)的關(guān)系，爭取政府政策支持。

五、招商操作程序

1、熟悉本招商項目的相關(guān)內(nèi)容，客戶問詢的準(zhǔn)備。

2、收行業(yè)的相關(guān)資料，進(jìn)行分類、分區(qū)整理。

3、通過各種新聞、廣告、雜志、媒體或展會發(fā)布信息，對招商進(jìn)行前期滲透。

4、充分認(rèn)識自身優(yōu)勢，做好一份吸引人的招商手冊及相關(guān)宣傳資料。

5、建立一個良好的招商支持系統(tǒng)，各方面協(xié)調(diào)支持招商工作。

6、策劃一些主題活動或大型公關(guān)活動，擴(kuò)大影響，提高商場知名度。

7、建立目標(biāo)客戶數(shù)據(jù)庫，對招商員的招商工作，包括電話聯(lián)系、走訪、跟進(jìn)、簽約等，實時做好記錄。

8、招商員每周上報招商情況，分析、總結(jié)、交流、招商經(jīng)驗和心得，處理客戶反饋信息，適時調(diào)整招商策略。

六、招商制度及職責(zé)

1、客戶資料的收集和篩選。市場調(diào)研和競爭對手研究、目標(biāo)、潛力?？蛻舻默嵍ǎ蛻糍Y料的分類管理。

2、電話拜訪和面訪。電話拜訪約見的要點，面訪前準(zhǔn)備，面訪的過程控制和記錄，面訪的技巧、潛力、重點、成交客戶的面訪區(qū)別。

3、數(shù)據(jù)報表的填寫，拜訪記錄填寫；招商周報，日報及總結(jié)；重點客戶的會談紀(jì)要報告；預(yù)簽協(xié)議客戶操縱要求及通報

4、客戶的維護(hù)和跟進(jìn)：協(xié)議的簽訂；客戶爭議的處理、收款的協(xié)助。

5、內(nèi)部溝通：招商部內(nèi)部聯(lián)系溝通；其它有關(guān)部門的工作協(xié)調(diào)與聯(lián)系。

七、招商后期管理

1、客戶足以影響商場的發(fā)展，要讓客戶持續(xù)在商場經(jīng)營，商場必須努力經(jīng)營，獲取客戶的信賴。

2、維護(hù)老客戶，對于商場在營運、財力、管理、品質(zhì)上有莫大的影響，應(yīng)當(dāng)加強與老客戶的聯(lián)系，及時解決其所提出的問題。

3、商場每年都可能會喪失若干就客戶，因此要采取計劃性客戶儲備與拓展。

4、培養(yǎng)忠誠客戶，使其產(chǎn)生持續(xù)入租行為，并幫助商場向外宣傳，建立口碑。

5、對客戶做未來分析，包括客戶數(shù)量，類別等情況的未來發(fā)展趨勢，爭取客戶的手段等。

第四章招商進(jìn)度

序號 項目 時間進(jìn)度

2004年 2005年 2006年

9/15 9/30 10/5 10/8 1/1 4/1 8/1 12/30 06/12/30簽訂招商合同 ★甲方審核通過招商/經(jīng)營方案 ★招商各項目籌備就緒 ★招商正式啟動 ★招商率達(dá)30% ★招商率達(dá)60% ★招商率/開攤率達(dá)85%/75% ★招商率/開攤率達(dá)90% ★招商率鞏固達(dá)90% ★

第五章招商費用

一、招商構(gòu)成1、開辦啟動費：用于招商所需各類軟硬件的購置

2、商業(yè)資源開發(fā)及經(jīng)營維護(hù)費：招商人力資源費；招商活動費，商場管理人員人力資源費

3、招商廣告費：招商推廣所需的各類廣告設(shè)計、制作、發(fā)布費用

4、租金提成：招商方主要利潤的體現(xiàn)

二、招商費用標(biāo)準(zhǔn)

1、一至三層

序號

項目 標(biāo)準(zhǔn) 支付方式 小計 說明啟動費 14910㎡×5元/㎡ 簽訂合約時支付50%，正式招商啟動支付50% 74550 前期籌備費用商業(yè)資源開發(fā)及經(jīng)營維護(hù)費 2000元/人/月×10人（估計人數(shù)）×24月 按招實際人數(shù)支付，以招商率作為支付考核。480000 達(dá)到合同規(guī)定的招商率即按100%支付。招商廣告費 按廣告計劃

估算為：14910㎡×20元/㎡ 按雙方認(rèn)定的廣告計劃由甲方支付。298200 廣告執(zhí)行由乙方負(fù)責(zé)租金提成 14910㎡×10元/㎡ 按租金到賬金額支付 149100 此費用為最低預(yù)計，實際提成按年租金的總額×10% 5 費用合計 10018502、負(fù)一層招商費用

年租金的20%作為招商費用。

第二篇：廣場招商方案

發(fā)展單位：dg市**汽車客運站有限公司

支持單位：dg市**鎮(zhèn)人民政府

協(xié)助單位：dg市xx投資實業(yè)有限公司

**汽車站物流廣場座落于有著“穗莞深重要交通樞紐、虎門港配套產(chǎn)業(yè)基地、嶺南水鄉(xiāng)生態(tài)特色鎮(zhèn)”美譽之稱的dg市**鎮(zhèn)迎賓路，地理位置得天獨厚。**鎮(zhèn)毗鄰珠江口，地處粵港經(jīng)濟(jì)走廊腹地，正在籌建的穗莞深城際軌道途經(jīng)**，**不但是莞惠城際軌道的起點，還是惠州至佛山城軌和廣深城際軌交匯點，將打造成為珠三角城際軌道的交通樞紐站。同時在dg市人民政府新戰(zhàn)略的規(guī)劃

下，**鎮(zhèn)作為年輕的新型發(fā)展城鎮(zhèn)，將成為dg市經(jīng)濟(jì)騰飛的增長點，未來發(fā)展異常迅猛而美好，是廣大投資者掘金創(chuàng)富、尋求發(fā)

展的理想樂園。

**汽車站物流廣場緊鄰文化廣場、**新醫(yī)院和行政中心，是該鎮(zhèn)的中心地帶和黃金路段。**汽車站占地面積44.2畝，總建筑面積

3萬多平方，按國家二級車站標(biāo)準(zhǔn)投建，設(shè)計日可發(fā)送旅客5000---10000人次，是dg西部最大的汽車站，而在此基礎(chǔ)規(guī)劃的**汽

車物流廣場規(guī)模宏大、配套設(shè)施齊全、市場貨源充足。廣場內(nèi)的水電、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、風(fēng)味餐廳、休閑娛樂等相關(guān)設(shè)施的配備，融匯了現(xiàn)代商業(yè)模式所倡導(dǎo)的“一站式”經(jīng)營理念，為淘金者們提供了一個精彩的演繹舞臺和可持續(xù)發(fā)展的龐大的發(fā)展

空間，也為投資加盟者提供了一個和諧、安全、舒適的工作氛圍和生活環(huán)境。

配套招商項目：**至全國各地汽車客運線路、特色餐飲（如湘菜館、海鮮酒樓、西餐廳等）、旅業(yè)、酒店、沐足、網(wǎng)吧、卡拉ok

娛樂場所、溜冰場、美容美發(fā)、大型人才市場、寫字樓等。

核心時尚物流廣場，升值潛力無可估量！

八大鼎力優(yōu)勢 為您保駕護(hù)航

一、市場優(yōu)勢：**鎮(zhèn)及周邊數(shù)鎮(zhèn)，暫無一個大型的專業(yè)物流廣場，而這一區(qū)域內(nèi)廠家眾多，貨源十分充足，特別是位于該鎮(zhèn)即將

啟動的珠三角最大的鋼材交易市場----華南國際鋼鐵物流園，將進(jìn)駐近千家企業(yè)，年銷售額將達(dá)300億以上，極大地帶動了周邊

數(shù)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的飛越和物流業(yè)的蓬勃發(fā)展。而專業(yè)的運輸和物流嚴(yán)重匱乏，急需現(xiàn)代化的物流基地作為天然的保障。**汽車站物流廣

場橫空出世、閃亮登場，強勁地填補了這一物流市場的空白，為投資者們提供了千載難逢的巨大商機(jī)和廣闊的升值空間。

二、交通優(yōu)勢：位于鎮(zhèn)中心最為繁華的黃金口岸，多路公交車必經(jīng)之地，交通四通八達(dá)，并緊接于穗莞深城際軌道等交通網(wǎng)絡(luò)路

線。

三、規(guī)模優(yōu)勢：**及周邊數(shù)鎮(zhèn)首家物流專業(yè)市場，上萬平方米的宏大規(guī)模，商機(jī)無限、“錢”途無量！

四、租金優(yōu)勢：租金1000元左右，免租期長達(dá)六個月之久。低成本投資、零風(fēng)險入駐、高收入回報；

五、政府優(yōu)勢：物流廣場作為**鎮(zhèn)政府重點扶持的項目，政府將在工商、稅收、治安等各方面進(jìn)行全力支持和鼎力打造，積極為

投資者們營造一個良性和諧的經(jīng)營場所。

六、管理優(yōu)勢：實施現(xiàn)代化、科學(xué)化、升值化的物業(yè)管理模式，秉承“專業(yè)化、文明化、人性化”的服務(wù)宗旨，引用和借鑒國內(nèi)

外先進(jìn)的物流管理方式和經(jīng)驗，力創(chuàng)一個優(yōu)越安全的物流園區(qū)。

七、配套優(yōu)勢：物流廣場內(nèi)擁有賓館、餐飲、娛樂、休閑為“一站式”的配套設(shè)施，為您的加盟提供了舒爽便利的工作和生活環(huán)

境。

八、增值優(yōu)勢：成立市場服務(wù)中心，加強廣告宣傳和市場推廣力度，依照科學(xué)的管理模式，應(yīng)用先進(jìn)的營運手段，推動商戶利潤

增值最大化。

招商程序：商家現(xiàn)場看鋪登記～～確定招商名額～～簽訂意向書并交付定金～～在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂正式合同～～入場進(jìn)行鋪位

裝修～～正式開業(yè)經(jīng)營。

巨大商機(jī)黃金勝地 錯過再等一百年

**汽車站物流廣場

誠邀您的加盟！

第三篇：電動車廣場招商方案

**電動車廣場品牌進(jìn)店聯(lián)合經(jīng)營方案

一、電動車市場現(xiàn)狀

電動車行業(yè)在中國崛起僅僅幾年時間，在這短短的幾年內(nèi)，取得了高速的發(fā)展和長足的進(jìn)步。由于不需要核心技術(shù)，進(jìn)入門檻低，贏利空間大，引得商人爭先恐后的加入。目前***及周邊電動車行業(yè)面臨六大困惑：

1、品牌多，惡性競爭大；

2、展銷規(guī)模小，倉儲分散、偏遠(yuǎn)，價格高；

3、廠家品宣、促銷、經(jīng)營扶持不明朗；

4、自主售后人員少技術(shù)不專業(yè)，解決問題效率低；

5、三四線、貼牌品牌，質(zhì)量差，價格低，利潤高擠壓品牌市場；

二、**電動車廣場五大優(yōu)勢

1、規(guī)范的經(jīng)營管理

**電動車廣場以成熟的商場模式管理做營運指導(dǎo)，監(jiān)督與規(guī)范工作。制定管理標(biāo)準(zhǔn)、確定經(jīng)營管理目標(biāo)及計劃；協(xié)調(diào)處理客戶投訴、監(jiān)督退換產(chǎn)品，統(tǒng)一售后服務(wù)；規(guī)范商品物價與陳列；健全的財務(wù)體系統(tǒng)一結(jié)算；專業(yè)的市場營銷做好形象建設(shè)。

2、規(guī)模大、品類全，集產(chǎn)銷綜合體

**廣場占地13萬平方，一層展銷，二層倉儲，三層生產(chǎn)。新能源交通工具、2至4輪電動車及配件、附件展銷區(qū)3萬平方米，倉儲區(qū)3萬平方米，生產(chǎn)組裝區(qū)4萬平方米，生活配套服務(wù)區(qū)2萬平方米，將成為阜陽乃皖北規(guī)模最大，品牌最多，品類最全新能源電動車產(chǎn)銷綜合體專業(yè)基地。

3、高效的市場營銷模式

**廣場與當(dāng)?shù)仉娨暸_、廣播電臺、各知名報紙、雜志等媒介常期合作，根據(jù)市場行情及賣場需求不定期策劃營銷方案，確?！疤焯煊刑貎r，周周有活動，月月有促銷”。為入駐商家提供外圍媒介宣傳，提升各品牌電動車知名度和市場影響力。

4、完善的商場配套設(shè)施

統(tǒng)一提供商場配套設(shè)施，涵蓋倉儲式貨架、收銀臺、文件柜、各種宣傳物料、休閑椅、休閑臺、網(wǎng)式架、各類貨架配件產(chǎn)品、4米*4米電梯、停車位、千人會議室、室內(nèi)游泳池、露天卡丁車賽道、及配套職工公寓等相關(guān)配套設(shè)施服務(wù)；免費購物班車往來于市區(qū)與園區(qū)

間提供方便的同時帶動客流量。

5、便捷的交通、良好的地理優(yōu)勢

“***電動車廣場”項目位居三大開發(fā)區(qū)（**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、**新城、**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）的中心結(jié)合部。緊鄰的105國道、潁五路直通市內(nèi)。距市區(qū)約15分鐘車程，園區(qū)周邊四面環(huán)路，通暢便捷。六十平方公里的**新城、八平方公里的汽貿(mào)物流園、進(jìn)駐了海爾、格力、伊利等知名品牌，與此同時安醫(yī)附院、與合家福也加速進(jìn)駐，勢必吸引大量人氣并迅速形成商氣。

三、***電動車廣場九大支持

1、政府大力支持

**產(chǎn)業(yè)園是政府重點招商引資項目，安徽省861重點工程，享受政府扶持政策。同時享受新能源經(jīng)營的各種補貼。

2、雄厚的資金支持。

項目總規(guī)劃用地約500畝，總規(guī)劃建筑面積43萬平方米，總投資10.6億元人民幣。并對合作品牌經(jīng)營提供資金支持。

3、專業(yè)的售后、優(yōu)質(zhì)的增值服務(wù)支持

***廣場擁有專業(yè)快捷的物流隊伍，提供產(chǎn)品配送服務(wù)。龐大的售后體系根據(jù)品牌要求提供道路救援、上門維修、送貨上門等一系列售后服務(wù)。其次在商家原有售后服務(wù)層面上提供延保增值服務(wù)。

4、三年免收場地使用費、經(jīng)營管理費支持

凡滿足入駐條件的經(jīng)銷商均可享受**廣場免費提供的三年場地使用、商場經(jīng)營管理支持。

5、商場統(tǒng)一及單一品牌宣傳及促銷支持

免費提供單一品牌宣傳支持，并根據(jù)商家需求可提供單一品牌的市場宣傳，以提升品牌知名度，促進(jìn)銷售。

6、網(wǎng)點分銷支持

入駐商家可免費享受**廣場***三區(qū)五縣的百家網(wǎng)點分銷，確保品牌進(jìn)的來，銷得出。

7、**電動車廣場為入駐商提供經(jīng)營行為所需證照辦理支持。

8、**電動車廣場為入駐商提供統(tǒng)一申辦政府節(jié)能補貼及協(xié)調(diào)上牌服務(wù)支持。

9、入駐商家可申請**電動車廣場提供電子商務(wù)平臺支持。

四：進(jìn)店條件

1、具備行業(yè)資質(zhì)或許可認(rèn)證，具有兩輪、三輪、四輪電動車，配件及附件銷售相關(guān)企業(yè)和

個人。

2、商品供應(yīng)時價不高于其他企業(yè)同類產(chǎn)品的供應(yīng)價，質(zhì)量合格有著良好的售后服務(wù)體系。

3、配合電動車4D廣場的經(jīng)營管理，資源調(diào)配，價格、票據(jù)、結(jié)管管理，統(tǒng)一售后服務(wù)等。

4、配合電動車4D廣場整體或單一品牌宣傳促銷中價格調(diào)整，物料落地，資源整合等；

5、按實際使用面積交納對應(yīng)保障金。

五、***廣場簡介

***廣場”是***電動車股份有限公司與**產(chǎn)業(yè)園強強合作聯(lián)手打造，是中原地區(qū)最大的新能源電動車專業(yè)基地。以生產(chǎn)經(jīng)營兩輪、三輪、四輪系列電動車及配件、附件為主?！?*電動車廣場”項目位居三大開發(fā)區(qū)（**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、**新城、**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）的中心結(jié)合部。項目總規(guī)劃用地500畝，總規(guī)劃建筑面積43萬平米，總投資10.6億元人民幣?？傢椖糠秩趯嵤渲幸黄?3萬平方“產(chǎn)銷綜合體”正式啟動運營。新能源交通工具、各類電動車及配件、附件展銷區(qū)3萬平方米，生產(chǎn)組裝區(qū)4萬平方米，倉儲區(qū)3萬平方米，生活配套服務(wù)區(qū)2萬平方米，是中原地區(qū)新通源電動車最具價值產(chǎn)銷綜合體專業(yè)基地。

六、***廣場的利弊

利：社會效益：**電動車廣場成立將成為**乃至皖北規(guī)模最大，品牌最多，品類最全，經(jīng)營管理最規(guī)范的專業(yè)電動車賣場。勢必成為整個**地區(qū)電動車及配件選購的最佳場所。

經(jīng)濟(jì)效益：**電動車廣場的成立規(guī)范了**電動車市場經(jīng)營，為電動車商提供優(yōu)良的市場環(huán)境。在擴(kuò)大規(guī)模提升知名度的情況下節(jié)省了人力、物力、財力，從而促進(jìn)多品牌電動車商的持續(xù)發(fā)展；同時**電動車廣場產(chǎn)銷綜合，配件、附件齊全，一站式購物理念，我們的商品在市區(qū)商品同等質(zhì)量的前提下價格更低、售后更好，(or我們的商品在市區(qū)商品同等質(zhì)量的前提下,提供更低的價格、更好的售后)足以滿足大眾消費需求。

弊：**電動車廣場的成立會造成市場轉(zhuǎn)移，市場份額占比大，對市區(qū)商家有較大影響。

第四篇：美食廣場招商方案

美食廣場招商方案

方案一：美食廣場0租金進(jìn)入。吸引有經(jīng)營能力，菜品口味好的。

具體實行方案：對于室內(nèi)的門市店特色美食進(jìn)行統(tǒng)一 方案二：美食廣場+娛樂項目。電玩城的引入可以吸引年輕消費群體，這一類群體有消費能力，還有就是增加隨機(jī)客流量，電玩城可在在五樓美食城臺階上面，這樣一是充分使用面積，二對于餐飲區(qū)消費人群的一個增加，購物休閑都不耽誤

方案三：引入有經(jīng)驗的美食廣場經(jīng)營業(yè)主，美食廣場承包給他做，他能夠引入各地美食，做火美食廣場，使肇東商廈的美食廣場，成為風(fēng)向標(biāo)。

第五篇：招商方案 策劃

策劃人 閆靜

“城管商家聯(lián)袂合作 共推文明城市創(chuàng)建”

百名商家簽名活動

招商方案

一、活動背景：

一個區(qū)域，依托經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而愈顯魅力；

一個城市，有賴眾人的理解而彰顯文明。

如果說正在創(chuàng)建文明城市的綿陽是一葉劃往彼岸的舟，那繁衍生存在綿陽的商家企業(yè)便是這葉輕舟下奔騰的流水。正如唐太宗所說，水可載舟，亦可覆舟。面對眼下積極緊張準(zhǔn)備創(chuàng)建城市的形勢，如何處理舟與水的關(guān)系顯得迫切重要。大大小小的各類商戶構(gòu)成了綿陽經(jīng)濟(jì)發(fā)展的骨架和血液，如果沒有他們的支持、理解和擁護(hù)，那么文明城市的構(gòu)建也只能是一紙空文。只有在廣大商家企業(yè)的積極配合和努力下，我市文明城市的創(chuàng)建才能更上一個臺階。而文明，不僅是一個城市的形象，一所政府的任務(wù)，更是一家企業(yè)對社會應(yīng)肩負(fù)的責(zé)任，也是一個品牌得以立足、爭得市場的“王牌”。一家企業(yè)在宣傳上彰顯了文明，也就俘獲了廣大消費者的心，贏得市場的幾率也就大大增強。

二、活動內(nèi)容：

邀請綿陽市xx名商家企業(yè)到現(xiàn)場做品牌展出并與城建委舉行簽字儀式。

三、組織機(jī)構(gòu)：

主辦單位：市城管辦市建委

承辦單位：都市瞭望報

協(xié)辦單位：綿陽市各大企業(yè)、商家

到場媒體：綿陽電視臺、綿陽人民廣播電臺、綿陽日報、綿陽晚報及各媒體駐

綿工作站

四、活動特點：

1、在創(chuàng)文明城市這一大背景下舉辦，關(guān)注度高。

當(dāng)前政府及對創(chuàng)文明一事高度重視，市民對次高度關(guān)注，舉行簽名儀式，有助于擴(kuò)大企業(yè)商家社會影響力。

2、聯(lián)合出擊，宣傳性強。

活動當(dāng)日將有眾多媒體參加，對活動進(jìn)行全程報道，形成最具強勢的宣傳合力。

3、廣泛參與，意義深遠(yuǎn)。

活動當(dāng)日將有眾多政府機(jī)關(guān)人員，大批企業(yè)、商戶參與，對于加強各商家之間以及商戶企業(yè)與政府的交流聯(lián)系具有重大意義。

4、多方互動，規(guī)模巨大。

活動在人流量集中的廣場舉行，當(dāng)日各商戶搭置的涼棚里將向市民展示宣傳各自文明經(jīng)營成果，解答市民疑問，形成良好的互動參與氛圍。

五、活動價值

1、具有高關(guān)注度的焦點性活動；

2、擁有強勢的關(guān)注話題與宣傳推廣；

3、是一個適宜展示各大企業(yè)形象、品牌（產(chǎn)品）的平臺；

4、將得到政府及社會各界人士的支持和認(rèn)可，拉近政商之間、商家之間、商家與消費者之間的距離，為構(gòu)建和諧社會、創(chuàng)建文明城市搭建一個良好的溝通橋梁。

六、商家回饋

1、邀請到場企業(yè)作為活動開幕發(fā)言人；

2、