第一篇：家居廣場招商策略匯總

家居商場招商策略 招商，簡單可以詮釋成，人與人之間的關(guān)系，它是一項(xiàng)選擇，也是一項(xiàng)替選。根據(jù)中華人民共和國商法，招商，即招攬商戶，它是指發(fā)包方將自己的服務(wù)、產(chǎn)品面向一定范圍進(jìn)行發(fā)布，以招募商戶共同發(fā)展。

一 家居商場招商應(yīng)包括三個(gè)方面的內(nèi)容招商品。商品是商場的經(jīng)營主體，既要符合業(yè)態(tài)的需要，又要適應(yīng)市場定位的需求，同時(shí)也要符合品類布局的需要，所以首先是根據(jù)商場的業(yè)態(tài)、定位和布局的需要招商品，這是最基礎(chǔ)也是最根本的。招品牌。符合經(jīng)營定位、品類布局的商品固然重要，但符合市場需求和目標(biāo)客層、在消費(fèi)者心目中已經(jīng)形成良好形象的品牌對于一個(gè)商場尤為重要。一個(gè)適合銷售的商品，不一定是消費(fèi)者能接受的品牌，而消費(fèi)者能接受的品牌一定是適合銷售的商品?，F(xiàn)在中國的商品消費(fèi)已經(jīng)進(jìn)入了品牌時(shí)代，單純的商品已經(jīng)不能適應(yīng)消費(fèi)的需求，所以必須將商品建立在品牌之上，讓品牌來帶動(dòng)商品，既保證商品的品質(zhì)，又能起到穩(wěn)定客源的作用，這樣才能更好地建立顧客的忠誠度。品牌招商要把握三個(gè)重點(diǎn)：其一是招源頭品牌，只有直接從生產(chǎn)廠家招進(jìn)品牌，才能保證品牌的經(jīng)營實(shí)力強(qiáng)、品種配備全、季節(jié)換貨快和促銷力度大等優(yōu)勢;其二是招支柱品牌，只有將當(dāng)?shù)氐臅充N品牌引進(jìn)，才能吸引品牌的忠實(shí)顧客，才能更好地建立品牌乃至商場的穩(wěn)定客群，鞏固市場份額;其三是招個(gè)性品牌，就是將同城或同商圈沒有的優(yōu)秀品牌招進(jìn)來，以“新、優(yōu)、特”吸引顧客，形成經(jīng)營的差異化、特色化和個(gè)性化，最大限度地占領(lǐng)目標(biāo)市場。招品牌經(jīng)營客戶。同樣一個(gè)品牌的不同經(jīng)銷商或代理商的管理下，會(huì)有不同的結(jié)果。所以對同一品牌或同一類的品牌，我們在選品牌本身的同時(shí)，還要選品牌的經(jīng)銷商、代理商，要選有商業(yè)信譽(yù)、經(jīng)營實(shí)力和經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的品牌商，這樣才能真正保證品牌“進(jìn)得來、賣得出、穩(wěn)得下、做得好?！狈駝t，即使世界一流的好品牌，也會(huì)由于品牌商的素質(zhì)低而導(dǎo)致與商場不能很好合作或不能很好經(jīng)營。

二 組織招商的一般流程

第一階段 商場綜合分析，進(jìn)行市場定位，確定自身優(yōu)勢。

進(jìn)行市場定位的分析要包含：

1、區(qū)位分析，所處在的環(huán)境進(jìn)行分析，包括對自然環(huán)境、政治環(huán)境、社會(huì)文化環(huán)境、經(jīng)濟(jì)與人口環(huán)境進(jìn)行分析。交通因素（PEST分析）其中社會(huì)文化環(huán)境因素則要考慮諸如所

在城市的風(fēng)俗習(xí)慣、審美觀念、宗教信仰、語言文字、教育水平、媒體和諧等因素；經(jīng)濟(jì)人口環(huán)境因素則要考慮諸如宏觀經(jīng)濟(jì)政策、地方經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的構(gòu)成、國家經(jīng)濟(jì)形勢的發(fā)展、地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、城市化進(jìn)度水平、儲蓄和信貸能力、消費(fèi)結(jié)構(gòu)、人均收入水平、人口變化等因素。

2、三分析、三定位。三分析指針對商圈特征、客戶類型、競爭商圈三方面進(jìn)行分析；三定位指在分析的基礎(chǔ)上，進(jìn)行消費(fèi)者定位、商業(yè)業(yè)態(tài)定位和檔次定位。三分析和三定位是緊密結(jié)合在一起，考慮市場的供給，消費(fèi)者和商業(yè)經(jīng)營的需求，也考慮競爭型商圈的影響，綜合上述方面科學(xué)的指導(dǎo)商業(yè)開發(fā)。

3、SWOT分析 綜合區(qū)位分析和三分析，三定位，進(jìn)行swot分析，主要從家具商場所處特定空間，依據(jù)外部環(huán)境、內(nèi)部條件、潛在外部機(jī)會(huì)、潛在內(nèi)部優(yōu)勢進(jìn)行分析，綜合獲得定位的條件因素。從管理角度分析，重點(diǎn)在于對投資者、開發(fā)者、運(yùn)營者的能力進(jìn)行客觀評價(jià)，對商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目所在區(qū)域的外部環(huán)境和外部機(jī)會(huì)，進(jìn)行評估，從而獲得內(nèi)外條件結(jié)合的數(shù)據(jù)或判斷，進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目定位。在空間上進(jìn)行內(nèi)外結(jié)合的定位分析，在時(shí)間上進(jìn)行現(xiàn)在和未來的機(jī)會(huì)分析，在主體投入方面進(jìn)行優(yōu)勢和劣勢比較，從而提出定位的空間和通路。

由綜合分析，確定市場定位，市場定位包括品牌定位，目標(biāo)消費(fèi)者定位，商品定位，業(yè)態(tài)組合，經(jīng)營方針定位等。

第二階段 根據(jù)市場定位，確定招商原則，招商范圍，進(jìn)而確定目標(biāo)客戶群

根據(jù)市場定位，做好招商的前期市場工作。確定招商原則和招商范圍。制定招商形式和招商政策。

招商原則

招商原則要確定與商場的市場定位，品牌定位相統(tǒng)一。一般遵循1)主力店鋪商家→→

2)次主力店商家→→3)品牌店→→4)中小商鋪的招商順序，逐步推進(jìn)招商機(jī)會(huì)。并根據(jù)規(guī)劃的商業(yè)區(qū)域進(jìn)行目標(biāo)明確的主題招商，同時(shí)兼顧開發(fā)商規(guī)劃的業(yè)態(tài)進(jìn)行招商。

1、品牌先行

2、先主力后散戶

3、同業(yè)差異

4、多樣化合作

5、特殊商戶的優(yōu)惠必要

6、先收緊后放松

招商范圍：包括商場經(jīng)營的主營項(xiàng)目和相關(guān)的配套項(xiàng)目等。

1、主營項(xiàng)目

2、配套項(xiàng)目：

A、餐飲店、美容中心、藥店、銀行、郵局、電信服務(wù)、票務(wù)中心等

B、物流公司、快遞公司等

招商對象：對于家居廣場來講，招商對象可分為兩類：

購鋪目標(biāo)客戶群：購買家居廣場店鋪來經(jīng)營投資，并利用經(jīng)營和出租來收益的經(jīng)營目標(biāo)客戶群 租賃店鋪來經(jīng)營的主力店、行業(yè)業(yè)和專賣店，及商家。

招商形式

根據(jù)家居賣場經(jīng)營的特點(diǎn)，招商一般分為兩種形式：

1、租賃方式

1）分完全租賃方式（收銀由商戶自收，自主經(jīng)營，自主確定營業(yè)時(shí)間。如沿街獨(dú)立的專營店形式）；

2）不完全租賃（收銀由商場統(tǒng)一收銀，后集中結(jié)算，統(tǒng)一營銷推廣和現(xiàn)場經(jīng)營管理）；

2、聯(lián)營方式：采用營業(yè)額扣點(diǎn)式，分保底和不保底兩種；商場的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)較大

3、經(jīng)銷和代銷方式，是針對商場自營項(xiàng)目部分的考慮，重在先培育品牌，培育成熟后再轉(zhuǎn)給投資者經(jīng)營或銷售產(chǎn)權(quán)；

招商政策

制定招商政策，內(nèi)容包括，物業(yè)費(fèi)用，付款方式，商場管理與服務(wù)，簽約年限，優(yōu)惠政策等。

商場租金一般采用的政策是放水養(yǎng)魚，以較低的租金招徠商家，培育市場，等市場成熟后再提高租金。避免“殺雞取蛋”。

案例：某企業(yè)招商優(yōu)惠政策一、一次性繳納半年租金，租期延長1 個(gè)月；一次性繳納一年租金，租期延長4個(gè)月。

二、單個(gè)經(jīng)營戶承租攤位面積≥50㎡，優(yōu)惠年租金3%

三、品牌代理戶。屬市級代理商，優(yōu)惠年租金2%；屬省級代理商，優(yōu)惠年租金3%；屬全國代理商，優(yōu)惠年租金6%。

四、金盛老業(yè)主，單個(gè)經(jīng)營戶承租攤位面積≥30㎡，優(yōu)惠年租金3%

五、其他邊角、冷背攤位優(yōu)惠年租金3%

六、對幫助市場引進(jìn)業(yè)主達(dá)5戶或80㎡攤位的經(jīng)營戶，送一個(gè)月優(yōu)惠租期

七、對幫助市場引進(jìn)業(yè)主達(dá)6-10戶或200㎡攤位的經(jīng)營戶，送兩個(gè)月優(yōu)惠租期

八、特別客戶酌情一事一報(bào)相關(guān)優(yōu)惠政策。

第三階段，制定招商推廣方案，有效進(jìn)行招商推廣；確定招商周期，安排組織架

構(gòu)，制定招商目標(biāo)，具體政策，《招商手冊》等宣傳資料。安排招商執(zhí)行工作。

三 招商策略

招商策略是指科學(xué)的利用各種有效的招商手段形成組合，對目標(biāo)市場進(jìn)行持續(xù)性公關(guān)，從而達(dá)到商業(yè)規(guī)劃合理、商業(yè)優(yōu)化進(jìn)駐的目的。常見的家居招商策略有：

1、主力商戶優(yōu)先招商

商業(yè)物業(yè)是商店群的集合體，是多個(gè)零售商店匯集的商業(yè)經(jīng)營場所，但是，不同的零售商店在商業(yè)物業(yè)里的地位和作用不盡相同。主力商戶、半主力商戶主要包括百貨商店、超級市場、大型專業(yè)店等，是商業(yè)物業(yè)吸引客源的錨固點(diǎn)，對商業(yè)物業(yè)的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)會(huì)產(chǎn)生較大的影響，在商業(yè)物業(yè)里處于核心地位。

在進(jìn)行招商時(shí)，應(yīng)對主力商戶、半主力商戶采取優(yōu)先招商的策略。一方面，主力商戶、半主力商店的招商談判通常需要一個(gè)較長的時(shí)間，需要應(yīng)付繁瑣的拉鋸式談判。另一方面，不同的主力商戶、半主力商店對商店的建筑規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)會(huì)有不同的要求，提前招商確定主力商戶、半主力商店，有利于商業(yè)物業(yè)的施工建設(shè)，避免建筑物以后的翻修改動(dòng)，節(jié)省建設(shè)成本。因此，對商業(yè)物業(yè)的主力商戶、半主力商店應(yīng)優(yōu)先招商，并在商業(yè)物業(yè)施工建設(shè)以前，就開展對主力商戶、半主力商戶的招商活動(dòng)。

2、品牌商戶帶動(dòng)招商

大型知名品牌的主力商戶可以為商業(yè)物業(yè)帶來大量的商業(yè)人流，創(chuàng)造良好的商業(yè)氛圍，從而增強(qiáng)其他商業(yè)經(jīng)營的信心，促進(jìn)商業(yè)物業(yè)的招商；而每個(gè)零售行業(yè)的龍頭商家、品牌商家都是行業(yè)內(nèi)經(jīng)營的典范和楷模，他們的行為活動(dòng)對行業(yè)內(nèi)其他商家的經(jīng)營會(huì)產(chǎn)生較大的影響，對行業(yè)內(nèi)其他商家具有重要的帶動(dòng)效應(yīng)。

商業(yè)物業(yè)可以通過采取各種優(yōu)惠措施，重點(diǎn)引入知名的主力商戶、行業(yè)的品牌商戶進(jìn)場經(jīng)營，以帶動(dòng)促進(jìn)對其他商戶的招商。在商業(yè)物業(yè)的招商廣告宣傳活動(dòng)中，可以將引入的品牌商家作為一個(gè)重要的賣點(diǎn)信息，傳達(dá)給其他的目標(biāo)商戶，以刺激其他目標(biāo)商戶的經(jīng)營需求，促進(jìn)商業(yè)物業(yè)的招商。

3、廣告招商

廣告招商是指充分利用各種廣告宣傳媒體，將商業(yè)物業(yè)的特征、形象及市場機(jī)會(huì)等信息傳達(dá)給目標(biāo)商家，以促進(jìn)商業(yè)物業(yè)的招商。廣告招商可在較大程度上推動(dòng)商業(yè)物業(yè)的招商進(jìn)程，是獲取目標(biāo)商家信息、創(chuàng)造招商高潮的重要手段。在公開招商時(shí)，為了推動(dòng)商業(yè)物業(yè)的招商進(jìn)程，創(chuàng)造招商的高潮，也可適當(dāng)運(yùn)用大眾媒體進(jìn)行廣告招商活動(dòng)。招商廣告的媒介有大眾媒體、網(wǎng)絡(luò)、招商手冊、宣傳單、招商現(xiàn)場等。

A 大眾媒體廣告：報(bào)紙、雜志、電視媒體

B 戶外及戶內(nèi)招貼廣告

C 專業(yè)媒體 利用專業(yè)媒體刊登新聞事件，或在專業(yè)媒體上刊登形象廣告，助推招商。

D網(wǎng)絡(luò)招商 網(wǎng)絡(luò)招商有兩類，一是以招商為目的的網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)站平臺，通過吸引生產(chǎn)企業(yè)注冊信息，提供豐富的企業(yè)和企業(yè)產(chǎn)品信息。方便保健品銷售商即經(jīng)銷商選擇產(chǎn)品和企業(yè)。二是以招商為目的的企業(yè)網(wǎng)站，通過企業(yè)網(wǎng)站展示企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品。因?yàn)槠髽I(yè)網(wǎng)站常常含有企業(yè)經(jīng)營的相關(guān)信息，比網(wǎng)絡(luò)平臺更直接，更節(jié)省成本。

4、招商會(huì)

招商會(huì)是采用各種形式的會(huì)議，直接針對目標(biāo)客戶進(jìn)行招商宣傳的方式，是最有效的方式之一。

項(xiàng)目洽談會(huì)：項(xiàng)目洽談會(huì)是招商最為常見的一種形式。它是由招商單位攜擬與合資、合作或引進(jìn)的項(xiàng)目，有針對性地與 商家洽談。其特點(diǎn)是針對性強(qiáng)，易于吸引有興趣的客商。影響大，實(shí)效性好，主辦者可以派遣技術(shù)專家與客商直接 進(jìn)行接洽。

項(xiàng)目發(fā)布會(huì)：項(xiàng)目發(fā)布會(huì)是招商經(jīng)常采用的方式。它是由主辦者在一定的場合公布擬引進(jìn)合資、合作的項(xiàng)目，闡述招商項(xiàng)目 的特點(diǎn)和技術(shù)、資金要求，以期吸引客商。

商家聯(lián)誼會(huì)：通過聯(lián)誼會(huì)、品茗會(huì)的舉辦，對招商工作進(jìn)行小結(jié)，讓各商家進(jìn)行溝通和聯(lián)誼，在商場開業(yè)前進(jìn)行一次大規(guī)模的商家和商家；商家和發(fā)展商之間的互動(dòng)，加深感情并通過媒體的傳播讓商家產(chǎn)生高度的信任。

商業(yè)經(jīng)營研討會(huì)、投資研討會(huì)：由政府部門、經(jīng)濟(jì)研究機(jī)構(gòu)、企業(yè)舉行，以行業(yè)研討會(huì)的方式配合軟性文章炒作，借對成功商業(yè)經(jīng)營模式的探討，推廣公司的專業(yè)經(jīng)營理念和形象，達(dá)到宣傳的效果。

經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作交流會(huì)：經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作交流會(huì)是一種層次較高、范圍較大的招商引資方式。其特點(diǎn)是層次較高，范圍較大。可以是 多種行業(yè)的招商。

5、展會(huì)招商

現(xiàn)在各類建材家居展會(huì)很多，大型展會(huì)會(huì)有眾多廠家、代理商、行業(yè)從業(yè)人員等參加。如果能在展會(huì)上配合企業(yè)宣傳，更可以最直接的給目標(biāo)客戶展現(xiàn)公司的實(shí)力和產(chǎn)品信息。

6、協(xié)會(huì)招商

通過相關(guān)的行業(yè)協(xié)會(huì)招商，往往能起到事半功倍的效果。各地的行業(yè)協(xié)會(huì)對本地的建材家居市場從業(yè)人員比較熟悉，有規(guī)模的、有實(shí)力的廠家、經(jīng)銷商往往是協(xié)會(huì)的會(huì)員。通過他們，向潛在的市場目標(biāo)客戶定向的、有針對性的發(fā)布招商信息，招商效率好、成功率高，招商成本也較低。

7、關(guān)系招商

通過家居有影響、有廣泛人脈資源的資深人士開展招商，這也是一種傳統(tǒng)的但不失為

行之有效的招商方法。這些人士，對行業(yè)企業(yè)都相當(dāng)熟悉，人脈廣泛，對客戶也有一定的號召力，如能延請這些人助陣招商，效果往往不錯(cuò)。

另外，通過已有客戶進(jìn)行招商，也是一個(gè)行之有效的辦法。市場客戶招商，一般從他們的同鄉(xiāng)、朋友入手，這樣往往成功率相當(dāng)高。

8、定向招商

由于商業(yè)物業(yè)商店元素的組合具有較高的要求，商店經(jīng)營的類型、性質(zhì)、品牌特征等都必須滿足商業(yè)物業(yè)經(jīng)營商店組合的要求，所以定向招商是商業(yè)物業(yè)招商活動(dòng)的必要方式。定向招商是指招商人員主動(dòng)上門與目標(biāo)客戶聯(lián)系，向目標(biāo)客戶推薦商業(yè)物業(yè)，并說服其進(jìn)場經(jīng)營的招商方式。定向招商通常首先需要大量搜集商戶的信息資料，然后選擇確定適應(yīng)商業(yè)物業(yè)經(jīng)營需要的目標(biāo)商戶，再與之聯(lián)系，說服其進(jìn)場經(jīng)營。商業(yè)物業(yè)的主力商戶、重點(diǎn)商戶一般都需要通過定向招商的方式才能將其引進(jìn)商業(yè)物業(yè)經(jīng)營，特別是主力商戶，可能還需要一個(gè)較為漫長的招商談判過程。

第二篇：家居建材廣場招商手冊

一體化的經(jīng)營格局，全新的服務(wù)理念，保障投資者、經(jīng)營者、消費(fèi)者得到全方位的周到服務(wù)韓國之窗

家居建材廣場招商手冊

P1(封面)

LOGO+韓國之窗·國際家居建材廣場招商手冊

P2-P3(扉頁)

中韓采博之窗國際時(shí)尚新城

中韓精英巨擘聯(lián)手強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合鑄造精品

開發(fā)商--山東盛基集團(tuán)

總策劃--中國聞名城市運(yùn)營策劃機(jī)構(gòu)王志綱工作室

規(guī)劃設(shè)計(jì)--世界知名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)韓國空間設(shè)計(jì)集團(tuán)/中國聞名設(shè)計(jì)院華東設(shè)計(jì)院

建筑團(tuán)隊(duì)--中鐵十四局集團(tuán)有限公司/山東省建筑工程安裝有限公司

商業(yè)管理--沃克商業(yè)管理有限公司

P4-P5

天時(shí)，韓資轉(zhuǎn)移政府戰(zhàn)略眼光

韓國經(jīng)濟(jì)發(fā)展目前處在一個(gè)十分關(guān)鍵的時(shí)期，面對中國更低廉的人力和資源，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的愿望十分強(qiáng)烈韓資放眼中國，目光首望山東膠東半島韓資企業(yè)已達(dá)13000家，占韓國在華投資總額的51%強(qiáng)威海是對接這一形勢的橋頭堡

山東省政府正在加快建設(shè)韓日產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移基地的步伐03年7月10日，省政府出臺了《關(guān)環(huán)保建材代理于加快膠東半島制造業(yè)基地建設(shè)的意見》，其戰(zhàn)略目標(biāo)清晰起來：以青島、煙臺、威海三市為主體，打造半島城市群，要將膠東半島建成韓日產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的基地，建成世界級的制造業(yè)中央

地利，中韓門戶未來新城核心

威海市地處半島最東端，是中國大陸沿海距韓國最近的城市，最近距離只有93海里威海迅速成為我國對韓經(jīng)貿(mào)往來的橋頭堡，目前已有3條海航線直航韓國，2005年空中通航直達(dá)漢城韓國成為威海最大的出口市場和外資來源國威海是中韓經(jīng)貿(mào)交流前沿門戶，文登處在這個(gè)前沿門戶的核心

文威對接形成“一”字形城市是威海的城市發(fā)展戰(zhàn)略，文登為此確定了“向東推進(jìn)，向北拓展”的城市發(fā)展戰(zhàn)略，文登整個(gè)城市規(guī)劃布局以峰山作為城市中央，韓國之窗背倚峰山，與新市

政府、新汽車站、新一中一路之隔，地處文登新城核心，必將打造建材產(chǎn)品代理一個(gè)萬千鼎盛的新城

P6-P7(鳥瞰圖)

全國人居經(jīng)典建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)特殊金獎(jiǎng)

山東省“十一五”重點(diǎn)商貿(mào)物流園工程

承載歷史使命成就時(shí)代夢想

時(shí)代的呼喚，歷史的車輪需要一個(gè)項(xiàng)目去承接去推動(dòng)，韓國之窗正是在這一背景下應(yīng)運(yùn)而生的宏篇巨著

韓國之窗，站在全球經(jīng)濟(jì)的背景下進(jìn)行思索，以大威海建設(shè)“中韓經(jīng)貿(mào)交流的門戶”為鍥機(jī)，以文登城區(qū)建設(shè)為出發(fā)點(diǎn)，以拉動(dòng)文登和大威海產(chǎn)業(yè)的發(fā)展為目標(biāo)，充分整合政府資源、企業(yè)資源和區(qū)位等資源，搭建一個(gè)中韓經(jīng)貿(mào)交流的綜合服務(wù)平臺，包括商貿(mào)商務(wù)服務(wù)平臺、產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺和生活服務(wù)平臺，為韓國中小企業(yè)進(jìn)入中國市場提供系統(tǒng)的、專業(yè)的、個(gè)性化的服務(wù)、成為韓國中小企業(yè)進(jìn)入中國的門戶

韓國之窗，169萬平米建筑巨篇，20億巨額投資，著力打造首個(gè)中韓國際商貿(mào)中央、首個(gè)中韓生態(tài)居住裝飾建材代理中央、首個(gè)中韓休閑娛樂中央，三大功能中央構(gòu)架一座傳統(tǒng)文化氣息與現(xiàn)代時(shí)尚氣息交融的國際新城

P8-P9(家居廣場鳥瞰圖)

中韓國際商貿(mào)中央一期工程國際家居建材廣場

膠東半島最大的家居建材一站式批零中央

韓國之窗一期工程國際家居建材廣場，25萬平方米大規(guī)模建筑，匯集300個(gè)海內(nèi)外頂級品牌，薈萃3000家優(yōu)質(zhì)源頭企業(yè)，整合10000種優(yōu)質(zhì)門類，實(shí)現(xiàn)家居建材的一站式購物，領(lǐng)航山東半島家居建材行業(yè)

廣場從業(yè)人員過萬人，市場日流量達(dá)數(shù)千人次，日交易額超過1000萬元，年銷售額達(dá)30億元

P10-P11

品牌戰(zhàn)略化經(jīng)營并肩國際建材家居市場

一站式購物模式一體化全方位服務(wù)保障

韓國之窗·家居建材廣場品牌匯集，引進(jìn)諸多建材家居精英，實(shí)施品牌戰(zhàn)略化經(jīng)營產(chǎn)品涵蓋家具家飾、陶瓷潔具、布藝櫥柜、五金燈具、管材管件、地板門窗等上萬種中韓商品門寧國裝飾建材網(wǎng)類，產(chǎn)品檔次滿意高中低三級市場，實(shí)現(xiàn)家居建材一站式購物，讓您家裝不必再

東奔西走，省時(shí)省心省錢

P12-P13

統(tǒng)一招商、統(tǒng)一配送、統(tǒng)一管理的層次化經(jīng)營

海內(nèi)一流商業(yè)管理公司為市場保駕護(hù)航

韓國之窗·家居建材廣場統(tǒng)一招商、統(tǒng)一配送、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一價(jià)格、統(tǒng)一收銀、統(tǒng)一消費(fèi)合同等規(guī)范化的管理，優(yōu)質(zhì)的導(dǎo)購系統(tǒng)，優(yōu)良的運(yùn)營秩序和有效的營銷措施及服務(wù)承諾，讓投資者、經(jīng)營者、消費(fèi)者，都可坐享收益

運(yùn)營中，聘請海內(nèi)知名的商業(yè)管理公司擔(dān)任商業(yè)顧問，采用科學(xué)合理、優(yōu)化快捷的商貿(mào)模式進(jìn)行管理，統(tǒng)籌運(yùn)作內(nèi)外部商貿(mào)平臺，從采購、物流到倉儲、供貨，為經(jīng)營商家提供全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)

P14-P15

數(shù)百億建材家居需求孕育宏大市場

韓國之窗自身需求

韓建材 加盟代理國之窗總建筑面積169萬平米，占地3400畝的規(guī)模，五年開發(fā)周期，自身對建材及裝飾材料就有大量需求，凡入駐客戶就享有韓國之窗項(xiàng)目建筑工程中建設(shè)用材的優(yōu)先供應(yīng)權(quán)，韓國之窗自身就是大市場

文威地區(qū)需求

約80萬平米的社區(qū)銀海綠洲、占地約42公頃的MAN山工業(yè)園、占地約9000公頃的威海工業(yè)園…韓國之窗自身周邊規(guī)劃的數(shù)百萬平米的住宅、商業(yè)項(xiàng)目，所需建筑裝飾材料總量超過30億元，并以每年30%的速度增長

山東半島需求

山東半島新建建筑每年投資達(dá)600--750億元左右，建筑材料每年投資約為300--375億元，此外每年還有200億元左右的裝飾新增投入

東北市場需求

東北經(jīng)濟(jì)振興首批100個(gè)項(xiàng)目正式啟動(dòng)，總投資610億元，所需建筑裝飾材料數(shù)量空前巨大 韓國及其他區(qū)域市場需求

中國已經(jīng)成為韓國家具市場的最大供應(yīng)國，在韓國的進(jìn)口家具中，中國家具的進(jìn)口裝飾建材代理量占38%，意大利14%，德國9%和美國7%，數(shù)據(jù)顯示，韓國正越來越依賴進(jìn)口來滿意海內(nèi)家具的需求

P16-P17

宏大市場支撐國際家居建材廣場

財(cái)富引擎創(chuàng)富能量勢不可擋

“韓國之窗”所在文登市現(xiàn)有人口約為67萬，威?，F(xiàn)有人口約250萬人，以文登為中央，50公里半徑范圍第一商圈，榮成、乳山、海陽、環(huán)翠區(qū)、威海經(jīng)區(qū)、威海高區(qū)和牟平區(qū)，常住人口300多萬；

150公里半徑范圍，膠東地區(qū)，常住人口900余萬人；

300公里半徑第三商圈，覆蓋整個(gè)膠東半島，更將東北和日韓部分地區(qū)納入輻射范圍，總?cè)丝跀?shù)超過3000萬巨量人潮造就龐大市場需求，近1/3億人口支撐的國際家居建材廣場，必將擁有強(qiáng)盛的發(fā)展空間，創(chuàng)富能量勢不可擋

P18-P19

縱橫立體交通

生活與時(shí)間同在財(cái)富與時(shí)間同在開放港口保海上四方通達(dá)：1小時(shí)到達(dá)煙臺國際港，2小時(shí)到達(dá)青島國際港客運(yùn)、大型集裝箱貨運(yùn)直達(dá)日韓、香港，是中國最便寧國裝飾建材網(wǎng)捷的海上通道并可與東南亞、歐美建立起海上聯(lián)系，帶來暢通便利的貨物流通航空網(wǎng)絡(luò)覆蓋全球：威海國際機(jī)場位于文登境內(nèi)，1小時(shí)可達(dá)煙臺機(jī)場，1.5小時(shí)到達(dá)青島機(jī)場，連通北京、濟(jì)南、上海、廣州、南京、漢城、東京、香港鐵路公路編織陸上交通網(wǎng)：桃威鐵路經(jīng)過市區(qū)，年貨運(yùn)量200萬噸，客運(yùn)量50萬人次20分鐘可達(dá)文登火車站，向北直達(dá)威海，向西至達(dá)乳山、濟(jì)南青威、青石、309、初張、威石等多條高速路、國道、省級干線穿行境內(nèi)

韓國之窗至新市政府：3分鐘車程韓國之窗至新車站：5分鐘車程

韓國之窗至火車站：20分鐘車程韓國之窗至新一中：3分鐘車程

韓國之窗至苘山工業(yè)園：8分鐘車程韓國之窗至威海工業(yè)園：10分鐘車程

韓國之窗至威海機(jī)場：15分鐘車程韓國之窗至煙臺機(jī)場：60分鐘車程

韓國之窗至青島機(jī)場：2小時(shí)車程

韓國之窗至威海港：30分鐘韓國之窗至石島港：30分鐘建材代理

韓國之窗至埠口港：30分鐘

韓國之窗至煙臺國際港：1小時(shí)車程韓國之窗至青島國際港：2小時(shí)車程

韓國之窗至威海：30分鐘車程韓國之窗至榮成：25分鐘車程

韓國之窗至乳山：40分鐘車程韓國之窗至煙臺：60分鐘車程

P20-P

21集商貿(mào)、商務(wù)、居住、休閑、旅游等多功能以及各類配套于一身的韓國之窗，其融合全新商業(yè)業(yè)態(tài)的整體商業(yè)運(yùn)營模式，創(chuàng)造了一個(gè)全新的消費(fèi)環(huán)境，提升整個(gè)威海地區(qū)商業(yè)投資經(jīng)營的整體規(guī)模與檔次

星級配套實(shí)實(shí)在在服務(wù)零顧憂

物業(yè)管理中央智能物業(yè)網(wǎng)絡(luò)管理

韓國之窗的物管中央是整個(gè)項(xiàng)目的管理樞紐，將邀請海內(nèi)聞名物業(yè)管理公司進(jìn)駐，全部使用智能化網(wǎng)絡(luò)管理，全防衛(wèi)智能保安系統(tǒng)，為在此居住的客商享受到卓越的服務(wù)，體會(huì)方便恬靜，并消除任何安全顧慮

行政管理中央行政高效服務(wù)規(guī)范

行政管理中央沿珠海路布品牌建材代理局，入住單位主要由開發(fā)區(qū)管委會(huì)、工商、稅務(wù)、銀行、保險(xiǎn)、公安等十幾家行政單位，方便韓國之窗業(yè)主辦理各類行政審批手續(xù)，為韓國之窗提供全方位優(yōu)質(zhì)、高效、廉潔、規(guī)范的服務(wù)

信息服務(wù)中央網(wǎng)絡(luò)資詢?nèi)⒔涣?/p>

信息服務(wù)中央與中國鐵通共建海內(nèi)頂級物流信息平臺，韓國之窗與省內(nèi)、海內(nèi)大型物流中央資源共享；提供衛(wèi)星定位、通訊、遠(yuǎn)程交易、遠(yuǎn)程教育、遠(yuǎn)程醫(yī)療等全方位綜合服務(wù)；建立區(qū)域局域網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上產(chǎn)品展示推介、采購、交易、配送等真正的電子商務(wù)；開設(shè)“韓國之窗”網(wǎng)站，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上資訊交流

另10萬平米煙威地區(qū)最大倉儲物流基地，加上展覽中央，研發(fā)中央、生活配套服務(wù)、國際學(xué)校，完善的配套大大降低運(yùn)營成本，使您真正享受到高效、便捷、優(yōu)質(zhì)、安全的五星級服務(wù)，無憂經(jīng)營

P22

國際規(guī)劃風(fēng)格傳統(tǒng)市場升級版

(國際家居建材廣場與傳統(tǒng)建材代理市場對比)

韓國之窗·國際家居建材廣場

膠東半島唯一的大型多功能現(xiàn)代化家居建材批發(fā)市場，市場潛力巨大；

架通中韓家居、建材經(jīng)貿(mào)往來的門戶與橋梁，未來中韓建才會(huì)展、高層論壇基地； 以韓國之窗為堅(jiān)實(shí)后盾，整合韓國之窗的全部配套資源，擁有完美的配套和服務(wù)優(yōu)勢； 地處交通樞紐核心地段，海陸空交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)；

規(guī)模巨大，產(chǎn)品檔次涵蓋滿意高中低三級市場，國際化、集約化和科學(xué)化的管理體系； 價(jià)格低于周邊同類樓盤，投資經(jīng)營盈利優(yōu)勢明顯；

海內(nèi)知名物業(yè)管理公司擔(dān)當(dāng)物業(yè)顧問；

電子商務(wù)、信息化管理，更加適合未來商貿(mào)發(fā)展趨勢；

政府鼎力支持，提供各種優(yōu)惠政策；

其他現(xiàn)有建材家居市場

市場、規(guī)模、產(chǎn)品涵蓋都明顯不足，沒有相應(yīng)的城市配套，基本處于粗放式經(jīng)營的狀態(tài)，品牌化經(jīng)營意識淡薄，普遍為大篷廠房式、地杭州五金建材市場攤式市場，并且市場散亂的行業(yè)市場現(xiàn)狀無法參與國際家居建材市場的競爭，無法滿意日益增長的居家裝飾消費(fèi)市場，并引導(dǎo)家居的時(shí)尚潮流

P23

優(yōu)惠政策開闊發(fā)展空間

P24-P25

業(yè)態(tài)分布圖1 P26-P27

業(yè)態(tài)分布圖2 P28(封底)

區(qū)位圖

招商電話：0631-3907777/3907778/3907779

傳真：0631-3907788

地址：中國威海·文登經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)

E-MAIL：WOK@VIP.163.COM

(最終解釋權(quán)歸盛基集團(tuán)所有本畫冊提供的資料僅供參考，詳細(xì)資料以政府最后審批為準(zhǔn))

第三篇：建材家居廣場招商及租金政策

以市場引導(dǎo)市場

以市場促進(jìn)市場

以市場監(jiān)督市場

以市場管理市場

****國際建材家居城 招商及租金政策

一、招商方針

順時(shí)順勢

全力打造一站式裝修采購平臺 定期活動(dòng)

搭建永不落幕的建材交易舞臺 深度宣傳

強(qiáng)力輻射***周邊城市鄉(xiāng)鎮(zhèn) 科學(xué)管理

讓老百姓信任的口碑幫您賺錢

二、市場簡介

****國際建材家居城位于****以西、南環(huán)路以南、紡織品批發(fā)市場以北的區(qū)域內(nèi)，隸屬于***。項(xiàng)目區(qū)域周邊交通便捷、環(huán)境優(yōu)美、地勢平坦、公用配套設(shè)施完善。

****國際建材家居城由專業(yè)市場組成，結(jié)構(gòu)為三層復(fù)式，主要功能為相對可分割（根據(jù)經(jīng)營戶需求）商業(yè)單元，可容納近500個(gè)商戶。

****國際建材家居城特聘請專業(yè)商業(yè)運(yùn)營管理公司負(fù)責(zé)招商、運(yùn)營管理，為入駐商家保駕護(hù)航，將是從業(yè)者及創(chuàng)業(yè)者經(jīng)商創(chuàng)富的最佳平臺。

三、招商租金政策

1、租賃期限：租約*年；

2、續(xù)租：租約到期后需提前一個(gè)月簽訂續(xù)租合同；

3、租金定位

家居賣場：一層家具區(qū)，租金60元/月/m2；

二層潔具、地板、瓷磚區(qū)，租金45元/月/m2；

三層木門、燈飾區(qū)，租金30元/月/m2。市

場：沿街鋪位平均租金，一層50元/月/m2；

二層35元/月/m2；

三層25元/月/m2。

內(nèi)鋪位平均租金，一層35元/月/m2；

二層25元/月/m2；

三層15元/月/m2。

4、優(yōu)惠政策一：依據(jù)商戶租賃商鋪面積不同、政策不同的原則（以單鋪面積45m2為例）。

整體開業(yè)時(shí)起租，開業(yè)前免租金，但須交納物業(yè)、水、電費(fèi)用。

a.租賃面積為50 m2以下：免租兩個(gè)月，裝修期一個(gè)月，免兩個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)；

b.租賃面積為50~100 m2：免租三個(gè)月，裝修期一個(gè)月，免三個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)；

c.租賃面積為100~150 m2：免租四個(gè)月，裝修期一個(gè)月，免四個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)；

d.租賃面積為150~200 m2：免租五個(gè)月，裝修期兩個(gè)月，免五個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)； 以市場引導(dǎo)市場

以市場促進(jìn)市場

以市場監(jiān)督市場

以市場管理市場

e.租賃面積為200~250 m2：免租六個(gè)月，裝修期兩個(gè)月，免六個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)；

f.租賃面積為250~300 m2：免租七個(gè)月，裝修期兩個(gè)月，免七個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)；

g.租賃面積為300~350 m2：免租八個(gè)月，裝修期兩個(gè)月，免八個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)；

h.租賃面積為350~400 m2：免租九個(gè)月，裝修期兩個(gè)月，免九個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)；

i.租賃面積為400~450 m2：免租十個(gè)月，裝修期兩個(gè)月，免十個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)；

j.租賃面積為450~500 m2：免租十一個(gè)月，裝修期兩個(gè)月，免十一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)；

k.租賃面積為500~1000 m2：免租十二~十六個(gè)月，裝修期兩月半，免十八個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)；

l.租賃面積為1000 m2以上：免租十六~二十四個(gè)月，裝修期三個(gè)月，免十八個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)；

備注：物業(yè)管理費(fèi)的減免由招商專員按前述規(guī)定酌情減免。

5、優(yōu)惠政策二：凡租賃面積200 m2以上商戶，市場內(nèi)廣告位優(yōu)惠租賃可作為追加優(yōu)惠政策，具體優(yōu)惠租賃時(shí)間由招商經(jīng)理結(jié)合商戶不同情況靈活調(diào)控，最終報(bào)公司審批后執(zhí)行。

四、費(fèi)用收取

1、物業(yè)管理費(fèi)：市場內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)暫定按每月每平1.5元收??；家居賣場物業(yè)管理費(fèi)待定。開業(yè)后物業(yè)費(fèi)用包含在房租內(nèi)。

2、水、電費(fèi)：由物業(yè)統(tǒng)一收取或直接交給電業(yè)、水費(fèi)大廳。

3、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由租戶承擔(dān)。

五、選鋪方式

預(yù)交定金2000元/戶、先交先選位置。

六、交鋪標(biāo)準(zhǔn)：四通三好

四通是水通、電通、寬帶通、道路通 三好是門好、窗好、消防好 七、二次商裝

1、商戶營業(yè)前一個(gè)月必須進(jìn)場裝修，進(jìn)場前繳納租金和保證金（質(zhì)量及安全保證金）

2、為了造勢，吸引更多商戶盡快入駐，有提前入駐要求的商戶也可提前進(jìn)場裝修，提前裝修的無需繳納租金，但須繳納起租期前的物業(yè)費(fèi)用。

****國際建材家居城是各建材廠商尋求發(fā)展、開拓市場的風(fēng)水寶地！是周邊地區(qū)廣大建材消費(fèi)者的首選采購市場！也是旅游觀光、休閑購物的好去處！真誠的歡迎您的加盟！熱情歡迎您的光臨！

第四篇：家居廣場專題

家居廣場專題范文

典型問題剖析

1、銷售訂金如何管理？

? 顧客來買商品先支付部分定金，如何實(shí)現(xiàn)？

? 是否能對于顧客的訂貨單進(jìn)行交貨期變更、折率變更？

? 已經(jīng)收取部分定金的訂單能否實(shí)現(xiàn)部分商品退貨？

2、商鋪如何管理？

? 鋪位眾多，如何合理的進(jìn)行鋪位的管理？

? 商品類別、名牌眾多，如何快速定位到這些商品所在的鋪位信息，進(jìn)行有效的管理？ ? 如何實(shí)現(xiàn)商鋪裝修、入住、退鋪、出租的可視化動(dòng)態(tài)管理？

? 如何實(shí)現(xiàn)一個(gè)供應(yīng)商多個(gè)鋪位的管理？

3、如何精確的管理與商戶的結(jié)算？

? 如何在結(jié)算中處理商戶的預(yù)付款問題，如預(yù)收租金或保證金?

? 結(jié)算周期有舉辦過促銷活動(dòng)，怎樣確保與商戶的對賬、結(jié)算數(shù)據(jù)？ ? 怎么處理商戶多次付款問題？

? 如何處理顧客的定金繳納、貨到補(bǔ)余款、送貨上門收款問題？

4、禮券促銷管理：您是否為這些問題煩惱？

? 提供的促銷方式死板、應(yīng)用條件受到諸多限制？

? 促銷期間調(diào)整扣率方式單

一、操作繁瑣？

? 促銷期間與商戶的分?jǐn)偛荒芎侠硖幚恚?/p>

? 促銷數(shù)據(jù)不能及時(shí)匯總，沒法提供準(zhǔn)確、有效的促銷數(shù)據(jù)？

? 禮券促銷是否必須采用手工做券，能否系統(tǒng)直接發(fā)券并打??？

1、銷售訂金如何管理？

在傳統(tǒng)家居軟件單一定金收銀模式的基礎(chǔ)上，本系統(tǒng)采用收銀前臺定金管理和全額收銀模式并存的方式，方便了顧客和系統(tǒng)收銀人員。同時(shí)系統(tǒng)后臺統(tǒng)計(jì)銷售數(shù)據(jù)，這樣更有利于分析定金支付與全額收銀的具體情況。針對客戶換貨、退貨的要求系統(tǒng)也統(tǒng)一采用先退再買的方式，極大的提高了操作人員的工作質(zhì)量。

2、商鋪如何管理？

系統(tǒng)按照銷售區(qū)域的分布來定義、分析具體的商鋪位置、以及商鋪經(jīng)營定位，細(xì)化到商鋪類別、品牌。通過對商鋪裝修、入住、退鋪、出租的管理，使物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)化，實(shí)現(xiàn)鋪位動(dòng)態(tài)管理、提升管理質(zhì)量。全面管理店鋪從未出租——出租未裝修——已出租在裝修——已出租裝修完畢的全過程，整個(gè)過程系統(tǒng)以直觀、形象的圖形展示，點(diǎn)擊其中的店鋪圖標(biāo)還可以方便的看到該店鋪的合同情況、商戶情況、銷售分布情況等。從多維的角度分析華耐的商戶銷售報(bào)表、樓層銷售報(bào)表、坪效報(bào)表分析、為決策提供基礎(chǔ)支持。

3、如何精確的管理與商戶的結(jié)算？

全面成熟的結(jié)算、管理功能使租金結(jié)算、設(shè)備費(fèi)用結(jié)算、銷售回款結(jié)算和臨時(shí)費(fèi)用扣款的收取變得更條例化，計(jì)劃性更強(qiáng)。應(yīng)收未收、應(yīng)付未付的租戶往來賬務(wù)查詢、更加便于管理，提高了經(jīng)營的的靈活性。允許一張賬單分多次付款，如果存在租戶預(yù)付款，在開出付款單時(shí)系統(tǒng)從預(yù)付款中自動(dòng)扣除本次賬單金額，只到款全部支付完。

4、禮券促銷如何管理？

提供按單品進(jìn)行設(shè)置各類贈(zèng)券活動(dòng)和用券規(guī)則，用券規(guī)則定義了商品范圍和配比關(guān)系。使用優(yōu)惠券時(shí)必須使用一定比例的現(xiàn)金貨幣。嚴(yán)格管理及控制優(yōu)惠券活動(dòng)的使用期限、消費(fèi)地點(diǎn)。系統(tǒng)提供設(shè)置促銷活動(dòng)助發(fā)放優(yōu)惠券商戶分?jǐn)偟谋壤?，在結(jié)算時(shí)扣減。對于促銷的營銷推廣管理，提供廣告位管理功能，使廣告位的使用更加科學(xué)、合理，廣告的收入透明化。

第五篇：廣場招商方案

發(fā)展單位：dg市**汽車客運(yùn)站有限公司

支持單位：dg市**鎮(zhèn)人民政府

協(xié)助單位：dg市xx投資實(shí)業(yè)有限公司

**汽車站物流廣場座落于有著“穗莞深重要交通樞紐、虎門港配套產(chǎn)業(yè)基地、嶺南水鄉(xiāng)生態(tài)特色鎮(zhèn)”美譽(yù)之稱的dg市**鎮(zhèn)迎賓路，地理位置得天獨(dú)厚。**鎮(zhèn)毗鄰珠江口，地處粵港經(jīng)濟(jì)走廊腹地，正在籌建的穗莞深城際軌道途經(jīng)**，**不但是莞惠城際軌道的起點(diǎn)，還是惠州至佛山城軌和廣深城際軌交匯點(diǎn)，將打造成為珠三角城際軌道的交通樞紐站。同時(shí)在dg市人民政府新戰(zhàn)略的規(guī)劃

下，**鎮(zhèn)作為年輕的新型發(fā)展城鎮(zhèn)，將成為dg市經(jīng)濟(jì)騰飛的增長點(diǎn)，未來發(fā)展異常迅猛而美好，是廣大投資者掘金創(chuàng)富、尋求發(fā)

展的理想樂園。

**汽車站物流廣場緊鄰文化廣場、**新醫(yī)院和行政中心，是該鎮(zhèn)的中心地帶和黃金路段。**汽車站占地面積44.2畝，總建筑面積

3萬多平方，按國家二級車站標(biāo)準(zhǔn)投建，設(shè)計(jì)日可發(fā)送旅客5000---10000人次，是dg西部最大的汽車站，而在此基礎(chǔ)規(guī)劃的**汽

車物流廣場規(guī)模宏大、配套設(shè)施齊全、市場貨源充足。廣場內(nèi)的水電、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、風(fēng)味餐廳、休閑娛樂等相關(guān)設(shè)施的配備，融匯了現(xiàn)代商業(yè)模式所倡導(dǎo)的“一站式”經(jīng)營理念，為淘金者們提供了一個(gè)精彩的演繹舞臺和可持續(xù)發(fā)展的龐大的發(fā)展

空間，也為投資加盟者提供了一個(gè)和諧、安全、舒適的工作氛圍和生活環(huán)境。

配套招商項(xiàng)目：**至全國各地汽車客運(yùn)線路、特色餐飲（如湘菜館、海鮮酒樓、西餐廳等）、旅業(yè)、酒店、沐足、網(wǎng)吧、卡拉ok

娛樂場所、溜冰場、美容美發(fā)、大型人才市場、寫字樓等。

核心時(shí)尚物流廣場，升值潛力無可估量！

八大鼎力優(yōu)勢 為您保駕護(hù)航

一、市場優(yōu)勢：**鎮(zhèn)及周邊數(shù)鎮(zhèn)，暫無一個(gè)大型的專業(yè)物流廣場，而這一區(qū)域內(nèi)廠家眾多，貨源十分充足，特別是位于該鎮(zhèn)即將

啟動(dòng)的珠三角最大的鋼材交易市場----華南國際鋼鐵物流園，將進(jìn)駐近千家企業(yè)，年銷售額將達(dá)300億以上，極大地帶動(dòng)了周邊

數(shù)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的飛越和物流業(yè)的蓬勃發(fā)展。而專業(yè)的運(yùn)輸和物流嚴(yán)重匱乏，急需現(xiàn)代化的物流基地作為天然的保障。**汽車站物流廣

場橫空出世、閃亮登場，強(qiáng)勁地填補(bǔ)了這一物流市場的空白，為投資者們提供了千載難逢的巨大商機(jī)和廣闊的升值空間。

二、交通優(yōu)勢：位于鎮(zhèn)中心最為繁華的黃金口岸，多路公交車必經(jīng)之地，交通四通八達(dá)，并緊接于穗莞深城際軌道等交通網(wǎng)絡(luò)路

線。

三、規(guī)模優(yōu)勢：**及周邊數(shù)鎮(zhèn)首家物流專業(yè)市場，上萬平方米的宏大規(guī)模，商機(jī)無限、“錢”途無量！

四、租金優(yōu)勢：租金1000元左右，免租期長達(dá)六個(gè)月之久。低成本投資、零風(fēng)險(xiǎn)入駐、高收入回報(bào)；

五、政府優(yōu)勢：物流廣場作為**鎮(zhèn)政府重點(diǎn)扶持的項(xiàng)目，政府將在工商、稅收、治安等各方面進(jìn)行全力支持和鼎力打造，積極為

投資者們營造一個(gè)良性和諧的經(jīng)營場所。

六、管理優(yōu)勢：實(shí)施現(xiàn)代化、科學(xué)化、升值化的物業(yè)管理模式，秉承“專業(yè)化、文明化、人性化”的服務(wù)宗旨，引用和借鑒國內(nèi)

外先進(jìn)的物流管理方式和經(jīng)驗(yàn)，力創(chuàng)一個(gè)優(yōu)越安全的物流園區(qū)。

七、配套優(yōu)勢：物流廣場內(nèi)擁有賓館、餐飲、娛樂、休閑為“一站式”的配套設(shè)施，為您的加盟提供了舒爽便利的工作和生活環(huán)

境。

八、增值優(yōu)勢：成立市場服務(wù)中心，加強(qiáng)廣告宣傳和市場推廣力度，依照科學(xué)的管理模式，應(yīng)用先進(jìn)的營運(yùn)手段，推動(dòng)商戶利潤

增值最大化。

招商程序：商家現(xiàn)場看鋪登記～～確定招商名額～～簽訂意向書并交付定金～～在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂正式合同～～入場進(jìn)行鋪位

裝修～～正式開業(yè)經(jīng)營。

巨大商機(jī)黃金勝地 錯(cuò)過再等一百年

**汽車站物流廣場

誠邀您的加盟！