第一篇：項目配套設施建設工作匯報模版1)

北流市XXX鎮(zhèn)XXX小學

教學點數(shù)字教育資源全覆蓋項目配套設施建設工作匯報

教學點數(shù)字教育資源全覆蓋項目是教育部關于加強推進教育信息化當前幾項重點工作之一。實施“教學點數(shù)字教育資源全覆蓋”項目是貫徹落實黨的十八大精神和全國教育信息化工作電視電話會議精神，促進義務教育均衡發(fā)展，幫助各教學點開好國家規(guī)定課程，為農村邊遠地區(qū)適齡兒童就近接受良好教育的重大舉措；是推動基本公共服務均等化，提高農村偏遠地區(qū)教學質量，縮小城鄉(xiāng)教育差距，辦人民滿意教育的具體行動。按項目實施要求，結合我校的實際，籌措資金XXX元，落實專人負責，認真做好教學點項目配套設施建設工作：

1．配置供電線路。

供電線路的火線、零線、地線應選用不同顏色的電線，以示區(qū)別。其中，火線為紅色，零線為藍色，地線為黃綠色或綠色或黃色。線徑一般不小于2.5平方。

2．做好衛(wèi)星天線基座和防雷設施接地的選址工作。

3．配置各室防盜、防潮、防火、防塵和防雷等安防設施。

同時，開展了一次全校性的教學點數(shù)字教育資源全覆蓋項目設備使用培訓，使全村教師能初步懂使用該設備。

北流市XXX鎮(zhèn)XXX小學

2013年X月X日

第二篇：房地產開發(fā)項目配套設施建設承諾書范例

××市房地產開發(fā)項目配套設施建設承諾書

（范本1：項目不分期）

編號：

我公司擬開發(fā)建設的××房地產項目，項目地址位于××市××區(qū)××路×號，總建筑面積為××㎡，共××棟住宅樓、×個地下室、×所小學，×所幼兒園，計劃于20××年×月開工，20××年×月竣工。

本項目于20××年×月×日通過了規(guī)劃設計總平面圖（總平圖審批號 ：20××-××）審批。按照《××市實施房地產開發(fā)項目建設條件意見制度的若干規(guī)定》（×××[20××]××號）的有關要求，我公司對本項目的配套設施建設做出如下承諾：

一、主要市政及公共配套設施的建設內容、期限、權屬及移交

1、項目范圍內道路：于20××年×月開工，20××年×月竣工。屬項目全體業(yè)主共有。

2、項目范圍內園林綠化：按報園林部門備案的綠化方案實施，綠地率達到××%。于20××年×月開工，20××年××月竣工。屬項目全體業(yè)主共有。

3、給排水設施：于20××年×月開工，20××年×月竣工。屬項目全體業(yè)主共有。

4、供電設施（一戶一表及變壓器、公共用電專用變壓器）：于20××年×月開工，20××年×月竣工。屬項目全體業(yè)主共有。

5、管道燃氣設施：于20××年×月開工，20××年×月竣工。屬項目全體業(yè)主共有。

6、物業(yè)管理用房××㎡，位于×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬項目全體業(yè)主共有，無償移交給小區(qū)業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)使用。

7、社區(qū)管理用房××㎡，位于×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬政府，無償移交給社區(qū)居委會使用。

8、小學校獨立占地面積××㎡，建筑面積××㎡。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬政府，無償移交給教育部門安排使用。

9、幼兒園獨立占地面積××㎡，建筑面積××㎡。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬×××，不改變其用途和性質。

10、文化活動用房××㎡，位于×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬政府，無償移交給社區(qū)居委會使用。

11、老年人活動中心××㎡，位于×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬×××，不改變其用途和性質。

12、青少年活動中心××㎡，位于×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬×××，不改變其用途和性質。

13、醫(yī)療衛(wèi)生服務站××㎡，位于×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬政府，無償移交給衛(wèi)生部門安排使用。

14、警務用房××㎡，位于×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬政府，無償移交給公安部門安排使用。

15、污水處理設施：位于×號樓地下×層×側。于20××年×月開工，20××年×月竣工。屬全體業(yè)主共有。

16、垃圾處理站××㎡，位于×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬項目全體業(yè)主共有。

17、公廁××㎡，位于×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬項目全體業(yè)主共有。

18、機動車停車位××個。其中：露天停車位××個、地下停車庫車位××個。于20××年×月開工，20××年×月竣工。露天停車位屬項目全體業(yè)主共有；屬于人防工程部分的地下停車位，建成后需出讓的，出讓前應取得人防主管部門的同意，受讓人只享有使用權。

19、無障礙設施：本項目在樓棟的入口平臺、候梯廳、電梯轎箱、樓梯、公共走道等部位有無障礙設計；居住區(qū)人行步道設臺階的地方同時設輪椅坡道；公共廁所的入口、通道及廁位、洗手盆有無障礙設計。于20××年×月開工，20××年×月竣工。屬項目全體業(yè)主共有。

二、竣工交付

1、項目房屋主體竣工時，上述市政及公共配套設施與房屋主體同時建設完畢，與房屋主體同步交付使用。

2、上述市政及公共配套設施竣工后三個月內，向物業(yè)服務企業(yè)或相關產權歸屬部門辦理移交接管手續(xù)，以便日常維護和管理。

三、相關責任

本承諾書第一、二項的內容將在售樓現(xiàn)場向購房人公示，并作為《商品房買賣合同》的重要組成部分與合同一并簽訂。我公司保證按照上述承諾的各項內容建設并移交。如有違反，房地產開發(fā)主管部門可通過信用信息系統(tǒng)或其他媒體向社會公示，并依法進行處罰，我公司愿承擔一切法律責任。

××房地產開發(fā)有限公司（章）

法定代表人：

二〇××年×月×日 ××市房地產開發(fā)項目配套設施建設承諾書

（范本2：項目分期，舉例分兩期）

編號：

我公司擬開發(fā)建設的××房地產項目，項目地址位于××市××區(qū)××路×號，總建筑面積為××㎡，共××棟住宅樓、×個地下室、×所小學，×所幼兒園，分兩期開發(fā)。其中一期工程建筑面積××㎡，擬建××棟住宅樓、×個地下室、×所小學，×所幼兒園，計劃于20××年×月開工，20××年×月竣工；二期工程建筑面積××㎡，擬建××棟住宅樓、×個地下室，計劃于20××年×月開工，20××年×月竣工。

本項目×期于20××年×月×日通過了規(guī)劃設計總平面圖（總平圖審批號 ：20××-××）審批。按照《××市實施房地產開發(fā)項目建設條件意見制度的若干規(guī)定》（×××[20××]××號）的有關要求，我公司對本項目×期的配套設施建設做出如下承諾：

一、主要市政及公共配套設施的建設內容、期限、權屬及移交

1、項目范圍內道路：于20××年×月開工，20××年×月竣工。屬項目全體業(yè)主共有。

2、項目范圍內園林綠化：按報園林部門備案的綠化方案實施，綠地率達到××%。于20××年×月開工，20××年××月竣工。屬項目全體業(yè)主共有。

3、給排水設施：于20××年×月開工，20××年×月竣工。屬項目全體業(yè)主共有。

4、供電設施（一戶一表及變壓器、公共用電專用變壓器）：于20× ×年×月開工，20××年×月竣工。屬項目全體業(yè)主共有。

5、管道燃氣設施：于20××年×月開工，20××年×月竣工。屬項目全體業(yè)主共有。

6、物業(yè)管理用房××㎡，位于×期×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬項目全體業(yè)主共有，無償移交給小區(qū)業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)使用。

7、社區(qū)管理用房××㎡，位于×期×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬政府，無償移交給社區(qū)居委會使用。

8、小學校獨立占地面積××㎡，建筑面積××㎡。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬政府，無償移交給教育部門安排使用。

9、幼兒園獨立占地面積××㎡，建筑面積××㎡。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬×××，不改變其用途和性質。

10、文化活動用房××㎡，位于×期×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬政府，無償移交給社區(qū)居委會使用。

11、老年人活動中心××㎡，位于×期×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬×××，不改變其用途和性質。

12、青少年活動中心××㎡，位于×期×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬×××，不改變其用途和性質。

13、醫(yī)療衛(wèi)生服務站××㎡，位于×期×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬政府，無償移交給衛(wèi)生部門安排使用。

14、警務用房××㎡，位于×期×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬政府，無償移交給公安部門安排使用。

15、污水處理設施：位于×期×號樓地下×層×側。于20××年×月開工，20××年×月竣工。屬全體業(yè)主共有。

16、垃圾處理站××㎡，位于×期×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬項目全體業(yè)主共有。

17、公廁××㎡，位于×期×號樓×層。于20××年×月開工，20××年×月竣工。產權屬項目全體業(yè)主共有。

18、機動車停車位××個。其中：露天停車位××個、地下停車庫車位××個。于20××年×月開工，20××年×月竣工。露天停車位屬項目全體業(yè)主共有；屬于人防工程部分的地下停車位，建成后需出讓的，出讓前應取得人防主管部門的同意，受讓人只享有使用權。

19、無障礙設施：本項目在樓棟的入口平臺、候梯廳、電梯轎箱、樓梯、公共走道等部位有無障礙設計；居住區(qū)人行步道設臺階的地方同時設輪椅坡道；公共廁所的入口、通道及廁位、洗手盆有無障礙設計。于20××年×月開工，20××年×月竣工。屬項目全體業(yè)主共有。

二、竣工交付

1、項目房屋主體竣工時，上述市政及公共配套設施與房屋主體同時建設完畢，與房屋主體同步交付使用。

2、上述市政及公共配套設施竣工后三個月內，向物業(yè)服務企業(yè)或相關產權歸屬部門辦理移交接管手續(xù)，以便日常維護和管理。

三、相關責任

本承諾書第一、二項的內容將在售樓現(xiàn)場向購房人公示，并作為《商品房買賣合同》的重要組成部分與合同一并簽訂。我公司保證按照上述承諾的各項內容建設并移交。如有違反，房地產開發(fā)主管部門可通過信用信息系統(tǒng)或其他媒體向社會公示，并依法進行處罰，我公司愿承擔一 切法律責任。

××房地產開發(fā)有限公司（章）

法定代表人：

二〇××年×月×日

第三篇：2013年xxx學校多媒體遠程教學設備項目配套設施建設工作匯報

2013年xxx學校多媒體遠程教學設備項目配套設施建

設工作匯報

我校根據(jù)教育局下發(fā)《關于做好我縣2013年農村義務教育薄弱學校改造計劃配置多媒體遠程教學設備項目和教學點教育資源全覆蓋項目建設的通知》文件要求，在規(guī)定的時間內投入人力和資金認真做好了我校多媒體遠程教學設備項目配套設施建設工作，現(xiàn)把有關工作情況匯報如下：

一、具體措施及成效

(一)、設置機房，確保網速，服務教學

﹙說明學校接入光纖及流量，投入資金情況﹚

(二)、設置專用的教師電子備課室，提高教師備課質量 ﹙說明學校教師電子備課室的面積、電腦數(shù)量、電腦桌椅數(shù)量、設置校園網絡中心、接入光纖、投入資金情況﹚

(三)、安裝專用供電線路，確保設備正常遠轉

﹙說明學校安裝專用供電線路，主干線三根是銅線還是鋁線多少平方和每條顏色；樓層支線三根是銅線還是鋁線多少平方和每條顏色，買線和人工投入資金情況。以上按﹙興教發(fā)〔2013〕83號要求﹚書寫﹚

(四)、做好安保工作，確保設備安全

﹙說明學校電子備課室、教室防盜、防潮、防火、防雷、人員安保，所有設備投入資金情況﹚

(五)、制度上墻，增加師生愛護意識

（教室制度上墻數(shù)量，電子備課室制度上墻情況﹚(六)、以上五項合計共投入人民幣 元。

二、存在問題

(一)、我校接入光纖只有 M，還沒有達到上級要求的10M。

(二)、學校安保人員過少，存在著重安全死角。(三)、。。。。。

三、下一步打算

(一)、與電信部門聯(lián)系，爭取在下學期 把我校網速提高到 m.(二)、加強安保，增加安保人員。在我?，F(xiàn)有的監(jiān)控系統(tǒng)的基礎上增加多個攝像頭（或安裝紅外線監(jiān)控系統(tǒng)）。。。不留安全死角，確保多媒體遠程教學設備安全。(三)、。。。。

學校全稱并蓋章 年 月 日

第四篇：小康住宅設施配套項目方案

文章標題：小康住宅設施配套項目方案

為進一步加大我鎮(zhèn)舊宅改造和鄉(xiāng)村環(huán)境整治力度，加強對新宅建設的規(guī)劃和管理，根據(jù)嘉峪關市市委、市政府出臺了《關于加快城鄉(xiāng)一體化的決定》、《嘉峪關市某某鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2002～2022年）》、和《嘉峪關市某某鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2002～2022年）》的內容要求，結合我鎮(zhèn)城鄉(xiāng)一體建設及小城鎮(zhèn)建設實際，制定本方案。

一、項目概況

建設性質：新建

建設內容：新建花池400平方米(2*2.5米*80)，鋪設花磚2000平方米(800*2.5)，安裝路燈12座，開挖樹溝800米。

實施步驟：項目計劃于2006年內完成建設、投入使用。

二、實施范圍

項目實施范圍為我鎮(zhèn)某某村二組(某某中學至鎮(zhèn)供銷社公路兩側)，參于農戶40戶。

三、建設內容

新建花池400平方米(2*2.5米*80)，鋪設花磚2000平方米(800*2.5)，安裝路燈12座，開挖樹溝800米。

四、設計標準

花池按每戶8平方米建造，邊緣安裝鋼制欄桿，花磚采用水泥制彩磚。樹溝寬1.5米，深1.2米，邊緣用水泥硬化；路燈在公路兩側交錯安裝，平均距離50-60米。

五、投資估算及資金籌措

1、投資估算

項目總投資18萬元(具體情況見附表：項目投資估算表)。

2、資金籌措

工程總投資18萬元。來源:申請補助10萬元，農民自籌8萬元。

六、工程組織

項目由鎮(zhèn)政府統(tǒng)一設計，村委會組織施工隊伍統(tǒng)一組織施工。項目建設所需部分材料由農戶自備，土方開挖由受益農戶負責按照工程進度和要求完成。

七、效益分析

項目為某某村小康樣板住宅建設項目的配套項目，通過項目實施，可進一步完善該組基礎設施配套，美化村組環(huán)境，并于鎮(zhèn)區(qū)連成一片，有利于我鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)環(huán)境面貌的改善和帶動二三產業(yè)的發(fā)展。

附表1：

項目建設投資估算表

序號

項目

單位

數(shù)量

單價（元）

總價（元）

花磚

平米

2000

64000

水泥

噸

400

16000

鋼筋

噸

3800

38000

路燈

座

2500

30000

土方開挖

立方

1600

16000

磁磚

平米

300

6000

工程費

10000

合　計

180000

《小康住宅設施配套項目方案》來源于xiexiebang.com，歡迎閱讀小康住宅設施配套項目方案。

第五篇：南寧市居住區(qū)配套設施建設管理條例

南寧市居住區(qū)配套設施建設管理條例

（征求意見稿）

第一章總則

第一條（立法的目的和依據(jù)）為加強居住區(qū)配套設施的建設管理，維護業(yè)主和建設單位的合法權益，改善居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》等有關法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本條例。

第二條（適用范圍）本市行政區(qū)域范圍內通過房地產綜合開發(fā)建設的居住區(qū)的配套設施建設管理適用本條例。

第三條（配套設施的定義）本條例所稱居住區(qū)配套設施包括配套基礎設施和配套公共建筑。

配套基礎設施是指居住區(qū)內的供水、供電、供氣、排水、電信、有線電視等管線及設施、照明系統(tǒng)、安防技防監(jiān)控系統(tǒng)、消防設施、避雷設施、人防設施、環(huán)衛(wèi)設施、郵政設施、無障礙設施、公益性文體設施、園林綠化設施、道路、路燈、非經營性停車場所等。

配套公共建筑是指居住區(qū)內的教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、社區(qū)服務、行政管理、物業(yè)管理、商業(yè)服務用房及配套基礎設施用房等建筑。

第四條（管理體制）市房地產開發(fā)主管部門負責市區(qū)內居住區(qū)配套設施建設管理工作。

縣房地產開發(fā)主管部門負責本轄區(qū)內居住區(qū)配套設施建設管理工作。

規(guī)劃、國土、發(fā)改、建設、園林、教育、消防、人防、環(huán)保、城管、衛(wèi)生、民政等有關部門，應當根據(jù)各自職責，共同做好居住區(qū)配套設施的建設管理工作。

第二章配套設施建設

第五條（配套原則）居住區(qū)配套設施建設應當符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，根據(jù)項目的建設規(guī)模等級，并結合實際，配建相應的配套設施。堅持以人為本、因地制宜、區(qū)域配套、節(jié)能省地、優(yōu)先建設的原則，實現(xiàn)社會效益、經濟效益和環(huán)境效益相協(xié)調。

第六條（同步建設原則）居住區(qū)配套設施應當與住宅建設項目統(tǒng)一規(guī)劃、同步設計、同步建設、同步交付使用。

第七條（開發(fā)條件意見書）開發(fā)建設居住區(qū)項目，應由市、縣房地產開發(fā)主管部門在用地供應前，編制項目開發(fā)條件意見書，作為土地使用權出讓或劃撥的依據(jù)之一。

編制項目開發(fā)條件意見書，應在征求發(fā)改、國土、規(guī)劃、建設、園林、環(huán)保、教育、衛(wèi)生、市政、人防、民政等相關部門意見的基礎上，根據(jù)項目的性質、規(guī)劃設計條件對項目規(guī)模、開發(fā)期限及配套設施的配置、建設期限、投資主體、產權界定、移交使用等提出明確要求。

第八條（建設標準與公布）居住區(qū)配套設施建設標準應符合國家和行業(yè)的標準，地方標準高于國家標準的，應當按地方性標準執(zhí)行。

市人民政府應當根據(jù)國家有關規(guī)定和本條例，結合本市實際，制訂并公布居住區(qū)配套設施的具體建設標準。政府及其相關部門、開發(fā)建設單位應當嚴格執(zhí)行建設標準。

第九條（建設時序）居住區(qū)配套的教育設施應在整個項目開工量達到50％以前動工建設，并在項目竣工量達到80％以前竣工驗收；其他配套設施建設應在項目建設總量完成80%前優(yōu)先完成。

居住區(qū)分期建設的，其應配套的教育設施應在首期開工量達到50%以前動工建設，并在首期竣工量達到80%以前竣工驗收；物業(yè)管理、醫(yī)療衛(wèi)生、社區(qū)服務用房以及污水處理、室外消防管網、消防發(fā)電機組、相應的高位消防水箱等配套設施應安排在首期建設并同步交付使用；其他配套設施建設應在項目建設總量完成80%前優(yōu)先完成。

居住區(qū)總建筑面積30萬平方米以上且分期建設的項目，若物業(yè)管理用房和社區(qū)服務用房未配置在當期的，應當按當期開發(fā)的建筑面積提供相應比例的臨時物業(yè)管理用房和社區(qū)服務用房，但物業(yè)管理用房應在項目建設總量完成80%前完成。

第十條（配套設施設計審查）市、縣規(guī)劃主管部門在組織項目規(guī)劃設計方案審查時，應當按照開發(fā)條件意見書的要求將項目配套設施納入項目規(guī)劃設計方案審查的范圍。

市、縣建設主管部門應當按照開發(fā)條件意見書的要求對項目配套設施建設的初步設計方案進行審查。

開發(fā)建設單位在報批項目規(guī)劃設計方案及配套設施建設的初步設計方案時，應當在設計文件和設計圖紙中注明配套設施的名稱及規(guī)模、設置位置、用地面積、建筑面積等指標。

第十一條（配套設施建設承諾書）居住區(qū)開發(fā)建設單位應當在辦理項目施工許可之前，根據(jù)居住區(qū)項目開發(fā)條件意見書，向市、縣房地產開發(fā)主管部門提交配套設施建設承諾書。

承諾書應當明確配套設施的建設內容、開工及竣工期限、分期交付使用的期數(shù)及期限、權屬、違反承諾的責任等內容。

承諾書應當在商品房銷售現(xiàn)場公示。所承諾的內容應當作為開發(fā)建設單位與購房人簽訂的房屋買賣合同附件內容之一。

第十二條（建設過程監(jiān)管）建立居住區(qū)配套設施建設動態(tài)監(jiān)管制度。

市、縣房地產開發(fā)主管部門應當將配套設施建設納入建設條件意見書編制、商品房預售許可、預售資金監(jiān)管、交付使用備案等項目管理全過程動態(tài)監(jiān)管，并牽頭組織各配套設施專業(yè)管理部門對相關配套設施建設情況進行監(jiān)督。

市、縣規(guī)劃主管部門應加強對規(guī)劃實施情況的監(jiān)管，督促開發(fā)建設單位按規(guī)劃實施配套設施建設。

市、縣建設主管部門應當將配套設施建設納入居住區(qū)項目工程勘察設計、招投標、質量監(jiān)督、安全生產、建筑節(jié)能、主體工程竣工驗收等建設監(jiān)管全過程動態(tài)監(jiān)管。

監(jiān)理單位應當對配套設施建設的進度、質量進行同步監(jiān)理，并應當將監(jiān)理情況報告市、縣建設主管部門。

對分期建設項目首期未同步開工建設相關配套設施的，暫停辦理項目余期施工許可；對在項目預售階段不按期開工建設配套設施的，暫停辦理項目剩余部分的商品房預售許可；對在項目竣工驗收階段不按期完成配套設施建設并通過驗收的，不予辦理項目交付使用備案手續(xù)。

開發(fā)建設單位應當如實將項目配套設施建設情況及進度，定期報市、縣房地產開發(fā)主管部門、建設主管部門備案。

第十三條（項目轉讓）居住區(qū)項目轉讓時，其配套設施建設的義務應當一并轉讓，受讓人和出讓人應當在轉讓合同簽訂之日起15個工作日內到市、縣房地產開發(fā)主管部門辦理有關變更手續(xù)。

第三章 配套設施驗收

第十四條（配套設施驗收條件）開發(fā)建設單位完成居住區(qū)配套設施建設內容，經有關部門分項驗收合格，并達到以下條件的，可向市、縣房地產開發(fā)主管部門申請配套設施核驗及項目交付使用備案手續(xù)：

（一）已取得經開發(fā)建設單位、設計單位、勘察單位、施工單位、監(jiān)理單位蓋章同意的《建筑工程竣工驗收意見書》；

（二）已取得市公安消防部門核發(fā)的《建筑工程消防驗收意見書》；

（三）已取得市政管理部門核發(fā)的《城市排水許可證》；

（四）已取得市供電部門簽署的供配電設施驗收合格意見；

（五）已取得市自來水公司出具的同意用水證明；

（六）已取得市拆遷管理部門出具的落實拆遷安置證明（舊改項目）；

（七）小區(qū)道路已按規(guī)劃和設計要求完成建設；

（八）小區(qū)室外燃氣管線敷設完成，住宅室內敷設到戶；

（九）小區(qū)內電話通信線、有線電視線、寬帶數(shù)據(jù)傳輸信息端口敷設到戶；

（十）小區(qū)綠化方案經市園林管理部門備案，綠化工程按方案要求進行建設；

（十一）已依法選聘具有相應資質的物業(yè)服務企業(yè)，簽訂了前期物業(yè)服務合同，并落實物業(yè)管理用房；

（十二）教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、社區(qū)服務等配套設施已按規(guī)劃設計要求建成。

分期實施建設的居住區(qū)建設項目，可按前款規(guī)定分期辦理配套設施驗收及分期項目交付使用備案手續(xù)，但建成的住宅周邊場地應當清潔，道路應當平整，與施工工地有明顯有效的隔離措施。

第十五條（配套設施核驗）市、縣房地產開發(fā)主管部門應組織有關部門到現(xiàn)場核驗，符合交付使用條件的，予以辦理交付使用備案手續(xù)；不符合交付使用條件的，責令其限期進行整改。

第十六條（配套設施交付）配套設施未經驗收并辦理項目交付使用備案，居住區(qū)項目不得交付使用。

第四章 配套設施權屬界定、移交及使用

第十七條（配套公共建筑權屬）居住區(qū)內配套的物業(yè)管理用房、居住區(qū)文化活動室、公廁及業(yè)主共用設施設備用房等公共建筑，依法屬于全體業(yè)主共有，由開發(fā)建設單位申請房屋所有權初始登記，登記機構在房屋登記簿上予以記載，不頒發(fā)房屋權屬證書。

居住區(qū)內配套的教育、醫(yī)療衛(wèi)生、社區(qū)服務及行政管理用房等公共建筑，依法屬于國家所有，由政府授權的有關部門管理、使用，并申請辦理房屋登記。

第十八條（配套設施移交、保修、維護）開發(fā)建設單位應當在項目交付使用備案后3個月內，按以下方式將有關配套設施移交給使用、管理部門，并依法承擔移交后的保修責任：

（一）教育用房及設施應當移交給教育主管部門；

（二）醫(yī)療衛(wèi)生用房及設施應當移交給衛(wèi)生主管部門；

（三）社區(qū)服務用房及設施（含社區(qū)居民委員會辦公用房、社區(qū)衛(wèi)生保健室等）應當移交給城區(qū)人民政府；

（四）業(yè)主共有的配套設施由居住區(qū)前期物業(yè)服務企業(yè)按規(guī)定承接；

（五）其他配套設施依法移交給相應部門。

配套設施接收單位或部門應當按規(guī)定及時接收配套設施，并做好配套設施的維護管理工作，不得拒絕接管配套設施。

第十九條（配套設施使用）開發(fā)建設單位不得將依法屬于全體業(yè)主共有或政府所有的配套設施轉讓、出租、抵押或挪作他用。

居住區(qū)配套設施應當按照其規(guī)劃設計用途進行使用，任何單位和個人不得挪作他用。

第五章法律責任

第二十條（未履行承諾的處罰）開發(fā)建設單位未按開發(fā)條件意見書、配套設施建設承諾書的規(guī)定內容履行配套設施建設義務的，由市、縣房地產開發(fā)主管部門責令其改正，并處以居住區(qū)項目工程合同總價款2%以上4%以下的罰款；如配套設施用地已被占用，無法實施建設的，開發(fā)建設單位應當支付異地建設所需費用，由政府有關部門按照區(qū)域規(guī)劃組織建設，并由規(guī)劃主管部門依照有關規(guī)定對建設單位進行處罰。

第二十一條（未經驗收擅自交付使用的處罰）開發(fā)建設單位違反本條例第十六條規(guī)定，未經配套設施驗收，擅自將居住區(qū)項目交付使用的，由市、縣房地產開發(fā)主管部門責令其改正，并處以居住區(qū)項目工程合同總價款2%以上4%以下的罰款。

第二十二條（未按時移交的處罰）開發(fā)建設單位違反本條例第十八條規(guī)定，未按時完成配套設施移交手續(xù)的，由市、縣房地產開發(fā)主管部門責令其改正，并處以5萬元以上10萬元以下罰款。

第二十三條（處置或挪用配套設施的處罰）開發(fā)建設單位違反本條例第十九條第一款規(guī)定，將相關配套設施轉讓、出租、抵押或挪作它用的，由市、縣房地產開發(fā)主管部門責令改正，沒收違法所得，并處以5萬元以上10萬元以下罰款。

使用單位或個人違反本條例第十九條第二款規(guī)定，未按照規(guī)劃設計用途使用居住區(qū)配套設施的，由規(guī)劃主管部門按照有關規(guī)定處理。

第二十四條（建設單位的其他責任）市、縣房地產開發(fā)主管部門應當將開發(fā)建設單位違反本條例的行為作為不良行為記入企業(yè)信用檔案，向社會公布；情節(jié)嚴重的，由相關部門依法降低其資質等級或者吊銷資質證書，并禁止參加土地使用權“招拍掛”出讓活動。

第二十五條（相關部門責任）有關部門因下列行為，造成入住居民基本生活困難的，應當及時消除影響；造成直接經濟損失的，應當依法賠償。有關部門承擔賠償責任后，可對直接責任人員給予行政處分，并進行追償；構成犯罪的，依法追究刑事責任：

（一）配套設施接收單位違反本條例第十八條第二款規(guī)定，不及時接收或拒絕接收配套設施的；

（二）政府相關管理部門工作人員在審核及監(jiān)督管理過程中徇私舞弊、濫用職權、玩忽職守的。

第六章附則

第二十六條（生效實施時間）本條例自2011年 月 日起實施。對本條例施行前已經簽訂土地出讓合同或者通過行政劃撥取得用地的居住區(qū)項目，其配套設施建設內容及標準，按原規(guī)劃規(guī)定和簽訂的土地出讓合同或者劃撥決定書約定執(zhí)行；居住區(qū)項目配套設施的權屬，按當時法律、法規(guī)、規(guī)章或者其他規(guī)范性文件的規(guī)定執(zhí)行，法律，法規(guī)、規(guī)章或者其他規(guī)范性文件未作規(guī)定的，由開發(fā)建設單位與業(yè)主共同約定予以確認，報房地產開發(fā)管理部門備案。