第一篇：龍陽商業(yè)廣場簡介

龍陽商業(yè)廣場簡介

一、項目簡介

龍陽商業(yè)廣場是漢壽首席城市綜合體，由漢壽縣紅揚房地產(chǎn)開發(fā)公司獨資打造?？傮w量達23萬平米，總投資超6億元，分三期開發(fā)。

1、項目位置

項目雄踞龍陽大道與振興西路交叉口，龍陽大道與振興路為漢壽城市新主干道。

2、交通：

? 項目離汽車總站約4分鐘車程，從總站可直達全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)及長沙、常德、湘潭、益陽、岳陽、廣州、上海。

?

? 項目離省道S205約1分鐘車程。省道可接其它高速公路通達全國。振興路連接老城區(qū)步行街，離步行街約3分鐘車程。項目前公交路線有：1、2、3、4路等，可通達全縣

3、市政配套：

項目周邊有市財政局、地方稅務(wù)局、國土局、婦幼、法院、聯(lián)通公司、建行、農(nóng)村信用社、銀水湖等，市政規(guī)劃將有20多個政企單位搬遷至附近。

4、開發(fā)步驟

項目總體量達23萬平米，分三期開發(fā)。一期為金色世家，二期為瓏園·金色世家，一二期共16棟高端洋房，1棟酒店，總投資約3億元；目前一二期還剩少量7層電梯洋房；三期商業(yè)廣場投資約3億元，預(yù)計2013年下半年對外營業(yè)。涵1條300米長的體驗式風情商業(yè)街、1個約5多平方米的綜合商業(yè)廣場。集“居住、購物、消費、商務(wù)、娛樂、休閑、文化”為一體。

5、業(yè)態(tài)規(guī)劃 商業(yè)廣場涵八大主題商業(yè)：國際珠寶城、女人街、淘寶街、名品街、兒童大世界、美食街、休閑娛樂城、四星級綜合大市場。商業(yè)業(yè)態(tài)包括：星級酒店、精品百貨、奢侈品店、品牌超市、3D影院、健身中心、KTV、電玩城、網(wǎng)吧、兒童樂園、中/西特色餐飲、美容美體、足療等，打造成漢壽真正意義上的一站式、多功能、體驗型休閑消費購物中心。

其中四星級綜合大市場，為常德市八大民生重點工程之一，西套大市場的升級項目，將打造成漢壽硬件設(shè)施配置最高的四星級綜合市場，設(shè)計首屈一指，市場功能非常完善，同時也改進了市場的購物環(huán)境。

6、建筑設(shè)計

龍陽商業(yè)廣場首創(chuàng)漢壽綜合型商業(yè)之先河，打造漢壽首條開放式情景交融體驗式步行街，配套有主題中心廣場，大型地下停車場、屋頂花園，中央空調(diào)、觀光電梯、空中連廊、電子顯示屏

等，通過“街、鋪、景”等多角度、多方位的新穎的建筑景觀，汲取前衛(wèi)的商業(yè)建筑風情，營造出充滿個性、體驗、情趣的商業(yè)氛圍，讓購物成為人們?nèi)粘Ｉ钪械闹匾糠?，購在其中、享受其中、體驗其中、娛樂其中。

二、招商

目前已同簽約龍陽商業(yè)廣場的商家有：肯德基、屈臣氏、家潤多、太平洋咖啡、迷你王國兒童樂園、貝貝熊等商主力家，下一步將隆重啟動中小商戶的招商。

三、運營

項目聘請專業(yè)運營商——香港先禾國際進行專業(yè)的商業(yè)運營管理，引進全新的商業(yè)模式，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運營、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一管理，全程為投資者、商家保駕護航，保障商鋪持續(xù)強勁增值。

第二篇：君隆商業(yè)廣場項目簡介

君隆商業(yè)廣場項目簡介

君隆廣場項目位于南京路99號，處于天津CBD的核心位置，是集高端商務(wù)，購物，酒店，休閑，娛樂等為一體的綜合項目?？偨ㄖ娣e180，000平方米，5座樓體包括君隆威斯汀酒店，君隆威斯汀公寓，甲級寫字樓，人才科技大廈和情景商街。配有地下三層800余個停車位。

其中君隆廣場情景商街位于項目綜合體的一層和二層其擁有45個面積從70至600平方米不等的商鋪組成，近萬平米的建筑面積。定位為“高端時尚及精品銷售”。中心主力店有世界頂級汽車品牌、高端銀行會所、中西特色餐飲、咖啡廳、女裝、珠寶、手表、紅酒、美容美發(fā)等。情景商街將打造出“坐擁奢華繽紛攜手世界名品品味時尚印記 構(gòu)筑旗艦秀場” 的高端時尚前衛(wèi)理念。其14米寬歐式開放內(nèi)廊商業(yè)街。創(chuàng)造性地引入情景商街新概念，享受在逛街中購物，在寬敞、明亮的空間中自由穿行，在自由的空氣、耀眼的陽光中自在選擇，悠然行走，輕易尋到心中所愛。逛街在君隆廣場，令您感受隨心所欲，夢想成真！現(xiàn)已進駐品牌：法拉利-瑪莎拉蒂城市展廳、路虎、捷豹城市展廳、大華銀行、建設(shè)銀行、招商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、雅瑩（EP）高級女裝體驗館、扎達服飾、海鷗手表店、賽百味快餐、海港御宴藝術(shù)粵菜、中糖二商煙酒店、Hair Garden美容美體等眾多高端品牌。

開發(fā)商介紹：

天津市旅游（控股）集團有限公司是天津市唯一集“食、住、行、游、購、娛”于一體的國有大型企業(yè)集團。主要經(jīng)營旅游資源開發(fā)、飯店管理、公寓出租、旅游服務(wù)、信息咨詢等業(yè)務(wù)。旗下?lián)碛欣樀潞廊A精選大飯店（A LUXURY COLLECTION HOTE）、天津君隆威斯汀酒店（THE WESTIN TIANJIN）、天津喜來登大酒店（SHERATON TIANJIN HOTEL）、天津水晶宮飯店（五星級）、津利華大酒店（五星級）、海河文化大酒店（五星級）、利順德大廈（四星級涉外公寓）、天津友誼賓館（四星級）、瑞金花園（涉外高檔別墅）、等十三家酒店。天津中國國際旅行社、天津市旅游汽車公司、御道津旅（天津）發(fā)展有限公司、天津津旅商業(yè)有限公司、天津津食集團有限公司、天津南市食品街有限公司、津旅海河游船有限公司等數(shù)十家知名企業(yè)。

網(wǎng)址：

Overview of the Emperor Commercial Plaza Project

Standing at 99 Nanjing Road in the center of Tianjin’s CBD, Emperor Commercial Plaza, a multipurpose complex of high-end commerce, shopping, hotel, recreation and entertainment, consists of 5 buildings with a total floor area of 180,000m2, including a Westin Hotel, a Westin serviced apartment, a class-A office building, a Talent and Technology building and a lifestyle mall.In addition, the plaza is equipped with a parking lot occupying 3 floors underground and accommodating more than 800 cars.The lifestyle mall, which is oriented to “upscale fashion and elaborate works exhibition”, is composed of 45 stores of 70m2-600m2 on the first and second floors of the complex with a total floor area of nearly 10,000m2.The anchor stores cover world top car brands, banks, upscale clubs, Chinese and western cuisine, café, women’s apparel, jewelry, watch, wine, beauty salon, etc.To embody the high-end, modern and pioneering concept “make the most of luxuries and the color palette, work with world-renowned brands, savor the taste of vogue and build a fashion flagship”, the mall, which has an open-air European-style corridor as wide as 14 meters, adopts the innovative concept of lifestyle center and thus enables people to enjoy shopping while strolling freely through the spacious and bright space, make choices at will in free air and under bright sunshine, and walk leisurely to find the beloved with ease.Just go shopping in Emperor at your pleasure and have your dreams come true!

Brands admitted: Ferrari Maserati terminal, Jaguar Land Rover terminal, United Overseas Bank, China Construction Bank, China Merchants Bank, Agricultural Bank of China, Elegant Prosper(women-oriented high-end brand)experience shop, ZAA?DAA(apparel), Seagull(watch), Subway(fast food),Harbor Royal Banquet(artistic Cantonese cuisine), CSC Ershang tobacco and wine chain store, Hair Garden Resort(beauty salon)and a multitude of other high-end brands.Developer

Tianjin Tourism(Holding)Corporation Limited, the sole state-owned conglomerate in Tianjin engaging in all businesses of the hospitality industry like restaurant, lodging, travel, tourism, shopping and entertainment, specializes in tourism resource development, hotel management, apartment letting, tourism services, consultation, etc.and owns 13 hotels such as the Astor Hotel(A Luxury Collection hotel), the Westin Tianjin, Sheraton Tianjin Hotel, the Crystal Place Hotel Tianjin(5-star), Geneva Hotel(5-star), Haihe Wenhua Hotel(5-star), the Astor Plaza(4-star apartment building eligible to accommodate foreigners), Tianjin Friendship Hotel(4-star)and Rego Garden(high-class villa hotel)and dozens of famous enterprises such as Tianjin China International Travel Agency, Tianjin Tourism Vehicle Company, Yudao JTG(Tianjin)Development Co., Ltd, Tianjin Travel Business Co., Ltd, Tianjin Jinshi Group Co., Ltd, Tianjin Food Mall Street Co., Ltd and Haihe Pleasure Boat Co., Ltd.

第三篇：龍陽鎮(zhèn)銀水路小學(xué)消防教育簡介

龍陽鎮(zhèn)銀水路小學(xué)消防教育簡介

2008年上學(xué)期

銀水路小學(xué)位于漢壽縣龍陽鎮(zhèn)銀水路中斷，是一所處于城郊結(jié)合部的學(xué)校，學(xué)生來源主要是龍陽鎮(zhèn)各村以及進城務(wù)工人員的子女，家庭條件差的學(xué)生較多，留守子女占學(xué)生總數(shù)的70%以上。學(xué)生缺少父愛母愛，家庭教育也相對缺失。為了使學(xué)生健康成長，學(xué)校積極與社會各界聯(lián)系，尋求社會力量的助學(xué)，通過多方努力，學(xué)校于2003年由團縣委牽線搭橋與漢壽縣公安消防大隊結(jié)成幫貧助學(xué)對子。從2003年上學(xué)期起縣公安消防大隊的官兵連續(xù)10學(xué)期資助我校貧困學(xué)生，到2008年上學(xué)期為止，共資助了學(xué)生30名，資助資助金額達10000多元。資助學(xué)生當中，有3名已畢業(yè)的高中生考入大學(xué)。以此為契機，學(xué)校把縣公安消防大隊作為消防教育基地，每年組織學(xué)生分批參觀消防大隊，觀看消防演習(xí)，舉行聯(lián)歡活動。同時，縣公安消防大隊也把我校列為全縣的消防教育點校，每學(xué)期到我校對師生進行消防安全教育，組織消防模擬演習(xí)。在2007年全國“消防安全小衛(wèi)士”評選中，我校五年級學(xué)生吳婉琴榮膺稱號，這也是消防教育在我校結(jié)出的碩果。

第四篇：商業(yè)廣場策劃書

商業(yè)廣場策劃大綱

第一部分項目基本情況

一、項目概述

1、地理位置：

2、商業(yè)氛圍：

3、土地面積：

4、主體建筑面積：

5、其余建筑面積：

6、項目配套設(shè)施：

7、停車位：

8、公用面積：

二、項目吸引力；

1、上級部門支持；

2、市場需求率；

3、競爭商家；

4、對區(qū)域經(jīng)濟的貢獻；

三、項目實施可行性

1、政策文件；

2、具備條件

3、消費購買率

四、項目投資回報前景分析

第二部分 ：周邊人口結(jié)構(gòu)調(diào)查

1、常住人口數(shù)量

2、流動人口數(shù)量

第三部分 ：輻射區(qū)塊商業(yè)市場調(diào)查

1、現(xiàn)有輻射區(qū)域商業(yè)情況

2、成功區(qū)域商業(yè)情況調(diào)查

3、本案例與成功案例的對比分析

第四部分 ：商場經(jīng)營定位、經(jīng)營分區(qū)及裝修標準

第五部分 招商策略

1、招商平面分割圖(待銷售分割圖確認后制定)

2、商業(yè)租金調(diào)查及商場租金確定

3、招商目標客戶

4、招商相關(guān)法律文本

第六部分 整合推廣策略

1、商場命名

2、商場推廣主題

3、招商推廣策略

4、招商畫冊要點及文案

5、招商、銷售推廣時間進度安排

第五篇：商業(yè)廣場考察報告

商業(yè)環(huán)境調(diào)研報告----服裝店設(shè)計

調(diào)研時間：2011年9月19日 調(diào)研地點：萬達廣場 本次調(diào)查報告以調(diào)查合肥商業(yè)環(huán)境為主，在聽取指導(dǎo)老師首次要求后，定出了調(diào)查對象，主要有萬達購物廣場、百大cbd、步行街專賣店、百盛、沃爾瑪?shù)?。調(diào)查內(nèi)容分別從商場的幾個方面進行了解，通過我們自身的觀察為主，并且通過網(wǎng)絡(luò)查找到那些大型商場的成長歷史和營業(yè)模式了解到這些商場給消費者形象。

萬達購物廣場：

合肥包河萬達廣場位于合肥市蕪湖路與馬鞍山路，總建筑面積約70.4萬平方米，其中自持商業(yè)中心面積約17.7萬平方米，五星級酒店面積約4.8萬平方米，目前合肥萬達廣場進駐的主力店有萬千百貨、五星級威斯汀酒店、萬達影城、國美電器和合肥大歌星餐飲等。

合肥精品萬千百

貨作為萬達廣場內(nèi)經(jīng)營規(guī)模最大的精品百貨主力店，約有3.5萬平米的經(jīng)營面積。商場規(guī)劃地面6層、地下1層，與萬達廣場廣場室內(nèi)步行街、國際影城等客流互通，坐享萬達廣場五星級酒店、景觀豪宅、主題餐飲、濱河酒吧街、國際影城等諸多業(yè)態(tài)組成的全方位生活、休閑、娛樂和商務(wù)配套。b1：家居床用、廚房用品、煙酒保健、美容spa 1f：國際精品服裝、鐘表、化妝品、總服務(wù)臺 2f：時尚精品、珠寶、飾品、vip室 3f：精品女裝、飾品、女鞋、改衣處 4f：時尚女裝、飾品、女內(nèi)衣、女包

5f：男裝、男內(nèi)衣、男鞋、男包、團購客戶室 6f：運動、童裝、戶外、母嬰室

總體感覺：

1、商品比較全面，適合各個層次的顧客前去購物。

2、各個層次商品的布置比較合理。

3、人流動線曲折，使得顧客一眼望去可以看到幾個店面。

4、室內(nèi)步行街設(shè)計合理，顧客身在步行街猶如在賣場里面的感覺。

5、一層布置出現(xiàn)了死胡同，使得整個的人流動線不是很流暢。

6、三、四、五層的人流動線是兩個圓，但是小圓的入口太小，容易使顧客忽略。

百大cbd：（后面自己到百大cbd）

百大cbd購物中心所在合肥的中央商務(wù)區(qū)，地處合肥市三孝口商業(yè)中心，面向合肥市級商業(yè)中心中軸線長江路，是一座集現(xiàn)代百貨商場、高檔住宅、酒店式商務(wù)公寓、甲級寫字樓為一體的商業(yè)建筑群，具備金融、貿(mào)易、服務(wù)、展覽、咨詢等多種功能，提供辦公、餐飲、購物、住宿等全方位服務(wù)，以先進的服務(wù)理念、高標準的配套設(shè)施領(lǐng)先市場。

總體感覺： a)應(yīng)該避免人流進入室內(nèi)商業(yè)環(huán)境后感到擁擠。在服務(wù)人員的待客動線上，要能夠易于接近顧客且縮短距離。對于主通道的寬度及層次的表現(xiàn)要調(diào)和，通路要保持順暢。b)服務(wù)臺或吧臺應(yīng)設(shè)置在顯眼處，以便顧客咨詢。c)室內(nèi)布置要體現(xiàn)一種獨特的與商業(yè)環(huán)境相適應(yīng)的氣氛。盡可能把商業(yè)環(huán)境設(shè)計成為雅俗共賞的地方，不但能使消費者有賓至如歸的感覺，而且能使其它工作人員也有家的感覺。在空間的分割上應(yīng)該大膽創(chuàng)新，物品的陳列也應(yīng)寧缺毋濫。才能真正提高百大cbd的檔次。d)應(yīng)盡量設(shè)置多個休息之處，備好坐椅。要讓顧客在購物的同時真正體現(xiàn)休閑，而不是疲憊。百大cbd的公共休息席位尚少。e)充分利用各種色彩。墻壁、天花板、燈、陳列區(qū)域的內(nèi)部環(huán)境。f)店面形象的效果，百大cbd的這種品味適合現(xiàn)代商場的特征，同時注意個性的表現(xiàn)與印象的塑造，而且要保持美感。g)百大cbd 招牌“易見效果”的表現(xiàn)，要使它在遠處仍可以一目了然，且要注意規(guī)格的適合性。招牌的設(shè)計，除了注意在形式、用料、構(gòu)圖、造型、色彩等方面給消費者以良好的心理感受外，還應(yīng)在命名方面多下大功夫，力求言簡意賅、清新不俗、易讀、易記、富有美感，使之具有較強的吸引力，促進消費者的思維活動，達到理想的心理要求。h)店面櫥窗的魅力：櫥窗的表現(xiàn)要能與風格相稱，同時要具有吸引力，進而要具有誘導(dǎo)性。

i)便于入店的進口：要有適當?shù)牡觐^開放度，并且易于看到該環(huán)境內(nèi)部，同時要能有親切感。

j)店頭的整個設(shè)施：必須要能表現(xiàn)好的店面形象，避免有污損狀況。

我的作業(yè)是做服裝店設(shè)計，所以我就都看看了看關(guān)于服裝店方面。服裝店主要還是以什么類型的服裝來裝飾店面。比如：運動類的在裝修的時候色彩、燈光上都會體現(xiàn)出一種動感。時尚類的在色彩燈光上都會體現(xiàn)出一種光彩亮麗的感覺。還有登上的、休行的等等。在服裝店方面第一：展示包括假模特、衣櫥柜、展示柜，因為他是一個敞開式的銷售方式；第二：儲藏在消費者心理

合適的衣服，合適的價錢一般就會直接拿下，所以在銷售好的服裝店都會有一個很適合的儲藏室；第三：配飾再好的服裝都需要配飾來裝飾它的美，時尚典雅；第四：環(huán)境在一個室內(nèi)衣服與環(huán)境搭配的好，銷售也就會好。

總結(jié)：

在這次外出調(diào)研中總體來講收獲還是很不錯，現(xiàn)在的時代是追求時尚的時代。每一個環(huán)境都有不同的衣服來搭配，所以在服裝店的設(shè)計都是按什么類型的衣服來設(shè)計什么樣的店面。在商場里面什么樣的衣服適合什么樣的場面，最能體現(xiàn)出來，高貴、典雅、氣質(zhì)、清爽、亮麗等等。

在商業(yè)廣場里面不只是生活品的銷售，還有精神的銷售。比如電影院、電玩等等。也是一種享受的平臺。在設(shè)計、燈光、空間等等方面都是由外轉(zhuǎn)向內(nèi)。而且在感官意識上都大大的提升。

調(diào)研報告

----商業(yè)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計

姓名：

班級：08城建環(huán)藝壹班 學(xué)號：08290040136篇二：商場調(diào)查報告

目 錄

一、調(diào)查說明

二、商場營銷環(huán)境狀況

三、消費者情況

四、競爭對手情況

五、經(jīng)營有利條件

六、對商場經(jīng)營的幾點建議

七、制度完善與落實跟蹤

一、調(diào)查說明

通過調(diào)查，了解該地區(qū)自然環(huán)境及社會經(jīng)濟發(fā)展情況、商業(yè)競爭對手狀況、以及居民消費水平及需求情況，為正確決定商場的市場定位、經(jīng)營方針提供依據(jù)。重點觀察和典型考察相結(jié)合的方法，主要有以下內(nèi)容：

① 在商場內(nèi)部品牌類型、價格進行考察；

②對商業(yè)競爭對手進行考察；對距商場1千米以內(nèi)競爭對手和3千米以內(nèi)大中型商場進行考察； ③對消費群體，經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀、潛力及對當?shù)鼐用裆畹挠绊懀?④通過購買方式對商場導(dǎo)購人員進行觀察考核。

二、商場營銷環(huán)境狀況

包括商場區(qū)位狀況、人員狀況、商場通道狀況、商場環(huán)境、以及整體規(guī)劃發(fā)展都有所了解；

①就商場區(qū)位而言，目前存在很多缺陷與與空缺，部分品牌陳列不當，整體時尚感較差；

② 商場導(dǎo)購人員品牌年齡段分配問題，整體缺乏自律性（玩弄手機等），接待客戶語言表達與規(guī)范問題，收銀員缺崗，導(dǎo)購、保潔人員形象、精神面貌差；

③ 通道、電梯指示牌欠缺；商場背景音樂宜多放樂曲少放歌曲，多放有朝氣有活力的，少放俗歌悲腔。

三、消費者情況

（一）消費者基本情況

根據(jù)觀察，商場消費群體女性居多，女性為60％，男性人口占總體的40％；年齡構(gòu)成中年齡以21～35歲者最多，占總體人數(shù)的60％；35～50歲者占20％，51～60歲者占10％，60歲以上者占5%;20歲以下者占5%。年齡結(jié)構(gòu)分布偏向于中青年。

（二）消費者購買力

①根據(jù)解消費人群購買力，部分消費者心理仍是求實、求廉，而另一部分消費者則是求新、求美、求榮；所以消費者的購買力度60%取決于導(dǎo)購人員的營銷技巧；

②有一半以上的消費者購物時注重商店環(huán)境和文化氛圍，并且廣告效應(yīng)對市場以及消費者影響甚重，應(yīng)加大廣告力度與多樣化。

四、競爭對手情況

通過對當?shù)亓硗鈨蓚€商場進行實地考察，發(fā)現(xiàn)存在問題及自己不足之處具體有以下幾方面：

(一)kl（開來）商場在購物環(huán)境、經(jīng)營規(guī)模、經(jīng)營內(nèi)容等方面都將比現(xiàn)有商場有較大優(yōu)勢；

① 商場衛(wèi)生環(huán)境較好；

② 商場人員精神面貌佳，導(dǎo)購較多，語言表達能力較強；

③ 品牌多樣化，檔次定位中高端，消費人群在20~60歲之間；

（二）dd（東大）商場在地理位置、經(jīng)營范圍、營業(yè)時間方面占有優(yōu)勢；

①經(jīng)營時間長，導(dǎo)購較多，語言表達能力較豐富，成交率高；

②品牌定位中高端，消費人群在35~60歲之間。

五、經(jīng)營有利條件

當?shù)厝丝诒姸啵用袷芙逃潭容^高，有著十分龐大的市場需求。盡管居民購買力因行業(yè)本身不景氣而受到一些抑制，本地區(qū)目前正處于發(fā)展上升階段，因地理因素周圍已形成固定的商業(yè)規(guī)模，隨著改革的深化，企業(yè)效益將會提高，員工收入也會隨之增加，如經(jīng)營有方，將吸引當?shù)叵喈敱壤馁徺I力。

六、對商場的幾點建議

1、在服務(wù)宗旨上，考慮當?shù)氐膶嶋H情況，需多樣化，更多的吸引外籍人員及高薪收入階層的消費者；

2、在經(jīng)營方針上個人認為整體員工素質(zhì)才是企業(yè)的根本之道，讓員工主動積極地去學(xué)習(xí)認識企業(yè)文化，第一點我們應(yīng)該考慮的是員工的“動力”，什么樣的”動力”能推動員工前進的步伐？-效益-歸屬感-機遇，這幾點綜合起來就形成了目前企業(yè)的”動力”，考慮員工心態(tài)同樣必須建立在員工的利益基礎(chǔ)上,用利益來換取一個主動積極的心態(tài)，心態(tài)有了，我們還應(yīng)該考慮到社會環(huán)境的影響，跳槽也是對企業(yè)的一種傷害，為此企業(yè)要建立良好的歸屬感，這是穩(wěn)定員工的最佳方式.通過以上幾點為讓企業(yè)與員工共同達到雙贏；

3、在商場的設(shè)施及購物環(huán)境上，加大衛(wèi)生管理制度，增設(shè)電梯及方向指示牌；

4、在服務(wù)質(zhì)量和品種上，服務(wù)質(zhì)量包括商品質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、售后服務(wù)等方面的容；當務(wù)之急是加強對導(dǎo)購員的培訓(xùn)，提高各項素質(zhì)，以取得消費者的信任，增加成交率，提高效益；

5、采用多樣式的廣告方式加強廣告宣傳。

七、制度完善與落實跟蹤

1、設(shè)立行政管理制度

①、新入職員工發(fā)放員工手冊，對企業(yè)文化進行了解； ②、規(guī)范日常事務(wù)與審批流程管理辦法；

③、匯編行政各項管理制度發(fā)放到人。

2、建立會議制度，管理人員實施日報制度，具體事項制定時間節(jié)點量化，責任到人實施跟蹤。2014/3/7篇三：大型綜合商場考察報告

開封大型綜合商場“興和百貨”考察報告

姓名：x x x 學(xué)號：xxxxxx 班級：xxxxxx 指導(dǎo)老師：xxx 開封大型綜合商場“興和百貨”考察報告

考察場所：開封興和百貨

考察地理環(huán)境：開封市鼓樓區(qū)繁華地帶

店面設(shè)計: 店面設(shè)計是中西結(jié)合，整個百貨樓是鋼筋水泥框架結(jié)構(gòu)建筑頂層是古建形式，兩個觀光電梯的頂上各有一個角樓店牌用的是彩色霓虹燈背景的現(xiàn)代形式，頂層向下都是完完全全的西方簡約主義的風格。

室內(nèi)布置大多是現(xiàn)代設(shè)計風格，整個百貨大樓有化妝品、衣物、手表、鞋子、襯衫、金店、樂器、電子產(chǎn)品、箱包。開封興和百貨的室內(nèi)布置上

一樓是化妝品、手表、女鞋金店且大多是女性化的設(shè)計布置 二樓是電子產(chǎn)品、錢包、提包、衣物、鞋子設(shè)計上大多體現(xiàn)工業(yè)時尚的氣息

三樓是淑女裝、精品男裝、男鞋、襯衫 四樓是童裝兒童用品樂器游樂場兒童攝影 五樓是健身房和辦公區(qū)

在空間布置上及在客源分析上認為興和百貨把兒童區(qū)放在四樓是很不和了

女性用品和兒童用品格的太遠、母親在購物的時候小孩在吵鬧挑選的時候就不會太盡興、可能失去很多的購買機會母親帶著孩子在四樓晚就根本不會在這時挑選物品應(yīng)該把女性商品和兒童商品放在一樓兒童商品區(qū)在里面且母親可以看見放心的方位，這樣兒童開心母親購物舒心而且這樣還符合興和百貨的客源安排以女性為主，可以長時間的留住女性同胞們在百貨樓里購物。

三樓的淑女裝換到一樓

商場的采光設(shè)計與光源燈光設(shè)計

1、采光設(shè)計：興和百貨商場的頂棚采用自然采光，窗高大。

利用自然采光，不僅可以節(jié)約能源，并且在視覺上更為習(xí)慣和舒適，在心理上能和自然接近、協(xié)調(diào)，可以看到室外景色，更能滿足精神上的要求，如果按照精確的采光標準，日光完全可以在全年提供足夠的室內(nèi)照明。室內(nèi)采光效果，主要取決于采光部位和采光口的面積大小和布置形式，一般分為側(cè)光、高側(cè)光和頂光三種形式。側(cè)光可以選擇良好的朝向、室外景觀，使用維護比較方便，但當房間的進深增加時，采光效率很快降低。因此，商場加

高窗的高度來彌補這一缺點。頂光的照度分布均勻，影響室內(nèi)照度的因素較少，但當上部有障礙物時，照度就急劇下降。

室內(nèi)采光還受到室外周圍環(huán)境和室內(nèi)界面裝飾處理的影響，室外臨近的建筑物，既可阻擋日光的射入，又可從墻面反射一部分日光進入室內(nèi)。窗子采用的玻璃材料的透射系數(shù)不同，則室內(nèi)的采光效果也不同。此商場的采光玻璃是亞光磨砂玻璃自然采光一般采取遮陽措施，以避免陽光直射室內(nèi)所產(chǎn)生的眩光和過熱的不適感覺。休息采用垂直百葉用一些紅綠的裝飾燈來點綴起居室、餐廳，以增加歡樂的氣氛。

不同色彩的透明或半透明材料，在增加室內(nèi)光色上可以發(fā)揮很大的作用，中庭天窗采用白色磨砂玻璃，使室內(nèi)產(chǎn)生漫射光，光線柔和平靜。但陽光對活躍室內(nèi)氣氛，創(chuàng)造空間立體感以及光影的對比效果，起著重要的作用。色彩隨著光源的變化而不同，許多色調(diào)在白天陽光照耀下，顯得光彩奪目

商場對防止變、退色要求較高的商品高級皮包精品皮鞋等采用了截阻紅外線和紫外線的光源。沒有光也就沒有一切。商場光的視覺效果，滿足人們視覺功能的需要，是一個重要的美學(xué)因素。也引起了人們的購買欲，光可以形成空間、改變空間或者破壞空間，它直接影響到人對物體大小、形狀、質(zhì)地和色彩的感知。

在現(xiàn)代商品經(jīng)營的環(huán)境中, 色彩扮演著個性化、人性化的重要角色。它起著吸引人們的注意力，引導(dǎo)人們消費欲望的作用，是色彩在商業(yè)環(huán)境設(shè)計中的關(guān)鍵。

但是在興和百貨里對色彩的重視不夠深除一樓的化妝品區(qū)的化妝柜臺和金店比較注意色彩的力量外大多不注意色彩的效果，在四樓兒童的主要樓層設(shè)計上凌亂色調(diào)上不和諧挺扎眼

設(shè)計定位之色彩魅力

興和百貨在店面設(shè)計上比較注意顏色的問題用比較清雅和女性化的色彩進行簡約明快的設(shè)計為化

妝品服務(wù)

在現(xiàn)代商品經(jīng)營的環(huán)境中, 色彩扮演著個性化、人性化的重要角色。它起著吸引人們的注意力，引導(dǎo)人們消費欲望的作用，是色彩在商業(yè)環(huán)境設(shè)計中的關(guān)鍵。

色彩本身的物理作用會影響人們的心理反應(yīng),在商業(yè)環(huán)境裝飾中要有目的的使用色彩,要與使用功能和商品的特性相適應(yīng)，才能取得預(yù)期的效果。1.大廳區(qū)域:是顧客獲得第一印象的場所,它與經(jīng)營特點和商業(yè)品種密切結(jié)合，能夠給與消費者高中低檔的判斷。因而色彩設(shè)計易富于特色、簡潔明快，具有莊重、華麗的感覺, 并強調(diào)和突出經(jīng)營的商品特點, 同時還應(yīng)具有歡快熱烈的氣氛，在輕松自然的環(huán)境中增強人的購物欲望。在進入大廳后通過進入眼簾的很多的化妝品專柜可以看出這家店是經(jīng)營化妝品為主的百貨大樓。2.經(jīng)營區(qū)域:由于商品琳瑯滿目, 色彩極為豐富,因而就必須采用某種特定的色彩將其統(tǒng)一起來，并更大限度的突出商品的色彩。例如:墻面色彩就應(yīng)采用比較素的顏色, 襯托商品、突出商品，以達到吸引消費者的目的。

色彩設(shè)計中需充分考慮到功能的要求和商品本身的形態(tài)特點,要分析經(jīng)營空間的性質(zhì)和用途, 在處理造型的同時還要處理好色彩的明度、色相之間的關(guān)系。使色彩設(shè)計更加科學(xué)化、藝術(shù)化, 得到一個統(tǒng)一、和諧、豐富的色彩環(huán)境。

二、商業(yè)環(huán)境中色彩對人們心理影響

所謂的物理作用, 指的是通過人的視覺系統(tǒng)在人的大腦中所產(chǎn)生的距離、溫度、重量感的視覺效果。高明度和暖色有向前的突出感, 反之則有后退感。紅橙色使人聯(lián)想到炎炎的夏日, 青藍色讓人想到海洋和水。色彩上隨著明度、純度的降低, 重量感增加，這些感覺是我們營造良好室內(nèi)空間氣氛的重要手段。

但是興和很少營造良好的空間氣氛一樓的還過的區(qū)，四樓兒童區(qū)的空間氣氛極差空空如野，沒有一店兒童游樂的氣氛，甚至弄的人氣都沒幾個。

三、色彩在商業(yè)環(huán)境裝飾中的應(yīng)用 色彩作為設(shè)計整體的重要因素與組成部分，具有審美性和功能性的雙重作用，它既裝飾、美化設(shè)計物，同時又調(diào)節(jié)設(shè)計物的功能性視覺效應(yīng)，起到一定的示意性功能，協(xié)調(diào)使用者的生理感受與心理平衡，從而滿足人們的物質(zhì)與精神生活的雙重需要。1.色彩與商業(yè)環(huán)境裝飾風格的關(guān)系。色彩與裝飾風格在形式上也有內(nèi)在聯(lián)系。西方傳統(tǒng)風格與東方的傳統(tǒng)風格有著明顯的差異, 各個時期又有著不同的特點。文藝復(fù)興時期色彩多采用暖色為主色調(diào)，具有和諧、華麗的特點, 巴洛克、洛克克時期, 裝飾色彩極盡華麗, 大量使用了金色和柔美的線條, 華麗的色彩給人以光輝耀眼的感覺。傳統(tǒng)風格常給人們以歷史延續(xù)和地域文脈的感受，它使商業(yè)環(huán)境突出民族文化的形象特征。建議興和百貨金店采用金色和柔美的線條且利用傳統(tǒng)風格進行設(shè)計裝飾取到給人華麗光輝耀眼的感覺?？聪陆鸬甑脑紙D片吧： 2.色彩在商業(yè)環(huán)境中的整體性。色彩設(shè)計能否取得滿意的效果, 取決于能否正確處理色彩之間的關(guān)系。其中, 最關(guān)鍵的問題是解決協(xié)調(diào)與對比的問題, 只有當色彩符合統(tǒng)一中有變化, 協(xié)調(diào)中有對比的原則, 才能使人感到舒適, 給人以美的享受，這種美的享受來源于把握好色彩在室內(nèi)設(shè)計中的整體性。色彩設(shè)計是商業(yè)環(huán)境設(shè)計中至關(guān)重要的環(huán)節(jié), 把握好色彩對比與和諧的規(guī)律, 掌握好色彩在設(shè)計的整體性, 才能夠設(shè)計出好的裝飾作品來。3.商業(yè)環(huán)境個性化的色彩特點。色彩用于商業(yè)環(huán)境裝飾的主要目的是創(chuàng)造一種氣氛，體現(xiàn)一種風格，形成一種感覺。近年來，室內(nèi)的色彩組合呈多元化的變化，尤其在表達“回歸自然”的感覺中，各種圖案面料的紡織品以及木頭、石頭、藤制品、皮毛、不銹鋼金屬、玻璃制品等一起成為商業(yè)環(huán)境設(shè)計的元素，同時，其紋樣、色彩、質(zhì)地變化，能產(chǎn)生更多的個性化效果。興和百貨的這種回歸自然的感覺太少，整個樓里沒見到幾盆像樣的花草、木石、只見在樓梯口等地有幾盆沒有經(jīng)過設(shè)計隨便擺放的畫。請看圖：效果極差，表現(xiàn)不了生機勃勃的生命感個性感，完全埋沒掉了花草的作用。4.色彩設(shè)計中的節(jié)奏變化。色彩的創(chuàng)意表現(xiàn)在既簡潔又豐富上，如何運用色彩的重復(fù)與呼應(yīng)、如何處理好色彩的節(jié)奏便是關(guān)鍵。將表達設(shè)計概念的顏色用在關(guān)鍵性的幾個部位，從而使整個空間均被這些色彩所控制。如展示貨架、家具、接待臺等設(shè)計成同一色相，只是在明度或純度上有差異，而使其他色處于從屬的地位，整個商業(yè)空間就會形成一個多樣統(tǒng)一、色彩又相互聯(lián)系的空間。色彩的重復(fù)與呼應(yīng)，篇四：北京商業(yè)考察報告

北京商業(yè)考察報告

一、朝陽大悅城 大悅城是中糧集團斥巨資、精心打造的大型城市商業(yè)綜合體，是中糧集團在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)項目。作為集團長遠發(fā)展的戰(zhàn)略規(guī)劃，憑借大悅城品牌影響力，中糧將全力拓展商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，致力將商業(yè)地產(chǎn)構(gòu)筑成為集團的核心業(yè)務(wù)板塊，引領(lǐng)行業(yè)的發(fā)展

朝陽大悅城位于朝陽 區(qū)朝陽北路與青年路交叉口處，是朝青商圈以及京東最大的購物中心，整個商城總面積23萬平米，12個經(jīng)營樓層擁有aeno百貨及超市、金逸國際影城以及 70 多家餐飲店鋪，170 多家服飾、鞋帽、美容等品牌商家。

1、定位與業(yè)態(tài)

商業(yè)定位：品質(zhì)時尚生活中心

業(yè)態(tài)組成：購物、餐飲、娛樂、文化、教育、休閑

店鋪數(shù)量：朝陽大悅城共269家店鋪，自b1到11f共12個樓層。餐飲店鋪72家，涵蓋了金錢豹國際美食 總匯、唐宮海鮮舫、熔宴、便宜坊、至愛等大型餐飲；草本工坊、蜜桃餐廳、鹿港小鎮(zhèn)、苗鄉(xiāng)樓、mr.pizza、萬方豆撈等時尚簡餐；以及costa coffee、星巴克、易思凱斯咖啡、滿記甜品等休閑咖啡甜品店；集合了windsor、strellson、brooks brothers、tommy hilfiger、miss sixty、gap、ochirly、i.t、lacoste、kiliah、novo me、ovs、sephora等197家時尚名品店，是集購物、餐飲、娛樂、文化、教育、休閑等六大主題于一體的大型購物中心。

項目亮點

項目亮點一：全客層商業(yè)業(yè)態(tài)數(shù)量占絕對優(yōu)勢

朝陽大悅城主要體現(xiàn)在數(shù)量多，品類全。

項目亮點二：餐飲業(yè)態(tài)強勢出擊彌補區(qū)域不足

朝陽大悅城是品類最豐富，面向消費層次最為廣闊的時尚品牌餐飲集結(jié)地。項目亮點三：家庭生活主題有效吸納商圈客群

大型超市以及強勢餐飲，凸顯“家庭、生活”概念，成為朝陽大悅城商業(yè)的強勢賣點；豐富的價格帶和商品結(jié)構(gòu)，使朝陽大悅城足以滿足全客層消費人群的不同需求，實現(xiàn)“一家人、一站式”購物體驗。

項目亮點四：娛樂業(yè)態(tài)豐富，商圈輻射范圍廣

藍天城職業(yè)體驗教育中心--萬平米兒童職場體驗公園 ktv、影院、冰場、酒吧街

項目亮點五：項目建筑設(shè)計亮點增色商業(yè)氛圍

飛天梯：55米、38米長的兩部飛天梯從f1直達f5,f5直達f8，快速到達高層； 雙大堂：立體消費聚焦，一層、五層分別設(shè)立景觀大堂，5層成為整個項目的人流交匯樞紐

主題街區(qū)：

2、3層主題街區(qū)，商鋪跨越兩層，同時頂部設(shè)計為假天空，如置身室外。

二、世貿(mào)天階

世貿(mào)天階項目簡介 世貿(mào)天階地處北京中央商務(wù)區(qū)(cbd)，周圍環(huán)繞嘉里中心、國貿(mào)中心、京廣中心、漢威大廈、藍島大廈、建國飯店，與第一使館區(qū)隔路相望，南北東西占盡天時地利。

世貿(mào)天階總體規(guī)劃21萬平方米，其中寫字樓建筑面積13萬平方米，商業(yè)建筑面積8萬平米，分為南街北街兩個部分，中間是巨大的電子天幕。

該項目2006年入市，現(xiàn)在已經(jīng)投入運營。篇五：商業(yè)項目考察報告 商業(yè)項目考察報告

第一部分：考察背景說明

為了增加對商業(yè)定位、運營、招商的認識和理解，為目前公司整體發(fā)展規(guī)劃、商業(yè)項目投資、商業(yè)類別轉(zhuǎn)型提供有益參考，在公司的安排下，2014年8月14日—8月18日，我跟隨杜總參加了由和碩縣人民政府組織的赴內(nèi)地招商引資考察團。在為期五天的考察期內(nèi)，考察團一行先后參觀了張家口德高森板業(yè)有限公司、江蘇省吳江市山湖顏料有限公司以及揚州市興泰鋼桿照明器材有限公司。

第二部分：考察主要商業(yè)項目分析

一、項目名稱：張家口德高森板業(yè)有限公司

1、基本情況：張家口德高森板業(yè)有限公司是石木地板等產(chǎn)品專業(yè)生產(chǎn)銷售的股份有限公司，公司總部在張家口萬全縣宣平堡鄉(xiāng)，張家口德高森板業(yè)有限公司擁有完整、科學(xué)的質(zhì)量管理體系。

2、主營品牌：張家口德高森板業(yè)有限公司成立于2006年12月，是一家專業(yè)研發(fā)生產(chǎn)石木地板、裝飾板、裝飾線、高檔門窗、工藝品等系列產(chǎn)品集科工貿(mào)為一體的高科技股份制企業(yè)。

3、經(jīng)營范圍：人造板材制造、加工、銷售、自營進出口業(yè)務(wù)；建筑材料、裝飾材料、裝潢材料批發(fā)、零售。

4、項目特點：公司擁有固定資產(chǎn)3000萬元，占地面積26000平方米。技術(shù)力量雄厚，產(chǎn)品開發(fā)能力強，現(xiàn)已擁有二十三 項國家專利，先后獲得“世界華人科學(xué)技術(shù)發(fā)明獎”、“科技發(fā)明進步獎”等。

5、考察小結(jié)：眼下，減少能源消耗的低碳產(chǎn)業(yè)是迎接新技術(shù)革命和產(chǎn)業(yè)升級的需求，是行業(yè)發(fā)展的必然選擇。裝飾業(yè)急需以新技術(shù)、新材料生產(chǎn)出環(huán)保節(jié)能的新型換代產(chǎn)品，來滿足國內(nèi)市場的巨大需求。目前市場上的瓷磚、大理石、實木地板、強化地板、復(fù)合地板存在著打滑、輻射、怕水、怕火、變形、保養(yǎng)麻煩、壽命短的缺點，“德高森”牌石木地板如果可以抗菌、抗腐、阻燃、防滑、防蛀、硬度高，密度強，耐酸堿，無污染，接近零甲醛，不怕水，不變形，不熱漲冷縮，腳感好，隔音效果強，可回收，兼具流行木紋，回歸大自然，便可揚地板市場上瓷磚、大理石、實木地板、復(fù)合地板、強化地板之長，避其短，在競爭激烈的市場中突出重圍。“德高森”牌石木地板應(yīng)用礦石粉作為基材主原料，原料和產(chǎn)品節(jié)能環(huán)保，可循環(huán)重復(fù)利用；通過用料配比調(diào)制，改變高分子性能，生產(chǎn)出似木優(yōu)木，環(huán)保節(jié)能的新型地板材料；通過多道生產(chǎn)工藝創(chuàng)新設(shè)計，生產(chǎn)過程中達到不排放廢氣、廢水、廢渣，生產(chǎn)高質(zhì)石木地板；基材一次成型，“內(nèi)應(yīng)力”均衡，地板穩(wěn)定性能高，環(huán)保熱轉(zhuǎn)印技術(shù)，提高熱潮性能，再現(xiàn)實木紋理，設(shè)計簡單，無需輔材，裝拆方便，安裝成本低，便于維護。由此看來，此項目具有廣闊的市場前景和高效的商業(yè)回報。

二、項目名稱：江蘇省吳江市山湖顏料有限公司

1、基本情況：吳江山湖顏料有限公司是國內(nèi)生產(chǎn)色原、色 淀的有機顏料的專業(yè)制造商。產(chǎn)品被廣泛應(yīng)用于油墨、油漆、涂料、塑料、橡膠以及涂料印花工業(yè)。

2、經(jīng)營現(xiàn)狀：目前生產(chǎn)兩大系列產(chǎn)品：有機顏料及預(yù)分散顏料切片。年產(chǎn)量達2000多噸，本公司產(chǎn)品９０％外銷。

3、主營品牌：核心產(chǎn)品耐曬青蓮色原（紫３＃）形成系列產(chǎn)品，適用于水性、油性、溶劑油墨的不同品質(zhì)要求，銷售量國內(nèi)最大。耐曬桃紅色原（紅８１＃）采用國外先進工藝，品質(zhì)達到國外同類產(chǎn)品的水平。

4、項目特點：吳江山湖顏料有限公司另一系列產(chǎn)品，預(yù)分散顏料色片，是采用先進生產(chǎn)工藝，將顏料進行預(yù)分散，使用戶采用后在生產(chǎn)過程中清潔、環(huán)保。采用該預(yù)分散顏料色片生產(chǎn)的凹版和柔版油墨具有優(yōu)良的光澤和透明性、良好的著色力、低污染和易使用性。

5、考察小結(jié)：有機顏料與染料的差異在于它與被著色物體沒有親和力，只有通過膠粘劑或成膜物質(zhì)將有機顏料附著在物體表面，或混在物體內(nèi)部，使物體著色。其生產(chǎn)所需的中間體、生產(chǎn)設(shè)備以及合成過程均與染料的生產(chǎn)大同小異，因此往往將有機顏料在染料工業(yè)中組織生產(chǎn)。有機顏料與一般無機顏料相比，通常具有較高的著色力，顆粒容易研磨和分散、不易沉淀，色彩也較鮮艷，但耐曬、耐熱、耐候性能較差，普遍用于油墨、涂料、橡膠制品、塑料制品、文教用品和建筑材料等物料的著色。