棚戶區(qū)改造新農(nóng)村購房合同

甲方：___________

乙方：___________

甲乙雙方本著平等，自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、甲方與雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書，甲方被安置在 ________平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房________方米房屋在同一安置協(xié)議中?，F(xiàn)甲方將01側(cè)________平方米房屋出售給乙方，售價(jià)________萬元，________元整。

二、此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方，并向雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方，乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。則乙方享有01側(cè)的房屋所有權(quán)。并享有合同簽字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。(過戶費(fèi)用乙方承擔(dān))

三、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋無任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有。

四、作為出售人的合同附隨義務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理房屋安置后的產(chǎn)權(quán)辦理。應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書。并根據(jù)乙方的要求，在7日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

五、此合同雙方簽字時(shí)生效，任何一方不得違反，如違反，應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約金萬元，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方還有權(quán)繼續(xù)主張損失。

甲方：___________

乙方：___________

______年______月______日

購房合同

甲方（出賣人）： 身份證件號碼：

乙方（買受人）： 身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就逢春棚戶區(qū) 2 棟 二 單元 2-2 房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于逢春棚戶區(qū) 2 棟 二 單元 2-2，面積約為 60平方米；

(二)由于是棚改房，目前尚未拿到房產(chǎn)證。雙方約定，在合同訂立期起五年后甲方拿到房產(chǎn)證后，第一時(shí)間（30天內(nèi)）與乙方過戶，手續(xù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方支付；過戶前，與房產(chǎn)證有關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(三)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條 甲方保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受甲方及他人合法追索。

第三條 房屋價(jià)款

雙方約定，房款總金額為人民幣 85160 元整；