第一篇：小區(qū)入住住戶告知書

水木年華住戶告知書

衷心感謝您對(duì)廣安房產(chǎn)的支持！

衷心感謝您對(duì)水木年華的支持！

水木年華位于常州市新北區(qū)藻江河以西，三井河路以北，天目山路以東，太湖路以南。樓盤周邊配套設(shè)施有：工商銀行、藻江小學(xué)、幼兒園、三井醫(yī)院、新區(qū)體育館、藻江綜合市場(chǎng)。小區(qū)整個(gè)占地面積12.14萬(wàn)平方米，總建筑面積18萬(wàn)平方米，質(zhì)量過硬，房型合理，環(huán)境優(yōu)雅，是您的理想居住選擇。

“心懷天下，關(guān)愛永恒”，常州廣安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將一如既往地打造優(yōu)質(zhì)、精品的住宅小區(qū)奉獻(xiàn)給常州市民。為了讓您住得更加安心舒適，請(qǐng)您認(rèn)真閱讀以下告知書：

1、凡是線盒處正上和正下方不能打洞，防止線路被打斷。

2、在同一面墻上的兩個(gè)地插座之間不能打洞，防止兩個(gè)插座之間有線路連接。

3、自來(lái)水管建議不能另設(shè)管道通到陽(yáng)臺(tái)去，如確實(shí)需要，需要業(yè)主做試壓實(shí)驗(yàn)。

4、所有管道都不能封閉裝修，以備發(fā)生問題時(shí)可以檢修。

5、不能采用固定式的吊頂，以備發(fā)生問題時(shí)可以檢修。

6、因水電部分問題裝修后責(zé)任不易確認(rèn)，需于裝修前提出，以便及時(shí)整改。

7、不要為了變更原廚衛(wèi)間預(yù)留排水口，擅自將防水層破壞。

8、廚衛(wèi)間地坪是在防水層上做水泥砂漿地坪，可能會(huì)有裂縫、空鼓現(xiàn)象出現(xiàn)，不是質(zhì)量問題。

9、可能會(huì)有板縫現(xiàn)象，屬于房子的正常沉降產(chǎn)生的問題。

10、廚衛(wèi)間地坪不能擅自提高，如地坪提高將視為破壞結(jié)構(gòu)行為。

11、建議在樓板地面不要鋪設(shè)大尺寸鏡面地磚，因?yàn)榘蹇p產(chǎn)生時(shí)易將地磚拉裂。

12、進(jìn)行木地板、木墻裙裝修時(shí)，請(qǐng)打好出氣孔。

13、有防水功能的樓地面是廚衛(wèi)間的地坪，其余的均無(wú)防水功能，請(qǐng)不要在無(wú)防水功能的樓地面上用水澆地清潔。

14、樓地面是采用現(xiàn)澆板，在進(jìn)行木地板裝修時(shí)，不能將木塞洞打得過深。

15、建議業(yè)主不要安裝太陽(yáng)能熱水器，如要安裝則需要業(yè)主放棄該熱水器安裝單元的屋面保修權(quán)。

16、請(qǐng)業(yè)主拿鑰匙時(shí)，對(duì)觸保器和電表進(jìn)行仔細(xì)檢查，確定觸保器工作正常和電表不串戶。

17、請(qǐng)業(yè)主在拿到鑰匙后，先檢查房子的頂蓬，是否水平，檢查房子是否規(guī)矩，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)和物業(yè)聯(lián)系，不要等到裝修時(shí)才發(fā)現(xiàn)，給業(yè)主帶來(lái)不必要的損失。

18、部分墻面是后砌墻，會(huì)有裂縫產(chǎn)生，屬于正常的水泥收縮裂縫，請(qǐng)業(yè)主不要擔(dān)心。如施工洞。

19、在拿到鑰匙后，請(qǐng)?jiān)谙掠陼r(shí)注意外墻是否滲水，請(qǐng)及時(shí)和物業(yè)聯(lián)系，防止在裝修后給業(yè)主造成裝修損失。

20、業(yè)主在進(jìn)行裝修時(shí)，為防止打斷各種強(qiáng)弱電線路，敬請(qǐng)業(yè)主認(rèn)真閱讀好本告知書的線路示意圖，并請(qǐng)到物業(yè)公司調(diào)閱詳細(xì)圖紙，再進(jìn)行施工。

21、請(qǐng)業(yè)主認(rèn)真閱讀各種使用說(shuō)明書，以防止錯(cuò)誤操作。

22、請(qǐng)業(yè)主在檢查排水管道系統(tǒng)是否安裝到位，有無(wú)滲漏或損壞時(shí)必須對(duì)上層，下層和本層的排水管道系統(tǒng)都進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)和物業(yè)聯(lián)系，不要裝修后才發(fā)現(xiàn)，給業(yè)主帶來(lái)不必要的損失。

23、每個(gè)進(jìn)戶門配6把鑰匙，不存在AB鑰匙的概念。

24、一但發(fā)現(xiàn)火情，不要過于慌張，立即敲破位于電梯門對(duì)面的紅色火警報(bào)警器上的透明塑料蓋，摁動(dòng)報(bào)警按鈕后，從應(yīng)急樓梯迅速撤離。（千萬(wàn)不能有坐電梯撤離的想法，因?yàn)橐坏┌l(fā)生火警，電梯自動(dòng)降到一樓，不再工作）

25、請(qǐng)業(yè)主認(rèn)真閱讀《水木年華物業(yè)管理服務(wù)守則》中《緊急情況預(yù)案》，學(xué)會(huì)在緊急情況中自救或正確處理。

26、業(yè)主應(yīng)在拿到鑰匙后，自行配備滅火器放置在室內(nèi)，以防在裝修和以后在居住過程中發(fā)生火警時(shí)使用。

年月日

第二篇：住戶告知書

巨恒名都住戶告知書

尊敬的巨恒名都住戶：

您以下行為：樓道內(nèi)停放電動(dòng)車輛□私拉電線充電□堆放雜物□，已違反了《中華人民共和國(guó)消防法》。對(duì)您及樓內(nèi)其他業(yè)主的安全造成影響。屆時(shí)因您的違法行為造成的全部損失及法律后果將由您全部承擔(dān)！

請(qǐng)?jiān)谑盏酱恕陡嬷獣泛螅皶r(shí)整改您的違法行為！感謝您的理解與配合！

海口恒昌盛物業(yè)服務(wù)有限公司

巨恒名都管理處

2017年月日

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巨恒名都住戶告知書

尊敬的巨恒名都住戶：

您以下行為：樓道內(nèi)停放電動(dòng)車輛□私拉電線充電□堆放雜物□，已違反了《中華人民共和國(guó)消防法》。對(duì)您及樓內(nèi)其他業(yè)主的安全造成影響。屆時(shí)因您的違法行為造成的全部損失及法律后果將由您全部承擔(dān)！

請(qǐng)?jiān)谑盏酱恕陡嬷獣泛?，及時(shí)整改您的違法行為！感謝您的理解與配合！

海口恒昌盛物業(yè)服務(wù)有限公司

巨恒名都管理處

2017年月日 尊敬的巨恒名都住戶：

您樓道內(nèi)停放的電動(dòng)車已經(jīng)違反了《中華人民共和國(guó)消防法》。對(duì)您及樓內(nèi)其他業(yè)主的安全造成影響。屆時(shí)因您的違法行為造成的全部損失及法律后果將由您全部承擔(dān)！請(qǐng)及時(shí)整改您的違法行為！

?？诤悴⑽飿I(yè)服務(wù)有限公司

巨恒名都管理處

尊敬的巨恒名都住戶：

您樓道內(nèi)停放的電動(dòng)車已經(jīng)違反了《中華人民共和國(guó)消防法》。對(duì)您及樓內(nèi)其他業(yè)主的安全造成影響。屆時(shí)因您的違法行為造成的全部損失及法律后果將由您全部承擔(dān)！請(qǐng)及時(shí)整改您的違法行為！

?？诤悴⑽飿I(yè)服務(wù)有限公司

巨恒名都管理處

尊敬的巨恒名都住戶：

您樓道內(nèi)停放的電動(dòng)車已經(jīng)違反了《中華人民共和國(guó)消防法》。對(duì)您及樓內(nèi)其他業(yè)主的安全造成影響。屆時(shí)因您的違法行為造成的全部損失及法律后果將由您全部承擔(dān)！請(qǐng)及時(shí)整改您的違法行為！

?？诤悴⑽飿I(yè)服務(wù)有限公司

巨恒名都管理處

第三篇：入住宿舍告知書

員工入住告知書

尊敬的同事：

您好！為了幫助您快速、清晰地知曉本公司的《宿舍管理規(guī)定》，我們特意制定本告知書，請(qǐng)您認(rèn)真仔細(xì)地閱讀，并嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。共同創(chuàng)造和維護(hù)和諧溫馨的工作、生活環(huán)境。

一、宿舍分配原則

1、符合醫(yī)院規(guī)定的入住條件或因工作特殊需要經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的員工，方可入住醫(yī)院宿舍。

2、視宿舍房源情況和員工職務(wù)及職稱等級(jí)確定宿舍類別，按住宿申請(qǐng)先后順序予以安排。

3、醫(yī)院提供的宿舍分為為套房、單人間、雙人間、三人間、多人間，具體分配條件如下：

①院長(zhǎng)、副院長(zhǎng)和高級(jí)職稱中雙職工者經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)可住套房。

②中層以上管理人員和中級(jí)職稱以上醫(yī)技人員以及雙職工可分配單間。

③執(zhí)業(yè)醫(yī)師和相當(dāng)于執(zhí)業(yè)醫(yī)師人員可分配雙人間。特殊需長(zhǎng)期加班加點(diǎn)的執(zhí)業(yè)醫(yī)師崗位可向辦公室申請(qǐng)，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意可分配單人間。

④其他員工分配3-6人間。

備注：套房：?jiǎn)卧?；單間：合用衛(wèi)生間

4、夫妻雙方均在本院工作的員工，以職務(wù)（職稱）較高的一方來(lái)考量申請(qǐng)住宿的資格條件，夫妻雙方只能共同申請(qǐng)一間或一套，另一方不得再行申請(qǐng)。

5、當(dāng)員工確有困難需要申請(qǐng)高一級(jí)別宿舍，在房源允許的條件下，須經(jīng)總經(jīng)理特批后方可入住，但須按規(guī)定補(bǔ)差。差價(jià)遵照當(dāng)?shù)胤孔鈨r(jià)格。

二、入、退宿辦理程序

1、凡符合住宿條件的員工，到院辦公室申請(qǐng)并填報(bào)《福州福興婦產(chǎn)醫(yī)院?jiǎn)T工住宿申請(qǐng)表》辦理入宿登記，事務(wù)部配置相關(guān)物品并建立宿舍物品臺(tái)帳；

2、申請(qǐng)住宿的員工辦理完住宿登記后，應(yīng)在3日內(nèi)搬入，無(wú)正當(dāng)理由而逾期不入住者按放棄住宿處理；

3、因離職等原因退還宿舍，必須在3日內(nèi)辦理退宿手續(xù)，逾期未辦理者以20元/人/天計(jì)收管理費(fèi)（水電費(fèi)另計(jì)）。

4、員工失去入住醫(yī)院宿舍的資格，或者每周住宿達(dá)不到4個(gè)晚上（不包括上夜班）應(yīng)辦理退宿手續(xù)。

5、員工退宿時(shí)需到事務(wù)部填寫《福州福興醫(yī)院退宿申請(qǐng)表》（見附表2），由事務(wù)部清點(diǎn)宿舍內(nèi)物品，辦理水、電費(fèi)結(jié)算等相關(guān)手續(xù)。

三、水電費(fèi)、其他費(fèi)用及支付辦法

1、水電費(fèi)：公司為員工每人每月補(bǔ)助水電費(fèi)20元，超出部分自行負(fù)擔(dān)。

2、員工失去入住醫(yī)院宿舍的資格，如不退宿，則從認(rèn)定之日起，參照當(dāng)?shù)胤孔鈨r(jià)格、依照本人條件和實(shí)際住房收取費(fèi)用，自員工工資中扣除。

3、宿舍內(nèi)設(shè)備和設(shè)施，如有損壞，須向事務(wù)部申請(qǐng)檢修；但屬人為損壞的，當(dāng)事人或同居一室員工共同承擔(dān)維修材料費(fèi)。

4、水、電費(fèi)（共用部分）由同一宿舍員工平均分?jǐn)?，個(gè)人用電獨(dú)立承擔(dān)，按月結(jié)清。

5、支付辦法：每月發(fā)生的住宿相關(guān)費(fèi)用經(jīng)事務(wù)部核算后報(bào)財(cái)務(wù)部，在員工當(dāng)月工資中扣除。

四、醫(yī)院宿舍紀(jì)律規(guī)定

1、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)從事違法亂紀(jì)及違反醫(yī)院規(guī)章制度的行為。

2、住宿員工須服從事務(wù)部統(tǒng)一管理。如需調(diào)換房間必須由事務(wù)部同意并辦理相關(guān)手續(xù)。

3、住宿員工須積極配合醫(yī)院組織的宿舍安全衛(wèi)生檢查。

4、不得將宿舍轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，嚴(yán)禁將宿舍鑰匙交給非本宿舍人員。

5、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)使用電爐、電熱棒、熱得快等存在安全隱患的電器。

6、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)擺設(shè)煤氣灶和動(dòng)用明火，使用拖線板的必須做到人離插頭離。

7、不準(zhǔn)私自更改、裝接宿舍或公共區(qū)域內(nèi)線路管網(wǎng)，如確有實(shí)際需要，必須報(bào)事務(wù)部批準(zhǔn)，由事務(wù)部統(tǒng)一安裝。

8、不得隨意更換宿舍內(nèi)配置物品，如有需要，須征得事務(wù)部同意。

9、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆及危險(xiǎn)品、違禁品。

10、妥善保管個(gè)人貴重物品，盡量不放于宿舍，否則出現(xiàn)遺失個(gè)人負(fù)責(zé)。11.、保持宿舍內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不準(zhǔn)亂扔垃圾，不準(zhǔn)亂停亂放車輛。

12、使用電視機(jī)、電腦、音響設(shè)備時(shí)，不得妨礙他人休息。

13、外來(lái)訪客必須在22：00前離開宿舍。

14、有發(fā)生以下行為之一的，經(jīng)查實(shí)取消其住宿資格，根據(jù)情節(jié)追究相關(guān)責(zé)任： ①、在宿舍賭博、酗酒、斗毆的。

②、蓄意破壞宿舍物品或設(shè)施的。

③、經(jīng)常妨礙宿舍安寧、影響宿舍安定團(tuán)結(jié)，屢教不改的。④、有偷盜行為的。

⑤、在宿舍內(nèi)留宿外來(lái)人員及有傷風(fēng)化行為的。⑥、嚴(yán)重違反醫(yī)院宿舍管理規(guī)定的。⑦、經(jīng)公安部門治安處理的。

五、違反宿舍紀(jì)律管理規(guī)定的處罰：

1、情節(jié)輕微的進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。

2、情節(jié)輕微但經(jīng)批評(píng)不改正的予以罰款并取消住宿資格。

3、情節(jié)嚴(yán)重的取消住宿資格并依據(jù)嚴(yán)重程度另行處理。

第四篇：房屋入住告知書

住戶須知

尊敬的業(yè)主：

歡迎您選擇了我項(xiàng)目部承建的紅寶西花園住宅小區(qū)。

為了保證樓房主體結(jié)構(gòu)的使用壽命，維護(hù)整體樓房的安全，正確使用

各個(gè)功能，在您進(jìn)行裝修和入住前，請(qǐng)您注意以下事項(xiàng)：

一、禁止對(duì)房屋的梁、板、柱、墻體等承重構(gòu)件進(jìn)行拆除、開洞、鑿

打；陽(yáng)臺(tái)、雨篷、挑檐、窗臺(tái)等只能承載設(shè)計(jì)特定的荷載，不得超荷載使用，不得附加其它荷載，以免影響結(jié)構(gòu)安全。

二、室內(nèi)活荷載設(shè)計(jì)值為1.5N／㎜2，因此，您的屋面放置物品不得

超過300㎏／㎡。

三、不得破壞衛(wèi)生間、廚房的防水層，以免造成漏水，給您和您的鄰

居帶來(lái)不快。禁止在屋面上做非維護(hù)性的作業(yè)活動(dòng)，以免破壞了防水層，造成屋面漏水。

四、禁止破壞地?zé)岬脑Ｗo(hù)層。裝修時(shí)應(yīng)注意埋地敷設(shè)的地?zé)峁芎徒o

水管，防止破壞后造成滲漏，給您帶來(lái)不必要的麻煩。不允許放水沖洗地面。

五、室內(nèi)的上下水管道不得隨意改動(dòng)和包裝。不得在下水管道中傾倒

垃圾及其他易堵塞管道的物品。

六、對(duì)原設(shè)計(jì)安裝的電路和配電設(shè)施不得擅自拆除和改動(dòng)，要維護(hù)供

電設(shè)施的完整性和可靠性，不得超負(fù)荷用電，保證安全用電。

七、天然氣壁掛爐應(yīng)購(gòu)買合格產(chǎn)品，經(jīng)有資質(zhì)的單位安裝、調(diào)試、檢

測(cè)合格后方可使用。

八、如有特殊情況需要開槽打洞，必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并作出相應(yīng)的技術(shù)處理后方可進(jìn)行。

九、在您入戶前，請(qǐng)您對(duì)室內(nèi)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施進(jìn)行仔細(xì)的檢查、驗(yàn)收。

經(jīng)您認(rèn)可簽字后取回并保管好鑰匙。

十、以上注意事項(xiàng)住戶違規(guī)操作，造成的事故損失由個(gè)人承擔(dān)。

十一、本告知書一式三份，經(jīng)業(yè)主、項(xiàng)目部、售房部簽字后各持一份。

業(yè)主（簽字）：

項(xiàng)目部（簽字）：

售房部（簽字）

年月日

第五篇：修改版住戶入住物業(yè)管理合約

住戶入住物業(yè)管理合約

尊敬的住戶，我們歡迎您入住濱水小區(qū)。為了加強(qiáng)住宅區(qū)的管理，保障住宅區(qū)的房屋及設(shè)備的正常使用，創(chuàng)造一個(gè)整潔、文明、安全的居住環(huán)境，現(xiàn)暫時(shí)規(guī)定向住戶收取各項(xiàng)費(fèi)用，取得了業(yè)主同意，具體事宜如下。

一、物業(yè)管理單位：呼和浩特物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司。

二、業(yè)主姓名：身份證號(hào)：

房屋位置：＿＿號(hào)樓＿＿單元＿層＿戶，建筑面積：＿＿㎡。

三、物業(yè)公司將根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)本小區(qū)行使管理并根據(jù)有關(guān)規(guī)定收取小高層物業(yè)管理費(fèi)用如下：

1、我小區(qū)44號(hào)樓已具備交工條件，現(xiàn)階段不具備入住條件。

2、根據(jù)本小區(qū)實(shí)際情況測(cè)算結(jié)果，暫時(shí)收取物業(yè)費(fèi)按2.3元/㎡計(jì)算，由于現(xiàn)在居住條件不成熟暫按照單價(jià)約80％收取日后隨著條件成熟恢復(fù)原價(jià)。裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)600元，裝修保證金2000元，水、電、暖氣、天然氣等費(fèi)用。依據(jù)呼市物價(jià)局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況，交于有關(guān)部門由他們收取，需要物業(yè)公司代收的由物業(yè)公司收取。以后隨著物價(jià)、市場(chǎng)人工工資的增長(zhǎng)、所收取的費(fèi)用調(diào)整，另行通知執(zhí)行（樓道電燈費(fèi)由本單元住戶共同承擔(dān)。）

3、物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間為開發(fā)商通知住戶領(lǐng)取鑰匙時(shí)間為起始時(shí)間。

4、物業(yè)公司，為了讓住戶對(duì)我公司有更深刻的了解，給住戶一份物業(yè)管理制度及入住須知。簽訂裝修協(xié)議請(qǐng)您仔細(xì)閱讀執(zhí)行。

5、存車費(fèi)：住戶每輛自行車每月＿元（白天臨時(shí)存放，每次＿＿元，過夜＿元），每輛摩托車每月＿＿元，（白天臨時(shí)存放，每次＿＿元，過夜＿元），汽車車位

收取管理費(fèi)，每月＿＿元。

6、對(duì)無(wú)故拖延、拒不交納費(fèi)用的住戶，物業(yè)公司可以按照法律、法規(guī)業(yè)主公約及物業(yè)公司的規(guī)定進(jìn)行催繳并收取1%—3%的滯納金，直至啟動(dòng)訴訟程序。

7、物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)時(shí)，只向業(yè)主（房東）收取，不針對(duì)租房戶，若物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)時(shí)有 業(yè)主與租房戶推諉者，物業(yè)公司概不受理，若發(fā)生諉物業(yè)公司有權(quán)追究業(yè)主責(zé)任。

8、物業(yè)管理人員在出示有關(guān)證件后，有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)（早8：00—晚21：00），進(jìn)入本住宅內(nèi)進(jìn)行檢查、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。

9、物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)本住宅區(qū)內(nèi)各部位的違規(guī)使用進(jìn)行監(jiān)督管理。

四、根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)以及物業(yè)公司的有關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容如下：

1、房屋公用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。包括樓蓋、屋頂、外墻、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳。

2、共用設(shè)備的日常維護(hù)、養(yǎng)護(hù)運(yùn)行和管理。包括落水管、上下水管道、共用照明、高壓水泵房、自行車棚、停車場(chǎng)、消防設(shè)施設(shè)備。

3、市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。包括道路、室內(nèi)上下水管道、化糞池、溝、井。

4、市政公用綠地、花草、樹木、建筑小品的養(yǎng)護(hù)與管理。

5、附屬配套建筑和設(shè)施的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)湖管理。包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化娛樂場(chǎng)所。

6、公共環(huán)境衛(wèi)生的保潔服務(wù)與管理。包括垃圾的收集、清運(yùn)。

7、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)，交通與車輛停放秩序的管理，治安、消防與相關(guān)部門協(xié)作管理。

8、裝飾裝修管理。

9、與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、竣工驗(yàn)收資料，住戶檔案的管理。

10、組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。

11、與當(dāng)事人約定的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。

五、住戶裝修范圍及遵守的規(guī)定：

1、住戶裝修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌和用途，不得違章鑿、拆、搭建。

2、房屋原有窗洞口的位置，不得隨意改變，不準(zhǔn)占用樓內(nèi)公共部位或門口亂搭、亂建、亂圍。

3、不得改變室內(nèi)原設(shè)計(jì)部位，空間管道、廚房、衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)，嚴(yán)禁將裝修雜物倒入排水管道，嚴(yán)禁

在室內(nèi)地暖面、電線、有線電視、電話線、樓宇對(duì)講穿線的周圍釘釘子。

4、裝修垃圾按指定地點(diǎn)堆放，物業(yè)公司統(tǒng)一管理，費(fèi)用由產(chǎn)生垃圾的業(yè)主承擔(dān)。

5、愛護(hù)花草樹木，保持環(huán)境清潔整齊，不準(zhǔn)存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品。

6、不得占用樓梯間、過道屋頂、平臺(tái)、道路、停車場(chǎng)、自行車棚等公用設(shè)施、更不準(zhǔn)亂倒垃圾雜物污水、隨地吐痰、亂扔果皮紙屑，嚴(yán)禁飼養(yǎng)家禽、不準(zhǔn)從陽(yáng)臺(tái)扔雜物、潑水。

7、不得在公共建筑、住宅樓外墻面上掛吊欄，嚴(yán)禁在樓道內(nèi)亂寫亂畫，張貼廣告字畫等，嚴(yán)禁在樓道內(nèi)停放自行車或亂堆雜物。

8、不得利用房屋從事妨礙、有損、危害公共利益的活動(dòng)，如房屋主擬出租或出售，必須向物業(yè)公司打招呼，在取得物業(yè)公司允許后，方可辦理相關(guān)手續(xù)，否則房主承擔(dān)所帶來(lái)的一切責(zé)任。

9、如住戶需要改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)、上下水管線徑和焊接管道時(shí)，必須先通知物業(yè)公司，并向有關(guān)主管部門申請(qǐng)，得到相關(guān)批復(fù)后方可動(dòng)工，但在施工前，必須到物業(yè)公司備案。

10不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌（含外墻、外門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位的顏色、形狀和規(guī)格）、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等，禁止安裝太陽(yáng)能。

11、辦理完交接手續(xù)后，在正常使用情況下，窗戶、陽(yáng)臺(tái)玻璃以及室內(nèi)水龍頭、電源開關(guān)等損壞后由住戶購(gòu)買，自行安裝。

12、禁止住戶私自改動(dòng)樓宇對(duì)講線，否則整個(gè)單元對(duì)講系統(tǒng)將無(wú)法使用，若由于住戶私自改動(dòng)造成整個(gè)單元無(wú)法使用，此責(zé)任將由私自改動(dòng)的住戶承擔(dān)一切后果。

13、樓宇對(duì)講門，過質(zhì)保期后，部件損壞，有該單元各住戶或損壞者出資，物業(yè)可以聯(lián)系維保單位購(gòu)買、安裝并收取適當(dāng)?shù)陌惭b費(fèi)。

14、電梯的開通運(yùn)行，必須經(jīng)過相關(guān)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格后方可使用。住戶嚴(yán)禁私自開通乘坐或乘坐，未經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格的電梯，否則后果自負(fù)。

15、所有業(yè)主及租戶要配合物業(yè)部搞好登記，留下有效通訊地址及電話號(hào)碼，變更電話號(hào)碼時(shí)要及時(shí)告知物業(yè)部，因通訊不暢造成的損失由責(zé)任人負(fù)責(zé)。

16、因業(yè)主或使用人本人疏忽導(dǎo)致的水、電事故，所造成的損失，由該業(yè)主或使 用人全部負(fù)責(zé)。

17、人為造成公共設(shè)施設(shè)備或其它業(yè)主設(shè)施設(shè)備損壞，由造成損壞責(zé)任人員負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

18、住戶在質(zhì)保期內(nèi)，辦理入住手續(xù)的，所發(fā)現(xiàn)問題由售樓部領(lǐng)鑰匙處，負(fù)責(zé)處理所發(fā)現(xiàn)的問題。

以上條款業(yè)主必須認(rèn)真遵守，如有違背，物業(yè)公司有權(quán)追究其責(zé)任，并要求賠償，直至訴訟法律。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

呼和浩特市物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司業(yè)主（簽字）

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住戶入住物業(yè)管理合約

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