第一篇：綜合驗(yàn)收備案程序

綜合驗(yàn)收備案程序

一、濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

1、公共服務(wù)設(shè)施及道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施竣工核實(shí)證明：

（1）、房地產(chǎn)開發(fā)管理處受理。

（2）申請(qǐng)材料：a、《竣工核實(shí)申請(qǐng)書》（網(wǎng)上下載）；b、規(guī)劃主管部門審核的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及項(xiàng)目總平面；c、建設(shè)項(xiàng)目附屬道路、綠化工程設(shè)計(jì)方案及平面圖；d、建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)測(cè)量成果；e、公共服務(wù)設(shè)施《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》；經(jīng)營(yíng)性公共服務(wù)設(shè)施所屬房屋商品房預(yù)（銷）售許可證及買賣雙方承諾按規(guī)劃用途使用的證明文件；f、道路和綠化等基礎(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收合格報(bào)告（由建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位共同簽署的驗(yàn)收合格文件）；g、其他需要提交的材料。

（3）、提交復(fù)印件，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)原件，按順序裝訂并加裝封面

2、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》

（1）、濟(jì)南市建筑工程質(zhì)量與安全生產(chǎn)監(jiān)督站出具。

（2）、申請(qǐng)資料：a、工程竣工驗(yàn)收備案表；b、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；c、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、工程規(guī)劃驗(yàn)收核定書及附件；d、施工許可證；e、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書、備案書；f、法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對(duì)大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件；g、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；h、工程竣工備案工程款支付情況審核表；i、工程竣工結(jié)算備案；j、企業(yè)養(yǎng)老保障金結(jié)算審核表；k、建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見書；l、住宅工程還應(yīng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅施工說(shuō)明書》。

（3）、提交復(fù)印件，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)原件，按順序裝訂并加裝封面

3、《住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)落實(shí)情況核實(shí)證明》

（1）、未出臺(tái)、暫不考慮

4、《建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見書》

已辦理完畢

二、濟(jì)南市規(guī)劃局

1、規(guī)劃核實(shí)證

（1）、濟(jì)南市行政審批大廳規(guī)劃局窗口受理

（2）、申請(qǐng)材料：a、《規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)表》一份；b、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件（復(fù)印件一份）；c、施工圖備案證明；d、《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線合格通知書》；e、建設(shè)工程竣工規(guī)劃測(cè)量成果；f、規(guī)劃主管部門要求的其他材料。

三、濟(jì)南市市政公共事業(yè)局

1、開發(fā)項(xiàng)目排水許可證明；開發(fā)項(xiàng)目供水設(shè)施、供熱工程、燃?xì)夤こ痰仁姓不A(chǔ)設(shè)施的驗(yàn)收合格證明。

（1）、行政審批大廳市政公共事業(yè)局窗口受理。

四、濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局

1、《濟(jì)南市前期物業(yè)管理竣工核實(shí)證明》

2、詢問相關(guān)部門，需要物業(yè)公司開具相關(guān)證明。

第二篇：濟(jì)南市綜合驗(yàn)收備案程序

綜合驗(yàn)收備案程序；

一、濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)；

1、公共服務(wù)設(shè)施及道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施竣工核實(shí)證；

二、濟(jì)南市規(guī)劃局

1、規(guī)劃核實(shí)證（1）、濟(jì)南市行政；

1、開發(fā)項(xiàng)目排水許可證明；開發(fā)項(xiàng)目供水設(shè)施、供熱；

2、詢問相關(guān)部門，需要物業(yè)公司開具相關(guān)證明； 綜合驗(yàn)收備案程序

一、濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

1、公共服務(wù)設(shè)施及道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施竣工核實(shí)證明：（1）、房地產(chǎn)開發(fā)管理處受理。（2）申請(qǐng)材料：a、《竣工核實(shí)申請(qǐng)書》（網(wǎng)上下載）；b、規(guī)劃主管部門審核的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及項(xiàng)目總平面；c、建設(shè)項(xiàng)目附屬道路、綠化工程設(shè)計(jì)方案及平面圖；d、建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)測(cè)量成果；e、公共服務(wù)設(shè)施《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》；經(jīng)營(yíng)性公共服務(wù)設(shè)施所屬房屋商品房預(yù)（銷）售許可證及買賣雙方承諾按規(guī)劃用途使用的證明文件；f、道路和綠化等基礎(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收合格報(bào)告（由建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位共同簽署的驗(yàn)收合格文件）；g、其他需要提交的材料。（3）、提交復(fù)印件，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)原件，按順序裝訂并加裝封面

2、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》（1）、濟(jì)南市建筑工程質(zhì)量與安全生產(chǎn)監(jiān)督站出具。（2）、申請(qǐng)資料：a、工程竣工驗(yàn)收備案表；b、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；c、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、工程規(guī)劃驗(yàn)收核定書及附件；d、施工許可證；e、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書、備案書；f、法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對(duì)大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件；g、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；h、工程竣工備案工程款支付情況審核表；i、工程竣工結(jié)算備案；j、企業(yè)養(yǎng)老保障金結(jié)算審核表；k、建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見書；l、住宅工程還應(yīng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅施工說(shuō)明書》。（3）、提交復(fù)印件，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)原件，按順序裝訂并加裝封面

3、《住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)落實(shí)情況核實(shí)證明》（1）、未出臺(tái)、暫不考慮

4、《建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見書》 已辦理完畢

二、濟(jì)南市規(guī)劃局

1、規(guī)劃核實(shí)證（1）、濟(jì)南市行政審批大廳規(guī)劃局窗口受理（2）、申請(qǐng)材料：a、《規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)表》一份；b、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件（復(fù)印件一份）；c、施工圖備案證明；d、《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線合格通知書》；e、建設(shè)工程竣工規(guī)劃測(cè)量成果；f、規(guī)劃主管部門要求的其他材料。

三、濟(jì)南市市政公共事業(yè)局

1、開發(fā)項(xiàng)目排水許可證明；開發(fā)項(xiàng)目供水設(shè)施、供熱工程、燃?xì)夤こ痰仁姓不A(chǔ)設(shè)施的驗(yàn)收合格證明。（1）、行政審批大廳市政公共事業(yè)局窗口受理。

四、濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局

1、《濟(jì)南市前期物業(yè)管理竣工核實(shí)證明》

2、詢問相關(guān)部門，需要物業(yè)公司開具相關(guān)證明。

第三篇：節(jié)能驗(yàn)收備案程序

（三）節(jié)能驗(yàn)收備案程序：

1、使用新墻材驗(yàn)收程序：（1）墻體隱蔽和粉刷之前建設(shè)單位提出驗(yàn)收申請(qǐng)，填寫《東湖開發(fā)區(qū)建筑工程墻體驗(yàn)收單》；（2）管理部門受理登記、約定驗(yàn)收時(shí)間并回告建設(shè)單位；（3）監(jiān)督員現(xiàn)場(chǎng)檢查禁止使用紅磚情況；（4）監(jiān)督員現(xiàn)場(chǎng)核查新墻材使用情況并取證；（5）符合按省政府281號(hào)令、《武漢市建筑節(jié)能與新型墻體材料應(yīng)用管理?xiàng)l例》、武墻改辦字［2001］5號(hào)文件規(guī)定者，現(xiàn)場(chǎng)填寫墻改驗(yàn)收單；（6）工程竣工驗(yàn)收合格后進(jìn)入建筑節(jié)能專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收備案程序。

需提供的資料：（1）墻體驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）《東湖開發(fā)區(qū)建筑工程墻體驗(yàn)收單》（一式三份）；（3）施工單位與墻體材料供應(yīng)單位合同復(fù)印件；（4）供應(yīng)單位的資質(zhì)（包括產(chǎn)品合格證）；（5）《武漢市建筑節(jié)能材料與新型墻體材料備案證》復(fù)印件，加蓋企業(yè)公章；（6）抽檢報(bào)告復(fù)印件；（7）照片2張（每棟需提供一經(jīng)加砌塊照片，一張施工企業(yè)的門樓照片粘貼于A4的紙上面）。

以上資料需裝訂成冊(cè)有目錄，封面填寫項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)單位。

2、建筑節(jié)能專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：提交《東湖開發(fā)區(qū)建設(shè)工程墻體驗(yàn)收單》，并按照《東湖開發(fā)區(qū)建筑節(jié)能分部工程竣工驗(yàn)收備案表》進(jìn)行核驗(yàn)。同時(shí)提供下列資料并裝訂成冊(cè)：資料并裝訂成冊(cè)（1）封面（工程名稱、建設(shè)單位、日期）；（2）建設(shè)單位建筑節(jié)能分部工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）施工單位（總包方）建筑節(jié)能分部工程竣工驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告；（4）監(jiān)理單位建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；（5）《東湖開發(fā)區(qū)建筑節(jié)能分部工程竣工驗(yàn)收備案表》（按單位工程項(xiàng)目填寫，一式五份，裝訂一份）；（6）武漢市墻體驗(yàn)收單（施工單位聯(lián)原件）；（7）武漢市低能耗居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表、武漢市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表（如有設(shè)計(jì)變更，需要提供設(shè)計(jì)變更通知單）；（8）外墻保溫隔熱材料,其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度，粘接材料的粘接強(qiáng)度，增強(qiáng)網(wǎng)力學(xué)性能、抗腐蝕性能，進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)，如保溫隔熱材料為板材需做板材與基層的粘接強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)拉拔實(shí)驗(yàn)。（9）屋面保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告；（10）架空樓板保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告；（11）外門、外窗的保溫性能、抗風(fēng)壓性能、氣密性能、水密性能、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告、；（12）電線、電纜截面和每芯導(dǎo)體電阻值進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告；（13）給排水管材進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告；（14）墻體材料密度、抗壓強(qiáng)度等進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告；（15）外墻、屋面、架空樓板保溫材料備案證，門窗型材、組裝企業(yè)備案證，墻體材料備案證，給排水管材備案證。（16）節(jié)能驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要及簽到表；（17）市、區(qū)質(zhì)量監(jiān)督單位出具的建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收監(jiān)督意見單。

說(shuō)明：資料需要裝訂成冊(cè)，復(fù)印件需加蓋建設(shè)單位公章。

辦理時(shí)限：資料齊全情況下，5個(gè)工作日內(nèi)辦理。

聯(lián)系人：王萬(wàn)連

辦公電話：67880752 手機(jī)：***

3、商品混凝土使用驗(yàn)提交：（1）《商品混凝土核準(zhǔn)單》；（2）使用商品砼買賣合同；（3）使用商品砂漿的買賣合同；（4）《東湖開發(fā)區(qū)建筑工程墻體驗(yàn)收單》復(fù)印件；（5）《東湖開發(fā)區(qū)建筑節(jié)能分部工程竣工驗(yàn)收備案表》復(fù)印件。

辦理時(shí)限：資料齊全情況下，1個(gè)工作日內(nèi)辦理。

聯(lián)系人：王萬(wàn)連

辦公電話：67880752 手機(jī)：***

第四篇：建筑工程備案、驗(yàn)收程序

工程各項(xiàng)驗(yàn)收、備案程序

一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從開工開始至竣工，有一個(gè)完整的驗(yàn)收過(guò)程，驗(yàn)收主要包括：

1、地基驗(yàn)槽：土方開挖及支護(hù)完成后，組織建設(shè)、監(jiān)理、施工、勘察、設(shè)計(jì)進(jìn)行地基驗(yàn)槽，并取得《地基驗(yàn)槽記錄表》。

2、基礎(chǔ)工程驗(yàn)收：基礎(chǔ)施工完畢，主體未超過(guò)4層，組織質(zhì)檢站、建設(shè)、監(jiān)理、施工、勘察、設(shè)計(jì)進(jìn)行基礎(chǔ)驗(yàn)收，驗(yàn)收成果：《地基與基礎(chǔ)分布（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》。

3、文明工地驗(yàn)收：基礎(chǔ)施工完成后，由施工單位申報(bào)文明工地，在主體施工完成之前，組織進(jìn)行文明工地驗(yàn)收。

4、主體驗(yàn)收：主體封頂后，組織市建委質(zhì)檢站，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、沉降觀測(cè)單位進(jìn)行主體驗(yàn)收。驗(yàn)收成果：《主體結(jié)構(gòu)分布（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》

5、防雷檢測(cè)：屋面防雷、外立面鋁合金窗等防雷系統(tǒng)安裝完畢，自檢合格后，組織氣象局、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行檢測(cè)，成果：《防雷檢測(cè)報(bào)告》。

6、消防驗(yàn)收：消防設(shè)備、防火門（包括五金）安裝到位、園區(qū)內(nèi)消防通道施工完畢、樓內(nèi)疏散通道施工完畢、各種疏散標(biāo)識(shí)完整，組織消防支隊(duì)、建設(shè)單位、消防施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行消防驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后成果：《消防驗(yàn)收合格證書》。

7、室內(nèi)空氣檢測(cè)：?jiǎn)误w樓內(nèi)所有房間門窗安裝完畢，戶內(nèi)土建、安裝施工完畢后，檢測(cè)之前按照抽測(cè)比例提前24小時(shí)對(duì)所檢房間進(jìn)

行封閉，檢測(cè)合格后一個(gè)月內(nèi)取得《室內(nèi)空氣檢測(cè)報(bào)告》。

8、節(jié)能驗(yàn)收：屋面工程、外墻保溫、外墻砌體、門窗施工完畢，采暖分戶計(jì)量表、單體樓內(nèi)采暖總表安裝完成后，組織市建委節(jié)能辦、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行節(jié)能驗(yàn)收，驗(yàn)收成果：《西安市建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收備案表》。

9、資料歸檔：在竣工驗(yàn)收前，整理完成所有施工資料，移交檔案館備案后，取得《歸檔通知書》。

10、竣工驗(yàn)收：室內(nèi)土建、安裝全部結(jié)束，所有單項(xiàng)驗(yàn)收完成，基本滿足使用功能后，由工程管理部牽頭組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后出具相關(guān)單位簽章的《竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要》（附簽到表），一個(gè)月內(nèi)取得《工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》。

11、竣工備案：在竣工驗(yàn)收完成后，在質(zhì)監(jiān)站備案后取得《工程竣工驗(yàn)收備案表》。

以上是項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的主要驗(yàn)收項(xiàng)目，有施工、監(jiān)理單位組織，也有建設(shè)單位組織，在這里我們主要討論一下建設(shè)單位在整個(gè)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中主要的驗(yàn)收任務(wù)。

一、節(jié)能驗(yàn)收：（1）、資料準(zhǔn)備： 建設(shè)單位須提交的資料

1、西安市建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收備案申請(qǐng)表2份；西安市建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收備案表（居住）.doc

2、施工許可證、城建費(fèi)用繳納明細(xì)表、新型墻體材料專項(xiàng)基金收款收據(jù)；建筑節(jié)能熱工計(jì)算書、施工圖審查節(jié)能專項(xiàng)審查意見、建

筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案表復(fù)印件；如有節(jié)能部分變更，則須提供節(jié)能部分設(shè)計(jì)變更通知單和變更后的建筑節(jié)能熱工計(jì)算書、施工圖審查節(jié)能專項(xiàng)審查意見和變更后的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案表復(fù)印件；

3、建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收記錄（每頁(yè)均加蓋相關(guān)單位公章）：（1）建設(shè)單位出具的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格報(bào)告之建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收合格報(bào)告》（含《建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收表》）；建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收合格報(bào)告.doc建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收表.doc

（2）施工單位出具的建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告.doc

（3）設(shè)計(jì)單位出具的建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量檢查報(bào)告；建筑節(jié)能工程質(zhì)量檢查報(bào)告.doc

（4）監(jiān)理單位出具的建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；建筑節(jié)能工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告.doc

4、建筑節(jié)能工程現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)：

（1）現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)報(bào)告：《保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)報(bào)告》；《后置錨固件錨固力現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)報(bào)告》（當(dāng)墻體節(jié)能工程的保溫層采用后置錨固件固定時(shí)）；《飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)報(bào)告》（當(dāng)外墻外保溫工程采用粘貼飾面磚做飾面層時(shí)）；

（2）圍護(hù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)報(bào)告：《外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗(yàn)報(bào)告》；《外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)報(bào)告》；

5、建筑節(jié)能分部工程施工方案、施工記錄、監(jiān)理記錄；建筑節(jié)能隱蔽工程驗(yàn)收記錄；

6、工程項(xiàng)目使用的材料或產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件及進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告：（1）墻體節(jié)能工程、屋面節(jié)能工程、地面節(jié)能工程（保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能；）

（2）門窗節(jié)能工程（氣密性、傳熱系數(shù)、中空玻璃露點(diǎn)；）（3）幕墻節(jié)能工程（保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、燃燒性能；幕墻玻璃：可見光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽(yáng)系數(shù)、中空玻璃露點(diǎn)；隔熱型材：抗拉強(qiáng)度、抗剪強(qiáng)度；）

（4）配電與照明節(jié)能工程（電纜、電線截面和每芯導(dǎo)體電阻值；）（5）非粘土燒結(jié)多孔磚、蒸壓加氣混凝土砌塊等新型墻體材料；

7、工程項(xiàng)目使用的建筑節(jié)能產(chǎn)品、節(jié)水產(chǎn)品、新型墻體材料的確認(rèn)登記證書（備案登記證書）；

8、商品混凝土、預(yù)拌砂漿使用購(gòu)銷合同證明；保溫材料、供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置、用熱計(jì)量裝置、室內(nèi)溫度監(jiān)測(cè)與控制設(shè)施、用電分項(xiàng)計(jì)量裝置購(gòu)銷合同及購(gòu)置發(fā)票證明；

9、建筑節(jié)能公示牌公示圖像；建筑節(jié)能工程質(zhì)量保修書和使用說(shuō)明書；

10、建筑主體完工階段建筑節(jié)能專項(xiàng)檢查意見單及整改報(bào)告；（驗(yàn)收完成后出具）

（2）、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：

1、資料準(zhǔn)備： 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收提供資料：

（1）、圖紙：1.建筑專業(yè)全套圖紙；2.水、暖、空調(diào)設(shè)備房的水、暖、電專業(yè)全套圖紙；3.結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)總說(shuō)明；4.暖通專業(yè)表達(dá)熱力入口裝置、分戶計(jì)量、分室調(diào)溫控制的平面圖、系統(tǒng)圖（或原理圖）；

5、空調(diào)專業(yè)設(shè)計(jì)總說(shuō)明、表達(dá)冷熱源計(jì)量裝置、分室溫度控制與顯示的平面圖、系統(tǒng)圖（或原理圖）；

6、電氣照明專業(yè)表達(dá)用電分項(xiàng)計(jì)量、照度標(biāo)準(zhǔn)、照明方式和控制方式的平面圖、系統(tǒng)圖（或原理圖）；

7、給水排水專業(yè)分戶計(jì)量、給水分區(qū)的平面圖、系統(tǒng)圖；

8、雨水利用設(shè)施、中水利用設(shè)施的各專業(yè)全套圖紙；

9、可再生能源建筑應(yīng)用的各專業(yè)全套圖紙。

10、其他節(jié)能相關(guān)圖紙。

2、節(jié)能計(jì)算書、圖紙審查報(bào)告

3、工程項(xiàng)目使用的材料或產(chǎn)品的全部質(zhì)量證明文件及進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告及節(jié)能確認(rèn)登記證書。

4、外窗三性檢測(cè)報(bào)告（按批次）?，F(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收準(zhǔn)備：

1、屋面施工完畢，內(nèi)、外墻保溫系統(tǒng)施工完畢，飄窗板保溫施工完成、地下室頂板保溫施工完成，外墻砌體、門窗施工完畢

2、采暖分戶計(jì)量表、單體樓內(nèi)采暖總表安裝完成

3、會(huì)場(chǎng)布置：現(xiàn)場(chǎng)及會(huì)場(chǎng)整潔干凈，煙酒糖茶、水果適當(dāng)準(zhǔn)備

4、提前準(zhǔn)備專家費(fèi)用，專家組評(píng)分高低牽扯到節(jié)能押金的返回問題。

注意事項(xiàng):

1、圖紙、節(jié)能計(jì)算書、圖紙審查意見內(nèi)所有關(guān)于節(jié)能方面的數(shù)據(jù)應(yīng)保持一致。（建筑面積、保溫板厚度、玻璃厚度）

2、保溫材料的厚度進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢報(bào)告應(yīng)與進(jìn)場(chǎng)報(bào)告及使用位置應(yīng)一

致。

3、按要求施工完成所有圖紙內(nèi)容。

二、資料歸檔

單項(xiàng)工程施工完成后，組織監(jiān)理、施工單位進(jìn)行資料整理，報(bào)檔案館歸檔：

（1）、建設(shè)單位提供資料

1、立項(xiàng)計(jì)劃批復(fù)

2、立項(xiàng)報(bào)告

3、國(guó)有土地使用證

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

5、省、市、區(qū)縣三級(jí)土地管理部門征地批文

6、征地成果表

7、征地合同

8、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同

9、建設(shè)用地定點(diǎn)圖

10、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

11、建筑物實(shí)測(cè)成果表、定線報(bào)告單

12、建審平面圖

13、建筑工程施工許可證

14、施工圖審查意見書、節(jié)能計(jì)算書

15、質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)書

16、環(huán)境影響評(píng)價(jià)意見書

17、中標(biāo)通知書

18、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等合同書

19、各種城建交費(fèi)通知

20、地質(zhì)勘察報(bào)告及文物普探報(bào)告

21、人工地基檢測(cè)報(bào)告

22、竣工圖

23、開、竣工報(bào)告

24、設(shè)計(jì)變更文件、圖紙會(huì)審紀(jì)要

25、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄及附表

26、分部工程驗(yàn)收記錄

27、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

28、檢測(cè)報(bào)告：①、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)

②、防雷檢測(cè)

③、鋁合金三性檢測(cè)

④、電梯檢測(cè)

29、消防驗(yàn)收意見書 30、節(jié)能驗(yàn)收意見

31、竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要及會(huì)議簽到表

32、房屋質(zhì)量保修證書

33、竣工驗(yàn)收移交書

34、建設(shè)、施工、監(jiān)理單位任命文件（2）、施工單位提供資料包括：

1、總包單位施工資料：①、分部分項(xiàng)檢驗(yàn)批資料

②、工程質(zhì)量控制資料

③、控制資料

④、商品混凝土資料 ⑤、竣工圖

⑥、工程安全功能及竣工驗(yàn)收資料 總包單位資料移交清單.doc

2、提供資料的分包單位包括：①、門窗施工單位竣工資料及竣

工圖

②、防火門施工資料及竣工圖

③、消防竣工資料及竣工圖

④、智能化竣工資料及竣工圖 ⑤、樁基竣工資料及竣工圖

（3）、監(jiān)理單位提供資料：

1、監(jiān)理規(guī)劃

2、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

3、監(jiān)理月報(bào)中的有關(guān)質(zhì)量問題

4、監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要中的有關(guān)質(zhì)量問題

5、工程開工/復(fù)工審批表

6、質(zhì)量事故報(bào)告及處理意見

7、工程竣工決算審核意見書

8、合同變更材料

9、工程竣工總結(jié)

10、質(zhì)量評(píng)價(jià)意見報(bào)告

11、工程照片

12、工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目監(jiān)理部）

及負(fù)責(zé)人名單

資料整理完后成后，報(bào)檔案館進(jìn)行歸檔，檔案館人員將資料復(fù)核、驗(yàn)收完成后出具《建筑工程檔案歸檔通知單》。

三、竣工驗(yàn)收（1）、資料準(zhǔn)備

整理完成監(jiān)督檔案目錄中47項(xiàng)內(nèi)容：

（2）、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收準(zhǔn)備：

1、驗(yàn)收時(shí)間：?jiǎn)误w樓內(nèi)所有分部分項(xiàng)工程施工完畢

2、參與單位：市建委質(zhì)檢站，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、各分包單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、沉降觀測(cè)單位等主要參建單位

3、提前與質(zhì)檢站確定驗(yàn)收時(shí)間，并通知各參建單位；

4、資料準(zhǔn)備：工程技術(shù)資料（包括檢驗(yàn)批、隱蔽工程，施工記錄等），現(xiàn)場(chǎng)抽查；

5、施工現(xiàn)場(chǎng)清潔干凈，無(wú)垃圾；

6、會(huì)場(chǎng)布置：現(xiàn)場(chǎng)及會(huì)場(chǎng)整潔干凈，煙酒糖茶適當(dāng)準(zhǔn)備

（3）、工程竣工驗(yàn)收會(huì)議議程和內(nèi)容：

1、驗(yàn)收會(huì)議開始前由會(huì)議工作人員組織各單位到會(huì)人員在會(huì)議簽到表上簽字，作為該工程正式驗(yàn)收通過(guò)與否的原始證人依據(jù)，隨同工程備案資料，存入工程備案檔案中。

2、竣工驗(yàn)收會(huì)議由建設(shè)單位主持，主持人宣布竣工驗(yàn)收會(huì)議開始，介紹各參加驗(yàn)收人員。

3、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況以及在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。

4、審閱勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查機(jī)構(gòu)、施工、監(jiān)理單位的工程質(zhì)量合格文件和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、節(jié)能、人防、電梯、檔案等部門出具的質(zhì)量認(rèn)可或準(zhǔn)許使用文件。各專業(yè)驗(yàn)收組、核查工程質(zhì)量控制資料、安全功能資料和主要功能資料抽查。

5、驗(yàn)收組實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量

6、各單位驗(yàn)收人員匯報(bào)驗(yàn)收結(jié)論。

7、會(huì)議結(jié)束

8、會(huì)議完成后整改各單位提出的問題，將整改報(bào)告及竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要隨同工程備案資料，存入工程檔案中。

（4）、注意事項(xiàng)

1、竣工會(huì)議結(jié)束后，需盡快完成全部資料整理（所有備案資料需蓋單位公章），報(bào)質(zhì)檢站監(jiān)督員檢查、驗(yàn)收。

2、資料整理過(guò)程中，施工許可證和圖紙審查報(bào)告里面的面積必須一樣。

四、竣工備案（1）、資料準(zhǔn)備：

1、整理完成監(jiān)督檔案目錄中13項(xiàng)內(nèi)容：

2、檔案館出具的《歸檔通知書》

3、施工單位出具的工程竣工結(jié)算證明。（2）、竣工備案表：

1、《西安市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》由建設(shè)單位負(fù)責(zé)填寫，勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位各負(fù)責(zé)人簽字并蓋公章。

2、質(zhì)檢站在收齊、驗(yàn)證備案材料后在竣工驗(yàn)收備案表上簽署備案意見（蓋章），建設(shè)單位存檔兩份、質(zhì)檢站存檔一份。

（3）、注意事項(xiàng)：

1、資料整理過(guò)程中，施工許可證和圖紙審查報(bào)告里面的面積必須一樣。

2、所有資料需要蓋章的地方必須加蓋單位公章

第五篇：工程竣工驗(yàn)收備案程序

工程竣工驗(yàn)收備案程序

?中國(guó)房地產(chǎn)律師網(wǎng)

?2006-08-08

?發(fā)表評(píng)論

?進(jìn)入論壇

一、領(lǐng)取表格

工程竣工后，建設(shè)單位到市行政審批中心領(lǐng)取《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》（以下簡(jiǎn)稱《備案表》）、《工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》、《工程竣工綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

二、竣工綜合驗(yàn)收

建設(shè)單位對(duì)符合竣工綜合驗(yàn)收的工程，組織規(guī)劃、設(shè)計(jì)管理、消防、市政處、環(huán)衛(wèi)處、園林局、開發(fā)辦、城建檔案館等相關(guān)部門進(jìn)行竣工綜合驗(yàn)收，填寫《工程竣工綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

三、工程竣前檢查

建設(shè)單位填報(bào)“工程竣前檢查申報(bào)表”，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出竣前檢查意見。建設(shè)單位組織施工等單位對(duì)建設(shè)行政主管部門及質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)按照有關(guān)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行竣工前檢查，對(duì)具備竣工驗(yàn)收條件的工程，通知建設(shè)單位按照規(guī)定組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

四、竣工質(zhì)量驗(yàn)收

1、建設(shè)單位對(duì)符合竣工驗(yàn)收條件的工程，組織建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師及有關(guān)技術(shù)人員、勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人（或分管質(zhì)量經(jīng)理）等單位有關(guān)人員組成驗(yàn)收組，建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任驗(yàn)收組組長(zhǎng)。

2、建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

3、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)單位組織的工程竣工驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收程序及執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

4、工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位及時(shí)提出竣工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，內(nèi)容包括：工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評(píng)價(jià)，工程竣工時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式，形成結(jié)論性工程驗(yàn)收意見。

五、工程竣工驗(yàn)收備案

1、建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起十五日內(nèi)，必須將備案所需文件整理齊全，依照《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，將備案資料報(bào)市行政審批中心申請(qǐng)備案。

2、對(duì)建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起十五日內(nèi)未辦理竣工驗(yàn)收備案等違法行為，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十六條和建設(shè)部第78號(hào)令《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》第九條的規(guī)定，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下罰款。

3、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格且備案文件齊全后，由備案機(jī)關(guān)發(fā)放《威海市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案證》，建設(shè)單位憑《備案證》到房產(chǎn)、供水、供電、供熱、燃?xì)獾葐挝晦k理各項(xiàng)手續(xù)。