第一篇：《土地管理與地籍測量》復(fù)習(xí)題

《土地管理與地籍測量》復(fù)習(xí)題

1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.20.21.22.23.24.25.26.27.28.地籍及其含義：P1 地籍的功能：P3 地籍的類別：P3 地籍調(diào)查：P6 地籍調(diào)查的內(nèi)容：P6 地籍測量：P12 地籍測量的特點(diǎn)：P5 土地權(quán)屬：P14 土地權(quán)屬的確認(rèn)方式：P15 地塊、圖斑、宗地：P17 土地權(quán)屬調(diào)查：P22 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查：P34 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的目的：P34 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的原則：P35 土地等級評價(jià)(土地分等定級)：P59 土地稅收：P66 地籍控制測量的特點(diǎn)：80 地籍圖：P110 地籍圖的基本內(nèi)容：P112 宗地圖：P120 房產(chǎn)圖：P138 土地面積測算方法：P132 數(shù)字地籍測量：P165 數(shù)字地籍測繪系統(tǒng)：P168 變更地籍調(diào)查與測量：P151 變更地籍調(diào)查與測量的作用：P151 變更地籍調(diào)查與測量的特點(diǎn)：P151 地籍變更的內(nèi)容：P152

第二篇：土地管理與地籍測量

土地管理與地籍測量（考試范圍）

1:土地管理的任務(wù)和原則是什么？

2:我國土地使用權(quán)可以分為哪三種，且土地使用權(quán)的性質(zhì)？

3:土地利用規(guī)劃的特性和土地利用規(guī)劃的體系

4:土地的四個(gè)作用？

5:土地儲備制度有哪些及作用

6:土地利用的原則和影響因素

7:地籍測量的方法？

8:土地管理目標(biāo)的含義和基本屬性是什么？

9:土地儲備的含義及其作用是什么？

10:農(nóng)地整理內(nèi)容一般包括哪幾項(xiàng)

11.土地整理

12.土地利用計(jì)劃管理的原則

13.土地征用

14.我國土地調(diào)查及相關(guān)知識

15.地籍圖、宗地圖、房產(chǎn)圖等成圖方法，比例尺的選擇，要素選擇，圖上內(nèi)容，使用儀器等。

16.土地調(diào)查、地籍測量的流程、內(nèi)容、方法、采用的技術(shù)手段等，地塊的劃分方法及編號方法等。

17.土地權(quán)屬及相關(guān)內(nèi)容

18.土地可分為哪兩種形式（國有和農(nóng)村集體所有），請說明它們各自的主體，客體，并簡述國有土地包含哪些土地

第三篇：地籍測量土地管理

1.我國的全國“土地日”是每年的___6月25日___

2.管理的四項(xiàng)基本要素是管理的主體、管理的客體、管理的目標(biāo)、管理的職能

3.土地管理的基本目標(biāo)是土地利用的社會效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益的有機(jī)結(jié)合達(dá)到最充分、最合理地利用全部土

4.土地管理的方法手段是行政方法、經(jīng)濟(jì)方法、法律方法、工程技術(shù)方法

5.土地是地球陸地表面由地貌、土壤、巖石、水文、氣候和植被等要素組成的自然歷史綜合體它包括人類過去和現(xiàn)在的種種活動結(jié)果。

6.地籍按功能分為，稅收地籍產(chǎn)權(quán)地籍多用途地籍

7.地籍的特點(diǎn)包括(A B D E)A.空間性B.法律性C.復(fù)雜性D.連續(xù)性E.精確性

8.國家對各項(xiàng)地籍管理工作所做的各項(xiàng)規(guī)范化政策、法律規(guī)定地籍制度

9.在地籍管理工作中土地條件調(diào)查包括，土地自然要素調(diào)查和社會經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查

10.目前對土地利用的發(fā)展變化采用的檢測工作主要有土地利用變更調(diào)查、地籍變更調(diào)查和遙感監(jiān)測

11..調(diào)查對象指的是某一次調(diào)查中需要進(jìn)行調(diào)查研究的那些社會現(xiàn)象的總體

12.我國土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的基礎(chǔ)調(diào)查初始調(diào)查是從______到______年的。1984---1996

13.非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地包括____________、____________和鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公益事業(yè)建設(shè)用地三類 答案鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企事業(yè)建設(shè)用地、農(nóng)村居民宅基地

14.土地條件調(diào)查主要包括___________和___________。自然條件的調(diào)查和社會經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查。15.土地的質(zhì)量總是與土地用途____ 相關(guān)聯(lián)

16.土地調(diào)查工作通常包括土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、地籍調(diào)查和土地條件調(diào)查。

17.我國目前的土地分類體系是根據(jù)土地的土地用途利用的方式經(jīng)營的特點(diǎn)覆蓋的特征建立的綜合分類

18.農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地包括耕地、(A,B,C)、養(yǎng)殖水面等。

A。林地 B園地 C牧草地 D農(nóng)田水利用地

19.第二次全國土地調(diào)查依據(jù)的土地利用分類是土地利用現(xiàn)狀分類國家標(biāo)準(zhǔn)。

20.農(nóng)村土地調(diào)查中的地類調(diào)查包括線狀地物調(diào)查、圖斑調(diào)查、零星地物調(diào)查和地物補(bǔ)測

21.在進(jìn)行圖斑調(diào)繪之后工作底圖上某圖斑范圍內(nèi)標(biāo)注“82G/102”符號解釋該注記的圖斑屬性注記采用ab/c形式a—圖斑順序編號不能重復(fù) b—表示權(quán)屬性質(zhì)國有土地標(biāo)注G、集體土地不標(biāo)注c—圖斑地類編號末級分類。此圖斑編號為82國有土地地類號為102鐵路用地。

22.土地登記按其不同特點(diǎn)可以分為初始土地登記和日常土地登記兩種形式

23.我國土地的基本登記機(jī)關(guān)是縣級土地行政主管部門

24.土地登記是按照()進(jìn)行的。C．行政轄區(qū)

25.(三)11．下列不可以作為我國土地登記土地權(quán)利主體的是()。A．國有土地使用者B．集體土地所有者C．村委會D．他項(xiàng)權(quán)利者

26.9．土地登記以()為基本單元 宗地 27.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查主要是以()為單位縣

28.土地證書由土地管理部門填寫，()頒發(fā)．縣級以上人民政府的土地管理部門

29.土地統(tǒng)計(jì)報(bào)表每年的截止日期是()。B．10月31日

30.．閑置土地依法處置后土地權(quán)屬和土地用途發(fā)生變化應(yīng)依照()規(guī)定辦理。C土地變更登記

31.地籍管理的內(nèi)容包括地籍管理的內(nèi)容包括地籍管理的內(nèi)容包括地籍管理的內(nèi)容包括：

1、土地調(diào)查

2、土地登記

3、土地統(tǒng)計(jì)

4、土地分等定級

5、地籍檔案管理

32.我國目前的土地分類體系是根據(jù)土地的------------------、-----------------、-------------------、-------------------建立的綜合分類。土地用途，利用的方式，經(jīng)營的特點(diǎn)，覆蓋的特征。

33.．地籍調(diào)查按時(shí)期和工作任務(wù)的不同，可劃分為（初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查）

兩大類。

34.5.地籍編號的原則包括(a c de)。A.適應(yīng)性B.多樣性C.統(tǒng)一性D.實(shí)用性 E.可更新性

35.．權(quán)屬調(diào)查和地類調(diào)繪是土地勘測定界外業(yè)調(diào)查的核心

36.．地籍街坊劃分后，應(yīng)填街坊號，其編制應(yīng)考慮（d）。A．相關(guān)性B．比

較性C．時(shí)效性D．統(tǒng)一性37.城鎮(zhèn)地籍調(diào)查時(shí)的宗地編號以---------、---------、---------、----------四級編號。行政區(qū)，街道，街坊，宗地

38.土地利用類型的一級地類是按----------------------為劃分標(biāo)準(zhǔn)；二級地類是按------------------

為劃分標(biāo)準(zhǔn)的。土地的用途，土地利用方式。

39.變更地籍測量是在(C)的基礎(chǔ)上進(jìn)行。A．權(quán)屬調(diào)查B．地籍調(diào)查

C．變更權(quán)屬調(diào)查D．變更地籍調(diào)查

40.地籍調(diào)查成果的直接應(yīng)用是指需要應(yīng)用的部門從地籍管理部門依照法律程序獲取()

為自己所用。A．沒有加工過的地籍信息

41.地籍的各個(gè)要素中, 最重要的要素是(A)。A.土地產(chǎn)權(quán)

42.地籍按功能分有(A B C)。A．稅收地籍 B．產(chǎn)權(quán)地籍 C．多用途地籍

43.土地權(quán)利的四項(xiàng)權(quán)能為（占有）、（使用）、（收益）、（處分）

44.土地權(quán)利體系包含的內(nèi)容？ 所有權(quán)體系、使用權(quán)體系、他項(xiàng)權(quán)利體系

45.．初始地籍調(diào)查是初始土地登記前的（B）普通調(diào)查。B．區(qū)域性

46.宗地權(quán)屬狀況調(diào)查中, 調(diào)查人員要對(A、B)的內(nèi)容一致性進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)。A.土地實(shí)

際用途B.批準(zhǔn)用途

47.(B)是土地證書的附圖，是處理土地權(quán)屬問題時(shí)具有法律效力的圖件。B．宗地圖

48.初始權(quán)屬調(diào)查是調(diào)查人員對(C)某一行政轄區(qū)內(nèi)申請登記的全部宗地進(jìn)行全面現(xiàn)場調(diào)查,C.縣及縣以上

49.．初始地籍調(diào)查時(shí), 調(diào)查人員應(yīng)將每一宗地勾繪到工作用圖上, 并對街道或地籍街坊按(D)

順序統(tǒng)一預(yù)編宗地號。D.從西到東、從北到南

50.下列(B)內(nèi)容不屬于初始地籍測量。A.地籍平面控制測量B．界址調(diào)查C．面積量算D．界址點(diǎn)測量

51.地籍調(diào)查包括土地權(quán)屬調(diào)查和（C）兩部分工作。C．地籍測量

52.幾個(gè)使用者共同使用一塊地，并且相互之間界線難以劃清，應(yīng)按（共用宗地）處理。

53.宗地信息的三要素指土地權(quán)利主體、土地權(quán)利客體和土地權(quán)屬性質(zhì)和來源。

54.地籍測量是指在（D）的基礎(chǔ)上，測量宗地的界址位置，計(jì)算面積，并繪制地籍圖和宗地

圖的技術(shù)性工作。D．土地權(quán)屬調(diào)查

55.：地籍細(xì)部測量是地籍測量的核心

56.地籍測量以測定(B)為重點(diǎn)，實(shí)地?zé)o論有無明顯界線，都必須查明、測量界址點(diǎn)線并標(biāo)定

于地籍圖上。B．界址

57.地籍號由區(qū)縣編號、街道號、街坊號及宗地號組成。在地籍圖上只注記街道號、街坊號

及宗地號。么有曲線編號

58.基本地籍圖分幅編號按圖幅(C)坐標(biāo)數(shù)編碼。C．西南角

59.在地籍圖上地籍號以分式表示，分子為宗地號，分母為地類號。

60.．解析法面積量算的常用方法有：（A B）A 坐標(biāo)法 B 幾何要素法

61.在土地征用或征收、土地出讓或轉(zhuǎn)讓時(shí)，一般采用(A)法計(jì)算宗地面積。A．解析法

62.：面積量算方法分為解析法和圖解法二種。解析法是根據(jù)實(shí)測的數(shù)值計(jì)算宗地面積的方

法；圖解法是在地籍圖上量取求積所需元素或直接在地籍圖上量取面積的方法。

63.14-2號宗地與6號宗地合并，則編號為(C)；如14-2號宗地與21號宗地合并，則編號為

(A)。A．14-3C．6-1

64..地籍編號的變更的相關(guān)內(nèi)容，敘述不正確的有(D)。

A．界址未發(fā)生變化的宗地，除行政區(qū)劃變化引起宗地檔案的變更外，所有地籍號不變更

B．當(dāng)行政界線區(qū)劃變化引起宗地地籍號變更后，應(yīng)利用變更后的街道、街坊編號取代原街

道、街坊編號

C．界址發(fā)生變化的宗地，無論宗地分割或合并，原宗地號一律不得再用

D．分割后的各宗地，以原編號加支號順序排列，數(shù)宗地合并后的宗地號，以原宗地號中的最大宗地號加支號表示

解釋：一個(gè)宗地號對應(yīng)著唯一的一個(gè)宗地。宗地合并、分割、邊界調(diào)整時(shí)，宗地必須賦以新號，舊宗地號將不再用，新宗地賦予新號。（1）分后的各宗地，以原編號加支號順序排列；

（2）數(shù)宗地合并后的宗地號，以原宗地號中的最小宗地號加支號表示。整個(gè)街坊中新增宗

地在最大宗地號后續(xù)編；若新增宗地屬新增街坊，則新街坊號須在調(diào)查區(qū)街坊號后續(xù)編，宗

地號同初始調(diào)查編號方式。舉例：(1)18號宗地分割成三塊，分后的編號分別為18-1，18-2，18-3（加支號）。(2)18-2號宗地再分割成2塊宗地，則編號為18-4，18-5（支號再分）。(3)18-4

號宗地與10號宗地合并，則編號為10-1；如18-5號宗地與25號宗地合并，則編號為18-6。

(4)多宗合并成一宗，如6、7、8、9號全部合為一宗，則并后編號為6-1；如6、7、8、9號

部分合為一宗，則并后編號為6-1，6、7、8、9號剩余部分宗地相應(yīng)變?yōu)?-

2、7-

1、8-

1、9-1

65.在宗地圖變更時(shí)，原宗地圖處理方法是(C)。C．原宗地圖不得劃改，加蓋“變更”字樣

印章保

66.變更地籍測量宗地面積變更應(yīng)當(dāng)采取(B)原則。B．高精度代替低精度

67.(B)應(yīng)隨宗地變更而隨時(shí)更改。A．地籍鉛筆原圖B．地籍二底圖

地籍鉛筆原圖做永久保存資料完整，在地籍二底圖變更，用紅色筆標(biāo)明，但一宗地變更兩次

或全圖變更數(shù)量超過1/3時(shí)，應(yīng)重新繪制二底圖；當(dāng)一幅圖內(nèi)或一個(gè)街坊宗地變更面積超過

1/2時(shí)，應(yīng)進(jìn)行基本地籍圖的更新測量，重新測繪地籍鉛筆原圖。68.當(dāng)一幅圖內(nèi)或一個(gè)街坊宗地變更面積超過(C)時(shí)，應(yīng)重新測繪地籍圖。C．1／2

69.在變更地籍測量時(shí)，無論變更宗地界址是否發(fā)生變化，都應(yīng)當(dāng)重新繪制(B)。B．宗地圖

70.在宗地圖變更時(shí)，原宗地圖處理方法是(C)。C．原宗地圖不得劃改，加蓋“變更”字樣

印章保存解釋：原宗地圖作為歷史資料保存

71.房地產(chǎn)調(diào)查包括房屋用地調(diào)查和房屋調(diào)查

72.丘 是房屋權(quán)屬用地單元的最小單位

73.房產(chǎn)圖是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理的重要資料，按房產(chǎn)管理的需要可分為房產(chǎn)分幅平面圖、房產(chǎn)分丘平面圖和房屋分戶平面圖。

74.房產(chǎn)分丘圖上一幢房屋注記“240586”，試解釋其含義。答：首位“2”表示產(chǎn)別（集體

所有房產(chǎn)），第二位“4”表示房屋結(jié)構(gòu)（混合結(jié)構(gòu)），第三、四位表示層數(shù)（5層），第五、六位表示建成年份（1986年

75.．《土地登記辦法》將土地登記分為：總登記、初始登記、變更登記、注銷登記、和其他

登記。其中，其他登記包括更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記

76.．世界各國采用的不動產(chǎn)登記制度可分為三大類：它們是契據(jù)登記制、權(quán)利登記制和托

倫斯登記。

77.我國的土地登記發(fā)證工作具體由（A）負(fù)責(zé)。A.縣級以上人民政府土地行政主管部門

78.，單位和個(gè)人依法使用的國有土地，由（B）登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)。

B.縣級以上人民政府

79.當(dāng)土地證書和土地登記卡內(nèi)容不一致時(shí)，（A）A.以土地登記卡記載內(nèi)容為準(zhǔn)80.土地登記的基本單元是（A）A.宗地

81.土地權(quán)屬的法律憑證是(A)A 土地證書

82.不是屬于土地產(chǎn)權(quán)變更的是(D)A 土地使用權(quán)出讓 B 依法繼承土地使用權(quán) C 土地使用

權(quán)轉(zhuǎn)讓 D 土地使用權(quán)出租

83.農(nóng)民使用集體所有的土地，由(B)登記造冊、核發(fā)證書、確認(rèn)使用權(quán)。B縣級人民政府

84.．我國的土地登記一種兼容權(quán)利登記、托倫斯登記的綜合體，但更偏重于權(quán)利登記。

85.．《土地登記辦法》從2008年2月1日起正式實(shí)施

86.土地登記權(quán)屬審核的應(yīng)達(dá)標(biāo)準(zhǔn)是權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確。

87.經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押的土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓的，土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記申請人是（C）C.抵押權(quán)人和受讓人

88.．被授權(quán)經(jīng)營土地使用權(quán)的公司若將被授權(quán)經(jīng)營土地租賃給其下屬企業(yè)使用，該下屬企

業(yè)應(yīng)辦理（C）C.土地他項(xiàng)權(quán)利初始登記

89.．在土地總登記中，公告屬于土地登記程序中的（C）階段。C.權(quán)屬審核

90.．出讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定用途的。應(yīng)征得出讓方同

意并經(jīng)（C E）批準(zhǔn)。C土地行政管理部門E城市規(guī)劃部

91.土地登記的權(quán)利機(jī)構(gòu)是縣級及縣級以上人民政府。

92.土地統(tǒng)計(jì)是從數(shù)量方面反映和分析土地自然條件和經(jīng)濟(jì)狀況及其變化的結(jié)果

93.我國的土地統(tǒng)計(jì)工作按照級別可以劃分為 國家土地統(tǒng)計(jì) 和 基層土地統(tǒng)計(jì)，按照時(shí)期

可以劃分為 初始土地統(tǒng)計(jì) 和 日常土地統(tǒng)計(jì)。

94.土地分等定級分為城鎮(zhèn)土地分等定級和農(nóng)村土地分等定級

95.土地級別的數(shù)目，根據(jù)城鎮(zhèn)的性質(zhì)、規(guī)模及地域組合的復(fù)雜程度，一般規(guī)定大城市分（C）

C 5~10級

96.城鎮(zhèn)土地的 等 反映城鎮(zhèn)之間土地的地域差異。城鎮(zhèn)土地的 級 反映城鎮(zhèn)內(nèi)部土地的區(qū)

位條件和利用效益的差異。

97.城鎮(zhèn)土地定級有綜合定級和分類定級兩種，分類定級包括住宅用地定級、商業(yè)用地定級

和工業(yè)用地定級。

98.土地價(jià)格是土地預(yù)期收益的購買價(jià)格，即地租的資本化。

99.常用的土地估價(jià)方法有：收益還原法、市場比較法、剩余法(假設(shè)開發(fā)法)、成本逼近法

和路線價(jià)估價(jià)法

14.土地證書是要根據(jù)土地登記卡填寫。土地證書由土地管理部門填寫Ｂ頒發(fā)。B縣級以上人民政府

第四篇：地籍測量復(fù)習(xí)題

第一章：緒論

1.什么是現(xiàn)代地籍（多用途地籍），其含義是什么？

現(xiàn)代地籍：是指國家為一定目的，記載土地的位置、界址、權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量、地價(jià)和用途（地類）等基本狀況的圖冊。

含義：

1、地籍是由國家建立和管理的：是國家行為，具有國家功利性

2、地籍的核心是土地權(quán)屬：即地籍以土地權(quán)屬為核心對土地諸要素隸屬關(guān)系的綜合表述

3、地籍是以地塊為基礎(chǔ)建立的：以地塊為基礎(chǔ) 描述土地的自然屬性和經(jīng)濟(jì)屬性

4、地籍要記載地塊內(nèi)附著物的狀況：是區(qū)分土地分類的重要標(biāo)志

5、地籍是土地基本信息的集合：描述土地的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用狀況 2.地籍信息回答了土地及其附著物的哪六大基本問題？

1、土地及其附著物是“誰的”：法律關(guān)系

2、土地及其附著物在“哪里”：空間位置

3、土地及其附著物有“多少”：數(shù)量

4、土地及其附著物的取得、建造發(fā)生在“什么時(shí)候”：時(shí)態(tài)性問題

5、“為什么”，具體指土地及其附著物的權(quán)利和利用的存在依據(jù)及其有關(guān)說明。

6、土地及其附著物“怎么樣”：怎樣取得權(quán)利、怎樣利用、目前狀況如何等 3.試述現(xiàn)代地籍的功能。

1）地理性功能：提供地塊空間關(guān)系的能力。2）經(jīng)濟(jì)功能：為土地征稅、出讓、轉(zhuǎn)讓等經(jīng)濟(jì)活動提供資料3）產(chǎn)權(quán)保護(hù)功能：具有法律性，可保護(hù)權(quán)益，避免糾紛。4）土地利用管理功能：編制土地利用規(guī)劃的基礎(chǔ)資料。5）決策功能：編制國民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃的依據(jù)。6）管理功能：為公安、消防、郵政、水土保持等為研究對象的科學(xué)研究和管理提供服務(wù)。4.試述地籍的分類及概念

1、按地籍的演變過程分類（稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍（法律地籍）、多用途地籍（現(xiàn)代地籍））

2、按地籍的特點(diǎn)和任務(wù)分類（初始地籍、日常地籍）

3、按城鄉(xiāng)土地的不同特點(diǎn)分類（城鎮(zhèn)地籍、農(nóng)村地籍）

現(xiàn)代地籍：是指國家為一定目的，記載土地的位置、界址、權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量、地價(jià)和用途（地類）等基本狀況的圖冊。

5.地籍調(diào)查的目的、內(nèi)容和原則是什么？

目的:搜集土地的基本信息，為維護(hù)土地制度，保護(hù)土地產(chǎn)權(quán)，制定土地政策和合理利用土地等提供基礎(chǔ)資料。

內(nèi)容：稅收地籍調(diào)查，產(chǎn)權(quán)地籍調(diào)查，多用途地籍調(diào)查

原則：（1）符合國家土地、房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等有關(guān)法律的原則（2）實(shí)事求是的原則(3)符合地籍管理的原則（4）符合多用途的原則 6.地籍調(diào)查的工作程序？

準(zhǔn)備工作，外業(yè)調(diào)查勘測，內(nèi)業(yè)工作，檢查驗(yàn)收 7.地籍測量的含義和內(nèi)容是什么？

含義：在土地權(quán)屬調(diào)查的基礎(chǔ)上，借助儀器，測量宗地的權(quán)屬界線、界址位置、形狀等，計(jì)算面積，繪制地籍圖和宗地圖，為土地登記提供依據(jù)

內(nèi)容包括：地籍控制測量、測定界址點(diǎn)、繪制地籍圖、宗地面積量算、繪制宗地圖。8.地籍要素包括哪些內(nèi)容？

界址，地籍要素編號，土地坐落，土地權(quán)屬主名稱。9.地籍測量結(jié)束后應(yīng)上交哪些資料？

宗地圖，地籍圖，面積計(jì)算資料(包括界址點(diǎn)坐標(biāo))，利用資料（沒有利用則不需要），外業(yè)的控制點(diǎn)觀測手簿，界址點(diǎn)觀測手簿（如果沒出外業(yè)也不需要），還有地籍測量任務(wù)委托書，定界草圖

10.和其他基礎(chǔ)測繪相比較，地籍測量有哪些特點(diǎn)？

①地籍測量是一項(xiàng)基礎(chǔ)性的具有政府行為的測繪工作，是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政技術(shù)行為。②地籍測量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統(tǒng)。③地籍測量具有勘驗(yàn)取證的法律特征④地籍測量的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)必須符合土地法律的要求。⑤地籍測量工作有非常強(qiáng)的現(xiàn)勢性⑥地籍測量技術(shù)和方法是對當(dāng)今測繪技術(shù)和方法的應(yīng)用集成⑦從事地籍測量的技術(shù)人員應(yīng)有豐富的土地管理知識。第二章：土地權(quán)屬調(diào)查

1.試述我國土地權(quán)屬的性質(zhì)及其確權(quán)單位。

土地權(quán)屬(簡稱地權(quán))：是指土地產(chǎn)權(quán)的歸屬,是存在于土地之中的排他性完全權(quán)利。

土地權(quán)屬確認(rèn)（簡稱確權(quán)):是指依照法律，由當(dāng)?shù)卣跈?quán)，在土地管理部門的主持下，由權(quán)屬主（或授權(quán)指界人）、相鄰?fù)恋貦?quán)屬主（授權(quán)指界人）、地籍調(diào)查員和其他必要人員共同對土地權(quán)屬的確認(rèn)。

2.土地權(quán)屬的確認(rèn)方式有哪幾種？

（1）文件確認(rèn):根據(jù)權(quán)屬主出示被法律認(rèn)可的文件確權(quán),是 城市確權(quán)的主要手段。

（2）慣用確認(rèn) :對若干年來一直沒有爭議的土地邊界進(jìn)行認(rèn)定的方法(遵守實(shí)事求是四鄰認(rèn)可的原則),用于農(nóng)村或城郊。（3）協(xié)商確認(rèn) :在文件不詳、認(rèn)識不一時(shí)，應(yīng)協(xié)商確認(rèn)。（4）仲裁確認(rèn)：在協(xié)商不定時(shí)，有土地部門裁決。3.簡述地塊的概念和劃分原則。

概念：可辨認(rèn)出同類屬性的最小土地單元。原則:根據(jù)不同目的確定“同類屬性”的含義 4.簡述宗地的概念和劃分原則。

宗地：被權(quán)屬界線封閉的地塊。原則：具有固定的位置和明確的權(quán)利邊界，并可同時(shí)辨認(rèn)出確定的權(quán)利、利用、質(zhì)量、和時(shí)態(tài)等土地基本要素。5.試述邊界系統(tǒng)的組成及其概念。

人們或政府管理機(jī)構(gòu)通常以某種方式所承認(rèn)的界限存在形式，由普通邊界和法律邊界組成。普通邊界：主要依靠自然的或人造的邊界因素，依據(jù)各地的普通規(guī)則，但沒有精確地邊界數(shù)據(jù)，或由邊界數(shù)據(jù)但沒有法律手續(xù)固定下來的邊界。法律邊界：指對人造的或自然地邊界要素進(jìn)行精確地測量，獲取測量數(shù)據(jù)，通過法律程序給予承認(rèn)，并在實(shí)地以法律的形式固定下來的邊界。

6.試述土地權(quán)屬界址的組成及其概念

土地權(quán)屬界址（簡稱界址）包括界址線，界址點(diǎn)和界標(biāo)。土地權(quán)屬界址線是指相鄰宗地之間的分界線，或稱宗地的邊界線。界址點(diǎn)是指界址線或邊界線的空間或?qū)傩缘霓D(zhuǎn)折點(diǎn)。界標(biāo)是指在界址點(diǎn)上設(shè)置的標(biāo)志。7.簡述土地權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容和基本程序。

內(nèi)容：

1、土地的權(quán)屬狀況，包括宗地權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)屬來源、取得土地時(shí)間、土地使用者或所有者名稱、土地使用期限等。

2、土地的位置，包括土地的坐落、界址、四至關(guān)系等。

3、土地的行政區(qū)劃界限，包括行政村界限、村民小組界限、鄉(xiāng)鎮(zhèn)界限、區(qū)界線以及相關(guān)的地理名稱等。

4、對城鎮(zhèn)國有土地，調(diào)查徒弟的利用狀況和土地級別。

程序：擬定調(diào)查計(jì)劃，物質(zhì)方面準(zhǔn)備，調(diào)查底圖的選擇，街道和街坊的劃分，發(fā)放通知書，土地權(quán)屬資料的收集、分析和處理，實(shí)地調(diào)查，資料整理。8.土地權(quán)屬調(diào)查中，違約指界如何處理？

如一方違約缺席，其界址線以另一方指定的界址線為準(zhǔn)確定；如雙方違約缺席，其界址線由調(diào)查員依據(jù)有關(guān)圖件和文件，結(jié)合實(shí)地現(xiàn)狀決定；確定界址線后的結(jié)果以書面形式送達(dá)違約缺席的業(yè)主，并在用地現(xiàn)場公告，如有異議的，必須在結(jié)果送達(dá)之日起十五日內(nèi)提出重新確界申請，并負(fù)責(zé)重新確界的費(fèi)用，逾期不申請，確界自動生效。9.土地權(quán)屬界線的如何審查與調(diào)處？

使用國有土地的單位，要將實(shí)地標(biāo)繪的界線與權(quán)源證明文件上記載的界線相對照。若兩者一致，則可認(rèn)為調(diào)查結(jié)束；否則需查明原因，是具體情況作進(jìn)一步處理。對集體土地，若其四鄰對界線無異議并簽字蓋章，則調(diào)查結(jié)束。10.土地權(quán)屬界線的爭議如何調(diào)查處理？

短期內(nèi)無法解決的，調(diào)查人員填寫《土地爭議原由書》一式五份，權(quán)屬雙方各執(zhí)一份，市、縣（區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）各一份。調(diào)查人員根據(jù)實(shí)際情況，選擇實(shí)際使用的界線，或爭議地塊的中心線，或權(quán)屬雙方協(xié)商的臨時(shí)界線作為現(xiàn)狀界線，并用紅色虛線將其標(biāo)注在提供市、區(qū)的《土地爭議原由書》和航片（或地形圖）上。爭議未解決之前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀，不得破壞土地上的附著物。11.簡述界址調(diào)查的指界方法。

現(xiàn)場指界，必須由本宗地及相鄰宗地指界人親自到現(xiàn)場共同指界。由單位法人代表指界，則出示法人代表證明。當(dāng)法人代表不能親自出席指界時(shí)，應(yīng)由委托的代理人指界，并出示委托書和身份證明。由多個(gè)土地所有者或使用者共同使用的宗地，應(yīng)共同委托代表指界，并出示委托書和身份證明。

12.什么是飛地、間隙地、爭議地？

爭議地：有爭議的地塊，即兩個(gè)或兩個(gè)以上土地權(quán)屬主都不能提供有效的確權(quán)文件，卻同時(shí)提出擁有所有權(quán)或使用權(quán)的地塊。

間隙地：指無土地使用權(quán)屬主的空置土地。

飛地：指鑲嵌在另一個(gè)土地所有權(quán)地塊之中的土地所有權(quán)地塊。這些地塊均實(shí)行單獨(dú)分宗。第三章：地籍控制測量

1.什么是地籍控制測量？地籍控制測量的原則是什么？ 地籍控制測量是根據(jù)界址點(diǎn)和地籍圖的精度要求，視測區(qū)范圍大小、測區(qū)內(nèi)已有控制點(diǎn)的數(shù)量和等級等情況，按照測量的基本原則和精度要求，進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)、選點(diǎn)、埋石、觀測和數(shù)據(jù)處理等測量工作。

原則：遵循從整體到局部、由高級到低級分級控制（或越級布網(wǎng)）的原則。2.為什么地籍圖根控制點(diǎn)的精度與地籍圖比例尺的無關(guān)？ 地形圖控制點(diǎn)的精度一般用地形圖的比例尺精度來要求（地形圖根控制點(diǎn)的最弱點(diǎn)相對于起算點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差為0.1mm×比例尺分母M）。界址點(diǎn)坐標(biāo)精度通常以實(shí)地具體的數(shù)值來標(biāo)定，而與地籍圖的比例尺無關(guān)。一般情況下，界址點(diǎn)坐標(biāo)精度要等于或高于其他地籍圖的比例尺精度，如果地籍圖根控制點(diǎn)的精度能滿足界址點(diǎn)坐標(biāo)精度要求，則也可滿足測繪地籍圖的精度要求。

3.地籍控制測量常用的坐標(biāo)系有哪些？

參心坐標(biāo)系:以參考橢球?yàn)榛鶞?zhǔn)的坐標(biāo)系?？偟厍驒E球：在確定橢球參數(shù)時(shí)能使它在全球范圍內(nèi)與大地體最密合的地球橢球。

地心坐標(biāo)系:以總地球橢球?yàn)榛鶞?zhǔn)的坐標(biāo)系。大地坐標(biāo)系（地理坐標(biāo)系）：在球面上，地面點(diǎn)的位置通常用經(jīng)、緯度表示，某點(diǎn)的經(jīng)、緯度稱為該點(diǎn)的地理坐標(biāo)。4.什么是大地坐標(biāo)系？大地坐標(biāo)系參考面和基準(zhǔn)面是什么？

大地坐標(biāo)系（地理坐標(biāo)系）：在球面上，地面點(diǎn)的位置通常用經(jīng)、緯度表示，某點(diǎn)的經(jīng)、緯度稱為該點(diǎn)的地理坐標(biāo)。

5.什么是高斯平面直角坐標(biāo)系？有什么特點(diǎn)？如何解決分帶投影后帶與帶不連續(xù)的問題？ 1）坐標(biāo)系的建立 原點(diǎn)：中央子午線與赤道的交點(diǎn) x 軸：理論上中央子午線的投影 y 軸：赤道的投影。x 坐標(biāo)是點(diǎn)至赤道的距離； y 坐標(biāo)是點(diǎn)至中央子午線的距離，有 正有負(fù) 特點(diǎn)：（1）投影后角度不變，即經(jīng)緯線投影后仍保持相互正交的關(guān)系；

（2）中央子午線的投影為一條直線，且投影之后的長度無變形；其余子午線的 投影均為凹向中央子午線的曲線，且以中央子午線為對稱軸，離中央子午線越遠(yuǎn)變形越大；（3）赤道的投影為直線，其余緯線的投影為凸向赤道的曲線，并以赤道為對稱軸。抵償帶坐標(biāo)系又稱任意帶坐標(biāo)系。其實(shí)質(zhì)是選擇一條適當(dāng)?shù)淖游缇€做為高斯投影的中央子午線，使投影改正數(shù)與高程歸化改正數(shù)相互抵償，從而使長度變形滿足要 6.地籍控制測量中，為什么要埋石？控制點(diǎn)的密度是如何確定的？ 地籍控制點(diǎn)若需要作為永久性保存的就必須在地上埋設(shè)標(biāo)石

密度：1）城鎮(zhèn)建城區(qū)：100-200m布設(shè)二級地籍控制2）城鎮(zhèn)稀疏建筑區(qū)：200-400m布設(shè)二級地籍控制3）城鎮(zhèn)郊區(qū)：400-500m布設(shè)一級地籍控制。7.什么是點(diǎn)之記和控制網(wǎng)略圖？試述其作用。

點(diǎn)之記是用圖示和文字描述控制點(diǎn)位與四周地形和地物之間的相互關(guān)系，以及點(diǎn)位所處的地理位置的文件。（為了方便今后應(yīng)用控制點(diǎn)的尋找）

控制網(wǎng)略圖：是在一張標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算用紙（方格紙）上，選擇適當(dāng)?shù)谋壤撸軐⒄麄€(gè)測區(qū)畫在其內(nèi)為原則），按控制點(diǎn)得坐標(biāo)值直接展繪紙上，然后用不同顏色或不同線形的線條畫出各等級的網(wǎng)形。作用：更好的了解整個(gè)測區(qū)地籍控制網(wǎng)點(diǎn)分布情況，檢查控制網(wǎng)布網(wǎng)的合理性和控制點(diǎn)分布情況。

8.獨(dú)立平面坐標(biāo)系的確定方法

①起始點(diǎn)坐標(biāo)的確定：在圖上量取起始點(diǎn)平面坐標(biāo)，假定坐標(biāo)法，采用交會或插點(diǎn)的方法確定原點(diǎn)坐標(biāo)。

②起始方位角的確定：方位角的確定方法：量算方位角。磁方位角計(jì)算法。9.簡述在工作實(shí)踐中提高支導(dǎo)線精度的方法？ 閉合導(dǎo)線法，利用高大建筑物檢核，雙觀測法。10.使用國家統(tǒng)一坐標(biāo)系有哪些優(yōu)點(diǎn)？

①有利于地籍成果的通用性，便于成果共享，使地籍測量不僅能為地籍管理奠定基礎(chǔ)，而且能為城市規(guī)劃、工程設(shè)計(jì)、土地整理、管道建設(shè)等多用途提供服務(wù)。

②統(tǒng)一坐標(biāo)系有利于圖幅正規(guī)分幅、圖幅拼接、接合、使用和各種比例尺圖幅的編繪。③有利于土地、規(guī)劃、房地產(chǎn)等部門之間的合作。加快地籍測量的進(jìn)度，提高效益和節(jié)省經(jīng)費(fèi)。

11.面積小于25km2的城鎮(zhèn)，如果不具備與國家控制網(wǎng)點(diǎn)的聯(lián)測條件，如何建立獨(dú)立坐標(biāo)系？ 第四章：界址點(diǎn)測量

一、簡答題

1.為什么要實(shí)測土地權(quán)屬界址點(diǎn)的坐標(biāo)？（實(shí)測土地權(quán)屬界址點(diǎn)的坐標(biāo)的作用？）答：它是確定地塊（宗地）地理位置的依據(jù)。

是量算宗地面積的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

它對實(shí)地的界址點(diǎn)起著法律上的保護(hù)作用。

2.制定界址點(diǎn)坐標(biāo)精度的依據(jù)和我國對界址點(diǎn)坐標(biāo)精度的要求？ 界址點(diǎn)的精度根據(jù)土地價(jià)值、開發(fā)利用程度和規(guī)劃的長遠(yuǎn)需要，以及界址點(diǎn)的重要程度來決定，3.簡述測定土地權(quán)屬界址點(diǎn)的方法。

界址點(diǎn)的測量方法一般有解析法和圖解法。

解析法是根據(jù)角度和距離測量結(jié)果按公式解算出界址點(diǎn)坐標(biāo)的方法。圖解法是在地籍圖上量取界址點(diǎn)坐標(biāo)的方法。第五章：地籍圖的測繪

1.什么是地籍圖？我國現(xiàn)在主要測繪制作的地籍圖有哪些？

按照特定的投影方法，比例關(guān)系和專用符號把地籍要素及其有關(guān)的地物和地貌測繪在平面圖紙上的圖形。

城鎮(zhèn)地籍圖、宗地圖、農(nóng)村居民地地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、土地所有權(quán)屬圖。2.試述選擇地籍圖比例尺的依據(jù)和我國的地籍圖比例尺系列。

依據(jù)：繁華程度和土地價(jià)值、建設(shè)密度和細(xì)部粗度、地籍圖的測量方法。

城鎮(zhèn)：1:500、1:1000基本、1:2000農(nóng)村：1:5000、1:1萬基本、1:2.5萬、1:5萬 3.簡述地籍圖的內(nèi)容。

地籍要素、地物要素、數(shù)學(xué)要素 4.比較宗地圖與宗地草圖。宗地草圖：權(quán)屬調(diào)查中經(jīng)實(shí)地勘丈繪制的宗地圖，其比例尺是概略的，但勘丈尺寸是精確的。宗地草圖注記實(shí)地界址點(diǎn)間距，及界址點(diǎn)與鄰近地物間的關(guān)系距離。作用：地籍測量時(shí)確定界址點(diǎn)位置，檢核實(shí)測界址點(diǎn)的測量粗差，地籍管理的資料 宗地圖：描述宗地位置、界址點(diǎn)線和相鄰宗地關(guān)系的圖件。宗地圖與地籍圖表示的內(nèi)容統(tǒng)一，通常作為土地使用證的附圖和地籍分宗檔案的附圖，具有法律效力。5.簡述編繪法成圖的作業(yè)步驟。

①首先選用符合地籍測量精度要求的地形圖、影像平面圖作為編繪底圖。②利用原圖復(fù)制成二底圖。

③外業(yè)調(diào)繪工作可在該測區(qū)已有地形圖上進(jìn)行，按地籍測量外業(yè)調(diào)繪的要求執(zhí)行。外業(yè)調(diào)繪時(shí)，對測區(qū)的地物的變化情況加以標(biāo)注，以便制定修測、補(bǔ)測的計(jì)劃。④補(bǔ)測工作在二底圖上執(zhí)行。⑤外業(yè)調(diào)繪與補(bǔ)測工作結(jié)束后，將調(diào)繪結(jié)果轉(zhuǎn)繪到二底圖上，并加注地籍要素的編號與注記，然后進(jìn)行必要的整飾、著墨，制作成地籍圖的工作地圖。

⑥在工作地圖上，采用薄膜透繪方法，將地籍圖所必須的地籍和地形要素透繪出來，舍去地籍圖上不需要的部分。

8.分幅地籍圖的測制方法有哪些？

平板儀測圖，攝影測量成圖，繪編法成圖，全野外數(shù)字測圖 第六章：土地面積量算

一、問答題：

1.什么是解析法面積量算？常用的方法有哪些？

根據(jù)實(shí)測的數(shù)值計(jì)算面積的方法。坐標(biāo)法，幾何要素計(jì)算法 2.什么是圖解法面積量算？常用的方法有哪些？

從圖上測算面積的方法。坐標(biāo)法、幾何要素計(jì)算法、膜片法、求積儀法、沙維奇法、光電求積法

3.土地面積量算有哪幾項(xiàng)改正？何時(shí)需要改正？

1、宗地面積應(yīng)是地表的平面面積：因?yàn)榈乇硎且粋€(gè)極不規(guī)則的曲面，坡度、形狀千變?nèi)f化，數(shù)字模型很難建立，取特征點(diǎn)測定三維坐標(biāo)，工作量太大。即使計(jì)算出這種所謂的“實(shí)際面積”也意義不大，因?yàn)榈乇硎茏匀?、人為的影響沒有固定值。如果理解成平面面積，那么不論實(shí)際如何變化，而平面面積總是不變的，且土地發(fā)證、稅收以此為據(jù)，群眾容易接受，也便于實(shí)際檢查

2、關(guān)于圖上量算的面積：圖上量算的面積當(dāng)然是平面面積，但要搞清是什么平面上的面積，這主要看量算面積用的是什么圖。在正規(guī)分幅圖上量算的面積應(yīng)是高斯投影平面上的面積，如果是測區(qū)一般平面圖，可以理解為地面平面面積。關(guān)于解析法計(jì)算的土地面積

解析法計(jì)算的土地面積，要看原始數(shù)據(jù)的情況。在坐標(biāo)解析法中，如果界址點(diǎn)坐標(biāo)是大地坐標(biāo)值，應(yīng)是高斯投影平面上的面積，如果是測區(qū)平面直角坐標(biāo)系中的坐標(biāo)，可以理解為地面平面面積。

幾何圖形解析法是用實(shí)際勘丈值計(jì)算的面積，無疑是地面平面面積。4.土地面積量算與平差的原則是什么？

遵循“整體到局部，先控制后碎部”的原則，即以圖幅理論面積為基本控制，按圖幅分級測算，依面積大小比例平差的原則。

5.試述只有一個(gè)權(quán)利人的宗地應(yīng)計(jì)算土地面積的項(xiàng)目和關(guān)系。

用地面積，即宗地面積、基底面積，即建筑占地面積、其他面積，指宗地內(nèi)基底面積以外的面積。關(guān)系：用地面積＝基底面積＋其他面積

6.試述共有使用權(quán)宗地應(yīng)計(jì)算土地面積的項(xiàng)目和關(guān)系。

共有使用權(quán)面積，即宗地總面積。權(quán)利人用地面積，即各權(quán)利人應(yīng)擁有的面積。分?jǐn)偦酌娣e，即各權(quán)利人應(yīng)分?jǐn)偟降幕酌娣e。分?jǐn)偣灿妹娣e，即各權(quán)利人應(yīng)分?jǐn)偟降某酌娣e以外的其他面積。其他面積，如自購花園面積等

關(guān)系：權(quán)利人用地面積＝分?jǐn)偦酌娣e＋分?jǐn)偣灿妹娣e ＋權(quán)利人的其他面積 第七章：變更地籍調(diào)查與測量

一、問答題：

1.什么是變更地籍調(diào)查與測量？試述其作用和特點(diǎn)。是指在完成初始地籍調(diào)查之后，為適應(yīng)日常地籍管理的需要，使地籍資料保持現(xiàn)勢性而進(jìn)行的土地信息的變更調(diào)查。

作用(1)保持地籍資料的現(xiàn)勢性；2)可使界址點(diǎn)位逐步得到認(rèn)真的檢查、補(bǔ)置、更正；(3)使地籍資料中的文字部分，逐步得到核實(shí)．更正、補(bǔ)充；(4)逐步消除初始地籍中可能存在的差錯；(5)使地籍測量成果的質(zhì)量逐步提高。

2、特點(diǎn)（1）目標(biāo)分散、發(fā)生頻繁、調(diào)查范圍??；（2）政策性強(qiáng)、精度要求高；（3）變更同步、手續(xù)連續(xù)，進(jìn)行了變更測量后，與本宗地有關(guān)的 表、卡、冊、證、圖均需進(jìn)行變更；（4）任務(wù)繁重、時(shí)間緊急。使用者提出變更申請后，即需進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查和變更測量才能滿足使用者的要求。

2.宗地信息的變更中，哪些情況需要更改宗地的邊界信息？

①征用集體土地；②劃撥國有土地；③土地分割與合并；④土地權(quán)屬界址調(diào)整； ⑤城市改造拆遷；⑥土地整理后的宗地重劃；⑦因自然作用改變了宗地邊界。3.宗地信息的變更中，哪些情況不需要更改宗地的邊界信息？

①繼承、交換土地使用權(quán)；②收回國有土地；③違法宗地處理后的變更；

④宗地內(nèi)新建、改擴(kuò)建等；⑤宗地出讓、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等話動時(shí)的復(fù)核性調(diào)查；

⑥精確測量界址點(diǎn)的坐標(biāo);⑦精確測量宗地的面積；⑧土地權(quán)利人、土地類別、土地等級的變更；⑨行政名稱、宗地號等的變更。

4.變更地籍調(diào)查與測量前，主要應(yīng)準(zhǔn)備哪些資料？ ①變更土地登記申靖書；②原有地籍圖的復(fù)制件．③本宗地及鄰宗地的原有地籍調(diào)查表的復(fù)制件（包括宗地草圖）；④有關(guān)界址點(diǎn)坐標(biāo)；⑤必要的變更數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備，如宗地分割時(shí)放樣元素的計(jì)算；⑥變更地籍調(diào)查表；⑦本宗地附近測量控制點(diǎn)的成果，如坐標(biāo)、點(diǎn)的標(biāo)記或點(diǎn)位說明、控制點(diǎn)網(wǎng)圖；⑧變更地籍調(diào)查通知書。

5.恢復(fù)界址點(diǎn)的放樣方法主要有哪些？實(shí)際作業(yè)時(shí)，主要包括哪些工作？

直角坐標(biāo)法、極坐標(biāo)法、角度交會法、距離交會法等，以上方法都可以歸結(jié)為已知直線的放樣和已知角度的放樣。

1．已知長度直線的放樣，這里的已知長度是指界址點(diǎn)與周圍各類點(diǎn)間的距離，具體情況如下： 1）界址點(diǎn)與界址點(diǎn)間的距離。（2）界址點(diǎn)與周圍相鄰明顯地物點(diǎn)的距離。3）界址點(diǎn)與鄰近控制點(diǎn)間的距離。

這些已知長度可以通過坐標(biāo)反算得到，也可以從宗地草圖或宗地圖上得到，并且這些距離都是水平距離。

在地面上，可以用測距儀或鑒定過的鋼尺量出已知直線的長度，并且在作業(yè)過程中考慮儀器設(shè)備的系統(tǒng)誤差，從而使放樣更加精確。

2．已知角度的放樣，已知角度通常都是水平角。在界址點(diǎn)放樣工作中，如用極坐標(biāo)法或角度交會法放樣，才需計(jì)算出已知角度，此時(shí)已知角度一般是指界址點(diǎn)和控制點(diǎn)連線與控制點(diǎn)和定向點(diǎn)之間連線的夾角。

把經(jīng)緯儀架設(shè)在測站上，瞄準(zhǔn)定向方向并使經(jīng)緯儀水平度盤讀數(shù)置零，然后順時(shí)針轉(zhuǎn)動經(jīng)緯儀，使水平度盤度數(shù)等于坐標(biāo)反算的方位角之差，移動目標(biāo)，使經(jīng)緯儀十字絲中心與目標(biāo)重合，并使其距離為坐標(biāo)反算距離，即可得到界址點(diǎn)位置 6.什么是界址點(diǎn)的鑒定？試述鑒定測量的作業(yè)程序。

界址鑒定是指依據(jù)地籍資料（原地籍圖或界址點(diǎn)坐標(biāo)成果），實(shí)地鑒定土地界址是否正確的測量工作。（1）依據(jù)復(fù)制圖上的控制點(diǎn)或明確界址點(diǎn)位，并判定圖與實(shí)地相符后在該點(diǎn)安置儀器測量。（2）如找到的控制點(diǎn)或明確界址點(diǎn)距鑒定現(xiàn)場太遠(yuǎn)，應(yīng)按正規(guī)方法補(bǔ)測導(dǎo)線以適應(yīng)鑒定測量的需要。（3）點(diǎn)位測設(shè)時(shí)，將要鑒定的界址點(diǎn)的復(fù)制圖上位置測設(shè)于實(shí)地，并用鑒定測量結(jié)果計(jì)算面積，核對無誤后報(bào)上級主管部門審核備案。第八章：數(shù)字地籍測量

1.什么是數(shù)字地籍測量？試述其作業(yè)流程。數(shù)字地籍測量實(shí)質(zhì)上是一種融地籍測量外業(yè)、內(nèi)業(yè)于一體的綜合性作業(yè)系統(tǒng)，是計(jì)算機(jī)技術(shù)用于地籍管理的必然結(jié)果。它的最大優(yōu)點(diǎn)是在完成地籍測量的同時(shí)可建立地籍圖表數(shù)據(jù)庫，從而為實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化地籍管理奠定了基礎(chǔ)。

流程：數(shù)據(jù)采集與輸入、數(shù)據(jù)處理與成圖、數(shù)據(jù)輸出

2.數(shù)字地籍測量中，目前常用的數(shù)據(jù)采集方法有哪幾種？

數(shù)字測記法（野外采集室內(nèi)成圖）全站儀+電子記錄簿(如PC-E500)，電子平板法，數(shù)字化法（內(nèi)業(yè)掃描數(shù)字化），航片量測法（數(shù)字?jǐn)z影測量模式）3.什么是數(shù)字地籍測繪系統(tǒng)？其主要功能有哪些？

以計(jì)算機(jī)為核心，在輸入、輸出設(shè)備的支持下，對空間數(shù)據(jù)及其屬性進(jìn)行采集、輸入、編 輯、成圖、輸出、管理的測繪系統(tǒng).4.簡述數(shù)字地籍測量的優(yōu)點(diǎn)。

它的最大優(yōu)點(diǎn)是在完成地籍測量的同時(shí)可建立地籍圖表數(shù)據(jù)庫，從而為實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化地籍管理奠定了基礎(chǔ)。自動化程度高、精度高、現(xiàn)實(shí)性強(qiáng)、整體性強(qiáng)、實(shí)用性強(qiáng)

第五篇：土地管理與地籍測量河南城建

二調(diào)中縣級成果

1錄手簿》．外業(yè)調(diào)查成果（。（2）地籍平面控制測量、1）原始調(diào)查圖件及《農(nóng)村土地調(diào)查記地籍測量原始記錄。（3）土地權(quán)屬調(diào)查有關(guān)成果。（4）田坎系數(shù)測算成果。2．圖件成果（1）標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖。（2）土地利用掛圖。（3）城鎮(zhèn)地籍圖、宗地圖。(4）基本農(nóng)田分布圖。

二調(diào)步驟1。準(zhǔn)備工作：包括方案制定、人員培訓(xùn)、資料收集、儀器設(shè)備準(zhǔn)備，以及調(diào)查底圖制作等。2。外業(yè)調(diào)查：包括土地權(quán)屬調(diào)查、土地利用調(diào)查、城鎮(zhèn)地籍測量等。3?；巨r(nóng)田上圖。4。數(shù)據(jù)庫及管理系統(tǒng)建設(shè)：包括農(nóng)村土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫、城鎮(zhèn)土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫及管理系統(tǒng)建設(shè)。5。統(tǒng)計(jì)匯總。6。成果整理：包括圖件編制及報(bào)告編寫等。7。檢查驗(yàn)收：包括自檢、預(yù)檢和驗(yàn)收、核查確認(rèn)等。

地籍測量定義及內(nèi)容：地籍測量是為獲取和表達(dá)地籍信息所進(jìn)行的測繪工作。內(nèi)容：⑴地籍控制測量，測量地籍基本控制點(diǎn)和地籍圖根控制點(diǎn)；⑵ 界限測量，測定行政區(qū)劃界限和土地權(quán)屬界限的界址點(diǎn)坐標(biāo)；⑶ 地籍圖測繪，測繪分幅地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、房地產(chǎn)圖、宗地圖等；⑷ 面積測算，測算地塊和宗地的面積，進(jìn)行面積的平差和統(tǒng)計(jì)；⑸ 進(jìn)行土地信息的動態(tài)監(jiān)測，進(jìn)行地籍變更測量； ⑹ 根據(jù)土地整理、開發(fā)與規(guī)劃的要求，進(jìn)行有關(guān)的地籍測量工作。

縣級農(nóng)村土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫建設(shè)主要分四個(gè)階段： 第一階段為建庫準(zhǔn)備：主要包括建庫方案制定、人員準(zhǔn)備、數(shù)據(jù)源準(zhǔn)備、軟硬件準(zhǔn)備、管理制度建立等；第二階段為數(shù)據(jù)采集與處理：主要包括基礎(chǔ)地理、土地利用、土地權(quán)屬、基本農(nóng)田、柵格等各要素的采集、編輯、處理和檢查等；第三階段為數(shù)據(jù)入庫：主要包括矢量數(shù)據(jù)、柵格數(shù)據(jù)、屬性數(shù)據(jù)以及各元數(shù)據(jù)等的檢查和入庫；第四階段為成果匯交：主要包括數(shù)據(jù)成果、文字成果、圖件成果和表格成果的匯交。

違約缺席指界的，根據(jù)不同情況按下述辦法處理： 如一方違約缺席，其界址線以另一方指定的界址為準(zhǔn)②如雙方違約缺席，其界址線由調(diào)查員依據(jù)有關(guān)圖件和文件，結(jié)合實(shí)地現(xiàn)狀決定③確之界址線后的結(jié)果以書面形式送達(dá)違約缺席的業(yè)主，并在用地現(xiàn)場公告，如有異議的，必須在結(jié)果送達(dá)之日起十五日之內(nèi)提出重新確界申請，并負(fù)責(zé)重新確界的費(fèi)用，逾期不申請，確界自動生效。依據(jù)：繁華程度和土地價(jià)值、建設(shè)密度和細(xì)部粗度、地籍圖的測量方法。土地坐落3.地籍圖的內(nèi)容：d土地權(quán)屬主名稱1.地籍要素：a 界址 2.地物要素b地籍要素編號 建筑物，道c路，水系，土壤植被 3.數(shù)學(xué)要素 圖廓線坐標(biāo)網(wǎng)格線的展繪，各級控制點(diǎn)的展繪個(gè)點(diǎn)的點(diǎn)名和點(diǎn)號注記，圖廓外測圖比例尺的注記

基本農(nóng)田 根據(jù)一定時(shí)期人口和社會經(jīng)濟(jì)對農(nóng)產(chǎn)品的需求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。范圍：①經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地；②有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實(shí)施改造計(jì)劃及可以改造的中、低產(chǎn)田；③蔬菜生產(chǎn)基地；④農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗(yàn)田

是在一定區(qū)域內(nèi)，土地利用總體規(guī)劃根據(jù)國家社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的要求和

當(dāng)?shù)刈匀?、?jīng)濟(jì)、社會條件，對土地的開發(fā)、利用、治理、保護(hù)在空間上、時(shí)間上所作的總體安排和布局，是國家實(shí)行土地用途管制的基礎(chǔ)。

國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃，對內(nèi)各項(xiàng)用地?cái)?shù)量的具體安排。土地利用計(jì)劃是根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和它是實(shí)施土地利用總體規(guī)劃的主要措施，是當(dāng)年農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審查和用地審批、土地開發(fā)和土地管理的依據(jù)

合理組織土地利用所采取的行政、經(jīng)濟(jì)、法律和技術(shù)的綜土地管理是國家為維護(hù)土地制度，調(diào)整土地關(guān)系，合措施。

7(1)

9、土地權(quán)屬界址（填空）包括界址線、界址點(diǎn)和界標(biāo)。、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的內(nèi)容 線；查清各類土地權(quán)屬界線和村以上各級行政轄區(qū)范圍界

(2)查清各地類及其分布，并量算各類土地面積；(3)按土地權(quán)屬單位和行政區(qū)范圍，分別匯總各地類面積及土地總面積；(4)編制分幅土地權(quán)屬界線圖和縣、鄉(xiāng)兩級土地利用現(xiàn)狀圖；(5)調(diào)查、分析土地權(quán)屬和土地利用中的問題，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提出合理利用土地的建議。

3、農(nóng)村土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫內(nèi)容

農(nóng)村土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫內(nèi)容主要包括：基礎(chǔ)地理信

息數(shù)據(jù)、土地利用數(shù)據(jù)、土地權(quán)屬數(shù)據(jù)、基本農(nóng)田數(shù)據(jù)、柵格數(shù)據(jù)、表格、文本等其他數(shù)據(jù)，具體內(nèi)容如下：

基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)：包括測量控制點(diǎn)、行政區(qū)、行政區(qū)界線、等高線、高程注記點(diǎn)、坡度圖等；

土地利用數(shù)據(jù)：包括地類圖斑、線狀地物、零星

地物（可選）、地類界線等；土地權(quán)屬數(shù)據(jù)：包括宗地、界址線、界址點(diǎn)等；基本農(nóng)田數(shù)據(jù)：包括基本農(nóng)田保護(hù)片、基本農(nóng)田保護(hù)塊等；柵格數(shù)據(jù)：包括DOM、DEM、DRG和其他柵格數(shù)據(jù)；元數(shù)據(jù)：包括矢量數(shù)據(jù)元數(shù)據(jù)、DOM元數(shù)據(jù)、DEM元數(shù)據(jù)等；其他數(shù)據(jù)：包括開發(fā)園區(qū)數(shù)據(jù)等。

同一土地權(quán)利相連成片的用地范圍。根據(jù)地塊的含義，宗

6、宗地（必考）是指權(quán)利上具有同一性的地塊，即地具有固定的位置和明確的權(quán)利邊界，并可同時(shí)辨認(rèn)出確定的權(quán)利、利用、質(zhì)量和時(shí)態(tài)等土地基本要素

土地總體規(guī)劃編制的原則：（1）嚴(yán)格保護(hù)基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地；（2）提高土地利用率；（3）統(tǒng)籌安排各類各區(qū)域用地；（4）保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地的可持續(xù)利用；（5）占用耕地與開發(fā)復(fù)墾耕地相平衡

9、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的內(nèi)容

圍界線；(1)查清各類土地權(quán)屬界線和村以上各級行政轄區(qū)范(2)查清各地類及其分布，并量算各類土地面積；(3)土地總面積；按土地權(quán)屬單位和行政區(qū)范圍，(4)編制分幅土地權(quán)屬界線圖和縣、分別匯總各地類面積及鄉(xiāng)兩級土地利用現(xiàn)狀圖；(5)調(diào)查、分析土地權(quán)屬和土地利用中的問題，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提出合理利用土地的建議。

10地權(quán)屬主發(fā)放指界通知書，、地籍圖的分類

13、土地權(quán)屬界址調(diào)查：界址調(diào)查時(shí)，必須向土(1)宗地草圖(2)地籍圖(3)宗地圖 明確土地權(quán)屬主代表到場指界時(shí)間、地點(diǎn)和需帶的證明與權(quán)源資料。界址調(diào)查的指界：① 現(xiàn)場必須由本宗地及相鄰宗地指界人親自到場共同指界，指界人必須是法人代表，委托代理人并都要出示相關(guān)身份證明；② 對于現(xiàn)場指界無爭議的界址點(diǎn)和界址線，要埋設(shè)界標(biāo)，填寫宗地界址調(diào)查表，各方指界人要在宗地界址調(diào)查表上蓋章，對于不蓋章的，按違約缺席處理；③ 宗地界址調(diào)查表的填寫應(yīng)特別注意標(biāo)明界址線應(yīng)在的位置，如界址點(diǎn)（線）標(biāo)志物的中心、內(nèi)邊、外邊。

用符號把地籍要素及其有關(guān)的地物和地貌測繪在平面圖1.地籍圖――按照特殊的投影方法，比例關(guān)系和專上的圖形。我國現(xiàn)在主要測繪制作的有：城鎮(zhèn)地籍圖，宗地圖，農(nóng)村居民地地籍圖，土地利用現(xiàn)狀圖，土地所有權(quán)屬圖

地面上確定一個(gè)地塊實(shí)體的關(guān)鍵在于根據(jù)不同的目的確

5、地塊是可辨認(rèn)出同類屬性的最小土地單元。在定“同類屬性”的含義。它可以是權(quán)利的，或生態(tài)的，或經(jīng)濟(jì)的，或利用類別的，等等

地邊界、地塊邊界。邊界類型，根據(jù)土地劃分，可分為行政邊界、宗

或使用的相連成片的用地范圍劃分為一宗地；⑵

9、宗地劃分的基本方法：⑴ 由一個(gè)權(quán)屬主所有 由一個(gè)權(quán)屬主所有或使用不相連的兩塊或兩塊以上的土地，則劃分為兩個(gè)或兩個(gè)以上的宗地；⑶ 如果一個(gè)地塊有若干權(quán)屬主共同所有或使用，實(shí)地難以劃分清楚各權(quán)屬主的用地范圍，劃分一宗地，稱為組合宗地；⑷ 對一個(gè)權(quán)屬主擁有的相連成片的用地范圍，如果土地權(quán)屬來源不同，或樓層數(shù)相差太大，或存在建成區(qū)與未建成區(qū)（如住宅小區(qū)），或用地價(jià)款不同，或使用年期不同等情況，在實(shí)地又可以劃清界限的，可劃分成若干宗地。

二調(diào)中縣級成果

1錄手簿》．外業(yè)調(diào)查成果（。（2）地籍平面控制測量、1）原始調(diào)查圖件及《農(nóng)村土地調(diào)查記地籍測量原始記錄。（3）土地權(quán)屬調(diào)查有關(guān)成果。（4）田坎系數(shù)測算成果。2．圖件成果（1）標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖。（2）土地利用掛圖。（3）城鎮(zhèn)地籍圖、宗地圖。(4）基本農(nóng)田分布圖。

二調(diào)步驟1。準(zhǔn)備工作：包括方案制定、人員培訓(xùn)、資料收集、儀器設(shè)備準(zhǔn)備，以及調(diào)查底圖制作等。2。外業(yè)調(diào)查：包括土地權(quán)屬調(diào)查、土地利用調(diào)查、城鎮(zhèn)地籍測量等。3?；巨r(nóng)田上圖。4。數(shù)據(jù)庫及管理系統(tǒng)建設(shè)：包括農(nóng)村土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫、城鎮(zhèn)土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫及管理系統(tǒng)建設(shè)。5。統(tǒng)計(jì)匯總。6。成果整理：包括圖件編制及報(bào)告編寫等。7。檢查驗(yàn)收：包括自檢、預(yù)檢和驗(yàn)收、核查確認(rèn)等。

地籍測量定義及內(nèi)容：地籍測量是為獲取和表達(dá)地籍信息所進(jìn)行的測繪工作。內(nèi)容：⑴地籍控制測量，測量地籍基本控制點(diǎn)和地籍圖根控制點(diǎn)；⑵ 界限測量，測定行政區(qū)劃界限和土地權(quán)屬界限的界址點(diǎn)坐標(biāo)；⑶ 地籍圖測繪，測繪分幅地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、房地產(chǎn)圖、宗地圖等；⑷ 面積測算，測算地塊和宗地的面積，進(jìn)行面積的平差和統(tǒng)計(jì)；⑸ 進(jìn)行土地信息的動態(tài)監(jiān)測，進(jìn)行地籍變更測量； ⑹ 根據(jù)土地整理、開發(fā)與規(guī)劃的要求，進(jìn)行有關(guān)的地籍測量工作。

縣級農(nóng)村土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫建設(shè)主要分四個(gè)階段： 第一階段為建庫準(zhǔn)備：主要包括建庫方案制定、人員準(zhǔn)備、數(shù)據(jù)源準(zhǔn)備、軟硬件準(zhǔn)備、管理制度建立等；第二階段為數(shù)據(jù)采集與處理：主要包括基礎(chǔ)地理、土地利用、土地權(quán)屬、基本農(nóng)田、柵格等各要素的采集、編輯、處理和檢查等；第三階段為數(shù)據(jù)入庫：主要包括矢量數(shù)據(jù)、柵格數(shù)據(jù)、屬性數(shù)據(jù)以及各元數(shù)據(jù)等的檢查和入庫；第四階段為成果匯交：主要包括數(shù)據(jù)成果、文字成果、圖件成果和表格成果的匯交。

違約缺席指界的，根據(jù)不同情況按下述辦法處理：如一方違約缺席，其界址線以另一方指定的界址為準(zhǔn)②如雙方違約缺席，其界址線由調(diào)查員依據(jù)有關(guān)圖件和文件，結(jié)合實(shí)地現(xiàn)狀決定③確之界址線后的結(jié)果以書面形式送達(dá)違約缺席的業(yè)主，并在用地現(xiàn)場公告，如有異議的，必須在結(jié)果送達(dá)之日起十五日之內(nèi)提出重新確界申請，并負(fù)責(zé)重新確界的費(fèi)用，逾期不申請，確界自動生效。依據(jù)：繁華程度和土地價(jià)值、建設(shè)密度和細(xì)部粗度、地籍圖的測量方法。土地坐落3.地籍圖的內(nèi)容：d土地權(quán)屬主名稱1.地籍要素：a 界址 2.地物要素b地籍要素編號 建筑物，道c路，水系，土壤植被 3.數(shù)學(xué)要素 圖廓線坐標(biāo)網(wǎng)格線的展繪，各級控制點(diǎn)的展繪個(gè)點(diǎn)的點(diǎn)名和點(diǎn)號注記，圖廓外測圖比例尺的注記

基本農(nóng)田 根據(jù)一定時(shí)期人口和社會經(jīng)濟(jì)對農(nóng)產(chǎn)品的需求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。范圍：①經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地；②有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實(shí)施改造計(jì)劃及可以改造的中、低產(chǎn)田；③蔬菜生產(chǎn)基地；④農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗(yàn)田

是在一定區(qū)域內(nèi)，土地利用總體規(guī)劃根據(jù)國家社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的要求和

當(dāng)?shù)刈匀?、?jīng)濟(jì)、社會條件，對土地的開發(fā)、利用、治理、保護(hù)在空間上、時(shí)間上所作的總體安排和布局，是國家實(shí)行土地用途管制的基礎(chǔ)。

民經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃，對內(nèi)各項(xiàng)用地?cái)?shù)量的具體安排。它土地利用計(jì)劃是根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和國是實(shí)施土地利用總體規(guī)劃的主要措施，是當(dāng)年農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審查和用地審批、土地開發(fā)和土地管理的依據(jù)

合理組織土地利用所采取的行政、經(jīng)濟(jì)、法律和技術(shù)的綜土地管理是國家為維護(hù)土地制度，調(diào)整土地關(guān)系，合措施。

7(1)

9、土地權(quán)屬界址（填空）包括界址線、界址點(diǎn)和界標(biāo)。、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的內(nèi)容 線；查清各類土地權(quán)屬界線和村以上各級行政轄區(qū)范圍界

(2)查清各地類及其分布，并量算各類土地面積；(3)按土地權(quán)屬單位和行政區(qū)范圍，分別匯總各地類面積及土地總面積；(4)編制分幅土地權(quán)屬界線圖和縣、鄉(xiāng)兩級土地利用現(xiàn)狀圖；(5)調(diào)查、分析土地權(quán)屬和土地利用中的問題，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提出合理利用土地的建議。

3、農(nóng)村土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫內(nèi)容

農(nóng)村土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫內(nèi)容主要包括：基礎(chǔ)地理信

息數(shù)據(jù)、土地利用數(shù)據(jù)、土地權(quán)屬數(shù)據(jù)、基本農(nóng)田數(shù)據(jù)、柵格數(shù)據(jù)、表格、文本等其他數(shù)據(jù)，具體內(nèi)容如下：

基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)：包括測量控制點(diǎn)、行政區(qū)、行政區(qū)界線、等高線、高程注記點(diǎn)、坡度圖等；

土地利用數(shù)據(jù)：包括地類圖斑、線狀地物、零星

地物（可選）、地類界線等；土地權(quán)屬數(shù)據(jù)：包括宗地、界址線、界址點(diǎn)等；基本農(nóng)田數(shù)據(jù)：包括基本農(nóng)田保護(hù)片、基本農(nóng)田保護(hù)塊等；柵格數(shù)據(jù)：包括DOM、DEM、DRG和其他柵格數(shù)據(jù)；元數(shù)據(jù)：包括矢量數(shù)據(jù)元數(shù)據(jù)、DOM元數(shù)據(jù)、DEM元數(shù)據(jù)等；其他數(shù)據(jù)：包括開發(fā)園區(qū)數(shù)據(jù)等。

同一土地權(quán)利相連成片的用地范圍。根據(jù)地塊的含義，宗

6、宗地（必考）是指權(quán)利上具有同一性的地塊，即地具有固定的位置和明確的權(quán)利邊界，并可同時(shí)辨認(rèn)出確定的權(quán)利、利用、質(zhì)量和時(shí)態(tài)等土地基本要素

土地總體規(guī)劃編制的原則：（1）嚴(yán)格保護(hù)基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地；（2）提高土地利用率；（3）統(tǒng)籌安排各類各區(qū)域用地；（4）保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地的可持續(xù)利用；（5）占用耕地與開發(fā)復(fù)墾耕地相平衡

9、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的內(nèi)容圍界線；(1)查清各類土地權(quán)屬界線和村以上各級行政轄區(qū)范

(2)查清各地類及其分布，并量算各類土地面積；(3)土地總面積；按土地權(quán)屬單位和行政區(qū)范圍，(4)編制分幅土地權(quán)屬界線圖和縣、分別匯總各地類面積及鄉(xiāng)兩級土地利用現(xiàn)狀圖；(5)調(diào)查、分析土地權(quán)屬和土地利用中的問題，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提出合理利用土地的建議。

10地權(quán)屬主發(fā)放指界通知書，、地籍圖的分類

13、土地權(quán)屬界址調(diào)查：界址調(diào)查時(shí)，必須向土(1)宗地草圖(2)地籍圖(3)宗地圖 明確土地權(quán)屬主代表到場指界時(shí)間、地點(diǎn)和需帶的證明與權(quán)源資料。界址調(diào)查的指界：① 現(xiàn)場必須由本宗地及相鄰宗地指界人親自到場共同指界，指界人必須是法人代表，委托代理人并都要出示相關(guān)身份證明；② 對于現(xiàn)場指界無爭議的界址點(diǎn)和界址線，要埋設(shè)界標(biāo)，填寫宗地界址調(diào)查表，各方指界人要在宗地界址調(diào)查表上蓋章，對于不蓋章的，按違約缺席處理；③ 宗地界址調(diào)查表的填寫應(yīng)特別注意標(biāo)明界址線應(yīng)在的位置，如界址點(diǎn)（線）標(biāo)志物的中心、內(nèi)邊、外邊。

用符號把地籍要素及其有關(guān)的地物和地貌測繪在平面圖1.地籍圖――按照特殊的投影方法，比例關(guān)系和專上的圖形。我國現(xiàn)在主要測繪制作的有：城鎮(zhèn)地籍圖，宗地圖，農(nóng)村居民地地籍圖，土地利用現(xiàn)狀圖，土地所有權(quán)屬圖

地面上確定一個(gè)地塊實(shí)體的關(guān)鍵在于根據(jù)不同的目的確

5、地塊是可辨認(rèn)出同類屬性的最小土地單元。在定“同類屬性”的含義。它可以是權(quán)利的，或生態(tài)的，或經(jīng)濟(jì)的，或利用類別的，等等

地邊界、地塊邊界。邊界類型，根據(jù)土地劃分，可分為行政邊界、宗

或使用的相連成片的用地范圍劃分為一宗地；⑵

9、宗地劃分的基本方法：⑴ 由一個(gè)權(quán)屬主所有 由一個(gè)權(quán)屬主所有或使用不相連的兩塊或兩塊以上的土地，則劃分為兩個(gè)或兩個(gè)以上的宗地；⑶ 如果一個(gè)地塊有若干權(quán)屬主共同所有或使用，實(shí)地難以劃分清楚各權(quán)屬主的用地范圍，劃分一宗地，稱為組合宗地；⑷ 對一個(gè)權(quán)屬主擁有的相連成片的用地范圍，如果土地權(quán)屬來源不同，或樓層數(shù)相差太大，或存在建成區(qū)與未建成區(qū)（如住宅小區(qū)），或用地價(jià)款不同，或使用年期不同等情況，在實(shí)地又可以劃清界限的，可劃分成若干宗地。

二調(diào)中縣級成果

1錄手簿》．外業(yè)調(diào)查成果（。（2）地籍平面控制測量、1）原始調(diào)查圖件及《農(nóng)村土地調(diào)查記地籍測量原始記錄。（3）土地權(quán)屬調(diào)查有關(guān)成果。（4）田坎系數(shù)測算成果。2．圖件成果（1）標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖。（2）土地利用掛圖。（3）城鎮(zhèn)地籍圖、宗地圖。(4）基本農(nóng)田分布圖。

二調(diào)步驟1。準(zhǔn)備工作：包括方案制定、人員培訓(xùn)、資料收集、儀器設(shè)備準(zhǔn)備，以及調(diào)查底圖制作等。2。外業(yè)調(diào)查：包括土地權(quán)屬調(diào)查、土地利用調(diào)查、城鎮(zhèn)地籍測量等。3?；巨r(nóng)田上圖。4。數(shù)據(jù)庫及管理系統(tǒng)建設(shè)：包括農(nóng)村土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫、城鎮(zhèn)土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫及管理系統(tǒng)建設(shè)。5。統(tǒng)計(jì)匯總。6。成果整理：包括圖件編制及報(bào)告編寫等。7。檢查驗(yàn)收：包括自檢、預(yù)檢和驗(yàn)收、核查確認(rèn)等。

地籍測量定義及內(nèi)容：地籍測量是為獲取和表達(dá)地籍信息所進(jìn)行的測繪工作。內(nèi)容：⑴地籍控制測量，測量地籍基本控制點(diǎn)和地籍圖根控制點(diǎn)；⑵ 界限測量，測定行政區(qū)劃界限和土地權(quán)屬界限的界址點(diǎn)坐標(biāo)；⑶ 地籍圖測繪，測繪分幅地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、房地產(chǎn)圖、宗地圖等；⑷ 面積測算，測算地塊和宗地的面積，進(jìn)行面積的平差和統(tǒng)計(jì)；⑸ 進(jìn)行土地信息的動態(tài)監(jiān)測，進(jìn)行地籍變更測量； ⑹ 根據(jù)土地整理、開發(fā)與規(guī)劃的要求，進(jìn)行有關(guān)的地籍測量工作。

縣級農(nóng)村土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫建設(shè)主要分四個(gè)階段： 第一階段為建庫準(zhǔn)備：主要包括建庫方案制定、人員準(zhǔn)備、數(shù)據(jù)源準(zhǔn)備、軟硬件準(zhǔn)備、管理制度建立等；第二階段為數(shù)據(jù)采集與處理：主要包括基礎(chǔ)地理、土地利用、土地權(quán)屬、基本農(nóng)田、柵格等各要素的采集、編輯、處理和檢查等；第三階段為數(shù)據(jù)入庫：主要包括矢量數(shù)據(jù)、柵格數(shù)據(jù)、屬性數(shù)據(jù)以及各元數(shù)據(jù)等的檢查和入庫；第四階段為成果匯交：主要包括數(shù)據(jù)成果、文字成果、圖件成果和表格成果的匯交。

違約缺席指界的，根據(jù)不同情況按下述辦法處理：如一方違約缺席，其界址線以另一方指定的界址為準(zhǔn)②如雙方違約缺席，其界址線由調(diào)查員依據(jù)有關(guān)圖件和文件，結(jié)合實(shí)地現(xiàn)狀決定③確之界址線后的結(jié)果以書面形式送達(dá)違約缺席的業(yè)主，并在用地現(xiàn)場公告，如有異議的，必須在結(jié)果送達(dá)之日起十五日之內(nèi)提出重新確界申請，并負(fù)責(zé)重新確界的費(fèi)用，逾期不申請，確界自動生效。依據(jù)：繁華程度和土地價(jià)值、建設(shè)密度和細(xì)部粗度、地籍圖的測量方法。土地坐落3.地籍圖的內(nèi)容：d土地權(quán)屬主名稱1.地籍要素：a 界址 2.地物要素b地籍要素編號 建筑物，道c路，水系，土壤植被 3.數(shù)學(xué)要素 圖廓線坐標(biāo)網(wǎng)格線的展繪，各級控制點(diǎn)的展繪個(gè)點(diǎn)的點(diǎn)名和點(diǎn)號注記，圖廓外測圖比例尺的注記

基本農(nóng)田 根據(jù)一定時(shí)期人口和社會經(jīng)濟(jì)對農(nóng)產(chǎn)品的需求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。范圍：①經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地；②有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實(shí)施改造計(jì)劃及可以改造的中、低產(chǎn)田；③蔬菜生產(chǎn)基地；④農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗(yàn)田

是在一定區(qū)域內(nèi)，土地利用總體規(guī)劃根據(jù)國家社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的要求和

當(dāng)?shù)刈匀?、?jīng)濟(jì)、社會條件，對土地的開發(fā)、利用、治理、保護(hù)在空間上、時(shí)間上所作的總體安排和布局，是國家實(shí)行土地用途管制的基礎(chǔ)。

經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃，對內(nèi)各項(xiàng)用地?cái)?shù)量的具體安排。它是土地利用計(jì)劃是根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和國民實(shí)施土地利用總體規(guī)劃的主要措施，是當(dāng)年農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審查和用地審批、土地開發(fā)和土地管理的依據(jù)

合理組織土地利用所采取的行政、經(jīng)濟(jì)、法律和技術(shù)的綜土地管理是國家為維護(hù)土地制度，調(diào)整土地關(guān)系，合措施。

(1)79、土地權(quán)屬界址（填空）包括界址線、界址點(diǎn)和界標(biāo)。、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的內(nèi)容

線；查清各類土地權(quán)屬界線和村以上各級行政轄區(qū)范圍界(2)查清各地類及其分布，并量算各類土地面積；(3)按土地權(quán)屬單位和行政區(qū)范圍，分別匯總各地類面積及土地總面積；(4)編制分幅土地權(quán)屬界線圖和縣、鄉(xiāng)兩級土地利用現(xiàn)狀圖；(5)調(diào)查、分析土地權(quán)屬和土地利用中的問題，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提出合理利用土地的建議。

3、農(nóng)村土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫內(nèi)容

農(nóng)村土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫內(nèi)容主要包括：基礎(chǔ)地理信

息數(shù)據(jù)、土地利用數(shù)據(jù)、土地權(quán)屬數(shù)據(jù)、基本農(nóng)田數(shù)據(jù)、柵格數(shù)據(jù)、表格、文本等其他數(shù)據(jù)，具體內(nèi)容如下：

基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)：包括測量控制點(diǎn)、行政區(qū)、行政區(qū)界線、等高線、高程注記點(diǎn)、坡度圖等；

土地利用數(shù)據(jù)：包括地類圖斑、線狀地物、零星

地物（可選）、地類界線等；土地權(quán)屬數(shù)據(jù)：包括宗地、界址線、界址點(diǎn)等；基本農(nóng)田數(shù)據(jù)：包括基本農(nóng)田保護(hù)片、基本農(nóng)田保護(hù)塊等；柵格數(shù)據(jù)：包括DOM、DEM、DRG和其他柵格數(shù)據(jù)；元數(shù)據(jù)：包括矢量數(shù)據(jù)元數(shù)據(jù)、DOM元數(shù)據(jù)、DEM元數(shù)據(jù)等；其他數(shù)據(jù)：包括開發(fā)園區(qū)數(shù)據(jù)等。

同一土地權(quán)利相連成片的用地范圍。根據(jù)地塊的含義，宗

6、宗地（必考）是指權(quán)利上具有同一性的地塊，即地具有固定的位置和明確的權(quán)利邊界，并可同時(shí)辨認(rèn)出確定的權(quán)利、利用、質(zhì)量和時(shí)態(tài)等土地基本要素

土地總體規(guī)劃編制的原則：（1）嚴(yán)格保護(hù)基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地；（2）提高土地利用率；（3）統(tǒng)籌安排各類各區(qū)域用地；（4）保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地的可持續(xù)利用；（5）占用耕地與開發(fā)復(fù)墾耕地相平衡

圍界線；(1)9查清各類土地權(quán)屬界線和村以上各級行政轄區(qū)范、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的內(nèi)容

(2)查清各地類及其分布，并量算各類土地面積；(3)土地總面積；按土地權(quán)屬單位和行政區(qū)范圍，(4)編制分幅土地權(quán)屬界線圖和縣、分別匯總各地類面積及鄉(xiāng)兩級土地利用現(xiàn)狀圖；(5)調(diào)查、分析土地權(quán)屬和土地利用中的問題，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提出合理利用土地的建議。

10、地籍圖的分類(1)宗地草圖(2)地籍圖(3)宗地圖地權(quán)屬主發(fā)放指界通知書，13、土地權(quán)屬界址調(diào)查：界址調(diào)查時(shí)，必須向土 明確土地權(quán)屬主代表到場指界時(shí)間、地點(diǎn)和需帶的證明與權(quán)源資料。界址調(diào)查的指界：① 現(xiàn)場必須由本宗地及相鄰宗地指界人親自到場共同指界，指界人必須是法人代表，委托代理人并都要出示相關(guān)身份證明；② 對于現(xiàn)場指界無爭議的界址點(diǎn)和界址線，要埋設(shè)界標(biāo)，填寫宗地界址調(diào)查表，各方指界人要在宗地界址調(diào)查表上蓋章，對于不蓋章的，按違約缺席處理；③ 宗地界址調(diào)查表的填寫應(yīng)特別注意標(biāo)明界址線應(yīng)在的位置，如界址點(diǎn)（線）標(biāo)志物的中心、內(nèi)邊、外邊。

用符號把地籍要素及其有關(guān)的地物和地貌測繪在平面圖1.地籍圖――按照特殊的投影方法，比例關(guān)系和專上的圖形。我國現(xiàn)在主要測繪制作的有：城鎮(zhèn)地籍圖，宗地圖，農(nóng)村居民地地籍圖，土地利用現(xiàn)狀圖，土地所有權(quán)屬圖

地面上確定一個(gè)地塊實(shí)體的關(guān)鍵在于根據(jù)不同的目的確

5、地塊是可辨認(rèn)出同類屬性的最小土地單元。在定“同類屬性”的含義。它可以是權(quán)利的，或生態(tài)的，或經(jīng)濟(jì)的，或利用類別的，等等

地邊界、地塊邊界。邊界類型，根據(jù)土地劃分，可分為行政邊界、宗

或使用的相連成片的用地范圍劃分為一宗地；⑵

9、宗地劃分的基本方法：⑴ 由一個(gè)權(quán)屬主所有 由一個(gè)權(quán)屬主所有或使用不相連的兩塊或兩塊以上的土地，則劃分為兩個(gè)或兩個(gè)以上的宗地；⑶ 如果一個(gè)地塊有若干權(quán)屬主共同所有或使用，實(shí)地難以劃分清楚各權(quán)屬主的用地范圍，劃分一宗地，稱為組合宗地；⑷ 對一個(gè)權(quán)屬主擁有的相連成片的用地范圍，如果土地權(quán)屬來源不同，或樓層數(shù)相差太大，或存在建成區(qū)與未建成區(qū)（如住宅小區(qū)），或用地價(jià)款不同，或使用年期不同等情況，在實(shí)地又可以劃清界限的，可劃分成若干宗地。