第一篇：男人可嫁性分析

男人可嫁性分析 無論你現在跟誰拍拖，也無論你們曾經或正在上演多少可歌可泣的浪漫情節(jié)，當說到結婚這個詞時，還是請你停頓5秒，清 空熱情充沛的大腦、格式化被激情占據的硬盤，來一點理智，認真分析一下他是你可以嫁應該嫁說嫁就嫁的男人嗎？ 結婚與戀愛永遠是兩回事，就如蘋果與香蕉，粗心的人把它們統統歸為一類--水果，而真正對自己負責的人知道蘋果就是蘋 果，溫補潤肺；香蕉就是香蕉，清腸排毒，你必須清楚知道自己要什么，而不是說我只是想吃一個水果，什么都行。調查：你的他是什么類型的男人

1、你的他是哪種類型的男人：中派男、精英男、煮夫男、嬰兒男、浪子男、其他

2、你認為他目前最欠缺的是以下哪一點：上進心、溫柔體貼、生活情趣、其他 普遍可嫁中派男 可嫁性：優(yōu) 中派男簡而言之就是方方面面處于中游，收入不多不少、相貌不好不壞、脾氣不溫不火、職位不高不低，本分但不是太本分，有事業(yè)心但不是工作狂，浪漫但不是太浪漫。怎么樣？看得你都哭了--老大，這樣的男人我去哪兒找?。空乙粋€完完全全的中派 男固然不容易，其實符合三條標準者便可歸入可嫁中派男。其三條關鍵性質量標準為： 1 收入不多不少。能保證家庭的良好生活水平又不會因此胡作非為。即使將來不小心掉進美元堆里，也不至久貧乍富，恨不 得把老婆像衣服一樣換掉。2 脾氣不溫不火。男人當然要有點脾氣，小打小鬧純屬油鹽醬醋，否則生活了無情趣。適嫁男人性格的關鍵點不是好脾氣，而是寬容大度不敏感，那種動輒叫嚷你傷了人家自尊的男人，千萬別嫁。3 有事業(yè)心但不是工作狂。男人有點事業(yè)心才能保證自身的社會地位及家庭經濟繁榮富強，何況把心思投入事業(yè)可占用部分 硬盤，清除拈花惹草病毒。當然，千萬別嫁工作狂，除非你立志為其奉獻全部青春與熱血。最優(yōu)可嫁點：性格好。中派男最大優(yōu)點是心理健康，因為方方面面不好不壞，被狂貶和狂捧的可能性較小，其性格扭曲指數 在所有男人中為最低。適嫁人群。幾乎所有女人嫁給中派男都可締造良好婚姻前景，包括撒切爾夫人及全球第一女CEO卡莉-菲奧麗娜。你最需要考慮的問題：某些時候，面對遷職或賺錢機會他可能顯得不夠熱心，有不求進取之嫌。表里不一精英男 可嫁性：良 精英女人王菲曾坦承，我很懶，缺乏耐性和毅力；我抽煙，我任性，我直來直去，我愛發(fā)脾氣，我是一個地地道道的俗人，自信又自卑。盡管目前尚未發(fā)現哪位精英男士如此坦白直率，但略有智慧就可以想見，上帝給予每個人的東西差不多，你應付事 業(yè)的能力強一些，應

付生活的能力一定會弱一些，而受此特性所累之第一人選必是配偶。正如王菲婚變后，某知情圈內人所言，做王菲的老公一定很辛苦。同理，做精英男的老婆自然也會比較辛苦： 1 勞心費力守財寶。守住長了腿的男人當然比守鉆石存折難多了，別說“男人有錢就變壞”，就算他坐懷不亂，也架不住身邊 花蝴蝶的狂轟濫炸。要知道做一次柳下惠容易，難的是做一輩子柳下惠。嫁這樣的男人，你勢必要做兩手準備，要么與其她女人 斗智斗勇，要么兩眼全閉賢惠徹底。2 犧牲夫妻共同時間。不是工作狂兼應酬狂、玩樂狂怎么能成為精英男？獨守空房的時候，鈔票可不能陪你說話，當然，找 個人與你說話甚至做其它事易如反掌，但你敢嗎？ 3 黃金硬幣的背面是狗屎。比爾-蓋茨身上發(fā)臭也不洗澡。男人在外面是精英，在家里可能是一堆垃圾。敏感多疑小心眼兒，脾氣巨臭，與親人關系惡劣，為工作所累幾乎陽痿……總之，嫁精英男之前，你要從細處考察，可別被人家的頭上的光環(huán)照暈，以為其它都是小CASE。最優(yōu)可嫁點：有面子。干得好不如嫁得好，嫁個精英男說出去超有面子。適嫁人群 A 嫻慧溫柔得不成體統。B 精英強悍得不成體統。

你最需要考慮的問題：把光環(huán)暫時拋開，你對硬幣的反面是不是有足夠多的心理準備。經久耐用煮夫男 可嫁性：良 煮夫男的經典形象據說是傳統上海男人。老弄堂里熱熱鬧鬧住著幾家人，太太們圍桌打麻將，先生們邊用小牙刷細細給太太 刷洗胸罩邊談小白菜又漲了幾分錢。吃飯時間到，太太一聲吼，先生嚇破膽，滿臉堆笑地聽太太數落。儂是不是要餓死老娘呀。對于庸常平淡的婚姻生活來說，煮夫男像小背心一樣貼心貼肺，否則也傳不出娶妻要娶廣東女嫁漢要嫁上海郎的民間箴言。不過時代變了，煮夫的適嫁功能有所下降，畢竟他們脾氣太好，不像男人；過于體貼，有點讓人反胃；而且一心撲在家庭上，事業(yè)心不強。單純從過日子角度講，煮夫男當然是好丈夫的優(yōu)秀人選，但真正嫁了這樣的男人，女人卻可能心有不甘： 1 煙酒麻全不會，官場沒有前途。2 一百二十個體貼一百五十個放心，生活幸福得有點膩歪，既無挑戰(zhàn)又無激情。最優(yōu)可嫁點：放心。煮夫男家庭觀念重，老婆永遠是NO1.，即便陰差陽錯有一點邪門歪念，也絕對有賊心沒賊膽。適嫁人群 A 在精英男、浪子男那兒沒討到便宜，飽經感情創(chuàng)傷者。B 父親為煮夫男，本人具有戀父情結，對此類男人習慣并喜愛者。C 本人為精英強人，需要先生主內者。你最需要考慮的問題：男人的家庭功能與社會功能不能兼得時，你更注重哪一方面。勞

心費力嬰兒男 可嫁性：中 嬰兒男胸無城府，天真爛漫，對城市的大大小小好玩之處了如指掌。他們是非常不錯的戀愛對象。可以與你整夜短信聊天； 做個網頁在情人節(jié)給你驚喜；帶你去骯臟的弄堂里吃最地道的炸臭豆腐；爬到人家后院為你摘一朵月季或一枚青李。你以為這一 切是因為他愛你嗎？也許吧，有那么一點點，但更多是因為他們的本性，他們像孩子一樣尋找有趣和刺激的玩法。當你被那些浪 漫感動的要死要活時，其實受益更多的是他們自己。有一天，你玩煩了，不想陪他玩了，這才發(fā)現嬰兒男是多么難纏： 1 嬰兒當然以自我中心，一件事情無論你多喜歡，只要他覺得不好玩就會毅然放棄，甚至包括婚姻的紅本本。2 任何復雜的事情對他們都是災難，所以對于女人復雜的心思與情緒，他們會選擇敬而遠之或裝憨賣傻。3 對于生活中的難題，他能躲就躲，實在躲不了會機靈地蹲下身子讓你扛。4 從炒老板到一夜情，全看人家興之所致，過后當然也悔恨萬分痛哭流涕，但別指望他有多強的原則性。5 樂觀是他的優(yōu)點，但若你情緒低落、火燒眉毛，他依然樂呵呵地要與你玩尋寶游戲，你不瘋掉才怪。最優(yōu)可嫁點：有趣。他們會變著花樣纏你玩，無論你想玩不想玩。適嫁人群 A 超級有母愛及耐心者。B 嬰兒女，兩個嬰兒一起玩耍一起成長是個不錯的選擇。你迫切需要考慮的問題：你有足夠的耐心等他長大嗎？ 辣手催花浪子男 可嫁性：差 浪子男像一匹狂傲不羈的野馬。他們性格中最大特征是不向世俗低頭、漂泊、視金錢名利為過眼云煙。自信的時候，他拿個 杠桿就想把地球撬翻，然而某些夜深人靜的當口，他又向你展示漂泊靈魂傷痕累累的一面。他們與世俗對抗的完美姿態(tài)，能夠激 起女人強大的征服欲和母性光輝。浪子的愛情像海市蜃樓，他愛時是真的愛你，比別人更愛你，然而感情的漂泊已經成了他生命的一部分，像羅馬勛章一樣值 得自豪和驕傲。他可能輕易向你求婚，也可能在求婚的第二天就愛上別人或突然失蹤去深山老林做野人。超級浪子馬龍白蘭度賺 了不少錢晚年卻靠政府救濟度日，愛上他的女人有6位為他自殺，他自己說有9個孩子，警方公布的數字是15個，民間傳說則為25 個。浪子是女人的劫數，魅力不凡，卻誰嫁誰倒霉： 1 浪子缺乏責任感的惡習是婚姻的毒藥，可別天真地指望通過赤烈烈的愛情改變他。

2 為朋友兩肋插刀打傷人，把家里僅有錢財捐給愛貓協會、安慰朋友的遺孀擦槍走火……義氣十足的浪子會留下一屁股麻煩 3 跟浪子談買房買車構筑美好未來無異于對牛彈琴，人家有錢就去流浪沒錢就回家種

第二篇：可形性分析報告

關于投資修建武漢徐東商業(yè)圈室內游泳館的可行性分析報告

前言

以該項目所在地段商圈特征作為思考點，結合自身客觀條件，深入挖掘市場機會，從原點放大、同構超越、空隙切入的角度，剖析項目與市場的最佳契合點，務求以強勢業(yè)態(tài)杠桿全面提升項目商業(yè)價值并實現可持續(xù)發(fā)展。

一、計劃概要

該游泳館是一所正在創(chuàng)建旨在向會員提供以游泳為主，體育健身為輔的游泳健身俱樂部，與單純的游泳館不同的是，此游泳館主要經營以室內恒溫游泳館為主，同時配以器械室，乒乓球臺和瑜伽室。室內恒溫游泳館，冬天也可以游，水溫常年保持在28度左右，不游泳的時候還可以去器械室，打乒乓球或練瑜伽，有熱水淋浴。游泳俱樂部將積極推動單位和家庭的參與，并向那些有興趣提高體育技藝的人士提供專家指導和訓練性課程。同時，在2010年亞運會在我國完滿舉辦成功后，越來越多的人喜歡上了體育，愛上了鍛煉身體。如果能開啟這所游泳館將擁有著相當大的盈利能力。

二、項目環(huán)境分析

由于鴻源國際大廈、中立名居商務樓、東沙大廈、龍源大廈、世紀廣場等項目在徐東的一字排開，徐東地區(qū)近年來也成為了寫字樓的新寵，而且這一區(qū)域集中了數量眾多的商住樓，便利的交通環(huán)境再一次顯現出開發(fā)寫字樓的優(yōu)勢。在第三產業(yè)方面徐東路有徐東平價、沃爾瑪、銷品茂、麥德龍等等，是武漢市民購物的好去處。就武昌區(qū)來看，最新武漢室內游泳館共有5個，分別是：武漢陽光在線小區(qū)內，七一七所斜對面的陽關在線小區(qū)游泳館、武昌洪山廣場旁的洪山體育館英東體育館、武昌洪山區(qū)水果湖高中的游泳館、武昌洪山禮堂對面水果湖小學旁的劉黎敏游泳館、武昌區(qū)街道口珞獅南路151號3樓的四季游泳館。不難看出，徐東商業(yè)圈修建一個室內游泳館還是非常具有市場前景的。

三、項目基本情況

游泳俱樂部的投資建設，位于徐東商業(yè)圈，以恒溫游泳館為主，占地面積500平方米，館內設有一個50m*25m的標準游泳池，開設的項目有游泳、體育運動健身等。根據現有場地規(guī)劃，將擴建瑜伽館、乒乓球室、器械室、休息室、淋浴室。預計擴建費用 xx 萬人民幣，擴建后的游泳館更能體現出資源的優(yōu)化配制和和諧統一。

四、項目可行項研究

（一）項目提出的背景

該游泳俱樂部以游泳收入為主，占地面積 500平方米。館內設有一個 50m×25m 的標準游泳池。開設的項目有游泳、乒乓球、瑜伽等項目，后由于設備問題和資金問題未能使用而。當前亞運會結束后，國家普及社會以健身為主，徐東地區(qū)整體缺乏游泳館，在改擴建后的游泳館可以容納 xx 人以上，能緩解局部的游泳愛好者和居民的夏季避暑需要。撰寫報告之前，我們進行了大量調查：（1）徐東地區(qū)特性市場的調查；（2）選擇有代表性的大型游泳場館進行調查；（3）采用網上調查，電話問詢，答卷問詢，直接訪問等方式進行調查，這為我們提供了很多的第一手資料。

（二）可行性研究工作概況和結論

從經濟環(huán)境上來看，上世紀九十年代后，決定經濟增長的主要因素由生產能力轉為市場需求。消費、投資、出口三大需求成為人們關注的熱點問題。在滿足一般生活需求后，追求高質量生活的人們，向娛樂、享受型更高的 生活層面邁進，一些集休閑和娛樂為一體的多功能成套器材開始搬入家中?？梢?，體育市場潛力巨大。

五、市場分析

（一）經濟環(huán)境分析

武漢市正在進行“全國文明城市”的創(chuàng)建工作，而休閑場所的規(guī)劃和設計能顯出這個城市的文明建設和整體形象。擬建的游泳館系屬于徐東區(qū)的一部分，城市布局較規(guī)范，長期居住的業(yè)主將近九萬人之多，截至 2011 年初 周邊房價已經到達 10000 元人民幣/平方米以上；加上周邊的大型商戶，具有相當可觀的消費能力，經過長期的調研，此地已經成為成熟的商業(yè)區(qū)域。

我市隨著生活水平日益升高，體育健身在日常生活中更顯的不可或缺。同時隨著全民健身運動的推行，現在人們的生活水平不斷提高，閑暇時間也漸漸增多，對生活品質的追求也越來越受到人民的重視，強身建體也成了大家的必修課。游泳作為世界的第一大水上項目更顯得其趣味性強，鍛煉強度適中，越來越受到人民的親睞。因此擴展游泳館不斷完善游泳建設，不僅能滿足市民的生活需要，更具有良好的市場前景。

（二）目標市場分析與分析

游泳俱樂部建成后，將是徐東地區(qū)第一家以游泳為主的健身俱樂部，彌補了徐東地區(qū)沒有專業(yè)的游泳健身俱樂部的空缺,為周圍的居民和消費者得健身提供 了極大便利之處。由于周圍方圓 15 公里范圍內沒有游泳館，這就更顯得游泳俱 樂部的重要性。

1、消費群體

主要消費群體集中在徐東商業(yè)圈范圍內，以周圍的社區(qū)居民為主。

2、競爭對手分析

游泳俱樂部位于徐東商業(yè)圈中心位置，從地理位置的輻射范圍來看，跟其他 的健身俱樂部的項目形成一個互補的形式，同時方圓 15 公里以內沒有專門的游 泳館，這就為游泳俱樂部提供了更大的機會。

3、價格分析

由于地域和市場原因，我們暫時的定價為成人 XX 元/人，兒童 XX 元/人，另著重推出會員卡、計次卡、月卡、年卡等。

六、項目實施計劃

（一）特色企業(yè)文化建設

1、企業(yè)文化建設

眾所周知，企業(yè)文化是一個企業(yè)的靈魂所在，企業(yè)文化相得益彰的磨合和共同作用下，將最終形成一種不可戰(zhàn)勝的精神和力量，我們可以證明，我們有能力并且也只有我們自己，才能最終探索出一條民族企業(yè)自由發(fā)展、強大、振興之路。

在游泳俱樂部的運營過程中，我們在企業(yè)文化建設中將立足于建立屬于自己 的文化之路為首要目標。在企業(yè)價值觀、企業(yè)目標、吉祥物、企業(yè)經營理念等方 面我們將根據本公司的現狀以及公司的目標深入研究并制定完善。我們作為一 個組織，企業(yè)常常不得不制定出許多規(guī)章制度來保證生產的正常運行，這當然是完全必要的。但是即使有了千萬條規(guī)章制度，也很難規(guī)范每個職工的行為，而企業(yè)文化是用一種無形的文化上的約束力量，形成為一種行為規(guī)范，制約員工的行為，以次來彌補規(guī)章制度的不足。它使信念在職工的心理深層形成為一種定勢，構造處一種響應機制，只要外部誘導信號發(fā)生，即可以得到積極的響應，并迅速轉化為預期的行為。這就形成了有效的“軟約束”，它可以減弱硬約束對職工心理的沖撞，緩解自治心理與被治理現實形成的沖突，削弱由其引起的一種心理抵抗力，從而使企業(yè)上下左右達成統一、和諧和默契。

2、服務標化建設

建立特色的企業(yè)文化 標示，其目的是為了給企業(yè)帶來樂觀想上的工作 環(huán)境，即把企業(yè)職工個人的目標引導到企業(yè)所確定的目標上來。在激烈的市場競爭中，企業(yè)如果沒有一個自上而下的統一的目標，很難參與市場角逐，更難在競爭中求得生存與發(fā)展。在一般的管理概念中，為了實現企業(yè) 的既定目標，需要制定一系列的策略來引導員工規(guī)范其服務方式和服務理念，為顧客創(chuàng)造滿意的服務。

（二）經營項目設置

前臺：冰點水吧、煙酒專售、業(yè)務辦理及咨詢、VIP 專屬顧 問辦公室、泳具租售等

洗浴及更衣室

器械健身室

乒乓球室

瑜伽室 游泳池

運動健身教練員指導室

棋牌室

開放式公共區(qū)域均配置背景音樂設備，在中心營業(yè)的所有時段中，將持 續(xù)播放節(jié)奏感較強的動感音樂，以提高運動者的運動興奮性，并烘托運動 氛圍，并不連續(xù)的支持付費點歌項目。

（三）組織結構設置和勞動定員

機構設置共30人：

董事長，負責企業(yè)董事會的日常事務處理，及公司重大決策的參與與決策者。

總經理，總體負責公司的運營與開發(fā)市場等。

另設置，市場營銷部、銷售部、客戶服務部、行政人事部、安全保衛(wèi)部、教 學運營部、財務部。各部分明確分工，各行其責，各部門職責將在前期的籌備工 作中完成分工。人員定額初步限制在 30 人左右其中高級管理員 2 人，中級管理員 7 人，職員 21 人，其中教練 6 人。

本項目中高層管理人員均由我公司派出，教練、VIP 顧問主管由公司派出，其他中層管理人員和基層服務人員以本地招聘為原則，本地招聘人員將進行崗位培訓，以保證公司經營管理質量。將定期對本項目各崗位員工進行工作質量考核和職業(yè)技能培訓，尤其是教練、VIP 顧問將定期接受培訓。

（四）市場營銷與銷售推廣

1、市場

（1）預銷售

預銷售階段的目的是為在游泳館開業(yè)前建立起約 500 人的預期會員基 數，在這個時期，人們對游泳和健身的興趣是至關重要的。在開業(yè)之前，預銷售將成為創(chuàng)收的重要部分。

（2）開業(yè)活動

開業(yè)時各項活動的規(guī)模旨在盡可能多地吸引人們的參與。全體員工隨 時待命，帶領參觀、解答問題并出售會員卡。促銷活動將包括：禮品贈與、健美操表演、與相關商家進行交叉促銷。借奧運的契機免費為來賓進行健康評估，主要目的是為了創(chuàng)造出充滿活力的積極向上的環(huán)境，以鼓勵人們采納健康的生活方式并成為游泳館的會員。

2、銷售

（1）促銷點和會員資格試用

開業(yè)前將在園區(qū)內人流密集的地區(qū)放置促銷點，人們只需填寫表格，即可 獲得免費的臨時會員卡。公司的銷售人員將收集這些表格，并與每個填表 人聯系，約定時間邀請他們來參觀游泳館，辦理相關手續(xù)并成為臨時會員。參觀時，工作人員將介紹并演示游泳館的設施及服務，并制定針對個人的訓練課程，以吸引客人加盟，通過試用臨時會員卡，他們將意識到游泳館的價值和益處，并決定作為正式會員加入，并作為長期宣傳人，介紹他人入會有獎勵等方式增加會員。（2）交叉促銷

大企業(yè)是本行業(yè)最具潛力的市場，只要企業(yè)意識到了健康的員工為企業(yè)帶來的益處。銷售部部將于企業(yè)聯系，推出關聯公司員工收費標準、現場體能測試、講座和其他與健康有關的活動。不但能為企業(yè)雇員提供多種多樣的便利和服務，而且還能提供專門為企業(yè)量身定做企業(yè)活動，能讓企業(yè)踴躍參與。

（3）健康檢查

公司將定期舉辦活動為會員及其朋友提供免費健康檢查，這是向非會員出售會員卡最為有效的方式之一。健康教育在推銷會員卡時是個關鍵因素，人們將了解到游泳給身體健康帶來的益處。

（4）內部活動與宣傳

經常舉辦內部活動，例如會員聚會、節(jié)日慶祝和周年聚會等。向所有會員發(fā)出邀請，并可以攜帶親友一同前來游泳館享受免費食品、健康飲料并獲得禮物。以達到圈子效應，能吸納更多的會員參加。隨著公司的發(fā)展，越來越多的小區(qū)興建的同時，要抓緊商機，組建營 銷網絡，抓緊廣告牌的投放量。并將不斷進行促銷、宣傳并保持與本地企業(yè)和廣告商的聯系。將利用印刷廣告和固定廣告牌進行宣傳。

七、財務預算

（一）項目投資效益估算

整個原先項目投資尚有＿萬元未收回，在 1 期改造項目投入大約需要投入＿萬元資金，建設時期為 3 個月。運營期間費用為＿萬元，預計 3 年左右內收回投資并實現盈利。

投資利潤率=（＿+＿）/2016-（）= 靜態(tài)投資回收期=累計凈現金流量出現正值的年份—1+上年累積凈現金流量的絕對值/當年凈現金流量=＿年

（二）項目資金回籠速效

根據國家統計局發(fā)布的 10 年全國家庭支出狀況與發(fā)展趨勢來看，體育消費在居民的消費指出中約占 8-11%，暫取離散偏低值 9%。讓我們來算僅蘆溝橋附近的居民體育消費做較為保守的估算：

新游泳館服務于附近10 萬（小范圍）人口；

人均體育活動消費 9%；

其中有 4%的人愿意花費 20 元作為游泳健身（統計局數據）； 取全國人均工資 2800 元/月；

（2800×10×9%×4%）×20=2016 萬元

（三）結論

從以上兩節(jié)的財務分析中可以看出，本項目贏利性較好，靜態(tài)投資回收期 3.76 年。以上數據預示該項目具有抗經營風險能力和贏利性較好，該項投資是可行的。

八、保險和法律事務

游泳俱樂部的保險是通過中國平安保險公司購買的。資產保險將保險固定資 產和私人資產的實際市場價值，商業(yè)意外保險保證賠償由于意外事故而關門造成 的固定現金流入損失。

為了防止意外事故而造成會員傷殘所引起的法律訴訟，我們還購買了一般責 任保險。當然，中心管理人同會采取有關預防措施，如提供適當指導，給予必要 的警告，同會員簽署無責任條款合同等。游泳俱樂部還將為 9 位主管人員購買意 外死亡和傷殘保險。

中心的法律事務將由浩澤律師事務所負責處理，該事務所有豐富的經驗和良 好的信譽。游泳俱樂部是在武漢市注冊的股份公司，公司及其管理人員沒有任何法律糾 紛。游泳俱樂部已得到了在武昌區(qū)建筑、經營的商業(yè)營業(yè)執(zhí)照。

第三篇：營銷方案可形性分析方案

方案

（一）：1.采取加盟方式，每家客戶收取加盟費1萬元2.發(fā)展客戶5000個，公司讓出股份49%。

方案

（二）：1.采取加盟方式，每家客戶收取加盟費1萬元2.發(fā)展客戶50個，再由50個發(fā)展成5000個，公司讓出股份49%。

公司主營銷售LED室外照明產品，現從稅務風險、財務風險二個方面論述，內容如下：

1.方案一與方案二本質上相同，無實質區(qū)別。

2.收取加盟費作為轉讓“無形資產--特許經營權”，應繳納營業(yè)稅及附加稅費。（5.6%）

3.發(fā)展客戶5000個出讓股份49%，要區(qū)分是否需要支付對價。若要支付對價，屬股權轉讓行為，分法人股東和個人股東分別繳納企業(yè)所得稅及個人所得稅。

4.若完成發(fā)展5000個客戶目標，由公司無償轉讓股份49%，則屬贈送行為，應按視同銷售行為，個人股東按20%繳納個稅，企業(yè)股東應并入當年所得繳納企業(yè)所得稅。

5.對接受方來說，則屬無償接受贈送，個人屬“偶然所得”應按20%稅率繳納個稅，企業(yè)應作為“營業(yè)外收入”計算繳納企業(yè)所得稅。

報告分析人：王建武2013.08.15

第四篇：昆明市場調查報告及可進入性分析

昆明市場調查報告及可進入性分析

--------王啟進

昆明概況：昆明，中國西部第四大城市，是中國唯一面向東盟的大都市。因夏無酷暑、冬無嚴寒、氣候宜人，是典型的溫帶氣候，城區(qū)溫度在0～29℃之間，年溫差為全國最小，這樣在全球極少有的氣候特征使昆明以“春城”而享譽中外。

一、宏觀環(huán)境：

1、地方政策：《云南省電動自行車管理規(guī)定》已經2012年11月19日云南省人民政府第89次常務會議通過，現予公布，自2013年4月1日起施行。根據規(guī)定，全省在用超標電動車有3個月登記期，即從2013年4月1日至6月30日，超標電動車將懸掛白底紅字的車。從2013年4月1日起，全省在用超標電動車須到交警部門登記。而《昆明市電動自行車管理規(guī)定》在2012年就已經開始實施，管理規(guī)定明令昆明市超標電動車今后就不允許登記。事實上也沒有嚴格執(zhí)行，但據說今年6月份將嚴格執(zhí)行。

2、道路環(huán)境:昆明市區(qū)大部分街道都有專用的非機動車道和專用停車點，由專人看管，對非機動車采取“保姆式”管理。

3、市場現狀：截止2013年1月31日，全省已經有600萬輛電動車了，并以每年70萬輛左右的速度增長，而其中90%以上都是車重超過40公斤、限速超過每小時20公里的超標車。而600萬輛電動車中，昆明登記的110萬輛外，其他都沒有登記，今年6月份將逐部執(zhí)行。

4、銷售市場區(qū)域：昆明自行車銷售市場大部分集中在市區(qū)的環(huán)城南路，包括捷安特、美利達、喜德盛、凱路仕、大行和其他一些不知名自行車廠商，北京路北段也有零散幾家包括德國泰姆、沃雷頓和阿米尼自行車；電動車銷售集中在西昌路和北京路北的金星立交橋附近的昌龍電動車超市，包括雅迪、立馬、綠源、優(yōu)狐、錫特、新蕾、愛瑪、臺鈴等。

二、微觀環(huán)境：

1、經濟環(huán)境：昆明是對外開放城市，經濟發(fā)展迅速，人均消費水平逐年上市，生活水平逐漸提高。

2、消費者分析：更多的客戶趨向于純電動，價格也在2500--3500左右居多，也有一部分在于追求純自行車，對自行車需求量逐部增加。

3、競品分析：大品牌都是做200平左右的旗艦店，100平的專賣店，還有30-40平左右的分店，其他雜牌的也有在臨街門面有售，幾乎沒有看到什么大的促銷活動和廣告宣傳，只有零星的室內活動海報，除了凱路仕自行車和交通臺合作開展戶外自行車比賽以為，沒有更多的推廣活動，大品牌多是以開專賣店后再開分店或者加盟店的形式拓展市場。

三、鋪面情況：

自行車和電動車鋪面主要集中地：環(huán)城南路和北京路目前沒有大面積門店可租，價格大概在每平方200--220，在北市區(qū)商圈附近

有一個700平左右的十字路口臨街門店，租金每平方在180左右，門店還在找尋中。

四、可進入性分析：

無論從昆明的人文政治環(huán)境還是經濟環(huán)境，還是未來的市場預測，都將是各品牌的必爭之地，只有坐鎮(zhèn)昆明，將向云南其他地區(qū)輻射，起到帶動左右，加上昆明是一個旅游城市，對環(huán)境的要求越來越高，昆明也正在打造一個國際化都市，逐漸淘汰超標電動車，對自行車和鋰電自行車都是一個利好的消息，個人建議公司可以考慮進入昆明市場，當下主要工作就是找到一個合適的門店，打造行業(yè)標桿，做好品牌宣傳，市場推廣、積極參與公益活動，舉辦自行車比賽等，從而立足昆明，輻射地州，為昆明的節(jié)能環(huán)保、綠色出行，健康快樂生活添專加瓦。

第五篇：珍愛網靠譜嗎？二婚男人值不值得嫁

珍愛網靠譜嗎？二婚男人值不值得嫁

近來一段時間，珍愛網相親專家也常常聽到這樣一種說法：二婚男人無價寶，二婚女人如稻草!其意思就是說，有過一段婚姻的男人會變得更有價值，更值得擁有，因為相比一些剛成長起來的年輕小伙子們來說，二婚男人更懂得體貼女人，做事更為穩(wěn)重，那么二婚男人到底是不是真的值得女人將一生的幸福托付呢，來看看珍愛網紅娘是怎么說的吧!

珍愛網靠譜嗎?二婚男人能嫁嗎?

關于二婚男人的議論是很多的，但是二婚男人究竟是不是無價寶，答案并不是一定的，因為任何一段婚姻一段感情的結束都是有原因的，而不論是出于什么樣的原因，珍愛網紅娘發(fā)現，如果不加以認真的調節(jié)，都會或多或少的影響到他面對下一段婚姻時的心態(tài)，比如如果男人是因為一個女人的背叛而結束婚姻，那么下一次他很有可能也會變成一個對婚姻對感情狠心的男人，特別是當碰觸到他敏感神經的時候，可能會發(fā)生一些不好的意外。

珍愛網靠譜嗎?此外，據一位珍愛網VIP會員表示，他曾經有很長一段時間，就因為離婚的事情，而在心里有很長時間的一段陰影，而且還曾將那種不良的心態(tài)給帶到了現在的婚姻當中，總是對另一半不信任，懷疑，猜忌，影響到兩個人的感情，最后經珍愛網相親專家調節(jié)，才重獲幸福，所以在女人選擇二婚男人結合一定要謹慎一些，明確他之前到底為何離婚。

珍愛網靠譜嗎?二婚男人的優(yōu)勢：

在走過了一段婚姻歷程以后，二婚男人常常會反思自己的不足之處，同時進行改正，以名在一段感情里再犯同樣的錯誤，所以珍愛網相親紅娘發(fā)現，很多二婚男人都不會再去犯同一種錯誤，而且對于婚姻會更為重視，更加小心的呵護。

此外，隨著年齡的增長，在頭次婚姻的歷練中，男人已經將年輕時的懶散、自私等行為漸漸摒棄，會以家庭為重，不會再有那么重的玩心，因而這些人變得更加沉穩(wěn)，將家庭放在第一位，而且也不會像一些年輕小伙子一樣，動不動就跟女孩發(fā)脾氣，變得更有包容心。所以，珍愛網相親紅娘覺得，這樣的二婚男人是值得女人擁有的。

珍愛網靠譜嗎?二婚男人的劣勢：

一般情況下，二婚男人常常會因為孩子問題給新的感情帶來挑戰(zhàn)，為此珍愛網相親紅娘要提醒女性朋友，如果決定要跟這個男人在一起，那么一定要先學會接納他的孩子，同時要知道在婚后，男人可能會因為孩子而跟你發(fā)生一些不愉快。

據珍愛網相親紅娘的經驗發(fā)現，二婚男人在浪漫這種事情上常常不會太過用心，常常表現的相對沉悶，可以給女人想要的安全感，但給不了浪漫，因為在現實的打擊中，二婚男人變得更加現實，對于那些不切實際的東西看得有些淡。

珍愛網靠譜嗎?在這里，珍愛網相親紅娘要告訴大家的是，任何事情都有兩面性，二婚男人也是一樣，不可以一味的否定或是認可，這一切都需要女人自己根據實際情況進行判斷，看你面對的這個男人到底值不值得自己交付真心。ishan