第一篇：資產(chǎn)評估申請書

資產(chǎn)評估申請書模板

某某資產(chǎn)評估有限公司：

我遼寧瑞興化工股份有限公司近期擬進行戰(zhàn)略重組，需要了解企業(yè)股東全部權益價值，因此要進行企業(yè)價值評估。以下就我公司基本情況做簡要介紹。

1.遼寧瑞興化工股份有限公司成立于2002年，總部位于遼寧省遼陽市鐵西路8號。公司總占地面積16萬平方米，總注冊資金1000萬元。

2公司現(xiàn)有員工260人，其中各種專業(yè)技術人員30人，高級工程技術人員6人。

3.公司主要生產(chǎn)經(jīng)營二硫化碳、高純五硫化二磷、石油焦、煅燒焦、預焙陽極、超高功率石墨電極、天然氣、硫磺、磷酸辛酯等產(chǎn)品。主要產(chǎn)品二硫化碳36萬噸/年，五硫化二磷2萬噸/年、煅燒焦30萬噸/年、預焙陽極20萬噸/年、超高功率石墨電極2萬噸/年。公司是目前全國二硫化碳、五硫化二磷行業(yè)龍頭企業(yè)，是國家標準的起草單位，現(xiàn)擁有各項技術專利15項。

4.公司下屬企業(yè)9家，產(chǎn)品行銷全國20多個省市，現(xiàn)有用戶15000多個。企業(yè)所在地區(qū)有23條送貨上門的供應渠道，其他地區(qū)有31個代銷售網(wǎng)點。且我公司主要用戶均為重點骨干企業(yè)。

我公司希望貴公司能夠本著客觀公正、實事求是的原則，遵循相關法律和資產(chǎn)評估準則，做到客觀真實地估算本公司的經(jīng)營價值，保障股東權益，今特此向貴公司提出資產(chǎn)評估申請，望貴公司能夠及早受理。

申請人：遼寧瑞興化工股份有限公司

法定代表人；李立

日期：2008年3月1日

第二篇：訴訟資產(chǎn)評估申請書（定稿）

資產(chǎn)評估申請書

申請人：張三，男，漢族，1990年12月21日生。住址：XX市XX區(qū)。身份證號：嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻。

申請事項

1、申請法院對被告名下大保健有限責任公司資產(chǎn)進行評估。

2、申請法院對被告擁有的路虎攬勝、歐寶進行評估。

3、申請法院對被告幾處房產(chǎn)進行評估。

事實和理由

申請人訴被告李四離婚一案，貴院已經(jīng)立案受理，因無法準確認定申請事項中所列財產(chǎn)的價值，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條及《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第三條等有關規(guī)定，特向貴院提出上述申請，望予批準。

此致 xx區(qū)人民法院

申請人：

年 月 日

第三篇：資產(chǎn)評估

可行性研究報告是申辦者向有權審批機關提出立項申請的文件之一，起草時應從：

1、企業(yè)的名稱、性質(zhì)、注冊資金；

2、經(jīng)營范圍和生產(chǎn)規(guī)模；

3、產(chǎn)品市場分布；

4、經(jīng)營期限；

5、原材料的采購、生產(chǎn)流程、環(huán)保；

6、成本結算和經(jīng)濟效益分析等六方面進行論證。其目的在于說明該項目的開發(fā)是具可行性的，不僅可以充分利用國內(nèi)資源，生產(chǎn)暢銷國際市場的新產(chǎn)品，同時能引進外國先進技術、科學管理方法以及擴大就業(yè)?？尚行匝芯繄蟾娴淖饔迷谟谑箤徟鷻C關了解該項目的基本情況和優(yōu)勢，使立項能順利獲準，所以可行性研究報告應具體翔實，最好能羅列數(shù)據(jù)來說明問題。分兩種情況：

1、報關企業(yè)登記，先到直屬海關的企管處或者企管科得到許可，再到企業(yè)所在地隸屬海關辦理登記。

《中華人民共和國海關對報關單位注冊登記管理規(guī)定》

第十條 申請報關企業(yè)注冊登記許可，應當提交下列文件材料：

（一）報關企業(yè)注冊登記許可申請書；

（二）《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本或者《企業(yè)名稱預先核準通知書》復印件；

（三）企業(yè)章程；

（四）出資證明文件復印件；

（五）所聘報關從業(yè)人員的《報關員資格證》復印件；

（六）從事報關服務業(yè)可行性研究報告；

（七）報關業(yè)務負責人工作簡歷；

（八）報關服務營業(yè)場所所有權證明、租賃證明；

（九）其他與申請注冊登記許可相關的材料。

第三十四條 報關企業(yè)申請辦理注冊登記，應當提交下列文件材料：

（一）直屬海關注冊登記許可文件復印件；

（二）《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本復印件（分支機構提交營業(yè)執(zhí)照）；

（三）稅務登記證書副本復印件；

（四）銀行開戶證明復印件；

（五）組織機構代碼證書副本復印件；

（六）《報關單位情況登記表》、《報關單位管理人員情況登記表》（見附件3）；

（七）報關企業(yè)與所聘報關員簽訂的用工勞動合同復印件；

（八）其他與報關注冊登記有關的文件材料。

2、收發(fā)貨人登記直接到所在地隸屬海關就行了。

第三十五條 進出口貨物收發(fā)貨人應當按照規(guī)定到所在地海關辦理報關單位注冊登記手續(xù)。

進出口貨物收發(fā)貨人在海關辦理注冊登記后可以在中華人民共和國關境內(nèi)各個口岸地或者海關監(jiān)管業(yè)務集中的地點辦理本企業(yè)的報關業(yè)務。

第三十六條 進出口貨物收發(fā)貨人申請辦理注冊登記，應當提交下列文件材料：

（一）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（個人獨資、合伙企業(yè)或者個體工商戶提交營業(yè)執(zhí)照）；

（二）對外貿(mào)易經(jīng)營者登記備案表復印件（法律、行政法規(guī)或者商務部規(guī)定不需要備案登記的除外）；

（三）企業(yè)章程復印件（非企業(yè)法人免提交）；

（四）本規(guī)定第三十四條

（三）、（五）、（六）項規(guī)定的文件材料；

（五）其他與注冊登記有關的文件材料。

（四）、

第四篇：資產(chǎn)評估

31三通一平是指基本建設項目開工的前提條件，具體指：水通、電通、路通和場地平整。一般合同條件下，三通一平的費用已包含在報價中，業(yè)主負責外圍協(xié)助，主要工作內(nèi)容由承包商負責完成，特殊環(huán)境下可能分包出去，比如進場道路過長且業(yè)主對此有明確等級要求，現(xiàn)場鉆井時地下水層過深，巖石等級過高等。32經(jīng)濟性貶值，是由于外部環(huán)境變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價值的損失。

33公開市場假設(Open Market)，假定 資產(chǎn)擬進入的市場是一個公開市場。所謂公開市場，是指一個有眾多買者和賣者的充分競爭性市場。在這個市場上，買者和賣者的地 位是平等的。資產(chǎn)交易雙方都有獲取足夠市場信 息的機會和時間，買賣雙方的交易行為都是在自 愿的、理智的，而非強制或不受限制的條件下進 行的。買賣雙方都能對資產(chǎn)的功能、用途及其交 易價格等作出理智的判斷。

34超額運營成本：由于技術進步出現(xiàn)了新的、性能更優(yōu)的設備，致使原有設備的功能落后 于新設備，新設備在運營費用上低于原有設 備。超額運營成本＝Σ各年凈超額運營成本×折現(xiàn)系數(shù)

35市場法的含義：是指利用市場上類似資產(chǎn)的近期交易價格，經(jīng)過直接比較或類比分析，以估測資產(chǎn)價值的各種評估技術方法的總稱。

理論基礎：市場競爭原理

資產(chǎn)價價格由關鍵因素決定，并呈正比例關系。

使用前提：需要有充分發(fā)育活躍的公開市場。公開市場上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動?？梢允占浇灰谆顒拥男畔?/p>

市場法的優(yōu)缺點：

優(yōu)點：能夠客觀反映資產(chǎn)目前的市場情況，其評估的參 數(shù)、指標直接從市場獲得，評估值更能反映市場 現(xiàn)實價格。評估結果易于被各方面理解和接受。

缺點：需要有公開活躍的市場作為基礎，有時因缺少可 對比數(shù)據(jù)難以應用。不適用于專用機器設備和大部分的無形資產(chǎn)，以 及受到地區(qū)、環(huán)境等嚴格限制的一些資產(chǎn)評估。

37例題：

被評估設備購置于2005年4月，賬面原值100萬元，2008年4月對該設備進行技術改造，改造費用為20萬元，2009年4月對該設備進行評估，得到以下數(shù)據(jù)：(1)2005年至2009年該類數(shù)控機床的定基價格指數(shù)分別為105％、110％、112％、109％、106％；(2)被評估設備的月人：工成本比同類新型設備超支1000元；(3)被評估設備所在企業(yè)的行業(yè)投資報酬率為10％，規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.7，企業(yè)所得稅率為25％；

(4)被評估設備在評估之前實際利用率僅為60％，預計該設備尚可使用1O年。

要求：(1)計算被評估設備的重置成本；(2)計算被評估設備的各項損耗及評估值。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))

（1）設備重置成本（現(xiàn)行成本）：將設備購置成本和改良成本采用定基物價指數(shù)，計算在評估日重置成本； 設備在評估日重置成本=100×106%÷105%=100.95萬元；

改良支出在評估日重置成本=20×106%÷109%= =19.45萬元；

改良后設備在評估日重置成本=100.95+19.45=120.4萬元；

（2）設備功能性貶值：

性貶值：

凈超額運營成本=1000 ×12 ×（1-25%）=0.9萬元

凈超額運營成本造成功能性貶值=0.9*（P/A,10%,10）

3）設備實體性貶值：（設備更新改造，用加權使用年限計算成新率）；

實際使用年限=3.52*60%=2.11年（=加權使用年限*資產(chǎn)利用率）

成新率=10/(10+2.11)=82.58%;因此，實體性貶值=120.4*（1-82.58%）

=20.97萬元；

（4）設備經(jīng)濟性貶值 經(jīng)濟性貶值=重置成本*經(jīng)濟性貶值率=120.4*30%=36.12萬元

(1)逐年折現(xiàn)加和：

評估值＝10×0.9091+12×0.8264+14×0.7513+16×0.6830+18×0.6209+20×

0.5645+20× 0.5132+20×0.4665+20×0.4241+20×0.3855+100×0.3855

＝9.091+9.9168+10.5182+10.928+11.1762+11.29+10.264+9.33+8.482+7.71+38.55

＝137.2562(萬元)

＝1372562(元)(2)前5年逐年折現(xiàn)加和，后5年另算：

評估值＝10×0.9091+12×0.8264+14×0.7513+16×0.6830+18×0.6209+ 20÷10%×[1-1(1+10%)10-5×0.6209+100×0.3855

＝1372562(元

第五篇：資產(chǎn)評估學(A)（范文模版）

北 京 交 通 大 學

遠程與繼續(xù)教育學院〈夜大〉2011～2012學年第二學期 所在函授站或辦學點 京 煤姓名學號年級 2011層次本科專業(yè)會計分數(shù)

資產(chǎn)評估課考試題（A）考試方式：閉卷

一、名詞解釋（每題4分，共20分）

1、資產(chǎn)評估

2、重置成本

3、固定資產(chǎn)

4、土地價格評估的收益現(xiàn)值法

5、無形資產(chǎn)

二、填空（每空1分，共10分）

1、根據(jù)資產(chǎn)的法律意義分類，全部資產(chǎn)要素可以分為________________和_________。

2、資產(chǎn)評估的假設有三種___________、____________、___________。

3、房地產(chǎn)價格評估的專業(yè)性原則_____________、_____________、_____________。

4、企業(yè)整體資產(chǎn)評估建筑于以下兩個假設條件之上____________、_________________。

三、單項選擇（每題2分，共20分）

1、成本法主要適用于評估（）。

A．可連續(xù)計量預期收益的設備

B．可正常變現(xiàn)的設備

C．可獲得非正常變現(xiàn)價格的設備

D.續(xù)用，但無法預測未來收益的設備

2、機器設備的經(jīng)濟壽命是指（）。

A． 從評估基準日到設備繼續(xù)使用在經(jīng)濟上不合算的時間

B． 機器設備從使用到運營成本過高而被淘汰的時間

C． 機器設備從使用到報廢為止的時間

D．機器設備從使用到出現(xiàn)了新技術性能更好的設備而被淘汰的時間

3、已知資產(chǎn)的價值與功能之間存在線性關系，重置全新機器設備一臺，其價值為5萬元，年產(chǎn)量為5000件，現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為4000件，其重置成本為（）。

A.4萬元B.5萬元C.4至5萬元D.無法確定

4、某資產(chǎn)可以持續(xù)使用，年收益額為50萬元，適用本金化率為20%，則其評估值為（）。

A.200萬元B.250萬元C.300萬元D.350萬元

5、被評估機組的評估值為（）。

A.168000萬元B.135382萬元C.210000萬元

D.177382萬元

6、待估建筑物賬面原值100萬元，竣工于1990年底，假定1990年的價格指數(shù)為100%，從1991年到1995年的價格指數(shù)每年增長幅度分別是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，則1995年底該建筑物的重置成本最有可能是（）。

A.1048000元B.1910000元C.1480000元

D.19100000元

7、對土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)所造成的價值損失一般是以（）體現(xiàn)的。

A.土地的功能性貶值B.建筑物的功能性貶值

C.土地的經(jīng)濟性貶值C.建筑物的經(jīng)濟性貶值

8、建筑物殘余估價法屬于（）中的一種具體方法。

A.收益還原法B.成本法C.市場法D.功能價值法

9、使用殘余估價評估建筑物的前提條件是，建筑（）。

A.用途合理B.使用強度合理C.能獲得正常收益 D.年獲得超額收益

10、被評估債券為1992年發(fā)行，面值100元，年利率10%，3年期。1994年評估時，債券市場上同種同期債券交易價，面值100元的交易價為110元，該債券的評估值應為（）。

A.120元B.118元C.98元D.110元

四、簡答題（每題10分，共20分）

1、簡述資產(chǎn)評估在市場經(jīng)濟中的功能

2、簡述影響房地產(chǎn)價格的因素

五、業(yè)務題（每題10分，共30分）

1．被評估設備購建于1985年，帳面原值100000元，1990年和1993年分別進行了兩次技術技術改造，主要是添置了一些自動控制裝置，當年投資分別為5000元和2000元，1995年對該設備進行評估，假設從1985年至1995年每年的價格上升率為10%，該設備的尚可使用年限為10年。試估測其成新率。

2.待估建筑物為磚混結構單層住宅,宅基地300平方米,建筑面積200平方米,月租金3000元,土地還原率為7%,建筑物還原率為8%,評估時,建筑物的剩余使用年限為25年,取得租金收入的年損失準備費為7600元,評估人員另用市場比較法求得土地使用權價格每平方米1000元,試用殘余法估測建筑物的價值.3．被評估企業(yè)擁有D公司共90萬元的非上市普通股股票，從已持有期看，每年股利分派相當于票面價格的10%左右，并且明年仍將維持這個水平。評估人員調(diào)查了解到：D公司打算今后在所實現(xiàn)利潤中拿出20%用于擴大再生產(chǎn)，公司有很強的發(fā)展后勁，公司的股本利潤率保持在15%的水平上，折現(xiàn)率定為12%，試運用紅利增長模型評估被評估企業(yè)擁有的D公司股票。