第一篇：2014陜西社區(qū)工作者考試專業(yè)知識：物業(yè)管理與社區(qū)建設(shè)的關(guān)系(二)

中公教育—給人改變未來的力量

2014陜西社區(qū)工作者考試專業(yè)知識：物業(yè)管理與社區(qū)建設(shè)的關(guān)系

（二）社區(qū)建設(shè)和物業(yè)管理的關(guān)系，就如《論語》中的一句話：“和而不同”，兩者不能等同，相互之間既不能代替，也不能分手，而是相輔相成，相得益彰社區(qū)建設(shè)要為物業(yè)管理創(chuàng)造 好的發(fā)展環(huán)境，物業(yè)管理也要在社區(qū)建設(shè)歷程中積極參與，供給服務(wù)，通過和諧和配合，以實現(xiàn)社區(qū)內(nèi)人與人、人與環(huán)境、人與社會的和諧發(fā)展。

一、維持條塊聯(lián)合、屬地管理，施展社區(qū)對物業(yè)管理的領(lǐng)導(dǎo)和諧作用。

一是切實加強領(lǐng)導(dǎo)與監(jiān)督，進步業(yè)主大會、業(yè)主委員會自我管理的能力。建設(shè)部《業(yè)主大會規(guī)程》明確街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)國民政府)負有組建業(yè)主大會和規(guī)范業(yè)主委員會運作的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)國民政府)該當(dāng)根據(jù)社區(qū)實際情況，落實專門部門，配備專職人員，負責(zé)業(yè)主大會的召開和業(yè)主委員會的成立、改選工作，施展居民區(qū)黨組織對小區(qū)人員情況 充沛控制的優(yōu)勢，贊助 業(yè)主將熱情公益事業(yè)、責(zé)任心強、公道廉正、具有社會公信力和必然組織能力 的人員推薦為業(yè)主委員會成員，避免出現(xiàn)業(yè)主委員會脫離社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)的情況。同時，在日常的領(lǐng)導(dǎo)工作中，重視指示業(yè)主大會在充沛尊重 整個業(yè)主見愿的根基上，遵守法律法規(guī)的請求，不斷加強自我管理和自身建設(shè)的能力。二是充沛施展綜合和諧作用，解決物業(yè)管理中的“急、難、愁”問題。物業(yè)管理具有區(qū)域性、綜合性和動態(tài)性的特性。物業(yè)管理中存在的問題，往往涉及到方案、綠化、市容環(huán)衛(wèi)、公安、城管等多個職能部門。街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)國民政府)作為政府的派出機關(guān)，具有無可對比的綜合和諧優(yōu)勢。在社區(qū)內(nèi)建立由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)國民政府)、區(qū)(縣)房地產(chǎn)管理部門牽頭組織，業(yè)主委員會、居民委員會、物業(yè)管理企業(yè)和相干職能部門參加的聯(lián)席會議制度，有助于解決物業(yè)管理中的綜合性問題，確保居民有一個祥和安定的生活環(huán)境。三是積極化解物業(yè)管理方面的抵觸糾紛，創(chuàng)造安定團結(jié)的社區(qū)氣氛。和諧社區(qū)該當(dāng)是一個具有和睦相處的人際關(guān)系的社區(qū)，一個治安良好和穩(wěn)固的社區(qū)。但是隨著革新開放的推動市場經(jīng)濟的發(fā)展、居民物質(zhì)文化需求的日益增長群眾利益失衡、政府管理缺位等問題導(dǎo)致的抵觸相對集中在社區(qū)，往往表現(xiàn)為群體性抵觸、利益抵觸，這其中不乏居民與物業(yè)管理企業(yè)、居民與居民之間在物業(yè)管理方面的抵觸，需要社區(qū)、黨組織進行指示、和諧。街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)國民政府)可以充沛施展社區(qū)中國民調(diào)解工作委員會、司法所等專業(yè)調(diào)解組織的作用，及時調(diào)劑物業(yè)管理中存在的抵觸糾紛，做好社會穩(wěn)固工作。

二、施展企業(yè)自身優(yōu)勢，形成主動參與社區(qū)建設(shè)的新款式。

一是以施展在職黨員的楷模帶頭作用為切入點，參與社區(qū)工作網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。物業(yè)管理企業(yè)可以根據(jù)在職黨員的職業(yè)特性和個人專長，積極組織參與社區(qū)的各項工作，在社區(qū)黨組織的組織和領(lǐng)導(dǎo)下，與駐區(qū)單位一起，形成思想工作聯(lián)抓、公益事業(yè)聯(lián)做、文體運動聯(lián)搞、思想道德教導(dǎo)聯(lián)手、社會治安聯(lián)防、艱苦群體聯(lián)幫的社區(qū)工作網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。二是以建立志愿者隊伍為手法，參與社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)建設(shè)。建立健全社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)，是新形勢下社區(qū)建設(shè)的首要任務(wù)之一。在為老百姓日常生活服務(wù)方面，物業(yè)管理企業(yè)具有人力、技巧上的優(yōu)勢，該當(dāng)以黨、中公教育—給人改變未來的力量

團員為骨干，建立 社區(qū)服務(wù)志愿者隊伍，協(xié)助搞好社區(qū)服務(wù)中心和社區(qū)服務(wù)站(點)的建設(shè)和管理，開展便民服務(wù)和幫困運動。三是以進步物業(yè)服務(wù)程度為著眼點，參與文明社區(qū)建設(shè)。物業(yè)管理服務(wù)是社區(qū)的一項根基性管理工作，房屋維修、公共秩序掩護、保潔保綠、車輛管理等既是物業(yè)管理服務(wù)的首要內(nèi)容，也是建設(shè)文明社區(qū)的首要工作。因此，物業(yè)管理企業(yè)該當(dāng)以高度的責(zé)任感，認真做好各項管理服務(wù)工作，承擔(dān)起文明社區(qū)建設(shè)的責(zé)任。四是以開展豐厚多彩文化運動為載體，參與社區(qū)文化建設(shè)。物業(yè)管理企業(yè)要以多種情勢，如與駐區(qū)單位共同舉辦小區(qū)廣場音樂會、小區(qū)業(yè)主文娛聯(lián)誼運動、小型文體比賽、添置社區(qū)文化設(shè)施、贊助 其他駐區(qū)單位開展文化運動、協(xié)助社區(qū)組織孤寡老人參觀旅游等，參與社區(qū)文化建設(shè)，豐厚居民文化生活，努力營造和諧生活小區(qū)。五是以安放下崗失業(yè)人員為己任，參與社區(qū)再就業(yè)工程建設(shè)。物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)是勞動密集型行業(yè)，長期以來，物業(yè)管理行業(yè)為再就業(yè)工程作出了貢獻。物業(yè)管理企業(yè)該當(dāng)維持在技巧請求不高的崗位上，吸納下崗、失業(yè)人員，積極協(xié)助社區(qū)做好再就業(yè)工作，主動協(xié)助政府做好掩護社會穩(wěn)固工作。

文章來源：陜西人事考試網(wǎng)（http://sa.offcn.com）

第二篇：2014陜西社區(qū)工作者考試專業(yè)知識：物業(yè)管理與社區(qū)建設(shè)的關(guān)系(一)

中公教育—給人改變未來的力量

2014陜西社區(qū)工作者考試專業(yè)知識：物業(yè)管理與社區(qū)建設(shè)的關(guān)系

（一）社區(qū)是社會的細胞，建設(shè)和諧社會，首先要設(shè)和諧社區(qū)。物業(yè)管理作為社區(qū)服務(wù)的一支首要量，在社區(qū)建設(shè)中正施展著首要的作用。但在具體的實踐中，如何把握社區(qū)建設(shè)與物業(yè)管理的關(guān)系實現(xiàn)兩者的良性互動，推動形成良好的社區(qū)建設(shè)物業(yè)管理秩序，從而形成溫馨和諧的家園氣氛，是一個需要我們進行認真思考和摸索解決的問題。

一、物業(yè)管理與社區(qū)建設(shè)的異同

物業(yè)管理是指業(yè)主委員會通過選聘物業(yè)管企業(yè)，由業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè)遵守物業(yè)服務(wù)合同的約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相干場地進行維修、養(yǎng)護、管理，掩護相干區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的運動。社區(qū)建設(shè)是指在街道領(lǐng)域內(nèi)，由街道黨工委、街道辦事處主導(dǎo)的，社區(qū)職能部門社區(qū)單位和社區(qū)居委會積極參與的既有區(qū)域性、又有全方位的自我服務(wù)和自我管理。

物業(yè)管理和社區(qū)建設(shè)有何異同呢?首先，從性質(zhì)上來說，社區(qū)建設(shè)是城市管理的根基性工作，政府行徑在其中施展著首要作用，帶有明顯的行政主導(dǎo)性；物業(yè)管理則是物業(yè)管理企業(yè)供給的有償管理服務(wù)，具有明顯的市場性。其次，從目標(biāo)上來說，社區(qū)建設(shè)是要讓生活在必然地區(qū)上的人群社會關(guān)系和諧、生活安定幸福、行徑規(guī)范有序；物業(yè)管理則首要是滿足業(yè)主對住房財產(chǎn)的應(yīng)用、掩護、保值等方面的服務(wù)需求，為業(yè)主及應(yīng)用人創(chuàng)造和維持良好的工作居住環(huán)境。第三，從內(nèi)容上來說，社區(qū)建設(shè)對比寬泛，是包孕戶籍、治安、征兵、企圖生育、環(huán)境掩護精力文明以及社會救助、退休、就業(yè)等內(nèi)容的綜合性管理工作；物業(yè)管理則是業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)遵守合同約定，對房屋及其配套設(shè)施設(shè)備和相干場地進行維修、養(yǎng)護、管理，掩護相干區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的專門化運動。第四，從實行主體上來說，社區(qū)建設(shè)是由街道辦事處、派出所、居委會和居民、駐社區(qū)企事業(yè)單位等眾多主體參與的管理運動，其中，街道辦事處作為基層國民政府的派出機構(gòu)施展著直接的指示作用，居委會作為居民自治組織施展著首要的和諧作用，各主體之間首要是行政管理關(guān)系和居民自我管理關(guān)系；物業(yè)管理的實行主體是物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主，以及前期物業(yè)管理階段的開發(fā)建設(shè)單位，各主體之間首要是經(jīng)濟方面的關(guān)系。

二、物業(yè)管理與社區(qū)建設(shè)的關(guān)系

社區(qū)建設(shè)和物業(yè)管理不是截然對峙的，兩者有相互依存、相互增進的接洽。第一，物業(yè)

中公教育—給人改變未來的力量

管理是社區(qū)建設(shè)的首要組成部分。物業(yè)管理所從事的保安、清潔、綠化、房屋及設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護等工作，正是區(qū)建設(shè)中衛(wèi)生、治安、環(huán)境等最根基的職能范疇。第二，物業(yè)管理企業(yè)在社區(qū)文化建設(shè)中的作用不可或缺。物業(yè)管理企業(yè)在社區(qū)中組織和參與開展情勢多樣、健康有益的社區(qū)文化運動，不僅有利于豐厚居民的精力文化生活，而且有助于增進鄰里和睦，加強業(yè)主的認同感和歸屬感。第三，社區(qū)建設(shè)反過來影響物業(yè)管理的發(fā)展。社區(qū)建設(shè)得好，社區(qū)功效完善，居民素質(zhì)進步，各主體自覺執(zhí)行職責(zé)，這有助于物業(yè)管理制度的有效遵循和履行，有助于業(yè)主自律機制的建立，有助于抵觸和糾紛的減少，物業(yè)管理自然事半功倍。另外，在流動人口管理、企圖生育、勞動就業(yè)等方面，雖不屬于物業(yè)管理服務(wù)的領(lǐng)域，但在政府授權(quán)和有償服務(wù)的前提下，物業(yè)管理企業(yè)協(xié)助政府有關(guān)部門完成贊助性工作，客觀上也推動 了社區(qū)建設(shè)工作。由此可見，從根本上說，物業(yè)管理和社區(qū)建設(shè)的目標(biāo)是一致的，都是以人為本，全面進步居民的居住質(zhì)量，營造社區(qū)穩(wěn)固、安全、舒適、健康的人居環(huán)境，增進社會的和諧發(fā)展。

文章來源：陜西人事考試網(wǎng)（http://sa.offcn.com）

第三篇：社區(qū)考試專業(yè)知識：物業(yè)管理與社區(qū)建設(shè)的關(guān)系

社區(qū)工作者考試專業(yè)知識：物業(yè)管理與社區(qū)建設(shè)的關(guān)系 社區(qū)是社會的細胞，建設(shè)和諧社會，首先要設(shè)和諧社區(qū)。物業(yè)管理作為社區(qū)服務(wù)的一支首要量，在社區(qū)建設(shè)中正施展著首要的作用。但在具體的實踐中，如何把握社區(qū)建設(shè)與物業(yè)管理的關(guān)系實現(xiàn)兩者的良性互動，推動形成良好的社區(qū)建設(shè)物業(yè)管理秩序，從而形成溫馨和諧的家園氣氛，是一個需要我們進行認真思考和摸索解決的問題。

一、物業(yè)管理與社區(qū)建設(shè)的異同

物業(yè)管理是指業(yè)主委員會通過選聘物業(yè)管企業(yè)，由業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè)遵守物業(yè)服務(wù)合同的約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相干場地進行維修、養(yǎng)護、管理，掩護相干區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的運動。社區(qū)建設(shè)是指在街道領(lǐng)域內(nèi)，由街道黨工委、街道辦事處主導(dǎo)的，社區(qū)職能部門社區(qū)單位和社區(qū)居委會積極參與的既有區(qū)域性、又有全方位的自我服務(wù)和自我管理。

物業(yè)管理和社區(qū)建設(shè)有何異同呢?首先，從性質(zhì)上來說，社區(qū)建設(shè)是城市管理的根基性工作，政府行徑在其中施展著首要作用，帶有明顯的行政主導(dǎo)性；物業(yè)管理則是物業(yè)管理企業(yè)供給的有償管理服務(wù)，具有明顯的市場性。其次，從目標(biāo)上來說，社區(qū)建設(shè)是要讓生活在必然地區(qū)上的人群社會關(guān)系和諧、生活安定幸福、行徑規(guī)范有序；物業(yè)管理則首要是滿足業(yè)主對住房財產(chǎn)的應(yīng)用、掩護、保值等方面的服務(wù)需求，為業(yè)主及應(yīng)用人創(chuàng)造和維持良好的工作居住環(huán)境。第三，從內(nèi)容上來說，社區(qū)建設(shè)對比寬泛，是包孕戶籍、治安、征兵、企圖生育、環(huán)境掩護精力文明以及社會救助、退休、就業(yè)等內(nèi)容的綜合性管理工作；物業(yè)管理則是業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)遵守合同約定，對房屋及其配套設(shè)施設(shè)備和相干場地進行維修、養(yǎng)護、管理，掩護相干區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的專門化運動。第四，從實行主體上來說，社區(qū)建設(shè)是由街道辦事處、派出所、居委會和居民、駐社區(qū)企事業(yè)單位等眾多主體參與的管理運動，其中，街道辦事處作為基層國民政府的派出機構(gòu)施展著直接的指示作用，居委會作為居民自治組織施展著首要的和諧作用，各主體之間首要是行政管理關(guān)系和居民自我管理關(guān)系；物業(yè)管理的實行主體是物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主，以及前期物業(yè)管理階段的開發(fā)建設(shè)單位，各主體之間首要是經(jīng)濟方面的關(guān)系。

二、物業(yè)管理與社區(qū)建設(shè)的關(guān)系

社區(qū)建設(shè)和物業(yè)管理不是截然對峙的，兩者有相互依存、相互增進的接洽。第一，物業(yè)管理是社區(qū)建設(shè)的首要組成部分。物業(yè)管理所從事的保安、清潔、綠化、房屋及設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護等工作，正是區(qū)建設(shè)中衛(wèi)生、治安、環(huán)境等最根基的職能范疇。第二，物業(yè)管理企業(yè)在社區(qū)文化建設(shè)中的作用不可或缺。物業(yè)管理企業(yè)在社區(qū)中組織和參與開展情勢多樣、健康有益的社區(qū)文化運動，不僅有利于豐厚居民的精力文化生活，而且有助于增進鄰里和睦，加

強業(yè)主的認同感和歸屬感。第三，社區(qū)建設(shè)反過來影響物業(yè)管理的發(fā)展。社區(qū)建設(shè)得好，社區(qū)功效完善，居民素質(zhì)進步，各主體自覺執(zhí)行職責(zé)，這有助于物業(yè)管理制度的有效遵循和履行，有助于業(yè)主自律機制的建立，有助于抵觸和糾紛的減少，物業(yè)管理自然事半功倍。另外，在流動人口管理、企圖生育、勞動就業(yè)等方面，雖不屬于物業(yè)管理服務(wù)的領(lǐng)域，但在政府授權(quán)和有償服務(wù)的前提下，物業(yè)管理企業(yè)協(xié)助政府有關(guān)部門完成贊助性工作，客觀上也推動 了社區(qū)建設(shè)工作。由此可見，從根本上說，物業(yè)管理和社區(qū)建設(shè)的目標(biāo)是一致的，都是以人為本，全面進步居民的居住質(zhì)量，營造社區(qū)穩(wěn)固、安全、舒適、健康的人居環(huán)境，增進社會的和諧發(fā)展。

社區(qū)建設(shè)和物業(yè)管理的關(guān)系，就如《論語》中的一句話：“和而不同”，兩者不能等同，相互之間既不能代替，也不能分手，而是相輔相成，相得益彰社區(qū)建設(shè)要為物業(yè)管理創(chuàng)造 好的發(fā)展環(huán)境，物業(yè)管理也要在社區(qū)建設(shè)歷程中積極參與，供給服務(wù)，通過和諧和配合，以實現(xiàn)社區(qū)內(nèi)人與人、人與環(huán)境、人與社會的和諧發(fā)展。

一、維持條塊聯(lián)合、屬地管理，施展社區(qū)對物業(yè)管理的領(lǐng)導(dǎo)和諧作用。

一是切實加強領(lǐng)導(dǎo)與監(jiān)督，進步業(yè)主大會、業(yè)主委員會自我管理的能力。建設(shè)部《業(yè)主大會規(guī)程》明確街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)國民政府)負有組建業(yè)主大會和規(guī)范業(yè)主委員會運作的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)國民政府)該當(dāng)根據(jù)社區(qū)實際情況，落實專門部門，配備專職人員，負責(zé)業(yè)主大會的召開和業(yè)主委員會的成立、改選工作，施展居民區(qū)黨組織對小區(qū)人員情況 充沛控制的優(yōu)勢，贊助 業(yè)主將熱情公益事業(yè)、責(zé)任心強、公道廉正、具有社會公信力和必然組織能力 的人員推薦為業(yè)主委員會成員，避免出現(xiàn)業(yè)主委員會脫離社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)的情況。同時，在日常的領(lǐng)導(dǎo)工作中，重視指示業(yè)主大會在充沛尊重 整個業(yè)主見愿的根基上，遵守法律法規(guī)的請求，不斷加強自我管理和自身建設(shè)的能力。二是充沛施展綜合和諧作用，解決物業(yè)管理中的“急、難、愁”問題。物業(yè)管理具有區(qū)域性、綜合性和動態(tài)性的特性。物業(yè)管理中存在的問題，往往涉及到方案、綠化、市容環(huán)衛(wèi)、公安、城管等多個職能部門。街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)國民政府)作為政府的派出機關(guān)，具有無可對比的綜合和諧優(yōu)勢。在社區(qū)內(nèi)建立由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)國民政府)、區(qū)(縣)房地產(chǎn)管理部門牽頭組織，業(yè)主委員會、居民委員會、物業(yè)管理企業(yè)和相干職能部門參加的聯(lián)席會議制度，有助于解決物業(yè)管理中的綜合性問題，確保居民有一個祥和安定的生活環(huán)境。三是積極化解物業(yè)管理方面的抵觸糾紛，創(chuàng)造安定團結(jié)的社區(qū)氣氛。和諧社區(qū)該當(dāng)是一個具有和睦相處的人際關(guān)系的社區(qū)，一個治安良好和穩(wěn)固的社區(qū)。但是隨著革新開放的推動市場經(jīng)濟的發(fā)展、居民物質(zhì)文化需求的日益增長群眾利益失衡、政府管理缺位等問題導(dǎo)致的抵觸相對集中在社區(qū)，往往表現(xiàn)為群體性抵觸、利益抵觸，這其中不乏居民與物業(yè)管理企業(yè)、居民與居民之間在物業(yè)管理方面的抵觸，需要社區(qū)、黨組

織進行指示、和諧。街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)國民政府)可以充沛施展社區(qū)中國民調(diào)解工作委員會、司法所等專業(yè)調(diào)解組織的作用，及時調(diào)劑物業(yè)管理中存在的抵觸糾紛，做好社會穩(wěn)固工作。

二、施展企業(yè)自身優(yōu)勢，形成主動參與社區(qū)建設(shè)的新款式。

一是以施展在職黨員的楷模帶頭作用為切入點，參與社區(qū)工作網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。物業(yè)管理企業(yè)可以根據(jù)在職黨員的職業(yè)特性和個人專長，積極組織參與社區(qū)的各項工作，在社區(qū)黨組織的組織和領(lǐng)導(dǎo)下，與駐區(qū)單位一起，形成思想工作聯(lián)抓、公益事業(yè)聯(lián)做、文體運動聯(lián)搞、思想道德教導(dǎo)聯(lián)手、社會治安聯(lián)防、艱苦群體聯(lián)幫的社區(qū)工作網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。二是以建立志愿者隊伍為手法，參與社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)建設(shè)。建立健全社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)，是新形勢下社區(qū)建設(shè)的首要任務(wù)之一。在為老百姓日常生活服務(wù)方面，物業(yè)管理企業(yè)具有人力、技巧上的優(yōu)勢，該當(dāng)以黨、團員為骨干，建立 社區(qū)服務(wù)志愿者隊伍，協(xié)助搞好社區(qū)服務(wù)中心和社區(qū)服務(wù)站(點)的建設(shè)和管理，開展便民服務(wù)和幫困運動。三是以進步物業(yè)服務(wù)程度為著眼點，參與文明社區(qū)建設(shè)。物業(yè)管理服務(wù)是社區(qū)的一項根基性管理工作，房屋維修、公共秩序掩護、保潔保綠、車輛管理等既是物業(yè)管理服務(wù)的首要內(nèi)容，也是建設(shè)文明社區(qū)的首要工作。因此，物業(yè)管理企業(yè)該當(dāng)以高度的責(zé)任感，認真做好各項管理服務(wù)工作，承擔(dān)起文明社區(qū)建設(shè)的責(zé)任。四是以開展豐厚多彩文化運動為載體，參與社區(qū)文化建設(shè)。物業(yè)管理企業(yè)要以多種情勢，如與駐區(qū)單位共同舉辦小區(qū)廣場音樂會、小區(qū)業(yè)主文娛聯(lián)誼運動、小型文體比賽、添置社區(qū)文化設(shè)施、贊助 其他駐區(qū)單位開展文化運動、協(xié)助社區(qū)組織孤寡老人參觀旅游等，參與社區(qū)文化建設(shè)，豐厚居民文化生活，努力營造和諧生活小區(qū)。五是以安放下崗失業(yè)人員為己任，參與社區(qū)再就業(yè)工程建設(shè)。物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)是勞動密集型行業(yè)，長期以來，物業(yè)管理行業(yè)為再就業(yè)工程作出了貢獻。物業(yè)管理企業(yè)該當(dāng)維持在技巧請求不高的崗位上，吸納下崗、失業(yè)人員，積極協(xié)助社區(qū)做好再就業(yè)工作，主動協(xié)助政府做好掩護社會穩(wěn)固工作。更多人事考試信息訪問:陜西人事考試網(wǎng)。

第四篇：2014陜西社區(qū)工作者專業(yè)知識：社區(qū)志愿者

中公教育—給人改變未來的力量

2014陜西社區(qū)工作者專業(yè)知識：社區(qū)志愿者

社區(qū)實務(wù)和社區(qū)工作基礎(chǔ)知識是社區(qū)工作者考試的必考點。而專業(yè)知識有限，對于參加社區(qū)工作者考試的考生來說，是一個致命傷,陜西人事考試網(wǎng)為了彌補廣大考生的這一短板，為大家整理了2014年社區(qū)工作者考試社區(qū)基礎(chǔ)知識大綱：社區(qū)志愿者，希望能為參加社區(qū)工作者的考生帶來一定的幫助!

一、社區(qū)志愿者

社區(qū)志愿者是指以社區(qū)為范圍，在不為任何物質(zhì)報酬的情況下，能夠主動承擔(dān)社會責(zé)任而不關(guān)心報酬奉獻個人的時間及精神的人。

二、人員構(gòu)成原先是從事社區(qū)志愿服務(wù)的一些年輕人，現(xiàn)在發(fā)生了很大的變化：一是從事者從年輕人擴大到多個年齡段，可以是少年、中年等;二是服務(wù)的方式發(fā)生變化,原來志愿服務(wù)活動主要是幫助老弱病殘解決生活上的一些困難，而現(xiàn)在志愿者從單純的奉獻階段發(fā)展到了可利用有償服務(wù)獲取收益來支持無償服務(wù)的階段.三、社區(qū)服務(wù)志愿者組織

目前我國許多城市已建立了多種形式的社區(qū)服務(wù)志愿者活動的組織，并制定了有關(guān)章程和管理辦法。隨著志愿服務(wù)的發(fā)展，我國志愿者組織逐漸完善了組織制度、活動章程，開始有了例會，逐步走向正規(guī)。

四、社區(qū)志愿服務(wù)的意義

據(jù)了解，世界志愿服務(wù)活動的平均參與率在10%，發(fā)達國家在30%到40%，而我國的城市人口參與率只有3%。當(dāng)前我國的社區(qū)服務(wù)志愿者活動總體上還處于發(fā)展的初級階段，要共建一支宏大的社區(qū)志愿者隊伍，政府需要充分發(fā)揮主導(dǎo)作用，社區(qū)自治組織也要發(fā)揮作用，支持和關(guān)心志愿者隊伍的培育、發(fā)展和壯大。

五、社區(qū)志愿者申請

想成為社區(qū)志愿者的同志可以在任意時間到任意的社區(qū)居委會進行申請，沒有條件，只要有志愿服務(wù)的熱情即可(但出于志愿服務(wù)的便利考慮，建議到自己居住的社區(qū)居委會申請)。

申請程序很簡單，只需要攜帶兩張一寸照片，填寫一張“社區(qū)志愿者注冊申請表”(此表社區(qū)會給你)即可，上面包括志愿者的相關(guān)信息，可以從事的志愿服務(wù)項目等等。如果你

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報名的社區(qū)辦事快的話，當(dāng)時就能給你進行網(wǎng)上注冊，并發(fā)放給你“中國社區(qū)志愿者證”(此證由中國社會工作協(xié)會社區(qū)志愿者工作委員會頒發(fā))上面有你的編號以及個人信息以及志愿服務(wù)記錄等。

文章來源：陜西人事考試網(wǎng)（http://sa.offcn.com）

第五篇：2014陜西社區(qū)工作者考試專業(yè)知識：社區(qū)基礎(chǔ)大綱之社區(qū)建設(shè)

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2014陜西社區(qū)工作者考試專業(yè)知識：社區(qū)基礎(chǔ)大綱之社區(qū)建

設(shè)

【具體內(nèi)容】

第二章社區(qū)建設(shè)

（一）社區(qū)發(fā)展的含義、意義和發(fā)展歷程

1、含義：社區(qū)建設(shè)是指在黨和政府的領(lǐng)導(dǎo)下，依靠社區(qū)力量，利用社區(qū)資源，強化社區(qū)功能，解決社會問題，促進社區(qū)政治、經(jīng)濟、文化、環(huán)境協(xié)調(diào)和健康發(fā)展，不斷提高社區(qū)成員生活水平和生活質(zhì)量的過程。

2、意義：

（1）社區(qū)已經(jīng)成為社會管理的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，承擔(dān)的社會管理事實越來越多，只有不斷地建設(shè)好社區(qū)，才能促進社會管理的完善。

（2）社區(qū)已經(jīng)成為廣大居民群眾生活的家園，需要社區(qū)提供的服務(wù)越來越多，只有不斷地建設(shè)好社區(qū)，才能促進各種群體和睦相處。

（3）社區(qū)已經(jīng)成為各種社會矛盾的交會點，對化解社會矛盾具有越來越重要的作用，只有不斷地建設(shè)好社區(qū)，才能較好地維護社會穩(wěn)定。

（4）社區(qū)已經(jīng)成為新時期黨和政府執(zhí)政的重要基礎(chǔ)，在支持黨和政府履行執(zhí)政使命上發(fā)揮著越來越多的作用，只有不斷地建設(shè)好社區(qū)，才能把構(gòu)建和諧社會的任務(wù)落到實處。

總之，建設(shè)好社區(qū)對構(gòu)建和諧社會意義十分重大，是城市物質(zhì)文明、政治文明、精神文明和諧社會建設(shè)全面發(fā)展的必然要求，是鞏固黨在城市執(zhí)政基礎(chǔ)的客觀需要。

3、發(fā)展歷程：

（1）提出問題，集中研究論證階段

（2）開展初步實驗，積累經(jīng)驗階段

（3）形成決策意見，全面推進城市社區(qū)建設(shè)階段

（4）適應(yīng)新形勢，不斷深化和完善城市社區(qū)建設(shè)階段

（二）社區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)思想、基本原則、目標(biāo)、實現(xiàn)條件和發(fā)展方向

1、指導(dǎo)思想：

以鄧小平理論、“三個代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，認真貫徹落實十七大精神，從我國國情出發(fā)，改革城市基層管理體制，強化社區(qū)功能，鞏固黨在城市工作的組織基礎(chǔ)和群眾基礎(chǔ)，加強城市基層政權(quán)和群眾性自治組織建設(shè)，提高人民群眾的生活質(zhì)量和文明程度，擴大基層民主，密切黨群關(guān)系，維護社會穩(wěn)定，促進城市經(jīng)濟和社會協(xié)調(diào)發(fā)展。

2、基本原則：

（1）以人為本、服務(wù)居民；（2）資源共享、公駐共建；（3）責(zé)權(quán)統(tǒng)一、管理有序；

（4）擴大民主、居民自治；（5）因地制宜、循序漸進

3、目標(biāo)：

（1）基本目標(biāo)：建設(shè)管理有序、服務(wù)完善、文明祥和的社會生活共同體，不斷提供社區(qū)成員的生活水平和生活質(zhì)量。

（2）主要目標(biāo)：

①適應(yīng)城市現(xiàn)代化的要求，加強社區(qū)黨的組織建設(shè)和社區(qū)居民自治組織建設(shè)，建立起以地域性為特征、以認同感為紐帶的新型社區(qū)，構(gòu)建新的社區(qū)組織體系。

②以拓展社區(qū)服務(wù)為龍頭，不斷豐富社區(qū)建設(shè)的內(nèi)容，增加服務(wù)的發(fā)展項目，促進社區(qū)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)化和產(chǎn)業(yè)化，努力提高居民生活質(zhì)量，不斷滿足人民群眾日益增長的物質(zhì)文化需求。

③加強社區(qū)管理，理順社區(qū)關(guān)系，完善社區(qū)功能，改革城市基層管理體制，建立與社會主義市場經(jīng)濟體制相適應(yīng)的社區(qū)管理體制和運行機制。

④堅持政府指導(dǎo)和社會共同參與相結(jié)合，充分發(fā)揮社區(qū)力量，合理配置社區(qū)資源，大力發(fā)展社區(qū)事業(yè)，不斷提高居民的素質(zhì)和整個社區(qū)的文明程度，努力建設(shè)管理有序、服務(wù)完善、環(huán)境優(yōu)美、治安良好、生活便利、人際關(guān)系和諧的新型現(xiàn)代化社區(qū)。

4、實現(xiàn)條件：

（1）促進社區(qū)政治、經(jīng)濟、文化協(xié)調(diào)健康發(fā)展，是實現(xiàn)社區(qū)建設(shè)基本目標(biāo)的前提和條件。

（2）堅持黨和政府的領(lǐng)導(dǎo)，是實現(xiàn)社區(qū)建設(shè)基本目標(biāo)的有力保證。

（3）強化社區(qū)功能，完善社區(qū)服務(wù)，解決社區(qū)問題，是實現(xiàn)社區(qū)建設(shè)基本目標(biāo)的關(guān)鍵。

（4）依靠社會力量，利用社會資源，是實現(xiàn)社區(qū)建設(shè)基本目標(biāo)的方法和手段。

5、發(fā)展方向：

（1）健全社區(qū)管理機制體制，提高社區(qū)治理水平。

（2）完善社區(qū)服務(wù)體系，滿足居民群眾生活需要。

（3）繁榮社區(qū)文化，提高社區(qū)居民文明素質(zhì)。

（4）切實改善人居環(huán)境，促進人與自然和諧發(fā)展。

（5）推進社區(qū)黨建全覆蓋，增強城鄉(xiāng)基層黨組織的生機活力。

（三）社區(qū)建設(shè)的特點、功能、內(nèi)容和任務(wù)

1、特點：（1）綜合性；（2）社會性；（3）地域性；（4）群眾性；（5）多樣性。

2、功能：（1）管理協(xié)調(diào)功能；（2）社區(qū)服務(wù)功能；（3）社區(qū)綜合管理功能；（4）醫(yī)療保健計生服務(wù)功能；（5）環(huán)境維護功能；（6）文體教育功能；（7）社會保障功能。

3、內(nèi)容：（1）社區(qū)組織；（2）社區(qū)服務(wù)；（3）社區(qū)衛(wèi)生；（4）社區(qū)文化；（5）社區(qū)環(huán)境；（6）社區(qū)治安。

4、任務(wù)：（1）拓展社區(qū)服務(wù)；（2）發(fā)展社區(qū)衛(wèi)生；（3）繁榮社區(qū)文化；（4）美化社區(qū)環(huán)境；（5）加強社區(qū)治安。

文章來源：陜西人事考試網(wǎng)（http://sa.offcn.com）