第一篇：工程合同管理學(xué)習(xí)四

工程合同管理四

一、名詞解釋

1、合同風(fēng)險(xiǎn)是指合同中的以及由合同引起的不確定性。

2、工程分包是承包人根據(jù)工程合同約定或經(jīng)發(fā)包人同意，將其成本范圍內(nèi)的非主要部分及專業(yè)性較強(qiáng)的工程內(nèi)容另行發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包人承包的法律行為。

3、合同工作分析是在合同總體分析和合同結(jié)構(gòu)分解的基礎(chǔ)上，依據(jù)合同協(xié)議書、合同條件、規(guī)范、圖紙、工程量表等，確定各項(xiàng)目管理人員及各工程小組的合同工作，以及劃分各責(zé)任人的合同責(zé)任。

4、缺陷責(zé)任期一般也叫保修期，指正式簽發(fā)的移交證書中著名的缺陷責(zé)任期可以出一個(gè)時(shí)間段開始日期（一般為通過竣工驗(yàn)收的日期）后一段時(shí)期（一般為一年或更長(zhǎng)）。

5、不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

6、索賠是指在經(jīng)濟(jì)交易活動(dòng)中，一方遭受損失時(shí)向?qū)Ψ教崞鸬馁r償要求。

7、工期索賠，即承包人向發(fā)包人要求延長(zhǎng)施工時(shí)間，使原定的工程竣工日期順延一段合理的時(shí)間。

8、標(biāo)底是建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)的表現(xiàn)形式之一，它是由招標(biāo)人自行編制或委托具有編制標(biāo)底資格和能力的中介機(jī)構(gòu)代理編制，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)審定的招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目的預(yù)期價(jià)格。

二、單項(xiàng)選擇題(每題的備選答案中，只有一個(gè)最符合題意)

1．招標(biāo)人投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合（D）

A．基本滿足招標(biāo)文件中確定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)

B．能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低

C．滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)主要綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

D．能夠最大限度滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)主要綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

2．建設(shè)工程總承包合同一般規(guī)定應(yīng)以（A）作為解決爭(zhēng)議的最終方式。

A．仲裁B．調(diào)解

C．訴訟D．協(xié)商

3．《建筑法》規(guī)定，總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)（A）責(zé)任。

A．一般B．先后

C．連帶D．共同

4．《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》規(guī)定，招標(biāo)文件中要求中標(biāo)人提交履約擔(dān)保的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供。招標(biāo)人（D）同時(shí)向中標(biāo)人提供工程款支付擔(dān)保。

A．無需B．必須

C．可以D．應(yīng)當(dāng)

5．按照承包工程計(jì)價(jià)方式分類，有(A)。

A．單價(jià)合同B．單位工程施工承包合同

C．目標(biāo)合同D．工程管理合同

6．建設(shè)工程監(jiān)理合同的基本條款中不包括(D)。

A．委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程概況

B．監(jiān)理業(yè)務(wù)執(zhí)行的起止時(shí)間

C．委托人向監(jiān)理人承諾按本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬

D．監(jiān)理人的權(quán)利

7．評(píng)標(biāo)報(bào)告內(nèi)容不包括(A)。

A．確定評(píng)標(biāo)辦法B．開標(biāo)記錄

C．評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)D．經(jīng)評(píng)審的價(jià)格或者評(píng)分比較一覽表

8．按投標(biāo)報(bào)價(jià)的程序，計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)在(D)。

A．確定投標(biāo)策略之后B．確定施工方案之前

C．編制投標(biāo)書后D．確定施工方案之后

9．投標(biāo)保證金的數(shù)額一般為投標(biāo)價(jià)的(A)。

A．2％B．3％C．5％D．10％

10．因圖紙或工程量表中的錯(cuò)誤而索賠屬于(A)。

A.因合同文件引起的索賠

B．有關(guān)工程施工方案的索賠

C．關(guān)于價(jià)款方面的索賠

D．合同外索賠

11．在NEC合同中工程師代表的是(A)。

A．發(fā)包人的利益B．發(fā)包人和承包人雙方的利益

C．承包人的利益D．不代表任何一方的利益

12．由于建設(shè)工程項(xiàng)目大量數(shù)據(jù)處理的需要，應(yīng)重視利用信息技術(shù)的手段進(jìn)行信息管理，當(dāng)今時(shí)代其核心手段是(C)。

A.數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)B．?dāng)?shù)據(jù)倉(cāng)庫(kù)技術(shù)

C.基于網(wǎng)絡(luò)的信息處理平臺(tái)D．信息處理工作平臺(tái)

三、多項(xiàng)選擇題（每題有兩個(gè)以上答案是正確的，多選、錯(cuò)選不得分）

1．施工質(zhì)量控制的總體目標(biāo)是貫徹執(zhí)行(CD)正確配置施工生產(chǎn)要素和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目預(yù)期的使用功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

A．工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成規(guī)定B．標(biāo)準(zhǔn)

C．建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例D．建筑法

E．工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范

2．下列關(guān)于信息管理的說明，正確的是(ACDE)。

A．目前，在項(xiàng)目管理中最薄弱的環(huán)節(jié)是信息管理

B．信息不屬于項(xiàng)目實(shí)施的重要資源

C．信息也是項(xiàng)目實(shí)施的重要資源之一

D．項(xiàng)目信息管理的目的是為項(xiàng)目建設(shè)的增值服務(wù)

E．建設(shè)工程項(xiàng)目的信息包括在項(xiàng)目決策過程、實(shí)施過程和運(yùn)行過程中產(chǎn)生的信息

3．建設(shè)工程索賠的起因包括(ABCD)。

A．發(fā)包人不按合同支付工程

B．設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范錯(cuò)誤

C．地震

D．工程環(huán)境變化

E．承包人沒有按合同和有關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行操作，施工過程中發(fā)生人員傷亡

4．建設(shè)工程合同文件的構(gòu)成包括（ABCE）等。

A．合同協(xié)議書B．工程量及價(jià)格單

C．合同條件D．招標(biāo)人須知

E．投標(biāo)保函

5．禁止（總）承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位是（CE）中的規(guī)定。

A．民法B．擔(dān)保法

C．建筑法D．反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法

E．合同法

6．在實(shí)際工程中與合同相關(guān)的資料面廣量大，形式多樣，主要有（ABCD）

A．合同資料

B．合同分析資料

C．工程實(shí)施中產(chǎn)生的各種資料

D．工程實(shí)施中各種記錄、施工日記等，官方的各種文件、批件，反映工程實(shí)施情況的各種報(bào)表、報(bào)告、圖片等

E．類似工程施工記錄和參考資料

四、簡(jiǎn)答題

1、工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)分解對(duì)合同體系有哪些影響？

答：工程項(xiàng)目的合同體系是由項(xiàng)目的分解結(jié)構(gòu)和承發(fā)包模式?jīng)Q定的。業(yè)主在項(xiàng)目初期將工程項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)構(gòu)分解，得到項(xiàng)目分解結(jié)構(gòu)圖。工程項(xiàng)目分解結(jié)構(gòu)應(yīng)是完備的，它應(yīng)包括工程項(xiàng)目所有的工程活動(dòng)，這是項(xiàng)目合同策劃科學(xué)性和完備性的保證。

2、簡(jiǎn)述承包商投標(biāo)時(shí)應(yīng)注意的問題。

答：承包商投標(biāo)時(shí)應(yīng)注意的問題：

1）全面分析和正確理解招標(biāo)文件

2）全面進(jìn)行建設(shè)工程項(xiàng)目環(huán)境條件調(diào)查

3）重視工程合同風(fēng)險(xiǎn)管理

4）投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改或撤回

5）有效避免廢標(biāo)

3、土木工程中對(duì)于合同文件解釋的慣例都有哪些？

答：土木工程中對(duì)于合同文件解釋的慣例有：

（1）合同文件優(yōu)先順序

1）施工合同協(xié)議書；

2）中標(biāo)通知書；

3）投標(biāo)書及其附錄；

4）施工合同專用條件；

5）施工合同通用條件；

6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)的技術(shù)文件；

7）圖紙；

8）工程量清單；

9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。

（2）第一語(yǔ)言規(guī)則

（3）其他規(guī)則

1）具體、詳細(xì)的規(guī)定優(yōu)先于一般、籠統(tǒng)的規(guī)定，詳細(xì)條款優(yōu)先于總論。

2）合同專用條款、特殊條款優(yōu)先于通用條款。

3）文字說明優(yōu)先于圖示說明，工程說明、規(guī)范優(yōu)先于圖紙。

4）數(shù)字的文字表達(dá)優(yōu)先于阿拉伯?dāng)?shù)字表達(dá)。

5）手寫文件優(yōu)先于打印文件，打印文件優(yōu)先于印刷文件。

6）對(duì)于總價(jià)合同，總價(jià)優(yōu)先于單價(jià)；對(duì)于單價(jià)合同，單價(jià)優(yōu)先于總價(jià)。

7）合同中的各種變更文件，如補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄、修正案等，按照時(shí)間最近的優(yōu)先。

4、工程索賠與商務(wù)索賠相比有什么特點(diǎn)？

答：與商務(wù)索賠相比，工程索賠的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在：

1）索賠的前提不同

商務(wù)索賠的前提是對(duì)方已存在違約行為，且己方的損失是因?qū)Ψ降倪`約行為造成的。工程索賠的前提則是承包人非自身原因而遭受的損失均可索賠，無論發(fā)包人是不是存在已違約行為。

2）索賠的對(duì)象不同

商務(wù)索賠是雙向的，合同當(dāng)事人的任何一方都可向?qū)Ψ剿髻r。而工程索賠則單指承包人向發(fā)包人提起索賠要求。

5、根據(jù)工程合同管理的需要，工程合同信息系統(tǒng)應(yīng)具有的特點(diǎn)是什么？

答：根據(jù)工程合同管理的需要，工程合同信息系統(tǒng)應(yīng)具有的特點(diǎn)是：

1）工程合同信息管理的生命周期

2）工程合同信息管理是工程項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)中的一個(gè)組成部分

3）工程合同信息管理涉及各項(xiàng)目參與方

4）工程合同信息管理的動(dòng)態(tài)性

5）工程合同信息管理的“協(xié)同性”

6）工程合同信息管理的網(wǎng)絡(luò)特性

五、案例

1、某建筑公司（乙方）于某年4月20日與某廠（甲方）簽訂了修建建筑面積為3000平方米工業(yè)廠房（帶地下室）的施工合同。乙方編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。該工程的基坑施工方案規(guī)定，土方工程采用租賃一臺(tái)斗容量為1平方米的反鏟挖掘機(jī)施工。甲、乙雙方合同約定5月11日開工，5月20日完工。在實(shí)際施工中發(fā)生如下幾項(xiàng)事件： ①因租賃的挖掘機(jī)大修，晚開工2d，造成人員窩工10個(gè)工日；

②基坑開挖后，因遇軟土層，接到監(jiān)理工程師5月15日停工的指令，進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查，配合用工15個(gè)工日；

③5月19日接到監(jiān)理工程師于5月20日復(fù)工令，5月20日~5月22日，因罕見的大雨迫使基坑開挖暫停，造成人員窩工10個(gè)工日；

④5月23日用30個(gè)工日修復(fù)沖壞的永久道路，5月24日恢復(fù)正常挖掘工作，最終基坑于5月30日挖坑完畢。

? 問題：

（1）簡(jiǎn)述工程施工索賠的程序。

（2）建筑公司對(duì)上述哪些事件可以向廠方要求索賠，哪些事件不可以要求索賠，并說明原因。

（3）每項(xiàng)事件工期索賠各是多少d？總計(jì)工期索賠是多少d？

答:（1）我國(guó)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定的施工索賠程序如下：

1）索賠事件發(fā)生后28d內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；

2）發(fā)出索賠意向通知后的28d內(nèi)，向工程師提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和(或)延長(zhǎng)工期的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；

3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28d內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；

4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28d內(nèi)未給予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；

5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28d內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。

（2）事件1：索賠不成立。因此事件發(fā)生原因?qū)俪邪套陨碡?zé)任。

事件2：索賠成立。因該施工地質(zhì)條件的變化是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商所無法合理預(yù)見的。事件3：索賠成立。這是因特殊反常的惡劣天氣造成工程延誤。

事件4：索賠成立。因惡劣的自然條件或不可抗力引起的工程損壞及修復(fù)應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。

（3）事件2：索賠工期5d(5月15日~5月19日)

事件3：索賠3d(5月20日~5月22日)

事件4：索賠工期1d（5月23日)

共計(jì)索賠工期為：5+3+1=9（d）

2、某工程項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)采取公開招標(biāo)的形式確定了中標(biāo)單位并簽訂合同。

1）該工程合同條款中有如下規(guī)定：

由于本工程設(shè)計(jì)為完成，承包范圍內(nèi)待實(shí)施的工程雖然性質(zhì)明確，但工程量還難以確定，雙方商定擬采用可調(diào)價(jià)格合同形式簽訂施工合同，以減少雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

2）在施工招標(biāo)文件中，按工期定額進(jìn)行計(jì)算，該工程工期為570d。但在施工合同中，雙方約定：開工日期為1997年12月15日，竣工日期為1999年7月30日，日歷天數(shù)為591d。問題：

（1）工程合同中業(yè)主與施工單位選擇可調(diào)價(jià)格合同形式是否妥當(dāng)？

（２）本工程合同工期應(yīng)為多少d？

答：（１）該工程采用可調(diào)價(jià)合同形式是恰當(dāng)?shù)?，因?yàn)轫?xiàng)目工程量難以確定，雙方風(fēng)險(xiǎn)較大。

（2）按照合同文件的解釋順序，協(xié)議條款與招標(biāo)文件在內(nèi)容上有矛盾時(shí)，應(yīng)以協(xié)議條款為準(zhǔn)，應(yīng)認(rèn)定工期目標(biāo)是591d。

第二篇：工程合同管理考試試卷四

工程合同管理考試試卷

（四）一、單項(xiàng)選擇題（本大題共30小題，每小題1分,共30分）

在每列出的四個(gè)被選選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在小題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無分。

1.下列是承包商的主要合同關(guān)系有（B）。

A.勘察合同B.加工合同C.監(jiān)理合同D.設(shè)計(jì)合同 2.FIDIC土木工程施工合同類型是（A）。

A.單價(jià)合同B.固定總價(jià)合同C.可調(diào)單價(jià)合同D.成本加酬金合同 3.工程合同管理的目標(biāo)不包括（D）

A.質(zhì)量控制B.成本控制C.工期控制D.技術(shù)控制

4.工程施工投標(biāo)的主體是(C)。

A.業(yè)主B.監(jiān)理工程師C.承包商D.設(shè)備供應(yīng)單位

5.一般情況下，由招標(biāo)人有權(quán)(A)。

A.確定中標(biāo)人B.評(píng)標(biāo)情況說明

C.對(duì)各個(gè)合格投標(biāo)書的評(píng)價(jià)D.推薦合格的中標(biāo)候選人

6.分包商與下列各方是合同關(guān)系的是（B）。

A.發(fā)包方B.承包方C.監(jiān)理單位D.設(shè)計(jì)單位

7.在合同權(quán)利義務(wù)終止的原因中，最主要和最常見的原因是(A)。

A.債務(wù)清償B.合同解除C.免除債務(wù)D.債務(wù)抵消

8.按索賠的合同起因分類的是(A)。

A.合同錯(cuò)誤索賠B.總索賠

C.工期索賠D.總承包人與分包人之間的索賠

9．建設(shè)工程合同的最基本要素是（A）。

A．標(biāo)的 B．承包人和發(fā)包人C．時(shí)間 D．地點(diǎn)

10.對(duì)不利的異常地質(zhì)條件所引起的施工方案的變更，一般作為（C）。

A.承包商的責(zé)任B.設(shè)計(jì)單位的責(zé)任C.業(yè)主的責(zé)任D.監(jiān)理單位的責(zé)任

11.建設(shè)工程施工合同中確定變更價(jià)款的原則不正確的是(A)。

A.確定變更價(jià)款時(shí)，可以適當(dāng)高于承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)單內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)性水平

B.合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款

C.合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款

D.合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行

12.投標(biāo)文件的核心組成部分是（B）。

A．招標(biāo)文件B.投標(biāo)書C.標(biāo)底D.標(biāo)價(jià)

13．以下關(guān)于索賠的說法不正確的是（C）。

A．索賠是相互的B．索賠是雙向的C．發(fā)包人不可以向承包人索賠

D．承包人可以向發(fā)包人索賠

14.合同履行中的情勢(shì)變更原則實(shí)質(zhì)上是按（D）。

A．實(shí)際履行原則履行合同的延伸

B．全面履行原則履行合同的延伸

C．協(xié)作履行原則履行合同的延伸

D.誠(chéng)實(shí)信用履行原則履行合同的延伸

15.合同分析的要求不包括（D）。

A．準(zhǔn)確客觀

B．簡(jiǎn)明清晰

C．協(xié)調(diào)一致

D．戰(zhàn)略長(zhǎng)遠(yuǎn)

16.工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則承擔(dān)違約責(zé)任的是（C）。

A.業(yè)主B.監(jiān)理工程師C.承包商D.設(shè)備供應(yīng)單位

17.依據(jù)施工合同示范文本規(guī)定，索賠意向通知書發(fā)出后的28天內(nèi)，承包人應(yīng)向工程師遞交(C)。

A．現(xiàn)場(chǎng)同期記錄B．索賠意向通知

C．索賠報(bào)告書D．索賠證據(jù)

18．工程變更的內(nèi)容包括（B）

A． 更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸

B． 刪減任何工作

C． 增減合同中約定的工程量

D． 改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；

19.業(yè)主與施工承包商簽訂的合同為（C）。

A.勘察合同B.銷售合同C.工程施工合同D.監(jiān)理合同

20．不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況稱為（C）。

A.暫定項(xiàng)目B.合同風(fēng)險(xiǎn)

C.不可抗力D.環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)

21.工程合同信息在全生命周期中不是靜態(tài)的，隨著項(xiàng)目的進(jìn)展不斷更新，體現(xiàn)了工程項(xiàng)目信息管理的(B)。

A.前瞻性B.動(dòng)態(tài)性C.系統(tǒng)性D.預(yù)測(cè)性

22．工程擔(dān)保的措施屬于工程合同風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策的（B）。

A． 經(jīng)濟(jì)措施

B． 合同措施

C． 技術(shù)措施

D． 組織措施

23．通常認(rèn)為調(diào)停的方法有評(píng)估法和（B）。

A． 和解法

B． 促進(jìn)法

C． 逼近法

D． 市場(chǎng)法

24．工程合同總體策劃是確定對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目有重大影響的帶根本性和（D）。

A.戰(zhàn)略性的合同問題B.目標(biāo)性的合同問題

C.系統(tǒng)性的合同問題D.方向性的合同問題

25．下列不是一攬子承包的特點(diǎn)有（D）

A.減少業(yè)主面對(duì)的承包商的數(shù)量

B.使得承包商能將整個(gè)項(xiàng)目管理形成一個(gè)統(tǒng)一的系統(tǒng)

C.對(duì)于業(yè)主項(xiàng)目的責(zé)任體系是完備的D.業(yè)主可以分階段招標(biāo)

26．建設(shè)工程合同屬于（C）。

A.實(shí)踐合同

B.非要式合同

C.諾成合同

D.無償合同

27．招投標(biāo)過程中，招標(biāo)公告是(B)。

A.要約B.要約邀請(qǐng)C.新要約D.承諾

28．施工合同示范文本規(guī)定，在施工合同履行過程中，承包人承擔(dān)違約責(zé)任的方式不包括(C)。

A.支付違約金B(yǎng).賠償損失

C.順延工期D.繼續(xù)履行

E.采取補(bǔ)救措施

29．在工程施工中,承包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工期延誤違約責(zé)任原因?yàn)?B)。

A.不可抗力B.承包方的不合理的進(jìn)度計(jì)劃 C.設(shè)計(jì)變更D.工程師錯(cuò)誤的指令

30．招標(biāo)標(biāo)底是工程項(xiàng)目的(B)。

A.中標(biāo)合同價(jià)格B.招標(biāo)預(yù)期價(jià)格C.施工結(jié)算價(jià)格D.竣工決算價(jià)格

二、多項(xiàng)選擇題(本大題共5題，每小題2分，共20分。在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選、少選或未選均無分。

31．業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)管理包括（ABCD）。

A．風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防

B．風(fēng)險(xiǎn)降低

C．風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

D．風(fēng)險(xiǎn)自留

E．共享利益

32.項(xiàng)目合同體系管理中注意做好（ABCDE）。

A.B.C.D.E.工程和工作內(nèi)容的完整性的協(xié)調(diào) 價(jià)格上的協(xié)調(diào) 時(shí)間上的協(xié)調(diào) 合同管理組織的協(xié)調(diào) 技術(shù)上的協(xié)調(diào)

33.合同總體策劃對(duì)工程項(xiàng)目順利實(shí)施的重大作用體現(xiàn)在（BCDE）。

A.促進(jìn)甲乙雙方和諧相處

B.決定著項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)及管理體制

C.起草招標(biāo)文件和合同文件的依據(jù)

D.擺正工程過程中各方面的重大關(guān)系

E.合同是實(shí)施項(xiàng)目的手段

34.施工合同屬于（BCDE）。

A.單務(wù)合同B.雙務(wù)合同C.諾成合同D.實(shí)踐合同E.有償合同

35.聯(lián)營(yíng)合同的基本原則是（BCE）。

A.互相忠誠(chéng)

B.互相信任

C.互相幫助

D.共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)

E.共享利益

36．工程合同談判的策略與技巧有（ABDE）。

A.合理分配談判時(shí)間，始終注意抓主要的實(shí)質(zhì)性的問題

B.高起點(diǎn)戰(zhàn)略C.避虛就實(shí)D.合理充分地分配談判角色

E.充分發(fā)揮專家的作用

37．編制投標(biāo)文件應(yīng)注意的問題有(ABCDE)。

A.全面分析和正確理解招標(biāo)文件B.全面進(jìn)行建設(shè)工程項(xiàng)目環(huán)境條件調(diào)查

C.重視工程合同風(fēng)險(xiǎn)管理D.投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改或撤回E.有效避免廢標(biāo)

38．合同交底主要內(nèi)容一般包括（ABCDE）。

A.工程概況B.合同工作范圍C.合同關(guān)系及各方權(quán)利義務(wù)責(zé)任D.合同工期控制總目標(biāo)及階段控制總目標(biāo)、關(guān)鍵線路E.合同質(zhì)量控制目標(biāo)及相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序

39．工程師預(yù)防和減少索賠的措施有（ABCD）。

A.正確理解合同規(guī)定

B.做好日常監(jiān)理工作，隨時(shí)與承包人保持協(xié)調(diào)

C.盡量為承包人提供力所能及的幫助

D.建立和維護(hù)工程師處理合同事務(wù)的威信

E.堅(jiān)決拒絕承包商的第一次索賠

40．DRB（ispute Review Board一糾紛審議委員會(huì)）的優(yōu)點(diǎn)有（ABCD）。

A．DRB委員可以在項(xiàng)目開始時(shí)就介人項(xiàng)目，了解項(xiàng)目管理情況及其存在的問題

B．DRB委員會(huì)公正性、中立性的規(guī)定在通常情況下可以保證他們的決定不帶有任何主觀傾向或偏見

C．DRB 委員是發(fā)包人和承包人自己選擇的，容易為他們所接受

D．由于DRB提出的建議不是強(qiáng)制性的，不具有終局性和約束力

E．DRB費(fèi)用較高

三、名詞解釋(本大題共5題，每小題4分，共20分。)

41.成本加酬金合同：工程最終合同價(jià)按承包商實(shí)際成本加一定比例酬金計(jì)算。這類合同中，業(yè)主承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用，因此也就承擔(dān)了項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)。

42.招標(biāo) :是指招標(biāo)人（買方）發(fā)出招標(biāo)通知，向特定的投標(biāo)人（賣方）發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)的行為。

43.保留金 : 是按合同約定從承包商應(yīng)得工程款中相應(yīng)扣減的一筆金額，保留在業(yè)主手中，作為約束承包商嚴(yán)格履行合同義務(wù)的保證措施之一。

44.工程分包：指承包人根據(jù)工程合同約定或發(fā)包人同意，將其承包范圍內(nèi)的非主要部分及專業(yè)性較強(qiáng)的工程內(nèi)容另行發(fā)包給具有相應(yīng)自制的承包人承包的法律行為。

45.合同外索賠：引起索賠的干擾事件已經(jīng)超出了合同條件的范圍或是在條文中沒有規(guī)定，索賠的依據(jù)需要擴(kuò)到相關(guān)法律法規(guī)等。

四、簡(jiǎn)答題(本大題共6題，每小題5分，共30分。)

46.合同管理應(yīng)遵循哪些基本原則?

（1）合同權(quán)威性原則

（2）合同自由性原則

（3）合同合法性原則

（4）誠(chéng)實(shí)信用原則

（5）公平合理原則

47.在我國(guó)許多業(yè)主都喜歡將工程分專業(yè)分階段平行發(fā)包。這對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施和業(yè)主的項(xiàng)目管理產(chǎn)生什么影響？他會(huì)帶來什么問題？

答：業(yè)主有大量的管理工作,項(xiàng)目前期需要比較充裕的時(shí)間；

業(yè)主必須負(fù)責(zé)各承包商之間的協(xié)調(diào)，對(duì)各承包商之間互相干擾造成的問題承擔(dān)責(zé)任；業(yè)主控制和管理比較細(xì)，對(duì)中間環(huán)節(jié)做出決策，必須具備較強(qiáng)的項(xiàng)目管理能力；直接管理的承包商數(shù)量多，管理跨度大，容易造成協(xié)調(diào)難，造成混亂和失控現(xiàn)象，管理費(fèi)增加，最終導(dǎo)致總成本增加。業(yè)主可以分階段招標(biāo)，通過協(xié)調(diào)和項(xiàng)目管理加強(qiáng)對(duì)工程的干預(yù)，承包商之間、專業(yè)工程施工之間存在制約關(guān)系。項(xiàng)目的計(jì)劃和設(shè)計(jì)必須周全、準(zhǔn)確、細(xì)致，否則極易造成項(xiàng)目實(shí)施中的混亂狀態(tài)。

48.工程合同風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策包括哪些？

經(jīng)濟(jì)措施；合同措施；工程保險(xiǎn)；技術(shù)和組織的措施；加強(qiáng)索賠；采取合作措施。

49.投標(biāo)文件文件有哪些內(nèi)容組成?

．投標(biāo)文件一般由下列內(nèi)容組成：

1、投標(biāo)函；

2、投標(biāo)函附錄；

3、投標(biāo)保證金；

4、法定代表人資格證明書；

5、授權(quán)委托書；

6、具有標(biāo)價(jià)的工程量清單與報(bào)價(jià)表；

7、建設(shè)工程項(xiàng)目施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃表

8、輔助資料表；

50.在哪些情況下中標(biāo)無效？

．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)泄密或惡意串通；招標(biāo)人泄漏招標(biāo)情況或標(biāo)底；招標(biāo)人在定標(biāo)簽與投標(biāo)人進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判；招標(biāo)認(rèn)為法確定中標(biāo)人；投標(biāo)人串標(biāo)或行賄；投標(biāo)人弄虛作假騙取中標(biāo)。

51.工程合同爭(zhēng)議的特點(diǎn)哪些？

引發(fā)合同爭(zhēng)議的因素多；爭(zhēng)議金額大；責(zé)任認(rèn)定復(fù)雜；爭(zhēng)議持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)

第三篇：工程合同管理學(xué)習(xí)二

工程合同管理二

一、名詞解釋

1、工程合同管理是指各級(jí)工商行政管理機(jī)關(guān)、建設(shè)行政主管部門和金融機(jī)構(gòu)，以及業(yè)主、承包商、監(jiān)理單位依據(jù)法律和行政法規(guī)、規(guī)章制度，采取法律的、行政的手段，對(duì)建設(shè)工程合同關(guān)系進(jìn)行組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)及監(jiān)督，保護(hù)工程合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，處理工程合同糾紛，防止和制裁違法行為，保證工程合同貫徹實(shí)施等一系列活動(dòng)。

2、聯(lián)營(yíng)承包是指兩家或兩家以上的承包商（最常見的為設(shè)計(jì)承包商、設(shè)備供應(yīng)商、工程施工承包商）聯(lián)合投標(biāo)，共同承接工程。

3、工程合同履行是指工程建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包方和承包方根據(jù)合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)等要求，各自完成合同義務(wù)的行為。

4、合同控制是指承包商的合同管理組織為保證合同所約定的各項(xiàng)義務(wù)的全面完成及各項(xiàng)權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，以合同分析的成果為基準(zhǔn)，對(duì)整個(gè)合同實(shí)施過程進(jìn)行全面監(jiān)督、檢查、對(duì)比和糾正的管理活動(dòng)。

5、保留金是按合同約定從承包商應(yīng)得工程款中相應(yīng)扣減的一筆金額，保留在業(yè)主手中，作為約束承包商嚴(yán)格執(zhí)行合同義務(wù)的保證措施之一，當(dāng)承包商有一般違約行為使業(yè)主受到損失時(shí)，可從該項(xiàng)金額內(nèi)直接扣除損害賠償費(fèi)。

6、工程合同爭(zhēng)議是指合同雙方當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解不一致，或履行合同不符合約定所導(dǎo)致的沖突。

7、調(diào)解，是指當(dāng)建設(shè)工程糾紛當(dāng)事人對(duì)法律規(guī)定或者合同約定的權(quán)利、義務(wù)發(fā)生糾紛時(shí)，第三人依據(jù)一定的道德和法律規(guī)范，通過擺事實(shí)、講道理，促使雙方互相作出適當(dāng)?shù)淖尣剑较?zhēng)議，自愿達(dá)成協(xié)議，以求解決建設(shè)工程糾紛的方法。

8、全包包又稱統(tǒng)包，一攬子承包，“設(shè)計(jì)－采購(gòu)－建造”及交鑰匙工程承包。即由一個(gè)承包商承包建筑工程項(xiàng)目的全部工作，包括設(shè)計(jì)、供應(yīng)、各專業(yè)工程的施工，甚至包括項(xiàng)目前期籌劃、方案選擇、可行性研究和項(xiàng)目建設(shè)后的運(yùn)營(yíng)管理。

9、綜合單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)。綜合計(jì)算完成分部分項(xiàng)工程所發(fā)生的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金。

二、單項(xiàng)選擇題(每題的備選答案中，只有一個(gè)最符合題意)

1．建設(shè)工程項(xiàng)目的招標(biāo)一般應(yīng)采用（A）的方式。

A．公開招標(biāo)B．邀請(qǐng)招標(biāo)

C．議標(biāo)D．發(fā)標(biāo)

2．工程項(xiàng)目總承包合同簽訂后,(C)可以訂立分包合同。

A．發(fā)包人和分包人B．發(fā)包人和總承包人

C．總承包人和分包人D．分包人與總承包人和發(fā)包人

3．施工總承包合同協(xié)議書中合同價(jià)款應(yīng)填寫（A）。

A．雙方確定的合同金額B．招標(biāo)人編制的標(biāo)底價(jià)

C．施工圖預(yù)算價(jià)D．評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)價(jià)

4．保留金的退還規(guī)定是（C）。

A．質(zhì)量保修期滿一年后，一次性退還B． 工程移交時(shí)，一次性退還

C．工程移交時(shí)，支付一半；質(zhì)量保修期滿一年后，支付一半D．不予退還

5．資格預(yù)審程序正確的是(C)。

A．發(fā)布資格預(yù)審公告→資格預(yù)審資料分析→發(fā)售資格預(yù)審文件→發(fā)出資格預(yù)審合格通知書

B．發(fā)售資格預(yù)審文件→發(fā)布資格預(yù)審公告→資格預(yù)審資料分析→發(fā)出資格預(yù)審合格通知書

C．發(fā)布資格預(yù)審公告→發(fā)售資格預(yù)審文件→資格預(yù)審資料分析→發(fā)出資格預(yù)審合格通知書

D．資格預(yù)審資料分析→發(fā)布資格預(yù)審公告→發(fā)售資格預(yù)審文件→發(fā)出資格預(yù)審合格通知書

6．將索賠分為單項(xiàng)索賠和總索賠是按照索賠(D)分類的。

A．事件的影響B(tài)．要求分類

C．所依據(jù)的理由D．處理方式

7．項(xiàng)目信息管理的目的是(D)。

A．信息的獲得B．信息的組織和控制

C．信息增值D．為項(xiàng)目建設(shè)的增值服務(wù)

8．一個(gè)建設(shè)工程從立項(xiàng)到投產(chǎn)使用要經(jīng)歷5個(gè)階段，竣工和試運(yùn)行屬于(D)階段

A．設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備工作B．設(shè)計(jì)

C．施工D．使用前準(zhǔn)備E．保修

9．建設(shè)工程總承包合同中的工程質(zhì)量檢驗(yàn)的重點(diǎn)是(B)

A．驗(yàn)收方法B．竣工驗(yàn)收

C．分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收D．單位工程驗(yàn)收

10．原始資料經(jīng)過信息加工成為工程報(bào)表或報(bào)告文件是(B)。

A，資料的收集B．資料的整理

C．資料的歸檔D．資料的使用

11．國(guó)際工程發(fā)包人一般通過(C)邀請(qǐng)承包人參加國(guó)際工程招標(biāo)的資格預(yù)審。

A.招標(biāo)公告B．招標(biāo)邀請(qǐng)

C．資格預(yù)審公告D．資格預(yù)審邀請(qǐng)

12．AIA系列合同條件中A系列是關(guān)于(A)。

A.發(fā)包人與承包人之間的合約文件

B．發(fā)包人與提供專業(yè)服務(wù)的建筑師之間的合約文件

C．建筑師與提供專業(yè)服務(wù)的顧問之間的合約文件

D．建筑師行業(yè)所用的文件

13．項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)的應(yīng)用，主要是用計(jì)算機(jī)的手段，進(jìn)行項(xiàng)目管理有關(guān)數(shù)據(jù)的收集、記錄、存儲(chǔ)、過濾和把數(shù)據(jù)處理的結(jié)果提供給(D)。

A．項(xiàng)目所有人員B．公司經(jīng)理

C.項(xiàng)目經(jīng)理D．項(xiàng)目管理班子成員

三、多項(xiàng)選擇題（每題有兩個(gè)以上答案是正確的，多選、錯(cuò)選不得分）

1．下列關(guān)于工程結(jié)算的有關(guān)討論正確的是(BCE)。

A．發(fā)包人支付的工程預(yù)付款的性質(zhì)實(shí)際上是預(yù)結(jié)算

B．發(fā)包人支付的工程預(yù)付款的性質(zhì)實(shí)際上是預(yù)支

C．采用固定綜合單價(jià)法結(jié)算已經(jīng)包含了風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用

D．動(dòng)態(tài)結(jié)算法是將部分動(dòng)態(tài)因素滲透到結(jié)算過程

E．考慮到價(jià)格變動(dòng)的影響，竣工結(jié)算應(yīng)按工程價(jià)格管理機(jī)構(gòu)公布的調(diào)價(jià)系數(shù)或調(diào)價(jià)計(jì)算方法計(jì)算差價(jià)

2．有關(guān)建設(shè)工程合同談判中，說法正確的是(BCDE)。

A．被授標(biāo)的承包人應(yīng)根據(jù)投標(biāo)文件中自己填報(bào)的工期及考慮工程量的變動(dòng)，自己最終確定工期

B．對(duì)于單項(xiàng)工程較多的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)爭(zhēng)取在合同中明確允許分部位、分段或分批提交發(fā)包人驗(yàn)收，并從該批驗(yàn)收時(shí)起開始算該部分的維修期

C．承包人應(yīng)通過談判(如原投標(biāo)書中未明確規(guī)定時(shí))使發(fā)包人接受并在合同文本明確承包人保留由于工程變更、惡劣的氣候影響，以及作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人也無法預(yù)料的工程施工過程中條件的變化等原因?qū)て诋a(chǎn)生不利影響時(shí)要求合理地延長(zhǎng)工期的權(quán)利

D．合同文本中應(yīng)當(dāng)對(duì)保修工程的范圍和保修責(zé)任及保修期的開始和結(jié)束時(shí)間有明確的說明 E．承包人應(yīng)力爭(zhēng)以維修保函來代替發(fā)包人扣留的保留金，維修期滿后應(yīng)及時(shí)從發(fā)包人處撤回保函

3．支付擔(dān)保的形式包括(ACE)。

A．抵押B．支票

C．擔(dān)保公司擔(dān)保D．保留金

E．履約保證金

4．工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)文件一般包括（BCDE）等。

A．技術(shù)投標(biāo)書

B．投標(biāo)人須知

C．合同主要條款

D．設(shè)計(jì)圖紙，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

E．評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和方法

5．下列屬于按承包工程計(jì)價(jià)方式分類的建設(shè)工程合同有(ABE)

A．純單價(jià)合同B．成本加酬金合同

C．有償合同D．分包合同

E．總價(jià)合同

6．竣工驗(yàn)收合格即辦理移交。移交表示（ABDE）。

A．發(fā)包人認(rèn)可并接收工程，承包人工程施工任務(wù)的完結(jié)

B．工程所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓

C．發(fā)包人工程照管責(zé)任的結(jié)束和承包人照管責(zé)任的開始

D．保修責(zé)任的開始

E．合同規(guī)定的工程款支付條款有效

四、簡(jiǎn)答題

1、工程合同管理包括哪幾個(gè)階段？主要內(nèi)容分別是什么？

答：工程合同管理包括合同策劃階段、合同簽訂階段、合同實(shí)施階段、索賠管理四個(gè)階段。合同策劃階段大致包括以下內(nèi)容：

（1）項(xiàng)目合同管理組織機(jī)構(gòu)及人員配備；

（2）項(xiàng)目合同管理責(zé)任及其分解體系；

（3）項(xiàng)目合同管理方案設(shè)計(jì)，具體包括以下幾個(gè)方面：

1）項(xiàng)目發(fā)包模式選擇；

2）合同類型選擇；

3）項(xiàng)目分解結(jié)構(gòu)及編碼體系；

4）合同結(jié)構(gòu)體系（合同分解、標(biāo)段劃分）；

5）招標(biāo)方案設(shè)計(jì)；

6）招標(biāo)文件設(shè)計(jì)；

7）合同文件設(shè)計(jì)；

8）主要合同管理流程設(shè)計(jì)。

合同簽訂階段一般包括四個(gè)基本階段：招投標(biāo)、合同審查、合同談判、合同訂立。合同實(shí)施階段分為合同分析、合同控制、合同變更管理、合同信息管理等方面。

工程索賠在國(guó)際工程建設(shè)市場(chǎng)上是合同當(dāng)事人保護(hù)自身正當(dāng)權(quán)益、彌補(bǔ)工程損失、提高經(jīng)濟(jì)效益的重要的、有效的手段。

2、工程項(xiàng)目中合同風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)在哪些方面？

答：工程合同風(fēng)險(xiǎn)可能有如下幾種：

1．由合同種類所定義的風(fēng)險(xiǎn)

2．合同中明確規(guī)定的應(yīng)由一方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)

（1）工程承包合同明確規(guī)定業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)，如工程變更的范圍、承包商的索賠、業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)和不可抗力等條款。

（2）承包商風(fēng)險(xiǎn)。

1）承包商對(duì)現(xiàn)場(chǎng)以及周圍環(huán)境調(diào)查負(fù)責(zé)，并已取得對(duì)影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)、意外事件和其他情況的所有資料。

2）承包商是經(jīng)過認(rèn)真閱讀和研究招標(biāo)文件，并全面、正確地理解了合同精神，明確了自己的責(zé)任和義務(wù)，對(duì)招標(biāo)文件的理解自行負(fù)責(zé)。

（2）承包商風(fēng)險(xiǎn)。

3）承包商對(duì)投標(biāo)書以及報(bào)價(jià)的正確性、完備性滿意。

4）合同規(guī)定的其他承包商風(fēng)險(xiǎn)。

3．合同缺陷導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)

（1）條文不全面，不完整，沒有將合同雙方的責(zé)權(quán)利關(guān)系全面表達(dá)清楚，沒有預(yù)計(jì)到合同實(shí)施過程中可能發(fā)生的各種情況。

（2）合同表達(dá)不清晰、不細(xì)致、不嚴(yán)密、有錯(cuò)誤、矛盾、二義性。

（3）合同簽訂、合同實(shí)施控制中的問題。

3、建設(shè)工程施工合同無效的情形有哪些？

答：2004年10月最高人民法院頒布了《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，規(guī)定了無效建設(shè)工程施工合同的幾種情形：

（1）承包人未取得建設(shè)施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)訂立的建設(shè)工程施工合同。

（2）沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人訂立的建設(shè)工程施工合同。

（3）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的情形下訂立的建設(shè)工程施工合同（我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定了中標(biāo)無效的六種情形：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)泄密或惡意串通；招標(biāo)人泄露招標(biāo)情況或標(biāo)底；招標(biāo)人在定標(biāo)前與投標(biāo)人進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判；招標(biāo)人違法確定中標(biāo)人；投標(biāo)人串標(biāo)或行賄；投標(biāo)人弄虛作假騙取中標(biāo)）。

（4）承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程所訂立的建設(shè)工程施工合同。

4、ADR方式與仲裁、訴訟相比，有什么明顯的優(yōu)勢(shì)？

答：與仲裁、訴訟相比，ADR方式具有四個(gè)明顯的優(yōu)勢(shì)。

1)顯減少費(fèi)用

2)減少最終解決爭(zhēng)議的延誤

3)保護(hù)現(xiàn)有的合作關(guān)系和市場(chǎng)信譽(yù)

4)比訴訟得到更令人滿意的結(jié)果

5、試述工程索賠的作用。

答：在工程建設(shè)活動(dòng)中，工程索賠是大量存在的，它對(duì)規(guī)范工程建設(shè)市場(chǎng)、提高工程建設(shè)效益有著重大作用。

1）有利于承包合同標(biāo)價(jià)的確定，促使雙方實(shí)事求是地協(xié)商工程造價(jià)

2）有利于承、發(fā)包雙方提高管理水平，減少合同管理中的漏洞

五、案例

1、某綜合辦公樓項(xiàng)目業(yè)主與承包商簽訂了工程施工承包合同，承包工作范圍包括土建、機(jī)電安裝和裝修工程。該辦公樓共8層，采用框架結(jié)構(gòu)，開工日期為2002年4月1日，合同工期為18個(gè)月。

在施工過程，發(fā)生如下幾項(xiàng)事件：

事件一：2002年4月，在基礎(chǔ)開挖過程中，個(gè)別部位實(shí)際土質(zhì)與甲方提供的地質(zhì)資料不符，造成施工費(fèi)用增加2.5萬元，相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)間增加了4d；

事件二：2002年5月，施工單位為保證施工質(zhì)量，擴(kuò)大基礎(chǔ)底面，開挖量增加導(dǎo)致費(fèi)用增加3萬元，相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)間增加了3d；

事件三：2002年8月，進(jìn)入雨期施工，恰逢20天大雨，造成停工損失2.5萬元，工期增加了4d；

事件四：2003年2月，在主體砌筑中，因施工圖設(shè)計(jì)有誤，實(shí)際工程量增加導(dǎo)致費(fèi)用增加

3.8萬元，相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)間增加了2d；

上述事件中，除第三項(xiàng)外，其他工序均未發(fā)生在關(guān)鍵線路上，并對(duì)總工期無影響。針對(duì)上述事件，施工單位及時(shí)提出索賠要求為：增加合同工期13d；增加費(fèi)用11.8萬元。問題：

（1）施工單位對(duì)施工過程中發(fā)生的四個(gè)事件可否索賠？為什么？

（2）如果在工程保修期件發(fā)生了由于施工單位原因引起的屋頂漏水、墻面剝落等問題，業(yè)主在多次催促施工單位修理而施工單位一再拖延的情況下，另請(qǐng)其他施工單位維修，所發(fā)生的維修費(fèi)用該如何處理？

答:（1）事件一費(fèi)用索賠成立，工期不予延長(zhǎng)。因?yàn)闃I(yè)主提供的地質(zhì)資料與實(shí)際情況不符是承包商不可預(yù)見的，所以索賠成立；從提供的背景資料看，因?yàn)槭录晃窗l(fā)生在關(guān)鍵線路上，所以工期不予延長(zhǎng)。

事件二費(fèi)用索賠不成立，工期索賠不成立。該工作屬于承包商自己采取的質(zhì)量保證措施。事件三費(fèi)用索賠不成立，工期可以延長(zhǎng)。因?yàn)闅夂驐l件的異常變化承包商不應(yīng)得到費(fèi)用補(bǔ)償。事件四費(fèi)用索賠成立，工期不予延長(zhǎng)。因?yàn)樵O(shè)計(jì)方案有誤，所以費(fèi)用索賠成立；又因?yàn)樵摴ぷ魑窗l(fā)生在關(guān)鍵線路上，所以工期不予延長(zhǎng)。

（2）所發(fā)生的維修費(fèi)應(yīng)從乙方保修金中扣取。

2、某工廠與某建筑工程隊(duì)于1994年7月21日簽訂了一份工廠土地平整工程合同。合同約定：承包人為發(fā)包人平整土地工程，造價(jià)22萬元，交工日期是1994 年11月底。在合同履行中因發(fā)包人未解決征用土地問題，承包人施工時(shí)被當(dāng)?shù)厝罕娮钄r，使承包人7臺(tái)推土機(jī)無法進(jìn)入施工場(chǎng)地，窩工328個(gè)臺(tái)班日。后經(jīng)雙方協(xié)商同意將原合同規(guī)定的交工日期延遲到1994年12月底。在施工過程中，發(fā)包人接到上級(jí)主管部門關(guān)于工程定額標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定后，與承包方口頭交涉，同意按實(shí)際完成的工作量，按主管部門規(guī)定的機(jī)械化施工標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。工程完工結(jié)算時(shí)，因承包人要求按省標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，發(fā)包人要求按本行業(yè)定額標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，又因停工、窩工問題發(fā)生爭(zhēng)議，發(fā)包人拒付工程款。承包人訴至法院要求支付工程款，賠償窩工損失。法院判決發(fā)包人依合同約定的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)支付工程款，并且賠償給承包人造成的停工、窩工的實(shí)際損失。

「案例評(píng)析」在本案中，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為承包人提供施工場(chǎng)地和施工條件，既然該承包工程為平整土地工程，發(fā)包人在施工之前應(yīng)負(fù)責(zé)將土地征用事宜辦理完畢。而發(fā)包人不僅沒有辦妥土地征用手續(xù)，沒有為承包人提供施工條件，而且也沒有通知承包人暫不能如期開工，致使承包人按期開始施工時(shí)受到當(dāng)?shù)厝罕娮钄r，推土機(jī)無法進(jìn)入施工場(chǎng)地，窩工328個(gè)臺(tái)班日。事后雖經(jīng)雙方協(xié)商將交工日期延遲，但是已經(jīng)給承包人造成了不可挽回的經(jīng)濟(jì)損失。而且承包人的經(jīng)濟(jì)損失是因?yàn)榘l(fā)包人未能按合同約定提供施工場(chǎng)地造成的，發(fā)包人當(dāng)然應(yīng)當(dāng)賠償因此給承包人造成的窩工損失。這是完全符合《合同法》的第二百八十三條規(guī)定，按“發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失”處理。

3、某房地產(chǎn)開發(fā)公司在北京開發(fā)建設(shè)一住宅項(xiàng)目，經(jīng)過多次和設(shè)計(jì)單位溝通，在進(jìn)行該工程招標(biāo)前得到了詳細(xì)的施工圖紙；開發(fā)商在編制的招標(biāo)文件中規(guī)定：各工程承包商在報(bào)價(jià)時(shí)要按照當(dāng)期市場(chǎng)材料價(jià)格報(bào)價(jià)，對(duì)于工程施工需要的各種措施費(fèi)用要考慮齊全，同時(shí)要考慮各種材料漲價(jià)等不利因素；開發(fā)商在招標(biāo)文件中還明確本工程將采用圖紙女人一次性包干的固定合同，圖紙內(nèi)所有的項(xiàng)目將不再考慮變更的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

問題：

（1）該工程采用固定價(jià)格合同是否合適？

（2）如果在施工中鋼筋價(jià)格由報(bào)價(jià)時(shí)的價(jià)格2600元/t上漲到3600元/t，承包商是否可以向開發(fā)商進(jìn)行索賠？

答：（１）因?yàn)楣潭▋r(jià)格合同適用于工程量能夠準(zhǔn)確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜的項(xiàng)目。該工程基本符合這些條件，而且在報(bào)價(jià)中已經(jīng)考慮了各種風(fēng)險(xiǎn)因素的費(fèi)用，故采用固定價(jià)格合同是合適的。

（2）不可以。因?yàn)楸竟こ滩捎玫墓潭▋r(jià)格合同，材料漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)承包商承包。

第四篇：工程管理合同

工程管理合同范本1

建設(shè)單位: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承建單位: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、文件規(guī)定，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，在公平、公開、公正的原則上訂立本合同，以便甲、乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程內(nèi)容：生化池(含土建工程)的污水處理的全部工作內(nèi)容。

3、工程規(guī)模：日處理量為M3/d。

4、工程范圍：3/d生活污水處理工程項(xiàng)目的“生化池”工藝設(shè)計(jì)、土建設(shè)計(jì)、土建施工、工藝設(shè)施費(fèi)、工藝設(shè)施安裝費(fèi)和生化池的監(jiān)測(cè)、驗(yàn)收等所有費(fèi)用。

第二條 工程合同價(jià)款

1、本工程包干綜合單價(jià)為： 元/M3;設(shè)計(jì)污水處理池總量暫定為： M3。

2、今后可根據(jù)實(shí)際需要及甲方的要求，在綜合單價(jià)不變的情況下，增減或變更工程量。

第三條 工期

1、本合同總工期為個(gè)日歷天，具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。

2、本合同工期已充分考慮雨雪、暴風(fēng)、停水、停電、節(jié)假日等因素的影響。

3、如遇人力不可預(yù)見抵抗或甲方原因等特殊情況，經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)可后，工期作相應(yīng)順延，并以書面形式確定順延期限。

第四條 工程質(zhì)量和驗(yàn)收

乙方應(yīng)保證本工程污水經(jīng)處理后的出水水質(zhì)達(dá)到國(guó)家《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-)的叁級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)，并通過當(dāng)?shù)丨h(huán)保局的驗(yàn)收。

第五條 雙方工作

1、甲方工作

1.1指派為甲方工地代表，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程總承包方的關(guān)系，負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全以及施工期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其它事宜。

1.2向乙方提供施工用水、用電接口，接駁點(diǎn)費(fèi)用及水電費(fèi)用由乙方自理。

1.3保證按合同要求及時(shí)支付工程款，若延期將承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方工作

2.1指派為乙方工地代表，負(fù)責(zé)工程管理和施工，履行合同中的各項(xiàng)工作，精心設(shè)計(jì)施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間及時(shí)完工和交付使用。

2.2保證按圖施工，做到無滲漏，無二次污染，并對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

2.3生化池排放的生活廢水達(dá)不到規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)保驗(yàn)收不合格，給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)全責(zé)。

2.4準(zhǔn)備完整的工程竣工技術(shù)資料，參加竣工驗(yàn)收。

2.5工程竣工后，乙方為甲方辦理排污許可證，并出具工程所在地環(huán)保局驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2.6乙方應(yīng)做到安全生產(chǎn)，文明施工，施工人員在施工過程中的安全責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，因乙方產(chǎn)生的建筑、生活等垃圾，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)出場(chǎng)。此部分費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)。

2.7乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)甲方的有關(guān)規(guī)章制度。

2.8培訓(xùn)甲方的操作及維修人員，使之熟練掌握操作要求。

第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算

1、單個(gè)生化池土建工程全面完工后支付該生化池合同價(jià)款的50%。

2、單個(gè)生化池全面竣工，環(huán)保局對(duì)該工程按環(huán)評(píng)要求進(jìn)行綜合驗(yàn)收，生化池單項(xiàng)合格后，支付該生化池合同價(jià)款的30%。

3、本工程全面竣工，并經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方辦理完結(jié)算，支付至結(jié)算價(jià)款的95%，留5%作質(zhì)保金，待保修期滿后一次性無息退還。

4、每次支付工程進(jìn)度款時(shí)，乙方須提供等額建安發(fā)票。結(jié)算完畢，須提供所有發(fā)票，否則，甲方有權(quán)延期或不支付工程進(jìn)度款。

第七條、保修期

1、本工程保修期為年(按國(guó)家有關(guān)保修條款執(zhí)行)，自通過工程竣工驗(yàn)收合格，交甲方使用之日起計(jì)算。

2、保修期內(nèi)如排放水質(zhì)達(dá)不到排放標(biāo)準(zhǔn)，由乙方無償整改調(diào)試直到合格為止。

3、質(zhì)保期內(nèi)工藝及工藝設(shè)施出現(xiàn)問題時(shí)乙方須在接電話4小時(shí)以內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)處理。

第八條 違約責(zé)任

1、合同簽訂后，甲、乙雙方須共同遵守，誠(chéng)實(shí)守信，任何一方不得無故變更或終止合同。如一方違約，不履行合同義務(wù)，終止合同，均須賠付對(duì)方合同總價(jià)3%的違約金，違約金不能補(bǔ)足其損失的還須支付賠償金。

2、合同出現(xiàn)爭(zhēng)議不能履行時(shí)，雙方應(yīng)本著友好的原則解決，若雙方不能達(dá)成協(xié)議，可由當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

第九條 其他

1、合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效起至工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)清賬款時(shí)終止。

2、本合同一式捌份，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)叁份。雙方合同具有同等法律效力。

3、未盡事宜，參照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方共同協(xié)商解決，單方?jīng)Q定一律無效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

工程管理合同范本2

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé) 的建設(shè)工程管理，現(xiàn)將有關(guān)事宜簽訂合同如下：

一、工程概況

工程名稱： 。

工程地點(diǎn)： 。

工程總占地面積：約 畝。

工程總建設(shè)期： 個(gè)月（自開工之日起計(jì)算）。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

二、委托管理內(nèi)容

甲方委托乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工、招標(biāo)、施工管理、配套工程管理等各項(xiàng)管理任務(wù)。包括但不限于以下事項(xiàng)：

1、在合同履行期間，按月、季向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況；

2、負(fù)責(zé)招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、監(jiān)理及建設(shè)過程的全過程管理；

3、編制工程招標(biāo)文件，組織建設(shè)工程施工及設(shè)備材料的招投標(biāo)工作；

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工階段設(shè)計(jì)技術(shù)交底、圖紙會(huì)審以及施工單位施工組織計(jì)劃的審核；辦理現(xiàn)場(chǎng)變更及簽證手續(xù)，并提出審核意見；

5、制定工期、質(zhì)量、投資、安全、文明施工管理目標(biāo)，并進(jìn)行控制和檢查；

6、協(xié)調(diào)各承包人（施工、專業(yè)分包等單位）的業(yè)務(wù)活動(dòng)；

7、審查施工單位的施工進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督其執(zhí)行，并按各承包人施工進(jìn)度報(bào)告提出付款計(jì)劃建議；

8、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進(jìn)度，保證現(xiàn)場(chǎng)安全；

9、主持現(xiàn)場(chǎng)施工管理例會(huì)，解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施；

10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計(jì)。

三、合同價(jià)款及支付方式

1、乙方管理費(fèi)依據(jù)財(cái)建〔20xx〕394號(hào)《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》的規(guī)定計(jì)取。

2、本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，甲方向乙方預(yù)支管理費(fèi) 萬元。

3、剩余管理費(fèi)依照工程進(jìn)度，分批申請(qǐng)支付。

4、工程竣工驗(yàn)收審計(jì)決算后一個(gè)月內(nèi)，甲方按實(shí)際工程量付清剩余管理費(fèi)。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方委托乙方以甲方名義具體負(fù)責(zé)工程建設(shè)管理工作，其中包括組織招投標(biāo)、制定工程管理總體規(guī)劃、組織檢查驗(yàn)收、嚴(yán)格檔案管理等。

2、甲方有權(quán)對(duì)委托事項(xiàng)的具體要求指示乙方。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指示處理委托事務(wù)。因特殊原因乙方無法執(zhí)行或須變更執(zhí)行的，乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將受托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人。

4、乙方在甲方委托的權(quán)限范圍內(nèi)，對(duì)工程管理?yè)碛邢鄬?duì)獨(dú)立的管理權(quán)。但甲方有權(quán)要求乙方提供本工程施工形象進(jìn)度、投資、質(zhì)量控制報(bào)告。

5、在工程建設(shè)中發(fā)生建材價(jià)格波動(dòng)、政策變化或其他不可預(yù)見因素，可能對(duì)工期、投資造成較大影響時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告給甲方。

6、因不可抗力導(dǎo)致工程不能按時(shí)完工的，乙方應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告甲方，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整工期。

7、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行檔案管理規(guī)定，要有專人負(fù)責(zé)保管，工程完工后移交給甲方。

8、因甲方?jīng)Q策原因造成工程不能正常進(jìn)行，拖延工期的，乙方有權(quán)向甲方提請(qǐng)順延工期。

9、如乙方不按合同履行義務(wù)，嚴(yán)重影響本合同執(zhí)行，甲方有權(quán)終止合同。

10、乙方做好該建設(shè)項(xiàng)目投資控制，科學(xué)的項(xiàng)目管理，提高投資效益，編制工程月進(jìn)度計(jì)劃并于每月25日（如遇節(jié)假日順延）上報(bào)甲方；

11、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè)，不得突破總投資。按照批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施，保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。

12、乙方應(yīng)按照甲方要求組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，負(fù)責(zé)按竣工驗(yàn)收制度申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、移交等工作，將驗(yàn)收合格后的建設(shè)項(xiàng)目和完整的建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門。

13、乙方應(yīng)做好建設(shè)項(xiàng)目三控（三控指控制投資、質(zhì)量、工期）工作，確保建設(shè)工期、質(zhì)量、安全目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

14、乙方駐地管理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受工程項(xiàng)目任何參建各方的任何報(bào)酬或經(jīng)濟(jì)利益。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動(dòng)。

五、違約責(zé)任及獎(jiǎng)勵(lì)

1、因乙方管理原因未能按期完工，應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，按以下方式計(jì)算處罰金：

罰金=管理費(fèi)用總額÷合同期（日）×延長(zhǎng)工期（日），最高罰金為50萬元。

2、因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)，甲方同意按以下的計(jì)算方法計(jì)算并支付乙方延長(zhǎng)期工程項(xiàng)目管理費(fèi)：

延長(zhǎng)期管理費(fèi)=管理費(fèi)總額÷合同期（日）×延長(zhǎng)工期（日），延長(zhǎng)期管理費(fèi)最高為50萬元。

3、提前完工獎(jiǎng)勵(lì)（保證質(zhì)量前提下）：

獎(jiǎng)勵(lì)金額=管理費(fèi)總額÷合同期（日）×提前工期（日）×2

4、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方無正當(dāng)理由而又未履行或未完全履行項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)時(shí)，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若乙方不能做出合理書面答復(fù)，甲方可予以經(jīng)濟(jì)處罰（1萬----5萬元）作為乙方的違約金，乃至解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任，若甲方發(fā)出通知7日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后15日內(nèi)發(fā)出終止委托項(xiàng)目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此遭受的所有損失。

六、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可起訴至人民法院。

七、本合同未盡事宜，雙方另行約定。

八、本合同壹式陸份，正本貳份，雙方各執(zhí)壹份；副本肆份，雙方各執(zhí)貳份，正、副本具有同等法律效力，遇爭(zhēng)議時(shí)以正本為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

甲方代表人： 乙方代表人：

日期： 日期：

工程管理合同范本3

為保證工程順利實(shí)施，保障項(xiàng)目業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合裝飾有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）企業(yè)管理制度的規(guī)定，甲方所承接的工程項(xiàng)目均由甲方工程部審核落實(shí)項(xiàng)目工程管理內(nèi)部承包責(zé)任人（以下簡(jiǎn)稱乙方），乙方自愿簽訂本施工管理內(nèi)部承包責(zé)任合同，保證嚴(yán)格遵守并執(zhí)行所有內(nèi)容，承擔(dān)各項(xiàng)責(zé)任。

一、進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)對(duì)施工圖紙及預(yù)算書進(jìn)行審核，弄清所有施工環(huán)節(jié)點(diǎn)，做好現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底記錄，編制施工組織計(jì)劃和工程進(jìn)度表。若發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)情況不符或圖紙標(biāo)識(shí)有誤而無法施工時(shí)，應(yīng)事先報(bào)告給項(xiàng)目部，重新確定設(shè)計(jì)方案后再進(jìn)行施工。如乙方不按照?qǐng)D紙施工或私自與業(yè)主商定改變施工內(nèi)容和方法，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

二、乙方進(jìn)場(chǎng)前必須保證和項(xiàng)目部及其它質(zhì)監(jiān)人員到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)工序施工情況，檢驗(yàn)合格后，由項(xiàng)目部為乙方辦理上道工序和下道工序移交手續(xù)后由乙方按規(guī)定時(shí)間組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。若發(fā)現(xiàn)上道工序存在質(zhì)量問題，必須等待上道工序整改完畢或確定整改方案以后再辦理移交手續(xù)，并重新調(diào)整乙方某階段的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和完工時(shí)間后乙方再組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。否則影響施工質(zhì)量的一切損失由乙方承擔(dān)。

三、乙方用材管理責(zé)任：乙方在施工中，應(yīng)提前 天以上安排好各項(xiàng)材料用料計(jì)劃并仔細(xì)審核材料數(shù)量和規(guī)格尺寸等，并以詳細(xì)清單形式上報(bào)給項(xiàng)目部，如不及時(shí)上報(bào)或尺寸差錯(cuò)影響工期和造成材料損失的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。若乙方及時(shí)上報(bào)但甲方未及時(shí)提供材料導(dǎo)致乙方停工待料的，甲方補(bǔ)償給乙方停工期間誤工補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)為每人每天元。甲方保證材料按預(yù)定的時(shí)間及時(shí)送到工地，乙方當(dāng)即進(jìn)行材料驗(yàn)收并核對(duì)數(shù)量，無誤后簽字認(rèn)可，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題或規(guī)格、尺寸有誤時(shí)，應(yīng)當(dāng)即要求調(diào)換，否則導(dǎo)致質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。小五金、配件、輔材等小宗材料乙方必須聽從甲方材料員要求有義務(wù)將材料搬運(yùn)上樓到工地上。如發(fā)生材料質(zhì)量問題影響到工程質(zhì)量或造成甲方公司經(jīng)濟(jì)損失的，乙方除承擔(dān)全部損失以外，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金 元。

在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，所有設(shè)備材料由乙方負(fù)責(zé)保管，因乙方保管不善造成丟失或損毀的，由乙方賠償。

材料控制單由甲、乙雙方共同制作或由甲方制作后由乙方簽字認(rèn)可。

四、乙方施工質(zhì)量責(zé)任：本項(xiàng)目施工質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，在保修期內(nèi)必須保證保修，施工保修期為，如需維修而乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)保修時(shí)，甲方有權(quán)在保修金內(nèi)扣除實(shí)際發(fā)生的工資款支付給保修者。為確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，施工過程中乙方應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和公司《施工管理標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》等規(guī)定進(jìn)行規(guī)范施工操作。若因違反其中任何條款導(dǎo)致甲方被有關(guān)部門處罰，在內(nèi)部核算上由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方支付 元以上 元以下的違約金（具體金額甲方視情況而定）。乙方承擔(dān)工程保修責(zé)任并負(fù)責(zé)保修工作。乙方若離開甲方公司，甲方仍有權(quán)對(duì)乙方追償。

乙方施工過程中若未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工甲方有權(quán)要求乙方返工，返工期間的產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)等各項(xiàng)損失由乙方承擔(dān)，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、乙方現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任：乙方必須按照甲方公司各項(xiàng)文明施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)管理，讓業(yè)主滿意。乙方保證每天到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不少于 小時(shí)，每日填寫施工日記，負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)驗(yàn)收及變更等手續(xù)，否則由此造成的一切責(zé)任和損失均由乙方自己承擔(dān)。施工過程中所有書面材料及時(shí)交甲方工程部審核和存檔。

六、乙方施工安全管理責(zé)任：乙方必須按國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)范的規(guī)定，落實(shí)有效措施，杜絕事故發(fā)生。如有人身安全、傷亡、消防、偷盜等事故發(fā)生，在內(nèi)部核算上，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工中一切實(shí)用工具（含鉆頭、鉛筆、漆刷、刀片、批刀、毛巾等）由乙方自理。

七、乙方資金目標(biāo)管理責(zé)任：乙方應(yīng)在此指標(biāo)內(nèi)合理控制使用，工程經(jīng)費(fèi)以此指標(biāo)為最高額度，無特殊情況超標(biāo)由乙方自行承擔(dān)。指標(biāo)內(nèi)資金結(jié)余部分按公司分配政策進(jìn)行分配。資金由公司財(cái)務(wù)根據(jù)資金發(fā)放有關(guān)規(guī)定和工程進(jìn)度及時(shí)予以發(fā)放支付（詳見附合費(fèi)用支付單）。因乙方管理、施工質(zhì)量或進(jìn)度等原因造成業(yè)主不支付工程款等情況發(fā)生，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，自行支付所有費(fèi)用。

八、裝飾工程竣工后，乙方必須將規(guī)范填寫的施工日記及各種現(xiàn)場(chǎng)填寫的表格等資料上交甲方公司，并配合做好與業(yè)主的結(jié)算工作。凡不交者或不真實(shí)填寫者，甲方有權(quán)不予結(jié)算。

九、獲得業(yè)主、監(jiān)理方及甲方優(yōu)良工程評(píng)定的項(xiàng)目或因丙方優(yōu)良表現(xiàn)獲得客戶好評(píng)并使甲方承接到客戶介紹新的工程業(yè)務(wù)等情況，甲方根據(jù)丙方表現(xiàn)給予不同程度獎(jiǎng)勵(lì)。

十、乙方在按圖施工正確的情況下，如甲方或業(yè)主要求整改，必須由甲方出具工程聯(lián)系單給乙方，注明整改方案，因工程整改而導(dǎo)致工程量增加的部分，甲方給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)工時(shí)元，但增加的工作量應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)人簽字審核予以認(rèn)可。

十一、不論因何種原因?qū)е录住⒁译p方終止內(nèi)部承包，乙方應(yīng)配合作好項(xiàng)目的人、財(cái)、物、料、

圖紙等的交接工作。乙方不配合交接或拒絕交接，甲方有權(quán)對(duì)乙方不予結(jié)算給賠償給甲方造成的損失。

十二、違約條款：乙方有下列行為之一的，乙方除要補(bǔ)償給甲方造成的損失外，甲方有權(quán)根據(jù)乙方情節(jié)輕重予以相應(yīng)處罰：

1．以甲方名義在外私自承接裝修工程者支付違約金 元。

2．沒有簽署工程變更聯(lián)系單，私自給業(yè)主增添工程分項(xiàng)或工程量或改變施工內(nèi)容的，支付違約金元。

3．乙方無故克扣施工人員工資，支付違約金元

4．不經(jīng)甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付違約金元；

5．工程施工過程中施工質(zhì)量不符合要求，并拒絕執(zhí)行質(zhì)檢人員整改意見或整改通知單內(nèi)容的，支付違約金 元；

6．拒絕執(zhí)行工程部質(zhì)檢人員對(duì)施工過程中提出的各項(xiàng)及總體驗(yàn)收質(zhì)檢意見的，支付違約金元；

7．乙方收取業(yè)主好處或擅自接受業(yè)主宴請(qǐng)吃飯等情況的，支付違約金元。

十三、乙方已仔細(xì)閱讀本承包責(zé)任合同及合同附件（開工通知書、綜合人工費(fèi)用計(jì)算方法、費(fèi)用支付方法、施工管理標(biāo)準(zhǔn)等），無任何異議并簽字認(rèn)可。

十四、本責(zé)任合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽訂后生效，工程保修期滿后自行失效。

甲方： ______裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司代表：______________________

乙方：項(xiàng)目施工管理內(nèi)部承包責(zé)任人：_____________________

責(zé)任人身份證號(hào)碼：______________________________________

責(zé)任人電話：____________________________________________

簽訂時(shí)間：________年________月_________日

簽訂地點(diǎn)：_______________________________

工程管理合同范本4

合同編號(hào)：_____________

甲方：___________________乙方：___________________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

為加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，保護(hù)職工的人身安全、健康和國(guó)家財(cái)產(chǎn)，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等一系列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程，雙方就本工程施工安全生產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條分包基本情況

1.工程概況

工程名稱：_________________________

工程地點(diǎn)：_________________________

分包內(nèi)容(范圍)：_________________

2.工期

工程項(xiàng)目施工期限：______年______月______日至______年______月______日

第二條雙方應(yīng)共同遵守《安全生產(chǎn)許可證條例》、《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》、《安全生產(chǎn)法》《勞動(dòng)法》等一系列有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)JGJ59—99《建筑安全施工檢查標(biāo)準(zhǔn)》等一系列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程。

第三條甲方的安全責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1.雙方分包合同中約定由甲方提供的安全防護(hù)設(shè)施，必須完整齊全，并且符合安全要求。

2.甲方對(duì)乙方施工安全負(fù)有監(jiān)督、指導(dǎo)和檢查的責(zé)任。

3.甲方應(yīng)聯(lián)合乙方對(duì)乙方新進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行入場(chǎng)安全教育。

4.甲方對(duì)乙方安排生產(chǎn)任務(wù)，須有書面的安全技術(shù)交底，并辦理交底雙方簽字手續(xù)。

5.甲方應(yīng)聯(lián)合乙方對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行經(jīng)常性安全教育，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)。

6.甲方對(duì)乙方不合格的機(jī)械設(shè)備有權(quán)勒令退場(chǎng)。在施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方有使用不合格的機(jī)械設(shè)備時(shí)有權(quán)采取下發(fā)整改通知單、沒收或經(jīng)濟(jì)處罰等措施。

7.甲方有權(quán)制止乙方的違章作業(yè)，對(duì)重大違章行為有權(quán)責(zé)令其停工整頓;對(duì)于乙方的違章行為，甲方有進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰的權(quán)利。

8.甲方有權(quán)對(duì)安全素質(zhì)差、不服從安全生產(chǎn)指揮的施工人員采取經(jīng)濟(jì)處罰或限期退場(chǎng)的權(quán)利。

9.甲方有權(quán)要求安全管理職責(zé)落實(shí)不到位、存在重大安全隱患或發(fā)生四級(jí)安全事故以上的乙方限期退場(chǎng)，直至中止分包合同、追究其違約責(zé)任和相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條乙方的安全責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1.乙方要嚴(yán)格服從甲方關(guān)于安全生產(chǎn)的指揮、嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，接受甲方的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和教育。

2.乙方應(yīng)在施工前向甲方提供《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證書》、《法人授權(quán)委托書》、建設(shè)行政主管部門備案登記證明和前三年因工傷亡事故記錄的企業(yè)安全資格證明資料。

3.乙方應(yīng)明確本單位各級(jí)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任，同時(shí)配齊專職或兼職安全員(50人以上設(shè)專職安全員至少1人，50人以下設(shè)兼職安全員至少1人)，認(rèn)真履行各級(jí)人員的安全生產(chǎn)職責(zé)。

4.乙方必須為特種作業(yè)人員進(jìn)行入場(chǎng)安全教育和專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，為特種作業(yè)人員辦理上崗證，并將特種作業(yè)人員名單和上崗證復(fù)印件上交甲方。沒有持證的人員不得從事特種作業(yè)。

5.乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，合理安排身體素質(zhì)、技術(shù)水平、安全意識(shí)都符合要求的人員上崗，嚴(yán)禁使用童工。

6.乙方必須為施工人員提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品，并監(jiān)督、教育施工人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。

7.乙方應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)員工進(jìn)行入場(chǎng)安全教育，并要有教育記錄和簽字手續(xù)。資料收集齊全后應(yīng)報(bào)送甲方核對(duì)、存底。

8.乙方在安排工人生產(chǎn)任務(wù)的同時(shí)，必須要有書面的安全技術(shù)交底，并辦理交底雙方簽字手續(xù)。

9.乙方要組織施工班組積極開展班組周安全活動(dòng)和班前安全活動(dòng)，加強(qiáng)安全教育，提高職工安全意識(shí)和勞動(dòng)保護(hù)技能，保證所有員工具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)。

10.乙方不得私自破壞甲方提供的各類安全防護(hù)設(shè)施，確因施工需要拆除的防護(hù)設(shè)施，必須經(jīng)甲方項(xiàng)目部安全員同意后方可拆除，在下班前應(yīng)將防護(hù)設(shè)施恢復(fù)。

11.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程(JGJ46-20xx)要求正確用電。

12.乙方必須嚴(yán)格按照甲方指定的電源正確使用，且應(yīng)嚴(yán)格按照三相五線制(TN-S)的規(guī)定用電，不得違反“三級(jí)配電”、“兩級(jí)保護(hù)”，“一機(jī)、一閘、一漏、一箱”的用電規(guī)定。

13.乙方不得違章指揮或強(qiáng)令工人冒險(xiǎn)作業(yè)，也不能強(qiáng)迫工人連續(xù)作業(yè)太長(zhǎng)時(shí)間，并且應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定做好職工的勞動(dòng)保護(hù)工作，同時(shí)做好季節(jié)性的安全防護(hù)工作。

14.對(duì)甲方人員違章指揮或者可能危及人身安全、財(cái)產(chǎn)損失的指揮，乙方有權(quán)拒絕。

15.乙方施工作業(yè)人員有變動(dòng)的，須及時(shí)進(jìn)行新工人入場(chǎng)教育，并將教育和人員名單報(bào)甲方備案。

第五條法律條款

《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定，分包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議

1.本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。

2.本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第種方式解決：

(1)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟。

第七條本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效。

第八條本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

第九條乙方安全管理網(wǎng)絡(luò)體系(必須如實(shí)填寫完整)：

1.安全管理網(wǎng)絡(luò)圖：

2.人員配備情況：

3.專(兼)職安全員名單：

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)________________

授權(quán)代理人(簽字)：_______授權(quán)代理人(簽字)：________

住址：_____________________住址：______________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________

賬號(hào)：_____________________賬號(hào)：______________________

_________年____月____日_________年______月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________

工程管理合同范本5

合同編號(hào)：________

甲方：__________________________

乙方：__________________________

依據(jù)甲方的需求，并本著平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的醫(yī)院管理信息系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱_______系統(tǒng)）的應(yīng)用軟件工程簽訂本合同。

第一條 適用法律

1．1．本合同適用法律為：《中華人民共和國(guó)技術(shù)合同法》、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》和《中華人民共和國(guó)計(jì)算機(jī)軟件保護(hù)條例》及《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》等有關(guān)國(guó)家法律法規(guī)。

1．2．上述文件時(shí)間有不一致時(shí)，以日期在后的文件為準(zhǔn)。

第二條 合同范圍

2．1．乙方負(fù)責(zé)完成甲方的_______軟件系統(tǒng)。涵蓋的范圍_______系統(tǒng)軟件安裝、調(diào)試和對(duì)整個(gè)_______系統(tǒng)的技術(shù)支持、服務(wù)與培訓(xùn)等工作。

2．2．產(chǎn)品內(nèi)容（價(jià)格見附頁(yè)）

第三條 責(zé)任和義務(wù)

3．1．雙方共同責(zé)任

嚴(yán)格根據(jù)本協(xié)議實(shí)施本項(xiàng)目的內(nèi)容，并協(xié)商解決合作中出現(xiàn)的有爭(zhēng)議的問題。

3．2．甲方的責(zé)任和義務(wù)

3．2．1．按本合同的付款條款支付所需款項(xiàng)。

3．2．2．負(fù)責(zé)項(xiàng)目中的領(lǐng)導(dǎo)、組織和協(xié)調(diào)工作。

3．2．3．提供場(chǎng)地、人員、相關(guān)設(shè)備、必要的文檔資料和數(shù)據(jù)，協(xié)助乙方做好_______系統(tǒng)的實(shí)施工作，并且甲方運(yùn)行用友醫(yī)院管理信息系統(tǒng)的設(shè)備環(huán)境，應(yīng)滿足軟件對(duì)運(yùn)行環(huán)境的基本要求。

3．2．4．試運(yùn)行結(jié)束后______天內(nèi)，組織人員和乙方人員一起組成驗(yàn)收小組，并安排場(chǎng)地和設(shè)備，進(jìn)行_______軟件試運(yùn)行的驗(yàn)收工作。

3．2．5．

a） 甲方定期做好系統(tǒng)數(shù)據(jù)備份，并對(duì)備份數(shù)據(jù)進(jìn)行妥善保管。

b） 甲方在應(yīng)用過程中發(fā)現(xiàn)軟件出現(xiàn)異常，應(yīng)及時(shí)與乙方取得聯(lián)系，并記錄當(dāng)前故障現(xiàn)象，便于乙方作出診斷。

c） 甲方在乙方服務(wù)人員服務(wù)完成后，配合檢查軟件系統(tǒng)運(yùn)行是否正常，并在現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)請(qǐng)求單上簽字確認(rèn)。

3．3．乙方的責(zé)任和義務(wù)

3．3．1．按照本合同所規(guī)定的時(shí)間完成甲方相關(guān)人員的培訓(xùn)和_______系統(tǒng)軟件安裝、調(diào)試及數(shù)據(jù)初始化，并與甲方一起組成驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收。

3．3．2．對(duì)甲方_______進(jìn)行一年內(nèi)免費(fèi)的軟件升級(jí)、服務(wù)、培訓(xùn)、技術(shù)支持。

3．3．3．無償向甲方提供相應(yīng)的軟件使用文檔，包括《操作手冊(cè)》，并保證上述文檔的清晰、完整和正確。

3．3．4．乙方對(duì)甲方在使用用友軟件過程中，因設(shè)備故障、操作失誤等造成的數(shù)據(jù)丟失、利潤(rùn)或營(yíng)業(yè)額損失或費(fèi)用增加，以及因不按正常操作規(guī)范使用軟件或軟件被盜、損失、損毀、誤用所造成的損失不負(fù)責(zé)任。

第四條 版權(quán)

4．1．乙方擁有本_______系統(tǒng)軟件的版權(quán)（即著作權(quán)）。

4．2．甲方擁有本_______系統(tǒng)軟件在本醫(yī)院（×××××××醫(yī)院）內(nèi)部的使用權(quán)。

4．3．甲方應(yīng)尊重從乙方購(gòu)置的應(yīng)用軟件的注冊(cè)版權(quán)，遵守國(guó)家《計(jì)算機(jī)軟件保護(hù)條例》有關(guān)規(guī)定，不得以任何形式再次轉(zhuǎn)讓、租賃該軟件，并不得以任何形式或手段解密該軟件。

第五條 技術(shù)指標(biāo)

5．1．___________信息管理軟件______________。

5．2．本系統(tǒng)基于___________結(jié)構(gòu)。

5．3．乙方向甲方提交的文檔應(yīng)齊全、正確和可讀性強(qiáng)。

5．4．應(yīng)用軟件的聯(lián)機(jī)幫助應(yīng)清晰可讀，系統(tǒng)錯(cuò)誤信息應(yīng)清晰明了，界面應(yīng)友好，并易于操作和維護(hù)。

5．5．本系統(tǒng)應(yīng)充分考慮到今后的擴(kuò)充和升級(jí)，應(yīng)具有良好的開放性和可擴(kuò)充性。

5．6．本系統(tǒng)應(yīng)具有可靠的安全和保密機(jī)制，以確保數(shù)據(jù)完整、安全和不被非法用戶登錄。

第六條 交付計(jì)劃

6．1．軟件培訓(xùn)-----------------*天

6．2．系統(tǒng)安裝-----------------*天

6．3．軟件調(diào)試-----------------*天

6．4．系統(tǒng)初始化---------------*天

第七條 費(fèi)用及支付方式

7．1．費(fèi)用

7．1．1．本合同所述價(jià)格均為人民幣含稅價(jià)。

7．1．2．本合同所述用友醫(yī)院信息管理系統(tǒng)（_______）金額總計(jì)為人民幣_(tái)________元。

7．1．3．乙方免費(fèi)培訓(xùn)用戶方人員，培訓(xùn)地點(diǎn)：甲方所在地。

7．1．4．自應(yīng)用軟件通過驗(yàn)收之日起，一年內(nèi)乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)應(yīng)用軟件的升級(jí)、系統(tǒng)維護(hù)和技術(shù)支持。

7．2．支付方式

7．2．1．甲方將以轉(zhuǎn)帳支票或信匯、電匯等銀行托收的方式向乙方支付。

7．2．2．合同生效后，由乙方開始_______軟件的實(shí)施工作，當(dāng)乙方軟件安裝、調(diào)試完畢后，甲方于______年______月______日前一次性向乙方支付全部軟件款， （人民幣）______元。

第八條 服務(wù)與技術(shù)支持

8．1．操作人員培訓(xùn)

8．1．1．培訓(xùn)時(shí)間為______天。

8．1．2．培訓(xùn)地點(diǎn)：甲方所在地

8．1．3．培訓(xùn)內(nèi)容：_______系統(tǒng)軟件的使用。

8．2．系統(tǒng)實(shí)施

8．2．1．_______系統(tǒng)軟件安裝：指_______系統(tǒng)軟件交付甲方后，軟件的安裝、調(diào)試及系統(tǒng)環(huán)境的設(shè)置等，包括：服務(wù)器操作系統(tǒng)設(shè)置、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境設(shè)置、數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)環(huán)境設(shè)置、客戶機(jī)操作系統(tǒng)設(shè)置、網(wǎng)絡(luò)協(xié)議設(shè)置、應(yīng)用程序的安裝、調(diào)試及參數(shù)設(shè)置。

8．2．2． _______系統(tǒng)設(shè)置：包括應(yīng)用項(xiàng)目、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的設(shè)置（指導(dǎo)）。

8．2．3．初始數(shù)據(jù)錄入：協(xié)助并規(guī)范甲方人員進(jìn)行初始數(shù)據(jù)的錄入和轉(zhuǎn)入。

8．3．系統(tǒng)維護(hù)

8．3．1．乙方向甲方提供的為保證本系統(tǒng)正常運(yùn)行的現(xiàn)場(chǎng)系統(tǒng)維護(hù)項(xiàng)目包括：

--應(yīng)用軟件在運(yùn)行中的故障帶來的排錯(cuò)工作。

--應(yīng)用軟件與系統(tǒng)軟件及數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)適配帶來的調(diào)整工作。

--甲方非正常操作帶來的系統(tǒng)及數(shù)據(jù)的修復(fù)工作。

8．4．系統(tǒng)升級(jí)

8．4．1．系統(tǒng)升級(jí)指由乙方開發(fā)技術(shù)更新、應(yīng)用系統(tǒng)升級(jí)或原有模塊新功能的增加、補(bǔ)充帶來的軟件版本升級(jí)，由乙方免費(fèi)向甲方提供。

8．4．2．系統(tǒng)如有重大變更由雙方具體協(xié)商后另行簽署協(xié)議。

8．5．技術(shù)支持及服務(wù)

8．5．1．一年免費(fèi)服務(wù)期滿后，乙方將向甲方收取服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年收取軟件合同價(jià)的______%，或每次上門服務(wù)收取服務(wù)費(fèi)______元人民幣，又或甲方向乙方購(gòu)買服務(wù)卡（金卡：______元/______次/______小時(shí)響應(yīng)、銀卡：______元/______次/______小時(shí)響應(yīng)、銅卡：______元/______次/______小時(shí)響應(yīng)）。甲方可根據(jù)具體情況選擇適合的服務(wù)方式。

8．5．2．乙方通過以下方式為甲方提供技術(shù)支持及服務(wù)：

--熱線電話：______、 傳真：______

--乙方在internet站點(diǎn)的www、mail、ftp等服務(wù)，提供軟件下載、熱線響應(yīng)等先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)支持。

8．5．3．乙方的服務(wù)承諾：

a） 乙方接到甲方通過電話、信函、傳真、電子郵件、網(wǎng)上提交等方式提出關(guān)于用友_______軟件的服務(wù)請(qǐng)求后，在24小時(shí)內(nèi)給予響應(yīng)并提供服務(wù)。

b） 乙方提供給甲方的服務(wù)，必須按照合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行。

8．5．4．如因乙方原因，單方解除上述條款，使甲方用友_______系統(tǒng)不能正常運(yùn)行，應(yīng)賠償由此帶來的一切損失。

8．5．5．系統(tǒng)升級(jí)及費(fèi)用：若醫(yī)院需要進(jìn)行不同版本的系統(tǒng)升級(jí)，升級(jí)費(fèi)用按軟件合同價(jià)的20%收。

第九條 保密原則

項(xiàng)目中所涉及的雙方的內(nèi)部資料、數(shù)據(jù)和其他商業(yè)信息，未經(jīng)有關(guān)方許可，任何一方不得以任何形式用于合同之外的目的，不得以任何形式向其他方泄露。任何一方泄密，另一方有權(quán)追究泄密方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

第十條 轉(zhuǎn)讓

乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓。

第十一條 違約責(zé)任

1） 甲乙雙方本著真誠(chéng)合作、相互信賴的原則，根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律、法規(guī)，協(xié)商解決在本合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的違約糾紛和違約責(zé)任。

2）甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不配合乙方進(jìn)行_______系統(tǒng)驗(yàn)收，視同驗(yàn)收通過。

3） 以上應(yīng)付合同款逾期一個(gè)月未付，乙方有權(quán)將軟件收回。

4） 違約處理：

甲方?jīng)]有按照合同要求履行甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)該承擔(dān)由此帶來的相關(guān)結(jié)果。

5） 乙方免責(zé)條款：

1、乙方對(duì)甲方在使用用友軟件過程中，因設(shè)備故障、操作失誤等造成的數(shù)據(jù)丟失、利潤(rùn)或營(yíng)業(yè)額損失或費(fèi)用增加，以及因不按正常操作規(guī)范使用軟件或軟件被盜、損失、損毀、誤用所造成的損失不負(fù)責(zé)任。

2、乙方不承擔(dān)因甲方人員進(jìn)行非法操作、感染病毒、硬件出現(xiàn)故障導(dǎo)致的數(shù)據(jù)混亂、丟失責(zé)任。

3、乙方有權(quán)拒絕甲方提出的合同規(guī)定之外的服務(wù)請(qǐng)求。

第十二條 爭(zhēng)議與仲裁

甲乙雙方如對(duì)合同條款規(guī)定的理解有歧義，或者對(duì)與合同有關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不能解決時(shí)，依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》，可向國(guó)家規(guī)定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，任何一方可直接向人民法院起訴。

第十三條 不可抗力

13．1．不可抗力的內(nèi)容按我國(guó)有關(guān)規(guī)定條款執(zhí)行

13．2．不可抗力對(duì)合同雙方均適用。在合同生效后，如果發(fā)生不可抗力而不能履行合同時(shí)，則由事故發(fā)生一方，取得公證機(jī)關(guān)的不能履行或不能全部履行或延期履行本合同的證明，甲乙雙方可憑此證明解除全部或部分相關(guān)責(zé)任。

第十四條 合同變更、補(bǔ)充及終止

14．1．本合同自雙方簽定之日起生效，如果雙方均未發(fā)出書面終止通知，則合同自動(dòng)延續(xù)。

14．2．本合同為雙方的最終合同，未經(jīng)雙方書面同意，不得對(duì)此作任何修改。如有未盡事宜，經(jīng)雙方書面同意后，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議同本協(xié)議具有同等法律效力。

第十五條 合同效力

本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，每份具有同等法律效力。

第十六條 合同有效期和效用性

1、本合同須雙方簽字并加蓋公章或合同章生效；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

2、本合同的有效性不因雙方代表的職務(wù)變換、工作變更、工作調(diào)動(dòng)等情況而受到任何影響；本合同的有效性不因雙方法人的變更而受到任何影響；本合同的有效性不因雙方單位名稱的改變而受任何影響。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

地址：_____________________ 地址：_____________________

甲方負(fù)責(zé)人：_______________ 乙方負(fù)責(zé)人：_______________

甲方代辦人：_______________ 乙方代辦人：________________

甲方單位（蓋章）___________ 乙方單位（蓋章）______________

開戶銀行：________________ 開戶銀行：_____________________

帳號(hào)：_____________________ 帳號(hào)：__________________________

簽約日期：___年_____月____日

簽約地點(diǎn)：_____________________

附頁(yè)：（略）

工程管理合同范本6

建 設(shè) 地 點(diǎn)：

委 托 方(甲方)：

項(xiàng)目管理方(乙方)：

簽 訂 日 期：

合同內(nèi)容

委 托 方(甲方)：

項(xiàng)目管理方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本項(xiàng)目的工程管理服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 建設(shè)地點(diǎn)：

1.3 工程規(guī)模：

1.4 建設(shè)內(nèi)容：

1.5 工程總投資：

1.6 預(yù)計(jì)的建設(shè)工期：

第二條 項(xiàng)目管理工作范圍

2.1 設(shè)計(jì)管理

內(nèi)容包括設(shè)計(jì)任務(wù)書的編制、平面功能的審核審定、對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤管理。

2.2 招投標(biāo)管理

內(nèi)容包括對(duì)設(shè)備、建安工程的招投標(biāo)管理。所發(fā)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.3 合同管理

內(nèi)容包括合同的簽署、履行、變更、索賠和爭(zhēng)議解決等。

2.4 變更管理

內(nèi)容包括對(duì)設(shè)計(jì)文件質(zhì)量的控制、在項(xiàng)目的前期對(duì)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)管理、進(jìn)度管理以及合同管理。加強(qiáng)與業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、施工方及政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通，盡量減少項(xiàng)目變更的發(fā)生。一旦發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)把關(guān)，審核設(shè)計(jì)變更的必要性和科學(xué)性，并完善設(shè)計(jì)變更的有關(guān)手續(xù)，避免不必要的糾紛。

2.5 施工管理

內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督管理，側(cè)重對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)督、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方的關(guān)系。

2.6 投資管理

主要內(nèi)容包括審核施工過程中的變更費(fèi)用，進(jìn)行成本控制管理和竣工結(jié)算管理等。

2.7 資料管理

根據(jù)建設(shè)過程資料專業(yè)性、及時(shí)性等特點(diǎn)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定，對(duì)工程管理過程中有保存價(jià)值的各種文字、圖表的聲像等有關(guān)材料進(jìn)行搜集、積累、整理和歸檔，直到工程管理過程完成，移交形成一整套文件檔案。

第三條 項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)及其服務(wù)期限

3.1 項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)

依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定, 經(jīng)雙方友好協(xié)商，本合同的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣： 萬元整( 萬元)

3.2 服務(wù)期限：預(yù)計(jì)的項(xiàng)目建設(shè)工期

3.2.1 若非甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程逾期，從而導(dǎo)致服務(wù)期延長(zhǎng)，乙方不應(yīng)追加服務(wù)費(fèi)，且應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2.2 若非乙方原因造成建設(shè)工程逾期，且逾期時(shí)間超過6個(gè)月，乙方應(yīng)追加服務(wù)費(fèi)。

3.3 支付方式

3.3.1 本合同生效后14個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)總額的20%，計(jì) 萬元。

3.3.2 乙方提交初步設(shè)計(jì)文件且經(jīng)甲方審查通過后7天內(nèi)，甲方支付管理費(fèi)總額的20%，計(jì) 萬元;

3.3.3 乙方完成主要設(shè)備及施工招標(biāo)后7天內(nèi)，甲方支付管理費(fèi)總額的20%，計(jì)

第四條 委托方(甲方)的責(zé)任與義務(wù)

4.1 甲方權(quán)利

4.1.1 甲方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)的認(rèn)定權(quán)。

4.1.2 甲方有對(duì)設(shè)計(jì)使用功能要求和工藝設(shè)計(jì)要求的認(rèn)定權(quán)。

4.1.3 甲方有權(quán)對(duì)工程變更的審批權(quán)。

4.1.4 甲方有權(quán)對(duì)工程施工、設(shè)備采購(gòu)等專業(yè)工作單位招標(biāo)工作進(jìn)行全程監(jiān)督和審核，有權(quán)對(duì)乙方合同談判進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)對(duì)乙方制訂的合同進(jìn)行審核。

4.1.5 甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目管理工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參與項(xiàng)目管理項(xiàng)目建設(shè)過程中的階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

4.1.6 甲方有權(quán)依法對(duì)項(xiàng)目管理單位進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并對(duì)乙方違規(guī)行為予以查處和糾正。

4.1.7 如甲方發(fā)現(xiàn)并有充分的證據(jù)證明乙方在建設(shè)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重的違規(guī)現(xiàn)象或無法繼續(xù)履行其職責(zé)時(shí)，甲方有權(quán)按合同向乙方追究違約責(zé)任。

4.2 甲方義務(wù)

4.2.1 甲方負(fù)責(zé)審批項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)等文件。

4.2.2 甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理投資許可證。

4.2.3 甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與項(xiàng)目相關(guān)的政府行政主管的關(guān)系。負(fù)責(zé)提供過程必要的項(xiàng)目建設(shè)條件和良好的外部環(huán)境。

4.2.4 甲方協(xié)助乙方辦理各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)，負(fù)責(zé)繳納規(guī)劃、城市管理和相關(guān)政策費(fèi)用。

4.2.5 甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

4.3 甲方責(zé)任

4.3.1 甲方應(yīng)全面實(shí)際的`履行本合同約定的義務(wù)，任何未按合同約定履行或未適當(dāng)履行、行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3.2因甲方責(zé)任使項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生變化、暫?；蚪K止，而造成乙方實(shí)際損失的，因按照附加工作、額外工作報(bào)酬記取方式調(diào)整項(xiàng)目管理酬金，同時(shí)委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3.3 因不可抗力導(dǎo)致本合同不能全部或部分履行，甲乙雙方協(xié)商解決。

第五條 項(xiàng)目管理方(乙方)的責(zé)任與義務(wù)

5.1 乙方權(quán)利

5.1.1 乙方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

5.1.2 乙方有對(duì)施工工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

5.1.3 乙方有根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定的程序選擇專業(yè)的工作單位權(quán)利。

如果乙方有相關(guān)招標(biāo)代理資質(zhì)，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，進(jìn)行招標(biāo)工作，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

如果乙方有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，開展監(jiān)理工作，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.1.4 乙方有對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化原則，向設(shè)計(jì)單位提出建議的權(quán)利。

5.1.5 按照保質(zhì)保量、保證工期和降低成本的原則，乙方有權(quán)會(huì)同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，同時(shí)上報(bào)甲方。

5.1.6乙方在甲方授權(quán)下，可對(duì)施工、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購(gòu)會(huì)同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此影響工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。

5.1.7 乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、政策的要求。

5.1.8 乙方有權(quán)取得項(xiàng)目管理服務(wù)酬金，乙方開展項(xiàng)目管理工程中，因甲方原因而受到損失的，可向甲方索賠。

5.2 乙方義務(wù)

5.2.1 乙方在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和政策，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

5.2.2 制定項(xiàng)目管理大綱、項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃。

5.2.3 乙方在甲方的監(jiān)督下，負(fù)責(zé)組織專業(yè)工作單位招標(biāo)工作，簽訂相關(guān)合同，報(bào)有關(guān)部門備案。

5.2.4 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家基本建設(shè)程序，按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容

和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，認(rèn)真履行項(xiàng)目管理合同，實(shí)現(xiàn)過程建設(shè)投資、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量及安全目標(biāo)。

5.2.5 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項(xiàng)目管理工作，收集相關(guān)資料，編制并向甲方報(bào)送工程進(jìn)度和管理工作報(bào)告。

5.2.6 項(xiàng)目管理過程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)緊急處理，做好善后工作，及時(shí)通知甲方。

5.2.7 乙方管理本項(xiàng)目期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系。并從維護(hù)甲方利用出發(fā)，維持或改善周邊關(guān)系。

5.2.8 甲方提供的設(shè)施和物品，屬于甲方的財(cái)產(chǎn)。在項(xiàng)目管理工作完成或終止時(shí)，乙方應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品移交給甲方。

5.3 乙方責(zé)任

5.3.1乙方為項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)的責(zé)任單位。在責(zé)任期類，應(yīng)該履行約定的義務(wù)。甲方未能履行項(xiàng)目管理合同或未能完全履行項(xiàng)目管理合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，有不要可追究其法律責(zé)任。

5.3.2 乙方不得為追求投資節(jié)約而擅自縮小工程范圍、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、增大概算投資，否則應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3.3 乙方對(duì)建設(shè)過程中的安全、健康與環(huán)境負(fù)有監(jiān)督、管理的責(zé)任。

5.4 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)

5.4.1 乙方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求建立和健全與該工程建設(shè)管理相適應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，選派項(xiàng)目管理人員。

5.4.2在服務(wù)期限內(nèi)，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證服務(wù)工作的正常進(jìn)行。乙方可根據(jù)工程進(jìn)展和業(yè)務(wù)需要對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員作出合理調(diào)整。

5.5 項(xiàng)目管理經(jīng)理

5.5.1項(xiàng)目管理經(jīng)理經(jīng)授權(quán)并代表甲方履行本合同，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的項(xiàng)目管理工作。項(xiàng)目管理經(jīng)理需要離開現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)取得甲方同意，并指定一名有經(jīng)驗(yàn)的人員臨時(shí)代行其責(zé)任。

5.5.2在緊急情況下，且無法與甲方代表取得聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目管理經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證人身、工程和財(cái)產(chǎn)的安全，但須在事后48小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交書面報(bào)告。

5.5.3乙方需更換項(xiàng)目管理經(jīng)理時(shí)，提前14天書面通知甲方，并征得甲方同意。同時(shí)，甲方有權(quán)以書面形式通知更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目管理經(jīng)理，乙方在接到更換通知后14日內(nèi)指派新的項(xiàng)目管理經(jīng)理。

第六條 違約責(zé)任

6.1 甲方違約

當(dāng)發(fā)生下列情形時(shí)：

(1)甲方未按合同約定按時(shí)支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)，而又未給出合理解釋;

(2)因甲方責(zé)任使項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生變化，而造成乙方實(shí)際損失的;

(3)甲方資金不能按時(shí)到位影響工程進(jìn)度;

(4)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形。 甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。

6.2 乙方違約

當(dāng)發(fā)生下列情形時(shí)：

(1)因甲方原因不能按合同約定的工期或順延后的工期竣工;

(2)乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

(3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理，或項(xiàng)目經(jīng)理長(zhǎng)期不在崗位的;

(4)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形。 乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第七條 爭(zhēng)議解決

在合同執(zhí)行過程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交行政主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。

第八條 合同生效

合同訂立時(shí)間：

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效

本合同一式八份，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責(zé)任和義務(wù)后自行失效。

第九條 乙方免責(zé)條款

9.1.1 乙方對(duì)甲方的決策不承擔(dān)責(zé)任。

9.1.2 乙方對(duì)甲方在工程實(shí)施過程中的投資決策及資金撥付決策對(duì)工程項(xiàng)目造成的影響不承擔(dān)責(zé)任。

9.1.3 因不可抗力對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)造成的影響，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十條 雙方簽字蓋章

委托方(甲方)： 項(xiàng)目管理方(乙方)：

(蓋章) (蓋章)

地址： 地址：

法定代表人：

開戶銀行：

帳號(hào)：

郵編：

電話：

傳真：

工程管理合同范本7

委托人：

受托人：

委托人系 工程的業(yè)主，受托人是一家具有相應(yīng)建設(shè)工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的公司，委托人現(xiàn)委托受托人承擔(dān)該項(xiàng)目的工程管理工作，雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就 工程的委托管理事項(xiàng)經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見并訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

工程名稱：

地 點(diǎn)：

工程建設(shè)規(guī)模：

投資規(guī)模：

目前工程形象進(jìn)度：

(工程概況的具體內(nèi)容由雙方根據(jù)項(xiàng)目所處的不同建設(shè)階段的不同情況進(jìn)行填寫)

二、委托工作范圍和內(nèi)容

委托管理工作范圍和內(nèi)容由雙方在合同條款中具體約定。

三、項(xiàng)目管理費(fèi)

項(xiàng)目管理費(fèi)總額大寫： 。

小X： 。

該項(xiàng)目管理費(fèi)總額為受托人按照本合同約定完成工程項(xiàng)目管理的正常工作所收取的管理費(fèi)，受托人完成工程項(xiàng)目管理的附加工作和額外工作所發(fā)生的費(fèi)用由雙方在合同中另行約定。

四、組成本合同的文件：

1.本合同協(xié)議書。

2.本合同通用條款及其附件。

3.本合同專用條款及其附件。

4.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件。

5.雙方在履行合同過程形成的會(huì)議紀(jì)要、來往函件等書面文件。

五、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語(yǔ)定義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

六、受托人向委托人承諾，根據(jù)委托人的委托，全面履行本合同約定的義務(wù)，全面實(shí)現(xiàn)本合同確定的管理目標(biāo)，維護(hù)委托人合法權(quán)益。

七、委托人向受托人承諾，全面履行本合同約定的義務(wù)，及時(shí)向受托人支付本合同確定的項(xiàng)目管理費(fèi)。

八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完合同約定的義務(wù)之日終止。

九、合同訂立

合同訂立時(shí)間：________年____月____日

合同訂立地點(diǎn)： 。 委托人(蓋章)： 受托人(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

單位地址： 單位地址：

XX編碼： XX編碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳 真： 傳真：

電子信箱： 電子信箱：

開戶銀行： 開戶銀行

工程管理合同范本8

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方向乙方購(gòu)入停車場(chǎng)系統(tǒng)設(shè)備。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)、加強(qiáng)協(xié)作，保證質(zhì)量，按期完成本工程，一致同意簽訂本工程合同。雙方除遵守規(guī)定外，再根據(jù)本工程之具體情況，擬定以下條款，以供雙方執(zhí)行。

第一條、工程范圍和方法

1.1 工程名稱：

1.2 工程地點(diǎn)：

1.3 工程內(nèi)容：

第二條、合同價(jià)款、結(jié)算與付款方式

2.1 本工程合同總造價(jià)人民幣￥： 元（大寫 圓整）。甲方如變更設(shè)計(jì)、工作量增減，則按本協(xié)議確認(rèn)的單價(jià)增減造價(jià)。

2.2 付款方式：設(shè)備款由甲方直接付至乙方帳戶。

合同生效后甲方需支付乙方總設(shè)備款的 30％作為預(yù)付款即人民幣￥： 元（大寫： 圓整）。

設(shè)備進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日內(nèi)甲方需支付乙方總工程款的 30％即人民幣￥：元（大寫：圓整）。

設(shè)備安裝驗(yàn)收合格后當(dāng)日內(nèi)甲方結(jié)清乙方余款的35 %即人民幣￥：元。（大寫： 圓整）。質(zhì)量保證金即人民幣￥： 元。（大寫： 圓整 ）， 一年后結(jié)清。

2.3 產(chǎn)品安裝時(shí)間；20xx年 月 日，地點(diǎn)：

第三條、設(shè)備清單及雙方責(zé)任

3.1 設(shè)備清單詳見附表一。

3.2 乙方負(fù)責(zé)設(shè)備安裝調(diào)試及一年上門維護(hù)。

第四條、產(chǎn)品保質(zhì)保養(yǎng)

4.1 使用產(chǎn)品之前，請(qǐng)嚴(yán)格按照使用說明書及產(chǎn)品的接線要求操作，否則因此損壞產(chǎn)品乙方概不負(fù)責(zé)；

4.2 產(chǎn)品自銷售出貨之日起保修期限一年；

4.3 產(chǎn)品保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，[不包括人為破壞（含無意摔壞）、電源接反或電壓過高于產(chǎn)品的要求燒壞產(chǎn)品或不可抗力引起的問題]，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)元器件費(fèi)用；

第五條、產(chǎn)品售后服務(wù)

5.1 乙方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品的技術(shù)咨詢、指導(dǎo)；

5.2 乙方負(fù)責(zé)操作使用培訓(xùn)；

5.3 設(shè)備在使用過程中出現(xiàn)故障，確需乙方派技術(shù)人員處理時(shí)、乙方人員應(yīng)及時(shí)到場(chǎng)；

第六條、違約責(zé)任

6.1 本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商處理，如協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院解決。

6.2 甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同的約定，違約方必須承擔(dān)責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。

6.3 如甲方發(fā)現(xiàn)不按提供的產(chǎn)品清單進(jìn)行安裝，甲方有權(quán)停止乙方施工，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

6.4 甲方應(yīng)按照合同及時(shí)支付工程進(jìn)度款項(xiàng)，否則乙方有條件終止合同。

第七條、其它事項(xiàng)

本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收達(dá)到合同要求，款項(xiàng)結(jié)清失效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

簽約日期：20xx 年 月 日 簽約日期：20xx年 月 日

工程管理合同范本9

裝飾有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）企業(yè)管理制度的規(guī)定，甲方所承接的工程項(xiàng)目均由甲方工程部審核落實(shí)項(xiàng)目工程管理內(nèi)部承包責(zé)任人（以下簡(jiǎn)稱乙方），乙方自愿簽訂本施工管理內(nèi)部承包責(zé)任合同，保證嚴(yán)格遵守并執(zhí)行所有內(nèi)容，承擔(dān)各項(xiàng)責(zé)任。

一、進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)對(duì)施工圖紙及預(yù)算書進(jìn)行審核，弄清所有施工環(huán)節(jié)點(diǎn)，做好現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底記錄，編制施工組織計(jì)劃和工程進(jìn)度表。若發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)情況不符或圖紙標(biāo)識(shí)有誤而無法施工時(shí)，應(yīng)事先報(bào)告給項(xiàng)目部，重新確定設(shè)計(jì)方案后再進(jìn)行施工。如乙方不按照?qǐng)D紙施工或私自與業(yè)主商定改變施工內(nèi)容和方法，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

二、乙方進(jìn)場(chǎng)前必須保證和項(xiàng)目部及其它質(zhì)監(jiān)人員到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)工序施工情況，檢驗(yàn)合格后，由項(xiàng)目部為乙方辦理上道工序和下道工序移交手續(xù)后由乙方按規(guī)定時(shí)間組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。若發(fā)現(xiàn)上道工序存在質(zhì)量問題，必須等待上道工序整改完畢或確定整改方案以后再辦理移交手續(xù)，并重新調(diào)整乙方某階段的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和完工時(shí)間后乙方再組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。否則影響施工質(zhì)量的一切損失由乙方承擔(dān)。

三、乙方用材管理責(zé)任：乙方在施工中，應(yīng)提前 天以上安排好各項(xiàng)材料用料計(jì)劃并仔細(xì)審核材料數(shù)量和規(guī)格尺寸等，并以詳細(xì)清單形式上報(bào)給項(xiàng)目部，如不及時(shí)上報(bào)或尺寸差錯(cuò)影響工期和造成材料損失的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。若乙方及時(shí)上報(bào)但甲方未及時(shí)提供材料導(dǎo)致乙方停工待料的，甲方補(bǔ)償給乙方停工期間誤工補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)為每人每天 元。甲方保證材料按預(yù)定的時(shí)間及時(shí)送到工地，乙方當(dāng)即進(jìn)行材料驗(yàn)收并核對(duì)數(shù)量，無誤后簽字認(rèn)可，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題或規(guī)格、尺寸有誤時(shí)，應(yīng)當(dāng)即要求調(diào)換，否則導(dǎo)致質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。小五金、配件、輔材等小宗材料乙方必須聽從甲方材料員要求有義務(wù)將材料搬運(yùn)上樓到工地上。如發(fā)生材料質(zhì)量問題影響到工程質(zhì)量或造成甲方公司經(jīng)濟(jì)損失的，乙方除承擔(dān)全部損失以外，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金 元。

在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，所有設(shè)備材料由乙方負(fù)責(zé)保管，因乙方保管不善造成丟失或損毀的，由乙方賠償。

材料控制單由甲、乙雙方共同制作或由甲方制作后由乙方簽字認(rèn)可。

四、乙方施工質(zhì)量責(zé)任：本項(xiàng)目施工質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，在保修期內(nèi)必須保證保修，施工保修期為 ，如需維修而乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)保修時(shí)，甲方有權(quán)在保修金內(nèi)扣除實(shí)際發(fā)生的工資款支付給保修者。為確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，施工過程中乙方應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和公司《施工管理標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》等規(guī)定進(jìn)行規(guī)范施工操作。若因違反其中任何條款導(dǎo)致甲方被有關(guān)部門處罰，在內(nèi)部核算上由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方支付 元以上 元以下的違約金（具體金額甲方視情況而定）。乙方承擔(dān)工程保修責(zé)任并負(fù)責(zé)保修工作。乙方若離開甲方公司，甲方仍有權(quán)對(duì)乙方追償。

乙方施工過程中若未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工甲方有權(quán)要求乙方返工，返工期間的產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)等各項(xiàng)損失由乙方承擔(dān)，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、乙方現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任：乙方必須按照甲方公司各項(xiàng)文明施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)管理，讓業(yè)主滿意。乙方保證每天到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不少于 小時(shí)，每日填寫施工日記，負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)驗(yàn)收及變更等手續(xù)，否則由此造成的一切責(zé)任和損失均由乙方自己承擔(dān)。施工過程中所有書面材料及時(shí)交甲方工程部審核和存檔。

六、乙方施工安全管理責(zé)任：乙方必須按國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)范的規(guī)定，落實(shí)有效措施，杜絕事故發(fā)生。如有人身安全、傷亡、消防、偷盜等事故發(fā)生，在內(nèi)部核算上，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工中一切實(shí)用工具（含鉆頭、鉛筆、漆刷、刀片、批刀、毛巾等）由乙方自理。

七、乙方資金目標(biāo)管理責(zé)任：乙方應(yīng)在此指標(biāo)內(nèi)合理控制使用，工程經(jīng)費(fèi)以此指標(biāo)為最高額度，無特殊情況超標(biāo)由乙方自行承擔(dān)。指標(biāo)內(nèi)資金結(jié)余部分按公司分配政策進(jìn)行分配。資金由公司財(cái)務(wù)根據(jù)資金發(fā)放有關(guān)規(guī)定和工程進(jìn)度及時(shí)予以發(fā)放支付（詳見附合費(fèi)用支付單）。因乙方管理、施工質(zhì)量或進(jìn)度等原因造成業(yè)主不支付工程款等情況發(fā)生，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，自行支付所有費(fèi)用。

八、裝飾工程竣工后，乙方必須將規(guī)范填寫的施工日記及各種現(xiàn)場(chǎng)填寫的表格等資料上交甲方公司，并配合做好與業(yè)主的結(jié)算工作。凡不交者或不真實(shí)填寫者，甲方有權(quán)不予結(jié)算。

九、獲得業(yè)主、監(jiān)理方及甲方優(yōu)良工程評(píng)定的項(xiàng)目或因丙方優(yōu)良表現(xiàn)獲得客戶好評(píng)并使甲方承接到客戶介紹新的工程業(yè)務(wù)等情況，甲方根據(jù)丙方表現(xiàn)給予不同程度獎(jiǎng)勵(lì)。

十、乙方在按圖施工正確的情況下，如甲方或業(yè)主要求整改，必須由甲方出具工程聯(lián)系單給乙方，注明整改方案，因工程整改而導(dǎo)致工程量增加的部分，甲方給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)工時(shí) 元，但增加的工作量應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)人簽字審核予以認(rèn)可。

十一、不論因何種原因?qū)е录?、乙雙方終止內(nèi)部承包，乙方應(yīng)配合作好項(xiàng)目的人、財(cái)、物、料、圖紙等的交接工作。乙方不配合交接或拒絕交接，甲方有權(quán)對(duì)乙方不予結(jié)算給賠償給甲方造成的損失。

十二、違約條款：乙方有下列行為之一的，乙方除要補(bǔ)償給甲方造成的損失外，甲方有權(quán)根據(jù)乙方情節(jié)輕重予以相應(yīng)處罰：

1.以甲方名義在外私自承接裝修工程者支付違約金 元。

2.沒有簽署工程變更聯(lián)系單，私自給業(yè)主增添工程分項(xiàng)或工程量或改變施工內(nèi)容的，支付違約金 元。

3.乙方無故克扣施工人員工資，支付違約金 元

4.不經(jīng)甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付違約金 元；

5.工程施工過程中施工質(zhì)量不符合要求，并拒絕執(zhí)行質(zhì)檢人員整改意見或整改通知單內(nèi)容的，支付違約金 元；

6.拒絕執(zhí)行工程部質(zhì)檢人員對(duì)施工過程中提出的各項(xiàng)及總體驗(yàn)收質(zhì)檢意見的，支付違約金 元；

7.乙方收取業(yè)主好處或擅自接受業(yè)主宴請(qǐng)吃飯等情況的，支付違約金 元。

十三、乙方已仔細(xì)閱讀本承包責(zé)任合同及合同附件（開工通知書、綜合人工費(fèi)用計(jì)算方法、費(fèi)用支付方法、施工管理標(biāo)準(zhǔn)等），無任何異議并簽字認(rèn)可。

十四、本責(zé)任合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽訂后生效，工程保修期滿后自行失效。

甲方： ______裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司代表：______________________

乙方：項(xiàng)目施工管理內(nèi)部承包責(zé)任人：_____________________

責(zé)任人身份證號(hào)碼：______________________________________

責(zé)任人電話：____________________________________________

簽訂時(shí)間：________年________月_________日

簽訂地點(diǎn)：_______________________________

工程管理合同范本10

委托方(甲方)：

承包方(乙方)： 身份證：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)承包內(nèi)容進(jìn)行供貨及安裝施工。為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同(包括本合同附件及部所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

第一條: 工程概況

1. 工程名稱:

2. 工程地址:

第二條: 工程價(jià)款

雙方以共同協(xié)商的各種材料價(jià)格定價(jià)，其材料款支付由以下第五條：付款方式為準(zhǔn)。

第三條:產(chǎn)品規(guī)格及單價(jià)

第四條：工程施工

1. 乙方應(yīng)盡量提供給甲方需要的施工材料及輔料，如故意拖延耽誤施工時(shí)間，一方責(zé)任自負(fù)。。

2. 乙方應(yīng)盡量按照甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及工程期限施工。

3. 甲方施工過程中所遇乙方材料質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)誤工費(fèi)及材料款。

第四條: 質(zhì)量要求

工程使用主要材料的品種、規(guī)格需雙方認(rèn)可。材料質(zhì)量需按原廠實(shí)物為準(zhǔn)。

第五條：付款方式

甲乙雙方在合同生效起，支付乙方誠(chéng)意金，材料款按每個(gè)月底工程量的 60 %，工地完工后付材料款 35 %，剩余5%待驗(yàn)收完成后一月內(nèi)付清。

第六條：工程工期

雙方按照具體情況協(xié)商。

第七條：工程驗(yàn)收

甲方按95%合格率予以驗(yàn)收，對(duì)不合格處提出整改意見。乙方應(yīng)按要求予以整改。

第八條：其他事項(xiàng)

第九條：爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中若有爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十條：合同的變更和終止

合同的變更和終止需經(jīng)雙方協(xié)商;任何一方擅自變更或終止本合同應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。

第十一條：合同生效

1. 本合同和合同附件向雙方蓋章或簽字后生效。

2. 補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

3. 本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式 份，甲乙雙方各 份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

工程管理合同范本11

承包單位：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

分包單位：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方將本工程項(xiàng)目分包給乙方施工，為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，根據(jù)《____市招標(biāo)、承包工程安全管理暫行規(guī)定》和國(guó)家有關(guān)法規(guī)，明確雙方的安全責(zé)任，確保施工安全，雙方在簽訂本工程項(xiàng)目分包協(xié)議的同時(shí)，簽訂本協(xié)議，以資共同遵照履行。

一、工程概況

1。工程名稱：________________

2。工程地址：________________

3。分包范圍：________________

4。分包方式：________________

二、工程期限

從_______年______月______日開工至_______年______月______日竣工。

三、協(xié)議內(nèi)容

1。甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹國(guó)家、地方和上級(jí)勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。

2。甲乙雙方都應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級(jí)專職和兼職的安全干部，應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度及各級(jí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。

3。甲乙雙方在施工前要認(rèn)真勘察現(xiàn)場(chǎng)，并制定有針對(duì)性的安全技術(shù)措施計(jì)劃，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)安全要求施工。

（1）工程項(xiàng)目應(yīng)由甲方編制施工組織總設(shè)計(jì)。

（2）工程項(xiàng)目由乙方按甲方的要求自行編制施工組織設(shè)計(jì)。

4。甲乙雙方的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真對(duì)本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識(shí)教育，增強(qiáng)法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識(shí)和自我保護(hù)的能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。

5。施工前，甲方應(yīng)對(duì)乙方的管理，施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)教育，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求；乙方應(yīng)組織召開管理、施工人員安全生產(chǎn)教育會(huì)議，并通知甲方委托有關(guān)人員出席會(huì)議，介紹施工中有關(guān)安全、防火等規(guī)章制度及要求；乙方必須檢查、督促施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。

6。根據(jù)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容、特點(diǎn)，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底的書面材料，交底材料一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

7。施工期間，甲方指派____負(fù)責(zé)聯(lián)系、檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全、防火規(guī)定；乙方指派____負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的有關(guān)安全、防火工作。甲乙雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系，相互協(xié)助檢查和處理工程施工有關(guān)的安全、防火工作，共同預(yù)防事故發(fā)生。

8。乙方在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)、防火管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導(dǎo)。甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)，對(duì)于查出的隱患，乙方必須限期整改，對(duì)甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度等情況，乙方有要求甲方整改的權(quán)利，甲方應(yīng)認(rèn)真整改。

9。在生產(chǎn)操作過程中的個(gè)人防護(hù)用品，由各方自理，甲、乙方都應(yīng)督促施工現(xiàn)場(chǎng)人員自覺穿戴好防護(hù)用品。

10。甲乙雙方人員對(duì)各自所處的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)即停止施工，并由有關(guān)單位落實(shí)整改后方準(zhǔn)施工。一經(jīng)施工，就表示該施工單位確認(rèn)施工場(chǎng)所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。施工單位對(duì)施工過程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果負(fù)責(zé)。

11。由甲方提供的機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)施，在搭設(shè)、安裝完畢提交使用前，甲方應(yīng)會(huì)同乙方共同按規(guī)定驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收及交付使用的書面手續(xù)，嚴(yán)禁在未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果概由擅自使用方負(fù)責(zé)。

12。乙方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均應(yīng)由乙方自備。如甲乙雙方必須相互借用或租賃，應(yīng)由雙方有關(guān)人員辦理借用或租賃手續(xù)，制訂有關(guān)安全使用和管理制度。借出方應(yīng)保證借出的設(shè)備和工具完好并符合安全要求，借入方必須進(jìn)行檢驗(yàn)，并做好書面記錄。借入使用方一經(jīng)接收，設(shè)備和工具的保管、維修應(yīng)由借入使用方負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。在使用過程中，由于設(shè)備、工具因素或使用操作不當(dāng)而造成傷亡事故，由借入使用方負(fù)責(zé)。

13。甲乙雙方的人員，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的腳手架、各類安全防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌、不得擅自拆除、更動(dòng)。如確實(shí)需要拆除更動(dòng)的，必須經(jīng)工地施工負(fù)責(zé)人和甲乙方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員，擅自拆除所造成的后果，均由該方人員及其單位負(fù)責(zé)。

14。特種作業(yè)必須執(zhí)行國(guó)家（特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定），經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓(xùn)考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證，中、小型機(jī)械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機(jī)定人”和有證操作；起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無證操作；嚴(yán)禁不懂電器、機(jī)械設(shè)備的人，擅自操作使用電器、機(jī)械設(shè)備。

15。甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火防爆制度，易燃易爆場(chǎng)所嚴(yán)禁吸煙及動(dòng)用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)，嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴(yán)禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時(shí)，應(yīng)取得防火主管人員同意，落實(shí)防火、防中毒措施，并指派專人值班。

16。乙方需用甲方提供的電氣設(shè)備，在使用前應(yīng)先進(jìn)行檢測(cè)，并做好檢測(cè)記錄，如不符合安全規(guī)定的應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)積極整改，整改合格后方準(zhǔn)使用，違反本規(guī)定或不經(jīng)甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成后果均由肇事者單位負(fù)責(zé)。

17。貫徹先訂協(xié)議后施工的原則。甲方不得指派乙方人員從事協(xié)議外的施工任務(wù)，乙方應(yīng)拒絕協(xié)議外的施工任務(wù)，否則由此造成的一切后果均由有關(guān)方負(fù)責(zé)。

18。甲乙雙方在施工中，應(yīng)注意地下管線及高壓架空線路的保護(hù)。甲方對(duì)地下管線和障礙物應(yīng)詳細(xì)交底，乙方應(yīng)貫徹交底要求，如遇有情況，應(yīng)及時(shí)向甲方和有關(guān)部門聯(lián)系，采取保護(hù)措施。

19。貫徹誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)安全的原則。甲、乙方人員在施工期間造成傷亡、火警、火災(zāi)，機(jī)械等重大事故（包括甲、乙方責(zé)任造成對(duì)方人員、他方人員、行人傷亡等），雙方應(yīng)協(xié)力進(jìn)行緊急搶救傷員和保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，按國(guó)務(wù)院及地方有關(guān)事故報(bào)告規(guī)定在事故發(fā)生后的廿四小時(shí)內(nèi)及時(shí)報(bào)告各自的上級(jí)主管部門及市、區(qū)（縣）勞動(dòng)保護(hù)監(jiān)察部門等有關(guān)機(jī)構(gòu)。事故的損失和善后處理費(fèi)用，應(yīng)按責(zé)任，協(xié)商解決。

20。本協(xié)議未盡事宜，按甲方的有關(guān)安全管理規(guī)定執(zhí)行。

21。本協(xié)議簽訂的各項(xiàng)規(guī)定適用于立協(xié)雙方，如遇有同國(guó)家和地方的有關(guān)法規(guī)不符者按國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議，因違反本協(xié)議各項(xiàng)規(guī)定而造成的傷亡事故，由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

四、附則

1。本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。

2。本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字、單位蓋章后，作為本工程項(xiàng)目分包協(xié)議的附件同日生效，至本工程項(xiàng)目分包協(xié)議履行完畢即失效。

承包單位：________________分包單位：________________

單位地址：________________單位地址：________________

代表人：___________________代表人：__________________

電話號(hào)碼：________________電話號(hào)碼：________________

簽訂日期：________________

工程管理合同范本12

委托單位(甲方)：_________________

承辦人(乙方)：_________________

身份證號(hào)：_________________

茲由甲方委托乙方辦理工程造價(jià)、咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，同意共同遵守如下條款：

一、委托項(xiàng)目情況

1、工程名稱：_________________

2、工程地址：_________________

3、工程范圍：房建、廠區(qū)硬化、道路、土方、給排水、打井等。

二、委托乙方服務(wù)的內(nèi)容

上述工程范圍內(nèi)相關(guān)變更、新增工程結(jié)算編制

三、甲方在委托項(xiàng)目中承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)

1、提供的計(jì)算資料要真實(shí)、齊全;

2、施工管理人員要密切配合;

3、承擔(dān)第三方提出的對(duì)工程結(jié)算產(chǎn)生影響的要求所涉及的費(fèi)用;

四、乙方在承辦委托業(yè)務(wù)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)

1、按照國(guó)家及省市有關(guān)的法律法規(guī)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目的結(jié)算編制。

2、甲方提出的結(jié)算編制要求。

3、與第三方審計(jì)單位(中國(guó)神華國(guó)際工程有限公司)進(jìn)行預(yù)算核對(duì)。

4、配合甲方及時(shí)完成相關(guān)咨詢?nèi)蝿?wù)，按合同規(guī)定收取咨詢服務(wù)費(fèi)。

五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式：

1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按變更、新增報(bào)審項(xiàng)目，神華國(guó)際結(jié)算審定總價(jià)的2‰計(jì)取咨詢服務(wù)費(fèi)。(稅后費(fèi)用，若甲方需開具發(fā)票，費(fèi)用由甲方承擔(dān))。

2、結(jié)算方式：按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在完成結(jié)算文件編制并與神華國(guó)際完成預(yù)算核對(duì)，且與神華國(guó)際確定審定總價(jià)后，25天內(nèi)一次性付清全部服務(wù)費(fèi)。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等效力。

委托單位(甲方)：_________________

承辦人(乙方)：_________________

協(xié)議簽訂日期：_________________

工程管理合同范本13

委托人：

管理人：

使用人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，按照平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，委托人通過比選方式，確定管理人為____市對(duì)口支援和田地區(qū)交鑰匙援建項(xiàng)目的項(xiàng)目管理單位機(jī)構(gòu)庫(kù)入圍單位，負(fù)責(zé)對(duì)委托人指定工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施全過程的建設(shè)管理。為保證援建項(xiàng)目的順利實(shí)施，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人、管理人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、管理工程概況

(一)工程名稱：____縣人民醫(yī)院綜合住院樓工程

(二)建設(shè)地點(diǎn)：____縣人民醫(yī)院

(三)管理工程的預(yù)計(jì)總投資額：約4000萬元人民幣(以批準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)概算為準(zhǔn))

二、項(xiàng)目管理與服務(wù)的職責(zé)和內(nèi)容

管理人代行援建項(xiàng)目的項(xiàng)目法人主體職責(zé)，負(fù)責(zé)援建項(xiàng)目工程立項(xiàng)和可行性研究、工程勘察、監(jiān)理、施工、調(diào)試、竣工驗(yàn)收、決算直至項(xiàng)目整體移交等(交鑰匙)組織實(shí)施和全過程建設(shè)管理，包括負(fù)責(zé)組織工程勘察;負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)及概算的編制與報(bào)審;負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)與審查;負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、消防、交通、人防、園林綠化、市政等有關(guān)審批手續(xù);負(fù)責(zé)援建項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位、施工企業(yè)和設(shè)備材料供應(yīng)商等的選擇確定，以及相關(guān)合同的訂立和履行等;負(fù)責(zé)組織工程建設(shè)中各環(huán)節(jié)的驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、辦理工程移交;負(fù)責(zé)編制工程決算報(bào)告報(bào)有關(guān)部門審批;負(fù)責(zé)整理建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)審批文件和技術(shù)資料并移交給使用單位。對(duì)管理工程的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、合同和信息等進(jìn)行管理和控制，核心義務(wù)是建設(shè)實(shí)施全過程的投資控制，并對(duì)各項(xiàng)管理和控制工作承擔(dān)完全責(zé)任。

三、項(xiàng)目管理期限

450個(gè)日歷天

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

符合國(guó)家和新疆維吾爾自治區(qū)工程建設(shè)有關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范等，保證工程施工達(dá)到國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300-)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，保證竣工工程達(dá)到規(guī)定的使用功能要求。

五、項(xiàng)目管理報(bào)酬

項(xiàng)目管理報(bào)酬按照國(guó)家和____市有關(guān)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。

委托人按初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)的1.27%向管理人支付項(xiàng)目管理報(bào)酬。該項(xiàng)目管理報(bào)酬已包括管理人履行本合同全部義務(wù)所需的全部費(fèi)用、利潤(rùn)及有關(guān)稅費(fèi)。在初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)之前，委托人按計(jì)劃投資額的1.27%向管理人支付暫定項(xiàng)目管理報(bào)酬。

六、合同文件組成

組成本合同的文件包括：

(一)委托項(xiàng)目管理合同書;

(二)委托人制定的有關(guān)管理制度和規(guī)定等;

(三)入圍通知書;

(四)委托項(xiàng)目管理通知書;

構(gòu)成本合同的文件應(yīng)當(dāng)是相互補(bǔ)充和相互說明的，若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列順序進(jìn)行解釋。

本合同履行過程中三方簽訂的補(bǔ)充、變更協(xié)議也是本合同的組成文件，其解釋順序在相應(yīng)補(bǔ)充或變更協(xié)議中明確。

七、本合同書中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同《委托項(xiàng)目管理合同條款》定義相同。

八、管理人向委托人承諾，嚴(yán)格按照國(guó)家、____市和工程所在地適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，以及本合同的約定，履行本合同約定的義務(wù)和承擔(dān)項(xiàng)目管理責(zé)任。

九、委托人向管理人承諾，按本合同條款中約定的期限、方式和幣種，向管理人支付項(xiàng)目管理報(bào)酬。

十、合同訂立

委托人：

管理人：

使用人：

訂立時(shí)間：

訂立地點(diǎn)

工程管理合同范本14

甲方：______________________

法定代表人：________________

乙方：______________________

法定代表人：________________

項(xiàng)目相關(guān)人員的收入，經(jīng)_________________________研究決定，對(duì)該工程項(xiàng)目的管理實(shí)行責(zé)任承包制。通過對(duì)乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績(jī)、管理能力、風(fēng)險(xiǎn)抵押等方面的綜合考評(píng)，確定乙方即_____________________為工程項(xiàng)目的承包人。

根據(jù)________________________第____條的規(guī)定，雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包的方式：風(fēng)險(xiǎn)抵押、個(gè)人承包

乙方同意向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金_________元，對(duì)工程項(xiàng)目的管理負(fù)責(zé)，以風(fēng)險(xiǎn)抵押的方式承包。

二、承包的期限：自____年_____月____日至該工程竣工交驗(yàn)（工程竣工結(jié)算價(jià)款及分包結(jié)算價(jià)款清算完畢）。

三、承包工程項(xiàng)目概況：

工程名稱：_____________________

建筑面積：_____________________

承包范圍：_____________________

施工工期：_______年_____月______日～______年_____月_____日

總?cè)諝v工期：_______天

其中：______年______月______日前完成基礎(chǔ)

______年______月______日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂

______年______月______日前完成裝修

______年______月______日前交付使用

如因建設(shè)方和甲方原因影響工期，則在承包工期基礎(chǔ)上順延。

四、承包的指標(biāo)

1．成本指標(biāo)：本工程承包價(jià)款確定為______萬元。承包范圍內(nèi)總價(jià)一次性包死。

2．質(zhì)量指標(biāo)：一次驗(yàn)收合格率100%。

3．安全指標(biāo)：無重傷、死亡事故發(fā)生。

4．進(jìn)度指標(biāo)：滿足總承包合同的要求，

5．由于本項(xiàng)目涉及到一期工程的收尾，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完善一期工程交工前的所有工作。一期與二期工程的成本應(yīng)明確劃分：根據(jù)施工現(xiàn)狀，____月____日以前發(fā)生的間接費(fèi)用列入一期工程，____月____日到____月____日發(fā)生的間接費(fèi)一期二期按____的比例分?jǐn)?，_______年____月_____日后發(fā)生的間接費(fèi)全部計(jì)入二期工程；一期使用過的木方按中期審計(jì)值______計(jì)入二期成本；一期二期各自使用的材料分別列入各期的成本；一期使用的臨時(shí)設(shè)施（板房）殘值按______計(jì)入二期成本；電線電纜及其他工具按使用情況計(jì)取殘值。

五、甲方的職責(zé)和權(quán)限

1．甲方的職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設(shè)單位、地方社會(huì)環(huán)境資源的聯(lián)系銜接；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風(fēng)險(xiǎn)控制；

（3）協(xié)助乙方組織竣工驗(yàn)收、竣工決算和評(píng)優(yōu)申報(bào)；

（4）負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目管理期間和終結(jié)時(shí)的考核審計(jì)；兌現(xiàn)項(xiàng)目承包人經(jīng)濟(jì)收益（包括薪金）或?qū)嵤┙?jīng)濟(jì)賠償處罰；

（5）協(xié)助乙方選聘項(xiàng)目管理人員，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，配置其他生產(chǎn)要素；

（6）根據(jù)項(xiàng)目需求及乙方請(qǐng)求對(duì)外簽訂勞務(wù)分包合同、材料設(shè)備購(gòu)置合同、機(jī)械材料租賃合同等。

2．甲方的權(quán)限

（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工管理工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào)；

（2）除建設(shè)單位指定外，有權(quán)將項(xiàng)目的安裝和裝飾裝修工程分包給集團(tuán)公司所屬專業(yè)公司；

（3）乙方違法、不執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不按規(guī)范進(jìn)行管理施工、違反集團(tuán)承包管理辦法的情況下，甲方有權(quán)進(jìn)行糾正，責(zé)令停工整改、予以經(jīng)濟(jì)處罰、終止承包合同、調(diào)整承包人。

六、乙方的職責(zé)和權(quán)限

1．乙方的職責(zé)

（1）代表企業(yè)實(shí)施項(xiàng)目管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)相關(guān)管理制度，積極維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益；對(duì)所施工的項(xiàng)目自開工準(zhǔn)備至竣工驗(yàn)收，實(shí)施全過程、全面管理；

（2）根據(jù)國(guó)家規(guī)范組織編制項(xiàng)目管理實(shí)施計(jì)劃；

（3）組織實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)要素的配置和管理；

（4）組織制定和實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理部各項(xiàng)管理制度；

（5）在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、地方政府相關(guān)部門、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)勞務(wù)分包、協(xié)作單位的管理；

（6）解決施工現(xiàn)場(chǎng)和項(xiàng)目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件；

（7）負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算，提供和準(zhǔn)備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料；

（8）協(xié)助企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的檢查、鑒定和評(píng)優(yōu)、評(píng)獎(jiǎng)申報(bào)；

（9）負(fù)責(zé)員工的管理教育、企業(yè)文化和精神文明建設(shè)；

（10）接受上級(jí)和地方建設(shè)行政主管部門的檢查監(jiān)督，認(rèn)真落實(shí)整改意見，提高管理水平；接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計(jì)；

（11）處理項(xiàng)目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務(wù)，完成清收工程款等債權(quán)債務(wù)的清理和移交；

（12）按照甲方的要求報(bào)送完成各種指標(biāo)的情況；

（13）按分公司規(guī)定及時(shí)足額交納職工的各種保險(xiǎn)及住房公積金等費(fèi)用。

2．乙方的權(quán)限

（1）代表甲方實(shí)施項(xiàng)目管理，全面履約施工合同，遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方相關(guān)管理制度；

（2）根據(jù)甲方的授權(quán)，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，主持項(xiàng)目經(jīng)理部全面工作；

（3）確定項(xiàng)目經(jīng)理部組織架構(gòu)，選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人，少數(shù)關(guān)鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘；確定管理人員職責(zé)、權(quán)限，并組織考核獎(jiǎng)懲；

（4）有權(quán)在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務(wù)隊(duì)伍，但必須報(bào)發(fā)包方備案；

（5）甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資采購(gòu)；

（6）按照集團(tuán)公司資金管理辦法，決定其項(xiàng)目資金的使用；

（7）按照以收定支、效率優(yōu)先的原則決定項(xiàng)目經(jīng)理部人員薪酬分配（參照局對(duì)項(xiàng)目薪酬分配管理辦法）；

（8）根據(jù)企業(yè)授權(quán)，協(xié)調(diào)處理與項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)外部事項(xiàng)，重點(diǎn)跟蹤后續(xù)工程項(xiàng)目和參與其他項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、甲方對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)管理效果的考核、評(píng)價(jià)

1．甲方分期（分段）、分類對(duì)乙方承包情況進(jìn)行考核；

2．考核以甲乙雙方共同簽認(rèn)的“考核計(jì)劃表”進(jìn)行；

3．當(dāng)甲方得知乙方惡意不完成承包指標(biāo)時(shí)，可隨時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行考核、處罰。

八、甲方對(duì)乙方的獎(jiǎng)勵(lì)（或甲乙雙方的利益分配）

1．確定項(xiàng)目上繳指標(biāo)為_____萬元（含水電工程），乙方完成上繳指標(biāo)后形成的利潤(rùn)按項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目班子：項(xiàng)目其他管理人員：企業(yè)=__________比例分配，同時(shí)返還風(fēng)險(xiǎn)抵押金。

2．出現(xiàn)虧損，經(jīng)考評(píng)，甲方對(duì)乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金不予返還。

九、合同的解除與終止

1．如出現(xiàn)下列情況之一甲方可解除承包合同，沒收風(fēng)險(xiǎn)抵押金：

（1）履行合同時(shí)，出現(xiàn)了乙方未能實(shí)現(xiàn)主要承包指標(biāo)的情況；

（2）乙方?jīng)]有全面履行第六條中約定的職責(zé)，管理混亂，經(jīng)甲方考核，認(rèn)為難以完成承包指標(biāo)；

（3）有虛盤冒驗(yàn)等弄虛作假行為；

（4）嚴(yán)重違反企業(yè)管理制度，經(jīng)批評(píng)教育，未能改正；

（5）違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)，造成惡劣影響的；

（6）在業(yè)主和甲方都認(rèn)為乙方不稱職的；

（7）經(jīng)甲方核實(shí)等其他違約情況。

2．當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，乙方可解除合同，甲方應(yīng)返還風(fēng)險(xiǎn)抵押金：

甲方未按合同約定履行其職責(zé)，致使工程項(xiàng)目無法進(jìn)行。

3．當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，合同終止：

（1）雙方約定的承包目標(biāo)實(shí)現(xiàn)或部分實(shí)現(xiàn)，甲方向乙方兌現(xiàn)了全部獎(jiǎng)勵(lì)后；

（2）當(dāng)一方將解除合同的通知送達(dá)另一方時(shí)。

十、合同糾紛的解決方式

1．雙方在履行承包合同產(chǎn)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)協(xié)商解決；

2．雙方協(xié)商解決不成時(shí)，依據(jù)集團(tuán)公司工程項(xiàng)目責(zé)任承包管理辦法，進(jìn)行調(diào)解；

十一、合同的成立與生效

1．本合同自甲乙雙方簽章之日起成立；

2．本合同自乙方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金之日起生效；

十二、其他

1．本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等效力；

2．本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所訂協(xié)議與本合同具有同等效力；

3．本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

發(fā)包方：______________ 承包方：________________

法定代表人：__________ 法定代表人：____________

日期：________________日期：__________________

第五篇：工程合同管理范文

工 程 合 同 管 理

一章概述

1.合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。工程合同是建設(shè)工程合同的簡(jiǎn)稱，它是指工程建設(shè)中的各平等主體之間，為達(dá)到一定的目標(biāo)而明確各自權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.廣義的工程合同是指一個(gè)合同體系，狹義的工程合同僅指施工合同。

3.工程合同的作用：（1）確立了工程施工和管理的主要目標(biāo)

（2）明確了雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系

（3）制訂了雙方行為的法律準(zhǔn)則

（4）協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體的關(guān)系

（5）提供了雙方解決爭(zhēng)端的依據(jù)

4.工程合同體系：（以施工合同為主干）

（1）業(yè)主方：工程施工合同、勘察設(shè)計(jì)合同、監(jiān)理合同、材料設(shè)備供應(yīng)合同、貸款合同

（2）承包方：分包合同、材料設(shè)備供應(yīng)合同、運(yùn)輸合同、加工合同、租賃合同、勞務(wù)供應(yīng)合同、保

險(xiǎn)合同。

以業(yè)主、承包商之間的施工合同為主干，業(yè)主、承包商分別與其他單位的經(jīng)濟(jì)合同關(guān)系為分支，形成不同的層次、不同的種類，最終構(gòu)成了工程建設(shè)的合同體系。

5.工程合同管理是指各級(jí)工商行政管理機(jī)關(guān)、建設(shè)行政主管部門和金融機(jī)構(gòu)，以及業(yè)主、承包商、監(jiān) 理單位依據(jù)法律和行政法規(guī)、規(guī)章制度，采取法律的、行政的手段，對(duì)建設(shè)工程合同關(guān)系進(jìn)行組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)及監(jiān)督，保護(hù)工程當(dāng)事人的合法權(quán)益，處理工程合同糾紛，防止和制裁違法行為，保證 工程合同的貫徹實(shí)施等一系列活動(dòng)。

6.工程合同管理的原則：（1）合同權(quán)威性原則（2）合同自由性原則（3）合同合法性原則

（4）誠(chéng)實(shí)信用原則（5）公平合理原則

7.合同簽訂階段一般包括四個(gè)基本階段：招投標(biāo)、合同審查、合同談判、合同訂立。

8.工程合同中最重要的主體是業(yè)主、承包商、監(jiān)理

（1）業(yè)主：全過程全方位的總負(fù)責(zé)人

一個(gè)工程項(xiàng)目在評(píng)估立項(xiàng)后即進(jìn)入實(shí)施期，實(shí)施期一般指項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、專題研究、招標(biāo)

投標(biāo)、施工設(shè)備采購(gòu)及安裝，直至調(diào)試、竣工驗(yàn)收。

業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)管理可分為風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防、風(fēng)險(xiǎn)降低、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)自留四方面。

（2）承包商：合同實(shí)施者

（3）監(jiān)理工程師：代理業(yè)主進(jìn)行項(xiàng)目管理，獨(dú)立公正的第三方

監(jiān)理工程師的職責(zé)包括“三控制一協(xié)調(diào)”。三控制指進(jìn)度控制、質(zhì)量控制和投資控制，一協(xié)調(diào)指的是協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商的關(guān)系。

二章 工程合同總體策劃

1.工程合同總體策劃是確定對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目有重大影響的，帶根本性和方向性的合同問題，是確定 合同的戰(zhàn)略問題。

2.工程合同的類型：

（1）單價(jià)合同最常見的合同類型，適用范圍廣

業(yè)主對(duì)報(bào)價(jià)（主要為單價(jià)）的正確性和適宜性承擔(dān)責(zé)任，工程量變化的風(fēng)險(xiǎn)由業(yè)主承擔(dān)。特點(diǎn)是單價(jià)優(yōu)先。對(duì)于投標(biāo)書中明顯的數(shù)字計(jì)算錯(cuò)誤，業(yè)主有權(quán)先作修改后在評(píng)標(biāo)?？煞譃椋嚎烧{(diào)單價(jià)合同、固定單價(jià)合同

（2）總價(jià)合同可分為可調(diào)總價(jià)合同和固定總價(jià)合同

固定總價(jià)合同是最典型的合同類型，應(yīng)用范圍很小。

以一次包死的總價(jià)格委托，價(jià)格不因環(huán)境的變化和工程量的增減而變化?？們r(jià)優(yōu)先。

報(bào)價(jià)的工程量應(yīng)準(zhǔn)確而不是估計(jì)數(shù)字，業(yè)主對(duì)工程量表中的數(shù)量不承擔(dān)責(zé)任，承包商必須自己根據(jù)工程信息計(jì)算工程量。

（3）成本加酬金合同這是與固定總價(jià)合同截然相反的合同類型。

（4）目標(biāo)合同

3.FIDIC條件下《工程施工合同示范文本》實(shí)用條件：

（1）復(fù)雜的大型工程（2）業(yè)主負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和提供設(shè)備（3）通過招標(biāo)選擇承包商

（4）以單價(jià)合同為主（5）監(jiān)理工程師復(fù)雜合同管理

4.工程項(xiàng)目合同體系的協(xié)調(diào)

（1）工程和工作內(nèi)容的完整性（2）技術(shù)上的協(xié)調(diào)（裝飾以土建為準(zhǔn)，土建以結(jié)施為準(zhǔn)）

（3）價(jià)格上的協(xié)調(diào)（4）時(shí)間上的協(xié)調(diào)（5）合同管理組織的協(xié)調(diào)

三章 工程合同風(fēng)險(xiǎn)管理

1.風(fēng)險(xiǎn)是項(xiàng)目系統(tǒng)中不可靠的因素。環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)是工程項(xiàng)目中的其他風(fēng)險(xiǎn)的根源。

2.合同風(fēng)險(xiǎn)分配的核心原則是適度。應(yīng)按照效率原則和公平原則進(jìn)行分配。

3.按照慣例，承包商承擔(dān)對(duì)招標(biāo)文件理解，環(huán)境調(diào)查的風(fēng)險(xiǎn)；報(bào)價(jià)的完備性和正確性風(fēng)險(xiǎn)；施工方案的安全性、正確性、完備性、效率的風(fēng)險(xiǎn)；材料和設(shè)備采購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)；自己的分包商、供應(yīng)商、雇用的工作人員的風(fēng)險(xiǎn)；工程進(jìn)度和質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)等。業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)包括：招標(biāo)文件及所提供資料的正確性；工程量變動(dòng)、合同缺陷風(fēng)險(xiǎn)；國(guó)家法律變更風(fēng)險(xiǎn)；一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商不能預(yù)測(cè)的情況風(fēng)險(xiǎn)；不可抗力因素作用；業(yè)主雇用的監(jiān)理工程師和其他承包商風(fēng)險(xiǎn)。

4.工程合同風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策：（1）經(jīng)濟(jì)措施（2）合同措施（3）工程保險(xiǎn)（4）技術(shù)和組織措施

（5）加強(qiáng)索賠管理（6）采取合作措施，與其他方面共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)

5.＊對(duì)策選擇的優(yōu)先次序：（1）技術(shù)和組織措施（2）通過完善合同條件和在合同中采用保全措施防范風(fēng)險(xiǎn)(3)購(gòu)買保險(xiǎn)（4）采用合伙或分包措施，與其他企業(yè)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)（5）對(duì)承包商來說，報(bào)價(jià)中提供不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)（6）通過合同談判，修改合同條件（7）通過索賠彌補(bǔ)風(fēng)險(xiǎn)損失 四章工程合同訂立階段的合同管理

1.合同的一般條款：（1）當(dāng)事人的名稱、姓名和住所（2）標(biāo)的（3）數(shù)量（4）質(zhì)量（5）價(jià)款或酬金（6）履行的期限、地點(diǎn)和方式（7）違約責(zé)任（8）解決爭(zhēng)議的方式

2.標(biāo)底編制主要采用1）工料單價(jià)法 分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為直接費(fèi)，間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等另行計(jì)算 2）綜合單價(jià)法 分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，已綜合考慮直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金

3.建設(shè)工程施工投標(biāo)文件的具體組成：（1）投標(biāo)書及投標(biāo)附錄（2）投標(biāo)保證金或投標(biāo)銀行保函或投標(biāo)擔(dān)保書（3）法定代表人資格證明書（4）授權(quán)委托書（5）具有標(biāo)價(jià)的工程量清單與報(bào)價(jià)表

（6）建設(shè)工程項(xiàng)目施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃表（7）輔助資料表

4.工程合同訂立的兩種方式：（1）遵循合同的一般訂立程序（即要約—承諾）

（2）通過招標(biāo)投標(biāo)的方式訂立合同，即通過招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請(qǐng)書（要約邀請(qǐng)）—投標(biāo)（要約）—中標(biāo)通知書（承諾）—簽訂合同 四個(gè)階段訂立工程合同

5.締約過失責(zé)任是指合同訂立過程中，一方因違背其依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則所應(yīng)盡的義務(wù)而致使另一方的信賴?yán)嬖馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。發(fā)生在合同訂立階段，合同未生效

6.糾紛解決的四種方式：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。

7.＊工程合同文件的組成及解釋順序：（1）合同履行過程中當(dāng)事人雙方的書面協(xié)議或文件（2）合同協(xié)議書（3）中標(biāo)通知書（4）投標(biāo)書及其附件（5）合同專用條款（6）合同通用條款（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（8）圖紙（9）工程量清單（10）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

8.無效建設(shè)工程施工合同的幾種情形：（1）承包人未取得建設(shè)施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)立等級(jí)的（2）沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用他人名義的（3）必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的（4）承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程的（5）有損國(guó)家和公共利益的五章工程合同履行階段的合同管理

1.工程合同履行的原則：（1）實(shí)際履行原則（2）全面履行原則（3）協(xié)作履行原則（4）誠(chéng)實(shí)信用原則（5）情事變更原則

2.合同缺陷的修正包括漏洞的補(bǔ)充和歧義分析。

合同文件間的歧義一般按“最后用語(yǔ)原則”，合同文件內(nèi)的歧義一般按“不利于文件提供者規(guī)則”。

3.損害賠償是指違約方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定而給對(duì)方造成的損失，按照法律 規(guī)定或合同規(guī)定，違約方就對(duì)方所受損害給予補(bǔ)償?shù)囊环N方法。

損害賠償責(zé)任的確定依據(jù)必須具備以下條件：（1）必須有損害事實(shí)（2）損害行為與事實(shí)之間有必須有因果關(guān)系

3.損害賠償?shù)脑瓌t：完全賠償原則、合理限制原則、損益相抵原則。

4.不可抗力，承包商有責(zé)任修補(bǔ)，但由業(yè)主承擔(dān)費(fèi)用。

5.缺陷責(zé)任期一般也叫保修期，指正式簽發(fā)的移交證書中注明的缺陷責(zé)任期開始日期（一般為通過竣工驗(yàn)收的日期）后一段時(shí)期（一般為一年或更長(zhǎng)）。

6.工程變更包括設(shè)計(jì)變更和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等到其他實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的變更。只能在原合同規(guī)定的工程范圍內(nèi)變動(dòng)，不能使工程變更引起工程性質(zhì)方面有很大的變動(dòng)，否則應(yīng)重新訂立合同。超出合同范圍或權(quán)利以外的，承包商可拒絕變更工作。

7.在現(xiàn)行工程施工合同中，是在合同中賦予工程師（業(yè)主）直接指令變更工程的權(quán)利，承包商在接受指令后必須執(zhí)行變更，而合同價(jià)格和工期的調(diào)整由工程師（業(yè)主）和承包商協(xié)商后確定。

8.＊我國(guó)施工合同示范文本所確定的工程變更估價(jià)原則為：（1）合同中已有適用于變更的工程價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款（2）合同中只有類似于變更的工程價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確定后執(zhí)行

9.FIDIC土木工程施工合同條件規(guī)定的支付結(jié)算程序，包括每個(gè)月月末支付工程進(jìn)度款、竣工移交時(shí)辦理竣工結(jié)算以及解除缺陷責(zé)任后進(jìn)行最終結(jié)算三種。

10.竣工結(jié)算與決算的區(qū)別：編制的主體不同、編制的內(nèi)容不同、用途不同。

六章工程合同爭(zhēng)議及解決

1.工程合同爭(zhēng)議的特點(diǎn)：引發(fā)合同爭(zhēng)議的因素多、爭(zhēng)議金額大、責(zé)任認(rèn)定復(fù)雜、責(zé)任持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)。七章工程索賠

1.工程合同索賠的種類，按索賠要求分為工期索賠和費(fèi)用索賠。按工程的處理時(shí)間和方式分為單項(xiàng)索賠和總索賠。

2.在工程建設(shè)實(shí)踐中，常見的索賠證據(jù)有：（1）國(guó)家的法律，政府的相關(guān)法規(guī)、法令、文件、技術(shù)規(guī)范（2）具有法律效力的專業(yè)資料（3）完整的工程項(xiàng)目資料

3.根據(jù)FIDIC土木工程合同條件的規(guī)定，索賠的時(shí)效可歸為三個(gè)體“28天”。＊

（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)承包人應(yīng)將索賠意向通知監(jiān)理工程師。

（2）若索賠事件是延續(xù)性的且延續(xù)時(shí)間超過28天，則應(yīng)按要求每隔28天向監(jiān)理工程師提交備忘錄。

（3）承包人應(yīng)在索賠事件的影響終止后28天內(nèi)提交最終索賠報(bào)告及索賠賬目。

4.索賠意向--索賠報(bào)告書--最終報(bào)告。

5.在索賠報(bào)告中應(yīng)特別強(qiáng)調(diào)：（1）索賠事件的不可預(yù)見性（2）承包人為了避免和減輕事件的影響和損失已盡可能的采取了最大的努力（3）索賠事件和工程因此受到的影響及損失之間存在直接的因果關(guān)系。

6.索賠費(fèi)用的組成包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、分包費(fèi)用、工地管理費(fèi)、利息、總部管理費(fèi)、利潤(rùn)。